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天津市北辰区水务局机关天津市北辰区水务局采购物业管理服务(项目编号:YTKX2018

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2018-12-07

天津市北辰区水务局机关天津市北辰区水务局采购物业管理服务 (项目编号:YTKX2018-BC-068)中标公告

受天津市北辰区水务局机关委托，天津宇通可信工程管理咨询有限公司以公开招标方式,对天津市北辰区水务局采购物业管理服务实施政府采购。现将中标结果公布如下：一、项目名称和编号 1.项目名称：天津市北辰区水务局采购物业管理服务 2.项目编号：YTKX2018-BC-068 二、中标信息采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	293.526489	天津福天物业管理有限公司	天津市蓟州区燕山东路与光明路交口处青山溪语花园会馆

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
天津市北辰区水务局采购物业管理服务	/	自签订合同之日起1年，合同签订5个工作日内相关物业服务人员进场服务。（特殊情况以合同为准）	项	1.0	293.526489	293.526489

三、评标委员会成员名单李瑞山，张世梅，刘作一，韩连英，石嘉 (采购人代表）四、项目联系人及联系方式 1.联系人：张雨风 2.联系电话：022-86897050 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市北辰区水务局机关 2.采购人地址：北辰区京津公路431号 3.采购人联系人和联系电话：杨立赏:26390185 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津宇通可信工程管理咨询有限公司 2.采购代理机构地址：天津市北辰区北仓镇北辰大厦2-1002室 3.采购代理机构联系电话：022-86897050 七、代理费用收费标准及金额代理费用收费标准根据《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》中规定的收费标准，向中标供应商收取招标代理服务费。代理费用收费金额(元) 30482.00 八、质疑、投诉方式参与本项目政府采购活动的供应商认为中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市北辰区水务局机关、天津宇通可信工程管理咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市北辰区财政局提出投诉，逾期不予受理。九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项被推荐潜在投标人名单和推荐理由采购人和评审专家推荐意见十、中标结果公告期限结果的公告期限为1个工作日。十一、公开招标文件公告采购文件：BC068水务物业11.15 .pdf

天津宇通可信工程管理咨询有限公司

2018年12月7日

天津市北辰区水务局采购物业管理服务招标文件项目编号YTKX2018BC068 采购人天津市北辰区水务局机关采购代理机构天津宇通可信工程管理咨询有限公司 2018年11月天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 目录目录第一部分招标公告 3 第二部分招标项目要求 7 第三部分投标须知 43 第四部分合同一般条款 65 第六部分附件投标文件格式 68天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 第一部分投标邀请函代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 3 第一部分投标邀请函受天津市北辰区水务局机关委托天津宇通可信工程管理咨询有限公司将以公开招标方式对天津市北辰区水务局采购物业管理服务实施政府采购现欢迎合格的供应商参加投标一项目名称和编号 1项目名称天津市北辰区水务局采购物业管理服务 2项目编号YTKX2018BC068 二项目内容 1项目内容项目综合管理秩序维护工程设备及维修清洁保洁前台接待会议服务信件收发绿化养护管理及食堂餐饮服务等三项目预算 2951万元四项目需要落实的政府采购政策 1 根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除 2 根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除 3 根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予 6的扣除注小微企业以供应商填写的中小企业声明函及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准残疾人福利性单位以供应商填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受五供应商资质要求凡符合中华人民共和国政府采购法的规定并能满足以下资质要求的供应商均可参加受到行政处罚尚在禁止参加政府采购活动期内的供应商谢绝参与投标人所投产品必须符合国家强制性标准要求有关环保和安全要求以及检测标准规范投标人须保证以下材料真实性并承担相关的法律责任天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 第一部分投标邀请函代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 4 1 供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书外埠来津从事物业管理服务活动的企业还须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件 2供应商须提供经会计师事务所审计的上一年度2017年度财务审计报告或投标截止时间前1个月以内银行出具的资信证明 3 供应商须提供2018年1月至今任意一个月依法纳税的有效票据凭证注纳税零申报供应商应当按照以下方式提供相应证明文件a加盖受理章后的税务大厅零申报报表b网络申报截图加盖供应商公章 4 供应商须提供2018年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证 5 供应商须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至投标截止时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 6供应商若法定代表人参加开标会须提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证原件若法人授权委托人参加开标会须提供法定代表人授权委托书需由法定代表人签字或盖章由被授权人携带本人身份证原件参加开标会议 7 本项目不接受联合体投标注未到现场办理购买招标文件手续的潜在投标人没有资格参加投标六获取招标文件时间地点方式及招标文件售价 1获取招标文件的时间2018年11月15日至2018年11月22日出售招标文件每日900120014001700法定节假日除外 2获取招标文件的地点天津宇通可信工程管理咨询有限公司天津市北辰区北辰大厦21002室获取 3获取招标文件的方式1 投标人须在天津市政府采购网 wwwtjgpgovcn上完成注册并成为合格投标人2现场领取3招标文件为电子版请投标供应商自带U盘标书一经售出所收费用概不退还天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 第一部分投标邀请函代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 5 4招标文件的售价元 400 七提交响应文件时间及地点 1投标截止时间2018年12月06日090000时 2 开标时间2018年12月06日090000时 3 开标地点天津市北辰区北辰大厦 21002室八项目联系人及联系方式 1联系人张雨风李冬雪张媛张华杨乐 2联系方式02286897050 九采购人的名称地址和联系方式 1采购人名称天津市北辰区水务局机关 2采购人地址北辰区京津公路431号 3采购人联系人和联系电话杨立赏26390185 十采购代理机构的名称地址和联系方式 1采购代理机构名称天津宇通可信工程管理咨询有限公司 2采购代理机构地址天津市北辰区北仓镇北辰大厦21002室 3采购代理机构联系电话02286897050 采购代理机构邮政编码300400 采购代理机构电子邮箱zhangyufengtjyutongkexincom 十一质疑投诉方式供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向天津市北辰区水务局机关天津宇通可信工程管理咨询有限公司提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向北辰财政部门提出投诉逾期不予受理十二公告期限招标公告的公告期限为5个工作日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 第一部分投标邀请函代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 6 十三其他本项目缴纳投标保证金人民币叁万元整缴纳方式电汇须与报名单位名称一致投标人最迟应在磋商前一个工作日前将投标保证金交至招标代理机构收到保证金时间以保证金到账时间为准无需领投标保证金收据将汇款凭证制作在投标文件中并于开标时携带原件或复印件加盖公章未按规定缴纳保证金未按规定缴纳保证金是指因投标人自身原因未在指定时间前到账未按指定金额提交未按指定方式提交保证金其投标文件将被拒绝汇款信息开户名天津宇通可信工程管理咨询有限公司开户行中国农业银行天津北辰开发区支行账号02040101040013706 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 2018年11月00日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 7 第二部分招标项目要求一商务要求一报价要求 1投标报价以人民币填列 2投标人的报价应包括人员工资福利社险住房公积金等人工费用服装费办公费企业利润及税金等为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用投标人所报价格应为最终优惠价格 3投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑 4验收相关费用由投标人负责二服务要求 1投标方不得将整体管理责任转让和转包第三方 3如因服务人员离职享受探亲假或请事假而出现缺编的现象投标方应在即日内补齐不得空岗 3在物业服务过程中因物业服务人员过失造成采购人财产丢失的由提供物业服务的公司负责赔偿 4投标方应负责办理物业服务人员在津务工的就业证居住证等各种证件 5招标方不负责提供物业服务人员上下班班车 6物业服务人员在岗期间发生一切意外伤害生病或非正常死亡与招标方无关均由投标方承担并处理善后事宜 7公司对服务人员要进行岗前培训并有严格的管理及检查考核制度 8具体需求详见本部分项目需求书三时间地点要求 1服务期自签订合同之日起1年合同签订5个工作日内相关物业服务人员进场服务特殊情况以合同为准天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 8 2服务地点北辰区京津公路431号北辰区果园南道5号四付款方式每季度末付款特殊情况以合同为准五投标有效期投标有效期为提交投标文件的截止之日起60天六投标保证金和履约保证金 1投标保证金详见第一部分 2本项目无履约保证金注投标单位银行账户电汇汇款单位须与投标单位名称一致在电汇时请各单位注明项目编号及时与招标代理公司取得联系保证金的退还从网上中标公告发布之日起未中标单位持汇款信息至天津宇通可信工程管理咨询有限公司办理退还保证金事宜中标单位保证金退还在合同签订后5个工作日内持与采购人签订的合同原件招标代理留存汇款信息按以上要求办理退还保证金事宜七验收方法及标准按照采购合同的约定和现行国家标准行业标准以及企业标准对每一项技术服务安全标准的履约情况进行确认采购人有权根据需要设置出厂检验到货检验安装调试检验配套服务检验等多重验收环节必要时采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档验收结束后应当出具验收书列明各项标准的验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署八其他要求投标方不得将整体管理责任转让和转包第三方二技术要求 