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中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目

  • 重庆
  • 状态：公告
所在地区重庆招标类型公告
请点击下载下载发布时间2018-11-19
中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目
http://jsgc.cqqj.gov.cn 2018年11月19日 10时8分
招标公告.docx
招标文件-中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目11.13.doc
綦江食堂清单及限价审核定稿.rar
綦江食堂施工定稿.rar
中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目 招标公告 1 招标条件 本招标项目中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目已由重庆市綦江区发展和改革委员会以备案证20175001006303003014 批准建设项目业主为中国电信股份有限公司重庆分公司 建设资金来源为业主自筹项目出资比例为100项目业主招标人为中国电信股份有限公司重庆分公司项目已具备招标条件现对该项目的施工进行公开招标 2 项目概况与招标范围 21建设地点綦江区九龙大道48号 22建设内容及规模新建食堂建筑面积77803m2地上建筑2层最大高度约81m工程建设费约270万元 23计划工期135日历天 24招标范围施工图范围内的平基土石方地基及基础主体外装修及室内装修营业厅除外等工作内容招标范围最终以招标人发出的工程量清单为准 25标段划分本工程为一个标段 3 投标人资格要求 31本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质有类似工程业绩并在人员设备资金等方面具有承担本工程相应的施工能力 32本次招标不接受联合体投标 33投标人须遵守重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的相关规定 4 招标文件的获取 41凡有意参加投标者请于 2018 年 11 月 20 日 10 时 00分起在重庆市綦江区建设工程招标投标信息网网址httpjsgccqqjgovcn和綦江公共资源综合交易网httpwwwcqqjxjycom上招标文件施工图等其它相关技术资料 42 招标文件每套售价80000元含图纸等电子资料递交投标文件时支付招标文件的费用否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件 5 投标文件的递交 51 投标文件递交的截止时间开标时间同为2018年 12 月 11 日 10 时 00 分地点为重庆市綦江区公共资源综合交易中心开标室重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号B栋4层 52 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 6 发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网重庆建设工程信息网重庆市綦江区建设工程招标投标信息网和綦江公共资源综合交易网上发布 联系方式 招标人中国电信股份有限公司重庆分公司 招标代理机构重庆鼎泰建设工程项目管理有限公司 地 址重庆市北部新区星光五路189号 地 址綦江区梦里水乡615 联系人张老师 联系人吴老师 电 话18908385183 电 话15002355041 2 中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目 招　标　文　件 招 标 人中国电信股份有限公司重庆分公司盖单位公章 招标代理机构重庆鼎泰建设工程项目管理有限公司盖单位公章 编制人 金莹 资格章 20130058 审核人 邓敏 资格章 20130063 二零一八年十一月 目　录  TOC o 14 h z u  HYPERlink l Toc24713 第一卷  PAGEREF Toc24713 1  HYPERlink l Toc3417 第一章 招标公告  PAGEREF Toc3417 2  HYPERlink l Toc92 1 招标条件  PAGEREF Toc92 2  HYPERlink l Toc19499 2 项目概况与招标范围  PAGEREF Toc19499 2  HYPERlink l Toc1702 3 投标人资格要求  PAGEREF Toc1702 2  HYPERlink l Toc6192 4 招标文件的获取  PAGEREF Toc6192 2  HYPERlink l Toc4241 5 投标文件的递交  PAGEREF Toc4241 2  HYPERlink l Toc4259 6 发布公告的媒介  PAGEREF Toc4259 3  HYPERlink l Toc17471 7 联系方式  PAGEREF Toc17471 3  HYPERlink l Toc32680 第二章 投标人须知  PAGEREF Toc32680 4  HYPERlink l Toc13729 投标人须知前附表  PAGEREF Toc13729 4  HYPERlink l Toc23108 1 总则  PAGEREF Toc23108 23  HYPERlink l Toc23331 11 项目概况  PAGEREF Toc23331 23  HYPERlink l Toc1249 12 资金来源和落实情况  PAGEREF Toc1249 23  HYPERlink l Toc22657 13 招标范围计划工期和质量要求  PAGEREF Toc22657 23  HYPERlink l Toc10564 14 投标人资格要求  PAGEREF Toc10564 23  HYPERlink l Toc22916 15 费用承担  PAGEREF Toc22916 24  HYPERlink l Toc4316 16 保密  PAGEREF Toc4316 24  HYPERlink l Toc17277 17 语言文字  PAGEREF Toc17277 24  HYPERlink l Toc20173 18 计量单位  PAGEREF Toc20173 24  HYPERlink l Toc31667 19 踏勘现场  PAGEREF Toc31667 24  HYPERlink l Toc7984 110 投标预备会  PAGEREF Toc7984 25  HYPERlink l Toc12831 111 分包  PAGEREF Toc12831 25  HYPERlink l Toc19793 112 偏离  PAGEREF Toc19793 25  HYPERlink l Toc23339 2 招标文件  PAGEREF Toc23339 25  HYPERlink l Toc16638 21 招标文件的组成  PAGEREF Toc16638 25  HYPERlink l Toc6226 22 招标文件的澄清  PAGEREF Toc6226 25  HYPERlink l Toc4894 222 招标文件的澄清  PAGEREF Toc4894 26  HYPERlink l Toc3793 3 投标文件  PAGEREF Toc3793 26  HYPERlink l Toc19494 31 投标文件的组成  PAGEREF Toc19494 26  HYPERlink l Toc25799 32 投标报价  PAGEREF Toc25799 26  HYPERlink l Toc17202 33 投标有效期  PAGEREF Toc17202 26  HYPERlink l Toc8314 34 投标保证金  PAGEREF Toc8314 26  HYPERlink l Toc2747 35 资格审查资料  PAGEREF Toc2747 27  HYPERlink l Toc17048 36 备选投标方案  PAGEREF Toc17048 27  HYPERlink l Toc80 37 投标文件的编制  PAGEREF Toc80 27  HYPERlink l Toc31662 4 投标  PAGEREF Toc31662 27  HYPERlink l Toc32437 41 投标文件的密封和标记  PAGEREF Toc32437 27  HYPERlink l Toc7724 42 投标文件的递交  PAGEREF Toc7724 27  HYPERlink l Toc28243 43 投标文件的修改与撤回  PAGEREF Toc28243 28  HYPERlink l Toc14764 5 开标  PAGEREF Toc14764 28  HYPERlink l Toc3558 51 开标时间和地点  PAGEREF Toc3558 28  HYPERlink l Toc29018 52 开标程序  PAGEREF Toc29018 28  HYPERlink l Toc24003 6 评标  PAGEREF Toc24003 28  HYPERlink l Toc28333 61 评标委员会  PAGEREF Toc28333 28  HYPERlink l Toc10800 62 评标原则  PAGEREF Toc10800 28  HYPERlink l Toc6865 63 评标  PAGEREF Toc6865 28  HYPERlink l Toc21926 7 合同授予  PAGEREF Toc21926 29  HYPERlink l Toc23661 71 定标方式  PAGEREF Toc23661 29  HYPERlink l Toc18932 72 中标通知  PAGEREF Toc18932 29  HYPERlink l Toc17591 73 履约担保  PAGEREF Toc17591 29  HYPERlink l Toc28568 74 签订合同  PAGEREF Toc28568 29  HYPERlink l Toc11752 8 重新招标和不再招标  PAGEREF Toc11752 29  HYPERlink l Toc17613 81 重新招标  PAGEREF Toc17613 29  HYPERlink l Toc7824 82 二次招标和不再招标  PAGEREF Toc7824 29  HYPERlink l Toc14878 9 纪律和监督  PAGEREF Toc14878 30  HYPERlink l Toc8289 91 对招标人的纪律要求  PAGEREF Toc8289 30  HYPERlink l Toc26751 92 对投标人的纪律要求  PAGEREF Toc26751 30  HYPERlink l Toc28258 93 对评标委员会成员的纪律要求  PAGEREF Toc28258 31  HYPERlink l Toc5432 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求  PAGEREF Toc5432 31  HYPERlink l Toc15785 95 投诉  PAGEREF Toc15785 31  HYPERlink l Toc23082 10 需要补充的其他内容  PAGEREF Toc23082 31  HYPERlink l Toc15638 第三章 评标办法综合评估法  PAGEREF Toc15638 35  HYPERlink l Toc15669 评标办法前附表  PAGEREF Toc15669 35  HYPERlink l Toc2974 1 评标方法  PAGEREF Toc2974 40  HYPERlink l Toc6084 2 评审标准  PAGEREF Toc6084 40  HYPERlink l Toc8738 21 初步评审标准  PAGEREF Toc8738 40  HYPERlink l Toc30667 22 分值构成与评分标准  PAGEREF Toc30667 40  HYPERlink l Toc21746 3 评标程序  PAGEREF Toc21746 40  HYPERlink l Toc11717 31 初步评审  PAGEREF Toc11717 40  HYPERlink l Toc29285 32 详细评审  PAGEREF Toc29285 41  HYPERlink l Toc5991 33 投标文件的澄清和补正  PAGEREF Toc5991 41  HYPERlink l Toc28462 34 评标结果  PAGEREF Toc28462 42  HYPERlink l Toc29988 第四章 合同条款及格式  PAGEREF Toc29988 45  HYPERlink l Toc22098 第一部分 合同协议书  PAGEREF Toc22098 47  HYPERlink l Toc18626 一工程概况  PAGEREF Toc18626 47  HYPERlink l Toc8694 二合同工期  PAGEREF Toc8694 47  HYPERlink l Toc28035 三质量标准  PAGEREF Toc28035 47  HYPERlink l Toc2897 四签约合同价与合同价格形式  PAGEREF Toc2897 47  HYPERlink l Toc24245 五项目经理  PAGEREF Toc24245 48  HYPERlink l Toc5006 六合同文件构成  PAGEREF Toc5006 48  HYPERlink l Toc1959 七承诺  PAGEREF Toc1959 49  HYPERlink l Toc21602 九签订时间  PAGEREF Toc21602 49  HYPERlink l Toc4174 十签订地点  PAGEREF Toc4174 49  HYPERlink l Toc24221 十一补充协议  PAGEREF Toc24221 49  HYPERlink l Toc29738 十二合同生效  PAGEREF Toc29738 49  HYPERlink l Toc24068 十三合同份数  PAGEREF Toc24068 50  HYPERlink l Toc23843 第二部分 通用合同条款  PAGEREF Toc23843 51  HYPERlink l Toc13617 1 一般约定  PAGEREF Toc13617 51  HYPERlink l Toc19060 2 发包人  PAGEREF Toc19060 56  HYPERlink l Toc6485 3 承包人  PAGEREF Toc6485 57  HYPERlink l Toc3046 4 监理人  PAGEREF Toc3046 60  HYPERlink l Toc13572 44 商定或确定  PAGEREF Toc13572 61  HYPERlink l Toc7143 5 工程质量  PAGEREF Toc7143 61  HYPERlink l Toc21114 6 安全文明施工与环境保护  PAGEREF Toc21114 62  HYPERlink l Toc30522 7 工期和进度  PAGEREF Toc30522 64  HYPERlink l Toc20734 8 材料与设备  PAGEREF Toc20734 68  HYPERlink l Toc18266 9 试验与检验  PAGEREF Toc18266 70  HYPERlink l Toc1601 10 变更  PAGEREF Toc1601 71  HYPERlink l Toc7365 11 价格调整  PAGEREF Toc7365 73  HYPERlink l Toc29690 12 合同价格计量与支付  PAGEREF Toc29690 75  HYPERlink l Toc8393 13 验收和工程试车  PAGEREF Toc8393 78  HYPERlink l Toc15109 14 竣工结算  PAGEREF Toc15109 80  HYPERlink l Toc8839 15 缺陷责任与保修  PAGEREF Toc8839 81  HYPERlink l Toc16589 16 违约  PAGEREF Toc16589 83  HYPERlink l Toc16714 17 不可抗力  PAGEREF Toc16714 85  HYPERlink l Toc24787 18 保险  PAGEREF Toc24787 86  HYPERlink l Toc18026 19 索赔  PAGEREF Toc18026 87  HYPERlink l Toc4996 20 争议解决  PAGEREF Toc4996 88  HYPERlink l Toc4931 第三部分 专用合同条款  PAGEREF Toc4931 89  HYPERlink l Toc31946 1 一般约定  PAGEREF Toc31946 89  HYPERlink l Toc27674 2 发包人  PAGEREF Toc27674 92  HYPERlink l Toc10222 3 承包人  PAGEREF Toc10222 93  HYPERlink l Toc28379 4 监理人  PAGEREF Toc28379 96  HYPERlink l Toc9160 5 工程质量  PAGEREF Toc9160 97  HYPERlink l Toc2395 6 安全文明施工与环境保护  PAGEREF Toc2395 97  HYPERlink l Toc23214 7 工期和进度  PAGEREF Toc23214 98  HYPERlink l Toc2115 8 材料与设备  PAGEREF Toc2115 99  HYPERlink l Toc3848 9 试验与检验  PAGEREF Toc3848 100  HYPERlink l Toc12194 10 变更  PAGEREF Toc12194 100  HYPERlink l Toc17605 11 价格调整  PAGEREF Toc17605 101  HYPERlink l Toc8052 12 合同价格计量与支付  PAGEREF Toc8052 102  HYPERlink l Toc1106 13 验收和工程试车  PAGEREF Toc1106 104  HYPERlink l Toc28009 14 竣工结算  PAGEREF Toc28009 105  HYPERlink l Toc18373 16 违约  PAGEREF Toc18373 109  HYPERlink l Toc8635 17 不可抗力  PAGEREF Toc8635 112  HYPERlink l Toc6889 18 保险  PAGEREF Toc6889 112  HYPERlink l Toc5024 20 争议解决  PAGEREF Toc5024 113  HYPERlink l Toc20582 21特别约定  PAGEREF Toc20582 113  HYPERlink l Toc27199 附件7  PAGEREF Toc27199 120  HYPERlink l Toc7526 第五章 工程量清单  PAGEREF Toc7526 121  HYPERlink l Toc28239 1 工程量清单说明  PAGEREF Toc28239 121  HYPERlink l Toc14119 2 投标报价说明  PAGEREF Toc14119 121  HYPERlink l Toc31189 3 其他说明  PAGEREF Toc31189 123  HYPERlink l Toc10842 4 工程量清单  PAGEREF Toc10842 123  HYPERlink l Toc32402 第二卷  PAGEREF Toc32402 124  HYPERlink l Toc8769 第六章　图纸  PAGEREF Toc8769 125  HYPERlink l Toc8483 第三卷  PAGEREF Toc8483 126  HYPERlink l Toc17890 第四卷  PAGEREF Toc17890 128  HYPERlink l Toc5601 第八章　投标文件格式  PAGEREF Toc5601 129  HYPERlink l Toc17369 一投标函部分  PAGEREF Toc17369 130  HYPERlink l Toc5637 一 投标函  PAGEREF Toc5637 133  HYPERlink l Toc10620 二 投标函附录  PAGEREF Toc10620 134  HYPERlink l Toc13973 三 法定代表人身份证明及授权委托书  PAGEREF Toc13973 135  HYPERlink l Toc18553 四投标保证金及银行开户许可证  PAGEREF Toc18553 137  HYPERlink l Toc30767 二商务部分  PAGEREF Toc30767 138  HYPERlink l Toc17945 已标价工程量清单  PAGEREF Toc17945 141  HYPERlink l Toc23976 三技术部分  PAGEREF Toc23976 142  HYPERlink l Toc2497 施工组织设计  PAGEREF Toc2497 144  HYPERlink l Toc2324 附表一拟投入本标段的主要施工设备表  PAGEREF Toc2324 145  HYPERlink l Toc11380 附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表  PAGEREF Toc11380 146  HYPERlink l Toc6589 附表三劳动力计划表  PAGEREF Toc6589 147  HYPERlink l Toc22874 附表四计划开竣工日期和施工进度网络图  PAGEREF Toc22874 148  HYPERlink l Toc6919 附表五施工总平面图  PAGEREF Toc6919 149  HYPERlink l Toc20385 附表六临时用地表  PAGEREF Toc20385 150  HYPERlink l Toc4960 四资格审查资料  PAGEREF Toc4960 151  HYPERlink l Toc30764 一法定代表人身份证明及授权委托书  PAGEREF Toc30764 154  HYPERlink l Toc31648 二投标人基本情况表  PAGEREF Toc31648 156  HYPERlink l Toc21993 三项目管理机构  PAGEREF Toc21993 157  HYPERlink l Toc27278 四近年财务状况表  PAGEREF Toc27278 159  HYPERlink l Toc3537 五近年完成的类似项目情况表  PAGEREF Toc3537 160  HYPERlink l Toc23906 六信誉要求  PAGEREF Toc23906 161  HYPERlink l Toc27605 七其他资料  PAGEREF Toc27605 162  第一卷 第一章 招标公告 中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目 招标公告 1 招标条件 本招标项目中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目已由重庆市綦江区发展和改革委员会以备案证20175001006303003014 批准建设项目业主为中国电信股份有限公司重庆分公司 建设资金来源为业主自筹项目出资比例为100项目业主招标人为中国电信股份有限公司重庆分公司项目已具备招标条件现对该项目的施工进行公开招标 2 项目概况与招标范围 21建设地点綦江区九龙大道48号 22建设内容及规模新建食堂建筑面积77803m2地上建筑2层最大高度约81m工程建设费约270万元 23计划工期135日历天 24招标范围施工图范围内的平基土石方地基及基础主体外装修及室内装修营业厅除外等工作内容招标范围最终以招标人发出的工程量清单为准 25标段划分本工程为一个标段 3 投标人资格要求 31本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质有类似工程业绩并在人员设备资金等方面具有承担本工程相应的施工能力 32本次招标不接受联合体投标 33投标人须遵守重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的相关规定 4 招标文件的获取 41凡有意参加投标者请于 2018 年 11 月 20 日 10 时 00分起在重庆市綦江区建设工程招标投标信息网网址HYPERlink qqtxfilehttpjsgccqqjgovcn和綦江公共资源综合交易网 HYPERlink httpwwwcqqjxjycom httpwwwcqqjxjycom上招标文件施工图等其它相关技术资料 42 招标文件每套售价80000元含图纸等电子资料递交投标文件时支付招标文件的费用否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件 5 投标文件的递交 51 投标文件递交的截止时间开标时间同为 2018 年 12 月 11 日 10 时 00 分地点为重庆市綦江区公共资源综合交易中心开标室重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号B栋4层 52 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 6 发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网重庆建设工程信息网重庆市綦江区建设工程招标投标信息网和綦江公共资源综合交易网上发布 联系方式 招标人中国电信股份有限公司重庆分公司招标代理机构重庆鼎泰建设工程项目管理有限公司地 址重庆市北部新区星光五路189号地 址綦江区梦里水乡615联系人张老师联系人吴老师 电 话18908385183电 话15002355041  2018 年 11月 20 日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条 款 号条款名称编 列 内 容112招标人名称中国电信股份有限公司重庆分公司 地址重庆市北部新区星光五路189号 联系人张老师 联系电话18908385183113招标代理机构名 称重庆鼎泰建设工程项目管理有限公司 地 址綦江区梦里水乡615 联系人吴老师 电? 话15002355041114项目名称中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房建设项目115建设地点綦江区九龙大道48号121资金来源业主自筹122出资比例100123资金落 实情况资金已落实能够按合同约定支付工程款131招标范围施工图范围内的平基土石方地基及基础主体外装修及室内装修营业厅除外等工作内容招标范围最终以招标人发出的工程量清单为准132计划工期135日历天133质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准 141 141 投标人资质条件能力和信誉 投标人资质条件能力和信誉 本工程施工招标实行资格后审投标人应具备以下资格条件 1资质条件营业执照及安全生产条件 1须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质附有效的资质证书副本复印件 2具备有效的营业执照须提供有效的营业执照副本复印件 3具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证企业负责人外地施工企业为入渝分支机构技术负责人拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员即三类人员具备相应建设行政主管部门颁发的的安全生产考核合格证书须提供有效的安全生产许可证及三类人员安全生产考核合格证书复印件若无原件可提供附电子证截图加盖投标单位公章 2财务要求 2016年度和2017年度的财务状况均良好且不亏损 注须提供2016年度和2017年度经审计的财务报表及证明材料复印件包括审计报告资产负债表现金流量表利润表和财务情况说明书 3业绩要求 近3年即2015年 9月1日起至投标截止日完成的类似项目业绩不少于1个类似业绩是指单项合同金额在300万元及以上房屋建筑工程的项目业绩 注须提供每项业绩的中标通知书或合同协议书和竣工验收证明复印件 4信誉要求 12016年9月2018年9月没有出现违法违规或失信行为 2 2016年9月2018年9月没有拖欠劳务费的投诉记录 32016年9月2018年9月没有无故弃标的不良记录 4受到行政处罚的不在其行政处罚期内 注1企业信誉要求由各投标人声明是否满足要求如声明与实际不符将被取消投标或中标资格其投标保证金将不予退还 5项目经理资格要求 项目经理必须已在申请人单位注册并具有建筑工程类贰级及以上注册建造师执业资格并且不能在在建工程担任项目经理否则将被视为招标文件不作实质性响应其资格审查视为不合格投标文件按废标处理 项目经理近5年即2013年9月1日起至投标截止日完成的类似项目业绩不少于1个类似业绩是指单项合同金额在300万元及以上房屋建筑工程的项目业绩 注 = 1 GB3 ①注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询查询情况打印后提交评标委员会评审中标后不得随意更换  = 2 GB3 ②交易中心应配备网络及电脑实现开标时项目经理在建项目情况及企业诚信综合评价分查询功能  = 3 GB3 ③项目经理应附有效的建造师执业资格注册证身份证社保局出具的2017年9月至2018年9月的缴纳社会养老保险的证明以下简称社保证明复印件 ④项目经理业绩须提供每项业绩的中标通知书或合同协议书和竣工验收证明复印件 6其他要求 1 项目技术负责人 应具有工程类中级工程师及以上技术职称 注技术负责人应附身份证职称证社保局出具的2017年9月至2018年9月的缴纳社会养老保险的证明复印件 2主要管理人员 持有有效证件的土建质量员或土建质检员不少于1人安全员不少于1人土建施工员不少于1人材料员不少于1人测量员不少于1人劳务员不少于1人机械员不少于1人标准员不少于1人资料员不少于1人造价员或造价工程师不少于1人 注主要管理人员应附有效的岗位证书或执业证书或注册证2017年9月2018年9月投标人为其缴纳养老保险证明复印件原件备查若无原件可提供附电子证截图加盖投标单位公章 ①按照重庆市市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法渝建发201622号文规定2016年5月1日起市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标必须是已纳入市外建筑施工企业入渝信息库的企业该项目所配备的管理人员应当是已纳入市外建筑施工企业入渝信息库的人员须提供有效的外地入渝施工企业基本信息及经济技术管理人员截图加盖投标单位鲜章且不得使用正用于其他工程投标或正在其他工程执业的被锁定人员法定代表人或其委托代理人须持有效身份证明和外地入渝施工企业基本信息截图加盖投标单位鲜章到开标现场否则招标人当场退还投标文件如果投标人提供虚假的入渝相关信息按提供虚假资料的相关规定处理 ②养老保险中必须要有身份证号码社保个人编码和查询网址以便上网查询 7 中标人派往本工程的项目班子项目经理技术负责人项目管理人员必须与资格审查时所报项目班子一致不可抗力因素影响除外 投标人须按招标文件要求提交与资格审查有关的资料且提交的资格审查资料应真实可靠招标人可通过多种方式予以核查发现提供虚假资料的投标无效已经中标的取消中标人资格招标人应重新组织评标给招标人造成经济损失的依法承担赔偿责任投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查身份证截图除外评标委员会资格审查时必须核验上述所有复印件的原件142是否接受联合体投标不接受19踏勘现场不组织1101投标预备会不召开1102投标人提出问题的截止时间2018年 11 月 26 日0900时前1103招标人书面澄清的时间2018年 11 月 26 日1700时前111分包不允许21构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书投标人在开标前随时关注重庆市綦江区建设工程招标投标信息网网址HYPERlink qqtxfilehttpjsgccqqjgovcn和綦江公共资源综合交易网 HYPERlink httpwwwcqqjxjycom httpwwwcqqjxjycom上关于本工程答疑补遗等相关资料若投标人未及时任何关于本工程的相关文件资料则招标人视为投标人已了解并不对此负任何责任221投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在阅读招标文件后应仔细检查招标文件的所有内容如有残缺或文字表述不清图纸尺寸标注不明以及存在错碰漏缺概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2018年 11 月 26 日0900时前书面递交到招标代理机构投标人未在规定时间内提出质疑则视为投标人已全面确认招标文件内容222投标文件递交时间及投标截止时间递交时间2018年 12 月 11 日 9 时00分至10时00 分北京时间 截止时间2018年 12 月 11 日 10 时00分北京时间311构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清说明和补正但不得改变投标文件的实质性内容32 投标报价 1工程计价方式本工程采用工程量清单计价 2投标报价范围各投标人应对招标范围内的所有工程内容以招标人发出的工程量清单及其说明为准进行报价 3?