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天津市滨海新区大港中医医院天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务(项目编号:XCSD

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-12-19

天津市滨海新区大港中医医院天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务 (项目编号:XCSD-2018-033)成交公告

受天津市滨海新区大港中医医院委托，天津信诚盛德工程咨询有限公司以竞争性磋商方式,对天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务实施政府采购。现将成交结果公布如下：一、项目名称和编号 1.项目名称：天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务 2.项目编号：XCSD-2018-033 二、成交信息采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	85.8	天津市百川物业服务有限公司	天津,天津市,塘沽区,天津市滨海新区大港胜利街道办事处办公楼203号房间

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
物业服务管理	物业服务管理费用	物业服务	年度	1.0	85.8	85.8

三、评标委员会成员名单刘国茹，顾洪武薛杰四、项目联系人及联系方式 1.联系人：王秀芬 2.联系电话：022-23717450 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市滨海新区大港中医医院 2.采购人地址：天津市滨海新区大港世纪大道24号 3.采购人联系人和联系电话：薛杰:63223213 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津信诚盛德工程咨询有限公司 2.采购代理机构地址：天津市西青区华苑产业园区梓苑路6号618室 3.采购代理机构联系电话：022-23717450 七、代理费用收费标准及金额代理费用收费标准按照1980号文件全额收取代理费用收费金额(元) 12870.00 八、质疑、投诉方式参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市滨海新区大港中医医院、天津信诚盛德工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局提出投诉，逾期不予受理。九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项被推荐潜在投标人名单和推荐理由采购人和评审专家推荐意见十、成交结果公告期限结果的公告期限为1个工作日。十一、竞争性磋商文件公告采购文件：定稿-天津市滨海新区大港中医医院物业服务项目竞争性磋商文件.doc

天津信诚盛德工程咨询有限公司

2018年12月19日

天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务项目磋商文件项目编号XCSD2018033 天津信诚盛德工程咨询有限公司 201812 目录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc6271 目录 PAGEREF Toc6271 2 HYPERlink l Toc25559 第一部分磋商邀请函 PAGEREF Toc25559 4 HYPERlink l Toc5795 一项目名称和编号 PAGEREF Toc5795 4 HYPERlink l Toc32116 二项目内容 PAGEREF Toc32116 4 HYPERlink l Toc21074 三项目预算 PAGEREF Toc21074 4 HYPERlink l Toc25334 四项目需要落实的政府采购政策 PAGEREF Toc25334 4 HYPERlink l Toc16835 五供应商资格要求 PAGEREF Toc16835 4 HYPERlink l Toc30688 六获取磋商文件时间地点方式及磋商文件售价 PAGEREF Toc30688 5 HYPERlink l Toc4078 七磋商截止时间及地点磋商时间及地点 PAGEREF Toc4078 6 HYPERlink l Toc17093 八项目联系人及联系方式 PAGEREF Toc17093 6 HYPERlink l Toc31403 九采购人的名称地址和联系方式 PAGEREF Toc31403 6 HYPERlink l Toc23911 十采购代理机构的名称地址和联系方式 PAGEREF Toc23911 6 HYPERlink l Toc25306 十一质疑投诉方式 PAGEREF Toc25306 6 HYPERlink l Toc8899 十二公告期限 PAGEREF Toc8899 7 HYPERlink l Toc9904 供应商须知 PAGEREF Toc9904 7 HYPERlink l Toc29341 第二部分磋商项目要求 PAGEREF Toc29341 10 HYPERlink l Toc24488 一商务要求 PAGEREF Toc24488 10 HYPERlink l Toc24134 二技术要求 PAGEREF Toc24134 12 HYPERlink l Toc10397 三评分因素及评标标准 PAGEREF Toc10397 12 HYPERlink l Toc28849 四其他注意事项 PAGEREF Toc28849 16 HYPERlink l Toc30236 项目需求书 PAGEREF Toc30236 21 HYPERlink l Toc5139 第三部分投标须知 PAGEREF Toc5139 39 HYPERlink l Toc6647 一说明 PAGEREF Toc6647 39 HYPERlink l Toc27041 二磋商文件说明 PAGEREF Toc27041 43 HYPERlink l Toc5265 三磋商响应文件的编制 PAGEREF Toc5265 44 HYPERlink l Toc19500 四磋商响应文件的递交 PAGEREF Toc19500 48 HYPERlink l Toc10630 五开标和评标 PAGEREF Toc10630 49 HYPERlink l Toc15530 六中标通知 PAGEREF Toc15530 54 HYPERlink l Toc6809 七授予合同 PAGEREF Toc6809 54 HYPERlink l Toc12265 第四部分合同一般条款 PAGEREF Toc12265 56 HYPERlink l Toc17168 第五部分合同特殊条款 PAGEREF Toc17168 58 HYPERlink l Toc12035 第六部分附件磋商响应文件格式 PAGEREF Toc12035 59 HYPERlink l Toc24292 磋商书 PAGEREF Toc24292 62 HYPERlink l Toc2122 实质性要求证明文件以第一部分磋商邀请函五实质性要求为准 PAGEREF Toc2122 64 HYPERlink l Toc25704 法定代表人授权书 PAGEREF Toc25704 65 HYPERlink l Toc31946 磋商报价一览表 PAGEREF Toc31946 66 HYPERlink l Toc19555 磋商分项一览表 PAGEREF Toc19555 67 HYPERlink l Toc30348 人员费用分项一览表 PAGEREF Toc30348 69 HYPERlink l Toc17320 商务要求点对点应答表 PAGEREF Toc17320 70 HYPERlink l Toc30271 技术要求点对点应答表 PAGEREF Toc30271 71 HYPERlink l Toc23212 业绩 PAGEREF Toc23212 72 HYPERlink l Toc6906 管理大纲 PAGEREF Toc6906 73 HYPERlink l Toc10938 项目负责人资格审查表 PAGEREF Toc10938 74 HYPERlink l Toc32048 中小微企业声明函 PAGEREF Toc32048 75 HYPERlink l Toc26017 残疾人福利性单位声明函 PAGEREF Toc26017 76 HYPERlink l Toc7686 政府采购政策情况表 PAGEREF Toc7686 77 HYPERlink l Toc11293 拟投入设备一览表 PAGEREF Toc11293 78 HYPERlink l Toc30388 磋商文件评分因素及评标标准中要求的证明材料扫描件方案等 PAGEREF Toc30388 79 HYPERlink l Toc10316 供应商认为需要提供的其他资料 PAGEREF Toc10316 80 第一部分磋商邀请函受天津市滨海新区大港中医医院委托天津信诚盛德工程咨询有限公司将以竞争性磋商方式对天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加投标一项目名称和编号 1项目名称天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务项目 2项目编号XCSD2018033 二项目内容项目内容天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务项目服务期限自合同签订日起一年三项目预算人民币90万元四项目需要落实的政府采购政策一按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档二根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除三根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除四根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6的扣除注小微企业以供应商填写的中小企业声明函为判定标准残疾人福利性单位以供应商填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受五供应商资格要求 