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临安区西林小学新建EPC总承包项目补充通知1

浙江
状态：公告

所在地区	浙江	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-10-23

临安区西林小学新建EPC总承包项目

补充通知1

各投标单位：

我公司受杭州市临安区城市建设投资集团有限公司的委托，就临安区西林小学新建EPC总承包项目进行招投标活动，现就有关事宜作如下说明：

1、补充招标文件第四章合同条款及格式，附后。

2、本补充通知是招标文件的组成部分，凡本补充通知与招标文件内容不一致之处，一律以本补充通知为准。

招标单位：杭州市临安区城市建设投资集团有限公司

代理单位：杭州西成建设管理有限公司

备案单位：杭州市临安区公共资源招投标管理委员会办公室

二○一八年十月二十三日

相关附件：

附件：第四章合同条款及格式.pdf
补充通知1.pdf

信息来源：http://www.lajyzx.cn/1 第四章合同条款及格式合同文本采用建设项目工程总承包合同示范文本试行GF20110216 合同通用条款采用建设项目工程总承包合同示范文本试行的通用条款 GF20110216 合同专用条款中的主要条款将由招标人发包人与中标人承包人根据投标文件签订2 第一部分合同协议书发包人全称杭州市临安区城市建设投资集团有限公司承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则经市场公开招投标双方就临安区西林小学新建 EPC总承包项目事宜经协商一致订立本合同一工程概况工程名称临安区西林小学新建EPC总承包项目工程地点杭州市临安区工程内容本项目为临安区西林小学新建项目项目基地位于临安区锦城街道苕溪北岸东起平山路西至白泥路南接丰泽苑小区北临规划道路用地周边均为建成区有锦城第二中学旅游技术学校技工学校和教师进修学校毗邻项目总建筑面积330715平方米其中地上建筑面积209984平方米地下建筑面积120731平方米体育活动用地面积约10000㎡体育活动设施主要有300米环形跑道塑胶田径场4个篮球场2个排球场及室内活动场地绿化用地面积约10000 ㎡本工程结构使用年限为50年建筑结构安全等级为二级上部结构采用装配式钢结构楼板采用钢筋桁架楼承板现浇板大跨度屋面拟采用网架结构建筑外立面主要以陶板质感涂料为主建安项目总投资约19000万元工程立项批准文号资金来源自筹二工程承包范围范围本工程为EPC总承包项目地上部分采用装配式钢结构建筑体系招标范围包括本工程建设范围和内容的所有工程设计含扩初设计和施工图设计施工图预算编制建安工程施工设备采购竣工图编制组织验收直至移交使用单位接手等相关资料的办理及保修服务等其他建设方面的内容以及对工程项目进行质量安全进度费用合同信息等管理和控制以及对工程尚未完成的所有前期手续的报批报建后期手续备案产权证等协调工作同时由于规划原因等客观因素引起的总平方案及初步设计调整优化等一切前期设计的调整具体如下 1工程设计含扩初设计包括但不限于基坑围护建筑结构及装配式钢结构大跨度屋面网架结构给排水消防外立面强弱电泛光照明暖通装修人防室外附属配套含景观绿化及铺装室外道路及广场田径场等运动场地雨污水消防室外综3 合管线监控安保供水供气通信围墙大门等交通标志标线变配电扩容等专业以及太阳能空气源热水如有直饮水电梯等本工程所涉及的所有内容的施工图设计各类专项设计非标准设备设计等 2设备采购初步设计文本含扩初设计及施工图纸包含的所有设备的采购含厨房设备报告厅舞台灯光及多媒体报告厅座椅体育馆固定体育设施等但不包含其他投入运营的移动办公教学设备家具采购 3建安工程施工包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程如基坑围护建筑结构及装配式钢结构大跨度屋面网架结构给排水消防外立面强弱电泛光照明暖通装修人防设置充电桩位置室外附属配套含景观绿化及铺装室外道路及广场田径场等运动场地室外综合管线雨污水消防监控安保供水供气通信等交通标志标线变配电扩容空气源热水如有直饮水厨房设备电梯抗震设施气体灭火围墙大门等以及五通一平项目验收移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复服务等 4本项目为交钥匙工程本次项目承包范围包括以上所有工作内容及其它相关内容等工程设计含扩初设计和施工图设计施工图预算编制建安工程施工设备采购等设计及施工质量须满足国家及相关法律法规的规定且交付的工程须满足学校交付使用的条件三合同工期计划工期总工期要求在2019年8月20日前竣工并移交全部工程含设计优化施工采购及竣工备案时间缺陷责任期24个月保修期遵照保修书约定计划开工日期年月日具体开工日期以开工报告为准计划竣工日期年月日四质量标准设计要求的质量标准符合国家现行设计标准施工要求的质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准五合同价款 1本合同总价为人民币大写元小写金额元其中设计费为人民币大写壹佰万元整小写金额100000000元建筑安装工程费含设备购置费为人民币大写元小写金额元本项目为总价合同项目建安工程按不高于合同价即元含设计费一次性包干价100万元如有不足自行考虑进行限额设计项目最终结算价=合同价结算时不作调整施工过程涉及任何情况下产生的设计变更等由承包人承担由此产生的费用合同总价均不调整六组成合同的文件组成本合同的文件包括 1组成招标文件询标答疑纪要含其他有关双方洽商变更等书面协议投标4 书投标承诺书中标通知书本合同含通用与专用条款经双方协商签订的补充协议业主工作协调会议纪要工程业主及监理例会纪要国家施工质量验收规范及有关技术文件本工程施工图纸及技术变更单工程施工组织设计和方案及技术资料设计变更签证工程结算价2顺序法规及条例→补充合同→本合同→招投标文件→设计变更签证→技术变更单和图纸→施工组织设计及方案与技术资料→设计变更签证→会议纪要→工程结算价双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十合同生效 1合同订立时间年月日 2合同订立地点 3本合同双方约定合同签字盖章后生效发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真邮政编码邮政编码开户银行开户银行账号账号5 第二部分通用条款通用条款参见GF20110216建设项目工程总承包合同示范文本试行6 第三部分专用合同条款第1条一般规定 11定义与解释 114 工程总承包本项目为设计采购施工EPC总承包工程甲方负责征地拆迁场地预平整预留施工临时水电项目报批等前期工作并在项目建设过程中进行监管乙方负责工程项目的设计采购施工总承包EPC工作项目竣工后乙方将完工验收合格的项目移交给甲方乙方在合同规定的工期内按合同要求全面负责工程建设完成包括工程施工图设计设备的采购工程施工安装调试工程竣工验收等方面所需的所有工作和服务并在质量保证期内承担并履行本合同规定的各项责任和义务但甲方自购自营设备等不包括在服务范围内在不损害上述原则的前提下乙方应负责自深化初步设计开始进行施工图设计采购工程所需设备材料及施工所需的劳务设施工具工艺及技术完成工程施工工程设计设备采购施工分包等应经发包人批准验收移交保修包含工程竣工验收阶段及之后的验收移交备案工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等上述承包范围仅是概括性的不能视为是完整无缺承包人有责任到现场踏勘必须采取一切措施务必使合同有关的工作能切实完满地执行务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意无论这些措施是否出现过或在合同中描述过任何能从招标文件中合理地推断的工程承包人皆须执行此外承包人还须负责与本工程施工有关的环境清理市容维护交通噪音民扰调停及垃圾清理外运等工作 1119现场障碍资料包括工程设计现场施工所需的地上和地下已有的建筑物构筑物线缆管道受保护的古建筑古树木等坐标方位数据和其它相关资料由承包人自行勘测相关费用自行承担 1151 