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天津市滨海新区公安局交通管理分局大港交警支队物业(项目编号:TJBHHQ-2018-GK-128)中标公告

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-10-23

天津市滨海新区公安局交通管理分局大港交警支队物业 (项目编号:TJBHHQ-2018-GK-128)中标公告

受天津市滨海新区公安局交通管理分局委托，天津衡权招标代理有限公司以公开招标方式,对大港交警支队物业实施政府采购。现将中标结果公布如下：一、项目名称和编号 1.项目名称：大港交警支队物业 2.项目编号：TJBHHQ-2018-GK-128 二、中标信息采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	103.93548	天津汇智物业股份有限公司	天津,天津市,滨海高新区,塘沽海洋科技园新北路4668-14号楼315室

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
大港交警支队物业	无	满足或高于招标文件要求	批	1.0	103.93548	103.93548

三、评标委员会成员名单冯春，王俊英，杨学军，林江李明四、项目联系人及联系方式 1.联系人：曹微 2.联系电话：022-66389705 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市滨海新区公安局交通管理分局 2.采购人地址：天津市滨海新区大港石化路466号 3.采购人联系人和联系电话：李明:66977033 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津衡权招标代理有限公司 2.采购代理机构地址：天津开发区第二大街泰达MSD-G1座613单元 3.采购代理机构联系电话：022-66389708 七、代理费用收费标准及金额代理费用收费标准 100万以下收费1.5%、100-500万收费0.8%、500万-1000万收费0.45% 代理费用收费金额(元) 15433 八、质疑、投诉方式参与本项目政府采购活动的供应商认为中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市滨海新区公安局交通管理分局、天津衡权招标代理有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局提出投诉，逾期不予受理。九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项被推荐潜在投标人名单和推荐理由采购人和评审专家推荐意见十、中标结果公告期限结果的公告期限为1个工作日。十一、公开招标文件公告采购文件：天津市滨海新区公安局大港支队物业管理招标.doc

天津衡权招标代理有限公司

2018年10月23日

天津衡权招标代理有限公司公开招标文件天津衡权招标代理有限公司公开招标文件天津市滨海新区公安局交管分局大港支队采购物业项目招标文件项目名称天津市滨海新区公安局交管分局大港支队采购物业项目项目编号TJBHHQ2018GK128 采购人天津市滨海新区公安局交管分局采购代理机构天津衡权招标代理有限公司联系电话02266389708 2018年9月目录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc521510759 第一部分邀请函 PAGEREF Toc521510759 h 2 HYPERlink l Toc521510760 第二部分项目要求 PAGEREF Toc521510760 h 6 HYPERlink l Toc521510761 第三部分供应商须知 PAGEREF Toc521510761 h 30 HYPERlink l Toc521510762 第四部分合同条款 PAGEREF Toc521510762 h 50 HYPERlink l Toc521510763 第五部分投标文件格式 PAGEREF Toc521510763 h 53 第一部分邀请函受天津市滨海新区公安局交管分局的委托天津衡权招标代理有限公司将以公开招标方式对天津市滨海新区公安局交管分局大港支队采购物业项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加投标一项目名称和编号 1项目名称天津市滨海新区公安局交管分局大港支队采购物业项目 2项目编号TJBHHQ2018GK128 二项目内容天津市滨海新区公安局交管分局大港支队采购物业服务三项目预算104万元四项目需要落实的政府采购政策 1按照国家节能环保政策执行 2执行政府采购促进中小企业发展暂行办法规定 3执行关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定 4执行关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定五供应商实质性资格要求 1投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件提供以下材料 1营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件开标当日携带营业执照副本原件备查 2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务需提供上一年度财务报表 A投标截止时间为上半年的提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件加盖投标单位公章开标当日携带审计报告原件备查或投标截止时间前1个月以内银行出具的资信证明 B投标截止时间为下半年的提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件加盖投标单位公章开标当日携带审计报告原件备查或投标截止时间前1个月以内银行出具的资信证明 2投标人具有依法缴纳社会保障资金依法缴纳税收的良好记录须提供2017年或2018年至少1个月的依法缴纳社会保险费及缴纳税收相关证明材料扫描件 3投标人须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至投标截止时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 4参加投标的物业企业资质等级为三级及三级以上 5具备国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书的项目经理常驻本项目物业服务现场即持证项目经理驻场 6参加投标的供应商若为法人需提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证原件若为被授权人参加谈判需提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证原件 7不接受联合体投标六获取招标文件时间期限地点方式及招标文件售价 1获取招标文件的时间2018年9 月28 日至2018年10 月9 日每日930113014001630法定节假日除外 2获取招标文件的地点天津开发区第二大街泰达MSDG1座613单元 3获取招标文件的方式报名人须携带报名单位营业执照组织机构代码证税务登记证的副本原件三证合一单位出具合并后的单位营业执照和复印件盖公章法人代表授权书盖公章法人未到场提供原件和报名人身份证原件和复印件到天津开发区第二大街泰达MSDG1座613单元现场购买并携带U盘拷贝电子版采购文件须在天津市政府采购网上完成供应商注册并成为合格供应商注上述证件复印件须与原件相一致报名时核对后证件复印件法人代表授权书原件招标公司留存其他证件原件退还报名人 4招标文件的售价招标文件售价为600 元本未在规定时间内进行项目登记且交费购买文件的供应商不具备投标资格标书一经售出概不退还七投标截止时间及地点开标时间及地点 1投标截止时间2018年10 月17 日下午1400 2开标时间2018年10 月17 日下午1400 3开标地点天津开发区第二大街泰达MSDG1座613单元开标室八项目联系人及联系方式 1联系人曹微 2联系方式02266389708 九采购人的名称地址和联系方式 1采购人名称天津市滨海新区公安局交管分局 2采购人地址天津市滨海新区大港石化路466号 3采购人联系人李明 4采购人联系方式13920790909 十采购代理机构的名称地址和联系方式 1采购代理机构名称天津衡权招标代理有限公司 2采购代理机构地址天津开发区第二大街泰达MSDG1座613单元 3采购代理机构联系方式02266389708 4 采购代理机构电子邮箱hqzbdl163com 十一质疑投诉方式供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向天津市滨海新区公安局和天津衡权招标代理有限公司提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向采购人同级财政部门提出投诉逾期不予受理十二公告期限招标公告的公告期限为5个工作日十三其他事项 1按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 2为保证供应商权益及项目的顺利进行有关该项目的澄清更正及中标成交信息等均在天津市政府采购网HYPERlink httpwwwtjgpgovcnwwwtjgpgovcn上发布请已报名的供应商在递交投标文件前随时关注天津市政府采购网查看与本项目有关的变更公告内容天津衡权招标代理有限公司不再另行通知变更内容对于因未及时查看变更公告内容及未在投标文件中做出变更响应的投标人由此所造成的后果供应商自行负责与天津衡权招标代理有限公司无关同时如有其他网站转载则仅供参考采购人和天津衡权招标代理有限公司不承担由此产生的相关责任天津衡权招标代理有限公司 2018年9 月第二部分项目要求项目背景天津市滨海新区公安局交管分局大港支队位于天津市滨海新区大港石化路466号天津市滨海新区公安局交管分局大港支队港南大队位于创业路与光明大道交口天津市滨海新区公安局交管分局大港支队赵连庄大队位于天津市滨海新区位于天津市滨海新区中塘镇杨柳庄村村口天津市滨海新区公安局交管分局大港支队太平村大队位于太平镇东升二村四个支大队总占地面积约2954865平方米建筑面积1367777平方米本项目为物业服务中标方负责本项目所涉及的各类手续备案年检等全部费用服务人员的福利服装工资等全部费用物业需投入人员岗位及各岗位的需求人数物业公司配备项目经理 