1供应商须提供营业执照副本 2供应商须持有企业注册地政府机构颁发的保安服务许可证提供原件及加盖公章的复印件 3外地供应商须提供到天津市物业管理行政主管部门或天津市公安机关备案的备案资料证明 4外地供应商须在天津设有长驻办事机构提供租赁合同或房产证等证明材料 5供应商须具备良好的从业信誉和治安保卫经验有健全的组织机构和服务管理制度岗位责任制度保安员管理制度提供制度手册并加盖公章 6提供企业注册当地的检察院出具的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函且在有效期内提供原件及加盖公章的复印件 7供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录提供3年内无重大违法记录的证明文件或承诺书 8磋商前1个月以内银行出具的针对本项目的资信证明原件及加盖公章的复印件 9供应商须提供社会保障资金缴纳纪录2017年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证 10供应商须提供2017年1月至今任意一个月依法纳税纪录提供有效票据凭原件及加盖公章的复印件 11供应商须由法定代表人或其委托代理人参加磋商仪式供应商若为法人出席磋商仪式须提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证明原件供应商若为被授权人参加磋商须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证明原件 12本项目不接受联合体磋商六获取磋商文件时间地点方式及磋商文件售价 1获取磋商文件的时间北京时间2018年12月5日至12月13日每日上午900下午1600法定节假日除外 2获取磋商文件的地点天津信诚盛德工程咨询有限公司天津市西青区梓苑路6号B座618 3获取磋商文件的方式供应商现场领取磋商文件时需携带营业执照保安服务许可证外地供应商须提供经天津市物业管理行政主管部门或天津市公安机关备案的备案资料证明上述资料复印件盖公章1份经办人身份证原件及复印件加盖公章 4磋商文件的售价磋商文件售价为500元磋商文件一经售出所收费用概不退还七磋商截止时间及地点磋商时间及地点 1磋商截止时间北京时间2018年12月18日下午1400截止收取磋商响应文件 2磋商时间北京时间2018年12月18日下午1400 3磋商地点天津信诚盛德工程咨询有限公司第一会议室天津市西青区梓苑路6号B座618 八项目联系人及联系方式 1联系人李丽娅 2联系方式02223717450 九采购人的名称地址和联系方式 1采购人名称天津市滨海新区大港中医医院 2采购人地址天津市滨海新区大港世纪大道24号十采购代理机构的名称地址和联系方式 1采购代理机构名称天津信诚盛德工程咨询有限公司 2采购代理机构地址天津市西青区梓苑路6号B座618 3采购代理机构联系方式李丽娅 02223717450 4采购代理机构传真02223717450 5采购代理机构汇款银行及账号开户行中国建设银行股份有限公司天津悦雅花园支行账号12050165790100000280 名称天津信诚盛德工程咨询有限公司十一质疑投诉方式供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取磋商文件之日或磋商公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人和天津信诚盛德工程咨询有限公司提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向采购人同级财政部门提出投诉逾期不予受理十二公告期限磋商公告的公告期限为5个工作日供应商须知序号内容规定1★供应商资格要求具备政府采购法第二十二条规定提供以下资料 1供应商须提供营业执照副本 2供应商须持有企业注册地政府机构颁发的保安服务许可证提供原件及加盖公章的复印件 3外地供应商须提供到天津市物业管理行政主管部门或天津市公安机关备案的备案资料证明 4外地供应商须在天津设有长驻办事机构提供租赁合同或房产证等证明材料 5供应商须具备良好的从业信誉和治安保卫经验有健全的组织机构和服务管理制度岗位责任制度保安员管理制度提供制度手册并加盖公章 6提供企业注册当地的检察院出具的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函且在有效期内提供原件及加盖公章的复印件 7供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录提供3年内无重大违法记录的证明文件或承诺书 8 磋商前1个月以内银行出具的针对本项目的资信证明原件及加盖公章的复印件 9供应商须提供社会保障资金缴纳纪录2017年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证 10供应商须提供2017年1月至今任意一个月依法纳税纪录提供有效票据凭原件及加盖公章的复印件 11供应商须由法定代表人或其委托代理人参加磋商仪式供应商若为法人出席磋商仪式须提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证明原件供应商若为被授权人参加磋商须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证明原件 12本项目不接受联合体磋商2磋商备选方案不适用3★磋商保证金提交要求以电汇等非现金形式缴纳磋商保证金18000元整注其授权委托人持身份证明原件磋商授权委托书原件电汇形式提交的实际到帐磋商截止时间后到账无效后取得磋商保证金收据磋商当日携带保证金收据原件供评标委员会核查未按此要求的视为磋商保证金不合格采购代理机构汇款银行及账号开户行中国建设银行股份有限公司天津悦雅花园支行账号12050165790100000280 名称天津信诚盛德工程咨询有限公司4磋商响应文件有效期150天5磋商响应文件正本1份副本2份另还应提交和磋商响应文件内容一致的电子版文件2份U盘即可6磋商响应文件递交至单位天津信诚盛德工程咨询有限公司地址天津信诚盛德工程咨询有限公司第一会议室天津市西青区梓苑路6号B座6187磋商截止日期2018年12月18日时间14时00分止北京时间8磋商时间2018年12月18日14时00分止北京时间地点天津信诚盛德工程咨询有限公司第一会议室天津市西青区梓苑路6号B座6189评审方法综合评分法10中选条件由评审委员会按照综合评分总分得分从高到低顺序排序推荐中选候选供应商本项目不承诺磋商报价最低者中标11踏勘现场自行组织踏勘踏勘现场证明材料需采购人签字并装订在磋商响应文件内无材料证明或无采购人签字的视为无效投标12供应商必须根据自身实际情况对采购文件商务技术条款进行逐条应答并逐条标明优于响应或者偏离不可完全复制采购文件条款否则投标将被否决13供应商应对磋商响应文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受评标委员会对其中任何资料进行核实核对原件的要求评标委员会核对发现有不一致或供应商无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行14中选人领取中标通知书的同时参考国家发展计划委员会的计价格20021980号文件规定全额收取用支票汇票现金等方式向采购代理机构缴付招标代理服务费15磋商保证金的退还时间采购代理机构自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中选供应商的磋商保证金自合同签订之日起5个工作日内持合同原件退还中选供应商的磋商保证金第二部分磋商项目要求一商务要求一报价要求 1 投标报价以人民币填列 2 供应商的报价应包括人员工资福利社险等人工费用服装费清洁工具耗材费用办公费磋商服务费企业利润及税金等为完成磋商文件规定的一切工作所需的全部费用供应商所报价格为能够满足磋商文件所有需求并提供优质服务的最终优惠价格 3 验收相关费用由供应商负责二时间地点要求 1 服务期限自合同签订日起一年特殊情况以合同为准 2 服务地点采购人指定特殊情况以合同为准三付款方式按滨海新区大港中医医院物业服务质量考核细则表的考核结果按月付款采用转帐支票或电汇方式特殊情况以合同为准四磋商保证金供应商须交纳保证金18000元未按规定递交磋商保证金的供应商将被视为未在实质上响应磋商文件其磋商响应文件将被拒绝注供应商须采用电汇方式在磋商文件确定的提交磋商响应文件截止时间前一天下午1600以前遇法定节假日再往前推办妥收款人银行的磋商保证金到帐确认手续磋商保证金的交付时间以收款人银行实际到帐为准由于供应商的原因而造成磋商保证金没有及时到帐的相关责任由供应商自行负责磋商保证金收款人名称开户银行帐号等公布如下收款人名称天津信诚盛德工程咨询有限公司地址天津市西青区梓苑路6号B座618 开户银行中国建设银行股份有限公司天津悦雅花园支行帐号12050165790100000280 咨询电话02223717450天津信诚盛德工程咨询有限公司磋商保证金须从投标单位的注册地汇出并注明用途磋商项目联系人及电话以便查对核实交纳磋商保证金单位名称必须与参加磋商的供应商单位名称一致磋商保证金未按时到帐的供应商单位不得参加磋商注供应商在磋商前持汇款凭证复印件营业执照复印件领取磋商保证金收款收据领取地址天津信诚盛德工程咨询有限公司财务室内凭磋商保证金收款收据参加磋商磋商保证金的退还 1 开评标结束后天津信诚盛德工程咨询有限公司凭退款单位开具的企业往来专用收据根据不同情况办理磋商保证金的退还工作 ①对开评标过程中依法作为无效投标废标或因投标方不足三家投标方报价均超出预算而造成的流标等在开评标结束后五个工作日内向供应商退还磋商保证金 ②对参加政府采购磋商项目的供应商在中标通知书发出后五个工作日内退还未中选单位的磋商保证金在中选供应商与采购人签订该项目采购合同后五个工作日内退还中选单位的磋商保证金 ③对其他情形的磋商保证金退还及违约磋商保证金的处理依据磋商文件及国家有关法律法规执行 2 磋商保证金退还一律按供应商提交磋商保证金时的路径银行帐号由银行予以无息返还供应商应承担银行按规定收取的磋商保证金退还的相关费用 3 