食堂、住宿及物业管理项目招标公告

招标编号：三院—2016—XMZ—003

一、招标条件

1、项目名称：蚌埠第三人民医院培训中心食堂、住宿、会议室出租及物业管理采购项目

2、招标人：蚌埠第三人民医院招标办公室

3、资金来源：自有

4、合同期限： 60个月

二、项目概况、招标范围、服务期限

1、项目概况：蚌埠第三人民医院培训中心位于蚌埠市淮上区中医院新院区内，总建筑面积约12000平方米。

2、招标范围：

（1）学员食堂概况：最大供应量供450人进餐，中午较多。招标方提供的经营条件： 经营场所

A.食堂可经营面积为2384平方米，其中普通就餐大厅610㎡，1层及1层半共设包间6个，其中大包两个，每间面积62.5㎡，小包4个，每间29.25平方米（已装修），

B.食堂办公区358㎡（简装），后厨550㎡（地面贴地砖）窗口区48㎡（简装）。

投标人需自行配置厨房设备及餐具、办理天然气开户等手续；有偿使用现有的水、电。承包经营要求详见招标文件第三章服务规范及要求。

（2）学员宿舍概况：最大住宿量为432人，另有6间标准间可以供投标方出租。

（3）地下车库1165㎡，设计停放车辆47个标准小车（实际可收费车位37台，需为发包方预留车位10个）

（4）七楼有大小会议室三间，其中大会议室可以容纳三百人开会（发包方每年免费使用12次，将提前7天通知中标方），中、小会议室可以容纳15-20人开会（提前3天告知，随时免费使用），并配备接待处，在满足发包方使用的前提下可以出租。

3、物业概况：负责蚌埠第三人民医院培训中心生活垃圾的收集、清运，大楼水电费及维修管理，走道、楼梯、卫生间、开水间、会议室、教室、所属功能用房、各类教室、报告厅以及所有公共区域和院落的保洁、保安及周边绿化的修剪、养护和报告厅音响等相关管理服务，具体详见招标文件第三章服务规范及要求。

三、投标单位资质要求

1、投标单位须同时具备以下资质

（1）投标单位食堂承包必须具备注册三年及以上、有餐饮经营资格，独立法人企业；必须配备专职管理人员，以及根据各级岗位需要合理配备相关从业人员，从业人员须提供相应的资格证书、健康证书；主要管理人员应具备餐饮行业经营管理经验；特别条件：提供食堂用具的优先考虑。注册资金不少于100万元

（2）宿舍承包需有宾馆经营业绩，2013年后有蚌埠地区国家企业单位宾馆经营业务。能够独立承担民事责任，有能力完成招标公告中规定的服务要求的法人企业，并且注册资金不低于100万元。

（3）物业承包具有有效的营业执照且注册资金在300万元以上（含），具有行业管理三级以上物业管理资质（含三级）资质；并在三年内有类似服务合同3份。

2、物业承包拟派项目负责人须有物业管理经验。中标后拟派项目负责人必须服务于本项目，不得更换。

3、本次招标接受联合体投标，但医院鼓励单一经济体投标，并作为额外加分因素，即在总的技术标分数中额外加3分。

四、招标文件的获取

招标文件发售办法: 现场发售及网上传递。

1、发售时间：2016年12月9日至2016年12月30日16时（周六、日除外）。

2、发售地点：蚌埠市第三人民医院招标采购办公室

五、现场勘察时间：2017年1月3日9时30分

现场勘察地点： 蚌埠市淮上区中医院新院区东门

六、投标截止时间：2017年1月10日8时30分。

七、开标时间与地点

1、开标时间：2017年1月10日8时30分。

2、开标地点：三院行政四楼会议室。

八、招标文件价格：每套人民币100元，售后不退，以电子文档形式出售。

九、投标保证金、信用保证金和履约保证金

1、投标保证金：1万元整（RMB：10000元）

履约保证金：中标价10%

2、投标保证金的提交方式：电汇或转账方式，从投标人基本账户电汇或者转账到指定账户中；交纳保证金时须在交易附言中注明：蚌埠第三人民医院培训中心食堂、住宿及物业管理采购项目保证金

账户：

户名：蚌埠市第三人民医院

开户银行：工行体育路支行

帐号：1303202419200000910

3、中标人的投标保证金在与招标人签订合同且备案后，自动转为履约保证金的一部分，多退少补；其他未中标人的投标保证金在中标公示结束后，未被质疑或投诉的，无息退回投标单位基本帐户。

4、履约担保

履约担保的内容：必须遵守国家所有关于食品安全及公共场所多人就餐的法律法规的规定，接受当地食品安全部门的检查并保证及时整改上述部门和我院相关部门的检查和整改要求。所有合同期间就餐食品安全，无大规模投诉，不偏离发包方的总体要求，且能够按发包方的要求改进工作。

履约保证金须从中标人基本账户提交至招标人指定账户，一律不接受任何其他组织和个人提交。

履约保证金的退还：履约保证金在服务期满后七个工作日内一次性退回到中标人的基本账户。

十、联系方法：

单位：蚌埠市第三人民医院招标采购办公室

联系人：张翼 电话：0552—2046358

地址：蚌埠市胜利中路38号

十一、本次招标公告在蚌埠市第三人民医院网发布。

蚌埠三院

2016年12月9日