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【中标公告】大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目中标公告

辽宁
状态：公告

所在地区	辽宁	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-12-03

大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目中标公告

大连长城信息系统工程监理有限公司受大连大学委托，就大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目及其相关服务进行国内单一来源。招标公告（单一来源公示）发布日期为，招标工作已于2018年11月29日结束，现将中标结果公告如下：

1、项目名称：

大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目

2、项目编号：

CCJL-20180803-1

3、招标人名称：

大连大学

地址：

大连市经济技术开发区学府大街10号

电话：

87403597

4、招标代理机构：

大连长城信息系统工程监理有限公司

地址：

大连市西岗区民运街49号

联系人：

李延林

电话：

0411-66830037

5、中标公告发布日期：

2018年12月03日

6、项目主要内容：

大连大学鲁迅路校区（原铁路卫生学校）北教学楼和东宿舍楼安全性评级的评定结果均为Dsu级。需要将两栋危楼中的人员和现使用的教室、宿舍、食堂、图书馆撤出另行租赁场地进行安置。（详细内容见招标文件）。

7、评标委员会成员：

周燕、宋军、冯明功

8、中标信息：


分包名称	中标单位	中标价/万元	地址
大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目	大连铁越集团有限公司	640.380000	辽宁省大连市中山区安民街11号

9、定标日期：

2018年12月03日

10、本项目代理费用收取标准及金额：

代理费用收费标准：

中标额500万-1000万按0.45%费率计算

代理费用收费金额（元）：

53317.0000

11、其他：

该公告的公告期限为１个工作日:

