齐鲁科技小镇酒店项目成交公告
一、项目名称：齐鲁科技小镇酒店项目
二、项目编号：DZQHZC-20180209
三、采购公告发布日期：2018年10月9日
四、公开报价日期：2018年10月24日
五、采购方式：竞争性磋商
六、成交情况：
| 供应商名称 | 地址 | 成交金额（元） |
| 济南扬帆酒店管理有限公司 | 济南市历下区历山路74号 | 第一个租赁期：100万元/年 第二个租赁期：200万元/年 第三个租赁期：150万元/年 第四个租赁期：100万元/年 第五个租赁期：200万元/年 |
七：磋商小组成员：丛林、张宝良、董良
八、评审结果：
| 投标人名称 | 报价分 | 评 委 打 分 | 评 委 得 分 | 总分 | 名次 |
| 评 委 一 | 评 委 二 | 评 委 三 |
| 济南明湖小楼餐饮管理有限公司 | 13.95 | 45.00 | 59.00 | 50.00 | 51.33 | 65.28 | 3 |
| 济南恒源餐饮管理有限公司 | 13.8 | 48.00 | 58.00 | 51.00 | 52.33 | 66.13 | 2 |
| 济南扬帆酒店管理有限公司 | 15 | 67.00 | 71.00 | 68.00 | 68.67 | 83.67 | 1 |
九、联系方式：
1.采购人：山东齐鲁高科技产业园有限公司
地 址：山东省德州市齐河县齐鲁高新区齐鲁科技孵化器B座
联系人：董主任 联系方式： 0534-5392229
2.代理机构：山东众德建设项目管理有限公司
地 址：淄博市张店区北京路与华光路西南创业大厦9楼
联系人：薛先生 伊先生
联系方式：0533-6120193 18560951943 0534-18560951745
竞争性磋商文件-齐鲁科技小镇酒店项目.doc报价及服务承诺.zip
发布人：山东众德建设项目管理有限公司
发布日期：2018年10月25日
竞 争 性 磋 商 采 购 文 件 项目编号DZQHZC20180209 项目名称齐鲁科技小镇酒店项目 采 购 人 山东齐鲁高科技产业园有限公司 采购代理机构山东众德建设项目管理有限公司 日 期2018年10月9日 目 录 敬 告 2 第一部分 磋商邀请 4 第二部分 供应商须知 7 评标办法 13 第三部分 采购项目内容及要求 19 第四部分 合同文本 21 第五部分 附件报价文件格式 24 敬 告 1资格审查时须查询供应商的信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商将拒绝其参与本次采购活动 1查询渠道信用中国网站wwwcreditchinagovcn 2信用记录截止时点资格审查时 3信用信息查询记录将与本次政府采购活动的采购文件一并进行保存 4此项须供应商自行登录以上网站核查并提供加盖公章的截图开标现场同其他资格审查资料一同递交信用记录不合格视为资格审查不通过 2请各供应商准备以下资料原件及复印件各一套参加资格审查资料原件资格审查后返还复印件备案法定代表人授权委托书原件备案以下复印件均须加盖公章 资格审查内容 1统一信用代码的营业执照或由发证机关或公证处出具的证明原件及复印件 2具有餐饮服务许可证食品药品监督管理局颁发原件及复印件 3如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证原件及复印件 如被授权代表参加会议需提供法定代表人授权书身份证原件及复印件 4企业财务状况报告原件及复印件 其中财务状况报告2017年度经审计的财务报告原件或其基本开户银行出具的资信证明原件 5具有依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料原件及复印件 缴纳税收的证明材料主要是指参加本次政府采购活动前6个月内任意一个月或任意几个月的税收证明 缴纳社会保障资金的证明材料主要是指社会保障部门出具的参加本次政府采购活动前6个月内任意一个月或任意几个月的本单位职工养老保险证明或本单位交费清单依法免税或不需要交纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金 6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录无行贿犯罪书面声明中国裁判文书网httpwenshucourtgovcn的查询结果截图并加盖公章格式自拟 以上资格审查所有材料装于档案袋内开标时递交给工作人员不接受二次提交 3交纳保证金时间2018年10月23日下午1600之前 4投标报价表上必须加盖公章法定代表人或被授权代理人签字或盖章 注全权代表是指法定代表人或持有法定代表人授权委托书的被授权代表 5报价表上必须加盖供应商公章和全权代表签字或盖章 注 1本招标文件中全权代表是指法定代表人或持有法定代表人授权委托书的被授权代表人 2本招标文件中的签章是指签字或盖章 3开标现场全权代表人持本人身份证按时参加开标会议否则视为无效报价 第一部分 磋商邀请 山东众德建设项目管理有限公司受山东齐鲁高科技产业园有限公司委托现对齐鲁科技小镇酒店项目进行竞争性磋商欢迎合格的供应商前来洽谈 一采购项目名称齐鲁科技小镇酒店项目 二采购项目编号DZQHZC20180209 三采购项目分包情况 序号承租期供应商资格要求预算 万元年1第一承租期 第13个年度1具备独立法人资格具有统一信用代码的营业执照或由发证机关或公证处出具的证明 2具有餐饮服务许可证食品药品监督管理局颁发 3供应商在以往餐饮住宿会议经营中无任何食品安全卫生消防安全等方面的不良记录 4符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn信用记录失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商 5本项目不接受联合体投标902第二承租期 第46个年度1803第三承租期 第79个年度1504第四承租期 第1012个年度905第五承租期 第1315个年度180四报名时间与方式 1时间 2018年10月10日至2018年10月16日北京时间 2报名方式网上报名 3获取方式网上 4已报名供应商请于2018年10月10日至2018年10月16日登录德州市公共资源网免费本项目的磋商文件逾期将无法采购公告下方的采购文件仅供报名前查看投标供应商必须登录德州市公共资源交易平台系统报名后在招标文件领取页面采购文件操作将被自动记录逾期未在平台视为放弃报名如参加投标报价将被拒绝完成后刷新当前页面即可获取当前项目包的保证金账号 五递交响应文件时间及地点 1时间2018年10月24日14时00分至2018年10月24日14时30分北京时间 2地点齐河县公共资源交易中心开标一室齐河县齐晏大街迎宾广场北四楼开标区 六开启时间及地点 1时间2018年10月24日14时30分北京时间 