温州市智信招标代理有限公司关于温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目的征求意见公示
发布时间：2018-11-27
温州市智信招标代理有限公司受国家税务总局温州市税务局及温州市财政局委托，就温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务以公开招标方式进行采购，现将该项目招标文件公布如下，并公开征求供应商及专家意见。
一、征求意见范围：
1、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
2、投标供应商资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；
3、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。
二、征求意见的回复：
各供应商及专家提出修改理由和建议的，请于2018年12月3日下午16 :00前（节假日除外）将书面材料签字（盖公章）并密封后送至温州市智信招标代理有限公司（牛山北路13号牛山商务大厦605室），外地可传真送达，传真：0577-88270122，传真件必须签字（盖章）。同时将该传真件原件书面寄至我公司。
三、联系人：叶先生
联系电话：13958779970
联系地址：温州市牛山北路13号牛山商务大厦605室
对逾期送达的意见、建议书恕不接受。
四、附件：
招标文件
国家税务总局温州市税务局
温州市财政局
温州市智信招标代理有限公司
2018年11月27日
附件信息:
竞价报名地址: http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=4158064
温州市政府采购招标文件
温州市政府采购 招 标 文 件 项目编号ZXZBF2018111201项目名称温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务采购方式公 开 招 标 采购人国家税务总局温州市税务局温州市财政局采购代理机构温州市智信招标代理有限公司 二〇一八年十一月 目 录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc23810 投标保证金办理注意事项 PAGEREF Toc23810 3 HYPERlink l Toc19581 温州市智信招标代理有限公司关于温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目的公开招标公告 PAGEREF Toc19581 4 HYPERlink l Toc27237 温州市智信招标代理有限公司关于温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目的征求意见公示 PAGEREF Toc27237 7 HYPERlink l Toc18519 第一部分 投标供应商须知 PAGEREF Toc18519 8 HYPERlink l Toc20852 投标供应商须知前附表 PAGEREF Toc20852 8 HYPERlink l Toc12146 一 说明 PAGEREF Toc12146 11 HYPERlink l Toc17121 二 招标文件 PAGEREF Toc17121 11 HYPERlink l Toc29705 三 投标文件的编制 PAGEREF Toc29705 12 HYPERlink l Toc805 四 投标文件的递交 PAGEREF Toc805 16 HYPERlink l Toc32585 五 开标和评标 PAGEREF Toc32585 17 HYPERlink l Toc6883 六 授予合同 PAGEREF Toc6883 20 HYPERlink l Toc12979 第二部分 政府采购政策功能相关说明 PAGEREF Toc12979 21 HYPERlink l Toc7009 第三部分 合同主要条款 PAGEREF Toc7009 25 HYPERlink l Toc16683 第四部分 投标文件格式 PAGEREF Toc16683 29 HYPERlink l Toc8125 第五部分 采购内容及技术要求 PAGEREF Toc8125 55 HYPERlink l Toc1508 第六部分 评标原则及方法 PAGEREF Toc1508 63 注招标文件中加▲且加下划线的条款为招标的实质性要求和条件着重提醒各投标供应商注意并认真查看招标文件中的每一个条款及要求因误读招标文件而造成的后果采购人概不负责 投标保证金办理注意事项 投标保证金的缴纳 投标供应商携带投标保证金缴纳凭证银行转账支票进账单电汇单等缴纳保证金用途必须注明项目名称复印件两份及政采云报名成功截图加盖投标供应商有效公章于招标文件规定的保证金缴纳截止时间前到中心资金结算窗口开具保证金收据 保证金退付 供应商在收到采购代理机构保证金退付通知后携带中心开具的保证金收据复印件保证金缴纳凭证复印件盖有财务确认章和供应商开具的收款收据盖财务章或者公章到中心资金结算窗口办理退付保证金手续亦可邮寄上述资料邮寄地址温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼温州市公共资源交易中心温州银行窗口曹绿如电话057788928911邮寄前请先致电登记并自行承担邮寄丢失的风险 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心保证金帐户 户名温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 账号715000120196666999 开户行温州银行鹿城支行 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 温州市智信招标代理有限公司关于温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目的公开招标公告 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购货物和服务招标投标管理办法和关于进一步规范政府采购活动的若干意见等有关规定经政府采购管理部门批准温州市智信招标代理有限公司受国家税务总局温州市税务局及温州市财政局委托就温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目以公开招标方式进行政府采购欢迎国内合格的供应商前来投标 一招标编号 ZXZBF2018111201 二采购组织类型分散采购委托代理 三采购项目概况内容用途数量简要技术要求等 序号标项内容数量单位预算金额万元简要技术要求用途1温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务1年4586财政税务大楼2019年度物业管理及食堂餐饮服务具体采购内容及详细技术要求见招标文件相关部分四投标供应商资格要求 具有独立承担民事责任的能力具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有履行合同所必需的设备和专业技术能力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录法律行政法规规定的其他条件 五报名购领招标文件时间及地点 报名方式供应商在政采云httpwwwzjzfcggovcn上自主报名报名成功后须将以下书面报名资料提交至采购代理机构并办理购买招标文件事宜 法定代表人授权委托书公司介绍信 被授权人身份证复印件 加盖有效公章的营业执照副本复印件 报名时间公告发布之日起至投标文件递交截止时间前 购领招标文件时间和地点购领时间为2018年11月28日 12月18日节假日除外上午08301130下午14001630地点温州市智信招标代理有限公司温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室采购代理机构将拒收未购领招标文件的潜在投标供应商递交的投标文件招标文件每套500元整售后不退 六投标文件递交截止时间2018年12月19日09时30分 七投标文件提交地点温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心收标区 温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼 八开标时间2018年12月19日09时30分 九开标地点温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼 十投标保证金及交付方式 投标保证金金额人民币 玖万壹仟柒佰贰拾 元? 91720 元整 投标保证金缴纳截止时间2018年12月19日09时30分 户名温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 账号715000120196666999 开户行温州银行鹿城支行 投标供应商携带投标保证金缴纳凭证银行转账支票进账单电汇单等缴纳保证金用途必须注明项目名称复印件两份及政采云报名成功截图加盖投标供应商有效公章于投标文件递交截止时间前到中心资金结算窗口开具保证金收据 十一其他事项 供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的可以自收到招标文件之日发售截止日之后收到招标文件的以发售截止日为准或者招标文件公告期限届满之日即为招标公告发布后的第6个工作日起7个工作日内以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定的时间内作出答复的可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉 投标文件递交截止时间前所有潜在投标供应商均可以向采购代理机构申请购买招标文件但该供应商如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑截止时间前提出逾期提出的采购组织机构可以不予受理答复 潜在投标供应商须在政采云httpwwwzjzfcggovcn进行免费注册具体详见浙江政府采购网供应商注册要求客服电话4008817190 本项目为延续性服务项目本次采购服务承包期限为一年2019年1月1日至2019年12月31日合同期满经考核满意或优秀的经同级财政部门批准可续签两年 