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无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目的招标公告

  • 江苏
  • 状态:公告
所在地区江苏招标类型公告
请点击下载下载发布时间2018-11-29

[0]无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目的招标公告
项目编号 WXS201811712 项目名称 无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目
标段编号 WXS201811712-W01; 标段名称 施工总承包工程;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2018年11月29日 公告结束时间 2018年12月4日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
招标公告

无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目施工总承包工程(项目名称及标段)施工招标公告

1、招标条件

本招标项目无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目(项目名称)已由无锡市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于无锡市太湖新城指挥部太湖新城体育公园项目建议书的批复 锡行审投许[2017]41号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为无锡市太湖新城建设指挥部办公室,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为国有资金100.00%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%。项目已具备招标条件,现对该项目施工总承包工程(标段)的施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点: 无锡市和风路与清舒道交叉口西北侧

2.1.2 建设规模: 建筑物层数(最大):2层;标段合同估算价:6500.00万元;标段总建筑面积:7575.00平方米;建筑物高度(最大):11.675米;单跨跨度(最大):/米;单体建筑面积(最大):3122平方米;新建3栋建筑,其中1号楼地上2层,主要为游泳馆、接待咨询处及篮球馆,建筑面积3122平方米,地下1层,主要为设备用房,建筑面积924平方米:2号楼地上1层,主要为多功能馆,建筑面积1232平方米,3号楼地上2层,主要为多功能馆,建筑面积2058平方米。风雨连廊建筑面积239平方米。

2.1.3 合同估算价: 6500万元

2.1.4 工期要求: 399 日历天。

计划开工日期: 2018年12月17日,竣工日期:2020年01月20日

2.1.5 其他: /

2.2 招标范围: 施工图纸及工程量清单范围内的土建、安装(包括水电、暖通、消防、智能化)、装饰及室外景观市政等工程

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具备[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上(资质),并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上(资格),且必须满足下列条件:

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

(2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求:

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。

联合体牵头人资质要求:/

采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为:2018年11月29日 16:00 时至2018年12月04日 17:00 时

4.2 招标文件获取方式:投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取;

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指:无锡市建设工程网上招投标系统;

4.3 招标文件每套售价 250.00 元,售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 :2018年12月17日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。

6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法

本次招标采用二合一合理低价法 ,评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9、联系方式
招 标 人: 无锡市太湖新城建设指挥部办公室 招标代理机构: 无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司
地 址: 太湖新城金融第一街区10号楼 地 址: 无锡市西新街8号17楼
邮 编: 邮 编:
联 系 人: 蒋一能 联 系 人: 陈岭
电 话: 0510-85608303 电 话: 0510-82714423
传 真: 传 真: 0510-82797249
电子邮件: 电子邮件: 284728296@qq.com
招标人联系方式
地址

联系人

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邮编 E-mail
招标代理机构联系方式
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报名信息 请申请人于 至 ,每天上午 时 分 至 时 分,下午 时 分 至 时 分(公休日,节假日除外)到 报名,报名经办人须携带本人身份证件,并于 至 ,每天上午 时 分至 时 分,下午 时 分至 时 分(公休日、节假日除外)到 获取 。
特殊公告 [0]
招标公告

无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目施工总承包工程(项目名称及标段)施工招标公告

1、招标条件

本招标项目无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目(项目名称)已由无锡市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以关于无锡市太湖新城指挥部太湖新城体育公园项目建议书的批复 锡行审投许[2017]41号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为无锡市太湖新城建设指挥部办公室,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为国有资金100.00%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%。项目已具备招标条件,现对该项目施工总承包工程(标段)的施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点: 无锡市和风路与清舒道交叉口西北侧

2.1.2 建设规模: 建筑物层数(最大):2层;标段合同估算价:6500.00万元;标段总建筑面积:7575.00平方米;建筑物高度(最大):11.675米;单跨跨度(最大):/米;单体建筑面积(最大):3122平方米;新建3栋建筑,其中1号楼地上2层,主要为游泳馆、接待咨询处及篮球馆,建筑面积3122平方米,地下1层,主要为设备用房,建筑面积924平方米:2号楼地上1层,主要为多功能馆,建筑面积1232平方米,3号楼地上2层,主要为多功能馆,建筑面积2058平方米。风雨连廊建筑面积239平方米。

2.1.3 合同估算价: 6500万元

2.1.4 工期要求: 399 日历天。

计划开工日期: 2018年12月17日,竣工日期:2020年01月20日

2.1.5 其他: /

2.2 招标范围: 施工图纸及工程量清单范围内的土建、安装(包括水电、暖通、消防、智能化)、装饰及室外景观市政等工程

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具备[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上(资质),并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上(资格),且必须满足下列条件:

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

(2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求:

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。

联合体牵头人资质要求:/

采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为:2018年11月29日 16:00 时至2018年12月04日 17:00 时

4.2 招标文件获取方式:投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取;

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指:无锡市建设工程网上招投标系统;

4.3 招标文件每套售价 250.00 元,售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 :2018年12月17日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。

6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法

本次招标采用二合一合理低价法 ,评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9、联系方式
招 标 人: 无锡市太湖新城建设指挥部办公室 招标代理机构: 无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司
地 址: 太湖新城金融第一街区10号楼 地 址: 无锡市西新街8号17楼
邮 编: 邮 编:
联 系 人: 蒋一能 联 系 人: 陈岭
电 话: 0510-85608303 电 话: 0510-82714423
传 真: 传 真: 0510-82797249
电子邮件: 电子邮件: 284728296@qq.com
报名信息 请申请人于 时 分,至 时 分(公休日,节假日除外)到 报名,报名经办人须携带本人身份证件,并于 时 分,至 时 分(公休日、节假日除外)到 提交资格预审文件。
相关附件
招标文件.pdf
评标办法.pdf