1★投标人须承诺所提供的服务人员设备及耗材等均符合相关强制性规定 2★投标人须承诺一旦中标根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费缴纳社会保险及住房公积金等天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 9 3★投标人须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗 4本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品服务投标人亦不得以采购人要求实施前述馈赠回扣等行为 5具体需求详见本部分项目需求书三招投标程序一购买招标文件供应商应在公告发布后到代理公司购买招标文件二纸质响应文件的递交按照规定的时间供应商须到天津宇通可信工程管理咨询有限公司递交纸质响应文件三参加人员及要求 1投标人须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为委托代理人参加投标随时准备对评委的询问予以解答并于递交投标文件时提供由法定代表人签章授权书的原件该代理人在授权书上应标明有效联系方式该联系方式须保留至本项目评标或合同履行结束未按时提供的视为无效投标 2法定代表人或其代理人参加开标仪式时须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验未按时提供的视为无效投标四评标方法及中标候选供应商的产生办法一总则 1本评标原则执行中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例及国家有关法律法规和本招标文件的有关规定 2评标原则 1评标遵循公平公正科学择优的原则 2对所有投标人的投标评估都采用相同的程序和标准 3评标严格按照招标文件的要求和评标标准及办法进行天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 10 4根据招标文件规定的各项评价标准通过评审推荐中标候选人排名 5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据但投标有不真实不正确的内容时除外 6实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标二评标过程的保密 1开标后直到授予中标人合同为止凡属于对投标文件的审查澄清评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况与评标有关的其它任何情况均严格保密 2在投标文件的评审和比较中标候选人推荐以及授予合同的过程中投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为都将会导致其投标被拒绝 3中标人确定后招标人及招标代理机构不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释未中标人不得向评标委员会组成人员或其它有关人员索问评标过程的情况和材料三评标程序及说明 1评标方法综合评分法评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分 2评标程序包括第一阶段开标 1资格审查表序号审查内容合格条件 1 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书外埠来津从事物业管理服务活动的企业还须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件原件或复印件加盖公章 2 经会计师事务所审计的上一年度2017 年度财务审计报告或投标截止时间前 1个月以内银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章 3 2018年1月至今任意一个月依法纳税的有效票据凭证原件或复印件加盖公章天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 11 4 2018年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证原件或复印件加盖公章 5 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明原件或复印件加盖公章 6 法定代表人参加开标会提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证明身份证驾驶证等原件授权委托人参加开标会提供法定代表人授权委托书需由法定代表人签字或盖章由被授权人携带本人身份证明身份证驾驶证等原件 7 信用记录查询开标当日查询信用中国网站 wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn未列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单信用记录由代理机构截止投标时间之后查询注 a上述列表内容16项投标人提供按顺序装订成册的复印件一套要求加盖公章建议装订成册并将复印件制作在响应文件中法定代表人授权书单独携带一份原件至投标截止时间未提供者或提供不全者做无效投标处理 b对投标截止时间后投标人提交补交的资质性文件资格审查时不予承认说明上述文件存在模糊涂改字迹不清等不能辨识的情况按未提供该文件处理 2符合性检查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定对投标文件的符合性检查要求等进行审查确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求如果投标文件有不能满足招标文件合格投标人要求的或属于重大偏差情形的为无效投标第二阶段评标经资格审查及初步评审合格的投标文件评标委员会将按照详细评审中确定的评标方法对投标文件进行进一步评审比较并打分评分因素及评标标准天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 12 第一部分价格10分分值 1 价格 1投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算 2投标报价得分=评标基准价投标报价×10 注满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价 10分第二部分客观分30分分值 1 业绩完全按照以下要求提供投标人曾实施的政府机关办公楼类物业服务业绩提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分 A合同原件复印件包括合同金额单个合同金额≥100万元年买卖双方名称及盖章物业服务期限合同服务起始日期为2016年1 月1日或以后物业服务内容类似 B加盖合同甲方单位公章的合同履行良好的相关证明材料复印件每个业绩3分最多9分 9分 2 企业认证投标人具备GBT19001系列ISO9001系列质量管理体系认证 GBT24001系列或ISO14001系列环境管理体系认证GBT28001系列 OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证提供证书复印件具备1个证书得1分最高3分 3分 3 书面承诺书面承诺全部物业人员年龄性别工作经验工作时间等均满足项目需求书要求得2分否则0分 2分 4 拟派驻项目经理评价投入的项目经理为投标单位正式员工提供项目经理姓名项目经理开标前至少连续12个月的由投标单位或其分公司缴纳社会保险证明复印件否则不予认定加分 1项目经理持有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书或天津市物业管理协会全国房地产行业培训中心颁发的天津市物业管理项目经理培训合格证书提供天津市物业管理项目经理岗位证书或天津市物业管理项目经理培训合格证书的其证书上标明的工作单位须为投标单位或其天津分公司提供上述证书复印件的1分其他0分 4分 2提供项目经理毕业证书复印件该项目经理具有大专以上含大专学历的1分其他0分 3提供用户服务证明能表明该项目经理拥有在政府机关办公楼类在管项目及管理经验的2分其他0分 5 派驻服务人员评价前台接待员提供至少1名持有省级及以上物业管理办公室出具的物业管理从业人员岗位证书提供上述人员上述证书复印件每个合格的证书扫描件得05分最多05分 12分保洁员提供3名持有国家安全生产监督管理总局出具的中华人民共和国特种作业操作证高处作业提供上述人员上述证书复印件每个合格的证书复印件得05分最多15分秩序维护员①提供2名持有具备公安机关颁发的国家保安员考试审查合格证书或人社部颁发的保安员证提供上述人员上述证书复天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 13 印件每个合格的证书复印件得05分最多1分秩序维护员②提供3名持有公安部消防局出具的建构筑物消防员资格证书提供上述人员上述证书复印件每个合格的证书复印件得05分最多15分会议服务员提供至少1名持有省级及以上物业管理办公室出具的物业管理从业人员岗位证书提供上述人员上述证书复印件每个合格的证书复印件得05分最多05分工程维修工提供1名持有中华人民共和国特种作业操作证高压电工作业提供1名持有中华人民共和国特种作业操作证低压电工作业提供1名持有市场和质量监督管理部门出具的电梯安全员证书提供上述人员上述证书复印件每个合格的证书扫描件得05 分最多15分注一人拥有多证不得分食堂服务部具有1名持有人力资源和社会保障部门出具的一级公共营养师职业资格证书1名持有人力资源和社会保障部门出具的一级中式烹调师职业资格证书1名持有劳动和社会保障部门出具的中级中式面点师证书提供上述人员上述证书复印件全部具备合格的证书得15分否则0分食堂服务部拟投入本项目食堂服务部须均具备有效期内健康证本项目要求共17人男女不限55周岁以下不含55周岁提供证书复印件且加盖公章否则不予认定加分具备且持证率为100得 4分不满足或其他0分所涉及到的证书合同等证明材料不得遮挡涂黑模糊不清否则不予认定加分第三部分主观分60分分值 1 管理方案评价管理方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行9分管理方案考虑较为全面基本不漏项专业性系统性较强操作可行性较强6分管理方案考虑不够周全基本不漏项有一定的专业性系统性有一定的操作可行性3分管理方案考虑不全有明显漏项专业性系统性不强操作可行性差 0分注管理方案应当包含人员档案管理 9分 2 物业综合管理规章制度评价物业综合管理规章制度齐全合理切实可行5分物业综合管理规章制度较为齐全合理切实可行3分物业综合管理规章制度不够齐全合理可行性差1分无相关管理制度0分 5分 3 组织机构设置及人员配备评价组织机构设置合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备齐全分工明确5分组织机构设置较为合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备较为齐全分工较为明确3分组织机构设置不尽合理项目经理及各专业管理人员技术人员配备不够齐全分工较差1分组织机构设置混乱未配备项目经理及各专业管理人员0分注投标人须提供人员配备情况包括该项目所设岗位和人数物业管 5分天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 14 理项目负责人和主要管理人员的简历 4 人员职责评价人员职责明确分工安排清晰合理3分人员职责较为明确分工安排较为清晰合理2分人员职责不够明确分工安排清晰合理性一般1分人员职责不够明确分工安排不够清晰合理0分 3分 5 人员培训评价人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等3分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等全项内容3分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象三项及以上内容2分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象一项及以上内容1分无相关培训内容0分 