2018年12月03日至2018年12月04日

招标文件.doc 单一来源采购文件项目编号CCJL20180803 项目名称大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目招标人大连大学招标代理大连长城信息系统工程监理有限公司联系人王晓丹李延林联系电话041166830037 目录目录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc528572651 谈判邀请函 PAGEREF Toc528572651 h 2 HYPERlink l Toc528572652 第一章供应商须知及前附表 PAGEREF Toc528572652 h 4 HYPERlink l Toc528572660 第二章合同条款及合同格式 PAGEREF Toc528572660 h 13 HYPERlink l Toc528572661 第三章服务要求及内容 PAGEREF Toc528572661 h 26 HYPERlink l Toc528572664 第四章报价文件格式 PAGEREF Toc528572664 h 30 大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目谈判邀请函大连长城信息系统工程监理有限公司受大连大学的委托就其大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目进行单一来源采购项目编号CCJL20180803 招标内容大连大学鲁迅路校区原铁路卫生学校北教学楼和东宿舍楼安全性评级的评定结果均为Dsu级需要将两栋危楼中的人员和现使用的教室宿舍食堂图书馆撤出另行租赁场地进行安置详细内容见招标文件本项目采购预算64038万元投标报价超出采购预算的按无效投标处理三投标人的资格条件 1在中国境内注册的独立企业法人或其他组织 2投标人须具备卫生许可证和和餐饮服务许可证 3供应商所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查注1本项目不接受联合体投标 2 经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目具体要求如下 1信用信息查询渠道信用中国网站wwwcreditchinagovcn信用辽宁网站wwwlncreditgovcn信用大连creditdlcn网站大连市重大税收违法案件信息公示平台中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录等 2信用信息查询截止时点投标文件递交截止前1个日历日 3信用信息查询记录和证据留存方式截屏等可实现留痕的方式 4信用信息使用规则对于经查询被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商评审委员会应取消其投标资格四单一来源采购文件售价人民币招标文件100元五递交报价文件的截止时间与地点2018年11月30日1330北京时间在大连市公共资源交易中心受理区15地址大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼六招标人大连大学联系人曲艺地址大连市经济技术开发区学府大街10号七招标代理人大连长城信息系统工程监理有限公司地址大连市西岗区五惠路32号汇景天地9楼联系人王晓丹李延林联系电话041166830037 开户银行大连银行解放广场支行? 账号800901206001222 电子邮箱dlchangcheng126com 第一章供应商须知及前附表投标人须知前附表序号内容1项目名称大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目项目编号CCJL20180803 采购内容大连大学鲁迅路校区原铁路卫生学校北教学楼和东宿舍楼安全性评级的评定结果均为Dsu级需要将两栋危楼中的人员和现使用的教室宿舍食堂图书馆撤出另行租赁场地进行安置详细技术要求见谈判文件第三章2资金来源财政性资金3供应商在谈判前应递交120000元保证金 1谈判保证金采用下列形式之一种①电汇②支票③银行汇票④政府采购投标担保函见附件格式由企业信用担保有限公司出具政府采购投标担保函应自投标截止期至投标有效期截止日后30天止的期限内有效⑤银行保函见附件格式银行保函应自投标截止期至投标有效期截止日后30天止的期限内有效建议使用银行汇款 2谈判保证金的递交时间及地点若要汇款请汇至户名账号户名大连长城信息系统工程监理有限公司银行大连银行解放广场支行账号800901206001222以到帐时间为准不接受个人名头汇款若在开标前1个工作日1600前没有收到任何形式的投标保证金付款则视为自动放弃此次投标4采购人名称大连大学5谈判有效期自递交报价文件之日起90个日历日6报价文件数量要求1套正本3套副本7递交报价文件的时间与地点谈判当日在谈判截止时间前2018年11月30日北京时间1300时1330时到谈判地点当面递交8递交报价文件截止日期及谈判时间2018年11月30日1330时北京时间谈判地点大连市公共资源交易中心五楼9供应商的资格要求 1在中国境内注册的独立企业法人或其他组织 2投标人须具备卫生许可证和和餐饮服务许可证 3供应商所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查10租赁期限一年在资金预算落实服务内容和服务价格不变双方自愿的前提下可续签合同一年一签续签最多不超过二年合同签订后须经大连市财政局政府采购监督管理处备案生效第二节供应商须知一适用范围本文件中所用下列名词的含义在此予以确定一采购人系指大连大学二供应商系指能够满足本次采购条件的供货商三采购代理人系指大连长城信息系统工程监理有限公司四合同系指买卖双方签署的合同格式中载明的买卖双方所达成的协议包括所有的附件和上述文件所提到的构成合同的所有文件五货物系指供应商根据合同规定应向采购人提供的一切货物和材料六服务系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务如运输保险等和合同中规定卖方应承担的其它义务二项目概述一本次采购项目按照中华人民共和国政府采购法的有关规定就大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目采用单一来源方式采购 1本次采购的内容为大连大学鲁迅路校区原铁路卫生学校北教学楼和东宿舍楼安全性评级的评定结果均为Dsu级需要将两栋危楼中的人员和现使用的教室宿舍食堂图书馆撤出另行租赁场地进行安置详细技术要求见谈判文件第三章 2 租赁期限合同签订之日起一年在资金预算落实服务内容和服务价格不变双方自愿的前提下可续签合同一年一签续签最多不超过二年合同签订后须经大连市财政局政府采购监督管理处备案生效 3采购人名称大连大学 4付款方式合同签订后中标人按照合同要求提供租用场地并经招标人验收合格且人员入住后招标人在完成支付程序的前提下一次性付款注 1支付程序的含义承租人支付出租人的合同项下的经费为财政资金性质按国家有关规定财政资金的支付必须履行向政府有关部门报批审批程序待相关报批审批程序履行完毕承租人方可按约定向出租人支付合同项下的租金出租人认可该支付程序因承租人未完成支付程序而导致延迟向出租人付款的不视为承租人违约 5服务地点招标人指定地点 6资金来源财政性资金二供应商条件 1在中国境内注册的独立企业法人或其他组织 2投标人须具备卫生许可证和和餐饮服务许可证 3供应商所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查注1本项目不接受联合体投标 