湖北明珠国际城酒店室内装饰工程招标公告招标公告

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【酒店装修招标】鸿路钢构-湖北明珠国际城酒店室内装饰工程招标，欢迎报名参加！
2017-08-14 鸿路采购物流中心
湖北明珠国际城酒店室内装饰工程招标公告

招标编号：HL-GGZB20170904-01

一、招标项目：湖北明珠国际城酒店室内装饰工程施工招标。

二、工程地点：湖北省团风县迎宾大道与湖中路交汇处

三、工程概况：鸿路明珠国际城酒店建筑面积38241.99平方米，配备完善的客房、商务、会议、休闲、餐饮等设施；地上21层，建筑面积35786.53平方米，地下1层，建筑面积：2455.16平方米，地面以上建筑高度为82.9米。

四、招标范围和招标要求：

1、招标范围：

1.1、一至三层大堂、餐饮、宴会部分精装修（详见装修的区域图纸）；

1.2、五至八层精装修（含室内客房墙体分隔）；

1.3、一至八层公共楼梯精装修；

1.4、负一层、九至二十一层所有公共楼梯间、消防监控室、屋顶电梯机房简装修；

1.5、客梯轿厢内的装饰设计方案及装修；

1.6、除以上招标范围内的装修内容外，还必须包含装修范围内的给排水工程、强弱电、空调出风口改造工程、消防改造工程、厨房设备及传菜机等图纸内所有工作内容以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等；

1.7、招标方提供图纸设计中的首层大厅、五至八层客房及走廊原设计方案不变，材料选型可以优化。投标方可以对招标方提供的以下其他装修图纸进行优化设计作为投标竞争谈判的条件：

1.7.1、负一层、九层至二十一层公共楼梯间（地面水泥砂浆面层、楼梯栏杆扶手、强弱电及消防等安装部分到位，满足消防验收即可）；消防监控室、屋顶电梯机房进行简装设计；

1.7.2、一至八层公共楼梯、首层大厅外其他公共部位、二层餐厅厨房及公共部位、三层多功能厅及公共区域进行优化设计。

1.8、首层大厅、五至八层客房及走廊原设计方案不变，按优化后材料出清单，清单报价。投标方需要进行的优化方案设计，出效果图及清单，按清单报价。

1.9、招标方按投标方提供的方案和价格确定中标方，比方案比价格。

2、招标要求：

2.1、工期：8个月，具体以甲方开工通知为准。

2.2、招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额的计算方式按投标方投标时的报价执行。

2.3、报价时单列主材材料价格表，提供主要材料品牌、规格、等级、型号，并提供石材、木材（包括细木工板、多层板等）、石膏板、五金件的样品。

2.4、各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关施工规范完善、计入。

五、投标要求：

1、企业具有独立法人资格；

2、应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。

3、投标费用：投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

4、勘察现场

4.1、投标人必须自行组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承担。投标人未勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。

4.2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

六、投标报价：

1、投标方按招标文件要求采用清单全费用综合单价报价，承包方式总价包干。包装修范围内的消防验收及竣工验收。中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。

1.1、全费用单价为综合单价中已包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：人工费、主材、辅材、配件费、运输费、安装费、成品保护费、税金、管理费、市场风险等。

1.2、报价中措施费单列（如垂直运输、脚手架、食宿、竣工清理、垃圾清运、保洁等非实体工程量）一次性包干（含税），不再调整。垃圾须自行清运出施工地点，费用包含在措施费用中。措施费项目由投标方自行考虑周全并填报，如报价人未报，则视为已含在清单单价中。施工用水、电分别按决算总造价的千分之七结算；招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。

1.3、招标内容包括图纸内所有内容,细小及其它漏项项目,综合考虑报价在内。投标方应自行按照设计图纸及优化后图纸对工程量清单进行计算并自行考虑报价。

1.4、报出详细工程预算书及预算书编制说明（分专业）、报价汇总表及材料清单；按规范分类的工程量清单。



2、各投标人报价时应综合考虑日后政策性的调整及市场价格浮动等因素造成的工程造价变动，以及风险费、劳动保险费等。投标方使用的装饰材料必须符合国家标准、环保要求和设计要求。施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。本工程质量保证期二年。

3、投标单位应对施工场地、周围环境进行调查，充分了解工地位置情况、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响综合单价的情况，结合市容、环保、治安、安全文明施工等有关规定，认为必须发生的费用和可能发生的费用，应全部考虑在总价内。

4、承包人应负责所有建筑装修材料检验费、技术措施费、三性检测等所有检验样品及检测费用（如发生）。费用含在总价中，不再另行计取。

5、本工程使用的材料，质量必须满足国家相关部门的要求，及招标方、工程监理、建设单位设计师的认可。

5.1、本工程材料原则上全部由中标单位自行采购，灯具、洁具、面层材料的品牌、规格、样式需经招标方、工程监理、建设单位认可方能施工。提供样板的同时，需注明规格、实际供货价格，供招标方选择确定。