1人会议服务2人秩序维护10人停车场管理员1人保洁员15人工程设备维护4人厨师6人食堂服务8人锅炉工2人洗衣理发1人合计50人天津市滨海新区公安局交管分局大港支队物业服务人员配置及工作安排序号岗位名称人数要求工作时间备注1项目经理1具有天津市物业管理项目经理证或全国物业管理师证书并具有相关工作经验24小时2会议服务人员2具有大专以上文化程度性别女年龄28岁以下且身体健康8小时2保洁8具有从事专业保洁工作经验可接受退休人员要求女性退休人员55周岁以下 8小时3秩序维护4上岗前提供人员政审材料可接受退休人员男性退休人员62周岁以下 24小时两班倒4支队停车管理1上岗前提供人员政审材料可接受退休人员男性退休人员62周岁以下 8小时5设备维护电工水暖工消防监控等1持有专业技术职称资格证书并且适应各类日常维护操作施工要求8小时6食堂厨师2需持有健康证具有三级以上厨师资格证书负责制定食谱烹调及食堂卫生监督管理8小时7食堂服务帮厨以及保洁等4需持有健康证配合厨师做好食堂各项工作可接受退休人员要求男性退休人员62周岁以下女性退休人员55周岁以下8小时8兼职洗衣工兼职理发人员1具有从事相关工作经验要求女性退休人员55周岁以下8小时合计人数24人其中正式员工6人接受退休人员及临时工18人天津市滨海新区公安局交管分局大港支队港南大队物业服务人员配置及工作安排序号岗位名称人数要求工作时间备注1保洁4 具有从事专业保洁工作经验可接受退休人员要求女性退休人员55周岁以下 8小时2秩序维护2 上岗前提供人员政审材料可接受退休人员男性退休人员62周岁以下 24小时两班倒3设备维护电工水暖工消防监控等1 持有专业技术职称资格证书并且适应各类日常维护操作施工要求 8小时4食堂厨师2 需持有健康证具有三级以上厨师资格证书负责制定食谱烹调及食堂卫生监督管理 8小时5食堂服务帮厨以及保洁等2 需持有健康证配合厨师做好食堂各项工作可接受退休人员要求男性退休人员62周岁以下女性退休人员55周岁以下 8小时合计人数 11人其中正式员工3人接受退休人员及临时工6人天津市滨海新区公安局交管分局大港支队赵连庄大队物业服务人员配置及工作安排序号岗位名称人数要求工作时间备注1保洁2 具有从事专业保洁工作经验可接受退休人员要求女性退休人员55周岁以下 8小时2秩序维护2 上岗前提供人员政审材料可接受退休人员男性退休人员62周岁以下 24小时两班倒3设备维护电工水暖工消防监控等1 持有专业技术职称资格证书并且适应各类日常维护操作施工要求 8小时4食堂厨师1 需持有健康证具有三级以上厨师资格证书负责制定食谱烹调及食堂卫生监督管理 8小时5食堂服务帮厨以及保洁等1需持有健康证配合厨师做好食堂各项工作可接受退休人员要求男性退休人员62周岁以下女性退休人员55周岁以下8小时6锅炉操作工2 须持有锅炉操作证 24小时合计人数9人其中正式员工4人接受退休人员及临时工4人天津市滨海新区公安局交管分局大港支队太平村大队物业服务人员配置及工作安排序号岗位名称人数要求工作时间备注1保洁1具有从事专业保洁工作经验可接受退休人员要求女性退休人员55周岁以下8小时2秩序维护2上岗前提供人员政审材料可接受退休人员男性退休人员62周岁以下 24小时两班倒3设备维护电工水暖工消防监控等1持有专业技术职称资格证书并且适应各类日常维护操作施工要求8小时4食堂厨师1需持有健康证具有三级以上厨师资格证书负责制定食谱烹调及食堂卫生监督管理8小时5食堂服务帮厨以及保洁等1需持有健康证配合厨师做好食堂各项工作可接受退休人员要求男性退休人员62周岁以下女性退休人员55周岁以下8小时合计人数6人其中正式员工4人接受退休人员及临时工4人备注 1因需求方工作性质要求以上人员虽由物业公司诚聘但必须由需求方审核把关认可后方能上岗 2相关物业人员所涉及的工作岗位必须适应需求单位日常各项维保运行要求必须具备相应的工作技能和证书因工作技能欠缺不能适应需求时物业公司内部自行调整解决但绝对不能影响整体工作三各岗位人员具体工作内容职责及服务标准日常服务内容及要求保洁服务内容及要求 1保洁服务内容标准类别项目内容标准频次日常保洁公共卫生间地面保洁消毒干净整洁无杂物堆放卫生间内应贴有保洁清扫记录以备查阅2次日墙面隔板门面皂液器清洁干净整洁无明显污渍2次周厕具清洁消毒干净整洁1次日手盆台面梳妆镜清洁干净整洁2次日放水阀纸架纸篓便器内外保洁干净整洁2次周门窗整洁无明显灰尘1次周纸篓按时清理2次日烘手器干净无明显污渍2次日空气空气清新无异味合理使用除味剂适时使用首层大堂地面牵尘湿拖除污渍无污渍干净随时牵尘大堂地垫地毡清洁无污渍无灰尘2次周玻璃3米以下清洁洁净明亮1次周地脚线清洁装饰物清洁无尘洁净1次周附属设施及绿植养护洁净1次周电梯及电梯厅地面牵尘除污渍无污渍干净1次日不锈钢表面洁净明亮1次日每周不锈钢上油处理1次垃圾桶按时清理内部垃圾不超过桶体的232次日随时清理公共区域地面湿拖尘干净整洁无水渍污渍1次日湿拖随时纤尘空气定时通风无异味适时桌椅干净整洁无污渍掸尘1次周纸篓清理按时清理2次日室内附属设施干净无污渍1次周办公区公共走廊干净整洁无污渍随时纤尘公共卫生间干净无异味按日常保洁要求进行办公室垃圾清理干净无满溢1次日公区消杀定期消杀无鼠患等1次季度楼道及公共走廊地面清扫湿拖干净明亮2次日玻璃3米以下清洁洁净明亮1次周附属设施洁净1次周楼梯扶手清洁无污渍无尘1次周其他员工仪容仪表带牌上岗在岗期间衣物整洁服装统一在岗期间礼貌服务在岗期间配饰适宜在岗期间定期保洁服务大理石地面清洗无花痕光亮1次年天棚无污渍无蜘蛛网1次年 2保洁服务要求 1对管辖物业范围所有场所和物品的立面平面无规则面不留死角的进行定期或不定期的清洁做到全天候全方位保洁特别是卫生间要做到按保洁作业要求定人定点定时巡查监督管理2做好垃圾的收集统一放置到垃圾清运点垃圾不过夜日产日清清运保证存放点无异味污水包括工程垃圾食堂潲水的清理3建筑物各类自来水水池要定期清洗并确保无二次污染4污水排放通畅定期清理垃圾箱5定期杀灭蚊蝇鼠蟑螂蚂蚁做到无滋生源对蚂蚁要做到及早发现及早灭杀6办公场所要控制噪音制止喧闹现象无闲杂人员随意流动7建立环境卫生管理制度认真落实环卫设施齐备8楼梯扶手大厅走廊吸烟室会议室电梯间地下室天台停车场库道路等所有公共区域保持清洁无随意堆放杂物和占用不见废弃物污渍卫生间洁净无异味及时清扫积水确保物业容貌整洁9屋面每年须清洁两次室外广场每周清洁一次并根据实际情况增加清洗次数以保证场地的洁净举办活动时须配备充足保洁员及时跟进打扫清理现场垃圾保持环境清净卫生 B秩序维护和消防服务内容标准项目内容标准出入口管理主出入口值守服务办公出入口的8小时门岗值守单位大门出入口24小时设专人值守定点立岗文明服务并做好相关登记物品出入审批确认确认率100公共区域钥匙使用管理无丢失无差错记录详细准确传达保安秩序管理公共区重点部位日常安全巡视秩序维护员在执勤中做到文明礼貌训练有素言行规范认真负责维护好该项目的秩序巡逻频次不少于2小时1次重点部位每小时巡逻1次发现问题和隐患及时报告突发事件10分钟到达现场建立办公楼区传达保安车辆道路及公共秩序等管理制度并认真落实确保办公区安全和正常的工作环境严格验证登记杜绝闲杂人员进入办公楼区环境秩序良好维护和保证防盗防火等报警监控设备的正常运行对办公区的安全状况实行24小时监控监控记录保持完整监控中心收到火情险情及其他异常情况报警信号后应及时报警并通知相关人员及时赶到现场进行处理做好安全防范和日常巡视工作及时发现和处理各种安全和事故隐患迅速有效处臵突发事件重点要害部位每小时至少巡逻一次发现违法违章行为应及时制止道路畅通各种车辆停放有序无堵塞交通现象不影响行人通行夜间重点检查门窗关闭灯具开关门禁门锁开关完好状况洗手间楼梯间天台等死角部位有无人员隐藏接受各岗的报告协助处理各种突发情况消防安防中心熟悉设备功能进行熟练操作设备功能100会使用及时发现并处理异常情况24小时监控处理率100重点部位实施重点监控24小时监控详细记录当值情况保存录制资料随时记录录制资料保存1个月突发异常情况处理夜间故障及隐患的报修联络发现及时报告及时及时发现同时要有突发事件的工作预案问题发现不超过12小时及时报告并记录重大事件报告时限不超过10分钟普通事件报告时限不超过24小时记录及时准确率100及时处理及全程跟踪备案全程处理跟踪率100零小问题处理时限不超过12小时消防巡查用火用电有无违章情况要做好消防安全预案物业管理失职造成的事件事故率为零疏散通道安全出口是否畅通消防安全标志安全疏散指示标志是否完好应急照明是否完好灭火器消火栓是否在位完好其它消防设施是否在位完好防火卷帘下是否堆放物品重点部位的人员是否在岗是否有违章关闭消防设施切断消防电源的仪容仪表着装统一整洁仪表端庄站立行走姿势端正装备佩带齐全有效佩带工作牌服务态度微笑服务礼貌用语服务主动热情工作纪律按规定填写各记录表格做到记录真实字迹整洁工作时间不得脱岗工作时间禁止喝酒抽烟吃东西工作环境卫生清洁桌面抽屉无杂物工作技能熟悉报警系统熟悉设备的操作熟悉岗位工作规章制度和流程 