2经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目具体要求如下 1信用信息查询渠道信用中国网站wwwcreditchinagovcn信用辽宁网站wwwlncreditgovcn信用大连creditdlcn网站大连市重大税收违法案件信息公示平台中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录等 2信用信息查询截止时点投标文件递交截止前1个日历日 3信用信息查询记录和证据留存方式截屏等可实现留痕的方式 4信用信息使用规则对于经查询被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商评审委员会应取消其投标资格三单一来源采购文件组成单一来源采购文件由谈判邀请函供应商须知及前附表合同条款及合同格式项目需求及技术规格和报价文件格式共五部分组成四报价文件组成 1投标函 2报价表 3资格证明文件 4投标人设备设施情况 5服务质量及服务能力 6其他 7投标人认为需要提供的其他技术说明和资料五报价文件的签署及规定 1供应商应填写全称同时加盖公章 2报价文件必须由法定代表人或其授权代表签署 3报价文件一式四份正本一份副本三份如果正本与副本不符以正本为准 4供应商应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封分别密封且在信封上标明正本副本字样还应当写明项目编号项目名称供应商名称六报价 1供应商报价应是单一来源采购文件确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现 2本次谈判采购采用固定价格合同在现有的采购条件下单一来源采购文件要求等所报总价一次性包死合同另有规定的除外七货币本次采购报价采用人民币报价八谈判保证金 1供应商应提交120000元人民币作为谈判保证金并作为其谈判的一部分 2谈判保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受损失采购人在因供应商的行为致使其利益受到严重损害时可从供应商的谈判保证金中得到补偿 3谈判保证金应为支票汇票或现金人民币等形式中的一种支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票 4在谈判时对于未能按要求提交谈判保证金的供应商将被视为非响应性谈判予以拒绝 5未成交的供应商的谈判保证金在中选通知书发出后五个工作日内予以退还无息 6成交供应商的谈判保证金在成交供应商按本采购文件规定签订合同并在政府采购管理部门备案后予以退还无息 7供应商有下列行为之一的谈判保证金将被没收 1弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交 2谈判有效期内撤回其谈判文件 3因成交供应商过错被废除授标 4成交供应商未按要求在规定时间内签订合同 5法律法规规定其他损害采购人利益的情形九谈判的时间地点及合格的谈判代表 1供应商应按单一来源采购文件中要求的时间和地点按时到达谈判邀请函中指定谈判地点 2供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表与法定代表人授权书姓名一致 3供应商应在规定的时间内将报价文件递交给采购代理人十谈判小组的组成 1采购代理人依法组建谈判小组 2与供应商有利害关系的人不得进入谈判小组 3谈判小组中经济技术等方面的专家不少于谈判小组成员总数的三分之二十一谈判程序 1资格性和符合性审查若发现下列情况之一的供应商的报价将被拒绝 1报价文件未按单一来源采购文件要求加盖供应商公章或供应商法定代表人或其授权委托人未签字的 2没有提供资格证明文件或资格证明文件不全的经谈判小组确认以后仍不能满足单一来源采购文件要求的 3供应商的谈判代表无法定代表人有效授权委托书的 4报价文件有效期不符合单一来源采购文件规定的 5不符合法律法规及单一来源采购文件规定的其他实质性要求的只有通过上述审查的供应商方有资格进入谈判程序 2澄清有关问题为有助于对报价文件的审查评价和比较谈判小组可分别要求供应商对其报价文件进行澄清有关澄清的要求和答复应以书面形式提交 3比较与评价 1谈判小组依据单一来源采购文件和报价文件集体与供应商就用户需求报价技术规格及服务时间等因素进行谈判 2谈判时采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整调整可能涉及技术及商务方面的要求采购内容有变动的谈判小组将以书面形式通知参加谈判的供应商供应商可根据谈判情况和调整内容对其报价文件进行书面补充和说明补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署 3谈判小组可能会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行一轮或一轮以上的书面报价谈判结束后谈判小组会要求参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价书面报价均须由法定代表人或其授权代表签署 4在谈判中谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料价格和其他信息 4谈判小组依据单一来源采购文件调整内容报价文件及其补充和说明最终报价进行最终评审评审结束后谈判小组推荐成交候选人并签署谈判小组意见书采购人根据谈判小组的推荐情况及采购人认为有必要进行的资格后审情况确定成交供应商采购代理人将谈判情况形成政府采购评估报告书面送达政府采购管理部门审查 5资格后审资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人 1如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认可以进行资格后审资格后审的内容是对成交候选人资格产品质量以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查 2资格后审的方式 ①对成交候选人进行询问 ②接受资格后审的成交候选人必须如实回答采购人的询问并有义务提供采购人所需的有关资料成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责十二成交条件谈判小组根据符合采购需求最终报价合理的原则推荐成交候选人十三谈判过程的保密 1凡与审查澄清评估和比较的有关资料以及推荐意见等谈判小组及参加谈判会议的工作人员均不得向供应商及与谈判无关的其他人透露 2在评审过程中如果供应商试图在单一来源采购文件的审查澄清比较及授予合同方面向谈判小组施加任何影响其报价文件将被拒绝 3报价文件是谈判工作的重要依据供应商可以根据谈判后的实际情况对报价文件作补充或调整经补充或调整后的的报价文件必须满足单一来源采购文件的各项要求包括报价文件的有效性完整性和与单一来源采购文件的一致性如果供应商的报价文件不满足上述要求谈判小组有权拒绝供应商的谈判报价文件经谈判小组评审供应商递交的报价文件属于无效报价文件的无资格进入下轮谈判十四中选通知书 1在谈判报价有效期内采购人确定成交供应商并经政府采购管理部门审查后由采购代理人向成交供应商发出中选通知书 2中选通知书将是合同的一个组成部分十五合同的签订 1成交供应商在收到中选通知书后3日内按单一来源采购文件调整内容报价文件及其补充和说明最终报价等谈判过程中形成的有效文件确定的事项与采购人签订经济合同 2单一来源采购文件调整内容报价文件及其补充和说明最终报价等谈判过程中形成的合法有效文件均应作为合同附件十六报价有效期报价有效期为自递交报价文件之日起90个日历日十七代理服务费1 