3分 6 人员保密管理方案人员保密管理方案规范切实可行3分人员保密管理方案较为规范可行性较强2分人员保密管理方案规范性一般可行性一般1分无人员保密管理方案0分 3分 7 秩序维护管理服务方案完善的秩序维护管理制度工作程序和高效的巡视值班制度消防安全监控室24小时值班制度方案切实可行思路清晰不缺项3分方案较好满足要求2分方案基本满足要求1分方案有缺项不能满足项目需求差0分 3分 8 方案中应体现紧急预案方案中应体现紧急预案突发事件应急保障措施合理切实可行3分方案中应体现紧急预案突发事件应急保障措施合理可行性较强2分方案中应体现紧急预案突发事件应急保障措施合理可行性一般1分方案中应体现紧急预案突发事件应急保障措施合理可行性差0分 3分 9 会议接待管理服务方案完善的会议接待管理制度工作程序可以满足各种大中小型会议方案切实可行思路清晰不缺项优3分方案较好满足要求良2分方案基本满足要求中1分方案有缺项不能满足项目需求差0分 3分 10 环境清洁管理服务方案完善的环境清洁管理制度工作程序有项目公共区域及办公区域清洁的操作规范和服务标准重点部位例如卫生间的操作规程方案切实可行思路清晰不缺项优3分方案较好满足要求良2分方案基本满足要求中1分案有缺项不能满足项目需求差0分 3分 11 办公楼工程维修管理服务方案完善的办公楼工程管理制度工作程序对项目内涉及给排水系统智能自控系统空调系统供配电系统电梯系统消防系统等工程设备的运行与日常管理日常房屋零星维修作业等方案切实可行思路清晰不缺项优3分 3分天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 15 方案较好满足要求良2分方案基本满足要求中1分方案有缺项不能满足项目需求差0分 12 餐饮管理服务方案完善餐饮管理制度工作程序餐厅区域内的操作规范和服务标准餐饮采取服务型模式零利润销售原材料采购价格透明要求从正规超市购买劳务费实行包干制计费标准按照实际就餐人数计算实行自助形式就餐对接待予以保障不再另付费用方案切实可行思路清晰不缺项优3分方案较好满足要求良2分方案基本满足要求中1分方案有缺项不能满足项目需求差0分 3分 13 投诉流程满意度调查制度投诉流程满意度调查制度健全可行3分投诉流程满意度调查制度较为健全可行2分投诉流程满意度调查制度不够健全1分无投诉流程满意度调查制度0分 3分 14 安全作业保障安全作业保障具备安全作业保障体系安全作业检查记录3分具备安全作业保障体系或者安全作业检查记录任意一项1分不具备安全作业保障体系安全作业检查记录0分 3分 15 作业工具劳保用品配置作业工具劳保用品配置3分方案可实施性强3分方案较好满足要求2分方案基本满足要求1分方案有缺页不能满足要求0分 3分 16 服务质量保障管理方案服务质量管理方案能从多角度实施监督可操作性强无漏洞有实效 5分服务质量管理方案一般监督管理环节单一不全面可行性一般3分服务质量管理方案差无可行性1分无服务质量管理方案0分 5分第四部分扣分条款经评标委员会认定有下列情形之一的减2分最多减10分 1 投标文件不完整缺页的 2 投标文件无页码无目录的未正反面打印的 3 投标文件未按照评分因素及评标标准制作的 4 不按照招标文件要求制作投标文件 5 技术点对点应答完全复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的 6 投标文件部分内容无法辨认的 7 投标文件原件未逐页盖公章原件的 8 投标文件中对同一问题的前后表述不一致的 9 未在规定时间内答复评标委员会询标的其他一出现以下任何情形取消投标资格天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 16 1围标或陪标的 2扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 3提供虚假材料谋取中标成交的 4不实应答或虚假应标的 5对于被行政处罚尚在禁止参加政府采购活动期内的供应商 6供应商须保证提供材料真实有效采购人保留进一步核实的权利一经发现虚假伪造取消中标资格 7未按照开标规定时间到场投标人报价为空为零超出采购预算的将被视为无效投标 8投标文件正本应逐页盖章否则按非标处理建议投标文件采用双面打印方式避免长篇累牍各投标文件编制需言简意赅逻辑清晰五中标候选供应商产生办法按得分由高到低顺序确定中标候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商采购人按中标候选供应商顺序确定中标供应商根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意六其他注意事项一根据国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知计价天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 17 格20021980号和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号的文件规定收取本次项目中标供应商的中标服务费二请投标人在投标前随时关注天津市政府采购网wwwtjgpgovcn若有补充文件请投标人将补充文件回执后盖上公章并扫描发送至本机构邮箱号为zhangyufengtjyutongkexincom至投标截止时间仍未收到补充文件回执的视为已熟知补充文件内容接受补充文件所表述内容并承担由此可能产生的风险三其他 1开标后不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料 2投标人应在投标文件中对所提供的产品进行点对点应答并逐一做出具体响应 3在合同签订与执行过程中出现下列情形的将在天津市政府采购网上予以公布 1不按时签订合同的 2在合同执行过程中未按合同约定履约或不能提供现场条件导致不能履约的 4投标人认为招标文件评标过程中标结果使自己的合法权益受到损害的可按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知津财采201014号的规定提出质疑 5中标供应商须于中标公告发布之日起两个工作日内到本机构领取中标通知书逾期未领取者视同领取中标供应商按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 18 项目需求书天津市北辰区水务局物业管理服务项目需求书为了提高工作效率北辰区政府将原公安北辰分局办公场所交由天津市北辰区水务局天津市北辰区市场和质量监督管理局天津市北辰区安全生产监督管理局三单位共同使用为了实现三单位物业管理服务的统一管理提高后勤服务水平规范物业服务行为经协商决定由天津市北辰区水务局代表三单位以公开招标的方式向社会采购物业管理服务现将物业管理服务项目需求书公布如下一项目背景 1项目名称天津市北辰区水务局物业管理服务项目 2服务单位 1北辰区水务局北辰区安监局北辰区市场监管局共用食堂A座一层 2北辰区安监局办公用房A座二层 3北辰区水务局办公用房A座三至五层 4北辰区市场监管局办公用房B座一至八层天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 19 5北辰区安监局技术用房C座一至三层 6北辰区市场监管局技术用房D座一至三层 7北辰区市场监管局档案中心E座一至三层 8大门门卫室 3服务内容项目综合管理秩序维护工程设备及维修清洁保洁前台接待会议服务信件收发绿化养护管理及食堂餐饮服务等 4项目地址北辰区果园南道 5建筑面积办公场所总面积14627㎡其中北辰区水务局占1372010㎡北辰区市场监管局占7110380㎡北辰区安监局占1532237㎡公共区域总面积973㎡其中餐厅876㎡门卫70㎡机房27㎡ 6食堂就餐人数情况办公楼新址就餐总人数约400人其中北辰区市场监管局300人占总人数75北辰区水务局65人占总人数16北辰区安监局35人占总人数9 7主要设施设备基本情况 1供水系统直接接入城市供水管网供水到CD 座技术用房二次供水泵房后引入到各楼使用 2消防系统各楼配备消火栓消防系统 3电梯共4部A座1部B座1部C和D座2部天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 20 4中央空调系统共4套A座1套B座1套C和D座1套E座1套 8项目预算2951万元此费用为一年的物业服务费三单位按照办公场所面积占比分摊基础物业费按照人数占比分摊餐厅费用甲方支付的物业费含乙方提供物业服务的所有费用甲方不再承担任何费用除200元以上的材料费注本次预算属于整体大包包含所有人员的工资周六日和法定节假日加班保险社险防暑费取暖费等人员工资及各项保险应符合劳动法要求满足天津市最低工资标准不再支付其他任何费用二物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数序号岗位名称人数要求是否接受退休人员天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 21 1 项目管理 1人项目经理1人男女不限年龄不超过45岁大专以上含大专学历五官端正身体健康沟通协调能力强同岗位工作经验不少于3年持有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津物业管理项目经理岗位证书否 2 前台接待员 2人女性35岁以下身体健康五官端正有良好的职业形象和气质懂得基本的前台接待礼仪普通话标准流利语言表达能力强善于沟通有亲和力良好的沟通协调和组织能力具有前台接待的相关经验至少提供1名持有省级及以上物业管理办公室出具的物业管理从业人员岗位证书否天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 22 3 保洁员 9人男女不限年龄在55岁以下身体健康五官端正具有物业保洁行业或酒店客房服务的相关工作经验提供3 名持有国家安全生产监督管理总局出具的中华人民共和国特种作业操作证高处作业否 4 秩序维护员 10 人男性年龄在3055岁身体健康五官端正无不良嗜好能适应运行班工作时间提供2名持有公安部门出具的国家保安员考试审查合格证书3名持有公安部消防局出具的建构筑物消防员资格证书否 5 会议服务员 3人女性35岁以下身体健康五官端正具有会议或酒店前台食堂服务的相关经验至少提供1名持有省级及以上物业管理办公室出具的物业管理从业人员岗位证书否天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 23 6 工程服务 3人男性年龄在55岁以下无不良嗜好能适应运行班工作时间提供1名持有中华人民共和国特种作业操作证高压电工作业1名持有中华人民共和国特种作业操作证低压电工作业1名持有市场和质量监督管理部门出具的电梯安全员证书否 7 食堂服务人员 17 人可设厨师长1人男年龄55岁以下其他岗位男女不限年龄在55岁以下身体健康无不良嗜好持有效健康证厨师长副厨师长面点须持食堂餐饮行业技能证书并具有一定的行业工作经验提供1名持有人力资源和社会保障部门出具的一级公共营养师职业资格证书1名持有人力资源和社会保障部门出具的一级中式烹调师职业资格证书1名持有劳动和社会保障部门出具的中级中式面点师证书否合计人数 45人三服务项目内容一项目经理服务内容 1对本项目日常工作全权负责天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 24 2负责贯彻和实施公司及上级部门的各项指令和有关规定 3负责各岗位员工的管理培训并组织完成绩效考核 4定期主持召开例会掌握员工思想动态常与员工沟通增强集体凝聚力 5熟悉项目情况与采购方保持密切联系及时处理采购方诉求意见 6对处理不了的问题及时向上级领导汇报避免事态扩大 7依据项目实际情况定期向采购方提出优化提升物业管理服务建议 8认真完成公司和采购方交办的其他工作二大楼设施维修服务 1服务范围和内容 1对大楼内水电气空调电梯等主要设施进行维修更换对大楼修缮改造提供技术支持 2大楼内设备间维护设备设施每日的安全巡视 3监控室监控联动维护 4定期及节假日前设备设施的安全检查 5设备设施换季前维护保养及调试天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 25 6每日报修工作的反馈 7每日做好巡检记录 2服务要求 1熟练掌握大楼设计图纸和工程制图熟悉大楼各种设施的位置和情况 2对房间和设施进行修缮改造时能提供技术支持给出合理化建议 3具有专业的维修人员对机关办公室门锁灯具桌椅洁具电器家具等提供维修搬运和安装更换服务三公共秩序维护服务 1服务范围和内容 1门卫24小时值班 2门前安保机关院门的治安维稳服务 3巡逻机关大楼和机关院内每2小时巡逻一次 4停车场地上停车场车辆停放及秩序维持 