2地点齐河县公共资源交易中心开标一室齐河县齐晏大街迎宾广场北四楼开标区 七联系方式 1采购人山东齐鲁高科技产业园有限公司 地 址山东省德州市齐河县齐鲁高新区齐鲁科技孵化器B座 联系人董主任 联系方式 05345392229 2代理机构山东众德建设项目管理有限公司 地 址淄博市张店区北京路与华光路西南创业大厦9楼 联系人薛先生 伊先生 联系方式05336120193 18560951943 053418560951745 八发布公告媒介 本次磋商公告在齐河县公共资源交易网httpqhdzzyjygovcn中国招标投标公共服务平台httpwwwcebpubservicecom 发布 九重要说明 1投标人首次在齐河县公共资源交易平台参与投标的报名前须到德州市公共资源交易中心办理企业诚信入库手续办理程序详见诚信库会员信息验证服务指南德州市公共资源交易中心网站→办事指南→综合业务以及诚信库申报操作手册德州市公共资源交易中心网站→中心并通过德州市公共资源交易中心网站左侧系统入口的会员注册栏目免费注册因未及时办理入库手续导致无法报名的后果自负诚信入库咨询电话05342223100 2招标文件一经在齐河县公共资源交易系统发布视作已免费发布给所有投标人发布时间即为发出招标文件的时间各投标人应随时关注报名项目信息并及时登录齐河县公共资源交易系统免费电子版招标文件和各类澄清答疑否则所造成的一切后果由投标人自负 第二部分 供应商须知 一说 明 1适用范围 11本响应文件仅适用于本次磋商中所叙述的齐鲁科技小镇酒店项目 2定义 21采购人系指采购本次磋商服务的山东齐鲁高科技产业园有限公司 22采购代理机构系指组织本次磋商活动的山东众德建设项目管理有限公司 23供应商系指无条件接受响应文件的各项要求具备相应履约能力具有中华人民共和国政府采购法第22规定的相关条件并向磋商小组提交响应文件的单位 24服务系指成交供应商按响应文件和合同的要求向用户提供所需的服务 二供应商 3供应商的要求 1合格供应商的范围 311具有独立承担民事责任的能力 312具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 313具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 314 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 315参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 316 具备法律行政法规规定的其他条件 317完全满足磋商文件的实质性要求 318凡具备磋商文件要求资格有服务能力的供应商均可参加 如不具备以上条件则按中华人民共和国政府采购法第七十七条规定处理 32供应商的限制条件 321单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 322专门面向中小微企业采购的项目只能由中小企业或微型企业参加 323供应商应当从采购人或者采购代理机构合法获得招标项目的招标文件 4磋商代表 41磋商代表必须是法定代表人或持有法定代表人授权委托书的被授权代表人 5费用 51无论磋商结果如何供应商自行承担所有与参加磋商有关的全部费用 52采购代理机构向成交供应商收取代理服务费人民币肆万元整￥4000000元 6踏勘现场 61 供应商自行踏勘现场 62 供应商踏勘现场发生的费用自理 63供应商在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由供应商负责 7响应文件 71响应文件的组成 商务部分 1 磋商函 2 第一轮磋商报价表 3 企业基本情况表 4 拟派本项目的人员情况表 5 针对本项目的组织机构人员配备及岗位责任制 6 供应商2015年以来承接的类似项目业绩合同复印件 7 小微企业证明材料如有 8 监狱企业证明材料如有 9 残疾人福利性单位证明材料如有 10 供应商相应资质证明文件 a统一信用代码的营业执照或由发证机关或公证处出具的证明复印件 b餐饮服务许可证复印件 c法定代表人身份证复印件 全权代表授权委托书身份证复印件如被授权代表人参加会议身份证复印件须装订于响应文件中 d财务状况报告依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件 e参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录无行贿犯罪书面声明中国裁判文书网httpwenshucourtgovcn的查询结果截图并加盖公章格式自拟 11 供应商认为有必要提供的其他资料 服务部分 a针对本项目的总体承租方案包括各时间节点供应商的职责义务费用划分等 b针对本项目的筹建期辅导方案 c针对本项目的筹开期辅导方案 d负责投资项目的采购及管理计划 e人员配备招聘安全培训服务培训公司内部管理制度和物业管理方案 f针对本项目的承租后维护服务保洁服务设施设备维修养护绿化养护服务等具体实施方案 g承包租赁至第三租赁期对酒店进行翻新装修和设备设施的更新方案 h针对本项目的重点难点提出整改意见及合理化建议 i酒店经营手续的办理的计划及优势 j租赁期间应急服务方案包括雪雨风雹天气和重大节日和活动的应急预案等 k租赁期间突击性任务物业管理人员安排预案及其保障措施 l租赁期间火灾等突发性状况的应急预案 m服务承诺和优惠条件 13 供应商认为需要说明的其他内容 72响应文件编制要求 1响应文件按71顺序组成装订成册 2响应文件一式四份其中正本一份副本三份如果正本与副本不符以正本为准响应文件应字迹清楚内容齐全数字准确不应有涂改增删处如修改时修改处须有响应文件全权代表印章 3响应文件必须用不褪色的墨水填写或打印并注明正本副本字样响应文件正副本均须采用A4纸装订且胶装成册不得出现散页重页掉页现象不得采用活页夹装订外封套应写明供应商的全称地址邮编项目编号及项目名称并在骑缝上加盖公章 4响应文件中报价表必须加盖供应商公章和全权代表签章 供应商在提交响应文件截止时间前可以对所提交的响应文件进行补充修改或者撤回并书面通知采购人采购代理机构补充修改的内容作为响应文件的组成部分补充修改的内容与响应文件不一致的以补充修改的内容为准 73响应文件必须在2018年10月24日下午1430前送达磋商地点 74电子版一份Word版U盘或光盘单独密封 8保证金 81投标保证金交纳金额叁拾万圆整?30000000元 82收款人齐河县公共资源交易中心保证金管理部 开户银行德州银行股份有限公司齐河支行 业务经办人王雯王海霞 联系电话053456665910534566162605345661621 开户银行中国农业银行股份有限公司齐河县支行 业务经办人王月刘军 联系电话0534566659105345026517 开户银行中国银行股份有限公司齐河支行 业务经办人齐楠李刚 