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程 施工招标文件示范文本 2017年版 适用于资格后审 江苏省建设工程招标投标办公室 2 使用说明 一江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本 2017年版适用于资格后审以下简称施工招标文件示范文本 由江苏省建设工程招标投标办公室编制 适用于江苏省房屋建筑和市政 基础设施工程采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的施工招 标项目 二施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款 项目供招标人和投标人选择使用以空格标示的由招标人填写的内 容招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化无需填写的在 空格中用标示以□标识的由招标人根据具体特点和实际需 要勾选 三招标人按照施工招标文件示范文本第一章招标公告的 格式发布招标公告后将实际发布的招标公告编入招标文件中作为投 标邀请招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称 四施工招标文件示范文本第二章投标人须知正文和前附 表除以空格标示的由招标人填空的内容选择性内容和可补充内容外 均应不加修改地直接引用填空选择和补充内容由招标人根据国家和 地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定 五施工招标文件示范文本第三章评标办法分别规定了经 评审的最低投标价法综合评估法和合理低价法三种评标方法供招标 人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用招标人选择使用综合评 估法的各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人根据有关规定 和招标项目具体情况确定 第三章评标办法前附表应列明全部评审因素和评审标准并在 本章前附表及正文标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部 3 条款 六施工招标文件示范文本第四章合同条款及格式由招标 人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编 制 七施工招标文件示范文本第五章工程量清单由招标人根 据工程量清单的国家标准行业标准招标项目具体特点和实际需要编 制并与投标人须知通用合同条款专用合同条款技 术标准和要求图纸相衔接 八施工招标文件示范文本第六章图纸由招标人根据招标 项目具体特点和实际需要编制并与投标人须知通用合同条款 专用合同条款技术标准和要求相衔接 九施工招标文件示范文本第七章技术标准和要求由招标 人根据招标项目具体特点和实际需要编制技术标准和要求中的各 项技术标准应符合国家强制性标准不得要求或标明某一特定的专利 商标名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜在 投标人的其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确 或清楚地说明拟招标项目的技术标准时则应当在参照后面加上或相 当于字样 十施工招标文件示范文本为2017年版将根据实际执行过程 中出现的问题及时进行修改各使用单位或个人对施工招标文件示范 文本的修改意见和建议可向江苏省建设工程招标投标办公室反映 4 无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城 体育公园项目施工总承包工程项目名称及 标段施工招标 招标文件 标段编号WXS201811712W01 招标人招标代理机构无锡市太湖新城建设指挥部办公 室 编制人签字并加盖执业印章 2018年 11月28日 V 目 录 第一章 招标公告 7 第二章 投标人须知 8 投标人须知前附表 8 投标人须知 16 1 总则 16 2 招标文件 18 3 投标文件 19 4 投标 20 5 开标 21 6 评标 21 7 合同授予 22 8 纪律和监督 23 9 解释权 24 10 招标人补充的其他内容 24 第三章 评标办法合理低价法 26 评标办法前附表 26 1 评标方法 29 2 评审标准 29 21评标入围 29 22初步评审标准 29 23 详细评审 29 3 评标程序 29 31评标准备 29 32评标入围 30 33初步评审 30 34详细评审 31 35投标文件的澄清和补正 31 36推荐中标候选人 31 附件A 32 附件B 33 第四章 合同条款及格式 35 第一部分 合同协议书 36 第二部分 通用合同条款 39 第三部分 专用合同条款 40 第五章 工程量清单 76 1工程量清单编制说明 76 2投标报价编制要求 76 3其他说明 78 第六章 图 纸 80 第七章 技术标准和要求 81 第八章 投标文件格式 82 VI 封面 83 7 第一章 招标公告 详情请见外网发布公告 8 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 112 招标人 名称无锡市太湖新城建设指挥部办公室 地址无锡市太湖新城金融一街10号楼19楼 联系人蒋一能 电话051085608303 电子邮箱 传真 113 招标代 理机构 名称无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司 地址无锡市西新街8号建设发展大厦 17楼 联系人陈岭 电话051082714423 电子邮箱284728296qqcom 传真051082797249 114 招标项 目及标 段名称 无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目 施工总承包工程 115 建设地 点 无锡市和风路与清舒道交叉口西北侧 121 资金来 源 自筹 122 出资比 例 国有资金 100 123 资金落 实情况 已经落实 124 工程款 支付方 式 详见专用合同条款 1241条 9 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 131 招标范 围 施工图纸及工程量清单范围内的土建安装包括水电暖通消防智能 化装饰及室外景观市政等工程 132 要求工 期 要求工期399日历天 计划开工日期2018年 12月 17日 计划竣工日期2020年 01月 20日 除上述总工期外发包人还要求以下节点工期如有 详见合同专用条款 133 质量要 求 质量标准合格 141 投标人 资格要 求 见招标公告 142 是否接 受联合 体投标 见招标公告 191 踏勘现 场 投标人自行踏勘 110 分 包 ?不允许 □允许分包内容要求 分包金额要求 接受分包的第三人资质要求 111 偏 离 不允许 211 9 构成招 标文件 的其他 材料 工程量清单招标图纸招标文件要求的承诺书专用条款的补充条款招 标文件澄清答疑等 221 投标人 要求澄 清招标 文件的 截止时 间 2018年 12月 05日 1700 10 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 222 招标文 件澄清 发布时 间 2018年 12月 06日 1700 24 招标控 制价 金额5938280285 其中专业工程暂估价含税金000元 311 构成投 标文件 的材料 ? 投标函 ?法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 □ 联合体协议书如有 ? 已标价的工程量清单 □ 施工组织设计 □ 拟分包计划表如有 ? 投标人基本情况表 ? 项目负责人简历表 □ 投标人项目负责人类似工程业绩一览表 □ 需从诚信库中获取的材料 ? 企业营业执照 ? 企业资质证书 ? 企业开户许可证 ? 安全生产许可证 ? 注册建造师证书 ? 安全生产考核 B证 □企业或项目负责人类似工程业绩含中标通知书施工合同竣工验收证 明材料直接发包项目可不提供中标通知书但须提供发包人出具的加盖单 位公章的直接发包证明如有 需提供扫描件的材料 ? 投标保证金 ? 会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表 2015年2017年 如投标人成立时间迟于要求的开始年份则时间要求为投标人成 立时间至截止时间 ? 项目负责人养老保险缴费证明 11 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 2018年 8月2018年 10月 ? 授权委托人养老保险缴费证明 2018年 8月2018年 10月 □ 企业业绩项目经理业绩其他证明材料 □ 331 投标有 效期 投标截止日后 90日历天 323 合同价 格形式 ?单价合同 □总价合同 341 投标保 证金递 交 投标保证金的形式1 银行汇票2 银行本票3 转帐支票 4 电汇 投标保证金的金额人民币 80万元 递交方式投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用 帐户 账户名称无锡市太湖新城发展集团有限公司 开户银行中国农业银行股份有限公司无锡分行 银行账号10630001040000313 其他要求投标保证金递交截止时间为 2018年 12月 14日 1600投标 保证金收据开取需带以下资料个人授权书开户许可证复印件加盖单位 公章原付款银行回单复印件加盖单位公章受理地点无锡市太湖 新城金融一街 10号楼19楼 1935 343 投标保 证金退 还 招标人与中标人签订合同后 5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保 证金由招标人统一办理 35 是否允 许递交 备选投 标方案 不允许 365 施工组 织设计 暗标编 制要求 □采用 施工组织设计内容文字均不得出现投标单位名称相关人员姓名等和其他 可识别投标人身份的字符徽标人员名称等 12 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 366 其他编 制要求 项目管理机构要求项目负责人 1人技术负责人 1人施工员 1人安全 员 1人质检员 1人材料员 1人资料员 1人其中技术负责人为工程 师及以上职称提供技术负责人职称证书和其他人员上岗证书提供所有人 员养老保险证明内附 2018年 8910月缴费清单的职工养老保险手册 或由社保机构出具的 2018年 8910月缴费证明未提供的视为不响应 招标文件实质性要求按无效标处理证明材料以上传的彩色扫描件信息为 准 421 投标截 止时间 2018年 12月 17日 0930 423 递交投 标文件 地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在电子招标投标交易平台 上传 投标备份文件递交地点无锡市公共资源交易中心开标室7观山路 199 号 市民中心 12 号 2 楼 511 开标时 间和地 点 开标时间同投标截止时间 开标地点无锡市公共资源交易中心开标室7观山路 199 号市民中心 12 号 2 楼 512 参加开 标会的 投标人 代表 本次投标参加开标的投标单位授权委托人及项目经理须在投标截止时间前到 达投标开标现场并递交本人有效的身份证原件否则将视为投标人自动放弃 本次投标 521 开标程 序 1招标人将按 51 规定的时间和地点举行开标会议并应当使用密钥网 上招投标系统组织开标活动参加开标的投标人代表及项目经理携带有效身 份证原件和投标人须知前附表规定的符合性检查资料在投标截止时间前签 到投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理应当按时参加开标会 并按开标程序参加招标人组织的投标文件的符合性检查以证明其出席未参 加开标会的投标人视为其认可开标程序和结果2开标会议由招标人招 标代理单位主持投标截止后招标人公布投标人名单宣布收到的投标文 件进行投标文件的符合性检查当众解密起封投标文件投标人解密完成 后招标人应当开启通过所有符合性检查的投标文件并公布投标文件的相 关内容公布投标人名称投标单位价格和投标文件的其它主要内容3开 标时如投标人提交虚假证明材料的该投标人的投标书无效建设行政主 管部门按有关法律法规处理并记入企业项目经理信用档案4主持人按 13 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 下列程序进行开标1宣布开标纪律2宣布招标人招标代理机构 公证机构如有监管部门等有关单位名称3公布在投标截止时间前 递交投标文件的投标人名称4进行投标文件的符合性检查未通过符合 性检查的投标文件招标人应退还给投标人不得进入下一道程序5检 查投标文件的加密状况抽取系数如有6按照宣布的开标顺序进行 投标文件的解密首先投标人应当在投标人须知前附表规定的解密时间内 解密投标文件投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标其次 进行招标人解密7投标文件解密完成后当众开标公布项目名称投 标人名称投标报价质量目标工期及其他内容并记录在案开标记录 人等有关人员在开标记录上签字确认8宣布开标结束 522 解密时 间 120分钟 611 评标委 员会的 组建 评标委员会构成3人 评标专家确定方式专家库中语音自动随机抽取 63 评标方 法 □三合一综合评估法 ?二合一合理低价法 71 是否授 权评标 委员会 确定中 标人 □是 ?否推荐的中标候选人数3 731 履约保 证金 ?是 履约保证金的形式银行保函 履约保证金的金额中标价的 10投标人在收到中标通知书后须在 7日内 向招标人足额提交履约保证金否则招标人可以取消其中标资格 □否 851 异议提 出的时 间 对招标文件有异议的潜在投标人或者其他利害关系人应当在投标截止时间 10日前提出对开标有异议的应当在开标现场提出对评标结果有异议的 投标人或者其他利害关系人应当在中标候选人的公示期间提出 852 招投标 监督管 理部门 无锡市住房和城乡建设局 14 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 10 需要补充的其他内容 101 根据危险性较大的分部分项工程安全管理规定第七条规定建设单位应当组织勘察 设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单 并明确相应的安全管理措施本标段的危大工程清单如下 102本工程招标投标活动严格遵守电子招标投标办法江苏省房屋建筑和市政基础设施工 程电子招标投标管理办法市政府办公室关于加强建设行业诚信体系建设与工程招投标联动 管理的意见锡政办发201869号关于补充完善建筑施工企业信用考核及应用工作相 关事项的通知锡政办发201831号等有关规定 103各类系数值的抽取由招标人在评标时通过计算机系统随机抽取 抽取规则招标人根据招标文件中确定的 5个系数值在计算机系统中分五次依次抽取 1个系数 一个权重权重值 1100在抽取权重过程中前几次权重累加已满足 100则不继续抽 取如前4次未满足100则最后一次补足最后按多次最多5次抽取的系数和权重对应合成 本次系数值 104 本系统评标过程中运算过程及运算结果均保留 2位小数 105 符合性检查资料包括以下原件资料1授权委托书2投标保证金收据106 本工程按照 江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法省人民政府令 120 号第 22 条要 求招标人在开标结束后开展评标准备工作本工程在评标期间评标委员会完成初步评审后 在开标室确定 ABC 合成法的各类系数或数值各投标人按开标会上主持人规定时间前往开标室 参加未参加者视为认可该程序和结果若评标委员会对投标文件存在疑问授权委托人须在 接到电话或短信通知 30 分钟内做出回复回复方式如下1授权委托人现场书面签字确认 2短信回复确定回复内容中须注明单位名称及回复人姓名若授权委托人未在规定时间内 作出相应回复则视为默认评标委员会评审结果107投标单位本项目招标文件工程量清 单招标图纸后应认真核对招标图纸及工程量清单如有问题应在答疑时间之前提出在此之 后招标图纸及技术要求明确的内容如在工程量清单项目特征描述中有疑义或不明确的认为已在 投标报价中相关子目中考虑竣工结算时不予调整108招标人对本工程部分材料设备设置了 推荐品牌详见工程量清单编制说明附件一招标人推荐品牌表投标单位投标报价时承诺使 用招标人提供的品牌并将承诺书格式自拟原件扫描件上传至投标文件商务标中否则将 视为不响应招标文件实质性要求按无效标处理在合同履约过程中进行选择中标人不得对中 标的综合单价再做调整109投标人必须同时提供1多联机 室内机室外机2全热 交换器3单体机上述三项设备生产厂商出具的针对本工程的质保承诺函质保期至少≥3年一 个生产厂商可同时对多个投标人出具质保承诺函非唯一格式自拟投标人须将质保承诺函 加盖生产厂商公章原件的彩色扫描件上传至投标文件中未提供质保承诺函的投标文件或提 供的承诺函中质保期小于 3年的视为不响应招标文件实质性要求按无效标处理1010投标人 必须同时提供火灾自动报警设备生产厂商出具的针对本工程的质保承诺函质保期至少≥5年一 个生产厂商可同时对多个投标人出具质保承诺函非唯一格式自拟投标人须将质保承诺函 15 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 加盖生产厂商公章原件的彩色扫描件上传至投标文件中未提供质保承诺函的投标文件或提 供的承诺函中质保期小于5年的视为不响应招标文件实质性要求按无效标处理 16 投标人须知 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已 具备招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目及标段名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 124 本招标项目的工程款支付方式见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期和质量要求 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本标段的要求工期见投标人须知前附表 133 本标段的质量要求见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应具备承担本项目施工的资格要求见招标公告 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第141项和投标人 须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权 利义务 2联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 4联合体各方必须指定牵头人授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的 主办协调工作并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书 5招标人要求投标人提交投标保证担保的应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名 义提交投标保证担保以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保对联合体各成员具有约束力 143 投标人不得存在下列情形之一 1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 17 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设 计服务的 3与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控 股参股的 4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且 在暂停期内 7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人根据需要自行踏勘项目现场 192 投标人踏勘现场发生的费用自理 193 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 110 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须 知前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 113 同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款专用合同条款技术标准和要求和工 18 程量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 2 招标文件 21 招标文件的组成 211 本招标文件包括 1招标公告 2投标人须知 3评标办法 4合同条款及格式 5工程量清单 6图纸 7技术标准和要求 8投标文件格式 9投标人须知前附表规定的其他材料 212 根据本章第22款和第23款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部 分招标文件的澄清修改内容前后相互矛盾时以发布时间在后的文件为准 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容投标人如有疑问应在投标人须知前 附表规定的时间通过电子招标投标交易平台提交要求招标人对招标文件予以澄清 投标人不在澄清期限内提出招标人有权不予答复 222 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过电子招标投标交易平台发 给所有投标人但招标人不指明澄清问题的来源招标人不再另行通知 223澄清文件按本章第 222款规定发出之时起视为投标人已收到该澄清文件投标人 未及时通过电子招标投标交易平台查阅招标文件的澄清或未按照澄清后的招标文件编制投 标文件由此造成的后果由投标人自行承担 23 招标文件的修改 231 招标文件发布后招标人确需对招标文件进行修改的招标人将通过电子招标投标 交易平台发给所有投标人 232 修改文件按本章第231款规定发出之时起视为投标人已收到该修改文件投标人 未及时通过电子招标投标交易平台查阅招标文件的修改或未按照修改后的招标文件编制投 标文件由此造成的后果由投标人自行承担 24 招标控制价 招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以 19 及本招标文件和招标工程量清单结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价本工 程招标控制价金额见投标人须知前附表招标控制价文件随本项目招标文件在电子招标投 标交易平台同步发布招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的将通过电子招标投标 