（补疑一）合肥城建琥珀御宾府售楼部内装饰工程变更公告

项目编号：2017GECZ0177

各投标人：

按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充：

第一部分 招标需求

本项目分为1个标段，本工程位于肥西县，招标范围为合肥城建肥西琥珀御宾府售楼部内装饰工程，本项目单位工程包括：

(一) 内装饰工程：室内地面、墙柱面、顶面装饰、新建隔墙、门、模型台等；

(二) 安装工程：包含装饰区域内的照明、插座、弱电系统、空调配电系统、给排水等；空调、供暖通风工程：包含舒适性中央空调工程、通风及防排烟系统、供暖系统等。

本项目单位工程不包括：

（一）内装饰工程：

1.1P-03中软装深化区域（景观区、游戏区、工法区、模型区、户型模型、区域沙盘）；

2.厨房设备；

3.入口平台处标注做法详景观；

4.一层立面图1E-10中广告挂板、1E-07中的定制亚克力盒子；

5.一层立面图1E-12中红漆底亚克力出光广告字；

6.窗帘盒、艺术窗帘、装饰字画；

7.办公桌椅、文件柜等可移动家具；

8.1P-04一层天花布置图中投影设备；

9.接待台墙面LOGO；

10.一层地面装饰灯条。

（二）安装工程：

1.应急照明系统；

2.一层配电间ZAL1箱及进出管线；

3.一层立面图1E-02中LED 显示屏。

二、暂定项目：

（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算:无。

（二）以下项目按照业主要求，以暂定价计入分部分项工程量清单，投标人不得擅自改动价格：无。

（三）以下项目按照业主要求，按项以暂定价计入分部分项工程量清单，投标人不得擅自改动：无。

（四）以下项目按照业主要求，以暂列金列入其他项目清单，为不可竞争费：无。

三、按项列入清单、措施费的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。（按单位工程顺序填写）

1、项目名称:施工范围内需拆除的工程(原门、窗、墙体等)，按1项列入001合肥城建琥珀御宾府售楼部内装饰工程(装饰)分部分项工程量清单中,投标人需根据图纸内容和现场勘察情况充分考虑施工作业带清理工作内容，一次性包死，结算时不再调整。

2、项目名称：原1AL/2AL/3AL配电箱体改造，原强电系统1AL/2AL/3AL配电箱体改造，安装满足使用及规范要求，按1项列入002合肥城建琥珀御宾府售楼部内装饰工程(安装)分部分项工程量清单中。投标人根据图纸并结合现场踏勘情况综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

四、预留金：

本标段不设置预留金

五、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

六、甲供材：

本项目甲供材：详见招标文件。

七、总承包服务费（总承包配合费）：无

八、业主的其他要求及提示：

1. 本工程所有拆除物及建筑垃圾外运的运距和报价由投标人自行踏勘现场后确定，报价应综合考虑地方城市管理协调费、运距、渣土费、弃土场费用、保洁费用等，建筑垃圾须随清随运，不得堆放于施工现场，同时必须满足合肥市文明创建相关规定及政务区渣土部门相关规定。投标人综合考虑报价，一次性包死，中标后不予调整，并确保验收移交。

2. 施工范围内所有建筑垃圾需在项目完工之前清除到位，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

3. 石材的切割、磨边、倒角、刨槽、石材间的拼接、粘接以及石材排版可能存在适当调整等均含在投标报价中，结算时不再调整。

4. 新增管道与原管道连接，给排水系统中新增管道与原管道连接，安装满足使用及规范要求，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

5. 甲供材部分材料的保管费用，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

6. 施工临时用水、用电费用，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

7. 投标人须积极配合其他专业工程施工，严格按照招标人要求做好各项配合工作，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

8. 施工期间的安全防护费，清单不再单独列项，投标人综合考虑在报价中，结算时不再调整。

9. LED显示屏后钢墙架投标人需根据图纸内容和现场勘察情况充分考虑综合报价，由相关专业进行二次深化方可施工，深化设计所有费用投标单位综合考虑，含在投标报价中，中标后工程量和价格均不予调整，并确保工程验收。

第二部分 ：设计文件及技术补充说明

（一）装饰工程

1. 一层模型台、户型模型台、销控台、接待台、收银台、水吧台等是否计入？

答复：计入，需按图纸计入

2. 请明确楼梯间装饰是否计入本次招标范围？若计入请明确做法？

答复：计入，图纸详见1D-23~1D-25。

3. 一层配电房装饰是否计入？若计请明确装饰做法。

答复：一层配电房门为钢质防火门，墙面和顶面刮腻子刷白色乳胶漆。

4. 一层⑤-⑧轴交A-C轴阴影部分是否在招标范围内，若在请明确装饰做法？

答复：在招标范围内，墙面、顶面刮腻子刷白色乳胶漆。

5. 一层立面图1E-02中图标不一样缺均标注为灰色石材是否有误？

答复：该立面有进退关系材质均为灰色石材，填充部分为凹面。

6. 一层立面图1E-16中成品定制屏风是否计入？若计入请明确材质。

答复 ：计入，成品定制屏风均由硬装施工单位施工安装。一层所有屏风均由硬装施工单位。大样图中已提供屏风详图。(1D-16)