5楼内监控在监控室对楼内进行时时监控 6楼内值班A座B座C和D座E座留有值夜班人员天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 26 7每日做好巡检记录 2服务要求 1举止文明态度和蔼用语规范按时到岗坚守岗位不脱岗 2保持个人仪表整洁门岗周围环境清洁注意观察人员进出情况发现疑点应及时询问劝阻小商小贩不要在门前乱设摊点 3对进出办公场所的各类车辆和人员进行有效疏导保持出入口的畅通 4对外来人员施工送货参观等实行进出记录必要时引导至电梯厅或指定区域对非工作时间进入大楼的人员应详细询问核实身份并进行登记对物品进出实施分类记录大件物品进出应进行审验拒绝危险物品进入 5庭院办公楼区环境秩序良好道路畅通车辆停放有序机动车自行车停车场秩序井然物业范围内发生交通事故3分钟到达现场保护现场疏导交通无易燃易爆等危险物品存放禁止漏油漏气车辆进入院内保证车辆便于通行易于停放若对进出车辆有疑问应向驾驶员敬礼后再进行询问 6巡逻时排查各种不安全因素如发现异常情况应立即通知有关部门并在现场采取必要措施随时启动相应的应急预案天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 27 7对大楼内设置的消防栓箱井盖安全警示标志等涉及公共安全的设施设备进行巡查发现缺失损坏或不能正常使用等情况应及时报告并记录后解决 8各种消防设施和器材配套合理更换及时使用有效熟悉和爱护配套公共设施消防器材并熟练掌握各种灭火器材的使用方法能及时发现和处理各种安全和事故隐患确保机关不发生安全方面问题并能迅速有效处置突发事件定期开展消防安全演练提高消防安全防范技能和意识四清洁保洁服务 1服务范围和内容 1大厅地面墙面不锈钢架构扶手玻璃立面玻璃消防设施植物花盆电梯门照明灯饰开关 2部分办公房间含值班室地面墙面玻璃内侧门窗框垃圾桶室内各类家具办公桌椅窗台开关面板指示牌垃圾桶地毯等 3会议室含信访接待室桌椅沙发地毯照明灯具暖通架构墙面垃圾桶玻璃 4公共走道地面墙壁不锈钢架构消防设施照明灯具电梯门 5卫生间地面墙壁隔板便池照明灯具面盆镜面洗澡设施天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 28 6院内卫生院内地面主楼梯及底下存车处垃圾桶垃圾每月及时清运管道垃圾化粪池每年清淘四次 7公共区域石材瓷砖地面墙面的定期清洁养护 8办公房间公共区域及楼体玻璃定期清洁服务 9垃圾桶定期清洗消毒 10部分房间值班室床品及所有房间窗帘的清洁服务 11每日做好清洁保洁记录 2服务要求 1大厅地面无水渍无垃圾并每半年清洗打磨一次墙面光滑无灰尘不锈钢架构无尘光亮照明灯具开关正常无尘明亮扶手玻璃干净无手印电梯门及按键门板干净无手印 2办公房间空气清新无蚊虫电器设备运行正常天花板墙面无蛛网灰尘各种装饰物及办公家具均干净整洁表面光滑无灰尘污渍窗帘每年清洗二次 3会议室沙发桌椅无尘干净摆放整齐地毯无尘无污渍照明灯具开关正常无尘明亮暖通架构无尘干净垃圾桶清理及时干净卫生玻璃干净明亮窗帘每年清洗二次天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 29 4公共走道地面干净无水渍墙面光滑无灰尘不锈钢架构无尘光亮消防设施无尘干净能安全使用照明灯具开关正常无尘明亮电梯门及按键门板干净无手印保持各楼梯口梯间及楼宇周围干净整洁 5院内干净整洁无垃圾死角雨雪过后及时清理无积雪和积水落叶及时清理化粪池垃圾箱垃圾周转等室外公共区域干净整洁 6公共卫生间门窗天花板墙壁隔板无尘物无污迹玻璃镜面明亮无水迹地面墙角无尘无污迹无杂物无蛛网无水迹地面水龙头弯管马桶座及盖水箱等无污迹无污物电镀件明亮便池无尘无污迹无杂物洗手盆小便池感应器电池及时更换小便池内香球不少于2个并及时更换卫生间配备香皂并及时更换桶内垃圾不超12即清理设备烘手器灯开关暧气通风口门锁等无尘无污迹空气清新无异味墩布间干净整洁无杂物物品码放整齐不囤积 7电梯间保洁梯门表面轿箱内壁指示牌无尘土印迹表面光亮电梯天花板门缝无尘土井道槽底清洁无杂物电梯大堂走廊表面干净明亮 8消杀服务对象为蚊蝇蟑螂老鼠等应根据季节的变化规范调整卫生消杀工作的作业频次消杀区域包括办公楼出入口楼梯间及周围各行政区域卫生间通道化粪池垃圾箱等室内外公共区域消杀工作至少每半月进行一次并填写消杀服务过程记录及质量检验表杀虫方式以喷药触杀为主灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 30 和粘鼠胶喷药投放鼠药必须在保证安全的前提下进行必要时挂上明显的标识消杀作业完毕应将器具药具统一清洗保管 7公共区域及楼体玻璃每月清洁一次办公房间玻璃每年清洁两次确保玻璃干净明亮 8垃圾桶定期清洗消毒桶身干净无异味垃圾不满冒五接待服务 1服务范围和内容 1前台接待 ①前台来访接待指引服务 ②客户小件包裹代存代收服务 ③报刊杂志信件等收发登记服务 ④项目档案管理工作 2会议服务 ①会议服务人员要具有良好的服务意识仪表端庄坚守岗位随时为本楼层办公需要提供服务 ②会议服务人员布置会场要符合主办方要求天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 31 ③会场布置整洁大方会标台签大小颜色协调花木适度摆放合理符合标准 ④茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求 ⑤保持室内整洁保证设备正常运行使用 ⑥窗帘杯垫等洁净 2服务要求 1前台接待服务 ①语言亲切面带微笑积极主动注重仪容仪表 ②代存包裹码放整齐领取登记 ③报刊杂志信件等按时准确收发做好签收登记 ④档案资料完好存放便于查找 2会议接待服务 ①会议服务员要求35岁以下政治可靠保密意识强具备会务接待的礼仪知识服务得体大方礼貌热情气质高雅 ②会议服务人员按会议要求安排和布置会场天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 32 ③会前按要求摆放桌椅台布台裙会标台签茶杯毛巾纸笔饮用水空调音响话筒投影灯光等设施良好并调试完毕布置花木整体效果和谐 ④按要求搞好会议服务一般性会议提供续水等普通服务特殊性会议活动提供礼仪性服务会议期间服务人员不准远离会场站立于会议室门前每间隔15分钟续水一次茶水倒至8分满注意礼貌服务 ⑤会后及时整理会场有关设备用品回库保持会议室经常性的清洁卫生器具完好 ⑥按规范做好杯具毛巾的洗消工作会议室公用杯具由专门洗消间设专人负责清洗窗帘杯垫等定期清洗六食堂服务 1食堂供餐时间早餐715830中餐11401245晚餐17301845休息日节假日提供中晚餐 2餐饮采取服务型模式零利润销售 3定期征求就餐人员的意见及时调整专业管理人员进行自查自检 4为保证设备设施的正常运行餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养正确使用与维护厨房设备加强日常管理防止事故发生严禁人为损坏每日检查冰箱案台电源等的运转情况和卫生情况每日对燃气灶具开关燃气管减压阀等设备定期进行安全检查发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修确保燃气灶具安全使用下班前要关好门窗检查火种是否熄灭关闭煤气电源等确保安全天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 33 5餐炊具清洗标准和程序完善保持餐炊具清洁卫生控制好餐炊具破损率及洗涤剂清洁物品的消耗量粗加工区冷藏室厨房面点间洗碗间等各部位卫生责任明确做到无污迹无油渍无异味物品摆放有序规范建立并执行卫生包干制及每日检查制度 6贯彻执行食品安全制度按照规定将食品安全制度上墙加强安全保卫防火教育确保餐厅厨房安全认真记录并保持仓库规定的温度湿度做到防火防潮防霉变严格按照食品安全法要求采购食品原材料严禁采购腐败变质食品和过期食品食堂工作人员必须保持食品和冰箱存放食品的清洁卫生合理储存食品做到餐具和食品生熟荤素分开防止食品相互交叉污染 7物业单位保证炊管人员持证上岗所有服务人员必须有健康证并定期体检 8食堂内各种物品表面的清洁和消毒地面无污染湿式清扫有效消毒液溶液擦洗每日2次墙面无污染清水和消毒液清理每周1次操作间内物品表面无污染清水或消毒液清洗每日12次卫生间门把手水龙头门窗洗手池便池随时保持清洁抹布拖把明确标记厨房和餐厅用品严格区分不得混用每次使用后冲洗消毒便器清水冲洗后使用洁厕灵刷洗外围随时保持清洁有保洁记录备案 9食堂日常所需的水电燃料由采购人负责天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 34 10采购方有权对供应商的服务和饭菜质量进行实时监督每日早午餐食物须在餐前留样留样时间为48小时封存以备人员出现食物中毒或其他情况下的查验七专项维保服务 1中央空调维保管理 1服务范围和内容 ①针对空调品牌确立专业维保单位以方便解决空调专业性问题及故障每年由专业维保单位对中央空调进行定期维保二次 ②每年7月份12月份对室内室外送风口过滤网进行一次清洗 ③定期存查设备运行状态并进行记录参数 ④定期存查循环泵冷却泵电机及泵体进行添加更换润滑脂清洁叶轮基础紧固除锈刷漆 ⑤定期对空气处理单元新风处理单元风机盘管风阀积水盘冷凝水管膨胀水箱集水器分水器风机表冷器进行检查清洗和保养 2服务要求 ①各参数达到安全要求及正常使用要求天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 35 ②能够实现原计划功能并能够满足使用的需要 ③外观无损坏不影响环境 ④运行噪音达标达到节能环保要求 ⑤资料文件齐全 ⑥公共设备设施运行正常率达100 2消防系统维保及年检管理 1服务范围和内容 ①自动喷淋系统检查系统的压力是否正常所有阀门是否良好所有喷头和供水管保养是否良好且干净无腐蚀水泵的运转情况是否良好水泵控制柜所有功能是否运转正常开启系统的泄水阀测试水力警铃及压力开关是否正常 ②消防栓检查所有阀门是否正常所有消防栓是否良好且干净无腐蚀水泵的运转情况是否良好水泵控制柜上的所有功能是否良好系统流量是否符合要求 ③针对消防设施确立专业维保单位以方便解决消防设施专业性问题及故障确保消防设施正常运转 2服务要求 ①各参数达到安全要求及正常使用要求天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 36 ②能够实现原计划功能并能够满足使用的需要 ③外观无损坏不影响环境 ④运行噪音达标达到节能环保要求 ⑤公共设备设施运行正常率达100 ⑥每年安排具有消防资质的维保单位对大楼进行维护与检测对办公区域的所有灭火器更换干粉按照使用期限 3电梯维修保养及年检服务 1服务范围和内容 ①每天对电梯门轨道进行清扫 ②每周对电梯井道内进行排查对异响进行解决 ③每半月对电梯进行维护保养 ④针对电梯品牌确立专业维保单位以方便解决电梯专业性问题及故障 ⑤每年由经过国家核准的特种设备检验机构对电梯进行定期检验检验周期为一年 2服务要求 ①各参数达到安全要求及正常使用要求天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 37 ②能够实现原计划功能并能够满足使用的需要 ③外观无损坏不影响环境 ④运行噪音达标达到节能环保要求 ⑤资料文件齐全 ⑥公共设备设施运行正常率达100 4二次供水饮水维保管理 1服务范围和内容 ①设施的日常运转保养清洗消毒安全 ②二次供水水箱的清洗消毒工具及设备 ③供水源地卫生情况 ④档案资料 2服务要求 ①水箱清洗消毒应按照卫生监督部门的要求按规范程序进行 ②设施的日常运转保养清洗消毒安全应由专人负责管理天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 38 ③设施管理人员每年进行一次健康检查和定期卫生知识培训 ④供水源地设置符合有关要求并设明显标志并做好卫生清洁工作 ⑤设施与饮水接触表面必须保证外观良好光滑平整所有防护涂料必须符合有关卫生规范要求不对饮用水水质造成影响 ⑥通过设施供给的饮用水感官性状况不应对人体产生不良影响不应含有危害人体健康的有毒有害物质不引起肠道传染病发生或流行 ⑦二次供水水箱的清洗消毒工具及设备必须专管专用每年应对二次供水生活水箱进行2次全面清洗消毒设立清洗消毒记录并对水质进行检验及时发现和消除污染隐患如发生事故应及时报告卫生监督部门 ⑧档案资料齐全水质监测报告单清洗检验报告单清洗记录并设有专人保管 ⑨工作人员要有高度的事业心和良好的职业道德自觉做好工作配合监督部门执法出现问题及时解决并对工作人员进行监督 5绿化养护管理 1服务范围和内容 ①确定专业绿化养管队伍方便解决绿化养管专业性问题天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 39 ②负责院内全部绿植树木绿地的修剪施肥打药松土死树替换等绿化养管工作 2服务要求 ①负责一年四季绿地里的卫生清理保持绿地整洁无杂物无白色树挂和污染对绿化垃圾如树枝草屑等要及时清理保持整洁 ②苗木健壮无病虫害绿篱整齐草坪平整 6外檐清洗服务 1服务范围和内容每年一次对大楼外檐进行清洗包括楼顶墙体窗户玻璃等 2服务要求大楼楼顶无杂物和垃圾楼体整洁无污渍窗户玻璃干净明亮 7消杀防疫服务包括害虫蚁类蟑螂老鼠等消杀防疫服务 8烟道清洁服务每年两次对厨房烟道进行清洁服务八服务质量保障要求 1有多方面的服务质量检查方案检查结果真实准确客观天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 40 2服务质量检查措施有效可操作性较强 3服务质量检查全面覆盖无漏洞九服装工具及耗材 1物业工作人员工服由物业企业提供 2本项目正常物业服务工作所需各类工具用品日常办公费用日常清洁耗材费用消杀费用日常维修耗材费用消杀服务外墙清洗费和一次性耗材均由物业单位提供 3维修更换的零配件单价低于200元的由物业企业提供维修更换的零配件单价高于200元的由采购方另行结算物业企业可代替采购十对物业公司评价考核标准与细则 1如因供应商提供的本项目工作人员离职或病事假及享受探亲假而出现缺编的现象中标供应商应在即日内补齐不得空岗 2供应商对提供的本项目全部工作人员要进行岗前培训并有严格的管理及检查考核制度 3采购方有权随时对中标供应商提供的实际运营岗位人数和社会保险缴纳情况进行检查如发现违反规定采购方有权终止与中标供应商签订的物业管理服务合同天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 41 4供应商须按采购方要求和标准制定详细的工作实施标准供应商要加强对本项目全部工作人员的管理与监督建立相应的规章制度采购方有权依据中标供应商提供的工作规章制度及实施标准对其每月实际工作进行考核若服务质量未达到工作标准的可予以相应经济处罚考核三次仍达不到预定招标要求采购方有权调换不合格人员情节严重的可与中标供应商解除物业管理服务合同 5在项目物业服务过程中因物业工作人员过失造成采购方公共财产损坏及丢失的由实际提供物业服务的中标供应商负责赔偿 6物业服务人员在岗开展职责范围之内工作期间发生一切意外伤害生病或非正常死亡均与采购方无关相关纠纷及赔偿均由供应商承担并处理善后事宜 7在项目物业服务过程中如物业服务人员在隶属于采购方的工作场地内从事非本合同所订立的物业管理服务内容或服务人员个人私自接受采购方安排的非本协议内约定的其他工作则供应商公司不承担因此而产生的任何经济赔偿并不承担任何责任十一其他要求天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 42 1投标人应根据项目具体实际情况进行调整人员及作业的具体时间并且在甲方有重大活动各类会议调研检查等期间进行无条件的人员支持公司具有一定机动的服务人员能随时配合甲方需求及时提供临时的适合的服务人员保证活动的顺利完成 2投标人将专项服务委托专业公司承担的应当进行说明 3所有重大活动以及突发事件等情况投标方应积极配合采购人处理事件 4雨天雪天等情况投标方都要及时清理清扫保持院内干净整洁天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 43 第三部分投标须知 A 说明 1概述 11根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备招标条件 12本招标文件仅适用于投标邀请函中所叙述项目货物或服务的采购 13参与招标投标活动的所有各方对在参与招标投标过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2定义 21采购人系指本次招标活动的采购单位采购代理机构系指组织本次招标活动的机构即天津宇通可信工程管理咨询有限公司 22投标人或供应商系指向采购代理机构提交投标文件的供应商 23货物系指供应商按招标文件规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料以及供应商须承担的运输安装调试技术协助校准培训维修以及其它类似的义务 24服务系指招标文件规定的投标人为完成采购项目所需承担的全部义务 3解释权 31本次招投标的最终解释权归为采购人采购代理机构 32本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购人采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4合格的投标人 41符合中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 44 具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供招标采购货物或服务的供应商 42符合投标邀请函中关于供应商资格要求实质性要求的规定 43关于联合体投标投标邀请函接受联合体投标的 1两个以上的自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个供应商的身份共同参加政府采购 2联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合投标邀请函规定的供应商资格条件实质性要求 3联合体各方之间应当签订共同投标协议并在投标文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标 4投标报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 5联合体投标的应以主体方名义提交投标保证金如有对联合体各方均具有约束力 6由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 7联合体各方均为小型微型企业的各方均提供中小微企业声明函价格评审时对报价给予6的扣除联合体有一方非小型微型企业的价格评审时无扣除 8联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 45 人承担连带责任 44关于关联企业除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一项目或同一子项目的投标如同时参加则评审时将同时被拒绝 45关于分公司投标法人的分公司不能独立承担民事责任不能以分公司的身份参加政府采购但银行保险石油石化电力电信等有行业特殊情况的按照招标文件具体规定执行上述行业分公司投标的应提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及授权书营业执照复印件及授权书须加盖总公司公章总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书已由总公司授权的总公司取得的相关资质证书对分公司有效法律法规或者行业另有规定的除外 46关于提供前期服务的供应商为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 47关于中小微企业投标中小微企业投标是指符合中小企业划型标准规定的投标人通过投标提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小微企业制造的货物本项所指货物不包括使用大型企业注册商标的货物中小微企业投标应提供中小微企业声明函全国企业信用信息公示系统的公示内容提供其他中小微企业制造的货物的应同时提供制造商的中小微企业声明函制造商及全国企业信用信息公示系统的公示内容根据财库201468号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 46 提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业投标时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小微企业声明函根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定残疾人福利性单位视同为小型微型企业 5合格的货物或服务 51合格的货物 511投标人对所提供的货物应当享有合法的所有权没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等权利而且不存在任何抵押留置查封等产权瑕疵如有第三方向采购人提出侵犯其专利权商标权或其它知识产权的主张该责任应由投标人承担 512除招标项目要求有特殊规定外投标人提供的货物应当是全新的未使用过的货物和相关服务应当符合招标文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标准 513投标人应当说明投标货物的来源地如投标的货物非投标人生产或制造的则交货时有义务提供其从合法途径获得该货物的相关证明 514系统软件通用软件必须是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用 52合格的服务 521投标人所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等合法权利 522投标人提供的服务应当符合招标文件的要求并且其质量完全符合国家标天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 47 准行业标准或地方标准 6投标费用 61根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格 20021980号和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号的文件规定本次项目向中标单位收取服务费货物类项目收费标准如下中标金额费率 100万以下 15 100500万 11 500万1000万 08 服务费按差额定率累进法计算例如中标金额为680万元则应缴服务费等于 100×15+500100×11+680500×08=734万元其中中标金额以中标通知书为准服务类收费标准如下中标金额费率 100万以下 15 100500万 08 500万1000万 045 服务费按差额定率累进法计算例如中标金额为680万元则应缴服务费等于100 ×15+500100×08+680500×045=551万元其中中标金额以中标通知书为准 62无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的费用 7信息发布本项目需要公开的有关信息包括招标公告更正公告中标公告终止公告等天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 48 与招标活动有关的通知采购人采购代理机构均将通过天津政府采购网 wwwtjgpgovcn公开发布投标人在参与本采购项目招投标活动期间请及时关注上述媒体因没有及时关注而未能如期获取相关信息投标人自行承担由此可能产生的风险 8询问与质疑 81投标人对招标活动事项有疑问的可以向采购人采购代理机构提出询问询问可以采取电话当面或书面等形式对投标人的询问采购人采购代理机构将依法及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 82供应商认为招标文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式现场不接受邮寄电子邮件快递等形式向采购人和天津宇通可信工程管理咨询有限公司提出质疑逾期质疑无效供应商应知其权益受到损害之日是指 1对招标文件提出质疑的为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日 2对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 3对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日 83质疑书按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知津财采201014号的要求和格式提出应明确阐述招标文件采购过程中标结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理 84供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法采购人采购代理机构有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 