招标代理人向中标人按如下收费标准收取代理服务费 2 中标人在领取中标通知书时须向大连长城信息系统工程监理有限公司缴纳代理服务费 3招标代理服务收费标准货物招标服务招标工程招标100以下1515101005001108075001000080450551000500005025035500010000025010210000100000005005005注招标代理服务收费按差额定率累进法计算例如某货物招标代理业务中标金额为100000万元计算招标代理服务收费额如下 100万元×15＝15万元 500100万元×11＝44万元 1000500万元×08＝4万元 50001000万元×05＝20万元 100005000万元×025=125万元 10000010000万元×005=45万元合计收费=15十44＋4＋20+125+45＝874万元 4本次招标代理服务费按服务招标标准向中标人收取十八其他注意事项 1供应商被视为充分熟悉本谈判采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况 2供应商应遵守我国与政府采购相关的法律法规及规章条例不得违反 3供应商应承担参加谈判所有费用不论谈判结果如何采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用 4供应商应详细阅读单一来源采购文件的全部内容不按单一来源采购文件的要求提供的报价和资料可能导致报价文件被拒绝第二章合同条款及合同格式合同条款及合同格式本合同范本仅作为参考文本项目名称采购编号合同编号甲方出租人乙方承租人甲乙双方根据年月日采购项目的采购结果乙方接受甲方为本项目采购所做的投标文件甲方必须完全按中标通知书中项目履行义务甲乙双方同意签署本合同以下简称合同第一条租赁房屋的基本情况 11房屋坐落 111甲方出租的房屋简称租赁房屋坐落于行政街号为 112乙方整体承租租赁房屋租赁面积为平方米具体以房屋所有权证记载的面积为准该租赁面积为建筑面积本合同所称的建筑面积指包括了公共面积分摊之后的建筑面积 113在租赁房屋使用范围内建造的其他地面附着物附属物设施和设备以及房屋占用的土地红线以内等房屋的公用部分乙方或实际承租人有权使用使用费用已经包含在租金之中在租赁使用范围内房屋及土地红线以内乙方可以自行划定车位进行使用而无需另行支付任何费用 12租赁房屋的权利状况 121租赁房屋的所有权证 122租赁房屋的登记权利人 123租赁房屋占用土地的土地使用权证 124建设用地规划许可证号 125建设工程规划许可证号 126消防验收备案文件 127其他 13房屋及其占用的土地使用权的权利限制情况 131抵押情况如果设定了抵押不应当影响或妨碍乙方的使用 132查封情况甲方承诺租赁房屋不存在任何查封情况如违反本承诺视为甲方违约由此产生的一切后果由甲方承担 133共有情况甲方承诺甲方为租赁房屋唯一合法所有权人租赁房屋不存在任何共有情况如违反本承诺视为甲方违约由此产生的一切后果由甲方承担 134优先权的情况甲方承诺租赁房屋不存在拖欠建设工程价款的情形该房屋的建设承包人对该房屋不享有建设工程价款的优先权如违反本承诺视为甲方违约由此产生的一切后果由甲方承担第二条租赁用途 21租赁用途为住宿餐厅及其他 22乙方可根据自身实际需求在不违反法律法规规定的前提下变更租赁房屋用途甲方不得以任何理由拒绝第三条租赁房屋的交付使用条件为须同时满足下列条件 31租赁房屋已经取得了房屋所有权证书具备了房屋交付使用的法定条件 32租赁房屋的所有设施能正常持续运行检验合格手续齐备 33租赁房屋通过了消防年检取得了消防年检合格的证明甲方并承诺使租赁房屋在租赁期间持续保持消防年检合格第四条租赁房屋的交付与签收手续 41甲方应于本合同签订之日起3日内将租赁房屋交付乙方并由双方共同办理交接手续签署交接单 42甲方应提供房所有权证或具有出租权的有效证明用地规划许可证建设工程规划许可证土地使用权证企业法人营业执照房屋竣工验收证明包括消防验收竣工验收报告房屋质检监督部门的备案证消防年检合格证明与电梯年检合格有关的证明资料等文件的复印件并在相关复印件上加盖甲方公章供乙方备存第五条租赁期限 51租赁期限计租期 511甲乙双方同意租赁房屋的计租期为一年自年月日以下称计租日起至年月日以下称止租日止租赁期满后如乙方要求继续租赁则须在记租期届满前一个月向甲方提出甲方收到乙方要求后应当在7天内与乙方续签一年租赁合同同等条件下乙方对租赁房屋享有优先租赁的权利在乙方资金预算落实服务内容和服务价格不变双方自愿的前提下本项目可续签下一年度合同最多续约两年 52免租搬迁期甲方同意在计租期届满后的15个工作日内为乙方的免租搬迁期在免租搬迁期期间甲方不收取租金但是该期间实际发生的水费电费和空调采暖或制冷的费用由乙方承担乙方应当在免费搬迁期内迁出并将租赁房屋返还给甲方超过搬迁期未交还的乙方应当按当时市场公允价格支付租金第六条租金 61租金及支付 611甲乙双方同意租赁房屋的租金自计租日起计算计租面积按照本合同112条约定计算计租期内的租金总额为人民币元 612租金按照如下约定支付付款方式合同签订后中标人按照合同要求提供租用场地并经招标人验收合格且人员入住后招标人在完成支付程序的前提下一次性付款注1 支付程序的含义承租人支付出租人的合同项下的经费为财政资金性质按国家有关规定财政资金的支付必须履行向政府有关部门报批审批程序待相关报批审批程序履行完毕承租人方可按约定向甲方支付合同项下的租金出租人认可该支付程序因承租人未完成支付程序而导致延迟向出租人付款的不视为承租人违约 613第611条所述租金包括了乙方承租该租赁房屋的租金也包括了乙方承租该租赁房屋使用范围内的土地地面附着物附属物及设施的租金 614如遇提前终止或解除本合同的事由致使双方一致同意本合同提前终止或解除时按照乙方实际使用天数计算应交纳的租金 615因第三人主张权利或其他非因乙方原因致使乙方不能继续对租赁房屋使用收益的乙方有权不支付已发生的租金 616因市场变动租金价格如需调整必须经双方协商一致在未协商一致之前租金仍按照本合同约定标准执行甲方不得擅自提高租金 617甲方在收取租金之前应当提前7天向甲方提供发票因乙方提供发票迟延而导致的甲方付款迟延甲方不承担违约责任第七条其他费用 81除了本合同约定由乙方承担的费用外甲方不得以任何名目向乙方收取任何其他费用 82甲方出租期间水费电费取暖费燃气费电话费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费第八条物业管理 81物业管理由乙方或实际承租人与甲方依据相关规定协商确定并另行签订物业服务协议 82甲方须配合物业管理工作否则造成损失由甲方承担 83对于独栋的承租房屋乙方或实际承租人有权自行委托物业公司物业费由乙方或实际承租人自行承担 84在本合同条款中当述及实际承租人时该实际承租人包含了次承租人整体转租人分租人和借用人等但不包含乙方第九条租赁房屋的转租含转借分租 91甲方同意乙方包括高新园区管委会所属委办局和产业管理部门全资国有企事业单位下同在租赁期限内整体转租分割转租即分租或转借租赁房屋在本合同条款中当述及转租时该转租包含了整体转租分租和转借的情形 92甲方应当保证实际承租人享有乙方在本合同中相同的权利 93如果实际承租人履行了本合同中约定应由乙方履行的义务则实际承租人的履行视为甲方的履行 94转租的期限不得超过本合同约定的期限甲乙双方协商另行约定的除外第十条租赁房屋的修缮养护 101在合同期内甲方应保证租赁房屋的使用安全该租赁房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外均由甲方负责乙方使用不当除外但在物业公司管理范围内的由物业公司负责 102乙方提出进行维修须提前两日书面通知甲方甲方应积极协助配合 