云浮市公共资源交易中心受中共云浮市委党校的委托，于2018 年11月27 日就中共云浮市委党校购买物业管理服务项目（445300-201811-415001-0007）采用竞争性磋商进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目编号：445300-201811-415001-0007
二、采购项目名称：中共云浮市委党校购买物业管理服务项目
三、采购项目预算金额（元）：1,680,000
四、采购方式：竞争性磋商
五、中标供应商
1：中标供应商名称 云浮市星桦物业管理有限公司 法人代表 刘德明 地址 云浮市市区浩林西路90号第三层302号房
六、主要中标、成交标的报价明细
?报价明细附件
七、评审日期：2018-11-27评审地点：广东省云浮市市区城中路111号
评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：
负责人：罗坚强成员： 黎淑燕、黄英才
八、评审意见（非标采购方式或竞争性磋商采购方式采用书面推荐供应商参加采购活动的，还应当公告采购人和评审专家的推荐意见）
| 供应商 | 云浮市星桦物业管理有限公司 | 深圳市新东升物业管理有限公司 | 云浮市盛悦装饰工程有限公司 | 云浮市国威物业管理服务有限公司 |
| 是否通过初审 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| 第一次报价 | 1680000 | 1677608.55 | 1666000 | 1658900 |
| 最终报价 | 1680000 | 1677000 | 1666000 | 1658900 |
| 评标总得分 | 96.870 | 95.890 | 41.333 | 37.960 |
| 排名 | 1 | 2 | 3 | 4 |
| 结果 | 中标人：云浮市星桦物业管理有限公司 中标金额：1680000元 |
九、本公告期限1个工作日。
十、联系事项：
| （一）采购项目联系人（代理机构）：云浮市公共资源交易中心 | 联系电话：0766-8862189 |
| 采购项目联系人（采购人）：黄英才 | 联系电话：0766-8936981 |
| （二）采购代理机构 ：云浮市公共资源交易中心 | 地址：广东省云浮市市区城中路111号 |
| 传真：0766-8862556 | 邮编：527300 |
| （三）采购人：中共云浮市委党校 | 地址：广东省云浮市云城区世纪大道西 |
| 联系人：黄英才 | 联系电话：0766-8936981 |
| 传真：0766-8936981 | 邮编：527300 |
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。
附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）
竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书
发布人：云浮市公共资源交易中心
发布时间：2018年11月28日
主要标的的基本概况表 序号 主要标的名称 规格型号
服务要
求 数量 单价 交货期 1 中共云浮市委
党校购买物业
管理服务 1项 168000000 按招标文件
要求 响应供应商名称电子公章云浮市星桦物业管理有限公司 投标人法人代表 投标人地址云浮市云城区翠丰路 162号世纪华庭 1号楼第 6卡二层 日期2018年 11月 26日 注 1本表作为符合性审查的内容之一应与投标报价文件其他部分对
应的内容保持一致 2本表的主要标的名称一栏应按招标采购文件中主要标的名
称及数量表填列 政府采购谈判文件 竞 争 性 磋 商 项目名称中共云浮市委党校购买物业管理服务 采购项目编号4453002018073050040005 采购编号 YFZC000104S201810009 云浮市公共资源交易中心 二○一八年十一月 温馨提示 一如无另行说明投标文件上传时间为投标截止时间之前 二投标人务必将保证金按招标文件的要求存入指定的投标保证金缴纳账户切勿将款项转错账户以免影响投标及保证金退还的速度 三投标保证作为投 四请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求电子盖章签名及成功上传 五请投标人在开标前另外单独提交转账汇款扫描件加盖公章和退还投标保证金说明用作查证 六如投标人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的须提供总公司的营业执照副本扫描件及总公司针对本项目投标的授权书原件 七为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间希望已经通过网上报名而决定不参加本次投标的供应商在开标前3日按上述联系方式书面形式告知我们对您的支持与配合谨此致谢 八为保证政府采购工作顺利进行参加广东省内政府采购活动的供应商必须在广东省政府采购网wwwgdgpogovcn云浮市公共资源交易网 HYPERlink httpggzyyunfugovcn httpggzyyunfugovcn进行注册登记请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记 以上提示内容仅作一般事项提醒如与实际招标项目要求有不一致以招标文件为准 重要事项前置表 序号内容说明与要求采购预算人民币￥168000000元投标保证金投标人应提供16800元的投标保证金投标保证金必须以投标人的名义提交不接受个人或其他单位代为缴交具体要求详见第三部分磋商须知第五条在投标现场提交转账汇款复印件加盖公章和退还投标保证金说明并领取收据投标保证金账户 必须以投标人银行基本账户采用银行转账或电汇方式转账单或电汇单注明中共云浮市委党校购买物业管理服务或YFZC000104S201810009字样于投标截止时间前转账或电汇至专用账户以到账时间为准磋商保证金的到账时间以招标人指定账户的银行开具到账证明为依据 户 名 云浮市公共资源交易中心 开户银行 按照网上登记报名后的回执提示分配的银行 银行账号 按照网上登记报名后的回执提示分配的账号是否允许联合投标不接受联合体投标咨询答疑会本项目暂不举行咨询答疑会项目详情可向采购人了解投标有效期90日历天从开标日起计算中标单位的有效期延续到项目验收之日投标文件份数按规定提交电子投标文件同时要求提交投标文件备份光盘合同履约保证金合同履约保证金为中标项目总金额的百分之五若是以单价中标的则合同履约保证金的金额按签订合同总金额的百分之五计算是否允许中标后分包转包不允许代理服务费本项目不收取任何招标代理服务费电子签章使用投标文件制作以及加密请使用企业CA 目 录 TOC o 11 u 重要事项前置表 PAGEREF Toc3737 3 第一部分 投标邀请函 PAGEREF Toc630 5 第二部分 采购项目内容 PAGEREF Toc9906 10 第三部分 供应商须知 PAGEREF Toc32116 16 第四部分 合同书格式 PAGEREF Toc9729 29 第五部分 投标文件格式 PAGEREF Toc77 35 投标邀请函 各潜在供应商 云浮市公共资源交易中心以下简称交易中心受云浮市高级技工学校以下简称采购人的委托就以下政府采购项目进行竞争性磋商拟邀请合格的国内投标人参加投标有关事项公告如下 一招标项目简介 一项目名称中共云浮市委党校购买物业管理服务 二采购编号YFZC000104S201810009 三项目类别服务类 四采购预算最高限价168000000元 五采购内容及需求包括采购货物或服务的数量用途简要规格描述或项目基本概况介绍 1数量1项 2采购内容物业管理服务 3本项目属于政府采购项目 本项目采购本国服务 监管部门云浮市财政局采购管理科 需要落实的政府采购政策政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号关于环境标志产品政府采购实施的意见财库200690号节能产品政府采购实施意见的通知财库2004185号财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号 投标人应对项目内所有的采购内容进行投标不允许只对其中部分内容进行报价 二投标人资格要求 1具备政府采购法第二十二条规定的条件 2具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织 提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件经营范围必须有物业管理或清洁绿化保洁相关范围 3供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网wwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料 4单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目包组投标以国家企业信用信息公示系统wwwgsxtgovcn 查询结果为准提供截图 5 本项目不接受联合体投标 三招标文件公示 公示时间2018年11月13日至2018年11月19日 四报名办法 1时间2018年11月13日至 2018年11月19日法定节假日除外每天上午900至1130下午1430至1700 2报名办法 21 本项目要求初始登记的供应商登录云浮市公共资源交易网进入 HYPERlink httpggzyyunfugovcn httpggzyyunfugovcn 后点击进行注册注册入库待验证审核通过后请供应商自行登录云浮市公资源交易网并点击相应招标项目进行网上登记报名详细操作流程请参考政府采购供应商操作手册 22 请已经注册入库的供应商直接登录系统相应招标项目进行网上登记报名登录链接进入 HYPERlink httpggzyyunfugovcnTPBidderYunFuloginaspxReturnUrl=2fTPBidderYunFu2fPages2fframeAllaspx3flt3d httpggzyyunfugovcn 后点击进行登录完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的投标报名确认单以及招标文件 23 供应商在网上报名时需按照系统提示上传报名材料报名材料包括①填写报名登记表②法人或者其他组织等的营业执照原件或复印件加盖公章③税务登记证书原件或复印件加盖公章④供应商在信用中国网站HYPERlink httpwwwcreditchinagovcnwwwcreditchinagovcn的信息如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述三类不良信用记录对信用信息查询记录提供截图并加盖公章若已三证合一的则以上②③项只须提供合一后的营业执照原件或复印件加盖公章 3 供应商网上报名时需上传下列报名材料 ①云浮市政府采购项目投标报名登记表 ②法定代表人证明书 ③法人授权委托证明书 ④三证合一的营业执照副本或企业营业执照副本企业组织机构代码证副本税务登记证副本 本项目只接受通过以上方式正式报名的供应商参与投标 特别提醒根据关于试行云浮市公共资源全流程电子化交易的通知云公资办20175号文本项目实行全流程网上招投标只接受已在云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcn登记入库的供应商报名供应商网上登记报名后到现场提交报名材料 供应商新入库及办理CA电子签章的请按照以下通知办理 一办理入库注册类型选择供应商 1办理入库通知 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=83db60823879455d9ca80e2802bb9b39CategoryNum=009002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=83db60823879455d9ca80e2802bb9b39CategoryNum=009002 2入库操作指引 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=6e78a3db02764cecad1e0d7151576dc9CategoryNum=006002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=6e78a3db02764cecad1e0d7151576dc9CategoryNum=006002 二办理CA电子签章用于制作电子投标文件加解密网上投标开标确认等 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=2096f13758384432bd96e3ffcf4dbbb4CategoryNum=009002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=2096f13758384432bd96e3ffcf4dbbb4CategoryNum=009002 咨询电话陈工开发公司0766881923718825171144 彭小姐办理CA电子签章13927188839 五踏勘现场答疑会时间及地点 1本项目不进行踏勘现场 2本项目不举行答疑会 六递交投标文件 1递交投标文件方式电子投递 2递交投标文件时间2018年11月27日上午900前 3递交投标文件截止时间和开标时间2018年11月27日上午900 4开标地点云浮市区城中路111号B座四楼云浮市公共资源交易中心交易大厅一 七采购信息发布及结果公告网站 1广东省政府采购网wwwgdgpocom 2云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcnyfggzy 八采购人集中采购机构的名称地址和联系方式 一采购单位中共云浮市委党校 地址广东省云浮市云城区世纪大道西 邮编527300 项目联系人黄英才 联系电话18933035126 二集中采购机构云浮市公共资源交易中心 地址云浮市区城中路111号 C座 邮编527300 业务联系人谭先生 财务保证金咨询电话07668819556 业务咨询电话07668819066 电子邮箱 HYPERlink mailtoyfgpc163com yfgpc163com 九其他 1根据政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号第十条规定供应商认为采购文件采购过程中标或者成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人采购代理机构提出质疑第十一条规定提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的可以对该文件提出质疑对采购文件提出质疑的应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料质疑函应包括供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话质疑项目的名称编号具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求事实依据必要的法律依据提出质疑的日期供应商为自然人的质疑函应当由本人签字供应商为法人或者其他组织的质疑函应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章 2为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间希望领取了招标文件而决定不参加本次投标的供应商在开标前3日按上述联系方式以书面形式告知我们对您的支持与配合谨此致谢 云浮市公共资源交易中心 2018年11月 采购项目内容 说明1投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应 2以下若有提到具体品牌型号产地等内容的均并非指定品牌没有任何限制性2带★号的要求为须实质性响应要求不能负偏离 一卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助 1后勤服务的要求 11中标人应充分了解党校的运作情况和使用的建筑材料的特性根据不同性质的建材而申请选用不同的清洁用品和清洁工具 12后勤人员必须服从党校的管理遵守党校的有关规章制度在承包区域的保洁质量负全部责任有义务协助上级主管部门做好各项检查工作 13如遇火警水管爆裂台风袭击迎接参观检查党校突击清洁等特殊情况中标公司要组织突击小组配合党校搞好特殊清洁工作 14中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对厨房除四害相关事项的检查落实情况并及时向采购人汇报和提出可行性建议 15中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对学校所有建筑白蚁防治相关事项的检查落实情况并及时向采购人汇报和提出可行性建议 16后勤人员必须要服从党校的安排要做到随叫随到 17协助党校做好可回收物品废品的回收工作 18中标人应严格执行中华人民共和国劳动合同法和地方有关劳动用工的相关法规承担所录用的工作人员的工资和社会保险等费用否则由此引发的劳动纠纷由中标人承担采购人不承担连带关系和责任 2服务项目 卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助 3服务时间 31工作时间8小时基本上是上午7301200下午14001730但由于各个岗位性质不同各个工作人员上班起止时间最终由党校确定 32外围公共环境保洁时间24小时 33保洁应急时间120014301730次日0630 4服务内容 1学员饭堂厨师 11服从对外培训科的工作安排 12负责饭堂厨房人员的管理工作带领厨房人员严格执行有关规章制度自觉服从管理上班时间不做与工作无关的事情积极主动保质保量完成所分配的任务 13安排厨房的日常工作合理安排分配厨房工作人员的相关工作按实际需要对各工作人员进行明确分工落实责任有秩序地开展工作 14负责制定食谱菜谱菜单带领厨房工作做好出品制作努力改进和调剂花色品种注意听取学员和教职工意见不断提高主副食点心和饭菜质量满足学员和教职工需要保证按时就餐 