新浒幼儿园异地重建项目的招标公告

[0]新浒幼儿园异地重建项目的招标公告 项目编号 E3205010304003970 项目名称 新浒幼儿园异地重建项目 标段编号 E3205010304003970003001; 标段名称 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程; 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2018年12月29日 公告结束时间 2019年1月18日 工程类型 房屋建筑施工 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 Report 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目新浒幼儿园异地重建项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新发改项（2018）155号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州新浒投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州新浒投资发展有限公司，招标代理机构为江苏海外集团国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：浒墅关镇浒泾路北、区间路西

规模：本项目总建筑面积约为 16717.80平方米，最大高度15.65米，最大跨度10.949米，地上建筑面积为13233.62 平方米，地下建筑面积为3484.18平方米，地下1层，地上3 层。本项目为采用装配式技术的房屋建筑工程。合同估算价约9700万元。

标段划分：

标段编号标段名称招标范围工期(天) E3205010304003970003001新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程362

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程三级](含)以上资质，详见其他明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程二级](含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年12月29日至2019年01月07日上午:9:00--12:00下午:13:00--17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年01月18日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一) 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：房屋建筑工程注册建造师贰级及以上 （5）注册建造师（项目经理）取得安全B类证书； （6）项目负责人必须满足下列条件之一： 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （7）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期的；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （8）不符合法律、法规规定的其他条件。 (二) 资格预审合格（可选）条件：（即招标人在资格审查过程中可以作为资格审查合格条件，资格预审申请人应当全部满足才能合格） 项目负责人（注册项目经理）承担过类似及以上工程 ： 类似工程以3年内承担过地下室基坑围护采用SMW工法桩且单项合同金额7300万元及以上的公共建筑工程（工业建筑、公寓、厂房、仓库、商住楼除外），质量为合格， 时间为2015年12月至今，以竣工验收证明上的竣工验收日期为准，金额以中标通知书上的金额为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告、图纸扫描件）。 (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （四）备注： 1）图纸及材料品牌表请在招标文件的附属文件中。 2）开标时授权委托人须携带身份证原件、授权委托书原件、CA证书、项目经理携带身份证原件参加开标会议，否则按无效标处理。 3）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见投标文件组成商务标（六）），未按规定提供的资格审查不予通过。 4）苏州市外企业须在规定端口上传《外地进苏建筑业企业信息登记书》，未按规定提供的，资格审查不予通过。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在规定端口上传有效的年度信用手册即可参加本项目投标。）。 5）现因上线新的招投标系统，业绩的认定：投标人需在投标文件制作软件中上传类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同和竣工验收报告、图纸扫描件），并点击企业信息维护功能进入投标库维护页面，业绩等信息在此功能中维护（以便投标人在制作标书时选择业绩），投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作。 6）本次招标拒绝最新企业年度综合考评为C类及以下和拒绝3年内(2015年12月至今)有不良行为记录和拖欠农民工工资行为且被通报的投标人参与投标，不良行为指：苏州市住房和城乡建设局、江苏省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部网站上公布的不良行为。 7) 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办2018）23号）文件。 8）本工程采用《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2019）年度》，预选承包商类别和组别：房屋建筑-Ⅰ组、房屋建筑-Ⅱ组、房屋建筑-Ⅲ组。 9)本项目审批、核准或备案机关名称：苏州高新区经济发展和改革局。 10）本项目出资比例：其他国有：100.00%

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式

招 标 人：苏州新浒投资发展有限公司招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 地 址：苏州高新区地 址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼 邮 编：邮 编：215000 联 系 人：莫建泉联 系 人：王雅、张涛 电 话：0512-66728872电 话：0512- 65722611 传 真：传 真：0512-65160659 电 子 邮 件：电 子 邮 件：zb1@jocsz.com 网 址：网 址： 开 户 银 行：开 户 银 行： 账 号：账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

相关附件

招标文件正文.pdf

1 苏州市建设工程示范 施工招标文件 适用于资格后审网上招标项目 工程名称新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程 工程地点苏州市高新区浒关工业园 招标人苏州新浒投资发展有限公司 法定代表人或其委托代理人 招标代理机构江苏海外集团国际工程咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人陈亮 编制日期2018年 12月 29日 2 使 用 说 明 一本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审实行建设工程工程量清单计价规范 GB505002013并采用网上招投标系统评标的施工招标工程 采用总价包干 设计施工总承包招 标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制 二本施工招标文件示范文本的主要编写依据 1中华人民共和国建筑法 2中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例 3中华人民共和国合同法 4江苏省招标投标条例 5工程建设项目施工招标投标办法国家七部委 30号令 6建设工程工程量清单计价规范GB505002013 7中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版 8房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版 9其他有关工程建设的法律法规规章和规范性文件 三本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款项招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化确实没有需要填写的在空格中用标示 四第二章评标办法分别规定经评审的最低投标价法综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用招标人选择适用综合评估法 的各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人自主确定 五本施工招标文件示范文本第四章工程量清单由招标人根据计价规程13清单 计价规范相关专业13 清单工程量计价算规范补充规范招标项目具体特点和实际需要编 制并与投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标准和要求图 纸等文件结合起来理解或解释 六本施工招标文件示范文本第五章技术标准和要求参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件2010年版编制其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制技术标准和要求中的各项技术标准应符合国家强制性标准不得要 求或标明某一特定的专利商标名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜 在投标人的其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项3 目的技术标准时则应当在参照后面加上或相当于字样 七本施工招标文件的解释权属于招标人招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时 可向建设行政主管部门申请解释 八本招标文件示范文本由于水平和时间有限难免存在不妥之处请各编制单位和使用单 位在试行过程中将意见建议以及遇到的问题及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改 4 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程 施工招标公告 1招标条件 本招标项目新浒幼儿园异地重建项目已由苏州高新区经济发展和改革局项目审批核 准或备案机关名称以苏高新发改项2018155 号批文名称及编号批准建设项目业主为苏州 新浒投资发展有限公司建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为政府投资000私 有资金000外国政府及组织投资000境外私人投资000其他国有10000招 标人为苏州新浒投资发展有限公司招标代理机构为江苏海外集团国际工程咨询有限公司项目 已具备招标条件现进行公开招标特邀请有兴趣的潜在投标人以下简称申请人提出资格预审 申请 特别提醒 本招标项目采用电子化招标 并使用苏州市公共资源交易平台 以下简称 交 易平台开展招标投标活动招标文件含补充答疑文件投标文件均为使用苏州市公共 资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的指定电子格式文件 2项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点浒墅关镇浒泾路北区间路西 规模本项目总建筑面积约为 1671780 平方米最大高度 1565 米最大跨度 10949 米地上建筑面积为 1323362 平方米地下建筑面积为 348418平方米地下 1 层地上 3 层本项目为采用装配式技术的房屋建筑工程合同估算价约 9700 万元 标段划分 标段编号 标段名称 招标范围 工期天 E320501030400 3970003001 新浒幼儿园异地重建 项目施工总承包工 程 新浒幼儿园异地重建项目施工总承 包工程 362 3投标人资格要求 31 本次招标要求投标人具备建筑工程三级含以上资质业绩详见其他明确事项 并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力其中投标人拟派项目经理须具备建筑工5 程二级含以上资质和有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目 经理 32 本次招标不接受联合体投标 联合体投标的应满足下列要求 33 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出投标但最多允许中标1个 4招标文件的获取 凡有意参加投标者请于 2018 年 12 月 29 日至 2019 年 1 月 7 日上午9001200 下 午13001700止可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件 5投标文件的递交撤回与修改在公共资源交易中心内评审时 51 递交投标文件截止时间申请截止时间下同为 2019 年 1 月 18 日 09 时 30 分前 可以在苏州市公共资源交易平台中递交投标文件交易平台在成功接收文件之后会提供回执 递交时间以交易平台回执时间为准投标人应妥善保存回执文件 52 超过递交截止时间后上传成功的投标文件招件人不予受理53 投标投标人在招 标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的应当通过交易平台向招标人提交撤回投 标文件的申请交易平台向投标投标人提供撤回申请递交成功的回执54 投标人在招标文件规 定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改 补充的 投标人应当使用 招 投标文件制作软件制作成完整的投标文件并上传交易平台交易平台提供上传成功的回执 投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准 6其它明确事项 一 投标申请人资格合格条件 1具有独立订立合同的能力 2投标申请人资质类别和等级房屋建筑工程施工总承包叁级及以上 3企业具备安全生产条件并取得安全生产许可证 4拟选派注册建造师项目经理资质类别等级房屋建筑工程注册建造师贰级及以上 5注册建造师项目经理取得安全 B 类证书 6项目负责人必须满足下列条件之一 1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 6 2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已 满且变更备案之日已满 6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且 已办理了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程与本次招标的工程属于 同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目 负责人执业范围之内 注以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务 3项目负责人无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过 5年的 7投标人不得存在下列情形之一1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位2 为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计服务的 3与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股 的4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的5单位负责人为同一人或者存在控股管 理关系的不同单位6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或 者被暂停且在暂停期的7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目 所在地承接工程的8投标人近 3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记 录且自记录之日起未超过 5年的 8不符合法律法规规定的其他条件 二 资格预审合格可选条件即招标人在资格审查过程中可以作为资格审查合格条件资 格预审申请人应当全部满足才能合格 项目负责人注册项目经理承担过类似及以上工程 类似工程以 3年内承担过地下室基坑围护采用 SMW工法桩且单项合同金额 7300万元及以上的公 共建筑工程工业建筑公寓厂房仓库商住楼除外质量为合格 时间为 2015 年 12 月至今以竣工验收证明上的竣工验收日期为准金额以中标通知书上的金额为准类似工程 业绩证明材料需提供中标通知书施工合同和竣工验收报告图纸扫描件 三 投标申请人有以下情形的为资格审查不合格 1处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态 2企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题被有关部门 暂停投标资格并在暂停期内的 四备注 1图纸及材料品牌表请在招标文件的附属文件中 7 2开标时授权委托人须携带身份证原件授权委托书原件CA 证书项目经理携带身份证原件 参加开标会议否则按无效标处理 3投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书格式详见投标文件组成商务标 六未按规定提供的资格审查不予通过 4苏州市外企业须在规定端口上传外地进苏建筑业企业信息登记书未按规定提供的资 格审查不予通过持有苏州市年度信用手册有效期内的外地企业无需办理信息登记手续 在规定端口上传有效的年度信用手册即可参加本项目投标 5现因上线新的招投标系统业绩的认定投标人需在投标文件制作软件中上传类似工程业绩 证明材料中标通知书施工合同和竣工验收报告图纸扫描件并点击企业信息维护功能进 入投标库维护页面业绩等信息在此功能中维护以便投标人在制作标书时选择业绩投标人 业绩以此为准请投标申请人及时做好维护工作 6本次招标拒绝最新企业年度综合考评为 C类及以下和拒绝 3 年内2015年 12 月至今有不良行 为记录和拖欠农民工工资行为且被通报的投标人参与投标不良行为指苏州市住房和城乡建设 局江苏省住房和城乡建设厅住房和城乡建设部网站上公布的不良行为 7 本项目执行 关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施 意见苏信用办 201823号文件 8本工程采用苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录2019年度预选承包商类别和 组别房屋建筑Ⅰ组房屋建筑Ⅱ组房屋建筑Ⅲ组 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在httpwwwszzyjycomcn上发布 8联系方式 招 标 人 苏州新浒投资发展有限公司 招标代 理机构 江苏海外集团国际工程咨询有限公 司 地 址 浒泾路北区间路西 地 址 苏州高新区邓尉路 107号永新大厦 1幢 9楼 邮 编 邮 编 215011 联 系人 莫建泉 联 系人 王雅张涛 电 话 66728872 电 话 051265722611 传 真 传 真 051265160659 电子邮件 电子邮件 zb1jocszcom 网 址 网 址 8 开户银行 开户银行 账 号 账 号 9 目 录 适用于资格后审网上招标项目 错误未定义书签 第一章 投标人须知 错误未定义书签 投标人须知前附表 错误未定义书签 1 总则 错误未定义书签 2 招标文件 错误未定义书签 3 投标文件 错误未定义书签 4 投标 错误未定义书签 5 开标 错误未定义书签 6 评标 错误未定义书签 7 合同授予 错误未定义书签 71 定标方式 错误未定义书签 72中标候选人和拟中标人公示 错误未定义书签 8 重新招标和不再招标 错误未定义书签 9 纪律和监督 错误未定义书签 10 需要补充的其他内容 错误未定义书签 第二章 评标办法 错误未定义书签 评标办法前附表 错误未定义书签 1 评标方法 错误未定义书签 2 评审标准 错误未定义书签 21评标入围 错误未定义书签 22初步评审标准 错误未定义书签 23 详细评审 错误未定义书签 3 评标程序 错误未定义书签 31评标准备 错误未定义书签 32评标入围 错误未定义书签 33初步评审 错误未定义书签 34详细评审 错误未定义书签 35投标文件的澄清和补正 错误未定义书签 36推荐中标候选人 错误未定义书签 第三章 合同条款及格式 错误未定义书签 第一部分 合同协议书 错误未定义书签 一工程概况 错误未定义书签 二合同工期 错误未定义书签 三质量标准 错误未定义书签 四签约合同价与合同价格形式 错误未定义书签 五项目经理 错误未定义书签 六合同文件构成 错误未定义书签 七承诺 错误未定义书签 八词语含义 错误未定义书签 10 九签订时间 错误未定义书签 十签订地点 错误未定义书签 十一补充协议 错误未定义书签 十二合同生效 错误未定义书签 十三合同份数 错误未定义书签 第二部分 通用条款 错误未定义书签 第三部分 专用合同条款 错误未定义书签 1 一般约定 错误未定义书签 2 发包人 错误未定义书签 3 承包人 错误未定义书签 4 监理人 错误未定义书签 5 工程质量 错误未定义书签 6 安全文明施工与环境保护 错误未定义书签 7 工期和进度 错误未定义书签 8 材料与设备 错误未定义书签 9 试验与检验 错误未定义书签 10 变更 错误未定义书签 11 价格调整 错误未定义书签 12 合同价格计量与支付 错误未定义书签 13 验收和工程试车 错误未定义书签 14 竣工结算 错误未定义书签 15 缺陷责任期与保修 错误未定义书签 16 违约 错误未定义书签 17 不可抗力 错误未定义书签 18 保险 错误未定义书签 20 争议解决 错误未定义书签 21补充条款 错误未定义书签 附件 错误未定义书签 第四章 工程量清单 错误未定义书签 第五章 技术标准和要求 错误未定义书签 第一节 一般要求 错误未定义书签 第二节 特殊技术标准和要求 错误未定义书签 第三节 适用的国家行业以及地方规范标准和规程 错误未定义书签 第六章 投标文件组成 119 一法定代表人申明 121 二投标人资格审查申请书 122 三商务标 131 四技术标 143 五市场信用评价 152 六其他 152 11 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 112 招标人 名称苏州新浒投资发展有限公司 地址 苏州高新区 联系人莫建泉 电话66728872 电子邮件 113 招标代理机构 名称江苏海外集团国际工程咨询有限公司 地址苏州高新区邓蔚路107 号永新大厦1 幢9 楼 联系人王雅张涛 电话65722611 电子邮件zb1jocszcom 114 项目名称 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程 115 建设地点 苏州市高新区浒关工业园 121 资金来源 ?国有资金□非国有资金 122 出资比例 国有资金100 其中财政资金 资金核定表编号 123 资金落实情况 非国有资金 131 招标范围 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程具体详见工程量清单及 图纸 关于招标范围的详细说明见第五章技术标准和要求 132 招标工程特征 房建建筑面积 层数 结构形式 跨度 市政 长度 宽度 跨度 其他 133 计划工期 计划工期362日历天 定额工期日历天 计划开工日期2019 年 03月 11日 计划竣工日期2020 年 03月 06日 12 条款号 条款名称 编 列 内 容 除上述总工期外发包人还要求以下区段工期 有关工期的详细要求见第五章技术标准和要求 134 质量要求 质量标准合格 关于质量要求的详细说明见第五章技术标准和要求 创建文明工地 □ 是创建等级文明工地 ? 否 135 承包方式 ? 包工包料□其他形式 14 投标人资质条件 能力和信誉 资质条件同招标公告 财务要求同招标公告 业绩要求同招标公告 信誉要求同招标公告 项目经理资格同招标公告项目负责人注册建造师的条件 其他要求同招标公告 142 是否接受 联合体投标 ? 不接受 □接受应满足下列要求 成员不超过 个含个签署联合体协议明确牵头人约定分 工认定互为承担连带责任 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 19 踏勘现场 招标人不组织投标人可自行踏勘 110 分包 ? 不允许□允许分包内容要求 分包金额要求 接受分包的第三人资质要求 111 偏离 ? 不允许□允许 可偏离的项目和范围见第六章技术标准和要求 允许偏离最高项数 偏差调整方法 21 构成招标文件 的其他材料 工程量清单设计图纸招标答疑如有招标控制价 222 投标人要求澄清 招标文件的截止 2019年01月 07 日 1700 13 条款号 条款名称 编 列 内 容 时间 223 招标人对招标文 件澄清时间 2019年01月 08 日 1200 224 招标人对招标文 件修改时间 2019年01月 02 日 1000至投标截止时间3 天前 231 招标控制价公布 时间 2019年01月 08 日 0900 232 招标控制价质疑 止时间 2019年01月 11 日 1500 233 招标控制价澄清 时间 2019年01月14 日 1200 311 投标文件份数 本项目为网上电子投标中标人在领取中标通知书后需向招标人额 外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书4 份 322 投标报价方式 ? 固定综合单价报价□固定总价报价□可变价格报价 324 投标报价编制其 它要求 投标人应仔细勘察现场根据工程特点现场条件招标文件要求 施工图及相关规范标准及企业自身技术水平 制定适宜的施工方案 考虑所有工作及内容所发生的各项费用投标人应综合考虑后一并 计入投标报价中 331 投标有效期 投标截止期结束后 60 天 34 投标保证金 投标保证金的金额80万元 36 是否允许递交备 选投标方案 □允许? 不允许 38 签字或盖章要求 电子签名 411 电子光盘封套上 写明 招标人的地址 招标人名称苏州新浒投资发展有限公司 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程标段投标文件在 2019 年 01 月 18 日 0930 前不得开启 422 递交投标 文件地点 地点苏州市公共资源交易中心 地址苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西侧裙楼四楼 网上投标网址 httpszzyjyfwzxsuzhougovcnFront 14 条款号 条款名称 编 列 内 容 423 是否退还 投标文件 □是? 否 43 投标截止时间 2019年01月 18 日0930 51 开标时间 和地点 开标时间同投标截止时间 开标地点苏州市公共资源交易中心苏州市姑苏区平泷路 251 号 城市生活广场西侧裙楼四楼 521 项目负责人 参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证原件授权委托书 原件及CA在投标截止时间前签到 项目负责人未在投标截止时间前 到达的则视为该投标人自动放弃该项目的投标其投标书视为无 效标书投标书在投标截止时间前递交的均应当唱标 采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目可不要求项目负 责人参加开标活动招标文件中未要求项目负责人到场的不得以 项目负责人未到场判无效标 611 评标委员会 的组建 评标委员会构成7人其中招标人代表1人专家 6 人 评标专家确定方式从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标 投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定 71 定标方式 推荐的中标候选人数量 □1□2? 3 是否授权评标委员会确定中标人 ? 