云南民族大学离退休教职工爱心食堂项目竞争性谈判公告

云南民族大学离退休教职工

爱心食堂项目竞争性谈判公告

    云南通拓招标有限公司(以下简称“代理机构”）受云南民族大学（以下简称“招租方”）的委托，对云南民族大学离退休教职工爱心食堂项目（项目编号：YNTTCG2016636）现面向社会以“竞争性谈判"方式进行招租。

各竞租人须制作“应标方案”，在竞价仪式开始前将“应标方案”密封好后递交至代理机构，竞价仪式开始前不得开封。

 该食堂是面向离退休教职工服务的食堂，诚邀社会爱心人士参加竞租，具体事项如下：

   一、租赁经营地点：昆明市民院路225号云南民族大学(莲花校区)北院小区内。共3间铺面，铺面情况如下表：

二、竞租底价:

 每月租金报价不得低于43元/平方米，每年租金报价不得低于18576元。从第二年开始，在上一年的基础上，逐年递增5%。

三、应标方案的递交与现场报价：

1、应标方案的递交:各竞租人须按附件四及附件五的格式制作“应标方案”，在竞价仪式开始前将“应标方案”用牛皮纸密封好后递交至代理机构，竞价仪式开始前不得开封。

应标方案的密封和标记

“应标方案”请制作一式四分。竞租人应将“应标方案”一起密封在一个密封包中。

密封袋封面格式：

云南民族大学离退休教职工爱心食堂项目

应标方案

项目编号：YNTTCG2016636

竞价人名称（按手印或盖公章）：             　　　　　　　　　　　　

日  期：        年      月     日

本方案在2016年 10月17日 上午10:00前不得开封

2、现场报价

   第一次报价请按附件四格式报价，并与“应标方案”一起密封在一个密封包里并与竞价仪式开始前一并递交至代理机构。

   在谈判小组对各竞价人的一次报价及方案进行评审后，各竞价人再进行二次报价。（备注：一次报价不进行公开）

 1、报价不得低于竞租底价，否则视为无效报价；

2、以二次报价为成交价的方式竞租；

3、以价高者中标的原则确定成交人。

 四、租赁起始时间：租凭起始时间以合同约定为准。

五、租赁经营期：租期为叁年，不得转租或转让，成交人在领取“成交通知书”后七个工作日开始营业。

六、资质要求：

1、有爱心、热爱公益事业，并须具有较高的社会道德和责任感、较强经济实力、良好信誉和服务能力的人士与社会组织；

2、需有经营管理方案（含食品安全、环境卫生、服务措施及安全应急处置预案等）；

3、招租方只提供经营场地，竞租人须有经营餐饮服务的相关完善的设施设备（如：炊具、冷藏设备、餐桌等），以保证竞价成功后在最短时间内开展营业；

4、中标后按照相关规定，一个月内去有关部门办理餐饮经营许可证、食品卫生许可证、税务登记证等相关证照。

七、报名事宜：

1、报名时间：2016年 10 月10 日至2016年10 月13日（9：00---17：00）。

2、报名地点：云南通拓招标有限公司（同德昆明广场B区4栋501室）。

    3、报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：

  （1）独立法人资格的竞租人：

1）法定代表人身份证明书原件(格式附后）；

2）法人授权委托书原件(格式附后）；

3）营业执照副本复印件（加盖公章）；

  （2）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件

    竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。

4、报名费用：500元，报名时请现金缴纳，无论成交与否，报名费将不再退还。

5、竞价仪式开始前，请各竞租人携带以下证件或资料进场：

（1）独立法人资格的竞租人需提供的材料：

1） 营业执照副本原件；

2） 授权委托人身份证原件；

3） 竞租保证金收据（或凭证）原件；

4）本单位公章。

（2）自然人竞租人需提供的材料：

1）身份证原件；

2）竞租保证金收据（或凭证）原件。

注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场工作人员核验，不齐者将被视为无竞价资格，禁止入场，报名费将不再退还。

6、报名时竞租人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。

八、现场查看：

1、时间：2016年10月14日上午10：00

2、地点：昆明市民院路225号云南民族大学(莲花校区）北院小区

3、校方联系人： 田老师   13759129750

本项目为统一现场查看，不接受竞租人单独查看。

 九、竞价时间及地点：

1、竞价时间：2016年10月17日上午9:00----9:50入场，10：00竞价会议正式开始，逾期到场恕不接受。

2、竞价地点：昆明市民院路225号云南民族大学(莲花校区）北院小区离退休工作处会议室。

    十、保证金：

1、金额：5000.00元（人民币：伍仟元整）；

    请以现金方式到云南通拓招标有限公司缴纳（不可刷卡）或汇款、转账，逾期无效。

2、缴纳截止时间：2016年10月14日13：00前

    竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日内予以无息退还。

    3、如有下列情况竞租保证金将被没收：

    （1）竞租人不按时前来参加竞价仪式；

    （2）竞租人未能在规定期限内签署合同或向校方提供所要求的承租保证金。 

    （3）竞租人现场恶意报价。

   十一、签订合同时间、地点：

    成交人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向成交人发放《成交通知书》，成交人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳首年租金，以及金额为人民币10000.00元（大写：壹万元）的租赁保证金，并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期壹日缴纳加计相当于应缴租金金额5%的滞纳金。 