报价原则本招标工程由投标人以招标文件合同条件工程量清单本次招标范围的施工设计图纸及图说答疑补遗地勘报告国家及重庆市技术和经济规范及标准建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQQDGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ20132018年重庆市建设工程费用定额2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额2018年重庆市通用安装工程计价定额及相关配套文件为依据根据现场实际情况结合投标人自身实力市场行情以及结合渝建2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知等文件精神自主合理报价投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费材料费机械费企业管理费利润风险费用措施费含易撒漏物资密闭运输的费用及满足蓝天行动文明施工要求相关道路通行手续相邻行政区及相关职能部门的协调费用及手续办理等规费安全文明施工费税金政策性文件规定的所有费用 4措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分投标人根据招标人提供的施工组织措施项目清单和施工技术措施项目报价中标后施工组织措施费除安全文明施工费包干使用不作调整施工技术措施经监理单位建设单位审批同意后按实进行结算详见结算办法 5工程量清单项量价 51如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致应于本章投标人须知前附表221项中规定的时间前书面通知招标人核查除招标人对工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外投标人在编制投标报价时不得擅自改变招标人提供的分部分项工程量清单中的序号项目编码项目名称项目特征工程内容工程量及计量单位否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件作否决处理 52分部分项工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量是为投标报价确定的共同的基础不能作为最终结算的依据实际工程量应按建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则2013及其配套文件约定的计量规则计算的实际合格工程量进行结算 53本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整都将被认为已包括建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则2013及其配套文件中相应项目编码和项目名称及施工图纸相关规范标准政策性文件规定限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要辅助工作其综合单价应包括完成该子项所需的人工费材料费机械费企业管理费利润一般风险费用等除税金安全文明施工费规费外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由中标人承担的所有责任义务一般风险及相应的费用中标后除钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆价格涨跌幅超过±5部分进行调整外招标人不再对其余材料设备价格进行调整 54招标文件及相关补遗文件规定了暂估材料单价或暂估综合单价或专业工程暂估价的投标人必须按规定的暂估价格进行报价投标人不得修改或下浮否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理暂估价达到法定招标规模标准的由发包人和承包人共同招标确定供应商或分包人 55投标人只有严格按招标人提供的工程量清单和本招标文件中提供的工程量清单报价表格式内所有项目进行报价并且必须列出每项分部分项工程量清单和施工技术措施项目清单的综合单价分析表纸质及电子版才能视为总体报价完整不得出现漏项或增项否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理报价空白视为报价为零或报价为零则视为该子项的价款已包括在分部分项工程量清单其他子目的单价和合价中中标后必须完成该子项工作内容招标人不对该子项进行结算与支付当该子项清单实际完成的工程量与原比选人比选时给定的工程量不一致时则该清单子项的增减部分的结算综合单价=P21承包人报价浮动率P2发包人最高限价相应清单的综合单价 56本工程量清单中项目特征及主要工程内容描述不作为投标报价的唯一依据投标人应根据分部分项工程量清单计价表中项目特征和主要工程内容的描述结合招标文件中的投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标准和要求施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价施工设计图纸与工程量清单不相符处以工程量清单为准 57招标人在工程量清单中所列出的暂列金额暂估价投标人按招标人所列出的金额进行填写不得修改或下浮否则其投标文件将被评为废标 6安全文明施工费 61根据渝建发201425号并结合渝建2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知规定安全文明施工费用由安全施工费文明施工费环境保护费临时设施费用四部分组成 62本工程安全文明施工费由招标人根据建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知渝建发201425号关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知渝建价发20146号渝建2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知的相关规定和费用标准单列计算安全文明施工费为暂定金额与招标控制价一起公布投标函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理 63本工程招标设置总价最高限价及主要工程量清单综合单价最高限价投标人的投标报价分别不得超过总价最高限价和主要工程量清单综合单价最高限价且不得低于成本价否则将被认定为废标本工程招标投标总报价最高限价为282223351 元其中包含安全文明施工费暂定金额 8684186元主要工程量清单综合单价最高限价详见网上发布的主要工程量清单综合单价最高限价 7措施费 71施工组织措施项目费 711施工组织措施项目费以中标人投标报价时的施工组织措施项目清单报价包干使用不作调整安全文明施工专项费除外 712安全文明施工费用按渝建发201425号文并结合渝建2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知规定按实办理结算 72施工技术措施项目费 721技术措施清单中以项为单位计列的项目由投标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计以项为单位自行报价技术措施清单中以项计列的项目无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化均按投标时施工技术措施项目费的报价包干使用 722技术措施清单中以项目编码项目名称项目特征工程内容工程量及计量单位列项的项目投标人必须按招标人给出的施工技术措施项目清单进行报价不得擅自变改招标人提供的施工技术措施项目清单中的序号项目编码项目名称项目特征工程内容工程量及计量单位否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理中标后不论何种因素影响相应的综合单价不作调整工程量按建设工程工程量清单计价规范GB505002013规定的计量规则及工程量清单说明计量 73投标人应将完成该工程发生的所有措施费由投标人自行考虑纳入投标报价中包括但不限于以下措施费用 731保证工程质量安全工期应采取的全部措施费用 732投标人施工的临时设施等用地费用 733施工临时用水用电场内水电安装管理费用及电讯线路费用由投标人自行承担投标人在报价中考虑 734材料及半成品的下车堆放仓储保管及二次转运至安装地点等全部费用施工范围及周边建筑物构筑物保护费用与周边单位居民村民等其他工作产生的配合及协调管理等费用 735施工用水用电到施工现场的接入点由招标人负责施工现场费用均由投标人自行负责解决投标人应自行勘察现场将上述费用纳入投标报价中结算时招标人不另行支付相关费用 736由投标人自行踏勘现场根据施工场地道路交通状况确定场地进出便道走向和位置施工便道所涉及的一切工作均由投标人负责费用已包含在报价中由投标人承担投标人在报价中考虑交通组织由投标人自行踏勘现场根据施工场地内外道路交通状况及交管部门要求确定交通组织方案交通组织所涉及的一切工作包括但不限于交通标志警示制作安装维持交通秩序等均由投标人负责费用已包含在报价中由投标人承担投标人在报价中考虑在施工中保护施工区域及已完工的建构筑物及原有综合管网的安全措施费用 737办理环卫噪音防尘等相关手续的费用本工程建筑垃圾外运如果有必须执行市政府2004年第164号文关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知和2005年渝府令188号重庆市主城尘污染防治办法的规定执行 8建设工程竣工档案编制费列入施工组织措施项目清单计价表中投标人根据渝建发201426号规定标准计算报价中标后不作调整 9材料采购及报价 91本工程所需材料设备除注明甲供材料设备外其余均由中标人采购中标人采购的材料设备必须符合国家规范标准及设计文件招标文件要求并提供相应合格证明资料质保书等并由监理人招标人验收合格后方可用于施工如果中标人采购的材料设备未经监理人和招标人验收直接用于施工则招标人有权要求中标人无条件的更换至符合招标人要求且中标人不得以此为由要求延长工期和增加费用暂估价的材料设备中标人在采购前20天将材料设备的厂家规格型号价格报建设单位审核同意后方能采购暂估价达到法定招标规模标准的由发包人和承包人共同招标确定供应商或分包人 92本工程所需的材料设备除甲供材料设备暂估价的材料设备外由各投标人参照重庆市建设工程造价总站主办的重庆市工程造价信息中的信息价并结合市场行情以及投标人的自身实力自主报价承担材料设备价格涨跌风险中标后除钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆价格涨跌幅超过±5部分进行调整外其余所有材料设备价格均不再做任何调整 93材料运输距离和土石方外运距离由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定中标后不调整 94承包人采购的主要材料设备的品牌厂家要求见招标文件第七章技术标准及要求承包人必须在要求的品牌厂家中报价和采购 95甲供材料设备不提供暂定价格不列入报价范围 10人工费 本工程人工单价参照重庆市建设工程造价总站主办的重庆市工程造价信息中的市场人工指导价由各投标人结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中中标后不再调整 11其他说明 111按政策和合同约定的应由中标人交纳的各种保险费由投标人自行投保保险费由中标人承担并支付并根据企业自身和本工程情况测算包含在相应的报价中 112投标总价应当与分部分项工程费措施项目费其他项目费和规费税金的合计金额保持一致否则为废标 113模板列入混凝土分部分项工程不在措施费中计取 114土石方清单工程量含放坡工程量按国家规定的放坡系数进行结算 115计日工的综合单价不应高于重庆市建设工程造价总站主办的重庆市工程造价信息2018年第10期公布的单价加上重庆2018费用定额规定的综合费用如投标人高于以上组合单价结算时发包人有权按此组合单价进行结算 116本次比选总承包服务费的说明 1包含的内容 对招标人单独发包的专业工程提供协调和配合服务和施工现场的管理本次招标人单独发包的专业工程有消防杂物电梯室外环境景观绿化等概算金额约45万元 2总包服务费费率≤3投标人的总承包服务费报价不得超过135万元否则将作否决处理331投标有效期 90 日历天从提交投标文件截止日起计算34投标保证金1投标保证金的金额4万元大写肆万元整 2投标保证金的缴纳时间投标截止时间前必须到账 3 投标保证金的缴纳形式网银 一投标保证金交款形式 1本项目需按规定缴纳投标保证金投标人需提前到綦江区公共资源交易网上wwwcqqjxjycom注册成为电子会员具体操作详见綦江区公共资源交易网wwwcqqjxjycom上的通知公告企业网上缴纳保证金步骤成功注册成为电子会员后投标人登录綦江区公共资源交易网wwwcqqjxjycom查看对应项目的招标公告根据招标公告中指定的缴纳投标保证金专户信息内容将投标保证金从投标人的基本帐户直接划转到指定的投标保证金专户中 2投标保证金必须按招标文件规定的方式时间和金额缴纳请完整填写保证金账号及其他相关信息避免因账号填写不全引起投标无效 3标书费在开标时现场收缴不得与投标保证金一并缴纳 4凡未按招标文件规定缴纳保证金产生的一切后果由投标人自行负责 注本次项目的投标保证金必须通过网银缴纳35资格审查资料本须知第141项和第351项至355项规定提供的资料均需提供原件备查352近年财务状况的年份要求2016年度2017年度353近年完成的类似项目的 年份要求近3年即2015年 9月1日起至投标截止日竣工验收合格的项目355信誉要求的年份要求2016年9月2018年9月36是否允许递交备选投标方案不允许373签字盖章要求按本章投标人须知373款执行374投标文件的 份数投标函部分一式三份 正本一份副本二份 技术部分一式三份不分正副本 商务部分一式三份正本一份副本二份电子U盘一份 资格审查资料一式三份正本一份副本二份375 格式要求1本工程技术部分施工组织设计采用暗标评审应将投标函部分商务部分技术部分资格审查资料各自分别装订成册 2装订 1投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册并应编制目录逐页标注页码封面不标注页码 2商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册并应编制目录逐页标注页码封面不标注页码 3技术部分的装订要求 施工组织设计面页使用白色A4厚型纸面页不允许有暗纹用初号仿宋字体版面居中标明施工组织设计在页面右上角加盖投标单位公章后折叠成腰为8cm左右的等腰直角三角形密封密封后的面页及整个施工组织设计均不得出现白页残页和倒置页不得出现与本工程无关内容不得显示与投标人企业有关的任何信息不得编制页眉页脚和页码施工组织设计装订用白色棉线装订三孔眼不得使用塑料夹条薄膜外皮等饰物或特别标注记违反上述任何一项其施工组织设计为废标 施工组织设计文字部分纸张采用A4白纸四号仿宋字体图表采用A4或A3白纸图表内的字号大小不限文字图表不得使用彩色和不得编制页码双面打印违反上述任何一项其施工组织设计为废标 应按照第八章规定格式装订成册 4资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册并应编制目录逐页标注页码封面不标注页码 3投标人提供的商务部分电子U盘必须注明以下内容项目名称投标人名称及日期注以上内容打印在纸上并加盖公章贴在U盘上并用自备的信封密封后加盖公章411投标文件的密封1投标文件袋用 投标函部分袋技术部分袋商务部分袋资格审查资料袋以及投标文件大袋 2投标函部分电子U盘装入投标函部分袋中密封并在袋上加盖投标人单位章 3 商务部分装入商务部分袋中密封并在袋上加盖投标人单位章 4技术部分装入技术部分袋中密封不盖任何印章 5投标函部分技术部分商务部分等小袋装入投标文件大袋中密封并在大袋上加盖投标人单位章同时投标文件大袋应按本表第412项的规定写明相应内容 6资格审查资料单独封装密封并加盖投标人单位章同时应按本表第412项的规定写明相应内容 7如果投标文件没有按上述规定密封该投标文件将被拒绝接收 注若投标资料过多一袋不能装下则可以装入同类的多个袋中412封套上写明应在投标文件大袋和资格审查资料封套上写明如下内容 施工投标文件 投标人名称 盖公章 在 年 月 日 时 分前不得开启422递交投标文件地点重庆市綦江区公共资源综合交易中心开标室重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号B栋4层423是否退还投标文件否51开标时间和 地点开标时间同投标截止时间 开标地点重庆市綦江区公共资源综合交易中心开标室重庆市綦江区文龙街道通惠大道69号B栋4层52开标程序1开标会由招标代理机构主持宣布开标纪律宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 2公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称并点名确认投标人是否派人到场 3核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件核验被授权代理人的授权委托书原件缴纳2017年9月2018年9月养老保险证明材料以确认其身份合法有效按照渝建发201622号文规定2016年5月1日起市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标必须是已纳入市外建筑施工企业入渝信息库的企业分支机构负责人须持有效身份证明和外地入渝施工企业基本信息截图加盖投标单位鲜章到开标现场或按照渝建发2011130号文规定2011年1月1日起重庆市市外建筑企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证分支机构负责人持有效身份证明和分支机构入渝登记备案证到开标现场缴纳2017年9月2018年9月养老保险证明材料否则招标人当场退还投标文件 4公布投标保证金缴款情况未在规定时间将投标保证金打入指定账户的当场退还其投标文件不再进入下一步程序投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况如发现投标文件未按本章投标人须知41款规定密封的当场退还其投标文件不再进入下一步程序 5暂时休会将各投标人的资格审查资料部分报评标委员会进行评审?查询项目经理在建项目等情况并记录在案资格审查合格的投标人进行下一步的评审 6由主持人随机开启资格审查合格的投标人的投标函商务部分并宣读投标报价质量目标工期及其他内容暂时休会将各投标人的投标函部分及商务部分报评标委员会评审 7投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8宣布本次招标会结束 611评标委员会 的组建1评标委员会构成5人 2评标专家确定方式业主代表1人其余4人在重庆市综合评标专家库綦江中随机抽取71是否授权评标委员会确定中标人否推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人731履约担保1履约保证金金额缴纳时间和方式中标金额的10中标人在中标通知书发出后10日内缴纳入业主指定账户现金电汇或转账 2履约保证金的返还时间为工程竣工验收备案后无息退还履约保证金81重新招标1按投标人须知第811执行 2按投标人须知第812执行82二次招标和 不再招标重新招标后投标人仍少于3个按法定程序开标和评标确定中标人经评审无合格投标人属于必须审批或核准的工程建设项目经原审批或核准部门批准后不再进行招标10需要补充的其他内容101结算原则分部分项工程量的计算 根椐监理人和发包人认可的合格竣工图纸按实计量对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量不予计量 计量规则按建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013重庆市建筑安装工程节能计价定额CQJNDE2013与2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额重庆市装饰工程计价定额重庆市市政工程计价定额重庆市通用安装工程计价定额重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件的规定执行 结算综合单价 1工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类似子项则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行类似子项的综合单价由发包人审定如该相同子项或类似子项投标报价时的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则该相同子项或类似子项投标报价时的合价报价除以相应工程量清单量所得的单价为该相同子项或类似子项的结算综合单价 2工程内容与投标报价的工程量清单中无相同的子项或类似子项时按建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013重庆市建筑安装工程节能计价定额CQJNDE2013与2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额重庆市装饰工程计价定额重庆市市政工程计价定额重庆市通用安装工程计价定额重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件组价其中人材机单价按承包人的投标报价如缺价按发包人认质认价确认利润管理费按规定费率1承包人报价浮动率承包人报价浮动率=1中标价招标控制价100风险费土建工程按基价直接费的121承包人报价浮动率计装饰安装工程按基价人工费的31承包人报价浮动率计 3结算综合单价的调整 1已标价工程量清单分部分项工程每项清单的按实计算工程量偏差超过原招标清单给定工程量15时可进行调整当工程量增加15以上时增加部分的工程量的综合单价按原投标清单综合单价的95计当工程量减少15以上时减少后剩余部分的工程量的综合单价按原投标清单综合单价的103计 2投标人某项清单报价空白或报价为零则视为该子项的价款已包括在分部分项工程量清单其他子目的单价和合价中中标后必须完成该子项工作内容招标人不对该子项进行结算与支付当该子项清单实际完成的工程量与原招标人招标时给定的工程量不一致时则该清单子项的增减部分的结算综合单价=P21承包人报价浮动率 3水电费单价请参选人自行调查在工程量清单综合单价中充分考虑施工过程中由承包人向发包人或相关单位缴纳对于未安表计量的项目水电费按重庆市建设工程费用定额2008约定由发包人扣回 2措施费 1施工组织措施项目费 1施工组织措施项目费以中标人投标报价时的施工组织措施项目清单报价包干使用不作调整安全文明施工专项费除外 2安全文明施工费用按渝建发201425号文规定并结合2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知规定按实办理结算 2施工技术措施项目费 1技术措施清单中以项计列的项目无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化均按投标时施工技术措施项目费的报价包干使用 2技术措施清单中以项目编码项目名称项目特征工程内容工程量及计量单位列项的项目以中标人投标报价的综合单价乘以按重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013及其配套文件规定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算如结算时无相似或类似综合单价时按以上结算综合单价的调整办法进行结算 3其他项目清单 1暂列金额计日工按发包人的批准使用如计日工的综合单价高于重庆市建设工程造价总站主办的重庆市工程造价信息2018年第10期公布的单价加上重庆2018费用定额规定的综合费用结算时发包人有权按此组合单价进行结算 2材料暂估价发承包双方认定后确认 3总承包服务费按承包人投标报价包干 4规费税金按投标费率结算若中标人的投标报价中规费和税金费率高于规定费率则以规定费率结算 5土石方清单工程量含放坡工程量按国家规定的放坡系数进行结算 6本工程的最终结算总价以最终审定的金额为准承包人必须在工程竣工验收合格后30日内向发包人提交符合要求的结算报告逾期提供的按合同相关违约条款处理102工程进度款 支付1合同签订后15个工作日内支付安全文明施工费基础完成转序验收合格后工程量经审核后30日内按审核工程量的70支付进度款主体结构完成转序验收合格后工程量经审核后30日内按审核工程量的70支付进度款工程竣工验收合格后30日内工程量经审核后30日内支付已完审核工程量的70累计支付金额不超过合同金额扣除暂列金额的70工程竣工验收备案完成结算审定后扣除结算审定金额的3作为质保金后支付其余工程款 2质保金在质保期二年满后扣除违约金额如果有后退还50的质保金屋面防水等有防水要求的质保期五年满后扣除违约金额如果有后退还其余质保款质保金的起始日按工程竣工验收备案之日起算 3付款采用银行转账方式支付 4承包人须按权责发生制原则并结合纳税义务发生时点等要素向发包人开具相应金额的符合国家税务规定的增值税专用发票103综合交易 服务费本工程交易服务费和印花税由中标人按相关取费文件规定全部缴纳中标人须在领取中标通知书前一次性将交易服务费和印花税支付给綦江区公共资源综合交易中心本费用包含在投标人投标总报价中招标人不再另行支付104交易鉴证建设工程招标结果经公示无异议的区交易中心出具交易鉴证证明招标人招标代理机构依据交易鉴证证明对中标候选人发放中标通知书105招标代理 服务费本项目的招标代理服务费一次性按16800元计取由中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理公司支付本费用包含在投标人投标总报价中招标人不再另行支付106特别提示投标人须知前附表内容与其他章节内容不一致时一律以本投标人须知前附表内容为准 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期和质量要求 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本标段的计划工期见投标人须知前附表 133 本标段的质量要求见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 1资质条件营业执照及安全生产条件见投标人须知前附表 2财务要求见投标人须知前附表 3业绩要求见投标人须知前附表 4信誉要求见投标人须知前附表 5项目经理资格见投标人须知前附表 6其他要求见投标人须知前附表 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第141项和投标人须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利义务 2由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 143 投标人不得存在下列情形之一 1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人 2为本标段前期准备提供设计或咨询服务的但设计施工总承包的除外 3为本标段的监理人 4为本标段的代建人 5为本标段提供招标代理服务的 6与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9被责令停业的 10被暂停或取消投标资格的 11财产被接管或冻结的 12单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得在同一标段中同时投标 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 192 投标人踏勘现场发生的费用自理 193 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 194 招标人不组织现场踏勘投标人自行负责踏勘现场 110 投标预备会 1101 本工程不召开投标预备会 1102 招标人在投标人须知前附表规定的时间内在前附表规定时间前澄清该澄清内容为招标文件的组成部分 111 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 112 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2 招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 1招标公告 2投标人须知 3评标办法 4合同条款及格式 5工程量清单 6图纸 7技术标准和要求 8投标文件格式 9投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第110款第22款和第23款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部分 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容如发现缺页或附件不全应及时向招标人提出以便补齐如有疑问应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式传真到招标代理机构要求招标人对招标文件予以澄清 222 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以网上公布形式在重庆市綦江区建设工程招标投标信息网和綦江公共资源综合交易网上公布告知所有投标人但不指明澄清问题的来源如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天相应延长投标截止时间 3 投标文件 31 投标文件的组成 311 投标文件应包括下列内容 1投标函及投标函附录 2法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 3投标保证金 4已标价工程量清单 5施工组织设计 6项目管理机构 7资格审查资料 8投标人须知前附表规定的其他材料 32 投标报价 321 投标人应按第五章工程量清单的要求填写相应表格 322　投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价应同时修改第五章工程量清单中的相应报价此修改须符合本章第 43 款的有关要求 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以网上发布补疑书形式通知所有投标人延长投标有效期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额缴纳形式和第八章投标文件格式规定的投标保证金格式递交投标保证金并作为其投标文件的组成部分 342 投标人不按本章第 341 项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 投标保证金退还见投标人须知前附表 344 有下列情形之一的投标保证金将不予退还 1投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 2中标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保 3投标企业在参加项目的投标过程中违反有关法律法规规定的 35 资格审查资料 详见投标人须知前附表141项规定 36 备选投标方案 投标人不得递交备选投标方案 37 投标文件的编制 371 投标文件应按第八章投标文件格式进行编写如有必要可以增加附页作为投标文件的组成部分 372 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求 招标范围等实质性内容做出响应 373 投标文件应用不褪色的材料书写或打印并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字盖单位公章委托代理人签字的投标文件应附法定代表人签署的授权委托书投标文件应尽量避免涂改行间插字或删除如果出现上述情况改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 374 投标文件份数见投标人须知前附表施工组织设计不分正副本正本和副本的封面右上角上应清楚地标记正本或副本的字样正本和副本封面均须加盖单位公章鲜章当副本和正本不一致时以正本为准 375 投标文件的正本与副本应分别装订成册并编制目录具体装订要求见投标人须知前附表规定 4 投标 41 投标文件的密封和标记 411 投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表 412 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表 413 未按本章第 411 项或第 412 项要求密封和加写标记的投标文件招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本章第 222 项规定的投标截止时间前递交投标文件 422 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 423 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 424 招标人收到投标文件后向投标人出具签收凭证 425 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回 431 在本章第222项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件但应以书面形式通知招标人 432 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第373项的要求签字或盖章招标人收到书面通知后向投标人出具签收凭证 433 修改的内容为投标文件的组成部分修改的投标文件应按照本章第3条第4条规定进行编制密封标记和递交并标明修改字样 5 开标 51 开标时间和地点 招标人在本章第 222 项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 52 开标程序 详见投标人须知前附表 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有利害关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不得作为评标依据 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知 在本章第 33 款规定的投标有效期内招标人以书面形式向中标人发出中标通知书 73 履约担保 731 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件 第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 732 中标人不能按本章第 731 项要求提交履约担保的视为放弃中标其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 742 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8 重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1投标截止时间止投标人少于 3 个的 2经评标委员会评审后否决所有投标的 82 二次招标和不再招标 重新招标后投标人仍少于3个按法定程序开标和评标确定中标人经评审无合格投标人属于必须审批或核准的工程建设项目经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9 纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利 益社会公共利益或者他人合法权益禁止招标人与投标人串通投标 ???? 