重庆市万州长滩初级中学教室梯间改造及其他维修工程（询价采购文件）
重庆市万州长滩初级中学教室梯间改造及其他维修工程（询价采购文件） 2018-10-31 10:25:38.0 /httpget/zb_xm_uploads/20181031/102536_527.zip
/httpget/zb_xm_uploads/20181031/104824_53.zip项目名称 重庆市万州长滩初级中学教室梯间改造及其他维修工程 政府采购 询 价 文 件 采 购 人 重庆市万州区长滩初级中学 盖章 代 理 机构 盖章 二○一八年十月 目 录 TOC o 13 h z HYPERlink l Toc525215054 第一篇 询价采购邀请书 PAGEREF Toc525215054 h 1 HYPERlink l Toc525215055 第二篇 投标人须知 PAGEREF Toc525215055 h 3 HYPERlink l Toc525215056 第三篇 商务要求 PAGEREF Toc525215056 h 8 HYPERlink l Toc525215057 第四篇 评标办法 PAGEREF Toc525215057 h 10 HYPERlink l Toc525215058 第五篇 工程报价计价结算 PAGEREF Toc525215058 h 13 HYPERlink l Toc525215059 第六篇 专用合同条款 PAGEREF Toc525215059 h 18 HYPERlink l Toc525215060 第七篇 图纸 PAGEREF Toc525215060 h 26 HYPERlink l Toc525215061 第八篇 询价采购格式 PAGEREF Toc525215061 h 27 HYPERlink l Toc525215062 一 投 标 函 PAGEREF Toc525215062 h 29 HYPERlink l Toc525215063 二 法定代表人身份证明及授权委托书 PAGEREF Toc525215063 h 30 HYPERlink l Toc525215064 三 资格审查资料 PAGEREF Toc525215064 h 32 HYPERlink l Toc525215065 四 已标价工程量清单 PAGEREF Toc525215065 h 36 HYPERlink l Toc525215066 五 书面声明 PAGEREF Toc525215066 h 37 HYPERlink l Toc525215067 六 其他 PAGEREF Toc525215067 h 38 第一篇 询价采购邀请书 根据重庆市万州区长滩初级中学委托采购人为重庆市万州区长滩初级中学对重庆市万州区长滩初级中学旱厕改造及厕所整修工程进行询价采购资金来源2018年暑期维修资金欢迎有资格的投标人前来参加 一询价采购内容 项目名称项目概况招标询价采购范围工期投标保证金元备注 重庆市万州区长滩初级中学教室梯间改造及其他修工程本工程的主要内容是新增实验楼楼1848米 屋顶防水整111053㎡ 学生食堂更换抽油烟机设备烟罩烟管弯头净化器风机等新增自动闭合防火门新建隔离墙1017㎡ 学生寝室厕所塑钢门40道 中心机房改造防静电地板215平米防盗门一扇 教师宿舍线路改造建面226632m?线材国标铜芯线缆主线10mm?空调4 mm?插座25 mm?照明15 mm? 下水管道更换建筑外墙470mΦ110mm或Φ50mm 本项目施工设计图工程量清单询价采购文件补遗和答疑包含的全部内容合同签订后本工程30日历天完成总计工期30天无条件服从甲方安排间接施工3000本项目不接受联合体投标二询价资格要求 投标人应具备建设行政主管部门颁发的具有三级含三级以上房屋建筑施工资质企业且在人员设备资金等方面具有相应的施工能力 三投标开标有关说明 1询价采购文件及公告的发布时间2018年10月31日至2018年11月 2日 2获取询价采购文件方式询价文件及其相关信息在重庆市万州区政府门户网httpwwwwzgovcn公示投标人自行 3 递交询价文件即投标文件截止时间2018年11月5日 上午9时30分超过递交截止时间递交的询价文件拒绝接受 4 开标时间2018年 11月5日 上午9时30分 5 开标地点 重庆市万州区长滩初级中学羊渠街222号会议室 6询价文件售价标书费及投标保证金标书费300元递交询价采购文件时一同递交文件费投标保证金人民币3000元投标保证金的缴纳与询价采购文件一同递交投标保证金用现金形式装入信封中单独密封并盖章投标保证金的退还前三名中标候选人的投标保证金在签定施工合同后3日内退还或自动冲抵履约保证金部分其余询价单位的投标保证金开标结束后当场退还 四联系方式 采 购 人重庆市万州区长滩初级中学 联 系 人 张树林 联系电话13996584799 联系地址 万州区长滩镇羊渠街222号 第二篇 投标人须知 一询价资格要求 1投标人应具备建设行政主管部门颁发的具有三级含三级以上房屋建筑施工资质企业且在人员设备资金等方面具有相应的施工能力须提供有效的带有二维码标识的建筑业企业资质证书副本复印件加盖公章营业执照及安全生产许可证副本复印件加盖公章 2项目经理资格要求 项目经理应具有建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格必须已在投标人单位注册 3其他要求 1技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称 2主要管理人员 持有效证件的施工员1人材料员1人安全员1人质检员1人造价员或造价工程师1人所有人员应为本单位人员 3外地施工企业投标市外建筑施工企业参与本项目投标时必须按照渝建发201622 号文件的要求办理入渝信息报送拟派本工程的技术负责人造价员或注册造价师专职施工员专职质检员专职安全员等主要管理人员和技术人员是在渝已备案人员 4企业主要负责人外地施工企业为入渝分支机构技术负责人拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员即三类人员具备相应的安全生产考核合格证书 5投标人必须提供相应的资质证明文件若无证明文件或证明文件不符合的将被视为无效投标 注1各投标人需将上述原件一起另外装入自行设计的档案袋中档案袋可不密封用A4纸将档案袋中的证件名称打印清楚加盖投标企业公章并粘贴在档案袋上开标现场随同询价采购文件一并递交给采购机构评审结束后退还原件 