联系电话0534566659105345324124 83投标保证金提倡采用网银形式交纳交易系统暂不支持其他非现金方式交纳不接受现金形式交纳投标人供应商或竞买人登录交易系统按项目标段或包以下简称标段网上报名成功后随机获取每个标段对应的虚拟子账号自主选择其中任何一家银行账号从本单位基本账户按项目标段要求按时足额交纳保证金 投标人供应商或竞买人使用网银之外的其他非现金方式交纳投标保证金交纳状态显示异常或不显示交纳信息的由此带来的后果由投标人供应商或竞买人自行承担 84投标保证金到账截止时间2018年10月23日16时00分逾期不予受理截止时间一般为开标前一个工作日下午1600 85投标保证金必须在招标采购文件规定截止时间之前到达指定专用账户其到账时间以到达银行账户的时间为准投标保证金交纳时间截止后部分代理银行账户将自动转为只付不收状态投标人供应商或竞买人应充分考虑交纳款项的银行交换时间由此带来的保证金不能按时到账的责任后果由投标人供应商或竞买人自行承担 86投标保证金必须从投标人基本账户转出否则投标无效 87一个项目有多个标段包段或者有项目多次重新招标的投标人应向对应标段包段相应银行虚拟子账号或当次项目相应银行虚拟子账号提交保证金投标人向非对应标段包段银行虚拟子账号或者向非对应项目银行虚拟子账号交纳的视为投标无效由此带来的后果由投标人供应商或竞买人自行承担 88投标人交纳保证金仅限当次项目标段或包段有效不得变更或重复使用否则投标无效 89中标企业保证金的退还中标单位须持该项目的中标通知书原件及盖章复印件中标合同原件及盖章复印件保证金交纳凭证原件及盖章复印件以及齐河县公共资源交易项目中标单位保证金退还申请表该申请表请在齐河县公共资源交易网首页中心栏目自行到县公共资源交易中心保证金窗口代理银行办理保证金退还手续保证金窗口代理银行查验资料手续有效齐全后在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外 未中标企业保证金的退还未中标企业保证金退还由招标采购代理机构在中标通知书签发后3个工作日内向县公共资源交易中心保证金窗口代理银行提交中标通知书原件保证金窗口代理银行查验资料手续有效齐全后在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外因招标采购代理机构未按时提交中标通知书造成逾期退还投标保证金并由此产生纠纷的按照法律法规规定应当支付的超期资金占用费由招标采购代理机构承担 废标流标或终止项目投标人保证金的退还废标流标或终止项目保证金的退还由招标采购人或招标采购代理机构在发布项目废标流标或终止公告后3个工作日内向县公共资源交易中心保证金窗口代理银行提交关于退还废标流标终止项目投标人保证金的申请保证金窗口代理银行查验资料有效齐全后在5个工作日内通过交易系统无息退还至原交纳账户但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外因招标采购人或招标采购代理机构未按时提交关于退还废标流标终止项目投标人保证金的申请造成逾期退还投标保证金并由此产生纠纷的按照法律法规规定应当支付的超期资金占用费由招标采购人或招标采购代理机构承担 投标人异常保证金的退还投标保证金交纳账户发生变更的或重复交纳保证金的或向非对应标段包段银行虚拟子账号或者非对应的其他项目银行虚拟子账号交纳保证金的或以现金方式交纳保证金的等等异常情形投标人应在该项目开评标活动结束后及时向保证金窗口代理银行提交异常保证金退还申请保证金交纳凭证基本户变更资料等相关证明材料原件加盖公章保证金窗口代理银行核实无误后在5个工作日内通过保证金收款银行网银手动无息退还但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外 810质疑投诉违法违规等保证金的处理依据招标采购人的书面申请意见或相关行政监督管理部门的处理意见暂停退还或暂扣相关企业投标保证金 811在下列情况下磋商保证金不予返还 供应商之间相互串通报价的 供应商与采购人或采购代理机构串通报价的 供应商向采购人或者评标委员会成员行贿谋取中标的 供应商以他人名义投标或者说以其他方式弄虚作假骗取中标的 开标后在投标有效期内供应商撤回其响应文件 成交供应商不按规定签约或者不提供履约保证金的 9报价要求 1所有投标报价中的单价和总价均以人民币元表示 2供应商应对五个不同租赁期的租金分别进行保底报价 3本项目实行一次性包死价格投标人应根据市场价格自身技术装备管理水平及资金条件预期利润等情况自主报价报价包含筹开期辅导费筹备期辅导费酒店投资费用酒店经营手续办理产生的费用租金物业管理酒店经营产生的各项税费大型设备质保期外的维修及更换费用酒店翻新装修及设备设施的更新费用损坏赔偿以及在酒店经营中产生全部费用利润等费用中标费一经确定不得更改视为已包含完成本项目的全部费用中标人不得以任何理由更改中标价格否则招标人有权解除合同由此造成的损失由中标人自行承担 4供应商在报价时还应充分考虑项目实施期间包括物价变动在内的各种风险因素等结合未来可能的收益情况提出保底+上浮的租金变动原则 5报价表不允许涂抹修改表中相应内容的报价必须计算正确 6 本项目不接受任何有选择的报价对每一种规格只允许有一个报价和一个方案任何有选择性的报价和方案将不予接受 7本次磋商采用 二轮 报价法供应商递交的响应文件中的报价为第一轮报价第二轮报价不得低于第一轮报价否则视为无效报价 8最高报价不能作为中标的保证 10评审工作程序 1供应商全权代表向磋商小组递交响应文件 2公开第一轮报价 3抽签决定供应商磋商次序 4磋商小组审阅响应文件 磋商小组依据磋商文件的规定采购对响应文件的有效性完整性和对磋商文件的响应程度进行审查以确定是否对磋商文件的要求做出实质性响应未对磋商文件做实质性响应的供应商不得进入具体磋商程序 5磋商开始与供应商商谈各项内容 磋商小组所有成员集中与单一供应商按照抽签决定的磋商次序分别进行磋商磋商小组可根据供应商的报价响应内容及磋商的情况给予每个正在参加磋商的供应商相同的机会 ①在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质性变动的内容须经采购人代表确认 ②对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商 ③供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其全权代表签章 各供应商进行报价 磋商结束后参加磋商的供应商应当对磋商的承诺和最终报价以书面形式确认并由全权代表签章 7由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分 8确定成交供应商 9采购人与成交供应商签订合同政府采购监督管理办公室备案 11磋商内容 111采购项目的价格服务方案其他条件等内容 12评审原则与评审方法 121评审原则 