交易平台发给所有投标人 3 投标文件 31 投标文件的组成 311 投标文件组成见投标人须知前附表 312 招标文件第八章 投标文件格式有规定格式要求的投标人应按规定的格式填写 并按要求提交相关的证明材料 313 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标 文件不包括本章第3111中所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标人应按第五章工程量清单的要求编制投标报价 322 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价应同时修改已标价工程量清 单中的相应报价此修改须符合本章第 43款的有关要求 323 本项目合同价格形式见投标须知前附表各投标人的投标报价应充分考虑第四章合 同条款及格式所列合同价格风险 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人将通知所有投标人延长投标有效期投 标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文 件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人必须在投标截止时间前按投标人须知前附表的规定递交投标保证金 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件无效 343 招标人与中标人签订合同后 5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金退 还方式见投标人须知前附表 344 有下列情形之一的投标保证金将不予退还 ①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件 ②中标人无正当理由不与招标人订立合同 ③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件 ④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的 20 35 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选 投标方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投 标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 36 投标文件的编制 361 投标文件应按第八章投标文件格式进行编写如有必要可自行增加作为投标文 件的组成部分 362 电子投标文件应使用电子招标投标交易平台可接受的投标文件制作工具进行编 制签章和加密并在投标截止期前上传至 电子招标投标交易平台中 363 投标文件中涉及从企业诚信库中获取的材料见本章第311项投标人应在相应章节 中建立相应链接点击后可自动进入企业诚信库查看相应原件彩色扫描件并作为投标文件组成 部分对已在投标文件中链接的企业诚信库材料进行更新的投标文件须重新链接获取相应信 息 投标人有义务核查投标文件中相应链接以及从企业诚信库中获取扫描件的有效性和真实 性如存在扫描件无效不清晰不完整或链接无效等情形的投标人应及时更新企业诚信库相 关材料并重新链接获取相应信息 未按本项要求从企业诚信库中获取的材料在评标时该材料不予认可 364 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标 范围等实质性内容作出响应 365 施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表 366 补充内容投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表 37 投标备份文件 371 投标备份文件是指投标人用专用工具编制的与上传的投标文件一致的不加密的电子 投标文件 372 投标备份文件应当存储于光盘等移动存储介质中 373 投标备份文件在出现本章第531项规定的特殊情况时使用 4 投标 41 投标备份文件的密封和标记 411 投标备份文件应放入封袋内并在封袋上加盖投标人单位公章 412 投标备份文件的封袋上应标明招标人名称标段名称 413 未按本章第411项要求密封的招标人不予受理投标备份文件 42 投标文件的递交 421 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前向电子招标投标交易平台 21 递交加密后的电子投标文件并同时递交密封后的投标备份文件投标备份文件是否提交由投标 人自主决定 422 因电子招标投标交易平台故障导致开标活动无法正常进行时招标人将使用投 标备份文件继续进行开标活动投标人未提交投标备份文件的视为撤回其投标文件由此造 成的后果和损失由投标人自负 423 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 424 逾期上传投标文件的招标人不予受理 425 通过电子招标投标交易平台中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密 未按要求加密和数字证书认证的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回 在本章第421项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 5 开标 51 开标时间地点和投标人参会代表 511 招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标 512 参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表未按要求派相关人员参加开标 的其投标将被拒绝 52 开标程序 521 开标程序见投标人须知前附表 522 每个投标人应在投标人须知前附表规定的时间内完成电子投标文件的解密工作可 现场使用 CA证书解密也可在线解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据 导入 53 特殊情况处理 531 因无锡市网上开评标系统故障开标活动无法正常进行时招标人将使用投标 备份文件继续进行开标活动 无锡市网上开评标系统故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密 的情形部分投标文件无法解密的不适用该条款 532 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的该投标将被拒绝 532 投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人当场予以答复 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术经济等方 面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 22 1投标人或投标人的主要负责人的近亲属 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑 事处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 评标结果公示 641 招标人在收到评标报告之日起3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标 结果公示公示期不少于3日 642 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在公示期间提出招标人自收 到异议之日起3日内作出答复对招标人答复不满意或招标人拒不答复的投标人可按照本章第 85条的规定程序向有关行政监督部门投诉 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的 中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知及中标结果公告 评标结果公示期满无异议或投诉的招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发 出中标通知书同时按规定的格式在电子招标投标交易平台发出中标结果公告将中标结 果通知未中标的投标人 73 履约保证金 731 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件 第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金联合体中标的其履 约保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件第四 章合同条款及格式规定的履约担保格式要求 732 中标人不能按本章第 731项要求提交履约保证金的视为放弃中标其投标保证金 不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30天内根据招标 23 文件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格 其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分 予以赔偿对依法必须进行招标的项目的中标人由有关行政监督部门责令改正 742 排名第一的中标候选人或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人放弃 中标或因不可抗力提出不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符 合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人 为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大或者对招标人明显不利的招标人 可以重新招标 743 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的由有关行政监督部门给予警告 责令改正同时招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8 纪律和监督 81 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 82 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 83 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 85 异议与投诉 851 异议 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的应在投标人须知前附表规定的时间前提 出招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复作出答复前应当暂停招标投标活动 投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人应当当场作出答复并制作记录 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的应当在中标候 24 选人公示期间提出 852 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的可以在知道或者 应当知道之日起十日内向投标人须知前附表明确的招投标监督管理部门提出书面投诉投诉 应当有明确的请求和必要的证明材料就第 851项规定事项提出投诉的应先向招标人提出异 议 9 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人 须知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一 致的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 10 招标人补充的其他内容 见投标人须知前附表 25 26 第三章 评标办法合理低价法 评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 211 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和 条件 ?投标函中载明的投标报价高于招标人期望值招标人期望值=招 标控制价97 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一□方法二?方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中 方法二中 R取值为15 方法三中 R取值为15平均值以上 7家平均值以下 8家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可 证一致 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电 子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 投标文件的组成 符合第二章投标人须知第 311项规 定 222 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 27 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章投标人须知第 141项规定 财务要求 符合第二章投标人须知第 311项规 定 业绩要求 符合第二章投标人须知第 141项规定 拟派项目负责人要求 符合第二章投标人须知第 141项规定 其他要求 符合第二章投标人须知第 141项规定 的其他要求 223 响应性评审标准 投标内容 符合第二章投标人须知第 131项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章投标 人须知第 132项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章投标 人须知第 133项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第 二章投标人须知第 331项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知第 341项规 定 已标价工程量清单 符合第二章投标人须知第 322项规定 ①投标报价不低于工程成本或者不高于 招标文件设定的招标控制价或者招标人 设置的投标限价的②未改变招标工程 量清单给出的项目编码项目名称项 目特征计量单位和工程量的③未改变 招标文件规定的暂估价暂列金额及甲 供材料价格④未改变不可竞争费用项 目或费率或计算基础的 其他要求 无评标办法第 336条所列情形 详细评审 条款号 条款内容 28 231 分值构成 总分 100分 以投标报价和信用评价为评审因素 投标报价 1001信用因素比例分 投标人市场信用因素比例取值范围3031323334分 随机抽取确定 当招标项目信用因素比例范围为 46时按 02划分进行取值 即可选信用因素比例为404244464850 525456 58 60 当招标项目信用因素比例范围为 23 34 45 56按 01 划分进行取值 例如两千万以下装修装饰工程招标时可选信用因素比例为 30 3132 33 34 35 36 37 38 39 40 信用因素比例范围取值详见锡建建市20188 号文当招标人 所选值不在此文件范围中招标人将重新招标 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定?方法五ABC合成法 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 K值取值范围9696597 975 98随机抽取确定 Δ值取值范围678910随机抽取确定当招标人所 选值不在下列范围中招标人将重新招标 K值的取值范围为 969659797598 Δ值取值范围为 房屋建筑工程678910 装饰装修建筑幕墙及钢结构工程89101112 机电安装工程1011121314151617 市政工程151617181920212223 绿化工程 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 3特殊情形下评标基准价调整方式从下列三条中选择一条 否则招标人将重新招标 ?评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任 何情形而改变 □除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标 当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 □除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉复议以及其它任何情形而改变 29 2331 投标报价得分计算 评标价等于评标基准价的得满分评标价相对评标基准价每低 1 扣分范围060650707508分开标时随机抽取确定 每高 1扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入 法计算得分 2332 投标人市场信用评价 评分标准 投标人参与投标的标段招标公告发布开始之日上一月份的企业信 用考核分以市住建局外网公布的企业信用考核为准例如2018 年 7月份开始发布招标公告的项目采用 2018年 6月份的无锡建 筑企业信用考核结果乘以评标办法中确定的企业信用因素所占比 例值 1 评标方法 本次评标采用合理低价法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件按照本章第 22 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标 报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时评标委员会根据评标办法前附表载明的 评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231 评审因素及分值构成见评标办法前附表 以投标报价为唯一评审因素的本章中关于投标人市场信用评价的条款不适用 232 评标基准价计算方法见评标办法前附表 233 评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 3 评标程序 31评标准备 311 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 30 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责 人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的 依据 32评标入围 评标委员会按本章 21条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 334投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经投 标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额 小数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明 或补正澄清说明或补正按照本章第 35款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 1第二章投标人须知第 143项招标公告资格预审公告规定的任何一种情形的 2以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 3不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 5明显不符合技术规范技术标准的要求的 6投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结 算和支付办法的 8未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的 投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 9投标文件关键内容模糊无法辩认的 31 34详细评审 341按本章第 232规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得分 1按本章第 2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A 2按本章第 2332目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 B 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B 35投标文件的澄清和补正 351在评标过程中评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的 内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正 属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清 说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报 价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的 时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 评标委员会应当否决其投标 36推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13名中标候选人 362如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应当 对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人 缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363 评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 32 附件A 评标入围方法 方法一全部入围 