2投标人不得以上述有关资质证件处于年审期间等其他事由为由不提供或提供替代资料而拒绝出示上述原件资料否则视为无效投标 二投标报价 本采购项目报价以人民币报价投标人根据询价采购文件和施工图纸的要求自主进行市场询价根据施工图进行施工预算然后确定投标报价本项目设置最高限价最高限价为18万元其中安全文明施工费暂定金额为584132元安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报投标总报价不超过采购方确定的最高限价的95即投标人在投标报价时不得高于171万元否则为废标工程清单各分部分项报价均不得超过采购方确定的各清单分部分项控制价工程量清单报价必须加盖投标单位公章否则视为对招标文件不作实质性响应其询价采购文件按废标处理 三投标有关规定 投标人发生以下条款情况之一者其询价文件将被否决投标 1投标人的询价采购文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离 2投标人的资质不符合询价文件要求的内容 3询价采购文件不按规定的格式内容填写或不按规定签字盖章 4其他询价文件规定的内容 四质疑答疑 投标人对询价文件中资格条件技术质量和商务要求等有异议的应向采购人提出质疑质疑于2018年11 月2日的15时前书面提交至 413899779QQcom邮箱 逾期提出异议的不予受理采购人将于2018年11月2日18时前将在重庆市万州区政府门户网httpwwwwzgovcn上发布答疑文件各投标人自行 五询价采购文件 投标人应当按照询价文件的要求编制询价采购文件即投标文件并对询价文件提出的要求和条件作出实质性响应 一询价文件组成 询价文件按第八章 询价文件格式编制 二询价文件的装订份数和签署 1装订询价文件装订成册 2份数询价文件一式三份其中正本一份副本二份副本可为正本的复印件 3签署本项目询价文件逐页加盖竞选单位鲜章询价文件中规定格式的文件应当按要求签字和盖章若投标人对询价文件的错处作必要修改则应在修改处加盖投标人鲜章或由法定代表人或法定代表人授权代表签字确认 4电报电话传真形式的询价文件拒绝接受 5如果未按上述规定进行装订制作签署的竞选文件无效 三询价文件的密封标记和递交 1询价文件装入询价采购文件袋中同时在密封袋的封面上注明项目名称投标人名称不准提前启封字样封口处密封并加盖投标人鲜章 2如果未按上述规定进行密封和标记询价文件不予受理 3超过规定时间送达或未按要求密封的询价文件不予受理 4询价文件一经收取不予退还 六开标程序 开标会议采购代理机构主持开标应当按下列程序进行 1宣布开标纪律 2公布在投标截止时间前递交竞标文件的投标人名称并点名确认投标人是否派人到场核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件核验被授权代理人的授权委托书原件以确认其身份合法有效 3宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4按照投标人须知规定检查询价文件的密封情况 5开标拆封询价文件送评标室进行资质审查和符合性审查 6经过资质审查和符合性审查合格的投标人进行公开唱标公布投标人名称投标报价及其他内容并记录在案 7采购方代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8所有资料和唱标记录送评标室评审产生评标结论推荐中标候选人 9宣布评标结果开标会结束 七询价小组评标委员会的组成 1评标委员会构成35人 2评标专家确定方式由采购人按有关规定依法组建 八终止采购 出现下列情形之一的采购人应当终止采购活动发布项目终止公告并说明原因重新开展采购活动 1出现影响采购公正的违法违规行为的 2因情况变化不再符合规定的采购方式适用情形的 3在采购过程中符合投标要求的投标人或者报价符合要求的投标人不足3家的 九中标原则 最低价中标的原则中标人因不可抗力原因而不能履行合同的第二中标候选人顺延为中标人并以此类推到第三中标候选人否则将重新组织采购 十签订合同 1采购人与中标人应当在成交通知书发出之日起3日内按照采购文件确定的合同文本以及采购内容服务要求和质量等事项签订采购合同 2询价文件中标人响应文件及有效承诺文件等均为签订合同的依据 3采购人不得向中标人提出超出询价文件以外的任何要求作为签订合同的条件不得与成交供应商订立背离询价文件的合同文本以及采购内容采购金额采购数量技术和服务要求和质量等实质性内容的协议 十一保证金不予退还的情形 根据中华人民共和国财政部令第74号政府采购非招标采购方式管理办法第二十条之规定有下列情形之一的保证金不予退还 一投标人在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的 二投标人在响应文件中提供虚假材料的 三除因不可抗力或询价文件认可的情形以外中标不与采购人签订合同的 四投标人与采购人其他投标人或者采购代理机构恶意串通的 五采购文件规定的其他情形 十二其他 若中标总价低于招标控制总价的85时中标单位签订合同之前需向采购方甲方提交低价风险保证金低价风险保证金应当以从中标人基本账户转出保证金额为招标工程项目最高限价百分之八十五减去中标人竞标报价之差的3倍中标人在因价格过低无法完成项目的招标人应当不退还低价风险保证金 第三篇 商务要求 一工程项目工期要求 一完工时间中标单位的工期从进场施工之日起计 30 天内完成本项目的施工并通过验收达到合格标准交付采购人使用 二项目实施地点 重庆市万州区长滩初级中学校内 三质量要求 达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准 二工程验收 1采购人按照询价文件中标人的询价文件及合同签订的内容进行验收 1设备或材料到场后中标人应通知采购人对设备或材料进行验收验收时如与询价文件和中标人询价文件投标文件承诺的要求不一致时采购人可拒绝收货设备和材料验收合格后才能进行安装或施工 2中标人提供的所有设备或材料的质量均必须符合国家和相关行业标准 2施工过程中中标人应派遣有丰富经验和相应能力的工程师按照国家和相关行业标准进行施工检查验收 3施工过程中因中标人操作不当所导致的直接损失或对原成品其他附属设施造成的损失由中标人承担全部赔偿责任 4施工完毕后由中标人按规定程序和相关要求申报验收采购人按国家相关标准程序询价采购文件投标人的询价文件和采购合同进行验收验收合格后双方签字认可 