江西省国投招标代理有限公司受江西省食品检验检测研究院的委托，按照江西省政府采购办赣购2016F008095001批复，就其购买租赁物业使用权服务项目采取竞争性磋商方式采购，欢迎国内合格供应商前来参加。
1.本次招标项目内容：
| 项目编号 |
项目名称 |
面积（平方米） |
项目地址 |
管理承包期限(月) |
预算金额 |
服务管理要求 |
| （万元） |
| 赣购2016F008095001 |
购买租赁物业使用权服务 |
共计6068平方米。主体4568平方米、院内停车场1500平方米 |
南昌市井冈山大道213号大楼（原青云谱公安分局）大楼主楼及附楼 |
12个月 |
79.8 |
详见磋商文件第三章 |
服务主要内容：
1.房屋建筑主体和公共配套设施、设备维护、保养和运行管理；2.公共场地、道路、房屋建筑公共部分的清洁卫生;3.电梯的日常清洁工作；4. 24小时全天候安全保安、消防监控系统管理; 5.全单位工作人员工作服的清洗工作；6.花草绿化的养护工作；7.门卫管理和公务往来人员进出登记以及传达、报刊杂志分发管理;8.实验室危害试剂的玻璃仪器清洗；9.消防服务、设备维修、维护、年检、材料购买等；10.大楼房顶、外墙防水、维修、维护、材料购买等；11.下水管道、疏通、维修、维护、材料购买等费用；12.食堂的运营管理、厨房用具及原材料采购等（至少需要取得5人及以上的团队）
2.投标人须具备以下资格：
1）具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人企业；
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供缴税证明（缴纳税收费用单据或税务登记证）及社保证明（缴纳社保费用单据或社保证））；
3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供无重大违法记录的声明函）。
4）具有行政主管部门颁发的物业管理资质证书；
5）本项目不接受联合体投标；
3、供应商须从即日起到2016年11月4日止（节假日除外），每天08:30—12:00、14:00—17:00（北京时间）在江西省国投招标代理有限公司(南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座)购买磋商文件并可查阅磋商详细信息。竞争性磋商文件每套售价200元人民币；售后不退。
4、购买竞争性磋商文件须提供下列文件：
1）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本；
2）法人授权委托书和授权代理人身份证；
3）物业管理资质证书；
以上文件均须提供原件和加盖单位公章复印件，复印件按顺序装订，原件验后归还（法人授权委托书不归还）。
5、本项目落实政府采购政策情况：本项目执行扶持中、小、微企业政策。
6、递交应答文件截止时间：所有应答文件应于2016年11月11日9:30时（北京时间）之前递交到江西省国投招标代理有限公司(江西省南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座)开标厅。在截止时间以后送达的应答文件，招标机构将拒绝接受。
7、应答时间: 2016年11月11日9:30时（北京时间）。
8、购买了磋商文件的供应商，如不能参加此次磋商的，请在磋商1日前以书面形式通知招标代理机构放弃；否则，不得再参加该项目的采购活动。
采购人：江西省食品检验检测研究院
电话: 0791-86258620
地址：南昌市青云谱区井冈山大道213号
招标机构：江西省国投招标代理有限公司
详细地址：江西省南昌市福州路98号金昌利大厦6楼A座
联系 人：胡小姐刘女士
电话：0791-86391579、86391578（财务）邮编：330006
传真：0791-86391579
电子函件：jxsgtzb@vip.163.com
开户 名：江西省国投招标代理有限公司
开户银行：中国农业银行南昌市叠山支行
账号：14312101040015611
江西省国投招标代理有限公司
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