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2018年林业改革发展资金林业国家公园自然保护区补助祁连山国家公园（青海片区）项目

青海
状态：公告

所在地区	青海	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-12-12

采购项目编号	中鼎誉润公招（服务）2018-050
采购项目名称	2018年林业改革发展资金林业国家公园自然保护区补助祁连山国家公园（青海片区）项目
采购方式	公开招标
采购预算控制额度	人民币81.9万元整
中标总金额	人民币81.7万元整
项目分包个数	无分包
公告发布日期	2018年12月12日
评标日期	2018/12/11
定标日期	2018/12/11
各包要求	详见该项目（2018年11月20日）招标公告（中标文件）
各包中标内容、数量、价格、合同履行日期及供应商名称	中标单位：国家林业和草原局西北调查规划设计院中标内容：规范和技术标准编制（详见附件）中标金额：817000.00元服务期：2018年12月15日至2019年10月15日中标单位地址：陕西省西安市金花南路2号
投标、开标地点	西宁市西川南路53号青海省人民政府行政服务和公共资源交易中心二楼开标室
评审委员会成员名单	张海红、林忠良、陈金生、徐迎香、马敬高（采购人代表）
采购单位及联系人电话	青海省祁连山自然保护区管理局联系人：马先生联系电话：0971-6365918 联系地址：西宁市
采购代理机构及联系人电话	中鼎誉润工程咨询有限公司联系人：刘先生、李先生联系电话：0971-8211136 联系地址：青海省西宁市西川南路76号万达中心4号写字楼（万达嘉华酒店西侧）7楼10704室
财政部门监督电话	青海省财政厅联系电话：0971-6145505

济宁市人力资源社会保障综合服务中心竞争性谈判采购文件项目编号JNGP2017J0022 项目名称物业管理项目采购人济宁市人力资源和社会保障局 2017 年 4 月 25 日目录第一部分竞争性谈判公告3 第二部分报价单位须知及前附表 5 一前附表5 二总则6 三谈判文件6 四响应文件编写6 五响应文件递交9 六公开报价与谈判10 七授予合同15 八质疑和投诉15 九解释权16 第三部分合同条款17 第四部分项目说明23 一项目说明23 二技术要求23 21 项目需求23 三付款时间及方式32 第五部分响应文件目录格式 42 第六部分响应文件报价函部分格式错误未定义书签附件一报价函43 附件二法定代表人授权委托书44 附件三报价一览表45 附件四分项价格表46 附件五管理业绩一览表48 附件六社会保险缴纳证明错误未定义书签附件七报价单位的资格声明49 附件八中小企业声明函及证明50 附件九由企业所在地的县级及以上中小企业主管部门出具的属于小型微型企业证明文件50 附件十原件清单格式51 第七部分封面格式52 第一部分济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目竞争性谈判公告济宁市人力资源和社会保障局就济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目组织竞争性谈判采购欢迎贵单位参与本项目谈判一采购项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目二采购项目编号JNGP2017J0022 三采购项目分包情况1个包包号货物服务名称资格要求本包预算金额简介 A 济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目见公告 180万列入本次采购的物业管理内容有保洁服务保安服务会议服务工程水电服务报刊收发园林绿化消防监控院区卫生清扫服务及职工餐厅服务等服务期限自进场之日起计算12个月四报价单位资格要求 41在中国境内注册具有独立承担民事责任能力并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力营业执照经营范围内包含物业服务项目 42 报价单位须满足中华人民共和国政府采购法第22条规定 43 截止到开标当日报价单位含法定代表人未被各地人民法院税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜报价单位不必提供证明 44 在济宁市政府采购网注册审核并领取竞争性谈判文件 45 遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律法规和规章 46 一个报价单位只能提交一个响应文件如果报价单位之间存在下列互为关联关系国有控股公司除外的情形之一的不得同时参加本项目投标 461 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人 462 母公司直接或间接持股50及以上的被投资公司 463 均为同一家母公司直接或间接持股50及以上的被投资公司 47 特殊资质 471 须具备国家住房和城乡建设部物业管理企业资质管理办法建设部第 164 号令规定的三级及以上物业服务企业资质并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力 48 联合体投标 481 本项目不接受联合体报价 49 开标之日起前三年内无不良信用记录评审小组通过信用中国及中国政府采购网查询 50 供应商近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理五获取谈判文件方法凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册注册程序详见济宁市公共资源交易网站政府采购市直公开询价办公指南中的注册须知并按照普通供应商注册登记程序办理CA电子密钥的办理实行供应商自愿原则注册咨询电话3202111 CA电子密钥咨询电话3202114 已办理过注册供应商使用注册的账号密码项目报名并谈判文件六递交响应文件时间及地点 1上传电子响应文件时间所有电子响应文件应于2017年5月3日下午1430北京时间之前上传到济宁市公共资源交易网具体操作为登录济宁市公共资源交易网政府采购市直公开询价点击采购项目先项目报名后项目报价 2递交纸质响应文件的时间及地点时间2017年5月3日下午14001430北京时间地点济宁市建设路13号济宁市公共资源交易服务中心一楼第一开标室 3递交响应文件截止时间及地点时间2017年5月3日下午1430 北京时间地点济宁市建设路13号济宁市公共资源交易服务中心一楼第一开标室 4公开报价时间及地点时间2017年5月3日下午1430 北京时间地点济宁市建设路13号济宁市公共资源交易服务中心一楼第一开标室七未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或济宁市政府采购中心八联系方式 1采购人济宁市人力资源和社会保障局地址济宁市任城区火炬路32号联系人郭庆联系方式2969219 2采购代理机构济宁市政府采购中心地址建设路13号济宁市公共资源交易服务中心联系人李长慧联系方式05373202191 3202118 2397269传真发布人济宁市政府采购中心发布时间 2017年 4 月25日第二部分报价单位须知及前附表一前附表项号项目内容 1 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目 2 资金情况预算内人民币壹佰捌拾万元整￥180000000 元报价单位所投价格不得高于预算金额否则视为无效报价作废标处理 3 报价单位资格要求 1 在中国境内注册具有独立承担民事责任能力并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力营业执照经营范围内包含物业服务项目 2 报价单位须满足中华人民共和国政府采购法第22条规定 3 截止到开标当日报价单位含法定代表人未被各地人民法院税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜报价单位不必提供证明 4 在济宁市政府采购网注册审核并领取竞争性谈判文件 5 遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律法规和规章 6 一个报价单位只能提交一个响应文件如果报价单位之间存在下列互为关联关系国有控股公司除外的情形之一的不得同时参加本项目投标 61 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人 62 母公司直接或间接持股50及以上的被投资公司 63 均为同一家母公司直接或间接持股50及以上的被投资公司 7特殊资质 71须具备国家住房和城乡建设部物业管理企业资质管理办法建设部第164号令规定的三级及以上物业服务企业资质并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力 8 联合体投标 81 本项目不接受联合体报价 9 开标之日起前三年内无不良信用记录评审小组通过信用中国及中国政府采购网查询 10供应商近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理 4 资格及原件审查 1本项目为资格后审报价单位需在递交响应文件的同时将以下资料递交谈判小组审核报价截止时间后提交的原件文件不予接受不提供或缺项提供的不予评审 A营业执照加盖公章复印件经营范围内需含物业物业资质加盖公章复印件 