三售后服务 一质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准 二质保期从验收合格之日起贰年有行业管理规定的部分按行业管理规定执行 三质保期内所有因设备材料和施工质量缺陷的维护及维修非人为损坏均为免费 四付款方式 工程竣工验收合格及结算审计完成后支付至审定金额的97余下3作质保金质保期为贰年有行业规定的按行业规定 五合同的签订 中标人应持中标通知书在成交通知书发出之日起3日内按照采购文件确定的合同文本以及采购内容服务要求和质量等事项签订采购合同合同一式七份采购人和中标单位各三份区教委一份 六履约保证金 中标方按合同总金额的10向采购方提交履约保证金作为签订合同的前提条件工程完工验收合格后退还中标方 七承包人的工期延误 项目必须在30日历天内完工无条件服从甲方安排间接施工工期从进场施工之日起计逾期竣工违约金按每延迟1天处理承包人违约金200000元违约金计算办法200000元×延迟天数最高不超过签约合同价的 5 八其他未尽事宜采购方和中标方双方协商解决 第四篇 评标办法 评标办法前附表 条款号评审因素评审标准1形式评审标准投标人名称与营业执照资质证书安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字加盖单位公章询价文件格式符合 询价文件格式的要求字迹清晰可辨 1投标函附录的所有数据均符合询价采购文件的规定 2询价文件附表齐全完整内容均按规定填写 3按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件证件清晰可辨有效 4 询价文件的装订符合第一篇的规定报价唯一只能有一个有效报价在询价采购文件的情况下不得提交选择性报价询价文件的签署询价文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全委托代理人投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书且其授权委托书符合询价采购文件规定的格式2资格评审标准必要合格条件营业执照具备有效的营业执照安全生产条件具备有效的安全生产许可证企业主要负责人拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员即三类人员具备相应的安全生产考核合格证书等资质等级符合询价采购文件的规定附加合格条件项目经理资格符合询价采购文件的规定其他要求符合询价采购文件的规定业绩符合询价采购文件的规定3响应性评审标准投标内容符合询价采购文件的规定工期符合询价采购文件的规定工程质量符合询价采购文件的规定投标有效期符合询价采购文件的规定投标保证金符合询价采购文件的规定 权利义务符合第六篇合同条款及格式规定竞标文件不应附有采购人不能接受的条件已标价工程量清单符合第五篇工程报价计价结算给出的范围及数量技术标准和要求符合第五篇工程报价计价结算规定且询价采购文件中载明的主要施工技术和方法及质量检验标准符合国家规范规程和强制性标准实质性要求符合招标文件中规定的其他实质性要求条款号条款内容编列内容4投 标报 价投标总报价 最高限价为18万元的95即投标人在投标报价时不得高于171万元否则为废标 本次定标采用最低价中标法即经资质审查和符合性审查合格的投标人以投标总报价最低的投标人为中标人的原则工程量清单项目预算报价表工程量清单项目各分项报价不超过工程量清单控制价按招标文件规定的计价规则清单报价内容齐全工程量无漏错项预算清单报表齐全各表之间报价数据衔接一致备注 1本项目采用最低价评标法在初步评审和详细评审合格的投标总报价由低到高的顺序排名 2推荐中标候选人名单 推荐询价文件满足采购询价文件全部实质性要求投标人的投标总报价按照由低到高的顺序排出前三的投标人为中标候选人其中排名第一的投标人为第一中标候选人若出现两个及以上相同最低报价的采购人以现场随机抽取方式决定中标候选人或中标候选人顺序 第五篇 工程报价计价结算 一报价范围招标范围报价范围中标范围应当一致按施工图或实施方案预算及图纸答疑谈判文件及补疑等内容 1为防止竞争人恶意低价抢标报价要求竞标人必须根据工程的实际情况结合自身施工管理水平市场行情自主报价对所报价格承担责任 2竞争报价 21竞争报价应是谈判文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现竞标报价应包括完成采购范围内工程项目的所有费用包括设计变更费人工费材料费机械费超远距费过路过桥费企业管理费利润风险费用措施费规费高温补贴费安全文明施工费各种材料运输费及转运费各种保险费税金政策性文件规定等所有费用和质保期间的维修维护材料人工等所有费用采购人除此以外不支付其它费用除非合同中另有规定 22竞争报价的计价方法执行建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ20132008 年重庆市建设工程费用定额重庆市装饰工程计价定额CQZSDE2008重庆市安装工程计价定额CQAZDE2008重庆市建筑工程计价定额CQJZDE2008重庆市市政工程计价定额CQSZDE2008重庆市费用定额CQFYDE2008 2008年重庆市建设工程计价定额综合解释渝建2010113号2008年重庆市建设工程计价定额综合解释二渝建发201297号渝建发201425号文重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定重庆市建设工程工程量清单计价编制指南渝建发201426号文重庆市城乡建设委员会关于调整建设工程竣工档案编制费计取标准与计算方法的标准渝建发201427号文重庆市城乡建设委员会关于调整企业管理费和组织措施费内容及费用标准的通知渝建发201635号重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建2018195号文及现行相关配套文件规定 竞标人必须按采购人给出的工程量清单进行报价清单项目名称工程量及计量单位不得擅自更改否则其竞标文件无效若竞标人项目特征及主要工作内容与采购人提供的清单不一致时以采购人的为准采购人工程量清单中项目特征及主要工程内容描述不作为竞争报价的唯一依据竞争人应根据工程量清单中项目特征和主要工程内容的描述结合谈判文件施工设计图纸相关规范标准和对现场的勘察情况等确定报价不论其对应的项目特征及主要工程内容是否描述完整都将被认为报价已包括完成该项目所需的一切费用 