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金鸡湖大酒店一期维修的最高限价公示

江苏
状态：公告

所在地区	江苏	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-10-30

金鸡湖大酒店一期维修的最高限价公示

项目编号：

GYY201802018

项目名称：

金鸡湖大酒店一期维修

标段编号：

GYY20180201803

标段名称：

金鸡湖大酒店一期维修装修改造工程及机电安装工程

代理机构名称：

建设单位：

苏州工业园区金鸡湖大酒店有限公司

最高限价(万元)：

7115.46

最高限价文件一览

序号	文件名称	文件大小	查看
1	控制价工程量清单说明文件_1.pdf	206.49KB	查看
2	EconPDFFile_1.pdf	1.87MB	查看

第 1 页共 3 页金鸡湖大酒店一期维修改造工程及机电安装工程控制价编制总说明 1工程概况金鸡湖大酒店一期维修改造工程及机电安装工程位于苏州工业园区国宾路 2工程招标范围由业主提供的施工图规定范围内的装饰工程主要包括 12 356楼8内装拆除新建防水处理外立面改造艺术品装饰水电大机电等 3工程量清单编制依据 1业主提供的招标图 2 建设工程工程量清单计价规范GB505002013 建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 宣贯辅导教材工程技术要求等 3建设单位提供的招标文件及编标提疑答复 4苏州建设行政主管部门的文件及有关规定等 4报价需说明的问题 1标底中人工费是按江苏省住房和城乡建设厅苏建函价2018761号文计取文件编制投标单位报价时亦可参照该文件自行报价 2标底中三材地材商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局发布的招标控制价时最新的材料指导价编制投标单位报价时亦可参照该文件自行报价 3不详之处见招标文件及招标过程中的招标答疑 5 其他需要说明的问题装饰部分 1现场成品保护费含现场艺术品原有家具灯具洁具及现场保留不更新墙顶地在内所有材料费用按项计算计入标底合同范围内的后期结算不再调整 2外装现场打胶费按米计算工程量按照每栋楼装修面积折算后计入后期按实结算内装现场打胶费按项计算计入标底合同范围内的后期结算不再调整 3垃圾外运及处理费按 10t的车辆考虑按项计算合同范围内的后期结算不再调整 4所有钢材均按照热镀锌钢材考虑 5纱窗更换类型按铝合金纱窗考虑 6原酒店石材墙面考虑整体除渍后打磨新做石材墙面不考虑做镜面处理 7原地面为地毯本次考虑地毯更新的基层不计其余地面拆除均考虑拆除至基层第 2 页共 3 页后重新找平铺贴面层 81楼宴会厅隔断维修费用按项计入本次标底 9所有窗帘均按电动窗帘考虑 10室外坡道石材因前期无法预估修复工作量本次暂不计入标底后期等实际施工后按实结算 1112356楼所有房间内卫生间只考虑淋浴间装修改造墙面及地面石材凿除后重新做防水铺贴新面层材料淋浴间内花洒等洁具拆除后需保护起来待装修完成再重新安装 1213楼后勤区厨房顶面铝板考虑全部拆除后换新 131楼一层阳光亭周边走道石材及石材踢脚线考虑更换 14门控五金按照格屋品牌考虑 15水晶灯维护清洗费用按项计算计入标底合同范围内的后期结算不再调整 16税金标准按照最新国家出台文件规定执行 17按业主要求墙纸按照国产高档品牌考虑 18内装施工部分的拆除采用包干制清单描述中明确拆除范围 19窗帘不采用原先白皮书中进口品牌按照国产高档品牌暂定考虑 20环境检测费用已计入本次标底 21不可预见费按10计入标底 22厨房设备计入本次标底 23236楼部分房间外阳台漏水修复已考虑计入标底 241235天棚玻璃重新打胶修复已考虑计入标底 256一层休息厅室外石材铺装平台整修已考虑计入标底 26因家具花灯移动灯具和投影会议系统尚在深化阶段为不影响招标进度上述内容从本次招标范围内移除由酒店方另行采购 278入户门仅考虑门体更换门控五金仍继续延用标底考虑五金拆装费 28土建屋面防水改造均放入对应楼号内装中机电部分 1内装机电中所有工程量灯具按装饰图中灯具编号统计最终实际数量根据现场实际情况按实结算第 3 页共 3 页 2工程灯具仅为更换光源部分为新增灯具材料价仅按更换光源及成套灯具计入最终工程量按实结算 3泛光照明更换灯具数量按图纸材料表中数量计入因目前无法看出原有线路是否有损坏且是否需要跟换或修补目前按总灯具数量的三分之一计入维修需要有拆除的部分按处计入新建过程中管线适当考虑最终工程量按实结算 4空调部分需更换所有风口风口大小规格现按图计入但现场实际情况与图纸有不符之处风口尺寸大小不符最终工程量按实结算 5空调末端水管更换按图纸云线提示计入工程量与其相关阀门类设备仅为拆装不换新 6管井阀门更换按图计入清单中适当考虑更换部分不锈钢管实际施工过程中是否发生最终按时结算 7喷淋系统按图计入仅支管与喷淋头就近接入原主管道 8施工中涉及的拆除及重新安装部分采用包干制清单描述中明确拆除范围保护性拆除部分中损坏部分由施工单位自行采购安装费用不再重新申报 9保密电话仅预留管盒 10消防检测费已计入本次标底 11各系统调试费均已计入措施费中 12图纸中有部分 MT20电线管考虑到MT管已淘汰标底更换为 JDG20管 13现场拆除的废旧材料施工单位需移交业主 6工程质量材料施工等的特殊要求见工程技术要求招标图纸招标文件 7工程内容根据招标文件合同条件工程量清单规范现场实际情况等有关文件而进行的该项工程的施工竣工及保修等工作本工程报价时请结合工程量清单图纸及现场实地勘察报价 8材料品牌详见本次编制说明的附件 10图纸设计不完善部分中标单位应免费提供深化设计配合业主 11附录编标提疑及回复 12本项目预算金额7601052573元招标控制价7115461936元其中装修改造金额约 5956万元机电安装工程约 1160万元中诚工程建设管理苏州股份有限公司

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