双方约定的视为不可抗力事件处理的其它情形如下是指不可预见不能避免并不能克服的客观情况包括以下各种异常事件或情况 1战争敌对行动不论宣战与否入侵外敌行为 2叛乱恐怖主义革命暴动军事政变或篡夺政权内乱 3承包人及其分包商雇员以外的人员骚乱喧闹罢工或停工 4战争军火爆炸物质电离辐射或放射性污染 5自然灾害7 6传染病爆发火灾等其他非发包人承包人责任的事件引发的后果 7政府行为 8社会异常事件 9禁运禁止令或其他政府的限制行动 10国家法律法规变化 11发生不可抗力情况时承包人应立即通知工程师并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包人采取措施如承包人在有能力采取有效措施的情况不采取有效措施而造成的损失由承包人承担 1152 双方根据本合同工程的特点补充约定的其它定义承包人在约定范围内完成详细设计采购和施工做好工程进度控制工程质量安全控制工程投资成本控制竣工验收备案及交付发包人主要负责质量的监管与确认设计内容的认可采购行为的认可费用的确认与工程变更的签认 13 语言文字本合同除使用汉语外还使用语言 14 适用法律合同双方需要明示的法律行政法规地方性法规中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例中华人民共和国建设工程安全生产管理条例建设工程质量检验评定标准建筑工程施工质量验收统一标准等国家现行法律法规建设部或专业部门规章及省杭州市临安区颁发的相关规范性文件适用于合同的其他规范性文件浙江省建筑施工安全标准化管理规定浙建建201254 号 15 标准规范 151 本合同适用的标准规范名称编号现行国家和地方建筑工程设计规范计价规则施工规范验收规范质量检验评定标准等 152 发包人提供的国外标准规范的名称份数和时间 153 没有成文规范标准规定的约定 16 保密事项双方签订的商业保密协议名称作为本合同附件双方签订的技术保密协议名称作为本合同附件8 第2条发包人 211负责办理项目的审批核准或备案手续取得项目用地的使用权完成拆迁补偿工作使项目具备法律规定的及合同约定的开工条件并提供立项文件 212 履行合同中约定的合同价格调整付款竣工结算义务 213有权按照合同约定和适用法律关于安全质量环境保护和职业健康等强制性标准规范的规定对承包人的设计采购施工竣工试验等实施工作提出建议修改和变更但不得违反国家强制性标准规范的规定 22 发包人代表发包人代表的姓名发包人代表的职务发包人代表的职责在发包人的授权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜发包人委派代表行使发包人委托的权利履行发包人的义务 23 监理人监理单位名称监理单位联系地址项目总监姓名项目总监身份证号码项目总监联系方式项目总监的职责详见监理合同监理人按发包人委托监理的范围内容职权和权限代表发包人对承包人实施监督监理人向承包人发出的通知以书面形式由项目总监签字后送交承包人实施并抄送发包人 24 安全保证 241 承包人应负责协调处理施工现场周围的地下地上已有设施和邻近建筑物构筑物古树名木文物及坟墓等的安全保护工作维护现场周围的正常秩序并承担相关费用 25 保安责任 251 承包人承担现场保安工作并与当地有关治安部门的联系沟通和协调并承担所发生的相关费用开工后编制相关保安制度责任制度和报告制度9 第3条承包人 31承包人的主要权利和义务 313 经合同双方商定承包人应提交的报表类别名称内容报告期提交的时间和份数 1中标通知书发出后3天内承包人必须按投标文件提供满足项目推进的管理机构及人员设计人员必须配置各相关专业设计人员施工项目组人员配置必须无条件满足质监施工许可证办理相关要求 2每月25日前提供当月完成工程量和工程价款表施工质量情况原材料质量及检查情况现场签证及设计变更情况对于实际的进度与已批准的进度计划不符时不论何种原因承包人应按监理工程师或发包人批复意见的要求在3天内提交一式四份修订后的进度计划重新报送工程师审批若承包人因其自身原因未能按批准的进度计划按期完工或完成预定的工作工程师应通知承包人采取有效措施赶上进度承包人收到通知后的3天内按经监理工程师或发包人批准后进度计划编制一式四份赶工措施报告报送工程师审批承包人应承担采取赶工措施所增加的一切费用如不按期提供的发包人有权拒付工程款 3每周周报应包括上周计划完成情况上周实际完成情况下周计划情况包括工程材料设备的采购现场工料机投入需要协调解决的问题等以上报表报监理审核审核后报发包人 4设备材料进场时提交供应材料设备一览表需包含材料设备名称规格型号品牌计量单位数量单价供应时间送达地点并附送产品合格证复印件 32项目总负责人 321 项目总负责人项目总负责人姓名项目总负责人的执业资格项目总负责人的联系电话项目总负责人的身份证号码项目总负责人职责1建立本项目的项目组织2制定项目计划3拥有本项目的决策权4组织计划实施5协调内外部的关系6建立项目控制系统实施项目的控制 7负责项目合同管理8审查和受理各种报告9组织验收考核结算10组织项目售后服务及项目总结工作11与部门业主沟通对接12项目总负责人根据发包人需10 要驻场开展工作项目总负责人权限代表承包人承担本项目工程总承包的各项权利义务和责任根据工程需要和发包人要求项目总负责人接到发包人通知后必须无条件到场否则每次向发包人支付违约金2万元 322项目施工负责人项目经理姓名身份证号建造师执业资格等级建造师注册证书号建造师执业印章号安全生产考核合格证书号联系电话电子信箱通信地址承包人对项目经理的授权范围如下按照合同和设计文件严格施工确保安全生产按期完成和交付合格产品关于项目经理每月在施工现场的时间要求月到位达到24天及以上承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任责令承包人缴纳同时发包人还有权要求更换项目总负责人和项目经理由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担并承担违约责任项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任项目经理月到位不足15天的发包人有权中止合同没收全部履约担保同时承包人赔偿发包人由此造成的损失项目经理月到位达不到24天的每人次每天向发包人支付违约金1万元每月结算项目经理连续三个月到岗达不到要求的发包人有权终止合同没收全部履约担保金同时赔偿发包人由此造成的损失另遇有工程检查验收或参观等活动时无特殊原因不得离开施工现场否则每次向发包人支付违约金2万元项目经理在发包人指定的地点进行指纹考勤发包人对项目部所有管理人员进行视频考勤动态管理视频考勤机由承包人负责采购在投标报价时综合考虑并同意与本工程监理人共同使用承包人应在每月上报已完工程量的同时将上期内的项目部所有管理人员视频考勤数据完好地交给发包人相应违约金11 在履约保证金中扣除承包人擅自更换项目负责人或项目经理的违约责任项目总负责人或项目经理因发生重大安全事故不适合再任生病住院终止劳动合同关系提供相关部门或单位证明材料被责令停止执业发包人认为不胜任工作的羁押或判刑情形无法继续担任项目总负责人或项目经理承包人向发包人提出申请发包人应同意更换并报所在地建设行政主管部门批准备案更换到位的项目总负责人或项目经理资质信用等级不低于原项目总负责人或项目经理除上述情形外不允许更换如承包人擅自更换按每更换一人次向发包人支付违约金50万元及至发包人可通知承包人全部解除合同所有履约担保金归发包人并赔偿发包人损失相应的违约金在履约保证金中扣除承包人无正当理由拒绝更换项目负责人或项目经理的违约责任承包人的项目负责人或项目经理不能履行合同职责的情况下发包人有权要求承包人更换若承包人不同意更换发包人可通知承包人全部解除合同所有履约担保金归发包人同时赔偿发包人损失 323 承包人人员 3231承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员进场安排报告的期限接到开工通知或确定开工日期后7天内其中实际提交的项目管理机构成员必须与投标文件中的项目管理机构组成表中的成员相符并在此基础上完善 3232 