[湛江市]湛江市教育民生工程PPP项目勘察设计-招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了中标后获得最优的工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：湛江市教育民生工程PPP项目勘察设计。

1.2.2 工程位置：一标段：湛江第一中学新校区建设项目地址位于湛江市坡头区海川快线南侧、仁海花园东侧；二标段：湛江幼儿师范专科学校二期工程项目地址位于湛江市麻章区湖光镇湛江教育基地南环路1号；湛江市南国热带花园配套设施建设（湛江市青少年妇女儿童活动设施）项目地址位于赤坎区南国花园南部（现状为南国豪苑售楼部）。

1.2.3 工程范围：湛江市教育民生工程PPP项目勘察设计：

一标段：湛江第一中学新校区建设项目：项目总建筑面积99000平方米，设计办学规模90个班，可容纳在校学生4500人。主要建筑内容包括教学用房、学生公寓、体育馆、图书馆、艺术馆、教学教研活动中心、食堂、其他配套用房、地下车库及校区室外配套设施等；

二标段：①、湛江幼儿师范专科学校二期工程项目：本项目建设用地面积78258.00平方米，总建筑面积51300平方米；项目建设内容包括钢琴实训楼、学生宿舍、卫生室、校区内室外配套设施及教学设备和办公设备等；

②、湛江市南国热带花园配套设施建设（湛江市青少年妇女儿童活动设施）项目：项目建筑面积21846平方米（单独主体），其中：青少年活动设施8500平方米，妇女儿童活动设施4700平方米，公共使用多功能大厅2150平方米，走廊、通道、楼梯间等交通面积3496平方米，地下室3000平方米（其中含人民地下室960平方米）；

1.2.4 规划意见文件：湛城规（综合）【2017】19号、湛城规（建管）【2017】297号、湛城规（综合）【2017】174号。

1.2.5 项目批准文件：湛发改社【2017】568号、湛发改社【2017】572号、湛发改社【2017】543号。

1.2.6 资金来源： 由湛江市教育局 (按照中华人民共和国法律正式组织和存在的政府机构)和 （依照中华人民共和国法律设立、登记注册及运作的有限责任公司，简称“项目公司”）成立后，由发包人、设计人及项目公司共同签订三方协议支付本项目勘察设计全部费用。

1.2.7 投资总额：约12亿元，（其中：一标段：湛江第一中学新校区建设项目7.47亿元；二标段：湛江幼儿师范专科学校二期工程项目2.96亿元；湛江市南国热带花园配套设施建设（湛江市青少年妇女儿童活动设施）项目1.1710亿元）。

1.2.8 招标内容（包括但不限于以下内容）：一标段：湛江第一中学新校区，二标段：湛江幼儿师范专科学校二期工程及湛江市南国热带花园配套设施建设（湛江市青少年妇女儿童活动设施）项目，需分别并同时具备下列要求：

1、工程勘察要求：工程勘察（测量）实施方案必须报招标人审定后方能实施；按规范要求的标准完成项目的地质勘察（包括初步勘察、详细勘察、管线物探并出具工前检测报告等）。按现行国家有关《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）及项目的相关规定进行工作，探明拟建场地地基土层分布、物理力学性质等情况，提供勘察设计依据，勘察测量成果应符合设计要求。

2、修建性详细规划（包括建设条件分析及综合技术经济论证，作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图、道路交通规划设计、绿地系统规划设计、工程管线规划设计、竖向规划设计、估算工程量、总造价，分析投资效益）

3、工程设计要求：

（1）包括总体方案设计

（2）方案整合与深化设计

（3）初步设计（含效果图、初步设计概算书）

（4）施工图设计[内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（强电、弱电）、通风空调、电梯、人防、消防、防雷、节能、基坑支护、智能化、厨房设备设施、配电房、二次装修、发电机房及其消防环保设施、红线范围内建筑物周边的室外景观（含环境、园林绿化及自动化喷淋、小品、景观照明等）、室外给排水、道路、室外广场、管线、标识系统、大门围墙、护坡等]。