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除再按报价由低到高取不少于 R家R 一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的 同时入围不足 R家时按实际数量计取 方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除计算剩余投标人的报价平均值取 平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取 平均值以上的投标人合计数量不少于 R家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确 评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加 平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围 按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 33 附件B 评标基准价的计算 ABC合成法 评标基准价=A×50+B×30+C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式 若评标价在 A值的 95及以上范围内则该类评标价不纳入 B值抽取范围若在 A值的 9592 含 9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在 A值的 89以下至规定范 围内的其他评标价合并后作为 B值抽取范围若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的任 意一个评标价除 C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价 规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮 25以内的所有评标价 下浮系数 K下浮率Δ在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根 据实际调整 分类 取值范围 下浮系数 K 969659797598 下浮率Δ 房屋建筑工程 678910 装饰装修建筑幕墙 及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 市政工程 151617181920212223 绿化工程 171819202122232425 26 34 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价含税金后参与计算和抽取应扣除的专 业工程暂估价含税金须在招标文件中予以明确开标时不再另行计算 2评标价等于评标基准价的得满分 评标价相对评标基准价每低 1的所扣分值范围为 0608 分随机抽取确定每高 1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计 算得分 35 第四章 合同条款及格式 建设工程施工合同 示范文本 GF20170201 36 第一部分 合同协议书 发包人全称无锡市太湖新城建设指挥部办公室 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等 自愿公平和诚实信用的原则双方就工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称无锡市太湖新城建设指挥部办公室太湖新城体育公园项目 2工程地点无锡市和风路与清舒道交叉口西北侧 3工程立项批准文号锡行审投许201741号 4资金来源自筹 5工程内容施工图纸及工程量清单范围内的土建安装包括水电暖通消防智能化 装饰及室外景观市政等工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件 1 6工程承包范围施工图纸及工程量清单范围内的土建安装包括水电暖通消防智 能化装饰及室外景观市政等工程 二合同工期 计划开工日期2018年 12月 17日 计划竣工日期2020年 01月 20日 工期总日历天数399天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一 致的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写?元 其中 1安全文明施工费 人民币大写?元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写?元 37 3专业工程暂估价金额 人民币大写?元 4暂列金额 人民币大写?元 2合同价格形式固定单价 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转 包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于签订 38 十签订地点 本合同在无锡市滨湖区签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自发包人加盖公章或合同章且承包人的法定代表人或授权代表签章并加盖公章或 合同章之日起生效 十三合同份数 本合同一式拾贰份均具有同等法律效力发包人执捌份承包人执肆份 发包人 公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 39 第二部分 通用合同条款 采用建设工程施工合同示范文本GF20170201 40 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111 合同 11110 其他合同文件包括 1补充协议书如有2招标文件及招标期间发包人 回复异议资料投标答疑 如有 3 发包人或发包人委托的第三方编制的工程量清单及编制说 明 4图纸答疑及图纸交底资料5专用合同条款的补充条款6其他与本合同有关的文件 112 合同当事人及其他相关方 1124 监理人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 1139 永久占地包括 11310 临时占地包括 13法律 适用于合同的其他规范性文件中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例工程建设项目施工招标 投标办法七部委30号令江苏省工程建设管理条例建设工程施工发包与承 包价格管理暂行规定工程量清单计价规范其他法律法规以及江苏省和无锡市行 业主管部门颁布的相关文件规定如地方法规与国家法规相抵触按国家法规执行如本 合同中所提及各种法律行政法规部门规章工程所在地的地方性法规自治条例单 行条例地方政府规章其他规范性文件如已经终止失效或被更新双方在适用时均 41 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范 以 上各类标准规范技术标准之间规定不一致的以较严格者为准无法判定较严格者 的以发包人的书面决定为准国内没有相应标准规范的由发包人向各分部分项工程 正式施工前向承包人提出施工技术要求如本合同中所提及的各种标准规范已经终止 失效或被更新双方在适用时均应自动适用相应标准规范现行有效的最新版本 142 发包人提供国外标准规范的名称如有涉及双方另行协商 发包人提供国外标准规范的份数如有涉及双方另行协商 发包人提供国外标准规范的名称如有涉及双方另行协商 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为1补充协议书如有2本合同协议书3专用合 同条款的补充条款4专用条款及合同附件5通用合同条款6中标通知书如有 7投标函及其附录如有投标文件凡未响应招标文件要求的视为承包人已响应并同意履行 招标文件要求8招标文件及招标期间发包人回复异议资料投标答疑如有9 技术标准和要求10 发包人或发包人委托第三方编制的工程量清单及编制说明11已标价 工程量清单或预算书 12图纸图纸答疑及图纸交底资料13其他与本合同有关的文件 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工前 14天提供施工图如发包人提供的图纸资料不 完整的承包人应在收到发包人图纸后 7日内向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表列明 在不影响进度的条件下发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类及最后期 限在工程施工过程中承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提示承包人若未按本条约定 的期限向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表或未在施工过程中以书面形式提早向发包人 进行提示的承包人不得以此为由要求发包人承担延误的工期增加的费用及承包人合理的利 发包人向承包人提供图纸的数量四套承包人需要增加图纸套数的发包人可代为复制 发包人向承包人提供图纸的内容承包范围内施工图承包人不得向与本工程无关的第三人 42 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括提供材料设备进场计划工程总进度计划及分阶段计划 专业工程承包方进场计划及单位并满足发包人要求完善细化工程进度计划要充分考虑邻近工程 的进度情况提供工程施工方案质量管理方案及保障措施以及发包人和监理人要求的 其它文件 承包人提供的文件的期限为承包人应在工程或相应工程部位施工前7天向监理人提供以 保证工程顺利实施如有逾期按 1000元天的标准向发包人支付违约金 承包人提供的文件的数量为一式五份 承包人提供的文件的形式为书面资料和相应电子文档 发包人审批承包人文件的期限由发包人决定 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 17 联络 171发包人和承包人应当在事件批准后 7天内将与合同有关的通知批准证明证书 指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点现场发包人临时办公区内发包人资料员办公室 发包人指定的接收人为现场负责人 承包人接收文件的地点现场项目办公室 承包人指定的接收人为承包方项目经理 监理人接收文件的地点现场监理人办公室 监理人指定的接收人为总监理工程师 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定1承包人应根据施工需要负责取得出入施工现场所需的 合法手续并承担相关费用承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数 合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式手段路径等因承包人未合理预见所增加的费 用和或延误的工期由承包人承担2承包人负责实施现场封闭管理与出入现场管理并 实行出入口人车分流设置3承包人负责实施出入口人车准入制度对不符合要求的人员 车辆限制出入4承包人必须无条件接受监理人关于现场封闭管理与出入现场管理的各类检 查对监理人提出的不合规情况进行及时有效的整改 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定本项目施工现场大门围墙或广告围挡为界 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 43 到本工程现场自行踏勘任何因忽视或误解本工程现场情况而导致的索赔将不被批准承包人承 担踏勘本工程现场所发生的全部责任风险和自身费用承包范围内工程项目的现场施工临时道 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求仅限于本项目 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求仅限于本项目 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式由 承包人承担已包含在合同价中结算时不再调整承包人承诺在本合同的履行过程中所采用 的技术和产品不侵犯第三人的知识产权和合法权益否则由此给发包人造成损失的发包人 有权向承包人追偿且承包人须向发包人支付签约合同价 5的违约金 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格1设计交底之日起算 2个月内承包人按照招 标施工图纸与工程量清单向发包人提出异议并与编标人完成核对工作包括工程量的漏项核对 工作完成后工程量清单及合同价格重新调整应由发包人承包人双方签字确认针对招标图 纸中的工作内容因承包人原因未提出漏项均视作承包人让利结算时仅作工程量减少调整综合 单价不调整总价相应调整措施费规费税金中以费率形式报价的相应可参与调整费率不 调整以包干报价的项目不调整2针对承包人在本项目招投标阶段对招标文件工程量清单 招标图纸已认真核对存在问题已在招标答疑阶段提出在此之后招标图纸及技术要求明确的内 容如在工程量清单项目特征描述中有疑义或不明确的认为已在投标报价中相关子目中考虑竣 允许调整合同价格的工程量偏差范围不调整 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名 身份证号 职 务 联系电话 44 电子信箱 通信地址 发包人对发包人代表的授权范围如下 理人行使职权协调施工现场各方面的关系协调工程质量进度和安全文明施工中存在的问题 协调有关设计和技术签证协调现场经济技术签证审核工程进度报表处理施工过程中的各有 关事宜等监理人职权范围外的全部工作任何涉及工程造价调整工期变更索赔款项收付等 经济类文件除须发包人代表签字外还需加盖发包人公章方可有效 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求开工前7天提供工作面 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括1由发包人提供水电接口承包人 自行负责接线接管至施工现场并承担费用施工过程中发包人代付的水电费用由承包人向发包 人支付各专业承包人与总承包人做好计量工作自行分摊结算该费用电讯等由承包人自行解 决开工前由承包人负责将电讯线路含传真与网络接到发包人承包人监理人跟踪审计 单位四方的办公区域供项目现场使用并承担所有费用 2施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已完成 3工程地质和地下管线资料的提供时间进场施工后发包人及时提供现场相关工程地质 和地下管线图纸及进行交底保证承包人相关施工工作的需要 4由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间对工程施工需要应具备的全 部申请批准手续及时提供承包人应给予必须的配合确保承包人工程施工的顺利进展属于 承包人办理的手续承包人自行办理 5水准点与坐标控制点交验要求现场交验交验完成后的坐标控制由承包人负责此 后由于保护不到位被破坏或失准带来的重新测量放点费用及由此造成的其他损失均由承包人负 责 6图纸会审和设计交底时间开工前 3天发包人组织设计监理人跟踪审计单位本 合同所称的跟踪审计单位是指政府有关部门委派的跟踪审计单位若政府有关部门未委派的 则是指发包人聘请的跟踪审计单位等相关单位对施工图纸进行初次会审和交底以后根据需 要组织进一步对施工图纸的会审和详细交底 7协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木 的保护工作发包人将召集相关单位对地下管线及其他需保护物进行现场交底交底后由承包 人对地下管线及其他需保护物进行保护并承担费用发包人对所提供的地下管线的准确位置并不 承担责任任何涉及管线区域施工如开挖钻孔等时承包人应先行试探详细探明准确位置 后方可施工否则造成对管线的破坏责任由承包人承担 45 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求发包人不需要向承包人提供资金来源证明 发包人是否提供支付担保否 发包人提供支付担保的形式无 3 承包人 31 承包人的一般义务 9承包人提交的竣工资料的内容执行无锡市太湖新城建设指挥部无锡市太湖新城发展 集团关于印发关于建设工程交竣工结算送审资料管理规定的通知发包人已于本合同签 订之日将该通知交付于承包人如有新规定的承包人应该按照最新规定执行并另行提供符 合无锡市建设工程档案归档规范要求及无锡市城建档案馆要求的竣工图纸及资料并向发包人提 供竣工图电子版现场影像资料及完整的点位资料及编号 承包人需要提交的竣工资料套数八套包括竣工图六套 承包人提交的竣工资料的费用承担承包人承担 承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收通过 45天内逾期移交或移交后不积极配 合不积极配合的范畴包括但不限于不指定专人负责不在发包人约定期限内完成相关 资料用印等导致发包人延迟完成政府竣工备案的则应视为实际竣工日期相应延后至发 包人完成政府竣工备案之日同时相应延期工程款的支付工期延误的违约责任由承包人 承担 承包人提交的竣工资料形式要求书面资料和电子文档及影像资料一般文件为 PDF格 式竣工图为CAD格式 10承包人应履行的其他义务1承包人与发包人签订合同后 1个月内应积极配合发包 人及时完成施工许可证的办理如因承包人原因不及时办理相关证件不及时缴纳相关费用造成 延期取得施工许可证每拖延 1天承包人应向发包人支付违约金3000元 2承包人必须服从发包人监理人总承包人如有的现场施工统一监督检查管理 包括但不限于工程质量进度安全文明环境保护设备材料保管及操作人员有效证件等方面 3承包人必须严格按照本合同要求和施工计划要求合理组织科学安排工作计划投入 足够的人力物力财力保证工期完成承包范围内的施工内容 4发包人提供的水电设施工程竣工验收后承包人应完好交还给发包人 5严格按照审定的图纸施工方案验收规范及技术标准的要求精心组织施工确保工程 质量达到达到约定标准满足发包人总承包人如有及相关政府部门对工程质量环保安 全职业健康的监管要求 6承包人须按照其承诺的施工计划和劳动力机械设备进场计划日期开工否则由此导 致工期延误或擅自分包工程等其他未按约履行合同义务的发包人有权解除合同 46 7承包人必须保证其施工范围内的施工条件与施工环境充分考虑气候等外界因素对施工 的影响完善各种施工措施确保进度目标及质量目标的实现 8承包人应对施工技术方案的完备稳定和安全负全部责任监理人对于施工技术方案的 批准不排除承包人对施工技术方案的完备稳定和安全应负的全部责任 9若因为承包人没有在深化的施工组织设计的相关内容中提出发包人在场地提供图纸提 交甲供材料设备供应付款或其它必要手续方面的时间内容和要求所引起的工期延误和其 它损失由承包人自己承担承包人应按照中标的施工方案组织施工发包人在必要时有权要求承 包人对施工方案作进一步完善以确保安全质量与进度合同价不因此予以调整因发包人原 因如重大设计变更导致原施工方案无法实施的除外 10加强施工安全承包人应对施工人员进行安全教育避免发生人身伤亡事故和火灾事故 并须对其员工的人身伤害或意外伤亡进行投保并对其员工的人身伤害或意外伤亡负全责对施 工过程中发生的质量安全事故承担相应的法律责任和因此发生的费用并按政府相关管理部门 论定的责任相应处理承包人不得使用社会闲散游及身份不明的人员施工所有施工人员凭 身份证造册登记技术及特种人员需执证上岗 11对施工过程中质量控制的主要要求施工方法施工顺序承包人必须严格按发包人监 理人工地代表批准的施工组织设计施工方案组织施工并由发包人监理人工地代表监 督实施 12承包人的技术部门管理部门应每月到工地现场对项目的工程质量施工安全文明 卫生进行检查并将检查情况报发包人监理人否则应向发包人支付违约金10000元次 13对施工过程中发现的违规行为发包人有权单方签发处罚单要求承包人支付违约金 14涉及到工程价款及工程量的签证应有对应的经发包人认可的设计变更单及发包人指令 单手续齐全后经监理人跟踪审计单位审核发包人确认作为结算依据所有签证承包人必须 在工作内容发生后 14天内报出签证申请逾期作为让利不予结算 承包人不得因发包人的设计变更清单漏项等原因包括但不限于因设计变更清单漏项导 致相应需确认的单价在施工前发包人尚未确认等而拒绝发包人及监理人指令要求的一切工作 否则经发包人及监理人以工程联系单的形式催告二次后承包人须按其所报单价预估量总 价的标准向发包人支付违约金且发包人有权另行安排其他单位进场施工承包人应承担由此发 生的所有费用同时因此而造成的工期迟延及其它单位的进度影响等直接与间接损失均由承包人 承担 15承包人任何车辆上路运输应事先取得道路管理部门的同意并承担因损坏所通行的道 路或桥梁而发生的修复加固等费用这些费用和由此引起的一切索赔赔偿诉讼和其它开支 发包人概不承担 16向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求承包人需提供监理办公室2间发包人 办公室3间含跟踪审计办公室 1间办公室办公家具空调电器等均配置到位 47 17承包人应按承诺委派具有足够经验认真负责和精干的人员组成管理机构并保证投标 的项目管理机构人员及时到位并常驻现场未经发包人批准不应无故不到位或被替换若确实 无法到位应安排同等资历的人员且经发包人批准施工过程中尽管承包人已按投标承诺派遣了 各类人员如果发包人认为这些人员仍不满足适应现场施工需要且无法保证工程质量时发包人 有权要求承包人增派人员承包人在接到通知后应立即执行不得无故拖延费用综合考虑在合 同价中本工程承包人的现场项目管理机构的人员不得同时兼任其它工程项目的工作 18施工期间承包人要做到文明施工并符合市创建卫生文明城市的要求施工现场材料 堆放整齐做好工地文明创建工作垃圾堆放到规定地点并及时外运消纳严格做到日产日清 如违反承包人需承担由此造成的一切损失且每次需向发包人支付合同价的万分之五的违约金 夜间施工必须按照无锡市行政主管部门有关规定执行 19由承包人办理有关施工场地交通环卫和施工噪声管理等手续费用由承包人自行承担 发包人协办 20施工现场扬尘排污的治理按照无锡市城市施工工地扬尘排污费征收管理试行办法 锡 政发2015217号的标准及要求实施扬尘排污费由发包人按照规定预先进行缴纳施工结 束后根据现场检查所得的达标消减系数进行计算实际缴纳的费用因发包人实际缴纳费用是由于 承包单位不达标所导致的故实际缴纳的费用由承包人承担此费用在结算时扣除 承包人应采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工噪音震动扬 尘光线等扰民因素处理任何与施工扰民或民扰有关的事情费用包含在合同价中的措施费中 21承包人不得以任何理由拖欠工人含民工工资承包人应在交付工地前付清所欠工人 含民工工资在交付前承包人应将本工程所涉及的工人含民工工资应付情况和支付时 间在工地现场和周围张贴公布承包人未付清工人含民工工资前发包人有权暂停支付工程 款若因此造成发包人支付任何款项的承包人应按照双倍的标准向发包人支付违约金 22承包人应严格遵守关于转发关于在全省建设领域实行农民工劳动计酬手册制度的通 