23工程量清单各分项综合单价与工程量的乘积必须等于对应的合价报价否则其竞标文件无效 24 本工程设置招标控制价工程量清单总价和各分项报价均不得超过所公布的对应招标控制价 25竞争人在竞争报价时应充分政策性调整建材市场风险等因素 26工程量清单报价应包括谈判文件规定的项目工程量所需的全部费用其内涵①包括分部分项工程费措施费其它项目费和规费税金②包括完成各分部分项工程所含全部工程内容的费用③包括完成每项工程内容所需的全部费用④工程量清单项目中没有体现施工中又必须发生的工程内容所需的费用⑤考虑风险因素所调整的内容⑥因采购人在招标文件中的要求而发生的费用 27本工程在工程量清单中提供暂定单价竞标人按暂定单价进行报价中标后由发包人确定品牌规格型号和单价后承包人采购工程量清单中部分材料以提供了产品品牌竞标人要按照此品牌要求自行询价自主报价中标后由承包人按发包人按确定的单价自行采购其它材料均由承包人申报品牌自行询价自主报价中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购 28本工程由承包人采购的材料进场时需报监理及发包人确认质量后方可进行材料的试验及检测费用应包括在材料的单价或其它费用中所有费用均由中标人承担采购人不再另行支付 29竞标人应对清单中的每一个项目进行报价如漏报或少报项目或工程量则视为对谈判文件响应不完全 210清单中暂列金额和暂估价不能修改如修改按废标处理 3安全文明施工费 31根据关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知渝建发201425号规定安全文明施工费由安全施工费文明施工费环境保护费及临时设施费组成 32本工程安全文明施工费由招标人根据建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知渝建发201425号关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知渝建价发20146号的相关规定和费用标准单列计算安全文明施工费为暂定金额工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照采购人给出的暂定金额填报否则视为对谈判文件不作实质性响应其竞标文件按废标处理 33安全文明施工费的要求与内容提取支付方法以及违反约定造成损失的赔偿等条款按照现行规范性要求执行做到专款专用 4竞标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置情况道路储存空间装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准竞标人自行考虑材料设备的超长运距及二次转运问题采购人不向中标单位支付超长运距及二次转运费 5工程计价 51执行建设工程工程量清单计价规范GB505002013渝建发201383号文重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程费用定额CQFYDE2008重庆市修缮工程计价定额重庆市安装工程计价定额CQAZDE2008重庆市建筑工程计价定额CQJZDE2008及相关配套文件规定 52市场人工单价按2018年计价定额中相应的定额人工单价计取 53市场材料单价按2018年第9期发布渝东建设工程造价信息的万州区材料信息价调整以上没有的材料价格参照同期重庆工程造价信息或市场价格调整 54安全文明施工费按渝建发201635号文执行 55建设工程竣工档案编制费按渝建发201426号文执行 56企业管理费和组织措施费按渝建发201427号文执行 二工程结算 工程结算原则本项目采用固定总价合同工程量清单中所列工程数量包含乙方施工范围内全部工作内容并且不再调整乙方没有填写综合单价及合价的项目甲方将视为此项费用已包括在工程量清单其他项目的综合单价及合价中不予支付 1招标范围以内的工程量不发生变化时按中标总报价包干结算工程完工验收合格后不再按工程量清单重新计算中标金额即为结算金额 2施工过程中未实施或减少的工程量结算时据实减除 3经批准变更后的结算总价不得超合同总价的10超过部分不得纳入结算由承包人自行承担 4因设计变更引起的工程量增减部分的结算办法竞标文件中已有工程量清单单价的按已有的单价进行修正后结算有类似单价参照竞标文件的类似单价进行修正后结算结算单价修正办法将原投标清单中的所有人材机单价乘以中标总价与第一次总报价的比值无类似单价其中材料价格合同施工期间渝东建设工程造价信息上公布的重庆市万州区建筑工程和安装工程常用材料平均价格执行人工费按渝东建设工程造价信息施工期间最近一季度人工价计算结算单价按中标人的中标价与最高限价的比值同比例下浮结算 5如有暂估价结算时不得超过最高限价中暂估价 第六篇 专用合同条款 发包人全称×××××× 承包人全称×××××× 依照中华人民共和国合国法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同 一工程情况 一工程名称×××××× 二工程地点×××××× 三承包范围 ×××××× 四资金来源×××××× 五工期要求×××××× 六工程质量1质量标准合格 2按照建设工程质量管理条例严格履行承包人的质量责任和义务3严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款确保建设工程施工质量和施工安全 七合同价款人民币小写×××××× 元人民币大写 ×××××× 二监理现场代表及项目经理 一监理单位委派工程师 姓名××××××职务工程师×××××× 发包人委托的职权 需要取得发包人批准才能行使的职责工程质量增减等签证需现场监理甲方现场代表发包人法人代表和联系人共同签证方可纳入工程结算 二发包人派驻的现场代表 姓名××××××职务×××××× 职权协助法定代表人做好工程前期工作协助监理工程师监督工程施工质量安全进度负责工程施工过程的见证取样协助发包人的法定代表人负责协调施工过程中的用水用电以及施工场地周边关系等有关事宜在请示联系人同意的前提下与监理工程师和发包人的法定代表人一起对工程量增减进行签证 三项目经理 姓名 ××××××职务项目经理 三发包人责任 一对工程施工过程施工质量和施工安全进行全面监督 