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[省属]江苏省食品安全检测中心和食品药品安全评价监测中心项目施工总承...

江苏
状态：公告

所在地区	江苏	招标类型	公告
请点击下载	无	发布时间	2020-11-16

江苏省食品安全检测中心和食品药品安全评价监测中心项目的最高限价公示

项目编号：

E3200000001000064

项目名称：

江苏省食品安全检测中心和食品药品安全评价监测中心项目

标段编号：

E3200000001000064003001

标段名称：

施工总承包

代理机构名称：

建设单位：

江苏省公共工程建设中心有限公司

最高限价(万元)：

30667.37

最高限价文件一览

序号	文件名称	文件大小	查看
1	已标价的工程量清单.pdf	6.75MB	查看
2	其他.pdf	174.08KB	查看

控制价编制说明工程名称：江苏省食品安全检测中心和食品药品安全评价监测中心项目一、工程概况： 1、工程名称：江苏省食品安全检测中心和食品药品安全评价监测中心 2、建设单位：江苏省公共工程建设中心有限公司 3、建设地点：南京市建邺区新城科技园康文路 17 号 4、本工程由 A楼食品药品安全评价监测中心和 B楼食品安全检测中心组成，地下 2 层，地上 16 层框架结构建筑，檐口高度 84.6m，本项目总建筑面积约为 53975.72 m2；其中地下建筑面积约 11896.02 m2、地上建筑面积约 42079.70 m2。结构形式：基础采用桩基筏板等基础，地上主体结构采用框架-剪力墙结构（部分叠合构件），具体详见图纸。 2、计划工期：详见招标文件。 3、施工现场实际情况：详见招标文件。二、招标控制价编制依据 1、南京大学建筑规划设计研究院有限公司设计的施工图纸其他专业工程图纸及设计变更。 2、中华人民共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013；《通用安装工程工程量计算规范》 GB50856-2013；《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)；《构筑物工程工程量计算规范》GB50860-2013 及其他配套工程量计算规范；《建筑面积计算规范》 GBT-50353-2013。 3、苏建价（2014）448 号省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其 9本工程量计算规范的贯彻意见。 4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014 年）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009 年）、《江苏省市政工程计价定额》（2014 年）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007 年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）及营改增后调整内容。 5、苏建价(2016)154 号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》及其调整文件。 6、〔2018〕第 24 号《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》。 7、江省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知苏建函价〔2019〕 178 号。 8、《江苏省住房和城乡建设厅》2019（19）号文，（省住房省住房和城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法）。 9、其他相关标准图集及现行预结算文件。 10、招标控制价人工工资标准按苏建函价[2020]382 号文件，材料价格按 2020 年 10 月份南京市建设工程材料信息指导价，缺项部分材料价格按市场询价。三、编制范围大型土石方工程、桩基工程、基坑支护及支撑工程、土建工程、室内装修工程、外装修（幕墙）工程、安装工程、室外工程等。详见工程量清单及施工图纸。四、招标控制价编制组成 1、单位工程招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等组成。 1.1 单位工程费用计费程序如下： 1.1.1、分部分项工程量清单费用：人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；其中：人工费人工消耗量×人工单价材料费材料消耗量×除税材料单价施工机具使用费机械消耗量×除税机械单价管理费按《费用定额》及[2016]154 号文计取利润按《费用定额》及[2016]154 号文计取 1.2、措施项目费用单价措施费+总价措施费单价措施费除税综合单价×清单工程量总价措施费（分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费）×费率或以项计费 1.3、其他项目费用详见工程量清单 1.4、规费（分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用-除税工程设备费）×费率其中：（1）社会保险费（执行《费用定额》及[2016]154 号文规定的费率）（2）住房公积金（执行《费用定额》及[2016]154 号文规定的费率）（3）环境保护税（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费）*0.1% 1.5、税金（分部分项工程量清单费用+措施项目费用+其他项目费用+规费-（除税甲供材料费+除税甲供设备费）/1.01）×费率 9% 说明：（一）、分部分项工程费用部分 1、工程类别：按《费用定额》中的“工程类别划分”执行。 2、清单工程量按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》（GB50584-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)。