    十二、成交服务费缴纳金额：

   竞价成功者向代理机构一次性缴纳服务费500元；

    十三、租金支付：

1、第一年：支付方式及时间见上述第11条；

2、次年、第三年：租金在本年度租赁期到期之前30日内缴纳；

3、从第二年起，租金在上一年租金的基础上递增5﹪；

4、租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴成交人“租赁保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金。

    十四、发布公告的媒介

    本公告在云南民族大学网站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招标有限公司主页(http://www.ynttzb.com/)上同时发布。

    十五、特别说明：

    1、相关名词释义：

   （1）竞租保证金：金额为5000.00元（大写：伍仟元整）。2016年10月14日13：00前持现金到云南通拓招标有限公司缴纳，竞价仪式结束后七个工作日内予以无息退还。

   （2）租赁保证金：中标人在获得中标通知书后的5个工作日内须向招租人缴纳人民币10000.00（大写：壹万元）的租赁保证金，合同期满后无息退还。

 2、自然人因特殊情况无法亲自到达竞价仪式现场，可以委托近亲属前来参加竞价仪式，被委托人进场时，除了出示委托人本人身份证原件及复印件外，还需另外提供委托人的“委托说明书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、被委托人本人身份证原件及复印件，近亲属关系证明或证件，并经代理机构核定情况属实后方可参与竞价。

3、营业执照经营范围应主营餐饮服务，可兼时鲜蔬菜及水果经营。

    4、中标人在获得中标通知书后的5个工作日内须向招租人交清一年的租金和壹万元的租赁保证金，经营不满一年租赁保证金不予退还（保证金不计利息）。

    5、中标人不得对中标项目进行转包或分包。

    6、中标人未经批准不得经营合同规定以外的项目。

    7、中标人可对房屋做适当装修，但不得擅自改变房屋结构，装修费用由中标人自行承担。

    招租人：云南民族大学

联系人：田老师

电  话：0871-65913319，65919709

联系地点：云南民族大学雨花校区双馨院A2-206室

采购代理机构：云南通拓招标有限公司

 地        址：同德昆明广场B区4栋501室

 联   系   人：任皓   莫岚   

 电    话：0871-65895558   15987783378

 传真：0871-65895558  

    电子信箱：ttzbgs@163.com

                                         云南民族大学

云南通拓招标有限公司   

二0一六年十月十日

附件一

承诺书

本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的权责等问题的前提下，向招租方郑重做出如下承诺：

一、发生下述行为，我方将放弃追索竞租保证金的权利： 

  （1）不能按时前来参加竞价仪式；

  （2）未能在规定期限内缴纳租金或承租保证金，并未能按中标通知书规定的时间地点与招标方签订合同的；

  （3）竞价成交后，未向招标代理机构支付服务费；

  （4）现场恶意报价。

二、装修：退租后不动产部分无偿归校方所有。

三、营业执照经营范围：主营餐饮服务，可兼时鲜蔬菜及水果经营。

四、在租赁到期时缴纳清水电及相关费用，并且房屋经校方验收合格后方可退还租赁保证金（不计利息）。

六、中标后不得进行转租。

                              竞租人签字（盖章/手印）：   

                                 2016年  月   日         

附件二

法定代表人身份证明书

竞租人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：  年  月  日

经营期限：

姓名：    性别：    年龄：     职务：    ， 系 （竞租人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件。

                                               竞租人签字（盖章/手印）：                                                       年    月    日 

附件三

法定代表人授权委托书

本人   （姓名）  系   （竞租人名称）   的法定代表人，现委托   （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改           （项目名称）   的竞价确定行为、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

    委托期限：

代理人无转委托权。

竞租人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

   年   月   日

  附：委托代理人身份证复印件

    附件四

一次报价表

项目名称：云南民族大学离退休教职工爱心食堂项目

项目编号：YNTTCG2016636

  注：报价为人民币含税价（元）。

竞租人签字（盖章/手印）： 

日期：       年     月      日

附件五

    经营管理方案（含食品安全、环境卫生、服务措施及安全应急处置预案等），格式自定；

竞租人签字（盖章/手印）： 

日期：       年     月      日