103在乙方通知甲方需要维修时甲方应于接到通知后的48小时内赶到现场开始维修并在合理的期限期限是否合理由甲方根据经验确定内维修完毕同时甲方应当定期对房屋进行检查和维修和养护由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方也可以自行组织维修甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证 104对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 105乙方应合理使用其所承租的租赁房屋及其附属设施乙方按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋致使租赁房屋受到损耗的不承担损害赔偿责任但因乙方使用不当造成的损坏其维修费由乙方承担 106甲方应当提供租赁房屋的配套服务其配套服务应当符合政府规定的标准保证在租赁期间履行此义务 107租赁房屋的设备设施超出使用年限所发生的更换费用由甲方承担使用年限以说明书或国家有关规定为依据 108因维修责任方延误维修或维修不当而给对方造成损失的由责任方赔偿对方遭受的损失第十一条改建装饰装修设备增容和改动 111在合同期限内甲方同意乙方对租赁房屋进行装修装修产生的相关费用由乙方或实际承租人承担乙方或实际承租人装修前应向甲方出具房屋装修申请书和施工图纸等工程文件经甲方同意后进行装修未经同意的不得对房屋结构进行改动 112本合同所称的乙方对租赁房屋进行装修包括乙方自身或实际承租人的装修当提及造成的装修损失时亦包括给乙方自身或实际承租人造成的损失 113租赁房屋的空调增容用电增容房屋隔断而增加的费用由乙方承担第十二条优先购买权 121在合同期向内甲方出卖该租赁房屋的应当提前90日将决定出卖的情况通知乙方乙方享有同等条件下优先购买的权利 122如果乙方没有行使优先购买权则甲方应保证租赁房屋的购买方当然地成为本合同的出租方甲方还应当保证租赁房屋的购买方继续按照本合同的约定履行本合同的义务否则由此产生的一切损失均由甲方承担第十三条双方的权利义务和责任 131 甲方的权利义务和责任 1311甲方应按本合同约定的期限将该租赁房屋交付给乙方在合同期限内甲方不得收回该租赁房屋 1312甲方保证租赁房屋及其设备设施使用安全并应按本合同的约定负责该租赁房屋的修缮养护以保证租赁房屋及其设备设施处于良好的使用状态 1313 在本合同期限内甲方应为租赁房屋购买财产保险 1314甲方如需抵押该租赁房屋甲方应提前一个月通知乙方并应当将房屋已经出租给乙方的情况告知抵押权人同时甲方保证在抵押期间和抵押权被实现以后本合同继续履行否则如因此不能履行本合同并给乙方造成损失的由甲方负责赔偿 1315甲方保证该建筑物产权清楚若发生与甲方相关纠纷或债务概由甲方负责处理并承担责任给乙方造成损失的由甲方负责赔偿 1316甲方保证所出租的房屋在本合同签订之前不存在任何抵押查封等限制权利的情形并保证任何第三人对所出租的房屋不享有优先权如果甲方违反前述承诺和约定从而给乙方造成损失的则由甲方承担赔偿一切损失的责任 1317如果甲方股权发生变更则甲方应保证本合同继续履行 1318甲方有义务配合物业公司的物业管理 1319如果在本合同期间租赁房屋被司法查封的则甲方应保证乙方继续不受影响地使用房屋否则乙方有权拒付租金或者解除合同并有权要求甲方赔偿损失如果司法机关要求乙方停止支付租金的则乙方可以停止支付租金 132乙方的权利义务和责任 1321乙方应按本合同约定按期向甲方支付租金 1322乙方应当爱护并合理使用该租赁房屋 1323对于甲方对该租赁房屋进行的修缮养护乙方得给予甲方便利并给予适当协助 1324按甲乙双方约定的用途使用租赁房屋如需改变功能用途应征得甲方书面认可 1325自计租日起乙方或实际承租人需在楼宇内设立户外广告的须先书面告知甲方经甲方同意后方可在该房屋外墙屋顶等适宜的地点进行企业形象宣传和展示户外宣传的报批手续由甲方协助办理制作费用由实际承租人承担甲方不得收取除电费之外任何费用户外广告由实际承租人安装的由实际承租人对户外广告的安装及运行安全承担全部责任甲方不得据此向乙方主张任何权利 1326租赁房屋室内的保洁工作由乙方或其实际承租人自行承担第十四条声明与保证 141双方于本合同签订日分别向另一方声明并保证下列事项都是真实和准确的不存在任何误导 1411根据其组建或成立地的法律该方为正式依法定程序成立有效存续相关手续完备并纪录良好的独立法人或者有签约权的其他组织 1412该方具有充分的法律权利与必要的权力和授权来签订交付和完全履行本合同项下的所有义务其签约人已经取得了签约的必要的权力 1413该方签订本合同以及履行本和同项下义务不会违反其成立协议公司章程或类似组织文件的任何规定并且不会违反其作为当事人一方的其他任何协议 1414不存在将影响该方履行本合同项下义务能力的已经发生且尚未了结的诉讼仲裁或其他司法或行政程序 142声明与保证不实的后果如果在本合同签订日一方上述声明与保证的任何一项与实际情况有实质性不符则构成该方重大违约第十五条不可抗力 151本合同所称的不可抗力是指不能预见不能避免并不能克服的社会和自然事件因素包括但不限于战争自然灾害爆发性流行疾病社会骚乱罢工封锁等等等 152如果发生不可抗力事件一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止并且其履行期限应自动延长延长期间为中止的期间该方无须为此承担违约责任 153提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知另一方并且在随后的十五15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据提出受不可抗力影响的一方还应尽一切合理的努力排除不可抗力 154发生不可抗力双方应立即进行磋商寻求一项公正的解决方案并且要尽一切合理的努力将不可抗力的影响降至最小 155如果因不可抗力导致义务不能履行的时间持续三个月以上则任何一方均可以通知对方终止本合同并且不承担违约责任第十六条拆迁 161合同期内租赁房屋因政府规划决定拆迁的按相关法律法规执行 162合同期内租赁房屋发生拆迁拆迁部门对乙方的装修乙方增添的设备设施以及搬迁费等进行的补偿归乙方所有其余的归甲方所有 163因拆迁导致本合同解除的则双方按照乙方搬迁之日为界限据实结算租金多退少补第十七条合同的变更或者解除和终止 171双方可以协商变更解除或终止合同 172乙方由于机构调整等因素可以提前一个月书面通知甲方解除合同届时乙方将按照实际使用期限在完成本合同第六条所述支付程序的前提下以实际的租赁面积乘以每平方米的报价金额与甲方进行结算 173乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务甲方未尽修缮义务严重影响使用的在乙方要求修缮的通知发出后10日内未完成修复的视为严重影响使用乙方有权解除合同届时甲方应按照合同总租金额的1向乙方支付违约金若违约金不足以弥补由此给乙方造成损失的甲方应承担赔偿全部损失的责任 174有下列情形之一的甲乙双方可以变更或者解除本合同 1741符合法律规定可以变更或者解除合同条款的 1742因不可抗力致使本合同不能继续履行的 1743经房屋安全鉴定机关鉴定不适于继续使用的 1744本合同约定的其他可以解约的情形 175因变更或者解除本合同致使一方当事人遭受损失的除依法或依约定可以免除责任的以外应当由责任方负责赔偿 176本合同于期满时或法律法规规定的法定终止情形出现时终止第十八条合同期满或合同解除终止后的租赁房屋交接 181本合同依约期满终止时乙方应及时按照约定的期限将该租赁房屋交还甲方 182若因乙方责任导致解除合同的则对乙方的装修设备设施作如下处理1对可以移动的设备设施乙方可自愿带走2对于不可移动而依附于租赁房屋的装修归甲方所有 