[新]三创大厦精品酒店及人才公寓改造项目设计服务招标公告（二次）

1、招标条件

本招标项目为三创大厦精品酒店及人才公寓改造项目设计服务，项目业主为南通唐闸古镇保护开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏省江豪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：青年中路158号

2.1.2 建设规模：三创大厦精品酒店及人才公寓约30000平方米，其中主楼22层、裙楼5层、地下室2层。装修总投资根据酒店3500元/平方米，精装公寓1500元/平方米控制（含消防系统改造、内装、家具、卫浴、家电、智能化、空调、厨房设备、热水设备、绿化等开业前需要具备的一切功能）。

2.1.3 装修改造工程估算价：约6000万元。

3.1.4 设计改造装修方案周期：总设计周期30日历天，其中：7天内提交优化设计修改方案，优化设计方案经审批后23个日历天提交全部报审施工图设计文件。

2.2 招标范围：包含前台大厅、电梯厅、自选餐厅、包厢、客房、会议室、多功能厅、精装公寓、行政办公室、仓库、厨房、地下停车场及室外景观等装修工程方案设计、施工图设计（含家具、软装）、智能化设计、室内标识标牌及室外景观设计等，以及概算编制、相关评审工作、建设期服务工作等，设计满足设计任务书要求及设计深度达到国家及行业规范要求，并能满足施工要求。

2.3 标段划分：本招标工程共一个标段。

4、投标人资格要求

4.1投标人须具有独立法人资格，具备建筑装饰工程专项设计甲级资质或具有建筑装饰工程设计与施工一体化一级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质范围须含建筑装饰工程设计；

4.2投标人拟派项目负责人须具有国家注册一级建筑师资格。

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

4.3投标人自2017年1月1日以来承接过四星级及以上酒店装修设计。证明材料须提供①中标通知书或设计合同。②由酒店盖章的中华人民共和国星级酒店评审委员会颁发的星级证书。③或其他证明文件。（以合同签订时间为准）

4.4具有独立订立合同的能力；

4.5未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.6企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

4.7投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.9失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号；

4.10本次招标不接受联合体投标。

5、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2020 年12月3日至2020 年12月24日09：30；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台” 获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为 http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业 CA证书直接购买招标文件。

5.3招标文件每套售价 250 元，售后不退；

6、投标截止时间和开标地点

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020 年 12月24日 9 时 30 分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查办法：资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标办法：采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

10、特别提醒：

（1） 本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2） 未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3） 招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11、联系方式