49 质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 85采购人采购代理机构将于受理供应商书面质疑后七个工作日内作出答复并以书面形式通知提出质疑的投标人和其他有关投标人但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 86对供应商询问或质疑的答复将导致招标文件变更或者影响招标活动继续进行的采购人采购代理机构将在原招标公告发布媒体上发布更正公告 9其他本投标须知的条款如与投标邀请函招标项目要求就同一内容的表述不一致的以投标邀请函招标项目要求中规定的内容为准 B 招标文件说明 10招标文件的构成 101招标文件由下述部分组成 1投标邀请函 2招标项目要求 3投标须知 4合同条款 5投标文件格式 6本项目招标文件的更正公告内容如有 102除非有特殊要求招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 103招标项目要求中实质性条款加注★号不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 104招标文件中涉及的参照品牌型号仅起说明作用并没有任何限制性投标天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 50 人在投标中可以选用其他替代品牌或型号但这些替代要实质上优于或相当于招标要求 105除招标文件另有规定外招标文件中要求的每一项产品只允许一种产品投标每一项产品的采购数量不允许变更 11招标文件的澄清和修改 111投标截止前采购人采购代理机构需要对招标文件进行补充或修改的采购人采购代理机构将会通过天津市政府采购网以更正公告形式发布 112更正公告一经在天津市政府采购网发布天津宇通可信工程管理咨询有限公司将发送邮件至已报名供应商的邮箱视同已书面通知所有招标文件的收受人请参与项目的供应商及时关注更正公告由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 113更正公告的内容为招标文件的组成部分当招标文件与更正公告就同一内容的表述不一致时以最后发出的更正公告内容为准 114招标文件的澄清答复修改或补充都应由采购代理机构以更正公告形式发布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改内容均属无效不得作为投标的依据由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 12答疑会和踏勘现场 121采购人采购代理机构召开答疑会的所有投标人应按投标邀请函规定的时间地点参加答疑会投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 122采购人采购代理机构组织踏勘现场的所有投标人按投标邀请函规定的时间地点参加踏勘现场活动投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 123采购人采购代理机构在答疑会或踏勘现场中口头介绍的情况除经天津天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 51 市政府采购网以更正公告的形式发布外不构成对招标文件的修改不作为投标人编制投标文件的依据 C 投标文件的编制 13要求 131投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件要求编制投标文件以使其投标对招标文件做出实质性响应否则其投标文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 132投标人应根据招标项目要求和投标文件格式编制投标文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 133投标人应对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人采购代理机构对其中任何资料进行核实核对原件的要求采购人采购代理机构核对发现有不一致或供应商无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行一经发现投标人虚假伪造取消投标中标资格并无条件接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任 14投标语言及计量单位 141投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文以外的文字表述的投标文件评标委员会有权拒绝其投标 142除招标文件中另有规定外投标文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 15投标文件格式 151投标人应按招标文件中提供的投标文件格式完整填写因不按要求编制而引天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 52 起的后果由投标人自行承担 152投标人可对本招标文件招标项目要求所列的所有货物或服务进行投标也可只对其中一包或几包的货物或服务投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标采购人原则上按照整包确定中标供应商 153如投标多个包的要求按包分别独立制作投标文件 154投标文件应编制页码并与投标文件目录相对应 16投标报价 161投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 162投标报价是为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 163除招标项目要求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价均只允许有一个报价任何有选择的报价采购人采购代理机构均将予以拒绝 17投标人资格证明文件投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分 1投标邀请函中规定的供应商资格要求实质性要求证明文件 2若国家及行业对投标项目有特殊资格要求的还须提供特殊资格证明文件 3法定代表人授权书 4涉及本须知中4合格的投标人相关要求的按其要求执行 18技术响应文件 181投标人须提交证明其拟供货物或服务符合招标文件规定的技术响应文件作为投标文件的一部分 182货物类项目技术响应文件可以是文字资料图纸或数据并须提供天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 53 1货物主要技术性能的详细描述 2保证货物从采购人开始使用至招标文件规定的保修期内正常和连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单包括其现行价格和供货来源资料 3逐条对招标文件要求的技术规格进行评议并按招标文件所附格式完整地填写技术要求点对点应答表说明自己所投标的货物和相关服务内容与采购人采购代理机构相应要求的偏离情况 4投标文件中设备的性能指标应达到或优于招标文件中所列技术指标投标人应注意招标文件中所列技术指标仅列出了最低限度投标人在技术要求点对点应答表中对招标文件要求逐条做出应答其中项目需求书要求的投标应答必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合低于招标文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果 183服务类项目技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 19投标保证金 191按照招标项目要求要求执行 192符合政府采购货物和服务招标投标管理办法和政府采购法实施条例相关规定 20投标有效期 201投标有效期为开标之日起60天投标书中规定的有效期短于招标文件规定的其投标将被拒绝 202特殊情况下采购代理机构可于投标有效期满之前向投标人提出延长投标有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 54 延长投标保证金的有效期 21投标文件的签署及规定 211投标文件应按招标项目要求和投标文件格式如实编写未尽事宜可自行补充投标文件内容不完整格式不符合导致投标文件被误读漏读或者查找不到相关内容的投标人自行承担由此产生的风险 212投标人按照招标文件的要求准备纸质投标文件正本和副本及投标文件电子版光盘光盘上注明投标单位名称及项目名称纸质投标文件胶装装订成一册可根据投标文件页数分为上下册或上中下册等分册在每一份投标文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准光盘中包含office文档格式的投标文件一份 213投标文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水书写或打印并由投标人法定代表人或其正式授权的委托人签字盖章 214除投标人对错处作必要修改外投标文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署投标文件的投标人法定代表人或其正式授权的委托人签字和加盖公章 22投标文件的密封 221投标人须按包分别独立制作投标文件每包分别制作一个正本六个副本同时提供包含投标文件全部内容的电子版光盘一份 222投标人应将投标文件正本副本分别装订成册并用一个包信封密封完好密封方法如下图所示响应文件正本1份包含正副本电子版光盘1张响应文件副本6份内层包封外层包封天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 55 供应商应将纸质响应文件胶装装订在响应文件外层包封供应商不得加盖任何印章同时响应文件内层包封的包封粘贴连接处骑缝处供应商应加盖3个以上的公章不得加盖法定代表人印鉴响应文件正本副本应分别进行内层包封共计两包且光盘与响应文件正本共同密封然后再用一个外层包封将正副本两包密封为一包见响应文件密封示意图 223内层和外层包封都应标明项目名称项目编号投标包项号每一包封上注明于年月日时分正式开标之前不准启封的字样在内层包封和外层包封上还应写明供应商名称供应商地址邮编联系电话供应商代表法定代表人等内容以便投标出现逾期送达时能原封退回 224电子版光盘文件应采用Word2003无加密版格式 225如投标文件由专人送交投标人应将投标文件按221223中的规定进行密封和标记后按规定的时间和地址送至采购代理机构 226电报电话传真及其它形式的投标概不接受 227每个投标人须按照招标文件要求提交投标文件一经投标无论投标结果如何其投标文件恕不退还 228投标单位最终递交的投标文件为1包投标人须完全按照上述要求密封逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件采购人采购代理机构有权拒收 23投标文件的修改和撤消 231投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回但采购代理机构须在提交投标文件截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知该通知须有经投标人法定代表人或其正式授权的委托人签字和单位印章 232投标人修改或撤回的通知书应按规定进行编制密封注标和递送并注明修改投标文件或撤回投标字样 233在提交投标文件截止时间以后不得修改投标文件 234投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤消投标文件天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 56 24投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包 D 投标文件的提交 25提交投标文件的截止时间 251采购代理机构收到投标文件的时间应不迟于投标邀请函中规定的提交投标文件截止时间 252采购代理机构可以按规定通过修改招标文件酌情延长投标截止日期在此情况下购买标书的投标人所有权利和义务以及投标有效期均应以延长后新的截止日期为准 253迟交的投标文件按规定采购代理机构将拒绝或原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件 E 开标和评标 26开标 