退付磋商保证金不采用现金方式五履约保证金本项目不收取履约保证金六验收方法及标准按照采购合同的约定和现行国家标准行业标准或企业标准对每一服务环节安全标准的履约情况进行考核与验收必要时采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档验收结束后应当出具验收书列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署二技术要求一供应商须承诺所提供的服务人员及设备符合相关强制性规定二项目经理及其他技术人员须具备履行合同的能力和水平三供应商书面承诺如若中标为本项目投保公众责任险五具体需求详见本部分项目需求书三评分因素及评标标准第一部分价格25分分值1价格投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算投标报价得分=评标基准价投标报价×25 注满足磋商文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价25分第二部分客观分30分分值1供应商业绩 1完全按照以下要求提供供应商2016年1月1日起至今实施的单个合同金额≥100万元年项目的服务案例业绩提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分 1合同扫描件包括合同金额甲乙双方名称及盖章物业服务期限合同服务起始日期为2016年1月1日或以后且履行至少1年的时间物业服务内容开标现场提供原件查验未提供的不得分 2供应商服务的用户盖章的成功履行合同的相关证明材料注1个业绩2分最多6分 2提供与本项目类似的物业服务案例业绩每个加1分最多2分8分2供应商相关证书评价 1保安服务公司等级证书一级资质提供得2分不提供0分 2获得国际体系认证的包括GBT19001系列ISO9001系列质量管理体系认证ISO14001系列环境管理体系认证GBT28001系列OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证每项得3分最多9分11分3拟派驻项目经理评价提供项目经理用户服务证明扫描件用户服务证明能表明该项目经理具备三年含三年以上物业服务内容至少包括工程日常维修与设备运行会议服务项目管理经验的2分其他0分项目经理具有专科以上含专科学历提供项目经理毕业证书复印件加盖公章得2分其他得0分项目经理具有本单位的社保缴纳证明提供项目经理本人的天津市社会保险缴费证明外地供应商可提供当地社保管理部门出具的证明文件响应文件中提供证明材料复印件加盖公章得2分其他得0分开标现场提供原件查验未提供的不得分提供项目经理身份证扫描件及劳动合同该项目经理年龄45周岁或以下全部满足2分其他0分注投入的项目经理为供应商正式员工提供项目经理姓名项目经理本人的缴纳社保保险证明复印件社保缴费单位名称与供应商名称一致否则不予认定加分8分4供应商财务状况评价供应商应按要求提供近3年财务审计报告财务状况良好营业额连续增长且无负债得3分财务状况一般营业额出现下降的得2分财务状况一般营业额连续下降且负债的或未提供财务审计报告的得0分3分第三部分主观分45分分值1组织机构设置及人员配备组织机构设置合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备齐全分工明确6分组织机构设置较为合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备较为齐全分工较为明确4分组织机构设置不尽合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备不够齐全分工较差2分组织机构设置混乱未配备项目经理及各专业管理人员0分注供应商须提供人员配备情况包括该项目所设岗位和人数主要管理人员的简历6分2人员职责人员职责明确分工安排清晰合理6分人员职责较为明确分工安排较为清晰合理4分人员职责不够明确分工安排清晰合理性一般2分人员职责不够明确分工安排不够清晰合理0分6分3针对本项目热点的专业化管理方案管理方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行8分管理方案考虑较为全面基本不漏项专业性系统性较强操作可行性较强6分管理方案考虑不够周全基本不漏项有一定的专业性系统性有一定的操作可行性4分管理方案考虑不全有明显漏项专业性系统性不强操作可行性差0分注管理方案应当包含档案管理8分4物业综合管理规章制度齐全合理切实可行物业综合管理规章制度齐全合理切实可行6分物业综合管理规章制度较为齐全合理切实可行4分物业综合管理规章制度不够齐全合理可行性差2分无相关管理制度0分6分5人员培训方案人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等全项内容5分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象三项及以上内容3分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象一项及以上内容2分无相关培训内容0分5分6人员稳定性保障措施人员稳定性保障措施非常完整切实可行5分人员稳定性保障措施比较完整可行性较强3分人员稳定性保障措施完整性一般可行性一般2分无人员稳定方案0分5分7应急预案评价应急预案实用经理切实可行5分应急预案较为实用经济可行性较强3分应急预案实用性经济性一般可行性一般2分其他0分5分8投诉流程满意度调查制度投诉流程满意度调查制度健全可行4分投诉流程满意度调查制度较为健全可行2分投诉流程满意度调查制度不够健全1分无投诉流程满意度调查制度0分4分合计100分经评标委员会认定有下列情形之一的减5分 1 磋商响应文件不完整缺页的 2 磋商响应文件无页码无目录的 3 不按照磋商文件要求制作磋商响应文件的 4 技术点对点应答完全复制磋商文件的技术条款相关部分内容作为其磋商响应文件的一部分的 5 磋商响应文件部分内容无法辨认的 6 磋商响应文件中对同一问题的前后表述不一致的 7 未在规定时间内答复评标委员会询标的四其他注意事项一本次采购项目的所有通知磋商文件的澄清或修改内容将在天津市政府采购网wwwtjgpgovcn上予以公告若有澄清或修改事宜请供应商后将回执加盖公章传真至天津信诚盛德工程咨询有限公司确认传真号为02223717450 二磋商响应文件编制要求本项目须提交磋商响应文件一正两副和电子版U盘两份供应商须按照投标须知详见第三部分三磋商响应文件的编制中的相关要求编制磋商响应文件磋商响应文件应当包括但不限于下列内容 1 封面 2 磋商响应文件总目录 3 评分因素及评标标准页码检索 4 磋商书 5 实质性要求证明文件 6 磋商一览表 7 磋商分项一览表 8 人员费用分项一览表 9 商务要求点对点应答表 10 技术要求点对点应答表 11 业绩 12 管理大纲 13 项目负责人资格审查表 14 中小微企业声明函 15 残疾人福利性单位声明函 16 政府采购政策情况表 17 拟投入设备一览表 18 磋商文件评分因素及评标标准中要求的证明材料扫描件方案等 19 供应商认为需要提供的其他资料注供应商须对磋商响应文件中所提供的附件以第六部分磋商响应文件格式为准加盖公章三磋商响应文件的递交 1 参加人员及要求 1供应商须由法定代表人或其授权代理人参加磋商仪式随时准备对评标委员会的询问予以解答 2法定代表人或其授权代理人参加磋商仪式时须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件以备查验未按时提供的视为无效磋商 2 供应商签到磋商时供应商凭磋商保证金收款收据到磋商地点签到未递交磋商保证金或未换取磋商保证金收款收据的供应商将被拒绝 3 递交纸质磋商响应文件详见第三部分四磋商响应文件的递交签到后供应商将按磋商文件要求制作的密封良好的纸质磋商响应文件递交工作人员详见第三部分 23磋商响应文件的密封供应商须提交正本一份和副本两份须正副本一致如不一致以正本为准投标截止时间前供应商须按照上述步骤完成磋商响应文件的递交投标截止时间后递交的或未按磋商文件要求密封的纸质磋商响应文件将被拒绝根据天津市财政局关于转发财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的通知的规定对磋商截止时间后供应商提交补交的资质性文件评审时不予承认开标以后除评标委员会要求提供外不接受供应商及与供应商有关的任何一方递交的材料四在评审过程中如发现下列情况之一的其投标将被拒绝 1不能满足磋商文件中任何一条实质性要求或经评标委员会认定有重大偏离的磋商响应文件 2磋商响应文件技术条款中的响应与事实不符或虚假投标的 3磋商响应文件符合磋商文件中规定的无效标的其他技术条款 5 未按磋商文件第三部分磋商响应文件的编制制作磋商响应文件的 6供应商所投设备为非中国境内生产的产品磋商文件允许采购的进口设备除外五供应商出现以下任何情形将被取消投标资格 1围标或陪标的 2扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 3提供虚假材料谋取中标成交的 4不实应答或虚假应标的 5未响应磋商文件要求的六未及时提交合同或未按时交纳服务费的供应商将被取消参加此后政府采购活动的资格七磋商响应文件一旦进入评审阶段中标单位磋商响应文件全部留存概不退还未中标单位磋商响应文件正本留存副本退回八在合同签订与执行过程中出现下列情况的将在天津市政府采购网上予以公布 1不按时签订合同的 2未在规定的时间内将合同送交我公司备案的 3在合同执行过程中未按合同约定履约或不能提供现场条件导致不能履约的 4其它经招标代理机构认定应当公布的情况九中标服务费本项目以中标通知书确定的中标总金额作为收费的计算基数收取中选单位服务费及专家费收费标准如下中标金额万元费率100以下15100500115001000081000500005500010000025100001000000051000000以上001注评审费2500由中标人支付十其他 1 开标以后不接受供应商及与供应商有关的任何一方递交的材料评标委员会要求提供的除外 2 供应商应在磋商响应文件中对所提供的服务方案进行详细的说明评标委员会对供应商提交的服务方案说明情况进行审查并在综合评分时予以考虑 3 供应商有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场磋商邀请函及供应商须知中未注明即不组织的权利有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题供应商必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险 