是□否 72 履约担保 履约担保的形式 10履约保函在签订合同前提交不能及时提交履 约保函的视为自动放弃中标资格 履约担保的金额中标价的 10 1011 类似项目 类似项目是指同招标公告 1012 不良行为记录 不良行为记录是指 同招标公告 1013 其他词语定义 105 招标人补充的其 他内容 根据江苏省散装水泥促进条例和市政府文件规定全市建成区 内的工程建设项目全面使用预拌砂浆禁止现场搅拌 1 开标时授权委托人须携带身份证原件授权委托书原件CA 证 书项目经理携带身份证原件参加开标会议否则按无效标处理 2 本工程按苏住建价20164号文执行 3 中标单位支付中标服务费市场服务费 15 条款号 条款名称 编 列 内 容 4本项目图纸及材料品牌表请在招标文件附属文件中 5投标报价编制其它要求 1 本项目风险费不单独计取 投标单位风险费自行考虑在报价中 2关于材料价格按苏州市住房和城乡建设局发布的招标控制价 时最新的材料指导价编制投标单位报价自行考虑 3承包人应做好施工场地沿线地下管线和临近建筑物构筑物 高压线古树名木等的保护工作其措施费由投标人认真踏勘现场 后综合现场实际情况计入投标报价中 4合同条款中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内 容所发生的各项费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 5本项目工期较紧为方便后期市政等配套施工本项目首层考 虑设置悬挑脚手架 费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 6施工用水用电发包人提供施工电源及施工用水接入点其余施工 用电由中标单位自行解决请各投标单位在投标报价中考虑不另 行计费 7本项目现场无场地搭设临设投标单位需自行考虑费用已含在 报价中 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备 招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 16 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期质量要求及承包方式 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本次招标工程特征见投标人须知前附表 133 本标段的计划工期见投标人须知前附表 134 本标段的质量要求见投标人须知前附表 135 承包方式见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 本工程对投标人资格审查方式资格后审 对投标人进行资格后审时投标人应具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 1 资质条件见投标人须知前附表 2 财务要求见投标人须知前附表 3 业绩要求见投标人须知前附表 4 信誉要求见投标人须知前附表 5 项目经理资格见投标人须知前附表 6 其他要求见投标人须知前附表 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141 项和投标人须知前附表 的要求外还应遵守以下规定 1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利 义务并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人投标人的投标文件及中标后 签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力 2 由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级由联合体的 各成员提交一份授权书证明联合体代表资格该授权书作为投标文件的组成部分一并 提交给招标人 3 联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令并负责整个合 同的全面履行 4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标出现上述情况 者其投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理 5 除非另有规定或说明本须知中投标人一词亦指联合体各成员 143 投标人不得存在下列情形之一 17 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2 为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计 服务的为本标段提供招标代理服务的 3 与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股 参股的 4 与本招标项目的代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的 5 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 6 处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态一级投标资格被取消或者被暂停且在 暂停期内 7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程 的 8 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之 日起未超过 5年的 144 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标违反本规定的相关投标均无效 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论投标结果如何 招标单位对上述费用不负任何责任 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 投标文件应使用中文编制投标文件中必须使用其他文字的必须附有中文译本对于未附 有中文译本和中文译本不准确的投标文件由此引起的对投标人不利后果的招标人概不负责 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊要求外应采用国家法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察 18 192 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 193 招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料供投标人在编制投标文 件时参考但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 110 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知 前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112 监管 按照苏州市建设工程施工招标投标有关规定上述工程招标手续已经苏州市高新区建设工程 招标投标办公室以下简称招标办备案现采用公开招标方式择优选定施工单位 2 招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 1 投标人须知 2 评标办法 3 合同条款及格式 4 工程量清单招标控制价 5 图纸 6 技术标准和要求 7 投标文件格式 8 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第22款和第 23款对招标文件所作的澄清修改招标答疑补遗文件构成招 标文件的组成部分投标人在投标截止时间前应通过苏州市公共资源交易平台随时查看有 关该工程招标文件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询 如有遗漏其风险应由投标人自行承担 投标人从苏州市公共资源交易平台招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部 内容招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格 式和标准要求等如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有19 对招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可 能被拒绝 22 招标文件的澄清与修改 221投标人从苏州市公共资源交易平台招标文件后应仔细阅读招标文件的全部内容 如有疑问应及时向招标人提出以便澄清 222 招标人不集中组织答疑实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问需要招标人 予以澄清应登录苏州市公共资源交易平台以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定 时限前停止提疑详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 223 招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问并形成招标文件的 澄清答疑招标文件的澄清答疑将在苏州市公共资源交易平台向所有投标人公示但不指明 来源 224 招标文件发布后 在投标人须知前附表规定时限的任何时候 确需要变更招标文件内容的 招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改并同时报招标办备案招 标文件的修改以答疑形式在苏州市公共资源交易平台发布招标文件的答疑作为招标文件的 组成部分并具有约束力 225 招标文件的答疑在苏州市公共资源交易平台公示后若投档人对招标文件的答疑有需 要进一步澄清的应在 24小时内以不署名的形式在苏州市公共资源交易平台提出 226 投标人应在截标时间十天前随时查看苏州市公共资源交易平台中有关该工程招标文件 的答疑内容否则由此引起的投标损失自负 227 招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 228 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究招标人可以酌 情延长递交投标文件的截止日期具体时间将在招标文件的答疑中明确 229 当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时若无其他特别说明一般均以最后发出的文 件为准 23 招标控制价的公布 本工程计价招标控制价在苏州市公共资源交易平台进行公示实行网上备查各投标 人可以在苏州市公共资源交易平台查看及相应电子版并可于投标人须知前附表规定时间的 以不署名的形式在苏州市公共资源交易平台提出质疑招标控制价公布的时间内容及异议 处理按规定 20 3 投标文件 31 投标文件的组成 311本工程投标文件包括下列内容中标单位递交纸质投标书要求见投标人须知前附表 一法定代表人申明 二资格审查资料 一投标人基本情况表 二近年财务状况 三近年完成的类似项目情况表 四近年发生的诉讼和仲裁情况 五项目经理简历表 六主要项目管理人员简历表 七 项目管理机构组成 八 近年企业不良行为记录情况 六 在施工程以及近年已竣工工程合同履行情况 三商务标部分 1 投标函 2 法定代表人身份证明授权委托书如有授权 3 联合体协议书如有 4 投标保证金已收确认函或年度保证金已收确认函扫描件 5 已标价工程量清单包括封面投标总价表工程项目总价表单项工程费汇总表单 位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计 价表零星工作项目计价表综合单价分析表措施项目费分析表甲供材料设备表 主要材料价格表等 6 拟分包项目情况表 7 项目负责人业绩加分表需要的其他证明材料 四技术标部分施工组织设计 施工组织设计应简明扼要重点突出针对性强篇幅适宜投标人可参考以下要点编制 1 施工方案及技术措施 2 质量保证措施和创优计划 21 3 施工总进度计划及保证措施包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划保障进度 计划需要的主要施工机械设备劳动力需求计划及保证措施材料设备进场计划及其 他保证措施等 4 施工安全措施计划 5 文明施工措施计划 6 施工场地治安保卫管理计划 7 施工环保措施计划 8 冬季和雨季施工方案 9 施工现场总平面布置投标人应递交一份施工总平面图绘出现场临时设施布置图表并 附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生 生活道路消防等设施的情况和布置 10 项目组织管理机构若施工组织设计采用暗标方式评审则在任何情况下项目 管理机构不得涉及人员姓名简历公司名称等暴露投标人身份的内容 11 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作按本章第 110 款的规定材 料计划和劳动力计划 12 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 13 任何可能的紧急情况的处理措施预案以及抵抗风险包括工程施工过程中可能遇到的 各种风险的措施 14 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调管理服务方案 15 与发包人监理及设计人的配合 16 招标文件规定的其他内容 312 本章第142款规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标文件不包括 本章第3113款所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标报价内容 投标报价应根据招标文件所确定的招标范围内提供的工程量清单的全部内容及为完成上述 内容所必须的附属工程临时工程材料劳务机械设备利润税金及政策规定的各项应有 的全部费用详细参见以下投标报价编制要求 投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况任何因忽视或误解而导致的 增加费用索赔及工期延长申请将不被批准 22 322 投标报价方式 本项目采用投标人须知前附表规定的投标报价方式具体要求如下 一 固定综合单价报价投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需 的全部费用在约定的风险范围内投标人所报综合单价不再调整在工程实施过程中招标单 位有权调整工作内容变更品牌及材质等变更的内容相应调整但变更部分的材料价格须经招 标单位认可 执行综合单价合同的基本规定 投标单位投标时必须按统一的工程量清单报价中标后在施工过程中不论由于工程量 清单有误或漏项还是由于设计变更现场变更签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数 量的增减均按实调整 二 固定总价报价投标单位应确认工程量清单的准确性并充分考虑施工期间各类建材 的市场风险并计入总报价今后总价不作调整若出现工程量清单错误设计变更以及施工条 件变更等需调整总价的除合同另有约定外应按照下列办法确定 ①如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏 项应当由发包人负责并补充计入相应费用 ②如果包干范围是指完成该项目出现漏项承包人应当及时提出并与发包人协商计入相应 费用 三 可变价格报价投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规 定进行调整调整因素包括 ①法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 ②省市工程造价管理机构的价格调整 ③经批准的设计变更 ④发包人更改经审定批准的施工组织设计修改错误除外造成费用增加 ⑤双方约定的其他因素 323 投标报价编制依据 1 现行的建设工程工程量清单计价规范GB505002013房屋建筑与装饰工程工 程量计算规范GB508542013等9 本工程量计算规范和 2014年江苏省建筑与装饰 安装 市政工程计价定额 2014年 江苏省建设工程费用定额 省住建厅苏建价 2014 448号市住建局苏住建价20144 号等相关最新文件规定 2 本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及招标控制价最高限价 23 3 本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品牌投标人不得随意更改 工程量清单中规定了材料设备的技术要求的投标人必须予以满足 324 投标报价编制要求 1 报价时以招标人提供的工程量清单按照工程量清单计价格式依据市场行情自主进行 投标报价 2 投标单位不得将不可竞争费用费率降低标准计取计费低于或高于规定标准的将不得 推荐为中标候选人 3 投标文件报价中单价合价均采用人民币表示投标报价应根据招标文件中的工程量清 单和有关要求施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计依据企业定额参 照计价表及本招标文件规定进行编制并充分考虑风险因素进行自主报价但不 得低于企业成本价 4 招标单位提供的暂列金额该部分价格投标人不得下浮但须包含在投标报价中暂列 金额部分除合同另有约定外由招标人结合工程具体情况指令全部或部分使用或者 根本不予动用 5 投标单位的投标报价应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费 用如果出现少算漏算费用或未填单价和合价的工程项目该部分费用招标人将不予 支付并均视为此费用已包括在投标报价中除本招标文件或合同另有约定外结算时不 得调整 6 工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入 7 甲供的设备是否列入报价其现场保管费计取办法 8 招标文件中合同主要条款中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生 的各项费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 9 招标人反对盲目压价投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平充分考虑合 同期间的市场风险确定合理报价 10招标人的其它要求见投标人须知前附表 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其 投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 24 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作 为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负 责受理投标保证金的单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5个工作日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出 延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此 而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长 投标保证金的有效期限 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心交纳投标人须知前附表 规定的金额作为投标保证金 2负责受理投标保证金的单位苏州市公共资源交易中心 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市苏州市姑苏区平泷路 251 号城市生活广场西侧裙楼四楼结算柜台苏州市 公共资源交易中心 受理时间法定工作日 900～11301300～1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以选择线上模式开户行为中信银行苏州分行营业部或线下模式开户行为 上海浦东发展银行沧浪支行 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 提交程序如下 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇支票贷记凭证等方式但不接受任何形式 保函方式提交投标保证金必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支 机构等其他名义提交投标人基本账户须至苏州市公共资源交易中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及交易 中心收据 ⑵采用转帐支票电汇银行汇票贷记凭证网上支付方式提交 25 ①由投标人银行主动汇款 投标人可致电交易中心查保证金到帐情况 电话 051265187743 如保证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件 及复印件到交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由交易中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确 认函及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 ⑶年度投标保证金 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二 级建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门 审核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部 提交程序如下 投标人通过转账方式包含转账电汇网银等直接将保证金通过投标人基本户汇入苏州 市公共资源交易中心金融服务平台分配给投标人交纳保证金的专用账户缴纳成功后可通过公共 资 源 交 易 中 心 金 融 服 务 平 台 打 印 确 认 函 及 上 传 投 标 文 件 详 情 参 见 httpwwwszcetccomcnSZConsProTradingCenterINWPagePageViewaspxmenuno=02ite mno=02contentId=174 1企业银行基本账户注册 银行基本账户注册需要企业提供企业基本信息法人代表信息基本账户开户证明材料等信 息投标人登录金融服务平台需先取得苏州市公共资源交易中心窗口发放的 CA 数字证书系统 统一采用 CA 数字证书登录方式 2中信银行附属账户发放 银行附属账户由中信银行发放给成功注册企业银行基本账户的投标人投标人中信银行附属 账户分为保证金交纳账户标书购买账户发放后的账户经 24小时方可生效使用 3单项投标保证金提交 单项投标保证金的交纳需由投标人在线发起交纳申请审核通过后将指定金额通过网银转 账或柜台存款等方式存入中信银行发放的保证金附属账户中如保证金线上缴纳成功后投标人26 先至保证金窗口领取投标保证金已收确认函用于标书制作 4年度投标保证金提交 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二 级建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门 审核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 ③年度投标保证金交纳需要在满足交纳条件下由投标人通过金融服务平台在线申请由主 管部门审核通过后方可交纳 5招投标保证金退还程序 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 程序如下 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个工作日内交易中心柜台办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收 确认函和经办人有效身份证件原件及单位收据到交易中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易 中心办理年度投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到交易中心办理年度保证 金补交手续以免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部程序如下 ⑴单项投标保证金退还允许未中标人在中标公示结束后的5个工作日内通过公共资源交易 中心金融服务平台发起单项投标保证金退还申请管理部门受理通过后将单项投标保证金和利息 一并退还至投标人银行基本账户单项投标保证金的利息由苏州市公共资源交易中心按照办理退 还当日的央行活期存款利率计算利息 ⑵年度投标保证金退还投标人可以在线申请年度投标保证金退还管理部门受理通过后会 将相应的年度投标保证金和利息一并退还至投标人银行基本账户对正在或尚未开标项目的投标 人不允许申请退还年度保证金项目开标时会对投标人所交纳保证金的有效性进行校验处于退 还状态或者是已经成功退还保证金的投标人会被废标处理 年度投标保证金的利息按照银行同期 存款利息计算分为定期和活期两种已交年度投标保证金的投标人自计息日起满一年的利率 按交易中心确认交纳日当天的央行一年期定期存款利率计息如果自计息日起不满一年的按照 投标人办理年度投标保证金退还当日的央行活期存款利率计算利息 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其27 投标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和 书面澄清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 应当对超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 资格审查资料 投标人在编制投标文件时应按实际情况提供资料以证实其各项资格条件满足投标资格要 求具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 36 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标 方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方 案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 如果投标人须知前附表允许投标人提交替代方案则投标人除提交正式投标文件外还应按 照招标文件的要求提交替代方案替代方案应包括设计计算书技术规范单价分析表替代方 案报价书所建议的施工方案等满足评审需要的全部资料 37 投标文件的编制 371 投标文件应按第七章投标文件格式使用苏州市建设工程投标文件制作专用工具软件编 制投标文件以上传至苏州市公共资源交易平台为准标书电子光盘作为备用标书 372 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围 等实质性内容作出响应 1 投标人必须根据总工期要求编制详细施工进度计划设备进退场计划材料进场计划 2 投标人应根据本招标文件及本工程具体情况充分考虑风险因素以决定是否投标一旦 决定投标投标人必须按招标文件规定的投标书格式编制投标文件否则将视为重大偏 差 373 投标文件应在投标函授权委托书如有加盖数字证书中的电子印章 38 投标文件的格式及签署 具体生成投标文件的方法及电子签名请详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 381 商务标投标单位提供的电子文档部分应包括所有单位工程的 13jt 为后缀的文件如 果投标单位未提供上述内容将作为重大偏差处理 28 382 技术标采用 暗标 形式须按下列格式编制否则视为无效投标文件 1 技术标正文所用文字采用 宋体 四号常规字黑色大小标题所用文字采用 宋体 三号加粗字黑色图表中所用文字采用 宋体常规字黑色 字号不限需设置目录不得设置页码页眉页脚段落行间距为单倍行间距 2 技术标文件内容文字均不得出现彩色文字标设图形不得出现投标单位名称相 关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记文字语句等 383 电子标书光盘投标人可根据本章第311款规定递交电子标书光盘若需要在开标前递 交电子标书光盘投标人递交的壹份电子标书光盘应包括投标人填写的招标文件所要求提供的全 部电子文档投标人应在电子标书光盘含商务标和技术标封面上正确标明工程名称有标段之 分的还应另行注明标段投标单位名称等内容以便区分然后一并放入投标文件封袋中若不 需在开标前递交电子标书光盘则中标人在领取中标通知书后提供一份电子标书光盘给招标人 4 投标 41 投标文件的密封和标记 411投标文件采用光盘的封袋上应写明招标人名称投标人名称工程名称有标段之分的还 应另行注明标段 412 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密具体详见苏州市建设工程网上招 投标系统操作手册 413未按本章第 412 项要求加密和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标 