第一小学迁建工程及印溪幼儿园新建工程设计招标公告

苏州市建设工程设计招标公告
1. 太仓市沙溪镇第一小学的沙溪镇第一小学迁建工程已经?太仓市沙溪镇人民政府?批准建设，工程所需资金来源是?自筹?现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加工程的设计投标。
2.?苏州云天建设工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3.?工程概况：
??(1)?工程地点： ???
招标类型：设计招标????? ?所属地区：太仓市沙溪镇
??(2)?工程规模：沙溪镇第一小学总建筑面积约21000平方米，印溪幼儿园总建筑面积约8500平方米 ?????工程性质：建筑工程?
??(3)?计划开工时间(设计)：?2017/4/1 设计工期：90日历日
4.?本招标工程共分?1?个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价 对企业的设计资质、等级要求 对项目负责人资质、等级要求 预选承包商类别和组别

001

1. 沙溪镇第一小学迁建工程及印溪幼儿园新建工程项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算、施工图设计，2. 包含但不3. 限于：规划、建筑、市政绿化景观配套、弱电（含智能化）、室内外装修、厨房设备4. 、亮化、基坑支护等所有专业设计及所有涉及二次深化设计内容；
5. 项目建议书及可行性研究报告编制及报审；节能评估编制及报审；绿色建筑（二星）咨询及报审（取得设计标6. 识）；图纸报审（施工图、消防、基坑、防雷等图审）、地质勘探；
7. 工程全过程配合服8. 务（按甲方要求）。 固定单价形式，最高单价限额：迁建小学：人民币 145元/平方米(地上建筑面积)；新建幼儿园：人民币 145元/平方米(地上建筑面积)
注：此固定单价包含建筑方案评审费；绿色建筑专业评审（专家）评审费及其他相关检测费用。
建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 一级注册建筑师及以上 /

注：
（1）本次评标内容为沙溪镇第一小学迁建工程及印溪幼儿园新建工程的规划建筑整体方案设计。
（2）规划建筑方案设计必须满足《江苏省义务教育学校办学标准（试行）》苏政办发【2015】45号要求及太仓市新建公办幼儿园建设理想要求（按江苏省优质幼儿园标准建设），本项目建设规模为小学总建筑面积约21000平方米，幼儿园总建筑面积约8500平方米。
（3）若投标单位没有上表中其他相关专业设计资质，允许专业分包，但必须经招标人同意并签订三方合同，设计费包含在中标价中，由中标单位支付。

企业允许申请标段数：1??????注册建筑师(项目经理)允许申请标段数：1
是否采用预选承包商名录：否
申请人其他条件：
(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。
(2)取得住房和城乡建设部工程相关设计资质，具体要求见上表。
(3)投标申请人拟担任本设计项目负责人资质，具体要求见上表。
(4)企业承担过类似项目设计业绩。
(5)本项目不允许联合体投标。
(6)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供近3个月社保缴费证明。
5.?获取招标资格预审文件办法：
???文件类型：?通用资格预审文件??? ???预审办法：?资格预审
获取办法：太仓市建设工程资格预审申请书通用文本格式，在太仓市建筑市场信息网（http://www.tcjzsc.net）的“中心”上。
6.?请申请人于2017年1月17日13:30时至太仓市建设工程有形市场（江苏省太仓市县府东街99号3号楼三楼）进行现场报名并递交资格预审文件。投标人必须于14：00时之前递交预审文件（包括相关原件资料），14：00时以后招标人将不再接收预审文件或其他补充资料。
7.?备注：?
7.1本项目设计周期：接到招标人书面通知后90日历日内提供通过审查的施工图纸。
7.2招标内容：
1.项目的规划建筑方案设计、初步设计与概算、施工图设计，包含但不限于：规划、建筑、市政绿化景观配套、弱电（含智能化）、室内外装修、厨房设备、亮化、基坑支护等专业设计及所有涉及二次深化设计内容；
2.项目建议书及可行性研究报告编制及报审；节能评估编制及报审；绿色建筑（二星）咨询及报审（取得设计标识）；图纸报审（施工图、消防、基坑、防雷等图审）、地质勘探；
3.工程全过程配合服务（按甲方要求）。
4.设计各阶段提交成果要求：
方案设计阶段：提交A3方案文本8份，电子光盘1张；初步设计阶段：提交初步设计图纸及设计概算8份，电子光盘1张；施工图设计阶段：通过审查的施工图16份，2套A1白图，电子光盘1张。
招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
7.3资格预审递交材料如下：
(1)加盖公章的书面报名申请书(附单位报名经办人身份证复印件、联系电话、传真等)。
(2)填写完整的资格预审申请书（通用版本），（通用文本格式中涉及工程施工单位填写的相关内容，投标人不必填写）。
(3)企业法定代表人签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证、劳动合同和近三个月社保缴费证明复印件。
(4)企业营业执照、资质证书(副本)、企业组织机构代码证复印件。
(5)苏州市外企业中标后办理进市备案手续。
(6)提供拟选派项目负责人证书复印件，项目负责人身份证复印件、项目负责人职称证书复印件。拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，需提供身份证、劳动合同、社保缴费（最近三个月）证明复印件。
(7)拟投标的企业应具备一项及以上类似项目设计业绩。
备注：类似工程业绩为承担过学校的建筑项目设计业绩，建筑面积为10000平方米及以上；设计业绩证明材料为工程设计合同、业主证明或其他相应证明材料复印件。
(8)以上材料复印件（图纸除外）须加盖报名单位公章，应按顺序装订成册一式一份封袋(请在封袋上注明投标单位名称和工程名称)，不需投箱，直接递交。
上述复印件均需提供原件核对，未提供原件的不予审查资格。
7.4确定潜在投标人方法：预审合格的投标申请人全部入围；不足3家重发公告。
7.5招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人（投标综合得分排名第2至第5名的投标单位）给予人民币贰万元补偿。
8.?招标人地址：
???联系人：徐永岗 传真：???? ??电话：13806244376
???邮编： ???????E-Mail：?
9.?招标代理机构：太仓市东亭北路22号
???联系人：李奕斌 ???传真： ????电话：13732630101
???邮编：? ??????E-Mail：
10.?招标代理机构项目负责人信息：?
???项目组组长：李奕斌 ???? ?职称或执业资格：工程师 ?????上岗证号：苏招E1762
?联系电话： 13732630101
11.?投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
??????(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
??????(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
12.其他事项
(1)、 本项目资格预审时间从2017年1月17日下午14：00时开始，预审顺序按投标单位报名顺序，资格预审结束即退还相关原件资料。
(2)、投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏住建规〔2014〕6号文《苏州市建设工程招投标活动异议和投诉处理办法（试行）》规定执行。
(3)、本公告发布时间：2017年1月10日至2017年1月17日。