4 供应商有下列情形之一的处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任一提供虚假材料谋取中标成交的二采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的三与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的四向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的五在磋商采购过程中与采购人进行协商谈判的六拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的供应商有前款第一至五项情形之一的中标成交无效项目需求书一项目背景本项目为天津市滨海新区大港中医医院物业管理服务地址坐落在天津市滨海新区大港世纪大道24号建筑面积12633平米占地面积758329平米地上六层其中第六层为设备层分五个病区18各临床科室二服务期服务期一年三供应商资格要求 1供应商须提供营业执照副本 2供应商须持有企业注册地政府机构颁发的保安服务许可证提供原件及加盖公章的复印件 3外地供应商须提供到天津市物业管理行政主管部门或天津市公安机关备案的备案资料证明 4外地供应商须在天津设有长驻办事机构提供租赁合同或房产证等证明材料 5供应商须具备良好的从业信誉和治安保卫经验有健全的组织机构和服务管理制度岗位责任制度保安员管理制度提供制度手册并加盖公章 6提供企业注册当地的检察院出具的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函且在有效期内提供原件及加盖公章的复印件 7供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录提供3年内无重大违法记录的证明文件或承诺书 8磋商前1个月以内银行出具的针对本项目的资信证明原件及加盖公章的复印件 9供应商须提供社会保障资金缴纳纪录2017年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证 10供应商须提供2017年1月至今任意一个月依法纳税纪录提供有效票据凭原件及加盖公章的复印件 11供应商须由法定代表人或其委托代理人参加磋商仪式供应商若为法人出席磋商仪式须提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证明原件供应商若为被授权人参加磋商须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证明原件 12本项目不接受联合体磋商四项目经理项目经理常驻本项目物业服务现场五物业服务人员配置物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间1保洁11女性55岁以下男性60岁以下具有3年以上非住宅项目清洁工作经验提供用户证明扫描件录用人员具有一定的沟通能力应变能力强责任心强能及时的处理突发事件是8小时2秩序维护消防监控10 消防监控人员男性55岁以下4人持有建构筑物消防员证及医院监控值班一年以上工作证明提供扫描件秩序维护员男性60岁以下8人具有3年以上非住宅项目秩序维护工作经验提供扫描件录用人员无高血压心脏病等重史具有一定的沟通能力应变能力强责任心强能及时的处理突发事件是倒班制3设备维护电工水暖工等360岁以下男性须持电工进网作业许可证上岗维修电工须持电工操作证上岗水暖工能够熟练操作以上人员应具有3年以上非住宅项目设备维护工作经验提供扫描件录用人员无高血压心脏病等重史具有一定的沟通能力应变能力强责任心强能及时的处理突发事件是24小时5项目主管1男女不限3060岁间无重病史具备3年以上工作经验提供合同复印件持有建构筑物消防员证优先项目经理证书复印件是小时合计人数25人六各岗位人员具体工作内容职责及服务标准 1项目主管 1及时处理甲方对服务的投诉并做好记录 2定期对员工进行培训和考核工作不断提高员工的业务水平和服务质量 3合理调配人员协调各岗位的分工协作责任到人同时关心员工生活确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度 4负责检查监督各项工作情况 5制订管理年度月度工作计划并组织实施 6负责采购计划的编制和进货物品的验证工作并控制其合理的使用 7认真做好每年的基建档案归档整理立卷和装订工作认真编制基建档案目录做好保管期满后的基建档案销毁工作 8严格执行有关档案查阅调阅制度和手续填写档案利用记录同时严格执行档案安全和保密制度严防基建档案毁损散失和泄密签订保密协议 10完成甲方交办的其他工作 2秩序维护服务 1秩序维护管理坚持预防为主防治结合服务第一患者至上的方针按照公安部门的规定并结合我院实际情况设置秩序维护人员架构有完善的秩序维护管理制度和工作程序高效的巡视和值班制度秩序维护员24小时巡视值班门急诊附近车辆疏导避免堵塞救护车辆通道巡逻明确人员巡逻范围巡逻方式为定时与不定时 2消防管理坚持预防为主防消结合的方针建立符合消防法的消防制度和规定协助医院完成消防设施维保年检工作消防监控室应双人双岗24小时值守能熟练操作消防监控设备 3医院突发事件应急处理结合医院情况制定切实可行的各类突发事件应急处理预案并定期进行演练发生突发事件能够做到及时有效处理 4车棚管理负责医院非机动车车棚24小时卫生保洁及存取管理车辆摆放整齐 5秩序维护员服务工作标准序号具体服务工作标准1仪表整洁言行举止得体2模范遵守国家法令法规依法办事3坚守岗位保持高度警惕预防治安案件的发生巡逻人员做到对医院各楼层不停巡视对可疑人员进行询问发生事件及时制止4制止违章行为防止破坏不能制止解决的向主管报告制止违章要先敬礼5熟悉和爱护医院内配套的公共设施机电设备消防器材并熟练掌握各种灭火器材的使用方法6积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动努力完成各项治安服务工作7密切联系群众积极向医院或使用人进行治安防范和管理方面的宣传6 服务标准按照天津市卫生计生行业安全生产标准化规范和考核细则执行 3设施设备运行及维修服务 1服务内容 1日常小型维修作业其中医疗设备厨房设备办公设备机房设备不在维修之列所有维修材料一律由院方提供投标人安排人员进行维修作业 2设施设备运行管理高压配电系统空调系统供水系统等工程设备的运行与日常管理 2服务具体要求 1设施设备的维修运行管理配电系统24小时 a负责院内配电室运行值班保证供电设备正常运行出现故障立即排除 b保证正常供电限电停电由有关部门出具的明确依据并按规定时间通知用户配电室管理严格按国家标准操作运行制定临时用电管理措施并严格执行制定用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行制定设备安全运行岗位责任做好巡回检查维护保养运行记录制定管理维修档案等管理制度并严格执行设备及机房环境干净整洁无杂物等机房环境符合设备要求日常维修电工须持有电工操作证上岗 4保洁服务在保障服务标准的前提下合理安排支出建立合理的工作程序和工作标准有针对性地加强保洁人员的培训和考核 1负责清洁包括办公区域大堂走廊楼梯间楼梯卫生间场院停车场道路等公共区域 2负责生活垃圾医疗垃圾的收集和清运工作 3负责灭虫防害工作 4负责日常保洁耗材的供应 5领导安排的其他临时保洁工作 6其他 ①当发生医疗垃圾泄漏事件时能启动相关应急预案做好泄漏区域的消毒处置同时报告医院相关部门和院感染办 ②当清运医疗垃圾发生锐器意外刺伤时能启动相关应急预案进行初步处理同时报告医院相关部门和院感染办并填写登记表 ③当发生重大事件时能及时向医院相关部门报告并及时协调应对本部门工作有序保障医疗环境 ④在进行湿拖洗地机作业雨天时要在作业区醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或绊倒环境清洁工作服务标准区域部位作业频次标准检查频次检查方法公共区域公共区域地面每日清洁3次每月清洗1次有垃圾随时清理每日用全能清洁剂1128稀释溶液拖地不少于3次目视无灰尘无纸屑无杂物无痰迹无脚印干净明亮每日目视楼梯扶手每日擦拭1次每日用全能清洁剂164稀释溶液清洁每日用消毒液150擦洗1次无灰尘无纸屑无杂物无痰迹无烟头每日目视手摸墙面每周擦拭1次2米以下每周保洁无污迹印痕无明显灰尘显露本色每日目视手摸低处灯具及开关每日清洁1次每日用消毒液150擦洗1次无油腻手印每日目视窗台每日清洁1次无灰尘杂物每日目视手摸指示牌每日清洁1次无灰尘污迹手印每日目视手摸客户休息区沙发桌椅等每日清洁1次每日用消毒液150擦洗1次无灰尘杂物每日目视手摸公共区域消防设备外部每日清洁1次无明显污痕灰尘每周目视防火门每日清洁1次把手每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘油腻手印每日目视手摸3米以下高度窗户玻璃纱窗及其他公用玻璃每月清洁1次用玻璃清洁剂165稀释溶液清洁玻璃无印痕污点洁净明亮每月目视天花板每周清扫1次无塌灰无蜘蛛网乱悬挂每周目视输液架每月清扫1次每日用消毒液150擦洗2次每月目视高处灯具每季度清洁1次做到外观干净无明显灰尘每季度目视通风口每周清洁1次做到外观干净无明显灰尘每周目视手摸电梯轿厢每日清洁1次每日地面轿厢保洁消毒不锈钢光亮剂每周保洁每日目视卫生间门及墙面每日清洁1次把手每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘油腻手印每日目视手摸垃圾桶每日清洁2次做到外观干净无明显印痕灰尘每日目视恭桶每日清洁2次每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘每日目视小便池每日清洁2次每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘每日目视洗手盆及水龙头每日清洁2次每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无印痕灰尘每日目视卫生间镜面每日清洁2次做到外观干净无印痕灰尘油腻手印每日目视卫生间地面每日清洁2次每日用消毒液150擦洗2次无明显污痕水印纸屑每日目视拖布池每日清洁2次每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘每日目视灯具风口及墙壁每月清洁1次开关每日用消毒液150擦洗2次无明显污痕灰尘每月目视办公区域办公家具桌椅每日清洁1次每日用消毒液150擦洗2次做到外观干净无明显印痕灰尘油腻手印每日目视门窗纱窗每日清洁1次做到外观干净无明显印痕灰尘油腻手印每日目视垃圾桶每日清洁1次做到外观干净无明显印痕灰尘每日目视场院路面及人行道空置场地每日清扫2次无纸屑无果皮无杂物无烟头发现以上杂物等随时清理区内主干道积水积雪及时进行清扫无废物垃圾无杂物无杂草每日目视宣传栏标识每周擦拭1次无明显灰尘显露本色随时保洁每周目视垃圾桶每日擦拭1次保持外围洁净无异味每日目视其他公共设施每周清洁1次无明显灰尘污渍每周目视5应急处理在出现极端天气或其他紧急事故时为不影响医院的医疗秩序和各科室的正常运转投标人须及时组织训练有素常态化专业化的应急队伍配备各种清扫运输车辆及各类应急抢险工具及装备需要时应在30分钟内到达现场依据现实情况配备铲雪车融雪车防洪沙场运输车辆等不少于10人的应急小组含电工水暖工 