文件将被拒绝招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本章第 43 项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交投标文件的递交是 指在招标文件规定的投标截止时间前完成在苏州市公共资源交易平台的上传采用电子光盘递交 标书的应在投标截止时间前送达未在投标截止时间前完成上传或送达的视为逾期送达 422 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 423 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 424 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标截止时间 431 投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标 现场给招标人 29 432 延长递交投标文件截止时间的招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任 将适用于延长后新的投标截止期 433 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 434 提交投标文件的有效投标人少于三家的招标人有权依法重新招标或不再招标 44 投标文件的修改与撤回 441 在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件 最终投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后成功上传至苏州市公共资源交 易平台的投标文件为准 442在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 443 投标截止时间之后投标单位不得修改或撤回投标文件 444 投标截止时间之后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则投标保证金将被没 收 5 开标 51 开标时间和地点 招标人在本章第 43 项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开 开标并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 52 开标程序 521 招标单位将按51规定的时间和地点举行开标会议参加开标的投标人代表及项目负责人携带 身份证明和原件在投标截止时间前签到投标人的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按 时参加开标会并在招标人按开标程序进行点名时向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定 代表人授权委托书出示本人身份证以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认可开标程 序和结果法定代表人或授权委托人还须携带投标人数字证书项目负责人未在投标截止时间前到 达或未带身份证原件的则视为该投标人自动放弃该项目的投标其投标书视为无效标书采用合 理造价区间随机确定中标人法的工程项目可不要求项目负责人参加开标活动招标文件中未要求 项目负责人到场的不得以项目负责人未到场判无效标 522 开标会议由招标人招标代理单位主持向到会的投标单位代表宣布评标定标方法及实 施细则当众解密起封投标文件检验投标单位法人或委托代理人项目负责人身份宣布收到 的投标文件投标人代表宣读投标人名称投标单位价格和投标文件的其它主要内容 523 开标时如投标人提交虚假证明材料的该投标人的投标书无效建设行政主管部门按有30 关法律法规处理并记入企业项目负责人信用档案 524 主持人按下列程序进行开标 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称点名确认投标人是否派人到场 3 宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4 各投标人现场监督检查投标人的投标文件的数字证书有效性和加密状况 5 经确认无误后按照宣布的开标顺序解密当众开标公布投标人名称标段名称投 标保证金的递交情况投标报价质量目标工期及其他内容并记录在案 6 招标人在投标截止时间前收到的投标文件开标时都应当众宣读 7 投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8 开标结束 525 投标文件有下列情形之一的招标人将不予受理该投标文件不予送交评标委员会评审 1 在本须知第43条规定的投标截止时间以后逾期送达的 2 不符合本须知第 41条投标文件的密封和标记规定的 3投标人提交的电子标书格式不符合第 38 条要求或开标后无法读取导入的 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构 熟悉相关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 31 评标委员会按照第二章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第二章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其 所报造价不作为计算评标基准价的依据招标文件未列明的无效标条款不得作为否决投标判 定无效标的依据 1 第一章投标人须知第143项规定的任何一种情形的 2 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 3 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人或企业法定代表人委托代理人印章或 签字的 4 投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章或签字企业法定代表人委托代理人没 有合法有效的委托书原件的 5 投标人资质条件不符合国家有关规定或者不满足招标文件规定的资格条件的 6 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 7 除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目负责人与资格预审时不一致的 8 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 9 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 10 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 11 投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价 的 12 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投 标的除外 13 投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格不一 致的 14 投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基 础不一致的 15 投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征计量单位工程量不一致的 16 未按招标文件要求提供投标保证金的 17 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 32 18 明显不符合技术规范技术标准的要求的 19 投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 20 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算 和支付办法的 21 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投 标文件解密失败的补救方案救不成功的 22 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 的 23 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 24 施工组织设计施工方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件有关暗标要求 的 25 投标文件关键内容模糊无法辨认的招标文件中的重大偏差条款应当意思表示明确易 于判断不得含有实质性不响应招标文件要求投标文件中附有招标人不可接受的条 件等评标委员会难以界定的条款 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对 投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料 投标单位应做出书面答复 书面答复中不得变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴签字或盖印鉴的书面 答复将视为投标文件的组成部分投标截止时间后投标人对投标报价或其他实质性内 容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不 一致的以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外对不同文字文本投标 文件的解释发生异议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评 标组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资 料和授予合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 33 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标 组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中评分结果一般均以保留两位小数点记取若同一标段中中标结 果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时 选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标委员会讨论决定 67 评标定标工作在招投标办的指导监督下由招标人组织进行 68 本招标文件未尽事宜均按招标办各项管理办法或规定执行 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标 候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标候选人和拟中标人公示 721 招标人在收到评标报告之日起 3 日内应当在建设工程交易中心以及招标公告发布媒介上公 示如下中标候选人情况评标结果及拟定中标人名称公示期不得少于3 日 1评标委员会推荐的中标候选人名单投标总价含暂估价暂列金额投标文件提 供的类似工程业绩的具体情况及其排序 2采用资格后审方式的资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因 3被判为无效投标文件的投标人名称以及被判定为无效投标文件的依据 4评标委员会对投标报价修正的原因依据和修正结果 5投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩投标报价投标报价合理性等得分情况 6每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况评标委员会成 员的名单不公布 7各投标人的最终总得分 8拟定中标人名称 722 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在中标候选人公示期间以实名书面 方式向招标人提出招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复作出答复前应当暂停招标34 投标活动招标人同意投诉人的异议并需要重新招标或评标的应经招投标监管机构核准后重新 招标或评标投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的可以向招投标监管机构投 诉招投标监管机构收到投诉后应当对评标报告和其他有关材料进行核查经核查评标报告遗 漏必要的内容或者存在错误的原评标委员会应当进行复议补充或者纠正对中标结果造成实 质性影响且不能采取补救措施予以纠正的招标人应当依法重新招标或者评标 723 因招投标当事人质疑投诉复议等原因改变拟中标人的应当重新公示拟中标人公 示期不得少于3日 724中标人公告及发出中标通知书 评标委员会提出书面评标报告后且投标人或者其他利害关系人在中标候选人评标结果及拟定 中标人公示期间无异议的招标人一般应当在 15 日内确定中标人但最迟应当在投标有效期前 确定中标人确定后招标人应当将中标人名称中标价和项目负责人在招标公告发布媒介上予 以公告并以书面形式向中标人发出中标通知书公告时间与中标通知书签发时间应当一致 同时将中标结果通知未中标的投标人自发出中标通知书之日起 15 日内招标人应当向招投标 监管机构提交招标投标情况的书面报告 74 签订合同 741招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30天内 根据招标文件和中标人的投标文件 订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 8 重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1 投标截止时间止投标人少于 3个的 2 经评标委员会评审后否决所有投标的 3 除非已经产生中标候选人在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的 招标人应当依法重新招标 82 不再招标 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的 属于必须审批或核准的工程建设项目 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 35 9 纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 92 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 93 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第二章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 95 监督与投诉 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部 门依法实施的监督 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向有关行政 监督部门投诉 10 需要补充的其他内容 101 词语定义 1011 类似项目具体见投标人须知前附表 1012 不良行为记录具体见投标人须知前附表 1013 其他词语定义具体见投标人须知前附表 36 102 同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求和工 程量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 103 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 104 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人须 知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致 的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 105 招标人补充的其他内容 招标人补充的其他内容具体见投标人须知前附表 1 第二章 评标办法 评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因 素 评审标准 211 评标入 围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件 ?投标函中载明的投标报价高于招标控制价 212 评标入 围方法 和数量 1评标入围方法 ?直接确定 ?方法一□方法二□方法三 □开标时从以下方法中随机抽取确定 □方法一□方法二□方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中 方法二中 R取值为 方法三中 R取值为 平均值以上 家平均值以下 家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评 审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可证一致 投标函签字盖 章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 222 资格评 营业执照 具备有效的营业执照 2 审标准 安全生产许可 证 具备有效的安全生产许可证 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章投标人须知第 14项规定 财务要求 符合第二章投标人须知第 14项规定 业绩要求 符合第二章投标人须知第 14项规定 拟派项目负责 人要求 符合第二章投标人须知第 14项规定 其他要求 符合第二章投标人须知第 14项规定的其他要求 223 响应性 评审标 准 投标内容 符合第二章投标人须知第 13项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章投标人须知第13项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章投标人须知第13项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章投标人须知第 331项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知第 34项规定 已标价工程量 清单 符合第二章投标人须知第 32项规定 ①投标报价不低于工 程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置 的投标限价的②未改变招标工程量清单给出的项目编码 项目名称项目特征计量单位和工程量的③未改变招标文件 规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格④未改变不可竞争费 用项目或费率或计算基础的 其他要求 招标文件所列的其它情形 详细评审 条款号 条款内容 3 231 分值构 成满分 97 分 投标报价 82 分 施工组织设计 8 分 投标人业绩评分 1 分 投标人市场信用评价 46 分 232 评标基 准价计 算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定□方法五 ?开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一?方法二□方法三□方法四□方法五 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 方法一K值取值范围95~98 开标时随机抽取确定 方法二K1值取值范围95~98开标时随机抽取确定 Q1值取值范围65~85 开标时随机抽取确定 K2取值为95 方法四□K取值为 □K值取值范围 开标时随机抽取确定 方法五K值取值范围 开标时随机抽取确定 Δ 值取值范围 开标时随机抽取确定 3特殊情形下评标基准价调整方式 □评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变 ?除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉复议以及其它任何情形而改变 □除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议 以及其它任何情形而改变 2331 投 标 报 价得分 计算 投标报价等于评标基准价的得满分 投标报价相对评标基准价每低 1扣06 分 不少于 06分每高1扣09 分负偏离扣分的15倍偏离不足 1 的按照插入法计算得分 4 2332 施工组 织设计 1评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审 2 施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高 和最低评分后的平均值为最终得分 3施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外其它各项评审要点得 分不应低于该评审要点满分的 70不包含第4 项篇幅扣分 4施工组织设计各评分点篇幅要求如下每超过 1页的扣 ?001 □002 分 评审因素 分值 页数要求 评分标准 总体概述施 工组织总体设 想方案针对 性及施工标段 划分 1 5 施工现场平面 布置和临时设 施临时道路 布置 1 4 施工进度计划 和各阶段进度 的保证措施 1 10 劳动力机械 设备和材料投 入计划 1 12 关键施工技 术工艺及工 程项目实施的 重点难点和 解决方案 2 28 新技术新产 品新工艺 新材料应用 □BIM等信息 技术的使用 ?项目负责人 2 5 陈述及答辩 采用书面暗 标形式 2333 投标人 业绩评 分标准 本工程投标人业绩为 1 分≤1分 评审标准企业类似工程以3年内承担过采用装配式技术且单项合同金额 9000 万元及以上的公共建筑工程工业建筑公寓厂房仓库商住楼除外 质量为合格 时间为2015年 12月至今以竣工验收证明上的竣工验收日期为 准金额以中标通知书上的金额为准类似工程业绩证明材料需提供中标 通知书施工合同和竣工验收报告图纸扫描件 2334 投标人 市场信 用评价 评分标 准 折算比例为456由投标人代表在开标后评标前随机抽签决定 企业信用标得分=企业信用分值 X折算比例 对同时具有建筑工程市政公用工程总承包资质的建筑业企业在参加非申报 资质评标时其业绩分奖励分乘上相应的系数后计入企业的综合信用分两 项资质同级别的取 095相差一个级别的取 09相差两个级别的取 085企 业信用标得分=企业信用分值+业绩分+奖励分X相应系数1X 折算 比例 未取得信用评价结果的企业信用分为本市行政区域内同类别同等级企业平 均信用分的 80计取 评审标准按苏住建建201822号执行使用2019年上半年建筑业企业信 用评价结果的通知 2335 报价合 理性得 分标准 1 评标方法 本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件 按照本章第 23 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标6 报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21 评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20 家时 评标委员会根据评标办法前附表载明的 评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22 初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231 分值构成 1 投标报价见评标办法前附表 2 施工组织设计见评标办法前附表 3 投标人或投标项目负责人业绩见评标办法前附表 4 投标人市场信用评价见评标办法前附表 5 报价合理性见评标办法前附表 232 评标基准价计算方法见评标办法前附表 233 评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 施工组织设计评分标准见评标办法前附表 3 投标人或投标项目负责人业绩评分标准见评标办法前附表 4 投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 5 报价合理性评分标准见评标办法前附表 7 3 评标程序 31 评标准备 311评标委员会的组成及分工评标委员会由本地和异地随机抽取的评标专家组成 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作具 有与评标委员会其他成员同等的表决权 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责 人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的 依据 32 评标入围 评标委员会按本章21 条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33 初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准 有一项不符合评审标准的 作无效标处理 334 投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经 投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额 小数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明 或补正澄清说明或补正按照本章第 35 款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 8 1第二章投标人须知第 143项第144项规定的任何一种情形的 2以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 3不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 5明显不符合技术规范技术标准的要求的 6投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结 算和支付办法的 8未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的 投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 9施工组织设计或施工方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件有关暗标 要求的 10投标文件关键内容模糊无法辩认的 34 详细评审 341按本章第232规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分 并计算出综合评估得分 1按本章第2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A 2按本章第2332目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分 B 3按本章第 2333目规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出 得分C 4按本章第2334目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 D 5按本章第2335目规定的评审因素和分值对投标报价合理性计算出得分 E 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B+C+D+E 35 投标文件的澄清和补正 351 在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的 内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 9 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正 属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报 价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的 时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 评标委员会应当否决其投标 36 推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13 名中标候选人 362 如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应 