15负责制定当日及近期的菜肴米面等需求并出具采购清单 16严格按要求做好冰箱管理工作生熟食品要密封分开存放保鲜做到常检查勤清洗严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证用料新鲜 17做好饭堂食品进货数量质量的验收及时掌握市场价格加强成本核算降低减耗节约支出防止浪费 18做好厨房的清洁卫生管理工作注意讲究公共和个人卫生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶台厨具勤清洗地面清洗门窗工作间物品摆放要整齐清洁 19抓好厨房的设备设施管理和安全工作严格操作流程下班前做好水电煤气的安全检查杜绝各类安全事故的发生 110 认真执行食品卫生法自觉按操作规程工作严格把好饮食卫生关抓好员工的个人卫生杜绝各种食物中毒事故的发生 111完成对外培训科交办的其他工作 2学员饭堂工作人员 21服从对外培训科的人员和厨师的工作安排 22有计划按要求准备各类荤素菜肴等砧板备料后备炒镬协助主厨做好出品制作 23协助厨师制定食谱菜谱菜单努力改进和调剂花色品种提高饭菜质量满足学员和教职工需要保证按时就餐 24协助厨师做好冰箱管理工作生熟食品要密封分开存放保鲜做到常检查勤清洗严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证用料新鲜 25早餐及正餐制作有计划按要求准备主副食品点心等加强对面粉油和加工的主副食品点心等成品的保管及成本核算做好防鼠防蚊防蝇防蟑螂防蚤等四害病虫预防工作并做好预防污染预防食品中毒工作 26注意听取学员和教职工意见不断提高主副食点心质量和业务技术煮粥用水要适中防止过稀太烂或夹生加工点心要做到外形美配料好份量准 27水台备料上杂出品严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证原材料干净新鲜 28做好厨房的清洁卫生工作注意讲究公共和个人卫生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶台厨具勤清洗地面清洗门窗工作间物品摆放要整齐清洁 29严格操作程序维护好厨房设备设施下班要切断火源和有关电源关好橱柜门窗杜绝各类安全事故的发生 210认真执行食品卫生法自觉按操作规程工作严格把好饮食卫生关注意个人卫生杜绝各种食物中毒事故的发生 211完成对外培训科主厨交办的其他工作同时配合好服务员工作 3学员饭堂领班组长 31服从对外培训科的安排 32负责餐厅服务管理工作要热情礼貌举止大方精神饱满按要求搞好就餐服务做到餐前充分准备餐中热情服务餐后及时清扫 33加强检查督促每天清洁好饭堂内外卫生 34做好饭堂人员的考勤考核工作统一调配好各服务人员的调班时间并做好考勤记录工作 35统计记录饭堂每天用餐人数班次等统计饭堂每月的营业额 36严格执行物资及易耗品领耗登记手续拟定餐具用具购买计划领取饭堂每月所需的工作用品 37带领服务员按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要干净卫生不能夹带有杂质 38做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗时要严格执行四过关一洗二刷三冲四消毒 39做好接待用餐工作接待时要主动热情耐心细致周到 310完成对外培训科交办的其他工作配合厨师做好其它工作 4学员饭堂服务员 41服从对外培训科和领班的安排 42做好餐厅服务工作要热情礼貌举止大方精神饱满按要求搞好就餐服务做到餐前充分准备餐中热情服务餐后及时清扫 43做好饭堂煮饭工作煮饭用水要适中防止过硬过软或夹生并做好每餐用米记录 44做好每餐食品的取样留样工作及时清理冰箱内到期食品保持整齐清洁 45按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要干净卫生不能夹带有杂质 46及时做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗时要严格执行四过关一洗二刷三冲四消毒 47每天自觉搞好餐厅公共场所及卫生间的清洁保持清洁卫生 48注意节约用水洗涤剂操作要轻尽量减少破损 49完成对外培训科交办的其他工作配合领班及厨师做好工作 5学员宿舍领班组长 51服从对外培训科的安排 52负责学员宿舍客房的管理工作? 53安排调配服务员当值分配服务员具体工作并与楼层服务员按标准和程序完成客房清洁任务确保服务效率和质量 54每天检查客房及空房巡查客房楼层公共区域及后勤地方确保房间布置服务和清洁卫生符合标准做好客房设备设施的检查维修和保养工作? 55监督客房消耗品的使用和管理工作定期做出费用分析? 56负责客人遗留物品的归还建账及管理工作? 57正确处理学员投诉解决学员其它服务要求及时掌握信息提供细微服务? 58对照行业卫生管理制度和标准做好学员宿舍设施的消毒工作? 59经常对服务员进行安全常识的教育提高服务员的安全意识? 510负责客房棉织品的管理及洗涤质量的把关? 511负责客房固定资产的管理工作? 512负责房卡的相关管理工作? 513负责学员宿舍各种物品物资的验收保管和散发工作 514按党校宿舍管理规章制度严把入库关仔细核对货单和票证对物品的数量质量包装保质期卫生等进行检查对质量不符合要求的物品提出退货和拒收意见?? 515对库房所管物品应分类码放采取科学的安全的保管措施防止因管理不当造成的人为损失? 516合理确定物品的标准库存量对于必备物品应及时补充库存 517在月末进行库存物品的盘点做到账物相符填写服务员的考勤情况制作每月收支情况表 518负责和洗涤公司沟通做好学员宿舍的布草收发工作? 519负责布草房的日常管理工作 520完成对外培训科交办的其他工作 6学员宿舍楼层服务员? 61服从对外培训科和领班的安排 62每天负责清洁安排的客房按酒店标准做到清洁干净卫生舒适 63按要求清洁学员宿舍客房清洁浴室地板墙壁和窗框家具抹尘换毛巾补用品倒垃圾清洁烟灰缸各垃圾桶清洁水杯清洁衣柜墙纸天花板空调风口镜子等? 64当学员要求加额外用品时要及时送给学员并负责收回例如插座吹风机等? 65清洁公共区域例如楼层公共卫生间工作间防火门楼道等? 66及时向领班报告特殊情况例如报告房间设备维修换灯泡发现房间内有贵重物品金器钱首饰等遗留物品的上交及汇报 67补充工作车的物品保持工作车的清洁并按照标准摆放 68服从领班的工作安排并及时报告房间状态 69协助领班做好洗涤公司和客房部的布草收发工作? 610协助领班做好布草房的日常管理工作? 611协助领班做好客人遗留物品的归还建账及管理工作? 612协助领班做好正确处理学员投诉解决学员其它服务要求及时掌握信息提供细微服务? 613协助领班做好房卡的相关管理工作? 614协助领班做好学员宿舍各种物品物资的验收保管和散发工作 615中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查除四害相关事项的落实情况并及时向采购人汇报情况与提出可行性建议 616中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对预防 房屋白蚁检查的相关事项进行落实发现问题及时向采购人汇报关于 房屋白蚁的情况可并提出可行性建议 617完成对外培训科和领班交办的其他工作 7室内保洁员 71服从对外培训科和领班的安排 72清洁范围内无灰尘无蜘蛛网地面无污水无杂物 73课室礼堂等要清洁卫生通风不定期开展消灭蚊蝇工作地面无烟蒂垃圾每天清扫一次每周大扫除一次 74卫生间的清洁要干净整洁无异味不定期开展消灭蚊蝇工作 75课室桌椅摆放整齐玻璃门窗经常清洗保持干净明亮 76杯具使用后要清洗干净不能有洗涤用品残留洗净后要摆放整齐或贮存在杯具专用柜中消毒备用 77课室清洁卫生所需物品实行集中管理定期清点盘存出库入库要有记录做到数物相符? ? 78清洁工具要做到爱惜使用定时维护保养清洁用品领用使用要登记按月进行耗用统计杜绝浪费??? 79学员失落物品保管制度齐全交存认领手续完备无责任事故发生 710易燃易爆物品要严格按规定放置存放杜绝意外事故的发生 711工作人员人员下班前要检查课室关好门窗检查电源开关设备等做好防盗工作 8室外绿化保洁员 81服从行政科和领班的安排 82负责校园室外公共区域卫生保洁绿化养护工作 83室外环境卫生清扫每天至少一次落叶季节和灾害天气根据情况增加清扫次数 84垃圾箱每天清空并保持干净 85排水沟如有垃圾阻塞应及时清除拔除沟里及边沿的杂草保证排水沟的畅通 86根据各类植物的生长特点景观要求按照操作规程适时进行修剪 87各类绿化带定期清理各类杂草非人为种植的绿地草坪杂草按要求修剪平整 88要根据各类植物的寄生对象做好预测预报及时采取措施对树木进行洒药防治每年树杆刷白一次 89视植物生长情况适时适量进行施肥以保持各类植物的生长旺盛 810要对灌木不定芽清除促使生长形态美观营养集中 811遇旱时要对各类植物及时进行灌溉防止植物因脱水而造成枯死 二后勤保障服务人员需求 本次采购人最低配置人数投标人的后勤服务人员总人数不得低于12人党校方根据实际情况统一分配各岗位各岗位人员必须是经过专业培训 三商务要求 1报价要求 11报价方式为云浮市委党校物业管理服务费包干价本项目服务期为三年三年物业管理服务费最高限价为168万元 12报价中需包含云浮市委党校的卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助的工作人员协助监督检查除四害 房屋白蚁预防检查等人员成本费用服装费交通费通讯补贴等提供物业管理服务所发生的一切费用税费及合同实施过程中不可预见费等 13中标公司应加强管理督促后勤人员在岗尽责保持学校卫生整洁学校将不定期进行抽查发现实际上班与要求的后勤人员数量不符每少1人次扣200元对于指出的存在问题提出整改意见并限期做好整改不按要求和期限整改的每次扣后勤服务费100元同一区域学校方有效投诉每次扣后勤服务费100元 14支付给中标单位费用包含后勤人员的基本工资节假日加班费用保险费社保费服装费工具费税费等一切费用 15实行后勤服务质量与服务费用相衔接的原则费用平均分成10份每月的月底发放10份满意度调查表对后勤工作进行测评视测评结果的优劣支付服务费用评分部门的测评分数达到80分以上时足额发放后勤费用后勤费用全额支付的前提是中标单位当月后勤服务经检查评定验收总评分须达到80分以上如有部门当月对后勤服务经检查评定验收总评分达到7579分之间学校应支付该部门费用的95的费用即给中标单位验收总评分达到7074分之间的部门学校应支付该部门费用的90的费用即给中标单位验收总评分达到6569之间的部门学校应支付该部门费用的85的费用给中标单位验收总评分在6064之间的部门学校应支付该部门费用的80的费用给中标单位评分在59分以下的取消该部门当月的费用 16中标单位每月5号前应将满意度调查表交至学校主管部门审核 17在中标单位提供服务满一个月并开具正式完税收款发票后学校根据满意度调查表情况有扣分时经双方共同调查确认通过银行转帐方式拨付给中标单位 18对其他特约服务的收费价格由采购人成交供应商双方协商而定 2投诉跟踪服务要求 21成交供应商须提供日常的投诉热线服务并对投诉内容进行及时跟踪回访对采购人的投诉通知需按采购人指定的时间内处理完毕若特别事件不能在短时间内解决成交供应商需采取应急措施或按采购人认可的应急方案执行不得影响采购人的正常工作业务 22成交供应商需建立完善的管理服务质量自检体系对自身管理制度管理计划和管理质量进行严格的自检 23各岗位人员必须是经过专业培训拟投入配备的培训老师必须每星期一次到党校参加业务培训和现场指导工作并由党校总务科出具到场证明并取得相关行业部门颁发的从业资格证方能上岗 ★24中标公司每月或学校领导随时公司高管如法人代表股东到项目地进行现场指导及监督工作并与党校相关部门总结上个月工作和下个月的计划 3付款方式 31物业管理服务费按月支付如中标方提供服务不足一个月时按日计算物业管理服务费包括本项目工作人员的基本工资节假日加班费社保费保险费工伤或不可预见工具费管理费利润税费等项目服务过程中所需的一切费用 32当地社保基数上调时中标与采购人协商在原有基础上相应上调 33中标方每月月底提供相应金额的正式完税发票给甲方党校方次月15日前通过转账方式支付给乙方支付服务费 34中标方的物业项目和特约服务项目报价中的人工费包括执行国家法规所有法定节假日的加班费党校不再另行补贴 35党校方如有其它临时性接待警卫或者其它重要活动时中标方应根据采购人要求提供服务党校方不再另行支付费用若遇火警水灾台风暴雨等特殊情况要立即组织应急小组配合党校方进行抢险 36中标方物业使用过程中的直接费用如电费水费等由中标方自行支付 ★37投标人的投标报价中人员工资福利不得低于云浮市最低工资标准社保必须全部购买保持人员稳定部分重要岗位和主管以上人员未经采购方同意不得随意更换 4其他要求 成交供应商必须服从采购人的监督和管理若采购人有新的管理方案或规定出台时成交供应商需严格依照执行同时在管理服务期内成交供应商可对管理方案进行深化向采购人提供更优的管理服务但对于更改或优化的内容需得到采购人的认可方能执行 物业管理服务验收评分表 1物业管理服务验收评分表 类别序号内容满意程度评价分100959085807570656060以下旅业管理1查房及时率2查房准确率3旅业卫生合格率4外来人员进出控制及时率5突发事件及时控制率办公室6服务态度7服务效率环境 服务8清洁质量9绿化养护10服务态度11除四害消杀12白蚁防治餐饮管理13花色品种14饭菜质量15保证按时就餐16服务态度17餐具的清洗消毒及保管18卫生质量综合 分析小 计合 计满意度注90100为很满意8089为满意7079为基本合格一般70以下均为不满意验收单位盖章 验收人签字 2验收标准说明 本表作为物业管理阶段验收依据每个季度第一个月的上旬每年的1月4月7月10月由招标人选派人员组织一次验收评分验收依据见本项目招标文件招标项目要求及物业管理公司投标文件相关承诺若综合满意率低于80招标人有权令中标人限期整改若综合满意率低于70招标人有权终止合同 3验收依据见本项目采购合同招标文件及投标人投标文件相关承诺 主要标的名称及数量表 序号主要标的名称数量交货期1中共云浮市委党校购买物业管理服务项目1项按本招标文件要求 供应商须知 一 采购文件 1 采购文件的构成 11 采购文件由下列文件以及在采购过程中发出的澄清更正文件组成 1 邀请函 2 用户需求书 3 供应商须知 4 磋商评审中标 5 合同书格式 6 竞争性磋商响应文件格式 7 在采购过程中由集中采购机构发出的澄清更正文件等 对相同内容招标文件的合同书格式中若有与采购项目内容中表述不一致的地方以采购项目内容中表述为准 12投标人应认真阅读并充分理解招标文件的全部内容包括所有的补充修改内容重要事项格式条款和技术规范参数及要求等投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效 13 供应商全流程电子标项目招标文件操作指引httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=9e7f0057a6a04b679a2ad15499acc59cCategoryNum=006002 2 采购文件的澄清更正 21 集中采购机构对采购文件进行必要的澄清更正的在指定媒体上发布公告并通知所有已通过网上报名并获取采购文件的供应商已报名的供应商在收到澄清更正通知后应按要求以书面形式加盖单位公章传真有效予以确认该澄清更正的内容为采购文件的组成部分 22 根据采购的具体情况集中采购机构可延长响应文件递交截止时间和磋商时间并将变更时间在指定媒体上发布公告及通知所有已报名的供应商 二 竞争性磋商响应文件的编制和数量 3 报价的语言 31 供应商提交的竞争性磋商响应文件以及供应商与集中采购机构就有关报价的所有来往函电均应使用中文供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言但相应内容应附有中文翻译本两种语言不一致时以中文翻译本为准 4 竞争性磋商响应文件编制 41本项目只接受电子投标文件投标人应按要求进入公共资源交易网点击选择进入页面点选软件CA驱动以及投标文件制作软件并进入该页面相关驱动以及投标文件制作软件安装完成后使用该软件制作电子投标文件同时为确保电子投标文件的安全性投标人应为电子投标文件加盖电子签章 投标文件制作详情请参考供应商操作手册 进入公共资源交易网点击 选择进入 页面点选供应商全流程电子标项目投标文件制作操作手册 42投标人对采购文件中多个包组进行投标的若采购文件有明确要求其投标文件的编制应按每个包组的要求分别提交上传的按招标文件执行 43投标人应完整真实准确的编写采购文件中规定的所有内容 44投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人交易中心及政府采购监管部门等对其中任何资料进行核实的要求投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任 45如果因为投标人投标文件填报的内容不详或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据由此造成的后果其责任由投标人承担 5 报价及计量 51 投标人所提供的货物和服务均应以人民币报价若同时以人民币及外币报价的以人民币报价为准 52 除非采购文件的技术规格中另有规定供应商在竞争性磋商响应文件中及其与采购人和集中采购机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位 6 磋商保证金 61投标人应按招标文件规定的金额和期限交纳磋商保证金磋商保证金作为投标文件的组成部分 本次项目需提交投标保证金金额见重要事项前置表磋商保证金必须以报价供应商的名义提交不接受个人或其他单位代为缴交 62 如无质疑或投诉未成交的报价供应商保证金在中标通知书发出后5个工作日内原额退还如有质疑或投诉将在质疑和投诉处理完毕后5个工作日内原额退还 63 中标供应商的投标保证金在成交供应商与采购人签订采购合同后5个工作日内原额退还 64 有下列情形之一的投标保证金将被依法不予退还并上交国库 1 报价供应商在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标 2 成交供应商在规定期限内未签订合同 7供应商应按云浮市公共资源交易网的要求提交电子竞争性磋商响应文件 三 竞争性磋商响应文件的递交 8报价供应商应按云浮市公共资源交易网的要求提交电子竞争性磋商响应文件报价供应商使用投标软件制作完成的投标文件后导出进入公共资源交易网点击 