本项目采购预算由温州市财政局国家税务总局温州市税务局采购预算和两部分资金组成中标供应商需分别与温州市财政局与国家税务总局温州市税务局签订政府采购合同 书面质疑受理地点温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室 联系人熊先生联系电话13676780329 政府采购监管部门温州市财政局政府采购监管处 联系人陈先生 联系电话057788506788 采购人名称国家税务总局温州市税务局温州市财政局地址温州市绣山路299号 联系人高先生 电话057788501531 十二采购代理机构联系方式 采购代理机构名称温州市智信招标代理有限公司 地 址温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室 联系人叶先生 电话13958779970 温州市智信招标代理有限公司关于温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务项目的征求意见公示 温州市智信招标代理有限公司受国家税务总局温州市税务局及温州市财政局委托就温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务以公开招标方式进行采购现将该项目招标文件公布如下并公开征求供应商及专家意见 一征求意见范围 1是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标 2投标供应商资格条件是否具有明显倾向性和歧视性 3影响政府采购公开公平公正原则的其他情况 二征求意见的回复 各供应商及专家提出修改理由和建议的请于2018年12月3日下午16 00前节假日除外将书面材料签字盖公章并密封后送至温州市智信招标代理有限公司牛山北路13号牛山商务大厦605室外地可传真送达传真057788270122传真件必须签字盖章同时将该传真件原件书面寄至我公司 三联系人叶先生 联系电话13958779970 联系地址温州市牛山北路13号牛山商务大厦605室 对逾期送达的意见建议书恕不接受 四附件 招标文件 国家税务总局温州市税务局 温州市财政局 温州市智信招标代理有限公司 2018年11月27日 第一部分 投标供应商须知 投标供应商须知前附表 序号条款名称编列内容1采购人采购人名称国家税务总局温州市税务局温州市财政局 地址温州市绣山路299号 联系人高先生 电话0577885015312采购代理机构代理机构名称温州市智信招标代理有限公司 代理机构地址温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室 联系人苏先生 电 话136265063083项目名称温州市财政税务大楼2019年物业管理及食堂餐饮服务 招标编号ZXZBF20181112014采购内容财政税务大楼2019年度物业管理及食堂餐饮服务具体采购内容及详细技术要求见招标文件相关部分5项目服务周期本项目为延续性服务项目本次采购服务承包期限为一年2019年1月1日至2019年12月31日合同期满经考核满意或优秀的经同级财政部门批准可续签两年6投标供应商资格要求具有独立承担民事责任的能力具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有履行合同所必需的设备和专业技术能力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录法律行政法规规定的其他条件7是否接受联合体投标不接受 □接受应满足下列要求8踏勘现场□组织 不组织9投标预备会□召开 不召开10投标截止时间2018年12月19日09时30分11分包允许 不允许12偏离偏差允许幅度及其处理方法允许细微偏差不允许重大偏差由评标委员会判断细微偏差要求投标供应商在评标结束前予以澄清说明或补正不接受要求进行的评标委员会有权做无效标处理详见评标办法13投标有效期投标文件自投标截止时间起生效有效期90天14投标保证金投标保证金金额人民币 玖万壹仟柒佰贰拾 元? 91720 元整 投标保证金缴纳截止时间2018年12月19日09时30分 户名温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 账号715000120196666999 开户行温州银行鹿城支行 投标供应商携带投标保证金缴纳凭证银行转账支票进账单电汇单等缴纳保证金用途必须注明项目名称复印件两份及政采云报名成功截图并加盖投标供应商有效公章于投标文件递交截止时间前到中心资金结算窗口开具保证金收据15投标文件装订及封装要求1资格审查资料一式5份正本1份副本4份 2技术资信标一式5份正本1份副本4份 3商务报价标一式5份正本1份副本4份 4投标文件资格审查资料技术资信标商务报价标密封于各自包封袋中并加盖密封印章并在封套的封口处加盖投标供应商单位章并由法定代表人或其授权代表签字16签字或盖章要求投标文件的相应位置应加盖 1单位公章 2法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章如为授权委托代理人签字或盖章的须提供法定代表人授权委托书 3投标供应商单位章不得以分公司章投标专用章合同专用章等其他形式印章代替否则视为无效印章17递交投标 文件地点温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心收标区 温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼18开标时间 和地点开标时间2018年12月19日09时30分 开标地点温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼19开评标程序1宣布开标纪律 2公布在投标截止时间前递交投标文件的投标供应商名称并点名确认投标供应商是否派授权代表到场 3宣布唱标人记录人监督人员等有关人员姓名 4密封情况检查由监督人员或投标供应商推选的代表检查投标文件密封情况 5开标顺序投标供应商送达投标文件的逆序开启各投标供应商的投标文件 6确认开标结果投标供应商授权代表对开标记录进行当场校核及勘误并签字确认并同时由记录人监督人当场签字确认 7宣布开标结束 8投标供应商授权代表未参加开标会议未到场签字确认的不影响开标评标过程视同认可开标结果事后不得对采购相关人员开标过程和开标结果提出异议 9将开启的投标文件送交评标委员会评审20评标委员会 的组建评标委员会成员由采购人代表和有关技术经济等方面的专家组成人数为5人及以上单数除采购人代表外有关技术经济等方面的专家将在评标专家库中随机抽取产生21原 件□提交 不提交22履约担保履约担保的形式接受履约保函 履约担保的金额合同价款5 中标供应商在接到中标通知书后的7日内须向采购人提交履约担保并且要保证履约担保在合同履行期间的有效性23政府采购 扶持政策对符合财政扶持政策的小微企业或监狱企业残疾人福利性单位给予评标价格优惠24投标供应商信用 查询1投标供应商信用信息查询的查询渠道信用中国 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn中国政府采购网httpwwwccgpgovcn 2投标供应商信用信息查询截止时点本项目投标截止时间 3投标供应商信用信息查询记录和证据留存的具体方式网页截图打印 4信用信息的使用规则信用中国具有负面记录或受惩黑名单的投标供应商或中国政府采购网具有严重违法失信行为信息记录的投标供应商其投标做无效投标处理25合同备案1中标供应商须在中标通知书发出之日起30日历天内与采购人签订合同 2中标供应商与采购人签订合同后2日历天内将合同扫描件电子版发给采购代理机构邮箱ye462978466qqcom26合同履约管理合同签订后采购人依法加强对合同履约进行管理并在中标单位服务项目验收等重要关节如实填写合同验收报告或考核资料并及时向同级财政部门报告验收过程中遇到的问题27解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释仅适用于招标投标阶段的约定按招标公告投标供应商须知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一文件中就同一事项的约定不一致的以逻辑顺序在后者为准同一文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准按本款前述约定仍不能形成结论的由采购人负责解释 一 说明 1 本次招标是参照中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购货物和服务招标投标管理办法和关于进一步规范政府采购活动的若干意见等法律及有关法规组织和实施的 2 投标供应商资格条件以招标公告及投标供应商须知前附表对投标供应商资格条件要求的表述为准 3 投标供应商代表 指全权代表投标供应商参加投标活动并签署投标文件的人如果投标供应商代表不是法定代表人须持有法定代表人授权书 4 投标费用 投标供应商应承担所有与准备和参加投标有关费用不论投标的结果如何采购人和采购代理机构均无义务和责任承担这些费用 二 招标文件 5 招标文件由招标文件目录所列内容及相关资料组成 6 招标文件的澄清 投标供应商对招标文件如有疑点或未尽事宜要求澄清或认为有必要进行说明或交流可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式包括信函传真下同向采购人提出质疑但质疑不得迟于投标文件递交截止时间15日前使采购人收到采购人将用书面形式予以答复如有必要可将不说明问题来源的答复发给各有关投标供应商或召开答疑会如果标书答疑期内未收到有关疑问视为投标供应商完全同意招标文件所有条款且对于招标文件相关表述以及未尽事宜如有争议以采购人解释为准 7 招标文件的修改 71 在投标截止期十五天前采购人无论是出于何种原因均可对招标文件用补充文件的方式进行修改并在财政部门指定的政府采购信息媒体上发布更正公告该澄清和修改的内容为招标文件的组成部分采购人可以视采购具体情况在招标文件要求提交截止时间三天前作出延长投标文件递交截止时间和开标时间的决定并将变更时间书面通知所有招标文件收受人并在政府采购指定信息发布媒体上发布变更公告 72 招标文件如有补充更正均见政采云httpwwwzjzfcggovcn投标供应商须在开标前一日自行查看是否有补充更正文件并按补充更正文件要求投标响应否则责任自负 三 投标文件的编制 