承包人需更换主要施工管理人员的继任人员的数量注册执业资格管理经验的约定因发生重大安全事故不适合再任因生病住院终止劳动合同关系提供相关部门或单位证明材料被责令停止执业羁押或判刑情形无法继续担任相应岗位工作承包人向发包人提出申请发包人应同意更换并报工程所在地建设行政主管部门批准备案对更换到位的主要施工管理人员含技术负责人资质信用等级应不低于原相应的施工管理人员 3233 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任承包人的主要施工管理人员不能履行合同职责的情况下发包人有权要求承包人更换若承包人不同意更换发包人可通知承包人全部解除合同所有履约担保金归发包人同时赔偿发包人损失 3234 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求须经现场监理工程师和发包人代表同意另遇有工程检查验收或参观等活动时无特殊原因不得请假否则每人次向发包人支付违约金10000元承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任每人每次应向发包人支付违约12 金2000 元主要施工管理人员包括项目副经理专职技术负责人安全生产管理人员等施工五大员等主要施工管理人员的到位率须达到90及以上即每月到位不少于 27 天连续两个月未达到要求的按履约保证金的10支付违约金到位率按月计算并由发包人代表或委托监理人考核主要施工管理人员在项目部开展视频或指纹考勤动态管理考勤机由承包人负责采购并同意与本工程监理人共同使用以上相应款项在履约保证金中扣除 3235承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任除3232外承包人不允许更换主要施工管理人员如承包人擅自更换按技术负责人每更换一人次向发包人支付违约金10万元其他关键岗位人员每更换一人次向发包人支付违约金5万元相应款项在履约保证金中扣除 324 项目设计负责人项目设计负责人姓名项目设计负责人职务项目设计负责人联系电话项目设计负责人身份证号码 3241 设计负责人职责 1领会设计意图掌握设计标准做好所承担项目的初步设计深化专项设计施工图设计解决工程设计中的相关技术问题参与重大工程技术问题的决策 2代表公司接受发包人的管理和指令参与与相关单位的协调配合工作 3主持制定本项目各阶段的设计工作质量计划进度计划及总体计划 4深入施工现场处理矛盾解决问题加强与发包人监理单位的协作与沟通 5监督各专业设计进度与设计质量保证设计团队的人员配备到位 6做好项目的设计管理工作保证设计成果符合国家规范要求 3242 根据工程需要和发包人要求在工程施工时设计人必须指派设计项目负责人或专业设计负责人根据发包人需要确定提供现场指导和配合服务在工程施工中对设计文件有疑问设计人应及时派本项目设计负责人解决否则每次向发包人支付违约金1万元属于一般设计问题若无特殊情况应及时解决在工程的图纸会审中间验收竣工验收工程质量处理等属于重大设计问题可在14天内书面提出解决意见否则每次向发包人支付违约金20000元对设计图纸与现场不符之处应及时提出解决办法13 33工程质量保证 331承包人应按质量标准规范确保设计采购加工制造施工竣工试验等各项工作的质量建立有效的质量保证体系 332本项目设计要求符合国家现行设计标准施工要求符合工程施工质量验收规范合格标准同时设计标准材料和设备采购施工质量等还须符合发包人及使用人提出的工程品质使用功能观感质量及学校环保装修设施标准等要求 333承包人必须严格把好各道施工工序的质量关杜绝工程质量安全事故自觉遵守施工现场的各项规章制度监理工程师有权对现场施工质量进行复检发现不符合技术质量要求的有权通知承包方进行整改甚至返工承包方必须接受由此发生的损失由承包人负责并不得因此延误工期 334发包人委托的现场监理工程师将代表业主监督承包人在施工质量进度安全生产和文明施工现场协调等方面的管理承包人应服从其管理施工中如发现设计质量材料等问题应及时通知现场监理工程师其处理办法必须经现场监理工程师签字同意后方能实施 335 地上建筑物室内及外立面装饰工程按不少于800元m 2 门窗除外标准设计如承包人提供的设计文件装饰档次未达到以上标准的发包人可要求承包人返工直至符合要求 336按照招标文件提供的主要材料设备品牌推荐明细材料设备采购须等同或高于推荐品牌凡低于推荐品牌标准的材料设备一律退场处理 337 室外景观绿化工程需局部点缀贵重及特殊苗木以提升整体景观效果绿化养护期两年苗木保活率100 338贵重和特殊苗木选购要求由发包人监理跟踪审计和承包人现场共同定苗确认现场图片留存按选定苗木采购其它苗木苗场选样确定标准后采购现场图片留存按图片标准采购苗木 339 体育运动设施包括田径足球篮球排球等体育运动室外及室内场地必须符合中国教育装备行业协会学校体育装备分会颁发的学校体育运动场地验收办法和学校体育运动场地验收技术要求 34安全保证 342 安全施工14 3421 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定施工现场按照建筑施工安全检查标准JGJ592011评定达到合格标准并按浙江省建筑施工安全标准化管理规定浙建建201254号及省市建筑业安全监督等相关主管部门发布的有关管理规定执行 3422 关于治安保卫的特别约定 ①承包人应做好包括生活区在内的管辖区的治安保卫工作 ②承包人应对进度施工现场的施工人员进行安全文明施工教育配备必要的劳动保护用具保证工程的施工安全和人身安全 ③承包人应强化安全意识抓好安全生产杜绝事故发生施工中若发生安全及人身事故均由承包人自行负责处理并承担全部费用 ④承包人必须严格遵守和执行中华人民共和国以及杭州市安全生产和劳动保护有关规定严格执行JG592011标准并参照通用条款及国家建设工程安全管理条例 1承包人应对施工安全负责确保安全 2承包人应配备专职安全负责人以确保生产安全 3承包人应服从当地政府有关部门在社会治安综合治理计划生育交通管理环境保护等的管理规定承包人应该安排专职人员负责条款的执行发包人有权对此进行监督检查 4承包人在工程施工期间必须配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理关于编制施工场地治安管理计划的约定发包人和承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划并制定应对突发治安事件的紧急预案 343 文明施工合同当事人对文明施工的要求 1遵守地方政府和有关部门对施工场地交通环卫安全和施工噪音等管理规定并办理相关审批手续 2承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染需要进行夜间作业时应经有关部门批准 3其他文明施工按杭州市有关文件执行否则若造成工程损失或人身伤害由承包人承担全部责任及费用 344承包人全面负责其施工场地的安全管理保障所有进入施工场地的人员的安全15 施工场地发生的人身伤害安全事故由承包人负责 38分包 381 分包约定约定的分包工作事项承包人不得将工程总承包项目转包不得将工程总承包项目中设计和施工业务全部分包给其他单位也不得将工程总承包项目中主体工程的设计和施工分包给其他单位各专业工程分包单位的选择必须经发包人认可接受分包的第三人资质要求分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应 382分包人资质分包人应符合国家法律规定的企业资质等级否则不能作为分包人承包人不得将承包的工程对外转包也不得以肢解方式将承包的全部工程对外分包承包人对分包人的行为向发包人负责承包人和分包人就分包工作向发包人承担连带责任承包人有义务对分包人的资质进行审查 385对分包人的付款承包人应按分包合同约定及时向分包人支付合同价款不得以无故延误分包人价款的支付第4条进度计划延误和暂停 41 项目进度计划 411 项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则由承包人上报经监理人审核发包人审定为准若由于非发包人及非不可抗力因素而造成项目节点落后承包人应做出充分说明并提交书面整改报告承包人提交项目进度计划的份数和时间合同签订一周内承包人向发包人提供四份项目总进度计划每月25日前提供四份下月工程进度计划设计阶段提供月周设计进度计划发包人和监理人在收到修订的项目进度计划后确认或提出修改意见的期限发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见月计划7天周计划2天内完成审核和批准或提出修改意见 