183若因甲方原因导致解除合同的则对乙方的装修设备设施作如下处理1对可以移动的设备设施乙方可自愿带走亦可由甲方按照购置安装的原价格折旧后予以赔偿2对于不可移动的装修设备设施由甲方按照购置安装的原价格折旧后予以赔偿 184在合同解除或终止时乙方无需对租赁房屋恢复原状 185在合同期满或合同解除终止时双方应办理租赁房屋交接双方签订退房交接单乙方交还钥匙第十九条违约责任 191甲方的违约责任 1911在本合同履行期间若发生与甲方有关或者与该租赁房屋有关的产权纠纷或者债务纠纷概由甲方负责并承担相应的责任如果因甲方房屋权属瑕疵或出租行为非法而给乙方造成损失的甲方承担全部赔偿责任 1912甲方未能于本合同规定的期限向乙方交付该租赁房屋甲方应当向乙方交付违约金违约金计算期间自约定的交付日的第二日起到实际交付日止以该期间的租金总额的日万分之三进行计算逾期超过90日甲方仍未交付该租赁房屋则乙方有权解除本合同由此给乙方造成损失的甲方应负责赔偿 1913由于甲方的原因使乙方受到不正常干扰或者遇到突发事件而给乙方造成的损失由甲方承担 1914合同期未满而甲方违反本合同提前收回租赁房屋的甲方应按照合同总租金额的1向乙方支付违约金若违约金不足以弥补由此给乙方造成损失的甲方应承担赔偿全部损失的责任 1915本合同所称的甲方给乙方造成的损失包括因甲方违约行为而导致乙方自身遭受的损失和乙方对实际承租人承担的违约责任赔偿责任损失 192乙方的违约责任 1921乙方如不按期支付租金应当按欠付租金部分的日万分之三向甲方支付违约金累计欠租金额达到90日时甲方有权解除合同由此造成之经济损失由乙方承担 1922乙方如因使用不当或人为原因造成租赁房屋损坏的由乙方负责修复或者赔偿第二十条税费 201本合同期限内因本合同发生的税费按照中华人民共和国的税收法律法规确定的纳税主体由双方各自缴纳各自应缴纳的税费第二十一条通知与送达 211一方当事人向另一方当事人发出的通知可用传真挂号邮件特快专递等方式发出并应由对方当事人签收 212一方当事人更改其通讯地址时应及时通知对方当事人 213在一方当事人的通知到达对方时该通知发生通知的法律效力而不论对方是否签收第二十二条争议与解决与法律适用 221因本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方当事人协商解决协商不成的采用下列第 2 种方法解决 1提交大连市仲裁委员会仲裁 2依法向招标人所在地人民法院提起诉讼第二十三条主体变更与合同转让 231一方当事人依法分立合并或者改制的不影响本合同的继续履行一方当事人的营业期限未超过租赁期限的可以在营业期限届满前延长营业期限不影响本合同的履行第二十四条消防安全责任 241甲方应当负责大厦的消防安全工作避免火灾的发生 242甲方应当对大厦的消防设施定期检查使之处于有效运行状态负责办理消防年检保证年检合格 243如果因甲方房屋设备设施不合格老化而引起火灾或者消防工程设施存在不合格的情形而导致火灾扩大或者因甲方消防管理不善而导致火灾或火灾扩大则由此产生的火灾损失由甲方承担 244如果因乙方使用房屋不当原因导致火灾发生则由此产生的火灾损失由乙方承担如果非因乙方原因而发生火灾则乙方不承担由此产生的责任 245如果因发生火灾而导致房屋无法修复使用的则任何一方可以解除本合同第二十五条附则 251在本合同签订后甲方负责到租赁管理部门申请办理租赁登记备案手续办理租赁登记备案手续所需的费用由甲方缴纳如本合同未能及时办理登记备案手续甲乙双方均不得以本合同未登记而主张合同无效或者要求终止本合同但是对于不能办理租赁登记备案手续的房屋乙方有权迟延支付该部分房屋的租金直至能够办理租赁登记备案手续如果导致无法使用房屋的则乙方有权拒绝支付租金 252本合同自甲乙方双方签章之日起生效 253本合同未尽事宜各方协商解决可以签订补充协议补充协议与本合同有冲突时以补充协议为准如果本合同有附件则附件经甲乙双方确认后与本合同正文具有同等法律效力 254本合同一式八份甲方乙方各执三份采购办招标代理机构各执一份经双方盖章后生效所有合同文本具有同等法律效力甲方盖章乙方盖章地址地址法定代表人法定代表人授权委托代理人授权委托代理人电话电话传真传真邮政编码邮政编码开户银行开户银行账号账号签订地点签订日期注本合同范本仅作为参考文本合同签订时招标人与中标人可按实际情况进行调整但合同不得有与招标文件实质性背离的条款第三章服务要求及内容一服务要求及内容一住宿使用面积要求 ★住宿建筑面积不低于4840平方米本次场所租赁供应商需要满足550名学生入住要求550名学生包括440名本科生110名研究生按照教育部学生住宿面积标准本次场所租赁供应商需提供宿舍面积需满足4840平方米以上二功能性场地使用需求及面积要求 ★功能性场地面积不低于440平方米因鲁迅路校区教室数量有限条件艰苦并且有占用实验室上理论课的情况所以此次场所租赁要求供应商在租赁场所内提供以下功能性场所用地 ★1租赁场所内需提供容纳120人座位的场地一间供护理本科生上课使用 ★2租赁场所内需提供容纳300人座位的场地一间供医学部学生自习使用 ★3租赁场所内需提供60人座位场地一间房以满足图书阅览室使用功能 4有空调消防设施各区域通风良好温湿度适宜 5各种设备设施养护良好使用安全有效 6卫生间装有抽水马桶有带淋浴喷头的洗浴设备有良好的照明和排风设施采取有效的防滑措施应不短于12小时供洗浴热水 724小时供应开水三餐厅食堂要求 ★租赁场所内需设有食堂需满足一次性容纳鲁迅路校区1100名学生和140名教师用餐要求按原有食堂面积要求本次租赁场所餐厅面积要求为750平方米 1餐桌餐具用品配套完好 2有符合国家卫生标准的操作间有足够的冷库墙壁地面满铺瓷砖或保洁材料有地槽吊顶全部使用不锈钢或其他材质工作台及优质的厨柜厨具用具有洗刷消毒设备有封闭的垃圾箱 3冷荤间面点间独立分隔冷荤间有消毒保鲜设备 4厨房与餐厅之间有隔音隔热隔气味设施 5有防蚊蝇防鼠防蟑螂等有效措施四规范管理性要求 ★1整楼租赁供应商与采购人签订合同后需将租赁用地全部交由采购人管理不得在租赁场所内有其他经营服务 ★2校区与租赁场所距离要求为方便学生上课及全体师生用餐要求要求租赁场所与校区距离在常人步行10分钟范围内示意图如下二其他事项 1供应商租赁场所需满足供采购人入住基本要求满足日常用水用电需求 ★2为保障学生入住安全投标人所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查 3供应商只需提供采购人餐厅用地厨房设备用具及餐具由采购人自行准备 4在本项目租赁合同期限内供应商须负责其租赁场所内建筑施工类维修维护如屋顶防水等及大型电气设备如电梯中央空调等维修维护工作注 1★号标记为招标文件的实质性要求如未响应其投标文件无效 2未标记★号为非实质性要求如未响应其投标文件仍有效但可能影响评分本项目需求的相关要求作为投标人投标参考投标人所提供的服务内容在技术与功能等方面应等同于或高于上述技术功能要求本项目需求各项功能要求和技术指标是对本项目的最基本要求并未对一切细节做出全部详细规定也未充分引述有关标准和规范的条文投标人所有与本项目有关的技术标准均应不低于报价时已颁布的国家和行业标准或相应的国际标准的有关条文使用最新的专利和保密专利需特别说明第四章报价文件格式一报价函致大连长城信息系统工程监理有限公司根据贵方的大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目编号CCJL20180803 项目签字代表王慧敏经理经正式授权并代表我公司大连铁越集团有限公司大连市中山区安民街11号提交下述文件正本一份及副本三份及报价报价按单一来源采购文件中的服务内容共计人民币万元大写服务期限一年按单一来源采购文件中的要求提供有关文件我公司愿意对上述项目进行报价报价文件中所有关于供货商资格的文件证明陈述均是真实的准确的若有违背我公司承担由此而产生的一切后果如采购人确定我方提供的服务我方将按规定履行合同责任和义务本报价文件有效期为自递交报价文件之日起 