当对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选 人缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363 评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 10 附件A 评标入围方法 方法一全部入围 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除再按报价由低到高取不少于 R 家R 一般不少于15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的同 时入围不足R家时按实际数量计取 方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除计算剩余投标人的报价平均值取 平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取 平均值以上的投标人合计数量不少于R 家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确 评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加 平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围 按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 11 附件B 评标基准价的计算 方法一以有效投标文件有效投标文件是指初步评审合格的投标文件下同的评标价评 标价是指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价下同算术平均值为 A当有效投标文 件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除 最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A 评标基准价 =A×KK 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范围为 9598 方法二以有效投标文件的评标价算术平均值为 A当有效投标文件≥7家时去掉最高和最 低20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46 家时剔除最高报价后进行算术平均 当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A招标控制价为B则 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1Q1 Q1取值范围为65～85K1 的取值范围为 95～98Q1K1 值在开标时由投标 人推选的代表随机抽取确定K2 的取值范围建筑工程为 90～100装饰安装为 88～100 市政工程为 86～100园林绿化工程为 84～100其他工程 88～100K2 由招标人在招标 文件中明确 方法三以有效投标文件的次低评标价为评标基准价 方法四以合理最低价作为评标基准价 对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价单价措施 项目清单综合单价子目指单价总价措施项目清单费用指总费用其他项目清单费用指 总费用等所有报价由低到高分别依次排序 当有效投标文件≥7家时 先剔除各报价中最高的 20项 四舍五入取整 和最低的 20项 四 舍五入取整后进行算术平均当有效投标文件46 家时剔除各报价中最高值后进行算术平均12 当有效投标文件＜4 时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单价单 价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单所列费率 计算规费税金得出一个投标平均总价A 评标基准价合理最低价=A×K K值建筑工程为97～93 装修 安装工程下浮范围为95～90 市政工程下浮范围为 93～ 88园林绿化工程下浮范围为 92～85其他工程下浮范围为 95～90各地可根据情况适时 对下浮范围进行调整招标人需在招标文件中明确具体下浮区间项目具体下浮率根据招标文件 规定的下浮区间在开标时抽取或者在招标文件中明确确定固定下浮率下浮率取整 方法五ABC合成法 评标基准价=A×50＋B×30＋C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式 若评标价在A 值的95及以上范围内则该类评标价不纳入B值抽取范围若在 A值的9592 含9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在A 值的 89以下至规定范 围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围若按上述办法未能抽取 B 值则在规定范围内的任 意一个评标价除C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价 规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮25以内的所有评标价 下浮系数 K下浮率Δ 在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根 据实际调整 分类 取值范围 下浮系数KK1 95955969659797598 系数 Q1 6570758085 下浮率Δ 房屋建筑工程 6789101112 13 装饰装修建筑幕墙 及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 市政工程 151617181920212223 绿化工程 17181920212223242526 1投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1的所扣分值不少于 06 分每高1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计算得分 14 第三章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 发包人全称苏州新浒投资发展有限公司 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等 自愿公平和诚实信用的原则双方就新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程工程施工及有关 事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程 2工程地点 浒墅关镇浒泾路北区间路西 3工程立项批准文号苏高新发改项2018155号 4资金来源 自筹 5工程内容 建筑工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件 1 6工程承包范围 施工总承包 二合同工期 计划开工日期2019 年 03月 11日 计划竣工日期2020 年 03月 06日 工期总日历天数 362 天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数 不一致的以工期总日历天数为准 15 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写?元 其中 1安全文明施工费 人民币大写?元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写?元 3专业工程暂估价金额 人民币大写?元 4暂列金额 人民币大写?元 2合同价格形式固定综合单价合同 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 16 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转 包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于签订 十签订地点 本合同在苏州市签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 17 十二合同生效 本合同自双方签字盖章后生效 十三合同份数 本合同一式11份均具有同等法律效力发包人执6 份承包人执5 份 发包人公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 签字 法定代表人或其委托代理人 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 18 第二部分 通用条款 参照住建部国家工商行政管理局建设工程施工合同示范文本GF20170201第 二部分 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括 在施工过程中双方签署的补充协议文件 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 19 1139 永久占地包括 11310 临时占地包括 工人生活区约5亩按1万元每亩每年计报价中综合考虑合同价中已包含上述费用 13 法律 适用于合同的其他规范性文件 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华 人民共和国招标投标法工程建设项目施工招标投标办法 七部委30号令江苏省 工程建设管理条例其他法律法规等如地方法规与国家法规相抵触按国家法规执行 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括 142 发包人提供国外标准规范的名称详见设计文件 发包人提供国外标准规范的份数由承包人自行购买 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 1本合同协议书及附件 2中标通知书 3招标文件及答疑文件 4专用合同条款及其附件 5本合同通用条款 6投标书及其附件 7技术标准和要求 8图纸 9已标价工程量清单 20 10其他合同文件 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工前及竣工验收前分别提供 发包人向承包人提供图纸的数量捌套 发包人向承包人提供图纸的内容 开工前提供施工图肆套竣工验收前再提供肆套用于竣工图的编制承包人需要增加图纸份 数发包人代为晒印晒印费由承包人承担 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括 1包括合同组成文件内要求承包人编制及提交的相关文件2合同履行过程中由发 包人另行通知承包人要求提交的相关文件 承包人在接到中标通知书 7 日内须提供工程计划二份分报监理和发包人审核工程开工 后每日提供完成情况报表 每周五向监理及发包人提供周进度计划和完成情况报表各一份 每月 25日向监理和发包人提供月进度计划报表和完成情况报表各一份 承包人自检过程需 提供自检视频照片资料及纸质同步记录 承包人提供的文件的期限为合同工期内 承包人提供的文件的数量为上述文件书面资料不少于一式三份如提供的份数无法满足要 求承包人需无偿另行提供承包人需提供上述资料的电子版文件 承包人提供的文件的形式为纸质件按照要求盖章签字 发包人审批承包人文件的期限 承包人提交文件 文件不包含签证和付款的审批 后 15天内 发包人监理人设计人的审批认可并不会免除或减轻承包人所应承担的责任 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定开工前提供施工图肆套承包人需要增加图纸份数发包人代为 晒印晒印费由承包人承担未经发包人书面批准承包人不得向第三者提供任何图纸如有违反 应向发包人支付违约金 10 万元人民币承包人也不得因对图纸的保密而要求发包人支付任何费 用 21 17 联络 171发包人和承包人应当在 7天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令 要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点 发包人指定的接收人为 承包人接收文件的地点 承包人指定的接收人为 监理人接收文件的地点 监理人指定的接收人为 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 承包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的批准手续和通行权等全部权利以 及取得为工程建设所需修建场外设施的权利并承担有关手续费用和建设费用并无偿提 供给其他施工单位或个人使用 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 以用地红线为准 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 归发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映 发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而22 复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人 不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方如有违反应 向发包人支付违约金 10万元人民币 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 承包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 本工程内 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式 由承包人自行承担且相关费用已包括在合同总价内 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格是 允许调整合同价格的工程量偏差范围±10含 10以上的工程量偏差部分其综合单价 可调整 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名 身份证号 职 务 联系电话 电子信箱 通信地址 发包人对发包人代表的授权范围如下 经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使发包人权利全面负责本工程的组织协调和 管理签发或签署各种相关指令报表及支付凭证处理施工过程中的各有关事宜 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 23 关于发包人移交施工现场的期限要求 发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 发包人应负责提供施工所需要的条件包括 1将施工用水电力施工所必需的条件接至施工现场内 2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件 3提供周边管线的基础资料 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 发包人是否提供支付担保 发包人提供支付担保的形式 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容 满足工程所在地城建档案馆要求及发包人要求 竣工验收后 28 天内向监理工程师和发包人提供竣工图纸文字资料和工程照片全套施 工档案资料一式四份否则按合同总价的每天万分之一支付违约金 承包人需要提交的竣工资料套数4 套且满足工程所在地建筑主管部门要求及发包人要 求 承包人提交的竣工资料的费用承担由承包人承担且相关费用已包括在合同总价内 承包人提交的竣工资料移交时间工程竣工验收合格后 28 天内且满足工程所在地建筑 主管部门要求及发包人要求 承包人提交的竣工资料形式要求 纸质件按照要求盖章签字且满足工程所在地建筑主管部门要求及发包人要求 24 6承包人应履行的其他义务 1已竣工工程未交付发包人之前承包人应负责保护保护期间发生损坏承包人自费予 以修复承包人必须保护施工现场周围道路路灯绿化国防光缆架空线等市政设施 保护期间发生损坏因承包人原因造成的损坏损失由承包人修复并承担相应的责任由 此造成发包人的经济损失在工程进度付款中扣除 2承包人在施工期间负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾建筑杂物生活垃圾等清 理干净并及时清除出施工现场如承包人不清理或清理不干净发包人有权委托其它单 位或个人清理 所产生的一切费用由承包人负责 发包人可从承包人的工程款中直接扣除 3在施工过程中应充分配合发包人和监理工程师的工作认真做好施工组织管理和协调 工作配合其他承包人的施工并无条件服从发包人和监理工程师的调度接受发包人及 监理工程师的监督和管理保质按期完成施工任务 4承包人必须确保进入现场的所有车辆和设备的正常通行维护所属区域的施工便道 5配合发包人的其他工作协助发包人办理有关手续 6交叉施工和各综合管线保护承包人必须采取诸如人工开挖探沟管线探测等措施 确定管线具体位置后进行机械开挖确保管线安全相关措施费用且相关费用已包括在合 同总价内 7标志标牌设置施工告示标牌及施工标志交通警示指引标志等规格统一设置在施 工区域外并设置有关安全文明施工的其他标牌横幅标语和彩旗等 8消火栓保护在施工期间承包人不得擅自开启或破坏消火栓否则承包人除接受消 火栓管理单位罚款外承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 9扬尘和噪声控制 减少施工扬尘和噪声对周边企业影响采取措施控制施工噪声 如因降尘防噪措施不到位招致沿线单位投诉发包人除要求承包人及时采取措施外承 包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 10 保洁和养护 承包人须负责施工区域的保洁工作 所发生费用在投标报价中予以考虑 材料必须堆放整齐禁止堆放在施工区域外施工区域要保持清洁现场设专职清扫保洁 人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆出入和在运输途中要防止砂 石料砼垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护不到位招致投诉发包 人除要求承包人及时整改处理外承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 11废料处理本工程拆除的废料剩余土方等不得在现场或新区其他地方任意丢弃施 工中禁止向河道和绿地倾倒或排放建筑废料生活垃圾以及污水否则除接受相关单位25 处罚并承担由此而造成的一切责任外承包人按人民币 50000 元次作为违约金无条件支 付给发包人 12文明卫生必须保护施工区域内外环境施工人员穿着和行为要文明在现场要设置 定点的垃圾桶每天生活垃圾必须委托环卫部门及时清理外运严禁堆放现场或在新区其 他地方任意丢弃承包人应当加强对现场施工人员的管理教育施工人员讲求职业道德 自觉遵守市民安全文明守则及治安管理条例杜绝违法违纪并不得有赤膊穿 短裤打群架随地大小便等不文明行为的发生如由于施工现场文明卫生差招致沿线企 业投诉的承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 13施工现场安全文明管理按苏州高新区住建局建设工程安全生产标准化定型化宣传 册相应要求进行实施 14试验检测承包人应在开工前向监理提供一份工程试验检测计划监理根据现行规范 标准要求和图纸及清单数量仔细复核试验项目和频率并编制监理抽样检测计划报发包 人确认后控制实施 如有调整必须征得监理和发包人同意 承包人必须做好进场材料记录 每月编制下月见证取样检测计划做好当月试验检测自检及见证取样检测的台帐并在每 月 28 日前汇总上报监理和发包人逾期不报承包人按 5000 元次作为违约金无条件支 付给发包人 15施工用水电费每月按实际发生金额由承包人承担费用已包括在合同总价内 本工 程现场用电不足部分由投标人自行考虑增加费用请自行考虑在投标报价中本工程实行 总包管理临水临电费用均由总承包人统一扎口缴纳平行发包中标单位使用水电由各平 行发包中标单位在总包管理单位的总表上安装分表费用由各平行发包中标单位与总包管 理单位结算总承包人不得因任何理由如土建主体结束现场无工作量等原因造成现场 停水停电如有违反承包人应向发包人支付 10000 元人民币次的违约金由发包人 从当月进度款中直接扣除并在结算时体现不予返还 16承包人必须根据苏州市和高新区建设工程现场管理实施细则和保证运输路面清洁管理 的有关文件进行安全文明施工并交纳有关费用 17承包人应严格按设计图纸施工所有的原材料水泥石子黄砂等必须符合国家 规范要求并配合发包人监理监督按批次做好原材料的取样送检工作不得弄虚作假 不得使用劣质材料在施工之前及时按规定规范做好砼的配合比试验没有相关材料检 测单位出具的原材料试验报告砼配合比报告不得进行施工 18施工期间本工程承包人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的26 材料设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用损失费用由监理和发包人 共同认定 19承包人在投标中已充分考虑在工程实施过程中遇到处理各种横穿地下管线地下障碍 物时所带来的工期影响和可能出现的人工机械闲置因素合理安排工序中标后发包人 不再承担因上述原因而可能产生的延误工期不论何种地下障碍物费用结算时综合单价不 变数量按实调整 20所有工程在报监理验收资料中增加自检视频图片等文件在文件中要明确表达验收 人和合同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检的数据 21承包人的安全工程师对现场的安全项目验收时应提供相应的视频图片等文件在文 件中要明确表达验收人和合同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检 的数据 22经过专家论证的重要施工方案在报监理验收前承包商项目技术负责人必须亲自参 加并提供相应的视频图片等资料以证明相关的施工方案实施是满足专家论证要求及相 关国家规范的 23签证变更审核费用由承包人提交发包人的签证变更由发包人委托的全过程造价审计 机构审核在审核后的收取的效益收费全部由承包人承担 24本项目土建及安装总包工程实施阶段在本次招标范围内按照国家行业苏州地 方规定必须进行的专家评审均由承包人组织费用由承包人承担承包人在投标报价时 已结合图纸设计要求充分考虑本条要求费用已包括在合同价中 25本工程预算价中不计取赶工措施费承包人在投标报价中已充分考虑合同工期内的赶 工措施承包人不可因为赶工原因向发包人提出任何索赔 26材料检验试验费中承包人按规定进行建筑材料构配件等试样的制作封样送检 和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作本工程要求投标人在材料检验试验费中 充分考虑送检材料费用及费用本合同价中已包括上述费用对于发包人委托第三方检测 的材料设备若检测不合格则承包人除需无条件更换并承担相应的复检费用外涉及 工期延误的还需按工期延误条款承担违约责任 27承包人作为新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程的总承包商应负责对新浒幼儿 园异地重建项目施工总承包工程和由发包人直接发包的承包商材料设备供应商进行管 理承包人应与这些承包商供应商紧密联系密切配合充分协调严格管理如因承 包人协调管理不力而造成损失发包人将不予承担由发包人直接发包的承包商材料设27 备供应商包括但不限于如下内装工程承包商智能化工程承包商由发包人直接发包的 其它工程承包商如厨房设备人防设备等 28承包人应做好施工现场扬尘控制工作减少扬尘污染依据环境保护行政主管部门对 工地现场施工工地扬尘管理控制措施落实情况现场考核表进行考核若考核达标消减 系数未达到平均达标消减系数则按照两者差额系数相关征收费用计算方法后进行处罚 29承包人还须负责对临时工程的布置及拆除后修复若承包人不能及时实施填补与修复 工作发包人有权委托其他单位实施为此项工作所需要的费用由承包人承担发包人有 权在进度款及竣工结算中给予扣除总承包商还须负责对分包工程完工后的填补与修复工 作这类工作主要有如下几项但不限于此若总承包商不能及时实施填补与修复工作 发包人有权委托其他单位实施为此项工作所需要的费用由总承包商承担发包人有权在 进度款及竣工结算中给予扣除①用水泥砂浆或其他相关材料填实因预留预埋导致的建 筑结构之间的缝隙孔洞②因总承包商没有或部分没有完成的预留预埋工作而导致的 任何修补工作修复所有受影响之工程及完成其它一切有关土建工程的项目 30防火防水封堵对外部综合管线如供电通讯煤气等配套管线处的防水封堵均必 须由承包人实施已在投标报价中综合考虑费用已包括在本合同价内计入防水保修期 对防火封堵管道井部位防火封堵所有桥架外防火封堵由承包人实施已在投标报价中 综合考虑费用已包括在本合同价内其他专业实施的桥架内由所在专业封堵 31承包人应按有关法律规定纳税应缴纳的税金包括在合同价格内每期付款前承包 人应根据国家法律法规的规定提供相应金额的增值税专用发票 32 项目经理 321 项目经理 姓 名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 28 电子信箱 通信地址 承包人对项目经理的授权范围如下 经承包人法人授权并在授权范围内代表承包人行使权利和义务履行承包责任全面负责本 工程的组织协调和管理签发或签署各种相关施工指令处理施工过程中的各有关事宜 配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 项目经理必须每天在现场不得擅自离开工地现场 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 发包人有权要求更换项目经理 并有权要求承包人在违约期间按每天 10万元的标准支付专项 违约金直至承包人纠正为止 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任 无书面申请未经发包人书面同意项目经理项目技术负责人不得擅自离开工地现场以 发包人的工地现场考勤表为准 如发现未经批准擅自离开现场 项目经理按人民币 10000元 次的违约金支付给发包人 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任 承包人项目经理未经发包人书面同意不得更换并须常驻现场不得身兼其他项目无特殊 原因应按国家有关规定如中标后即变更项目经理的则视同放弃中标资格将按评标报告 中推荐中标候选人的排名依次由下一名单位中标由此造成的一切责任都由原承包人承担 如在项目实施过程中变更项目经理的承包人须支付给发包人人民币 20 万元人次的违约 金 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 如果项目经理或其他管理人员未能很好履行其职责发包人有权要求撤换承包人应在收到 该撤换要求后7日内更换同时每发生一次承包人向发包人支付以下金额的违约金项目 经理人民币20万元人次 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 接到中标通知书后7天内 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 29 如果主要施工管理人员未能很好履行其职责发包人有权要求撤换承包人应在收到该撤换 要求后7日内更换同时每发生一次承包人向发包人支付以下金额的违约金项目技术负 责人人民币10万元人次其它管理人员人民币 5万元人次 由此对发包人造成的工期延误 或经济损失由承包人承担 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 项目技术负责人安全负责人专业技术负责人每次超过 2天含须经发包人批准 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 人民币10万元人次的违约金 变更其它管理人员的 承包人须支付给发包人人民币 5万元 人次的违约金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 项目技术负责人和其它管理人员按人民币5000 元次作为违约金无条件支付给发包人 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 承包人未经发包人书面认可不得分包一经发现视为承包人违约 主体结构关键性工作的范围 352分包的确定 允许分包的专业工程包括 其他关于分包的约定 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间 37 履约担保 承包人是否提供履约担保是 30 承包人提供履约担保的形式金额及期限的 承包人在接到中标通知书之日起算 7天内并在签定合同协议书前 应向发包人提供履约担保 履约担保金额为中标价的 10办理保函所需的费用由承包人承担承包人未按规定提交履 约保证金或未按约签署合同或中标无效的 发包人将取消其中标资格 并没收其投标保证金 由第二中标候选人替补履约担保的退还时间为工程竣工验收且移交后一次性退还 