有下列情形之一的属于招标人与投标人串通投标 ????1招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 ????2招标人直接或者间接向投标人泄露标底评标委员会成员等信息 ????3招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价 ????4招标人授意投标人撤换修改投标文件 ????5招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 ????6招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 92 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰影响评标工作 ???? 有下列情形之一的属于投标人相互串通投标 ????1投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ????2投标人之间约定中标人 ????3投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ????4属于同一集团协会商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ????5投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 ??? 有下列情形之一的视为投标人相互串通投标 ????1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ????2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ????3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ????4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ????5不同投标人的投标文件相互混装 ????6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 使用通过受让或者租借等方式获取的资格资质证书投标的属于以他人名义投标 ??? ?投标人有下列情形之一的属于以其他方式弄虚作假的行为 ????一使用伪造变造的许可证件 ????二提供虚假的财务状况或者业绩 ????三提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历劳动关系证明 ????四提供虚假的信用状况 ????五其他弄虚作假的行为 93 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 95 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向有关行政监督部门投诉 10 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容见投标人须知前附表 附表一开标记录表 项目名称 标段施工开标记录表 开标时间 年 月 日 时 分 序号投标人密封情况投标保证金投标报价 元质量目标工期项目经理备注签名总报价最高限价 招标人代表 记录人 监标人 年 月 日 附表二问题澄清通知 问题澄清通知 编号 投标人名称 项目名称 标段施工招标的评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 1 2 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 详细地址或传真至 传真号码采用传真方式的应在 年 月 日 时前将原件递交至 详细地址 评标工作组负责人 签字 年 月 日 附表三问题的澄清 问题的澄清 编号 项目名称 标段施工招标评标委员会 问题澄清通知编号 已收悉现澄清如下 1 2 投标人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 年 月 日 第三章 评标办法综合评估法 评标办法前附表 条款号评审因素评审标准211形式评审标准投标人名称与营业执照资质证书安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字加盖单位章投标文件格式符合第八章投标文件格式的要求字迹清晰可辨 1投标函附录的所有数据均符合招标文件的规定 2投标文件附表齐全完整内容均按规定填写 3 按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件证件清晰可辨有效 4投标文件的编制符合第二章37款的规定报价唯一只能有一个有效报价在招标文件没有规定的情况下不得提交选择性报价投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全委托代理人投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书且其授权委托书符合招标文件规定的格式和要求212资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产条件具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证企业主要负责人拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员即三类人员具备建设行政主管部门颁发相应的安全生产考核合格证书且符合第二章投标人须知第141项规定资质等级符合第二章投标人须知第141项规定财务状况符合第二章投标人须知第141项规定类似项目业绩符合第二章投标人须知第141项规定信誉符合第二章投标人须知第141项规定项目经理资格符合第二章投标人须知第141项规定其他要求符合第二章投标人须知第141项规定213响应性评审标准投标内容符合第二章投标人须知第131项规定工期符合第二章投标人须知第132项规定工程质量符合第二章投标人须知第133项规定投标有效期符合第二章投标人须知第331项规定投标保证金符合第二章投标人须知前附表第341项规定并符合下列要求 1投标保证金为无条件担保 2投标保证金的受益人名称与招标人规定的受益人一致 3投标保证金的金额符合招标文件规定的金额 4投标保证金有效期与投标有效期一致权利义务符合第四章合同条款及格式规定投标文件不应附有招标人不能接受的条件已标价 工程量清单符合第五章工程量清单给出的范围及数量且投标报价投标报价分别不得超过总价最高限价和主要工程量清单综合单价最高限价技术标准和要求符合第七章技术标准和要求规定且投标文件中载明的主要施工技术和方法及质量检验标准符合国家规范规程和强制性标准实质性要求符合招标文件中规定的其他实质性要求221分值构成 总分1OO分1 投标报价60分 1投标总报价50分 2主要清单项目10项总分10 分开标时从发布的 20项主要清单项目中当众随机抽取10 项进行评分每一项主要清单项目综合单价1 分 2 施工组织设计30分 3 综合诚信评价10分222评标基准价计算方法投标总报价所有通过初步评审的投标人的投标总报价中去掉六分之一不能整除的按小数点前整数取整不足六家报价则不去掉的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值作为投标总报价的评标基准价 以上计算取小数点后两位第三位四舍五入评标基准价计算方法需评审的主要清单项目综合单价通过初步评审后的投标总报价的投标人的同一主要清单综合单价报价中去掉六分之一不能整除的按小数点前整数取整不足六家报价则不去掉的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为该项清单综合单价的评标基准价 以上计算取小数点后两位第三位四舍五入223 投标总报价和需评审的主要清单项目综合单价的偏差率计算公式偏差率=1OO×投标人报价一评标基准价评标基准价P1 偏差率计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入224 1投标报价评分标准投标总报价50分需评审的主要清单项目综合单价10分 224 2施工组织设计评分标准 内容完整性 和编制水平5 分对项目总体认识深刻工程概况描述施工部署总体组织安排施工方案选择施工进度计划进度质量安全环境保护及安全文明施工控制论述完整思路清晰符合工程实际具有针对性可行性和指导性施工方案与 技术措施5分施工流向与施工程序施工段划分施工方法技术工艺和机械选择主要材料设备供应及技术措施安全可靠科学合理质量管理体 系与措施5　分有健全的工程质量管理体系质量目标明确制定了质量管理监督工作程序和管理职能要素分配对抓好工程质量原材料设备质量半成品质量有严格的质量监督控制措施质量管理体系总体思路清晰安全管理体 系与措施5　分建立有安全管理体系专职安全监督机构有齐全完整的可操作的项目安全生产管理制度施工安全措施劳动保护措施场容场貌工地卫生文明建设的管理办法环境保护管 理体系措施5分有于项目相应的环境保护组织机构根据项目特点识别评价环境影响因素制定相应得当的预防控制措施切合实际工程进度计 划与措施3　分工程进度计划编制合理可行关键线路节点清晰准确完整可操作行强工期保证措施可靠控制措施得力资源配备计 划与先进性2分施工项目管理组织机构的结构部门设置人员安排制度设置施工方法技术工艺和施工机械选择信息基础设施工作环境的提供是否符合项目要求且具有先进性评标程序1评标委员会按照本章21款进行初步评审确定初步评审合格的投标人 2按照本章第22款中的投标总报价评标基准价计算方法计算投标总报价评标基准价依据需评审的主要清单综合单价计算方法计算出各项需评审的主要清单综合单价的评标基准价 3按本章评标办法第211款至213款规定的程序进行评审按本附表第321项规定的评分标准评审计分并对各投标人的投标总报价和需评审的主要清单综合单价所得分值施工组织设计得分企业综合诚信评价得分进行汇总确定得分由高至低前三名投标人为中标候选人 4如经过对所有投标人的投标文件进行评审有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的评标委员会可以否决全部投标 备注需评审的10项主要清单由评标委员会在初步评审前从分部分项工程项目清单计价表中随机抽取进行评审3211投标 报价得分A投标总报价投标总报价未超过最高限价的得本附表221规定分值的满分50分在此基础上投标总报价与评标准基价相比每增加1扣02分每减少1扣01分扣完为止 按插入法计算得分 未参与评标基准价计算的投标报价仍应参加计算相应分值 以上计算取小数点后两位第三位四舍五入需评审的主要清单项目综合单价1主要清单项目综合单价未超过清单限价的每项得本附表221规定分值的满分1分在此基础上每增加1扣002分每减少1扣001分扣完为止 2同理计算出各投标人所报主要清单项目综合单价报价的得分 按插入法计算得分 以上计算取小数点后两位第三位四舍五入 3 投标人主要清单项目综合单价超过招标人发布的清单限价处理方式按废标处理 321 2施工组织设计得分B内容完整性和编制水平按2242项各评审因素设定的分值评分以上计算取小数点后两位第三位四舍五入施工方案与技术措施质量管理体系与措施安全管理体系与措施环境保护管理体系措施工程进度计划与措施资源配备计划与先进性323综合诚信评分得分C综合诚信评价按照重庆市建筑施工企业诚信综合评价暂行办法渝府发201265号规定执行 企业综合诚信评价得分 计算公式某一投标人的综合诚信评价得分参加此次投标的投标人中综合诚信评价分最高值10100 以上计算取小数点后两位第三位四舍五入企业诚信综合评价分以投标截止时间市工程建设招投标交易中心网站上公布的分值为准具体分值在开标时查询并按上述计算方法直接算出企业诚信综合评价得分交评标委员会324投标人得分投标人得分=A+B+C 1 评标方法 本次评标采用综合评估法评标委员会按照本章第 22 款规定的评分标准进行打分按得分由高到低顺序推荐中标候选人或根据招标人授权直接确定中标人但投标报价低于其成本的除外综合评分相等时以投标报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21 初步评审标准 211 形式评审标准见评标办法前附表 212 资格评审标准见评标办法前附表 213 响应性评审标准见评标办法前附表 22 分值构成与评分标准 221 分值构成 1投标报价见评标办法前附表 2施工组织设计见评标办法前附表 3综合诚信评价见评标办法前附表 222 评标基准价计算 评标基准价计算方法见评标办法前附表 223 投标报价的偏差率计算 投标报价的偏差率计算公式见评标办法前附表 224 评分标准 1综合诚信评价评分标准见评标办法前附表 2施工组织设计评分标准见评标办法前附表 3投标报价评分标准见评标办法前附表 3 评标程序 31 初步评审 311 评标委员会要求投标人必须提交第二章投标人须知第141项和第 351 项至第 355 项规定的有关证明和证件的原件以便核验评标委员会依据本章第 21 款规定的标准对投标文件进行初步评审有一项不符合评审标准的作废标处理 312 投标人有以下情形之一的其投标作废标处理 1第二章投标人须知第 143 项规定的任何一种情形的 2串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 3不按评标委员会要求澄清说明或补正的 4本标书约定的其它情形 313 投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的其投标作废标处理 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额小数点有明显错误的除外 32 详细评审 321 评标委员会按本章第22款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得分 1按本章第 3211目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A 2按招标文件第二章投标人须知37款对施工组织设计进行形式评审形式评审不合格的作废标处理按本章第 3212目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B各评标专家评分的算术平均值 3按本章第 3213目规定的评审因素和分值对综合诚信评价计算出得分C 322 评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 323 投标人得分=A+B+C 324 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底使得其投标报价可能低于其个别成本的应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标其投标作废标处理 33 投标文件的澄清和补正 331 在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明或者对细微偏差进行补正评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 332 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容算术性错误修正的除外投标人的书面澄清说明和补正属于投标文件的组成部分 333 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清说明或补正直至满足评标委员会的要求 34 评标结果 341 除第二章投标人须知前附表授权直接确定中标人外评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人 342 评标委员会完成评标后应当向招标人提交书面评标报告 附件A废标条件 附件A综合评估法废标情况一览表 一览表废标条件之外的评标委员会不得判为重大偏差 招标文件章节号条款名称废标条件第二章32投标报价投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受并将被视为重大偏差招标人在工程量清单中所列出的序号项目编码项目名称项目特征工程内容工程量计量单位暂列金额暂估价等投标人不得修改否则为废标投标函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理如设置了最高限价投标人的报价不得超过最高限价超过最高限价为废标评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底使得其投标报价可能低于其个别成本的应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标其投标作废标处理第二章34投标保证金投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和第八章投标文件格式规定的投标保证金格式递交投标保证金并作为其投标文件的组成部分第二章375格式要求施工组织设计面页使用白色A4厚型纸面页不允许有暗纹用初号仿宋字体版面居中标明施工组织设计在页面右上角加盖投标单位公章后折叠成腰为8cm左右的等腰直角三角形密封密封后的面页及整个施工组织设计均不得出现白页残页和倒置页不得出现与本工程无关内容不得显示与投标人企业有关的任何信息不得编制页眉页脚和页码施工组织设计装订用白色棉线装订三孔眼不得使用塑料夹条薄膜外皮等饰物或特别标注记违反上述任何一项其施工组织设计为废标 施工组织设计文字部分纸张采用A4白纸四号仿宋字体图表采用A4或A3白纸图表内的字号大小不限文字图表不得使用彩色和不得编制页码双面打印违反上述任何一项其施工组织设计为废标第三章31初步评审评标委员会依据本章第 21 款规定的标准对投标文件进行初步评审有一项不符合评审标准的作废标处理投标人有以下情形之一的其投标作废标处理 1第二章投标人须知第 143 项规定的任何一种情形的 2串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 3不按评标委员会要求澄清说明或补正的投标报价有算术错误的评标委员会按招标文件规定的原则对投标报价进行修正修正的价格经投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的其投标作废标处理 第四章 合同条款及格式 中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房 建设工程施工合同 第一部分 合同协议书 发包人全称中国电信股份有限公司重庆分公司 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就中国电信云计算重庆基地项目一期工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 工程名称中国电信綦江分公司职工食堂及综合用房工程 2工程地点重庆市綦江区 3工程立项批准文号 4资金来源业主自筹 5工程内容 招标文件和招标答疑澄清补遗约定的工程内容 承包人承揽工程项目一览表附件1 6工程承包范围 招标文件和招标答疑澄清补遗约定的工程承包范围 二合同工期 计划开工日期以开工令为准 计划竣工日期开工时间加135日历天为竣工时间 工期总日历天数135日历天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写 其中1安全文明施工专项费用暂定 人民币大写 ? 元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写 ? 元 3专业工程暂估价金额 人民币大写 ? 元 4暂列金额 人民币大写 ? 元 双方确认上述专业工程暂估价和暂列金额不构成发包人对承包人的支付义务若未发生发包人无需向承包人支付专业工程暂估价和暂列金额 2合同价格形式单价合同  五项目经理 承包人项目经理  六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1合同协议书 2中标通知书 3投标文件 4专用合同条款及其附件 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8招标文件 9已标价工程量清单或预算书 10施工组织设计 11其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字和盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内无偿承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招标形式形成共识的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于 年 月 日签订 十签订地点 本合同在重庆市签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自 发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字盖章后 生效 十三合同份数 本合同一式 8 份均具有同等法律效力发包人执 4 份承包人执 4 份 发包人 公章 承包人 公章 中国电信股份有限公司重庆分公司 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 组织机构代码  组织机构代码  地 址 重庆市北部新区星光五路189号 地 址 邮政编码   邮政编码  电 话 电 话  传 真 传 真  电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号  账 号  第二部分 通用合同条款 1 一般约定 11词语定义与解释 合同协议书通用合同条款专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义 111 合同 1111 合同是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件构成合同的文件包括合同协议书中标通知书如果有投标函及其附录如果有专用合同条款及其附件通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件 1112 合同协议书是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的书面文件 1113 中标通知书是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件 1114 投标函是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为投标函的文件 1115 投标函附录是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录的文件 1116 技术标准和要求是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家行业或地方的技术标准和要求以及合同约定的技术标准和要求 1117 图纸是指构成合同的图纸包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件施工图鸟瞰图及模型等以及在合同履行过程中形成的图纸文件图纸应当按照法律规定审查合格 1118 已标价工程量清单是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单包括说明和表格 1119 预算书是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件 11110 其他合同文件是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议合同当事人可以在专用合同条款中进行约定 112 合同当事人及其他相关方 1121 合同当事人是指发包人和或承包人 1122 发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 1123 承包人是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 1124 监理人是指在专用合同条款中指明的受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织 1125 设计人是指在专用合同条款中指明的受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织 1126 分包人是指按照法律规定和合同约定分包部分工程或工作并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人 1127 发包人代表是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人 1128 项目经理是指由承包人任命并派驻施工现场在承包人授权范围内负责合同履行且按照法律规定具有相应资格的项目负责人 1129 总监理工程师是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人 113 工程和设备 1131 工程是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和或临时工程 1132 永久工程是指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备 1133 临时工程是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备 1134 单位工程是指在合同协议书中指明的具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程 1135 工程设备是指构成永久工程的机电设备金属结构设备仪器及其他类似的设备和装置 1136 施工设备是指为完成合同约定的各项工作所需的设备器具和其他物品但不包括工程设备临时工程和材料 1137 施工现场是指用于工程施工的场所以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地 1138临时设施是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 1139 永久占地是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地 11310 临时占地是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地 114 日期和期限 1141 开工日期包括计划开工日期和实际开工日期计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期实际开工日期是指监理人按照第732项开工通知约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期 1142 竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期实际竣工日期按照第1323项竣工日期的约定确定 1143 工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限包括按照合同约定所作的期限变更 1144 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质量保证金的期限自工程实际竣工日期起计算 1145 保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限从工程竣工验收合格之日起计算 1146 基准日期招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期 1147 天除特别指明外均指日历天合同中按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算期限最后一天的截止时间为当天2400时 115 合同价格和费用 1151 签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额包括安全文明施工费暂估价及暂列金额等 