C设施设备的日常养护管理标准房屋日常养护维修办公楼区房屋地面墙台面及吊顶门窗楼梯通风道等的日常养护维修确保办公楼区房屋的完好等级和正常使用墙面砖地坪地砖平整不起壳无遗缺碎裂或隔热板有断裂缺损的应在规定时间内安排专项修理对房屋共用部位进行日常管理和维修养护维修养护记录完整根据房屋实际使用情况和使用年限定期检查房屋的安全状况做好检查记录发现问题及时向公安局警保部报告提出方案或建议经警保部同意后组织实施遇紧急情况时应采取必要的应急措施及时完成各项零星维修任务零修合格率100一般维修任务不超过24小时系统项目标准服务时限及要求综合维修台阶方砖及步道梯级面无破损每日巡检及时提示2日内维修墙面踢脚无脱落或破损门窗玻璃玻璃无破损门窗框变形玻璃破损12小时内解决如因特殊原因未按时间解决需向甲方说明密封良好无透气现象窗户玻璃透气3日内解决锁具开启灵活锁具损坏当日解决门窗开启灵活更换门窗配件2日内解决排水设备运行维护对办公楼区室内外给排水系统的设备设施如水泵水箱气压给水装臵水处理设备消火栓管道管件阀门水嘴卫生洁具排水管透气管及疏通水封设备室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修每日一次对给排水系统进行检查巡视压力符合要求仪表指示准确保证给排水系统正常运行使用建立正常供水管理制度防止跑冒滴漏对供水系统管路水泵水箱阀门机电设备等进行日常维护每月检查保养维护清洁一次二次供水水箱保持清洁卫生负责配合甲方联系的专业清洁公司对水箱清洗消毒无二次污染二次供水卫生许可证水质化验单操作人员健康合格证齐全生活水箱热水器检修口封闭加锁通气口需设隔离网定期对水泵房及机电设备进行检查保养维修清洁设备及机房环境整洁无杂物灰土无鼠虫害发生定期对排水管进行清通养护及清除污垢保证室内外排水系统畅通保证汛期道路地下室设备间无积水和浸泡的现象发生化粪池每年清理1次每季巡查1次出入口畅通井内无积物浮于面上池盖无污渍污物清理后及时清洁现场楼面落水管落水口等保持完好开裂破损等及时更换定期检查每2个月对地下管井清理1次捞起井内泥沙和悬浮物每季度对地下管井彻底疏通1次清理结束地面冲洗干净清理时地面竖警示牌必要时加护拦清理后达到目视管道内壁无粘附物井底无沉淀物水面无漂浮物水流畅通井盖上无污渍污物及时发现并解决故障零维修合格率100给排水系统发生事故时维修人员在10分钟内到达现场抢修一般事故的抢修做到不过夜一年内无重大管理责任事故根据服务中心情况制定事故应急处理方案制定停水爆管等应急处理程序计划停水按规定提前通知扶手栏杆无锈蚀栏杆锈蚀2日解决无开焊现象栏杆开焊2日解决其他照明灯具无损坏每日巡检发现损坏24小时内解决卫生间洁具水龙头等发现损坏2日内解决供暖设施发现损坏12小时解决上下水设施发现损坏12小时解决日常维修养护计划及实施细则制定房屋本体及相关配套设施设备的日常养护计划及实施细则计划合理落实到位各系统运行正常协助采购方协调监督维保单位尽到保修责任变压器每周检查外观是否完好有无异常响声检查温控器指示是否正常超温时风机能否正常起动风机运行是否正常变压器电压电流是否在额定范围内每年检测接地电阻各接线装置紧固检测变压器线圈绝缘电阻紧固螺丝并有防松措施检查变压器防松绑扎并加固清理灰尘照明器具每天清洁卫生检查外观使用状态是否完好如有异常及时维修更换检查灯具照度的均匀度眩光度频闪度及电压的变化影响等情况每月重复上述内容调整亮度节约能源更换过热配件避免短路现象根据季节的变化合理调整灯光工程的开机时间供电线路每周清洁卫生检查敷设环境有无积水杂物供电电缆标示是否清晰脱落每月重复上述内容检查线路有无过热现象检查进出线路接线装置是否完好每年重复上述内容检测线路绝缘电阻金属支架电缆套管涂防锈漆或沥青防雷系统每年对避雷系统定期巡视维护和重点检测建立各项设备档案每年检查1次设备接地各级避雷器避雷系统每天对UPS系统定期巡视维护和重点检测建立各项设备档案检测UPS日常工作负载量是否符合采购人给定的标准建立严格的UPS运行制度维护人员必须持证上岗建立24小时运行维修值班制度及时排除故障零修合格率100坚持日常巡视检查定期检测发现故障及时维修零修及时率100小修不过夜UPS每半年预防性维护1次数据中心机房UPS每季预防性维护1次数据中心机房UPS每天巡检1次每年雨季前对建筑避雷系统进行检测留存检测合格报告同时动员和组织写字楼内的使用人对重要设施设备进行防雷检测保持避雷系统完整性不得擅自拆除迁改避雷设施每半年对楼顶层的避雷针避雷带避雷线避雷网屋面设备其它金属物体的接地装置进行全面检查有问题及时解决每季度对强弱电井设备间内的机电设备配电柜接地装置进行检查每月对变配电设备接地装置避雷器进行检查保证所有机电设备配电柜箱管道金属构架物接地良好一年内无重大管理责任事故项目标准服务时限及要求电梯运行维护电梯运行管理和对机房设备井道系统轿厢设备进行日常运行管理和养护维修物业公司配合维保单位建立电梯运行管理设备管理安全管理制度确保电梯按规定时间运行安全设备齐全有效通风照明及其它附属设施完好严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程电梯准用证年检合格证维修保养合同完备电梯出现故障及时报修排除故障电梯设施完好率达到99设施设备的运行管理24小时在岗值守发现问题进行上报维修档案资料齐全管理完善每日有设备运行记录巡检记录记录完整真实准确真实准确无缺失设备设施异常情况发现报告与处理及时发现同时制定好突发事件预案有人值守部位设备异常问题发现不超过12小时巡检部位设备发现不超过1个规定的巡检周期及时报告并记录重大事件报告时限不超过10分钟普通事件报告时限不超过24小时记录及时准确率100及时处理及全程跟踪备案全程处理跟踪率100零小问题处理时限不超过12小时设备运行必须遵守设备安全操作制度完善安全技术措施提高设备运行效率能耗管理最大限度节能24小时物业报修记录完整全程可控 D综合管理标准系统服务项目标准要求日常综合管理制定物业管理的各种规章制度监督贯彻执行服务合同在行政部门备案完善档案图纸维修记录等技术资料的管理工作使管理工作得到支持使业主更方便舒适安全随用随查阅数据图表齐全准确制定管理岗位责任目标强化员工管理完善各专业管理制度制度健全执行良好咨询服务与投诉处理对于有效投诉2个工作日日内予以回复对于无效投诉1个工作日内予以回复接来人来访者热情业主有效投诉处理率100报修服务实行24小时报修和值班制度急修10分钟内到达现场预约维修按双方约定时间到达现场回访率达到100工具及库房管理工具存放合理整齐干净库房各种物资整齐码放标注数量明晰出入库记录准确钥匙管理有独立存放设施钥匙存放标注整齐使用记录清晰准确定期向客户调查对服务质量的满意程度并做好记录进行分析每年进行二次客户满意度测评对管理服务中的薄弱环节提出整改方案适时整改并将整改方案进行公示满意率95以上定期对质量目标完成情况进行统计并做好记录每月季度一次质量目标完成率10010对每日工作进行计划安排并认真填写工作日志每日填写会议服务接待服务会议前准备会议中服务和会议后整理要求服务热情周到做到服务高端化规范化标准化专业化负责会务的安排和服务及时向有关会务管理办公室通报会务安排情况负责会议登记和提前确认工作确保会议如期召开负责按会议召开的单位出席人数和召集的领导职务决定会议的大小采取相应的服务措施负责安排工作人员对会议室进行布置保障会议室整洁舒适负责在会议进行期间巡查及时处理突发事件确保会议顺利进行员工管理与培训员工的配置按照管理方案编制要求员工管理管理人员持证上岗率100专业技术人员持证上岗率100拟派任的项目经理具有物业管理师资格且从事同岗位物业管理经验3年以上员工培训制定日常培训计划落实好岗前培训不少于5天在岗培训每月至少培训一次培训合格率100员工考核有较为完善的考核制度责任到人标准可量化 E 绿化养护服务标准项目内容标准室外绿化管理办公楼区树木花草绿地等的日常养护和管理办公楼区门前规定区域绿地的养护管理等花草树木生长正常修剪及时叶面干净具有光泽无积尘无枯枝败叶无病虫害无杂草盆器及托盘完好干净托盘无积土室外绿化养护应达到绿地及花坛内各种植物存活率100绿地设施及硬质景观完好无损植物群落完整层次丰富黄土不外露有整体的观赏效果植物季相分明生长茂盛草坪保持平整高度不超过5厘米草屑及时清理乔木修剪科学合理剪口光滑整齐树冠完整美观无徒长枝下垂枝枯枝内膛不乱通风透光绿篱修剪整齐有型保持观赏面枝叶丰满花灌木花后修剪及时无残花绿地内立视应无明显杂草土壤疏松通透草皮无病斑植物枝叶无虫害咬口排泄物无悬挂或依附在植物上的虫茧休眠虫体及越冬虫蛹绿地内无垃圾乔木无树挂绿地无破坏践踏及随意占用现象达到租摆合同约定的质量标准对园林景观每天巡查发现问题及时处理租摆管理对采购方租摆花卉进行日常养护管理 F 食堂服务标准项目内容标准餐饮服务一日3餐按采购方餐费标准和质量标准按时提供就餐服务由甲方进行原材料采购设备维护厨房设备维护随时保养检修保证设备正常使用保洁服务餐厅保洁桌椅地面等随时保洁无明显油渍污渍空气清新无异味合理使用除味剂清洁剂保持优良的就餐环境员工培训食堂管理服务人员培训制定日常培训计划落实好岗前培训在岗培训培训管理人员持证合格率100 服装工具及耗材 1物业人员保洁设备维护秩序维护食堂服务等工作时间须统一穿工作服物业人员的工作服由物业公司配发 2物业服务过程中的保洁秩序维护食堂工程维修耗材由物业公司据实上报采购计划日常运营维护100元以下耗材由物业公司自行负责100元以上物品耗材由采购方负责提供 3工程部人员维修更换的零配件等由采购人负责配置但工程部人员所需的工具电工穿戴的绝缘鞋绝缘手套等安全防护措施由物业公司提供五商务要求 1报价要求 1投标报价以人民币填列 2投标人应按照行业及企业自身取费标准并充分考虑市场竞争因素进行投标报价 3投标人的报价应包括物业服务人员人工服装清洁及维修工具清洁耗材消杀费用室内绿植租摆等相关日常运营费用投标人所报价格为最终优惠价格 4投标人所报价格不能低于成本报价若低于成本报价投标人又无具体理由表述清楚的评标委员会认为报价明显不合理的将被予以拒绝 5验收相关费用由投标人负责 2服务要求 1服务时间签定合同之日起一年的服务期特殊情况以合同为准 2服务地点采购人指定地点 3付款方式按季度预付款每季度结束起自下月15日前支付上季度服务费特殊情况以合同为准 4投标有效期本项目投标有效期为60个工作日 5投标保证金与履约保证金本项目交纳投标保证金人民币20800元供应商应当以支票电汇等非现金形式提交供应商凭银行回单复印件须加盖单位公章换取投标保证金收据未按规定提交投标保证金的或在投标前保证金未到账的不具备投标资格天津衡权招标代理有限公司账户信息及相关联系方式户名天津衡权招标代理有限公司账号268785140167 开户银行中国银行天津泰达大街支行财务部联系方式02266389705 汇款时请以公司账户进行电汇并注明项目名称及项目编号履约保证金本项目应交纳履约保证金104000元整人民币或等额银行保函中标供应商的投标保证金转为代理服务费和履约保证金未成交供应商的投标保证金在规定时间内退回原账户投标保证金退还一律按投标人提交投标保证金时的路径银行帐号由银行予以无息返还投标人应承担银行按规定收取的投标保证金退还的相关费用待项目验收合格一年后拿着用户的履约报告办理退款中标供应商凭验收书及验收书附表两份交至代理机构退还履约保证金 6其他要求 1供应商须整包进行投标不得拆包分项投标 2未经采购人同意中标单位不得转包分包中标项目投标人制定管理办法与奖惩制度对于物业的考核方案及相关违约责任六物业服务过程中对物业公司评价考核标准与细则如付款与考核相挂钩的须提供此条对物业公司服务情况每月实行考核及不定期进行满意度调查考核结果及满意度调查结果作为物业结算的重要依据不符合考核标准的或对工作中存在的问题发出整改通知单并限期整改 1考核原则机关对物业公司就卫生保洁项目的考核遵循整体评价和单项考核相结合的原则 2单项考核处罚办法支队综合室每天进行巡查如发现清洁程度不达标一次性从奖惩物业费扣除相应的金额上限是当月物业费用的2 1卫生死角未清理的扣除100元次 2保洁达标不彻底单位提出后未能及时整改扣除100元次 3保洁区域卫生清洁状况不符合保洁工作标准的一个月内在同一地点三次发生同类问题扣除200元 