知的通知锡建工200610的要求 23承包人宗旨保证与发包人密切配合服从统一指挥统一安排高标准严要求优 质快速地完成该合同工程的施工建设确保发包人满意如有不服从发包人指令现象发生发 包方有权责令其停工整顿或退场造成的经济损失及工期延误损失由承包人承担延误的工期按 合同价的千分之一天向发包人支付违约金对发包人指令不在规定时间执行的视情节给予 10000元次罚款 24本工程竣工验收通过后承包人提供全部结算资料后由跟踪审计单位审核发包人复 核后报政府相关部门进行决算审计政府相关部门的审计结果作为结算依据 25在施工现场范围内已完工程成品保护及其费用均由承包人承担时间至竣工验收合格 并交付发包人或发包人指定的接收人为止 26总包管理协调及配合服务 48 261总承包服务是指总承包人为管理协调发包人进行的专业工程发包对发包人自行采购 的材料工程设备等进行保管以及施工现场管理垂直运输设施脚手架的使用现场临时水电的 使用及管理竣工资料汇总整理等服务及对分包的专业工程进行总承包管理和协调并提供配合 服务电梯泳池设备厨房设备行业主管部门的相关配套工程如供电供水燃气通讯 电讯等总承包人的以上总承包服务不再另行计取总承包服务费已经包含在合同价之中 总承包人不得拒绝管理及配合总承包单位不得向各专业承包单位甲供材料供应商收取任何其 他费用一旦发现并查实视为总承包人违约发包人有权在总承包人的任何应付款中直接扣除 此不当收费且总承包人还将支付发包人该专业工程实际收取费用的二倍作为违约金 262专业工程承包单位的选择确定由发包人组织招标总承包人应提前书面告知发包人各专 业单位的最迟进场时间提前至少 60天告知总承包人对整个工程实行管理协调控制总 承包人必须履行总承包管理的职责对整个工程含分包工程的进度安全质量负责专业工 程承包人如不能按照合同约定时间竣工及质量标准不能达到合同约定安全文明施工不符要求 由专业承包人承担主要责任但不免除总承包管理人的连带责任 263总承包管理的职责对总承包管理范围内的工程实行全过程及时全面管理具体为 1管理严格遵守部省市有关基本建设的规范标准与政府有关管理部门发包人 监理人设计人密切配合确保工程质量目标的实现和安全文明施工2协调确保施工 顺利进行3控制确保工程进度目标的实现 264承包人应在合同签订后 14天内向发包人提交针对本项目特点的总包管理办法及各专业 施工管理的实施细则并得到发包人和监理人的批准后实施 1进入现场施工的必备条件 2专业工程的施工质量过程控制要点 3各专业工程的进度控制要点 4有关安全消防现场标准化管理等工作 5总承包对各专业承包单位的管理和协调方法 6专业施工单位进场物资管理办法 7专业施工单位劳动力管理办法 8专业施工单位现场安全管理办法 265总承包管理目标 2651 质量目标 1工程质量一次性验收通过 100合格 2竣工资料满足合同规定的要求竣工资料由专业承包人编制整理总承包人审核汇总 并上报发包人 3工程质量达不到承包人承诺的质量目标时必须按合同相应条款的违约进行处理 2652 工期目标 49 1开工日期为2018年12月 17 日在2020年 1 月 20 日前全部施工结束 2承包人如达不到合同约定工期必须接受合同中相应条款的处罚 2653 安全及文明施工目标 1死亡事故为零 2重伤事故为零 3月均负伤率控制在 02以内 4安全隐患整改率 100 5施工期间无重大火灾 266总承包管理工作范围及其内容 2661 总承包管理工作范围 包括质量管理工程进度控制管理设备专业各工序的协调管理施工场地管理安全生产 和文明施工的管理及整个项目的施工技术资料及竣工资料的组织汇编审核管理和归档包 括整体工程创优的组织协调申报归档等工作 2662 总承包管理工作内容 26621 项目的范围管理 1总承包人在合同的总体框架下同指定专业承包人独立分包商供应商签订的合同 明确总承包人与分包商的各自的目标范围工程及工作界面管理的责任和权限等 2范围管理除明确外部关系外总承包人还应在建立科学合理的组织机构的基础上明 确项目部各职能机构及人员的职责范围工作界面和相应目标其表现形式为工作分解结构图 职能分配表和目标指标分解图不仅如此总承包人应要求各分包商按照统一的要求和标准与总 承包人相对应并形成完整的制度和文件总承包人通过自身范围管理有效的成果推进和确保整 个项目范围管理的全面达标 26622 项目的时间管理 项目的时间管理主要是指工程进度计划的管理和整个项目实施阶段中各类事件在时间空间 的合理安排和精心管理从而提高整个项目运作的效率最终确保项目目标的按期实现 1工程进度的管理 承包人应建立和健全管理体系形成一整套管理文件和制度对各专业分承包人进行严格的 进度考核和管理 2各类项目活动和事件的时间管理 为了提高整个工程项目运作的效率从而保证项目总体目标的如期实现承包人应通过周密 策划精心分解认真分析等级排序尽力对所有同工程进度直接相关和间接相关的活动及事 件规定和明确其占用时间和极限时间最大限度消除无效时间占用和人为时间拖延使 所有的活动和事件都能高效地进行和推进此管理应渗透到参建的各方并通过统一的图表及合 理的活动事件等级划分规范参建各方时间管理的行为 50 26623 项目的投资控制管理 1总包商应根据工程进度计划工程特点工程的施工技术方案以及工程质量要求资 源的需求计划等编制工程费用资金需求计划表明确工程各部分项工程在各个阶段的费用资 金需求报监理造价审计和发包人审批保证工程顺利推进的各项费用资金计划的超前 性准确性预见性 2各专业承包人应按照其承担的施工项目的进度计划技术特点质量要求按年季 月编制用款需求计划上报总承包人项目部经初审汇编后上报监理造价审计和发包人审批 3总承包管理人应严格审核现场签证单专业承包人在施工现场提出签证要求时必须 会同总承包人项目部和监理人跟踪审计单位和发包人等有关人员在现场踏勘确认保证签证的 有效及时 4总承包人还应对费用资金实施动态管理根据工程的进展及实施中不可预见事件 的出现适时对计划进行校正调整最大限度地缩小计划与实际的偏差专业承包人也应建立该 动态调整体系在年季月计划上报时必须对调整的部分进行表述阐明理由 26624 项目的质量管理 1结合本工程特点应建立起以总承包人项目总负责人负责分管领导各把一方质量 管理部实施的总承包人主控专业承包人主责横向分区纵向分层的总包商质量管理体系为 确保合同承诺的质量目标奖惩的兑现质量目标的实现奠定坚实的基础 2目标明确分解清晰总体控制分层把关为了保证总体质量目标的实现应将指 标分解落实至已明确的分部分项工程及相应的专业分承包人真正做到总体控制分层把关分 项保分部分部保单位 3过程监控层层把关体系运作常规方法与特殊措施并举 1在总体质量目标及方针确定后承包人的质量工作的重点应转为抓实施工程中的质量监 控应根据月度工程进度计划编制月度质量检验计划确保质量监控和检验的动态跟踪和及 时到位不留死角消除死区在工程施工中狠抓三检制的落实并明确未经三检的项 目不能报承包人质量管理部复验和核定从而严格控制报验关和工序交接关规定各专业承包人 按照进度计划上报月度质量监控关键点及检查监控的时间表和配套手段 2总承包人为加强和及时对阶段性工程质量进行调控应实行每二周一次由各专业分承包 人参加的质量例会并每月编制质量月报上报发包人和监理总结阶段和月度质量工作安 排布置下阶段和月度质量工作的重点表扬好的典型批评有问题的专业分承包人在此基础上 定期组织由各专业承包人项目经理参加的全工地质量大检查实测实量总结评比开会通报 3在过程控制中应根据现场工程实体质量的突出问题召开专题会扼制不好苗头的出现 及时纠正质量偏差承包人质量管理部在质量过程控制中坚持预防为主控制在前的方针 对发现影响工程质量的苗头和隐患开据不合格整改通知单扼制质量问题的发生 4根据国家质量体系规范从材料的采购检验设计交底图纸会审技术交底技术 51 复核施工组织设计到整个施工质量的过程控制如工序的检验工序的交接等充分发挥总 承包人项目部各部门及各专业分承包人质保体系的作用结合外部机构监督审核和总承包人质量 管理办法实施情况的检查定期对所有质量要素进行全面检查发现不合格事实则开据不合格报 告并责其限期回复闭合使整个工程项目的质保体系为搞好工程质量提供可靠的保证奠定坚实 的基础 5针对工程中的特殊过程和关键过程确定其管理点对所确定涉及上述过程的承建商承 包人专业承包人都要求单独编制相应的作业指导书或方案与此同时根据工程进展的不同 阶段和工程进展中暴露出的问题开展有针对性的质量活动和专项整治如召开质量现场会开 展治理质量通病的质量竞赛活动对手质量竞赛活动规划质量月对手竞赛达标竞 赛等质量活动通过常规方法与特殊措施并举确保工程总体质量处于受控 6为了把住工程原材料半成品及工序的质量关凡未经检试验或检试验不合格的原材料 和半成品不得进入现场未经检试验或检试验不合格的工序不得进入下道工序同时承包人还应 定期和不定期对各专业承包人上报的资料及日常的管理资料和台帐进行检查确保原始资料的真 实性和可靠性其检查结果将定期予以公布和实施相应奖罚 7根据本工程工期紧工作量大多专业交叉的特点承包人应遵循保护和自我保护相 结合奖励和处罚同时并举的方针制定严格的半成品及成品保护的制度明确承包人与专业 承包人的管理职责和范围要求所有承建商都必须编制成品及半成品保护的技术经济措施方案报 承包人审批并由承包人项目部的相应部门在现场检查监督保护方案的实施情况兑现奖罚 8总承包人应建立以承包人牵头各专业承包人组成的质量事故处理的体系制定一整套 事故处理的程序和相关制度调查和鉴定事故原因及责任提出事故处理的方案报监理人发 包人审批监督事故责任方按照方案进行事故处理事故处理完成后组织对事故处理结果的鉴定 9与当地质量监督部门监理人发包人充分地沟通和协商依照国家及无锡市的有关规 定结合本工程实际制定隐蔽工程验收中间验收竣工验收的程序和管理办法用于统管和指导 工程验收工作总承包人将组织和参与上述所有工程的验收 10总承包人的技术总负责人应对所有专业承包单位的施工技术方案等重要技术文件进行 审核审核完后再交监理人发包人审核 26625 项目的人力资源管理 1项目实施过程中总承包人项目部应对人力资源进行动态管理使人力资源的配置和组 合按照项目的内在规律有效地计划组织协调控制使其在项目中合理地流动在动态中 保持平衡可要求专业承包人根据工程进度计划和施工的不同阶段提出人力资源计划表和人力资 源的配置状况表身份证等级证资质证毕业证等上报总承包人项目部审批总承包人项 目部将重点对其关键线路上人力资源的配置进行监控确保关键线路的顺利推进在必要时总承 包人项目部有权要求专业承包人法人代表到工程现场了解自身人力资源同工程进展间差异的状 况协调平衡其单位的人力资源确保人力资源的合理组织和优化调配满足工程的需要 52 2总承包人应按照全面高效精干的原则组成和配置本项目施工总承包人管理项目部 为了更好地实施总承包人管理的职责对各专业分承包人实现强有力的管理在总承包项目部内 应设若干个专业管理组 3要求各专业分承包人根据工程的需要相应配置项目班子的人力资源并应满足发包人 监理人总承包人的要求专业分承包人在进场前提交项目管理人员进驻计划表人力资源状况 表身份证等级证资质证毕业证业绩表及相应证明材料等和组织体系表报总承包人项 目部监理人发包人审批准许后方可进场 4各专业分承包人项目部的人力资源组合与配置发包人同监理均有动态调整的权力 总承包人总包项目部也有对专业分承包人项目部人员组成及配置进行动态调整的权力其间要配 套制定相应的审批制度规范动态调整的程序和行为杜绝人为因素带来的负面不利后果的产生 以保证各专业分承包人项目管理班子人员的相对稳定从而保证工程的顺利推进 5在项目上应建立各项目管理班子成员考核制度从多方面多角度进行考核其中包 含项目经理到位率的考核及项目经理暂时离开的请假报批制度等规定和约束其行为使其能全 身心地投入所承担项目的管理工作 26626 项目的团队建设冲突与沟通管理 1承包人项目部应针对本工程工期短内容多管理要求高的特点多形式多层面 多方法多渠道的开展团队建设形成项目的团队文化和团队精神并以项目部自身的团队 建设成果为广义的冲突和沟通管理乃至第二层含义的项目团队指整个项目所有参建方建设提 供坚实的基础和有利的条件也为营造整个项目的大环境大氛围作出贡献第一层次和第二层 次团队建设亦是相辅相成互相促进的 2建立总承包管理项目部与发包人监理人的周工作例会制度主要是沟通三方工作 协调三方的矛盾 3建立总承包管理项目部与各专业承包人项目部的周工作例会制度施工例会设计技 术例会质量例会安全例会等 4建立总承包管理项目总负责人与各专业承包人项目经理热线沟通的渠道沟通信息 掌握动态相互理解消除分歧建立感情增进友谊共同促进 5重大关键时期的总体进度调整安排的参建各方会议同参建各方就工程项目重大关键 问题进行交流沟通避免产生正面激烈冲突并最后达成统一目标和统一意志 6总承包人应在项目上建立和健全解决各类冲突及时沟通的程序和体系消除冲突可 能带来的负面影响张扬冲突给促进项目团队寻找新的解决办法实现项目创新的正面效应 26627 项目的采购管理 1承包人应根据工程总体进度计划的要求编制物资采购及招投标工作的详细计划使采 购及招投标与工程进度紧密衔接确保设备材料供应的及时性以满足工程总体进度的要求 2承包人自行采购的设备及材料应编制计划表和审批表上报监理人发包人审批获许 53 后方可进行采购工作材料设备品牌或厂家的有关约定如下 ①发包人对本工程部分材料设备设置了推荐品牌详见工程量清单编制说明附件一招标 人推荐品牌表承包人投标报价时承诺使用发包人提供的品牌的在合同履约过程中进行选择 承包人不得对中标的综合单价再做调整如果承包人未经发包人书面确认自行交付定金采购承 包人自行承担相关费用 ②因发包人调整推荐品牌或厂家以外的材料或设备通过商务谈判进行材差调整 3专业分承包人在图纸到达后的时限内根据工程进度的要求编制设备材料供应计划上报 总承包项目部审批设备材料采购前还必须将材料采购计划表品种规格材质厂商数量 价格使用部位时间等上报总承包项目部审批后报监理人发包人获准后方可实施 4甲供的设备材料进入现场后由承包人或专业承包人负责设备安装前的仓储保管 5专业承包人所采购的设备材料进场前必须向承包人监理人发包人书面报告承包 人参与对专业承包人所采购的设备材料进场证明文件外观质量及数量的验收需要复检的材料 其采样方法必须严格遵照国家的有关标准取样过程在监理人的见证下进行取样和复检工作由 采购方全面负责 6发包人与承包人看样定货定价的设备及材料款的支付如因总包方的因素导致不能及 时支付发包人有权调整支付方式 7机械设备和周转材料的租赁管理 1机械设备的租赁必须在技术性能数量机械完好程度等方面满足工程的需要在时间 上必须满足工程进度的要求承包人在施工机械进场前向监理人发包人进行书面报告在批准 同意后进场作业若进场后监理人发包人提出异议并要求退场更换承包人应予服从专业承 包人在机械设备进场前必须向总承包管理人监理人发包人上报机械设备进场计划表机械设 备名称型号主要机械性能数量机械完好程度进场时间担负的任务等审批其主要 大型机械设备在与投标文件所承诺的进场机械设备核对无误的前提下予以批复完成上述工作后 机械设备方可进场 2主要机械设备进场后总承包管理人应对进场的设备进行现场核对发现重大差异将责 令其更换施工过程中总承包管理人还应进行跟踪管理发现问题要求限时整改确保机械设备 满足工程的需要填写施工机械设备进场审批报表 3周转材料的租赁在满足安全及技术性能的要求满足工程进度的要求的同时还必须满足 现场使用和保管的要求各专业承包人在大宗租赁材料进场之前必须上报进场审批表材料 名称材质规格数量使用部位仓储地方保管标志等经审批后方可进场 4大宗周转材料进场后总承包人在有必要的情况下应旁站查看主要查看安全及技术的 符合情况数量督促其按照审批表的要求定置堆放并设置明显的保管标志 26628 项目的综合管理 项目的综合管理包含总平面管理文明施工管理设计技术管理安全管理治安消防管理 54 图纸资料管理信息管理等承包人应定期提供项目进展报告 1项目的总平面管理 1项目平面规划应根据招标文件的要求及无锡市的有关规定进行编制上报监理人发包 人审批后承包人予以实施 2具体实施中总承包人应本着按总体规划统一协调统一专业需求动态调整分阶 段实施按期交接的思路和原则编制项目的总体施工规划并在实施中本着上述原则对总平面 进行管理 2项目的文明施工及标准化管理 总承包人对现场的文明施工及标准化管理有全面管理的责任总承包人应依据招标文件的要 求和无锡市的有关规定并根据工程的特点制定相关的管理办法 3项目的安全及消防治安管理 总承包人应履行安全及消防治安全面管理的职责制定安全及治安保卫全面管理的规章制 度总承包人与各专业承包人应同步签订安全及治安消防管理协议明确各自的安全和治安消防 方面的责任 4项目的图纸资料管理 1总承包人应建立以总承包人图纸管理体系为主线各专业承包人图纸管理部门为支线的 图纸管理网络体系对工程项目建设全过程的所有图纸资料进行完整系统全面标准及时 准确的管理 2总承包人应负责组织整理汇编工程进展过程中的各类图纸资料行政文件和合同文件 和其他类工程档案资料负责与当地工程档案管理部门建立长期顺畅的联系沟通渠道并在工期 初期邀请档案管理部门就工程图纸资料的收集保存整理归档的有关要求和规定进行授课指 导使参建的各专业分承包人从开工伊始就建立正确强烈的档案管理意识为搞好工程项目的 档案管理打下坚实基础 3总承包人应严格按照国家档案局和国家计委基本建设项目档案资料管理暂行规定以 及无锡市有关档案管理的有关规定对本工程项目的档案进行管理 267总分包配合范围 2671 总包方提供相关专业承包单位办公室材料仓库满足正常施工需要道路场地 公共厕所工程结束时临时建筑物的拆除与清场也由总包方负责施工水电源由发包人接至施工 现场并装表各专业分包的水电由总包方接至一级箱并装表供各专业分包人使用一级箱之后的 线路由各专业分包人根据自身的施工用电方案进行设置但接入方案必须符合总包方的用电方案 并服从总包管理施工水电由发包人接至施工现场的总水电表现场所有水电费由招标人直接 支付在总承包工程结算时在税前造价中扣除该费用再由总包单位按照各施工单位总包电 梯泳池设备厨房设备经审定的工程造价大小按比例分摊 2672 提供现场轴线测量标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点 55 专业承包人负责复核并投测至小线 2673 根据各专业承包人的作业内容主次不同总承包人应合理分配现场各类资源包括场 地道路提供工作空间包括提供工地上的通道并提供施工场地负责路面堆场的硬化工作合 理安排各单位的工作进展确保关键施工线路得以保障 2674 在合理工期内提供垂直运输总包搭设垂直运输时机械位置的布置应充分考虑各 专业承包单位使用脚手架总包单位搭设脚手架时必须考虑其他各专业的施工并保留至施工 结束不另计费 2675 负责主体施工与各专业施工的环境保护协助成品保护 2676 负责穿墙板孔洞的封堵管线开槽后的封堵空调风口的封堵及消防孔洞的封堵 2677 配合对各专业承包人深化设计和详图设计的协调和管理 2678 协调施工场地周围及建筑物构筑物绿化周边环境的保护工作 2679 协调各专业承包人办理有关施工场地交通环卫和施工噪声管理等手续 26710项目安全生产的其他事项约定严格施工安全承包方应对施工人员进行安全教育 所有人都要戴安全帽穿反光衣不发生人身伤亡事故和火灾事故若因承包人原因造成安全事 故由承包人承担由此造成而发生的直接和间接经济损失施工过程中承包人需无条件接受工 程施工现场管理办法及工地安全文明违规处罚细则规定要求承包人对进场考察指导的人 员均需进行必要的安全文明影像宣贯宣贯完成后方可入场考察等 26711承包人须应用 BIM技术实施施工管理和总包配合管理对招标范围内的施工图采用 BIM深化设计碰撞检查管线综合优化净空分析等并将上述所有的资料无偿提供给发包人 27发包人已经施工好的临时围墙等本应属于承包人的措施内容具体已施工完成部分的 工程造价为35万元在承包人结算的审定工程造价中扣除 29承包人进场后应立即与监理人跟踪审计单位测量现场原场标高承包人退场或与室 外市政工程专业承包人交接时应保证建筑外红线内标高与进场时测量的标高一致 32 项目经理 321 项目经理 姓 名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 56 承包人对项目经理的授权范围如下1全面负责施工现场质量进度安全等方面的管理 2负责办理签证手续3协调各方关系为承包人施工现场的全权代表在施工过程中项目经 理签收的任何文件均视为有效送达了承包人项目经理签字认可的协议补充协议会议纪要 工程洽商纪要等均视为已获得承包人的合法授权 关于项目经理每月在施工现场的时间要求每月不少于 25天每天不少于 6小时每天按 7001900 内计算 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任承包人需向发 包人支付违约金 3000元且发包人有权要求承包人更换项目经理标准不低于投标承诺且符合 合同约定的项目经理要求且须经过发包人审核确认经发包人提出仍未改正的发包人有权 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任承包人须向发包人支付违约金 500元 人次若项目经理不能满足每月在施工现场的时间要求则按承包人缺勤处理每缺勤一天 承包人须向发包人支付违约金 2000元人若缺勤每月累计达 7天以上的经发包人提出仍未改 正的发包人有权要求承包人更换项目经理标准不低于投标承诺且符合合同约定的项目经理要 求且须经过发包人审核确认因此给发包人造成损失的由承包人全部承担项目经理若不 参加工地会议的承包人应向发包人支付违约金2000元次 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任发生三次以内不含三次的每发生一次 承包人须向发包人支付签约合同价的百分之五的违约金发生三次含三次以上时发包人有权 解除合同承包人应并承担发包人的所有直接和间接损失 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任发生三次以内不含三次的每 发生一次承包人须向发包人支付签约合同价的百分之五的违约金发生三次含三次以上时 发包人有权解除合同承包人应并承担发包人的所有直接和间接损失 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限合同签订后 10天内 并同时提交所有投标承诺的或合同约定的管理人员的劳动合同和最近 3月社保缴费有效证明新 聘人员不得超过所有管理人员的 10不能提供者视为承包人根本违约发包人有权解除合同 承包人应严格按投标文件所列且符合合同约定的管理人员名单进行现场人员配备承包人未按约 定人数配置项目管理人员每少配置一人承包人应向发包人支付违约金5000元天若主要管 理人员实际配备与投标文件所列或合同约定要求不符的发包人还有权要求更换更换后仍不符 合或承包人拒绝更换的发包人有权解除合同承包人应立即退场发包人不予进行任何费用补 偿 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任发生三次以内不含三次 的按每人次50000元的标准向发包人支付违约金达三次含三次以上时发包人有权解除 合同承包人应并承担发包人的所有直接和间接损失 57 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求承包人的主要施工管理人员生 产经理总工安全总监施工员等离开施工现场连续 2天含 2天以上的应报监理人同 意并报发包人备案离开施工现场连续5天含5天以上的应通知监理人并征得发包人书 面同意主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责该人员应 具备履行相应职责的资格和能力且应征得监理人或发包人的同意 