261投标人须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为投标代表人参加投标随时准备对评委的询问予以解答并于递交投标文件时同时提交资格审查表供应商资质要求要求的文件未按时提供的视为无效投标法定代表人或投标代表人参加开标仪式时须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验未按时提供的视为无效投标 262投标人法定代表人或授权委托人未参加开标的视为自动弃权投标文件存在下列情况将被视为无效投标人未提供合法的有效的资格审查表的实质性文件全部或之一的情况天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 57 一份投标文件有两个以上报价的提供的纸质投标文件正本副本数量不符合招标文件要求的未提供电子版投标文件的未经法定代表人签署或印章要求加盖公章但未加盖投标人公章以及投标人委托的代理人没有合法有效的授权委托书的组成联合体投标的投标文件未附联合体各方共同投标协议的提交投标文件截止时间以后送达的投标文件未按招标文件提交投标保证金的提交投标保证金时间晚于投标保证金截止时间的招标文件规定投标文件无效的其它情形 263开标时应当由投标人委托的授权委托人相互检查各个投标文件的密封情况经确认无误后由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封宣布投标人名称投标价格投标人不足3家的不得开标 27开标结束后采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查 28评标委员会 281评标委员会成员由政府采购管理部门抽取的有关技术经济等方面的专家和采购人代表组成其中专家的人数不少于成员总数的三分之二 282评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的要求并进行审查询标评估和比较评标委员会认为必要时可向投标人进行询标 283如果出现投标截止时间后参加投标的供应商不足三家符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家或投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的情况时或出现影响采购公正的违法违规行为时评标委员会有权宣布废标天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 58 284评标委员会负责完成全部评标工作向采购人提出经评标委员会签字的书面评审报告 29对投标文件的审查和响应性的确定 291符合性检查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定对投标文件的内容是否完整有无计算错误文件签署是否正确实质性要求等进行审查确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求 292对投标截止时间后投标人提交补交的资质性文件评审时不予承认开标以后除评标委员会要求提供外不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料 293实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝投标人不得通过修改或撤回不符合要求的重大偏离而使其投标成为响应性的投标如出现下列情况之一的其投标将被拒绝或中标无效 1若招标文件第二部分要求提供投标保证金的投标人未提供投标保证金或投标保证金金额不足的提交投标保证金时间晚于投标保证金截止时间的 2投标文件未按招标文件的要求加盖公章的 3投标有效期短于招标文件要求的 4投标文件中提供虚假或失实资料的 5不能满足招标文件中任何一条实质性要求或加注★号条款出现负偏离或投标内容不符合相关强制性规定的 6未提供法定代表人授权书或法定代表人授权书不符合招标文件要求的如缺少盖章或缺少签字或盖章错误或签字错误等情况 7投标报价超出采购预算或最高限价 8经评标委员会认定报价低于成本的 9围标或陪标的天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 59 10扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 11单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 12除招标项目要求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价存在多个报价或选择性报价的 13除招标项目要求中说明并允许外招标文件中要求的每一项产品服务不是唯一产品服务投标的或投标文件与招标文件要求的每一项产品服务的采购数量不一致的 14属于当期财政部国家发展改革委关于节能产品政府采购清单中须强制采购的产品未提供清单中产品的 15资格审查表中的资料齐全合格但投标文件中未提供完整的复印件或提供的复印件过期或投标文件中复印件不齐全的 16政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令87号第3759 60条规定的无效投标情形 17其他法定投标无效的情形 294评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下 1投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 5同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价经投天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 60 标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效 295评标委员会将要求投标人按上述修改错误的方法调整投标报价投标人同意后调整后的报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修改后的报价其投标将被拒绝 296评标委员会对确定为实质上响应的投标进行政策功能评价如涉及以下内容具体标准为 1评标委员会对于节能环保产品或小型微型企业或监狱企业的价格扣除审核投标人填写的政府采购政策情况表 2对于非专门面向中小微企业监狱企业残疾人福利性单位采购的项目依照政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定凡符合要求的有效投标人按照以下比例给予相应的价格扣除 3事业单位不享受小微企业产品的价格给予6的扣除货物类项目序号情形价格扣除比例计算公式 1 非联合体供应商供应商须为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业产品的价格扣除6 评标价＝总投标报价小型和微型企业产品的价格×6 2 联合体各方均为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业产品的价格扣除6 注1上述评标价仅用于计算价格评分中标金额以实际投标价为准 2小微企业监狱企业残疾人福利性单位是指投标人及其所投产品的制造商均为小微企业监狱企业残疾人福利性单位服务类项目序号情形价格扣除比例计算公式 1 非联合体供应商供应商须为小微企业监狱企业残疾人福利性价格扣除6 评标价＝总投标报价×16天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 61 单位 2 联合体各方均为小微企业监狱企业残疾人福利性单位价格扣除6 注上述评标价仅用于计算价格评分中标金额以实际投标价为准 30投标文件的澄清 301澄清有关问题为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者纠正投标人有义务按照评标委员会通知的时间地点指派投标代表人就相关问题进行澄清 302投标文件的澄清说明或者补充应当为书面形式并由法定代表人或投标代表人签署 303投标人的澄清说明答复或者补充应在规定的时间内完成并不得超出投标文件的范围或对投标内容进行实质性的修改 304澄清文件将作为投标文件的一部分与投标文件具有同等的法律效力 31投标的评估和比较评标委员会将根据招标文件确定的评标原则和评标方法对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评估和比较 32评标原则和评标方法 321评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2评标委员会发现招标文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录采购人或者采购代理机构确认后应当修改招标文件重天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 62 新组织采购活动 3对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方但不影响项目评审的评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理 322评标方法 1采用综合评分法的评标方法具体评审因素详见招标项目要求评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分 2根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 3评标委员会审查产品资质或检测报告等相关文件符合性时应综合考虑行业特点交易习惯采购需求最本质原义等情况而不应以投标文件中产品名称与招标文件产品名称是否一致作为审查的标准 4中标候选供应商产生办法按得分由高到低顺序确定中标候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商 5根据政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第43条规定如评审现场经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 63 执行 33其他注意事项 331在开标投标期间投标人不得向评标委员会成员或采购代理机构询问评标情况施加任何影响不得进行旨在影响评标结果的活动 332为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与投标人私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评标情况 333本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务 334不同投标人所投产品均为同一品牌或任一核心产品为同一品牌时按以下原则处理 1采用最低评标价法的采购项目提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的以其中通过资格审查符合性审查且报价最低的参加评标报价相同的由采购人自行选取一个投标人参加评标其他投标无效 2使用综合评分法的采购项目提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的按一家投标人计算评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格评审得分相同的由采购人自行选取一个投标人获得中标人推荐资格其他同品牌投标人不作为中标候选人 F 授予合同 34中标供应商的产生 341采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 342采购人也可以按照政府采购法及其实施条例等法律法规的规定和招标文件的要求确认中标供应商 35中标通知中标公告发布同时天津宇通可信工程管理咨询有限公司向中标供应商发出中天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 64 标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力 36签订合同 361采购人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订政府采购合同 362招标文件中标供应商的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 37履约保证金 