| 所在地区 | 广东 | 招标类型 | 公告 |
| 请点击下载 | 无 | 发布时间 | 2015-09-25 |
| 项目名称 |
零星物业修缮（2015） | 采购类型 |
工程类 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 采购人名称 |
深圳市灯光环境管理中心 | 采购方式 |
公开招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财政预算限额（元） |
737600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目简介 |
本工程为深圳市灯光环境管理中心下属南山管理所综合楼、盐田管理所综合楼、福田管理所综合楼、罗湖管理所、政工部档案室、新南山管理所综合楼等的局部防水及局部修缮工程。详细见需求。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投标人资质要求 |
（1）投标人必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格；
（2）投标人具有_ 建筑装修装饰工程专业承包二级或以上 __资质（原则上只允许设置一条资质，如设置两条资质的必须允许联合体投标）。 （3）本项目不允许联合体投标； （4）本项目不允许进口产品投标 （5）近三年内（即从2012年9月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录， 由供应商营业执照住所地的检察院机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。 告知函自出具之日起二个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后。（上传扫描件，原件备查）。 |
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| 工程预算书、工程量清单要求 |
下属物业修缮工程工程量.zip | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 商务需求 |
1、建议评标办法。综合评分。
2、项目工期要求。 2015年12月31日前完工。 3、项目验收程序、标准及期限。工程完工后5个工作日内进行验收，参照国家或行业相关标准进行。 4、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。项目《清单》范围内容免费保修时间按照国家标准确定，时间自最终验收合格并交付使用之日起计算。在保修期内，一旦发生质量问题，中标单位保证在接到通知12小时内响应，24小时内赶到现场进行修理或更换。中标单位应按其投标文件中承诺，进行其他后续服务工作。 5、付款方式。无预付款，验收合格后支付中标价的70%，剩余款项经审计结算完成后支付。支付最后一笔款项前，中标人需支付中标价5%的质量保证金给招标人，一年后无质量问题再退还中标人。 6、履约保证金（小于或等于合同款10%）要求无。 7、其它。无。 |
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| 图纸 |
下属物业修缮工程施工图.zip | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 技术需求、项目管理要求、其他 |
（一）、物业修缮
1、根据招标《清单》内容进行。
2、根据合同条款详细约定。
3、根据行业相应法律法规及施工、验收规范。
（二）、厨房设备
1、 所有产品经过双方检验合格后方可进场安装，签署验收报告，产品保修期自验收合格之日起算，并提供产品保修文件。
2、 当满足以下条件时，采购人才向中标人签发货物验收确认。
a、 中标人已按照合同规定提供了全部产品及完整的技术资料。 货物符合招标文件技术规格阐述的要求，性能满足要求。 |
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| 评标模板使用规则 |
模板使用规则
（一）关于评分准则分类
除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：
A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；
B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；
C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。
评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。
（二）关于权重调整
1、价格部分的权重不能低于40%，综合实力部分的权重不能高于10%；
2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。
（三）关于评分因素调整
1、评分因素的增加
（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。
（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。
2、评分因素的减少
允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。
（四）其它注意事项
1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；
2、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。 |
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| 评标信息 |
评标信息
评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： 5% 评标方法说明： 评标方法 价格分计算方法可分两种： 方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100 当价格分<0时，取0。 方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100 Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。 Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。 当价格分<0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。
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| 其他 |
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| 附件 |
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