412 自费赶上项目进度计划因承包人原因使工程实际进度明显落后于项目进度计划时承包人应根据工程实际情况对工程进度计划进行调整和纠偏调整编制被延误工期的赶工措施否则发包人有权根据分16 部工程进度进行工期处罚并责令整改 43 采购进度计划 431 采购进度计划采购进度计划提交的份数和日期合同签订一个月内承包人向发包人提供四份项目采购控制计划施工图设计完成后提供四份采购详细计划实施采购90天前向发包人监理人递交采购内容主要技术指标具体品牌型号等凡因材料没有达标或不到位而影响施工工期造成发包人损失则承包人应负全责并赔偿相应的损失 432 采购开始日期合同签订之日后开始 44 施工进度计划 441施工进度计划提交关键单项工程施工计划的名称份数和时间工程开工前7天内提供四份施工总进度计划开工后每月25日前提供一式四份施工进度报表包括形象进度质量情况重大事件和存在问题及拟采取的措施等及下月的施工进度计划对于实际的进度与已批准的进度计划不符时不论何种原因承包人应按工程师批复意见的要求在3天内提交一式四份修订后的进度计划重新报送工程师审批若承包人未能按批准的进度计划按期完工或完成预定的工作工程师应通知承包人采取有效措施赶上进度如不按期提供的发包人有权拒付工程款提交关键分部分项工程施工计划的名称份数和时间同上 45误期损害赔偿因承包人原因造成工期延误按招标文件工期要求的时间为控制节点逾期竣工违约金的计算方法为因承包人原因不能按照协议书约定的工期竣工的每误期1日历天向发包人支付违约金50000元累计最高限额不超过合同价的5 52 设计 521 发包人的义务 1提供项目基础资料发包人提供的项目基础资料的类别内容份数和时间 2提供现场障碍资料发包人提供的现场障碍资料的类别内容份数和时间时间以不耽误施工为前提承包人应按国家及省有关主管部门的规定办理有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续费用自理必要时发包人将予以协助 522 承包人的义务17 经合同双方商定发包人提供的项目基础资料现场障碍资料的如下部分可按本款中约定的如下时间期限提出进一步要求因承包人原因未能按照合同约定的设计审查阶段及其审查会议的时间安排提交相关阶段的设计文件或提交的相关设计文件不符合相关审核阶段的设计深度要求时在3日内向发包人提出补充资料的要求造成设计审查会议延误的由承包人自费采取措施赶上造成关键路径延误或给发包人造成损失包括审核会议准备费用的由承包人承担 524 操作维修手册发包人提交的操作指南分析手册的份数和提交期限承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限工程竣工验收移交时承包人同步按需提交厨房设备报告厅舞台灯光及多媒体固定体育设施等操作维修手册数份 525 设计文件的份数和提交时间方案设计阶段设计文件资料和图纸的份数和提交时间初步设计阶段设计文件资料和图纸的份数和提交时间施工图设计阶段设计文件资料和图纸的份数和提交时间施工图提交时间为中标通知书发出后30日内文本份数按需提供 526设计缺陷的自费修复自费赶上无论何种原因造成设计文件在发包人审核后仍存在遗漏错误缺陷和不足的承包人应自费修复弥补纠正和完善造成设计进度延误时应自费采取措施赶上并提交可行性赶工报告报甲方审核 53 设计阶段审查 531本工程的设计阶段设计阶段审查会议的组织和时间安排由承包人负责组织设计阶段审查会议并承担会议相关费用 535 承包人应在设计审查阶段之前提供详细的设计大纲设计文件图纸清单和造价供发包人审核对发包人提出的任何建议预审无条件给予响应并按发包人提出的修改意见进行调整直至发包人满意为止第6条工程物资 61工程物资的提供 612承包人提供的工程物资 1承包人应依据通用条款523款第3项设计文件及发包人招标文件提供的主要材料18 设备推荐的品牌文件规定的技术参数技术条件性能要求使用要求和数量负责组织工程物资采购包括备品备件专用工具及厂商提交的技术文件负责运抵现场并对其需用量质量检查结果和性能负责所有进场设备的采购需提前20天向发包人提供书面的计划经发包人监理审核后方可进场未经认可安装的设备发包人不予认可由此产生的一切后果由承包人自行承担 2因承包人提供的工程物资包括建筑构件等不符合国家强制性标准规范的规定或合同约定的标准规范所造成的质量缺陷由承包人自费修复竣工日期不予延长由此产生的一切后果由承包人自行承担 62检验 621工程检验与报告 1报告提交日期报告内容和提交份数承包人负责对工程物资的强制性检查检验监测和试验并向发包人提供相关报告承包人采购的材料设备在使用前承包人应按国家有关标准进行检验或试验并向发包人提交检验或试验报告承包人对所提供的报告真实性负责若因弄虚作假造成的后果及相关费用均由承包人承担 2发包人有权参与相关加工制造阶段的检查检验监测和试验如有必要可委托有经验的第三方代表参检 624现场清点与检查 1承包人应负责提供的工程物资运抵现场前5日通知发包人发包人监理人与承包人或包括其分包人按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查并根据装箱单清点箱内数量出厂合格证图纸文件资料等并进行外观检查经检查清点后双方人员签署交接清单经现场检查清点发现箱件短缺箱件内的物资数量图纸资料短缺或有外观缺陷的工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程因此造成的费用增加竣工日期延误由承包人负责 625质量监督部门及人防消防环保等部门的参检承包人随时接受建设工程及人防工程质量监督部门消防部门环保部门行业等专业检查人员对制造安装及试验过程的现场检查其费用由承包人承担因上述部门在参检中提出的修改更换等意见所增加的相关费用因此造成工程关键路径延误的责任方为承包人时竣工日期不予延长19 66 工程物资保管与剩余 661 工程物资保管承包人应按说明书的相关规定对工程物资进行保管维护保养防止变形变质污染和对人身造成伤害保管维护方案应包括工程物资分类和保管保养保安领用制度以及库房特殊保管库房堆场道路照明消防人防设施器具等规划保管所需的一切费用包含在合同价格内承包人提交保管维护方案的时间承包人提交的各设备各分项的维保时间不得低于现行的国家及行业标准且以最高标准为维保时间第7条施工 71 发包人的义务 712审查总体施工组织设计发包人在接到总体施工组织设计后一周内提出建议和要求发包人的建议和要求并不能减轻或免除承包人的任何合同责任 713 进场条件和进场日期承包人的进场条件本项目按现状场地提供发包人委托承包人办理将临时用水用电接口提供至施工现场费用已包含在总价中的相关手续由承包人自行接入水电费用按表计量和支付损耗按比例分摊费用包含在合同价内 7110其它义务前期及竣工报批报建工作根据双方责任范围各自承担 72 承包人的义务 721放线承包人负责对工程单项工程施工部位的放线并对放线的准确性负责 722 施工组织设计提交工程总体施工组织设计的份数和时间施工开工前7天提供一式四份总进度计划施工组织设计包括外加工计划逾期不提交并因此影响工程施工的责任由承包人承担合同双方约定的施工组织设计应包括的主要内容1施工方案2施工现场平面布置图3施工进度计划和保证措施4劳动力及材料供应计划5施工机械设备的选用6质量保证体系及措施7安全生产文明施工措施8环境保护成本控制措20 施9合同当事人约定的其他内容10会议讨论需要提交的主要单项工程主要分部分项工程施工组织设计的名称份数和时间相应工程开工前7天内向发包人提供主要单项工程主要分部分项工程施工组织设计四份发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见 725协助发包人办理开工等批准手续承包人应在施工开工日期前协助发包人取得开工批准文件或施工许可证等许可证件或批文完成工程质量监督安全监督等手续的办理 726 施工过程中需通知办理的批准承包人在施工过程中因增加场外临时用地临时要求停水停电中断道路交通爆破作业或可能损坏道路管线电力邮电通讯等公共设施的应自行办理相关申请批准手续并按发包人的要求提供相关文件资料证件等 