8 投标供应商应认真阅读招标文件中所有事项格式条款和技术规范等投标供应商没有按照招标文件要求提交全部资料或者没有对招标文件各个方面做出实质性响应导致投标被拒绝的风险由投标供应商自行承担 9 投标供应商法律责任 投标供应商应保证所提供文件资料的真实性所有文件资料必须是针对本次投标的如发现投标供应商提供了虚假文件资料其投标将被拒绝并自行承担相应的法律责任 10投标文件的构成 101 投标文件包括资格审查资料技术资信标商务报价标三部分 1011 投标文件资格审查资料须包括下列部分 序号内 容1营业执照或事业法人登记证书或其它工商等登记证明材料2法定代表人授权书和授权代表人有效身份证明3最近一个年度的资产负债表等财务报表资料文件依法缴纳税收的证明材料依法缴纳社保的证明材料新成立的公司必须提供情况说明4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函5参加政府采购活动前3年内新成立不满三年的组织机构自成立之日起算在经营活动中没有重大违法记录的声明函6诚信投标承诺书7投标供应商信用中国wwwcreditchinagovcn中国政府采购网httpwwwccgpgovcn信用记录网页截图招标公告发布之日至投标截止时间前8投标保证金缴纳凭证最终以实际到帐为准加盖公章备注 金融保险通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构以及个体工商户个人独资企业合伙企业如果已经依法办理了工商税务和社保登记手续并且获得总公司总机构授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料在投标文件中提供相关材料证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力可以独立参加政府采购活动由单位负责人签署相关文件材料 以上所需的各种证书证件证明执照若系复印件须在复印件上加盖投标供应商有效的公章 1012 投标文件技术资信标应包括下列部分 序号内容1投标函2技术要求应答表商务条款偏离表3投标供应商实力根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明4投标供应商企业荣誉根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明5投标供应商的企业政治思想文化建设情况格式自拟6服务管理方案格式自拟61总体方案62食堂餐饮服务63保洁服务64会议服务65工程服务66绿化维护保养7投标供应商针对本项目的人员配备情况根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明8突发事件应急处理措施格式自拟9投标供应商2016年1月1日至今同类公建办公场所物业管理业绩根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明10投标供应商2016年1月1日至今同类食堂承包业绩根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明11优惠承诺如有格式自拟12投标供应商需要说明的其他文件和说明13现场答辩说明 投标供应商可根据招标文件中的技术规格书以及技术资信评分表提供投标供应商认为需要提供的文件和资料 投标文件中应承诺投标供应商所提供的成果归采购人所有如若发生侵权事件其侵权责任与采购人及采购代理机构无关由投标供应商承担全部责任侵权造成的所有相关费用均由投标供应商支付保证不伤害采购人的利益 以上所需的各种证书证件证明执照若系复印件须在复印件上加盖投标供应商有效的公章 1013 投标文件商务报价标应包括下列部分 序号内容1开标一览表2投标分项报价表103 投标文件格式 投标供应商应根据招标文件中所提供的格式内容按顺序填写并装订成册不允许以活页夹形式装订投标文件 资格审查资料技术资信标与商务报价标分别包装于各自标函袋中标函袋不做统一要求 投标文件应有目录以及页码以便评委检索 证书证件证明等原件按照评分细则的要求提供投标供应商应将原件单独包封与投标文件一同向采购代理机构递交评标主要依据投标供应商投标文件中加盖有效公章的证书证明文件复印件如评标委员会对复印件有异议的可在投标供应商提供原件资料里核查若投标供应商未提供原件资料佐证的则承担相应评分项不得分的风险 104 现场答辩 投标供应商应准备项目服务方案现场陈述及答辩工作由项目负责人执行 参与现场答辩工作的投标供应商代表不得超过2人 现场答辩时间由评标委员会成员在答辩工作开始之前统一 此项为评分量化内容并非实质性要求 11投标报价 111 投标报价是指投标供应商为正确地完全履行采购内容及要求的价格体现包括提供物业管理及食堂餐饮服务所需的一切劳务人员费用工资奖金福利加班费各种津贴社保保险制服食宿交通等设备及工具使用费企业管理费仓储运输包括垃圾外运税费利润采购代理服务费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支政策性文件规定及合同包含的所有风险责任等各项全部费用并承担一切风险责任投标供应商应根据上述因素自行考虑含入投标总价 112 投标供应商须认真阅读充分理解招标文件如有疑问可在询疑截止时间前送达或传真采购代理机构采购代理机构将会统一解答任何因对本项目招标文件理解不清产生歧义等由此产生的费用视作以含在投标总价中 113 投标供应商必须按投标文件格式中的开标一览表分项报价表的内容填写单价合价及其他事项并由法定代表人或授权代表签署 114 所有投标均以人民币报价 115 采购人不接受任何选择报价对每一项货物服务只允许一个报价 116 采购人要求分类报价是为了方便评标但在任何情况下不限制采购人以其认为最合适的条款条件签订合同的权利 117 投标供应商投标报价时应充分考虑合同执行过程中所可能产生的一切风险所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的除投标时所报不可竞争费用外不得以任何理由予以变更包括任何政策性调价投标文件中任何包含价格调整的要求将被认为是非实质性响应投标而予以拒绝 118 报价是成交的一个重要因素但最低报价不是成交的唯一依据 12投标保证金 121 投标供应商须提供由投标单位汇出的投标保证金金额详见投标供应商须知前附表否则采购人将不接受其投标 122 投标供应商的投标保证金在中标供应商与采购人签订了政府采购合同并经备案后5个工作日内无息退还未中标供应商的投标保证金将在确定中标供应商后5个工作日内无息退还 123 如发生下列情况之一投标保证金将不予退还 投标供应商在招标文件规定的投标有效期内撤回投标 中标供应商未按中标通知书中规定的时间与采购人签订合同 中标供应商在规定期限内未能根据招标文件要求提供履约保证金 投标供应商在招标文件中提供虚假信息经评标委员会确认属实的 经政府采购监督管理部门审查认定投标供应商有违反中华人民共和国政府采购法等有关法律法规的行为 13 投标有效期 131 自开标之日起 90天内投标应保持有效投标有效期短于这个规定期限的投标将视为非响应性投标而予以拒绝 132 特殊情况下在原投标有效期截止前采购人可与投标供应商协商延长投标有效期这种要求和答复均以书面形式进行投标供应商可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金不予退还同意延长投标有效期的投标供应商不得修改投标文件有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效 14 投标文件的签署和规定 141 投标供应商应提供资格审查资料技术资信标商务报价标各一式五份的投标文件分别装订成册其中正本一份副本四份每套投标文件的封面应清楚标明正本或副本字样若正本与副本不符以正本为准 142 投标文件的正本必须打印或用不褪色的墨水书写并由法定代表人或其授权代表签署副本可用正本的复印 143 投标文件如有修改和增删必须由法定代表人或其授权代表在修改和增删处旁签署或盖章方才有效 144 投标文件字迹模糊或在关键的技术商务条款上表述不清楚将可能导致其投标被拒绝 15 投标文件的密封及标记 151 投标供应商必须将投标文件的技术资信标商务报价标资格审查资料分别单独密封且在各自的密封袋上标明技术资信标商务报价标资格审查资料 字样封口处贴上封条启封处加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代表签字封皮上写明投标项目名称招标编号并注明开标时启封字样 152 ▲如果投标供应商未按上述要求密封及加写标记导致投标文件被拒绝接受的责任自负 四 投标文件的递交 16 投标文件的递交 161投标文件必须在规定的投标截止时间前送达到指定的收标地点 162▲在递交投标文件同时递交以下证明文件由采购人或采购代理机构在开启投标文件技术资信标后确认投标资格 投标保证金缴纳证明文件 法定代表人有效身份证明原件若投标供应商代表为法定代表人 法定代表人授权书原件及授权代表有效身份证明原件若法定代表人在参加投标活动的同时另行委派投标供应商代表法定代表人授权书原件如密封在投标文件技术资信标中在技术资信标开启后经采购人或采购代理机构查验符合要求亦为有效 企业法人营业执照复印件加盖公章如密封在投标文件技术资信标中在技术资信标开启后经采购人或采购代理机构查验符合要求亦为有效 17 投标文件的修改和撤回 171在投标截止时间前投标供应商可以用书面形式提出修改或撤回其投标并送达到采购人但不得影响开标活动的正常进行 172投标文件修改或投标文件撤回通知都应密封并在密封袋上写明投标项目名称项目编号投标供应商名称并注明投标文件修改或投标文件撤回通知字样 173从投标截止日期起至投标有效期满这段时间内投标供应商不得撤回其投标否则投标保证金将被不予退还 18 递交投标文件时需满足以下要求否则该投标文件予以拒收 181在投标截止时间之前递交 182按规定交纳了投标保证金 183包装与密封符合招标文件要求 184投标文件递交到指定的投标地点 185投标供应商法定代表人或其授权代表必须携合法有效身份证明原件递交投标保证金收据投标文件等相关资料按招标文件规定本人亲自递交并签字签到 五 开标和评标 19 评标委员会 采购人按照中华人民共和国政府采购法等有关法律法规的规定组建评标委员会评标委员会成员由采购人代表和有关技术经济等方面的专家组成成员人数为5人含以上单数除采购人代表外的专家将在评标专家库中随机抽取产生 20 评标过程的保密性 开标后直至向中标供应商授予合同时止凡与评审有关的资料均不得向投标供应商及与评标无关人员透露如果投标供应商在评标过程中试图向采购人和采购代理机构施加影响其投标将被拒绝 