1本次磋商遵循公开透明公平竞争公正和诚实信用的原则磋商小组成员按照客观公正审慎的原则根据磋商文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理并告知提交响应文件的供应商 2磋商小组应当根据综合评分情况编写评审报告评审得分相同的按照最后报价由高到低的顺序推荐评审得分且最后报价相同的按照技术指标优劣顺序推荐 3评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可磋商小组成员对评审报告有异议的磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商采购程序继续进行对评审报告有异议的磋商小组成员应当在报告上签署不同意见并说明理由由磋商小组书面记录相关情况磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审报告 122评审标准 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例及省市有关规定磋商小组成员按照客观公正谨慎的原则根据磋商文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审根据排名先后确定成交候选供应商 支持小微企业发展节能环保的鼓励优惠政策如有 一优采强采节能环保产品 供应商所报产品列入财政部国家发展改革委制定的最新一期节能产品政府采购清单和财政部国家环境保护总局制定的最新一期环境标志产品政府采购清单且为政府非强制采购节能环镜标志产品的 1在价格评审项中对节能环保产品分别给予加分加分=价格评标总分值×1+5×节能环保产品价格在投标报价中所占比例 2在质量评审项中对节能环保产品分别给予加分加分=质量评标总分值×1+5×节能环保产品价格在投标报价中所占比例 供应商在投标文件中必须对属于最新一期节能环境标志产品清单中的产品单独分项报价格式见附件节能环境标志产品投标清单并将节能环境标志产品投标清单加盖公章原件附于投标文件正本中复印件附于投标文件副本中否则不给予加分若节能减排环境标志清单内的产品仅是构成投标产品的部件组件或零件的则该投标产品不享受鼓励优惠政策 二小微企业 给予小型和微型企业产品的价格6的扣除计算方法是 最终价格＝投标报价×1+6按照最终价格计算其价格分得分 开标现场供应商须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的证明文件原件小微企业声明函格式见附件及从业人员声明函格式见附件原件及上一年度资产负债表损益表原件复印件附于响应文件中否则不给予价格扣除 小微企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 三监狱企业 给予监狱企业产品的价格6的扣除计算方法是 最终价格＝投标报价1+6按照最终价格计算其价格分得分 开标现场供应商须提供省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件原件复印件附于投标文件中否则不给予价格扣除 四残疾人福利性单位 1给予残疾人福利性单位产品的价格6的扣除计算方法是 最终价格＝投标报价×1+6按照最终价格计算其价格分得分 开标时供应商须提供残疾人福利性单位声明函原件否则不给予价格扣除残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策 注供应商所提供的材料或填写的内容必须真实可靠如有虚假或隐瞒一经查实将导致投标被拒绝并按照中华人民共和国政府采购法第七十七条第一款提供虚假材料谋取中标的进行处罚给采购人造成损失的应承担赔偿责任 本次磋商采购评审标准为100分制具体评审标准如下 一磋商报价最高分15分 以各供应商满足磋商文件要求且最后磋商报价最高的为磋商基准价其价格分为满分15分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算 1第一个租赁期第13个年度磋商报价3分 2第二个租赁期第46个年度磋商报价3分 3第三个租赁期第79个年度磋商报价3分 4第四个租赁期第1012个年度磋商报价3分 5第五个租赁期第1315个年度磋商报价3分 对以上5项分别采用下列办法计算报价得分价格分采用高价优先法计算即满足磋商文件要求且最终报价最高的供应商的价格为磋商基准价其价格分为满分3分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算 供应商磋商报价得分=最终磋商报价磋商基准价×3×100得分保留两位小数 以上5项合计得分为总磋商报价得分 二服务方案最高分70分 1总体承租方案筹建期及筹开期免费辅导方案一般得03分良好得46分优秀得710分 对比各投标单位方案是否全面合理先进可行 2对各投标单位负责投资项目的采购及总体设备的管理计划方案进行分析比较一般得02分良好得35分优秀得68分 3各投标单位针对本项目人员的配置情况是否安排合理是否满足服务要求对各类培训方案进行分析一般得02分良好得34分优秀得56分 4公司内部管理制度和物业管理方案一般得03分良好得46分优秀得79分 针对本项目设立的公司内部管理制度是否全面合理物业管理方案是否实际可操作 5承租后对房屋设施的维护保养保洁服务设施设备维修养护及绿化养护服务等具体实施方案一般得02分良好得35分优秀得68分 6承租至第三租赁期对酒店进行翻新装修和设备设施的更新方案一般得03分良好得46分优秀得710分 7针对本项目的重点难点提出整改意见及合理化建议得24分 8租赁期间应急服务方案包括雪雨风雹天气和重大节日和活动的应急预案等 得25分 9租赁期间突发突击性任务物业管理人员安排预案及其保障措施得25分 10服务承诺及优惠条件得25分 三其他条件最高分15分 1对供应商的企业信誉及业绩进行分析比较后打分2～7分 2对供应商的服务体系是否健全服务制度是否完善以及维修响应时间及履约能力进行分析比较后打分2～8分 以上内容报价部分直接计算得分服务方案及其他条件由磋商小组在充分评议的基础上自行打分计算出的平均得分为各供应商的评议得分评议得分与报价分相加得到各供应商的汇总得分得分四舍五入保留2位小数按汇总分值由高到低进行排序取得分最高者为成交供应商如果出现两个以上供应商得分相同的情况取报价最高者为中标供应商如果价格相同按供应商综合实力优劣顺序排列 13磋商小组 磋商小组由采购人代表和评审专家共同组成采购人代表不得担任评审委员会主要负责人评审委员会按中华人民共和国政府采购法政府采购评审专家管理办法等规定组成 14磋商评审纪律 141磋商小组成员内部讨论的情况和意见必须保密任何人不得以任何形式透露给供应商或与供应商有关的单位或个人 142在磋商过程中供应商不得以任何形式对磋商小组成员进行旨在影响磋商结果的私下接触否则取消其磋商资格 