（5）施工图预算编制及工程量清单编制

以上文件由有相应资质的单位编制，相关成果必须满足财政部门审核和施工招标文件的要求；

(6)周边所有公共配套设施（含管线综合、现状管线和排水沟渠改造等）等工程。

（7）材料与设备的采购咨询服务、专业设计配合服务以及其他施工期配合服务，包括但不限于：A）现场指导和配合服务（设计阶段根据工程建设的需要及招标人的要求确定服务时间，施工阶段必须按要求派设计服务人员常驻现场）；B）相关报建配合（包括建筑报建及为配合建筑报建所需的规划报建）

（8）其他：包括但不限于设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、专业设计配合服务等后续服务。

（9）结算配合服务、保修配合服务及满足招标人对该项目使用要求的配套附属项目的设计等内容。

各阶段各专业的勘察、设计和服务深度需满足《建筑工程设计文件编制深度 规定》（2016年版）、现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： 广东中量工程投资咨询有限公司、珠海德联工程咨询有限公司、广东万诚房地产土地评估有限公司 。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考。

1.4 投标资格

1.4.1 投标申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的:

① 建筑工程设计综合甲级资质或建筑工程行业设计甲级资质或建筑工程行业（建筑工程）专业设计甲级资质资质。

② 具备工程勘察综合类甲级资质。

③ 具备城乡规划编制甲级资质。

1.4.2 本工程不接受联合体投标。

1.4.3 投标人应当具备独立法人资格。

1.4.4 每个申请人只需对本项目提出投标申请，无需对一标段、二标段分别提出投标申请；资格审查通过后，按本项目的定标办法确定一标段、二标段中标候选人，同一投标申请人只能中标一个标段。

1.4.5 投标申请人委派的项目负责人必须是投标申请人在册人员，并具备一级注册建筑师资格。

注：本项目一标段、二标段拟派项目负责人负责本工程一标段、二标段项目工作计划进度、施工图进行审核和技术把关，负责建筑图或相关文件的审核及施工阶段的技术处理等工作。

1.4.6 投标单位中标后各标段均必须配备1名专业设计人员（具备中级职称以上）常驻现场进行配合与解决有关问题，设计人员留驻现场的办公用房及其他满足本项目设计工作需要的办公、交通、通讯、生活等设施费用全部由设计人自行解决。

1.4.7 本招标工程只接受投标人的总公司报名。

1.4.8 投标报名者必须为企业法定代表人或其授权委托人，必须提交本人加盖当地社保局(或税务局)印章的在投标单位缴纳的社保证明原件方可报名（注：2017 年 10 、 11、 12 月任意一个月的缴费凭证）如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明。

1.4.9 开标时企业法定代表人或其授权委托人，必须提交本人加盖当地社保局(或税务局)印章的在投标单位缴纳的社保原件参加开标会（注：2017 年 10 、 11 、 12任意一个月的缴费凭证）如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明。

1.4.10 根据《印发（广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》， 省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。

1.4.11 投标人的人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明（报名时提交原件）。

①按照 《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》高检发预字2013〔2〕号文的要求，企业及其项目负责人，都须提供人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明才具有报名资格。

②公司、企业、项目负责人对本公司、企业、项目负责人进行行贿犯罪档案查询的,由公司、企业住所地或者业务发生地人民检察院受理。

③申请查询应当提交查询申请和身份证明。

单位申请查询的,应当提交查询申请(加盖单位公章),经办人有效身份证明及复印件,以及相关证明材料。申明查询事由,详细提供被查询单位名称和组织机构代码,被查询个人的姓名和身份证号码。

公司、企业申请查询的,还应当提交企业营业执照(副本)原件以及复印件。

个人申请查询的,应当提交查询申请,本人有效身份证明以及复印件。

受委托进行查询的,还应当提交委托方的委托证明、受委托方的相关证明、经办人的有效身份证明以及复印件。

④该证明材料有效期的计算，采用现场报名的，在该项目报名时间段内均属有效；采用网络报名的，以开标时间为准。

1.5 购买招标文件

1.5.1 自本公告发出起7个工作日内，即2018年2 月 22 日至2018年3月 1 日的上午9：00～11：30，下午15：00～17：00（公休日、节假日除外），由投标人到湛江市公共资源交易中心建设工程交易场所一楼（湛江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建设局办公楼后）投标报名并购买招标文件，逾期不予受理。投标报名费100元，招标文件200元（含密封袋），交纳后不予退回，由收款机构开具收据或发票。