登录到投标人供应商页面选择进入上传投标文件页面点击相应的报名项目上传导入制作完成的投标文件上传完成后按照页面指示插入数字证书CA进行加密 具体操作见供应商全流程电子标项目投标文件制作操作手册 进入公共资源交易网点击 选择进入 页面点选供应商全流程电子标项目上传投标文件操作指引 9投标人应将使用投标软件制作完成投标文件导出后制作一张电子投标文件备用光盘电子投标文件备用光盘内容应与电子交易平台上提交的电子投标文件保持一致因内容不一致导致的任何后果由潜在投标人自行承担 10 竞争性磋商响应文件的修改和撤回 101 供应商在竞争性磋商响应文件递交截止时间前可以对所上传的竞争性磋商响应文件进行补充修改或者撤回并书面通知集中采购机构补充修改的内容应当按采购文件要求签署盖电子公章后再上传至投标系统并作为竞争性磋商响应文件的组成部分 四 磋商评审中标 开标时由各供应商代表按要求使用CA密匙在现场的解密机上进行电子投标文件的解密之后由采购人在现场的解密机上进行电子投标文件二次解密然后由交易系统宣读供应商名称供应商电子投标文件中的投标价格等事项详见采购文件第四部分 五 询问质疑投诉 11 询问 111 供应商对政府采购活动事项采购文件采购过程和中标结果有疑问的可以向采购人或集中采购机构提出询问采购人或集中采购机构将及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密询问可以口头方式提出也可以书面方式提出书面方式包括但不限于传真信函电子邮件联系方式见投标邀请函中采购人集中采购机构的名称地址和联系方式 12 质疑 121 投标供应商认为采购文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的以书面形式向采购人或集中采购机构书面提出质疑 1 采购文件在指定的政府采购信息发布媒体上公示最少5个工作日已通过网上报名并获取采购文件的投标供应商认为采购文件的内容损害其权益的可以自获取采购文件之日起7个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 2投标供应商认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日起7个工作日内提出质疑对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日起7个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料依据中华人民共和国政府采购法实施条例第五十七条捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑投诉的证明材料 采购人采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商 13 投诉 131 质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定时间内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向当地财政部门提起投诉 六 合同的订立和履行 14 合同的订立 141 采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内按采购文件要求和中标人的竞争性磋商响应文件承诺签订政府采购合同但不得超出采购文件和中标人的竞争性磋商响应文件的范围也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 142 签订政府采购合同自签订之日起七个工作日内采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案 15 合同的履行 151 政府采购合同订立后合同各方不得擅自变更中止或者终止合同政府采购合同需要变更的采购人应将有关合同变更内容以书面形式报政府采购监督管理机关备案因特殊情况需要中止或终止合同的采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施以书面形式报政府采购监督管理机关备案 152 政府采购合同履行中采购人需追加与合同标的相同的货物工程或者服务的在不改变合同其他条款的前提下可以与中标人签订补充合同但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的10签订补充合同的必须按规定备案 16 有关合同的订立和履行的更多细节请见云浮市政府采购工作规范试行第二部分的第十二章和第十三章 七 适用法律 17 采购人集中采购机构及供应商进行的本次采购活动适用政府采购法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库2014214号政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号及其配套的法规规章政策 第四部分 磋商评审中标 一 评审方法 评审方法采用综合评分法 通过资格性和符合性审查的有效供应商方有资格提交最终报价及进入综合评审 二 磋商小组 本次采购依法组建磋商小组 磋商小组将按照采购文件确定的评审方法进行评审对采购文件中描述有歧义或前后不一致的地方磋商小组有权按法律法规的规定进行评判但对同一条款的评判应适用于每个供应商 三 技术商务磋商 磋商小组邀请所有供应商参加磋商以随机抽签的形式对供应商进行磋商排序 磋商小组与供应商进行一轮或多轮的磋商在磋商过程中磋商小组应当严格遵循保密原则未经供应商同意不得向任何人透露当事人技术价格和其他重要信息 磋商文件的修正磋商小组调整或修改采购需求内容时应取得磋商小组的一致同意并以书面形式通知所有参加磋商的供应商但任何形式的决定须以符合公平公正原则和有利于项目的顺利实施为前提 四 资格性和符合性评审 磋商小组根据资格性和符合性审查表的内容逐条对竞争性磋商响应文件进行评审审查每份竞争性磋商响应文件的相关资格证明文件是否齐全有效审查每份竞争性磋商响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求只要不满足资格性和符合性审查表所列各项要求之一的将被认定为无效响应对响应有效性认定意见不一致的磋商小组按简单多数原则表决决定 磋商小组对各供应商进行资格性和符合性审查过程中对初步被认定为初审不合格或无效响应者应实行及时告知由磋商小组组长或采购人代表将集体意见现场及时告知该供应商以让其核证澄清事实 在磋商过程中供应商提交的澄清文件和最终竞争性磋商响应文件由供应商法定代表人或授权代表签署后生效供应商应受其约束因此该签字人参加磋商时需出示有效的身份证明文件否则其签字的澄清文件和最终竞争性磋商响应文件无效 五 技术商务及价格评审 评分总值最高为100分评分分值权重分配如下 评分项目技术评分商务评分价格评分分值504010技术评分项明细及各单项所占权重详见附表二技术评审表 商务评审 商务评分项明细及各单项所占权重详见附表三商务评审表 价格评审 1最终报价所有作出实质性响应的有效供应商应在规定的时间内集中使用CA登录系统提交最终报价最终报价时间视磋商进程由磋商小组决定 2核实价的确定磋商小组对各供应商的最终报价按下述原则进行校核评审或作出必要的修正后的价格为核实价如果出现多种处理原则所产生的结果不一致的情况以最高的修正价作为核实价 3报价的错误修正原则 大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价 修正价后的价格作为核实价 4对小型或微型企业的扶持监狱企业视同小型微型企业监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 1 磋商供应商为小型或微型企业时报价给予C1的价格扣除C1为6即评标价＝核实价×1C1 2 本条款所称小型或微型企业应当符合以下条件符合小型或微型企业划分标准并且提供本企业承担的服务报价人认为其为小型或微型企业的应提交中小企业声明函并明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表否则评审时不能享受相应的价格扣除 5评审价的确定按上述条款的原则校核修正后的价格为评审价 6计算价格评分各有效磋商供应商的评审价中取最低者作为基准价各有效响应供应商的价格评分统一按照下列公式计算 投标报价得分=评标基准价投标报价×100 评审总得分及统计各评委的评分的算术平均值即为该报价人的技术评分或商务评分然后根据比价原则评出价格评分将技术评分商务评分和价格评分相加得出评标总得分评标总得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位 六 中标供应商的确定 推荐中标候选投标供应商名单本项目推荐二名中标候选人将各有效磋商供应商按其评审总得分由高到低顺序排列评标总得分相同的按下列顺序比较确定1最终报价由低到高2商务技术评分由高到低如以上都相同的名次由评标委员会抽签确定排名第一的投标供应商为第一中标候选人排名第二的投标供应商为第二中标候选人以此类推 根据磋商小组的评标结果采购人依法确定中标供应商也可以事先授权磋商小组直接确定中标供应商 七 发布中标结果 集中采购机构将在下列媒体公告中标结果广东省政府采购网wwwgdgpogovcn云浮市政府采购网httpyunfugdgpocom云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcn 在结果公告发布公示一个工作日后集中采购机构以书面形式向中标供应商发出经采购人确认的中标通知书 中标通知书是合同的一个组成部分对采购人和中标供应商具有同等法律效力中标通知书发出后采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标的均应承担相应的法律责任 一资格性和符合性审查表 资格性审查1提交了投标人的营业执照或法人证书副本复印件加盖公章组织机构代码证复印件加盖公章税务登记证复印件加盖公章提交原件的复印件并加盖公章已经三证合一的只需要提供营业执照或法人证书复印件加盖公章□通过 □不通过 2提交了投标人自己出具的在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明提交扫描件并加盖公章□通过 □不通过3提交了投标人2017年1月含以来任一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料提交原件的扫描件并加盖公章□通过 □不通过4提交了投标人2017年1月含以来任一个月依法纳税证明材料提交原件的扫描件并加盖公章若有特殊情况不能提供的必须在投标文件中说明具体原因□通过 □不通过5提交以下资料之一若是新成立的公司未能提供的做出明确说明 1投标人自行出具的2016年至今至少提供任意一个月企业财务报告指正式财务会计报告必须包括资产负债表利润表现金流量表会计报表及其附注注意会计表需要由公司会计出具 2投标人基本户银行出具的资信证明 3由第三方有资质机构出具的投标人2016年至今至少提供任意一个月财务审计报告 4由财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函 提交原件的扫描件并加盖公章□通过 □不通过符合性审查6已报名本项目提交网上报名回单扫描件并加盖公章□通过 □不通过7已按采购文件要求提交足额的投标保证金□通过 □不通过 8投标文件无重大错漏并按要求签署盖章未出现无法定代表人签署或签字人无法定代表人有效授权的情况提交了投标函□通过 □不通过9单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动以投标人提供在国家企业信用信息公示系统wwwgsxtgovcn的查询结果页面信息打印内容并加盖公章为准□通过 □不通过10投标有效期为投标截止日起90天□通过 □不通过11交货期符合用户需求□通过 □不通过12提供了主要标的的基本概况表且内容与投标文件其他部分对应的内容保持一致□通过 □不通过13实质性响应打★的技术要求实质性响应打★的商务要求□通过 □不通过14其他技术商务要求没有重大负偏离□通过 □不通过15不存在其他未实质性响应采购文件要求的情况不存在不符合法律法规规定的其他实质性要求的情况□通过 □不通过16为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动提供承诺书并加盖电子公章□通过 □不通过结论□通过 □不通过注 不能通过资格性和符合性审查的投标人不需进行比较与评价阶段只有全部满足资格性和符合性审查表所列各项要求的投标才是有效投标只要不满足资格性和符合性审查表所列各项要求之一的将被认定为无效投标对投标有效性认定意见不一致的评标委员会按简单多数原则表决决定 通过本阶段资格性和符合性审查的为有效投标有资格进入比较与评价反之为无效投标无资格进入第三阶段评标 若通过本阶段符合性审查表的有效投标人不足三家则该项目废标 三比较与评价 本阶段是对通过资格性审查及符合性审查阶段评标的有效投标人进行技术商务和价格方面的评分 技术商务及价格权重分配如下 内容技术部分商务部分价格合计权重504010100分值504010100 技术评价对各有效投标人进行技术评价 序号评审项目评分标准分值1对采购人需求的响应程度提供投标服务方案横向对比各投标人对招标文件服务要求条款的响应程度 总体服务模式科学合理优秀12分 总体服务模式有一定特点良好9分 总体服务模式无特点一般5分12分 2后勤服务方案及保洁管理方案投标人需根据云浮市委党校具体实际状况为采购人提供更周密的后勤服务方案保洁服务的管理目标管理内容管理思路管理措施管理重点管理难点保洁管理服务内容及其管理方案主要管理职责与要求清洁养护计划及其作业标准重点分析特殊区域清洁与养护异常情况清洁处理为采购人提供更周密及细致服务情况的服务方案进行横向比较 管理方案总体科学合理优秀10分 管理方案总体有一定特点良好6分 管理方案总体无特点一般2分10分 3日常保洁实施方案投标人需根据云浮市委党校具体实际状况编写日常保洁项目特点分析及目的保洁方案员工管理措施日常工作流程及注意事项及应急预案的服务方案进行横向比较 对比各投标人投标文件 实施方案总体科学合理优秀9分 实施方案总体有一定特点良好6 分 实施方案总体无特点一般3分9分 4项目团队 投标人的厨师具有人社或劳动部门颁发的二级或以上厨师技术等级证书并且从获得证书之日起工作超过20年以上含20年的得 13分20年以下15年以上含15年的得 10分15年以下10年以上含10年的得7分10年以下5年以上的得4分5年以下的得1分无证书不得分需提供原件核查无原件不得分13分 5 投标人对所投范围进行过整体性的前期勘查了解整体工作情况结合采购人了解现场工作环境提供服务范围图片得3分不提供现场图片不得分 结合采购人了解工作状况并由党校提供现场勘查证明得3分不提供现场勘查证明不得分6分合计50分备注 招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料投标人如未按要求提交的该项评分为零分 技术评分所有评委评分分值的算术平均值 商务评价对各有效投标人进行商务评价 序号评审项目评分标准分值1 企业实力投标人具有有效的ISO质量管理体系认证证书ISO环境管理体系认证证书职业健康安全管理体系认证证书每个证书得4分最高得 12 分 提供原件核查无原件不得分12分根据广东省病媒生物预防控制管理规定能对鼠蚊蝇蟑螂蚤等病媒体生物预防控制投标人具有有效的病媒生物预防控制的相关资质或备案证书的得 10分提供原件核查无原件不得分10分为做好房屋白蚁预防和防治工作投标人必须熟悉对白蚁的预防和控制并协助相关部门做好对白蚁的预防和控制投标人具有有效的白蚁防治资质或备案证明的得8分提供原件核查无原件不得分8分 2项目业绩2016年至今服务的物业管理项目情况 单个合同金额在300万以上得7分 单个合同金额在200万~300每项业绩得5分 单个合同金额在100万~200每项业绩得3分 单个合同金额在100万以下每项业绩得1分 本项目最高得7分 需同时提供中标通知书合同复印件7分 3 投标人企业信用等级对A至AAA等级的投标企业可得23分其中A等级得2分AA等级得25分AAA等级得3分对B至BBB等级的投标企业可得0515分其中B等级得05分BB等级得1分BBB等级得15分对C至CCC等级的投标企业和在投标时未提供其信用等级报告的不得分3分合计40分 备注 招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料投标人如未按要求提交的该项评分为零分 商务评分所有评委评分分值的算术平均值 3价格评价 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定对小型微型企业产品的价格给予6的价格扣除扣除后价格为评标价评标价=投标报价小型微型企业产品价格×6投标人必须提供中小企业声明函原件及所投小型微型企业产品介绍才能进行价格扣除 取通过资格性审查及符合性审查的所有投标人中的最低评标价为评标基准价其他投标人的价格分统一按照下列公式计算 价格得分=评标基准价评标价×价格权重×100 按如此类推算出所有合格投标人的价格得分即价格总分 4综合比较与评价 按照评标程序评分标准以及权重分配的规定评标委员会成员分别就各有效投标人的技术状况商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评分后取所有评委的评分算术平均值即为该投标人的技术得分即技术总分或商务得分即商务总分 评标总得分即综合得分及其统计将技术总分商务总分和价格总分相加得出评标总得分总得分按四舍五入原则精确到小数点后两位 四推荐中标候选供应商名单及确定中标人 1评标结果按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人 2推荐中标候选供应商名单将排名前两名第一和第二名的投标人列入中标候选供应商名单 3评标委员会完成全部评标过程提出书面评标报告在中标候选供应商中确定排名第一为中标人排名第二为替补候选人 合同书格式 云浮市政府采购 合同书 服务类 采购编号 项目名称 工程地点 建设单位 施工单位 二○一八年 月 注本合同仅为合同的参考文本合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订 甲 方 电 话 传 真 地 