4因物业人员原因与机关人员和来访人员发生口角冲突扣除100元 5各岗位工作人员如离职乙方需提前完成补齐该岗位人员工作否则扣除该岗位当月物业费 6因乙方工作中出现重大失误或过错如由此给甲方带来的经济损失乙方应按照相关法律及双方协商的结果予以赔偿 7物业保洁人员有维护公共设施的义务如果在工作时间发现长流水达30分钟未处理的扣除100元如果公共设施损坏后3天内还未整修上报的扣除物业费100元 8物业公司除了规定日巡查外每周必须有一次综合巡查及时将发现的问题隐患以书面形式上报需求方如因未及时发现造成的后果均有物业公司承担 9凡是需求书中未尽事宜都要经双方协商进行解决七开标评标程序一开标 1开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由采购代理机构工作人员当众拆封宣布投标人名称等内容二资格性审查开标结束后采购人或者采购代理机构依法对投标人进行资格性审查 2资格性审查内容为实质性要求如有不满足将视为无效投标请将资格审查所涉及到的证明文件集中于投标文件中资格证明文件的章节中进行制作资格证明文件详见招标文件第五部分投标文件格式并将相关内容标清页码资格性审查内容如下 1招标文件中关于供应商实质性资格要求的内容 2法定代表人参加投标时须携带法定代表人资格证明书原件法定代表人身份证原件非法定代表人参加投标时须携带法人授权委托书原件和代理人身份证原件注法定代表人资格证明书或法人授权委托书原件须附于技术标内以上两项要求中其余的原件均须将复印件附于技术标内 3投标保证金提交情况 3其他要求开标当天请投标单位将开票信息及银行账户信息加盖公章携带此函原件至开标现场交付给代理机构以备退款及开具发票使用三评标 1公开招标采用两阶段招标的方式进行第一阶段进行技术和部分商务内容不含价格评审第二阶段进行价格部分评审第一阶段评审结束后投标文件中技术方案和商务内容实质性满足招标文件的投标人方可进入第二阶段的价格部分评审具体评审步骤详见本文件第三部分第29条八评审方法及标准一本项目采用综合评分法的评审方法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分评分表详见下附表格1 二根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意三按照现行财政部国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知文件要求对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法四中标候选供应商产生办法采用综合评分法的按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序排列五若投标邀请函标注兼投不兼中项目的依据天津市2016年9月22日会议精神评审时须从第一包开始按照顺序依次进行已在前一包次宣布中标的供应商不再进入后续包次的评审六其他要求 1不能满足招标文件中任何一条实质性要求或号条款或经评标委员会认定有重大偏离的投标文件视为无效标不进入价格评审阶段 2单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 3为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该项目的采购活动 4按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档附表1评分因素及评标标准第一商务部分45分分值1价格1投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价经过政府采购优惠政策扣减后的最终评审价格按以下公式进行计算 2投标报价得分=评标基准价投标报价×30 注满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价30分2投标人实施能力完全按照以下要求提供近三年与本项目规格合同金额≥180万元及内容相当的案例提供的证明材料均不得遮挡涂黑如有因与该案例甲方签有保密协议而确需遮挡关键信息的情况须同时提交该项目保密协议复印件否则不予认定一合同原件扫描件包括合同金额买卖双方名称及盖章合同清单合同签订日期二加盖用户单位公章的成功履行合同的相关证明材料原件扫描件 1个业绩3分最多9分9分3管理体系认证1投标人具备GBT19001系列ISO9001系列质量管理体系认证的提供证明材料得2分未提供得0分 2投标人具备GBT24001系列或ISO14001系列环境管理体系认证的提供证明材料得2分未提供得0分 3投标人具备GBT28001系列OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证提供证书扫描件的提供证明材料得2分未提供得0分6分第二技术部分55分分值1非★技术参数评价完全满足无偏离的得7分技术参数低于招标文件要求的每条扣2分最低得分为0分7分2服务方案1服务方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行服务方案有关论述条理清晰理由充分的得12分 2服务方案考虑比较全面专业性系统性较强操作可行服务方案有关论述比较清晰理由比较充分的得9分 3服务方案考虑基本全面专业性系统性操作可行性及服务方案有关论述一般的得6分 4未提供服务方案或方案考虑不全面存在漏项不具有操作性的得3分12分3制度保障制度保障包括内部管理机构激励机制监督机制自我约束机制信息反馈及处理机制按照上述制度评估投标人制度保障能力 1提供的制度保障全面针对各项管理机制有详细的解释说明的得12分 2提供的制度保障较全面针对各项管理机制有较详细的解释说明的得9分 3提供的制度保障基本全面针对各项管理机制有解释说明的得6分 4未提供或对各项管理机制解释较少的得3分12分4人员培训1培训计划完整培训方式及目标明确对各类人员言行规范仪容仪表公众形象等的等培训系统性针对性强培训内容具体的得12分 2培训计划较完整培训方式及目标较明确对各类人员言行规范仪容仪表公众形象等的等培训系统性针对性较强培训内容较具体的得9分 3培训计划基本完整培训方式及目标基本明确对各类人员言行规范仪容仪表公众形象等的等培训系统性针对性较强培训内容较具体的得6分 4未提供或培训计划不完整或培训方式及目标不明确或对各类人员言行规范仪容仪表公众形象等的等培训无系统性针对性培训内容不具体的得3分12分5紧急预案1服务方案中对应急预案进行了详细的说明针对突发紧急情况提出了具体实施方案和措施且措施得力的得12分 2服务方案中对应急预案进行了较详细的说明针对突发紧急情况提出了具体实施方案和措施且措施得力的得9分 3服务方案中对应急预案说明简单能够针对突发紧急情况提出实施方案和技术措施的得6分 4未提供应急预案或提出的应急预案对突发紧急情况具体实施方案和技术措施不明确的得3分12分合计100分九投标文件质量减分经评标委员会认定投标文件有下列情形之一的减2分最多减10分 ①投标文件不完整缺页的 ②投标文件无页码无目录的 ③不按照招标文件要求制作投标文件技术点对点应答完全复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的 ④投标文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的 ⑤投标文件前后内容不一致的点对点应答表与技术资料内容不一致对同一问题的前后表述不一致等情形的 ⑥未在规定时间内答复评标委员会提出的问题的十投标文件的组成及份数 1本项目须提交两阶段投标文件每阶段包括一份正本投标文件四份副本投标文件和一份电子版文件 2第一阶段技术标应包含内容资格部分技术部分及商务部分不含报价第二阶段商务标应包含内容报价文件 3电子版投标文件要求与纸质投标文件内容完全一致方便打开且无病毒电子版文件与纸质文件不一致时以纸质文件正本为准 4供应商应将投标文件技术标和商务标分别装订成册并编制投标文件目录投标文件必须以胶装方式进行装订未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件按无效投标处理建议文件采用双面打印方式 5根据财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的规定投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件密封送达投标地点逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件采购人采购代理机构应当拒收十一根据政府采购货物和服务招标投标管理办法部长令第87号第43条规定如经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序执行十二其他 1本次项目按照服务类政府采购项目向中标供应商收取服务费收费标准详见第三部分第35条 2本部分如与招标文件其他部分有不同之处以本部分内容为准 3开标以后不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料评标委员会要求提供的除外 4投标人应在投标文件中对所提供的产品进行点对点应答并逐一做出具体响应实质性技术条款加注★号条款不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 5某品牌代理商因授权或资质等问题在招标过程中发生争执影响评标秩序取消该品牌所有代理商本项目投标资格 6单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 7投标人所投及交付产品中的软件应为正版软件采购人如后期自行安装或更新软件的必需获得软件著作权人的使用授权否则出现软件版权纠纷问题与天津衡权招标代理有限公司无关 8中标供应商须于中标公告发布之日起两个工作日内到天津衡权招标代理有限公司领取中标通知书逾期未领取者视同领取中标供应商按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订 9招标文件中所有技术需求除实质性条款外均不作为限定性要求投标人可参照相当或高于采购需求的产品参与投标第三部分供应商须知 A 说明 1 概述 1根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备招标条件 2本招标文件仅适用于投标邀请函中所叙述项目货物和服务的采购 