7. 一层大样图1D-14、1D-15中钢结构公司深化部分请补充图纸。

答复：见详图，由相关专业进行二次深化方可施工。

8. 请明确墙柱面钢结构干挂中钢结构的规格型号等。

答复：50*50*5镀锌方管，40*40*5镀锌角钢，干挂件，具体由投标单位依据现场情况深化设计，深化设计等所有费用含在投标报价中，中标后不予调整。

9. 门是否计入？若计入请补充门表（含材质、功能等）。请明确一层哪些门计入。

答复：门计入。详见平面门索引及大样详图。（1D-20/1D-21/1D-22），

木门为成品模压板木门，一层幕墙门不在本次招标范围内。

10. 一层卫生间吊顶石膏板、乳胶漆是否为防水石膏板、防水乳胶漆？

答复：详见图纸2D-01、2D-02，使用防水乳胶漆。

11. 一层天花布置图1P-04中3-5轴交A-B轴间天棚房间做法标注不一致，是否有误？且节点1D-17C中基层材料未标注。

答复：VIP室与深入洽谈签约区天花灯带造型一致，VIP室天花沿窗户处做了一条普通的反光灯槽。天花吊顶基层材料为双层9.5石膏板，造型处需采用夹板与石膏板。

12. 请明确图纸材料样品室装饰是否计入本次招标范围？

答复：墙顶面做乳胶漆，一层地面同二三层瓷砖铺贴。

13. 请明确天花布置图中PT01白色乳胶漆吊顶的结构层做法并补充标注每个部位参照的大样图？

答复：天花大面积PT-01白色乳胶漆饰面基层为双层9.5石膏板基层，造型处采用9厘夹板和9.5石膏板。详见“室内装修设计说明”第四条“吊顶工程”。

14. 本工程房间有管道的地方是否设置包管？若设置，请明确其材料及尺寸？

答复：房间有管道需包管处理，用木方及9.5mm厚纸质石膏板做基层，面层刷白色乳胶漆。

15. 请明确本工程有吊顶的房间乳胶漆墙面是否涂刷至吊顶底？

答复：是的。

16. 请明确二层男卫生间小便斗隔断材料及尺寸是否同三层为夹丝玻璃隔断？

答复：是的。

17. 请明确二层原始平面图中储藏室此处墙体是100厚，而新建墙体图纸上此处墙体为200厚，其新建墙体是否为200厚轻质墙体？

答复：是的，此墙为轻质墙体

18. 请明确一层地材布置图1P-09中模型位置地面做法。

答复：水泥砂浆与石材找平。模型台尺寸为5.5*5.5米，此处水泥砂浆找平为模型台造型正下方位置，尺寸为模型台四周各内退400mm，为4.7*4.7米。后期模型台安装后看不到水泥砂浆。

19. 所有窗台板是否计入？若计请明确材质。

答复：窗台板材质同外墙干挂石材（精品黄麻）石材。

20. 1P-01与1P-02图中的5-6轴交B-C轴间拆除及新建墙体标注是否有误。

答复：1P-01是一层原始平面图为原建筑布局。1P-02为一层墙体尺寸图，是根据1P-03平面设计方案来做的墙体定位尺寸图。所以1P-01与1P-02的隔墙不一致。

21. 装修设计说明中石材应采用聚合物水泥材料作为粘接材料，本设计中不再采用干硬性水泥砂浆粘接块材的落后工艺，而在装修构造做法表和1D-06节点图中粘层为30厚1:3干硬性水泥砂浆，应以哪个为准？

答复：采用1:3干硬性水泥砂浆

22. 卫生间墙地面是否需做防水，如做请给出做法？

答复：地面防水，墙面做300mm高防水即可，采用水性聚氨酯防水涂料。

23. 装修设计说明中隔墙及吊顶石膏板采用9.5厚纸面石膏板，而在装修构造做法表中采用12厘纸面石膏板，应以哪个为准？

答复：采用9.5厚纸面石膏板。

24. 装修设计说明中卫生间等防水采用刚性防水材料（聚合物水泥基防水涂料），不得采用聚氨酯等合成高分子涂料作为墙面防水层，而在装修构造做法表中墙面防水采用了聚氨酯防水层1.5厚三遍。应采用哪种防水层做法？

