盐都文化产业园A10号楼对外招租招标公告

一、 盐城咏恒资产管理有限公司拟将盐都文化产业园A10号楼对外招租进行公开招租，项目定位业态为餐饮酒店（或饭店）,欢迎合格投标人参加该项目的投标。

二、盐城东信造价工程师事务所有限公司 受招标人委托具体负责该项目的招标事宜。

三、项目概况

1、项目名称:盐都文化产业园A10号楼对外招租

2、项目地点:盐城高新区盐都文化产业园

3、建筑物基本概况：盐都文化产业园A10号楼为三层建筑，租赁面积约2200㎡（已装修好），酒店（饭店）所需装潢、装饰、桌椅、餐具、厨房设备设施等投标人自行安排采购。

四、招租方式：公开招租。

五、租金、租期评估情况：租赁期暂定5年，每年按照0.36元/m2/天计算租金，第一年为免租期，第二年租金为人民币29.19万元，第三年租金为人民币29.19万元，第四年租金为人民币29.19万元，第五年租金为人民币29.19万元。租赁期间所需要花费的水、电、气、消防、装饰改造、网络等各项费用由承租人承担。具体平面布置请实地勘察。

六、申请人应当具备的主要资格条件及要求

1、具有工商局注册的企业法人营业执照，经营范围内须含有酒店（或饭店）。

2、投标人均需具有良好的商业信誉和经营资金实力，有成功的餐饮（饭店）的经营业绩，以往经营过程中无食物中毒等食品安全事故发生，未受到食品卫生主管部门的处罚。

所经营的食品必须符合《食品卫生法》的要求，如发生食物中毒事件，由中标经营者负全部责任。中标经营者必须自行缴纳税款及有关规费，合法经营，发生违规、违法现象，性质严重的，招租人有权单方面终止合同，且不承担因终止合同而造成的任何经济损失。在经营活动中发生的纠纷、债务，招租人概不负责。

3、承租人须承诺租赁期内不得改变所招租房屋的原始业态餐饮酒店（饭店）用途。

4、投标人一旦中标，在签订承租合同后，后续装修和设备入驻的拟实施方案和施工图须经过招标人和当地行政管理部门（工商、税务、消防、卫生、公安等）的审核通过后方可施工。

5、投标人一旦中标，对该房屋无转租权。

6、投标人一旦中标，在签订租赁合同后三个月内须进入正常营业状态。（其中准备期一个月、装修期二个月）。

七、投标保证金

投标保证金金额为人民币壹拾万元整。投标人必须在报名截止日前将投标保证金直接转（汇）至盐城高新区投资集团有限公司投标保证金专用帐户（收款单位：盐城高新区投资集团有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司盐城盐都支行；账号32050110079209666666），投标保证金可采用转账或电汇方式。中标后，中标人的投标保证金转为履约保证金。

八、公告及报名须知

1、招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，请申请人于2018年 11 月 27 日至2018年 12 月 1 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：30时。有意向的合格投标人法人代表须持本人身份证、营业执照复印件到盐城东信造价工程师事务所有限公司（盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室）；联系电话：0515-88358839购买招标文件后方可参加投标，报名费为人民币500元。

2、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标人将没收投标保证金。

建设单位：盐城咏恒资产管理有限公司 招标代理：盐城东信造价工程师事务所有限公司

联 系 人：戚龙跃 联 系 人：孙建标

联系电话：15950204748 联系电话：13770024877

地 址：盐城高新区研创大厦十二楼 地 址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室

二〇一八年十一月二十七日