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 新浒幼儿园异地重建项目施工总承包工程开工至项目竣工验收所涵盖的所有工程施工含变 更及保修阶段监理包括施工过程中的质量进度投资控制安全文明施工监督管理 合同信息等方面的协调管理保修阶段质量缺陷的记录审核整改及质保期满验收等 关于监理人的监理权限 本工程施工过程中质量进度投资控制安全文明施工监督管理合同信息等方面的协 调管理及工程保修阶段监理 具体按本项目监理合同约定 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定 由承包人提供2间办公室及办公家具费用在投标报价中自行考虑 42 监理人员 总监理工程师 姓 名 职 务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 关于监理人的其他约定 31 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 合格 关于工程奖项的约定 无 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 在隐蔽工程检查前不少于24 小时 监理人不能按时进行检查时应提前24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 承包人自行申报创建获得奖项也不计取安全文明施工费中的增加费 614 关于治安保卫的特别约定 1不得发生斗殴侵害当地居民利益的事件每发生一次责令写出书面整改意见承包人 并支付人民币3000元作为违约金无条件支付给发包人以此类推2不得因现场管理不善 被报刊电视台等媒体曝光曝光一次则承包人支付人民币50000元作为违约金无条件支32 付给发包人以此类推以报纸或声像带为依据在施工现场安放铭牌注明项目经理项 目技术负责人总监等联系电话同时保证施工期间沿线交通畅通保障沿线单位居民社 会车辆通行和人行安全做好文明施工等一切便民措施 其他约定按国家及地方相关法律法规执行 关于编制施工场地治安管理计划的约定 按补充条款 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求 按补充条款及技术标准和要求相关规定 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 承包人开工前必须编制安全文明施工措施费计划报监理单位审查安全文明措施费应专款专 用在实施过程监理进行检查 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 临近高低压网线施工安全措施及相应的应急预案悬挑脚手架专项方案等由承包人负责申 报及通过相关报批费用在报价内自行考虑 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 正式开工之前十日内完善细化投标的施工组织设计提供实施性的施工组织设计材料设 备人员进场计划及当月工程进度计划未按时间节点提交视为承包人违约每延期一天 由承包人支付给发包人 5000元违约金 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 收到后七天 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 30日内 33 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 正式开工前一周内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 正式开工前一周内 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 正式开工前一周内 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 360天内发出开工通知的承包人有权 提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 进场后一周承包人应在使用前作出合理的努力去核实其准确性承包人应负责对工程各 部分的正确定位并应纠正在工程的位置标高尺寸或定线中出现的任何差错 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形 因发包人原因导致的工期延误 承包人可获得工期的延长但无任何费用的补偿 承包方主张工期顺延需具备三大前提条件①具体导致工期延误的事项的证据②要有举 证实际延误的天数 ③导致工期延误的事项跟延误的天数之间的因果关系成立 这三个条件 承包方必须都要举证证明且举证证明应该属实否则发包人不予以工期顺延由于发包人原 因和不可抗力导致的工期延误 工期可相应顺延但需要发包人出具书面通知如果因为拆 迁等发包人原因所造成的工程推迟开工或延期顺延工期自拆迁等发包人原因所造成的因素 解除后起算同时需要发包人出具书面通知 工期延误仅顺延工期合同工期作相应调整 原 合同工期加顺延工期为调整后的合同工期 材料差价调整按合同相应条款执行 承包人不得 提出任何其他补偿或索赔费用 752 因承包人原因导致工期延误 34 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为 1 本工程实际施工工期比投标工期提前不奖励 2如实际施工工期比投标工期延误 因承包人原因引起的除发包人原因和不可抗力以外 则每延误一天 则承包人按人民币 20000元天作为违约金无条件支付给发包人 在此延误期 间遇材料价格上涨由承包人承担 遇材料价格下跌由发包人受益如果延误工期超过 15 日历天发包人有权另行选定其他承包人来完成剩余工程并加收剩余工程造价 20的管理 费 3本项目发包人针对土建工程对承包人实施施工期间区段节点工期考核 如实际施工总工期 与投标总工期相比未延误则对各区段工期延误违约金返还 80如实际施工总工期与投标 总工期相比有所延误则各区段节点工期延误的违约金与总工期总工期延误违约金详见 7522条款延误违约金将分别计算且各区段工期提前工期不予抵扣及奖励区段工期 考核的违约金在相应区段工程完工的当期工程进度款中全额扣除 发包人有权根据现场实际情况对工程进度提出节点工期要求对节点工期延误除发包人原 因外则每延误一天承包人按人民币20000元天作为违约金无条件支付给发包人 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 无上限承包人支付逾期竣工违约金不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 承包人因采取合理措施处理增加的费用由承包人自行承担延误的工期由发包人承担 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1以国家及地方政府认定可延期的异常恶劣的气候条件为准 2承包人因采取合理措施而增加的费用由承包人自行承担延误的工期由发包人承担 3 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励 无 35 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 由承包人承担且相关费用已包括在合同总价内在工程建设中发包人有权对材料供应方 式进行调整发包人根据乙供材料检测结果认为质量不能得以有效保证且经监理单位协 调后仍不能满足要求的发包人保留材料甲供的权利 86 样品 861样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 无 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 由承包人承担且相关费用已包括在合同总价内承包人在拆除其所搭设的临时设施前须征 得发包人同意发包人可免费使用承包人所搭设之临时设施发包人使用完毕后由承包人负 责拆除及恢复原貌相关费用已包括在合同总价内 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 按苏州高新区工程建设主管部门规定及本合同要求执行 施工现场需要配备的试验设备 按苏州高新区工程建设主管部门规定及本合同要求执行 施工现场需要具备的其他试验条件 按苏州高新区工程建设主管部门规定及本合同要求执行 94 现场工艺试验 36 现场工艺试验的有关约定 按苏州高新区工程建设主管部门规定及本合同要求执行 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定 变更指合同文件所明确或说明的本工程在设计品质上的改变包括材料及工程设备 的类别标准的改变和已完成工作或送抵工地的材料及工程设备的拆除及迁离工地不合 格的工作或材料设备除外变更还包括发包人的现场签证设计单位的设计修改通知技 术核定单等情形以上情形是否构成变更均需有发包人进一步的书面指示确认未有发 包人书面指示确认的则一律不作为结算之依据调整的价款纳入竣工结算最终以国家 审计为准 在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对承包人工程范围和工作内容进行调 整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执行 1011 工程变更实行先确认后施工的原则工程变更的签证实行量价分离的 原则 1012工程量变更支付经预算审核金额超50万元的单项变更可按50比例作为进度款支 付余下款项在工程竣工结算审计后按合同条款执行 政府投资工程有关变更的处理办法执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办 法苏府200988号和苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则苏住建规2013 1号 承包人应及时对招标工程量清单数量与施工图纸的工程数量进行校核如两者的误差额达到 苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则要求的备案起点时必须在分部分项工程实 施前向发包方提出变更费用申请否则工程结算时对因此造成的造价增加将不予认可 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定 变更工程价款按以下条款确定最终价款以国家审计或复审审定为准 1采用工程量清单方式计价 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际37 完成的工程量确定完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程 量按现场签证确定设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经 发包人确认后作为结算的依据综合单价按以下方式确定 按投标时实行的计价表费用定额组价按中标下浮率让利中标下浮率计算公式预算价 中标价 预算价暂列金额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费 率×1＋税率材料暂估价×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋税率 甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率 2有两项以上施工内容组成的清单项目 当其中的部分项出现变更时 仅调整变更项的单价 其余不变变更项的单价确定办法同上 3若材料或品牌变更施工工艺不变仅调整材料或品牌单价投标报价中有相同品种 的采用投标价没有投标价的以发包方确定的价格为准只调整两种材料或品牌的差价 4若材料施工工艺等发生变更以发包方确定的价格为准竣工结算时按预算价中的价 格下浮后扣除下浮率计算按招标文件规定 5工程设计变更引起措施项目发生变化且时措施项目费应按下列原则调整 措施项目 表一中的措施费仍按投标时所报费率进行调整措施项目表二中的措施费发生关联变 化时措施项目工程量仅考虑工程变更前后的差值单价按投标书中措施项目分析表中的单 价如投标书的措施项目分析表中无此项内容 按预算价中相应单价1下浮率作为结算单 价原措施费中没有的措施项目由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更 要求经发包人确认后调整即使承包人在投标中未报相关措施项目而在实际施工中发生 变更 导致该措施项目取消时 竣工结算时应按预算价中的措施费用下浮后扣除下浮率计算 按上述计算公式 对招标人所列的措施项目 投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增 补但不应更改招标人已列措施项目结算时除工程变更引起施工方案改变外承包人不 得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目 5标书中有相同或相似的分部分项综合单价的参照标书中的分部分项综合单价 6标书中没有相同或相似的分部分项综合单价的按以下情况处理a若可套用现行工程 量清单计价表计算分部分项综合单价的并在此基础上按本项目下浮率下浮材料价格按照 本工程招标控制价发布月份苏州市造价处公布材料信息价 b若无法套用现行工程量清单计 价表计算的项目则由承发包双方协定变更价款 7对材料品牌和规格发生变更 发包人有权以拟选用材料与被替换材料的市场差价为参考依 据来确定变更价格 38 8若承包人报价中单价明显偏离市场价 发包人有按市场价格计算进行变更费用的权利承 包人不得对此提出异议 9对于发包人要求在本合同施工段范围内变更增加工程量承包人必须无条件服从合同约 定 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限一周 发包人审批承包人合理化建议的期限一周 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 双方协商 107 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 参照变更处理 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 暂列金额应按照发包人的指示使用 未经批准承包人无权动用 只有经发包人批准的暂列金 额方可作为结算依据否则在结算时发包人将全部扣除此项费用 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 39 是 因市场价格波动调整合同价格采用以下第3种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 10时或材料单价跌幅以已标价 工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5时 材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算 书中载明材料单价为基础超过 10时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5时其超过部分据实调整 第3种方式其他价格调整方式 详见补充条款 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围 详见工程量清单及本合同约定 风险费用的计算方法 详见工程量清单及本合同约定 风险范围以外合同价格的调整方法 详见工程量清单及本合同约定 2总价合同 40 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额本工程无预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则 1工程量计量按照现行的建设工程工程量清单计价规范GB505002013房屋 建筑与装饰工程工程量计算规范GB508542013等 9本工程量计算规范 22014年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价定额2014年江苏省建设工程费用 定额 3江苏省现行的相关计价及本合同相关规定 4图纸及变更指示等 5苏住建价20163号文有关营改增后计价依据调整的通知 如果发包人提供的清单项目其中工程量清单描述中部分子项在实际施工中未发生则该子 项的费用按建设工程工程量清单计价规范GB505002013及房屋建筑装饰工程工程 量计价规范GB508542013编制的预算价格含规费税金等乘以中标下浮率后扣除 41 1232 计量周期 关于计量周期的约定 每月 15日承包人提供当月计量报表六份 当月不少于十张施工照片一式二份 当月施工内容 不少于15分钟视频光盘一份 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月 15日承包人提供当月计量报表六份 当月不少于十张施工照片一式二份当月施工内容不少于 15分钟视频光盘一份 2施工图未明确的工程数量特别是隐蔽工程量要求承包人提请监理单位跟踪审计代 建公司发包人相关人员现场认可后再行施工并履行工程量签认手续对未履行工程量签 认手续的工程计量一律不得认可 3环境保护费含道路保洁控制施工噪音扬尘等 根据分部分项工程量清单计量比例予以支付若承包人现场道路保洁文明施工情况较差 则承包人除必须整改到位外还应向发包人支付 1万元人民币次的违约金 4现场安全文明施工措施费用 承包人开工前必须编制安全文明施工措施费计划报监理单位审查安全文明措施费应专款专 用在实施过程监理进行检查如承包人安全文明施工措施不到位则承包人除必须整改到 位外还应向发包人支付1万元人民币次的违约金 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同的计量约 定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 42 1241 付款周期 关于付款周期的约定 1每个计量周期支付完成工程造价的 60 2工程竣工验收且资料归档后支付至工程总价的 70 3审计结束且竣工验收满一年后支付至审定金额的 80 4竣工验收满两年后支付至审定金额的 90 5竣工验收满第三四五年后分别支付审定金额的532 6如遇国家审计审定金额以国家审计为准 合同外项目变更或者签证项目经预算审核金额超50万元的单项变更或签证可按 50比例 作为进度款支付余下款项在工程竣工结算审计后按合同条款执行 实施过程中如遇采购特殊设备或材料需预付款的经与发包人协商同意后先提供等额保函 后支付预付款项 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 合同内项目与合同外项目的进度报表必须分开上报 工程进度款付款报审程序按发包人有关规定承包人提交工程付款申请时应同时提供 ①请款单及详细报价书②经监理工程师及发包人签认的工程进度单③施工照片及其他必 要检验文件以上文件经发包人核实无误后方可拨款 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 单价合同的进度付款申请单按照第1233项单价合同的计量约定的时间按月向监理人 提交并附上已完成工程量报表和有关资料 单价合同中的总价项目按月进行支付分解并 汇总列入当期进度付款申请单 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1 监理人审查并报送发包人的期限 监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料43 后7 天内完成审查并报送发包人 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 发包人应在收到监理跟踪审计审批后 14天内完成审批并签发进度款支付证书 每月的工程 量计量仅作为工程进度款支付依据不作为承包人实际完成的工程量最终结算工程量以最 终结算审计为准 2发包人支付进度款的期限发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 30天内完成支付 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 无 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 本项目工程经发包人验收是指发包人承包人设计人监理人四方参与的验收和相关 政府部门和国家验收通过后并满足下列条件的发包人同意接收工程的由发包人出具工 程接收证书视为本合同内的竣工验收 1承包人向监理人报送竣工验收申请报告监理人应在收到竣工验收申请报告后 14天内 完成审查并报送发包人监理人审查后认为尚不具备验收条件的应通知承包人在竣工验收 前承包人还需完成的工作内容承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后再次提交竣 工验收申请报告 44 2监理人审查后认为已具备竣工验收条件的应将竣工验收申请报告提交发包人发包人 应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后 28天内审批完毕并组织监理人 承包人 设计 人等相关单位完成竣工验收 3竣工验收合格的发包人应在验收合格后 14天内向承包人签发工程接收证书发包人 无正当理由逾期不颁发工程接收证书的自验收合格后第 15天起视为已颁发工程接收证书 4竣工验收不合格的监理人应按照验收意见发出指示要求承包人对不合格工程返工 修复或采取其他补救措施由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担承包人在完 成不合格工程的返工修复或采取其他补救措施后应重新提交竣工验收申请报告并按本 项约定的程序重新进行验收 5发包人同意接收工程但提出整修和完善要求的限期修好并缓发工程接收证书整修 和完善工作完成后发包人及监理人复查达到要求的经发包人同意后再向承包人出具工 程接收证书 6 发包人验收不合格或为满足相关法律规范要求或政府部门要求的或国家验收要求的 承 包人应对不合格工程认真返工重作或进行补救处理并承担由此产生的费用承包人在完成 不合格工程的返工重作或补救工作后应重新提交竣工验收中请报告若因返工重做或进行 补救处理而未能按照本合同约定的时间竣工的应承担相应的工期逾期违约责任 7本工程实际竣工日期以发包人发出工程接收证书上注明的日期为准 8本工程竣工验收所需之费用均由承包人自行承担 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的每逾期一天应以签约合同价 为基数按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 承包人应当在颁发工程接收证书后7 天内完成工程的移交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为 发包人无正当理由不接收工程的发包人自应当接收工程之日起承担工程照管成品保护 保管等与工程有关的各项费用不承担其他违约责任 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 承包人无正当理由不移交工程的承包人应承担工程照管成品保护保管等与工程有关的 各项费用并自应当移交工程之日起按 50 万元人民币日向发包人支付违约金 45 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容 由发包人另行通知 1单机无负荷试车费用由承担 2无负荷联动试车费用由承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 由发包人另行通知 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限承包人应在移交工程后 10天内完成竣工退场逾期未完成的 视作承包人放弃发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品 由此支出的费用由承包人承担 14 竣工结算 141 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 竣工验收报告通过后 28日内 承包人向总监提交完整的 工程竣工结算报告监理工程师接到竣工结算报告28 日内提出初审意见并上报发包人发包人 接到监理审定的结算报告意见后 28日内提出审核意见并提交发包人委托的中介审计机构审计 因承包人提供竣工结算资料不完整则不予审计造成审计时间拖后其责任由承包人自负无正 当理由拒不接受审计机构的意见 自中介审定之日起 28日视作认可中介单方审定报告 在审计后 如果核减金额超过送审总价的 5则核减金额超过5部分的审计费用由承包人承担 若有造价核 增则其核增部分的审计费用也由承包人承担一旦双方确认了竣工结算报告则视为双方一 致同意该结算书的结算价款工程涉及到的所有费用包括但不限于本工程可能存在其他工程价 款工程变更价款合同价款调整工程索赔款等已经包括在上述结算金额之中一旦发包人根 据最终结算书付清了工程结算尾款则除工程保修金保修金按照双方已经签署的建设工程保修 合同执行外承包人承诺不再向发包人主张任何价款竣工验收后 28天内承包人向监理工程师 和发包人提供竣工图纸文字资料工程照片和相关验收影像资料一式四份否则按合同总价的46 每天万分之一支付违约金 竣工付款申请单应包括的内容 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限同141 发包人完成竣工付款的期限同141 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 同141本工程结算最终以国家审计或复审审定为准发生变更施工条件变化等要 由监理工程师及发包人同时确认方为有效在投标过程中投标人自己造成的价差和计算错 误对招标人有利的结算时不得调整 图纸会审设计变更工程洽商监理通知业主指令等内容若能真实反映的均应真实反 映在相应的竣工图中若上述内容未能在竣工图上真实反映则该部分所发生的增加费用 结算审核时不予确认若有内容减少但未反映在竣工图上的结算时予以扣除 本工程材料防火检测费用已在投标报价中自行考虑合同价中已包括上述费用结算不调 技术核定单图纸会审记录不作为结算依据若涉及到费用增加承包人须在确认后的一周 内按相应表单进行申报含费用增加的预算书及相关资料经发包人再次确认后方可作为 工程实施和费用结算的依据逾期视为自动放弃费用增加涉及费用减少时不管承包人是 否申报在结算时均应扣除 在施工过程中增加的点工签证或发生的机械台班的数量按照计价表规定价格乘以中标下浮 率结算 144 最终结清 1441 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数同141 承包人提交最终结算申请单的期限同141 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限同141 2发包人完成支付的期限同141 47 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 缺陷责任期自实际竣工日期起 24 个月 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 是 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第2种方式 1质量保证金保函保证金额为 23的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第2种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 关于质量保证金的补充约定 154保修 1541 保修责任 工程保修期为 按国家相应规定 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 48 按照附件3工程质量保修书约定 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 无 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任 无 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 无 3发包人违反第 101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他 人实施的违约责任 无 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 无 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 无 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 无 7其他 无 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并 致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 49 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 1因承包人原因导致本工程出现重大质量事故的每发生一次承包人必须向发包人支付合 同价10的违约金 3承包人省去建筑材料降低材料的标准使用劣质材料或不合规格的材料发包人或监理 工程师每发现包括在工程竣工验收后发现的一次 承包人向发包人支付人民币 