答：采用水性聚氨酯。

25. 楼梯间栏杆标注是钢化玻璃+不锈钢扶手，请问钢化玻璃是多厚的？不锈钢扶手型号？

答：详见1D-25/b大样图，钢化玻璃为12mm，不锈钢扶手为1.5mm厚拉丝不锈钢定制。

26. 木地板的结构做法装修构造做法表和节点图1D-06中做法不一致，应以哪个为准？

答复：采用复合木地板，做法以节点图为准。

27. 请明确鹅卵石的铺设厚度及基层做法。

答复:20cm厚，基层防水采用水性聚氨酯。

28. 请明确木饰面吊顶基层做法。

答复：轻钢龙骨，15厘阻燃板木饰面。

29. 请明确2E-20中钢化清玻的基层做法。

答复：木龙骨，15厘阻燃板

30. 请明确金属门窗套的基层做法。

答复：15厘阻燃板

31. 请明确水吧台木饰面基层做法。

答复：15厘阻燃板

32. 请明确1D-19户型模型台不锈钢饰面的基层做法。

答复：木龙骨，15厘阻燃夹板

33. 请明确轻钢龙骨石膏板隔墙地面返200mm高坎做法。

答复：采用C20砼

34. 原始平面图中需拆除墙体与现场不符，如何计入？

答复：投标单位勘查现场后综合考虑。

35. 二层3-4轴交B-C轴间钢楼梯是否计入？

答复：只计装饰面层

36. 二层钢楼梯处有一平台是否计入？

答复：计入，采用800*800瓷砖饰面

37. 请明确现场施工开孔、地埋灯开孔、检修口开孔、空调洞、封堵，含桥架穿墙、管道穿墙及楼板开孔封堵等的开孔数量。

答复：按260个计入

38. 地面是否需做找平层

答复:地面不平处做1:3水泥砂浆找平层

安装部分

39. 请明确1AL~3AL配电箱如何计入本次造价？

答复：1AL~3AL配电箱只计入新增回路的出线及箱内新增回路的元器件；箱体及配电箱进线不计入。

40. 明确平面图纸中强电桥架是否计入？

答复：只有一层新增金属防火桥架（100x100）段计入，共24.8米。

41. 1AL/2AL/3AL配电箱分别到1AL-1~2/2AL-1~2/3AL-1~2配电箱配管规格？

答复：不走桥架部分穿SC50。

42. 如下图，图纸中“接景观区地面抬高灯带”，灯带具体位置，工程量及功率参数？

答复：详见1D-25/A大样图。

43. 补充吊灯及壁灯的样式，光源形式、灯身材质？

答复：甲供材，只计入安装费。

44. 具体明确灯具规格型号参数？

答复：详见“合肥--城建肥西琥珀御宾府项目--灯具选型表”。

45. 电气图纸中部分标注“暗藏灯管”是否可以统一成暗藏灯带？

答复：均安装LED灯带。

46. 明确下图，一层图纸中部位敷设地面灯条，请具体补充大样图，明确灯条规格型号？

答复：此处为软装摆件，没有工程灯具。

47. 空调KT1~KT3配电箱进线管线是否计入，如计入明确ZKT箱的具体位置？KT1~KT3配电箱是否计入？

答复：ZKT箱及到KT1~KT3配电箱管线不计入，KT1~KT3配电箱及出线计入。

48. 空调配线中，穿5~6根电线的配管是否采用MT25？

答复：穿MT20。

49. 如下图中图例是否为风机盘管液晶显示控制面板，具体明确规格型号及安装高度？

答复：是，设备自带，安装高度为1.3米。

50. 弱电系统图中，请明确二层弱电机柜及其进线管线是否计入，如计入，补充规格型号及平面走向？弱电机柜内的综合布线配线架综合布线配线架、交换机、光缆终端盒的具体型号规格参数？

答复：计入，具体参数由弱电供应商配置。（弱电机柜进线不计入，弱电机柜只计入安装费，材料甲供）

51. 弱电系统图纸中一层预留视频信息点，平面图纸中没有管线走向，请具体在平面图纸标注管线规格及走向？

答复：此点位仅为示意，不计入。

52. 无线路由器是否为吸顶安装，无线路由器规格参数？

答复：吸顶安装，双频600Mbps。

53. 弱电桥架材质是否为热镀锌槽式桥架？

答复：采用。

54. 如下图中，明确其插座规格型号？

答复：为暗装二三孔插座（250V/10A，2极+3极），嵌装，底标高+1.20m 。

55. 二层、三层DN15的接公卫给水管是引出水管还是引入水管？J-01/J-02/RL-01/RHL-01/FL-02/PL-01/TL-01立管是否计入本次造价，如计入请具体明确其管径？

答复：DN15为引出水管，J-01/J-02/RL-01/RHL-01/FL-02/PL-01/TL-01立管为原给水图立管,不计入本次造价。

56. 卫生器具（含公共卫生间）是否计入？

答复：主材不计入，只计入安装费。

57. 一层卫生间排水管是否计到室外1.5米？

答复：是。

58. 明确地漏材质？

答复：不锈钢成品地漏。

59. 给水管道附件阀门是否采用铜材质？

答复：采用。

60. 通风系统材料表中用于电梯机房排风壁式轴流风机（XBDZ-A-2.5）平面图纸中没有标注具体部位，请明确具体位置，是否有风管连接？

答复：电梯机房不做处理，风机不计入。装饰部分无电梯。

61. 空调冷凝水管接至室外排出管平面图纸中没有标示？是否接至室外1.5米？

答复：是，按至室外1.5米。

62. 如下图，分体空调是否计入本次造价中？

答复：不计入。

本招标文件补遗如与招标文件及施工图纸不一致处，以本招标文件补遗为主

2017 年 2月 27日