1152 合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化 1153 费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支包括管理费和应分摊的其他费用但不包括利润 1154 暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料工程设备的单价专业工程以及服务工作的金额 1155 暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料工程设备服务的采购施工中可能发生的工程变更合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔现场签证确认等的费用 1156 计日工是指合同履行过程中承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时按合同中约定的单价计价的一种方式 1157 质量保证金是指按照第153款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保 1158 总价项目是指在现行国家行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目 116 其他 1161 书面形式是指合同文件信函电报传真等可以有形地表现所载内容的形式 12语言文字 合同以中国的汉语简体文字编写解释和说明合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时汉语为优先解释和说明合同的语言 13法律 合同所称法律是指中华人民共和国法律行政法规部门规章以及工程所在地的地方性法规自治条例单行条例和地方政府规章等 合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件 14 标准和规范 141 适用于工程的国家标准行业标准工程所在地的地方性标准以及相应的规范规程等合同当事人有特别要求的应在专用合同条款中约定 142 发包人要求使用国外标准规范的发包人负责提供原文版本和中文译本并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称份数和时间 143 发包人对工程的技术标准功能要求高于或严于现行国家行业或地方标准的应当在专用合同条款中予以明确除专用合同条款另有约定外应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度签约合同价中已包含由此产生的费用 15 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释互为说明除专用合同条款另有约定外解释合同文件的优先顺序如下 1合同协议书 2中标通知书如果有 3投标函及其附录如果有 4专用合同条款及其附件 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8已标价工程量清单或预算书 9其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分并根据其性质确定优先解释顺序 16图纸和承包人文件 161 图纸的提供和交底 发包人应按照专用合同条款约定的期限数量和内容向承包人免费提供图纸并组织承包人监理人和设计人进行图纸会审和设计交底发包人至迟不得晚于第732项开工通知载明的开工日期前14天向承包人提供图纸 因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和或工期延误的按照第751项因发包人原因导致工期延误约定办理 162 图纸的错误 承包人在收到发包人提供的图纸后发现图纸存在差错遗漏或缺陷的应及时通知监理人监理人接到该通知后应附具相关意见并立即报送发包人发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间 163 图纸的修改和补充 图纸需要修改和补充的应经图纸原设计人及审批部门同意并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人承包人应按修改或补充后的图纸施工 164 承包人文件 承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件并按照专用合同条款约定的期限数量和形式提交监理人并由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕监理人对承包人文件有异议的承包人应予以修改并重新报送监理人监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任 165 图纸和承包人文件的保管 除专用合同条款另有约定外承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件供发包人监理人及有关人员进行工程检查时使用 17联络 171 与合同有关的通知批准证明证书指示指令要求请求同意意见确定和决定等均应采用书面形式并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点 172 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的应提前3天以书面形式通知对方 173 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函拒不签收的由此增加的费用和或延误的工期由拒绝接收一方承担 18严禁贿赂 合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取非法利益或损害对方权益因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的应赔偿损失并承担相应的法律责任 承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益未经发包人书面同意承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备交通工具及其他任何形式的利益不得向监理人支付报酬 19化石文物 在施工现场发掘的所有文物古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹化石钱币或物品属于国家所有一旦发现上述文物承包人应采取合理有效的保护措施防止任何人员移动或损坏上述物品并立即报告有关政府行政管理部门同时通知监理人 发包人监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报致使文物丢失或损坏的应赔偿损失并承担相应的法律责任 110交通运输 1101 出入现场的权利 除专用合同条款另有约定外发包人应根据施工需要负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利以及取得因施工所需修建道路桥梁以及其他基础设施的权利并承担相关手续费用和建设费用承包人应协助发包人办理修建场内外道路桥梁以及其他基础设施的手续 承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式手段路径等因承包人未合理预见所增加的费用和或延误的工期由承包人承担 1102 场外交通 发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶执行有关道路限速限行禁止超载的规定并配合交通管理部门的监督和检查场外交通设施无法满足工程施工需要的由发包人负责完善并承担相关费用 1103场内交通 发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的承包人负责修复并承担由此增加的费用 除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外承包人负责修建维修养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施 场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定 1104 超大件和超重件的运输 由承包人负责运输的超大件或超重件应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续发包人给予协助运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担但专用合同条款另有约定除外 1105 道路和桥梁的损坏责任 因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿 1106 水路和航空运输 本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输其中道路一词的涵义包括河道航线船闸机场码头堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物车辆一词的涵义包括船舶和飞机等 111知识产权 1111 除专用合同条款另有约定外发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方 1112 除专用合同条款另有约定外承包人为实施工程所编制的文件除署名权以外的著作权属于发包人承包人可因实施工程的运行调试维修改造等目的而复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方 1113 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权承包人在使用材料施工设备工程设备或采用施工工艺时因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任由承包人承担因发包人提供的材料施工设备工程设备或施工工艺导致侵权的由发包人承担责任 1114 除专用合同条款另有约定外承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利专有技术技术秘密的使用费已包含在签约合同价中 112保密 除法律规定或合同另有约定外未经发包人同意承包人不得将发包人提供的图纸文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 除法律规定或合同另有约定外未经承包人同意发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 113工程量清单错误的修正 除专用合同条款另有约定外发包人提供的工程量清单应被认为是准确的和完整的出现下列情形之一时发包人应予以修正并相应调整合同价格 1工程量清单存在缺项漏项的 2工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的 3未按照国家现行计量规范强制性规定计量的 2 发包人 21 许可或批准 发包人应遵守法律并办理法律规定由其办理的许可批准或备案包括但不限于建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证施工所需临时用水临时用电中断道路交通临时占用土地等许可和批准发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可批准或备案由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润 22 发包人代表 发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名职务联系方式及授权范围等事项发包人代表在发包人的授权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任发包人更换发包人代表的应提前7天书面通知承包人 发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务并导致合同无法继续正常履行的承包人可以要求发包人撤换发包人代表 不属于法定必须监理的工程监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使 23 发包人人员 发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全质量环境保护文明施工等规定并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任 发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场 242 提供施工条件 除专用合同条款另有约定外发包人应负责提供施工所需要的条件包括 1将施工用水电力通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内 2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件 3协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物构筑物古树名木的保护工作并承担相关费用 4按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件 243 提供基础资料 发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水排水供电供气供热通信广播电视等地下管线资料气象和水文观测资料地质勘察资料相邻建筑物构筑物和地下工程等有关基础资料并对所提供资料的真实性准确性和完整性负责 按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供合理期限应以不影响承包人的正常施工为限 244 逾期提供的责任 因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场施工条件基础资料的由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期 25 资金来源证明及支付担保 除专用合同条款另有约定外发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明 除专用合同条款另有约定外发包人要求承包人提供履约担保的发包人应当向承包人提供支付担保支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式具体由合同当事人在专用合同条款中约定 26 支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 27 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 28 现场统一管理协议 发包人应与承包人由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议明确各方的权利义务施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件 3 承包人 31 承包人的一般义务 承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范并履行以下义务 办理法律规定应由承包人办理的许可和批准并将办理结果书面报送发包人留存 2按法律规定和合同约定完成工程并在保修期内承担保修义务 3按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施办理工伤保险确保工程及人员材料设备和设施的安全 4按合同约定的工作内容和施工进度要求编制施工组织设计和施工措施计划并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 5在进行合同约定的各项工作时不得侵害发包人与他人使用公用道路水源市政管网等公共设施的权利避免对邻近的公共设施产生干扰承包人占用或使用他人的施工场地影响他人作业或生活的应承担相应责任 6按照第63款环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 7按第61款安全文明施工约定采取施工安全措施确保工程及其人员材料设备和设施的安全防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 8将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程且应及时支付其雇用人员工资并及时向分包人支付合同价款 9按照法律规定和合同约定编制竣工资料完成竣工资料立卷及归档并按专用合同条款约定的竣工资料的套数内容时间等要求移交发包人 10应履行的其他义务 32 项目经理 321 项目经理应为合同当事人所确认的人选并在专用合同条款中明确项目经理的姓名职称注册执业证书编号联系方式及授权范围等事项项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同项目经理应是承包人正式聘用的员工承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明承包人不提交上述文件的项目经理无权履行职责发包人有权要求更换项目经理由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 项目经理应常驻施工现场且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数项目经理不得同时担任其他项目的项目经理项目经理确需离开施工现场时应事先通知监理人并取得发包人的书面同意项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格管理经验等资料该人员应具备履行相应职责的能力 承包人违反上述约定的应按照专用合同条款的约定承担违约责任 322 项目经理按合同约定组织工程实施在紧急情况下为确保施工安全和人员安全在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身财产和工程的安全但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告 323 承包人需要更换项目经理的应提前14天书面通知发包人和监理人并征得发包人书面同意通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格管理经验等资料继任项目经理继续履行第321项约定的职责未经发包人书面同意承包人不得擅自更换项目经理承包人擅自更换项目经理的应按照专用合同条款的约定承担违约责任 324 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理通知中应当载明要求更换的理由承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告发包人收到改进报告后仍要求更换的承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换并将新任命的项目经理的注册执业资格管理经验等资料书面通知发包人继任项目经理继续履行第321项约定的职责承包人无正当理由拒绝更换项目经理的应按照专用合同条款的约定承担违约责任 325 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的该下属人员应具备履行相应职责的能力并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人并征得发包人书面同意 33 承包人人员 331 除专用合同条款另有约定外承包人应在接到开工通知后7天内向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告其内容应包括合同管理施工技术材料质量安全财务等主要施工管理人员名单及其岗位注册执业资格等以及各工种技术工人的安排情况并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 332 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定施工过程中如有变动承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告承包人更换主要施工管理人员时应提前7天书面通知监理人并征得发包人书面同意通知中应当载明继任人员的注册执业资格管理经验等资料 特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明监理人可以随时检查 333 发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的承包人应当撤换承包人无正当理由拒绝撤换的应按照专用合同条款的约定承担违约责任 334 除专用合同条款另有约定外承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的应报监理人同意离开施工现场每月累计超过5天的应通知监理人并征得发包人书面同意主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责该人员应具备履行相应职责的资格和能力且应征得监理人或发包人的同意 335 承包人擅自更换主要施工管理人员或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的应按照专用合同条款约定承担违约责任 34 承包人现场查勘 承包人应对基于发包人按照第243项提供基础资料提交的基础资料所做出的解释和推断负责但因基础资料存在错误遗漏导致承包人解释或推断失实的由发包人承担责任 承包人应对施工现场和施工条件进行查勘并充分了解工程所在地的气象条件交通条件风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料因承包人未能充分查勘了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的承包人承担由此增加的费用和或延误的工期 35 分包 351 分包的一般约定 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人承包人不得将工程主体结构关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人主体结构关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确 承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程 352 分包的确定 承包人应按专用合同条款的约定进行分包确定分包人已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程按照第107款暂估价确定分包人按照合同约定进行分包的承包人应确保分包人具有相应的资质和能力工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任除合同另有约定外承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本 353 分包管理 承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表并对分包人的施工人员进行实名制管理包括但不限于进出场管理登记造册以及各种证照的办理 354 分包合同价款 1除本项第2目约定的情况或专用合同条款另有约定外分包合同价款由承包人与分包人结算未经承包人同意发包人不得向分包人支付分包工程价款 2生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项 355 分包合同权益的转让 分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的发包人有权在缺陷责任期届满前要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人承包人应当转让除转让合同另有约定外转让合同生效后由分包人向发包人履行义务 36 工程照管与成品半成品保护 1除专用合同条款另有约定外自发包人向承包人移交施工现场之日起承包人应负责照管工程及工程相关的材料工程设备直到颁发工程接收证书之日止 2在承包人负责照管期间因承包人原因造成工程材料工程设备损坏的由承包人负责修复或更换并承担由此增加的费用和或延误的工期 3对合同内分期完成的成品和半成品在工程接收证书颁发前由承包人承担保护责任因承包人原因造成成品或半成品损坏的由承包人负责修复或更换并承担由此增加的费用和或延误的工期 37 履约担保 发包人需要承包人提供履约担保的由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式金额及期限等履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式具体由合同当事人在专用合同条款中约定 因承包人原因导致工期延长的继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担非因承包人原因导致工期延长的继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担 38 联合体 381 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任 382 联合体协议经发包人确认后作为合同附件在履行合同过程中未经发包人同意不得修改联合体协议 383 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系并接受指示负责组织联合体各成员全面履行合同 4 监理人 41监理人的一般规定 工程实行监理的发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项监理人应当根据发包人授权及法律规定代表发包人对工程施工相关事项进行检查查验审核验收并签发相关指示但监理人无权修改合同且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务 除专用合同条款另有约定外监理人在施工现场的办公场所生活场所由承包人提供所发生的费用由发包人承担 42监理人员 发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使监理人员包括总监理工程师及监理工程师监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人更换总监理工程师的监理人应提前7天书面通知承包人更换其他监理人员监理人应提前48小时书面通知承包人 43监理人的指示 监理人应按照发包人的授权发出监理指示监理人的指示应采用书面形式并经其授权的监理人员签字紧急情况下为了保证施工人员的安全或避免工程受损监理人员可以口头形式发出指示该指示与书面形式的指示具有同等法律效力但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示补发的书面监理指示应与口头指示一致 监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员因监理人未能按合同约定发出指示指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和或工期延误的由发包人承担相应责任除专用合同条款另有约定外总监理工程师不应将第44款商定或确定约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 承包人对监理人发出的指示有疑问的应向监理人提出书面异议监理人应在48小时内对该指示予以确认更改或撤销监理人逾期未回复的承包人有权拒绝执行上述指示 监理人对承包人的任何工作工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的视为批准但不免除或减轻承包人对该工作工程材料工程设备等应承担的责任和义务 44 商定或确定 合同当事人进行商定或确定时总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致不能达成一致的由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定 总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人并附详细依据合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的按照总监理工程师的确定执行任何一方合同当事人有异议按照第20条争议解决约定处理争议解决前合同当事人暂按总监理工程师的确定执行争议解决后争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的按照争议解决的结果执行由此造成的损失由责任人承担 5 工程质量 51质量要求 511 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定 512 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润 513 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止并由承包人承担由此增加的费用和或延误的工期 52质量保证措施 521 发包人的质量管理 发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作 522 承包人的质量管理 承包人按照第71款施工组织设计约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件建立完善的质量检查制度并提交相应的工程质量文件对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示承包人有权拒绝实施 承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训定期考核施工人员的劳动技能严格执行施工规范和操作规程 承包人应按照法律规定和发包人的要求对材料工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验并作详细记录编制工程质量报表报送监理人审查此外承包人还应按照法律规定和发包人的要求进行施工现场取样试验工程复核测量和设备性能检测提供试验样品提交试验报告和测量成果以及其他工作 523 监理人的质量检查和检验 监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺材料和工程设备进行检查和检验承包人应为监理人的检查和检验提供方便包括监理人到施工现场或制造加工地点或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录监理人为此进行的检查和检验不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任 监理人的检查和检验不应影响施工正常进行监理人的检查和检验影响施工正常进行的且经检查检验不合格的影响正常施工的费用由承包人承担工期不予顺延经检查检验合格的由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担 53 隐蔽工程检查 531承包人自检 承包人应当对工程隐蔽部位进行自检并经自检确认是否具备覆盖条件 532检查程序 除专用合同条款另有约定外工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查通知中应载明隐蔽检查的内容时间和地点并应附有自检记录和必要的检查资料 监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺材料和工程设备进行检查经监理人检查确认质量符合隐蔽要求并在验收记录上签字后承包人才能进行覆盖经监理人检查质量不合格的承包人应在监理人指示的时间内完成修复并由监理人重新检查由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 除专用合同条款另有约定外监理人不能按时进行检查的应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求但延期不能超过48小时由此导致工期延误的工期应予以顺延监理人未按时进行检查也未提出延期要求的视为隐蔽工程检查合格承包人可自行完成覆盖工作并作相应记录报送监理人监理人应签字确认监理人事后对检查记录有疑问的可按第533项重新检查的约定重新检查 