址 乙 方 电 话 传 真 地 址 项目名称 采购编号 根据 项目的采购结果按照中华人民共和国政府采购法合同法 的规定经双方协商本着平等互利和诚实信用的原则一致同意签订本合同如下 一 合同金额 合同金额为大写 元￥ 元人民币 合同履约保证金乙方在与甲方签订合同时须向甲方提交合同履约保证金具体收取及退还事项 合同履约保证金金额 二 服务范围 甲方聘请乙方提供以下服务 1本合同项下的服务指 2 3 三 甲方乙方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 二 乙方的权利和义务 四 服务期间项目完成期限 委托服务期间自 年 月至 年 月止 五 付款方式 由甲方按下列程序在 内付款 1在合同实施及服务人员到达服务地后天内甲方应将第一次付 款总服务费的 付给乙方 2第二次付款额应为总服务费的 甲方应在乙方已经准备好并递交了服务报告及其它相关文件而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方 3最后一次付款额应为总服务费的 甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕 日内付给乙方 六 知识产权产权归属 七 保密 八 违约责任与赔偿损失 1 乙方提供的服务不符合招标文件报价文件或本合同规定的甲方有权拒收并且乙方须向甲方方支付本合同总价5的违约金 2 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务从逾期之日起每日按本合同总价3的数额向甲方支付违约金逾期半个月以上的甲方有权终止合同由此造成的甲方经济损失由乙方承担 3 甲方无正当理由拒收接受服务到期拒付服务款项的甲方向乙方偿付本合同总的5的违约金甲方人逾期付款则每日按本合同总价的3向乙方偿付违约金 4 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理 九 争端的解决 1合同执行过程中发生的任何争议如双方不能通过友好协商解决按相关法律法规处理 十 不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报以减轻可能给对方造成的损失在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后允许延期履行或修订合同并根据情况可部分或全部免于承担违约责任 十一 税费 在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担 十二 其它 1 本合同所有附件招标文件投标文件中标通知书通知书均为合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力 2 在执行本合同的过程中所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分 3 如一方地址电话传真号码有变更应在变更当日内书面通知对方否则应承担相应责任 4 除甲方事先书面同意外乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务 十三 合同生效 1本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效 2本合同一式四份甲乙双方各执一份另外两份由云浮市公共资源交易中心和云浮市财政局政府采购管理科备案 甲方盖章 乙方盖章 代表 代表 签定地点 签定日期 年 月 日 签定日期 年 月 日 开户名称 银行帐号 开 户 行 投标文件格式 注1投标人应严格按照投标文件格式顺序填写和提交下述规定的格式文件以及其他有关资料并编制目录索引及逐页制订或编写页码并装订成册以方便评委评标时阅读审查如果由于投标文件编制缺漏索引差错装订混乱等导致被评委误读或找不到是投标人的责任由于引起的后果由投标人自行承担 2所有资料投标人必须如实提供若存在弄虚作假行为将导致投标无效并按有关规定处理 一自查表 HYPERlink l Toc175110017 二资格性符合性文件 三商务部分 四技术服务部分 五价格部分 六投标人认为需要提供的其他资料 注请投标人按照以下文件的要求格式内容顺序制作投标文件并请编制目录及页码否则可能将影响对投标文件的评价 一自查表 资格性符合性自查自评表 符合性检查1□通过□不通过见投标文件第页2□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页 注1请按照第四部分中符合性审查表进行自查自评自查结论一栏在对应的□打√ 2本表是为了方便评委审查投标文件投标人在自查结论一栏自填的内容不作为评委评定投标人是否通过某项评审内容的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 技术响应自评表 序号评审因素投标人响应内容证明资料满分自评得分见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页合计得分注1请按照第四部分中三比较与评价中的技术评价表格进行自评在自评得分一栏填写自评分数 2本表仅是为了方便评委审查投标文件投标人在自查得分一栏填写的分数不作为评委评定投标人得分的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期年月日 商务响应自评表 序号评审因素投标人响应内容证明资料满分自评得分见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页合计得分注1请按照第三部分投标人须知33条中三比较与评价中的商务评价表格进行自评在自评得分一栏填写自评分数 2本表仅是为了方便评委审查投标文件投标人在自查得分一栏填写的分数不作为评委评定投标人得分的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期年月日 开标一览表 采购项目名称 采购编号 报价项目报价单位元备注总报价大写 小写 备注详细内容见投标明细报价表 1投标人须按要求填写所有信息不得随意更改本表格式 2所有价格均应予人民币报价金额单位为人民币元 3此表是投标文件的必要文件是投标文件的组成部分作为唱标之用本表不需另用信封封装 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 重要提示 确定中标人后中标人投标报价文件中的主要标的的基本概况表将随中标结果在财政部门指定的相关网站一同公告投标人务必认真填写下表 主要标的的基本概况表 序号主要标的名称规格型号服务要求数量单价交货期 响应供应商名称电子公章 投标人法人代表 投标人地址 日期 注 1本表作为符合性审查的内容之一应与投标报价文件其他部分对应的内容保持一致 2本表的主要标的名称一栏应按招标采购文件中主要标的名称及数量表填列 二资格性符合性文件 11投标函 采购人集中采购机构 依据贵方采购项目名称采购编号 项目招标采购货物及服务的投标邀请我方代表姓名职务经正式授权并代表响应供应商名称地址提交下述文件 自查表 符合性文件 商务部分 技术部分 价格部分 投标人认为需要提供的其他资料 在此我方声明如下 1同意并接受招标文件的各项要求遵守招标文件中的各项规定按招标文件的要求提供报价 2投标有效期为递交投标文件之日起90天中标人投标有效期延至合同验收之日 3我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件包括澄清及参考文件如果有的话我方已完全清晰理解招标文件的要求不存在任何含糊不清和误解之处同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利 4我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料 5我方承诺在本次投标中提供的一切文件无论是原件还是复印件均为真实和准确的绝无任何虚假伪造和夸大的成份否则愿承担相应的后果和法律责任 6我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格 投标人 地址 传真 电话 电子邮件 投标人法定代表人授权代表代表签字 响应供应商名称公章 开户银行 帐号 日期 12签订合同及交货期符合用户需求承诺函格式自定 2 法定代表人负责人资格证明书及授权委托书格式 21 法定代表人负责人资格证明书 致采购人集中采购机构 同志现任我单位职务为法定代表人特此证明 签发日期 单位盖章 附代表人性别年龄 身份证号码 联系电话 营业执照号码 经济性质 主营产 兼营产 说明 1法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人 内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 将此证明书提交对方作为合同附件 为避免废标请供应商务必提供本附件 SHAPE MERGEFORMAT SHAPE MERGEFORMAT 22 法定代表人负责人授权委托书 致采购人集中采购机构 授权 同志为我方参与 项目采购编号 投标并签订经济合同及办理其他事务代理人其权限是 授权单位盖章法定代表人签名或盖私章 代理人 电子签章 有效期限至年 月日 签发日期 附代理人性别年龄 职务 身份证号码联系电话 营业执照号码 经济性质 主营产 兼营产 说明1法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人 2内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 3将此证明书提交对方作为合同附件 4授权权限全权代表本公司参与上述采购项目的投标负责提供与签署确认一切文书资料以及向贵方递交的任何补充承诺 5有效期限与本公司投标文件中标注的投标有效期相同自本单位盖电子公章之日起生效 6投标签字代表为法定代表人则本表不适用 SHAPE MERGEFORMAT SHAPE MERGEFORMAT 3 投标保证金交纳凭证 致云浮市公共资源交易中心 投标人全称 参加贵方组织的采购编号为 的采购活动按采购文件的规定已通过转帐银行汇款形式交纳人民币 大写 元的投标保证金 注 提供投标保证金为转账及银行汇款形式的在投标现场另外单独提交转账汇款凭证扫描件加盖电子公章和退还投标保证金说明格式见招标文件第六部分并领取收据 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 附 投标保证金为转账及银行汇款形式的请在此处粘贴转帐或汇款的银行凭证扫描件加盖电子公章 31 关于资格的声明函 致采购人集中采购机构 关于贵方采购项目名称采购编号包组号投标邀请本签字人愿意参加投标响应提供招标文件中规定的货物及服务并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的 311招标文件要求的资格证明材料请参考第三部分投标人须知34条中资格性审查表及符合性审查表 312 投标人认为需要提供的其他资料由投标人自填并提供证明材料 相关证明文件附后 为避免废标请供应商务必提供以上资格证明材料 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 4 无重大违法记录的声明模板 采购人集中采购机构 本公司严格遵守国家有关法律法规及相关政策的要求在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录本公司愿接受招标人及用户单位监督 特此声明 响应供应商名称电子公章 日期 5其他资格要求文件 按照资格审查表提供 三商务部分 投标人综合概况 投标人情况介绍表 单位名称地址主管部门法人代表职务经济类型授权代表职务邮编电话传真单位简介及机构设置单位优势及特长单位概况注册资本 万元占地面积M2职工总数 人建筑面积M2资产情况净资产 万元固定资产原值 万元负债 万元固定资产净值 万元财务状况年度主营收入 万元收入总额 万元利润总额 万元净利润 万元资产负债率注1文字描述企业性质发展历程经营规模及服务理念主营产品技术力量等 2 图片描述经营场所主要经营项目等 3 如投标人此表数据有虚假一经查实自行承担相关责任 服务机构或合作机构情况 分项基 本 情 况联系人联系电话传真投标人情况单位名称 注册资本 法定代表人 代理产品 网址Name Tel Fax设在广东省内的 服务机构情况机构名称 地址 负 责 人 服务机构性质企业自有 委托代理Name Tel Fax 同类项目业绩介绍 序号客户名称项目名称及合同金额万元竣工时间联系人及电话123注业绩是必须以投标人名义完成并已验收的项目投标人必须提供合同或验收材料复印件并加盖公章 投标人目前涉及的诉讼案件或仲裁的资料 涉及的另一方或另几方争端的原因涉及的金额其它重要事项说明及承诺 请扼要叙述 响应供应商名称电子签章 日期年月日 商务条款响应表 1实质性响应商务条款★项响应表 序号实质性响应商务条款要求是否响应偏离说明注1 投标人应对应招标文件第二部分采购项目内容商务要求中的所有打★项逐条应答是否响应如投标人完全响应则请在是否响应栏内打√对空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况如有缺漏缺漏项视同不符合招标文件要求 2打★项为不可负偏离劣于的重要项 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 2一般 DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT 商务条款响应表 序号一般商务条款要求是否响应偏离说明1完全理解并接受合同条款要求2完全理解并接受对合格投标人合格的货物工程和服务要求3完全理解并接受对投标人的各项须知规约要求和责任义务4在近 年内具有独立完成同类项目的业绩不少于 项其单项合同金额不少于本次投标报价总额的 并可提供对应项目的客户验收评价5投标有效期投标有效期为自递交投标起至确定正式中标人止不少于 天中标单位有效期至项目验收之日6报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务7所提供的报价不高于本公司目前的报价水平8服务期合同生效后 天内完成并可交付验收9满足对售后服务的各项要求在 设有已注册或合作代理的售后服务营业性机构10同意接受合同范本所列述的各项条款11同意按本项目要求缴付相关款项12同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查验证13其它商务条款偏离说明1 2 注1对于上述要求如投标人完全响应则请在是否响应栏内打√是否响应栏留空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况 2其他商务条款是指招标文件第二部分采购项目内容第三条采购项目商务要求中除打★项外的其他条款 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 四技术服务部分 技术服务需求响应表 1实质性响应服务需求★项响应表 序号招标服务要求投标服务实际情况是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离简述123注 1 投标人应对应招标文件第二部分采购项目内容中的打 ★ 项内容逐条响应如有缺漏缺漏项视同不符合招标文件要求打★项为不可负偏离劣于的重要项如要求提供证明材料的仅填写正偏离而未提供证明材料的视为负偏离 2投标人响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 2一般服务需求响应表 序号招标服务要求投标服务实际情况是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离简述123 注 1投标人必须对应招标文件第二部分采购项目内容中除打★外的其他项条款内容逐条响应 2投标人响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 拟任执行管理及技术人员情况 职责分工姓名现职务持何种资格证书发证时间曾主持参与的同类项目经历职称专业工龄总负责人其他主要技术人员注必须提供上述人员在投标人处购买社保或缴纳个人所得税的证明文件同时必须在投标文件中附任职资格证书或技术工人等级证书的复印件 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 专业人员的时间计划表 说明就本项目所派团队各人员的进驻时间工作明细时间工作量等进行安排 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 主要设备一览表 设备名称品牌规格型号数量出厂日期设备原值123 响应供应商名称电子签章 日期年月日 履约进度计划表 序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求1拟定年月 日签定合同并生效2月 日 月 日3月 日 月 日4月 日 月 日质保期 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 组织实施方案 投标人应按采购文件要求的内容和顺序对完成整个项目提出相应的实施方案对含糊不清或欠具体明确之处评委会可视为报价人履约能力不足或响应不全处理组织实施方案的内容应包括 1对项目的理解项目概述目标服务范围甲方的义务及配合条件 2针对本项目的组织实施方案 3进度计划和保证项目完成的具体措施 4项目整体验收计划 5培训计划 6报价人认为必要的其它内容 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 五价格部分 5报价一览表 分包 一服务量详列序号分项名称具体服务内容所需工时人日单价元人日合计元说明合 计数量合计报价合计元二货物设备及材料类详列序号分项名称品牌规格型号主要技术参数制造商数量单价合计元广东省现市场零售价合 计数量合计报价合计元三其他费用序号分项名称具体内容数量单位单价合计元说明合 计数量合计报价合计元四报价汇总人民币元 以上各合计项与开标一览表中的对应项均一致相符如不一致以开标一览表为准五其他参考费用下列报价不列入投标报价总价内分 项名称规格型号制造商单价使用周期 寿命常用易损件及配件质保期满后将要发生的必要服务项收费标准 注如果不提供投标明细报价将视为没有实质性相应招标文件 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 52中小企业声明函 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为 请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为 请填写中型小型微型企业 2本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖章 日期20 年 月 日 53所投小型微型企业产品介绍 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定在本次的投标中将所投产品中属于小型微型企业产品介绍说明如下 序号所投产品中属于小型微型企业产品名称及内容介绍制造商 或开发商提供商等制造商 或开发商提供商等企业类型所有所投产品中属于小型微型企业产品的合计报价在总报价中占比 承诺 本公司保证上述产品是属于小型微型企业产品并对真实性负责如有虚假将依法承担相应责任注制造商或开发商提供商等为小型或微型企业时才需要填制造商或开发商提供商等企业类型栏填写内容为小型或微型 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 六投标人认为需要提供的其他资料 投标保证金为转账及银行汇款形式的请在递交投标文件时另外单独提交以下资料 1转帐或汇款的银行凭证复印件加盖公章 2退还投标保证金说明 PAGE PAGE 7