B供应商是法人的提供上一会计年度或本年度的经审计的审计报告复印件加盖公章或基本开户银行出具的资信证明及开户许可证部分其他组织和自然人提供银行出具的资信证明供应商提供所在地财政部门认可需加盖所在地财政主管部门公章的政府采购专业担保机构出具的投标担保函就不需要提供其他财务状况报告了 C开标前一段时间内缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单复印件加盖公章 D开标前一段时间内缴纳增值税营业税和企业所得税的凭据复印件加盖公章以上原件也可提供当地公证处出具的公证件原件 2报价单位在开标当天也可携带其他与本项目相关的原件也可提供当地公证处出具的公证件原件交谈判小组审核截止时间后提交的原件文件不予接受 3以上审查资料包括资格审查原件应单独承装并密封一同密封的还包括原件清单 2 份具体格式详见附件该清单将作为数量核对原件退还的依据请报价单位务必按格式填写 5 报价单位提报虚假材料应承担的责任报价单位必须对其响应文件中提供各种资料说明的真实性负责在评标过程中如有发现报价单位有为谋取成交而提供虚假资料欺骗采购人和评委的行为将取消其成交资格其谈判保证金将不予退还定标后采购人有可能对成交人响应文件中的承诺内容和证明材料进行核查成交人应无条件配合采购人的核查工作不得托词拒绝核查或隐瞒真实情况若在成交后签订合同时发现成交人是提供虚假材料谋取成交等违法违规行为采购人将取消其成交人资格其谈判保证金将不予退还给采购人造成损失的还必须进行赔偿并负相关责任供应商提供虚假资质证书及材料谋取成交的依据中华人民共和国政府采购法的规定处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 6 报价有效期从报价截止之日起90日历天 7 响应文件份数正本一份副本两份 8 递交响应文件时间 2017年 5月 3日下午14001430北京时间 9 响应文件递交截止时间及开标时间地点时间2017年 5 月 3日下午1430 北京时间地点济宁市建设路13号市直综合集中办公区5 号楼一楼第一开标室 10 评分标准及方法本次谈判采用最低评标价法谈判小组根据质量和服务均能满足谈判文件实质性要求且经评审的最后报价最低的原则推荐成交单位候选人 11 上传电子响应文件时间所有电子响应文件应于 2017 年 5 月 3 日下午 1430 北京时间之前上传到济宁市政府采购网站未在规定时间内上传响应文件电子文档或截止时间后上传的电子文档将不予公开唱标及评审 12 知识产权详见项目说明及合同二总则 1 采购人采购人系指济宁市人力资源和社会保障局 2 合格供应商详见竞争性谈判邀请函 3 供应商报价费用无论报价过程中的方法和结果如何供应商自行承担所有与参加谈判有关的费用三谈判文件 4 谈判文件组成本谈判文件由谈判文件目录所列内容组成四响应文件编写 5 报价语言及计量单位 51 供应商和采购人就谈判交换的文件和来往信函使用中文 52 除谈判文件的技术规格中另有规定外响应文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位 6 响应文件组成 61 报价部分 1法定代表人或授权代表签署的报价函 2报价一览表 3分项价格表 4中小企业声明函 5由企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的属于小型微型企业制造的产品证明文件 62 报价单位简介及资质 1 法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书授权代理人身份证复印件 2 资格及原件审查中所提证件复印件加盖公章 3 企业简介及企业所获荣誉等 4报价单位的资格声明 5 报价单位认为需要提交的其他文件 63 技术部分 1 拟采取的管理方式 2 餐饮服务方案 3 保洁措施 4 安全管理措施 5 维修维护措施 6 消防监控措施 7 拟投入本项目设备情况 8 物业人员的培训 9 管理规章制度 10 违约责任 11 管理人员配备 12 做好管理服务工作的设想和措施 13 清洁卫生园林树木和花卉绿化养护及病虫害防治措施 14 供应商认为需要提交的其他文件 64 业绩部分近两年2015年1月1日至今业绩一览表后附合同复印件并加盖公章 65 售后服务如有 1服务方案 2 服务承诺 3 供应商认为需要加以说明的其他内容 66 优惠条款 67 报价单位认为需要加以说明的其他内容 7 响应文件装订 71供应商宜将响应文件正本副本中的有关文件按上述顺序排列装订成册并在首页编制响应文件目录含二级目录 72 为方便谈判小组对本项目进行评审供应商在装订响应文件时使用胶装请勿使用活页装订 8 报价 81 本次报价非一次性报价但第一轮报价将作为能否进入第二轮谈判的重要依据 82 报价币种为人民币 83 谈判过程中谈判文件有实质性变动的采购人将通知所有参与谈判的供应商供应商据此再次报价 84供应商在报价时只允许提供一个方案 8 5供应商在上传响应文件电子文档时须按要求填写投标报价该投标报价将在开标仪式时公开唱价如电子唱标系统唱出的投标报价与纸质响应文件正本的投标价格不一致的则以电子唱标的投标报价为准 86 响应文件正本与副本报价不一致的以正本为准 87 供应商须提报分项单价和总价如果单价汇总金额与总价金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价 88 如果大写的金额和小写的金额不一致时以大写的金额为准 89 供应商免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费此项不计入总报价谈判报价有优惠的请将优惠一并折入设备价格本项目不接收谈判报价以外的价格赠与优惠 810 本项目最后报价为含税报价项目实施过程中发生的一切费用由成交供应商自行负责 9响应文件编写方式响应文件正本和副本用A4幅面的纸张打印并提倡双面打印 10 响应文件签署 101 供应商代表必须按谈判文件的规定签署响应文件正本副本及各附件并在响应文件封面及重要部位加盖本单位公章 102 供应商代表未按谈判文件要求签署响应文件及未加盖单位公章视为无效响应文件不予评审 103响应文件正本与副本内容不一致的以正本为准 11 响应文件密封和标记 111 供应商应准备三份响应文件一份正本和二份副本并在每一份响应文件上要注明正本或副本字样一旦正本和副本有差异以正本为准 112 供应商宜将响应文件正本副本分别密封并在封面明显处注明以下内容 1 项目编号项目名称 2 正本或副本 3 供应商名称加盖公章地址邮编电话传真 113 每一密封件在封口处加盖单位公章并注明于 2017 年 5 月 3 日下午 14 30 之前不准启封字样 12 谈判保证金本项目不收取谈判保证金五响应文件递交 13 响应文件递交时间和地点 131 起止时间2017年 5月3 日下午140014 30 北京时间地点济宁市建设路13号济宁市公共资源交易服务中心一楼第一开标室 132 供应商代表必须在报价截止时间前将响应文件送达指定地点如因特殊原因需推迟报价截止日期的则按采购人另行通知规定的时间递交 133采购人将拒绝接收未办理获取谈判文件相关手续的供应商递交的响应文件 134采购人将拒绝接收报价截止时间后送达的响应文件 14 响应文件递交截止时间及开标时间地点时间2017年5月 3日下午 14 30 北京时间地点济宁市建设北路147号市直综合集中办公区5号楼一楼第一开标室 15 响应文件签收 151采购人收到响应文件后向供应商出具响应文件签收证明 152 电报电话传真电子邮件等形式的报价不予接受 153 对供应商提交的响应文件在报价截止时间后不予退还 16 响应文件的补充修改与撤回 161 供应商在提交响应文件以后在规定的报价截止时间之前可以以书面形式补充修改或撤回已提交的响应文件并以书面形式通知采购人补充修改的内容为响应文件的组成部分 162 供应商对响应文件的补充修改应按本须知第11条有关规定密封标记和提交并在响应文件密封袋上清楚的标明补充修改或撤回字样 163 在报价截止时间之后供应商不得补充修改响应文件 17 响应文件电子文档 171本项目采用响应文件电子文档投标和纸制响应文件存档的方式响应文件电子文档与纸质响应文件实质性内容不符导致无法评审的为无效投标不予评审请供应商务必保证内容一致 172 响应文件电子文档不必签字盖章不必上传纸质响应文件的扫描件可直接上传电子文档 173 网上报价和上传响应文件电子文档所有响应文件电子文档须于2017年5月3日下午1430北京时间之前上传到济宁市公共资源交易网未在规定时间内上传响应文件电子文档或截止时间后上传的响应文件电子文档将不予公开唱标及评审具体操作为登录济宁市公共资源交易网政府采购市直公开询价点击采购项目先项目报名后项目报价 184 本项目的响应文件电子文档共分为 3 个部分响应文件报价清单资质图片必须同时上传缺一不可不涉及的部分建立空白文档代替修改任何一个部分其他部分都需要重新上传 185 因网站遭黑客病毒攻击或其他不可抗力而无法上传报价文件电子文档开标唱标的可以临时改为人工唱标六公开报价与谈判 17 公开报价 171 按照谈判文件规定的时间地点开标开标由采购人主持监督人员采购人供应商参加 172到报价截止时间济宁市政府采购中心工作人员宣布报价截止等有关事项 173投标人相互检查响应文件的密封情况并签字确认 174供应商授权代表互相检查响应文件的密封情况并签字 175采购人宣布评标原则评审方法同时工作人员开启开标程序 176电子唱标系统公开唱标 177开标仪式结束当面核对原件资料依据供应商提供的原件清单 178进入评审阶段 179 按规定提交合格的撤回通知的响应文件不予开封并退回给供应商 18 谈判小组 181 