90 个日历日与本报价有关的一切正式往来信函请寄地址大连市中山区安民街11号邮编116000 电话 041162833153 传真041162833153 投标人代表签字投标人名称大连铁越集团有限公司投标人公章日期注1本格式文件内容不得擅自删改 2投标人代表签字必须是亲笔签名 3投标人公章必须是经公安部门备案的印章 4不得使用其他印章或电子制版签名二报价表序号服务内容租赁期限报价1大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁服务一年总报价投标人代表签字投标人名称投标人公章日期三资格证明文件以下文件请按顺序装订复印件需加盖投标人公章营业执照副本税务登记证副本三证合一不需提供和组织机构代码证副本三证合一不需提供复印件二法定代表人授权书三卫生许可证书餐饮服务行业许可证书复印件四招标文件要求提供的其他证明材料营业执照三证合一二法定代表人授权书本授权书声明注册于大连市中山区安民街11号的大连铁越集团有限公司董事长白慧涛代表本公司授权酒店分公司经理王慧敏为本公司的合法代理人就大连大学鲁迅路校区危房搬迁租赁采购项目的投标及合同的执行以本公司名义处理一切与之有关的事务本授权书于 2018 年10 月12日生效特此声明此处请复制粘贴法定代表人和被授权人身份证复印件法定代表人签字或盖章被授权人签字被授权人职务经理单位名称大连铁越集团有限公司加盖公章电话041162833153 地址大连市中山区安民街11号注法定代表人的签字必须是亲笔签名或经公安部门备案的法定代表人印章不得使用其他印章或电子制版签名项目需求响应表招标文件需求情况投标房屋情况备注一住宿使用面积要求 ★住宿建筑面积不低于4840平方米本次场所租赁供应商需要满足550名学生入住要求550名学生包括440名本科生110名研究生按照教育部学生住宿面积标准本次场所租赁供应商需提供宿舍面积需满足4840平方米以上住宿面积情况 ★锦天宾馆总面积6038平方米大连锦天宾馆楼高7层总面积6038平方米气势恢宏拥有客房81间可以按照教育部学生住宿面积标准满足550名学生入住要求响应二功能性场地使用需求及面积要求 ★功能性场地面积不低于440平方米因鲁迅路校区教室数量有限条件艰苦并且有占用实验室上理论课的情况所以此次场所租赁要求供应商在租赁场所内提供以下功能性场所用地 ★1租赁场所内需提供容纳120人座位的场地一间供护理本科生上课使用 ★2租赁场所内需提供容纳300人座位的场地一间供医学部学生自习使用 ★3租赁场所内需提供60人座位场地一间房以满足图书阅览室使用功能 4有空调消防设施各区域通风良好温湿度适宜 5各种设备设施养护良好使用安全有效 6卫生间装有抽水马桶有带淋浴喷头的洗浴设备有良好的照明和排风设施采取有效的防滑措施应不短于12小时供洗浴热水 724小时供应开水功能性场地使用需求及面积情况 ★锦天宾馆可提供功能性场地面积488平方米 ★1锦天宾馆可提供容纳120人座位的场地一间供护理本科生上课使用 ★2锦天宾馆可提供容纳300人座位的场地一间供医学部学生自习使用 ★3锦天宾馆可提供60人座位场地一间房以满足图书阅览室使用功能 4有空调消防设施各区域通风良好温湿度适宜 5各种设备设施养护良好使用安全有效设施齐全装修豪华典雅宾馆所有房间都配有空调独立浴室有线电视无线WiFi 6卫生间装有抽水马桶有带淋浴喷头的洗浴设备有良好的照明和排风设施采取有效的防滑措施应不短于12小时供洗浴热水 724小时供应开水响应三餐厅食堂要求 ★租赁场所内需设有食堂需满足一次性容纳鲁迅路校区1100名学生和140名教师用餐要求按原有食堂面积要求本次租赁场所餐厅面积要求为750平方米 1餐桌餐具用品配套完好 2有符合国家卫生标准的操作间有足够的冷库墙壁地面满铺瓷砖或保洁材料有地槽吊顶全部使用不锈钢或其他材质工作台及优质的厨柜厨具用具有洗刷消毒设备有封闭的垃圾箱 3冷荤间面点间独立分隔冷荤间有消毒保鲜设备 4厨房与餐厅之间有隔音隔热隔气味设施 5有防蚊蝇防鼠防蟑螂等有效措施三餐厅食堂情况 ★锦天宾馆内设有食堂餐厅面积819平方米满足本次招标使用要求 1餐桌餐具用品配套完好 2有符合国家卫生标准的操作间有足够的冷库墙壁地面满铺瓷砖或保洁材料有地槽吊顶全部使用不锈钢或其他材质工作台及优质的厨柜厨具用具有洗刷消毒设备有封闭的垃圾箱 3冷荤间面点间独立分隔冷荤间有消毒保鲜设备 4厨房与餐厅之间有隔音隔热隔气味设施 5有防蚊蝇防鼠防蟑螂等有效措施响应四规范管理性要求 ★1整楼租赁供应商与采购人签订合同后需将租赁用地全部交由采购人管理不得在租赁场所内有其他经营服务 ★2校区与租赁场所距离要求为方便学生上课及全体师生用餐要求要求租赁场所与校区距离在常人步行10分钟范围内四规范管理性情况 ★1整楼租赁锦天宾馆与采购人签订合同后将租赁用地全部交由采购人管理不得在租赁场所内有其他经营服务 ★2校区与锦天宾馆距离在常人步行10分钟范围内满足项目招标要求响应其他事项 1供应商租赁场所需满足供采购人入住基本要求满足日常用水用电需求 ★2为保障学生入住安全投标人所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查 3供应商只需提供采购人餐厅用地厨房设备用具及餐具由采购人自行准备 4在本项目租赁合同期限内供应商须负责其租赁场所内建筑施工类维修维护如屋顶防水等及大型电气设备如电梯中央空调等维修维护工作其他事项 1锦天宾馆满足供采购人入住基本要求满足日常用水用电需求 ★2为保障学生入住安全锦天宾馆有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查 3锦天宾馆可提供采购人餐厅用地厨房设备用具及餐具由采购人自行准备 4在本项目租赁合同期限内锦天宾馆负责租赁场所内建筑施工类维修维护如屋顶防水等及大型电气设备如电梯中央空调等维修维护工作响应投标人法定代表人或授权委托人签字注1招标文件需求情况在投标文件第三章项目需求中有明确规定 2投标房屋情况由投标人填写 3如投标人有其他说明可以在备注作出文字说明 4本表中填写的房屋情况内容应与实际投标房屋情况一致存在虚假行为的供应商应依法承担有关法律责任五投标人设备设施情况 1饭店位置及建筑情况 1地处位置大连市中山区杏林街46号地理位置示意图如下 2餐厅情况须提供建筑物平面示意图 3饭店的设计及装潢最近一次装修日期2013年12月内装饰条件简述大连锦天宾馆餐厅面积819平方米拥有可容纳300人就餐的中餐厅1个餐饮包厢5个锦天宾馆内部室内装饰为简欧风格布局合理使用方便造型简洁舒适高雅宾馆餐厅布局紧凑合理高档壁纸加玻璃镜片及实木装饰的墙面造型各异的天棚及各类灯饰把餐厅包间装饰出高档温馨的效果包间地面为阻燃地毯大餐厅地面为造型水磨石地面纱帘遮光帘满足隐私的需求宾馆客房为简欧装饰风格实木家具造型简练欧式风格墙面壁纸灯光照明以局部照明为主阻燃地毯地面设有纱帘及遮光帘卫生间内设有浴盆座便洗面台等瓷砖墙面干净整洁室内色彩以浅乳黄色为基调创造一种明亮的气氛 2客房情况 1客房总数按房号计算 81 床位总数 156 其中套间 4 间单间 8 间标准间 69 间 2套房的面积 70 平方米 3套房的卫生间面积 8 平方米 4单间的面积 28 平方米 5单间的卫生间面积 6 平方米 6标准间的面积 28 平方米 7标准间的卫生间面积 6 平方米客房设施明细表如下客房设施明细表顺号名称规格单位数量1电视机37英寸台12空调机15P台13写字桌　张14多功能桌　张15行李架　个16床12米张27床头柜　个18茶几　个19椅子　把210衣柜　个211窗帘纱帘套112窗帘遮光帘套1 