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任发生三次以内不含三次的按签 约合同价2人次的标准向发包人支付违约金擅自更换三次含三次以上的发包人有权解 除合同并没收履约保证金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任未经书面批准的工作期间发包人 及监理人可随时现场及办公区内抽查除确已值夜班不能在岗外的其余情形则按未经批准离开现 场论定承包人向发包人支付 5000元次人标准的违约金 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括全部工程 主体结构关键性工作的范围按相关法律法规执行 352分包的确定 允许分包的专业工程包括无 其他关于分包的约定无 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定无 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间发包人向承包人移交施工现 场之日起至验收合格并交付给发包人前 37 履约担保 承包人是否提供履约担保是 承包人提供履约担保的形式金额及期限的承包人以经发包人认可的银行保函的方式按签 约合同价的10提供履约担保承包人须按招标文件约定的期限并在发包人支付安全文明措施费 之前承包人必须向发包人提供合同约定的履约保函发包人将在本合同生效后退还投标保证金 逾期未能提供履约保函发包人有权立即解除本合同承包人所提交的投标保证金不再退还期 间承包人已开展的相关工作涉及的费用自行承担如因此造成发包人其他损失发包人有权另行 追偿上述保函的有效期均至工程竣工验收备案之日如附件履约保函的有效期约定与本条不一 致的以本条为准发包人不支付利息 58 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容工程进度控制质量控制投资控制安全生产控制合同管理 信息管理及全面地组织发包人承包人及第三方的协调 关于监理人的监理权限现场施工设计管理组织协调认可质量进度安全文明信 息处理参与投资控制付款签证等具体监理内容及监理权限详见发包人与监理人签订的监理 合同监理人对外发出的任何决定指令批准确认等需要取得发包人事先批准包括但不限 于①发出可能引起工程范围的扩大或缩小工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其它 指令②发布开工令停工令复工令③批准或同意承包人提出的顺延工期的申请④批准或 同意承包人提出的追加或变更工程价款补偿损失的申请及工程索赔价款的确认批准或同意有 关暂列金额的使用确认暂估价金额⑤批准或同意承包人的材料设备供应或承包人对工程部 分或全部的分包⑥工程进度款的批准拨付及任何付款凭证等的签证以及变更或增加工程量 的签证⑦工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书的确认⑧撤换承包人代表项目 经理⑨变更合同权利义务关系或做出单方面终止合同的决定监理人在发出上述指令批准 或确认时应附上发包人加盖公章的书面确认承包人在接到监理人的上述指令批准或确认时 应核对有无发包人的书面确认一旦监理人未经发包人确认作出上述指令批准或确认承包人 应该立即将该情况通知发包人要求发包人予以追认发包人未予追认的监理人的该行为对发 包人无约束力承包人应在开工前向发包人索要发包人与监理人签订的监理合同复印件以便承 包人清楚知晓监理人的监理内容和监理权限若因承包人未及时索要监理合同导致承包人对监理 人的监理内容和监理权限存在错误理解的其责任由承包人自行承担 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定承包人承担 42 监理人员 总监理工程师 姓 名 职 务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 关于监理人的其他约定 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 59 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求一次性验收合格本工程如一次验收达不到100合格由承包 人承担费用返工达到100合格 关于工程奖项的约定无奖励费用 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定承包人在自检合格后提前 24小时 以书面形式通知监理人检查在监理人验收过程中如发现问题需要以书面形式出具整改要求及 整改完成时间整改完成时间依据发现问题大小由监理单位进行判断最长不可超过 5个小时 如需要5小时以上则延后一天进行验收整改后承包人在自检合格后方可通知监理人进行 复验如再次复验仍未合格则监理人有权延后一天进行验收对由此造成的工期延误窝工及 材料浪费由承包人负责 监理人不能按时进行检查时应提前24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定1严格执行国家行业地方政府及 发包人关于安全文明施工的法规政策规章标准及相关管理要求 2杜绝发生环境污染事故火灾事故一旦发生此类事故承包人承担全部责任和因此 造成的损失发包人有权解除合同 3安全事故的违约责任出现以下情况由承包人承担由此造成的直接和间接经济损失 及行政处罚并且发包人有权要求承包人承担以下相应违约金如违约金有幅度范围的发包人 有权根据具体情形在幅度范围内决定具体数额①若发生一般事故造成重伤13人的承 包人每次须承担 5万元至 10万元人民币违约金②若发生一般事故造成重伤 46人的承 包人每次须承担10万元至 20万元人民币违约金③若发生一般事故造成重伤79人的承 包人每次须承担20万元至 50万元违约金④若发生一般事故造成1人死亡的承包人每次 须承担20万元至50万元违约金⑤若发生一般事故造成 2人死亡的承包人每次须承担违 约金 50万元至100万元⑥发生两次以上一般事故或一次较大事故或一次重大事故 或一次特别重大事故的承包人承担因此造成的全部损失并承担签约合同价20的违约金 发包人有权解除合同承包人须无条件撤场 本合同所称的一般事故重大事故特别重大事故系指国家地方安全相关规 60 范性界定的或主管部门认定的事故等级 4施工现场的安全教育包括对分包单位的安全教育由承包人承担 614 关于治安保卫的特别约定严禁闲杂人员进入施工现场由此造成的损失由承包人承 担严禁发生群殴械斗等群体性突发治安事件一旦发生承包人应向发包人支付 20万元人 民币次的违约金发生两次及以上的发包人有权解除合同由承包人承担全部责任并应满 足发包人的管理要求 关于编制施工场地治安管理计划的约定满足发包人的要求由承包人负责编制必须提交 发包人审核审核通过后方可使用 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求符合无锡市创建卫生城市有关施工现场的文明卫生要求及 无锡市建设工程文明施工标准化行为指南包括但不限于一是加强封闭式管理二是防止 抛洒滴漏运输建筑材料垃圾和工程渣土的车辆应当采取有效措施防止建筑材料垃圾和 工程渣土飞扬洒落或者流溢保证行驶途中不污染道路和环境禁止使用噪音超标的施工机械 降低噪音污染并杜绝夜间违规施工三是加强施工现场管理施工现场平面布置合理各类材 料设置预制构件等堆放位置与施工总平面图相符并做到整齐有序不任意占用人行道 废料垃圾及不再需要的临时设施应及时清除拆除及外运 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定与进度款同期支付具体按照 1241 付款周期的约定 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容按招标文件约定招标文件无约 定的按通用条款或双方另行约定 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定发包人提供全套施工图纸并设计交底后7天内 承包人向发包人提交四份格式与内容一致的工程进度计划以及为完成该计划而采取的施工安排 和施工方案的说明等施工组织设计如果发包人认为有必要或工程实际进度不符合进度计划要 求可要求承包人每月提交一次工程进度修订计划以确保工程在预定工期内竣工承包人向发 包人提交上述计划与说明或用款计划不能因此减轻或免除承包人根据合同应负的责任和义务 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限自发包人和监理 人收到承包人报送的详细施工组织设计后14天内 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限自发包人和监理 61 人收到承包人报送的详细施工进度计划后 14天内在履行合同过程中发包人或监理人对承包 人上报的施工进度计划的认可及在履行合同过程中形成的会议纪要双方往来函件等文件对完工 日期竣工日期的描述及约定均不视为发包人放弃从合同约定的计划竣工日期次日起追究承包 人逾期竣工违约责任的权利除非在发包人承包人双方加盖公章的补充协议备忘录中特别约 定放弃追究承包人逾期竣工违约责任的权利施工进度计划的编制承包人应根据合同工期要求 编制项目工程施工总进度计划年进度计划月进度计划周计划四类计划各类进度计划表均 应包括编制说明进度计划表优先使用网络计划人机料投入情况进度保证措施等作 业性进度计划采用网络计划方法周进度计划应在监理例会 24小时前提交应包括上周进度计 划实际完成情况及下周进度计划月进度计划应于每月 25日前经监理审核修改确认完毕后 提交给发包人总体进度计划应在开工前七天提交给发包人计划需对项目情况开竣工时间 重要节点计划安排等工作进行详细安排项目年进度计划及项目年进度计划月度分解表需在项目 开始施工前十四日内或每年11月15日前报给发包人承包人提交施工进度计划期限的相关约定 总体进度计划开工前 7天内未能提交给发包人的每逾期一天应向发包人支付违约金 3000元 人民币周进度计划未在监理例会 24小时前提交的每一次应向发包人支付违约金 1000元 人民币 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限开工前 7天 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限开工前 7天 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限开工前 7天 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90天内发出开工通知的承包人有权 提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 开工前7天 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形无 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为承包人未能在承诺工期内完成 承包范围内的工程则每拖延一天按签约合同价的万分之五支付误期违约金如因承包人原因造 成严重工期延误延误计划进度 30天以上时发包人有权解除合同发包人未选择解除合同 62 的则除承包人除仍须按签约合同价万分之五天的标准支付违约金外发包人还有权另行安排 其他专业单位进场协助承包人施工所发生的一切费用均由承包人承担由发包人在承包人工程 款中扣除并直接支付给进场协助施工的其他专业单位且这种进场协助并不影响承包人应承担的 工程质量工期安全责任 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限不设上限 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定无 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1 2 3 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励无 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担承包人承担 86 样品 861样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求承包人进场 施工后45个日历天内完成材料及品牌报审工作每延期一天承包人应按每项材料1000元的标准 向发包人支付违约金直至完成该项工作为止 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定所有临时设施均由承包人负责已包含在合同价中后 期施工中为配合开展其他专业工程如室外工程等进展可能会提前拆除部分临建承包人必须及 时配合拆除且不得以影响施工为由向发包人提出其他费用索赔承包人办公及生活区域由承包人 自行考虑因承包人原因逾期完工则临设场地租赁费由承包人承担施工及生活用电用水费用 由施工单位含在合同价中承担所有临设区域在工程完工前必须及时拆除并恢复原貌或按发包人 要求保留部分应拆除物限期内未拆除的发包人有权指定其他人协助拆除所发生的所有费用由 承包人承担承包人进场前发包人已施工的广告围墙及其他临时设施承包人负责施工期间的安 全及正常使用日常维护如有损坏在未查明责任人前由承包人负责及时维修施工及生活用电 用水费用包含在合同价中 63 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所按有关规定执行 施工现场需要配备的试验设备按有关规定执行 施工现场需要具备的其他试验条件按有关规定执行 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定按有关规定执行 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定1在工程实施过程中发包人发出的设计变更签证增减 或调整工程内容及施工进度变更材料材质的指令等是合同的一部分承包人须无条件按发 包人的要求实施并承担合同义务否则视作违约计量方法按约定2发生变更施工条件 变化等要由监理人发包人跟踪审计单位同时书面确认方为有效由于设计变更现场签证 等引起的新的工程量清单项目或原清单项目工程量的增减必须经发包人确认并且同意否则 因此增加的费用由承包人自行承担 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定一分部分项工程量清单1已标价工程量清单中有适用于变更工程 项目的采用该项目的单价2已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目仅 仅调整变更部分的相应差价即变更部分的市场差价3已标价工程量清单中没有适用也没 有类似于变更工程项目的由承包人根据变更工程资料计量规则和计价办法工程造价管理机 构发布的信息价格承包人投标报价浮动率与下浮系数 10两者较大值提出变更工程项目的综合 单价报发包人确认后调整承包人投标报价浮动率 L=1中标价招标控制价×1004 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的也没有信息价的则按照发包人和 跟踪审计单位共同询价定价施工期间发包人有权不确定材料设备及清单外工作的价格承包 人不得因价格未确认而拒绝执行发包人指令要求的一切工作否则按 1622违约处理二措 施项目费调整原则1按费率计取的费率不变按总价计取的总价不变2单价项目调整原 则参照上述一分部分项工程量清单所述内容三若发包人认为承包人有恶意报价行为即 已标价工程量清单中或措施费中综合单价高于招标控制价相对应的综合单价12倍发包人有 权要求承包人对过高综合单价重新调整调整原则按招标控制价相对应的综合单价执行调整范 围包含清单工程量和清单外工程量并不接纳承包人对过低综合单价的调整请求四投标报 64 价中同一类型出现两个单价或费率时取较低的单价或费率有两项以上施工内容组成的清单项 目当其中的部分项出现变更时仅调整变更项的单价其余不变变更项的单价确定办法同上 五发包人有权减少或增加工作量且不因此调整固定单价让利系数及本合同约定的其他计价 计费规则 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限收到后7天内 发包人审批承包人合理化建议的期限收到后14天内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 承包人提出的合理化建议一经采用发包人按所节约成本的 20奖励给承包人 107 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第发包人以邀请招标或商务谈判 种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定本项目没有承包人可以直接实施的暂估价目 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定按发包人的要求使用暂列金额是指发包人为可能发 生工程变更而暂列的金额包括因发包人提供的工程量清单漏项清单有误引起的工程数量增加 和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额暂列金额是发包人 自行确定设立的承包人无权使用此笔费用此费用按实际发生经发包人签证后确定全部使用 部分使用或不使用 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定详见专用合同条款第 121条 因市场价格波动调整合同价格采用以下第 3种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定 65 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时或材料单价跌幅以已标价工 程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过时材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算 书中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±时其超过部分据实调整 第3种方式其他价格调整方式除专用合同条款 121 条约定可以调整以外其他均不 予调整 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围包括但不限于所有检验验收机械设备措施费项目涨价风险 各类收费及工人工资社会保险执业保险和其他强制保险的政策增加的风险以及各类可能导致 费用增加的市场风险包栝但不限于装卸运输费施工期间必须的加班费及仓储及运输成品保 护费主辅料钢筋混凝土预拌砂浆电线电缆除外及配套施工费安装费水电费相 关技术措施安全文明费管理费利润税金总包配合费任何因承包人的疏忽造成的工程报 价遗漏现场勘察不当施工措施不当施工方案不当对施工困难的预计不足等造成的费用增 加的风险所有间接费管理费综合费率利润和国家规定的任何规费等直至交付发包方正常 使用的所有费用定额的政策性调整的风险②依据现有条件承包人应按照无锡市和新城特殊要 求合理考虑布置方案及搭建相关费用已综合考虑在措施费用内如承包人自行在区域外或自租 临建用地搭建或自租住房等涉及相关费用均不予计取若发生视为已包含在包干措施费内上 下班交通费用施工降效费用等均视为已包含在措施费内结算时不会因为任何原因而发生调整 ③人工工资按政策性文件调整因承包人原因工期延误期内应完成的工作量中的人工工资不予调 整④钢筋混凝土预拌砂浆电线电缆涨跌偏差 10以内含10的不调整其他所有 材料涨跌幅度不论多少均不调整 风险费用的计算方法按无锡市建设行政主管部门的相关规定计取承包人应充分考虑工程 建设周期内市场价格等因素的波动风险风险费用已包含在综合单价内 风险范围以外合同价格的调整方法在施工期间当主要材料价格波动产生差价时仅钢筋 混凝土预拌砂浆价格可调其他材料均不得调整施工期间施工期间是指太湖新城初中新建 项目起始时间若当天在当月 15日及以前从当月开始计当天在当月 15日以后从下月开始计 终止时间若当天在当月 15日及以前当月不计当天在当月 15日以后当月计入无锡工程造价 66 信息公布指导价的平均价波动超过招标基准月2018年 9月当期指导价±10以上时调整 方法为结算单价=投标价+施工期间价格÷基准单价与投标价中的较大值1风险系数 10 ×基准单价与投标价中的较大值当施工期间材料跌幅超过风险系数结算单价=投标价1 施工期间价格÷基准单价与投标价中的较小值风险系数 10×基准单价与投标价中的较小值 因承包人原因工期延误如有钢筋混凝土预拌砂浆涨价将不调整但跌价则应调整电线 电缆及铜管涨跌基准价参考方式关于基准价格的约定为递交投标文件截止日期前第 28天长 江有色金属网发布 1铜均价按以下风险范围规定执行合同履行期间因承包人自身原因造 成工期拖延且在拖延工期期间 1铜均价走势下跌的则按实际工期计算 1铜均价若在拖延 工期期间 1铜均价走势上涨的则按合同工期计算 1铜均价铜价波动幅度以基准价格为基础 超过±10 范围不含10 时价格可进行调整材差调整仅调整涉及的原材料价格如因 铜管原材料价格涨跌超过上述风险系数则根据铜管的每米铜重量仅调整该部分重量的价差 调整后的差价仅计取规费税金 2总价合同 总价包含的风险范围无 风险费用的计算方法无 风险范围以外合同价格的调整方法无 3其他价格方式无 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额本工程无预付款 预付款支付期限无 预付款扣回的方式无 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限无 预付款担保的形式为无 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则工程量计算规则建设工程工程量量清单计价规范GB505002013 江苏省建设工程费用定额2014营改增后江苏省仿古建筑与园林工程计价表2007 江苏省建筑与装饰工程计价定额2014江苏省安装工程计价定额2014江苏 省市政公用工程计价定额2014省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设 工程计价依据调整的通知苏建价2016154号 1232 计量周期 67 关于计量周期的约定按月进行 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定1承包人应于每月 10日向监理人报送上月 1日至 30日已完成 合格的工程量报告并附进度付款申请单已完成合格工程量报表和发包人要求的有关资料如 因承包人提供资料不符合发包人要求造成的延迟付款责任由承包人自行承担2监理人和 跟踪审计单位应在收到承包人提交的工程量报告后5天内完成对承包人提交的工程量报表的审核 并报送发包人经发包人初步认可后作为当月实际完成合格的工程量监理人对工程量有异议的 有权要求承包人进行共同复核或抽样复测承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理 人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的监理人复核或修正的 