21 开标评标 211采购人按招标文件规定的时间地点开启投标文件开标前首先检查投标文件的密封情况确认无误后开启投标文件 开标时邀请所有投标供应商代表参加参加开标的代表应准时出席并签名报到以证明其出席投标供应商代表未参加开标会的事后不得对开标过程和开标结果提出异议 开标时应当由投标供应商推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由采购代理机构工作人员当众拆封宣布投标供应商名称投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容采购代理机构指定专人作好记录存档备查投标供应商代表应对宣读内容及记录结果当场进行校核和签字确认如有异议应当场提出否则视为默许同意 开标结束后采购人或采购代理机构依法对投标供应商的资格进行审查审查内容包括但不仅限于随投标文件一同提交的法定代表人授权书原件投标供应商代表有效身份证件原件企业法人营业执照复印件投标保证金缴纳凭证以及投标文件所提交证明材料是否能证明符合本项目对合格投标供应商的实质性要求通过资格审查视作具备投标资格审查不合格的投标文件将不进入后续详细评审 212投标文件的初审符合性检查 评标委员会依据招标文件的规定从投标文件中的有效性完整性和对招标文件的响应程度进行审查以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应 213▲投标供应商存在下列情况之一的投标无效 1未按照招标文件的规定提交投标保证金的 2投标文件正本未按招标文件要求签署盖章的 3不具备招标文件中规定的资格要求的 4报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的 5投标文件含有采购人不能接受的附加条件的包括招标文件中明确要求不得偏离的招标要求存在负偏离的 6投标供应商递交两份或两份以上内容不同的投标文件未声明哪一份有效的 7对关键条文的偏离保留或反对例如关于投标保证金付款方式完工期服务期免费质保期适用法律法规标准税费等其他内容 8存在串标抬标或弄虚作假情况的 9法律法规和招标文件规定的其他无效情形或出现重大偏差 214▲评标委员会发现投标文件有下列情形之一的属于重大偏差评标委员会按少数服从多数原则认定按照无效投标处理 1未按招标文件要求编制或字迹模糊辨认不清的投标文件 2除213条款以外出现其它明显不符合技术规格技术标准的要求或不满足招标文件技术规格书中的主要参数的投标文件 3除213条款以外出现投标项目数量与招标文件对比出现较大偏差商务报价明细表计算错误出现较大差错 4除213条款以外出现其它不符合招标文件中规定的实质性要求的投标文件是否为偏离实质性要求由评标委员会认定 215有下列情形之一的视为投标供应商串通投标其投标无效 1不同投标供应商的投标文件由同一单位或者个人编制 2不同投标供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜 3不同投标供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 4不同投标供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 5不同投标供应商的投标文件相互混装 6不同投标供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 216评标委员会对各投标供应商的商务报价进行核查时若发现投标报价内容不清楚可要求投标供应商书面澄清计算上的错误可按下面方法修正 1投标文件的大写金额与小写金额不一致时以大写金额为准大写金额有明显文字表述错误而造成歧义的则以小写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修正单价 2如果投标供应商不接受对其价格错误进行修正其投标将被否决 217在详细评标之前评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款条件和规格基本相符没有重大偏离评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容而不寻求外部的证据 218实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝投标供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标 219▲评标委员会认为投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标供应商不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理 2110评标委员会对审查合格的投标文件按照招标文件中制订的评标方法进行综合评定打分 2111评标过程中遇到特殊情况由评标委员会遵循公开公正原则采取投票方式按照少数服从多数原则决定 2112投标截止时间止及评审期间出现有效投标供应商不足3家的本次招标按流废标处理重新组织招标 22投标文件的澄清 221在评标期间评标委员会可以书面方式要求投标供应商对投标文件中含义不明确对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清说明或补正澄清说明或补正应以书面形式并由授权代表签署但澄清内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容拒不按要求对其投标文件进行澄清说明或补正的投标供应商评标委员会可以否决其投标 222经澄清后若偏差仍存在且不可接受投标供应商则被认为是没有实质性响应招标文件要求其投标不进入下一步评审 23确定中标候选人 231本次招标由评标委员会推荐中标候选人采购人根据评标委员会的推荐结果进行最终确认 232评标委员会依据法律法规及招标文件有关规定在有效标中按投标供应商的最终得分即技术分与商务分之和高低进行排序得分前二名的投标供应商推荐为中标候选人与备选中标供应商得分相同投标报价低的排序第一得分且投标报价相同的由评标委员会成员抽签决定排序 233若出现以下情形之一采购人可视具体情况确定是否由备选中标供应商为中标供应商或重新组织招标 1中标候选人放弃中标资格 2中标候选人因不可抗力提出不能履行合同 3中标候选人未能在规定时间内与采购单位签订合同 4经质疑采购人审查后中标候选人确实在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的 234采购人采购代理机构及评标委员会不向落标的投标供应商解释落标原因也不公布评标过程中的相关细节 24 评标细则详见评标原则及方法 六 授予合同 25 确定中标供应商 251采购人自收到评标报告之日起5个工作日内在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标供应商 252中标供应商确定之日起2个工作日内在政采云平台上公示中标结果中标公告期限为1个工作日 253在公告中标结果的同时采购人向中标供应商发出中标通知书 254各投标供应商对评标结果如有异议可在中标结果公示之日起7个工作日内以书面形式向采购人进行署名投诉或提出质疑但需对投诉或质疑内容的真实性承担法律责任 26 签订合同 261公示期结束后中标供应商须在5个工作日内主动联系采购人或采购机构领取中标通知书中标供应商应当在中标通知书发出之日起30日内与采购人签订合同中标供应商未经采购人许可在规定时间内未到采购人处与采购人签订合同则视为拒签合同 262招标文件中标供应商的投标文件及投标修改文件评标过程中有关澄清文件及经双方签字的询标纪要承诺和中标通知书均作为合同附件 263拒签合同的责任 264中标供应商在规定时间内30日历天借故否认已经承诺的条件拒签合同以投标违约处理其投标保证金不予退回并赔偿采购人由此造成的直接经济损失采购人重新组织招标的所需费用由原中标供应商承担 27 采购代理服务费 271 采购代理服务费按人民币叁万元整收取由中标供应商在领取中标通知书时向采购代理机构进行支付该服务费须计入投标报价 272 采购代理服务费可以是现金支票或汇票 第二部分 政府采购政策功能相关说明 一小微企业含监狱企业残疾人福利性单位扶持政策说明 1文件依据 1关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知财库2011181号 2浙江省财政厅转发财政部 工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知浙财采监201211号 3浙江省省财政厅关于开展政府采购投标供应商网上注册登记和诚信管理工作的通知浙财采监20108号 4工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号 5财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号 6财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号 7浙江省财政厅 浙江省经济和信息化委员会关于简化中小企业类别确认流程有关事项的通知浙财采监20182号 2享受小微企业价格折扣应具备的条件与价格折扣比例 1符合中小企业划分标准 2提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 ? 中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准 ??小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 3本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审 3享受小微企业价格折扣应提供以下证明材料投标文件技术资信标中缺一不可 1通过浙江政府采购网申请注册加入政府采购投标供应商库不包括公示期内提供浙江省政府采购网页面截图或其它入库证明材料加盖投标供应商公章 2中小企业声明函原件加盖投标供应商公章格式见附件1 4享受监狱企业价格折扣应提供以下证明材料投标文件技术资信标中不提供的不享受价格折扣 1监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件原件或复印件加盖公章在政府采购活动中监狱企业视同小型微型企业享受评审中价格扣除政策 5享受残疾人福利性单位格折扣应提供以下证明材料投标文件技术资信标中不提供的不享受价格折扣 1残疾人福利性单位声明函附件2 6非单一产品采购无法核实按投标文件资料全部货物均为小微企业含监狱企业残疾人福利性单位制造或小微企业含监狱企业残疾人福利性单位提供其他制造商制造的货物且无法核实按投标文件资料制造商是否为小微企业含监狱企业残疾人福利性单位的不享受价格折扣 附件1 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 ??? 