徐州悬水湖风景区服务中心（温泉度假酒店）项目装修工程
招标公告(资格预审)
1.招标条件 项目 徐州悬水湖风景区服务中心（温泉度假酒店）项目装修工程 已由徐州市铜山区发展改革与经济委员会以徐铜发改经济投审【2015】127号批准建设，项目业主为 徐州市兴吕旅游文化发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州悬水湖风景区服务中心（温泉度假酒店）项目装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.江苏建协工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3.工程概况与招标范围3.1工程概况
3.1.1工程地点：徐州市铜山区伊庄镇。
3.1.2建设规模：装修面积约24820平方米。
3.1.3 合同估算价：10000万元。
3.1.4工期要求： 150日历天。
3.1.5 质量要求：合格。
3.2招标范围：
3.2.1 招标范围：徐州悬水湖景区服务中心（温泉度假酒店）装修工程工程量清单所含的施工图全部内容及土建改造（内容详见合同附件）。包括但不限于与土建相关的防水、保温、屋面注浆、幕墙的天棚更换、龙骨打磨喷漆、玻璃清洗、外墙真石漆喷涂、墙体拆改、墙体砌筑、二次抹灰、墙地顶面装修、景观中庭装修、一次机电、二次机电、固定家具、客控系统、防火门、电子门锁、窗帘、不可移动艺术灯具、厨房设备、消洗布草间设备、标识标牌、幕墙亮化、温泉设备、外立面改造、设备基础浇筑、温泉池体的砌筑、预留吊装口的封堵、砌筑的顶板、预留吊装口的封堵、车库车道面层、排水板等；不包括活动家具、可移动艺术灯具（公区及客房内）、艺术品、电视、冰箱、保险柜、电吹风、电子秤等）。
4.标段划分：本工程共分一个标段。
5.资格预审申请人资格要求5.1资格预审申请人须具备：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
5.2 资格预审申请人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）.
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。
5.3 资格预审申请人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.4 资格预审申请人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）资格预审申请人自2017年11月1日（含）以来(以竣工验收时间为准)承接过类似工程【类似工程业绩指单项合同金额8000万元及以上的公共建筑（不包含住宅、公寓、商住楼、厂房、仓库、轨道交通）室内装饰装修工程；以中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以直接发包备案表、施工合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，造价金额以合同为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准】。
5.5资格预审申请人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
5.6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
5.7本工程实行电子化招投标，资格预审申请人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在资格预审文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
6.获取资格预审文件及投标登记方法4.1公告发布时间为：2020 年 11 月 18 日至 2020年 12 月 2 日 9时30 分；
4.2资格预审文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；
4.3潜在资格预审申请人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2020年11 月23日17:00前通过徐州市电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。
7.资格预审文件截止时间5.1 资格预审文件递交截止时间为 ：2020年 12 月 2 日 9 时 30 分。
5.2逾期送达的资格预审文件，招标人不予受理。
8.资格预审办法：本工程资格预审办法执行苏建规字【2017】1号，资格预审采用“有限数量制”，若资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分前9名的投标申请人为潜在投标人。经资格预审合格的投标人少于9家时，重新发布招标公告。详细介绍见资格预审文件。
9. 评标方法：本工程采用综合评估法，评标细则为： a技术标 18分
b商务标 75-77分
c建筑业企业信用综合得分 4-6分
d投标报价合理性 1分
10.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn） 上发布。
11.其他11.1本次招标不接受联合体投标。
12.联系方式招 标 人：徐州市兴吕旅游文化发展有限公司
地 址：徐州市泉山区淮海西路 188号
联 系 人：李鲤
招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司
地 址：徐州市郭庄路康馨园二期门面房B27D405室
联 系 人：孟艳秋
电 话：0516-83822529
电子邮箱：jsjx456@163.com
2020 年 11 月 18 日
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