采购人将根据本项目的特点组建谈判小组其成员由采购人及有关方面的专家等组成谈判小组人数为三人及以上单数其中专家不得少于成员总数的三分之二采取随机抽取的方式产生 182竞争性谈判小组在采购活动过程中应当履行下列职责一确认或者制定谈判文件二从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加谈判三审查供应商的响应文件并作出评价四要求供应商解释或者澄清其响应文件五编写评审报告六告知采购人采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为 183竞争性谈判小组成员应当履行下列义务一遵纪守法客观公正廉洁地履行职责二根据谈判文件的规定独立进行评审对个人的评审意见承担法律责任三参与评审报告的起草四配合采购人采购代理机构答复供应商提出的质疑五配合财政部门的投诉处理和监督检查工作 184 谈判小组完成评审后应当提出书面评审报告评审报告应当包括邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况以及参加采购活动的供应商名单评审日期和地点谈判小组成员名单评审情况记录和说明包括对供应商的资格审查情况供应商响应文件评审情况谈判情况报价情况等提出的成交候选人的名单及理由评审报告应当由谈判小组全体人员签字认可谈判小组成员对评审报告有异议的谈判小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人采购程序继续进行对评审报告有异议的谈判小组成员应当在报告上签署不同意见并说明理由由谈判小组书面记录相关情况谈判小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审报告谈判小组向采购人提交书面评审报告后谈判小组即告解散评审过程中使用的文件表格以及其它资料应当立即交济宁市政府采购中心 19 谈判原则公平公正择优效益为本次竞争性谈判的基本原则谈判小组按照这一原则的要求公正平等地对待各供应商同时在谈判过程中恪守以下原则 191 客观性原则谈判小组将严格按照谈判文件要求的内容对供应商的响应文件进行认真评审谈判小组对响应文件的评审仅依据响应文件本身而不依靠响应文件以外的任何因素 192 统一性原则谈判小组将按照统一的谈判原则和评审方法用同一标准对各供应商的响应文件进行评审 193 独立性原则评审工作在谈判小组内部独立进行不受外界任何因素的干扰和影响谈判小组成员对出具的谈判意见承担个人责任 194 物有所值原则通过第一轮的公开报价激发供应商展开竞争进一步优化方案并使报价符合预期目标 195 综合性原则谈判小组将综合分析评审供应商的各项指标而不以单项指标的优劣推荐出成交供应商候选人 196 集体决定的原则成交供应商候选人由谈判小组集体推荐并由工作人员宣布成交供应商候选人 20 最后报价 201谈判小组确定最后报价截止时间 202供应商登录济宁市政府采购网系统点击二次报价 203最后报价必须在最后报价截止时间前以电子形式报价 204最后报价截止时间后系统公开所有供应商的最后报价 205 在最后报价截止时间之后供应商不得再进行报价补充修改撤回最终响应文件 206 如有中间报价按照最后报价条款执行 21 评审纪律 211 评审是谈判工作的重要环节评审工作在谈判小组内部独立进行谈判小组应按照评审原则的要求公正平等地对待所有报价单位客观公正地履行职责遵守职业道德对所提出的评审意见承担个人责任 212 评审人员应忠于职守廉洁自律秉公办事不徇私情 213 评审期间评审人员不得随意出入评审地点与外界通讯会客不得与报价单位私下交换意见 214 评审结束后评审人员应将全部资料整理上交济宁市政府采购中心严禁将评审过程中的任何情况扩散出谈判小组以外 215 采购人谈判小组及与谈判有关的工作人员应对谈判小组成员名单已获取谈判文件的潜在报价单位名单评审过程各报价单位的商业秘密等予以保密 216 在整个评审过程中报价单位企图影响谈判结果的任何活动可能导致报价失败如有违法行为将依法追究其法律责任 22 评审方法 221 本次谈判采用最低评标价法谈判小组根据质量和服务均能满足谈判文件要求且经评审的最后报价为最低的原则推荐成交单位候选人 222初步评审谈判小组将依据谈判文件规定的关键性因素进行响应文件的符合性评审确定合格的报价单位响应文件应实质性响应谈判文件的所有条款条件所谓实质上响应是指响应文件应与谈判文件的所有实质性条款条件和规定相符无显著差异或保留或者对合同中约定的济宁市政府采购中心采购人的权力和报价单位的义务方面未造成重大的限制纠正这些显著差异或保留不会对其他实质上响应谈判文件要求的报价单位的竞争地位产生不公正的影响响应文件能实质性响应谈判文件的报价单位进入技术评审阶段 223详细评审 1 各报价单位的最后报价按以下标准进行价格扣除后进行评审 <1>根据财政部工信部印发的政府采购促进中小企业发展暂行办法提供本企业制造的货物承担的工程或服务或提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业对小型和微型企业的价格给予 6的扣除但必须同时提供如下证明材料否则不予价格扣除①中小企业声明函格式附后②属于小型微型企业的证明文件原件格式附后③若同一合同包内的小型微型企业产品仅是构成报价产品的部件组件或零件的则该报价产品不给予价格扣除中小企业划分标准详见工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部出台的工信部联企业2011300号文件 <2>监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件复印件加盖公章具体采购项目评审时监狱企业报价给予6的价格扣除优惠 2<1>评审标准仅针对报价单位 <2>本项目不接受低于成本报价 <3>本项目不接受不平衡报价 <4>在任何评标环节中需谈判小组就某项定性的评审结论做出表决的由谈判小组全体成员按照少数服从多数的原则以记名投票方式表决 <5>关联公司之间业绩不认可关联公司情形见竞争性谈判邀请函 46 3 按经评审的最后报价由低到高顺序排列最后报价相同的按技术指标优劣用记名投票的方法推荐成交供应商候选人 23 特殊情况下的谈判方法如出现供应商达不到法定数量串通报价全部不符合谈判文件要求以及供应商互相诋毁导致谈判小组无法谈判时谈判小组有权否决所有报价停止谈判采购人依法重新组织采购 24 无效报价 241有下列情形之一的应当按照无效报价处理一在规定的递交响应文件截止时间之后递交的二未按谈判文件规定要求密封签署盖章的三未按谈判文件规定交纳保证金的四不具备谈判文件中规定的资格要求的五未经财政部门核准提供进口产品的六报价含第一次报价超过采购预算的七未全部响应谈判文件规定的实质性要求的八法定代表人或授权代表不参加报价仪式九不符合法律法规规定的其他情形 242有下列情形之一的也按照无效报价处理其保证金不予退还一供应商在递交最终响应文件截止时间后撤回报价的二供应商在响应文件中提供虚假材料的三除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外成交人不与采购人签订合同的四供应商与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的五谈判文件规定的其他情形 243 供应商有下列情形之一其报价将被视为无效报价由财政部门依照法律法规的规定进行处罚法律法规未规定的处 1万元以上 3万元以下的罚款列入不良行为记录名单在 1至 3年内禁止其参加政府采购活动构成犯罪的依法追究刑事责任一在采购活动中有恶意串通行为的二无正当理由不与采购人签订合同的三捏造事实进行虚假投诉的四拒绝配合财政部门处理投诉举报事项的五违反法律法规规定的其他行为成交供应商有下列情形之一的责令限期改正情节严重的列入不良行为记录名单在1至3年内禁止参加政府采购活动并予以通报一未按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的二成交后无正当理由不与采购人签订合同的三拒绝履行合同义务的 244有下列情形之一的视为串通报价作废标处理 ①不同报价单位的响应文件由同一单位或者个人编制 ②不同报价单位委托同一单位或者个人办理报价事宜 ③不同报价单位的响应文件载明的项目管理成员为同一人 ④不同报价单位的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异 ⑤不同报价单位的响应文件相互混装 ⑥不同报价单位的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出 ⑦不同报价单位的响应文件由同一台电脑编制的 ⑧法律法规文件规定的其他情形 25 废除本次采购项目 251采购项目出现下列情形之一的采购人将予以废除本次采购项目 1符合资格要求的报价单位或者对谈判文件作实质响应的报价单位不足三家的 2出现影响采购公正的违法违规行为的 3报价单位的投标报价均超出采购预算的 4因重大变故采购任务取消的 252 废除本次采购项目后采购人将把废除本次采购项目理由通知所有供应商七授予合同 26 接受或拒绝任何或所有报价的权力成交供应商的报价行为或结果如被投诉损害国家和社会公共利益的经相关部门依法认定后采购人在授予合同前将依法拒绝其成交 27 确定成交人 271 谈判小组依据谈判原则对报价文件进行评审和比较向采购人提出书面谈判报告并按经评审的有效最终报价由低到高的顺序推荐 3 