塘朗城广场（西区）酒店装修工程（标段一）

塘朗城广场（西区）酒店装修工程（标段一）公告招标概况

项目名称：	塘朗城广场（西区）	项目编号：	4403002016036
是否重大项目：	否
招标项目名称：	塘朗城广场（西区）酒店装修工程（标段一）	招标项目编号：	44030020160360044
工程类型：	施工	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	是否预选招标：	否

公告性质：	正常公告
公告发布开始时间：	2018年09月30日14:00时	公告发布截止时间：	2018年10月20日18:00时
公告质疑截止时间：	2018年10月10日17:00时	公告答疑截止时间：	2018年10月15日17:00时
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取
备注 ：	本项目已完成土建总承包、机电总承包、裙楼幕墙、裙楼泛光照明、垂直电梯供货及安装、自动扶梯供货及安装、景观工程的发包手续。\r\n本次招标范围为塘朗城广场（西区）酒店装修工程（标段一），详细的招标范围界定见《工程量清单》、《图纸》、《质量及技术要求》、《通用条款》、《专用条款》、《补充条款》《附件》的相关内容。\r\n注：塘朗城广场（西区）酒店装修工程共分为两个标段，为标段一和标段二，本次招标鼓励投标单位同时投两个标段，投标单位须合理报价。考虑到本项目工期紧张，因此两个标段中标单位为不同单位。

招标人及招标代理

建设单位：	深圳市朗通房地产开发有限公司	经办人：	熊工
办公电话：	0755-22662785

标段信息1

标段编号：	44030020160360044001
标段名称:	塘朗城广场（西区）酒店装修工程（标段一）
递交投标文件截止时间:	2018-10-20 18:00
本次发包工程估价：	4200 万元	本次招标面积：	10000.0 平方米
计划总投资：	0 万元
本次招标内容：	本项目位于塘朗城广场（西区）3#楼，主要包括九~十六层客房区客房、电梯厅、客房走廊；九~十六层后勤区的装修工程，具体为：\r\n客房区：九层~十六层：客房（SK1大床房101间，SK2大床房7间，SD1标准双床房69间，SD2连通双床房1间，JS套房15间，HK-C残疾人大床房1间，共计194间客房）、电梯厅、客房走廊、污衣槽工程等；\r\n电梯轿厢：3-DT1、3-DT2、3-DT8、3-DT9、3-DT10；\r\n后勤区：九层：酒店各职能办公室、布草间、电梯厅、洗消间等；九~十六层：布草间、电梯厅、洗消间等；十、十二、十四、十六层：卫生间等；十一、十三、十五层：清洁间等：\r\n酒店样板段拆除：酒店样板段位于3#楼九层，包括SK1大床房约30㎡、SD1双床房约30㎡、电梯厅走道约40㎡，建筑面积共计约100㎡，已装修完成，因完成时间较长，不排除拆除重做或局部重做的可能，本次招标按拆除重做计算清单，将来若只是发生局部拆除重做或未拆除，将以指令单形式扣减该部分费用。\r\n其中，九层有部分区域已施工完成，需要按照要求做好成品保护工作；需要增加部分材料、设备的备品备件。活动家具、窗帘工程、装饰灯具工程（大吊灯、壁灯、台灯、落地灯等）、厨房设备及装修工程、员工餐厅装修工程、垃圾站不包含在本次招标范围。\r\n总面积约为10000 ㎡。 无
工程地址：	深圳市南山区西丽塘朗地铁站B出口
项目现场的具体位置和周边环境：	拟建项目位于深圳市南山区西丽留仙大道南侧，塘朗地铁站B出口,地块北侧距离深圳地铁5号线塘朗站及高架桥约60m；南侧紧邻深圳地铁塘朗车辆段及上盖物业引桥、钢筋砼挡土墙；西侧与规划的塘朗小学场地相接；东侧埋设有箱涵及已竣工的塘朗城（东区）项目。
计划开工日期：	2018-11-01	计划竣工日期：	2019-08-08
拟采用评标方法：	定性评审法	拟采用定标方法：	票决抽签
是否接受联合体投标：	否
投标文件递交地点：	见招标文件
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：	一级	拟派项目经理（或建造师）专业：	建筑工程
投标申请人必须具备企业最低资质要求：	以下条件满足部分： 建筑装修装饰工程专业承包(一级) 建筑装饰装修工程设计与施工(一级)
其他要求：	无
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：	无
其他投标条件：	投标申请人必须具备安全生产许可证； 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证； 今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受； 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负； 根据法院的《司法建设函》，列入黑名单的监理企业不得承接政府投资工程。 中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。

附件信息

序号	文件名
无

温馨提示: 1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。

招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：

（1）采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内；

（2）采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。

2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳建设工程交易服务网（www.szjsjy.com.cn）”或“深圳建设信息网(www.szjs.gov.cn)”。

(1)企业资质信息备案登记，并办理企业信息卡及录入投标员指纹信息；以联合体形式投标的，联合体各方均需在深圳市住房和建设局备案注册，联合体代表应办理其企业信息卡和录入投标员指纹信息。

(2)办理“深圳建设工程交易服务网”会员登记。

(3)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记。

(4)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标签字注册造价工程师的个人数字证书。

(5)以联合体方式投标的，应当加签联合体代表的相关数字证书。

3、资格后审有关要求如下：

(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“深圳建设工程交易服务网”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件在交易网向本项目投标人公开；

(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在“深圳建设工程交易服务网”的“网上办事—>网上投标—>招标资料”,招标文件工本费由招标人在截标后向投标人收取；

(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在会员区；

答疑方式：网上答疑。网上答疑使用指引见

http://www.szjsjy.com.cn/help/wsdy/wsdy.html

招标文件、图纸等工程资料

http://www.szjsjy.com.cn/help/zlgl/zlgl.html

(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体代表）企业机构数字证书通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站中在线帮助。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密；

(6)投标人在窗口递交投标文件时，投标人须在截标当日的截止时间前，按下列要求到深圳市建设工程交易服务中心指定窗口办理投标手续：

①:由投标人（联合体投标时为联合体代表，下同）法定代表人或投标员持企业信息卡，投标员须同时验证指纹信息；

②:递交投标文件（含资格后审文件）；

③:将本次招标工程拟派项目经理（建造师）的姓名告知窗口工作人员。

注意：资格后审文件中提供电子扫描件的，投标人应准备相关原件以备查验。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。外地企业还应根据招标文件要求，提供原件以备查验。

4、投标报名截止时间后，不再接收因任何原因未上传合格投标报名资料的投标报名申请。 5、本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。 7、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。 报名地址：https://www.szjsjy.com.cn:8001/