1.5.2 报名时应提交下列资料（所有复印件必须加盖投标申请人公章，开标会议时提供原件核对）：

1.5.2.1投标人法人代表证明书原件及法人授权委托书原件（法定代表人亲自报名不需提供委托书）。

1.5.2.2投标人经年审合格的营业执照副本复印件（未改为企业的事业单位，则提供事业单位法人证书；部队单位的，则提供有偿服务许可证）。

1.5.2.3投标人有效资质证书副本复印件（该项原件不核对)。

1.5.2.4投标人基本账户开户许可证复印件。

1.5.2.5投标人拟派的项目负责人注册证书复印件（注册证书须盖上其本人有效有注册章）。

1.5.2.6拟派项目负责人近三个月以来（注 2017 年 10 、 11 、 12月）任意时段的社会劳动保险缴费证明原件（以提供加盖当地社保局或税务局印章的为准，如达到法定退休年龄，须提供行政机关相关证明）。

1.5.2.7投标人的人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明原件。

1.5.2.8省外企业需提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”该企业和人员信息资料网页的打印件(加盖投标人公章)。

1.5.2.9以上所有需要年审的证件（须附上有关年检记录）必须经有关行政主管部门年审合格才有效。

1.5.2.10报名资料一式三份，需制作封面，装订成册，每一页都应加盖单位公章。

1.5.3 本次采用资格后审有限数量制，报名单位少于6家时，招标人将重新组织招标。

1.6 时间及地点

1.6. 开标时间：2018年 3 月 21日9时30分。

开标地点：湛江市公共资源交易中心建设工程交易场所二楼 1 号开标室（湛

江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建设局办公楼后）。

1.7 费用

1.7.1 工程勘察设计费：

按《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕 299号）》实行市场调节价，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数取值均为1.0。工程勘察设计总费用暂定价为3670.5780万元，其中：一标段：湛江第一中学新校区的设计费 1842.20万元、勘察费（含测量） 184.220 万元、规划编制费49.40万元、施工图预算编制费184.220万元；合计为：2260.04万元。

二标段：（1）湛江幼儿师范专科学校二期工程的设计费 800.66 万元、勘察费（含测量）80.066万元、规划编制费18.226万元、施工图预算编制费80.066万元；（2）湛江市青少年活动中心工程的设计费 349.60万元、勘察费（含测量）34.960万元、规划编制费12万元、施工图预算编制费34.960万元。合计为：1410.538万元

最终勘察设计总费用以审核通过的施工图预算价作为计算基准价为准。

1.7.2 修建性详细规划编制费：

（1）修建性详细规划编制费用按广东省规定的现行收费标准《广东省城市规划设计收费标准》计算。

1.7.3 施工图预算编制费：

（1） 施工图预算编制费＝本工程的设计费×10%包干完成。

1.7.4 本项目勘察设计总费用中包含了本项目招标内容中全部内容的费用：（1）包含了方案评审、初步设计评审（含资料费、专家费、交通费、会议费、误餐费等费用）等相关评审费用；（2）包含了为完成本设计项目所需进行的研究或评估等工作的所有费用；（3）施工过程中派驻的设计驻场服务人员的相关费用等。

1.7.5 工程设计工作在施工期间发生任何二次设计或深化设计工作不得另外收取费用，招标人不再另外支付任何费用。

1.7.6 中标人必须严格掌握设计标准及控制工程造价，不突破规定的工程建筑安装投资概算，建筑面积不突破规定的规模；如属中标人原因造成的，并超出投资概算达10%及以上的，招标人按中标单价的比值扣减设计费，中标人同时无偿对设计资料及文件负责修改及承担由此引起的全部责任。