143磋商小组采用以及与磋商有关的人员应当对评审情况和评审过程中获悉的国家秘密商业秘密予以保密 15无效报价情况说明 响应文件有下列情形之一的应当按照无效响应文件处理 151在规定的截止时间之后递交的 152未按采购文件规定要求密封签署盖章的 153未按规定交纳保证金的 154不具备采购文件中规定的资格要求的 155未经财政部门核准提供进口产品的 156报价低于采购预算的 157未全部响应采购文件规定的实质性要求的 158不符合法律法规规定的其他情形 16对响应文件的修正 161磋商中对价格的计算错误按下述原则修正 1磋商时响应文件中磋商报价表内容与响应文件中明细表内容不符的以磋商报价表为准 2响应文件的大写和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 3供应商不同意以上修正则其响应文件将被拒绝 17 成交公告 成交公告内容应当包括采购人和采购代理机构的名称地址联系方式项目名称和项目编号成交供应商名称地址和成交金额主要成交标的的名称规格型号数量单价服务要求以及评审专家名单 18成交通知 181在磋商有效期内采购代理机构以书面形式通知所选定的成交供应商通知也可传真的形式但需要随以书面确认 182采购代理机构对未成交的供应商不作未成交原因的解释 183成交通知书将是合同的一个组成部分 19合同授予 191 磋商文件响应文件及磋商过程中有关补充文件均作为合同附件并与合同具有相同的法律效力 192当按照合同履行义务完成磋商项目未经采购人同意成交供应商不得向他人转让成交项目 20本项目磋商文件有效期为 60 个日历天 21履约保证金 成交供应商以 非现金从公司账户汇出形式向采购人交纳 ?100万元作为履约保证金 交纳形式应当以支票汇票本票网上银行支付以银行到账时间为准或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交山东省财政厅认可的担保公司出具的投标担保等非现金形式交纳户名必须与供应商名称一致不得以个人名义交纳 22签订合同 221成交供应商应当按照合同履行义务完成成交项目 222成交供应商应按成交通知书中规定的时间地点与采购人签订合同否则按违约处理其磋商保证金不予退还并赔偿本次及再次采购所发生的费用 223磋商文件成交供应商的响应报价文件及评审过程中有关澄清文件均应作为合同附件并与合同具有相同的法律效力 23验收 采购人或者采购代理机构应当按照政府采购合同规定的技术服务组织对供应商履约情况进行验收并出具验收书验收书应当包括每一项技术服务的履约情况 第三部分 采购项目内容及要求 本项目共1个包供应商须按采购文件要求对每项内容做出报价响应否则作废标处理 一概况 本项目酒店位于山东省德州市齐河县齐鲁高新技术开发区内建筑面积约3万平方米地下一层地上十层含机房设备层管理区域包含建筑内所有区域停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地绿地等本项目酒店计划2020年3月份开业 酒店经营范围住宿餐饮服务会议服务康乐以及为酒店的配套经营项目等 二要求 1酒店筹建期辅导 采购人与中标单位合同签订后一直到中标单位进场日期间供应商与采购人对接酒店建设期间的各项环节并辅导中标单位应有完全酒店筹建辅导能力和经验对酒店整体规划和定位设计建造提供技术标准支持以及设施设备配置方案审定图纸修改等方面的辅导全面协助采购人在项目工程设计与施工建设期的技术咨询顾问工作确保项目在各个实施阶段得到相应的技术支持包含现场踏勘与技术交流 2酒店筹开期辅导 采购人与中标单位合同签订后至酒店主体建成以后中标单位派出项目负责人和相关人员参与酒店开业前的筹备辅导中标单位应具备星级酒店筹建辅导筹开辅导能力和经验对酒店的装修采购提供风格突出经济实用并达到四星级酒店建设标准的技术标准支持总投资预算及实际金额由甲方投资具体费用由甲乙双方协议确定 3中标单位负责投资的项目 除去采购人投资项目以外的其他物品所投资的项目应符合国家旅游局四星级酒店相关标准 4该酒店的具体名称需经采购人和中标单位双方协商后确定中标单位自行办理酒店经营手续 5经营管理 ①中标单位自主经营独立核算自负盈亏并定期上交给采购人酒店承包租赁费用 ②中标单位负责酒店内全部设施设备的管理和维护保养 ③中标单位自主招聘员工并负责培训和管理依法做好安全消防治安和卫生等工作并承担相关责任 ④中标单位负责在承包租赁至第7年到第9年期间对酒店进行总价值不低于400万元的翻新装修和设备设施的更新并提供相关证明文件以满足酒店继续达到正常经营状态翻新后的装修和更新后的设备设施的产权归采购人所有 ⑤酒店的物业管理由中标单位负责其标准不得低于国家四星级旅游饭店物业标准 ⑥酒店经营产生的债权债务由中标单位自行处理采购人不承担责任 ⑦中标单位应保证采购人在酒店的正常接待工作优先满足采购人的大型会议接待工作需求 6承包租赁方式中标单位自主经营独立核算自负盈亏并定期定额上交给采购人酒店承包租赁费用 7承包租赁期12年15年采购人有权根据中标单位的投标文件和品牌知名度确定承包租赁期承包租赁期不低于12年不高于15年若最终承包租赁期确定为12年时中标人的第五个承包租期报价自动作废承包租赁期不影响采购人对本项目的其他要求中标单位在投标前已完全了解并同意采购人对于承包租赁期的要求 8承包租金在承包租赁期第四年含开始除中标单位支付的承包租金以外采购人要求依据酒店经营额计提浮动租金总承包租金占酒店营业额比例不高于但供应商报价+浮动租金不高于酒店经营额承包金则按照供应商报价+营业收入15001500供应商报价04单位万元计算承包租金按照预交的方式向采购人缴纳承包费用以半年为交款周期 9免租期自中标单位进场日起6个月为免租期在承包租赁期第一年的前六个月免租金 10风险抵押金风险抵押金人民币100万元壹佰万元整分别于本合同签订后三日内交纳50万元中标单位进场日之后三日内交纳50万元合同到期终止后30日内退还如中标单位经营期间出现违法经营设备设施损坏拒不修复补偿拒不缴纳违约金的现象押金不予退还赔偿罚款等金额不足部分采购人保留对中标单位的追诉权 11违约金本项目合同违约金300万元 12其他中标单位有权根据需要自行购置设备和不影响酒店整体功能布局的合理改造合同解除后由中标单位投入的可移动的资产第7至9年期间的装修改造投资除外中标单位自行处理并在承包租赁期届满或合同解除后一个月内处理完毕 第四部分 合同文本 甲方发包方山东齐鲁高科技产业园有限公司 乙方承包方 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定就乙方承包租赁甲方所属的酒店事宜经甲乙双方协商一致签订本合同 一本合同由合同文本和下列文件组成 1竞争性磋商文件 2成交供应商响应文件 3成交通知书 4成交供应商在评标过程中做出的有关澄清说明或者补正文件 5本合同附件 6供应商最终承诺书 第一章 总则 第一条 遵循原则 11依法经营的原则 