727 提供施工障碍资料承包人需采取措施保护已知地下管网线费用由承包人负责如工程施工损坏已知地下管线的由承包人承担责任 728新发现的施工障碍承包人应对在施工过程中新发现的场地周围及临近影响施工的建筑物构筑物文物建筑古树名水以及地下管线线缆构筑物文物化石和坟墓等暂停施工及时通知发包人并采取保护措施新发现的施工障碍按通用条款1323款中的施工变更约定办理 7213其它义务 1承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求承办施工临时居住证手续施工现场的夜间照明线路必须单独敷设承包人必须按合同及投标书进行施工组织项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其他项目任何职务承包人应加强安全生产管理制定安全操作规程保证工程施工的安全承包人应教育其职工进行文明施工配备必要的安全生产设施和劳动保护用具承包人应对其管辖范围内的人员和设备包括发包人的人员和设备以及工程的安全负责应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作设置必要的消防水源和消防设备承包人必须对施工现场的用电安全负责施工现场用电必须遵照施工现场用电管理21 条例执行在工地现场做好警戒告示牌和围护提醒进入施工现场人员的注意所发生的费用由承包人承担 2需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续按有关规定办理质安监排污夜间施工等手续费用自理 3完工工程成品保护的特殊要求及费用承担工程未正式办理交付手续前成品保护由承包人完全负责包括所需费用如果保护期间发生损坏承包人须自费予以修复直至发包人满意为止 4需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求主要建筑安装材料设备须按双方约定的品牌系列规格并经工程师和发包人书面同意封样后方可订货否则引起的损失由承包人承担未明确品牌系列的材料发包人对承包人提供的样品不能满足设计要求或式样颜色不满意或价格不合理指市场的实际价格和发包人要求的品质档次规格不符合发包人有权要求承包人调换直至发包人满意为止引起的损失由承包人承担且不应以此理由要求顺延工期 5施工现场清洁卫生的要求按杭州市建筑工程施工场地管理有关规定执行并承担公共部位的清洁和因施工被损坏的绿化恢复费用工程交接完成后14天内应清除掉现场内所有不再需要的临时工程设施承包人的设备和多余材料生活垃圾和废物并修复因施工损坏的绿化达到工程师满意的状态如承包人交工14天后仍不清除修复发包人可自行完成发生的费用由承包人承担 6合同履约期间承包人应遵守国家及当地政府发布的法令法规包括交通治安绿化噪音渣土管理污水排放外来民工登记等规定因承包人原因引起的行政处罚等费用由承包人承担承包人须教育职工和民工遵纪守法严禁打架斗殴赌博等违法行为发生由此产生的后果由承包人负责 7施工时发生异常情况应及时向发包人监理单位报告知情不报引起的工程损失或其他损失由承包人全权负责 8承包人应处理好与周边人员与居民的关系保证不影响周边居民的日常生活与办公活动如因承包人原因造成纠纷的承包人应全权负责赔偿与善后事宜 9承包人的项目经理应按时参加发包人组织的工作会议 10关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定监理人在施工现场的办公场所生活场所由承包人提供室内提供基本办公家具通讯网络及配套22 设施且不另行计取费用 11关于修建临时设施费用承担的约定承包人应按合同进度计划的要求及时配置施工设备和修建临时设施进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用承包人更换合同约定的承包人设备的应报监理人批准承包人应自行承担修建临时设施的费用需要临时占地的应由承包人办理申请手续并承担相应费用 12承包人有责任为发包人监理单位质监单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便 13承包人需配备资料员及时开展资料收集工作竣工验收时必须提供完整的竣工资料包括竣工图隐检工程记录资料性能测试报告及材料设备的合格证质保单及使用说明等资料等工程资料竣工备案资料共需交一套原件相关资料分别按规定整理提供工程竣工图光盘2 张 14承包人已事先到工地踏勘以充分了解工地位置情况道路储存空间装卸限制七通一平场地现状周边环境临时施工道路当地的公安市政市容交通治安环保排污排水环卫城管绿化卫生当地村民及任何其它足以影响承包价的情况费用均由承包人承担任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不获批准 9承包人应根据工程的施工需要充分考虑出入施工场地的专用和临时道路的通行权做好交通组织设计确保周边道路通行相应的费用已包含在总价中不再另行计取 10在汛期承包人应充分考虑汛期对施工进度安排工期保证措施等在台风和夏季高温期承包人应充分考虑反季节种植的措施防台风期间的加固清理等措施在冬季低温期承包人应合理施工工序的组织安排以确保工程质量符合验收要求等风险相应的费用已包含在总价中不再另行计取 15承包人进场前需提交施工现场总平面布置图经发包人的认可或按照发包人的要求修改后方可进行施工现场布置承包人进场后1个月内需完成场地硬化企业形象设计图牌安全警示图牌等工作并通过发包人的验收企业形象设计图牌安全警示图牌临时用电安全防护临时宿舍等安全文明施工必须达到杭州市建设工程安全生产文明施工标准化工地的要求临时围墙的形象设计需发包人批准后方可实施 16承包人应考虑自备临时发电设备和临时蓄水池以防止施工过程中的临时停电和停水对工程进度和质量等的影响特别是基坑施工期间必须配置临时发电机费用自理 17承包人向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求向发包人提供施工现场办23 公室各2间免费使用室内提供基本办公家具通讯网络及配套设施含空调电脑及一体化打印机基本办公家具及设施所有权归承包人承包人在施工现场配备一辆工程用车用于现场管理 74 人力和机具资源 741 人力资源计划一览表的格式内容份数和提交时间报表含姓名年龄工种进场时间在各分包合同签订后10日内提供4份 742 提交主要机具计划一览表的格式内容份数和时间含种类型号检验时间购买时间数量在各分包人合同签订10日内提供4份 75 质量与检验 751 质量与检验 1承包人及其分包人应随时接受发包人监理人所进行的安全质量的监督和检查承包人应为此类监督检查提供方便 2承包人委托第三方对施工质量进行检查检验检测和试验时应以书面形式通知发包人 3承包人应遵守施工质量管理的有关规定负有对其操作人员进行培训考核图纸交底技术交底操作规程交底安全程序交底和质量标准交底及消除事故隐患的责任 4承包人应按照设计文件施工标准和合同约定负责编写施工试验和检测方案对工程物资包括建筑构配件进行检查检验检测和试验不合格的不得使用并有义务自费修复和或更换不合格的工程物资因此造成竣工日期延误的由承包人负责 5承包人的施工应符合合同约定的质量标准施工质量评定以合同中约定的质量检验评定标准为依据对不符合质量标准的施工部位承包人应自费修复返工更换等因此造成竣工日期延误的由承包人负责 752 质检部位与参检方三方参检的部位标准及表格形式按国家规范要求两方参检的部位标准及表格形式按国家规范要求第三方检查的部位标准及表格形式按国家规范要求承包人自检的部位标准及表格形式按国家规范要求施工现场需要配置的试验场所按有关规定和监理人要求执行施工现场需要配备的试验设备按有关规定和监理人要求执行24 施工现场需要具备的其他试验条件按有关规定和监理人要求执行试验检测单位资质条件约定按有关规定和监理人要求执行试验检测单位选择约定承包人选择单位后报监理人发包人审核审核通过后方可确定试验检测单位试验检测费用约定按有关规定和监理人要求执行 76 隐蔽工程和中间验收 761 