| 所在地区 | 浙江 | 招标类型 | 公告 |
| 请点击下载 | 无 | 发布时间 | 2020-12-11 |
宁波市奉化区综合行政执法局后勤管理服务项目 需求征求意见公告
发布时间：2020-12-11
一、项目名称：宁波市奉化区综合行政执法局后勤管理服务项目 ；
二、供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的投标人资格条件，提供以下材料：
1、有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）、其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件；
2、2019年财务状况报告复印件，其他组织或投标人新成立不足一年，提供银行出具的资信证明材料复印件；
3、2020年开具的缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；
4、2020年开具的缴纳社会保险的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；
5、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
6、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二） 落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（三）除银行、保险、石油石化、电力、电信、移动、联通等特殊行业外。法人的分支机构由于不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能法人身份参加。
（四）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）特定条件：无。
三、采购项目需求：见附件
四、公告期限
公告时间：2020年12月14日至2020年12月18日。
五、征求意见和建议的范围：
（一）采购需求是否存在问题；
（二）供应商资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
（三）其他条款是否存在问题；
（四）影响政府采购 公开、公平、公正 原则的其他情况。
六、意见和建议的反馈：各潜在投标人如有意见或建议的，请于公示期内将反馈书面意见加盖单位公章后，送达（或传真）采购人（采购代理机构）。
七、逾期送达的意见和建议恕不接受。
八、本项目采购需求征求意见结束后，将在本公告发布的网站上公开发布招标公告。
九、对提供虚假材料或恶意扰乱政府采购正常秩序的，将提请政府采购监督管理部门处理。
十、本公告发布媒体：“浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、“宁波政府采购http://www.nbzfcg.cn”及“宁波市公共资源交易网奉化区分网http://fenghua.bidding.gov.cn”。
十一、联系人
名 称：宁波市奉化区综合行政执法局
地 址：宁波市奉化区南山路151号
项目联系人：周先生 联系方式：0574-89293517
2.采购代理机构信息
名 称：宁波德立工程项目管理咨询有限公司
地 址：宁波市奉化区南山路160号商贸大厦14楼
项目联系人：林远远 联系方式：0574-88581100
附件信息:
需求征集文件.docx
25.7 KB
宁波市奉化区综合行政执法局后勤管理服务项目采购需求
一、保洁服务
1、人员配置共配置2人。
负责行政执法局大楼和原拆迁办大楼内的公共部位的环境卫生保洁，一周五天工作，采用8小时动态保洁。
2、服务要求：
（1）卫生间：按要求对地面、墙面、玻璃镜、便器、坐厕、便斗、洗手盆、台面、天花板、灯、排风口、门窗框等进行保洁。
（2）公共区域：按要求对大楼所有公共楼道地面、大堂地面、楼梯扶手、台阶、消防设施外围等进行保洁。公共区域玻璃内侧每半年擦洗一次，每天在甲方上班前做好清扫，并做好厕纸、洗手液的及时补充。
（3）主要领导办公室(五间）的保洁和及时清理烟缸茶杯。
3、保洁标准：
（1）地面无烟蒂、纸屑、果皮、落叶等杂物，无污迹、无异味，地面、墙面属花岗岩或大理石材质的，应整洁有光泽。
（2）玻璃门窗、洗手台板等各类设施设备，无水迹、手印、灰尘。
（3）建筑顶面、风口目视无污迹、灰尘，无蛛网等粘附物。
（4）废品及时收归至指定地点处理、不得擅自存放在保洁区域内。
（5）区域内外停车广场地面、绿地及其它视线所到之处每日清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。
二、保安服务
1、保安人员共配置3人，12小时轮班工作制。
2、服务要求：
（1）要求做好大楼门岗24小时门口值勤，接待来访人员的登记，联系接待人员，礼貌迎送来访人员，秩序维护等工作。