6服装工具及耗材物业服务人员的服装物业服务保洁秩序维护绿化养护等中使用的工具耗材维修更换的零配件等由中标方负责共用设备维修工具及零配件设备检测费用由采购人提供 7其他要求 1 节能减排管理制定科学合理的节电节水管理措施对医院提供的维修耗材制定切实可行的管理措施 2禁烟管理医院内禁止吸烟全体物业服务人员应均为义务禁烟员发现吸烟病患或家属应立即予以劝止劝阻态度需诚恳不得与患者或家属发生争吵 3配合医院完成其他相关服务如保障医院大型接待及时清理院内积雪杂物等第三部分投标须知一说明 1 概述 11 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备招标条件 12 本磋商文件仅适用于磋商邀请函中所叙述项目货物和服务的采购 13 参与磋商采购活动的所有各方对在参与磋商采购过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2定义 21 采购人系指本次磋商采购活动的采购单位采购代理机构系指组织本次磋商活动的机构即天津信诚盛德工程咨询有限公司 22 供应商系指响应磋商参加磋商竞争的法人其他组织或者自然人 23 服务系指磋商文件规定的供应商为完成采购项目所需承担的全部义务 24 扫描件系指采用原件彩色扫描及打印以清晰显示的图片 3解释权 31本次磋商的最终解释权归为采购人采购代理机构 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购代理机构将以有关法律法规的规定为解释依据 4合格的供应商 41符合中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供招标采购服务的供应商 42符合磋商文件第一部分关于供应商实质性要求的规定 43 关于联合体磋商若磋商邀请函接受联合体投标的 431 两个以上的自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个供应商的身份共同参加政府采购 432 联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合磋商文件规定的供应商资格条件实质性要求 433 联合体各方之间应当签订共同磋商协议并在磋商响应文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同磋商协议后不得再以自己名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标 434 磋商报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 435 联合体磋商的应以主体方名义提交磋商保证金如有对联合体各方均具有约束力 436 由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同磋商协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 437 联合体各方均为小型微型企业的各方均应提供中小微企业声明函中小微企业作为联合体一方参与政府采购活动且共同磋商协议书中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的应附中小微企业的中小微企业声明函 438 联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 44 关于关联企业除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一项目或同一子项目的投标如同时参加则评审时将同时被拒绝 45 关于分公司磋商分公司作为供应商参与本项目政府采购活动的应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书法人企业授权书须加盖总公司公章总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具法人企业授权书已由总公司授权的总公司取得的相关资质证书对分公司有效法律法规或者行业另有规定的除外 46 关于提供前期服务的供应商为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 47 关于中小微企业磋商中小微企业投标是指符合中小企业划型标准规定的供应商通过投标提供本企业承担的服务中小微企业投标应提供中小微企业声明函根据财库201468号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业投标时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小微企业声明函根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定残疾人福利性单位视同为小型微型企业 5 合格的服务 51 供应商所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等合法权利 52 供应商提供的服务应当符合磋商文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标准 53 系统软件通用软件必须是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由供应商承担所有责任及费用 6 磋商费用 61 无论磋商过程中的做法和结果如何供应商自行承担所有与参加磋商有关的费用 62按照磋商文件中的规定中标人须交纳中标服务费并且按照开标现场专家人数和具体情况支付专家费 7 信息发布本项目需要公开的有关信息包括磋商公告更正公告中标公告终止公告等与磋商活动有关的通知采购人采购代理机构均将通过天津政府采购网wwwtjgpgovcn公开发布供应商在参与本采购项目磋商活动期间请及时关注上述媒体的相关信息因没有及时关注而未能如期获取相关信息供应商自行承担由此可能产生的风险 8 询问与质疑 81 供应商对招标活动事项有疑问的可以向采购人采购代理机构提出询问询问可以采取电话当面或书面等形式对供应商的询问采购人采购代理机构将依法及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 82 供应商认为磋商文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式向采购人和天津信诚盛德工程咨询有限公司提出质疑逾期质疑无效供应商应知其权益受到损害之日是指 1对磋商文件提出质疑的为获取磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日 2对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 3对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日 83质疑函应当符合政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号第十二条的规定并按照天津市财政局关于进一步加强政府采购供应商质疑投诉管理工作的通知津财规201722号的要求提出质疑函应当明确阐述采购文件采购过程采购结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理 84 供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法采购人采购代理机构有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 85 质疑受理部门天津信诚盛德工程咨询有限公司电话02223717450提交质疑文件地点天津市西青区梓苑路6号B座618质疑文件模板请自行在天津市政府采购网wwwtjgpgovcn关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知 86 采购人采购代理机构将于受理供应商书面质疑后七个工作日内作出答复并以书面形式通知提出质疑的供应商和其他有关供应商但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 87 对供应商询问或质疑的答复将导致磋商文件变更或者影响招标活动继续进行的采购人采购代理机构将在原招标公告发布媒体上发布更正公告 9 其他本投标须知的条款如与磋商邀请函磋商标项目需求就同一内容的表述不一致的以磋商邀请函磋商项目需求中规定的内容为准二磋商文件说明 10 磋商文件的构成 101 磋商文件由下述部分组成 1磋商邀请函 2招标项目要求 3投标须知 4合同一般条款 5合同特殊条款 6磋商响应文件格式 7本项目磋商文件的更正公告内容如有 102 除非有特殊要求磋商文件不单独提供磋商项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 103 磋商项目需求中实质性条款加注★号不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 11 磋商文件的澄清和修改 111 投标截止前采购人采购代理机构需要对磋商文件进行补充或修改的采购人采购代理机构将会通过天津市政府采购网以更正公告形式发布 112 更正公告一经在天津市政府采购网发布将视同已书面通知所有磋商文件的收受人请参与项目的供应商及时关注更正公告由此导致的风险由供应商自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 