3参与招标投标活动的所有各方对在参与招标投标过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2 定义 21 采购人系指本次招标活动的采购单位采购代理机构系指组织本次招标活动的机构即天津衡权招标代理有限公司 22投标人系指响应招标参加投标竞争的法人其他组织或者自然人 23货物系指供应商按招标文件规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料 24 服务系指招标文件规定供应商须承担的运输安装调试技术协助校准培训维修以及其它类似的义务 3 解释权 31本次招投标的最终解释权归为采购人当对一个问题有多种解释时以采购人解释为准 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4 合格的投标人 41符合中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供招标采购货物及服务的制造商或供应商 42符合招标文件第二部分关于投标人的规定 43两个以上自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个投标人的身份共同参加政府采购除特殊约定外不接受联合体投标 431联合体各方均应当具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件 432联合体应当向招标采购单位提交联合协议 433联合体各方应当共同与采购人订立合同并履约 5 投标费用无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用 B 招标文件说明 6 招标文件的构成 61 招标文件用以阐明所需货物及服务招标投标程序和合同条款招标文件由下述部分组成 1邀请函 2项目要求 3供应商须知 4拟用合同条款 5附件投标文件格式 62 招标文件以中文编印 63 除非有特殊要求招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 7 招标文件的修改 71 招标文件的更正公告将构成招标文件的一部分对投标人有约束力 72 在投标截止日期十五日前无论出于何种原因采购代理机构可依据采购人或投标人要求澄清的问题而修改招标文件并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 73 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改采购代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间并在投标截止日期三日前以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 74关于投标预备会和现场踏勘投标人有选择出席或不出席投标预备会和踏勘现场的权利有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利未在投标预备会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉投标预备会举行并自愿缺席无论是否参加投标预备会和踏勘现场及提何问题投标人必须自行承担缺席投标预备会和踏勘现场可能产生的风险如有需要采购人将统一组织供应商对项目现场及周围环境进行踏勘供应商踏勘现场发生的费用自理除采购人的原因外供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况为供应商在编制投标文件时提供参考采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责供应商到项目场地踏勘以充分了解项目位置情况道路储存空间装卸限制及任何其他足以影响报价的情况任何因忽视或误解项目场地情况而导致的索赔或服务期延长申请将不被批准 8 招标文件的澄清 81投标人对招标文件有疑问可要求澄清并在投标截止时间十五日前按投标邀请函中载明的地址以书面形式通知到采购代理机构采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复并在其认为必要时将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人 82请投标人在开标前随时关注天津市政府采购网wwwtjgpgovcn若有更正公告请投标人将更正公告回执后盖上公章递交至代理机构传真号02266389708或发送邮件至代理机构企业邮箱hqzbdl163com至投标截止时间仍未收到更正公告回执的视为已熟知更正公告内容接受更正公告所表述内容并承担由此可能产生的风险 C 投标文件的编写 9 要求 91投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应 92投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件的要求制作投标文件并保证所提供的全部资料的真实性以使其投标对招标文件做出实质性响应否则其投标文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 93投标人应认真填写第五部分表格文件并保证其真实有效承担相应的法律责任 10 投标语言及计量单位 101投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任未按上述规定提供中文文本的评标委员会有权拒绝其投标 102 除在招标文件中另有规定投标文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 11 投标文件的组成 111第一阶段技术标投标文件应包括以下内容 1资格部分相关资料文件格式参见第五部分 2技术部分含技术方案性能说明点对点应答等内容相关资料文件格式参见第五部分 3商务部分不含报价含主要相关项目业绩售后服务承诺培训计划等内容相关资料文件格式参见第五部分 4其他部分指投标人认为需加以说明的其它内容或投标人认为有利于中标的其他资料投标人也可以根据文件内容编排到其他相关部分中第一阶段技术标投标文件不得包含任何投标报价内容及暗示投标报价内容的资料否则将视为无效投标投标人应将第一阶段技术标投标文件单独装订成册并编写第一阶段技术标投标文件资料目录 112第二阶段商务标投标文件报价文件应包括下列部分开标一览表报价明细表及投标人认为需加以说明的其它内容相关资料文件格式参见第五部分投标人应将第二阶段商务标投标文件单独装订成册并编写第二阶段商务标投标文件资料目录 12 投标文件格式 121 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式完整地填写 122投标人可对本招标文件项目需求书所列的所有服务进行投标也可只对其中一包或几包的服务投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标采购人原则上按照整包确定中标供应商 123如投标多个包的要求按包号分别独立制作投标文件 13 投标报价 131 投标人对所投标货物或服务应提供分项单价及总价 132除特殊要求外投标人对每种货物或每项服务只允许有一个报价采购代理机构不接受任何选择性的报价 133投标报价是为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 14 投标货币投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 15 投标人资格证明文件投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分 1招标文件第二部分规定的资格证明文件 2国家及行业对投标项目规定的特殊资格证明文件 3投标人对有能力履行投标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养修理供应备件和其他技术服务和义务所做出的书面承诺 4投标人具有履行合同所需的技术和生产能力的证明材料 5法定代表人授权书第五部分附件 16 技术响应文件 161投标人须提交证明其拟提供的服务符合招标文件规定的技术响应文件作为投标文件的一部分 162 上述技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 17 投标保证金 171 投标人应在开标之前向采购代理机构提交投标保证金并作为其投标的一部分联合体投标的可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金以一方名义提交投标保证金的对联合体各方均具有约束力 172 投标保证金用于保护本次招标免受因投标人的行为而蒙受的损失投标保证金应用人民币并采取下列任何一种方式提交支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交 173 投标人如以空头支票支付投标保证金的投标人将承担相应的法律责任 174 投标保证金保函应在投标文件有效期过后30天内继续有效 175 未按规定提交投标保证金的投标人将被视为未在实质上满足招标文件其投标将被拒绝 176 未中标供应商的保证金可在中标公告发出后五个工作日内无息退回因投标人的原因未能及时退回投标保证金的由投标人自行承担有关损失 177 中标供应商的投标保证金可在合同签订后五个工作日内无息退回或抵作履约保证金的一部分或转为履约保证金因投标人的原因未能及时退回投标保证金的由投标人自行承担有关损失 178投标有效期内投标人撤销投标文件的采购人或者采购代理机构不退还投标保证金 18 投标有效期 181 投标有效期为提交投标文件的截止之日起60个工作日投标书中规定的有效期短于招标文件规定的可以视为非响应标予以拒绝 182 特殊情况下采购代理机构可于投标有效期满之前向投标人提出延长投标有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其延长投标保证金的有效期 19 投标文件的签署及规定 191 投标人的投标文件应按第二五部分的格式如实编写未尽事宜可自行补充 192 投标人按照投标须知的要求准备纸质投标文件正本和副本纸质投标文件装订成册在每一份投标文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准开标当日在规定时间递交纸质投标文件方被确认为有效投标投标文件必须以胶装方式进行装订并建议文件采用双面打印方式 