533 重新检查 承包人覆盖工程隐蔽部位后发包人或监理人对质量有疑问的可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查承包人应遵照执行并在检查后重新覆盖恢复原状经检查证明工程质量符合合同要求的由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润经检查证明工程质量不符合合同要求的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 534 承包人私自覆盖 承包人未通知监理人到场检查私自将工程隐蔽部位覆盖的监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查无论工程隐蔽部位质量是否合格由此增加的费用和或延误的工期均由承包人承担 54不合格工程的处理 541 因承包人原因造成工程不合格的发包人有权随时要求承包人采取补救措施直至达到合同要求的质量标准由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担无法补救的按照第1324项拒绝接收全部或部分工程约定执行 542 因发包人原因造成工程不合格的由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担并支付承包人合理的利润 55 质量争议检测 合同当事人对工程质量有争议的由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定由此产生的费用及因此造成的损失由责任方承担 合同当事人均有责任的由双方根据其责任分别承担合同当事人无法达成一致的按照第44款商定或确定执行 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611安全生产要求 同当事人有特别要求的应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业冒险施工的任何指示 在施工过程中如遇到突发的地质变动事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况承包人应及时报告监理人和发包人发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施 因安全生产需要暂停施工的按照第78款暂停施工的约定执行 612 安全生产保证措施 承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案建立安全生产责任制度治安保卫制度及安全生产教育培训制度并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责如实编制工程安全生产的有关记录接受发包人监理人及政府安全监督部门的检查与监督 613特别安全生产事项 承包人应按照法律规定进行施工开工前做好安全技术交底工作施工过程中做好各项安全防护措施承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书 承包人在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施经发包人认可后实施 实施爆破作业在放射毒害性环境中施工含储存运输使用及使用毒害性腐蚀性物品施工时承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人并报送相应的安全防护措施经发包人认可后实施 需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程承包人应及时编制和组织论证 614 治安保卫 除专用合同条款另有约定外发包人应与当地公安部门协商在现场建立治安管理机构或联防组织统一管理施工场地的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责 发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作 除专用合同条款另有约定外发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划并制定应对突发治安事件的紧急预案在工程施工过程中发生暴乱爆炸等恐怖事件以及群殴械斗等群体性突发治安事件的发包人和承包人应立即向当地政府报告发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态防止事态扩大尽量避免人员伤亡和财产损失 615 文明施工 承包人在工程施工期间应当采取措施保持施工现场平整物料堆放整齐工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的按照其要求执行合同当事人对文明施工有其他要求的可以在专用合同条款中明确 在工程移交之前承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备多余材料垃圾和各种临时工程并保持施工现场清洁整齐经发包人书面同意承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料施工设备和临时工程 616 安全文明施工费 安全文明施工费由发包人承担发包人不得以任何形式扣减该部分费用因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化增加的安全文明施工费由发包人承担 承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用由发包人承担未经发包人同意的如果该措施避免了发包人的损失则发包人在避免损失的额度内承担该措施费如果该措施避免了承包人的损失由承包人承担该措施费 除专用合同条款另有约定外发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50其余部分与进度款同期支付发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知发包人收到通知后7天内仍未支付的承包人有权暂停施工并按第1611项发包人违约的情形执行 承包人对安全文明施工费应专款专用承包人应在财务账目中单独列项备查不得挪作他用否则发包人有权责令其限期改正逾期未改正的可以责令其暂停施工由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 617 紧急情况处理 在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件监理人通知承包人进行抢救承包人声明无能力或不愿立即执行的发包人有权雇佣其他人员进行抢救此类抢救按合同约定属于承包人义务的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 618 事故处理 工程施工过程中发生事故的承包人应立即通知监理人监理人应立即通知发包人发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修减少人员伤亡和财产损失防止事故扩大并保护事故现场需要移动现场物品时应作出标记和书面记录妥善保管有关证据发包人和承包人应按国家有关规定及时如实地向有关部门报告事故发生的情况以及正在采取的紧急措施等 619 安全生产责任 6191 发包人的安全责任 发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失 1工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失 2由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失 3由于发包人原因对承包人监理人造成的人员人身伤亡和财产损失 4由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失 6192 承包人的安全责任 由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人监理人以及第三者人员伤亡和财产损失由承包人负责赔偿 62 职业健康 621 劳动保护 承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间保障劳动者的休息时间并支付合理的报酬和费用承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件许可保险和注册等承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件许可保险和注册等 承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全并提供劳动保护并应按国家有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘降低噪声控制有害气体和保障高温高寒高空作业安全等劳动保护措施承包人雇佣人员在施工中受到伤害的承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗 承包人应按法律规定安排工作时间保证其雇佣人员享有休息和休假的权利因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的应不超过法律规定的限度并按法律规定给予补休或付酬 622 生活条件 承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境承包人应采取有效措施预防传染病保证施工人员的健康并定期对施工现场施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理 在远离城镇的施工场地还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施 63 环境保护 承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施在合同履行期间承包人应采取合理措施保护施工现场环境对施工作业过程中可能引起的大气水噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施 承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 7 工期和进度 71施工组织设计 711 施工组织设计的内容 施工组织设计应包含以下内容 1施工方案 2施工现场平面布置图 3施工进度计划和保证措施 4劳动力及材料供应计划 5施工机械设备的选用 6质量保证体系及措施 7安全生产文明施工措施 8环境保护成本控制措施 9合同当事人约定的其他内容 712 施工组织设计的提交和修改 除专用合同条款另有约定外承包人应在合同签订后14天内但至迟不得晚于第732项开工通知载明的开工日期前7天向监理人提交详细的施工组织设计并由监理人报送发包人除专用合同条款另有约定外发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见对发包人和监理人提出的合理意见和要求承包人应自费修改完善根据工程实际情况需要修改施工组织设计的承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计 施工进度计划的编制和修改按照第72款施工进度计划执行 72 施工进度计划 721 施工进度计划的编制 承包人应按照第71款施工组织设计约定提交详细的施工进度计划施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例施工进度计划经发包人批准后实施施工进度计划是控制工程进度的依据发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况 722 施工进度计划的修订 施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的承包人应向监理人提交修订的施工进度计划并附具有关措施和相关资料由监理人报送发包人除专用合同条款另有约定外发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务 73 开工 731 开工准备 除专用合同条款另有约定外承包人应按照第71款施工组织设计约定的期限向监理人提交工程开工报审表经监理人报发包人批准后执行开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路临时设施材料工程设备施工设备施工人员等落实情况以及工程的进度安排 除专用合同条款另有约定外合同当事人应按约定完成开工准备工作 732 开工通知 发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可经发包人同意后监理人发出的开工通知应符合法律规定监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知工期自开工通知中载明的开工日期起算 除专用合同条款另有约定外因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同发包人应当承担由此增加的费用和或延误的工期并向承包人支付合理利润 74测量放线 741 除专用合同条款另有约定外发包人应在至迟不得晚于第732项开工通知载明的开工日期前7天通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料发包人应对其提供的测量基准点基准线和水准点及其书面资料的真实性准确性和完整性负责 承包人发现发包人提供的测量基准点基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的应及时通知监理人监理人应及时报告发包人并会同发包人和承包人予以核实发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定并通知监理人和承包人 742 承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作并配置具有相应资质的人员合格的仪器设备和其他物品承包人应矫正工程的位置标高尺寸或准线中出现的任何差错并对工程各部分的定位负责 施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 在合同履行过程中因下列情况导致工期延误和或费用增加的由发包人承担由此延误的工期和或增加的费用且发包人应支付承包人合理的利润 1发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的 2发包人未能按合同约定提供施工现场施工条件基础资料许可批准等开工条件的 3发包人提供的测量基准点基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的 4发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的 5发包人未能按合同约定日期支付工程预付款进度款或竣工结算款的 6监理人未按合同约定发出指示批准等文件的 7专用合同条款中约定的其他情形 因发包人原因未按计划开工日期开工的发包人应按实际开工日期顺延竣工日期确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的按照第722项施工进度计划的修订执行 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误的可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限承包人支付逾期竣工违约金后不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务 76 不利物质条件 不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件非自然的物质障碍和污染物包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形但不包括气候条件 承包人遇到不利物质条件时应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工并及时通知发包人和监理人通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由监理人经发包人同意后应当及时发出指示指示构成变更的按第10条变更约定执行承包人因采取合理措施而增加的费用和或延误的工期由发包人承担 77 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的有经验的承包人在签订合同时不可预见的对合同履行造成实质性影响的但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形 承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工并及时通知发包人和监理人监理人经发包人同意后应当及时发出指示指示构成变更的按第10条变更约定办理承包人因采取合理措施而增加的费用和或延误的工期由发包人承担 78 暂停施工 781发包人原因引起的暂停施工 因发包人原因引起暂停施工的监理人经发包人同意后应及时下达暂停施工指示情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的按照第784项紧急情况下的暂停施工执行 因发包人原因引起的暂停施工发包人应承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润 782 承包人原因引起的暂停施工 因承包人原因引起的暂停施工承包人应承担由此增加的费用和或延误的工期且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的视为第1621项承包人违约的情形第7目约定的承包人无法继续履行合同的情形 783 指示暂停施工 监理人认为有必要时并经发包人批准后可向承包人作出暂停施工的指示承包人应按监理人指示暂停施工 784 紧急情况下的暂停施工 因紧急情况需暂停施工且监理人未及时下达暂停施工指示的承包人可先暂停施工并及时通知监理人监理人应在接到通知后24小时内发出指示逾期未发出指示视为同意承包人暂停施工监理人不同意承包人暂停施工的应说明理由承包人对监理人的答复有异议按照第20条争议解决约定处理 785 暂停施工后的复工 暂停施工后发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响在工程复工前监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失并确定工程复工条件当工程具备复工条件时监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知承包人应按照复工通知要求复工 承包人无故拖延和拒绝复工的承包人承担由此增加的费用和或延误的工期因发包人原因无法按时复工的按照第751项因发包人原因导致工期延误约定办理 786 暂停施工持续56天以上 监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知除该项停工属于第782项承包人原因引起的暂停施工及第17条不可抗力约定的情形外承包人可向发包人提交书面通知要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工发包人逾期不予批准的则承包人可以通知发包人将工程受影响的部分视为按第101款变更的范围第2项的可取消工作 暂停施工持续84天以上不复工的且不属于第782项承包人原因引起的暂停施工及第17条不可抗力约定的情形并影响到整个工程以及合同目的实现的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同解除合同的按照第1613项因发包人违约解除合同执行 787 暂停施工期间的工程照管 暂停施工期间承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障由此增加的费用由责任方承担 788 暂停施工的措施 暂停施工期间发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全防止因暂停施工扩大损失 79提前竣工 791 发包人要求承包人提前竣工的发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书提前竣工建议书应包括实施的方案缩短的时间增加的合同价格等内容发包人接受该提前竣工建议书的监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施并修订施工进度计划由此增加的费用由发包人承担承包人认为提前竣工指示无法执行的应向监理人和发包人提出书面异议发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复任何情况下发包人不得压缩合理工期 792 发包人要求承包人提前竣工或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励 8 材料与设备 81发包人供应材料与工程设备 发包人自行供应材料工程设备的应在签订合同时在专用合同条款的附件发包人供应材料设备一览表中明确材料工程设备的品种规格型号数量单价质量等级和送达地点 承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场承包人按照第722项施工进度计划的修订约定修订施工进度计划时需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划 82承包人采购材料与工程设备 承包人负责采购材料工程设备的应按照设计和有关标准要求采购并提供产品合格证明及出厂证明对材料工程设备质量负责合同约定由承包人采购的材料工程设备发包人不得指定生产厂家或供应商发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的承包人有权拒绝并由发包人承担相应责任 83材料与工程设备的接收与拒收 831 发包人应按发包人供应材料设备一览表约定的内容提供材料和工程设备并向承包人提供产品合格证明及出厂证明对其质量负责发包人应提前24小时以书面形式通知承包人监理人材料和工程设备到货时间承包人负责材料和工程设备的清点检验和接收 发包人提供的材料和工程设备的规格数量或质量不符合合同约定的或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的按照第161款发包人违约约定办理 832 承包人采购的材料和工程设备应保证产品质量合格承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验承包人进行永久设备材料的制造和生产的应符合相关质量标准并向监理人提交材料的样本以及有关资料并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料工程设备运出施工现场并重新采购符合要求的材料工程设备由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 84材料与工程设备的保管与使用 841 发包人供应材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料和工程设备承包人清点后由承包人妥善保管保管费用由发包人承担但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外因承包人原因发生丢失毁损的由承包人负责赔偿监理人未通知承包人清点的承包人不负责材料和工程设备的保管由此导致丢失毁损的由发包人负责 发包人供应的材料和工程设备使用前由承包人负责检验检验费用由发包人承担不合格的不得使用 842 承包人采购材料与工程设备的保管与使用 承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管保管费用由承包人承担法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的承包人应按监理人的要求进行检验或试验检验或试验费用由承包人承担不合格的不得使用 发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时有权要求承包人进行修复拆除或重新采购由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 85禁止使用不合格的材料和工程设备 851 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备并要求承包人立即进行更换监理人应在更换后再次进行检查和检验由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 852 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备承包人应按照监理人的指示立即改正并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备 853 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的承包人有权拒绝并可要求发包人更换由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担并支付承包人合理的利润 86 样品 861 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量等要求均应在专用合同条款中约定样品的报送程序如下 1承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地且提供的样品的规格数量足以表明材料或工程设备的质量型号颜色表面处理质地误差和其他要求的特征 2承包人每次报送样品时应随附申报单申报单应载明报送样品的相关数据和资料并标明每件样品对应的图纸号预留监理人批复意见栏监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见 3经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备 4发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途不得被理解为对合同的修改或改变也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务如果封存的样品修改或改变了合同约定合同当事人应当以书面协议予以确认 862 样品的保管 经批准的样品应由监理人负责封存于现场承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件 87材料与工程设备的替代 871 出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的承包人应按照第872项约定的程序执行 1基准日期后生效的法律规定禁止使用的 2发包人要求使用替代品的 3因其他原因必须使用替代品的 872 承包人应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知监理人并附下列文件 1被替代的材料和工程设备的名称数量规格型号品牌性能价格及其他相关资料 2替代品的名称数量规格型号品牌性能价格及其他相关资料 3替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响 4替代品与被替代产品的价格差异 5使用替代品的理由和原因说明 6监理人要求的其他文件 监理人应在收到通知后14天内向承包人发出经发包人签认的书面指示监理人逾期发出书面指示的视为发包人和监理人同意使用替代品 873 发包人认可使用替代材料和工程设备的替代材料和工程设备的价格按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定无相同项目的参考相似项目价格认定既无相同项目也无相似项目的按照合理的成本与利润构成的原则由合同当事人按照第44款商定或确定确定价格 88施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 承包人应按合同进度计划的要求及时配置施工设备和修建临时设施进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用承包人更换合同约定的承包人设备的应报监理人批准 除专用合同条款另有约定外承包人应自行承担修建临时设施的费用需要临时占地的应由发包人办理申请手续并承担相应费用 882发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定 883要求承包人增加或更换施工设备 承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和或质量要求时监理人有权要求承包人增加或更换施工设备承包人应及时增加或更换由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 89材料与设备专用要求 承包人运入施工现场的材料工程设备施工设备以及在施工场地建设的临时设施包括备品备件安装工具与资料必须专用于工程未经发包人批准承包人不得运出施工现场或挪作他用经发包人批准承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 911 承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验应由承包人提供试验场所试验人员试验设备以及其他必要的试验条件监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所试验设备以及其他试验条件进行以工程质量检查为目的的材料复核试验承包人应予以协助 912 承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备取样装置试验场所和试验条件并向监理人提交相应进场计划表 承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测且在正式使用该试验设备前需要经过监理人与承包人共同校定 913 承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位资格等证明资料试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责 92取样 试验属于自检性质的承包人可以单独取样试验属于监理人抽检性质的可由监理人取样也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样 93材料工程设备和工程的试验和检验 931承包人应按合同约定进行材料工程设备和工程的试验和检验并为监理人对上述材料工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录 932试验属于自检性质的承包人可以单独进行试验试验属于监理人抽检性质的监理人可以单独进行试验也可由承包人与监理人共同进行承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的可以申请重新共同进行试验约定共同进行试验的监理人未按照约定参加试验的承包人可自行试验并将试验结果报送监理人监理人应承认该试验结果 933监理人对承包人的试验和检验结果有异议的或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的可由监理人与承包人共同进行重新试验和检验的结果证明该项材料工程设备或工程的质量不符合合同要求的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担重新试验和检验结果证明该项材料工程设备和工程符合合同要求的由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担 94现场工艺试验 承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验对大型的现场工艺试验监理人认为必要时承包人应根据监理人提出的工艺试验要求编制工艺试验措施计划报送监理人审查 10 变更 101变更的范围 除专用合同条款另有约定外合同履行过程中发生以下情形的应按照本条约定进行变更 1增加或减少合同中任何工作或追加额外的工作 