主要标的的基本概况表 序号 主要标的名称 规格型号
服务要
求 数量 单价 交货期 1 中共云浮市委
党校购买物业
管理服务 1项 168000000 按招标文件
要求 响应供应商名称电子公章云浮市星桦物业管理有限公司 投标人法人代表 投标人地址云浮市云城区翠丰路 162号世纪华庭 1号楼第 6卡二层 日期2018年 11月 26日 注 1本表作为符合性审查的内容之一应与投标报价文件其他部分对
应的内容保持一致 2本表的主要标的名称一栏应按招标采购文件中主要标的名
称及数量表填列 政府采购谈判文件 竞 争 性 磋 商 项目名称中共云浮市委党校购买物业管理服务 采购项目编号4453002018073050040005 采购编号 YFZC000104S201810009 云浮市公共资源交易中心 二○一八年十一月 温馨提示 一如无另行说明投标文件上传时间为投标截止时间之前 二投标人务必将保证金按招标文件的要求存入指定的投标保证金缴纳账户切勿将款项转错账户以免影响投标及保证金退还的速度 三投标保证作为投 四请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求电子盖章签名及成功上传 五请投标人在开标前另外单独提交转账汇款扫描件加盖公章和退还投标保证金说明用作查证 六如投标人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的须提供总公司的营业执照副本扫描件及总公司针对本项目投标的授权书原件 七为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间希望已经通过网上报名而决定不参加本次投标的供应商在开标前3日按上述联系方式书面形式告知我们对您的支持与配合谨此致谢 八为保证政府采购工作顺利进行参加广东省内政府采购活动的供应商必须在广东省政府采购网wwwgdgpogovcn云浮市公共资源交易网 HYPERlink httpggzyyunfugovcn httpggzyyunfugovcn进行注册登记请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记 以上提示内容仅作一般事项提醒如与实际招标项目要求有不一致以招标文件为准 重要事项前置表 序号内容说明与要求采购预算人民币￥168000000元投标保证金投标人应提供16800元的投标保证金投标保证金必须以投标人的名义提交不接受个人或其他单位代为缴交具体要求详见第三部分磋商须知第五条在投标现场提交转账汇款复印件加盖公章和退还投标保证金说明并领取收据投标保证金账户 必须以投标人银行基本账户采用银行转账或电汇方式转账单或电汇单注明中共云浮市委党校购买物业管理服务或YFZC000104S201810009字样于投标截止时间前转账或电汇至专用账户以到账时间为准磋商保证金的到账时间以招标人指定账户的银行开具到账证明为依据 户 名 云浮市公共资源交易中心 开户银行 按照网上登记报名后的回执提示分配的银行 银行账号 按照网上登记报名后的回执提示分配的账号是否允许联合投标不接受联合体投标咨询答疑会本项目暂不举行咨询答疑会项目详情可向采购人了解投标有效期90日历天从开标日起计算中标单位的有效期延续到项目验收之日投标文件份数按规定提交电子投标文件同时要求提交投标文件备份光盘合同履约保证金合同履约保证金为中标项目总金额的百分之五若是以单价中标的则合同履约保证金的金额按签订合同总金额的百分之五计算是否允许中标后分包转包不允许代理服务费本项目不收取任何招标代理服务费电子签章使用投标文件制作以及加密请使用企业CA 目 录 TOC o 11 u 重要事项前置表 PAGEREF Toc3737 3 第一部分 投标邀请函 PAGEREF Toc630 5 第二部分 采购项目内容 PAGEREF Toc9906 10 第三部分 供应商须知 PAGEREF Toc32116 16 第四部分 合同书格式 PAGEREF Toc9729 29 第五部分 投标文件格式 PAGEREF Toc77 35 投标邀请函 各潜在供应商 云浮市公共资源交易中心以下简称交易中心受云浮市高级技工学校以下简称采购人的委托就以下政府采购项目进行竞争性磋商拟邀请合格的国内投标人参加投标有关事项公告如下 一招标项目简介 一项目名称中共云浮市委党校购买物业管理服务 二采购编号YFZC000104S201810009 三项目类别服务类 四采购预算最高限价168000000元 五采购内容及需求包括采购货物或服务的数量用途简要规格描述或项目基本概况介绍 1数量1项 2采购内容物业管理服务 3本项目属于政府采购项目 本项目采购本国服务 监管部门云浮市财政局采购管理科 需要落实的政府采购政策政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号关于环境标志产品政府采购实施的意见财库200690号节能产品政府采购实施意见的通知财库2004185号财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号 投标人应对项目内所有的采购内容进行投标不允许只对其中部分内容进行报价 二投标人资格要求 1具备政府采购法第二十二条规定的条件 2具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织 提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件经营范围必须有物业管理或清洁绿化保洁相关范围 3供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网wwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料 4单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目包组投标以国家企业信用信息公示系统wwwgsxtgovcn 查询结果为准提供截图 5 本项目不接受联合体投标 三招标文件公示 公示时间2018年11月13日至2018年11月19日 四报名办法 1时间2018年11月13日至 2018年11月19日法定节假日除外每天上午900至1130下午1430至1700 2报名办法 21 本项目要求初始登记的供应商登录云浮市公共资源交易网进入 HYPERlink httpggzyyunfugovcn httpggzyyunfugovcn 后点击进行注册注册入库待验证审核通过后请供应商自行登录云浮市公资源交易网并点击相应招标项目进行网上登记报名详细操作流程请参考政府采购供应商操作手册 22 请已经注册入库的供应商直接登录系统相应招标项目进行网上登记报名登录链接进入 HYPERlink httpggzyyunfugovcnTPBidderYunFuloginaspxReturnUrl=2fTPBidderYunFu2fPages2fframeAllaspx3flt3d httpggzyyunfugovcn 后点击进行登录完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的投标报名确认单以及招标文件 23 供应商在网上报名时需按照系统提示上传报名材料报名材料包括①填写报名登记表②法人或者其他组织等的营业执照原件或复印件加盖公章③税务登记证书原件或复印件加盖公章④供应商在信用中国网站HYPERlink httpwwwcreditchinagovcnwwwcreditchinagovcn的信息如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述三类不良信用记录对信用信息查询记录提供截图并加盖公章若已三证合一的则以上②③项只须提供合一后的营业执照原件或复印件加盖公章 3 供应商网上报名时需上传下列报名材料 ①云浮市政府采购项目投标报名登记表 ②法定代表人证明书 ③法人授权委托证明书 ④三证合一的营业执照副本或企业营业执照副本企业组织机构代码证副本税务登记证副本 本项目只接受通过以上方式正式报名的供应商参与投标 特别提醒根据关于试行云浮市公共资源全流程电子化交易的通知云公资办20175号文本项目实行全流程网上招投标只接受已在云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcn登记入库的供应商报名供应商网上登记报名后到现场提交报名材料 供应商新入库及办理CA电子签章的请按照以下通知办理 一办理入库注册类型选择供应商 1办理入库通知 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=83db60823879455d9ca80e2802bb9b39CategoryNum=009002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=83db60823879455d9ca80e2802bb9b39CategoryNum=009002 2入库操作指引 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=6e78a3db02764cecad1e0d7151576dc9CategoryNum=006002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=6e78a3db02764cecad1e0d7151576dc9CategoryNum=006002 二办理CA电子签章用于制作电子投标文件加解密网上投标开标确认等 HYPERlink httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=2096f13758384432bd96e3ffcf4dbbb4CategoryNum=009002 httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=2096f13758384432bd96e3ffcf4dbbb4CategoryNum=009002 咨询电话陈工开发公司0766881923718825171144 彭小姐办理CA电子签章13927188839 五踏勘现场答疑会时间及地点 1本项目不进行踏勘现场 2本项目不举行答疑会 六递交投标文件 1递交投标文件方式电子投递 2递交投标文件时间2018年11月27日上午900前 3递交投标文件截止时间和开标时间2018年11月27日上午900 4开标地点云浮市区城中路111号B座四楼云浮市公共资源交易中心交易大厅一 七采购信息发布及结果公告网站 1广东省政府采购网wwwgdgpocom 2云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcnyfggzy 八采购人集中采购机构的名称地址和联系方式 一采购单位中共云浮市委党校 地址广东省云浮市云城区世纪大道西 邮编527300 项目联系人黄英才 联系电话18933035126 二集中采购机构云浮市公共资源交易中心 地址云浮市区城中路111号 C座 邮编527300 业务联系人谭先生 财务保证金咨询电话07668819556 业务咨询电话07668819066 电子邮箱 HYPERlink mailtoyfgpc163com yfgpc163com 九其他 1根据政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号第十条规定供应商认为采购文件采购过程中标或者成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人采购代理机构提出质疑第十一条规定提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的可以对该文件提出质疑对采购文件提出质疑的应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料质疑函应包括供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话质疑项目的名称编号具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求事实依据必要的法律依据提出质疑的日期供应商为自然人的质疑函应当由本人签字供应商为法人或者其他组织的质疑函应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章 2为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间希望领取了招标文件而决定不参加本次投标的供应商在开标前3日按上述联系方式以书面形式告知我们对您的支持与配合谨此致谢 云浮市公共资源交易中心 2018年11月 采购项目内容 说明1投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应 2以下若有提到具体品牌型号产地等内容的均并非指定品牌没有任何限制性2带★号的要求为须实质性响应要求不能负偏离 一卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助 1后勤服务的要求 11中标人应充分了解党校的运作情况和使用的建筑材料的特性根据不同性质的建材而申请选用不同的清洁用品和清洁工具 12后勤人员必须服从党校的管理遵守党校的有关规章制度在承包区域的保洁质量负全部责任有义务协助上级主管部门做好各项检查工作 13如遇火警水管爆裂台风袭击迎接参观检查党校突击清洁等特殊情况中标公司要组织突击小组配合党校搞好特殊清洁工作 14中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对厨房除四害相关事项的检查落实情况并及时向采购人汇报和提出可行性建议 15中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对学校所有建筑白蚁防治相关事项的检查落实情况并及时向采购人汇报和提出可行性建议 16后勤人员必须要服从党校的安排要做到随叫随到 17协助党校做好可回收物品废品的回收工作 18中标人应严格执行中华人民共和国劳动合同法和地方有关劳动用工的相关法规承担所录用的工作人员的工资和社会保险等费用否则由此引发的劳动纠纷由中标人承担采购人不承担连带关系和责任 2服务项目 卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助 3服务时间 31工作时间8小时基本上是上午7301200下午14001730但由于各个岗位性质不同各个工作人员上班起止时间最终由党校确定 32外围公共环境保洁时间24小时 33保洁应急时间120014301730次日0630 4服务内容 1学员饭堂厨师 11服从对外培训科的工作安排 12负责饭堂厨房人员的管理工作带领厨房人员严格执行有关规章制度自觉服从管理上班时间不做与工作无关的事情积极主动保质保量完成所分配的任务 13安排厨房的日常工作合理安排分配厨房工作人员的相关工作按实际需要对各工作人员进行明确分工落实责任有秩序地开展工作 14负责制定食谱菜谱菜单带领厨房工作做好出品制作努力改进和调剂花色品种注意听取学员和教职工意见不断提高主副食点心和饭菜质量满足学员和教职工需要保证按时就餐 15负责制定当日及近期的菜肴米面等需求并出具采购清单 16严格按要求做好冰箱管理工作生熟食品要密封分开存放保鲜做到常检查勤清洗严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证用料新鲜 17做好饭堂食品进货数量质量的验收及时掌握市场价格加强成本核算降低减耗节约支出防止浪费 18做好厨房的清洁卫生管理工作注意讲究公共和个人卫生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶台厨具勤清洗地面清洗门窗工作间物品摆放要整齐清洁 19抓好厨房的设备设施管理和安全工作严格操作流程下班前做好水电煤气的安全检查杜绝各类安全事故的发生 110 认真执行食品卫生法自觉按操作规程工作严格把好饮食卫生关抓好员工的个人卫生杜绝各种食物中毒事故的发生 111完成对外培训科交办的其他工作 2学员饭堂工作人员 21服从对外培训科的人员和厨师的工作安排 22有计划按要求准备各类荤素菜肴等砧板备料后备炒镬协助主厨做好出品制作 23协助厨师制定食谱菜谱菜单努力改进和调剂花色品种提高饭菜质量满足学员和教职工需要保证按时就餐 24协助厨师做好冰箱管理工作生熟食品要密封分开存放保鲜做到常检查勤清洗严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证用料新鲜 