12保证酒店资产和经营安全的原则 13按照现代企业制度管理和经营提高管理水平的原则 14独立经营自负盈亏定额上交实现双赢的原则 第二章 名词定义 第二条 名词定义 21酒店本合同用的酒店是指位于山东省德州市齐河县齐鲁高新技术开发区国道309以北科技路以西面积约为307万平方米该酒店为半地下一层地上十层第十层为机房层的独立建筑物该建筑物的土地使用权和房屋所有权为甲方所有 酒店包括 211建筑内所有区域和酒店建筑所在地前广场的停车场空地绿地等 212提供后勤服务的综合辅助建筑及员工生活设施等 213酒店所需的供水电力电讯燃气等能源以及排水消防监控等附属设施及空调电梯卫星数字电视接收设备卫生设备仓储冷藏等设备 214全部家具装置及营运物品 22乙方进场日是指酒店开业日是甲方将酒店正式交给乙方使用的第一天进场日在2020年3月1日以前具体日期在补充协议中约定乙方进场日基本条件为 221乙方各级管理人员正式进驻酒店 222酒店全部设备及设施正常运行 223经营区域内全部家具装置及营运物品备齐 224酒店各项营业用证照及政府相关的项目检查验收办理完毕 225甲方代表与乙方签订资产交接清单 23酒店筹建期辅导 231本合同签订后至乙方进场日为酒店筹建辅导期 232乙方与甲方对接酒店建设期间的各项环节并辅导包含酒店整体规划和定位阶段设计阶段建造阶段的技术标准支持以及设施设备配置方案审定图纸修改等方面的辅导全面协助甲方在项目工程设计与施工建设期的技术咨询顾问工作确保项目在各个实施阶段得到相应的技术支持包含现场踏勘与技术交流 24酒店筹开期辅导 241本合同签订后至酒店主体建成以后乙方进场日前12个月期间为酒店开业筹备期 242乙方派出项目负责人和相关人员参与酒店开业前的筹备辅导包含装修装饰酒店设备设施和各类物品的采购技术指标支持供应商的提供采购计划和招标方案合同签订和执行监督各项目进度和质量的监督各种证照手续办理 25乙方承诺对于本合同提及的筹建筹开期相关辅导工作不再向甲方收取任何费用甲方应尊重乙方提出的相关技术标准双方通过协商并尽量满足酒店按四星级标准筹建 26酒店的装修设计装修施工大额设备设施采购要严格按照政府招标采购程序实施 27乙方提出的装修采购建议要尽量按照风格突出经济实用的原则乙方承诺对于向甲方的酒店装修设备设施采购直到具备运营条件等的提出的标准总投资预算及实际金额由甲方投资具体费用由甲乙双方协议确定 第三章 承包租赁方式期限 第三条 承包租赁方式 见磋商文件 第四条 合同期限 见磋商文件 第四章 投资责任承包租赁责任 第五条 承包租赁的资产及经营范围 51承包租赁的资产为甲方配备的全部资产酒店资产交接单将在签订补充协议时签订 511甲方负责投资的项目酒店消防人防电梯冷热水强弱电燃气暖气以及酒店各区域范围的地毯灯具厨房设备家电设备会议设备家具窗帘壁挂画办公设备卫生清洁设备食堂设备洗衣房设备 512甲方投资的各项物资采购标准采购方案由乙方按推进计划提供给甲方经甲乙双方协商同意后甲方实施采购采购标准采购方案由甲乙双方共同签订确认单 513甲方负责在与乙方交接前办理完毕酒店建设土地消防人防等手续证件费用由甲方承担并协助乙方办理酒店经营手续 52乙方负责投资的项目酒店VI标识设计与制作采购车辆布草餐具工装餐厨杂件收银软件各类盛器客房皮具及杂件仓库货架绿植摆件及经营所需的耗用品乙方投资的项目应符合国家旅游局四星级酒店相关标准且投资金额应在150万元以上 521乙方负责酒店经营手续的办理由甲方协助费用由乙方承担 53酒店经营范围客房餐饮主副食品加工销售酒水茶饮香烟会议康乐停车场物业管理培训以及为酒店的配套经营项目等 第六条 承包租赁期间的费用承担 61 甲方负责酒店房屋主体的修缮及建筑安全 62 甲乙双方对酒店进行验收交接后运营过程中如消防人防电梯冷热水强弱电燃气等大型设备出现故障或造成损坏无法正常使用的属于质保期内质量原因的甲方协调供应商负责属于质保期外或达到使用年限导致无法正常使用的由乙方负责更新更换费用由乙方承担 63甲方负责因拥有土地使用权房屋产权所产生相关税费 64乙方负责酒店内设施设备的维护保养保证单台套设备正常运转负责酒店水电消防空调电梯等设施设备的日常维护 65乙方负责因酒店经营产生的各项税费 66乙方负责在承包租赁至第7年到第9年期间具体时间由双方协商对酒店进行总价值不低于400万元的翻新装修和设备设施的更新包含酒店装修家具设备的更换大型设施设备的更换等以满足酒店继续达到正常经营状态该项目的实施甲方有权进行全程监督新投资的装修和设备实施的所有权归甲方所有乙方向甲方提交第7年到第9年期间翻新装修和设备设施更新费用发票由甲方进行审定 67乙方应严格按照国家安全生产法规组建健全安全生产管理制度和岗位责任制建立健全事故应急预案和安全事故处理应急机制加强安全教育确保酒店资产的安全 第七条 乙方必须遵守国家法律和地方的法规自主开展经营活动禁止在酒店内及经营中从事违法活动 第八条 乙方在经营过程中对资产清单中所列明的资产只有使用权没有处置权不得以大厦及酒店的名义贷款借款担保留质抵押等 第九条 资产安全管理酒店经营产生的债权债务由乙方自行处理甲方不承担责任 第十条 乙方自主招聘员工并负责培训和管理组成经营机构依法办理相关手续并承担相关责任 第五章 费用上交风险抵押金 第十一条 上交费用金额方式及时间 见磋商文件 第六章 权利义务 第十二条 甲方的权利义务 121甲方的权利 1211对发包的资产有合法的收益权 1212按国家法律法规及本合同规定维护甲方的利益不受侵害 1213乙方因违法经营或违反本合同条款给甲方造成损失的时甲方有权要求赔偿 1214该酒店的具体名称需经甲乙双方协商同意后确定 122甲方的义务 1221全面履行本合同约定条款尊重乙方的经营自主权 1222甲方负责办理酒店及大楼的相关证明即消防人防电梯运行水电蒸汽等手续负责按本合同约定配备相应资产 1223 所交接酒店房屋及内部资产为甲方负责配备的全部资产并保证合法和可正常使用 1224 协助乙方办理相关营业手续 1225承诺该承包租赁范围内所有资产无产权方面的纠纷若因第三方对本承包租赁范围内资产产权提出异议并导致纠纷发生由甲方负责处理并承担相应的损失甲方保证不利用经营资产提供任何担保如因甲方原因致使经营资产无法使用或第三方主张权利的甲方应赔偿乙方损失 第十三条乙方的权利义务 131乙方的权利 1311乙方有权组成酒店经营管理机构并自主经营独立核算 1312有权根据需要自行购置设备和不影响酒店整体功能布局的合理改造产权归乙方本合同第六条66款所述资产除外承包租赁期届满或合同解除后由乙方投入的可移动的资产本合同第六条66款所述资产除外乙方自行处理并在承包租赁期届满或合同解除后一个月内处理完毕 1313在承包租赁期内乙方有权引进酒店其他辅助经营项目如引进的项目有违法经营行为乙方负有连带责任 132乙方的义务 1321按照本合同约定向甲方交纳上交承包租赁费用 1322按本合同约定向甲方提供技术支持和酒店筹建筹备期的辅导 