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 投标供应商全称盖章???????????????? 日期????????????????????????????? 附件2 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 投标供应商全称盖章 日 期 备注说明 1如中标将在中标公示中将此残疾人福利性单位声明函予以公示接受社会监督 2投标供应商提供的残疾人福利性单位声明函与事实不符的依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任 第三部分 合同主要条款 温州市财政税务大楼物业管理及食堂餐饮服务合同 合同编号201 号 项目需求方 以下简称甲方 项目承包方 以下简称乙方 甲乙双方根据有关法律规定本着友好合作协商一致的原则乙方承包甲方办公大楼卫生保洁会议接待设备维运保养绿化维护保养食堂餐饮服务等项目的有关事宜达成如下协议供双方共同遵守 一承包范围和要求 承包范围甲方办公大楼 座落位置温州市鹿城区绣山路299号温州市财政税务大楼 建筑面积58000平方米 由乙方负责上述办公楼卫生保洁会议接待设备维运保养绿化维护保养食堂餐饮服务等项目的服务 一卫生保洁 负责甲方办公大楼室内外的公共区域卫生保洁 要求按照三星级酒店卫生标准提供室内外清洁服务并针对特殊情况如台风传染病等采取特定措施制定防止交叉感染消毒隔离制度和工作标准流程 监督协助配合消杀专业公司做好预防与灭治白蚁消杀老鼠蟑螂蚊子苍蝇四害等工作 保洁频率及标准根据本项目招标文件要求结合乙方投标文件承诺内容约定如下 二会议接待服务 负责局长室接待室及大小32个会议室的室内卫生保洁及会议接待服务 提供室内卫生保洁及会议接待的优质服务 根据不同的功能定位和需要提供三星级及以上酒店优质会议服务 三设备维运保养 确保大楼水电设施及其他公用设备的正常运行 四绿化维护保养 负责甲方室内绿化维护保养做好每月绿化保养记录 五食堂餐饮服务 负责提供甲方大楼内全体员工的早中餐晚餐的用餐接待服务 负责食堂日常管理保证食堂管理的正常有序进行管理内容包括食堂卫生饭菜质量日常开支监督食堂人员反馈员工意见处理双方关系等等 负责对食堂的工作人员工作效率饭菜质量工作态度减少浪费降低成本的培训教育和考核工作 负责食堂小餐厅接待招待管理 负责对菜肴供应商配送的菜肴进行监督和验收 负责对食堂的费用结算管理 六其他 服务质量标准要求按三星级宾馆和现代设备管理标准订立服务规程乙方应制订具体的质量保证措施及相关服务承诺 低值易耗品与一次性用品由甲方提供乙方应本着节约的原则进行使用并建立仓库管理制度和台帐制度服务区内垃圾用袋装收集存放在指定地点清卫保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 乙方须按现代企业制度运行发挥自身优势以热心爱心尽心贴心的服务理念为甲方后勤社会化提供全方位一体化的专业服务保障确保甲方正常运转各项工作顺利完成 根据甲方的考核结果进行综合评分严格执行奖惩规定具体按照乙方考核文件执行 原则上工作时间为一周五个工作日40小时每天上班时间为行政班提前半小时下班为行政班后移半小时因各种原因加班的甲方可采取适当方式进行弥补 乙方必须采取措施确保人员稳定特别是骨干人员骨干人员变动须经甲方同意其他人员变动须报甲方备案服务人员的增减根据实际服务状况由双方协商确定人员增减服务费用作相应调整对乙方服务不规范有违反甲方工作制度的员工甲方有权通知乙方更换服务人员所有服务人员必须统一着装 二承包期限 本项目为延续性服务项目本次采购服务承包期限为一年2019年1月1日至2019年12月31日合同期满经考核满意或优秀的经同级财政部门批准可续签两年 本合同期满甲方决定终止合同的应提前三个月书面通知乙方乙方决定终止合同的应提前三个月书面通知甲方 三承包费用及支付 本次合同协议价为 元 乙方在接到本项目中标通知书后的7日内须向甲方提交合同金额5的履约担保履约担保在合同履行期间有效合同到期后甲方在十个工作日内向乙方无息退还 服务承包费用先服务后支付的办法在合同期内按季度分四次支付 每季度首月头十个工作日内甲方向乙方支付上一季度服务价款合同总金额的25 元乙方需开具相应金额的正式增值税发票 承包费用除按本合同的规定外如遇到政策性调整及物价调整合同费用可通过协商适当调整 四双方承诺义务 乙方严格按照承包范围和要求为甲方提供优质服务严格遵守本合同的一切条款条件和承诺否则当违约处理 在适当情况下乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查 乙方及其员工遵守大楼内的一切行政管理消防安全等规定和制度保证承包区域的消防设施能正常使用消防通道畅通同时承担违规责任 乙方食堂餐饮服务操作人员要严格按照食品卫生要求操作养成良好的卫生习惯不留长指甲不留胡须保持工作服干净整洁明档操作须戴口罩帽子操作熟食须戴手套 乙方定期进行消杀消除蟑螂老鼠苍蝇等确保厨房环境整洁干净卫生 乙方食堂餐饮服务从业人员全部经过体检合格取得健康证后方可上岗岗位不得随意调换 甲方在职权范围内保证乙方的正常工作不受干扰保证乙方的员工和工具按规定正常进入承包区域开展服务工作 甲方免费向乙方提供一定面积存放工具更衣间休息室及办公场所办公用品等费用由乙方承担甲方向乙方提供所需的专用设备及工具器材 如乙方工作人员在日常工作中违反有关安全操作规程消防条例食品安全法等有关安全法律法规导致发生安全中毒或火灾事故的乙方承担由此引发的一切经济损失和赔偿责任 五合同生效和终止 本合同经双方签字盖章生效 终止乙方未能履行合同和遵守有关规定在甲方发出书面警告后仍无采取补救措施可立即终止承包 六其他 如甲乙双方协商后达成一致本项目合同格式也可以参照其他形式 以上合同条款为本项目服务合同基本条款具体实施细则考核标准由甲乙双方在合同签订时结合本项目招标文件采购需求及乙方投标文件的承诺在合同文本中明确细化 关于本合同争议应双方友好协调解决协商不一致向甲方所在地法院通过诉讼方式解决 如双方同意可以书面修改或补充本合同条款合同的附件修改补充件均与本合同具有同等法律效力 本合同一式四份甲乙双方各执两份 甲方盖章 乙方盖章 授权代表签字 授权代表签字 地址 地址 电话 电话 开户银行 开户银行 账号 账号 日期 年 月 日 日期 年 月 日 第四部分 投标文件格式 资格审查资料封面供参考 项目名称 投标文件 资格审查资料 投标供应商 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 年 月 日 目 录 营业执照或事业法人登记证书或其它工商等登记证明材料 法定代表人授权书和授权代表人有效身份证明 最近一个年度的资产负债表等财务报表资料文件依法缴纳税收的证明材料依法缴纳社保的证明材料新成立的公司必须提供情况说明 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函 参加政府采购活动前3年内新成立不满三年的组织机构自成立之日起算在经营活动中没有重大违法记录的声明函 诚信投标承诺书 投标供应商信用中国wwwcreditchinagovcn中国政府采购网httpwwwccgpgovcn信用记录网页截图招标公告发布之日至投标截止时间前 投标保证金缴纳凭证最终以实际到帐为准加盖公章 法定代表人授权书 国家税务总局温州市税务局 温州市财政局 温州市智信招标代理有限公司 投标供应商全称法定代表人 授权 全权代表姓名为全权代表参加贵处组织的 招标项目名称编号的招标活动全权代表我方处理招标活动中的一切事宜 法定代表人 签字或盖章 投标供应商全称公章 日期 年 月 日 授权代表姓名签字 职务 授权代表身份证反面复印件 粘贴处联系电话手机 附授权代表身份证明 授权代表身份证正面复印件 粘贴处 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函 国家税务总局温州市税务局 温州市财政局 温州市智信招标代理有限公司 我方 供应商承诺具有履行本次 项目名称政府采购合同所必需的设备和专业技术能力如有虚假采购人可取消我方任何资格投标中标签订合同我方对此无任何异议 特此承诺 投标供应商全称盖章 投标供应商代表签字或盖章 日 期 年 月 日 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的 声明函 国家税务总局温州市税务局 温州市财政局 温州市智信招标代理有限公司 我方 供应商具有良好的商业信誉依法缴纳税收和社会保障资金未被列入失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录没有因违法经营受到刑事处罚没有被责令停产停业被吊销许可证或者执照被处以较大数额罚款等行政处罚没有因违法经营被禁止参加政府采购活动的期限未满情形如有虚假采购人可取消我方任何资格投标中标签订合同我方对此无任何异议 特此承诺 投标供应商全称盖章 投标供应商代表签字或盖章 日 期 年 月 日 诚信投标承诺书 本企业郑重承诺 为了积极配合贵公司组织的 项目名称 招标工作有效遏制不公平竞争和违规违纪问题的发生确保招标工作的公平公正公开我们保证认真贯彻中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购货物和服务招标投标管理办法和关于进一步规范政府采购活动的若干意见等法律及有关法规相关规定以及有关廉洁要求特承诺如下事项 1自觉遵守国家法律法规及有关廉政建设制度 2主动了解采购人招投标纪律积极配合采购人执行招投标廉政建设的有关规定 3不使用不正当手段妨碍排挤其它投标供应商或串通投标 4按照本招标文件规定的方式进行投标不隐瞒本单位投标资质的真实情况投标资质符合规定 5不以任何方式向采购人员赠送礼品礼金及有价证券不宴请或邀请采购人的任何人参加高档娱乐消费旅游考察参观等活动不以任何形式报销采购人的任何人以及亲友的各种票据及费用不进行可能影响招投标公平公正的任何活动 