（2）做好大楼前广场工作日车辆引导、秩序维护工作，防止交通阻塞。
（3）按时到岗到位，不得擅自离岗，确保管辖区域内安全有序，发现异常情况及时报告执法局办公室并按规定程序处置。
（4）统一着装，服务规范，言行文明，遵守行政执法局规定的各项规章制度。
（5）做好业主单位其他临时性委托服务，严守纪律，保守工作机密。
三、食堂服务
1、人员共配置5人，一个主厨，一个帮厨，三个洗杂工
2、服务要求
（1）为采购人提供每周一至五早、中餐的就餐服务工作。
（2）服从采购人的管理和安排，必须按采购人要求时间准时开餐。
（3）食堂人员要定期检查食品质量，及时处理变质、超过保质期或受到污染的食品原辅料，确保食物新鲜，坚决杜绝和预防食物中毒事故的发生；如因菜肴原因导致食物中毒，供应商应承担相关责任；
（4）食堂人员必须每天要对各种餐具进行灭菌消毒；各种厨房用品、用具，用后必须及时清洗干净，并放置指定地点；
（5）食堂人员要对食堂餐桌、地面，饭后必须及时进行清扫，保持餐桌、餐椅的干净整齐，每天必须对餐厅及厨房清洗一次；
（6）食堂人员要养成良好的卫生习惯，做好餐厅及厨房卫生，随时保持清洁。要增强自身的安全意识，提高对危险的敏感，认真做好防盗、防火、防毒、用电用气安全，防止事故发生；
（7）厨房设备、餐具等由采购人提供，供应商应合理使用，妥善保管，承包结束时，供应商应根据清单清还采购人，对损坏或丢失的，按价赔偿。
（8）餐饮供应所需要的各类食材、调料由采购人集中提供，为提供餐饮所发生的水电等能耗由采购人提供。
四、项目考核实施办法
为加强采购人安保、车辆、保洁等管理，保持大楼办公工作场所的整体形象及风貌，提高物业人员的工作责任心，促进各项工作的有序开展，制订以下考核细则：
序号 | 考核内容 | 处罚内容 |
1 | 上班脱岗、缺岗、串岗，上班时间做与工作无关之事，酒后工作，着装不规范，言行举止有损业主单位形象 | 发现一次扣2分 |
2 | 楼内发生任何纠纷和火警，应在5分钟内到达现场，采取适当措施进行阻止和处理，如故意躲避或任由事态发展，造成后果 | 发现一次扣5分 |
3 | 院内物品出入不检查、不控制，导致大楼物品流失 | 发现一次扣8分 |
4 | 不按规定巡逻或巡逻无纪录，重大事件不汇报 | 发现一次扣2分 |
5 | 未对消防设施、重点部位进行防火检查，发现隐患未及时报告。 | 发现一次扣2分 |
6 | 办公场所有烟头、纸屑、痰迹、垃圾滞留时间超过20分钟 | 发现一次扣1分 |
7 | 卫生间、污洗间有异味、污迹和成片水渍 | 发现一次扣1分 |
8 | 墙面、门窗目视有积灰、污迹 | 发现一次扣2分 |
9 | 纱窗、物品摆放不整洁，有卫生死角，有损业主单位整体形象 | 发现一次扣1分 |
10 | 未按规定做到生活垃圾分类及生活垃圾日产日清日处理 | 发现一次扣1分 |
11 | 工作人员频繁非合理原因换人 | 发现一次扣3分 |
12 | 对形象差、工作不力，经教育后仍不改正的物业工作人员，采购人要求更换或辞退，中标人未执行 | 出现一次扣6分 |
13 | 其他违规情况 | 发现一次扣1分 |
中标人要无条件接受采购人定期或不定期检查监督，本考核细则由采购人每季度进行打分考核，满分为100分。若得分低于80分，本季度物业管理考核为不合格，扣当季应发总金额的10%作为经济处罚。
▲五、商务要求
项目 | 要求 | |
服务期限 | 三年，合同一年一签。采购人根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况决定是否续签。 | |
付款方式 | 合同签订后15日内支付年合同价款的20%作为预付款；剩余80%年合同价款，在确认工作完成的情况下，按每季一次支付年度合同价款的20%给中标人 | |
其他要求和注意事项 | 1、本次物业管理由一家中标单位承包，实行统一管理，综合服务。 2、中标单位应按照国家法律法规给每位员工办理用工手续。 3、中标单位须提供采购单位认可的工作标准，遵守采购单位的相关规定。 4、所有工作人员应履行保密义务，严守采购单位秘密和国家机密。 5、捡到物品应及时上交采购单位。 6、做好大院节约工作。 7、采购单位与派驻人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻人员由中标单位自行管理。中标单位必须按照劳动法规定为员工提供劳动、安全保障，依法办理各类社会保险，按时发放薪酬等。请投标人充分考虑场馆开放时间的特殊性，对人员班次、调休、加班薪金等事项，在人员劳动合同中明确。 8、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购单位对中标单位派驻人员有直接指挥权。 9、其他未约定事项双方协商解决。 | |
合同终止 | 1、未能在合同规定的期限（或采购人同意延长的最终期限）内提供全部或部分服务的； 2、未能履行合同规定的其他义务的。 |
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