盐城市科教城创新创业基地食堂租赁经营项目招租招标公告

盐城市科教城创新创业基地食堂租赁经营项目招租公告

    一、盐城市科教城创新创业基地工程已经批准实施，江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城科教城投资发展有限公司委托，就“盐城市科教城创新创业基地食堂租赁经营项目”进行公开招标。

二、项目概况如下：

2.1项目地点: 盐城市职教园景观大道西，南环路北。

2.2项目规模: 创新创业基地6号楼一楼大食堂、食堂南大门西侧五个包厢、北大门西侧洗碗间、北大门东侧办公室、厨房、二楼五个包厢、洗碗间合计2000平米左右（具体以实际使用面积为准），食堂应以满足园区员工就餐为主要工作，在保证园区企业用工就餐的前提下，可适当对外营业。

2.3租赁经营期限：暂定 2 年，本工程不设定起租价，各承租人自行报价，没有免租期；中途不得解约，否则中标人承担违约责任，招标人有权没收其承租保证金。

2.4 经营时间要求：中标后以招租人通知进场时间为准。

2.5 本招租项目为一个标段，招租内容为：盐城市科教城创新创业基地食堂租赁经营项目，详见本项目的招租文件及设计图纸。

2.6 特别说明 ：招租人负责提供厨房设备（按照设备清单）和食堂、包厢所用桌椅、配餐台、电视、空调等物品。就餐用的餐具、碗筷等由承租人自行准备。承租人购买就餐刷卡系统，并负责其他装璜改造费用。甲方设备紧急故障由甲方协助维修。本招租项目已完成初步简装（具体以投标人现场实地勘察为准），水、电、天然气等配套设施均已开通；水、电、气费和开户、运营、日常设备、设施维修费用等使用费用及通讯、物业、垃圾清运等费用以及其它相关费用均由承租人承担。

三、投标人须具备的资格条件

3.1具有餐饮服务业经营许可证的独立法人或有能力及意向承办本项目的自然人（自然人中标后须按建设单位要求成立餐饮服务公司并取得相关的合法经营手续）。

3.2 具备饮食行业经营管理经验或经营合作单位（如机关、学校、工厂等单位食堂）不少于1家（提供合作单位的相关证明，如承包协议），评审时以提供的合同或协议为准。

3.3 本招租项目招标人谢绝联合体投标报名，中标后不得转让与分包。

四、本项目资格审查方法采用“资格后审”办法，评标办法采用“经评审的最高（租金）投标报价法”。

五、本招租项目投标保证金数额为人民币叁万元整。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（保证金汇出单位必须与投标人名称一致。且应提供基本帐户的银行证明原件，以投标人汇出资金的银行日期为准，但投标人同时须确保保证金在投标截止时间前汇至盐城市城南新区开发建设投资有限公司账户，开户行：中行城南支行。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或加盖开户行公章的复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金、提供银行开户许可证的，经评标委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。

    投标人中标后其投标保证金将自动转为本项目的承租保证金（履约保证金）。若投标人在中标后无正当理由拒绝签订承租合同，则招标人将没收其投标保证金，投标人中标后有其他违约或不正当行为，招标人将视情况没收承租保证金，并勒令其退场、相关费用不予补偿

 六、投标报名要求

    本招租公告发布后凡具备上述主要资格条件，并自愿参加本项目投标的申请人于2015年 2 月 4 日8：30至2015年 2 月 9 日17：00时前，带单位介绍信、营业执照等加盖公章的复印件至盐城市城南新区管委会公共资源交易管理办公室512报名。

建设单位：盐城科教城投资发展有限公司 

联系人：  辅工

联系电话：0515-86660013 

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：  朱伟      

联系电话：15851096262

2015年2月4日