名成交供应商候选人采购人在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商并按规定公告成交结果成交供应商候选人放弃成交拒绝与采购人签订合同因不可抗力或自身原因不能履行合同不按照采购文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形不符合成交条件的采购人按照国家省相关规定确定下一候选人为成交供应商或重新开展政府采购活动 272 采购人确定成交供应商 2 个工作日内济宁市政府采购中心向成交单位发出成交通知书并公告成交结果 273 成交通知书是合同的一个组成部分 28 签订合同 281 成交通知书发出之日起15日内按照谈判文件确定的事项签订合同 282 谈判文件成交供应商的响应文件以及谈判过程中的最终书面报价有关澄清承诺文件等均为合同的组成部分 29 履约保证金无 30 公证费无八质疑和投诉 311 报价单位对谈判文件采购过程和成交成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起 7 个工作日内向采购人或政府采购中心以书面形式提出质疑对资质要求技术要求等提出质疑的应向采购人提出 312 质疑实行实名制报价单位不得虚假质疑和恶意质疑并对质疑内容的真实性承担责任报价单位有以下情形之一的被质疑人应当向同级人民政府财政部门报告财政部门审查属实的应当依照有关法律法规规章规定进行处罚一捏造事实或者提供虚假质疑材料的二借用他人名义或者伪造他人身份进行质疑的三具有其他虚假恶意质疑情形的任何单位和个人不得指使教唆供应商进行虚假恶意质疑 313质疑文件应包括以下主要内容一报价单位和被质疑人的名称法定代表人住所电话邮编等二采购项目名称项目编号及包号三具体质疑事项与请求四事实与理由并提供事实依据及相关证明材料证明材料中有外文资料的应当将与质疑相关的外文资料完整客观真实地翻译为中文翻译人员签名并注明工作单位联系方式等信息五提出质疑的日期质疑书应当加盖公章与签字报价单位为自然人的应当由本人签字并附有效身份证明报价单位为法人或者其他组织的应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章同时一并提交营业执照和法定代表人或者主要负责人有效身份证明无法提供证件原件的应当提供真实有效的复印件并签字或者盖章报价单位可以委托代理人办理质疑事项代理人办理质疑事项时除提交质疑书外还应当提交报价单位的授权委托书及代理人的有效身份证明授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项 314 被质疑人应当在受理质疑后七个工作日内作出答复并以书面形式通知报价单位和其他有关供应商答复内容仅限于供应商所质疑的内容不得涉及以下内容一国家秘密和商业秘密二开标前质疑的已获取谈判文件的供应商名称数量三成交成交结果确定前质疑的关于评审专家信息及评审情况四预成交成交供应商情况五其他供应商的投标响应文件 315 报价单位对被质疑人的答复不满意或者被质疑人未在规定期限内作出答复的可以在答复期满后十五个工作日内向同级人民政府财政部门进行投诉 316其他规定详见政府采购法山东省政府采购供应商质疑处理办法等相关法规九解释权本谈判文件的最终解释权归采购人当对一个问题有多种解释时以采购人的书面解释为准谈判文件未做须知明示采购人将依据相关法律法规做出解释第三部分合同条款济宁市政府采购合同书合同编号 JNGP2017J0022 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目采购人济宁市人力资源和社会保障局日期二〇一七年月日合同书采购计划编号ZFCG20170461 合同编号JNGP2017J0022 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目合同当事人甲方济宁市人力资源和社会保障局乙方根据中华人民共和国合同法和国务院颁布的物业管理条例等法律法规的规定经竞争性谈判采购甲乙双方同意按下述条款和条件签订济宁市人力资源和社会保障局物业管理服务合同以下简称合同甲乙双方共同遵守一定义合同中的下列术语应解释为 1 合同系指甲乙双方共同签署的合同中载明的甲乙双方所达成的协议包括所有的附件附录和构成合同的所有文件 2 合同价系指根据合同约定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格 3 服务系指根据合同规定乙方须承担与项目有关的所有服务 4 甲方系指接受服务的济宁市人力资源和社会保障局以下简称甲方 5 乙方系指提供合同货物和服务的成交物业管理服务供应商以下简称乙方二委托时间根据物业管理竞争性谈判文件响应文件和成交通知书签订合同物业管理服务期限一年时间自年月日至年月日三合同总额本合同总价应包括物业管理服务人员帮厨管理服务人员的工资社会保险费服装费培训费保洁服务保安服务工程设施维护维修服务会议服务绿化服务消防监控报刊收发服务及其他临时性应急服务以及应由乙方负担的与本项服务相关的物品购置利润税金风险及政策性文件规定等各项应有费用以及为完成竞争性谈判文件规定的物业管理服务所涉及到的一切相关费用人民币大写元小写元乙方在报价时应充分考虑服务期内的市场因素和成本变化状况的风险一旦成交所报的合同报价即为合同价一次性包干不得以任何理由要求变更合同价四付款时间和方式 1甲方根据竞争性谈判文件及响应文件等有关内容制定考核评分细则并根据考核结果按季度结付费用 2每季度最后一周由乙方提出书面付款申请甲方按照考核结果通过济宁市财政集中支付中心日内向乙方支付费用五合同内容 1下列文件为本合同不可分割部分 19 11 济宁市人力资源和社会保障局制定的济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理竞争性谈判文件 12 甲方制定的相关制度和考核办法 13 乙方的响应文件 14 乙方在谈判过程中所作的其它承诺声明书面变更等 15成交通知书 16甲乙双方认可的其他相关文书 2物业服务标准及质量目标物业管理服务标准及质量目标见济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理竞争性谈判文件及成交供应商响应文件等有关内容合同签订后乙方根据甲方要求派员进场工作 3检查 31 检查标准由济宁市人力资源和社会保障局根据济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理竞争性谈判文件及供应商响应文件等有关内容制订 32 有关服务工种的人员必须具备国家规定的相关工种上岗证条件并符合国家相关部门的要求 4甲乙双方的权利与义务 41甲方权利 411甲方负责对乙方的工作实施监督检查和管理并经常与乙方沟通解决有关问题如乙方因管理不善达不到甲方的要求或乙方承诺的标准甲方有权对乙方扣减服务费应扣减的服务费从季度付款中扣除如果甲方认为乙方在本物业管理中未能履行服务承诺和合同规定的义务管理质量低劣经甲方多次通知整改仍不改正并无相应保证措施的则甲方有权在委托期内决定是否终止合同 412 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况如乙方派出的管理服务人员工作表现不好甲方可通知乙方对其考核或更换人员 413审定乙方提出的物业管理服务工作计划 414对乙方服务质量实施监督检查并根据检查结果行使扣减服务费的权利乙方人员发生扰乱甲方的工作秩序或有违法行为的视情节轻重甲方有权要求乙方赔偿相应的损失直至解除合同 415乙方如发生管理状况恶化丧失信誉或其它影响其向甲方提供物业管理服务的事项对乙方服务质量的季度考核评议综合评议满意率达不到70的乙方人员发生重大过失或造成重大影响甲方有权单方解除本合同 416甲方有权要求乙方提供与托管物业相关的管理资料 42甲方义务 421不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理服务活动 422 在合同生效期内甲方在济宁市人力资源社会保障综合服务中心为乙方提供管理用房和仓库产权属甲方用于物业服务管理 423 协助乙方做好物业服务管理工作协助乙方做好有关项目管理的宣传教育 20 424经甲方对乙方工作职责的考核达到标准后甲方应按期支付物业服务费 425负责向乙方提供物业管理工作所必需的资料 426法律法规规定由甲方承担的其他责任 43乙方权利 431 根据有关法律法规和合同约定向甲方收取物业服务费用有权通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题 44乙方义务 441根据甲方的委托对项目实施综合管理确保实现管理目标并承担相应责任接受甲方检查管理和监督及时与甲方沟通接受甲方的合理化建议并教育员工自觉维护甲方的形象 442派出人员应遵守甲方有关规定不得影响甲方正常工作秩序 443选派的管理服务人员应符合甲方规定的人员条件要求并向甲方备案更换人员须经甲方同意 444根据有关法律法规和合同的规定及甲乙双方的其他有关约定制定物业服务管理制度管理方案及年度管理计划等工作目标并向甲方备案 445在本物业管理服务区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作并委派有岗位资质的人员履行服务义务 446作息时间应符合甲方对乙方的总体要求中有关作息时间的规定公休日及法定节假日每天应安排值班人员保障正常的服务 447 自主开展各项物业管理活动但不得侵害甲方及他人的合法权益不得利用提供物业管理服务的便利索取合同约定以外的利益 448建立保存本项目管理服务等工作记录及时向甲方报告本项目中的重要服务事项 449 不得擅自占用甲方的设施设备等对甲方提供给本物业的公用设施不得挪用和改变使用功能如需完善配套项目须与甲方协商经甲方同意后方可实施 