10万元违约 金发包人有权要求承包人更换及承担更换所发生的费用 4承包人转包本工程全部或者部分或者未经发包人同意擅自分包本工程的包括在工程竣工 验收通过后发包人发现存在该种情形的承包人向发包人支付工程结算总造价 20的违约 金 5如承包人违约导致合同无法履行 56天发包人有权单方解除合同无须承包人同意解 除合同通知到达承包人时本合同即终止承包人拒收通知的发包人邮寄承包人法定地址即 视为通知已经送达合同终止后承包人除按本合同条款承担违约责任外还应向发包人承 担赔偿实际损失的责任发包人有权从应支付承包人的工程款已缴付的履约保证金等可扣 款项中扣除若上述款项不足或没有可扣除款项承包人应另行向发包人支付对承包人已 实际完成的工程量按发包人委托审计机构出具的审计报告予以支付工程款承包人在收到 解除合同通知的10日内须将属于承包人所有的机器设备等财产运出工程现场 未在规定期限 内运出的则视为放弃财产发包人有权处理该机器设备 6承包人的项目经理必须全职在本工程现场直至整个工程竣工验收结束并交付使用未经发 包人书面同意项目经理不得离开现场 7如现任项目经理或技术负责人不能胜任工作发包人可要求更换直至更换符合本工程需 要的项目经理 承包人必须在收到发包人更换项目经理或技术负责人通知的 7天内负责更换 更换的项目经理应得到发包人的确认并支付违约金 20万元 8承包人更换其投标时承诺的项目经理均须经发包人和工程师书面批准并支付违约金 20 万元 9承包人工程质量必须达到承诺工程质量标准达不到承诺质量标准的必须自费返工至承 诺质量标准 10对多次返工达不到质量标准且不能降级使用的工程 发包人有权聘请第三方进场施工该部50 分工程使其质量达到质量等级第三方修建费用由发包人从承包人的工程款项中直接扣除 且承包人对第三方修建费用不得提出任何异议并向发包人支付第三方修建费用的 20的管 理费用工程款不够扣除的作为承包人对发包人的债务由承包人支付给发包人工程质 量未达到约定质量标准返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期承包人必须承担 逾期完工的违约金逾期完工违约金和工程质量违约金同时适用 11合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人将不接 受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔施工水电费每月按实际发生金额 由承包人自行缴付费用在已包括在合同总价内 12承包人投标承诺投入本工程的人员机械设备必须在工程正式开工前到现场否则视为 承包人违约承包人应向发包人支付违约金 13施工过程中如因质量文明安全或环境保护以及其它问题而遭受环保建设城管或 其它行政管理部门批评或开具处罚通知单每发生一次承包人除立即整改外承包人向发 包人还应支付5000元次的违约金 14承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将有权无条件地暂停支付当期工程进 度款用于支付民工工资或启用履约保证金以及发包人应付承包人的任何款项用于支付民工 工资 15承包人因拖欠货款工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处政府滋生事端 的承包人应向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履约保证金或动用发 包人应付承包人的任何款项支付货款或工程款 16承包人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它给发包人 造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况承包人应向发包人支付人民 币5万元的违约金若违约金无法弥补发包人的损失承包人应赔偿发包人的经济损失即 使这种不正当行为或违约是在工程竣工之后发现 17施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求承包人 24 小时 内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣除相当于两倍该相 应工作的工程进度款承包人另外应向发包人支付人民币 1万元以上的违约金 18承包人在项目实施过程中不得因为设计变更现场变更签证的价格与发包人有分歧而影 响整个工程的施工进度若因此引起工期延误则由承包人支付工期违约金按合同价万分 之四元人民币次执行 19在工程实施过程中发包人发出的设计变更签证增减或调整工作内容及施工进度51 变更材料材质的指令等是合同的一部分承包人须无条件按发包人的要求实施并承担合 同义务否则发包人有权另行选定其他承包人来完成但在工程结算时仍按全部工程进行结 算在工程款支付时除扣除另行委托施工所发生的费用外还需扣除该部分费用 20的管理费 由此导致工期延误的按工期延误条款支付违约金 20 若招标人和中标人自中标通知书发出之日起 30天内没能根据招标文件和中标人的投标文 件订立书面合同属中标人原因的则每延期一天按工期延期的费用由中标人支付违约金在 进度款中扣除 21由于承包人原因造成工程存在潜在质量不利因素从而造成工程在合理使用期内发生重 大质量缺陷而影响工程使用由承包人承担无限期返修至合格工程责任在此期间如存在 发包人应付承包人而未付的任何款项发包人有权动用该款项用于工程维修至合格状态 承包人发生违约事宜如合同中未约定违约金额的均按1 万元次的金额由承包人支付给 发包人 所有发包人向承包人收取的违约金或承包人向发包人支付的违约金无需承包人同意发包 人将直接从承包人履约保证金等款项中扣除 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 同1621款约定 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 出现第1621项承包人违约的情形或合同补充条款约定的违约情况时或监理人发出整 改通知后承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的发包 人有权单方解除合同监理人发出整改通知 14 天后承包人仍不纠正违约行为的发包人可 向承包人发出解除合同通知合同自通知送达承包人之日解除合同解除后发包人可派员 进驻施工场地另行组织人员或委托其他承包人施工发包人因继续完成该工程的需要有 权扣留使用承包人在现场的材料设备和临时设施但发包人的这一行动不免除承包人应承 担的违约责任也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其 名义编制的其他文件的费用承担方式 52 因继续完成工程的需要发包人有权无偿使用承包人在施工现场的材料设备临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件发包人继续使用的行为不免除或减轻承 包人应承担的违约责任1624因承包人违约解除合同后的处理 因承包人违约而解除合同后承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料设备的保护和移交 工作按发包人要求的时间将承包人设备和人员撤出施工场地承包人撤出施工场地应遵守 合同的约定发包人应为承包人撤出提供必要条件承包人拒绝按发包人指定期限撤场的 每逾期一天应按合同总价的万分之五向发包人支付违约金且承包人在现场内遗留的全部 材料设备和设施视为自行放弃发包人有权采取一切必要的措施接管施工场地并自行将 承包人的人员设备设施材料清出现场并自行处置合同解除后的估价付款和结清 1合同解除后发包人确定承包人实际完成工作的价值以及承包人已提供的材料施工 设备工程设备和临时工程等的价值如承包人不配合工程量核对工作的以监理单位测量 工程量作为结算的依据 2合同解除后发包人应暂停对承包人的一切付款查清各项付款和已扣款金额包括承 包人应支付的违约金 3合同解除后发包人应按通用合同条款第 194款的约定向承包人索赔由于解除合同给 发包人造成的损失 4合同双方确认上述往来款项后出具最终结清付款证书结清全部合同款项 5 发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的 按通用合同条款 204 仲裁或诉讼的约定办理 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 90天内完成款项的支付 53 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定 承包人投保内容 工程一切险和第三方责任险包括建设工程发包人自有人员第三人生 命财产运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备和按文件规定由承包人投保的内容 因承包人未及时办理保险当发生其保险范围的事项时导致的工程及其它损失均由承包人 承担在竣工结算时若承包人不能提供投保合同则在工程结算审计中按不低于工程结算 总造价01的比例扣除费用 保险期若因承包人或其应负责的人的原因而需延长承包人须负责因工期延长而需延长保险 的额外费用若保险期的延长是因为发包人或其应负责的人的过失所引致则增加的保险费 由发包人负责 发生保险事故后承包人应按保险单或保险合同的要求履行相关报告保护现场等被保险人 的义务因承包人未按要求履行前述义务导致保险公司拒绝理赔或未足额理赔的部分由承包 人承担 183 其他保险 关于其他保险的约定 同181 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 同181 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 按通用合同条款执行 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 54 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向苏州市人民法院起诉 21补充条款 211 本工程首席建造师 仅适用于苏住建规20145 号文规定的政府投资的重大重点 工程项目 姓 名 职 称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 首席建造师受施工单位委托为项目施工总负责人对工程项目的施工全工程实施管理 其职责是负责组建项目管理部落实项目施工主体责任确保按图施工及施工质量生产 安全做好施工组织和施工进度管理配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 其他补充 55 根据2018年苏州市建筑领域治欠保支工作要点要求项目现场必须安装实名制管理系统 合同未尽事宜实际签订合同时明确 1投标时明确为暂列金额和暂估价的项目在实施前须经发包人确认方案品牌和规格价格经发 包人审核后方可实施需二次竞价的项目按相关规定执行 2因承包人自身原因而导致的工程变更承包人无权要求追加合同价款及工期延长 3 废料处理工程完工后必须做到工完场清工程的拆除废料剩余土方建筑垃圾不得在现场 或浒墅关镇其他地方任意丢弃均按外运考虑如承包人不清理或清理不干净发包人有权委托 其它单位或个人清理所产生的一切费用由承包人负责发包人在工程款结算时在承包人的工程 款中按所发生的费用双倍扣还 4 图纸会审设计变更工程洽商监理通知业主指令等内容均应真实地反映在相应的竣工图 中若上述内容未能在竣工图上真实反映则该部分所发生的增加费用结算审核时发现的发包 人有权不予确认 5 在工程建设中发包人有权对材料供应方式进行调整有权指定品牌表中的任意产品品牌发 包人根据乙供材料检测结果认为质量不能得以有效保证且经监理单位协调后仍不能满足要求 的发包人保留材料甲供的权利 6现场施工必须文明施工并应做好施工区域和周围路面的保洁工作由于施工引起的各种环境 影响如噪音围墙道路等构筑物变形处理等均由承包人负责处理并做好相关监测承包 人必须及时对已施工完毕的桩孔进行安全防护处理 7关于不平衡报价当承包方分部分项综合单价在预算价综合单价的70~110以外时若该分部 分项工程量发生变更 以预算价为准 则发包人有权对增减工程量选择按该分部分项投标综合单 价或按预算价综合单价下浮后作为该分部分项的综合单价即变更工程量增加时取两者低 的单价进行调整变更工程量减少时取两者高的单价进行调整中标单位在施工合同签订后一 个月内与发包方委托全过程造价控制单位将投标文件与预算价清单对比将不平衡报价子目列 明清单并双方确认供以后调价使用否则结算时按预算价和投标文件中有利于发包方的方 式计算 8 在工程实施过程中发包人发出的设计变更签证增减或调整工作内容及施工进度变更材 料材质的指令等是合同的一部分中标单位须无条件按发包人的要求实施并承担合同义务 否则视作违约并按上述相应条款执行 9在工程实施过程中涉及到施工单位所提出的施工方案如施工组织设计或施工方案发包人 同意并不代表免除承包人的责任即如果方案在实施过程中出现问题 其全部责任由承包人承担 56 10 关于人工材料机械等要素的调整本合同中人工结构用的钢材不含预埋铁件钢模 脚手钢管等等商品混凝土水泥可以合理调整单价其它材料均不能调差前述材料结算时 的调整原则确定如下 101施工期间人工费价款的调整原则按照江苏省住房和城乡建设厅及苏州市建设行政主管部门 颁布的有关政策文件执行调整时间以江苏省住房和城乡建设厅最新颁发的政策文件中注明的时 间为准对于已经完成的工程量部分人工工日单价执行合同价不调整调整部分按投标书和预 算价中人工含量低者调整 注分部分项工程中人工调差计入分部分项工程量清单 措施费中人工调差计入措施项目清单中 计取相关费用规费税金后按中标下浮率下浮 102在合同执行施工期间当结构用钢材不含预埋件钢模脚手架钢管等钢筋混 凝土水泥价格发生上涨或者下降时幅度在±5以内含5时其价差由承包人承担或者受 益幅度在±5以外的其超出部分的价差由发包人承担或者受益但是除了结构用钢材不含 预埋件钢模脚手架钢管等钢筋混凝土水泥在竣工结算时由审价单位对合同价款进行 一次性进行调整外其它材料价格不因任何市场价格变动或国家政策法律的调整而调整价格 具体材料价格调差的方法为钢材钢筋商品混凝土水泥差价按施工期间的加权平均指导价 由造价管理部门发布下同减去招标时的指导价计算 差价计算公式为 ①上涨超出5时差价正值＝施工期间可调价要素加权平均价招标控制价所采用的月份 价格×105×1中标让利幅度 ②下跌超出5时差价负值＝施工期间可调价要素加权平均价招标控制价所采用的月份 价格×095×1中标让利幅度 调整阶段划分为 主体按浇筑垫层至封顶时间进行调整 钢结构部分的钢材材料单价不含预埋件栓钉螺栓等仅指结构用钢材按吊装前 2 个月至 吊装完毕之间的时间加权平均价计算 水泥差价按合同执行施工期间开竣工期间的加权平均指导价减去招标时的指导价计算 注材料调差计入分部分项工程量清单计取安全文明措施费规费税金后按中标下浮率下浮 按定额材料含量调整如因承包人原因导致工程延期开工或工期增加时人工材差调整 按原合同约开竣工日期或实际开竣工日期两种情况下时间调整结算时按两者费用较低的计入 103合同另有约定的除外 57 11预算价编制说明或清单特征说明与施工图说明或标注不一致的按预算价执行 中标人应在施工 阶段实施之前向发包方提交技术核定单以最终确认相关做法 12承包人应当按照苏州市城市建设档案管理办法和发包人档案室的要求收集整理和移交本 项目的工程档案保证工程档案材料的齐全完整 16材料检验试验费中施工单位按规定进行建筑材料构配件等试样的制作封样送检和其它 为保证工程质量进行的材料检验试验工作本工程要求承包方在材料检验试验费中充分考虑送检 材料费用 17投标单位应当在递交投标文件前对本工程的现场进行充分的勘察 并在报价中对现场位置 现 存建筑和设施地貌的状况毗邻的财产和周边设施状况现场通道仓储和临设用地现场材 料装卸等对工程的影响作充分的考虑 18施工临时设施本工程施工现场所有场地均需用混凝土硬化 办公区饰以绿化 承包人在本工程 施工现场仅允许安排办公临设材料堆放储藏及施工用厕所现场不提供生活区域不得留宿施 工人员生活区域由承包人在本工程场地以外自行解决并承担由此引起的一切费用办公临设 采用全新彩钢板搭建并符合苏州高新区工地管理要求并安排足够的停车广场 因施工阶段不同造 成的办公临设材料临设现场加工临设的搬迁承包人必须无条件听从发包方的指令费用在 报价时综合考虑 19承包单位需在这种情况出现的14天内办理签证和拍摄能说明和反映造价变化的事前事中 事后的相关照片如承包方未在 14天内办理签证的则视为这种变动不影响造价及工期 20需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续按苏州市苏州高新区有关 规定以及有关职能部门要求办理有关手续费用由承包人包含到投标报价中在高新区举行重大 活动时根据发包人要求需积极做好道路保洁交通畅通施工噪音等方面的临时突击工作 费用包含到投标报价中 21承包人必须确保进入现场的所有车辆和设备的正常通行维护所属区域的施工便道 22配合发包人的其他工作协助发包人办理有关手续 23施工弃土建筑垃圾处理弃土建筑垃圾必须由中标人运出施工现场严禁任意丢弃如有 发现发包人将向承包人收取违约金RMB5000元次 24扬尘和噪声控制加强施工区域包括临时道路洒水等降尘措施如因降尘防噪措施不到 位招致沿线单位投诉发包人除要求承包人及时采取措施外 将向承包人收取违约金 RMB5000元 次 25道路保洁和养护承包人须负责施工区域的保洁工作 包括施工期间地面保洁及其日常养护工58 作所发生费用在投标报价中予以考虑材料必须堆放整齐禁止堆放在施工区域外施工出入 口要保持清洁现场设专职清扫保洁人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆 出入和在运输途中要防止砂石料砼垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护 不到位招致投诉发包人除要求承包人及时整改处理外发包人将向承包人收取违约金 RMB5000 元次 26承包人作为本项目土建安装及配套工程的总承包商 应负责对本项目由业主平行发包的承包 商材料设备供应商进行管理承包人应与这些承包商供应商紧密联系密切配合充分协调 严格管理如因承包人协调管理不力而造成损失由总包单位承担对平行发包供应商的管理费 在征得发包人同意的前提下按不大于其合同金额1进行收取 27承包人总承包管理的内容及应向业主的其他承包商提供的现场设施包括但不限于以下内容 ? 对施工现场进行总体规划和布置 ? 提供充分的现场办公条件 ? 提供轴线标高 ? 提供足够且合适的存储区域供存放送至工地的材料与设备 ? 提供一般脚手架 ? 提供场内运输道路 ? 提供足够且合适的临时设施场地 ? 提供垂直运输机械或其他装运设备和脚手架 ? 提供临时供电供水接入条件范围为 50 米内同时负责按月度进行统计与分摊工作 发包方派专人负责配合 ? 安全文明管理总负责保安治安管理总负责施工协调资料整理业主或监理所要求的 涉及总包管理和协调的其他事项 28施工工地的一切临时设施在合同工期内没有征得发包人同意之前不准拆除并给其它单位 提供包括但不仅限于垂直运输施工用电用水等便利施工条件否则发包方有权按该临时设施 的市场造价在工程款中全额扣除 29 承包人在完成本项目主体验收后 并不表示可以退场 与后期内装饰工程等配合施工应该接到 发包方提前30天书面通知后组织进行 在施工全阶段 项目部组织机构必须完整 确保现场办公 承担本招标文件中约定的承包人应尽的现场管理义务费用在报价时综合考虑 30 招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执行的工作应视为 承包人的工作内容承包人不得由此而向业主提出任何费用及工期索赔 59 31 承包人须严格配合项目变更签证立项和费用审核工作 最终未能取得变更签证立项审批单和费 用审批单的均不作为结算审计的依据施工过程中承包人需对技术核定单会议纪要工程 联系单等转化为变更签证单报监理全过程造价控制单位发包人审核并通过发包人内部变 更签证审批相关变更签证在发包人内部审批流程和表单要求见发包人内部管理制度 32关于措施项目费措施项目报价表中所填入的措施项目报价包括采用的各种措施的费用未 填报的项目视为已经包含在投标报价中投标单位根据招标文件图纸说明各类规范现场的 情况质量工期以及投标单位长期从事建设的经验等填报切实可行的施工方案及费用发包 方可以认为承包方为完成本招标项目的所有工序所需措施费用全部包含在措施项目费用中投 标单位应确保投标时所考虑的施工方案及措施是切实可行的亦确保其施工方案能等到发包人 设计单位监理及相关部门的认可批准一旦中标若发包人设计单位监理及相关部门提 出异议或是中标人认为原施工方案无法满足施工需要时中标单位均应无条件修改施工方案 直至满足施工需要并通过相关审批由此增加的任何费用均由投标单位承担措施项目费用包干 使用不作调整合同中另有约定的除外 33关于脚手架承包人按照发包人提出的施工要求和节点工期设置脚手架 落地脚手架或悬挑脚 手架幕墙施工时为保证室外市政及其他工程的顺利实施发包方有权要求使用吊篮施工 该费用在投标报价下浮率中考虑 34关于招标控制价本招标项目的招标控制价发布以后各投标单位应认真核对若有疑问须 在规定期限内提出否则视为认可招标控制价的取定符合市场情况中标后不得以任何理由质疑 招标控制价中的综合单价措施项目费单价及措施项目设置规费税金计取等的合理性 35关于承包人的合理化建议在履行合同过程中承包人对发包人提供的图纸技术要求以及其 他方面提出的合理化建议均应以书面形式提交监理人合理化建议书的内容应包括建议工作的 详细说明进度计划和效益以及与其他工作的协调等并附必要的设计文件监理人应与发包人 协商是否采纳建议建议被采纳并构成变更的应向承包人发出变更指示承包人提出的合理化 建议降低了合同价格缩短了工期或者提高了工程经济效益的按发包人市场价节约数量50 在工程结算价款中予以奖励 36关于施工临时便道包含在措施费中投标单位自行报价 38关于工程工期 本工程工期已经包括了因异常险恶气候或潮湿日造成的时间损失在内 工程监 理不应准许因异常险恶气候或潮湿日而进一步延长时间节日假日或任何其他法定休息日承 包商被认为在他的工作进度计划中已为一切公认的节日假日或任何其他法定休息日留有余地 规定的合同期被认为是包括这些日期在内有关这些问题不再考虑任何延期或额外费用如果承60 包商接到指令在法定假日以外的任何额外日期内停工将给以延期以补偿中断的工作由此发生 额外费用双方协商解决由于承包人原因未能按时完成节点工期或竣工工期延误以每延误 一天按合同总价的万分之四累计计取违约金不封顶并全额赔偿由此给发包人带来的损失若 由于施工不当引起的返工返修以至停工所引起的一切损失由承包人自己承担 39关于农民工工资 承包人应根据 建设领域农民工工资支付管理暂行办法 劳社部发200422 号文件认真履行农民工工资支付义务因承包人拖欠民工工资造成的一切责任都由承包人承 担承包人出现不正当行为如因拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等从而给发包人 造成不便或影响公众形象的每出现一次上述情况承包人应向发包人支付人民币 210 万元的 违约金具体金额由发包人视情节轻重决定并从应付承包人工程款中直接扣除若违约金无法 弥补发包人的损失的承包人应赔偿发包人的经济损失即使这种不正当行为或违约是在竣工验 收合格之日后发现承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将扣除承包人工程款用于 支付民工工资 40关于现场清理在项目竣工验收业主验收交接期间如在接到监理发包人的指令 7日内 不能完成保洁拓荒和临时设施及临时便道等拆除工作的发包人将处以1 万元人民币的违约金 同时发包方有权立即安排专业保洁和拆除公司对本项目的室外进行全面保洁和临设拆除以确 保顺利验收所发生的费用将从最后一次工程进度款中一次性扣除 41关于项目结算审计工程竣工后承包人应及时合理地编报结算提交的 2套结算资料应至 少包括竣工验收证明书工程竣工备案表结算书含完整的分析表工程量计算式钢筋计 算式等书面和智慧软件电子格式经发包人工程部签字确认的竣工图批准并实施的施工方案 隐蔽工程记录招标文件投标文件含报价清单施工合同招标答疑工程签证单等承 包人未能按时完整提供结算资料以及未能及时与审计单位核对工程量并达成一致意见的由 此造成的损失由承包人承担工程结算书必须由具有工程造价预算编审资格的专人编制逾期结 算发包人在竣工验收通过之后承包人应在 60天内提交完整的结算资料经发包人审定后办理 工程送审如超过90天承包人仍未提交完整的结算资料每拖延1 天应向发包人支付合同总价 的 1的违约金且发包人有权按现有资料直接委托审计并以该审计确定的结算金额为准进行 结算结算社会审计核减率超 5时审计费全部由施工单位承担核减率=施工单位送审金额 审定金额施工单位累计送审金额 42关于工程保修工程竣工后在保修期间内如有保修事项乙方接到电话通知后必须在 36 小时内前来维修否则甲方有权另请他人维修费用从保修金中扣除由于乙方施工原因造 成室内墙面楼面破坏的乙方必须及时进行维修更换专业工程必须邀请具有相关资质的单位61 进行维修相关费用由乙方自行承担紧急情况下如遇漏水严重严重影响使用方正常工作 或生活通知乙方其无法在 4小时内响应的甲方有权在做好充分的现场证据收集后另行安排 他人维修费用从保修金中扣除保修协议中必须提供项目经理移动电话及投标单位工程部门联 系人及办公固定电话 43关于土方问题根据地勘报告充分了解地质情况做好土方平衡对于不适合用作回填的土 方优先外运对于可用于回填的土方在充分预留回填之后余方外运出现上述情况则不再计算外 进土方营养土除外土方开挖及回填只一次费用结算按第三方测绘单位提供的测绘报告计算 单价按投标单价涉及各管线景观节点绿化等开挖回填反开挖中间短驳运输及完工后场 地平整均不结算土方回填时不得有腐植土 建筑垃圾等自行考虑报价人工去除回填垃圾的风险 45该项目所有隐蔽工程在隐蔽前必须拍摄照片分施工断面拍摄如某个断面未拍摄则在结算 时核减该断面所有工程量 46在该工程招标图纸范围内建筑垃圾清除完工场清及其他砖砌构筑物拆除预算价编制时均 按30元M3包干使用工作内容包含翻挖清理外运等各投标单位可自行报价中标后该单 价不再调整在工程竣工前中标单位须将该废料处理完毕严禁堆放在业主的地块内否则业 主有权自行处理并在工程结算时该部分处理费用5倍扣除 47关于基坑降水排水等措施承包方应根据地质勘察报告制定施工技术方案和措施不得因 工期变化和其他原因而增加签证在结算时不予以调整 48该项目的中高压线防护措施费用请承包人自行踏勘现场在投标时自行在投标考虑实施期 间包干使用且防护网的搭设规范应根据当地供电部门的要求并确保通过供电部门的验收 49投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用包括消防检测费 用在约定的风险范围内承包方所报综合单价不再调整在工程实施过程中招标单位有权调 整工作内容变更品牌及材质等变更的内容相应调整但变更部分的材料价格须经招标单位认 可 50关于设计变更涉及的拆除工程拆除混凝土及砖石结构一律按 30元m3此价包括拆除费用 清运到发包人指定地点及整平等的一切费用工程量按实计入结算 51基坑围护工程按发包人最终确定的方案进行实施费用按实调整 52施工现场承包商违约应支付违约金表 序号 违规内容 承包商违约金 备注 1 进入施工现场不戴安全帽 500元例 2 现场材料乱堆乱放 1000元次 62 3 未经监理验收即进行下一步 5000元次 4 打架斗殴 2000元例 5 特别高空作业不系安全带 2000元次 6 临时围墙大门破损 1000元处 7 办公区办公室及厕所等卫生差 2000元次 8 严重施工质量缺陷除常规处理外 5000元处次 9 脚手架搭设明显存在安全隐患 2000元处次 10 未在规定时间内完成业主或监理口头或书面下达的指令 2000元次 11 安全网空洞 1000元处 12 施工用电存在安全隐患 2000元处 13 楼梯电梯井口通道口无围栏 1000元处 14 塔吊垂直运输电梯等无安全部门认可 5000元次 15 起重吊装方案未经监理审批 10000元次 16 无故缺席各项工程例会 300元次人 53本项目中门窗幕墙的四性检测费已包含在相关专业清单综合单价中 费用包干处理 结算不做 调整幕墙工程的交付前需内外两面保洁经验收合格才能进行工程移交费用包含在报价中 54工程竣工验通过前承包人必须清除全部垃圾以及一切无用的暂设工程并从工地运走保持 工地及其周围环境的清洁整齐直至总监满意为止如果承包人在工程师发出清扫指示后的规定 时间内未执行清扫工作 发包方工程师保留雇用第三方从事该项工作的权利 无须与承包人商量 在此情况下发包方将从上述履约保函中扣除由此所发生的费用与开支外加 20代办费 55招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执行的工作应视为 承包人的工作内容承包人不得由此而向业主提出任何费用及工期索赔 56 承包人所有材料必须符合相关检测要求及环保要求 因承包人使用材料不符合相关规定 承包 人需承担发包人因此引起的所有损失 57 关于措施钢筋承包人应根据施工经验建设规范和验收标准等在综合单价中综合考虑报价 结算时不作调整包括但不限于梁梁梁板柱梁墙体等之间的浇筑不同标号砼的措施处理 由承包人自行考虑在报价中在结算中不予调整 63 58 技术要求 一变配电设备技术要求 第一部分高压柜 高压开关柜设备应满足但不限于施工图最新相关规范的规定及以下标准 1高压柜型号为充气式环网柜要求电压等级为 12kV 2高压开关柜必须符合中华人民共和国政府规定的相应技术标准 3高压开关柜必须通过型式试验出具品牌公司盖章的知名机构出具的型式报告复印件高 压柜选用品牌及型号ABBSAFE施耐德FBXAEGUS30西门子8DJH 4 高压开关柜除计量柜和压变避雷器柜允许采用空气绝缘外 其余必须采用SF6气体绝缘 全 充气开关柜 GIS 5开关柜设备参数性能必须符合设计图纸技术要求外型尺寸应满足图纸平面安装要求 6 设备参数性能必须满足苏州市供电公司要求并在安装后应能通过供电部门验收并能准时通 