6不向采购人及个人购置或提供通讯工具交通工具和高档办公用品等 7不向采购人涉及招标的人员的配偶子女分包此次招标项目 8不向采购人及个人支付好处费介绍费 9一旦发现相关人员在招标过程中的索要财物等不廉洁行为坚决予以抵制并及时向有关纪检监察部门举报 10我们若违反上述承诺愿接受取消投标供应商资格及其他任何形式的处理 投标供应商全称盖章 投标供应商代表签字 日 期 技术资信标封面供参考 项目名称 投标文件 技 术 资 信 标 投标供应商 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 年 月 日 目 录 投标函 技术要求应答表商务条款偏离表 投标供应商实力根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明 投标供应商企业荣誉根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明 投标供应商的企业政治思想文化建设情况格式自拟 服务管理方案格式自拟 总体方案 食堂餐饮服务 保洁服务 会议服务 工程服务 绿化维护保养 投标供应商针对本项目的人员配备情况根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明 突发事件应急处理措施格式自拟 投标供应商2016年1月1日至今同类公建办公场所物业管理业绩根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明 投标供应商2016年1月1日至今同类食堂承包业绩根据技术资信标评分量化标准提供相应证明材料或说明 优惠承诺如有格式自拟 投标供应商需要说明的其他文件和说明 现场答辩 投 标 函 国家税务总局温州市税务局 温州市财政局 温州市智信招标代理有限公司 根据贵方为 项目项目编号 的投标邀请我方 投标供应商名称作为投标供应商正式授权 授权代表全名职务代表我方处理有关本项目投标的一切事宜 在此提交的投标文件中包括如下内容并已分别单独密封装袋 按投标供应商须知要求编制的投标文件资格审查资料正本一份副本四份 按投标供应商须知要求编制的投标文件技术资信标正本一份副本四份 按投标供应商须知要求编制的投标文件商务报价标正本一份副本四份 我方己完全明白招标文件的所有条款要求并重申以下几点 已详细阅读全部招标文件包括招标文件补充文件如果有包括相关的补充更正澄清公告和文件参考资料及有关附件确认无误我方完全理解并接受招标文件的各项规定和要求 同意提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料等若贵方需要我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料 如中标保证按照招标文件要求及投标文件的承诺与采购人签订合同保证履行合同条款 同意在招标文件中投标供应商须知规定的开标日期起遵守本投标书中的承诺且在投标有效期满之前均具有约束力 如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标我方的投标保证金可被贵方没收 完全理解贵方不一定要接受最低价的投标 在参加本项目前三年内被通报或者处罚的违法行为有 或没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚或处罚或在 至 期间禁止参加政府采购活动但是期限届满须附相关证明文件 在投标截止前未被信用中国网站HYPERlink httpwwwcreditchinagovcnwwwcreditchinagovcn列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单未被中国政府采购网HYPERlink httpwwwccgpgovcnwwwccgpgovcn列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被信用中国或中国政府采购网列入名单 单位法定代表人本项目授权代表及本项目负责人在参加本项目前三年内以法院判决书生效日期为准均无行贿犯罪记录 如有列情形之一的我方愿意被取消中标资格如中标并可没收我方的投标保证金同时继续承担其他一切法律后果并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的解释 1提供虚假材料承诺谋取中标成交的 2采取不正当手段诋毁排挤其他投标供应商的 3与采购人其它投标供应商或者采购代理机构恶意串通的 4向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 5在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的 6拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的 所有与本投标有关的函件请发往下列地址 地址 电话 传真 电子邮件 投标供应商名称盖章 投标供应商代表签字 日 期 ▲不提供投标函的投标文件将被视为未实质性响应招标文件 技术要求应答表 项目名称 项目编号 招标文件条目招标文件规格要求投标文件技术规格应答说明 说明不填写此表视为完全响应招标文件内容 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 商务条款偏离表 项目名称 项目编号 序号条款内容招标文件商务条款描述投标文件商务条款偏离说 明1付款方式2交付时间345 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 供应商基本情况表 项目名称 项目编号 单位名称 公章单位地址主管部门成立时间批准部门批准文号单位性质开户银行及帐号注册资金 万元物业管理资质等级证号发证单位ISO9001质量管理体系认证证号发证单位ISO14001环境体系认证证书证号发证单位ISO18001健康安全体系认证证书证号发证单位2011年以来所获奖项联系人电话传真职工概况单位主要行政和技术负责人员姓名职务及职称年龄专业从业年限投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 设备工具清单 项目名称 项目编号 序号名 称规格型号品牌产地数 量已使用年限备 注123456789101112131415注 所列为拟投入使用的主要设备工具其数量及质量应符合完成本项目任务的需要 所需主要设备工具须提供证明材料复印件加盖供应商公章 设备工具购置费不计入报价但其使用费要计入报价内 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 室内保洁标准 清洁内容清洁标准窗玻璃窗窗框窗槽内外 窗台地面水泥 地面瓷砖 地面木地板墙面水泥 墙面涂料 墙面木饰墙开关插座面板灯铁花扶手煤气管及附属物室内空气配电箱 冷热水管卫生间墙地顶面不锈钢钛金部件大堂及电梯厅地面墙面石材地面不锈钢装饰装饰画绿化沙发烟灰缸天棚灯具扶手栏杆电梯门轿厢 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 楼道清洁标准 清洁内容清洁标准防火门石材地面扶手铁花消火栓灭火器电源开关盖板窗户窗户框窗户槽窗户玻璃户内窗台墙面贴脚线灯罩配电箱及附属管道管道井及附属管道不锈钢钛金部件 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 室外清洁标准 清洁内容清洁标准雨棚消防楼梯等公共设施消防门绿化带各类地面道路井盖各类墙面喷泉水景灯罩标示牌烟灰盅铁花垃圾桶其他建筑品车行道 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字或盖章 日 期 年 月 日 供应商为完成本项目组建的工作小组名单 1项目负责人简历表 项目名称 项目编号 姓 名性 别年 龄学 历职 称职 务联系电话手 机近三年从事相关工作经历及业绩 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字 日期 年 月 日 2拟驻现场工程技术负责人情况表 项目名称 项目编号 姓 名性 别年 龄学 历职 称职 务联系电话手 机近三年从事相关工作经历及业绩 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字 日期 年 月 日 3拟投入的项目实施人员名单 项目名称 项目编号 项目名称 项目编号 序号姓名性别年龄专业年限职称资格拟担任何种工作职务承诺 到位率到现场服务起止时间类似服务的经历业绩是否有上岗证等介绍或另附简历承诺一旦我单位中标将实行项目经理负责人负责制我方保证并配备上述项目管理机构及人员上述填报内容真实若不真实愿按有关规定接受处理注1本表须附身份证技术职称资格证书或上岗证等复印件加盖供应商公章 2具体人数根据物业服务量配备 3此表格上所列的人未经采购人允许不得擅自更改 4此表仅提供了表格形式投标供应商可按此表格复制 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字 日期 年 月 日 同类项目服务业绩 项目名称 项目编号 序号项目名称用户单位合同金额 万元合同起止日期用户联系人联系方式注 按照评分细则提供业绩证明文件 本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签字 日期 年 月 日 商务报价标封面供参考 项目名称 投标文件 商 务 标 投标供应商 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字或盖章 年 月 日 开标一览表 项目名称 项目编号 投标总价大写 小写? 