2取消合同中任何工作但转由他人实施的工作除外 3改变合同中任何工作的质量标准或其他特性 4改变工程的基线标高位置和尺寸 5改变工程的时间安排或实施顺序 102变更权 发包人和监理人均可以提出变更变更指示均通过监理人发出监理人发出变更指示前应征得发包人同意承包人收到经发包人签认的变更指示后方可实施变更未经许可承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更 涉及设计变更的应由设计人提供变更后的图纸和说明如变更超过原设计标准或批准的建设规模时发包人应及时办理规划设计变更等审批手续 103变更程序 1031 发包人提出变更 发包人提出变更的应通过监理人向承包人发出变更指示变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容 1032 监理人提出变更建议 监理人提出变更建议的需要向发包人以书面形式提出变更计划说明计划变更工程范围和变更的内容理由以及实施该变更对合同价格和工期的影响发包人同意变更的由监理人向承包人发出变更指示发包人不同意变更的监理人无权擅自发出变更指示 1033 变更执行 承包人收到监理人下达的变更指示后认为不能执行应立即提出不能执行该变更指示的理由承包人认为可以执行变更的应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响且合同当事人应当按照第104款变更估价约定确定变更估价 104变更估价 1041 变更估价原则 除专用合同条款另有约定外变更估价按照本款约定处理 1已标价工程量清单或预算书有相同项目的按照相同项目单价认定 2已标价工程量清单或预算书中无相同项目但有类似项目的参照类似项目的单价认定 3变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15的或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的按照合理的成本与利润构成的原则由合同当事人按照第44款商定或确定确定变更工作的单价 1042 变更估价程序 承包人应在收到变更指示后14天内向监理人提交变更估价申请监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人监理人对变更估价申请有异议通知承包人修改后重新提交发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕发包人逾期未完成审批或未提出异议的视为认可承包人提交的变更估价申请 因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付 105承包人的合理化建议 承包人提出合理化建议的应向监理人提交合理化建议说明说明建议的内容和理由以及实施该建议对合同价格和工期的影响 除专用合同条款另有约定外监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人发现其中存在技术上的缺陷应通知承包人修改发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕合理化建议经发包人批准的监理人应及时发出变更指示由此引起的合同价格调整按照第104款变更估价约定执行发包人不同意变更的监理人应书面通知承包人 合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的发包人可对承包人给予奖励奖励的方法和金额在专用合同条款中约定 106变更引起的工期调整 因变更引起工期变化的合同当事人均可要求调整合同工期由合同当事人按照第44款商定或确定并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数 107暂估价 暂估价专业分包工程服务材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目采取以下第1种方式确定合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式 第1种方式对于依法必须招标的暂估价项目由承包人招标对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行 1承包人应当根据施工进度计划在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作 2承包人应当根据施工进度计划提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标 3承包人与供应商分包人在签订暂估价合同前应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人承包人应当在签订合同后7天内将暂估价合同副本报送发包人留存 第2种方式对于依法必须招标的暂估价项目由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的承包人应按照施工进度计划在招标工作启动前14天通知发包人并提交暂估价招标方案和工作分工发包人应在收到后7天内确认确定中标人后由发包人承包人与中标人共同签订暂估价合同 1072不属于依法必须招标的暂估价项目 除专用合同条款另有约定外对于不属于依法必须招标的暂估价项目采取以下第1种方式确定 第1种方式对于不属于依法必须招标的暂估价项目按本项约定确认和批准 1承包人应根据施工进度计划在签订暂估价项目的采购合同分包合同前28天向监理人提出书面申请监理人应当在收到申请后3天内报送发包人发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见发包人逾期未予批准或提出修改意见的视为该书面申请已获得同意 2发包人认为承包人确定的供应商分包人无法满足工程质量或合同要求的发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商分包人 3承包人应当在签订暂估价合同后7天内将暂估价合同副本报送发包人留存 第2种方式承包人按照第1071项依法必须招标的暂估价项目约定的第1种方式确定暂估价项目 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的经发包人和承包人协商一致后可由承包人自行实施暂估价项目合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项 1073 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担并支付承包人合理的利润因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 108暂列金额 暂列金额应按照发包人的要求使用发包人的要求应通过监理人发出合同当事人可以在专用合同条款中协商确定有关事项 109计日工 需要采用计日工方式的经发包人同意后由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的按照合理的成本与利润构成的原则由合同当事人按照第44款商定或确定确定变更工作的单价 采用计日工计价的任何一项工作承包人应在该项工作实施过程中每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审查 1工作名称内容和数量 2投入该工作的所有人员的姓名专业工种级别和耗用工时 3投入该工作的材料类别和数量 4投入该工作的施工设备型号台数和耗用台时 5其他有关资料和凭证 计日工由承包人汇总后列入最近一期进度付款申请单由监理人审查并经发包人批准后列入进度付款 11 价格调整 111市场价格波动引起的调整 除专用合同条款另有约定外市场价格波动超过合同当事人约定的范围合同价格应当调整合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 1价格调整公式 因人工材料和设备等价格波动影响合同价格时根据专用合同条款中约定的数据按以下公式计算差额并调整合同价格  公式中ΔP需调整的价格差额 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额此项金额应不包括价格调整不计质量保证金的扣留和支付预付款的支付和扣回约定的变更及其他金额已按现行价格计价的也不计在内 A定值权重即不调部分的权重 各可调因子的变值权重即可调部分的权重为各可调因子在签约合同价中所占的比例 各可调因子的现行价格指数指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数 各可调因子的基本价格指数指基准日期的各可调因子的价格指数 以上价格调整公式中的各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定非招标订立的合同由合同当事人在专用合同条款中约定价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数无前述价格指数时可采用工程造价管理机构发布的价格代替 2暂时确定调整差额 在计算调整差额时无现行价格指数的合同当事人同意暂用前次价格指数计算实际价格指数有调整的合同当事人进行相应调整 3权重的调整 因变更导致合同约定的权重不合理时按照第44款商定或确定执行 4因承包人原因工期延误后的价格调整 因承包人原因未按期竣工的对合同约定的竣工日期后继续施工的工程在使用价格调整公式时应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数 第2种方式采用造价信息进行价格调整 合同履行期间因人工材料工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时人工机械使用费按照国家或省自治区直辖市建设行政管理部门行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工机械使用费系数进行调整需要进行价格调整的材料其单价和采购数量应由发包人审批发包人确认需调整的材料单价及数量作为调整合同价格的依据 1人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外 2材料工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格按以下风险范围规定执行 ①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的除专用合同条款另有约定外合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5时或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的除专用合同条款另有约定外合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5时材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的除专用合同条款另有约定外合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5时其超过部分据实调整 ④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对发包人确认用于工程时发包人应确认采购材料的数量和单价发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可作为调整合同价格的依据未经发包人事先核对承包人自行采购材料的发包人有权不予调整合同价格发包人同意的可以调整合同价格 前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料工程设备的价格该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制 3施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时按规定调整合同价格 第3种方式专用合同条款约定的其他方式 112法律变化引起的调整 基准日期后法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第111款市场价格波动引起的调整约定以外的增加时由发包人承担由此增加的费用减少时应从合同价格中予以扣减基准日期后因法律变化造成工期延误时工期应予以顺延 因法律变化引起的合同价格和工期调整合同当事人无法达成一致的由总监理工程师按第44款商定或确定的约定处理 因承包人原因造成工期延误在工期延误期间出现法律变化的由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式 1单价合同 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算调整和确认的建设工程施工合同在约定的范围内合同单价不作调整合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法并约定风险范围以外的合同价格的调整方法其中因市场价格波动引起的调整按第111款市场价格波动引起的调整约定执行 2总价合同 总价合同是指合同当事人约定以施工图已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算调整和确认的建设工程施工合同在约定的范围内合同总价不作调整合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法并约定风险范围以外的合同价格的调整方法其中因市场价格波动引起的调整按第111款市场价格波动引起的调整因法律变化引起的调整按第112款法律变化引起的调整约定执行 3其它价格形式 合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式 122预付款 1221预付款的支付 预付款的支付按照专用合同条款约定执行但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付预付款应当用于材料工程设备施工设备的采购及修建临时工程组织施工队伍进场等 除专用合同条款另有约定外预付款在进度付款中同比例扣回在颁发工程接收证书前提前解除合同的尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算 发包人逾期支付预付款超过7天的承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知发包人收到通知后7天内仍未支付的承包人有权暂停施工并按第1611项发包人违约的情形执行 1222 预付款担保 发包人要求承包人提供预付款担保的承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保专用合同条款另有约定除外预付款担保可采用银行保函担保公司担保等形式具体由合同当事人在专用合同条款中约定在预付款完全扣回之前承包人应保证预付款担保持续有效 发包人在工程款中逐期扣回预付款后预付款担保额度应相应减少但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额 123计量 1231 计量原则 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则图纸及变更指示等进行计量工程量计算规则应以相关的国家标准行业标准等为依据由合同当事人在专用合同条款中约定 1232 计量周期 除专用合同条款另有约定外工程量的计量按月进行 1233 单价合同的计量 除专用合同条款另有约定外单价合同的计量按照本项约定执行 1承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告并附具进度付款申请单已完成工程量报表和有关资料 2监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人以确定当月实际完成的工程量监理人对工程量有异议的有权要求承包人进行共同复核或抽样复测承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 3监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量据此计算工程价款 1234 总价合同的计量 除专用合同条款另有约定外按月计量支付的总价合同按照本项约定执行 1承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告并附具进度付款申请单已完成工程量报表和有关资料 2监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人以确定当月实际完成的工程量监理人对工程量有异议的有权要求承包人进行共同复核或抽样复测承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 3监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量 1235 总价合同采用支付分解表计量支付的可以按照第1234项总价合同的计量约定进行计量但合同价款按照支付分解表进行支付 1236 其他价格形式合同的计量 合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量方式和程序 124工程进度款支付 1241 付款周期 除专用合同条款另有约定外付款周期应按照第1232项计量周期的约定与计量周期保持一致 1242 进度付款申请单的编制 除专用合同条款另有约定外进度付款申请单应包括下列内容 1截至本次付款周期已完成工作对应的金额 2根据第10条变更应增加和扣减的变更金额 3根据第122款预付款约定应支付的预付款和扣减的返还预付款 4根据第153款质量保证金约定应扣减的质量保证金 5根据第19条索赔应增加和扣减的索赔金额 6对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正应在本次进度付款中支付或扣除的金额 7根据合同约定应增加和扣减的其他金额 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单的提交 单价合同的进度付款申请单按照第1233项单价合同的计量约定的时间按月向监理人提交并附上已完成工程量报表和有关资料单价合同中的总价项目按月进行支付分解并汇总列入当期进度付款申请单 2总价合同进度付款申请单的提交 总价合同按月计量支付的承包人按照第1234项总价合同的计量约定的时间按月向监理人提交进度付款申请单并附上已完成工程量报表和有关资料 总价合同按支付分解表支付的承包人应按照第1246项支付分解表及第1242项进度付款申请单的编制的约定向监理人提交进度付款申请单 3其他价格形式合同的进度付款申请单的提交 合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的进度付款申请单的编制和提交程序 1244 进度款审核和支付 1除专用合同条款另有约定外监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书发包人逾期未完成审批且未提出异议的视为已签发进度款支付证书 发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的有权要求承包人修正和提供补充资料承包人应提交修正后的进度付款申请单监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书存在争议的部分按照第20条争议解决的约定处理 2除专用合同条款另有约定外发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付发包人逾期支付进度款的应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金 3发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书不表明发包人已同意批准或接受了承包人完成的相应部分的工作 1245 进度付款的修正 在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误遗漏或重复的发包人和承包人均有权提出修正申请经发包人和承包人同意的修正应在下期进度付款中支付或扣除 1246 支付分解表 1支付分解表的编制要求 1支付分解表中所列的每期付款金额应为第1242项进度付款申请单的编制第1目的估算金额 2实际进度与施工进度计划不一致的合同当事人可按照第44款商定或确定修改支付分解表 3不采用支付分解表的承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表用于支付参考 2总价合同支付分解表的编制与审批 1除专用合同条款另有约定外承包人应根据第72款施工进度计划约定的施工进度计划签约合同价和工程量等因素对总价合同按月进行分解编制支付分解表承包人应当在收到监理人和发包人批准的施工进度计划后7天内将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人 2监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包人发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后7天内完成审批经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表 3发包人逾期未完成支付分解表审批的也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 除专用合同条款另有约定外单价合同的总价项目由承包人根据施工进度计划和总价项目的总价构成费用性质计划发生时间和相应工程量等因素按月进行分解形成支付分解表其编制与审批参照总价合同支付分解表的编制与审批执行 125支付账户 发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户 13 验收和工程试车 131分部分项工程验收 1311 分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范标准及合同约定承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工 1312 除专用合同条款另有约定外分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的承包人应提前48小时通知监理人进行验收监理人不能按时进行验收的应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求但延期不能超过48小时监理人未按时进行验收也未提出延期要求的承包人有权自行验收监理人应认可验收结果分部分项工程未经验收的不得进入下一道工序施工 分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分 132竣工验收 1321竣工验收条件 工程具备以下条件的承包人可以申请竣工验收 1除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外合同范围内的全部工程以及有关工作包括合同要求的试验试运行以及检验均已完成并符合合同要求 2已按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划 3已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料 1322竣工验收程序 除专用合同条款另有约定外承包人申请竣工验收的应当按照以下程序进行 1承包人向监理人报送竣工验收申请报告监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人监理人审查后认为尚不具备验收条件的应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后再次提交竣工验收申请报告 2监理人审查后认为已具备竣工验收条件的应将竣工验收申请报告提交发包人发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人承包人设计人等相关单位完成竣工验收 3竣工验收合格的发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书 4竣工验收不合格的监理人应按照验收意见发出指示要求承包人对不合格工程返工修复或采取其他补救措施由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担承包人在完成不合格工程的返工修复或采取其他补救措施后应重新提交竣工验收申请报告并按本项约定的程序重新进行验收 5工程未经验收或验收不合格发包人擅自使用的应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书 除专用合同条款另有约定外发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的每逾期一天应以签约合同价为基数按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金 1323竣工日期 工程经竣工验收合格的以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期并在工程接收证书中载明因发包人原因未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收或完成竣工验收不予签发工程接收证书的以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期工程未经竣工验收发包人擅自使用的以转移占有工程之日为实际竣工日期 1324 拒绝接收全部或部分工程 对于竣工验收不合格的工程承包人完成整改后应当重新进行竣工验收经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的则发包人可以拒绝接收不合格工程因不合格工程导致其他工程不能正常使用的承包人应采取措施确保相关工程的正常使用由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担 1325 移交接收全部与部分工程 除专用合同条款另有约定外合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交 发包人无正当理由不接收工程的发包人自应当接收工程之日起承担工程照管成品保护保管等与工程有关的各项费用合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任 承包人无正当理由不移交工程的承包人应承担工程照管成品保护保管等与工程有关的各项费用合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任 133工程试车 1331试车程序 工程需要试车的除专用合同条款另有约定外试车内容应与承包人承包范围相一致试车费用由承包人承担工程试车应按如下程序进行 1具备单机无负荷试车条件承包人组织试车并在试车前48小时书面通知监理人通知中应载明试车内容时间地点承包人准备试车记录发包人根据承包人要求为试车提供必要条件试车合格的监理人在试车记录上签字监理人在试车合格后不在试车记录上签字自试车结束满24小时后视为监理人已经认可试车记录承包人可继续施工或办理竣工验收手续 监理人不能按时参加试车应在试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求但延期不能超过48小时由此导致工期延误的工期应予以顺延监理人未能在前述期限内提出延期要求又不参加试车的视为认可试车记录 2具备无负荷联动试车条件发包人组织试车并在试车前48小时以书面形式通知承包人通知中应载明试车内容时间地点和对承包人的要求承包人按要求做好准备工作试车合格合同当事人在试车记录上签字承包人无正当理由不参加试车的视为认可试车记录 1332 试车中的责任 因设计原因导致试车达不到验收要求发包人应要求设计人修改设计承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计拆除及重新安装的全部费用工期相应顺延因承包人原因导致试车达不到验收要求承包人按监理人要求重新安装和试车并承担重新安装和试车的费用工期不予顺延 因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或修理承包人负责拆除和重新安装由此增加的修理重新购置拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担 1333 投料试车 如需进行投料试车的发包人应在工程竣工验收后组织投料试车发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时应征得承包人同意并在专用合同条款中约定有关事项 投料试车合格的费用由发包人承担因承包人原因造成投料试车不合格的承包人应按照发包人要求进行整改由此产生的整改费用由承包人承担非因承包人原因导致投料试车不合格的如发包人要求承包人进行整改的由此产生的费用由发包人承担 134提前交付单位工程的验收 1341 发包人需要在工程竣工前使用单位工程的或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且经发包人同意的可进行单位工程验收验收的程序按照第132款竣工验收的约定进行 验收合格后由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的附件 1342 发包人要求在工程竣工前交付单位工程由此导致承包人费用增加和或工期延误的由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润 135 施工期运行 1351 施工期运行是指合同工程尚未全部竣工其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣工根据专用合同条款约定需要投入施工期运行的经发包人按第134款提前交付单位工程的验收的约定验收合格证明能确保安全后才能在施工期投入运行 1352 在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的由承包人按第152款缺陷责任期约定进行修复 136 竣工退场 1361 竣工退场 颁发工程接收证书后承包人应按以下要求对施工现场进行清理 1施工现场内残留的垃圾已全部清除出场 2临时工程已拆除场地已进行清理平整或复原 3按合同约定应撤离的人员承包人施工设备和剩余的材料包括废弃的施工设备和材料已按计划撤离施工现场 4施工现场周边及其附近道路河道的施工堆积物已全部清理 5施工现场其他场地清理工作已全部完成 施工现场的竣工退场费用由承包人承担承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场逾期未完成的发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品由此支出的费用由承包人承担发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人 1362 地表还原 承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地承包人未按发包人的要求恢复临时占地或者场地清理未达到合同约定要求的发包人有权委托其他人恢复或清理所发生的费用由承包人承担 14 竣工结算 141 竣工结算申请 除专用合同条款另有约定外承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单并提交完整的结算资料有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定 除专用合同条款另有约定外竣工结算申请单应包括以下内容 1竣工结算合同价格 2发包人已支付承包人的款项 3应扣留的质量保证金 4发包人应支付承包人的合同价款 142 竣工结算审核 1除专用合同条款另有约定外监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的有权要求承包人进行修正和提供补充资料承包人应提交修正后的竣工结算申请单 发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书 