4410 合同终止时乙方应向甲方移交全部物业管理用房档案资料和属甲方所有的各种设备设施等资产协助甲方作好物业服务的交接和善后工作撤出本物业并办理交接手续 4411 乙方应执行国家有关规定依法用工对服务人员进行安全教育和培训并负责乙方员工的生病事故伤残死亡和劳务等各种纠纷的处理乙方人员在岗履行工作职责期间发生自身的人身伤害伤亡以及乙方在管理服务中违反国家相关法规或行业规范因过失造成他人人身伤亡产生的债务财产损失以及一切安全问题均由乙方负责处理并履行调解义务和承担相应法律责任甲方不承担任何责任 4212乙方须本着高效精干的原则设置项目管理机构和人员严格管理文明服务爱护公共财产如有损坏应照价赔偿 4213 负责履行法律法规规定的其他义务和责任六违约责任 1甲方责任 11如合同签订后甲方无理由单方面拒绝合同则乙方有权向甲方追索由此给乙方造成的 21 一切损失 12若由于甲方的原因致使合同签订后乙方不能按时进场则乙方有权向甲方追索由此造成的损失 2乙方责任 21如果乙方未能按合同规定的期限内提供服务甲方可提出终止合同 21如果乙方未能履行合同规定的其他义务甲方可提出终止合同七不可抗力 1如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务时不应该承担误期赔偿或终止合同的责任 2本条所述的不可抗力系指那些乙方无法控制不可预见的事件但不包括乙方的违约或疏忽这些事件包括战争洪水台风地震以及其它甲方乙方商定认可的事件 3在不可抗力事件发生后乙方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知甲方除甲方书面另行要求外乙方应尽实际可能继续履行合同义务以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项八税费 1根据现行税法规定对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担 2根据现行税法规定对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担九履约保证金无十仲裁 1在执行本物业服务合同中所发生的或与合同有关的一切争议甲方乙方应通过友好协商的办法进行解决如从协商开始30天内仍不能解决则应申请仲裁 2仲裁应根据中华人民共和国仲裁法的规定向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁 3在仲裁期间本合同应继续执行十一破产终止合同如果乙方破产或无清偿能力甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力十二附则 1本合同在经各方法定代表人签署甲乙双方加盖公章后生效 2本合同一式份甲方执份乙方执份济宁市政府采购中心执一份具有同等法律效力 3如需修改或补充合同内容应经甲乙双方协商一致共同签署书面修改或补充协议该协议将作为本合同不可分割的一部分 4本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释 5委托期满后如乙方能认真履行本合同由甲方按年度向有关部门提出申请经批准后可与乙方续签合同乙方需在本年度合同期满前两个月向甲方提出书面申请经甲方同意后 22 在同等条件下可优先取得该物业继续委托管理权甲方济宁市人力资源和社会保障局乙方单位盖章单位盖章甲方法定代表人签字章乙方法定代表人签字章签署日期2017年月日签署日期2017年月日 23 第四部分项目说明一项目说明本项目为济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理二技术要求 21 项目需求济宁市人力资源社会保障综合服务中心位于太白湖新区运河路以西京杭路以南总建筑面积 2435315 ㎡其中地下 507485 ㎡地上 1927830 ㎡室外绿化面积 501753 ㎡道路 482285 ㎡停车位 82296 ㎡荔枝路面 72 ㎡自行车走廊 60 ㎡设有可容纳 184 人同时就餐的职工餐厅和厨房各1间主楼地上 7 层地下 1 层地下 1 层为人防工程设备用房和地下停车场有 120 个停车位地上有40 个停车位共160个停车位 1电梯系统本建筑分主楼裙楼主楼电梯2部其中1部为小机房兼做无障碍电梯8站1部为小机房消防电梯8 站裙楼电梯2部其中1部为无机房乘客电梯4站1部为无机房兼做无障碍电梯4站 2空调系统本建筑采用中央空调水系统多联机空调系统和一层大厅地暖系统制冷机组共25台约克风冷模块机组 264台风机盘管17台多联机室外机132台多联机室内机中央空调水系统和一层大厅地暖采暖由城市热水管网提供供热水共有2组板式换热器3 台热水循环泵新风系统有25台新风机组 3给排水系统给水设计水源由主楼东北侧引入一根DN100给水管由变频水泵供水排水设计由排水管汇集进入卫生间北侧化粪池接入京杭路市政排水系统 4消防系统本建筑为高层公共建筑防火分类为一类耐火等级为一级设有火灾自动报警联动系统气体灭火系统智能疏散应急照明系统背景音乐与消防智能广播系统喷淋系统消火栓系统水炮灭火系统防排烟系统和防火卷帘系统消防中控室设置在地下1层 5安防系统本建筑监控系统在主楼一层设监控室有监控系统和电子巡更系统安检门系统在南楼二层仲裁庭门口 6配电系统本建筑设计一路 10KVA 电源地下室设有 400KW 柴油发电机作为备用电源地下 1 层有 1 24 处高压配电室3台变压器总负荷2260KVA7台高压控制柜24台低压开关控制柜 7弱电系统本建筑弱电系统控制中心在南楼二层信息中心机房设计外线内线保密线有线电视系统等通讯系统网络系统有外网业务专网内网保密网组成楼宇自控一套多媒体会议系统一套门禁系统一套停车场出入管理系统一套 22 服务范围及要求 A保洁绿化服务一服务内容对各区域办公楼庭院进行保洁绿化服务二服务岗位保洁绿化人员三服务范围 1办公区域公共卫生的保洁包括办公楼和大院地面墙面走廊顶部楼道楼梯扶手玻璃门窗以及楼外地面停车位绿化带地下车库等 2电梯轿箱内的清理保洁轿箱及电梯门的保洁养护 3办公区域公共卫生间的清理保洁清洗液和樟脑球等耗材足量配备由成交人承担 4各地段建筑内楼道楼梯环境卫生的清理和保洁建筑外空地绿化带的清理保洁 5各地段院内大门健身器材的维护和保洁 6负责附楼一二层服务大厅饮水机的日常换水与维护 7冬季雪后清理各地段大门外积雪 8绿化区内苗木的养护浇水打药修剪施肥除草防冻保护及卫生清理等四标准及要求 1服务区内每天清理 5 遍无灰尘烟头杂物保持地面清洁 2卫生间清洁干净无异味 3袋装化垃圾外运应及时每天2 次夏季每天3 次垃圾桶干净卫生垃圾存放地周围应清洁无蝇地面无污水污迹 4服务区域走廊楼梯扶手每天清理 2 次窗户大厅玻璃每周清理 2 次办公楼地面每天防静电处理每季抛光打蜡1 次办公楼及附楼外玻璃幕墙服务期内擦拭2 次 5服务区内不锈钢部件含电梯门及轿箱每周用不锈钢保养液保养≥2 次 6秋季落叶节日放鞭炮下雪下雨积水要及时清扫下雪时要进行防滑处理自备除雪剂避免事故发生 7根据季节天气和植物生长情况对绿化区进行合理浇水施肥打药等保持绿化区内树木花卉完好草皮无裸露节约用水不得随意浪费水资源因管理不善造成树木花卉草坪死亡的由成交供应商负责赔偿或修复负责院区内四害的预防及消杀达到卫生防疫 25 部门的要求 8保洁绿化养护传达室工具设备必须齐全服务到位不得影响工作的正常进行 9管理人员每天对保洁情况巡查≥3 次并对巡查情况进行登记 10保证物业服务区内的道路畅通路面整洁无阻碍 B公共秩序维护服务一服务内容服务区内公共秩序维护服务二服务岗位传达值班门卫秩序维护巡逻消防监控值班三服务范围服务区内各地段传达值班门卫秩序维护巡逻消防中控及安防值班四标准要求 1所有服务区内各地段传达值班门卫秩序维护巡逻消防中控及安防值班实行 24 小时值班严防各种危险灾害和犯罪发生 2对进入服务区域的非内部人员车辆进行检查登记并对非内部人员携带出门的可疑物品进行盘查对进出办公楼人员实行登记管理非办公人员非办公时间进出严格进行登记 3及时发现服务区域内水电火车辆高空坠物等危险状况并采取有效措施制止损害发生或减少人财物损失 4对服务区域内车辆进行疏导管理引导指挥按秩序停放防止发生交通事故清理长期停放的无关车辆 5管理人员每天对秩序维护值班情况昼夜各巡查3 次并对巡查情况进行登记 6消防安防监控值班人员要具有专业技术知识和业务能力懂得设备的工作原理能熟练判断险情地点按照值班制度认真填写值班日记严格交接班制度有情况及时向采购人报告故障排除及时消防报警系统安防监控系统漏电火灾报警系统等应保持运行正常并做好运行记录 7如因秩序维护人员失职渎职造成服务区域内人财物损失成交人应负相应赔偿责任 C设施设备运行维护管理服务一服务内容办公楼水电暖空调消防等设备的运行维修和管理及岗位值班二服务岗位 1配电值班室 1 处 2高低压开关线路管道空调给排水防盗门房屋包括门窗等维修人员三服务范围 1负责水空调暖气的运行和维护工作发现安全隐患应及时向采购人负责部门汇报并负责与供水供暖部门协调确保设备设施正常运行 2高低压配电室值班运行人员负责高低压供电设备的运行监控及低压供电工作高 26 低压供电设备的维护保养及故障排除工作发现安全隐患应及时处理并及时向采购人报告详情负责与供电部门协调确保设备设施正常运行 3水电暖空调管道房屋防盗门等维修人员负责全院水电暖空调管道防盗门房屋包括门窗等维修维护及疏通工作配合电梯专业维保单位做好电梯维修质检部门年度检测工作定时开关电梯工作协助采购人对办公用水用电抄表工作四服务要求 1发现问题不安全因素及事故隐患应抓紧维修排除并及时向采购人负责部门报告对不报或瞒报的采购人有权追究责任做出处理易损件如灯管等更换维修不应超过两个小时一般性设备维修不超过一天以上均指自发生到维修完毕紧急故障应接到通知后20 