| 招标单位 | 南京溧水商贸旅游集团有限公司 | 所在地区 | 江苏 |
| 招标类型 | 公告 | 请点击下载 | 无 |
| 发布时间 | 2017-08-23 |
中山湖酒店装修及室外附属工程设计施工一体化项目招标公告
本招标项目中山湖酒店改造项目 （项目名称）已由 南京市溧水区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以溧发改审[2016]425号（批文名称及编号）批准建设，项目招标人为南京溧水商贸旅游集团有限公司 ，建设资金来自[国有非政府性资金8069.7万元，自筹] （资金来源），现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。
受招标人委托南京永泰工程咨询有限公司（招标代理）现对中山湖酒店装修及室外附属工程设计施工一体化项目 进行公开招标，采用 资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标
1、项目概况和招标范围
中山湖酒店装修及室外附属工程设计施工一体化项目招标，包含：方案设计、施工图设计、内部装修（包括：1#-5#楼内部装修及家具、窗帘、艺术品、灯具、给排水（含消防）、电梯、电气、弱电、空调（含地暖）、厨房设备、浴区设备等内容）、室外景观（包括：园建部分（路面铺装、地面停车、照明亮化、 雨水水管网、绿化浇灌管网、围墙改造、清水混凝土、户外家具、泳池、路牙、毛石、门卫、整石台阶、造景石、桥、廊架及其它设施等）及园林部分）。
1、项目基本情况
项目名称：中山湖酒店装修及室外附属工程设计施工一体化项目
项目地址：南京市溧水区永阳街道中山水库旁中山湖酒店
建设规模：1、内部装修6092m2，包括1#-5#楼内部装修及家具、窗帘、艺术品、灯具、给排水（含消防）、电梯、电气、弱电、空调（含地暖）、厨房设备、浴区设备等内容，工程费用约3485.66万元；室外景观17893m2，包括园建部分（路面铺装、地面停车、照明亮化、 雨水水管网、绿化浇灌管网、围墙改造、清水混凝土、户外家具、泳池、路牙、毛石、门卫、整石台阶、造景石、桥、廊架及其它设施等）及园林部分，工程费用约1020万元。
2、项目投资概算人民币4650万元（含方案设计及施工图设计费预算145万元[其中装修设计约113万元，景观设计约32万元]，施工费预算4505万元[其中装修估算约3485万元，景观估算约1020万元]）。
3、招标范围：
方案设计、施工图设计、内部装修（包括：1#-5#楼内部装修及家具、窗帘、艺术品、灯具、给排水（含消防）、电梯、电气、弱电、空调（含地暖）、厨房设备、浴区设备等内容）、室外景观（包括：园建部分（路面铺装、地面停车、照明亮化、 雨水水管网、绿化浇灌管网、围墙改造、清水混凝土、户外家具、泳池、路牙、毛石、门卫、整石台阶、造景石、桥、廊架及其它设施等）及园林部分）。
以上工作内容均包含在投标总价中。完成项目内所有的设计、采购、供货、运输、装卸、保管、施工、调试、预验收和竣工验收、结/决算、维护保修等一揽子交钥匙工程。
4、项目计划工期：110日历天
4.1中标单位在深化设计阶段需完成设计方案文本6套，合同签订后10个日历天内提交；深化设计方案批准后10个日历天内提交施工图与预算。
4.2施工阶段工期：90日历天。
4.3计划开工日期：2017年10月10日（具体开工日期及工程各完工节点要求以施工合同确定日期为准）。
2、投标人资格要求
（一）企业资质要求：
1）申请人须具备建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级(含)以上资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上和建筑装饰工程设计专项甲级资质；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查）；
2）允许联合体，具备建筑装修装饰工程专业承包一级(含)以上的施工单位和具备建筑装饰工程设计专项甲级资质的单位组成联合体投标。牵头单位应为施工单位。（提供各单位有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查）；
3）施工单位具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，原件核查）
（二）、项目管理人员要求：
1、设计负责人：1名（明确设计负责人），提供社保机构出具的近半年（2017年3月-2017年8月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；
2、施工现场负责人：1名具备一级建造师资格（建筑工程专业）（提供有效期内建造师证复印件加盖公章，原件核查），同时提供社保机构出具的近半年（2017年3月-2017年8 月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；
3、其他主要管理人员：1名项目技术负责人、1名施工员、1名安全员、1名质量员、1名资料员、1名造价人员；（提供资格证书复印件加盖公章，原件核查）
（三）资格审查的要求：根据苏建规字（2013）4号文件规定的资格审查的必要条件。
（四）资格审查的其他资料：
（1）施工单位如是溧水区外地企业，开标截止时间前需到溧水区城建局建管站办理注册登记，领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》（外来建筑企业进溧单项登记（所需材料在http://cjj.njls.gov.cn 网站的“政务大厅-资料”中，咨询电话：025-57205497）提供《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》原件。
（2）如是联合体投标，提供联合体协议。
（3）投标人各成员提供符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，签章视为无效。）
(4)投标申请人各成员具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供各成员营业执照复印件加盖公章，原件核查）
以上1-4条要求原件核查。
（五）企业业绩要求：施工单位最近五年内（2012年8月1日至今）,承担过2000万元及以上的装饰装修项目。（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，价格以中标通知书上的中标价为准）
(六) 投标保证金到账确认函（提供网上打印件）
（七）本项目采用资格后审。
3. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售自2017年8月23日至2017年8月30日止，每日上午9:00时至11:30时；下午14:00时至17:30时（法定公休日、法定节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。投标人代表需持单位介绍信、有效期内身份证原件至南京永泰工程咨询有限公司（江宁区胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4. 评标方法