2除专用合同条款另有约定外发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内完成对承包人的竣工付款发包人逾期支付的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金逾期支付超过56天的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金 3承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核或按照第20条争议解决约定处理对于无异议部分发包人应签发临时竣工付款证书并按本款第2项完成付款承包人逾期未提出异议的视为认可发包人的审批结果 143 甩项竣工协议 发包人要求甩项竣工的合同当事人应签订甩项竣工协议在甩项竣工协议中应明确合同当事人按照第141款竣工结算申请及142款竣工结算审核的约定对已完合格工程进行结算并支付相应合同价款 144 最终结清 1441 最终结清申请单 1除专用合同条款另有约定外承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单并提供相关证明材料 除专用合同条款另有约定外最终结清申请单应列明质量保证金应扣除的质量保证金缺陷责任期内发生的增减费用 2发包人对最终结清申请单内容有异议的有权要求承包人进行修正和提供补充资料承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单 1442 最终结清证书和支付 1除专用合同条款另有约定外发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书发包人逾期未完成审批又未提出修改意见的视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书 2除专用合同条款另有约定外发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付发包人逾期支付的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金逾期支付超过56天的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金 3承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的按第20条争议解决的约定办理 15 缺陷责任与保修 151 工程保修的原则 在工程移交发包人后因承包人原因产生的质量缺陷承包人应承担质量缺陷责任和保修义务缺陷责任期届满承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务 152 缺陷责任期 1521 缺陷责任期自实际竣工日期起计算合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限但该期限最长不超过24个月 单位工程先于全部工程进行验收经验收合格并交付使用的该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算发包人未经竣工验收擅自使用工程的缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算 1522 工程竣工验收合格后因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知但缺陷责任期最长不能超过24个月 1523 任何一项缺陷或损坏修复后经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能承包人应重新进行合同约定的试验和试运行试验和试运行的全部费用应由责任方承担 1524 除专用合同条款另有约定外承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务承包人未能履行缺陷修复义务的发包人有权扣除相应金额的维修费用发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内向承包人颁发缺陷责任期终止证书 153 质量保证金 经合同当事人协商一致扣留质量保证金的应在专用合同条款中予以明确 1531 承包人提供质量保证金的方式 承包人提供质量保证金有以下三种方式 1质量保证金保函 2相应比例的工程款 3双方约定的其他方式 除专用合同条款另有约定外质量保证金原则上采用上述第1种方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留有以下三种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3双方约定的其他扣留方式 除专用合同条款另有约定外质量保证金的扣留原则上采用上述第1种方式 发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款 1533 质量保证金的退还 发包人应按144款最终结清的约定退还质量保证金 154 保修 1541保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定但不得低于法定最低保修年限在工程保修期内承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任 发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期自转移占有之日起算 1542 修复费用 保修期内修复的费用按照以下约定处理 1保修期内因承包人原因造成工程的缺陷损坏承包人应负责修复并承担修复的费用以及因工程的缺陷损坏造成的人身伤害和财产损失 2保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷损坏可以委托承包人修复但发包人应承担修复的费用并支付承包人合理利润 3因其他原因造成工程的缺陷损坏可以委托承包人修复发包人应承担修复的费用并支付承包人合理的利润因工程的缺陷损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担 1543 修复通知 在保修期内发包人在使用过程中发现已接收的工程存在缺陷或损坏的应书面通知承包人予以修复但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏 1544 未能修复 因承包人原因造成工程的缺陷或损坏承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏且经发包人书面催告后仍未修复的发包人有权自行修复或委托第三方修复所需费用由承包人承担但修复范围超出缺陷或损坏范围的超出范围部分的修复费用由发包人承担 1545 承包人出入权 在保修期内为了修复缺陷或损坏承包人有权出入工程现场除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外承包人应提前24小时通知发包人进场修复的时间承包人进入工程现场前应获得发包人同意且不应影响发包人正常的生产经营并应遵守发包人有关保安和保密等规定 16 违约 161 发包人违约 1611 发包人违约的情形 在合同履行过程中发生的下列情形属于发包人违约 1因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的 3发包人违反第101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他人实施的 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的 7发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的 8发包人未能按照合同约定履行其他义务的 发包人发生除本项第7目以外的违约情况时承包人可向发包人发出通知要求发包人采取有效措施纠正违约行为发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的承包人有权暂停相应部位工程施工并通知监理人 1612 发包人违约的责任 发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润此外合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法 1613 因发包人违约解除合同 除专用合同条款另有约定外承包人按第1611项发包人违约的情形约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的或出现第1611项发包人违约的情形第7目约定的违约情况承包人有权解除合同发包人应承担由此增加的费用并支付承包人合理的利润 1614 因发包人违约解除合同后的付款 承包人按照本款约定解除合同的发包人应在解除合同后28天内支付下列款项并解除履约担保 1合同解除前所完成工作的价款 2承包人为工程施工订购并已付款的材料工程设备和其他物品的价款 3承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项 4按照合同约定在合同解除前应支付的违约金 5按照合同约定应当支付给承包人的其他款项 6按照合同约定应退还的质量保证金 7因解除合同给承包人造成的损失 合同当事人未能就解除合同后的结清达成一致的按照第20条争议解决的约定处理 承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料工程设备的保护和移交工作并将施工设备和人员撤出施工现场发包人应为承包人撤出提供必要条件 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 在合同履行过程中发生的下列情形属于承包人违约 1承包人违反合同约定进行转包或违法分包的 2承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的 3因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的 4承包人违反第89款材料与设备专用要求的约定未经批准私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的 5承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作造成工期延误的 6承包人在缺陷责任期及保修期内未能在合理期限对工程缺陷进行修复或拒绝按发包人要求进行修复的 7承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的 8承包人未能按照合同约定履行其他义务的 承包人发生除本项第7目约定以外的其他违约情况时监理人可向承包人发出整改通知要求其在指定的期限内改正 1622 承包人违约的责任 承包人应承担因其违约行为而增加的费用和或延误的工期此外合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法 1623 因承包人违约解除合同 除专用合同条款另有约定外出现第1621项承包人违约的情形第7目约定的违约情况时或监理人发出整改通知后承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的发包人有权解除合同合同解除后因继续完成工程的需要发包人有权使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任 1624因承包人违约解除合同后的处理 因承包人原因导致合同解除的则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价付款和清算并按以下约定执行 1合同解除后按第44款商定或确定商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款以及承包人已提供的材料工程设备施工设备和临时工程等的价值 2合同解除后承包人应支付的违约金 3合同解除后因解除合同给发包人造成的损失 4合同解除后承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离 5发包人和承包人应在合同解除后进行清算出具最终结清付款证书结清全部款项 因承包人违约解除合同的发包人有权暂停对承包人的付款查清各项付款和已扣款项发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的按照第20条争议解决的约定处理 1625采购合同权益转让 因承包人违约解除合同的发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人承包人应在收到解除合同通知后14天内协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议 163 第三人造成的违约 在履行合同过程中一方当事人因第三人的原因造成违约的应当向对方当事人承担违约责任一方当事人和第三人之间的纠纷依照法律规定或者按照约定解决 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件如地震海啸瘟疫骚乱戒严暴动战争和专用合同条款中约定的其他情形 不可抗力发生后发包人和承包人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据并及时认真统计所造成的损失合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的由监理人按第44款商定或确定的约定处理发生争议时按第20条争议解决的约定处理 172 不可抗力的通知 合同一方当事人遇到不可抗力事件使其履行合同义务受到阻碍时应立即通知合同另一方当事人和监理人书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况并提供必要的证明 不可抗力持续发生的合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告说明不可抗力和履行合同受阻的情况并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料 173 不可抗力后果的承担 1731 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付 1732 不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误等后果由合同当事人按以下原则承担 1永久工程已运至施工现场的材料和工程设备的损坏以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担 2承包人施工设备的损坏由承包人承担 3发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失 4因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务已经引起或将引起工期延误的应当顺延工期由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担停工期间必须支付的工人工资由发包人承担 5因不可抗力引起或将引起工期延误发包人要求赶工的由此增加的赶工费用由发包人承担 6承包人在停工期间按照发包人要求照管清理和修复工程的费用由发包人承担 不可抗力发生后合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的应对扩大的损失承担责任 因合同一方迟延履行合同义务在迟延履行期间遭遇不可抗力的不免除其违约责任 174 因不可抗力解除合同 因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的发包人和承包人均有权解除合同合同解除后由双方当事人按照第44款商定或确定商定或确定发包人应支付的款项该款项包括 1合同解除前承包人已完成工作的价款 2承包人为工程订购的并已交付给承包人或承包人有责任接受交付的材料工程设备和其他物品的价款 3发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用或因不能退货或解除合同而产生的损失 4承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用 5按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项 6扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项 7双方商定或确定的其他款项 除专用合同条款另有约定外合同解除后发包人应在商定或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付 18 保险 181 工程保险 除专用合同条款另有约定外发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险发包人委托承包人投保的因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担 182 工伤保险 1821 发包人应依照法律规定参加工伤保险并为在施工现场的全部员工办理工伤保险缴纳工伤保险费并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险 1822 承包人应依照法律规定参加工伤保险并为其履行合同的全部员工办理工伤保险缴纳工伤保险费并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险 183其他保险 发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员具体事项由合同当事人在专用合同条款约定 除专用合同条款另有约定外承包人应为其施工设备等办理财产保险 184持续保险 合同当事人应与保险人保持联系使保险人能够随时了解工程实施中的变动并确保按保险合同条款要求持续保险 185 保险凭证 合同当事人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件 186 未按约定投保的补救 1861发包人未按合同约定办理保险或未能使保险持续有效的则承包人可代为办理所需费用由发包人承担发包人未按合同约定办理保险导致未能得到足额赔偿的由发包人负责补足 1862承包人未按合同约定办理保险或未能使保险持续有效的则发包人可代为办理所需费用由承包人承担承包人未按合同约定办理保险导致未能得到足额赔偿的由承包人负责补足 187 通知义务 除专用合同条款另有约定外发包人变更除工伤保险之外的保险合同时应事先征得承包人同意并通知监理人承包人变更除工伤保险之外的保险合同时应事先征得发包人同意并通知监理人 保险事故发生时投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方 19 索赔 191承包人的索赔 根据合同约定承包人认为有权得到追加付款和或延长工期的应按以下程序向发包人提出索赔 1承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人递交索赔意向通知书并说明发生索赔事件的事由承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的丧失要求追加付款和或延长工期的权利 2承包人应在发出索赔意向通知书后28天内向监理人正式递交索赔报告索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和或延长的工期并附必要的记录和证明材料 3索赔事件具有持续影响的承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知说明持续影响的实际情况和记录列出累计的追加付款金额和或工期延长天数 4在索赔事件影响结束后28天内承包人应向监理人递交最终索赔报告说明最终要求索赔的追加付款金额和或延长的工期并附必要的记录和证明材料 192 对承包人索赔的处理 对承包人索赔的处理如下 1监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人监理人对索赔报告存在异议的有权要求承包人提交全部原始记录副本 2发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果发包人逾期答复的则视为认可承包人的索赔要求 3承包人接受索赔处理结果的索赔款项在当期进度款中进行支付承包人不接受索赔处理结果的按照第20条争议解决约定处理 193发包人的索赔 根据合同约定发包人认为有权得到赔付金额和或延长缺陷责任期的监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明 发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的丧失要求赔付金额和或延长缺陷责任期的权利发包人应在发出索赔意向通知书后28天内通过监理人向承包人正式递交索赔报告 194 对发包人索赔的处理 对发包人索赔的处理如下 1承包人收到发包人提交的索赔报告后应及时审查索赔报告的内容查验发包人证明材料 2承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内将索赔处理结果答复发包人如果承包人未在上述期限内作出答复的则视为对发包人索赔要求的认可 3承包人接受索赔处理结果的发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期发包人不接受索赔处理结果的按第20条争议解决约定处理 195 提出索赔的期限 1承包人按第142款竣工结算审核约定接收竣工付款证书后应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔 2承包人按第144款最终结清提交的最终结清申请单中只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止 20 争议解决 201和解 合同当事人可以就争议自行和解自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件双方均应遵照执行 202调解 合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门行业协会或其他第三方进行调解调解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件双方均应遵照执行 203争议评审 合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则并按下列约定执行 2031 争议评审小组的确定 合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员组成争议评审小组除专用合同条款另有约定外合同当事人应当自合同签订后28天内或者争议发生后14天内选定争议评审员 选择一名争议评审员的由合同当事人共同确定选择三名争议评审员的各自选定一名第三名成员为首席争议评审员由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员 除专用合同条款另有约定外评审员报酬由发包人和承包人各承担一半 2032 争议评审小组的决定 合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审争议评审小组应秉持客观公正原则充分听取合同当事人的意见依据相关法律规范标准案例经验及商业惯例等自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定并说明理由合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定 2033 争议评审小组决定的效力 争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后对双方具有约束力双方应遵照执行 任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的双方可选择采用其他争议解决方式 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项产生的争议合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议 1向约定的仲裁委员会申请仲裁 2向有管辖权的人民法院起诉 205争议解决条款效力 合同有关争议解决的条款独立存在合同的变更解除终止无效或者被撤销均不影响其效力 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括履行合同过程中双方书面确认有效的会议纪要签证设计变更等资料 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名 称 资质类别和等级  联系电话  电子信箱  通信地址  1125 设计人 名 称 资质类别和等级  联系电话 电子信箱 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 符合通用条款规定由发包方提供的施工场地 1139 永久占地包括 依据设计图纸确定 11310 临时占地包括 双方在合同履行过程中确定 13法律 适用于合同的其他规范性文件执行通用条款 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括执行通用条款 142 发包人提供国外标准规范的名称 发包人提供国外标准规范的份数 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 1合同协议书 2中标通知书 3投标文件 4专用合同条款及其附件 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8招标文件 9已标价工程量清单或预算书 10施工组织设计 11其他合同文件 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工日期前3天 发包人向承包人提供图纸的数量叁套 发包人向承包人提供图纸的内容施工图 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括施工组织设计 承包人提供的文件的期限为开工前5日 承包人提供的文件的数量为三份  承包人提供的文件的形式为按国家规定及地方要求 发包人审批承包人文件的期限收到后5日内 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定执行通用条款 17 联络 171发包人和承包人应当在5 天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点重庆市两江新区星光五路189号 发包人指定的接收人为  承包人接收文件的地点 承包人指定的接收人为 监理人接收文件的地点 监理人指定的接收人为 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定执行通用条款 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定以项目地块边界为界 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定执行通用条款 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属执行通用条款 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求执行通用条款 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属执行通用条款 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求执行通用条款 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式执行通用条款 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格本合同为单价合同按实际工程量进行结算 允许调整合同价格的工程量偏差范围按实际工程量进行结算 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名 发包人对发包人代表的授权范围如下监督合同全面履行协调施工现场各方关系协助监理进行质量安全进度控制对造价进行管理办理各种签证及变更手续审核工程进度报表等 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求开工前3天内 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括执行通用条款其中除水电外的一切管线如通信网络均由承包人自行接入并承担费用且视为此费用含在合同中的组织措施费中发包人在承包人施工前将水源电源接口引至本工程场地内固定位置承包人如需调整接口位置以及采用相应措施产生的费用和从发包人已有的接入口接至施工现场的费用均由承包人承担且视为此费用含在合同中的组织措施费中施工所需的水电费由承包人承担 场地内已建的管网管道设备设施建筑物构筑物等需保护具体位置由发包人和承包人现场交接 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求执行通用条款 发包人是否提供支付担保否 发包人提供支付担保的形式 ∕ 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容 承包人向发包人提交完整竣工资料及竣工图电子文档 承包人需要提交的竣工资料套数 一套可晒印的竣工底图除提供满足各种专项验收的竣工资料外还提供叁套全套竣工蓝图二套完整的竣工验收资料 此费用包含在竣工档案验收费用中 承包人提交的竣工资料的费用承担 由承包人承担 承包人提交的竣工资料移交时间 工程竣工验收时提供 承包人提交的竣工资料形式要求 纸质及电子文档 承包人应履行的其他义务 实施总包管理职责及义务包括但不限于配合协调发包人进行专业工程发包按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理提供水电接口提供必要的简易架料及垂直运输机械等并承担垂直运输费和电费承担专业工程安全及质量的连带责任对发包人自行采购的材料工程设备等进行现场验收及保管和使用发放服务提供由承包人施工并由发包人自行采购的材料清单承担各种误差责任负责各类分包单位资料的收集整理汇总归档备案承包人负责办理施工许可证无论何种原因承包人在合同签订后30个日历天内未取得施工许可证发包人有权取消合同承包人自行承担一切费用发包人不做任何补偿由于承包人原因承包人应赔偿给发包人造成的一切损失且发包人没收履约保证金发包人不选择取消合同的由于承包人原因按每天3000元支付违约金且发包人没收履约保证金承包人负责办理各项竣工验收手续包括且不限于质量监督质量监督验收手续必须在2019年8月30日前完成防雷节能环保规划档案预验收竣工验收等消防专项验收除外及竣工验收备案必须在2019年12月30日前完成因承包人原因未按时完成竣工验收备案承包人应赔偿给发包人造成的一切损失并按每天1000元支付违约金且发包人没收履约保证金承包人必须在规定时间内提供资料配合消防验收必须在2019年9月30日前完成承包人未及时提供按每天1000元支付违约金且发包人没收履约保证金在承包人施工期间须消防厨房设备杂物提升设备环境景观等单位等穿插施工承包人须进行配合否则且发包人没收履约保证金 其他执行通用条款 32 项目经理 321 项目经理 姓 名   身份证号  建造师执业资格等级 建造师注册证书号  建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话  电子信箱   承包人对项目经理的授权范围如下执行通用条款项目经理除不可抗力原因外不得变更且为本项目的专职人员不得同时兼任其他项目否则发包人有权解除施工合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 项目经理必须常驻施工现场如确需离开施工现场应事先通知监理人并取得发包人的书面同意项目经理每月在施工现场的时间不得少于法定工作时间 若发包人要求更换项目经理技术负责人承包人应当无条件提供本单位其他项目经理技术负责人供发包人挑选 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 