113 更正公告的内容为磋商文件的组成部分当磋商文件与更正公告就同一内容的表述不一致时以最后发出的更正公告内容为准 114 磋商文件的澄清答复修改或补充都应由采购代理机构以更正公告形式发布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改内容均属无效不得作为投标的依据由此导致的风险由供应商自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 12 答疑会和踏勘现场 121 采购人采购代理机构召开答疑会的所有供应商应按磋商文件规定的时间地点参加答疑会供应商如不参加其风险由供应商自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 122 采购人采购代理机构组织踏勘现场的所有供应商按磋商文件规定的时间地点参加踏勘现场活动供应商如不参加其风险由供应商自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 123 采购人采购代理机构在答疑会或踏勘现场中口头介绍的情况除经天津市政府采购网以更正公告的形式发布外不构成对磋商文件的修改不作为供应商编制磋商响应文件的依据三磋商响应文件的编制 13 要求 131 供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容按磋商文件要求编制磋商响应文件以使其投标对磋商文件做出实质性响应否则其磋商响应文件可能被拒绝供应商须自行承担由此引起的风险和责任 132 供应商应根据磋商项目需求和磋商响应文件格式编制磋商响应文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 133 供应商应对磋商响应文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人采购代理机构对其中任何资料进行核实核对原件的要求采购人采购代理机构核对发现有不一致或供应商无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行 14 投标语言及计量单位 141 供应商和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则供应商将承担相应法律责任除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文以外的文字表述的磋商响应文件评标委员会有权拒绝其投标 142 除磋商文件中另有规定外磋商响应文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 15 磋商响应文件的组成封面磋商响应文件总目录评分因素及评标标准页码检索投标书实质性要求证明文件开标一览表开标分项一览表人员费用分项一览表商务要求点对点应答表技术要求点对点应答表业绩管理大纲项目负责人资格审查表中小微企业声明函残疾人福利性单位声明函政府采购政策情况表拟投入设备一览表磋商文件评分因素及评标标准中要求的证明材料扫描件方案等供应商认为需要提供的其他资料 16 磋商响应文件格式 161 供应商应按磋商文件中提供的磋商响应文件格式完整编制未按要求编制磋商响应文件的其后果由供应商自行承担 162 供应商可对本磋商文件磋商项目要求所列的所有服务进行投标也可只对其中一包或几包的服务磋商若无特殊说明每一包的内容不得分项磋商采购人原则上按照整包确定中标供应商 163供应商根据磋商文件的规定和采购项目的实际情况拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在磋商响应文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包 164 磋商响应文件应编制页码并与磋商响应文件目录相对应 165磋商响应文件按阿拉伯数字123顺序编制页码 17 投标报价 171 投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 172 投标报价是为完成磋商文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 173 除磋商项目需求中说明并允许外磋商的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的磋商总价均只允许有一个报价任何有选择的报价采购人采购代理机构均将予以拒绝 18 供应商资格证明文件供应商必须提交证明其有资格进行磋商和有能力履行合同的文件作为磋商响应文件的一部分 1磋商邀请函中规定的实质性要求证明文件 2若国家及行业对磋商项目有特殊资格要求的还须提供特殊资格证明文件 3法定代表人授权书 4涉及本须知中4 合格的供应商相关要求的按其要求执行 19 技术响应文件 191供应商须提交证明其拟提供的服务符合磋商文件规定的技术响应文件作为磋商响应文件的一部分 192上述技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 20 磋商保证金 201 按照招标项目要求要求执行 202 符合政府采购货物和服务招标投标管理办法和政府采购法实施条例相关规定 21 磋商有效期 211 投标有效期为开标之日起150天投标书中规定的有效期短于磋商文件规定的其磋商将被拒绝 212 特殊情况下采购代理机构可于磋商有效期满之前向供应商提出延长磋商有效期的要求答复应以书面形式进行供应商可以拒绝上述要求但不被没收磋商保证金对于同意该要求的供应商既不要求也不允许其修改磋商响应文件但将要求其延长磋商保证金的有效期 22 磋商响应文件的签署及规定 221 磋商响应文件应按磋商项目要求和磋商响应文件格式如实编制未尽事宜可自行补充磋商响应文件内容不完整格式不符合导致磋商响应文件被误读漏读或者查找不到相关内容的供应商自行承担由此产生的风险 222 供应商按照磋商文件的要求递交纸质磋商响应文件和电子版文件纸质磋商响应文件须装订成册在每一份磋商响应文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准 223 磋商响应文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水书写或打印并由正式授权的供应商代表签字盖章 224 供应商须对磋商响应文件中所提供的附件以第六部分磋商响应文件格式为准加盖公章 225 除供应商对错处作必要修改外磋商响应文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署磋商响应文件的供应商代表签字和盖章 23 磋商响应文件的密封 231 供应商须提供的磋商响应文件为一个正本两个副本同时随磋商响应文件正本提供包含磋商响应文件全部内容office文档格式的电子版U盘二份 232 供应商应将磋商响应文件正本副本分别装订成册并分别用信封密封完好注明正本副本字样 233 供应商应在密封信封上注明磋商项目名称项目编号供应商名称加盖公章磋商代表人姓名及联系方式并在每一密封信封上注明于正式磋商之前指磋商文件中规定投标截至时间不准启封的字样同时在密封处加盖公章四磋商响应文件的递交 24 递交磋商响应文件的地点 241 供应商应将磋商响应文件按规定进行密封和标记后按磋商文件要求的时间送至指定地点 24 递交磋商响应文件的截止时间 241采购代理机构在磋商文件中规定的地址收到磋商响应文件的时间应不迟于磋商文件中规定的磋商截止时间 25 迟交的磋商响应文件按本须知第26条的规定采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的投标截止时间后收到的任何磋商响应文件 26 磋商响应文件的修改和撤回 261 供应商在递交磋商响应文件后可对其磋商响应文件进行修改或撤回但采购代理机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤回的书面通知 262 供应商的修改或撤回的书面通知应按磋商文件规定进行编制签署密封注上标记和递送并注明修改磋商响应文件或撤回磋商字样 263 在磋商截止时间之后供应商不得对其磋商响应文件进行修改 264 供应商不得在磋商截止时间起至磋商响应文件有效期届满前撤回其磋商响应文件供应商在磋商有效期内撤回磋商响应文件的采购人或采购代理机构可以不退还磋商保证金五开标和评标 27 磋商时间和地点 271 磋商时间应当在磋商文件确定的递交磋商响应文件截止时间的同一时间公开进行 272 磋商地点应当为磋商文件预先确定的地点 28 评标委员会 281评标委员会成员由采购人代表和评审专家组成成员人数应当为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二采购项目符合下列情形之一的评标委员会成员人数应当为7人以上单数1采购预算金额在1000万元以上2技术复杂3社会影响较大 282 评标委员会负责审查磋商响应文件是否符合磋商文件的要求并进行审查询标评估和比较评标委员会认为必要时可向供应商进行询标 283 出现符合专业条件的供应商或者对磋商文件作实质性响应的供应商不足三家或供应商的报价均超过了采购预算采购人不能支付的情况时或出现影响采购公正的违法违规行为时评标委员会有权宣布废标 284 评标委员会负责完成全部评标工作向采购人提出经评标委员会签字的书面评标报告 29 对供应商的审查和响应性的确定供应商须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为磋商代表人参加投标随时准备对评委的询问予以解答并于递交磋商响应文件时提供由法定代表人签章授权书的原件该磋商代表人在授权书上应标明有效联系方式该联系方式须保留至本项目评标或合同履行结束未按时提供的视为无效投标法定代表人或磋商代表人参加磋商仪式时须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验未按时提供的视为无效磋商 30 对磋商响应文件的审查和响应性的确定 301 资格性检查采购人或采购代理机构依据法律法规和磋商文件的规定对磋商响应文件中的资格证明文件进行审查以确定供应商是否具备磋商资格 302 符合性检查评标委员会依据法律法规和磋商文件的规定对磋商响应文件的内容是否完整有无计算错误要求的保证金是否已提供文件签署是否正确实质性要求等进行审查确定每份磋商响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求 