工程量视为承包人实际完成合格的工程量 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定无 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第1234 项总价合同的计量约 定进行计量 无 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序无 124 工程进度款支付 1241 付款周期 关于付款周期的约定 1承包人每月10日前提交给监理人已完成合格工程量的验工月报 书 面月报五份电子文件一份产值月报的报送格式严格按照发包人的要求报送如因承包人报送 要求不符合发包人要求造成的延迟付款责任由承包人自行承担发包人按监理人跟踪审计 单位审核并经发包人初步认可的已完成合格工程量于次月月末支付至已完成合格工程量包含 新增的经监理人跟踪审计单位审核并经发包人初步认可的签证金额下同的 65项目竣工 验收合格以及承包人完成合同专用条款 141 竣工付款申请所须全部资料后发包人累计支 付至已完成合格工程量的 75项目竣工验收合格且跟踪审计单位初审结束后付至跟踪审计单位 审核并发包人认可的初审价的 85项目竣工验收合格满二年累计支付至市财政部门或市审计部 门认可的初审价的 90在太湖新城体育公园项目两年保修期满且决算审计结束后累计付至政府 审计报告审定价的100暂列金额经上述规则确认后包含在签证金额中同比例支付若发包 人向承包人支付的工程款超过上述约定的应款项承包人承诺应在发包人通知的期限内对超出部 分工程款自愿退还发包人2如发包人根据本合同的约定向承包人预付安全文明施工费的 60 的则发包人在向承包人支付工程进度款时有权分前四期将已预付的安全文明施工费进行平均 抵扣3发包人每次付款前承包人必须向发包人开具相应应付工程款金额的合法有效的增 值税专用发票承包人开具的发票金额不得扣除发包人根据1241条第4款直接扣除的金额 68 否则发包人可以拒绝付款4 承包人应向发包人支付的违约金赔偿金以及本合同约定的 其他应付款项等发包人均有权在尚未支付工程款中直接予以扣除如有不足发包人有权另行 追偿5若工程的质量达不到验收规范要求发包方有权暂缓支付该部分进度款 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定按发包人要求 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定按发包人要求 2总价合同进度付款申请单提交的约定无 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定无 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限监理人审查5天跟踪审计单位审查10天 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限收到付款申请单 20天 2发包人支付进度款的期限签发进度款支付证书后 30天 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式不需要支付违约金 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批无 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批无 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定发包人在承包人提交了竣工验收报告和符合第 319条款约定 的交工资料后会同相关单位进行交付使用验收只有通过交付验收承包人的交付使用报告才 被认可承包人应即着手交竣工验收的各项准备对施工质量缺陷进行整改完善至合格以上 要求并向发包人提出交竣工验收的申请发包人收到承包人提交的竣工验收申请报告和竣 工文件后30天内将对申请单位递交的材料进行审查对不符合交竣工验收条件的应及时 退回并告知理由对符合条件的应在收到申请文件之日起 2个月内组织交竣工验收交竣 工验收由发包人会同上级主管部门主持由发包人质监设计监理管养等有关部门代表专 家组成交竣工验收委员会按设计图纸规定的标准及其他相关规定对项目的建设管理 设计施工监理等方面做出综合评价 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法不承担 69 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限竣工验收通过后按发包人要求 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为发包人不需承担违约 金等违约责任 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为验收通过后承包人不按发包人要求移交的 按每延误一天承包人支付签约合同价万分之五的违约金给发包人并承担发包人由此造成的其他 损失 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容与承包人承包范围相一致 1单机无负荷试车费用由承包人承担 2无负荷联动试车费用由承包人承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定无 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限按发包人要求的期限退场施工现场建筑垃圾等清理不完全而 使发包人产生另外清理的费用由承包人承担逾期未完成退场的每延误一天按签约合同价的 万分之五向发包人支付违约金同时发包人可延期支付竣工结算价款即本专用合同条款约 定的 1241项款 14 竣工结算 141 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限承包人应在工程竣工验收合格后180天内向发包人提交 竣工结算申请单逾期提交的每逾期一日应向发包人支付违约金 1000元竣工验收后承包 人提交竣工资料及竣工结算的工程量计算原则应按照从承包人接到开工令至竣工验收日施工期 间且经监理人跟踪审计单位核定的已完成合格工程量的每月的验工月报累加后组成竣工决算 签证变更按照发包人签证变更的要求执行 竣工结算申请单应包括的内容1竣工结算合同价格2发包人已支付承包人的款项3 应扣留的质量保修金4发包人应支付承包人的合同价格 5工程结算送审资料应包含以下内 容①施工合同及补充协议②施工组织设计③竣工图及竣工验收证明④工程结算书及电子 版结算书造价软件版本⑤工程量计算书⑥工程变更资料及工程指令单等⑦工程签证单 ⑧材料认价或批价单⑨奖罚文件含文明施工措施费考评费奖励费认定单6发包人要求 的其他结算资料如承包人提供的结算资料未能满足发包人要求发包人有权退还竣工结算申请 70 单或要求承包人补充资料直至满足发包人结算资料要求其产生的时间延误除应向发包人支付 1000元天的违约金外发包人审批竣工结算申请单的期限相应顺延承包人在工程结算编制时 标内标外工作量分别编制若清单工作内容取消工程量按零计入不可以直接删除该项清单 子目以便审计工程结算审计过程中不再增加任何结算资料承包人送审的结算书中若有遗 漏项目或少算均作为让利给发包人原则上不作增加调整 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限收到竣工付款申请单 180天内 发包人完成竣工付款的期限详见1241款约定 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序无 144 最终结清 1441 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数四份 承包人提交最终结算申请单的期限完成全部合同约定的保修期限及保修任务后且完成政 府决算审计 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限在收到最终结清申请 单后 60天 2发包人完成支付的期限详见1241款 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限自工程通过竣工验收之日起 24个月 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定扣留质量保证金在工程项目竣工前承包人按专用合同 条款第37条提供履约担保的发包人不得同时预留工程质量保证金 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2种方式 1质量保证金保函保证金额为无 23的工程款 3其他方式无 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的 71 支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式无 关于质量保证金的补充约定质量保证金在两年保修期满后并经政府审计通过出具审计报告 后无息返还如保修期间因承包人未能及时维修到位发包人代为维修发生的费用发包人有权在 应付质量保证金中直接扣除 154保修 1541 保修责任 工程保修期为自工程竣工验收合格并完成移交之日起计算详见工程质量保修书 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间设备类 24小时普通工程 3天如专用 条款补充条款中的工程质量保修书约定的期限与本条约定冲突的以本条为准 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任 不承担违约责任 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 610 不承担违约责任 3发包人违反第 101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由 他人实施的违约责任 不承担违约责任 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因 导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 不承担违约责任 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 累计 15天内不予追加费用但可相应顺延工期15天以上部分发包人仅承担停工期间的工人及管 理人员生活费50元人天及机械设备停滞台班费如暂停时间较长发包人视情况提前要求承 包人暂时撤离部分工人或管理人员承包人接发包人要求后应该履行撤离后的人员生活费发包 人不再承担但重新组织进场的撤离人员交通费用累计每人 200元包干发包人予以承担 72 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 发包人仅承担停工期间的工人及管理人员生活费50元天及机械设备停滞台班费 7其他 无 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为 并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形1拒不执行发包人关于设计变更修复暂停施工复工等指 令2项目经理在现场驻留管理的不符合合同要求不按时参加有关工地会例会3承包 人不按时向工人发放工资不及时支付材料款引发纠纷或民工上访影响工地及发包人正常工作 的4承包人未给施工人员购买保险的5承包人违反本合同其他条款约定的情形 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法1承包人施工质量不合格的应当无条件返工或 修复并承担相关费用工程质量必须达到本合同约定的工程质量标准且必须一次性验收通过 否则a若竣工验收综合评定工程质量达不到合格经一次性处理后工程质量达到合格标准的 由承包人承担费用返工达到 100合格并按签约合同价的 5向发包人支付违约金b经一次性 处理后工程质量仍然达不到合格标准的经发包人同意后请有关部门鉴定为可使用工程的采取降 级使用承包人必须向发包人支付评定为不合格部分的单体工程造价咨询结算款 20的违约金 c经一次性处理后工程质量仍然达不到合格标准的且不能降级使用的工程承包人必须退还发 包人支付的全部工程款并按签约合同价的 20向发包人支付违约金3如承包人单方解除合同 的承包人应退还发包人已支付的全部工程款并应按照签约合同价的 20向发包人支付违约金 就已施工部分承包人同意不向发包人主张工程款亦不向发包人要求补偿4承包人不按时向 工人发放工资拖欠民工工资或不及时支付材料款等导致引发纠纷或民工阻碍施工或者上访闹 事的承包人应当按照拖欠工资额材料款的2倍向发包人支付违约金 5决算审计审核的决 算核减增额超过承包人送审价 5的则视为承包人违约承包人应按该超过部分的核减增 额的 5向发包人支付违约金6双方约定的承包人其他违约责任a 因施工原因引起的质 量安全等问题被政府有关部门通报批评的发包人视情节轻重有权要求承包人在 15万 元的额度内支付违约金政府部门巡视检查同样问题发现两次开出整改通知发包人视情节轻重 有权要求承包人在10000元的额度内支付违约金b 针对监理人发出的质量安全等问题限期 整改的指令 无正当理由拒不整改或不及时完成 每发生一次发包人视情节轻重有权要求承包 人在 10005000元额度内支付违约金c经过整改处理后分项工程完成后报监理验收时确认 为不合格的 每发生一次发包人视情节轻重有权要求承包人在 15万元额度内承担违约金 73 d未按规定及时向监理工程师及发包人报送总控制计划年施工计划月施工计划周施工计划 每逾期一天承包人须向发包人支付违约金500元 e未按规定及时报送进度工程量完成情况报表 每逾期一天向发包人支付违约金 500元f承包人提交的总进度计划中没有列明工程关键施工工 序向发包人支付违约金 1000元关键工序没有按最迟起始时间开工每逾期一天向发包人支 付违约金500元月度计划两期内分项工程连续出现滞后情况按照每分项工程每滞后一天向发 包人支付违约金500元g隐蔽工程未按规定报验的擅自施工下道工序的除责令返工外每发 生一次发包人视情节轻重有权要求承包人在 1000元10000元额度内支付违约金h出现的需 调整缺陷均不得自行掩盖应及时向工程师及发包人申报处理方案构成质量事故的要有事故 处理报告内容包括原因责任处理方案处理效果责任人的追究等否则除由承包人承 担相应的实体检测费用返工加固费用和其它经济损失外向发包人支付10000元违约金i专 业技术人员和特殊工种人员未按规定持证上岗的承包人除应及时改正外 每人次承包人还需 向发包人支付违约金 1000元j施工现场未实施封闭式管理致外来闲杂人员随意进出每发 生一人次承包人应向发包人支付违约金 500元k承包人未按照发包人及监理人要求及时把项 目部主要管理人员花名册及有效的上岗证复印件经承包人加盖公章报监理发包人项目部审 查备案每拖延一天承包人应向发包人支付违约金100元l施工现场建筑垃圾生活垃圾的清 理未按规定及时清理外运的每发生一次承包人向发包人支付违约金 1000元 m施工现场发生 打架斗殴每发生一次承包人向发包人支付违约金 5000元n承包人不执行发包人关于设计 变更修复暂停施工复工等指令的承包人向发包人支付违约金 10000元次o承包人未 给施工人员购买保险的除应及时补买之外还应按 10000元人的标准向发包人支付违约金 p其他通用合同条款和专用合同条款约定的违约责任承担方式和计算方式参见相应条款约定6 如本合同中关于承包人适用违约金数额标准的条款前后存有不一致矛盾重复叠加的则适 用较高标准的条款7承包人依据本合同需要向发包人支付违约金的情形下若承包人支付的 违约金不足以弥补发包人损失包括但不限于发包人对第三方作出的赔偿发包人的直接损失 间接损失发包人还有权要求承包人承担赔偿责任8因承包人违约给发包人造成损害的 发包人为主张维护其合法权利而产生的一切费用包括但不限于诉讼费仲裁费律师费财 产保全费财产保全担保费差旅费评估费公证费公告费等均由承包人承担9若因 承包人的分包方转包方挂靠方供应商实际施工人等与承包人存在合同关系的第三方因工 程款供应款等款项纠纷起诉发包人作为被告或作为第三人的由此产生的发包人支付的律师 费诉讼费差旅费鉴定费等全部费用均由承包人承担发包人有权从承包人的应付未付的工 程款中直接扣除 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定1承包人有下列情形的发包人有权解除合同1 竣工验收或阶段性工程验收经两次以上不能通过的2施工场地人员严重不足在发包人要 求的期限内未予响应或者没有补充的3超过经发包人认可的计划工期 30天或以上的4 74 承包人明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的5承包人违反合同约定进行转包或 违法分包6承包人出现其他违约行为经发包人或监理人发出整改通知后承包人在指定 的合理期限内仍不纠正违约行为7法律法规规定或本合同约定的发包人有权解除合同的其 他情形2在发包人有权解除合同的情形下除专用合同条款 752约定的情形外不论发包 人是否选择解除合同承包人均需按签约合同价的 20向发包人支付违约金发包人有权直接从 履约保证金保函中扣收不足部分承包人另行支付如发包人选择解除合同的还需按以下 解除合同后的处理方式不执行通用合同条款1624的约定1合同解除后承包人应当于 接到发包人退场通知后 14天内撤出其施工人员和机械设备清理废弃物垃圾但发包人需要 使用承包人在现场的机械设备材料和临时工程设施的承包人应当无条件提供给发包人及经发 包人许可的第三方施工人员使用除发包人需要使用的设备材料和临时工程设施之外承包人 逾期未完成清理的发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品由此产生的费用由承包人承 担2合同解除后发包人可暂停向承包人结算工程价款至全部工程竣工验收通过为止但 双方应当对于承包人的已完工程量进行现场确认承包人不参与现场确认的发包人可以在监理 人员到场进行见证的情况下对承包人已完工程量进行确认承包人不参与不影响确认的效力 现场确认与承包人提供的工程量月报等报表数量不同的以现场确认为结算依据3合同解 除后承包人已完工程中的不合格工程不计工程量不结算工程价款因此产生拆除返工费用的 由承包人承担发包人可凭经监理人审核确认的第三方施工单位的结算材料直接从应付未付的 工程款中扣除4合同解除后因承包人拖欠民工工资导致民工阻碍施工或者上访闹事的发 包人有权在监理人或当地政府人员的见证下直接向民工发放凭发放的凭证收条在承包人工 程款中直接双倍扣除作为承包人向发包人支付的违约金5合同解除后发包人可另行委托有 相关资质的第三方继续施工因此造成发包人损失的承包人应当赔偿发包人的全部损失包括 对监理人发包人及发包人延期交付工程而造成的一切直接和间接损失 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其 名义编制的其他文件的费用承担方式双方另行协商处理但承包人文件和由承包人或以其名义 编制的其他文件按发包人要求无偿提交给发包人 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 无 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 90天内完成款项的支付 75 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定承包人应为发包人投保建筑工程一切险或安装工程一切险因投 保产生的保险费和其他相关费用由承担人承担 183 其他保险 关于其他保险的约定承包人必须投保施工现场的全部人员包括其员工及为履行合同聘请 的第三方的人员意外伤害保险及第三者责任险并为施工场地内施工机械设施办理保险保险 费用由承包人承担并在签订合同前将所有应该保险的证明交发包人备案承包人应按无锡市工 伤保险实施办法市政府令第 153号办理工伤保险 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险是相关费用由承包人自行承担保单扫描件 提交发包人及监理人备存 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定提前30天征得承包人书面同意 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定无 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定无 选定争议评审员的期限无 争议评审小组成员的报酬承担方式无 其他事项的约定无 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定无 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地人民法院起诉 76 第五章 工程量清单 1工程量清单编制说明 11本工程量清单是依据现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002013及其 9本计算规范以下简称计价规范地方规定以及招标文件中包括的图纸等编制 12本工程量清单应与招标文件中的投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标准和 要求及图纸等章节内容一起阅读和理解 13本工程量清单仅是投标报价的共同基础竣工结算的工程量按合同约定确定合同价格的 确定以及价款支付应遵循合同条款包括通用合同条款和专用合同条款技术标准和要求以及本 章的有关约定 14本条第 11款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付工 程变更索赔和工程结算 15本条与本章第 2条和第 3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分 2投标报价编制要求 21投标报价应根据招标文件中的有关计价要求并按照下列依据自主报价但不得低于成本 1 本招标文件 2 建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 及其 9本计算规范 3 国家或省级行业建设主管部门颁发的计价办法 4 企业定额国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额 5 招标文件招标工程量清单及其补充通知答疑纪要 6 建设工程设计文件及相关资料 7 施工现场情况工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 8 与建设项目相关的标准规范等技术资料 9 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 10 其他的相关资料 22招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目均应填写且只允许有 一个报价未填写单价和合价的项目视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单 价和合价之中 