二按照合同约定工程款支付条款的规定向承包人支付工程款 三负责协调施工期间发生的有关纠纷提供施工前置条件 四承包人责任 一按要求组织施工保质保量按期完成施工任务 二严格执行施工规范安全操作程序防火安全规定环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工做好各项质量检查记录参加工程竣工验收编制工程结算 三在发包人使用期间提供保修服务 四遵守国家或地方政府以及有关部门有关施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑物设备管线地面栏杆等设备设施和苗木如有损坏负责恢复原状并承担恢复费用做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作处理好由于施工带来的扰民问题和与周围单位住户的关系施工单位在施工过程中需做好施工场地周边房屋地面栏杆等设备设施苗木的保护如有损坏施工单位负责恢复原状并承担恢复费用 五施工中未经发包人同意不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 六工程竣工未移交发包人前负责对现场的一切设施和工程成品半成品进行保护 七脚手架搭建完毕须经发包人监理及安管站共同验收合格后才能使用 八项目经理施工员安全员等到位率必须满足相关规定和现场施工需求否则发包人有权按每天少1人次扣50000元的违约金 五工期约定 一因承包人责任不能按期开工或中途无故停工影响工期工期不顺延 二因设计变更或非承包人原因造成的停电及不可抗力因素影响导致停工8小时以上一周内累计计算工期相应顺延 三项目必须 30 天内完工无条件服从甲方安排间接施工工期从进场施工之日起计逾期竣工违约金按每延迟1天处理承包人违约金200000元违约金计算办法200000元×延迟天数最高不超过签约合同价的 5 六工程变更 本项目原则上不允许进行设计变更如因施工安全质量等方面原因确需发生设计变更由发包人和承包人共同核实增减工程量如变更后增加的结算价款不超过合同价的5由项目业主学校书面报主管部门批准后方可实施否则变更后的内容需按程序进行重新采购后方可实施 七工程质量及验收 一本工程以施工图纸作法说明设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准 二由于承包人原因造成质量事故其返工费用由承包人承担工期不顺延 三工程竣工后承包人应通知发包人验收发包人自接到验收通知后15日内由发包人组织相关部门按照本采购项目技术参数质量要求及国家强制标准进行验收如验收达不到规定要求对发包人造成一定的影响施工方承担一切责任并赔偿所造成的损失验收合格后办理验收移交手续如发包人在规定时间内未能组织验收需及时通知承包人另定验收日期 八工程价款及结算 一本合同价款 1采用固定总价合同合同价款中包括的风险范围A施工期内材料人工机械单价变动B政策性调价C临时停电停水引起的费用增加其他风险费用的计算由承包人自行负责本项目不考虑计算高温补贴超长运距和二次转运费 2 工程结算 工程结算原则本项目采用固定总价合同工程量清单中所列工程数量包含乙方施工范围内全部工作内容并且不再调整乙方没有填写综合单价及合价的项目甲方将视为此项费用已包括在工程量清单其他项目的综合单价及合价中不予支付 a招标范围以内的工程量不发生变化时按中标总报价包干结算工程完工验收合格后不再按工程量清单重新计算中标金额即为结算金额 b施工过程中未实施或减少的工程量结算时据实减除 c经批准变更后的结算总价不得超过合同总价的105超过部分不得纳入结算由承包人自行承担 d因设计变更引起的工程量增减部分的结算办法采购文件投标文件中已有工程量清单单价的按已有的单价进行结算有类似单价参照采购文件的类似单价进行结算无类似单价其中材料价格合同施工期间渝东建设工程造价信息上公布的重庆市万州区建筑工程和安装工程常用材料平均价格执行人工费按渝东建设工程造价信息施工期间最近一季度人工价计算结算单价按中标人的中标价与最高限价的比值同比例下浮结算 e如有暂估价结算时不得超过最高限价中暂估价 3工程验收合格后乙方需在30天内向甲方提供结算资料甲方委托有资质的中介机构审核审定结果作为最终结算金额 二本合同的付款方式 工程竣工验收合格及结算审计完成后支付至审定金额的97余下3作质保金质保期为贰年 三其他 水电费采用装表计量发包人按水电费的实际单价收费在工程款项内扣除 九保险 一运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备由承包人办理保险并由承包人支付保险费用 二承包人投保内容由承包人自定其保费由承包人负责承包人要为其工人和施工管理人员办理意外伤害保险 十材料供应 凡由承包人采购的材料设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用若已使用对工程造成的损失由承包人负责 十一安全施工 一承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时按受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担 二发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故由发包人承担相应责任及发生的费用 三承包人在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向工程师提出安全防护措施经工程师认后实施防护措施费用由发包人承担 四发生重大伤亡及其他安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门通知工程师同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用 五安全文明施工专项费用按合格计取已包含在承包价内并纳入工程结算予以调整 十二违约责任 因一方原因合同无法继续履行时应及时通知另一方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 十三合同纠纷处理 一本合同在履行期间发生争议时在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决的方法 二当事人不愿通过协商调解或协商调解不成时可向当地人民法院起诉 