说明 此栏内投标总价应与投标分项报价表中一物业管理服务投标分项报价表与二食堂餐饮服务投标分项报价表两部分总计价之和相一致 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签名或盖章 日 期 年 月 日 投标分项报价表 一物业管理服务投标分项报价表 项目名称 项目编号 价格单位元 序号内 容数量单位单价合价备 注1人员费用日常人员工资奖金各种津贴社保加班费保险制服食宿交通等其他费用2设备及工具使用费3耗材品如有4企业经营管理费5税 金6其 他总计价1+2+3+4+5+6说明 不提供此表的报价视为没有实质性响应采购文件要求 物业管理服务投标分项报价总计价最高限价为34555万元超过最高限价按无效报价认定 本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签名 日 期 年 月 日 投标分项报价表 二食堂餐饮投标分项报价表 项目名称 项目编号 价格单位元 序号内 容数量单位单价合价备 注1人员费用日常人员工资奖金各种津贴社保加班费保险制服食宿交通等其他费用2设备及工具使用费3耗材品如有4企业经营管理费5税 金6其他总计价1+2+3+4+5+6说明 不提供此表的报价视为没有实质性响应采购文件要求 食堂餐饮投标分项报价总计价最高限价为11305万元超过最高限价按无效报价认定 本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减 投标供应商全称盖章 法定代表人或授权代表签名 日 期 年 月 日 第五部分 采购内容及技术要求 一项目概况 基本情况 温州市财政税务大楼位于绣山路299号温州市行政中心东侧 综合基地面积占地 16060 平方米 建筑面积总建筑面积约 58114 平方米其中地上部分 45191 平方米地下部分 12923 平方米 大楼分为主楼与附属楼两栋主楼16层附属楼 7 层会议室 32 个餐厅固定用餐人数为 910 人 服务范围 本项目服务范围包括温州市财政税务大楼整个区域的卫生保洁会议接待设备维运保养绿化维护保养食堂餐饮服务等项目服务等 承包期限 本项目为延续性服务项目本次采购服务承包期限为一年2019年1月1日至2019年12月31日合同期满经考核满意或优秀的经同级财政部门批准可续签两年 二服务内容及要求 一总体要求 供应商应按现代企业机制运行发挥自身优势以安全管理设备运维管理环境卫生保洁食堂餐饮服务为主要服务管理内容以热心爱心专心贴心的服务提供全方位一体化的专业服务确保温州市财政税务大楼处于一个正常安全有序整洁高效的办公环境为采购人提供有力的后勤保障 要求按三星级宾馆服务质量标准订立服务规程建立并完善各种管理制度和工作流程明确分工及职责和工作质量标准强化工作的计划性可操作性和实效性确保设备安全和维保质量确保设备运维的及时性和准确性确保环境舒适有序被服务对象舒心为温州市财政税务大楼提供优良的后勤保障 按照服务管理内容编制检查表每日进行检查发现问题及时整改对各工作岗位的服务质量随时进行抽查发现问题及时整改根据采购人反馈意见进行优化调整 建立各类应急预案如含消防抗台等并实施培训相关人员达到相关要求 加强能源管理作好节能降耗工作定期编制书面月度能耗分析报告 定期对服务人员进行培训 重大活动任务必须事先制订周密的工作计划并严格按照计划实施 日常管理细则必须按采购人要求规定执行 二物业服务内容及要求 卫生保洁服务 卫生保洁内容负责建筑物含室内外公共区域公共绿化每幢建筑物包括地面到屋檐包括建筑外立墙的内外卫生保洁 公共场所公共绿地主次干道房屋公共部位的保洁应不少于以下频次 1公共场所绿地 A绿地 1次天 清理 B硬化地面 2次天 清扫 C室外标识宣传栏信报箱 1次周 擦拭 D水池沟 2次月 清理 2房屋内公共部位 A楼内通道楼梯电梯间 2次天 清扫 扶手 1次天擦拭 B消防通道 2次周 清扫 C共用活动场所 2次天 清扫 D楼道玻璃窗 1次周 擦拭 E室内信报箱消防栓过道门等公共设施2次周全面擦拭 F公共卫生间 4次天 清扫 G及时性清扫积水积雪 H部分办公室需专人布置每天一次清扫上班前或下班后 I大厅地面保持光洁明亮及保持各楼层通道地面的整洁 J打蜡或抛光指大厅地面 说明保清洁工作完成后保清洁区域部位无垃圾杂物异味外观整洁明亮并进行保洁巡查无乱悬挂乱丢弃乱堆放乱张贴乱画现象 保洁标准 投标供应商根据投标文件格式中的表格提交①室内保洁标准②楼道清洁标准③室外清洁标准供评标委员会审核评比 垃圾的收集和处理 1根据实际情况合理布设垃圾桶果壳箱垃圾应袋装并进行垃圾分类收集 2垃圾每日至少收集2次做到日清垃圾桶果壳箱无溢满现象 3垃圾箱垃圾池根据实际需要进行消杀有效控制蝇蚊等害虫孳生保持洁净 4全园区红线范围所有垃圾包括建筑垃圾餐厨垃圾日常生活垃圾等均清运到指定地点 会议服务 摆台用品 工作间准备毛巾饮水机托盘开水瓶等会议用品 摆台用品服务标准由投标供应商在技术资信标中细化表述供评标委员会审核评比 主席台布置 1根据主办单位或工作的要求摆放水杯或茶杯及鲜花 2讲台布花大小适中 听众席布置 根据会议工作单的会议人数确认会议所需桌椅数并摆成形先步桌椅再定椅位再摆会议用品桌面布置要求茶杯矿泉水摆在会议桌的右上方杯柄朝右毛巾碟摆在会议桌右上方在茶杯的右方并与茶杯成一直线用绳子拉直校对桌线是否整齐并加以调整 花草布置与主办方协调 1主席台下的花草颜色要与背景板颜色谐调 2质量标准观叶植物须叶面光泽形态优美生长健康盆景造型艺术化有较高欣赏价值草花应色彩鲜艳生机勃勃 3布置要求 如主办单位有明确要求则按主办单位要求布置 签到桌布置 根据主办单位需要摆小型花盘布签到处牌设会议椅 检查程序 摆台时服务员会场管理员须检查以下内容 1杯具用具是否干净无破损摆放整齐 2桌椅摆放是否干净整齐地毯讲台有无污迹 3鲜花观赏植物是否到位有无枯萎花盆是否干净 4灯光及空调是否完好灯具不亮时应通知维修有投影仪的会议应根据主办单位需要关灯并检查服务员的操作 5检查电视电话会议其他设备是否到位是否符合会议要求及时电话通知音响等保障安装设备一般不迟于会议开始前半天如果时间较紧张可考虑同步进行要注意现场协调安排主办单位须会前测试设备或彩排节目须在会议工作单上注明时间地点项目等 会议现场服务标准 会议现场服务包括并不仅限于会前准备会中服务退场服务等方案由投标供应商在技术资信标中细化表述供评标委员会审核评比 茶杯茶具清洗消毒 1将杯具洗刷干净 2杯具如有污垢用去污粉清除或将杯具放入消毒剂中浸泡5分钟 3用清水将杯具冲洗干净 4用干净毛巾垫手将杯具擦干放置于消毒柜中消毒30分钟注意不能用手直接接触杯具 5消毒柜每月应用消毒剂擦拭内外部保持清洁 音控部分 专人专责 安排2名操作员专门负责音控室管理工作其他人员不得入内不得违章操作不得执有门锁 操作要求 1操作员必须全面熟练准确掌握新设备的各项功能确保每次使用时设备运用达到最佳效果 2操作员必须精心细致准备每次会议提前备好各种会议所需的碟片音视频资料操作员须在每个操作开关电源开关上标明开关的功能 维护保养 维护保养范围包括音控室内设备会议室空调灯光投影音响话筒等设备每隔15天操作员须定期对所有设备进行一次试开试用并将试开试用情况登记备查发现不正常现象及时联系相关专业人员进行调试和维护 安全防护 1音控室重点注意防潮防火防雷防电短路起火防损坏所有设备必须有序摆放 2会议室重点注意话筒回收电源必须先关分电再关总电注意音视频接地插头的保护注意关闭门窗关闭空调 工程设备服务 包括但不限于设备机房内所有设备配电系统照明系统冷暖通系统给排水系统消防系统污水处理系统智能化系统等的正常维护运行和日常小维修及维护保养检测等配合工作 熟练掌握大楼供电方式运作状态线路走向以及所辖设备的原理技术性能及实际操作 负责楼层的公共设备设施日常运行维修保养 公共设备的应急维修 做好大楼内房间公共场所的照明灯具开关插座等的修理与更换 负责电气设备各配电箱柜表面清洁 负责办公室的维护保养和故障检修工作 每周一次巡查一次每月一次清洁责任设备及周围环境卫生 制订并监督执行强弱电系统的设备定期保养规定 做好物品领用登记 定期巡视电气设备密切监视运行情况正确抄录各项数据并填好报表 发生事故时应保持冷静头脑按照操作规程及时排除故障 服务热情周到接到报修通知单立即上门服务保证质量做到小修不过天大修在三天 电梯管理员电工等特殊岗位应持证上岗并符合地方行政管理部门的规范要求 绿化维护保养服务 负责采购人室内绿化维护保养做好每月绿化保养记录 三餐饮服务内容及要求 餐饮服务内容主要包括日常窗口餐的加工制作服务培训会议就餐及来宾接待用餐的加工制作服务餐厅的环境保洁餐厅内公共部位及公共设备设施的日常维护与管理餐厅客户服务管理餐厅档案资料管理根据卫生防疫部门的要求执行以及其他服务等 负责餐厅每日用餐所需菜谱的配制采购的食品蔬菜调料日常用品等原材料的清点验收保管存储制作加工配售管理等所有餐厅后勤服务工作餐厅日常的食品蔬菜调料等原材料的采购由采购人负责餐厅范围内的卫生保洁工作确定菜品的合理售价并做好每日收支统计工作做好物品的管理定期进行库存物品的盘存避免原材料过期变质 具体内容 餐厅设备工具等 1餐厅的桌椅厨房设备应爱惜财物保持其完好性 2碗勺筷盘酒杯等日常餐具由采购人统一调配按需登记造册领用每月统计一次年损耗率不超过10 用餐时间及服务 1投标人提供早餐中餐晚餐服务刷卡消费早餐服务时间为730820设稀饭豆浆糯米饭包子馒头煮粉干面条大饼油条等服务午餐服务时间为12001300晚餐服务时间为17301830具体就餐时间根据作息时间作相应调整双休日节假日抗台等特殊情况另作调整保证大楼内人员的供餐 2科学安排菜谱制订周食谱和接待食谱除主食外其他菜品在两周内不得重复出现两次主食副食小菜汤类等每一例早点不少于8个午餐不少于16个晚餐不少于16个根据要求及菜品采购随时调整满足实际就餐要求用餐以打菜形式为主自助形式和接待工作餐为辅供应 3餐厅提供菜肴品种要求花色多样每日变换及时要有面点粗粮甜汤水果等菜肴品种数量按照当日所需标准执行 4在承包区域的各项服务其工作时间必须满足采购人的工作要求包括双休日及公众假期及抗台等特殊时期用餐 服务质量要求 1要结合餐厅的特点从食品质量花色品种口感味道服务方式饮食卫生等方面制定服务规范或质量标准不断提高餐厅的服务水平 2对餐厅工作的全过程即对食品及原材料调料的清点验收保管储存制作加工配售等工作进行全面质量管理对餐厅职工进行质量管理教育解全面质量管理的基本知识和方法树立质量意识 3加强内部质量自查和自我监督建立内部质量检查小组定期实施质量检查工作记录检查结果建立质量检查档案组织职工在日常工作中开展质量自查互查活动 4服务区内垃圾用袋装收集存放在指定地点清扫保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 节能措施要求 1严格执行中华人民共和国食品安全法餐饮业食品卫生管理办法GB16153饭馆餐厅卫生标准GB14934食饮具消毒卫生标准等卫生安全法律法规及标准 2认真执行食品加工销售饮食业卫生五四制并结合采购人单位的具体情况建立健全卫生制度保证食品卫生保障就餐人员的身体健康并按采购人要求对餐厅所需有关蔬菜食品卫生实行最优质的保证 3食品的卫生质量按全国救灾防病预案的规定不用来源不明的原料不加工不发售来源不明的食品防止疾病传染和食物中毒 4餐厅工作人员必须持有健康合格证上岗定期复查严禁患病上岗负责餐饮加工和冷拼人员须戴口罩手套上岗出售直接入口食品时必须使用售餐用具餐厅工作人员讲究个人卫生统一着装规范操作 