电 7主要技术参数 71 额定电压12kV 72 额定电流630A 73额定短时耐受电流持续时间20kA4s 74 额定绝缘水平 1min工频耐受电压 相间相对地断口42kA48kA 雷电冲击耐受电压 相间相对地断口95kA110kA 75 防护等级IP4X 8其他 81 按常规配置各种操作手柄带电显示器中文产品说明书如为进口产品则须提供一 套英文产品说明书安装说明书 82 机构及操作上满足五防要求防止误分合断路器防止带负荷推拉断路器手车 防止带接地开关合闸防止带电合接地开关防止误入带电柜内 83 供应商的报价中应考虑技术指导安装指导包括两年的缺陷维修服务 84 如果供应商认为为了满足其技术功能要求而必须配置的功能件配件需单独说明 64 第二部分低压柜 低压柜设备应满足但不限于施工图最新相关规范的规定及以下标准 1 变电所低压抽出式开关柜型号统一为mns型外型尺寸与图纸要求基本相符标准模数 化设计成型C型材柜体的全部金属结构件都需采用敷铝锌板制成防护等级 IP40门板仪 表板由厚2mm优质冷板制成并作环氧树脂静电粉末喷涂 2开关柜应有足够的机械强度以保证元件安装后及操作时无摇晃不变形并通过抗震试 验和摇摆试验 3开关柜应由门封板隔板安装支架镀锌转轴式铰链以及母线功能单元等零部件 组装而成开关柜内零部件尺寸隔室尺寸均应实行模数化 4开关柜的进出线采用电缆或封闭母线槽方式并能直接进行连接 5外接导线端子应能适用于连接随额定电流而定的最小至最大截面积的单根或多根电缆 6低压开关柜内要设有独立的 PE接地系统并且贯穿于整个装置PE线的材料采用铜排 要能与柜体接地保护导体通过螺钉可靠连接 低压开关柜底板框架和金属外壳等外露导体部件通过直接的相互有效连接或通过由保护 导体完成的相互有效连接以确保保护电路的连续性 低压开关柜的抽出式开关及金属外壳与低压开关柜的框架通过专用部件进行直接的相互有效 连接以确保保护电路的连续性 保护导体应能承受装置的运输安装时受的机械应力和在单相接地短路事故中所产生的机械 应力和热应力其保护电路的连续性不被破坏 7主要技术参数 71 额定工作电压400V 72 额定短时耐受电流 水平母线30kA 垂直母线30kA 73 额定峰值耐受电流 水平母线63kA 垂直母线63kA 74 外壳防护等级IP40 65 8框架断路器选用ABBEmax施耐德MTAEGME西门子3WL常熟开关厂cw1系 列产品断路器为四段保护额定分断能力不低于50kA极限分断能力不低于80kA具体技术参 数功能见图纸中设计的具体参数 9塑壳断路器选用ABB Tmax施耐德 NSXAEG MMMC西门子3VL常熟开关厂cm3系 列产品开关额定分断电流大于50kA极限分断能力不低于70kA塑壳断路器均应配置分励脱扣 器和开关的辅助触点以满足消防报警系统联动的要求各断路器均应有分合闸指示灯 10低压电容器组由干式电容器电抗器7晶闸管自动功率因数调整器所组合而成一 体化装置以自动控制电容器之投入与切离达到所设定之功率因数并有效抑制谐波电流满足 供电部门提出的过零投切分相补偿要求要求每一排列的补偿总容量为该排列变压器容量的 40其中分相补偿电容的容量不小于总补偿容量的 40保证功率因数达到 095以上 11低压柜品牌范围苏州市龙源电力科技股份有限公司常熟开关制造有限公司苏州普 金电力 12低压柜仪表选用每个低压回路应安装智能电能表以测量回路的电压电流频率功率 因数有功无功功率有功无功电度等功能品牌范围江阴东瑞电气无锡格策电气湃特瑞 安科瑞 13第三部分变压器 变压器应满足但不限于施工图最新相关规范规定及以下标准 1SCB121250105±2×2504kV干式变压器1台含变压器柜变压器下部柜壁为防 护等级为IP40的铝合金外罩 2 因苏州环境因素及曾因结构问题发生用户事故等情况 干式变压器低压相排在内 靠铁芯 零排在外的结构在苏州地区不适用 3主要技术参数 31额定电压等级105kV04kV绕组为全铜材料 32分接范围105 ±2×25 33 频率50Hz 34联接组标号Dynll 35绝缘耐热等级H级最高温升100K 36绝缘水平等级工频耐压 35KV冲击耐压 75KV 37阻抗电压4 38冷却方式AF风冷配低噪声风机 66 39使用环境 391相对湿度90 392环境温度<40℃ 393海拔高度<1000m 310执行标准中国国家标准GB国际电工委员会标准IEC 4 品牌范围大全 顺特 海南金盘 苏州安泰 吴江变压器 59 招标人在施工区与指定的生活区各提供 500kVA 临时供电接驳点接驳点后的管线敷设由中标 人自行完成费用在报价中考虑临电不足部分由中标人自行解决 60 中标人必须无偿提供临水临电临时道路垂直运输工具等供配套单位水电气通信等 使用 61 中标人需慎重考略周边管线保护的措施特别是沿地块东侧南北走向的国防光缆费用在 报价中考虑 62 中标人需无偿提供业主办公室 1 间跟踪审计办公室 1 间监理办公室 3 间样品陈列室 1 间会议室 1间提供 2套全新全专业的计价和算量新点智慧软件锁 开工时间按实际调整以取得建筑工程施工许可证日期计算后续里程碑节点根据开工节点 相应调整 63本工程采用三板中标人需要充分考虑吊装措施塔吊可辐射各施工区域起重量满足吊 装要求垂直运输满足施工进度要求 64 投标人需要充分考三板构件采购的风险不得以市场供应不足为由进行索赔或延后计划 里程碑的日期 65 关于塔吊投标人应根据经验确定塔吊的吨位在投标时自行报价结算时不因与预算价编制 不一致而调整 66 中标人需要充分考虑粗保洁以及精保洁的费用精保洁需要达到直接投入使用的标准 67 中标人在竣工备案完成后的 28天内提交所有审计资料并书面承诺不再新增资料应审计要 求提供的补充材料除外 68 中标人对乙供材料的环保性能必须严格把关须选用 E0级或达到同等级指标同时确保同一 室场内大量使用各类产品如班单元内桌椅床pvc地胶饰面板等叠加但不限于上述材料产品 后环境检测结果达到本地区相关指标要求如不达标则无条件返工或采取相应措施同时招标人 保留200万元封顶的治理费用与罚款 67 69关于PC预制构件的深化设计费用包含在报价中结算时不另行计算 70关于本条款效力本招标文件其他条款与本条款21 补充条款不一致的均以本条款为准 68 附件 协议书附件 附件 1承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件 附件 2发包人供应材料设备一览表 附件 3工程质量保修书 附件 4主要建设工程文件目录 附件 5承包人用于本工程施工的机械设备表 附件 6承包人主要施工管理人员表 附件 7分包人主要施工管理人员表 附件 8履约担保格式 附件 9预付款担保格式 附件 10支付担保格式 附件 11暂估价一览表69 附件 1 承包人承揽工程项目一览表 单位工 程名称 建设规模 建筑面积 平方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工 日期 竣工 日期 70 附件 2 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价 元 质量 等级 供应 时间 送达地点 备注 71 附件 3 工程质量保修书 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量 管理条例经协商一致就 工程全称签订工程质 量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程 质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程 有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气 管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目 具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如 下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年 限 72 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗 5 为 年 3装修工程为 2 年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 2 年 5供热与供冷系统为 2 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2 年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月缺陷责任期自工程实际竣工之日起计 算单位工程先于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程 验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日 起 7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委 托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即 到达事故现场抢修 73 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理 条例的规定立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告采取安 全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方 案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作 为施工合同附件其有效期限至保修期满 发包人公章    承包人公章  地 址        地 址  法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字  委托代理人签字  电 话        电 话        传 真        传 真        开户银行       开户银行        账 号      账 号        邮政编码       邮政编码        74 附件 4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 75 附件 5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设 备名称 规格 型号 数量 产地 制造 年份 额定功率 kW 生产 能力 备注 76 附件 6 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 77 附件 7 分包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 78 附件 8 履约担保 发包人名称 鉴于 发包人名称以下简称发包人与 承包人名称以下称承包人于 年 月 日就 工程名称施工及有关事 项协商一致共同签订建设工程施工合同我方愿意无条件地不可 撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或 应签发工程接收证书之日止 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经 济损失时我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求 后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义 务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一 方均可提请 仲裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之 日起生效 担 保 人 盖单位章 79 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 80 附件 9 预付款担保 发包人名称 根据 承包人名称以下称承包人与 发包人名称以下简称发包人 于 年 月 日签订的 工程名称建 设工程施工合同承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保 即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提供给承包人 的预付款为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进度款 支付证书说明已完全扣清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收回预 付款时我方在收到你方的书面通知后在７天内无条件支付但本保 函的担保金额在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在 向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定的义 务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一 方均可提请 仲裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之81 日起生效 担保人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 82 附件 10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与 发包人名称以下称 发包人于 年 月 日签订了 工程名称建 设工程施工合同以下称主合同应发包人的申请我方愿就发包 人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担 保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保 证金以外的合同价款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 数额最高不 超过人民币元大写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款 支付完毕之日后 日内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意后 保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你83 方支付工程款的由我方在保证金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知及发 包人未支付主合同约定工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的 金额支付款项应到达的账号 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你方支 付工程款的情形时你方要求我方履行保证责任代为支付的需提供符 合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件 支付 五保证责任的解除 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责任的 自保证期间届满次日起我方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本保函 承诺的保证期间届满次日起我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证 金额时自我方向你方支付支付款项从我方账户划出之日起保证 责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的 我方在本保函项下的保证责任亦解除 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起 个工84 作日内将本保函原件返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包人部 分或全部义务的我方亦免除其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我方保 证责任加重的需征得我方书面同意否则我方不再承担因此而加重部 分的保证责任但主合同第 10条变更约定的变更不受本款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决协商 不成的按下列第 种方式解决 1向 仲裁委员会申请仲裁 2向 人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日 起生效 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字 地 址 85 邮政编码 传 真 年 月 日 86 附件 11 111材料暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 87 112工程设备暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 88 113专业工程暂估价表 序号 专业工程名称 工程内容 金额 小计 89 附件12廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不 正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设 的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定 12 严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13 各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外 不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度 14 发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应 向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以 下规定 21 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢 费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23 不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作 安排以及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有 关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建 设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及90 回扣好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33 不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排 以及出国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身 娱乐等活动 四违约责任 41 发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理 涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿 42 承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌 犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43 本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签 署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人 公章 承包人 公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 91 第四章 工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002013和江苏省规定的 表格格式和要求 第五章 技术标准和要求 第一节 一般要求 1 工程说明 11 工程概况 l11 本工程基本情况如下 112 本工程施工场地现场具体地理位置如下 12 现场条件和周围环境 121 本工程施工场地现场已经具备施工条件施工场地现场临时水源接口位置临时电 源接口位置临时排污口位置建筑红线位置道路交通和出入口以及施工场地现场 和周围环境等情况见本章附件 A施工场地现场现状平面图 122 施工场地现场临时供水管径 施工场地现场临时排污管径 施工场地现场临时雨水管径 施工现场临时供电容量变压器输出功率 92 123 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下 124 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围 环境并已在其投标时就此给予了充分的考虑 13 地质及水文资料 131 现场地质及水文资料和信息数据如下 14 资料和信息的使用 141 合同文件中载明的涉及本工程现场条件周围环境地质及水文等情况的资料和信息数 据是发包人现有的和客观的发包人保证有关资料和信息数据的真实准确但承包 人据此作出的推论判断和决策由承包人自行负责 2 承包范围 21 承包范围 211 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下 212 承包范围内的暂估价项目 2121 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见工程量清单专业工程暂估价表 2122 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见工程量清单材料和工程设 备暂估单价表 2123 上述暂估价项目与本节第 211项承包人自行施工范围的工作界面划分如下 213 承包范围内的暂列金额项目 2131 承包范围内以暂列金额包括计日工方式实施的项目见工程量清单暂列金额 明细表不包括计日工计日工表其中计日工金额为承包人在其投标报价中按93 计日工表所列计日工子目数量和相应规定填报的金额 2132 暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目包括计日工均只是可能发生的子目 承包人应当充分认识到合同履行过程中所列暂列金额可能不发生也可能部分发生 即便发生监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所 列子目 2133 暂列金额是否实际发生其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和或 延长工期的理由 2134 关于暂列金额的其他说明 22 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 221 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程不属于承包人的承包范围发 包人发包的专业工程如下 222 由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围发包人供应的材料和工程设 备见合同附件三发包人供应的材料和工程设备一览表 23 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 231 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工 作界面划分如下 24 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 241 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下 3 工期要求 31 合同工期 本工程合同工期和计划开 竣工日期为承包人在投标函中承诺的工期和计划开 竣工日期 并在合同协议书中载明 94 32 关于工期的一般规定 321 承包人在投标函中承诺的工期和计划开竣工日期之间发生矛盾或者不一致时以承包 人承诺的工期为准实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开 工日期为准 322 如果承包人在投标函中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期承 包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施由此而增加的费用应当被认为已 经包括在投标总价中除合同另有约定外合同履约过程中发包人不会因此再向承包人 支付任何性质的技术措施费用赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用 323 承包人在投标函中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述 212 项规定的暂估价项 目和上述 213项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期 4 质量要求 41 质量标准 411 本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 42 特殊质量要求 421 有关本工程质量方面的特殊要求如下 5 适用规范和标准 51 适用的规范标准和规程 511 除合同另有约定外本工程适用现行国家行业和地方规范标准和规程适用于本工 程的国家行业和地方的规范标准和规范等的名录见本章第三节 构成合同文件的任何内容与适用的规范标准和规程之间出现矛盾承包人应书面要求 监理人予以澄清除监理人有特别指示外承包人应按照其中要求最严格的标准执行 513 除合同另有约定外材料施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现 行规范标准和规程的最新版本执行若适用的现行规范标准和规程的最新版本是在 基准日后颁布的且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准 52 特殊技术标准和要求 521 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节 522 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容 6 安全文明施工 95 61 安全防护 611 在工程施工竣工交付及修补任何缺陷的过程中承包人应当始终遵守国家和地方有 关安全生产的法律法规规范标准和规程履行安全施工职责 612 承包人应坚持安全第一预防为主的方针建立健全安全生产责任制度和安全生 产教育培训制度在整个工程施工期间承包人应在施工场地现场设立提供和维护 并在有关工作完成或竣工后撤除 1设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图总平面管理安全生产文明施工环 境保护质量控制材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的 图板 2为确保工程安全施工须设立的足够的标志宣传画标语指示牌警告牌火警匪 警和急救电话提示牌等等 3洞口和临边位置的安全防护设施包括护身栏杆脚手架洞口盖板和加筋竖井防护 栏杆防护棚防护网坡道等等 4安全带安全绳安全帽安全网绝缘鞋绝缘手套防护口罩和防护衣等安全生产 用品 5所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明 6装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员 7主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可 能的事故 8足够数量的和合格的手提灭火器 9装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度 10对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度 11其他 613 安全文明施工费用必须专款专用承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措 施不到位而发生的安全事故承担全部责任 614 承包人应建立专门的施工场地现场安全生产管理机构配备足够数量的和符合有关 规定的专职安全生产管理人员负责日常安全生产巡查和专项检查召集和主持现场 全体人员参加的安全生产例会每周至少一次负责安全技术交底和技术方案的安全 把关负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实负责安全资料的整理和管理 