十四履约保证金及低价风险保证金 一履约保保证金乙方按合同总金额的10向甲方提交履约保证金作为签订合同的前提条件工程完工验收合格后退还中标方 二低价风险保证金乙方总价低于招标控制总价的85时签订合同之前乙方需向甲方提交低价风险保证金低价风险保证金应当从中标人基本账户转出保证金额为招标工程项目最高限价85减去中标人竞标报价之差的3倍乙方因价格过低无法完成项目的招标人应当不退还低价风险保证金 十五质量维修 一质量保修的范围和内容 XXXXXX涉及的内容 二质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期如下保修期一年有行业管理规定的部分按行业管理规定执行质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三质量保修责任 属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修质量保修完成后由发包人组织验收 四保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五工程质量保修金 工程质量保修金留工程结算价款的3无质量问题保修期缺陷责任期满后无息退还 十六其他 一合同订立时间2018年×× 月××日合同订立地点××××××本合同双方约定2018年××月××日双方签字后生效 二合同一式七份采购人和中标单位各三份万州区教委一份 三本合同履行完成后合同自动终止 发包人盖章 承包人盖章 法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 联系电话 联系电话 2018年×× 月×× 日 2018年×× 月×× 日 第七篇 图纸 本工程图纸投标人自行在网上 第八篇 询价采购格式 项目名称询价采购 询价采购文件 投标人名称 盖单位公章 法定代表人或其委托代理人 签字 年 月 日 目 录 一投标函 二法定代表人身份证明及授权委托书 三资格审查资料 四业绩 五已标价工程量清单 六书面声明 七其他 投 标 函 采购单位名称 1我方已仔细研究了 项目名称施工询价采购文件的全部内容愿意以人民币大写 ? 的投标总报价其中安全文明施工费 元工期 天无条件服从甲方安排间接施工 按合同约定实施和完成承包工程修补工程中的任何缺陷工程质量达到 2我方承诺在投标有效期内不修改撤销询价采购文件 3随同本投标函提交投标保证金一份金额为人民币大写 ? 4如我方中标 1我方派驻现场的项目经理为 2我方承诺在收到中标通知书后在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 3随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 4我方承诺按照询价采购文件规定向你方递交履约担保 5我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 5我方在此声明所递交的询价采购文件及有关资料内容完整真实和准确 6 其他补充说明 投 标 人 盖单位公章 法定代表人或其委托代理人 签字 地址 网址 电话 传真 邮政编码 年 月 日 法定代表人身份证明及授权委托书 法定代表人身份证明 投标人名称 单位性质 地址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓名 性别 年龄 职务 系 投标人名称的法定代表人 特此证明 投标人 盖单位公章 年 月 日 附法定代表人身份证复印件 头像面国徽面 授权委托书 本人 姓名系 投标人名称的法定代表人现委托 姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义签署澄清说明补正递交撤回 修改 项目名称询价采购文件签订合同和处理有关事宜 其法律后果由我方承担 委托期限 代理人无转委托权 投标人 盖单位公章 法定代表人 签字或盖章 身份证号码 委托代理人 签字 身份证号码 年 月 日 附授权代理人身份证复印件 头像面国徽面注1法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书只需提供法定代表人身份证明非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书 2法定代表人身份证明及授权委托书原件装入询价采购文件一并递交并手持一份现场查验 资格审查资料 1投标人基本情况表 投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数企业资质等级其 中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注注应附投标人营业执照复印件资质证书复印件安全生产许可证复印件三类人员应附建设行政主管部门颁发的相应等级的有效安全生产考核合格证书等材料的复印件 2项目管理机构 职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险 3主要人员简历表 姓名年龄学历职称职务拟在本合同中任职毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话注按投标人须知前附表141条要求提供相应的证书复印件 业绩 提供合同复印件加盖投标单位鲜章 已标价工程量清单 已标价工程量清单 书面声明 竞选项目名称 致XXXXXXXXXXXXXX采购人 投标人名称郑重声明我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度依法缴纳税收和社会保障金具有履行合同所必需的设备和专业技术能力并随时接受采购人的检查验证符合相关法律法规规定的投标人资格条件我方对以上声明负全部法律责任 特此声明 投标人公章 年 月 日 其他 询价采购文件要求的其他资料 长滩初级中学教室梯间改造及其他维修工程 实 施 方 案 重庆市万州区长滩初级中学
二零一八年拾月 目 录
项目概况
编制依据
项目建设背景和必要分析
建设规模及主要内容
具体实施方案
投资估算及资金筹措 项目概况 项目名称长滩镇初级中学实验楼改造楼梯间项目
项目业主重庆市万州区长滩初级中学
建设地点重庆市万州区长滩镇初级中学校区内
建设规模及建设内容