隐蔽工程和中间验收需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类部位质检内容标准表格和参检方的约定工程具备覆盖掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位承包人自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知发包人代表参加通知包括承包人自检记录隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格监理人在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工验收不合格承包人在发包人限定时间内修改后重新验收 78 职业健康安全环境保护 781 职业健康安全环境保护管理提交职业健康安全环境保护管理实施计划的份数和时间正式开工前一周内提供四份 783 现场安全文明管理补充约定 1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定施工现场按照建筑施工安全检查标准JGJ592011评定达到合格标准并按浙江省建筑施工安全标准化管理规定浙建建201254号及省市建筑业安全监督等相关主管部门发布的有关管理规定执行 2关于治安保卫的特别约定①承包人应做好包括生活区在内的管辖区的治安保卫工作②承包人应对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育配备必要的劳动保护用具保证工程的施工安全和人身安全③承包人应强化安全意识抓好安全生产杜绝事故发生施工中若发生安全及人身事故均由承包人自行负责处理并承担全部费用④承包人必须严格遵守和执行中华人民共和国以及杭州市安全生产和劳动保护有关规定和建设工程安全管理条例⑤承包人应对施工安全负责在施工过程中要实现五无两控制目标确保安全⑥承包人应配备专职安全负责人以确保生产安全⑦承包人应服从当地政府有关部门在社会治安综合治理交通管理环境保护等的管理规定承包人应安排专职人员负责条款的执行发包人有权对此进行监督检查⑧承包人在工程施工期间必须配备专25 职用电管理员全面负责施工用电的管理 3关于编制施工场地治安管理计划的约定发包人和承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划并制定应对突发治安事件的紧急预案 4合同当事人对文明施工的要求①遵守地方政府和有关部门对施工场地交通环卫安全和施工噪音等管理规定并办理相关审批手续②承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染需要进行夜间作业时应经有关部门批准在工程移交之前承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备多余材料垃圾和各种临时工程并保持施工现场清洁整齐经发包人书面同意承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料施工设备和临时工程 784现场的环境保护管理 1承包人应负责在现场施工过程中对现场周围的建筑物构筑物文物建筑古树名木及地下管线线缆构筑物文物化石和坟墓等进行保护因承包人未能通知发包人并在未能得到发包人进一步指示的情况下所造成的损害损失赔偿等费用增加和或竣工日期延误由承包人负责 2承包人应采取措施并负责控制和或处理现场的粉尘废气废水固体废物和噪声对环境的污染和危害因此发生的伤害赔偿罚款等费用增加和或竣工日期延误由承包人负责 3承包人及时或定期将施工现场残留废弃的垃圾运到发包人或当地有关行政部门指定的地点防止对周围环境的污染及对作业的影响因违反上述约定导致当地行政部门的罚款赔偿等增加的费用由承包人承担 785 事故处理 1承包人包括其分包人的人员在现场作业过程中发生死亡伤害事件时承包人应立即采取救护措施并立即报告发包人和或救援单位发包人有义务为此项抢救提供必要条件承包人应维护好现场并采取防止事故蔓延的相应措施 2对重大伤亡重大财产环境损害及其它安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并立即通知发包人代表和监理人同时按政府有关部门的要求处理 3合同双方对事故责任有争议时依据163款争议和裁决的约定程序解决 4因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限设备保证期内造成人身和财产损害的由承包人承担损害赔偿责任26 5因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的承包人应承担相关责任第8条竣工试验本合同工程包含竣工试验的遵守本条约定 81竣工试验的义务本合同工程按建筑法及建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013等规定由承包人完成并承担费用 811 承包人的一般义务竣工试验方案提交竣工试验方案的份数和时间竣工试验前20日提供四份 873 如双方对检测机构的鉴定结果有争议依据163款争议和裁决的约定解决第9条工程接收 91 工程接收 911本工程按人防工程房屋建筑工程水电及设备安装工程室外配套工程体育配套设施等内容一次性移交发包人颁发工程接收证书 912 接收工程时承包人提交的资料提交竣工试验资料的类别内容份数和时间竣工验收后三个月内提供一式伍份 913 承包人应在工程和或单项工程具备接收条件后的15天内向发包人提出接收证书申请发包人应在接到申请后的15天内组织接收并签发工程和或单项工程接收证书发包人未在15天内对接收事项提出意见或予以答复的视为发包人已认可工程接收第10条竣工后试验第11条质量保修责任 112 缺陷责任保修金 1121 缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金的金额为工程结算审定价的25 1123 缺陷责任保修金的支付按照工程竣工验收合格之日在工程结算审计完成后支付工程款时扣留第12条工程竣工验收 121 竣工验收报告及完整的竣工赘料 1211竣工验收前两周提供竣工验收报告4份27 122 竣工验收 1221组织竣工验收本项目可按人防工程房屋建筑工程水电及设备安装工程室外配套工程体育配套设施等内容编制竣工验收报告和完整的竣工资料后90日内组织竣工验收第13条变更和合同价格调整 132 变更范围双方约定本工程涉及所有变更均由承包人承担 135 变更确定 1354 变更价款约定方法任何变更产生的费用均由承包人承担施工中发包人认为承包人的设计文件无法满足本工程品质使用功能及观感质量要求的需对原工程设计进行变更的应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知承包人应按照发包人发出的变更通知及有关要求无条件进行变更由此产生的任何索赔均不予以支持总价不作调整承包人提出的变更均须报监理单位发包人确认后执行所有变更均不得降低工程品质使用功能及观感质量要求承包人以偷工减料为目的出具的变更发包人不予以接受有权要求承包人重新修改返工如承包人对发包人提供的地质勘测报告有疑义的承包人可自行组织勘察勘察费用已包含在总价中发包人不另行追加费用如遇地质勘测结果与现场实际地质情况不符导致地基基础工程设计变更产生的费用变更由承包人承担总价不作调整承包人应充分考虑拆迁因素导致的工期延期除发包人认可的工期延误任何因忽视或误解施工现场情况而导致工期延长申请的费用索赔将不获批准 137合同价格的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定否第14条合同总价和付款 141合同总价及预算编制 1411合同总价本项目合同总价为人民币￥元为固定总价结算时不作调整 14111工程费 28 14112工程设计费为人民币大写壹佰万元整￥ 100000000元实行总价包干结算时不作调整 14113项目合同价=工程费+工程设计费 14114项目最终结算价=项目合同价 142 担保 1421 履约保函承包人提交履约保函的格式金额和时间合同签订后15天内承包人向发包人提供中标价5的履约担保履约担保如采用银行保函不计息在所有工程竣工验收完成备案后14 天内退还 1因工程延期竣工导致履约担保失效的承包人应在履约担保有效期截止日15日历天前重新办理履约担保否则发包人将从承包人未支付的工程款中扣回履约担保无论因何种原因导致的工程延期重新办理履约担保导致的费用增加均由承包人自行在投标报价时综合考虑 