303磋商截止时间后除评标委员会要求提供外不接受供应商及与供应商有关的任何一方递交的材料 304 实质上没有响应磋商文件要求的磋商响应文件将被拒绝供应商不得通过修改或撤回不符合要求的重大偏离而使其投标成为响应性的投标如出现下列情况之一的其磋商将被拒绝或中标无效 1若磋商文件第二部分要求提供磋商保证金的供应商未提供磋商保证金或磋商保证金金额不足或投标保函的有效期短于磋商有效期的 2磋商有效期短于磋商文件要求的 3不能满足磋商文件中任何一条实质性要求或加注★号条款出现负偏离或经评标委员会认定有重大偏离的磋商响应文件或磋商内容不符合相关强制性规定的 4未提供法定代表人授权书或法定代表人授权书不符合磋商文件要求的 5磋商响应文件未按磋商文件的要求加盖公章或签字的 6磋商响应文件中提供虚假或失实资料的 7磋商报价超出采购预算或最高限价的 8经评标委员会认定报价低于成本的 9围标或陪标的 10扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 11单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关磋商均无效 12除磋商项目需求中说明并允许外磋商的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的磋商总价存在多个报价或选择性报价的 13除磋商项目需求中说明并允许外磋商文件中要求的每一项产品服务不是唯一产品服务磋商的或磋商响应文件与磋商文件要求的每一项产品服务的采购数量不一致的 14政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令87号第375960条规定的无效投标情形 15其他法定投标无效的情形 305 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核磋商响应文件报价出现前后不一致的修改错误的原则如下 1磋商响应文件中开标一览表报价表内容与磋商响应文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 5同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价经供应商确认后产生约束力供应商不确认的其投标无效 306 评标委员会将要求供应商按上述修改错误的方法调整投标报价供应商同意后调整后的报价对供应商起约束作用如果供应商不接受修改后的报价其投标将被拒绝 307 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行政策功能评价如涉及以下内容具体标准为 1评标委员会对于节能环保产品或小型微型企业或监狱企业的价格扣除审核供应商填写的政府采购政策情况表 2对于非专门面向中小微企业监狱企业残疾人福利性单位采购的项目依照政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定凡符合要求的有效供应商按照以下比例给予相应的价格扣除序号情形价格扣除比例计算公式1非联合体供应商供应商须为小型微型企业对小型和微型企业产品的价格扣除6评标价＝总投标报价×162联合体各方均为小型微型企业对小型和微型企业产品的价格扣除6 不再享受序号3的价格折扣3联合体一方为小型微型企业且小型微型企业协议合同金额占联合体协议合同总金额30以上的对联合体总金额扣除2评标价＝总投标报价×12注上述评标价仅用于计算价格评分中标金额以实际投标价为准 31 磋商响应文件的澄清 311 澄清有关问题为了有助于对磋商响应文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求供应商对磋商响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者纠正供应商有义务按照评标委员会通知的时间地点指派投标代表人就相关问题进行澄清 312 磋商响应文件的澄清说明或者补充应当为书面形式并由法定代表人或投标代表人签署 313 供应商的澄清说明答复或者补充应在规定的时间内完成并不得超出磋商响应文件的范围或对投标内容进行实质性的修改 314 澄清文件将作为磋商响应文件的一部分与磋商响应文件具有同等的法律效力 32 磋商的评估和比较评标委员会将根据磋商文件确定的评标原则和评标方法对确定为实质上响应磋商文件要求的投标进行评估和比较 33 评标原则和评标方法 331 评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据磋商文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2评标委员会发现磋商文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行或者磋商文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录采购人或者采购代理机构确认后应当修改磋商文件重新组织采购活动 3对磋商文件中描述有歧义或前后不一致的地方评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个供应商 4评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理 332 评标方法 1采用综合评分法的评标方法具体评审因素详见招标项目需求评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应磋商文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分 2根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 4中标候选供应商产生办法按得分由高到低顺序确定中标候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商采购人按中标候选供应商顺序确定中标供应商 5根据政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第43条规定如评审现场经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序执行 34 其他注意事项 341 在磋商期间供应商不得向评标委员会成员或采购代理机构询问评标情况施加任何影响不得进行旨在影响评标结果的活动 342 为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与供应商私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评标情况 34 3 本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务 35 中标供应商的产生 351 采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 352 采购人也可以按照政府采购法及其实施条例等法律法规的规定和磋商文件的要求确认中标供应商 36保密及其他注意事项 361 在磋商期间供应商不得向评标委员会成员或采购代理机构询问评标情况施加任何影响不得进行旨在影响评标结果的活动 362 为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与供应商私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评标情况 363 本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务六中标通知 37 通知方式 371 中标公告发布同时采购代理机构将根据供应商递交的磋商响应文件中所提供的邮箱信息以电子邮件形式告知供应商本人评审得分与排序中标人领取中标通知书时可同时交纳服务费 372 中标通知书一经发出即发生法律效力七授予合同 38 签订合同 381 采购人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起三十日内按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同 382 磋商文件中标供应商的磋商响应文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 39 履约保证金 391 若招标项目要求规定须提交履约保证金的合同签订前中标供应商须按照规定要求提交履约保证金履约保证金的有效期至货到并最终验收合格之日 392 中标供应商未能按合同规定履行其义务采购人有权没收履约保证金 40 中标供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标供应商也可以重新开展政府采购活动 41 合同分包 411 未经采购人同意中标供应商不得分包合同 412 政府采购合同分包履行的中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责分包供应商就分包项目承任第四部分合同一般条款需方供方供需双方根据项目项目编号XCSD2018 