该项目主要建设内容为新增实验楼楼梯1848米屋面防水整修111053㎡食堂零星整改及其他整修
投资估算
本项目总投资约18万元其中直接工程费171万元占总投资95其他费用09万元占总投资5 项目建设周期
项目建设期为30日历天 编制依据 一法律法规
1中华人民共和国安全生产法
2国家部颁及重庆市有关施工技术规范与工程验收标准 二标准规范
1建筑工程施工验收统一标准GB503002013
2施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005
3建筑施工安全检查标准JGJ592011
4建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013
5屋面工程质量验收规范GB502072012
6屋面工程技术规范GB503452012 7建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 802016
三其它
1建设单位提供的其它有关资料
2现场调研手机的有关资料 项目建设背景和必要分析
一项目建设背景 重庆市万州区长滩初级中学1987年9月23日四川省万县长滩初级中学从万县长滩小学剥离成立单设初中借原716所子弟校麻纺厂子弟校办学创办于1987年9月迁入现地址独立办学1997年因重庆市直辖改名重庆市万州区长滩初级中学位于重庆市万州区长滩镇校园现处清清磨刀溪河畔毗邻G5015万利高速路长滩互通和长滩中华易温泉依山傍水环境宜人
二项目建设的必要性
1重庆市万州区长滩初级中学地处长滩镇镇政府所在地成立于1987年校舍建于1997年现有校地13395平方米校舍9829平方米现有9个教学班在校生363人教职工及其他人员50人一所规模适中的农村初级中学
2随着建校时间的推移原有的教学基础设施年久失修已经不能满足教育教学的要求尤为突出的是实验楼楼梯间原设计只设计一排对师生的上下通行及安全造成隐患综合楼实验楼学生宿舍及门卫室屋顶漏水现象严重学生食堂厨房设备及门窗老化严重校区改造迫在眉睫
项目整修后可有效解决目前学校校区安全隐患有利于学校教育条件的全面提升
综上所述长滩镇初级中学实验楼改造楼梯间项目是十分必要且可行的 建设规模及主要内容 该项目主要建设内容为
新增实验楼楼梯1848米
屋顶防水整修111053㎡
学生食堂更换抽油烟机设备烟罩烟管弯头净化器风机等新增自动闭合防火门新建隔离墙1017㎡
4学生寝室厕所塑钢门40道
5中心机房改造防静电地板215平米防盗门一扇
6教师宿舍线路改造建面226632m?线材国标铜芯线缆主线10mm?空调4 mm?插座25 mm?照明15 mm?
7下水管道更换建筑外墙470mΦ110mm或Φ50mm 具体实施方案 新增楼梯间工程
施工准备
1技术准备
1组织所有参加施工的人员熟悉图纸掌握设计意图了解现场实际情况
2认真研究图纸严格控制新增楼梯各部位高度标高梁板和梯步截面尺寸各构件荷载结构砼钢筋等恒载支撑体系荷载施工荷载等
3对参加施工操作人员进行详细的技术安全交底并安排一名现场管理人员负责现场技术安全指导监督工作
4应用墨线弹出休息平台梯步位置线及必要的控制线以保证结构的完成质量
2材料准备
1新增楼梯的施工难度大所以准备的材料也较多如下钢管扣件活动十字直接木枋九夹板铁丝钉子对拉丝杆φ12等
2机具准备电风镐电锤电钻砂轮切割机圆盘锯振动器等机械设备
3现场准备工作将四楼上开洞后的杂物建筑垃圾清理扫除干净根据施工计划施工进度实际需要提前提供材料计划及时组织材料进场确保工程施工顺利进行 施工方法及技术措施
1 施工顺序拆除现浇楼板新增楼梯的位置→切除楼板钢筋→测量及排线→搭设楼梯的支撑体系及支模→植筋→绑扎钢筋→检查支模体系及排线→浇筑砼→拆除模板和支撑架子
2 构造和技术要求
①拆除前必须做好临边防护和下部的支撑系统与此同时还应该对工人做专项的安全技术交底
②拆除楼板不能同时一次性拆除必须得保证整体结构和安全的情况下进行拆除时混凝土渣块不能过大以避免掉落伤及四楼的楼板结构和其它部位的成品
③切除钢筋时应做到计算好长度以保证后浇梁的锚固长度切除时还必须做好工人的防护措施例如佩戴安全帽防护手套面罩等
④根据现场情况及施工图纸进行测量放线施工现场内的测量放线点位标志均要进行保护测量作业前应对原始依据进行校核确定点位无碰动数据无误后方可进行下一步作业 测量人员测量放线前应进行专项的测量交底
⑤搭设楼梯的支撑体系及支模
1支撑系统采用钢管扣件网架支撑体系1500mm以下间距400mm1500mm高以上间距500mm模板选用九层板支撑体系采用φ48×35钢管扣件网架支撑体系步距为1500mm扫地杆离地200mm钢管立柱距墙边300mm中间间距700mm底板的钢管立柱中间纵向距为600mm横向间距为700mm楼板钢管立柱纵横间距为1000～1100mm并设剪刀撑
2模板应具有足够的强度刚度和稳定性能可靠地承受新浇砼重量和侧压力以及在施工过程中所产生的动荷载保证工程结构和构件的形状尺寸和相应位置的正确构造简单拆装方便模板接缝应严密不得漏浆
3支撑体系及模板荷载计算书详见附件
⑥植筋施工
1定位按楼梯的施工设计要求标示钻孔位置型号若基材上存在受力钢筋钻孔位置可适当调整
2钻孔钻孔宜用电锤或风钻成孔如遇钢筋宜调整孔位避开
3清孔 钻孔完毕检查孔深孔径合格后将孔内粉尘用压缩空气吹出然后用毛刷将孔壁刷净再次压缩空气吹孔应反复进行3∽5次直至孔内无灰尘碎屑 4 锚固胶必须选用专用锚固胶
5 植筋 垂直孔植筋将胶直接流捣进孔中即可植筋所用钢筋必须采用符合设计型号的钢筋不得乱用混用其它型号的钢筋
6 固化保护植筋胶有一个固化过程曰平均气温25℃以上12小时内不得扰动钢筋若有较大扰动宜重新植
⑦绑扎钢筋
1在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线
2根据设计图纸中主筋分布筋的方向先绑扎主筋后绑扎分布筋每个交点均应绑扎如有楼梯梁时先绑梁筋后绑板筋板筋要锚固到梁内
3底板筋绑完待踏步模板支好后再绑扎踏步钢筋主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定
⑧待前面所有施工步骤到位后必须复查施工中的轴线是否存在偏差以及标高是否存在误差若存在误差必须进行矫正最重要的是必须检查支撑系统是否存在不足之处若存在必须进行整改加固