分钟内到达现场处理设备运行维修记录完整 2高压配电室值班人员均具有能源监管部门颁发的电工进网作业许可证高压实行 24 小时值守 3认真填写设备运行和维修日志妥善保管以备查验设备运行技术状况及维修保养情况 4如出现安全事故要追究责任人及成交人责任并根据情节轻重处以警告或罚金不排除追究刑事责任 D会议服务范围及要求一服务范围 1负责各会议室的音响视频系统及设备的管理调试会议的准备及服务 2负责以下各房间的卫生清理工作会议中心 320人报告厅1间休息室1间10人会议室2间16人会议室2间18人会议室 2 间50 人视频会议室 1 间18645 平方多功能室 1 间150 人视频会议室 1 间贵宾室 1 间荣誉室1 间二服务要求 1会务工作要求 1会前准备 ①席签准备 a准备好席签架且席签架须洁净无灰尘无污迹无损坏 b席签架的内容须根据要求进行打印且字迹须准确完整清晰 c席签须按标准摆放在相应桌位的台面上 ②卫生清洁 a室内桌椅沙发空调地面墙壁及所有会议设施设备等做到表面洁净光亮无灰尘无污物无杂物 27 b室内绿植茂盛无枯叶无枯枝造型好 ③饮用水准备做好充足的饮用水准备工作于会前10分钟准备完毕 ④音响视频系统及设备准备会议前半小时开启总电源打开会议中所使用的空调音响麦克投影幕布等设备检查到位保证正常使用 2会中服务 ①会议开始后要做到及时斟倒茶水会中按510分钟斟倒茶水一次 ②茶水如果出现温度低或浸泡时间长没有色泽须及时更换 ③会议休息期间及时清理垃圾摆放好桌椅 ④会议进行中须对各路话筒进行通道全时监听有情况随时处理 3会后工作 ①协助会议主办方整理会议物品并对会场进行检查如发现与会人员遗留物品须及时与其联系尽快物归原主如与会人员离开交主办单位代为转交 ②对会场进行卫生清洁卫生标准同会前准备一样离开时须将室内电灯空调及音响等设备关闭门窗锁好切断电源做好记录 4其他工作 ①做好会议室电灯空调音响等设备的日常检查工作发现隐患及时处理 ②做好桌椅沙发等日常检查和维护工作确保其牢固完好无脱漆无开裂无破损 ③遇到重大临时性会议时应免费提供会务保障服务 E餐饮服务范围及要求一服务内容为济宁市人力资源社会保障综合服务中心职工提供就餐服务人数约为 350人二服务岗位职工餐厅厨房三服务范围 1厨房菜品面食制作和职工餐厅的卫生保洁及就餐服务遇有重要活动须及时免费增派技术人员和服务人员 2餐厅财务管理进货监督验收食品原材料采购保管餐厅管理等工作并负责餐厅区域卫生的清扫及保持 3职工就餐卡的充值和日常易耗品采购桌布餐巾等物品的清洗餐具损坏的补全等工作四服务要求 1制定餐厅管理方案的书面材料方案主要包括以下内容 11 人员配备 28 12 规章制度实施措施 13 管理方略 14 方式及品种 15 管理内容包括原料的采购卫生保障饭菜价位的制定等各方面 2配餐标准和饭菜品种 21 应根据蔬菜等食品原料上市季节变化调整配餐方案 22 应充分利用配备的炊事用具增加饭菜花色品种 23 应做到及时调整饭菜花色品种每周四向甲方提报下一周的菜谱 24 应保证饭菜制作加工精细卫生 25 职工就餐应具有可选择性菜品及数量应符合甲方要求 26 提供菜品个性化服务尊重少数民族风俗满足少数民族职工就餐需求 3食品原料采购供应 31 甲乙双方共同考察确定食品原料供应商 32 食品原料应符合食品质量标准要求 33 食品原料品种由乙方根据配餐方案提出采购意见甲乙双方共同确定 34 食品原料价款由乙方向供应商支付 35 甲乙双方共同对原料采购实施监督确认 36 应对食品原料质量把关严禁不符合食品质量标准有病虫害或者霉变原料进入餐厅 4 食品安全 41 严格按照安全操作按国家有关饮食行业规定规范确保并杜绝一切食品安全事故的发生建立食品卫生档案按规定做好每餐菜品留样妥善保管厨房设备管理中的文件技术资料和规章制度等 42 做好餐厅三防防火防盗防霉变和防蚊防蝇防鼠工作 5 就餐管理 51 各种食品一律以原料成本价向就餐人员供应 52 各种形式的就餐一律实行非现金结算 6 供餐方式乙方应满足以下就餐需求 61 员工工作餐 62 会议工作餐 63 因工作需要安排的其他就餐 7供餐时间乙方应保证供餐时间 71 定时向职工供应午餐 72 根据甲方需要随时保证加班餐和集体活动就餐其他未提及的规定和要求等详见合同书要求 23 岗位人员要求 1各岗位人员要求 29 物业餐饮项目经理 1 人餐厅经理 1 保洁员 13人充卡刷卡员 1 保安员 16人服务员 2 会务人员 2 人保洁员 1 大小灶厨师 1 绿化技工 2 人切配厨师 4 煲粥师 1 面点师 2 维保人员 2 人洗碗工勤杂工 2 总计 36人总计 15人 ①物业人员分类人数其它要求管理人员项目经理 1 在岗年龄 50 岁以下有 2 年以上物业服务管理经历会议服务会服员 2 在岗年龄 35 岁以下女性有 1 年以上工作经验主管 1 有 2年以上项目管理经历安防监控值班 2 在岗年龄 50 岁以下有相关从业经历秩序维护人员 11 在岗年龄 50 岁以下有相关从业经历秩序维护消防中控室值班 2 在岗年龄 50 岁以下持证上岗设施设备运行维护管理水暖空调弱电维修电梯安全员高压配电室柴油发电机房空调泵房维护 2 在岗年龄 50 岁以下具有相关职业资格或上岗证保洁主管 1 在岗年龄 50 岁以下有 2 年以上项目管理经历保洁 12 在岗年龄 50 岁以下有相关从业经历保洁绿化绿化 2 在岗年龄 50 岁以下 30 合计 36人 ②餐饮人员分类人数其它要求餐厅经理 1 在岗年龄 50 岁以下有 3年以上餐饮服务管理经历充卡刷卡员 1 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明服务员 2 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明保洁员 1 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明大小灶厨师 1 在岗年龄 50 岁以下具备相关资格证书和具有国家卫生部门出具的健康证明切配厨师 4 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明煲粥师 1 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明面点师 2 在岗年龄 50 岁以下具备相关资格证书和具有国家卫生部门出具的健康证明洗碗工勤杂工 2 在岗年龄 50 岁以下具有国家卫生部门出具的健康证明合计 15人 2人员数量须满足工作需求总人数≥51 人其中相关岗位人员需具有相关职业资格或上岗证 3所有上岗人员必须统一着装挂牌上岗 4本项目拟招聘的服务人员上岗前须经采购人面试同意不得随意调整如调整须经采购人同意采购人对个别岗位及服务人员的违规违纪违法行为有权提出调整岗位本项目物业服务员工应保持稳定如需更换应提前征得采购人同意双方对用人产生异议时由双方协商解决 5工作期间严格遵守合同的各项规定严禁脱岗离岗缺岗否则采购人按违约予以处罚情节严重时将终止合同执行 6报价要求 31 1本次投标总价应包括物业管理人员的劳务费社会保险费服装费培训费保洁服务保安服务工程设施维护维修服务会议服务绿化服务报刊收发服务及其他临时性应急服务以及应由承包方负担的与本项服务相关的物品购置利润税金风险及政策性规定等各项应有费用以及为完成竞争性谈判文件规定的物业管理所涉及到的一切相关费用各供应商根据本企业自身实力及管理水平按总价报价方式自主报价 2 本项目采用固定总价合同在合同实施期间不因施工范围的增加或减少而调整结算时以成交总价为准不允许调整 3 由于各类活动节假日期间等因素导致增加的费用均已包含在报价中不作调整 4 本次报价作业人员工资不低于济宁市城区人员最低工资标准不含保险社会保险企业承担部分按不低于济宁市城区当年度最低缴费标准并考虑服装福利其他补贴等缴纳税金按不低于 6计算低于此报价的废标 5承包方应加强对职工的安全教育一切事故纠纷及发生的费用均由承包方承担与发包人无关 6遇到特殊情况必须承诺另提供 20 人含以上的临时调配人数除必须满足的 51 人外 24 服务方案针对本项目制定完善的服务方案应体现供应商的经验和能力工作计划工作措施等阐述应详细具体针对性强并且各项措施切实可行方案包括但不限于以下内容 1管理服务理念和目标 2管理制度和工作计划阐述内部管理的职责分工日常管理制度含保密制度 3提供人员配备岗位设置人员考核方案 4提供详细可行的服务方案包括但不限于会议服务餐饮服务秩序维护设施设备运行维护管理保洁绿化培训方案应急突发事件处置预案物业档案管理方案 5物业服务承诺及优惠措施供应商自报 25 其他要求 251成交人建立 24 小时值班制度设立服务电话对采购人有关报修求助建议问讯投诉等各类信息进行收集和反馈并及时处理有回访制度和记录 252成交人须按照有关标准和要求提供服务采购人将根据相应的考核管理办法对成交人进行考核对服务不达标的情形依据管理办法进行处罚 253成交人应为本项目服务人员购买商业三者险因成交单位员工在服务过程中致他人身体受到伤害或财产损失的先由保险公司在保险责任范围内进行保险赔付不足部分由成交人赔偿 32 254 物业服务工作所需各类工具设备劳动保护用品工作服手套安全绳等耗材及一次性保洁低值易耗品含清洗液及樟脑球等通讯秩序维护器材橡皮棍对讲机等及其它一切必备的服务器具均由成交人自行提供进驻时配带齐全便于工作中使用绿化养护蓄水池清洗消毒费用包含在报价总价中以上内容必须在响应文件报价明细表中列出 255 如因承包方不按照国家有关规定缴纳作业人员社会保险由此产生的一切后果由承包方负责与甲方无关对甲方造成恶劣影响的甲方有权按照相关规定追究承包方的责任 256 