的政府采购结果和磋商文件的要求并经双方协商一致达成合同鉴于政府采购使用的合同文本的特殊性本合同一般条款仅作为确立法律关系框架作用具体合同的权利义务等内容以双方签订的专业合同为准该合同作为本政府采购合同附件与本合同具有同等法律效力如附件合同没有而合同一般条款有的且涉及政府采购性质的内容以合同一般条款内容为准一采购内容详见附件合同总价款人民币元大写人民币元整二质量要求及对质量负责条件和期限见附件三供方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件如涉及知识产权则必须是自己拥有或合法使用的四服务时间地点方式见附件五供方应向需方交付服务的相关方案六验收工作由需方负责对合同进行验收七货款支付方式见附件供方开户银行汉字全称行号数字代码帐号八合同约定的交货期竣工期或验收期届满需方由于不具备现场条件导致供方无法验收合同顺延延期30日以上需方应按约定付款如在实际验收过程中出现质量问题另行商定需方无故推迟验收或拒不验收的则视同验收合格并向供方付款但合同中与验收有关的其他条款以合同实际履行后的验收为准需方具备现场条件供方应积极做好安装和验收工作九有关涉及本合同供方向采购代理所提交的磋商响应文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的部分对供方具有约束力十本合同一式份需方留存份供方留存份均具同等效力签字盖章后生效供方公章需方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话时间2018年月日时间2018年月日第五部分合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准合同特殊条款由中标单位和货物或工程服务需求方及代理方根据货物项目的具体情况协商拟订第六部分附件磋商响应文件格式磋商响应文件封面格式正本副本磋商响应文件项目编号项目名称供应商名称供应商详细地址供应商授权代表法定代表人磋商日期年月日磋商响应文件总目录需供应商按磋商文件第二部分四二磋商响应文件编制要求中规定格式自行编制评分因素及评标标准页码检索需供应商按磋商文件评分因素及评标标准中每个评分项逐项列明页码附件1 磋商书致天津信诚盛德工程咨询有限公司根据贵方项目项目编号的磋商邀请供应商代表姓名职务经正式授权并代表供应商供应商名称加盖公章地址提交下述文件正本一份副本两份磋商响应文件电子版光盘两份据此函签字代表宣布同意如下 1 所附磋商报价表中规定的应提供和交付的货物磋商总价为￥元人民币大写 2 我公司将按磋商文件的规定履行合同责任和义务 3 我公司已详细审查全部磋商文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利并认为全部磋商文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件公平公正无倾向性和排他性 4 我公司的磋商有效期为磋商之日起150天 5 我公司同意按照采购人要求提供的与磋商有关的一切数据或资料并声明磋商响应文件及所提供的一切资料均真实有效由于我公司提供资料不实而造成的责任和后果由我公司自行承担 6 我公司保证所投产品来自合法的供货渠道若中标则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈并承担相关责任 7 我公司承诺完全符合政府采购法政府采购法实施条例等法律法规规定并随时接受采购人采购代理机构的检查验证在整个磋商采购过程中我公司若有违规行为我公司完全接受天津信诚盛德工程咨询有限公司依照相关法律法规和磋商文件的规定给予处罚 8我公司承诺未列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn失信被执行人重大税收违法案件当事人名单也未列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为记录名单符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的各项条件投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录 9 我公司若中标本承诺将成为合同不可分割的一部分与合同具有同等的法律效力 10 如违反上述承诺我公司磋商无效且接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任 11 与本磋商有关的一切正式往来通讯请寄地址电子邮箱电话传真供应商名称加盖公章日期年月日供应商代表签字附件2 实质性要求证明文件以第一部分供应商须知中供应商资格要求为准注相关证明材料应附在此页后面每份证明材料均须加盖公章附件3 法定代表人授权书致天津信诚盛德工程咨询有限公司我姓名系磋商单位名称的法定代表人现授权委托本单位在职职工姓名职务身份证号码联系电话作为投标代表人以我方的名义参加贵中心项目项目编号的投标活动并代表我方全权办理针对上述项目的磋商开标磋商响应文件澄清签约等一切具体事务和签署相关文件我方对磋商代表人的签名事项负全部责任本授权书至磋商有效期结束前始终有效磋商代表人无转委托权特此委托法定代表人签字或盖章年月日磋商代表人身份证正面磋商代表人身份证背面此授权书填写完毕后打印由法定代表人签字或加盖名章扫描后放入电子磋商响应文件附件4 磋商报价一览表项目名称项目编号单位元序号项目内容数量磋商总价备注1服务期一年供应商名称加盖公章日期年月日附件5 磋商分项一览表项目名称项目编号单位元序号价格分项组成报价1人员费用人员工资社会保险住房公积金福利费加班费其他2设施设备的日常运行维护费用工具费用耗材费用3清洁卫生费用工具费用耗材费用4绿化养护费用工具费用耗材费用5秩序维护工具耗材费用6服装费用7办公费用8固定资产折旧9利润10税金11其他需要列明的费用合计注1 上述合计价格应为服务期的最终优惠价格 2 上表合计价格应与开标一览表报价金额保持一致 3 上表中人员工资+社会保险+住房公积金应与人员费用分项一览表合计金额保持一致 4 上述表格中列明的条目在本项目中如不涉及请填写不涉及 5 上述报价不得出现0报价 6 投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑供应商名称加盖公章日期年月日附件6 人员费用分项一览表项目名称项目编号单位元序号具体岗位人数人月工资人月保险人月公积金人月小计1年小计人员费用合计备注 1上表中工资是指在扣除劳动者个人负担的社会保险费个人负担的公积金个人所得税等合理费用之前的应发工资 2 供应商应按国家及天津市社会保险住房公积金相关规定为本项目人员缴纳社会保险住房公积金在磋商响应文件中对人员保险公积金缴纳类别及测算标准另附说明如有人员享有优惠政策须将享有优惠政策的批准文件和政策文件一并提供否则不予认定 3上表中的月小计=人数月工资人+月保险人+月公积金人2年小计=月小计24 供应商名称加盖公章日期年月日附件71 商务要求点对点应答表项目名称项目编号序号磋商要求响应应答偏离说明备注一报价要求　　　　　二时间地点要求　　　　　三付款方式　　　　　四磋商保证金和履约保证金　　　　　注 1 不如实填写偏离情况的磋商响应文件将视为虚假材料 2 招标要求指磋商文件中规定的具体要求投标应答指磋商响应文件的具体内容 3 偏离说明指磋商要求与响应应答之间的不同之处供应商名称加盖公章日期年月日附件72 技术要求点对点应答表项目名称项目编号序号磋商要求响应应答偏离说明备注1一供应商须承诺所提供的服务人员及设备符合相关强制性规定2二供应商须承诺一旦中标根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费缴纳社会保险及住房公积金等3三供应商须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗4 项目需求书要求序号磋商要求响应应答偏离说明备注注 1 不如实填写偏离情况的磋商响应文件将视为虚假材料 2 招标要求指磋商文件中规定的具体要求投标应答指磋商响应文件的具体内容 3 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 4 供应商在技术要求点对点应答表项目需求书要求的投标应答中必须列出具体数值或内容如供应商未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合磋商文件要求供应商自行承担由此造成的一切后果供应商名称加盖公章日期年月日附件8 业绩项目名称项目编号序号用户单位名称项目内容实施地点用户联系人及联系方式项目起止时间合同金额备注若磋商文件第二部分评分因素及评标标准中要求提供业绩的供应商所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后供应商名称加盖公章日期年月日附件9 管理大纲请供应商根据磋商文件评分因素及评标标准中的要求按顺序提供详细的方案证明材料等自行编排序号供应商将专项服务委托专业公司承担的应当进行说明供应商认为必需的其他内容供应商名称加盖公章日期年月日附件10 项目负责人资格审查表姓名性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业最高学历联系电话所获证书及编号从事物业管理工作年限近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作经历时间地点单位职务主要工作曾担任负责人的项目时间委托单位项目名称项目规模项目类型备注供应商名称加盖公章日期年月日附件11 中小微企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1 根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2 如我公司中标本项目由我公司向采购人提供服务本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任供应商名称加盖公章日期年月日附件12 残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位本单位参加本项目采购活动由本单位向采购人提供服务本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任供应商名称加盖公章日期年月日注中标供应商为残疾人福利性单位的将随中标结果同时公告其残疾人福利性单位声明函接受社会监督附件13 政府采购政策情况表项目名称项目编号如属所列情形的请在括号内打√中小企业我公司为小型微型企业由我公司向采购人提供服务须提供中小微企业声明函该声明函见磋商响应文件第页监狱企业我公司属于监狱企业须提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件证明材料见磋商响应文件第至页残疾人福利性单位我公司为残疾人福利性单位由我公司向采购人提供服务须提供残疾人福利性单位声明函该声明函见磋商响应文件第页填报要求请供应商正确填写本表所填内容将作为评分的依据其内容或数据应与对应的证明资料相符如果填写不完整或有误不再享受上述政策优惠供应商名称加盖公章日期年月日附件14 拟投入设备一览表项目名称项目编号序号设备名称型号数量投入使用时间备注供应商名称加盖公章日期年月日附件15 磋商文件评分因素及评标标准中要求的证明材料扫描件方案等附件16 供应商认为需要提供的其他资料

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