⑨楼梯段混凝土自下而上浇筑先振实底板混凝土达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣不断连续向上推进并随时用木抹子或塑料抹子将踏步上表面抹平楼梯混凝土宜连续浇筑完混凝土浇筑完毕后应在12h以内加以覆盖和浇水浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态养护期一般不少于7昼夜
⑩不承重模板在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损坏时方可拆除在拆模过程中如发现混凝土有影响结构安全质量时应停止拆除并报技术负责人研究处理后再行拆除已拆除模板及其支架的结构在混凝土达到设计强度后才允许承受全部计算荷载 工程质量保证措施
1严把质量关管理部的人员必须对每一道工序技术交底施工单位做好自检记录并协同监理验收各道工序
2钢筋保护层不准接头位置集中松扣绑扎接头松扣搭接和锚固长度不够钢筋遗漏和错位弯起钢筋方向错误钢筋位移砼浇完后露筋
3模板模板接缝必须平整两层接缝处必须钉在同一木方上接缝宽度与高度不得大于２mm同时模板拼缝处应粘双面胶条胶条不得露出板面板底模标高应准确不允许出现一高一低
4混凝土现浇楼梯浇砼时应从下向上浇灌收面时应从下向上收并作好二次收面工作 安全文明施工保证措施
1参加施工人员必须遵守安全生产六大纪律
2所有操作人员必须戴好安全帽穿防滑胶鞋严禁酒后上班对现场的操作人员进行消防保卫知识教育对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育从思想上使每个职工重视安全防火工作增强安全防火意识
3施工中电设施的安装维修均由正式电工负责严禁私自乱接
4坚持安全消防检查发现隐患及时清除防止工伤火灾事故
5模板安装过程中所使用周转材料堆放必须按施工指定地点堆放整齐
6在周转材料使用后未用完的材料应平放在楼层中严禁放在楼层边或竖直斜靠在架体上
7施工过程非机电人员严禁随意玩弄机电设备
8施工中对破损和无漏电开关的电器严禁使用
9严禁金属物接在线上拖过和扎在临时用电线上施工现场严禁抽烟和随地大小便
10尽量避免在同一空间立体交叉作业以免掉物伤人
11所有扣件均必须扣牢拧紧防止扣件打滑脱落
12因作业必须时及时拆除或变动安全防护设施必须经施工负责人同意并采取相应的可靠措施作业方可恢复 屋顶防水工程
一准备材料施工机SBS改性沥青防水卷材工业汽油小型手工工具如橡胶刮板抹子平铲等材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材具有抗拉强度高延伸率大耐紫外线耐温差变化抗老化耐低温耐温差变化防水性能优异采用热熔法施工把卷材热熔搭接熔合为一体形成防水层达到防水效果
二施工前的其它准备
①防水层施工前应认真审核图纸做好技术交底各道工序应建立自检交接检和专职人员检查的三检制度并有完善的检查记录防水层施工前应经监理单位对基层检查验收合格方可进行防水施工
②防水层应由专业的防水队伍进行施工作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证
③铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物彻底清扫干净基层必须坚固无松动起砂等缺陷
④基层表面均匀光滑不得有突出尖角和低坑用2m直尺检查时直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm空隙允许平缓变化
⑤两基层相邻表面构成转角处应做成圆弧形或钝角
⑥基层应干燥含水率小于9测定方法是将1 m见方卷材覆盖在基层表面上静置4小时若覆盖处的基层表面无水印且靠基层一侧卷材表面也无凝结水痕即为基层含水率小于9
三防水卷材施工
1施工工艺
基层处理→涂刷基层处理剂→细部附加处理→弹线→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→防水层验收
2施工操作要点
基层处理选用适当工具清理基层使基层平整清洁干燥达到卷材施工条件
3涂刷基层处理剂用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面并且要涂刷均匀不得漏刷或露底基层处理剂涂刷完毕达到干燥程度一般以不粘手为准方可施行热熔施工以避免失火
4细部附加处理对于转角处阴阳角部位穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理附加层的宽度为13幅宽卷材平立面平均展开方法是先按细部形状将卷材剪好在细部贴一下视尺寸形状合适后再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤待其底面呈熔融状态即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上附加层要求无空鼓并压实铺牢
5 弹线在已处理好并干燥的基层表面按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸长短边搭接宽度均为80mm将铺贴卷材的基准线弹好以便按此基准线进行卷材铺贴施工
6 将起始端卷材粘牢后持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材使喷灯距卷材及基层加热处03～05m施行往复移动烘烤不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离应加热均匀不得过分加热或烧穿卷材至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡不得出现大量气泡及时推滚卷材进行粘铺后随一人施行排气压实工序
7搭接缝及收头的卷材必须均匀全面地烘烤必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合且有熔融沥青从边端挤出并用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严以保证接缝的密闭防水功能
8检查验收铺贴时边铺边检查检查时用螺丝刀检查接口发现熔焊不实之处及时修补不得留任何隐患现场施工员质检员必须跟班检查检查合格后方可进入下一道工序施工特别要注意平立面交接处转角处阴阳角部位的做法是否正确
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