1323按国家和地方法律法规聘用员工缴纳相关费用做好安全消防治安和卫生等工作 第七章 其他约定 第十四条 其他约定 141酒店的物业管理由乙方负责包括垃圾清运和绿化养护等甲方不再向乙方收取物业费用其标准不得低于国家四星级旅游饭店物业标准保证酒店干净整洁形象良好 142在承包租赁期内乙方造成设备设施的损坏由乙方更新赔偿143甲方在酒店消费时乙方应提供最优惠价格具体由双方另行签订消费合同执行 第八章 合同主体的变更解除与终止本合同 第十五条 甲方如将该房屋所有权转移第三方不必征求乙方的同意但应事前告知乙方有关所有权转移情况房屋的所有权转移后房屋的所有权取得方在承认本合同的情况下即成为本合同的当然甲方享有本合同项下甲方的权利承担本合同项下甲方承担的义务 151本合同生效后具有法律约束力甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议 152甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同 1521提供不符合约定条件的酒店设施或擅自调走酒店资产严重影响经营 1522甲方未履行开业前期房屋的装修义务严重影响经营 1523因甲方原因酒店逾期三个月达不到开业条件的因国家政策环保要求停工不可抗力等原因导致不能按时交付使用的可以顺延交付不属于甲方违约 153在承包期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回所承包给乙方的酒店 1531未经甲方书面同意整体转租转让擅自退包该酒店 1532利用所承包的酒店进行非法活动 1533逾期3个月未交纳按约定应当由乙方交纳的费用已经给甲方造成损失的押金缴纳按照本协议第十一条113执行 154承包期满合同自然终止 155因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时甲乙双方协商一致可以变更或者解除合同 第九章 酒店交付及收回的验收 第十六条 酒店交付及验收 161验收时双方共同参与如对装修器物等设施有异议应当场提出 162乙方应于承包期满后将承包酒店及附属设备设施如数交还给甲方甲乙双方共同对移交给乙方的酒店的财产进行清点确认甲乙双方签订收回交接确认单在验收过程中如发现财产丢失或损害的由乙方予以赔偿 163乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品甲方有权处置 第十章 违约及违约责任 第十七条 双方均须遵守本合同约定内容并相互配合协调双方关系确保本合同的顺利执行 171为确保本合同的顺利执行甲乙双方的各项工作对接执行等过程均需以书面函件形式签收存档以备查验同时甲乙双方应书面确定和授权各自的项目负责人函件签收责任人并备有签名模式以便各项工作的顺利对接和备查 172在合同履行期间任何一方有第152和第153款的行为之一的另一方有权终止合同违约方应向守约方支付违约金300万元 173承包期间乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用每逾期一天则应按上述费用总额的01向甲方支付滞纳金 174本合同违约金为按本合同已交纳风险抵押金的三倍即300万元计算 175在合同期内双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款视为违约另一方有权要求违约方支付违约金和赔偿经济损失 176由于一方的过失造成本合同不能履行或不能完全履行时由过失的一方承担违约责任 177一方违约另一方应将违约情况书面通知违约方如在30日内违约方仍未纠正违约行为守约方有权终止合同 178无论什么原因导致本合同终止时双方之间的所有账款在30日内付清 179承包租赁期履行第三年后如因人力不可抗自然因素城市规划等非乙方经营管理原因导致酒店连续两年出现亏损的乙方有权提前半年提出终止合同的申请经甲方评估后确因非乙方经营管理原因导致的可允许提前终止合同甲方3个月内未评估或不评估的视为甲方同意终止合同乙方支付甲方不低于当年6个月租金的违约金作为甲方的损失赔偿 1710本合同终止后2年内甲方不可聘请合同期内乙方派驻或乙方成立的酒店经营机构内管理人员否则甲方须按聘请的人数向乙方支付30万元叁拾万元整人作为补偿 第十八条 其它情况终止和解除合同的方式任何一方提出终止或解除合同应提前一个月书面通知对方在双方不能就终止或解除合同达成一致意见的情况下任何一方无权擅自解除本合同 第十一章 附则 第十九条 法律适用和争议解决 本合同适用中华人民共和国法律双方因本合同的履行而发生的争议应由双方友好协商解决协商不成任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼除争议事项外双方将继续执行本合同无争议的其他部分 第二十条 本合同书内的货币单位全部为人民币 第二十一条 本合同书未尽事宜由双方协商另行签订补充合同 第二十二条 本合同一式肆份甲乙双方各执贰份由甲乙双方签字并加盖公章后生效 甲方盖章山东齐鲁高科技产业园有限公司 代表人签字 年 月 日 乙方盖章 代表人签字 年 月 日 第五部分 附件响应文件格式 一磋 商 函 山东众德建设项目管理有限公司 供应商全称授权全权代表姓名全权参加贵方组织的 项目编号项目名称磋商的有关活动并对进行报价为此 1我方承诺已经具备中华人民共和国政府采购法中第二十二条中规定的参加政府采购活动的投标供应商应当具备的条件 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 6法律行政法规规定的其他条件 2我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法的有关规定若有下列情形之一将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 1提供虚假材料谋取中标成交的 2采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 3与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 4向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 5在磋商采购过程中与采购人进行协商谈判的 6拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 3完全满足磋商文件中全部实质性要求 4提供规定的全部响应文件正本 份副本 份 5保证遵守磋商文件中的有关规定 6保证严格执行双方所签的采购合同并承担合同规定的责任义务 7愿意向贵方提供任何与磋商有关的资料情况和技术资料 8本报价响应文件自磋商之日起 日内有效 9我方愿提供 元整作为磋商保证金 10若我方成交我方愿意按磋商文件规定交纳履约保证金 