2承包人向发包人交付的履约保证金中原则上工程质量履约担保占履约担保总额的 35工期履约担保占履约担保总额的30安全文明环境保护施工履约担保占履约担保总额的20项目班子到岗率履约担保占履约担保总额的10工程资料保证金占履约担保总额的5 3有下列违约情形的发包人凭履约保函向担保银行提出相应的工程索赔担保银行须无条件予以支付同时发包人还可在当期工程款进度款中扣除承包人给发包人造成的损失 A由于承包人原因在执行过程中解除合同发包人全额索赔工程履约保证金 B竣工验收未能一次性验收合格发包人全额索赔工程质量履约保证金 C承包人在施工期间发生重大质量事故的发包人全额索赔工程质量履约保证金 D工程未能在合同约定的期限内完工发包人视情节严重情况索赔工期履约保证金工期履约保证金若不足以抵扣工期违约金的在工程价款中相应扣足 E在施工期间发生重大安全事故的发包人全额索赔安全文明环境保护施工履约保证金 F承包人在合同履行期间不能及时填写整理提交完整的工程技术资料发包人全额索赔工程资料保证金若承包人在投标时提供了虚假资料一经发现发包人全额索赔工程29 资料保证金并由承包人承担一切法律责任 143 预付款 1431预付款金额合同价的20 1433预付款抵扣工程月进度款支付时扣回 144 工程进度款的支付 1每月实际完成工程量经过监理审计发包人等审核后每月实际完成工程量经过监理审计发包人等审核后于次月25日前按已完成工程量的80支付工程款预付款同步扣回 2工程完工经竣工验收合格且审计完成后付至审计结算价的975其余25作为质量保修金缺陷责任期满无质量缺陷一次性付清不计息 3根据国家对建筑工程税收的有关规定每次支付费用前承包人应提交该次支付费用100的税务发票第15条保险 151 承包人的投保 1511 合同双方商定由承包人负责投保的保险种类保险范围投保金额保险期限和持续有效的时间为保证工程及双方现场人员机械设备原材料的安全相关一切保险包含工程强制性保险及为施工现场人员设备材料办理的商业保险由承包人自行投保费用包含在合同价款内承包人须为本工程办理建设工程一切险并支付保险费用在开工前承包人需提供工程一切险参保的相应凭据若未能投保则发包人有权从合同价款中扣除相关费用并向相应保险机构投保工程其他人员机械原材料的相关保险在工程发生相应事故自然灾害或其他情况造成现场人员机械原材料造成损失的的情况下承包人应首先向保险公司办理索赔程序如承包人未购买相应保险的不得向发包人提出索赔申请 152 一切险和第三方责任土建工程一切险的投保方及剥投保的相关要求承包人按国家地方有关规定和工程建设需要投保安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的相关要求承包人按国家地方有关规定和工程建设需要投保第三者责任险的应投保方及对投保的相关要求承包人按国家地方有关规定和工程建设30 需要投保本合同价款中包含上述保险费用均由承包人承担已包含在总价中结算时不作调整第16条违约索赔和争议 161 违约责任 1611 发包人的违约责任当发生下列情况时发包人未能按14条有关预付款工程进度款竣工结算约定的款项类别金额承包人指定的账户和时间支付相应款项发包人应采取补救措施因其违约行为造成工程关键路径延误时竣工日期顺延 163 争议和裁决 1631争议的解决程序在争议提交调解之日起30目内双方仍存有争议时或合同任何一方不同意调解的向本工程所在地人民法院提起诉讼 1632争议不应影响履约发生争议后须继续履行其合同约定的责任和义务保持工程继续实施除非出现下列情况任何一方不得停止工程或部分工程的实施 1当事人一方违约导致合同确已无法履行经合同双方协议停止实施 2仲裁机构或法院责令停止实施第17条不可抗力 171 不可抗力发生时的义务 1711通知义务觉察或发现不可抗力事件发生的一方有义务立即通知另一方根据本合同约定承包人在不可抗力事件发生时应在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人全力协助并采取措施因不可抗力需暂停实施的施工或工作立即停止 1712 通报义务工程现场发生不可抗力时在不可抗力事件结束后的48小时内承包人须向发包人通报受害和损失情况当不可抗力事件持续发生时承包人每周应向发包人和工程总监报告受害情况对报告周期另有约定时除外31 172 不可抗力的后果因不可抗力事件导致的损失损害伤害所发生的费用及延误的竣工日期按如下约定处理 1永久性工程和工程物资等的损失损害由发包人承担 2受雇人员的伤害分别按照各自的雇用合同关系负责处理 3承包人的机具设备财产和临时工程的损失损害由承包人承担 4承包人的停工损失由承包人承担 5不可抗力事件发生后因一方迟延履行合同约定的保护义务导致的延续损失损害由迟延履行义务的一方承担相应责任及其损失 6发包人通知恢复建设时承包人应在接到通知后的20日内或双方根据具体情况约定的时间内提交清理修复的方案及其估算以及进度计划安排的资料和报告经发包人确认后所需的清理修复费用由发包人承担恢复建设的竣工日期合理顺延第18条合同解除 181 由发包人解除合同 1811通知改正承包人未能按合同履行其职责责任和义务发包人可通知承包人在合理的时间内纠正并补救其违约行为 1812由发包人解除合同发包人有权以书面形式通知解除合同或解除合同的部分工作发包人应在发出解除合同通知15日前告知承包人发包人解除合同并不影响其根据合同约定享有的其它权利 183 合同解除后的事项 1831 付款约定仍然有效合同解除后由发包人或由承包人解除合同的结算及结算后的付款约定仍然有效直至解除合同的结算工作结清 1832 解除合同的争议合同双方对解除合同或对解除日期的结算有争议的应采取友好协商方式解决经友好协商仍存在争议或有一方不接受友好协商时根据163款争议和裁决的约定解决32 第19条合同生效与合同终止 191 合同生效本合同于年月日签订双方签字盖章后生效 192 合同份数本合同正本一式贰份合同副本一式玖份合同双方应持的正本份数各壹份副本份数各肆份送招管办备案壹份33 第三节合同附件格式附件一履约担保格式开具日期发包人名称鉴于发包人名称以下简称发包人与承包人名称以下称承包人于年月日就工程名称施工及有关事项协商一致共同签订合同我方愿意无条件地不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带责任担保 1担保金额人民币大写元整? 元 2担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在7天内无条件支付 4你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效担保人盖单位章法定代表人或其委托代理人签字地址邮政编码电话传真年月日34 附件二工程质量保修责任书发包人全称承包人全称发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对签定工程质量保修书一工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任质量保修范围为本合同范围内的工程具体保修的内容双方约定如下按照国家和工程所在地现行的有关法律法规的规定执行二质量保修期 1基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为8年 3电气管线给排水管道设备安装工程为2年 4供热与供冷系统为2个采暖期供冷期 5市政工程给排水设施道路等配套工程为2年 6绿化种植工程养护期2年苗木成活率100 7其他工程保修期限约定如下以上未注明的工程质量保修年限按2000年1月10 日国务院第25次常务会议通过的建设工程质量管理条例执行质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起分单项竣工验收的工程按单项工程分别计算质量保修期三质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起12小时内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生费用由承包人承担 