定额工程量按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014 年）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009 年）、《江苏省装配式砼建筑工程定额》、《江苏省市政工程计价定额》（2014 年）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007 年）、设计图纸等计算。 3、人工工资单价参照苏建函价苏建函价〔2020〕382 号文件执行。 4、材料单价执行 2020 年第 10 月南京建设工程材料信息指导价中除税材料价，缺项部分材料价格按市场询价。 5、机械单价中燃料费按 2020 年第 10 期南京建设工程材料信息指导价中除税材料价，缺项部分材料价格按市场询价。 6、企业管理费按按《费用定额》及苏建价[2016]154 号中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。 7、利润率：按《费用定额》及苏建价[2016]154 号中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。 8、风险费率：按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润-工程设备费）的适当比例和相关规定考虑。（二）总价措施项目 1、安全文明施工措施费：计算基础按分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费，按下表计取：单位% 序号项目名称安全文明施工基本费增加费扬尘治理费 1 土方工程 1.5 / 0.42 2 桩基工程 1.8 / 0.2 3 基坑支护（喷射护壁、支护桩） 1.8 / 0.2 4 基坑支撑（钢筋砼、钢支撑） 3.1 / 0.31 5 土建工程(地上、地下、装饰、变电所) 3.1 / 0.31 6 内装工程 3.1 / 0.31 7 幕墙工程 1.7 / 0.22 8 室外景观 3.1 / 0.31 9 绿化工程 1.0 / 0.21 10 排水工程 1.5 / 0.31 10 安装工程 1.5 / 0.21 2、夜间施工费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（支撑支护工程费率 0.05%；土方工程费率 0.05%；土建工程费率 0.05%；内装饰工程费率 0.05%）计算。 3、非夜间施工照明费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（地下土建工程费率 0.2%；）计算。 4、二次搬运费：执行《计价定额》。 5、冬雨季施工增加费：按分部分项工程费+单价措施费-除税工程设备费（费率 0.125%）计算。 6、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费：执行《计价定额》。 7、已完工程及设备保护费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（幕墙工程费率 0.05%）计算。 8、临时设施费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（土建工程费率 1.65%；幕墙工程费率 0.8%；室外景观工程费率 1.65%；绿化工程费率 0.55%；排水工程费率 1.65%；安装工程费率 1.1%）计算。 9、赶工措施费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（/）计算。 10、工程按质论价费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（/）计算。 11、特殊条件下施工增加费：执行《计价定额》。 12、建筑工人实名制费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（土方、桩基、基坑支护工程费率 0.02%；土建、基坑支撑、装饰工程费率 0.05%；幕墙工程费率 0.03%；室外排水工程费率 0.03%；室外景观工程费率 0.05%；绿化工程费率 0.04%；安装工程费率 0.03%）计算。（三）、其他项目费用： 1、暂列金额： 350.88 万元。 2、专业工程暂估价：厨房设备 100 万元。（四）、规费： 1、环境保护税：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费）*费率 0.1%。 2、社会保险费和住房公积金：《费用定额》及苏建价[2016]154 号中的标准执行。（五）、税金： 1、税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。以【分部分项工程量清单费用+措施项目费用+其他项目费用+规费-（除税甲供材料费+除税甲供设备费）/1.01】×费率 9% 。五、其他说明 1、控制价按照本工程的“工程量编制说明”要求进行编制，材料在设备品牌表中选定，详见附件《主要设备材料品牌表》及相关技术要求。 2、对控制价所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。措施费投标人须全面考虑，除招标文件中另有规定外，如有漏项，按投标人让利考虑。措施费未实施的，结算时予以扣除； 3、总价措施项目清单中的安全文明施工措施费（基本费、扬尘污染防治增加费）为不可竞争费用,并按规定的费率进行编制；除安全文明施工措施费以外，总价措施项目清单中其他项目报价包干使用，中标后不作调整。单价措施项目费中除模板费用可根据分部分项工程量变化、设计变更、现场签证相应调整外，其余单价措施费均已由投标人在投标报价中充分考虑，结算时均不调整。 4、本项目执行苏建价(2016)154 号文《省住房城乡建设厅关千建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》，按一般计税法中的工程量清单法计算程序（包工包料）的计算程序执行。 2020-11-16T08:43:34+0800 1页(411,42) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-11-16T08:43:28+0800 0页(0,0) 江苏省公共工程建设中心有限公司我检查过该文档，并且进行签章及数字签名

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