承包方必须保证所报人员及时到岗合同实施过程中甲方有权选择指纹考勤或人脸识别等措施来检查作业人员的考勤如出现人员缺勤等情况具体惩罚措施详见合同条款 257 承包方入场前甲方将面试所有作业人员的配备情况如发现配备人员不符合甲方要求承包方须无条件调换人员直到符合要求 258确定承包方后甲方将根据现场实际需要选择性通知相应工种人员进场承包方必须及时响应甲方要求相关人员费用从进场之日开始计算 259 对于提供虚假证明材料的按照有关规定严肃处理三付款时间及方式按照考核结果以季度为单位通过济宁市财政集中支付中心日向乙方支付费用四考核办法 33 济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理考核办法第一章总则第一条为加强和规范济宁市人力资源和社会保障局物业管理检查考核工作切实不断提高物业服务质量和服务水平制定本细则第二条考核对象为济宁市人力资源和社会保障局提供保安服务和物业管理的供应商第三条考核内容主要是济宁市人力资源社会保障综合服务中心餐饮服务会议接待服务保洁服务绿化养护服务设施设备维护服务保安服务治安消防监控值守等服务质量第四条考核方式实行现场定期检查不定期随机抽查和民主评议量化考核与定性评价相结合第五条建立和落实外协服务检查考核制度第六条检查考核由市局办公室负责组织实施第二章检查考核制度第七条不定期抽查由甲方牵头按照服务商所负责服务项目及工作标准进行抽查发现问题及时通知服务商整改第八条定期检查由甲方牵头按照各服务项目的工作标准或考核办法实施考核对会议接待服务保洁服务绿化养护服务设施设备维护服务保安服务治安消防监控值守等工作分别实行百分制分项考核各项满分为100分按照考核标准对发现的问题进行扣分第九条民主评议每季度一次由服务中心工作人员参加评议按照满意基本满意和不满意三个档次进行评价满意为100分基本满意为80分不满意为60分第十条不定期抽查和定期检查民主评议考核结果及时通报给服务商并作为兑现和合同承诺的依据第十一条甲方工作人员对每次定期检查进行书面记录第三章检查考核内容及考核标准第十二条基本项目主要检查考核人员配置人员素质及在岗在位情况等符合标准要求计100分发现问题按照考核标准扣分扣减分数不保底一按照合同采购文件或者响应文件约定配齐配足人员计30分 1空缺 1 人扣减10分 2未经甲方同意随意调整更换人员扣减5分 3甲方认为需要更换不合格人员而未能在规定时间内调整的扣减5分二管理服务人员符合合同约定的条件达到持证上岗要求胜任岗位工作计30分 1发现一例人员不符合条件扣减10分 2缺乏一例上岗证或者持过期无效证件扣减10分 3发现一例不胜任工作的人员扣减5分 4发现人员违法违规对我局造成不良影响扣减10分三人员到岗到位符合考勤要求计30分 1人员随意脱离岗位每发现一次扣减5分 34 2未按时限要求完成岗位工作任务每发现一次扣减5分 3人员连续 3天脱离工作岗位扣减10分 4保安监控保洁会议服务设备维护绿化人员未经批准私自调换的发现一例扣减10分四严格管理配置的物品设备工具无丢失损坏数量齐全计10分管理不善丢失损坏扣 10分第十三条会议服务主要检查考核会务受理会场布置会议服务等考核采用百分制一会议受理正确无差错会前各项准备工作到位计10分 1因会前准备不充分而造成会议推迟或者取消扣减10分 2因会前准备不充分而拖延会议召开时间扣减5分二会场布置符合要求计 30分 1会场会议室布置整体效果不符合要求扣减10分 2主席台会标宣传标座席牌话筒茶杯等布置摆放不正确或不到位每发现一个缺项扣减5分 3音响照明灯光空调茶水矿泉水纸巾落实不到位每发现一个缺项扣减5 分 4会场地面桌椅不清洁扣减 5分 5空调开关不及时扣减 5分 6发现其他不符合要求的事项酌情扣减25分三会议服务礼貌规范到位服务效果满足会议需求计60分 1会议期间服务人员擅自脱岗扣减10分 2会议期间续水等保障服务不到位扣减5分 3会议未结束服务人员提前撤离扣减10分 4服务不规范扣减 5分 5服务人员不礼貌扣减 10分 6其他方面不符合要求事项扣减510分第十四条接待服务主要检查考核服务水平和服务质量符合标准要求计100分发现问题按照规定扣分 1服务人员脱离岗位每发现一次扣10分 2服务行为不规范不执行站立服务规定每发现一次扣5分 3外来人员未经登记允许随意上楼每发现一次扣10分 4发现可疑人员不及时报告扣15分 5商品推销人员废品收购人员进入办公大楼扣10分 6对重要客人不引导电梯控制不及时扣5分 7对邮件包裹管理不善发生丢失损坏现象扣15分 8报刊信件积压分发不及时或者分发错误扣5分第十五条保洁工作主要检查考核服务水平保洁效果等符合标准要求计100分发现以 35 下问题按标准扣分 1保洁人员不到位打扫卫生不及时每发现一次扣5分 2各楼层走廊等公共区域地面墙壁除尘不及时存有灰尘水渍痰迹污物或者死角等每发现一处扣 3分 3会议室不整洁有浮尘污迹茶杯未清洗烟灰缸纸篓清倒不及时会议用具用品和各种设施表面不清洁每发现一处扣5分 4门窗玻璃不清洁存有污渍每发现一处扣3分 5纱窗扇脱落或者清洗不及时每发现一处扣5分 6楼内大厅不整洁存有浮尘水迹污迹等每发现一处扣5分 7垃圾桶乱摆乱放清倒不及时外表不干净存有积垢异味每发现一处扣5分 8玻璃幕玻璃间格各种柱身扶手栏杆镜面等有积尘污迹斑点每发现一处扣5分 9各种室内装饰物墙上装饰物和各类设施表面如灯饰警铃监视器火灾报警控制器风口安全指标灯开关盒消防栓箱各种告示牌指示牌等表面有灰尘污迹每发现一处扣3 分 10卫生间大小便池坐便器拖把池卷纸盒厕纸篓垃圾桶等不光洁有污垢积尘和臭味洗手盆镜台镜面存有斑点积水或积尘地面墙面有污迹杂物积水或积尘蜘蛛网小便池无卫生球地漏不畅通每发现一处扣5分 11照明灯具开关盒开水器外表不清洁每发现一处扣2分 12电梯内墙地面门天花板通风口监视器照明灯具指标板等表面不清洁电梯垫更换不及时电梯厢壁电梯门框不及时上保护剂每发现一处扣5分 13门厅广场球场道路绿化带存有废纸废旧塑料袋等废弃物每发现一处扣5 分 14各类设施各种宣传栏牌告示牌指示牌表面有积尘污迹每发现一处扣5分 15垃圾桶垃圾箱清运不及时每发现一次扣5分 16公共照明灯具水龙头关闭不及时存在长明灯长流水现象每发现一次扣10分 17未按规定时限清理排水管网化粪池房屋顶面扣15分第十六条绿地养护主要检查考核绿地整理树木草坪花卉绿篱及地被修剪浇水施肥病虫害防治等情况达到标准要求计100分发现问题按照规定扣分 1绿地未按照要求及时切边松土除草和树木扩穴扣10分 2绿地花草树木浇水不及时出现萎蔫或者存有积水扣5分 3绿地不整洁存有残枝落叶和废弃物扣5分 4树修剪不及时影响正常生长和美观扣10分 5缺乏管理花草树木生长不正常或者出现死亡扣15分 6绿地植被修剪剔除杂草不及时扣5分 7防病治虫不及时出现病虫害扣10分 8未及时落实防护措施造成冻害扣15分 36 9室内花卉盆景不整洁更新修剪施肥浇水不及时叶面有浮尘盆内有烟蒂杂物存有枯枝落叶扣10分 10发现其他方面的问题扣510分第十七条设施设备维护工作主要检查考核强电弱电维护消防报警处理电梯日常维护电器设备空调设备给排水系统维护装饰和能源管理等情况检查考核符合标准要求计100分发现问题按照规定扣分 1未按照时限要求完成布置的工作任务扣10分 2因操作不当出现安全事故或者停电停水影响机关正常运行扣20分 3因故障处理不及时而造成停电或者停水扣10分 4发现故障隐患不报告或者未能及时消除扣10分 5设备设施维护保养措施落实不到位该保养不保养扣10分 6公共区域照明灯具功能不正常维修更换不及时扣10分 7对各种电器设备空调设备及系统给排水系统缺乏管理维护不按规程操作未按时开启和关闭空调扣10分 8节水节电措施落实不到位发生水电浪费现象扣10分 9不按规定开启和关闭景观照明扣5分 10设备工具出现丢失损坏扣15分 11不按时清理空调系统滤网而影响使用效果扣5分 12不能及时处理消防报警扣10分 13发现其他方面的问题扣510分第十八条安全保卫工作主要检查考核保安人员仪容仪表门卫值班巡逻执勤治安消防监控值守财物防盗车辆出入管理事故处理与报告等情况符合合同要求计100分发现以下问题按照规定标准扣分 1保安监控值守人员值勤巡逻不文明对人不礼貌造成不良影响每发现一次扣5分 2保安监控值守人员在执勤时未统一着保卫服装不佩戴有效证件每发现一次扣5 分 3保安监控值守人员缺岗空位每发现一人次扣20分 4防火防盗防爆炸防治安事故措施落实不到位造成事故隐患或者发生事故扣20 分 5发现事故隐患不处理不报告扣20分 6夜间巡逻次数达不到合同约定要求每发现一次扣10分 7车辆出入管理不严格外来车辆无证进入济宁市人力资源和社会保障局每发现一次扣 10分 8夜间车辆出入不登记或者登记不全随意放行车辆每发现一次扣10分 19机动车辆不按规定区域停放或者在禁停区域停放车辆每发现一次扣10分 10工休日节假日不按规定关停电梯每发现一次扣5分 11保安监控人员发生违法行为对我局造成不良影响扣20分 37 12发生被盗事故扣20分 13发现设备故障不处理不报告扣10分 14出现报警处理不及时扣10分 15随意调取监控录像资料违反保密纪律每发现一次扣10分 16发现其他方面的问题扣515分第十九条餐饮服务工作主要检查考核服务水平饭菜质量及卫生等符合标准要求计100 分发现以下问题按照规定标准扣分 1职工或单位对某次或某一段时期餐饮服务提出书面批评意见或书面署名投诉的每发现一次扣10分 2服务人员未提供规范文明服务就餐时与职工发生争吵或其他影响恶劣行为的每发现一次扣10分 3因管理不规范等原因导致受有关行政管理部门处罚的每发现一次扣10分 4采购出现不合格或不符合卫生部门要求的食品调料等的每发现一次扣20分 5厨房餐厅出现老鼠蟑螂等病虫害或菜品有苍蝇蚊虫的每发现一次扣20 分 