- 标的概况
- 特别告知
- 交易条件
- 交易指南
- 融资支持
- 竞买记录
| 项目名称 | 鸡矿集团山东省威海市疗养院及设备等 | 项目编号 | | | 挂牌起始日期 | 2018/4/9 | 挂牌截止日期 | 以网站公告显示时间为准 | | 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（20）个周期。 |
标的
概况 | | 房地产 | | 标的坐落 | 山东省威海市孙家疃远遥村环海路北环海路中段 | | 基本属性 | 房屋建筑面积 | 10065.89平方米 | 套内建筑面积 | | | 土地使用权面积 | | 使用期限 | | | 权利性质 | | 用途 | | | 房屋结构 | | 所在层数 | | | 房屋现状 | 房屋户型 | | 房屋朝向 | | | 租赁情况 | | 装修情况 | | | 抵押情况 | | 配备电梯 | | | 欠费情况 | | | 配套、环境、交通、亮点 | 1、房屋建筑物均为砖混结构，包括主楼、望海楼、商务楼、员工楼、贵宾楼及锅炉房等，均建于上世纪八十年代。房屋建筑物除水泵拆除外，其余均处于在用状态。构筑物为围墙、污水池、地面、凉亭等，主要为砼、水泥结构。2、疗养院共有客房119间，其中套房6间、四人房6间、三人房5间、标准房101间、单人房1间，共248个床位；房间内设有空调、冷热水、闭路等设施。餐饮零点大厅和六个包房；康乐中心设有男女浴区、休息大厅及按摩师，还设有可容纳200人的多功能厅、中型会议室、贵宾会议室及商务中心等设施。 | | 其它情况 | 1、房屋建筑物除主楼于2009年后接的第5-6层尚未办理房产证外，其余均办理了产权证，房产证号分别为鸡西矿务局公房产权证FE01号—FE11号，证载权利人为鸡煤集团玉龙湾大酒店，均是由鸡西矿务局于1987年签发的公房产权证。土地使用权为划拨性质，用途为疗养院，使用面积19514平方米，证载使用权人为鸡西矿务局威海疗养院，证号：威环国用（2004）第055号。2、车辆3台：奥迪FV7301TFATG，证载权利人鸡西矿业（集团）有限责任公司；松花江牌HFJ6370E4及别克SGM6511GL8，证载权利人为玉龙湾大酒店有限公司，均为办公用车，在用。上述车辆可能存在登记证、行驶证、保险单等证照丢失以及车辆年检过期等情况，意向受让方须自行了解查验相关情况以及是否能够办理过户，并自行承担因此产生的一切后果。3、存货类资产：为库存原材料及在用周转材料，包括酒类、备品备件、工作服及客房用品等。存货类资产处于在用状态。4、机器设备：主要为空调、冰箱、厨房设备及供暖锅炉等，为2003年至今陆续购置，均在用，使用状态良好。5、电子设备：包括客房用时间，电脑伺服系统，打印机等，部分购置年代较久。 | | | 评估情况 | 评估价（元） | 170103900 | | 评估基准日 | 2017/6/30 | | 评估机构 | 中联资产评估集团有限公司 | | 转让底价（元） | 170103900 | | 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：鸡西矿业（集团）有限责任公司
组织机构代码证号：9123030073690458XA
注册地：鸡西
法定代表人：王佳喜
经济类型：国资监管机构/政府部门 | | 转让方承诺 | 本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，按本公告内容由黑龙江联交所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意黑龙江联交所对上述材料内容予以公告； 4、我方已对黑龙江联交所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守黑龙江联交所的交易规则； 我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给黑龙江联交所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。 | | 转让方决策文件 | 总经理办公会议决议 | | 行为批准或备案机构 | 黑龙江龙煤矿业控股集团有限责任公司 |
| 特别
告知 | 1、标的房地产均是由鸡西矿务局于1987年签发的公房产权证，意向受让方在提交申请前须自行向相关部门了解是否能够办理相关证照。 2、交易成功后，如果房屋涉及供水、供电、供暖、物业管理费等欠费问题，双方签订交易合同之前的费用由转让方承担，签订交易合同之后的费用由受让方承担。 3、黑龙江联交所将转让方提供有关的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；黑龙江联交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。标的资产交割完成后，受让方在以后使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。 4、标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解并认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其缴纳的交易保证金。 5、意向受让方须自行了解其受让标的资产事项是否符合中国现行法律法规及当地过户等相关政策规定。 6、本项目转让标的其他情况，详见黑龙江联交所备查文件。 |
交易
条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付
| | 受让方资格条件 | 无。 | | 标的交割 | 合同约定 | | 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在公告截止日前http://www.huaee.net平台，进行免费注册，注册成功后点击会员登录进行项目报名，交纳保证金，并参与动态报价。 2、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内，根据短信提示交纳剩余交易价款及服务费（成交价0.4%），然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书，其中自然人须提交身份证原件；法人单位须提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件（复印件须加盖公章）。 3、受让方须在领取成交确认书之日起3个工作日内，与转让方签署交易合同。 4、本次标的资产交易的相关税费：法规规定由转让方交纳的税费由转让方承担，由受让方交纳的税费由受让方承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。 5、竞买人在竞价前请务必遵照《电子竞价风险告知及接受确认书》、《黑龙江联合产权交易所竞买人条款》、《会员注册须知》等要求（可点击网页页首“用户须知”下“用户交易规则”处，进入查看），了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容及规则。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买等不利后果，请审慎参与竞买。 6、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 7、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向受让方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③未按约定时限向联交所递交纸质材料。④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署交易合同的或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 |
交易
指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | | 现场展示 | 展样联系人：刘先生 13504683399。 | | 竞价报名 | 报名时间 | 以网站公告显示时间为准 | | 报名手续 | 详见公告 | | 保证金及处置方式 | 170103900元
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的；其他意向受让方所交纳的保证金在竞价结束后3个工作日内予以全额无息退还。 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | 1700000 | | 自由竞价时间 | 以网站公告显示时间为准 | 延时竞价周期（秒） | 300 | | 服务费 | 0.4% | | 网络动态报价须知.docx |
联系
方式 | 标的咨询 | 王女士 0451-87200195 | | 技术支持 | 王女士 0451-87200195 | | 咨询时间 | 公告期内 | | 单位地址 | 哈市南岗区长江路28-8号 | | 其 他 | 黑龙江联合产权交易所 | |
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信息来源：http://www.e-jy.com.cn/
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