2016-85号解放校区部分房屋招租项目（二次）招标公告

盐城卫生职业技术学院
解放校区部分房屋招租项目招标文件
盐城卫生职业技术学院解放校区部分房屋招租项目，经研究决定，
对外招租，拟采用竞争谈判的招标方式选择优质承租人，具体有关事
宜如下：
一、投标须知
1. 项目综合说明
（1）项目名称：盐城卫生职业技术学院解放校区部分房屋招租项目。
（2）房屋地点：盐城卫生职业技术学院解放校区学生公寓2 号楼架
空层两间，约35 平方米，解放校区图信中心台阶下一层，约80 平
方米。
（3）经营范围要求：
a.解放校区学生公寓2 号楼架空层原用于眼镜店经营的项目店面
维持原经营项目不变
b.解放校区学生公寓2 号楼架空层原用于店文印社经营的项目店
面维持原经营项目不变
c.解放校区图信中心台阶下一层原用于咖啡厅经营的项目维持原
经营项目不变
以上出租房屋均不得从事其他业务。
（4）标段划分：本次招标共分为3 个标段，标段划分如下：
标段一、解放校区学生公寓2 号楼架空层眼镜店
标段二：解放校区学生公寓2 号楼架空层文印社
标段三、解放校区图信中心台阶下一层咖啡厅，本标段中标人需按
行业市场折旧价格标准承接原咖啡厅部分可用厨房设备（具体厨房设
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备价格中标后面议）
各投标申请人均可以投报上述三个标段，但只能中其中一个标段，开标、评标顺序
为一标段、二标段、三标段，在前一标段中作为第一中标候选人的标书，再后续标段评
审中继续参与评审，但不再作为第一中标候选人。
（5）招标方式：采用公开发布、竞争谈判的方式。
（6）承租期：三年（2016 年11 月-2019 年7 月10 日，根据每年服
务业绩考核情况，按年续签）。
2. 投标人资格要求：
（1）投标申请人资质：投标申请人须是在中国境内注册的具有与本
招标项目相关的有效营业执照、税务登记证和组织机构代码证的独立法
人或委托人，委托人是具有有效的二代身份证的合法公民。
（2）本次招标招标人谢绝联合体投标报名。
（3）招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标报名，如在招投标
活动过程中发现以他人名义投标，将取消其中标资格,同时将没收其全
部投标保证金等。
3. 投标保证金
3.1 投标保证金的交纳形式为有效银行本票（同城）或银行汇票（异地）。
不接受电汇、转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金，投标
时提供原件。
3.2 投标保证金专户帐户信息
开户名：盐城卫生职业技术学院
开户行：建行盐城市城南支行
帐号：32001735038052500575
3.3 本次采购投标保证金金额为：￥5000.00 元人民币，在递交投标文
件截止时间前用以上2 条约定形式缴纳且投标保证金缴纳单位名称和投标
单位名称一致否则其投标文件做无效标书处理，未中标人的投标保证金以
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有效银行本票（同城）或银行汇票（异地）的形式在评审结束后当场退还，
中标单位的保证金直接转为履约保证金。
3.4 发生下列情况之一，经相关部门批准同意后，招标人有权取消其
中标资格，并没收其投标投标保证金：
(1)投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。
(2)中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保（差额部分款项
的）。
(3)中标人无正当理由拒绝签订合同。
(4)投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。
(5)中标人不按规定支付招标代理组织服务费。
(6)中标人无正当理由20 日内未和招标人签订合同。
4. 投标有效期
（1）本项目投标有效期为30 天(日历天)
5. 招标文件发放
（1）开始发放时间：2016 年11 月1 日
（2）发放地点：盐城卫生职业技术学院校园网www.jsycmc.com 招
投标网下载。
6. 现场踏勘
（1）地点：盐城卫生职业技术学院解放校区内
（2）现场踏勘要求：投标人均应自行到现场踏勘（工作日现场踏
勘联系人：吴常梅，13515134429），充分了解房屋及场地位置、地形
地貌情况，地质情况、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包
价的情况，任何因忽视或误解现场情况导致的后果自负。
7. 招标文件的澄清
（1）疑问送达时间：2016 年11 月7 日上午12：00 时前
（2）答疑文件领取时间：2016 年11 月8 日14：00 时后
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（3）地点：盐城卫生职业技术学院解放校区行政楼206 室国有资
产管理处。
联系人： 吴老师电话：0515-88550311 13515134429