投标供应商在技术资信标中提交详细的食品原料采购方案食品加工方案标准食品储存方案标准餐饮具消毒卫生标准食品卫生安全与建立食品留样管理制度等供评标委员会审核评比 三日常管理人员配置要求 供应商应结合自身实际情况提供不少于规定的配置人员 90 人 人员要求 投标供应商要选配优秀的项目负责人和素质优良的服务从业人员从事本次物业及食堂餐饮服务工作其人员数量要符合本次物业及食堂餐饮服务量的需要供应商应有企业的形像识别系统服务理念行为规范专业着装佩戴标志语言规范文明服务现场标识等 服务从业人员特别是重要岗位人员要求政治上可靠身体素质好无不良行为记录中标供应商须向采购人提供所有从事本次项目服务人员的名单和人员履历情况重要岗位人员必须由采购人考核政治审查通过方可录用 本项目服务从业人员凡需获得相关主管部门认证的均需持证上岗一般服务人员应持有相关部门颁发的服务上岗证书特种专业人员应持有政府相关部门颁发的资质证书或有效上岗证书 中标供应商必须在合同签订前提供所有工程人员的有效职称证技工证上岗证原件供采购人审核所有人员必须专职为本项目服务不得兼职如需要调换服务人员须及时通报采购人经采购人认可后方可调整如服务人员出现素质低劣不能胜任服务工作采购人有权提出调换供应商应予以及时调换 四合同执行考核 采购人可以组织考核小组每月采取定时或抽查形式对中标供应商服务质量进行综合考核评分供应商须无条件接受采购人有权根据评分结果对中标供应商进行处罚具体考核标准与细则采购人将根据中标供应商投标文件中所提出的考核标准和细则与中标供应商商讨后制定 由于物业服务不到位造成财产与设施损失的或者违反规定造成恶劣影响的采购人有权提前终止合同并没收履约保证金和扣除服务费用造成经济损失应承担赔偿责任情节严重的将予追究法律责任 五报价要求 供应商应考虑企业自身实力经验及项目实施过程中的各种因素根据采购要求详细说明所能提供的各项具体服务内容自主确定报价按1年服务期进行报价实行总价包干并按服务的内容分别独立报价并提供报价组成与成本分析 供应商的报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及供应商的利润和应交纳的税金等包括人员工资各种社会保险人员食宿与交通办公费等供应商对合同内容的费用质量安全文明服务等实行全面承包 ▲以下是本项目相关报价要求供应商未按本条要求报价的做无效投标处理 1供应商投入全职工作人员不得少于招标文件规定的人数90人 2全职工作人员基本工资不得低于温州市人民政府关于调整最低工资标准的通知温政发2017号文件的规定 3供应商拟派参与本项目的人数多于招标文件要求的人数时须按拟派人员数量报价 在合同执行期间如采购人发现中标供应商未按上述规定及投标承诺提供员工相关待遇及其他福利发放的采购人有权拒付合同款且可以终止服务合同采购人有权随时进行检查核实 六其他说明及要求 投标供应商应本着对企业品牌延伸社会效益为重的原则根据招标文件的要求以合理的服务流程和服务人数优良的服务质量科学的物业养护稳定服务的队伍优惠的价格制定详细的服务方案前来投标充分显示自身的竞争实力 各供应商须在对现场周边环境全面了解的情况下编制科学合理切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施工作程序制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺 本项目应按照三星级宾馆服务质量标准订立本项目服务规程如服务质量未达到目标供应商将为此承担责任和经济赔偿 中标供应商工作保障的设备设施所需各种物业装备工具部分由甲方提供给使用除正常使用造成的损耗折旧外中标供应商应保证设备设施物业装备的完好性如设备设施物业装备须维修或报废的中标供应商应向采购人出具书面报告说明导致维修或报废的原因经采购人核定如维修或报废系正常使用造成的维修或更新费用由采购人承担如维修或报废系中标供应商不当使用造成的维修或更新费用由中标供应商承担 采购人提供的各种设备设施工具供应商应安全规范使用除正常使用折旧外供应商应保证各设备设施工具的完好性如有非正常损坏或遗失供应商应照价赔偿 所有人员的服装费用由供应商自行负责配备分类统一着装但服装样式需经采购人核准 中标供应商必须节约用水用电用汽用油避免浪费 采购人有权在需要时对相关人员做集中调配并以调休补休等方式进行补偿此方式供应商必须认可 供应商达不到采购人要求及供应商各项服务承诺采购人有权要求其整改直至扣款或终止合同 供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外还应接受采购人的检查 第六部分 评标原则及方法 一 总 则 评标工作遵循公平公正科学择优原则和诚实信誉效率的服务原则本着科学严谨的态度认真进行评标择优选用推进技术进步确保工程质量交货期节约投资最大限度的保护当事人权益严格按照招标文件的商务技术要求对投标文件进行综合评定提出优选方案编写评标报告对落标单位评委会不作任何落标解释投标供应商不得以任何方式干扰招投标工作的进行一经发现其投标文件将被拒绝 二评标组织 评标工作由采购人依法组建的评标委员会负责评标全过程由有关部门指导监督 三评标程序 开标后采购人或采购代理机构对各投标供应商的资格进行审查然后评标委员会对合格投标供应商的进行符合性审查按照招标文件中规定的评标方法和标准对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估综合比较与评价 四评审细则 技术资信部分的评定90分 各评标委员会成员按下列评分项目进行评定每人一张评分计算表由评标委员会成员各自评定打分并记实名如任何一张表的一项评分内容分值超过规定的范围则该张表无效各评标委员会成员对各投标供应商的各项评分内容进行评审独立打分所有评标委员会成员的评分的算术平均值为该投标供应商技术部分的最终得分四舍五入保留小数点后二位 序号评分内容分值备注1 投标供应商实力15分02分根据投标供应商企业规模经营状况技术力量等比较打分02分①企业主要管理人员具备本项目服务内容相关专业中级及以上技术职称证书或等同于中级及以上职称的资质技能等级证书的得1分 ②企业主要管理人员获得地市级及以上政府部门颁发的个人荣誉证书的得1分 以上人员须提供近三个月的社保证明方为有效03分投标供应商提供有效的 GBT 19001或ISO 9001质量管理体系认证证书得1分 GBT 28001或OHSAS 18001职业健康安全管理体系认证证书得1分 GBT 24001或ISO 14001环境管理体系认证证书得1分 证书认证机构须获得国家认证认可监督管理委员会的批准和认可04分投标供应商具有食品经营许可证且经营范围以营业执照为准包含餐饮服务的得4分02分投标供应商近三年所提供的食堂服务食堂业主获得地市级及以上政府部门颁发的文明餐桌相关评比荣誉的得2分须提供相关证明文件复印件加盖公章02分投标供应商上年度纳税信用等级A级得2分M级得1分其余不得分以税务机关公布的投标供应商纳税信用等级评级结果为准2企业荣誉4分02分获得地级市及以上政府部门颁发的文明单位得2分02分近三年获得过地市级及以上公共场所卫生信誉评级A级一级或其他评级系统中最高等级单位的得2分3投标供应商的企业政治思想文化建设情况2分02分根据投标供应商党建情况横向比较后评分量化A档215分B档151分C档10分4服务管理方案21分总体方案04分服务目标队伍建设措施流程质量标准培训考核薪金体系对本项目的了解程度对管理难度提出的合理化建议及对策提出可行性完整性及规范程度等各部分服务方案经评 委横向比较后评分量化A档425分B档251分C档10分食堂餐饮服务04分保洁服务04分会议服务03分A档32分B档21分C档10分工程服务03分绿化维护保养03分5人员配备8分03分项目负责人具有本科及以上学历得15分 项目负责人具有餐饮技师及以上职称得15分 须提供近三个月的社保证明方为有效分02分根据项目管理人员综合素质资质业绩及现实到位率由专家酌情打分A档215分B档151分C档10分03分项目经理具有大专及以上学历且具有中级及以上职称的得1分 保洁主管具有大专及以上学历且具有中级及以上职称的得1分 工程主管具有技师及以上职称的得1分 以上人员均须提供近三个月的社保证明方为有效分6突发事件应急处理措施3分03分详细说明针对本项目制定的紧急预案并具有可操作性A档32分B档21分C档10分7投标供应商2016年1月1日至今同类公建办公场所物业管理业绩 10分010分合同金额大于250万元每个得2分 同一物业项目多个年度合同按多个合同计分必须提供合同原件本项最高得10分 公建办公场所不包括宾馆酒店小区住宅交通运输集散地水闸大坝等专业功能性建筑商场娱乐购物型综合体写字楼投标供应商2016年1月1日至今同类食堂承包业绩5分05分①100万元≤合同金额＜150万元同时就餐人数500人以上的为有效业绩每个得1分 ②合同金额≥150万元同时就餐人数500人以上的为有效业绩每个得2分 同类食堂业绩不包括工厂类密集生产型非公有企业食堂承包业绩 同一食堂项目多个年度合同按多个合同计分提供合同原件本项最高得5分8承诺和优惠2分02分针对招标文件要求的各种承诺提供各种优惠条 件配套服务等9标书制作质量2分02分依据投标文件内容编排顺序格式是否符合招标文件要求条理是否清晰有无缺页漏项由评委综合打分10现场答辩18分018分评标委员会根据投标供应商拟派项目负责人现场服务方案陈述内容对本项目的熟悉了解程度答辩质量等进行横向比较后评分量化 A档1813分B档127分C档60分商务评分10分 满足招标文件要求且最低投标报价为评标基准值其余投标供应商投标报价与该基准值对比计算出商务报价评分值保留小数2位 有效投标供应商的投标报价等于评标基准值时其报价分为满分10分 其他投标供应商的价格分按以下公式计算 投标报价得分=评分基准值投标供应商报价×10保留小数2位 本项目采购预算 4586 万元整物业管理服务投标报价最高限价为34555万元食堂餐饮服务投标报价最高限价为11305万元投标总价超过采购预算价或物业管理服务投标报价食堂餐饮服务投标报价超过最高限价的投标报价按无效标处理 有效投标供应商的综合得分为技术资信分和商务报价分的总和 评标委员会依据法律法规及招标文件有关规定在有效标中按投标供应商的最终得分即技术分与商务分之和高低进行排序得分前两名的投标供应商推荐为中标候选人与备选中标供应商得分相同投标报价低的排序优先得分且投标报价相同的由评委抽签决定排序 PAGE 温州市智信招标代理有限公司
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