5.2、所有材料必须经检验合格后才能在工程上使用，招标方、工程监理、建设单位任何一方认为对方提供的材料需要复验时，应允许复验。经复验不符合质量要求时，应清退出场，其复验费用及损失由供货方承担。瓷砖、水电主材、内门等材料投标时需提供品牌和样品，中标单位的样品招标方封存，施工时经监理、建设单位确认后使用。

6、投标人应充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。因设计和招标人原因变更的工程量及招标人其它规定，可另外调整。

7、投标人单价包含工伤保险，人身意外伤害保险及第三方责任险，投标人的工伤事故费用及连带费用由投标人全额承担。

8、投标有效期：30天

七、工程款的支付方式：

1、本工程不支付预付款,按形象进度节点支付工程进度款；

2、一至三层大堂、餐饮、宴会部分装修完成后支付已完工程造价的70%；五至八层客房部分装修完成后支付已完工程造价的70%；所有装修工程完成验收后支付至合同工程造价的85%，决算后支付至合同工程造价的95%；

3、余留结算金额的5%作为质量保修金，质保期到期后无质量问题无息返还。

注：投标方也可自行拟定付款方式用于开标商谈，但不得由此限制招标人权利。

八、技术要求和技术规范：

1、执行国家规范、标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2002）

《建筑电气工程质量验收规范》（GB 50303-2002）

《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB 50242-2002）

《建筑地面工程质量验收规范》（GB 50209-2002）

《建筑玻璃应用技术规范》(JGJ113-97)

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）

《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ56-99）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ4-2005）

其他国家、地方和行业先行的有关技术规范、规程及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。

2、对装修工程的总体技术要求：原则上按给定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向设计单位提出，以便设计单位能够及时完善相应图纸。

3、材料的供应和验收：

3.1、工程材料均由投标人采购，所用材料在进场时需由监理单位、招标人共同验收合格后方可使用。

3.2、所有用于本工程的材料，都必须符合设计要求和国家规定的质量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。进口材料还应提供海关商检部门出具的报关号及商检证明和原产地国家的国家标准。

4、材料性能检测

4.1、中标人必须在材料进场后，施工前按有关规范要求，提交材料的产品合格证明书、性能检测、安全环保报告等全套资料。如果不合格，招标人有权要求投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用由投标人负担，投标报价不得调整。

4.2、投标人应针对所施工的工程提出施工标准和施工技术方案，以及实行全程质量控制的措施。尤其对装修施工常见的影响装修质量和整体效果的问题要体现具体应对措施和方法。

4.3、做好成品半成品的保护，并列出实施保护的有效措施。

九、图纸答疑及开标时间：

1、图纸地址：https://pan.baidu.com/s/1bDr5ZC

2、投标答疑提邮箱：hlcgwlzx002541@hong-lu.cn。

3、开标时间：2017年09月04日上午8 :30；投标截止时间：2017年09月04日上午8 :30。

十、报名联系人：胡凌燕18055121201；张华利13625512482；徐秀秀 18256934539；

十一、开标地址：合肥市双凤开发区鸿路大厦办公楼B楼招采中心，开标前投标单位到二楼洽谈室签到。

十二、投标保证金：投标单位须在2017年09月04日上午8 :30前交纳贰拾万元整（￥200000元）的投标保证金 (转账或现金，开户行名称：安徽鸿路钢结构（集团）股份有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥市濉溪路支行，开户账号：34001463808053001601)。未中标单位在公布中标结果后10个工作日内无息返还；中标单位须在2-3天内交纳合同金额5%的履约保证金（多退少补），合同期满后无息返还。

十三、投标单位需携带：

1、营业执照(三证合一）副本或者复印件（须盖公章）。

2、企业法人代表或者授权委托书（须盖公章）。

3、投标报价书（至少3份），（报价清单电子版1份）。

4、施工方案、组织设计及按期完成本项目的要求和措施。

5、投标人近三年的主要业绩（包括公司名称、联系人、联系方式）。

6、投标人认为有必要的其他证明文件。

十四、开标评标：

1、采用综合评估法，按投标文件是否满足招标文件的各项规定进行评议，重点考虑投标人的投标报价、工程业绩、施工实力等因素。重点考虑招标中优化部分的方案和报价。

2、评标办法：本次招标，旨在通过邀请符合装修要求及技术要求的供应商进行竞争性洽谈，选择符合本公司需求的施工和服务。本次招标组织实施过程中的所有事项，包括但不限于程序的设定、招标评标人员的选定、招标需求和评标标准的确定等，均有我司采购管理部根据本公司及本次招标的实际需要确定并负责解释。我司招采中心有权全部、部分或放弃采纳。

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报名地址：http://www.youzhicai.com/