23工程量清单中标价的单价或金额应包括所需人工费材料费施工机具使用费管理费 和利润以及一定范围内的风险费用所谓一定范围内的风险是指合同约定的风险 24 投标报价汇总表中的投标总价由分部分项工程费措施项目费其他项目费规费 和税金组成并且投标报价汇总表中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工 77 程费措施项目费其他项目费规费税金的合计金额一致 25分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价 251分部分项工程和措施项目中的单价项目应根据招标文件和招标工程量清单确定综合 单价 252如果分部分项工程量清单中涉及材料工程设备暂估单价及调整表中列出的材 料和工程设备将该类材料和工程设备的暂估单价计入对应的工程量清单综合单价 253如果分部分项工程量清单中涉及发包人供应材料和工程设备一览表中列出的材料 和工程设备则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价含材料保管费应计入 对应的工程量清单综合单价 254 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表所列各项目的综合单价组成中各项 目的人工材料和机械台班消耗量管理费费率利润费率由投标人按照其自身情况做充分的 竞争性考虑 255投标人在投标文件中提交并构成合同文件的承包人供应主要材料和工程设备一览表 中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价 格即包括采购包装运输装卸堆放现场保管等全部费用承包人供应主要材料和工 程设备一览表中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一 致投标文件中的发包人供应材料和工程设备一览表中的甲供材料的名称规格单价交 货方式交货地点等必须与招标工程量清单一致 26措施项目中的总价项目按下列要求报价 261 总价措施项目中以费率计算的投标单位在投标报价时自主报价其他总价措施 项目按项计取综合单价按实际或可能发生的费用进行计算 262 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家省级或行业建设主管部门的规定计价 不得作为竞争性费用 263 招标人提供的措施项目清单投标人在报价时应充分全面地阅读和理解招标文件 的相关内容和约定包括第七章技术标准和要求的相关约定详实了解工程场地及其周围环 境充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计投标人可根据工程实际与施工组 织设计增补总价措施项目但不应更改招标人已列措施项目 264 总价措施项目清单与计价表中所填写的报价金额应全面涵盖招标文件约定的 投标人中标后施工竣工交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用 27其他项目清单费应按下列规定报价 271 暂列金额按暂列金额明细表中列出的金额报价此处的暂列金额是招标人在招标 文件中统一给定的并不包括本章第 283项的计日工金额 272 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类其中的材料和工程设备 暂估单价按本节第 252项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价不在其他项目清单 78 中汇总专业工程暂估价直接按专业工程暂估价及结算价表中列出的金额和本节第 333项 的报价原则计入其他项目清单报价 273 计日工按计日工表中列出的项目和估算数量自主确定综合单价并计算计日工金 额 274 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求按总承包服务费计价表所列格 式自主报价 28 规费和税金应按规费税金项目计价表所列项目并根据国家省级或行业建设主管 部门的有关规定列项和计算不得作为竞争性费用 29 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外投标报价由投标人自主确定但不得 低于成本 210 工程量清单计价所涉及的生产资源包括各类人工材料工程设备施工设备临时设 施临时用水临时用电等的投标价格应根据自身的信息渠道和采购渠道分析其市场价格水 平并判断其整个施工周期内的变化趋势体现投标人自身的管理水平技术水平和综合实力 211 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑利润由投标人根据自身 情况和综合实力做竞争性考虑 212 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用 213 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和为实施完成招标工程并 修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用 214 有关投标报价的其他要求 3其他说明 31词语和定义 311 同义词语 本章中使用的词语招标人和投标人分别与合同条款中定义的发包人和承包 人同义 32工程量差异调整 321 工程量清单中的项目列项特征描述工作内容以及分部分项工程和单价措施项目 清单与计价表中附带的工程量都不应理解为是对承包招标范围以及合同工作内容的唯一的 最终的或全部的定义 322 投标人可对招标人提供的工程量清单进行复核这种复核包括对招标人提供的工程量 清单中的项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量的准确性以及可能存在的任何 书写打印错误进行检查和复核也包括对分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中每 个工作项目的工程量进行重新计算和校核如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工 程量清单存在差异则投标人按第二章 24款规定的程序向招标人提出异议 79 323 如果招标人在检查投标人根据上文第 322项提交的工程量差异问题后认为没有必要 对工程量清单进行补充和或修改 或者招标人根据上文第 322项对工程量清单进行了补充和或 修改但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异则此类差异不再提交招标人答疑和修 正而是直接按招标人提供的工程量清单包括招标人可能的补充和或修改进行投标报价投标 人在按照工程量清单进行报价时除按照本节 273项要求对招标人提供的措施项目清单项目增 补外不得改变包括对工程量清单项目的项目名称项目特征描述计量单位以及工程量的任何 修改增加或减少招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单即使按照图纸和招标范围 的约定并不存在的项目只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明投标人都需要对 其报价并纳入投标总价的计算 33暂列金额和暂估价 331 暂列金额明细表中所列暂列金额不包括计日工金额中已经包含与其对应的管理 费利润投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格中 333 专业工程暂估价及结算价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费利 润但不含规费和税金投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标 价格中 34其他补充说明 80 第六章 图 纸 81 第七章 技术标准和要求 本节由招标人根据国家行业和地方现行标准规范和规程等 以及项目具体情况摘录 82 第八章 投标文件格式 83 封面 工程名称 标段名称施工招标 投 标 文 件 招标编号 投标人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 年 月 日 84 投标函 1根据你方项目编号为 招标编号 的 工程名称 工程招标文件遵照中 华人民共和国招标投标法等有关规定经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知合同 条款图纸工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后我方愿以人民币大写 元 RMB¥ 元的投标报价并按上述图纸合同条款工程建设标准和工程量清单如 有时的条件要求承包上述工程的施工竣工并承担任何质量缺陷保修责任我方保证工程质 量达到 标准工期 日历天 2我方承诺不存在第二章投标人须知第 143项和招标公告资格预审公告规定的任 何一种情形 3我方承诺拟派项目负责人注册证号满足第二章投标人须 知第 141项中对项目负责人是否有在建工程的相关要求 4我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法违规行为并愿意承担因弄 虚作假和串通投标所引起的一切法律责任 5我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件 6如我方中标 1我方承诺在收到中标通知书后在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 2我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保 3我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 7我方将与本投标函一起提交人民币 万元作为投标保证金 8 投 标 人 盖单位公章 单位地址 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 邮政编码 电话 传真 日期 年 月 日 85 法定代表人身份证明 投 标 人 单位性质 地 址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓 名 性 别 年 龄 职 务 系 投标人名称的法定代表人 特此证明 投标人 盖单位章 年 月 日 86 授权委托书 本人 姓名系 投标人名称的法定代表人现委托 姓名 为我方代理人代理人根据授权以我方名义签署澄清说明补正递交撤回修改 项目名称 标段施工投标文件签订合同和处理有关事宜其法律后果由我方承担 委托期限 代理人无转委托权 附法定代表人身份证明 投标人 盖单位章 法定代表人 签字 身份证号码 委托代理人 签字 身份证号码 年 月 日 87 投标人基本情况表 投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 企业统一社会 信用代码 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数 企业资质等级 其中 注册建造师 营业执照号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账号 技 工 经营范围 备注 注联合体各方分别填写 88 项目负责人简历表 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 建造师证号 专 业 参加工作时间 从事项目经理年限 项目负责人简历 89 投标人项目负责人类似工程业绩一览表 序号 发包人名称 工程名称 及建设地点 建设 规模 项 目 负责人 合同金额 万元 开竣工 日 期 90 拟分包计划表 序 号 拟分包项目名称 范围及理由 拟选分包人 备注 拟选分包人名称 注册地点 企业资质 有关业绩 1 2 3 1 2 3 备注本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体非关键工程 日期 年 月 日 第三章 评标办法合理低价法 评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 211 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和 条件 ?投标函中载明的投标报价高于招标人期望值招标人期望值=招 标控制价97 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一□方法二?方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中 方法二中 R取值为15 方法三中 R取值为15平均值以上 7家平均值以下 8家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可 证一致 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电 子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 投标文件的组成 符合第二章投标人须知第 311项 规定 222 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章投标人须知第 141项规 定 财务要求 符合第二章投标人须知第 311项 规定 业绩要求 符合第二章投标人须知第 141项规 定 拟派项目负责人要求 符合第二章投标人须知第 141项规 定 其他要求 符合第二章投标人须知第 141项规 定的其他要求 223 响应性评审标准 投标内容 符合第二章投标人须知第 131项规 定 工期 投标函中载明的工期符合第二章投标 人须知第 132项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章投标 人须知第 133项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第 二章投标人须知第 331项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知第 341项规 定 已标价工程量清单 符合第二章投标人须知第 322项规 定 ①投标报价不低于工程成本或者不高 于招标文件设定的招标控制价或者招标 人设置的投标限价的②未改变招标工 程量清单给出的项目编码项目名 称项目特征计量单位和工程量的 ③未改变招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格④未改变不可竞 争费用项目或费率或计算基础的 其他要求 无评标办法第 336条所列情形 详细评审 条款号 条款内容 231 分值构成 总分 100分 以投标报价和信用评价为评审因素 投标报价 1001信用因素比例分 投标人市场信用因素比例取值范围 3031323334 分随机抽取确定 当招标项目信用因素比例范围为 46时按 02划分进行取值 即可选信用因素比例为 40 42 44 46 48 50525456 58 60 当招标项目信用因素比例范围为 23344556按 01划分进行取值 例如两千万以下装修装饰工程招标时可选信用因素比例为 30 3132 33 34 35 36 37 38 39 40 信用因素比例范围取值详见锡建建市20188 号文当招标人 所选值不在此文件范围中招标人将重新招标 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定?方法五ABC合成法 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 K 值取值范围9696597 975 98随机抽取确 定 Δ值取值范围678910随机抽取确定当招标人所 选值不在下列范围中招标人将重新招标 K值的取值范围为 969659797598 Δ值取值范围为 房 屋 建 筑 工 程 6 7 8 9 10 装饰装修建筑幕墙及钢结构工程89101112 机电安装工程1011121314151617 市政工程151617181920212223 绿化工程171819202122232425 26 3特殊情形下评标基准价调整方式从下列三条中选择一 条否则招标人将重新招标 ?评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任 何情形而改变 □除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标 当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 □除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质 疑投诉复议以及其它任何情形而改变 2331 投标报价得分计算 评标价等于评标基准价的得满分评标价相对评标基准价每低 1 扣分范围060650707508分开标时随机抽取确定 每高 1扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入 法计算得分 2332 投标人市场信用评价 评分标准 投标人参与投标的标段招标公告发布开始之日上一月份的企业信 用考核分以市住建局外网公布的企业信用考核为准例如 2018年 7月份开始发布招标公告的项目采用 2018年 6月份的无 锡建筑企业信用考核结果乘以评标办法中确定的企业信用因素 所占比例值 1 评标方法 本次评标采用合理低价法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件按照本章第 22 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时 以投标报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时评标委员会根据评标办法前附表载明 的评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231 评审因素及分值构成见评标办法前附表 以投标报价为唯一评审因素的本章中关于投标人市场信用评价的条款不适用 232 评标基准价计算方法见评标办法前附表 233 评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 3 评标程序 31评标准备 311 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负 责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评 标的依据 32评标入围 评标委员会按本章 21条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221 款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处 理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222 款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处 理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223 款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处 理 334 投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金 额小数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说 明或补正澄清说明或补正按照本章第 35款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 1第二章投标人须知第 143项招标公告资格预审公告规定的任何一种情形 的 2以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标 的 3不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 5明显不符合技术规范技术标准的要求的 6投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款 结算和支付办法的 8未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确 的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 9投标文件关键内容模糊无法辩认的 34详细评审 341按本章第 232规定的方法确定评标基准价 342 评标委员会按本章第 23 款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得 分 1按本章第 2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A 2按本章第 2332目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 B 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B 35投标文件的澄清和补正 351 在评标过程中评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明 确的内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补 正属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄 清说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标 报价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合 理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材 料的评标委员会应当否决其投标 36推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13名中标候选人 362 如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会 应当对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标 候选人缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363 评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告

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