三明市荷园二期建设项目三次招标

2.1项目名称：三明市荷园二期建设项目三次招标。

2.2建设地点：三明市梅列区翁墩物流园。

2.3建设规模及内容：本项目总用地面积约10666.19㎡，新建建筑面积约14400㎡，项目总投资额约6749.98万元，其中建安工程费用限额6019.76万元。中标单位应根据最高限价限额进行地质勘察、设计、施工、采购（政府投资项目不得超出初设及概算批复上浮允许范围）。

（一）、规划建筑设计要求：

2.3.1规划技术指标要求：容积率大于1小于等于1.5，建筑密度小于等于40％，绿化率大于等于30％，建筑高度大于4层且小于30米，停车泊位按0.8车位/100平方米（计容建筑面积）配置停车位。

2.3.2新建大楼主要设置廉政教育基地，陪护、监管办案人员休息区，生活配套区和地下停车场等。

（二）、施工要求：

2.3.4按规划建设管理部门批准的规划设计要求施工。

2.3.5建设内容包括但不限于：办公楼及相关套设施，地下停车库、室外广场和停车场、绿化景观和室外综合管网（给水、排水、电力、通讯、燃气）等。

2.4计划工期：

2.4.1 工期：勘察、设计及施工总工期12个月，具体在合同中明确。

2.4.2工程关键节点工期要求： 勘察、设计45天图审合格 。

2.5招标范围：本项目总用地面积10666.19m2，新建建筑面积约14400 m2；具体包括土石方、地基与基础、主体结构、建筑屋面、公共部分装饰装修、建筑外墙、幕墙工程、绿色建筑（含土壤检测）、给水排水、通风与空调、电梯、家具、厨房设备、健身设施、电器（含彩电、热水器、洗衣机等）、消防、智能化安防、弱电、防雷、二次装修、室外景观、夜景照明、变配电、市政管网（给水、排水、电力、通讯、燃气）、市政道路等配套工程。工作内容含勘察、设计、施工、采购等任务。具体内容如下：

①设计招标范围和内容：

招标范围：工程勘察（包含基坑支护设计及监测、边坡支护设计及监测、地形测绘）、挡墙护坡设计、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务等规划用地红线图内的所有建设内容的设计。

内容：工程勘察（包含基坑支护设计及监测、地形测绘）、挡墙护坡设计、建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括：二次装修设计、建筑智能化工程、幕墙工程、消防设施工程、钢结构工程、人防工程、园林景观工程、环境工程、绿色建筑工程、夜景工程设计等专业及其所有配套工程。

中标人应提供合格的施工图纸，由中标人委托并经招标人认可的图审机构进行施工图审查，勘察图审费用由中标人承担，施工图审费用由中标人承担。

②施工范围包括：施工图纸所载明的所有工程的施工（如遇政策调整或资金筹措出现重大问题，施工范围以发包方指令为准）。

③采购范围包括：与本工程相关（施工图载明）的所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。

④其他：按相关规定所需的检测工作及相关论证等由中标人完成,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理，统筹控制整体进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案全过程管理。

2.6质量标准

2.6.1勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察、设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

2.6.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。质量保修期按相关法律法规及规范标准执行。

2.1项目名称：三明市荷园二期建设项目三次招标。

2.2建设地点：三明市梅列区翁墩物流园。

2.3建设规模及内容：本项目总用地面积约10666.19㎡，新建建筑面积约14400㎡，项目总投资额约6749.98万元，其中建安工程费用限额6019.76万元。中标单位应根据最高限价限额进行地质勘察、设计、施工、采购（政府投资项目不得超出初设及概算批复上浮允许范围）。

（一）、规划建筑设计要求：

2.3.1规划技术指标要求：容积率大于1小于等于1.5，建筑密度小于等于40％，绿化率大于等于30％，建筑高度大于4层且小于30米，停车泊位按0.8车位/100平方米（计容建筑面积）配置停车位。

2.3.2新建大楼主要设置廉政教育基地，陪护、监管办案人员休息区，生活配套区和地下停车场等。

（二）、施工要求：

2.3.4按规划建设管理部门批准的规划设计要求施工。

2.3.5建设内容包括但不限于：办公楼及相关套设施，地下停车库、室外广场和停车场、绿化景观和室外综合管网（给水、排水、电力、通讯、燃气）等。

2.4计划工期：

2.4.1 工期：勘察、设计及施工总工期12个月，具体在合同中明确。

2.4.2工程关键节点工期要求： 勘察、设计45天图审合格 。

2.5招标范围：本项目总用地面积10666.19m2，新建建筑面积约14400 m2；具体包括土石方、地基与基础、主体结构、建筑屋面、公共部分装饰装修、建筑外墙、幕墙工程、绿色建筑（含土壤检测）、给水排水、通风与空调、电梯、家具、厨房设备、健身设施、电器（含彩电、热水器、洗衣机等）、消防、智能化安防、弱电、防雷、二次装修、室外景观、夜景照明、变配电、市政管网（给水、排水、电力、通讯、燃气）、市政道路等配套工程。工作内容含勘察、设计、施工、采购等任务。具体内容如下：

①设计招标范围和内容：

招标范围：工程勘察（包含基坑支护设计及监测、边坡支护设计及监测、地形测绘）、挡墙护坡设计、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务等规划用地红线图内的所有建设内容的设计。

内容：工程勘察（包含基坑支护设计及监测、地形测绘）、挡墙护坡设计、建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括：二次装修设计、建筑智能化工程、幕墙工程、消防设施工程、钢结构工程、人防工程、园林景观工程、环境工程、绿色建筑工程、夜景工程设计等专业及其所有配套工程。

中标人应提供合格的施工图纸，由中标人委托并经招标人认可的图审机构进行施工图审查，勘察图审费用由中标人承担，施工图审费用由中标人承担。

②施工范围包括：施工图纸所载明的所有工程的施工（如遇政策调整或资金筹措出现重大问题，施工范围以发包方指令为准）。

③采购范围包括：与本工程相关（施工图载明）的所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。

④其他：按相关规定所需的检测工作及相关论证等由中标人完成,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理，统筹控制整体进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案全过程管理。

2.6质量标准

2.6.1勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察、设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

2.6.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。质量保修期按相关法律法规及规范标准执行。