193投标文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水打印并加盖投标单位公章由法定代表人或正式授权的投标人代表签字或盖章 194 除投标人对错处作必要修改外投标文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署投标文件的投标人代表签字和盖章 D 投标文件的递交 20 投标文件的密封和标记 201技术标密封供应商应将技术标正本和副本含电子版技术标一份电子版技术标要注明供应商名称和项目名称与技术标正本密封在一起分别密封在内层包封中再密封在一个外层包封中在内包封上正确标明投标文件正本或投标文件副本在外层包封上注明技术标商务标密封供应商应将商务标正本和副本含电子版商务标一份电子版商务标要注明供应商名称和项目名称与商务标正本密封在一起分别密封在内层包封中再密封在一个外层包封中在内包封上正确标明投标文件正本或投标文件副本在外层包封上注明商务标 SHAPE MERGEFORMAT 202投标人应在信封上注明投标项目名称项目编号并在每一密封信封上注明于正式开标之前指投标邀请中规定的开标日期及时间不准启封的字样同时在密封处加盖公章如项目分包进行则须在每包包封上标示出包号 203 电报电话传真及其它形式的投标概不接受 204 每个投标人须按照招标文件要求提交投标文件一经投标无论投标结果如何其投标文件恕不退还 21 递交投标文件的截止时间 211采购代理机构在投标邀请函中规定的地址收到投标文件的时间应不迟于投标邀请函中规定的截止时间 212采购代理机构可根据本须知的规定通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期在此情况下采购人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期 213迟交的投标文件按本须知第21条的规定采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件以及证明文件等资料 22 投标文件的修改撤回和撤消 221投标人在投标截止时间前可以对所递交的投标文件进行补充修改或者撤回并书面通知采购人或者采购代理机构补充修改的内容应当按照招标文件要求签署盖章密封后作为投标文件的组成部分采购代理机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤回的书面通知 222投标人的修改或撤回的书面通知应按本须知第19条和第20条的规定进行编制签署密封注上标记和递送并注明修改投标文件或撤回投标字样 223在投标截止时间之后投标人不得对其投标文件进行修改 224投标人不得在投标截止时间起至投标文件有效期届满前撤消其投标 225投标有效期内投标人撤销投标文件的采购人或者采购代理机构不退还投标保证金 E 开标和评标 23 开标 231开标由采购人或者采购代理机构主持邀请投标人参加评标委员会成员不得参加开标活动 232开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封宣布投标人名称投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容 233投标人不足3家的不得开标 234投标人未参加开标的视同认可开标结果 235采购代理机构按规定作开标记录存档备查 24 资格性审查 241资格性检查采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查在投标邀请函中规定的时间和地点采购人或采购代理机构对投标人进行资格审查参加投标的代表应签名报到以证明其出席投标人须由法定代表人或其代理人到场并携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验 242依据法律法规和招标文件的规定对投标文件中的资格证明投标保证金等进行审查以确定投标人是否具备投标资格 242合格投标人不足3家的不得评标 25 评标委员会 251评标委员会由采购人代表和评审专家组成成员人数为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二采购项目符合下列情形之一的评标委员会成员人数应当为7人以上单数 1采购预算金额在1000万元以上 2技术复杂 3社会影响较大 252 评标委员会负责具体评标事务并独立履行下列职责 1审查评价投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求 2要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明 3对投标文件进行比较和评价 4确定中标候选人名单以及根据采购人委托直接确定中标人 5向采购人采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为 253 如果出现投标截止时间后参加投标的供应商不足三家对招标文件作实质性响应的供应商不足三家或投标人的报价均超过了采购预算或最高限价采购人不能支付的情况时或影响采购公正的违法违规行为评标委员会有权宣布废标 254 评标委员会负责完成全部评标过程向采购人提出经评标委员会签字的书面评标报告 255根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 256评标委员会审查产品资质或检测报告等相关文件符合性时应综合考虑行业特点交易习惯采购需求最本质原义等情况而不应以投标文件中产品名称与招标文件产品名称是否一致作为审查的标准 26 对投标文件的审查 261符合性检查依据招标文件的规定从投标文件的有效性完整性和对招标文件的响应程度进行审查以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应实质上响应的投标文件是指经评标委员会认定的无重大偏离或保留的投标文件 262评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查以确定其是否满足招标文件的实质性要求 263评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据根据财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的规定投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件密封送达投标地点逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件采购人采购代理机构应当拒收 264实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝如出现下列情况之一的其投标将被拒绝或中标无效 1投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金 2投标截止时间以后送达的投标文件 3投标文件未按招标文件的要求签署盖章的如投标文件未加盖公章或无法定代表人或其有效委托的授权代理人的签字或加盖名章或授权期限不符合要求等情形 4不具备招标文件中规定的资格要求的或超出经营范围投标的 5报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的 6投标文件含有采购人不能接受的附加条件的 7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的 8投标文件未按招标文件规定要求密封和标记的 9投标文件份数或装订情况不符合招标文件规定的 10投标有效期短于招标文件要求的 11法定代表人授权书不符合招标文件要求的 12单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 13不能满足招标文件中任何一条实质性要求或不能满足加注号条款的采购需求的或经评标委员会认定与招标文件需求存在重大偏离的投标文件或投标内容不符合国家相关强制性规定的 14除项目需求书中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价存在多个报价或选择性报价的 15投标文件未实质性响应招标文件项目需求书中采购货物清单服务清单或工程量清单有缺漏项的 16投标文件未按规定的格式填写内容不全或字迹模糊辨认不清无法进行评标工作的 17拒不按照要求对投标文件进行澄清或者说明的 18投标文件中提供虚假或失实资料的 19扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 20有下列情形之一的视为投标人串通投标其投标无效不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异不同投标人的投标文件相互混装不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 21法律法规等规定的其他投标无效的情形 265 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核看其是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下一投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准二大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准三单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价四总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价按照本部分第272条的规定经投标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效 266对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 267评标委员会将允许投标人修改投标中不构成重大偏离的微小的非正规不一致或不规则的地方但这些修改不能影响其它投标人的名次排列 