1.7.7 如属招标人原因造成的设计变更工程造价超出投资概算10%（不含10%）的，超出部分的设计费用按中标单价的比值计算设计补偿费用。

1.8 工期

1.8.1 （1）一标段：湛江第一中学新校区工程，总工期 120 个日历天。

勘察周期:勘察作业于合同签订后15日历天内完成并提交勘察成果文件；

设计周期:合同签订后 25 日历天内完成方案比选、设计及修改，方案确定后35 日历天内完成初步设计；初步设计审查批准后 55 日历天内完成施工图设计；施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改（设计人按阶段提交了相应的设计文件，甲方的审查时间不计入工期范围内）。

勘察工作配合设计工作平行进行，不含方案、设计的审查、审批时间。

（2）二标段：总工期：200日历天。其中：

①湛江幼儿师范专科学校二期工程，工期100 个日历天。

勘察周期:勘察作业于合同签订后15日历天内完成并提交勘察成果文件；

设计周期:合同签订后 20 日历天内完成方案比选、设计及修改，方案确定后35 日历天内完成初步设计；初步设计审查批准后 40 日历天内完成施工图设计；施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改（设计人按阶段提交了相应的设计文件，甲方的审查时间不计入工期范围内）。

勘察工作配合设计工作平行进行，不含方案、设计的审查、审批时间。

②湛江市南国热带花园配套设施建设（湛江市青少年妇女儿童活动设施）项目，工期 100 个日历天。

勘察周期:勘察作业于合同签订后15日历天内完成并提交勘察成果文件；

设计周期:合同签订后 20 日历天内完成方案比选、设计及修改，方案确定后35 日历天内完成初步设计；初步设计审查批准后 40 日历天内完成施工图设计；施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改（设计人按阶段提交了相应的设计文件，甲方的审查时间不计入工期范围内）。

勘察工作配合设计工作平行进行，不含方案、设计的审查、审批时间。

1.8.2 如果因中标人的原因延误设计工期，中标人对招标人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，招标人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，全额没收履约保证金，另行组织招标，中标人应为解除合同负全责。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2 招标代理费用由中标人直接支付给招标代理机构，一标段、二标段中标人各承担招标代理服务费的50%。

1.9.2.1中标人须向招标代理机构按如下标准和规定缴纳招标代理服务费：

1.9.2.2以中标通知书中确定的中标总金额作为缴费的计算基数；

1.9.2.3招标代理服务费币种与中标通知书的中标金额的币种相同；

1.9.2.4中标人在收到中标通知书前应向招标代理机构交纳招标代理服务费；

1.9.2.5招标代理服务费参照国家发展计划委员会颁发的[2002]1980 号文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准费率收取。

1.9.2.6招标代理服务费请划入：

开户行：招商银行股份有限公司湛江分行营业部

帐户名称：广州金良工程咨询有限公司湛江分公司

帐号：759900204510501

1.9.2.7如果中标人不按照招标文件规定交纳招标代理服务费，将没收其投标保证金。

1.9.3项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.4有关投标报名、购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.9.5与招标人、代理机构有可能存在利害关系的潜在报名人，不得参加报名。

1.9.6提供虚假资料骗取获得投标资格或中标资格，一经发现，不论时间长短，立即撒销投标资格或中标资格乃至取消中标后所签订的合同，三年内不得进入湛江市建设市场，并追究相关责任（本条不仅适合审查文件，且适合于招标文件）。

1.10公告媒体

本招标公告在湛江市公共资源交易中心网（http://www.zjprtc.com/）、广东省招标投标监管网及省级报刊等媒体上发布；招标公告的修改、补充，在湛江市公共资源交易中心网上发布。

1.11 招标人

1.11.1 名称：湛江市教育局

1.11.2 地址：湛江市赤坎区

1.11.3 联系人：陈莹

1.11.4 电话（手机）号码：0759-3471367

1.12 招标代理机构

1.12.1 名称：广州金良工程咨询有限公司

1.12.2 地址：湛江市开发区海淀大道中135号之一五楼

1.12.3 联系人： 黄工

1.12.4 电话（手机）号码：0759-2135666

1.12.5 传真号码：0759-2135777

1.12.6 电子邮箱：3574803681@qq.com