评标委员会成员按评分细则独立记名打分。每单项打分不超过评定分值，打分值保留一位小数。分数汇总后，计取所有评委的算术平均值，并保留2位小数（四舍五入），即为得分分值。
序号 | 评分因素 | 评审标准 | 分值 | ||
1 | 技术思路 (20分) | 大纲构思（10分） | 大纲描述的清晰、详细、合理等方面：优10分，良8分，中6分，差4分，无则不得分 | 10 | |
设计构思（10分） | 设计思路、展示形式：优10分，良8分，中6分，差4分，无则不得分 | 10 | |||
2 | 设计方案 (30分) | 规划设计（10分） | 规划流线设计合理、明晰，各使用功能相对独立：,优10分、良8分、中6分、差4分，无则不得分 | 10 | |
室内装饰设计（10分） | 从空间、色彩及整体协调性方面评审：优10分、良8分、中6分、差4分，无则不得分。 | 10 | |||
设计深度（10分） | 有前瞻性，各方面考虑周全；优10分、良8分、中6分、差4分，无则不得分； | 10 | |||
3 | 业绩 （10分） | 施工单位最近五年内（2012年8月1日至今）,承担过2000万元及以上的装饰装修项目。每提供一个业绩得2分，最高得10分（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，价格以中标通知书上的中标价为准） | 10 | ||
4 | 投标报价 （30分） | 投标人施工部分投标下浮率报价（15分）：12%≤施工部分投标下浮率报价，施工部分投标人下浮率报价为12%的得10分。下浮率每增加1%，加1分，最高得15分。即投标人施工部分投标下浮率报价得分=10+（投标人报价下浮率-12%）*100*1，即投标人施工部分投标下浮率报价为17%即可得15分。 （注：施工部分最终合同支付款为=结算审计价*（100%-投标人施工部分投标下浮率报价） 概算报价（15分）：以有效投标文件的概算报价算术平均值为评标基准价（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值），概算报价评标价等于评标基准价的，得满分10分，评标价每高于1%扣0.9分，每低于1%扣0.6分（不足1%的，按照插入法计算（评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。 | 30 | ||
5 | 施工组织 （10分） | 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | 10 | |
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
施工进度计划和各阶段进度的保证措施 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
安全文明施工及环境保护措施 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
劳动力、机械设备和材料投入计划 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 | 优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7 ；无：0 | ||||
1）、推荐中标人
最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，投标报价低者优先中标，如投标报价仍一致时，以设计方案得分高者优先中标，如果设计方案得分仍一致时，则通过投标人授权委托人抽签确定中标人。
2）、其他
所有计算结果保留小数点后二位。各位评标人员应客观、公正地对待每个投标人，并遵守评标纪律，不得泄漏任何评标信息，如有违规违纪者，将严肃查处。
5. 投标文件的递交
5.1本次招标将于2017年9月 22 日 上 午 10 时 15 分在南京市公共资源交易中心溧水分中心第（ 一 ）会议室开标，投标人代表必须持有效期内身份证出席开标会议。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点（南京市公共资源交易中心溧水分中心第（ 一 ）会议室）的投标文件，招标人不予受理。
6. 其他：
1）、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，作废标处理。
2）、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
3）、参加开标会的人员和携带的证件要求:法定代表人（如是联合体，联合体牵头人的法定代表人）或委托代理人（如是联合体，联合体牵头人授权的委托代理人）携带本人有效期内身份证原件;项目设计负责人：拟派的设计负责人本人须携带有效期内本人身份证原件
4）、其他要求：（1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；（2）招标人将严格核查中标人项目负责人到岗情况，派驻现场的项目负责人与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。
5）、中标人应当在签订合同时向发包人提交招标控制价10%的南京本地国有四大行银行保函形式作为履约担保。履约担保的退还：工程竣工验收合格后30天内无息退还。
6）、若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求：
①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；②招投标过程中以 施工单位作为联合体的牵头人，且在联合体协议中注明，证明其牵头人资格。该协议书须由所有联合体成员的法定代表人共同签署；③联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝
7. 发布公告的媒介
本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网。
本公告发布日期从 2017年 8 月 23 日 17时 30分到 2017年8 月30日17 时30分为止
本公告为第 1次发布公告
8. 联系方式
招标人：南京溧水商贸旅游集团有限公司(盖章) | 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章) |
招标人地址：南京市溧水区中山路1号 | 代理机构地址：江宁区胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼 |
招标人邮编： | 代理机构邮编： |
招标人传真： | 代理机构传真： |
招标人联系人：陈工 | 代理机构联系人：张工 |
招标人联系电话：025-57212322 | 代理机构联系电话：13851828807 |
招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱： |
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