南沙岭南花园度假酒店施工总承包招标公告
南沙岭南花园度假酒店施工总承包招标公告
根据备案项目编号【130115509010587】 批准，并且本工程具有施工图证明文件及资金证明，广州岭南花园大角山酒店发展有限公司现对南沙岭南花园度假酒店工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：南沙岭南花园度假酒店施工总承包
二、招标单位：广州岭南花园大角山酒店发展有限公司
联系人：郭工 联系电话：020-86266203
招标代理机构： 广州建筑工程监理有限公司
联系人： 徐工 联系电话： 020-61101333-1868
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室
投诉电话：020-28866214
三、建设地点：南沙区大角山海滨公园西侧地块编号为2012NJY-6的旅馆业用地
四、项目概况：南沙岭南花园度假酒店项目总占地34313㎡，总建筑面积约60804.87㎡，单体建筑面积＞40000㎡，最大单跨跨度为24.2米。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本工程划分为1个标段。
2、项目编号： 2015-
3、招标规模：南沙岭南花园度假酒店项目总占地34313㎡，总建筑面积约60804.87㎡，单体建筑面积＞40000㎡，最大单跨跨度为24.2米。
4、招标内容：（1）土建工程【基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、后勤部分精装修工程、室外工程等】；机电安装工程【含人防安装工程（平时）、给排水、电气、消防、空调、智能化、柴油发电机组及环保工程；不包括外电、外水、煤气、通信、厨房设备、洗衣机房配套设备、锅炉及配套设备等】。具体以招标文件、工程量清单及施工图纸等文件为准。
（2）施工总承包管理和配合服务，包括为完成本项目的所有工程（含发包人后续另外发包的工程及检测服务）实施直至竣工验收所需的总承包管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。
（3）协助办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可证）、报建手续、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案等,并承担办理上述手续中需承包人承担的费用。
（4）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。
（5）项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在投标报价中）；
（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、公园管理等。
（7）负责收集、汇总、整理、归档有关本工程范围内的工程资料（包括但不限于图纸、质量、安全等方面的资料）。工程资料的质量及份数必须达到国家、广东省、广州市建设主管部门的相关标准及发包人的要求。在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在承包人合同价款中。
（8）承担本工程质量保修工作，具体按照本合同附件《工程质量保修书》约定执行。
最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
招标控制价：308880583.80元。
注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2015年 1 月 10 日 至2015年 1月 14 日
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名开始日期（含本日）：2015年 1 月 15日
报名截止日期（含本日）：2015年 1 月 19 日
报名时间：上午：9：30—11：30 ，下午： 13：30—16：00 。
注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质之一：①投标人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程贰级或以上级别施工总承包资质(适用于按照建建[2001]82号文标准颁布的旧版资质证书)；
②投标人具有承接本工程所需的 建筑工程壹 级或以上级别施工总承包资质 (适用于按照建市[2014]159号文颁布的新版资质证书)
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业 壹 级级别的注册建造师；注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。小型项目负责人需符合穗建筑[2010]915号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；
6、①明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。（适用于施工总承包招标项目）
7、投标人自2012年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指房屋建筑工程施工总承包贰级方能承接的工程（根据建建[2001]82号文标准进行审查），且中标金额大于或等于12000万元的房屋建筑施工总承包工程，完成时间以竣工验收时间为准）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：不接受联合体投标。
10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工—房建 排名为准。综合诚信评价排名以投标报名截止的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、接受报名及资格审查。
十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。
十四、投标申请人报名时除按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》中要求提交的书面资料外（一份正本，一份副本。全部原件资料装订在正本。若正本与副本不一致的，以正本为准），其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止当日在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当日在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据,且投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州岭南花园大角山酒店发展有限公司
电话：020-86266203
地址：中国广州流花路122号中国大酒店商业大厦4-6层
十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www. gzggzy.cn）和(网址：http://www.bidchance.com)和广东省招标投标监管网（www.gdzbtb.gov.cn）其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1.2招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
广州岭南花园大角山酒店发展有限公司
广州建筑工程监理有限公司
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