3会议室设施会议室间面积平方米可容纳人注须详细写明会议室装置情况 4餐饮设施及服务 1餐厅总数个面积平方米总座位数 5公共区域及服务设施 1空调设备打√ 中央空调分体式空调 2电梯部其中客梯部自动扶梯部服务梯部 3网络服务项目有自己的网站房间内能上网会议室国际互联网服务多媒体设备出租同声传译等 4商务中心服务项目自述能提供的服务项目 5其他服务设施自述能提供的服务项目六服务质量及服务能力投标人自行详细列写可不包括或不仅包括下述内容 1饭店安全消防医疗卫生情况 2对住宿服务承诺七其他一投标人基本情况表 1公司名称电话号码 2地址传真 3注册资金经济性质 4公司经营及资金状况 5公司开户银行名称及账号地址 6营业注册执照号 7其他说明我我们声明以上所述是正确无误的您有权进行您认为必要的所有调查日期投标人名称公章八房屋的权属证明投标人若为权属人需提供权属证书复印件房屋产权证书或已取得竣工验收手续及房屋销售手续投标人若为房屋权属人授权的代理商需提供权属人的权属证书复印件房屋产权证书或已取得竣工验收手续及房屋销售手续和提供与权属人签署的租赁合同复印件及权属人同意转租分租的书面意见复印件九房屋经过国家相关部门的消防验收及检查的证明材料十无重大违法记录声明大连长城信息系统工程监理有限公司我单位在参加政府采购项目项目名称项目编号前3年内在经营活动中没有重大违法记录特此声明注重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚依据辽宁省行政处罚听证程序暂行规定辽宁省内的行政机关或组织对法人和其他组织作出的10000元以上罚款属于较大数额罚款中央或其他省市的较大数额罚款数额按照有关规定执行投标人名称加盖公章法定代表人或其授权代表人签字或盖章年月日十一投标人认为需要提供的其他技术说明和资料十二投标保证金及履约保证金保函格式一投标保证金保函银行开具日期致采购人本保函为投标人名称以下简称投标人项目名称包号项目编号提供的投标保函出具保函银行名称无条件地不可撤消地具结保证本行其继承人和受让人一旦收到贵方提出的就下述任何一种事实的书面通知立即不争辩无挑剔无追索地向贵方支付金额为人民币金额数保证金在提交投标文件截止时间后到投标有效期届满前投标人撤回投标或在收到中标通知后30天内投标人无正当理由未能与招标人签订合同或 3招标文件及法律法规等法律规范性文件规定的可以不予退还投标保证金的其他情形本保函自开标之日起90个日历日内有效出具保函银行名称出具保函银行公章签字人姓名和职务签字人签名出具保函银行地址出具保函银行电话出具保函银行传真注1本函的内容不得删减各银行自制的保函至少包含本保函的内容 2本保函需由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行出具二政府采购投标担保函担保公司编号采购人鉴于以下简称投标人拟参加项目名称包号项目编号以下简称本项目投标根据本项目招标文件供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金且可以投标担保函的形式交纳投标保证金应投标人的申请我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保一保证责任的情形及保证金额一在投标人出现下列情形之一时我方承担保证责任在提交投标文件截止时间后到投标有效期届满前投标人撤回投标或在收到中标通知后30天内投标人无正当理由未能与招标人签订合同或 3招标文件及法律法规等法律规范性文件规定的可以不予退还投标保证金的其他情形二我方承担保证责任的最高金额为人民币元大写即本项目的投标保证金金额二保证的方式及保证期间我方保证的方式为连带责任保证我方的保证期间为本保函自开标之日起90个日历日内有效三承担保证责任的程序一你方要求我方承担保证责任的应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号二一旦收到贵方提出的第一条第一款事实的书面通知我方将立即不争辩无挑剔无追索地向贵方支付金额为人民币金额数保证金四保证责任的终止一保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的自保证期间届满次日起我方保证责任自动终止二我方按照本保函向你方履行了保证责任后自我方向你方支付款项支付款项从我方账户划出之日起保证责任终止三符合法律法规规定责任终止情形的我方在本保函项下的保证责任亦终止五免责条款一依照法律规定或你方与投标人的另行约定全部或者部分免除投标人投标保证金义务时我方亦免除相应的保证责任二你方对招标文件进行任何澄清或修改加重我方保证责任的我方对加重部分不承担保证责任但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外六争议的解决因本保函发生的纠纷由你我双方协商解决协商不成的通过诉讼程序解决诉讼管辖地法院为你方所在地人民法院七保函的生效本保函自我方加盖公章之日起生效保证人公章年月日资格性审查表序号审查内容投标人1营业执照税务登记证组织机构代码证符合要求情况2投标保证金缴纳符合要求情况根据代理机构提供的证明材料核实3信用记录符合要求情况4重大违法记录查询情况5供应商无重大违法记录声明情况6投标人的房屋权属符合要求情况审查结论备注有不符合项的需在此处详细写明理由招标人签字招标代理人签字注1货物和服务招标项目的资格审查由招标人或代理机构进行至少两人其他政府采购项目由评委会或谈判小组进行审查 2审查情况或结论合格打√不合格打×不合格原因请在备注栏内注明 3资格性审查表是资格性评审的依据不得对资格性审查表以外的内容进行资格审查 4代理机构应提供的供应商投标保证金缴纳证明按如下几种情况提供证明材料 1以支票或汇票形式递交的可出具所在银行盖章的银行到账证明复印件加盖代理机构公章或出具通过所在银行电子银行系统打印的到账证明加盖代理机构公章 2以银行电汇形式递交的可出具所在银行盖章的客户回单复印件加盖代理机构公章或出具所在银行网站打印出的电子转账凭证加盖代理机构公章 3以保函形式递交的可出具保函银行保函或企信担保函加盖代理机构公章符合性审查表序号审查内容投标人1投标有效期满足招标文件要求2投标文件完整性符合招标文件实质性要求3投标产品未包含进口产品经批准允许采购进口产品的除外4投标文件签署情况符合招标文件实质性要求5按照招标文件规定报价没有漏项并且报价不高于采购预算6按招标文件要求提供带▲标注的政府强制采购节能产品7对★条款做出实质性响应未发生重大偏离 ★住宿建筑面积不低于4840平方米 ★功能性场地面积不低于440平方米 ★租赁场所内需提供容纳120人座位的场地一间供护理本科生上课使用 ★租赁场所内需提供容纳300人座位的场地一间供医学部学生自习使用 ★租赁场所内需提供60人座位场地一间房以满足图书阅览室使用功能 ★租赁场所内需设有食堂需满足一次性容纳鲁迅路校区1100名学生和140名教师用餐要求按原有食堂面积要求本次租赁场所餐厅面积要求为750平方米 ★整楼租赁供应商与采购人签订合同后需将租赁用地全部交由采购人管理不得在租赁场所内有其他经营服务 ★校区与租赁场所距离要求为方便学生上课及全体师生用餐要求要求租赁场所与校区距离在常人步行15分钟范围内 ★为保障学生入住安全投标人所提供的房屋应有完善的消防设施且经过国家相关部门的消防验收及检查8未发现投标人涂改证明材料或者提供虚假材料9未发现其他不符合法律法规规定的实质性要求审查结论备注有不符合项的需在此处详细写明理由评委签字注1合格项打√不合格项打×不合格原因请在备注栏内注明 2符合性审查表是符合性评审的依据符合性审查表未列明的不得作为符合性评审中认定投标报价文件无效的依据属于法律法规规定的投标文件无效的情形除外

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