2发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修35 4质量保修完成后由发包人组织验收四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担五其他本工程质量保修书由本合同发包人承包人双方在工程竣工验收前共同签署作为合同附件其有效期限至保修期满发包人承包人盖章盖章法定代表人法定代表人或授权委托人签字或授权委托人签字 2018年月日 2018年月日36 附件三安全施工协议书安全施工协议书发包人全称承包人全称根据中华人民共和国安全生产法等相关安全环境保护方面的法律法规为了加强对现场安全环境管理防止施工过程中的不安全不文明不负责的行为造成人身设备事故和环境污染等确保现场施工过程的安全和文明保护职工在施工中的安全和健康营造良好施工环境明确甲乙双方权利和义务特制订本协议以资履行工程范围以合同为准 1安全目标管理 11杜绝人身死亡事故 12杜绝重大机械设备事故 13杜绝重大火灾事故 14杜绝主要设备的损坏事故 15杜绝负主要责任的重大交通事故 16杜绝重大环境污染事故 17杜绝重大垮坍塌事故 18轻伤负伤率控制在3以内其中重伤率控制在03以内 19杜绝重复发生相同性质的事故 110避免和严格控制一般安全事故 111严格控制各种习惯性违章 112杜绝群体中毒事故 2安全文明施工执行法律标准 21建设工程安全生产管理条例国务院第393号令颁发200421 22建设项目工程总承包管理规范GBT503582005 23中华人民共和国安全生产法2002第70号 24发包人有关安全文明施工及环境保护的规定制度 3权利和义务 31发包人的权利和义务发包人负责对工程全过程的安全文明施工管理工作进行检查监督履行项目发包人的责任详细如下 311监督并支持承包人全面组织与实施对建设项目安全管理37 312贯彻执行国家有关工程建设的方针政策法律法规有关建设工程安全管理的制度和规定董事会关于安全施工的合理要求 313负责审定承包人制定的建设工程安全管理整体策划并监督其实施 314负责提出建设工程安全管理总目标审定承包人提出的年度目标 315监督承包人实施安全管理责任制 316监督受委托方开展工程项目的安全检查 317按照相关规定将合同中计列的安全措施补助费及安全文明施工补助费支付给承包人对现场的安全措施补助费用和文明施工补助费的使用情况进行监督 318按照规定组织或参加事故的调查和处理 319监督承包人按照有关规定做好安全报表统计分析和上报等 3110对承包人进行年度安全奖惩考核和工程竣工安全考核并按照相关的建设工程安全奖惩管理办法对承包人进行相应的奖励和处罚 32承包人权利与义务 321对合同范围的安全全面负责并对施工现场的安全生产负总责 322贯彻执行国家有关工程建设安全管理的方针政策法律法规有关建设工程安全管理的制度和规定发包人关于安全管理的要求与发包人签订的合同中有关安全生产条款的规定并采取一切必要措施和手段强化施工安全管理提高安全施工水平确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全与健康并确保本工程按期达标投产 323组织建立项目安全生产委员会和安全执行委员会健全安全监察网络和有效的安全保障体系并必须设立独立的安全监察机构配备专职安全管理人员并持证上岗 324具体负责建设项目安全管理的整体策划制定建设项目的各项安全管理制度经发包人同意后组织实施 325具体负责贯彻落实由发包人制定的建设工程安全总目标负责制定年度安全目标经发包人同意后组织实施 326负责各类承包商安全资质的审查并承担审查责任 327负责工程项目日常现场安全文明施工管理成立文明施工管理领导小组配备专职管理人员负责全面领导协调其施工现场区域范围内的文明施工管理包括 1制订文明施工规划和实施细则 2组织召开文明施工例会 3制订文明施工考核和奖惩办法 4解决发生的重大文明施工管理问题 328负责在开工前对承包商负责人工程技术人员和安全监督人员进行安全技术交底并做好完整的记录并对危险性施工区域和关键点作业前对施工单位进行专门的技术交底并配合做好相关的安全措施38 329负责开展对建设工程危险源和危险点的辨识和控制工作 3210实施安全培训具体负责建设工程有关人员的安全培训经考试合格后上岗 3211对进入建设工程现场施工人员特别是农民工进行安全培训并考试合格 3212负责工程项目的日常安全检查 3213按照有关规定组织或参与事故的调查和处理 3214按照有关规定向有关单位报送安全统计报表和有关安全分析资料 3215对施工中危险品化学品的运输装卸和贮存进行规范化管理并按照国家标准和国家有关规定进行维护保养 3216进入现场的施工人员应经过必要的安全和环境培训保证员工上岗前经过三级安全教育具备安全完成相关活动的能力特种作业人员应持有效证件上岗 3217针对每个具体的施工项目应进行施工策划并根据本项目施工安全特点和年度生产安排制定年度安全技术措施和计划 3218针对施工过程中潜在的事故紧急情况如火灾爆炸台风水灾现场人员和设施的意外伤害有毒有害物质和射线意外泄漏食物中毒或传染性疾病爆发交通事故等编制应急计划成立应急组织设置应急设施物资对员工进行培训等当发生事故或其他紧急情况后应立即启动应急预案 3219消减施工过程中污染源或减少污染物排放如采用无毒低毒低污染替代材料加强施工过程中机械设备和贮存设备的管理消除或减少跑冒滴漏现象应用酸碱液中和处理排放冲管设置消音器食堂设置隔油池等适用的污染防治技术尽可能回收利用并统一处理废物料建筑垃圾合理处置运输过程中防止洒落运往指定地点 3220对各项作业编制施工安全技术措施并组织审查 3221保证安全技术措施费用的有效投入 3222及时如实报告安全生产事故 4安全文明施工保证金与处罚 41承包人安全施工保证金按总承包合同条款执行在总承包范围之内由于承包人原因发生人身死亡事故罚承包人20万元其他处罚条款按总承包合同相关条款执行 5其他 51本协议一式十二份双方各执正本一份副本五份从双方签字盖章起生效主合同失效时本协议自然失效39 甲方乙方盖章盖章法定代表人法定代表人或其授权代表签字或其授权代表签字地址地址电话电话 2018年月日 2018年月日项目负责人签字 2018年月日40 附件四工程廉政合同工程廉政合同发包人全称承包人全称为加强对招投标工作的监督依法规范招投标工作及合同签订和执行中的廉政纪律防止违法违纪行为的发生甲乙双方签订本合同一甲方责任 1不得利用工作之便接受乙方和承包商的礼品礼金有价证券支付凭证及参与其他可能影响工程项目管理的活动 2不得利用工作之便接受乙方提供的通讯工具交通工具和高档办公用品等 3不得利用职权违规为自己亲友身边工作人员和特定关系人谋取不正当利益让其从事与工程有关的材料供应工程分包等活动 4不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等 5不得参加由乙方提供的高档宴请娱乐旅游等消费活动二乙方责任 1不以任何名义向甲方人员赠送钱物 2不以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用 3不弄虚作假偷工减料不提供假冒伪劣或不符合国家标准的劣质产品 4不损害甲方利益三甲乙双方共同责任 1不在非公务场合谈业务 2不一对一谈业务 3不以任何名义互相宴请 4分别对双方所属人员经常进行法制教育和廉政教育 5互相监督发现重大违规违纪现象时可向双方监察部门举报四违约责任 1如甲方人员涉及本合同违约单位领导必须按照廉政纪律严肃处理并将处理结果上报单位监察与审计部同时向合同乙方通报处理结果 2如乙方人员涉及本合同违约甲方将视违约情节轻重对乙方采取警告中止执行合同宣告中标无效等处理措施五甲方监察部门约请乙方监察部门对本合同的履行情况进行监督检查商务合同执行后请乙方单位向甲方提供保廉合同执行情况反馈意见41 六本合同随招标文件一并发布随中标项目商务合同一并签订七本合同有效时间随中标项目商务合同的有效时间八本合同经双方代表签字盖章后生效合同一式两份甲乙双方各执一份复印件由甲乙双方监察部门保存甲方代表签字乙方代表签字单位盖章单位盖章 2018年月日 2018年月日

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