268如果项目分多包进行评审则按照第一包评审结束后进行第二包评审的顺序进行以此类推 269评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应将其作为无效投标处理 2610投标文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的相关内容的有效性和真实性不予认定评标委员会依照评审原则进行评定 27 投标文件的澄清 271澄清有关问题为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求投标人对于投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容以书面形式要求投标人作出必要的澄清说明或者补正 272投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式并加盖公章或者由法定代表人或其授权的代表签字投标人的澄清说明或者补正应在规定的时间内完成并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 273澄清文件将作为投标文件的一部分与投标文件具有同等的法律效力 28 投标的评估和比较评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估综合比较与评价 29 评标原则和评标方法 291 评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2评标委员会发现招标文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录采购人或者采购代理机构确认后应当修改招标文件重新组织采购活动 3对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 292评标方法根据项目的实际情况分别可采用下列评标方法 1最低评标价法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法 2综合评分法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法综合评分的主要因素是投标报价技术或者服务水平履约能力售后服务对招标文件的响应程度以及相应的比重或者权值等上述因素根据项目情况在招标文件中明确评标时评标委员会各成员应当独立对每个有效投标人的投标文件进行评价并汇总每个投标人的得分价格分应当采用低价优先法计算即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分=评标基准价投标报价×100 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋＋Fn×An F1F2Fn分别为各项评审因素的得分 A1A2An 分别为各项评审因素所占的权重A1＋A2＋＋An＝1 因落实政府采购政策进行价格调整的以调整后的价格计算评标基准价和投标报价 293根据政府采购货物和服务招标投标管理办法部长令第87号第43条规定公开招标数额标准以上的采购项目投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的除采购任务取消情形外按照以下方式处理一招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的采购人采购代理机构改正后依法重新招标二招标文件没有不合理条款招标程序符合规定需要采用其他采购方式采购的采购人应当依法报财政部门批准 30 保密及其他注意事项 301在开标投标期间投标人不得向评标委员会成员询问评标情况不得进行旨在影响评标结果的活动否则将会导致其投标被拒绝 302投标人在开评标过程中如试图向采购代理机构施加任何影响都将会导致其投标被拒绝 303为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与投标人私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将审查澄清评价和比较投标的有关资料以及中标推荐等评标情况向投标人或其它无关的人员透露 304不保证所有投标一定有中标结果如出现招标后没有供应商或者经审查没有合格标的将会出现全部落标的可能 305有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密商业秘密负有保密责任 F 授予合同 31中标供应商的产生 311 采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 312采购人按照相关法律法规的规定和招标文件的要求确认中标供应商 32 合同授予标准严格按照招标文件的要求和条件进行评标择优定标除第34条规定外实质上响应招标文件且满足下列条件之一者为中标候选供应商 1采用最低评标价法的评标结果按投标报价由低到高顺序排列投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人 2采用综合评分法的评标结果按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人 33 中标通知 331 在投标有效期届满之前采购代理机构将以书面形式发出中标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力采购人不得违法改变中标结果中标人无正当理由不得放弃中标 332中标供应商须于中标公告发布之日起两个工作日内到代理机构领取中标通知书采购代理机构在发出中标通知书的同时按本须知第17条的规定退还未中标供应商的投标保证金 333中标通知书是签订合同的依据且为合同的组成部分 34 签订合同 341采购人自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人投标文件的规定与中标人签订书面合同所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改 342 招标文件中标供应商的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 343中标供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标供应商也可以重新开展政府采购活动 35 招标代理服务费 351中标人须向代理机构按如下标准和规定交纳招标代理服务费 1以中标通知书中确定的中标价作为收费的计算基数当合同生效后的合同总价与中标价出现差异时以合同总价作为收费的计算基数 2招标代理服务费的收费标准见以下附表1 3招标代理服务费的交纳时间中标人在领取中标通知书时交付给采购代理机构附表1 本次项目向中标供应商收取服务费收费标准如下成交金额费率100万以下15100500万08500万1000万045服务费按差额定率累进法计算例如成交金额为680万元则应缴服务费等于100×15+500100×08+680500×045=551万元其中成交金额以成交通知书为准 36履约保证金 361合同签订前中标供应商须向采购人或采购代理机构提交招标文件规定的履约保证金履约保证金的有效期至货到服务结束或工程完结并最终验收合格之日 362履约保证金应使用人民币并采取任何一种方式提交支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式 363中标供应商自行承担与按规定提供履约保证金有关的全部费用 364采购人应当加强对中标人的履约管理如果中标供应商未能按合同规定履行其义务采购人或采购代理机构有权没收履约保证金对于中标人违反采购合同约定的行为采购人应当及时处理依法追究其违约责任 37中标决定的撤消如果中标供应商没有按照34条的规定执行招标采购单位将有权撤消该中标决定并没收其投标保证金在此情况下招标采购单位可将合同授予下一个中标候选供应商或重新组织招标 38合同转让 381投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包 39关于质疑投标人认为招标文件评标过程中标结果使自己的合法权益受到损害的可按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知津财采201014号的规定提出质疑相关文件详见天津市政府采购网wwwtjgpgovcn政策法规市级栏目第四部分合同条款项目合同甲方乙方甲乙双方根据项目项目编号的招标文件要求及年月日天津衡权招标代理有限公司以公开招标的方式联合组织的该项目开标结果及质疑承诺经双方协商一致同意签订本合同一服务内容二服务期及服务地点 1服务期 2服务地点三服务要求 1必须满足或高于招标文件要求 2乙方提供的服务与中标所示内容完全一致不存在任何偏差如出现不一致乙方将承担违约责任四合同额及付款方式 1合同额元大写 2付款方式五验收 1服务完毕并能正常运行甲方开具验收书 2乙方凭据验收书申请退还合同履约保证金六违约责任 1乙方未能达到约定的服务标准甲方有权要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有权终止合同造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿 2非因法律规定或合同约定任何一方擅自终止本合同应当承担违约责任如最终导致合同不能履行违约方应当赔偿合同总金额百分之五的违约金给守约方由此给守约方造成经济损失的违约方还应负责赔偿 3由于甲方原因使乙方未完成规定管理目标乙方有权要求甲方在一定期限内解决逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的甲方应给予乙方经济赔偿 4如因不可抗力事件导致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有关规定执行 5如因遇国家法律法规政策的规定与本合同发生冲突的双方应协商对本合同进行相应调整使之符合法律规定七争议解决方式 1因服务的质量问题发生争议时甲乙双方协商解决八未尽事宜 1本合同未尽事宜双方协商补充 2本合同未作明确约定而又有相关法律法规规定的从其规定 3如合同履行过程中产生争议双方协商解决不能协商解决时由合同签订地人民法院诉讼解决九合同签订地点 1合同签订地点十其他 