25早餐及正餐制作有计划按要求准备主副食品点心等加强对面粉油和加工的主副食品点心等成品的保管及成本核算做好防鼠防蚊防蝇防蟑螂防蚤等四害病虫预防工作并做好预防污染预防食品中毒工作 26注意听取学员和教职工意见不断提高主副食点心质量和业务技术煮粥用水要适中防止过稀太烂或夹生加工点心要做到外形美配料好份量准 27水台备料上杂出品严格把关不准加工腐烂变质和未洗净的肉鱼菜冷拌菜等保证原材料干净新鲜 28做好厨房的清洁卫生工作注意讲究公共和个人卫生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶台厨具勤清洗地面清洗门窗工作间物品摆放要整齐清洁 29严格操作程序维护好厨房设备设施下班要切断火源和有关电源关好橱柜门窗杜绝各类安全事故的发生 210认真执行食品卫生法自觉按操作规程工作严格把好饮食卫生关注意个人卫生杜绝各种食物中毒事故的发生 211完成对外培训科主厨交办的其他工作同时配合好服务员工作 3学员饭堂领班组长 31服从对外培训科的安排 32负责餐厅服务管理工作要热情礼貌举止大方精神饱满按要求搞好就餐服务做到餐前充分准备餐中热情服务餐后及时清扫 33加强检查督促每天清洁好饭堂内外卫生 34做好饭堂人员的考勤考核工作统一调配好各服务人员的调班时间并做好考勤记录工作 35统计记录饭堂每天用餐人数班次等统计饭堂每月的营业额 36严格执行物资及易耗品领耗登记手续拟定餐具用具购买计划领取饭堂每月所需的工作用品 37带领服务员按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要干净卫生不能夹带有杂质 38做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗时要严格执行四过关一洗二刷三冲四消毒 39做好接待用餐工作接待时要主动热情耐心细致周到 310完成对外培训科交办的其他工作配合厨师做好其它工作 4学员饭堂服务员 41服从对外培训科和领班的安排 42做好餐厅服务工作要热情礼貌举止大方精神饱满按要求搞好就餐服务做到餐前充分准备餐中热情服务餐后及时清扫 43做好饭堂煮饭工作煮饭用水要适中防止过硬过软或夹生并做好每餐用米记录 44做好每餐食品的取样留样工作及时清理冰箱内到期食品保持整齐清洁 45按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要干净卫生不能夹带有杂质 46及时做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗时要严格执行四过关一洗二刷三冲四消毒 47每天自觉搞好餐厅公共场所及卫生间的清洁保持清洁卫生 48注意节约用水洗涤剂操作要轻尽量减少破损 49完成对外培训科交办的其他工作配合领班及厨师做好工作 5学员宿舍领班组长 51服从对外培训科的安排 52负责学员宿舍客房的管理工作? 53安排调配服务员当值分配服务员具体工作并与楼层服务员按标准和程序完成客房清洁任务确保服务效率和质量 54每天检查客房及空房巡查客房楼层公共区域及后勤地方确保房间布置服务和清洁卫生符合标准做好客房设备设施的检查维修和保养工作? 55监督客房消耗品的使用和管理工作定期做出费用分析? 56负责客人遗留物品的归还建账及管理工作? 57正确处理学员投诉解决学员其它服务要求及时掌握信息提供细微服务? 58对照行业卫生管理制度和标准做好学员宿舍设施的消毒工作? 59经常对服务员进行安全常识的教育提高服务员的安全意识? 510负责客房棉织品的管理及洗涤质量的把关? 511负责客房固定资产的管理工作? 512负责房卡的相关管理工作? 513负责学员宿舍各种物品物资的验收保管和散发工作 514按党校宿舍管理规章制度严把入库关仔细核对货单和票证对物品的数量质量包装保质期卫生等进行检查对质量不符合要求的物品提出退货和拒收意见?? 515对库房所管物品应分类码放采取科学的安全的保管措施防止因管理不当造成的人为损失? 516合理确定物品的标准库存量对于必备物品应及时补充库存 517在月末进行库存物品的盘点做到账物相符填写服务员的考勤情况制作每月收支情况表 518负责和洗涤公司沟通做好学员宿舍的布草收发工作? 519负责布草房的日常管理工作 520完成对外培训科交办的其他工作 6学员宿舍楼层服务员? 61服从对外培训科和领班的安排 62每天负责清洁安排的客房按酒店标准做到清洁干净卫生舒适 63按要求清洁学员宿舍客房清洁浴室地板墙壁和窗框家具抹尘换毛巾补用品倒垃圾清洁烟灰缸各垃圾桶清洁水杯清洁衣柜墙纸天花板空调风口镜子等? 64当学员要求加额外用品时要及时送给学员并负责收回例如插座吹风机等? 65清洁公共区域例如楼层公共卫生间工作间防火门楼道等? 66及时向领班报告特殊情况例如报告房间设备维修换灯泡发现房间内有贵重物品金器钱首饰等遗留物品的上交及汇报 67补充工作车的物品保持工作车的清洁并按照标准摆放 68服从领班的工作安排并及时报告房间状态 69协助领班做好洗涤公司和客房部的布草收发工作? 610协助领班做好布草房的日常管理工作? 611协助领班做好客人遗留物品的归还建账及管理工作? 612协助领班做好正确处理学员投诉解决学员其它服务要求及时掌握信息提供细微服务? 613协助领班做好房卡的相关管理工作? 614协助领班做好学员宿舍各种物品物资的验收保管和散发工作 615中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查除四害相关事项的落实情况并及时向采购人汇报情况与提出可行性建议 616中标人符合国家标准及行业要求的资质进行协助监督检查对预防 房屋白蚁检查的相关事项进行落实发现问题及时向采购人汇报关于 房屋白蚁的情况可并提出可行性建议 617完成对外培训科和领班交办的其他工作 7室内保洁员 71服从对外培训科和领班的安排 72清洁范围内无灰尘无蜘蛛网地面无污水无杂物 73课室礼堂等要清洁卫生通风不定期开展消灭蚊蝇工作地面无烟蒂垃圾每天清扫一次每周大扫除一次 74卫生间的清洁要干净整洁无异味不定期开展消灭蚊蝇工作 75课室桌椅摆放整齐玻璃门窗经常清洗保持干净明亮 76杯具使用后要清洗干净不能有洗涤用品残留洗净后要摆放整齐或贮存在杯具专用柜中消毒备用 77课室清洁卫生所需物品实行集中管理定期清点盘存出库入库要有记录做到数物相符? ? 78清洁工具要做到爱惜使用定时维护保养清洁用品领用使用要登记按月进行耗用统计杜绝浪费??? 79学员失落物品保管制度齐全交存认领手续完备无责任事故发生 710易燃易爆物品要严格按规定放置存放杜绝意外事故的发生 711工作人员人员下班前要检查课室关好门窗检查电源开关设备等做好防盗工作 8室外绿化保洁员 81服从行政科和领班的安排 82负责校园室外公共区域卫生保洁绿化养护工作 83室外环境卫生清扫每天至少一次落叶季节和灾害天气根据情况增加清扫次数 84垃圾箱每天清空并保持干净 85排水沟如有垃圾阻塞应及时清除拔除沟里及边沿的杂草保证排水沟的畅通 86根据各类植物的生长特点景观要求按照操作规程适时进行修剪 87各类绿化带定期清理各类杂草非人为种植的绿地草坪杂草按要求修剪平整 88要根据各类植物的寄生对象做好预测预报及时采取措施对树木进行洒药防治每年树杆刷白一次 89视植物生长情况适时适量进行施肥以保持各类植物的生长旺盛 810要对灌木不定芽清除促使生长形态美观营养集中 811遇旱时要对各类植物及时进行灌溉防止植物因脱水而造成枯死 二后勤保障服务人员需求 本次采购人最低配置人数投标人的后勤服务人员总人数不得低于12人党校方根据实际情况统一分配各岗位各岗位人员必须是经过专业培训 三商务要求 1报价要求 11报价方式为云浮市委党校物业管理服务费包干价本项目服务期为三年三年物业管理服务费最高限价为168万元 12报价中需包含云浮市委党校的卫生清洁绿化养护餐饮旅业会务辅助教务辅助的工作人员协助监督检查除四害 房屋白蚁预防检查等人员成本费用服装费交通费通讯补贴等提供物业管理服务所发生的一切费用税费及合同实施过程中不可预见费等 13中标公司应加强管理督促后勤人员在岗尽责保持学校卫生整洁学校将不定期进行抽查发现实际上班与要求的后勤人员数量不符每少1人次扣200元对于指出的存在问题提出整改意见并限期做好整改不按要求和期限整改的每次扣后勤服务费100元同一区域学校方有效投诉每次扣后勤服务费100元 14支付给中标单位费用包含后勤人员的基本工资节假日加班费用保险费社保费服装费工具费税费等一切费用 15实行后勤服务质量与服务费用相衔接的原则费用平均分成10份每月的月底发放10份满意度调查表对后勤工作进行测评视测评结果的优劣支付服务费用评分部门的测评分数达到80分以上时足额发放后勤费用后勤费用全额支付的前提是中标单位当月后勤服务经检查评定验收总评分须达到80分以上如有部门当月对后勤服务经检查评定验收总评分达到7579分之间学校应支付该部门费用的95的费用即给中标单位验收总评分达到7074分之间的部门学校应支付该部门费用的90的费用即给中标单位验收总评分达到6569之间的部门学校应支付该部门费用的85的费用给中标单位验收总评分在6064之间的部门学校应支付该部门费用的80的费用给中标单位评分在59分以下的取消该部门当月的费用 16中标单位每月5号前应将满意度调查表交至学校主管部门审核 17在中标单位提供服务满一个月并开具正式完税收款发票后学校根据满意度调查表情况有扣分时经双方共同调查确认通过银行转帐方式拨付给中标单位 18对其他特约服务的收费价格由采购人成交供应商双方协商而定 2投诉跟踪服务要求 21成交供应商须提供日常的投诉热线服务并对投诉内容进行及时跟踪回访对采购人的投诉通知需按采购人指定的时间内处理完毕若特别事件不能在短时间内解决成交供应商需采取应急措施或按采购人认可的应急方案执行不得影响采购人的正常工作业务 22成交供应商需建立完善的管理服务质量自检体系对自身管理制度管理计划和管理质量进行严格的自检 23各岗位人员必须是经过专业培训拟投入配备的培训老师必须每星期一次到党校参加业务培训和现场指导工作并由党校总务科出具到场证明并取得相关行业部门颁发的从业资格证方能上岗 ★24中标公司每月或学校领导随时公司高管如法人代表股东到项目地进行现场指导及监督工作并与党校相关部门总结上个月工作和下个月的计划 3付款方式 31物业管理服务费按月支付如中标方提供服务不足一个月时按日计算物业管理服务费包括本项目工作人员的基本工资节假日加班费社保费保险费工伤或不可预见工具费管理费利润税费等项目服务过程中所需的一切费用 32当地社保基数上调时中标与采购人协商在原有基础上相应上调 33中标方每月月底提供相应金额的正式完税发票给甲方党校方次月15日前通过转账方式支付给乙方支付服务费 34中标方的物业项目和特约服务项目报价中的人工费包括执行国家法规所有法定节假日的加班费党校不再另行补贴 35党校方如有其它临时性接待警卫或者其它重要活动时中标方应根据采购人要求提供服务党校方不再另行支付费用若遇火警水灾台风暴雨等特殊情况要立即组织应急小组配合党校方进行抢险 36中标方物业使用过程中的直接费用如电费水费等由中标方自行支付 ★37投标人的投标报价中人员工资福利不得低于云浮市最低工资标准社保必须全部购买保持人员稳定部分重要岗位和主管以上人员未经采购方同意不得随意更换 4其他要求 成交供应商必须服从采购人的监督和管理若采购人有新的管理方案或规定出台时成交供应商需严格依照执行同时在管理服务期内成交供应商可对管理方案进行深化向采购人提供更优的管理服务但对于更改或优化的内容需得到采购人的认可方能执行 物业管理服务验收评分表 1物业管理服务验收评分表 类别序号内容满意程度评价分100959085807570656060以下旅业管理1查房及时率2查房准确率3旅业卫生合格率4外来人员进出控制及时率5突发事件及时控制率办公室6服务态度7服务效率环境 服务8清洁质量9绿化养护10服务态度11除四害消杀12白蚁防治餐饮管理13花色品种14饭菜质量15保证按时就餐16服务态度17餐具的清洗消毒及保管18卫生质量综合 分析小 计合 计满意度注90100为很满意8089为满意7079为基本合格一般70以下均为不满意验收单位盖章 验收人签字 2验收标准说明 本表作为物业管理阶段验收依据每个季度第一个月的上旬每年的1月4月7月10月由招标人选派人员组织一次验收评分验收依据见本项目招标文件招标项目要求及物业管理公司投标文件相关承诺若综合满意率低于80招标人有权令中标人限期整改若综合满意率低于70招标人有权终止合同 3验收依据见本项目采购合同招标文件及投标人投标文件相关承诺 主要标的名称及数量表 序号主要标的名称数量交货期1中共云浮市委党校购买物业管理服务项目1项按本招标文件要求 供应商须知 一 采购文件 1 采购文件的构成 11 采购文件由下列文件以及在采购过程中发出的澄清更正文件组成 1 邀请函 2 用户需求书 3 供应商须知 4 磋商评审中标 5 合同书格式 6 竞争性磋商响应文件格式 7 在采购过程中由集中采购机构发出的澄清更正文件等 对相同内容招标文件的合同书格式中若有与采购项目内容中表述不一致的地方以采购项目内容中表述为准 12投标人应认真阅读并充分理解招标文件的全部内容包括所有的补充修改内容重要事项格式条款和技术规范参数及要求等投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效 13 供应商全流程电子标项目招标文件操作指引httpggzyyunfugovcnyfggzyInfoDetailInfoID=9e7f0057a6a04b679a2ad15499acc59cCategoryNum=006002 2 采购文件的澄清更正 21 集中采购机构对采购文件进行必要的澄清更正的在指定媒体上发布公告并通知所有已通过网上报名并获取采购文件的供应商已报名的供应商在收到澄清更正通知后应按要求以书面形式加盖单位公章传真有效予以确认该澄清更正的内容为采购文件的组成部分 22 根据采购的具体情况集中采购机构可延长响应文件递交截止时间和磋商时间并将变更时间在指定媒体上发布公告及通知所有已报名的供应商 二 竞争性磋商响应文件的编制和数量 3 报价的语言 31 供应商提交的竞争性磋商响应文件以及供应商与集中采购机构就有关报价的所有来往函电均应使用中文供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言但相应内容应附有中文翻译本两种语言不一致时以中文翻译本为准 4 竞争性磋商响应文件编制 41本项目只接受电子投标文件投标人应按要求进入公共资源交易网点击选择进入页面点选软件CA驱动以及投标文件制作软件并进入该页面相关驱动以及投标文件制作软件安装完成后使用该软件制作电子投标文件同时为确保电子投标文件的安全性投标人应为电子投标文件加盖电子签章 投标文件制作详情请参考供应商操作手册 进入公共资源交易网点击 选择进入 页面点选供应商全流程电子标项目投标文件制作操作手册 42投标人对采购文件中多个包组进行投标的若采购文件有明确要求其投标文件的编制应按每个包组的要求分别提交上传的按招标文件执行 43投标人应完整真实准确的编写采购文件中规定的所有内容 44投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人交易中心及政府采购监管部门等对其中任何资料进行核实的要求投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任 45如果因为投标人投标文件填报的内容不详或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据由此造成的后果其责任由投标人承担 5 报价及计量 51 投标人所提供的货物和服务均应以人民币报价若同时以人民币及外币报价的以人民币报价为准 52 除非采购文件的技术规格中另有规定供应商在竞争性磋商响应文件中及其与采购人和集中采购机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位 6 磋商保证金 61投标人应按招标文件规定的金额和期限交纳磋商保证金磋商保证金作为投标文件的组成部分 本次项目需提交投标保证金金额见重要事项前置表磋商保证金必须以报价供应商的名义提交不接受个人或其他单位代为缴交 62 如无质疑或投诉未成交的报价供应商保证金在中标通知书发出后5个工作日内原额退还如有质疑或投诉将在质疑和投诉处理完毕后5个工作日内原额退还 63 中标供应商的投标保证金在成交供应商与采购人签订采购合同后5个工作日内原额退还 64 有下列情形之一的投标保证金将被依法不予退还并上交国库 1 报价供应商在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标 2 成交供应商在规定期限内未签订合同 7供应商应按云浮市公共资源交易网的要求提交电子竞争性磋商响应文件 三 竞争性磋商响应文件的递交 8报价供应商应按云浮市公共资源交易网的要求提交电子竞争性磋商响应文件报价供应商使用投标软件制作完成的投标文件后导出进入公共资源交易网点击 登录到投标人供应商页面选择进入上传投标文件页面点击相应的报名项目上传导入制作完成的投标文件上传完成后按照页面指示插入数字证书CA进行加密 具体操作见供应商全流程电子标项目投标文件制作操作手册 进入公共资源交易网点击 选择进入 页面点选供应商全流程电子标项目上传投标文件操作指引 9投标人应将使用投标软件制作完成投标文件导出后制作一张电子投标文件备用光盘电子投标文件备用光盘内容应与电子交易平台上提交的电子投标文件保持一致因内容不一致导致的任何后果由潜在投标人自行承担 10 竞争性磋商响应文件的修改和撤回 101 供应商在竞争性磋商响应文件递交截止时间前可以对所上传的竞争性磋商响应文件进行补充修改或者撤回并书面通知集中采购机构补充修改的内容应当按采购文件要求签署盖电子公章后再上传至投标系统并作为竞争性磋商响应文件的组成部分 四 磋商评审中标 开标时由各供应商代表按要求使用CA密匙在现场的解密机上进行电子投标文件的解密之后由采购人在现场的解密机上进行电子投标文件二次解密然后由交易系统宣读供应商名称供应商电子投标文件中的投标价格等事项详见采购文件第四部分 五 询问质疑投诉 11 询问 111 供应商对政府采购活动事项采购文件采购过程和中标结果有疑问的可以向采购人或集中采购机构提出询问采购人或集中采购机构将及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密询问可以口头方式提出也可以书面方式提出书面方式包括但不限于传真信函电子邮件联系方式见投标邀请函中采购人集中采购机构的名称地址和联系方式 12 质疑 121 