及时消除安全隐患做好安全检查记录确保所有的安全设施都处于良好的运转状态96 承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书 615 承包人应遵照有关法规要求编印安全防护手册发给进场施工人员做好进场施工人 员上岗前的安全教育和培训工作并建立考核制度只有考核合格的人员才能进场施 工作业特种作业人员还应经过专门的安全作业培训并取得特种作业操作资格证书 后方可上岗在任何分部分项工程开始施工前承包人应当就有关安全施工的技术要 求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底并由双方签字确认 616 承包人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备承包人还应为施工场地 现场邻近地区的所有者和占有者公众和其他人员提供一切必要的临时道路人 行道防护棚围栏及警告等以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能 造成的不便 617 承包人应在施工场地现场入口处施工起重机械临时用电设施脚手架出入通 道口楼梯口电梯井口孔洞口隧道口基坑边沿危险品存放处等危险部位设 置一切必需的安全警示标志包括但不限于标准道路标志报警标志危险标志控 制标志安全标志指示标志警告标志等并配备必要的照明防护和看守承包 人应当按监理人的指示经常补充或更换失效的警示和标志 618 承包人应对施工场地现场内由其提供并安装的所有提升架外用电梯和塔吊等垂直 和水平运输机械进行安全围护包括卸料平台门的安全开关警示铃和警示灯卸料 平台的护身栏杆脚手架和安全网等等所有的机械设备应设置安全操作防护罩并 在醒目位置张挂详细的安全操作要点等 619 承包人应对所有用于提升的挂钩挂环钢丝绳铁扁担等进行定期检测检查和标 定如果监理人认为任何此类设施已经损坏或有使用不当之处承包人应立即以合 格的产品进行更换所有垂直和水平运输机械的搭设顶升使用和拆除必须严格依 照现行有关法规规章规范标准和规程等的要求 6110 所有机械和工器具应定期保养校核和维护以保证它们处于良好和安全的工作状态 保养校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行并为上述机械和工器具准备 足够的备用配件以确保工程的施工能不间断地进行 6111 在永久工程和施工边坡建筑物基坑地下洞室等的开挖过程中应根据其施工安全 的需要和或监理人指示安装必要的施工安全监测仪器及时进行必要的施工安全 监测并定期将安全监测成果提交监理人以防止引起任何沉降变形或其他影响正 常施工进度的损害 97 6112 承包人应对任何施工中的永久工程进行必要的支撑或临时加固除非承包人已获得监 理人书面许可并按要求进行了必要的加固或支撑不允许承包人在任何已完成的永久 性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料物品或设备在任何情况下承包人均 应对其任何上述超载行为引起的后果负责并承担相应的修缮费用 6113 承包人应成立应急救援小组配备必要的应急救援器材和设备制定灾害和生产安全 事故的应急救援预案并将应急救援预案报送监理人应急救援预案应能随时组织应 救专职人员并定期组织演练 6114 施工过程中需要使用爆破或带炸药的工具等危险性施工方法时承包人应提前通 知监理人经监理人批准后承包人应依照有关法律法规规章以及政府有关主管 机构制定的规范性文件等的规定向有关机构提出申请并获得相关许可承包人应严 格依照上述规定使用储藏管理爆破物品或带炸药的工具等并负责由于这类物品 的使用可能引起的任何损失或损害的赔偿任何情况下承包人不得在已完永久性工 程中和空心砌体中使用爆破方法 6115 基坑支护与降水工程土方开挖工程模板工程起重吊装工程脚手架工程拆除 工程和爆破工程等达到一定规模和危险性较大的分部分项工程承包人应当编制专项 施工方案其中深基坑地下暗挖和高大模板工程的专项施工方案还应组织专家进 行论证和审查 6116 施工过程中发生安全事故的发生施工安全事故后承包人必须立即报告监理人和发 包人并在事故发生后一小时内向发包人提交事故情况书面报告并根据生产安全 事故报告和调查处理条例的规定及时向工程所在地县级以上地方人民政府安全生 产监督管理部门和建设行政主管部门报告情况紧急时事故现场有关人员可以直接 向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报 告 6117 承包人还应根据有关法律法规规定和条例等的要求制定一套安全生产应急措施 和程序保证一旦出现任何安全事故能立即保护好现场抢救伤员和财产保证施 工生产的正常进行防止损失扩大 6118 安全防护方面的其他要求如下 98 62 临时消防 621 承包人应建立消防安全责任制度制定用火用电和使用易燃易爆等危险品的消防安 全管理制度和操作规程各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构 的要求 622 承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求为施工中的永久工程和所有临时 工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施包括提供并维持畅通的消防通道临时消 火栓灭火器水龙带灭火桶灭火铲灭火斧消防水管阀门检查井临时 消防水箱泵房和紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施消防设施的设立和消防设 备的型号和功率应满足消防任务的需要始终保持能够随时投入正常使用的状态并 设立明显标志承包人的临时消防系统和配置应分别经过监理人和消防管理部门的审 批和验收承包人还应自费获得消防管理部门的临时消防证书所有的临时消防设施 属于承包人所有至工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除 623 承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队宣传消防基本知 识和基本操作培训组织消防演练保证一旦发生火灾能够组织有效的自救保护 生命和财产安全 624 施工场地现场内的易燃易爆物品应单独和安全地存放设专人进行存放和领用管 理施工场地现场储有或正在使用易燃易爆或可燃材料时或有明火施工的工序 应当实行严格的用火证管理制度 625 临时消防方面的其他要求如下 63 临时供电 631 承包人应当根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005及其适用的修订 版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案临时用电方案及其变更必须履行编 制审核批准程序施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制经企 业技术负责人批准后实施经编制审核批准部门和使用单位共同验收合格后方可 投入使用 632 承包人应为施工场地现场包括为工程楼层或者各区域提供设立和维护必要的 临时电力供应系统并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工99 生产所要求的状态并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除 633 临时供电系统的电缆电线配电箱控制柜开关箱漏电保护器等材料设备均应 当具有生产制造许可证产品合格证并经过检验合格的产品临时用电采用三相五 线制三级配电和两极漏电保护供电三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆 按规定设立零线和接地线电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求电缆线路应 采用埋地或架空敷设严禁严地面明设并应避免机械损伤和介质腐蚀埋地电缆路 径应设方位标志各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施 634 承包人应在施工作业区施工道路临时设施办公区和生活区设置足够的照明地 下工程照明系统的电压不得高于 36V 在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应 大于24V不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施 635 凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置承包人应负责 避雷装置的采购安装管理和维修并建立定期检查制度 636 临时用电方面的其他要求如下 64 劳动保护 641 承包人应遵守所有适用于本合同的劳动法规及其他有关法律法规规章和规定中关 于工人工资标准劳动时间和劳动条件的规定合理安排现场作业人员的劳动和休息 时间保障劳动者必须的休息时间支付合理的报酬和费用承包人应按有关行政管 理部门的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件许可保险和注册 等并保障发包人免于因承包人不能依照或完全依照上述所有法律法规规章和规 定等可能给发包人带来的任何处罚索赔损失和损害等 642 承包人应按照国家劳动保护法的规定保障现场施工人员的劳动安全承包人应 为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护包括但不限于安全防护 防寒防雨防尘绝缘保护常用药品急救设备传染病预防等 643 承包人应为其履行本合同所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活 环境包括但不限于宿舍围栏供水饮用及其他目的用水供电卫生设备食 堂及炊具防火及灭火设备供热家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需 品并应考虑宗教和民族习惯 644 承包人应为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可保证工人100 的健康和防止任何传染病包括工人的食堂厕所工具房宿舍等承包人应聘请 专业的卫生防疫部门定期对现场工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和 处理包括消灭白蚁鼠害蚊蝇和其它害虫以防对施工人员现场和永久工程造 成任何危害 645 承包人应在现场设立专门的临时医疗站配备足够的设施药物和称职的医务人员 承包人还应准备急救担架用于一旦发生安全事故时对受伤人员的急救 646 劳动保护方面的其他要求如下 65 脚手架 651 承包人应搭设并维护一切必要的临时脚手架挑平台并配以脚手板安全网护身栏 杆门架马道坡道爬梯等等脚手架和挑平台的搭设应满足有关安全生产的法 律法规规范标准和规程等的要求新搭设的脚手架投入使用前承包人必须组 织安全检查和验收并对使用脚手架的作业人员进行安全交底 652 所有脚手架尤其是大型复杂高耸和非常规脚手架要编制专项施工方案还应 当经过安全验算脚手架安全验算结果必须报送监理人核查后方可实施 653 搭设爬架挂架超高脚手架等特种或新型脚手架时承包人应确保此类脚手架的安 全性和保证此类脚手架已经过有关行政管理部门允许使用的批准并承担与此有关的 一切费用 654 承包人应当加强脚手架的日常安全巡查及时对其中的安全隐患进行整改确保脚手 架使用安全雨雪雾霜和大风等天气后承包人必须对脚手架进行安全巡查 并及时消除安全隐患 655 承包人应允许发包人监理人专业分包人独立承包人如果有和有关行政管理部 门或者机构免费使用承包人在现场搭设的任何已有脚手架并就其安全使用做必要交 底说明承包人在拆除任何脚手架前应书面请示监理人他将要拆除的脚手架是否为 发包人监理人专业分包人独立承包人如果有和政府有关机构所需只有在获 得监理人书面批准后承包人才能拆除相关脚手架否则承包人应自费重新搭设 656 脚手架的其他要求如下 101 66 施工安全措施计划 661 承包人应根据中华人民共和国安全生产法职业健康安全管理体系规范中 华人民共和国消防法中华人民共和国道路交通安全法中华人民共和国传 染病防治法实施办法和地方有关的法规编制一份施工安全措施计划报送监理人 审批 662 施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针管理体系安全制度和安全措施等 的文件其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的 承包人安全职责包括但不限于 1施工安全管理机构的设置 2专职安全管理人员的配备 3安全责任制度和管理措施 4安全教育和培训制度及管理措施 5各项安全生产规章制度和操作规程 6各项施工安全措施和防护措施 7危险品管理和使用制度 8安全设施设备器材和劳动保护用品的配置 9其他 施工安全措施的项目和范围应符合国家颁发的安全技术措施计划的项目总名称表 及其附录 HIJ 的规定即应采取以改善劳动条件防止工伤事故预防职业病和 职业中毒为目的的一切施工安全措施以及修建必要的安全设施配备安全技术开发 试验所需的器材设备和技术资料并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全 宣传教育 663 施工安全措施计划应当在约定的期限内报送监理人承包人应当严格执行经监理人批 准的施工安全措施计划并及时补充修订和完善施工安全措施计划确保安全生产 67 文明施工 671 承包人应遵守国家和工程所在地有关法规规范规程和标准的规定履行文明施工 义务确保文明施工专项费用专款专用 672 承包人应当规范现场施工秩序实行标准化管理 1承包人的施工场地现场必须干净整治做到无积水无淤泥无杂物材料堆102 放整齐 2施工场地现场应进行硬化处理定期定时洒水做好防治扬尘和大气污染工作 3严格遵守工完料尽场地净的原则不留垃圾不留剩余施工材料和施工 机具各种设备运转正常 4承包人修建的施工临时设施应符合监理人批准的施工规划要求并应满足本节规 定的各项安全要求 5监理人可要求承包人在施工场地现场设置各级承包人的安全文明施工责任牌等 文明施工警示牌 6材料进入现场应按指定位置堆放整齐不得影响现场施工和堵塞施工消防通道 材料堆放场地应有专职的管理人员 7施工和安装用的各种扣件紧固件绳索具小型配件镙钉等应在专设的仓库 内装箱放置 8现场风水管及照明电线的布置应安全合理规范有序做到整齐美观不 得随意架设和造成隐患或影响施工 673 承包人应为其雇佣的施工工人建立并维护相应的生活宿舍食堂浴室厕所和文化 活动室等其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求 674 承包人应为任何已完成的正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程材料物 品设备以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施 以避免恶劣天气影响工程施工和造成损失保护措施包括必要的冬季供暖雨季用阻 燃防水油布覆盖额外的临时仓库等等因承包人措施不得力或不到位而给工程带来 的任何损失或损害由承包人自己负责 675 在工程施工期间承包人应始终避免现场出现不必要的障碍物妥当存放并处置施工 设备和多余的材料及时从现场清除运走任何废料垃圾或不再需要的临时工程和设 施 676 承包人应为现场的工人和其他所有工作人员提供符合卫生要求的厕所厕所应贴有磁 砖并带手动或自动冲刷设备和洗手盆承包人负责支付与该厕所相关的所有费用并 在工程竣工时从现场拆除承包人应在工作区域设立必要的临时厕所并安排专门 人员负责看护和定时清理以确保现场免于随地大小便的污染 677 承包人应在现场设立固定的垃圾临时存放点并在各楼层或区域设立必要的垃圾箱所 有垃圾必须在当天清除出现场并按有关行政管理部门的规定运送到指定的垃圾消103 纳场 678 承包人应对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理承包人在运输 任何材料的过程中应采取一切必要的措施防止遗洒和污染公共道路一旦出现上 述遗洒或污染现象承包人应立即采取措施进行清扫并承担所有费用承包人在混 凝土浇注材料运输材料装卸现场清理等工作中应采取一切必要的措施防止影响 公共交通 679 承包人应当制订成品保护措施计划并提供必要的人员材料和设备用于整个工程的 成品保护包括对已完成的所有分包人和独立承包人如果有的工程或工作的保护 防止已完工作遭受任何损坏或破坏成品保护措施应当合理安排工序并包括工作面 移交制度和责任赔偿制度成品保护措施计划最迟应当在任何专业分包人或独立承包 人进场施工前不少于 28天报监理人审批 6710 文明施工方面的其他要求如下 68 环境保护 681 在工程施工完工及修补任何缺陷的过程中承包人应当始终遵守国家和工程所在地 有关环境保护水土保护和污染防治的法律法规规章规范标准和规程履行 其环境与生态保护职责 682 承包人应按合同约定和监理人指示接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督 监测和检查承包人应对其违反现行法律法规规章规范标准和规程等以及本 合同约定所造成的环境污染水土流失人员伤害和财产损失等承担赔偿责任 683 承包人制订施工方案和组织措施时应当同步考虑环境和资源保护 包括水土资源保护 噪声振动和照明污染防治固体废弃物处理污水和废气处理粉尘和扬尘控制 道路污染防治卫生防疫禁止有害材料节能减排以及不可再生资源的循环使用等 因素 684 承包人应当做好施工场地现场范围内各项工程的开挖支护截水降水灌浆衬 砌挡护结构及排水等工程防护措施施工场地现场内所有边坡应当采取有效的水 土流失防治和保持措施承包人采用的降水方案应当充分考虑对地下水的保护和合理 使用如果国家和或地方人民政府有特别规定的承包人应当遵守有关规定承包 人还应设置完善的排水系统保持施工场地现场始终处于良好的排水状态防止降104 雨径流对施工场地现场的冲刷 685 承包人应当确保其所提供的材料工程设备施工设备和其他材料都是绿色环保产品 列入国家强制认证产品名录的还应当是通过国家强制认证的产品承包人不得在任 何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料如放射 性材料石棉制品等和方法同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会 给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等承包人应在其施工环保 措施计划中明确防止误用的保证措施承包人违背此项约定的责任和后果全部由承包 人承担 686 承包人应为防止进出场的车辆的遗洒和轮胎夹带物等污染周边和公共道路等行为制定 并落实必要的措施这类措施应至少包括在现场出入口设立冲刷池对现场道路做硬 化处理和采用密闭车厢或者对车厢进行必要的覆盖等等 687 承包人应当保证施工生产用水和生活用水符合国家有关标准的规定 承包人还应建设 运行和维护施工生产和生活污水收集和处理系统包括排污口接入建立符合排放标 准的临时沉淀池和化粪池等不得将未处理的污水直接或间接排放或造成地表水体 地下水体或生产和生活供水系统的污染 688 承包人应当采取有效措施建立相应的过滤分离分解或沉淀等处理系统不得让 有害物质如燃料油料化学品酸等以及超过剂量的有害气体和尘埃污水泥 土或水弃渣等污染施工场地现场及其周边环境承包人施工工序工作时间安排 和施工设备的配置应当充分考虑降低噪声和照明等对施工场地 现场周边生产和生 活的影响并满足国家和地方政府有关规定的要求 689 环境保护方面的其他要求如下 69 施工环保措施计划 691 施工环保措施计划是承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方法等的文件其内 容应包括但不限于 1承包人生活区如果有的生活用水和生活污水处理措施 2施工生产废水处理措施 3施工扬尘和废气的处理措施 105 4施工噪声和光污染控制措施 5节能减排措施 6不可再生资源循环利用措施 7固体废弃物处理措施 8人群健康保护和卫生防疫措施 9防止误用有害材料的保证措施 10施工边坡工程的水土流失保护措施 11道路污染防治措施 12完工后场地清理及其植被如果有恢复的规划和措施 13其他 692 施工环保措施计划应当在约定的期限内报送监理人承包人应当严格执行经监理人批 准的施工环保措施计划并及时补充修订和完善施工环保措施计划 7 治安保卫 71 承包人应为施工场地现场提供 24 小时的保安保卫服务 配备足够的保安人员和 保安设备防止未经批准的任何人进入现场控制人员材料和设备等的进出场 防止现场材料设备或其他任何物品的失窃禁止任何现场内的打架斗殴事件 72 承包人的保安人员应是训练有素的专业保安人员承包人可以雇佣专业保安公司负责 现场保安和保卫保安保卫制度除规范现场出入大门控制外还应规定定时和不定时 的施工场地现场周边和全现场的保安巡逻 73 承包人应制定并实施严格的施工场地现场出入制度并报监理人审批车辆的出入须 有出入审批制度并有指定的专人负责管理人员进出现场应有出入证出入证须以 经过监理人批准的格式印制 74 承包人应确保任何未经监理人同意的参观人员进入现场承包人应准备足够数量的专 门用于参观人员的安全帽并带明显标志承包人同时应准备一个参观人员登记簿用于 记录所有参观现场人员的姓名参观目的和参观时间等内容承包人应确保每个参观 现场的人员了解和遵守现场的安全管理规章制度佩带安全帽确保所有经发包人和 监理人批准的参观人员的人身安全 75 承包人应为施工场地现场提供和维护符合建设行政主管部门和市容管理部门规定的 临时围墙和其他安全维护并在工程进度需要时进行必要的改造围墙和大门的表 面维护应考虑定期的修补和重新刷漆并应保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清106 理临时围墙和出入大门考虑必要的照明照明系统要满足现场安全保卫和美观的要 求 76 承包人应当保证发包人支付的工程款项仅用于本合同目的及时和足额地向所雇佣的 人员支付劳动报酬并制定严格的工人工资支付保障措施确保所有分包人及时支付 所雇佣工人的工资有效防止影响社会安定的群体事件发生并保障发包人免于因承 包人包括其分包人拖欠工人工资而可能遭受的任何处罚索赔损失和损害等 77 施工场地现场治安管理计划的要求 78 突发治安事件紧急预案的要求 79 治安保卫方面的其他要求如下 8 地上地下设施和周边建筑物的临时保护 81 承包人应为施工场地及其周边现有的地上地下设施和建筑物提供足够的临时保护设 施确保施工过程中这些设施和建筑物不会受到干扰和破坏 82 承包人应当制订现有设施临时保护方案和应急处理方案 并在本工程开工前至少提前 7 天报送监理人监理人应在收到现有设施临时保护方案后的 3 天内批复承包人承包 人应当严格执行经监理人批准的保护方案并保证在任何可能影响周边现有的地上 地下设施或周边建筑物的施工作业开始前相应的临时保护设施能够落实到位 83 发包人特别提醒承包人注意以下地上地下设施和周边建筑物的保护 84 地上地下设施和周边建筑物的临时保护的其他要求如下 9 样品和材料代换 91 样品 107 911 本工程需要承包人提供样品的材料和工程设备如下 912 对于本款第 911 项约定的材料和工程设备承包人应按照约定的期限向监理人提 交样品并附上任何必要的说明书生产制造许可证书出厂合格证明或者证书出 厂检测报告性能介绍使用说明等相关资料同时注明材料和工程设备的供货人及 品种规格数量和供货时间等以供检验和审批样品送达的地点和样品的数量或 尺寸应符合监理人和发包人的要求除合同另有约定外承包人在报送任何样品时应 按监理人同意的格式填写并递交样品报送单监理人应及时签收样品 913 监理人应在收到承包人报送的样品后7天内转呈发包人并附上监理人的书面审批意见 发包人在收到通过监理人转交的样品以及监理人的审批意见后 7 天内就此样品给出书 面批复 监理人应在收到样品后21天内通知承包人他相关样品所做出的决定或指示同 时抄送一份给发包人承包人应根据监理人的书面批复和指示相应地进行下一步工 作如果监理人未能在承包人报送样品后 21天内给出书面批复承包人应就此通知监 理人要求尽快批复如果发包人在收到此类通知后 7 天内仍未对样品进行批复则 视为监理人和发包人已经批准 914 得到批准后的样品由监理人负责存放但承包人应为保存样品提供适当和固定的场所 并保持适当和良好的环境条件 915 提供样品和提供存放样品场所的费用由承包人承担 92 材料代换 921 如果任何后继法律法规规章规范标准和规程等等禁止使用合同中约定的材料 和工程设备承包人应当按本款约定的程序使用其他替代品来实施工程或修补缺陷 监理人对使用替代品的批准以及承包人据此使用替代品不应减免合同约定的承包人的 任何责任和义务 922 如果使用替代品承包人应至少在被替代品按批准的进度计划用于永久工程前 56天以 书面形式通知监理人并随此通知提交下列文件 1拟被替代的合同约定的材料和工程设备的名称数量规格型号品牌性能 价格及其他任何详细资料 2拟采用的替代品的名称数量规格型号品牌性能价格及其他任何必要的108 详细资料 3替代品使用的工程部位 4采用替代品的理由和原因说明 5替代品与合同中约定的产品之间的差异以及使用替代品后可能对工程产生的任何影 响 6价格上的差异 7监理人为做出适当的决定而随时要求承包人提供的任何其他文件 监理人在收到此类通知及上述文件后应在 28 天内向承包人给出书面指示如果 28天内监理人未给出书面指示应视为监理人和发包人已经批准使用上述替代品承包 人可以据此使用替代品 923 任何情况下替代品都应遵守本合同中对相关材料和工程设备的要求 924 如果承包人根据本条约定使用了替代品监理人应与承包人适当协商之后并在合理的 期限内确定替代材料和工程设备与合同中约定的材料和工程设备之间的价值差值并 决定 1如果替代材料和工程设备的价值高于合同中约定的材料和工程设备的价值则将高 出部分的价值追加到合同价格中并相应地通知承包人 22如果替代材料和工程设备的价值低于合同中约定的材料和工程设备的价值则将 节余部分的价值从合同价格中扣除并相应地通知承包人 10 进口材料和工程设备 101 本工程需要进口的材料和工程设备如下 102 上述进口材料和工程设备采购进口报关清关商检境内运输包括保险保管 的责任以及费用承担方式划分如下 11 进度报告和进度例会 111 进度报告 1111 施工过程中承包人应向监理人指定的代表呈递一份月进度报表合同条款第约定 的进度付款申请单 109 1112 月进度报表应当反映月完成工程量和累计完成工程量包括永久工程和临时工程材 料实际进货消耗和库存量现场施工设备的投运数量和运行状况工程设备的到货 情况劳动力数量本月及预计未来三个月劳动力的数量当前影响施工进度计划的 因素和采取的改进措施进度计划调整及其说明质量事故和质量缺陷处理纪录质 量状况评价安全施工措施计划实施情况安全事故以及人员伤亡和财产损失情况如 果有环境保护措施实施和文明施工措施实施情况 1113 月进度报告还应附有一组充分显示工程形象进度的定点摄影照片照片应当在经监理 人批准的不同位置定期拍摄每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明且 应用经发包人和监理人批准的标准或格式装裱后呈交 1114 各个进度报表的格式和内容应经过监理人的审批进度报表应如实填写由承包人授权 代表签名并报监理人的指定代表签名确认后再行分发 1115 如果监理人认为必要进度报告和进度照片应同时以存储在磁盘或光盘中的数据文件的 形式递交给发包人和监理人数据文件采用的应用软件及其版本应经过监理人的审批 1116 有关进度报告的其他要求 112 进度例会 1121 监理人将主持召开有发包人承包人独立承包人和主要分包人等与本工程建设有关 各方出席的每周一次的进度例会必要时监理人可随时召集所有上述各方或其中部 分单位参加的会议承包人应保证能代表其当场作出决定的高级管理人员出席会议 1122 进度例会的内容将涉及合同管理进度协调和工程管理的各个方面由监理人准备的 会议议题将随会议通知在会议召开前至少 24小时发给各参会方 1123 监理人应当做好会议记录并在会议结束时由与会各方签字确认监理人应根据会议 记录整理出会议纪要并在相应会议后 24小时内分发给出席会议的各方会议纪要应 当如实反映会议记录的内容包括任何决定存在的问题责任方有关工作的时间 目标等等各方在收到会议纪要后 24小时内给予签字确认如有任何异议应将有关 异议以书面形式通知监理人由监理人与有异议一方或各方共同核对会议记录有异 议的一方或者各方对与会议记录内容一致的会议纪要必须给予签字确认否则监理人 可以用会议记录作为会议纪要经参会各方签字认可的会议纪要对各方有合同约束力 1124 有关进度例会的其他要求 110 12 试验和检验 121 承包人应当按照工程施工验收规范和标准的规定对用于永久工程的主要材料半成品 成品建筑构配件工程设备等进行试验和检验 122 本工程需要承包人进行试验和检验的材料工程设备和工艺如下 监理 人可以根据工程需要指示承包人进行其他现场材料和工艺的试验和检验 123 本工程需要由监理人和承包人共同进行试验和检验的材料工程设备和工艺如下 124 本条上述约定需要进行检验的材料工程设备和工艺在经过检验并获得监理人批准以 前不得用于任何永久工程 125 承包人应为任何材料工程设备和工艺的检查检测和检验提供劳务电力燃料 备用品设备和仪器以及必要的协助监理人及其任何授权人员应能够在任何时候进 入现场及正在为工程制造装配准备材料和或工程设备的车间和场所进行任何必 要的检查无论这些车间和场所是否属于承包人承包人都应提供一切便利并协助 其取得相应的权力和或许可 126 如果检查检测检验或试验的结果表明材料工程设备和工艺有缺陷或不符合合 同约定监理人和发包人可拒收此类材料工程设备和工艺并应立即通知承包人