附件：评分细则
工程设计招标综合评估法评分标准(房屋建筑工程)
(沙溪镇第一小学迁建工程及沙溪镇印溪幼儿园新建工程设计)
(1) 商务分评分标(2) 准(40分)

评分项目 评审内容 分值
(分) 评分标准 得分
(分)
设计项目组
分 项目负责人 3 1.拟担任的设计项目负责人具有一项类似工程项目业绩(业绩指投标人本单位的)的得基本分1分，具有二项及以上的，加1分，最高得2分。
2.具有高级专业技术职称的加1分。
其他主要
设计人员 2 1.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的，有一个得0.2分，最高得1分；
2.建、结、水、电、暖专业负责人具有高级专业技术职称的，有一个得0.2分，最高得1分。
设计费
(35分) 价格标准
（固定单价） 35 评标基准价C的确定办法：低于最高限价的有效投标报价算术平均值（有效报价大于或等于7家时，去除一个最高价，去除一个最低价取算术平均值；有效报价小于7家时不去最高最低全部参与技术算术平均值）。
各投标单位的投标报价与C值相同可得满分35分，各投标报价与评标基准价C相比每上浮或下浮偏离1%扣0.5分，中间以插值法计算。（报价以元为单位，保留2位小数，百分比保留2位小数，分保留2位小数，四舍五入）
评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
注：各投标单位评标价=新建小学投标报价*0.5（权重）+新建幼儿园投标报价*0.5（权重）
得分合计
评委 日期

注：
1、以上评分表中涉及得分项开标时提供证书原件核查；
2、类似工程业绩为承担过学校建筑项目设计业绩，建筑面积为10000平方米及以上；设计业绩证明材料为工程设计合同、业主证明或其他相应证明材料，开标时并提供证明材料原件核查。




(3) 技术分评分标(4) 准(60分)
规划建筑设计方案投标技术文件得分表

序号 评分项目 分值 评分标准 分项
分值 得分
1 设计任务书指标符合度 10 符合设计任务书要求，满分。每违反一条扣1分，扣完为止。(具体包括：容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、建筑退线、出入口设置、建筑密度、停车位要求、配套设施、绿色建筑等级) 10
整体建筑构思与创意 构思严谨、创意新颖（小学、幼儿园规划建筑方案设计必须统一综合考虑，保障资源同享，同时满足独立使用要求） 15
建筑空间处理合理 3
建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想 2
总体布局 布局合理，合理利用土地 5
与周边环境协调景观美化程度 5
满足交通流线、人车组织体系及出入口要求 5
单体平面布局及功能配置 符合拟定使用要求(参照设计任务书) 5
功能分区明确 5
技术可行性和合理性 满足日照间距要求 1
消防、环境、节能是否符合国家及地方规范要求 2
总造价是否满足标书要求 2
得分合计
评委 日期
注：技术评分标准分为优、良、一般、差四等：优为0.9－1、良为0.8－0.9、一般为0.6－0.8、差为0.6以下。
（3）总得分
商务分和技术分之和为投标人的总得分。
（4）定标办法
按总得分由高到低排序评选出3 名中标候选人，排名第一的为中标人；若出现总得分相同者，则设计费报价低者中标；若设计费报价相同，按技术标得分高者中标。