本合同签订前承包人必须提交项目经理劳动合同以及为项目经理缴纳社会保险证明如未提交发包人有权撤消中标通知书给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任每发生一次承包人应承担贰仟元人民币的违约金此类违约超过二次的发包人有权要求更换项目经理承包人应立即执行另给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任发包人有权取消中标资格和施工合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任发包人有权取消中标资格和施工合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限承包人管理机构及施工现场管理人员必须与投标文件拟派人员一致否则发包人有权取消中选资格并终止合同承包人应承担相应的损失且发包人没收履约保证金技术负责人为本项目的专职人员不得同时兼任其他项目 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任发包人有权解除施工合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求技术负责人施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师必须常驻施工现场每月在施工现场的时间不得少于法定工作时间如确需离开施工现场应事先通知监理人并取得发包人的书面同意 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任发包人有权解除施工合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任技术负责人每发生一次承包人应承担贰仟元人民币的违约金施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师每发生一次承包人应承担壹仟元人民币的违约金此类违约单个主要管理人员超过二次的发包人有权解除合同给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括执行通用条款 主体结构关键性工作的范围按国家及重庆市相关规定 352分包的确定 不允许转包或违法分包不得将工程主体结构关键性工作及国家规定不允许分包的工程分包 允许分包的专业工程包括按国家及重庆市相关规定 其他关于分包的约定分包单位必须经建设单位及监理单位同意并符合国家有关规定 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间执行通用条款 37 履约担保 承包人是否提供履约担保 按招标文件要求提供履约担保 承包人提供履约担保的形式金额及期限的收到中标通知书后10个工作日内向发包人缴纳中标金额10的履约保证金必须从本单位账户通过银行转账划至发包人指定账户工程竣工验收备案后无息退还履约保证金 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 关于监理人的监理权限 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定 42 监理人员 总监理工程师 姓 名  职 务   监理工程师执业资格证书号  联系电话 电子信箱 通信地址 关于监理人的其他约定  44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 关于工程奖项的约定 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定24小时 监理人不能按时进行检查时应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 24小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定达到现行国家及地方安全施工标准要求并达到零安全事故零死亡目标 614 关于治安保卫的特别约定执行通用条款 关于编制施工场地治安管理计划的约定执行通用条款 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求达到现行国家及地方文明施工标准要求 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定合同签订后15个工作日内全额支付安全文明施工费结算时按渝建发201425号文合格标准并结合渝建2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知的规定结算 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容按建设行政主管部门及监理人要求 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 合同签订后5日内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 收到后5日内 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限收到后5日内 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 按施工组织设计的期限 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限执行通用条款 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限执行通用条款 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限开工前5日内 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期在10日内工期每延误一天按合同金额的2支付违约金逾期超过10日的按合同金额的5支付违约金承包人支付逾期竣工违约金不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1 按照国家规定 2 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担发包人将其采购的材料设备运至工地现场随后的保管等由承包人承担产生的费用已含在总包服务费中 86 样品 861 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 承包人采购的所有材料设备 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 由承包人承担 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所无 施工现场需要配备的试验设备无 施工现场需要具备的其他试验条件无 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定无 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定执行通用条款 104 变更估价 1041 变更估价原则 参照本合同143条结算办法执行 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 5天内 发包人审批承包人合理化建议的期限 5天内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 107 暂估价 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 承包人直接实施的暂估价项目的约定 双方协商 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 执行通用条款 108条 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定除钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆可按市场波动调整外其余材料人工机械等均不调整 水电费单价在结算时不作调整 因市场价格波动调整合同价格采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 本工程钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆的基准价格为重庆市造价总站发布的重庆工程造价信息所公布的2018年第10期钢材商品混凝土预拌砂浆价格且视公布的价格为工地结算价 所调整钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆价格的时间段工程开工之日至工程主体验收合格之日 钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆调整的方式1按基准日重庆工程造价信息公布的钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆品种分类2每种类型钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆以需调整时间段内的对应信息价算术平均值作为每类钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆结算价3每类钢材商品混凝土预拌砂浆单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5 时其超过部分据实调整4各期公布的信息价均视为工地结算价 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围各种因素引起的材料设备价格钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆涨跌幅在±5范围内风险包干涨跌幅超过±5范围时进行调整人工工资施工机械使用费管理费利润等变化及风险因素具体风险范围见招标文件 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法合同价格为清单单价包干按实际工程量进行结算暂估价及暂列金额设计变更或业主要求的增减项目安全文明施工费等按实进行结算结算办法见本合同专用条款143条基础主体结构施工期间造价信息钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆的平均价格涨跌幅超过比选截止日前28天造价信息价格的±5对超过±5部分进行钢筋钢材商品混凝土预拌砂浆价格调整 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额 本工程不支付预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则 1根椐监理人和发包人认可的竣工图纸按实计量对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量不予计量2采用清单计价方式的工程内容按建设工程工程量清单计价规范GB505002013及其配套文件重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013计量 1232 计量周期 关于计量周期的约定 按付款节点计量 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定按付款节点计量 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第1234 项总价合同的计量约定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241 付款周期 1合同签订后15个工作日内支付安全文明施工费 2基础完成转序验收合格后工程量经审核后30日内按审核工程量的70支付进度款 3主体结构完成转序验收合格后工程量经审核后30日内按审核工程量的70支付进度款 4工程竣工验收合格后30日内工程量经审核后30日内支付已完审核工程量的70累计支付金额不超过合同金额扣除暂列金额的70 5工程竣工验收备案完成结算审定后扣除结算审定金额的3作为质保金后支付其余工程款 6质保金在质保期二年满后扣除违约金额如果有后退还50的质保金屋面防水等有防水要求的质保期五年满后扣除违约金额如果有后退还其余质保款质保金的起始日按工程竣工验收备案之日起算 付款采用银行转账方式支付 承包人须按权责发生制原则并结合纳税义务发生时点等要素向发包人开具相应金额的符合国家税务规定的增值税专用发票 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定① 已完成的工程项目形象进度②经总监理工程师签认的支付凭证③发包人代表审核的形象进度④发包人认为应提交的其他内容 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 承包人应于达到合同付款条件后提交有关依据资料并向监理人报送付款申请并附有关依据资料监理人审核后报发包人代表审核发包人代表审核后30日内支付进度款 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 监理人审查并报送发包人的期限 收到承包人申请10天内 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限收到经监理人审查的申请后发包人代表10天内完成审核 发包人支付进度款的期限工程量经审定后30日内支付进度款 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 发包人向承包人支付的工程款项均通过银行转账支付 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24 时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 48 小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 执行通用条款 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法按通用条款执行 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 验收合格后7天内 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容 1单机无负荷试车费用由 承包人 承担 2无负荷联动试车费用由 承包人 承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定执行通用条款 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 验收合格后7天内 14 竣工结算 141 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 工程竣工验收合格结算审定后28天内 竣工付款申请单应包括的内容执行通用条款 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 收到经监理人审查的竣工付款申请单30天内 发包人完成竣工付款的期限 签发竣工付款申请单45天内 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序执行通用条款 143本工程结算办法 分部分项工程量的计算 根椐监理人和发包人认可的合格竣工图纸按实计量对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量不予计量 计量规则按建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013重庆市建筑安装工程节能计价定额CQJNDE2013与2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额重庆市装饰工程计价定额重庆市市政工程计价定额重庆市通用安装工程计价定额重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件的规定执行 结算综合单价 1工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类似子项则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行类似子项的综合单价由发包人审定如该相同子项或类似子项投标报价时的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则该相同子项或类似子项投标报价时的合价报价除以相应工程量清单量所得的单价为该相同子项或类似子项的结算综合单价 2工程内容与投标报价的工程量清单中无相同的子项或类似子项时按建设工程工程量清单计价规范GB505002013重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ2013重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013重庆市建筑安装工程节能计价定额CQJNDE2013与2018年重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额重庆市装饰工程计价定额重庆市市政工程计价定额重庆市通用安装工程计价定额重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件组价其中人材机单价按承包人的投标报价如缺价按发包人认质认价确认利润管理费按规定费率1承包人报价浮动率承包人报价浮动率=1中标价招标控制价100风险费土建工程按基价直接费的121承包人报价浮动率计装饰安装工程按基价人工费的31承包人报价浮动率计 3结算综合单价的调整 1已标价工程量清单分部分项工程每项清单的按实计算工程量偏差超过原招标清单给定工程量15时可进行调整当工程量增加15以上时增加部分的工程量的综合单价按原投标清单综合单价的95计当工程量减少15以上时减少后剩余部分的工程量的综合单价按原投标清单综合单价的103计 2投标人某项清单报价空白或报价为零则视为该子项的价款已包括在分部分项工程量清单其他子目的单价和合价中中标后必须完成该子项工作内容招标人不对该子项进行结算与支付当该子项清单实际完成的工程量与原招标人招标时给定的工程量不一致时则该清单子项的增减部分的结算综合单价=P21承包人报价浮动率 3水电费单价请参选人自行调查在工程量清单综合单价中充分考虑施工过程中由承包人向发包人或相关单位缴纳对于未安表计量的项目水电费按重庆市建设工程费用定额2008约定由发包人扣回 2措施费 1施工组织措施项目费 1施工组织措施项目费以中标人投标报价时的施工组织措施项目清单报价包干使用不作调整安全文明施工专项费除外 2安全文明施工费用按渝建发201425号文规定并结合2018195号重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知规定按实办理结算 2施工技术措施项目费 1技术措施清单中以项计列的项目无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化均按投标时施工技术措施项目费的报价包干使用 2技术措施清单中以项目编码项目名称项目特征工程内容工程量及计量单位列项的项目以中标人投标报价的综合单价乘以按重庆市建设工程工程量计算规则CQJLGZ2013及其配套文件规定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算如结算时无相似或类似综合单价时按以上结算综合单价的调整办法进行结算 3其他项目清单 1暂列金额计日工按发包人的批准使用如计日工的综合单价高于重庆市建设工程造价总站主办的重庆市工程造价信息2018年第10期公布的单价加上重庆2018费用定额规定的综合费用结算时发包人有权按此组合单价进行结算 2材料暂估价发承包双方认定后确认 3总承包服务费按承包人投标报价包干 4规费税金按投标费率结算若中标人的投标报价中规费和税金费率高于规定费率则以规定费率结算 5土石方清单工程量含放坡工程量按国家规定的放坡系数进行结算 6本工程的最终结算总价以最终审定的金额为准承包人必须在工程竣工验收合格后30日内向发包人提交符合要求的结算报告逾期提供的按合同相关违约条款处理 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 按国家规定 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 扣留 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2 种方式 1质量保证金保函保证金额为 2 3的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留结算总金额的3质量保证金 3其他扣留方式 关于质量保证金的补充约定质保金在质保期二年满后扣除违约金额如果有后退还50的质保金屋面防水等有防水要求的质保期五年满后扣除违约金额如果有后退还其余质保款质保金的起始日按工程竣工验收备案之日起算 154保修 1541 保修责任 工程保修期为见质量保修书 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 24小时内 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任执行通用条款 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任执行通用条款 3发包人违反第101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任执行通用条款 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任执行通用条款 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任执行通用条款 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任执行通用条款 7其他 1613 因发包人违约解除合同 执行通用条款 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 执行通用条款 1622承包人违约的责任 承包人在本工程的施工过程中不得以任何理由拖欠工人工资如有类似情况发生经核实后发包人有权从工程进度款中扣除直接支付给工人另向承包人收取支付工资总额的5的管理费 承包人必须在竣工验收合格7日内做完竣工清场向发包人移交工程场地否则发包人由此造成的结算和支付延误由承包人负责 承包人在工程开工前必须向发包人提交项目班子人员组成名单承包人现场派驻的项目经理技术负责人施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师必须与投标文件拟派人员一致否则发包人有权取消中选资格并终止合同中标人应承担相应的损失且发包人没收履约保证金 承包人的项目经理技术负责人施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师必须常驻施工现场如确需离开施工现场应事先通知监理人并取得发包人的书面同意项目经理技术负责人施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师每月在施工现场的时间不得少于法定工作时间否则发包人可单方面解除合同承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失且发包人没收履约保证金项目经理或技术负责人未经批准擅自离开施工现场的每发生一次承包人应承担2000元人民币的违约金此类单个管理人员违约超过二次的发包人可单方面解除合同承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失且发包人没收履约保证金施工员质量员安全员材料员测量员劳务员机械员标准员资料员造价员或造价工程师未经批准擅自离开施工现场的每发生一次承包人应承担1000元人民币的违约金此类单个管理人员违约超过二次的发包人可单方面解除合同承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失且发包人没收履约保证金 本合同签订前承包人必须提交项目经理劳动合同以及为项目经理缴纳社会保险证明如未提交发包人有权撤消中选通知书给发包人造成的一切损失由承包人承担且发包人没收履约保证金 资料的完善与管理变更与洽商应该在实施前不少于一周提出并附技术经济指标完善相关手续后方可实施若出现紧急情况经发包人监理人现场共同确认后同意承包人处理的承包人应在7日内完善变更指令手续未在规定时间内完善手续的视为未发生紧急情况处理后的现场收方须由发包人代表监理人共同签字认可并在7日内完善签证手续 承包人如因质量进度达不到合同要求经监理人及发包人书面警告两次后仍无成效时发包人有权单方面解除施工合同承包人应赔偿发包人的全部损失且发包人没收履约保证金解除合同后承包人在接到退场通知书后3日内必须无条件退场并在10日内向监理及发包人移交前期技术资料承包人已完合格工程价款待工程竣工验收合格办理工程结算扣除质量保证金质量保证金不计息后60日内一次性支付给承包人承包人实施的不合格工程经鉴定为不合格之日起十日内由承包人自行拆除完毕承包人不拆除的发包人组织拆除产生的费用有权向承包人追偿 承包人如因质量进度达不到合同要求发包人不选择解除合同的承包人必须返修达到约定质量标准返修损失自负工期不顺延由此造成发包人其它经济损失的须全额赔偿且发包人有权分割或者减少其投标项目工程量指定其它具有相应资质的施工单位完成 因承包人原因导致工程逾期造成监理费用增加的发包人有权向承包人全额追偿 本项目为报建项目需承包人压证施工承包人负责办理施工许可证无论何种原因承包人在合同签订后一个月内未取得施工许可证发包人有权取消合同承包人自行承担一切费用发包人不做任何补偿由于承包人原因承包人应赔偿给发包人造成的一切损失且发包人没收履约保证金 承包人负责牵头办理各项验收手续包括且不限于质量监督防雷节能档案预验收竣工验收等及竣工验收备案必须在2019年12月30日前完成备案因承包人原因未按时办理完成竣工验收备案承包人赔偿给发包人造成的一切损失并按每天1000元支付违约金且发包人没收履约保证金 承包人应提供真实有效的合法票据若承包人提供的发票非法或不规范一经发现承包人应向发包人支付发票金额的10的最低1万元违约金若因此造成发包人损失的承包人应向发包人支付损失金额3倍的违约金若违法提供的发票所涉金额巨大且情节恶劣的发包人有权解除合同并报告有关机关追究承包人相关法律责任 其他承包人违约责任的承担方式和计算方法执行通用条款 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 执行通用条款 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 双方另行确定 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 按国家规定 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60天内完成款项的支付 18 保险 181 工程保险 关于工程 封2 招标控制价 招标控制价小写 282223351 大写 贰佰捌拾贰万贰仟贰佰叁拾叁元伍角壹分 其中安全文明施工费用小写 8684186 大写 捌万陆仟捌佰肆拾壹元捌角陆分 招 标 人 工程造价 咨 询 人 单位盖章 单位资质专用章 法定代表人 或其授权人 法定代表人 或其授权人 签字或盖 签字或盖章 编 制 人 审 核 人 造价人员签字盖专用章 造价工程师签字盖专用章 时 间 年 月 日 表04 单位工程招标控制价汇总表 工程名称电气工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 10131371 11 C强电 9541598 12 防雷 589773 2 措施项目费 700425 21 其中安全文明施工费 358856 3 其他项目费 4 规费 255342 5 税金 124176 投标报价合计=1+2+3+4+5 12328898 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程招标控制价汇总表 工程名称土建建筑 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 164924928 11 A建筑工程 164924928 2 措施项目费 18353039 21 其中安全文明施工费 7077998 3 其他项目费 1653550 4 规费 4423257 5 税金 22874513 投标报价合计=1+2+3+4+5 227111237 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程招标控制价汇总表 工程名称通风工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 737362 11 C安装工程 737362 2 措施项目费 50598 21 其中安全文明施工费 30749 3 其他项目费 4 规费 28154 5 税金 91404 投标报价合计=1+2+3+4+5 907518 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程招标控制价汇总表 工程名称装饰工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 25840684 8607068 11 A装饰工程 25840684 8607068 2 措施项目费 1546312 21 其中安全文明施工费 1144127 3 其他项目费 500000 4 规费 626972 5 税金 3697565 投标报价合计=1+2+3+4+5 36711533 8607068 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程招标控制价汇总表 工程名称给排水工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 443431 11 C给水 2910089 12 排水 1417781 13 雨水 10644 2 措施项目费 144213 21 其中安全文明施工费 72456 3 其他项目费 4 规费 65511 5 税金 520131 投标报价合计=1+2+3+4+5 5164165 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表08 措施项目汇总表 工程名称电气工程 第 1 页 共 1 页 序号 项目名称 金额元 合价 其中暂估价 1 施工技术措施项目 2 施工组织措施项目 21 其中安全文明施工费 22 建设工程竣工档案编制费 措施项目费合计=1+2 表04 单位工程工程量清单汇总表 工程名称土建建筑 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 11 A建筑工程 2 措施项目费 21 其中安全文明施工费 3 其他项目费 4 规费 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程工程量清单汇总表 工程名称通风工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 11 C安装工程 2 措施项目费 21 其中安全文明施工费 3 其他项目费 4 规费 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表04 单位工程工程量清单汇总表 工程名称装饰工程 第 1 页 共 1 页 序号 汇总内容 金额元 其中暂估价元 1 分部分项工程费 11 A装饰工程 2 措施项目费 21 其中安全文明施工费 3 其他项目费 4 规费 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 注1本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总如无单位工程划分单项工程也使用本表汇总 2分部分项工程措施项目中暂估价中应填写材料工程设备暂估价其他项目中暂估价应填写专业工程暂估价 表08 措施项目汇总表 工程名称给排水工程 第 1 页 共 1 页 序号 项目名称 金额元 合价 其中暂估价 1 施工技术措施项目 2 施工组织措施项目 21 其中安全文明施工费 22 建设工程竣工档案编制费 措施项目费合计=1+2
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