1本合同签字盖章供方提交合同履约保证金或开具合同履约保证金保函后生效本合同壹式肆份甲方执壹份乙方执壹份天津衡权招标代理有限公司存档贰份具有同等法律效力 2以下附件为本合同不可分割的一部分具有与本合同同等的法律效力 1 本项目的招标文件 2 供方的投标文件有关投标的澄清资料及承诺书甲方公章乙方公章法定代表人或委托代理人签字法定代表人或委托代理人签字年月日年月日合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准合同特殊条款由中标供应商和货物或工程服务需求方及代理方根据货物项目的具体情况协商拟订第五部分投标文件格式一第一阶段技术标投标文件格式说明 1第一阶段技术标投标文件是供应商在投标文件递交截止时间前提交的资格证件技术等文件 2第一阶段技术标投标文件须分正本副本单独装订密封 3第一阶段技术标投标文件中不得包含投标价格及任何与投标价格相关的内容或暗示 4下述附件说明除下述附件外投标人还可在投标文件中附有招标文件评分因素及评标标准所要求的各项方案及证明材料以及投标人认为有利于中标的其他资料由投标人自行编制正本副本投标文件技术标项目名称项目编号投标人名称投标人地址法定代表人投标人代表日期附件1 投标书致天津衡权招标代理有限公司根据贵方为天津市项目的投标邀请项目编号投标人代表姓名职务经正式授权并代表投标人投标人名称地址提交下述文件正本份副本份投标文件电子版光盘份 1 资格部分 11资格审查所涉及的证明文件 12 法定代表人证明书 13法定代表人授权书 2 技术部分 21商务要求点对点应答表 22技术要求点对点应答表 23项目实施方案 3 商务部分不含报价 31 近三年主要相关项目业绩一览表 32 服务承诺及培训内容 33中小企业声明函 34残疾人福利性单位声明函据此函签字代表宣布同意如下 1 投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务 2 投标人已详细审查全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并认为本招标文件公平公正不存在倾向性内容 3 本项目自开标之日起有效期为60个工作日 4 如投标人在投标有效期内撤销投标文件投标保证金将被采购代理机构没收 5 投标人同意提供按照采购代理机构可能要求的与招标有关的一切数据或资料完全理解采购代理机构不一定要接受最低价的投标或参与的任何投标 6 与本次招投标有关的一切正式往来通讯请寄地址邮政编码电话传真投标人代表姓名职务投标人名称公章日期年月日投标人代表签字附件2 资格证明文件 1资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制 2资格性审查内容详见招标文件第二部分项目要求请将资格审查所涉及到的证明文件集中于本章节中进行制作并将相关内容标清页码 3复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内并加盖公章附件3 法定代表人资格证明书法定代表人参加投标时使用单位名称地址法定代表人姓名性别职务身份证号系的法定代表人前往参加项目项目编号的投标活动及签署上述项目的投标文件进行合同洽谈签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明投标人盖章日期年月日附件4授权委托书须与格式完全一致授权委托书非法定代表人参加投标时使用本授权委托书声明本人姓名系投标人名称的法定代表人现授权委托代理人单位名称的姓名为我公司代理人以本公司名义参加项目项目编号招标的投标活动其在投标过程中所签署的一切文件和处理有关的一切事务我均予以承认代理人无转委权特此委托代理人身份证号码投标人公章法定代表人签字或签章日期年月日附件5 无重大违法记录声明我单位现参与项目项目编号并作出如下声明我单位在参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录特此声明投标单位公章投标人代表签字年月日注1重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚 2提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函如果截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函附件6 商务要求点对点应答表项目名称项目编号序号名称招标要求投标应答偏离说明备注付款方式1付款方式质量要求1质量要求服务要求1服务期2服务地点注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 项目要求指招标文件中规定的具体要求 3 投标应答指投标人的实际情况 4 偏离说明指项目要求与投标应答之间的不同之处投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件7 技术要求点对点应答表项目名称项目编号序号名称招标要求投标应答偏离说明技术支撑材料页码注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求 3 投标应答指投标人的实际情况 4 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 5 如有技术支撑材料请在技术支撑材料页码中填写页码未填写视为无技术支撑材料投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件8 项目实施方案由投标人自行编制附件9 近三年主要相关项目业绩一览表项目名称项目编号序号用户单位名称项目内容实施地点联系人及联系方式项目起止时间合同金额备注若招标文件第二部分要求提供投标人实施能力的投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件10 服务承诺服务承诺由投标人提供如项目涉及到投标人提供培训则还应将培训内容附于技术标内投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件11 中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任企业名称盖公章日期附件12 残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任单位名称盖章日期附件13 本项目所采用综合评分法中所涉及的相关材料文件及投标人认为需要加以说明的其它内容投标人自行编制提供二第二阶段商务标投标文件格式说明 1第二阶段商务标投标文件须分正本和副本单独装订密封 2所有价格应按供应商须知所规定的货币单位填写所报价格真实准确无误正本副本投标文件商务标项目名称项目编号投标人名称投标人地址法定代表人投标人代表日期附件1 报价书致天津衡权招标代理有限公司根据贵方为项目项目编号的投标邀请签字代表姓名职务经正式授权并代表投标人投标人名称地址提交下述文件正本份副本份和电子版份 1 开标一览表开标一览表序号项目名称服务期限质量投标价元1合计￥报价明细表据此函签字代表宣布同意如下 1所附投标报价表中规定的应提供和交付的服务项目投标总价分别为人民币大写元整人民币小写RMB 元 2投标人已经对全部价格进行了认真核对保证本报价真实准确无误并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务 3两个阶段投标文件一一对应不可分割共同构成我方对本项目的所有承诺投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件2 报价明细表项目名称项目编号单位元序号服务名称数量单位单价总价备注　　　　　　　　　　　　合计注 1 商品属性应在环保产品节能节水产品自主知识产权产品无四个选择项中选择填写 2 开标分项一览表中应列明开标一览表中每项的分项内容 3 如国产产品产地精确到省级行政区域如进口产品产地精确到国家 4 单价须包含产品及附件货款运输费运输保险费装卸费安装调试费及其他应有的费用投标人代表签字职务日期投标人名称公章附件3 政府采购政策情况表项目名称项目编号单位元中小企业扶持政策如属所列情形的请在括号内打√ 小型微型企业投标且提供本企业制造的产品小微企业投标且提供其它小型微型企业产品的请填写下表内容产品名称品牌型号制造商制造商企业类型金额小型微型企业产品金额合计监狱企业监狱企业如属于监狱企业请在括号内打√同时须提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件证明材料见投标文件第至页节能产品非强制节能产品产品名称品牌型号制造商节能认证证书编号金额节能产品不包括强制节能产品金额合计比重节能产品金额投标所投包总价节能产品证明材料见投标文件第至页环境标志产品产品名称品牌型号制造商环境标志认证证书编号金额环境标志产品金额合计比重环境标志产品金额所投包投标总价环境标志产品证明材料见投标文件第至页填报要求 1 本表的产品名称品牌型号金额应与开标分项一览表一致 2 制造商为小型或微型企业时才需要填制造商企业类型栏填写内容为小型或微型 3 节能产品是指财政部和国家发展改革委员会公布现行的节能产品政府采购清单中的产品环境标志产品是指财政部环境保护部发布现行的环境标志产品政府采购清单中的产品请提供清单中相关内容页并对相关内容作圈记 4 请投标人正确填写本表所填内容将作为评分的依据其内容或数据应与对应的证明资料相符如果填写不完整或有误不再享受上述政策优惠投标人代表签字职务日期投标人名称公章验收书项目编号项目名称是否为政府向社会公众提供的公共服务项目否采购人名称中标供应商名称中标金额元履约保证金金额元验收日期是否同意退还履约保证金采购人验收意见经办人签字须有二位经办人签字确认采购人盖章日期年月日备注或其他说明　备注 1后附验收书附表为验收书的必要组成部分项目验收后须将验收书及验收书附表内容填写完整后一并提交 2验收书及验收书附表一式五份采购人两份采购代理机构两份中标供应商一份验收书附表验收项合同内容履行情况填写合格不合格或详细描述履行情况服务内容服务期限注 1此附表中服务方案等内容由中标供应商根据所完成项目据实填写 2采购人依据招投标文件对此附表中供应商填写内容进行核实并根据实际情况填写履行情况中标供应商公章采购人公章 PAGE MERGEFORMAT 65

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