6餐桌餐椅和餐具不及时清洗消毒出现污渍的每发现一次扣20分第四章有关情况的处理第二十条服务商未按合同协议提供足额的服务人员规定服务时间内无岗无人无服务服务时间执行不到位依据合同协议实行相应的经济处罚第二十一条服务人员未经过上岗培训无上岗证第二十二条服务人员违章违纪有盗窃等行为损害我单位利益和声誉的由服务商进行处理换人除名辞退并将处理情况告知我单位第二十三条服务商在服务工作中违反操作规程或存在不安全隐患我局有权予以制止损坏我局公共设施设备和公物的应予赔偿第二十四条设施设备维护达不到工作标准和客户要求能源管理不善水电气严重跑冒滴漏门窗完好率达不到100照明灯具完好率达不到95以上水暖设备完好率电开水器完好率其它电器设备完好率达不到98以上安全措施不到位或出现不安全隐患服务商应及时落实整改措施未及时整改或者整改无效的服务商应按合同约定承担经济赔偿责任第二十五条门卫值班不严巡逻执勤不正规监控消防控制出现失控车辆乱停乱放严重防火防盗防爆防治安措施不到位除要求及时整改外并按合同约定追究服务商的责任第二十六条提供餐饮服务时因操作不规范及原材料不合格出现5人及以上较大集体食品安全事故的按照国家有关法律法规处理并按合同约定追究服务商的责任第二十七条各分项服务项目定期检查得分之和除以各分项服务项目数量为每次定期检查综合考核得分每一次综合考核得分累计后除以定期检查考核次数为全年考核总评成绩全年考核总评成绩达不到80分以上或者存在严重不符合项目的不再作为下一年招用服务商的选择对象第五章附则 38 第二十八条本细则由济宁市人力资源和社会保障局负责解释第二十九条本细则与采购文件响应文件合同一并执行采购文件合同对有关问题有具体处理意见的按照采购文件合同执行附1保安消防治安监控服务质量民主评议调查表 2物业服务质量民主评议调查表 3餐厅服务质量民主评议调查表 39 保安消防治安监控服务质量民主评议调查表评议时间年月日评议内容满意基本满意不满意保安人员服务态度监控人员服务态度门卫执勤情况巡逻执勤情况车辆管理情况人员出入管理情况安全防范措施落实情况综合评价具体意见建议请您在相应的栏目内打√ 并填写具体意见建议 40 物业服务质量民主评议调查表评议时间年月日评议内容满意基本满意不满意物业人员服务态度保洁服务情况前台接待服务情况会议服务情况维护维修服务情况绿化服务情况节能措施落实情况综合评价具体意见建议请您在相应的栏目内打√ 并填写具体意见建议 41 餐厅服务质量民主评议调查表评议时间年月日评议内容满意基本满意不满意餐厅人员服务态度餐厅卫生情况厨房卫生情况饭菜价格情况饭菜质量情况节能措施落实情况综合评价具体意见建议请您在相应的栏目内打√ 并填写具体意见建议 42 第五部分响应文件目录格式第一章报价部分 11 法定代表人或授权代表签署的报价函 12报价一览表 13 分项价格表 14 中小企业声明函 15属于小型微型企业制造的产品证明文件第二章报价单位简介及资质 21营业执照复印件 22法定代表人授权委托书 23授权代表身份证复印件 24报价单位企业情况表 25 报价单位的财务报表 26报价单位认为需要提交的其他文件第三章技术部分 31 拟采取的管理方式 32保洁措施 33 安全管理措施 34 维修维护措施 35拟投入本项目设备情况 36 管理人员的培训 37 管理规章制度 38 违约责任 39 管理人员配备 310 做好管理服务工作的设想和措施 311 清洁卫生绿化及虫害防治措施 312 投标人认为需要提交的其他文件第四章业绩部分 41管理业绩一览表 42销售业绩合同第五章售后服务第六章优惠条款第七章报价单位认为需要说明的其他问题备注请报价单位按照响应文件目录格式注明页码 43 第六部分响应文件报价函部分格式附件一报价函济宁市人力资源和社会保障局我方已经认真审阅了济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目谈判文件项目编号JNGP2017J0022 并对其没有任何保留意见经研究决定参加本项目报价并提交响应文件为此我方承诺如下 1我方提交的响应文件正本一份副本两份 2我方已详细研究了谈判文件的所有内容包括澄清及变更内容如果有和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利 3我方承诺响应文件夹中的一切资料数据是真实的并承担由此引起的一切责任 4如果我方的响应文件被接受我方将履行谈判文件中规定的每一项要求并按我方响应文件中的承诺按期保质保量完成项目的实施 5我方理解最低报价不是中标的唯一条件和保证 6我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任 7我方同意遵守你方对本次竞争性谈判所做的各项规定 8我方的响应文件自提交之日起有效期为90日历天 9我方同意按照你方可能提出的要求而提供与报价有关的任何其他数据或信息 10与本报价有关的一切正式往来通讯请寄报价单位代表姓名职务印刷体报价单位单位全称公章法定代表人或授权代表签字地址邮政编码电话传真年月日 44 附件二法定代表人授权委托书济宁市人力资源和社会保障局报价单位名称法定代表人授权职务或职称姓名为我单位本次报价授权代表全权处理此次济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目项目编号JNGP2017J0022 竞争性谈判活动的一切事宜特此授权附授权代表身份证明复印件报价单位名称公章法定代表人签字或盖章授权代表签字备注本授权必须由法定代表人本人签字或盖章授权代表本人签字并加盖单位公章否则视为无效授权其响应文件按无效报价处理年月日 45 附件三报价一览表报价单位名称公章 □ 小微企业法定代表人或授权代表签字项目名称内容总报价元大写小写其他年月日 46 附件四分项价格表项目编号JNGP2017J0022 报价单位名称公章法定代表人或授权代表签字物业管理费单位元序号内容报价元备注人工工资 1 人工费社会保险报价明细表详见附件四1 2 福利 3 服装费 4 工具费 5 机械设备费 6 农药费 7 肥料费 8 基础设施日常维修费 9 苗木补植费 10 11 企业管理费 12 利润计算公式税金 13 税金税率不低于6 14 合计备注 1投标单位可根据实际情况和难易程度合理安排对上述项目适当予以调整 2税率不低于 6投标单位必须按此执行否则按废标处理年月日 47 作业人员工资及保险报价明细表人员工资年人员保险年项目作业人员数量人年单价合价单价合价物业管理费备注1供应商须分别列出作业人员数量及工资社会保险费用明细 2拟投入作业人员数量最低人员工资及最低人员保险不能低于以下谈判文件要求否则按废标处理 48 附件五管理业绩一览表项目编号JNGP2017J0022 供应商名称公章法定代表人或授权代表签字项目名称合同金额甲方联系人联系电话备注说明1本表可按同样格式扩展 2表后需附合同复印件加盖供应商公章年月日 49 附件六报价单位的资格声明 1供应商概况Ａ供应商名称Ｂ注册地址传真电话邮编Ｃ成立或注册日期Ｄ法人代表姓名职务实收资本其中国家资本法人资本个人资本外商资本Ｅ最近资产负债表到年月日为止 1固定资产合计 2流动资产合计 3长期负债合计 4流动负债合计Ｆ最近损益表到年月日为止 1本年期利润总额累计 2本年期净利润累计 2我方在此声明我方具备并满足下列各项条款的规定本声明如有虚假或不实之处我方将失去合格供应商资格且我方的谈判保证金将不予退还 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5近三年内在管理活动中没有重大违法记录就我方全部所知兹证明上述声明是真实正确的并已提供了全部现有资料和数据我方同意根据贵方要求出示文件予以证实供应商代表签名供应商全称并加盖公章日期年月日 50 附件七中小企业声明函及证明中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任企业名称盖章日期附件八由企业所在地的县级及以上中小企业主管部门出具的属于小型微型企业证明文件中小企业证明文件采购人单位名称根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部出台的关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300 号规定的划分标准确认为请填写中型小型微型企业特此证明主管部门章年月日 51 附件九原件清单格式原件清单项目编号JNGP2017J0022 项目名称报价单位名称公章年月日序号原件名称数量备注说明是原件还是公证件原件 1 响应文件正本 1 不予退还 2 响应文件副本 2 不予退还 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 注1本表前两项不得修改也无需装入2本表可按同样格式扩展3本表一式两份报价单位采购中心各执一份原件核对情况授权代表签字原件退还情况授权代表签字 52 第七部分封面格式响应文件正本项目编号JNGP2017J0022 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目报价单位名称公章地址电话传真响应文件副本项目编号JNGP2017J0022 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目报价单位名称公章地址电话传真原件资料项目编号JNGP2017J0022 项目名称济宁市人力资源社会保障综合服务中心物业管理项目报价单位名称公章地址电话传真封口格式于2017年5月3日下午 14 30 之前不准启封公章

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