投标供应商认为采购文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的以书面形式向采购人或集中采购机构书面提出质疑 1 采购文件在指定的政府采购信息发布媒体上公示最少5个工作日已通过网上报名并获取采购文件的投标供应商认为采购文件的内容损害其权益的可以自获取采购文件之日起7个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 2投标供应商认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日起7个工作日内提出质疑对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日起7个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料依据中华人民共和国政府采购法实施条例第五十七条捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑投诉的证明材料 采购人采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商 13 投诉 131 质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定时间内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向当地财政部门提起投诉 六 合同的订立和履行 14 合同的订立 141 采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内按采购文件要求和中标人的竞争性磋商响应文件承诺签订政府采购合同但不得超出采购文件和中标人的竞争性磋商响应文件的范围也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 142 签订政府采购合同自签订之日起七个工作日内采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案 15 合同的履行 151 政府采购合同订立后合同各方不得擅自变更中止或者终止合同政府采购合同需要变更的采购人应将有关合同变更内容以书面形式报政府采购监督管理机关备案因特殊情况需要中止或终止合同的采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施以书面形式报政府采购监督管理机关备案 152 政府采购合同履行中采购人需追加与合同标的相同的货物工程或者服务的在不改变合同其他条款的前提下可以与中标人签订补充合同但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的10签订补充合同的必须按规定备案 16 有关合同的订立和履行的更多细节请见云浮市政府采购工作规范试行第二部分的第十二章和第十三章 七 适用法律 17 采购人集中采购机构及供应商进行的本次采购活动适用政府采购法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法财库2014214号政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号及其配套的法规规章政策 第四部分 磋商评审中标 一 评审方法 评审方法采用综合评分法 通过资格性和符合性审查的有效供应商方有资格提交最终报价及进入综合评审 二 磋商小组 本次采购依法组建磋商小组 磋商小组将按照采购文件确定的评审方法进行评审对采购文件中描述有歧义或前后不一致的地方磋商小组有权按法律法规的规定进行评判但对同一条款的评判应适用于每个供应商 三 技术商务磋商 磋商小组邀请所有供应商参加磋商以随机抽签的形式对供应商进行磋商排序 磋商小组与供应商进行一轮或多轮的磋商在磋商过程中磋商小组应当严格遵循保密原则未经供应商同意不得向任何人透露当事人技术价格和其他重要信息 磋商文件的修正磋商小组调整或修改采购需求内容时应取得磋商小组的一致同意并以书面形式通知所有参加磋商的供应商但任何形式的决定须以符合公平公正原则和有利于项目的顺利实施为前提 四 资格性和符合性评审 磋商小组根据资格性和符合性审查表的内容逐条对竞争性磋商响应文件进行评审审查每份竞争性磋商响应文件的相关资格证明文件是否齐全有效审查每份竞争性磋商响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求只要不满足资格性和符合性审查表所列各项要求之一的将被认定为无效响应对响应有效性认定意见不一致的磋商小组按简单多数原则表决决定 磋商小组对各供应商进行资格性和符合性审查过程中对初步被认定为初审不合格或无效响应者应实行及时告知由磋商小组组长或采购人代表将集体意见现场及时告知该供应商以让其核证澄清事实 在磋商过程中供应商提交的澄清文件和最终竞争性磋商响应文件由供应商法定代表人或授权代表签署后生效供应商应受其约束因此该签字人参加磋商时需出示有效的身份证明文件否则其签字的澄清文件和最终竞争性磋商响应文件无效 五 技术商务及价格评审 评分总值最高为100分评分分值权重分配如下 评分项目技术评分商务评分价格评分分值504010技术评分项明细及各单项所占权重详见附表二技术评审表 商务评审 商务评分项明细及各单项所占权重详见附表三商务评审表 价格评审 1最终报价所有作出实质性响应的有效供应商应在规定的时间内集中使用CA登录系统提交最终报价最终报价时间视磋商进程由磋商小组决定 2核实价的确定磋商小组对各供应商的最终报价按下述原则进行校核评审或作出必要的修正后的价格为核实价如果出现多种处理原则所产生的结果不一致的情况以最高的修正价作为核实价 3报价的错误修正原则 大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价 修正价后的价格作为核实价 4对小型或微型企业的扶持监狱企业视同小型微型企业监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 1 磋商供应商为小型或微型企业时报价给予C1的价格扣除C1为6即评标价＝核实价×1C1 2 本条款所称小型或微型企业应当符合以下条件符合小型或微型企业划分标准并且提供本企业承担的服务报价人认为其为小型或微型企业的应提交中小企业声明函并明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表否则评审时不能享受相应的价格扣除 5评审价的确定按上述条款的原则校核修正后的价格为评审价 6计算价格评分各有效磋商供应商的评审价中取最低者作为基准价各有效响应供应商的价格评分统一按照下列公式计算 投标报价得分=评标基准价投标报价×100 评审总得分及统计各评委的评分的算术平均值即为该报价人的技术评分或商务评分然后根据比价原则评出价格评分将技术评分商务评分和价格评分相加得出评标总得分评标总得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位 六 中标供应商的确定 推荐中标候选投标供应商名单本项目推荐二名中标候选人将各有效磋商供应商按其评审总得分由高到低顺序排列评标总得分相同的按下列顺序比较确定1最终报价由低到高2商务技术评分由高到低如以上都相同的名次由评标委员会抽签确定排名第一的投标供应商为第一中标候选人排名第二的投标供应商为第二中标候选人以此类推 根据磋商小组的评标结果采购人依法确定中标供应商也可以事先授权磋商小组直接确定中标供应商 七 发布中标结果 集中采购机构将在下列媒体公告中标结果广东省政府采购网wwwgdgpogovcn云浮市政府采购网httpyunfugdgpocom云浮市公共资源交易网httpggzyyunfugovcn 在结果公告发布公示一个工作日后集中采购机构以书面形式向中标供应商发出经采购人确认的中标通知书 中标通知书是合同的一个组成部分对采购人和中标供应商具有同等法律效力中标通知书发出后采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标的均应承担相应的法律责任 一资格性和符合性审查表 资格性审查1提交了投标人的营业执照或法人证书副本复印件加盖公章组织机构代码证复印件加盖公章税务登记证复印件加盖公章提交原件的复印件并加盖公章已经三证合一的只需要提供营业执照或法人证书复印件加盖公章□通过 □不通过 2提交了投标人自己出具的在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明提交扫描件并加盖公章□通过 □不通过3提交了投标人2017年1月含以来任一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料提交原件的扫描件并加盖公章□通过 □不通过4提交了投标人2017年1月含以来任一个月依法纳税证明材料提交原件的扫描件并加盖公章若有特殊情况不能提供的必须在投标文件中说明具体原因□通过 □不通过5提交以下资料之一若是新成立的公司未能提供的做出明确说明 1投标人自行出具的2016年至今至少提供任意一个月企业财务报告指正式财务会计报告必须包括资产负债表利润表现金流量表会计报表及其附注注意会计表需要由公司会计出具 2投标人基本户银行出具的资信证明 3由第三方有资质机构出具的投标人2016年至今至少提供任意一个月财务审计报告 4由财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函 提交原件的扫描件并加盖公章□通过 □不通过符合性审查6已报名本项目提交网上报名回单扫描件并加盖公章□通过 □不通过7已按采购文件要求提交足额的投标保证金□通过 □不通过 8投标文件无重大错漏并按要求签署盖章未出现无法定代表人签署或签字人无法定代表人有效授权的情况提交了投标函□通过 □不通过9单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动以投标人提供在国家企业信用信息公示系统wwwgsxtgovcn的查询结果页面信息打印内容并加盖公章为准□通过 □不通过10投标有效期为投标截止日起90天□通过 □不通过11交货期符合用户需求□通过 □不通过12提供了主要标的的基本概况表且内容与投标文件其他部分对应的内容保持一致□通过 □不通过13实质性响应打★的技术要求实质性响应打★的商务要求□通过 □不通过14其他技术商务要求没有重大负偏离□通过 □不通过15不存在其他未实质性响应采购文件要求的情况不存在不符合法律法规规定的其他实质性要求的情况□通过 □不通过16为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动提供承诺书并加盖电子公章□通过 □不通过结论□通过 □不通过注 不能通过资格性和符合性审查的投标人不需进行比较与评价阶段只有全部满足资格性和符合性审查表所列各项要求的投标才是有效投标只要不满足资格性和符合性审查表所列各项要求之一的将被认定为无效投标对投标有效性认定意见不一致的评标委员会按简单多数原则表决决定 通过本阶段资格性和符合性审查的为有效投标有资格进入比较与评价反之为无效投标无资格进入第三阶段评标 若通过本阶段符合性审查表的有效投标人不足三家则该项目废标 三比较与评价 本阶段是对通过资格性审查及符合性审查阶段评标的有效投标人进行技术商务和价格方面的评分 技术商务及价格权重分配如下 内容技术部分商务部分价格合计权重504010100分值504010100 技术评价对各有效投标人进行技术评价 序号评审项目评分标准分值1对采购人需求的响应程度提供投标服务方案横向对比各投标人对招标文件服务要求条款的响应程度 总体服务模式科学合理优秀12分 总体服务模式有一定特点良好9分 总体服务模式无特点一般5分12分 2后勤服务方案及保洁管理方案投标人需根据云浮市委党校具体实际状况为采购人提供更周密的后勤服务方案保洁服务的管理目标管理内容管理思路管理措施管理重点管理难点保洁管理服务内容及其管理方案主要管理职责与要求清洁养护计划及其作业标准重点分析特殊区域清洁与养护异常情况清洁处理为采购人提供更周密及细致服务情况的服务方案进行横向比较 管理方案总体科学合理优秀10分 管理方案总体有一定特点良好6分 管理方案总体无特点一般2分10分 3日常保洁实施方案投标人需根据云浮市委党校具体实际状况编写日常保洁项目特点分析及目的保洁方案员工管理措施日常工作流程及注意事项及应急预案的服务方案进行横向比较 对比各投标人投标文件 实施方案总体科学合理优秀9分 实施方案总体有一定特点良好6 分 实施方案总体无特点一般3分9分 4项目团队 投标人的厨师具有人社或劳动部门颁发的二级或以上厨师技术等级证书并且从获得证书之日起工作超过20年以上含20年的得 13分20年以下15年以上含15年的得 10分15年以下10年以上含10年的得7分10年以下5年以上的得4分5年以下的得1分无证书不得分需提供原件核查无原件不得分13分 5 投标人对所投范围进行过整体性的前期勘查了解整体工作情况结合采购人了解现场工作环境提供服务范围图片得3分不提供现场图片不得分 结合采购人了解工作状况并由党校提供现场勘查证明得3分不提供现场勘查证明不得分6分合计50分备注 招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料投标人如未按要求提交的该项评分为零分 技术评分所有评委评分分值的算术平均值 商务评价对各有效投标人进行商务评价 序号评审项目评分标准分值1 企业实力投标人具有有效的ISO质量管理体系认证证书ISO环境管理体系认证证书职业健康安全管理体系认证证书每个证书得4分最高得 12 分 提供原件核查无原件不得分12分根据广东省病媒生物预防控制管理规定能对鼠蚊蝇蟑螂蚤等病媒体生物预防控制投标人具有有效的病媒生物预防控制的相关资质或备案证书的得 10分提供原件核查无原件不得分10分为做好房屋白蚁预防和防治工作投标人必须熟悉对白蚁的预防和控制并协助相关部门做好对白蚁的预防和控制投标人具有有效的白蚁防治资质或备案证明的得8分提供原件核查无原件不得分8分 2项目业绩2016年至今服务的物业管理项目情况 单个合同金额在300万以上得7分 单个合同金额在200万~300每项业绩得5分 单个合同金额在100万~200每项业绩得3分 单个合同金额在100万以下每项业绩得1分 本项目最高得7分 需同时提供中标通知书合同复印件7分 3 投标人企业信用等级对A至AAA等级的投标企业可得23分其中A等级得2分AA等级得25分AAA等级得3分对B至BBB等级的投标企业可得0515分其中B等级得05分BB等级得1分BBB等级得15分对C至CCC等级的投标企业和在投标时未提供其信用等级报告的不得分3分合计40分 备注 招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料投标人如未按要求提交的该项评分为零分 商务评分所有评委评分分值的算术平均值 3价格评价 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定对小型微型企业产品的价格给予6的价格扣除扣除后价格为评标价评标价=投标报价小型微型企业产品价格×6投标人必须提供中小企业声明函原件及所投小型微型企业产品介绍才能进行价格扣除 取通过资格性审查及符合性审查的所有投标人中的最低评标价为评标基准价其他投标人的价格分统一按照下列公式计算 价格得分=评标基准价评标价×价格权重×100 按如此类推算出所有合格投标人的价格得分即价格总分 4综合比较与评价 按照评标程序评分标准以及权重分配的规定评标委员会成员分别就各有效投标人的技术状况商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评分后取所有评委的评分算术平均值即为该投标人的技术得分即技术总分或商务得分即商务总分 评标总得分即综合得分及其统计将技术总分商务总分和价格总分相加得出评标总得分总得分按四舍五入原则精确到小数点后两位 四推荐中标候选供应商名单及确定中标人 1评标结果按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人 2推荐中标候选供应商名单将排名前两名第一和第二名的投标人列入中标候选供应商名单 3评标委员会完成全部评标过程提出书面评标报告在中标候选供应商中确定排名第一为中标人排名第二为替补候选人 合同书格式 云浮市政府采购 合同书 服务类 采购编号 项目名称 工程地点 建设单位 施工单位 二○一八年 月 注本合同仅为合同的参考文本合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订 甲 方 电 话 传 真 地 址 乙 方 电 话 传 真 地 址 项目名称 采购编号 根据 项目的采购结果按照中华人民共和国政府采购法合同法 的规定经双方协商本着平等互利和诚实信用的原则一致同意签订本合同如下 一 合同金额 合同金额为大写 元￥ 元人民币 合同履约保证金乙方在与甲方签订合同时须向甲方提交合同履约保证金具体收取及退还事项 合同履约保证金金额 二 服务范围 甲方聘请乙方提供以下服务 1本合同项下的服务指 2 3 三 甲方乙方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 二 乙方的权利和义务 四 服务期间项目完成期限 委托服务期间自 年 月至 年 月止 五 付款方式 由甲方按下列程序在 内付款 1在合同实施及服务人员到达服务地后天内甲方应将第一次付 款总服务费的 付给乙方 2第二次付款额应为总服务费的 甲方应在乙方已经准备好并递交了服务报告及其它相关文件而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方 3最后一次付款额应为总服务费的 甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕 日内付给乙方 六 知识产权产权归属 七 保密 八 违约责任与赔偿损失 1 乙方提供的服务不符合招标文件报价文件或本合同规定的甲方有权拒收并且乙方须向甲方方支付本合同总价5的违约金 2 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务从逾期之日起每日按本合同总价3的数额向甲方支付违约金逾期半个月以上的甲方有权终止合同由此造成的甲方经济损失由乙方承担 3 