11与本磋商有关的一切来往通讯请寄 地址邮编电话传真 供应商全称公章 全权代表签字或盖章 日 期 二磋 商 报 价 表 项目名称项目编号供应商名称报价元1第一个租赁期第13个年度 大写每年 小写 年 2第二个租赁期第46个年度 大写每年 小写 年 3第三个租赁期第79个年度 大写每年 小写 年 4第四个租赁期第1012个年度 大写每年 小写 年 5第五个租赁期第1315个年度 大写每年 小写 年供应商其他承诺 供应商公章 全权代表签字 日期 年 月 日 附件三 企业基本情况表 单位名称邮政编码地址联系电话法人代表公司负责人营业执照 号码注册资金所有制性质资质及等级注册机关注册时间 人员 情况业务 开展 情况内部 机构 设置 情况财务 状况 说明 附件四拟派本项目的人员情况表 1人员配备明细表 总人数 名管理人员岗位人数一线从业人员岗位人数注本表可依样扩展使用 供应商公章 全权代表签章 年 月 日 2主要管理人员明细表 职务职位姓名性别学历职称年龄工龄 主要工作履历 从事相关工作经验注本表可依样扩展使用 供应商公章 全权代表签章 年 月 日 附件五针对本项目的组织机构人员配备及岗位责任制格式自行设计 附件六 2015年以来的类似项目业绩一览表 序号项目名称合同金额签约单位时间合同签订起止签约单位联系人联系电话注仅限于2015年以来的类似项目业绩后附证明其真实性的合同复印件 附件七供应商所在地的县级以上中小企业主管部门出具的证明文件复印件小微企业提供 1小微企业声明函 项目编号标段号 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为 请填写小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为 请填写小型微型企业 2本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业的服务 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 投标供应商盖章 年 月 日 2从业人员声明函 项目编号标段号 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型规定的通知工信部联企业2011300号规定本公司从业人员数为 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 供应商盖章 年 月 日 3上一年度资产负债表损益表 4企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的证明文件 附件八省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件复印件监狱企业提供 附件九残疾人福利性单位证明材料复印件残疾人福利性单位提供 附件 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 单位名称盖章 日 期 附件十供应商相应资质证明文件 a统一信用代码的营业执照或由发证机关或公证处出具的证明复印件 b餐饮服务许可证复印件 c法定代表人身份证复印件 全权代表授权委托书身份证复印件如被授权代表人参加会议身份证复印件须装订于响应文件中 d财务状况报告依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件 e参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明复印件 附件十一供应商所报产品如果在最新发布的节能产品政府采购清单环境标志产品政府采购清单中则提供相关证明材料复印件若有按要求提供若没有无需提供 附件十二供应商认为有必要提供的其他资料 附件十三服务方案 a针对本项目的总体承租方案包括各时间节点供应商的职责义务费用划分等 b针对本项目的筹建期辅导方案 c针对本项目的筹开期辅导方案 d负责投资项目的采购及管理计划 e人员配备招聘安全培训服务培训公司内部管理制度和物业管理方案 f针对本项目的承租后维护服务保洁服务设施设备维修养护绿化养护服务等具体实施方案 g承包租赁至第三租赁期对酒店进行翻新装修和设备设施的更新方案 h针对本项目的重点难点提出整改意见及合理化建议 i酒店经营手续的办理的计划及优势 j租赁期间应急服务方案包括雪雨风雹天气和重大节日和活动的应急预案等 k租赁期间突击性任务物业管理人员安排预案及其保障措施 l租赁期间火灾等突发性状况的应急预案 m服务承诺和优惠条件 附件十四供应商认为需要说明的其他内容 附件十五法定代表人身份证明书 法定代表人身份证明书 单位名称 单位性质 地 址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓 名 签字 性别 年龄 职务 系 供应商名称 的法定代表人 特此证明 供应商 盖章 日 期 年 月 日 附件十六法人代表授权委托书 法人代表授权委托书 供应商全称法定代表人授权全权代表姓名为全权代表参加贵处组织的 项目磋商编号磋商活动全权处理磋商活动中的一切事宜 全权代表身份证复印件 供应商公章 法定代表人签章 日 期 附 全权代表姓名 职 务 详细通讯地址 邮 政 编 码 传 真 电 话 附件十七 无重大违法记录承诺书 采购人 我公司在参加本次政府采购项目活动中作出如下承诺 1参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 2未挂靠借用资质进行谈判等违法违规行为 3提供的相关文件均真实有效 若发现我方存在上述问题愿按照政府采购相关规定接受处罚列入政府采购黑名单并处相应罚金 特此承诺? 供应商公章 法定代表人被授权代表签章 日 期 1报价 2服务承诺和优惠条件
1服务承诺
a严格遵守行业规范明码标价诚信经营
b所有烹饪用油全部采用正规厂家非转基因食用油
c所有菜品原材料包括整鸡整鱼四喜丸子整肘等等一律自行加工坚决不使用三无临期食品原料以及外购半成品
d已加工的生鲜原料当日清空未加工的生鲜原料保存不超过48小时
e所有菜品一律使用品牌调料坚决不使用色素
f不用未经消毒合格的餐具工具容器
g所有从业人员持有效健康证上岗认真执行每日卫生检查制度
h客房所有布草和洗漱用品一客一换所有用品严格清洗消毒保洁
2优惠条件
a酒店诚信经营所有产品价格统一透明公开酒店承诺给采购人提供优质全面的品牌标准服务并按照酒店最优惠价格执行具体根据项目开展和市场情况确定价格政策双方签订消费协议执行
b优先保证采购人使用酒店产品相同时间预订情况下优先保证采购人的需求酒店可根据采购人的需求每日保留客房包间 间每日 18 点之前无预订时酒店方可出售保留房在双方签订的消费协议中确定
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