371若招标项目要求规定须提交履约保证金的合同签订前中标供应商须按照规定要求提交履约保证金履约保证金的有效期至货到并最终验收合格之日 372中标供应商未能按合同规定履行其义务采购人有权没收履约保证金 38中标供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标供应商也可以重新开展政府采购活动 39合同分包 391未经采购人同意中标供应商不得分包合同 392政府采购合同分包履行的中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责分包供应商就分包项目承担责任天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 65 第四部分合同合同一般条款甲方乙方甲乙双方根据年月日天津宇通可信工程管理咨询有限公司关于项目项目编号YTKX2018 招标方式的招标结果和招标文件的要求并经甲乙双方协商一致达成本服务合同本合同一般条款仅作为确立法律关系框架作用具体合同的权利义务等内容以甲乙双方签订的专业合同为准该合同作为本服务合同附件与本合同具有同等法律效力如附件合同没有而合同一般条款有的且涉及服务性质的内容以合同一般条款内容为准一项目内容合同总价款人民币元大写人民币元整二服务要求及对服务负责条件见附件三乙方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件四服务时间服务地点五款项支付方式 1本合同以人民币进行结算 2付款方式六有关涉及本合同乙方向天津宇和工程咨询有限公司所提交的投标文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的部分对乙方具有约束力七本合同一式份需方份供方份招标代理机构壹份签字盖章后生效天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 66 需方公章单位地址法定代表人委托代理人联系电话供方公章单位地址法定代表人委托代理人联系电话开户银行开户银行行号开户银行帐号签订时间年月日签约地点天津市天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 67 第五部分合同特殊条款双方协商根据要求自行拟定天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 68 第六部分附件投标文件格式投标文件正副本项目编号项目名称供应商名称供应商详细地址授权代表授权代表电话法定代表人递交日期天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 69 投标文件格式说明 1投标文件是投标人在投标截止时间前提交的资质技术商务承诺和报价等文件 2投标文件须分正本副本单独版式胶封装订 3所有价格应按投标须知所规定的货币单位填写所报价格真实准确无误天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 70 投标文件总目录投标人自行编制天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 71 评分因素及评标标准页码检索需投标人按招标文件评分因素及评标标准中除涉及价格的评分项外的每个评分项逐项列明页码天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 72 附件1 投标书致天津宇通可信工程管理咨询有限公司根据贵方为项目采购的招标公告招标编号YTKX2018 投标人授权代表姓名职务经正式授权并代表投标人名称提交下述文件正本一份副本六份及电子文件一份据此函签字代表宣布同意如下 1所附投标报价表中规定的应提供服务的投标总价为第一包￥元人民币大写 2投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务 3我公司已详细审查全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并认为本招标文件公平公正不存在倾向性内容 4我公司的投标有效期为提交投标文件的截止之日起60天 5我公司同意按照招标方要求提供的与投标有关的一切数据或资料并声明投标文件及所提供的一切资料均真实有效由于我公司提供资料不实而造成的责任和后果由我公司自行承担 6我公司保证所投产品来自合法的供货渠道若中标则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈并承担相关责任 7我公司承诺完全符合政府采购法政府采购法实施条例等法律法规规定并随时接受采购人采购代理机构的检查验证在整个招标过程中我公司若有违规行为我公司完全接受有关部门依照相关法律法规和招标文件的规定给予处罚 8我公司若中标本承诺将成为合同不可分割的一部分与合同具有同等的法律效力 9开标后如投标人在投标有效期内撤回投标文件投标保证金将被采购代理机构没收 10如违反上述承诺我公司投标无效且接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 73 11与本次招标有关的一切正式往来通讯请寄地址邮政编码电话传真投标人代表姓名职务投标人名称公章日期年月日授权代表签字天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 74 附件2 供应商资格要求证明文件包括但不限于招标文件第一部分供应商资格要求注相关证明材料应附在此页后面天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 75 附件31 法定代表人资格证明书兹证明先生女士在我公司任职务系我公司的法定代表人现进行项目的投标项目编号签署投标文件进行合同谈判签署合同和处理与之相关的一切事物先生女士的个人情况姓名性别年龄职务身份证号码联系电话特此证明单位公章法定代表人签字或名章年月日法定代表人身份证正面法定代表人身份证背面天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 76 附件32 投标代表人授权书致天津宇通可信工程管理咨询有限公司我姓名系投标单位名称的法定代表人现授权委托本单位在职职工姓名职务身份证号码联系电话作为投标代表人以我方的名义参加项目项目编号的投标活动并代表我方全权办理针对上述项目的投标开标投标文件澄清签约等一切具体事务和签署相关文件我方对投标代表人的签名事项负全部责任本授权书至投标有效期结束前始终有效投标代表人无转委托权特此委托法定代表人签字或盖章年月日法定代表人身份证正面温馨提示身份证正反面是直接打印出来的不可以把身份证复印件通过双面胶粘上去法定代表人身份证背面投标代表人身份证正面投标代表人身份证背面天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 77 附件4 开标一览表项目名称项目编号单位元包号服务名称数量投标总价备注 1 1项服务期1年投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 78 附件51 开标分项一览表项目名称项目编号单位元序号价格分项组成报价 1 人员费用人员工资社会保险住房公积金福利费加班费其他 2 工作餐补贴总额 3 服装费用 4 办公费用 5 固定资产折旧 6 利润 7 税金 8 其他需要列明的费用合计注1上述合计价格应为服务期的最终优惠价格 2上表合计价格应与开标一览表报价金额保持一致 3上表中人员工资+社会保险+住房公积金应与人员费用分项一览表合计金额保持一致 4上述表格中列明的条目在本项目中如不涉及请填写不涉及 5上述报价不得出现0报价 6投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 79 附件52 人员费用分项一览表项目名称项目编号单位元序号具体岗位人数人月工资人月保险人月公积金人月小计 12个月小计人员费用合计备注 1上表中工资是指在扣除劳动者个人负担的社会保险费个人负担的公积金个人所得税等合理费用之前的应发工资 2投标人应按国家及天津市社会保险住房公积金相关规定为本项目人员缴纳社会保险住房公积金在投标文件中对人员保险公积金缴纳类别及测算标准另附说明如有人员享有优惠政策须将享有优惠政策的批准文件和政策文件一并提供否则不予认定 3上表中的月小计=人数月工资人+月保险人+月公积金人26个月小计= 月小计26 投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 80 附件53 项目人员及岗位安排项目名称项目编号序号岗位名称投入人数人员情况简介是否退休工作时间备注合计人数我公司承诺上述人员身体健康一旦我公司获得中标承诺上述人员投入本项目服务非经采购人同意不随意更换人员按劳动法和国务院关于职工工作时间的规定正常情况下上述人员每日工作不超过8小时每周工作不超过40小时采购人需安排加班的我公司积极应配合并向劳动者支付加班费投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 81 附件6 投标保证金项目名称项目编号单位名称单位账户名称开户银行全称账号开户银行行号联系电话财务保证金金额汇款凭证粘贴处复印件加盖投标单位公章注此表须如实填写由于投标人提供账户信息不准确的未能按时退还保证金的责任由投标人自行承担天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 82 附件71 商务要求点对点应答表项目名称项目编号包号序号招标要求投标应答偏离说明备注一报价要求二服务要求三时间地点要求四五六注 1不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 83 附件72 技术要求点对点应答表项目名称项目编号包号招标文件第二部分技术要求序号招标要求投标应答偏离说明备注 1 2 3 项目需求书项目需求书要求须逐条应答序号招标要求投标应答偏离说明注 1不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 84 附件8 业绩项目名称项目编号包号序号用户单位名称项目内容实施地点用户联系人及联系方式项目起止时间合同金额备注若招标文件第二部分评分因素及评标标准中要求提供业绩的投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 85 附件9 中小微企业声明函如有时本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181 号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2如我公司中标本项目由我公司向采购人提供服务本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 86 残疾人福利性单位声明函如有时本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 87 附件10 政府采购政策情况表项目名称项目编号如属所列情形的请在括号内打√ 中小企业我公司为小型微型企业并由我公司向采购人提供服务须提供中小微企业声明函该声明函见投标文件第页监狱企业我公司属于监狱企业须提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件证明材料见投标文件第至页残疾人福利性单位我公司属于残疾人福利性单位由我公司向采购人提供服务须提供残疾人福利性单位声明函该声明函见投标文件第页填报要求请投标人正确填写本表所填内容将作为评分的依据其内容或数据应与对应的证明资料相符如果填写不完整或有误不再享受上述政策优惠投标单位公章投标人代表签字年月日天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 88 附件11 服务方案请供应商根据招标文件评分因素及评标标准中的要求按顺序提供详细的方案证明材料等自行编排序号供应商认为必需的其他内容天津市北辰区水务局采购物业管理服务公开招标项目编号YTKX2018BC068 代理机构电话02286897050 Emailzhangyufengtjyutongkexincom 天津宇通可信工程管理咨询有限公司 89 非联合体投标承诺函我单位承诺此次投标项目项目编号属于非联合体投标本公司对声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任特此声明投标人公章投标人代表签字年月日

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