甲方无正当理由拒收接受服务到期拒付服务款项的甲方向乙方偿付本合同总的5的违约金甲方人逾期付款则每日按本合同总价的3向乙方偿付违约金 4 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理 九 争端的解决 1合同执行过程中发生的任何争议如双方不能通过友好协商解决按相关法律法规处理 十 不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报以减轻可能给对方造成的损失在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后允许延期履行或修订合同并根据情况可部分或全部免于承担违约责任 十一 税费 在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担 十二 其它 1 本合同所有附件招标文件投标文件中标通知书通知书均为合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力 2 在执行本合同的过程中所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分 3 如一方地址电话传真号码有变更应在变更当日内书面通知对方否则应承担相应责任 4 除甲方事先书面同意外乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务 十三 合同生效 1本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效 2本合同一式四份甲乙双方各执一份另外两份由云浮市公共资源交易中心和云浮市财政局政府采购管理科备案 甲方盖章 乙方盖章 代表 代表 签定地点 签定日期 年 月 日 签定日期 年 月 日 开户名称 银行帐号 开 户 行 投标文件格式 注1投标人应严格按照投标文件格式顺序填写和提交下述规定的格式文件以及其他有关资料并编制目录索引及逐页制订或编写页码并装订成册以方便评委评标时阅读审查如果由于投标文件编制缺漏索引差错装订混乱等导致被评委误读或找不到是投标人的责任由于引起的后果由投标人自行承担 2所有资料投标人必须如实提供若存在弄虚作假行为将导致投标无效并按有关规定处理 一自查表 HYPERlink l Toc175110017 二资格性符合性文件 三商务部分 四技术服务部分 五价格部分 六投标人认为需要提供的其他资料 注请投标人按照以下文件的要求格式内容顺序制作投标文件并请编制目录及页码否则可能将影响对投标文件的评价 一自查表 资格性符合性自查自评表 符合性检查1□通过□不通过见投标文件第页2□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页□通过□不通过见投标文件第页 注1请按照第四部分中符合性审查表进行自查自评自查结论一栏在对应的□打√ 2本表是为了方便评委审查投标文件投标人在自查结论一栏自填的内容不作为评委评定投标人是否通过某项评审内容的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 技术响应自评表 序号评审因素投标人响应内容证明资料满分自评得分见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页合计得分注1请按照第四部分中三比较与评价中的技术评价表格进行自评在自评得分一栏填写自评分数 2本表仅是为了方便评委审查投标文件投标人在自查得分一栏填写的分数不作为评委评定投标人得分的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期年月日 商务响应自评表 序号评审因素投标人响应内容证明资料满分自评得分见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页见投标文件第 页合计得分注1请按照第三部分投标人须知33条中三比较与评价中的商务评价表格进行自评在自评得分一栏填写自评分数 2本表仅是为了方便评委审查投标文件投标人在自查得分一栏填写的分数不作为评委评定投标人得分的依据评委评审时以投标文件中对应内容为评审依据 响应供应商名称电子签章 日期年月日 开标一览表 采购项目名称 采购编号 报价项目报价单位元备注总报价大写 小写 备注详细内容见投标明细报价表 1投标人须按要求填写所有信息不得随意更改本表格式 2所有价格均应予人民币报价金额单位为人民币元 3此表是投标文件的必要文件是投标文件的组成部分作为唱标之用本表不需另用信封封装 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 重要提示 确定中标人后中标人投标报价文件中的主要标的的基本概况表将随中标结果在财政部门指定的相关网站一同公告投标人务必认真填写下表 主要标的的基本概况表 序号主要标的名称规格型号服务要求数量单价交货期 响应供应商名称电子公章 投标人法人代表 投标人地址 日期 注 1本表作为符合性审查的内容之一应与投标报价文件其他部分对应的内容保持一致 2本表的主要标的名称一栏应按招标采购文件中主要标的名称及数量表填列 二资格性符合性文件 11投标函 采购人集中采购机构 依据贵方采购项目名称采购编号 项目招标采购货物及服务的投标邀请我方代表姓名职务经正式授权并代表响应供应商名称地址提交下述文件 自查表 符合性文件 商务部分 技术部分 价格部分 投标人认为需要提供的其他资料 在此我方声明如下 1同意并接受招标文件的各项要求遵守招标文件中的各项规定按招标文件的要求提供报价 2投标有效期为递交投标文件之日起90天中标人投标有效期延至合同验收之日 3我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件包括澄清及参考文件如果有的话我方已完全清晰理解招标文件的要求不存在任何含糊不清和误解之处同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利 4我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料 5我方承诺在本次投标中提供的一切文件无论是原件还是复印件均为真实和准确的绝无任何虚假伪造和夸大的成份否则愿承担相应的后果和法律责任 6我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格 投标人 地址 传真 电话 电子邮件 投标人法定代表人授权代表代表签字 响应供应商名称公章 开户银行 帐号 日期 12签订合同及交货期符合用户需求承诺函格式自定 2 法定代表人负责人资格证明书及授权委托书格式 21 法定代表人负责人资格证明书 致采购人集中采购机构 同志现任我单位职务为法定代表人特此证明 签发日期 单位盖章 附代表人性别年龄 身份证号码 联系电话 营业执照号码 经济性质 主营产 兼营产 说明 1法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人 内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 将此证明书提交对方作为合同附件 为避免废标请供应商务必提供本附件 SHAPE MERGEFORMAT SHAPE MERGEFORMAT 22 法定代表人负责人授权委托书 致采购人集中采购机构 授权 同志为我方参与 项目采购编号 投标并签订经济合同及办理其他事务代理人其权限是 授权单位盖章法定代表人签名或盖私章 代理人 电子签章 有效期限至年 月日 签发日期 附代理人性别年龄 职务 身份证号码联系电话 营业执照号码 经济性质 主营产 兼营产 说明1法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人 2内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 3将此证明书提交对方作为合同附件 4授权权限全权代表本公司参与上述采购项目的投标负责提供与签署确认一切文书资料以及向贵方递交的任何补充承诺 5有效期限与本公司投标文件中标注的投标有效期相同自本单位盖电子公章之日起生效 6投标签字代表为法定代表人则本表不适用 SHAPE MERGEFORMAT SHAPE MERGEFORMAT 3 投标保证金交纳凭证 致云浮市公共资源交易中心 投标人全称 参加贵方组织的采购编号为 的采购活动按采购文件的规定已通过转帐银行汇款形式交纳人民币 大写 元的投标保证金 注 提供投标保证金为转账及银行汇款形式的在投标现场另外单独提交转账汇款凭证扫描件加盖电子公章和退还投标保证金说明格式见招标文件第六部分并领取收据 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 附 投标保证金为转账及银行汇款形式的请在此处粘贴转帐或汇款的银行凭证扫描件加盖电子公章 31 关于资格的声明函 致采购人集中采购机构 关于贵方采购项目名称采购编号包组号投标邀请本签字人愿意参加投标响应提供招标文件中规定的货物及服务并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的 311招标文件要求的资格证明材料请参考第三部分投标人须知34条中资格性审查表及符合性审查表 312 投标人认为需要提供的其他资料由投标人自填并提供证明材料 相关证明文件附后 为避免废标请供应商务必提供以上资格证明材料 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 4 无重大违法记录的声明模板 采购人集中采购机构 本公司严格遵守国家有关法律法规及相关政策的要求在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录本公司愿接受招标人及用户单位监督 特此声明 响应供应商名称电子公章 日期 5其他资格要求文件 按照资格审查表提供 三商务部分 投标人综合概况 投标人情况介绍表 单位名称地址主管部门法人代表职务经济类型授权代表职务邮编电话传真单位简介及机构设置单位优势及特长单位概况注册资本 万元占地面积M2职工总数 人建筑面积M2资产情况净资产 万元固定资产原值 万元负债 万元固定资产净值 万元财务状况年度主营收入 万元收入总额 万元利润总额 万元净利润 万元资产负债率注1文字描述企业性质发展历程经营规模及服务理念主营产品技术力量等 2 图片描述经营场所主要经营项目等 3 如投标人此表数据有虚假一经查实自行承担相关责任 服务机构或合作机构情况 分项基 本 情 况联系人联系电话传真投标人情况单位名称 注册资本 法定代表人 代理产品 网址Name Tel Fax设在广东省内的 服务机构情况机构名称 地址 负 责 人 服务机构性质企业自有 委托代理Name Tel Fax 同类项目业绩介绍 序号客户名称项目名称及合同金额万元竣工时间联系人及电话123注业绩是必须以投标人名义完成并已验收的项目投标人必须提供合同或验收材料复印件并加盖公章 投标人目前涉及的诉讼案件或仲裁的资料 涉及的另一方或另几方争端的原因涉及的金额其它重要事项说明及承诺 请扼要叙述 响应供应商名称电子签章 日期年月日 商务条款响应表 1实质性响应商务条款★项响应表 序号实质性响应商务条款要求是否响应偏离说明注1 投标人应对应招标文件第二部分采购项目内容商务要求中的所有打★项逐条应答是否响应如投标人完全响应则请在是否响应栏内打√对空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况如有缺漏缺漏项视同不符合招标文件要求 2打★项为不可负偏离劣于的重要项 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 2一般 DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT 商务条款响应表 序号一般商务条款要求是否响应偏离说明1完全理解并接受合同条款要求2完全理解并接受对合格投标人合格的货物工程和服务要求3完全理解并接受对投标人的各项须知规约要求和责任义务4在近 年内具有独立完成同类项目的业绩不少于 项其单项合同金额不少于本次投标报价总额的 并可提供对应项目的客户验收评价5投标有效期投标有效期为自递交投标起至确定正式中标人止不少于 天中标单位有效期至项目验收之日6报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务7所提供的报价不高于本公司目前的报价水平8服务期合同生效后 天内完成并可交付验收9满足对售后服务的各项要求在 设有已注册或合作代理的售后服务营业性机构10同意接受合同范本所列述的各项条款11同意按本项目要求缴付相关款项12同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查验证13其它商务条款偏离说明1 2 注1对于上述要求如投标人完全响应则请在是否响应栏内打√是否响应栏留空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况 2其他商务条款是指招标文件第二部分采购项目内容第三条采购项目商务要求中除打★项外的其他条款 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期年月 日 四技术服务部分 技术服务需求响应表 1实质性响应服务需求★项响应表 序号招标服务要求投标服务实际情况是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离简述123注 1 投标人应对应招标文件第二部分采购项目内容中的打 ★ 项内容逐条响应如有缺漏缺漏项视同不符合招标文件要求打★项为不可负偏离劣于的重要项如要求提供证明材料的仅填写正偏离而未提供证明材料的视为负偏离 2投标人响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 2一般服务需求响应表 序号招标服务要求投标服务实际情况是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离简述123 注 1投标人必须对应招标文件第二部分采购项目内容中除打★外的其他项条款内容逐条响应 2投标人响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处 3本表内容不得擅自修改 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 拟任执行管理及技术人员情况 职责分工姓名现职务持何种资格证书发证时间曾主持参与的同类项目经历职称专业工龄总负责人其他主要技术人员注必须提供上述人员在投标人处购买社保或缴纳个人所得税的证明文件同时必须在投标文件中附任职资格证书或技术工人等级证书的复印件 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 专业人员的时间计划表 说明就本项目所派团队各人员的进驻时间工作明细时间工作量等进行安排 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 主要设备一览表 设备名称品牌规格型号数量出厂日期设备原值123 响应供应商名称电子签章 日期年月日 履约进度计划表 序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求1拟定年月 日签定合同并生效2月 日 月 日3月 日 月 日4月 日 月 日质保期 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 组织实施方案 投标人应按采购文件要求的内容和顺序对完成整个项目提出相应的实施方案对含糊不清或欠具体明确之处评委会可视为报价人履约能力不足或响应不全处理组织实施方案的内容应包括 1对项目的理解项目概述目标服务范围甲方的义务及配合条件 2针对本项目的组织实施方案 3进度计划和保证项目完成的具体措施 4项目整体验收计划 5培训计划 6报价人认为必要的其它内容 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 五价格部分 5报价一览表 分包 一服务量详列序号分项名称具体服务内容所需工时人日单价元人日合计元说明合 计数量合计报价合计元二货物设备及材料类详列序号分项名称品牌规格型号主要技术参数制造商数量单价合计元广东省现市场零售价合 计数量合计报价合计元三其他费用序号分项名称具体内容数量单位单价合计元说明合 计数量合计报价合计元四报价汇总人民币元 以上各合计项与开标一览表中的对应项均一致相符如不一致以开标一览表为准五其他参考费用下列报价不列入投标报价总价内分 项名称规格型号制造商单价使用周期 寿命常用易损件及配件质保期满后将要发生的必要服务项收费标准 注如果不提供投标明细报价将视为没有实质性相应招标文件 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 52中小企业声明函 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为 请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为 请填写中型小型微型企业 2本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖章 日期20 年 月 日 53所投小型微型企业产品介绍 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定在本次的投标中将所投产品中属于小型微型企业产品介绍说明如下 序号所投产品中属于小型微型企业产品名称及内容介绍制造商 或开发商提供商等制造商 或开发商提供商等企业类型所有所投产品中属于小型微型企业产品的合计报价在总报价中占比 承诺 本公司保证上述产品是属于小型微型企业产品并对真实性负责如有虚假将依法承担相应责任注制造商或开发商提供商等为小型或微型企业时才需要填制造商或开发商提供商等企业类型栏填写内容为小型或微型 响应供应商名称电子签章 日期 年 月 日 六投标人认为需要提供的其他资料 投标保证金为转账及银行汇款形式的请在递交投标文件时另外单独提交以下资料 1转帐或汇款的银行凭证复印件加盖公章 2退还投标保证金说明 PAGE PAGE 7
广告