关于榆林市国土资源局物业服务项目的采购结果公告 发布时间：2018-12-29 10:06
榆林市国土资源局物业服务项目采购项目已于 2018年12月28日进行 公开招标 ，现 招标 工作已结束，根据 评标委员会 的评审结论和采购人 “定标复函” ，现将 中标 结果公告如下：
一、采购项目名称：榆林市国土资源局物业服务项目
二、采购项目编号：KY2018/12-220
三、采购人名称：榆林市国土资源局
地址：陕西省榆林市高新区天源路63号
联系方式：0912-3592615
四、采购代理机构名称：陕西开源招标有限公司
地址：西安市长安路南稍门十字中贸广场15号楼B座1701室
联系方式：029-85233002-8008
五、 中标信息
1、中标供应商 ：陕西兴业安居物业管理有限公司
2、中标 金额：1826000.00元
3、地址 ：陕西省榆林市高新技术产业园区朝阳路与明珠大道十字新闻大厦二层
4、联系人 ：万磊
5、联系电话 ：13892271785
6、主要中标标的信息 ：
7、代理服务费： 21608.00元
标的清单：报价表.pdf
六、采购内容和要求：
标项号 采购内容 数量/单位 采购预算金额 项目用途 项目性质 备注
|
| 1 | 榆林市国土资源局物业服务项目 | 1 批 | 1896000.00 | 自用 | | 具体内容详见招标文件第三部分 |
七、 评标委员会名单：
丁维强、方舒、傅鲜枝、高弘、李魁生
八、其他事宜：
九、采购项目联系人：杨子雨、刘金柯
联系方式（电话/传真）：029-85233002-8008 029-85233002-800
十、各有关当事人若对本公告有异议，请按《中华人民共和国政府采购法》第五十二条之有关规定执行。
十一、本公告期限为自发布之日起1个工作日。
陕西开源招标有限公司
2018-12-29
相关附件：
定12-220榆林市国土资源局物业服务项目.doc
项目编号：KY2018/12-220 榆林市国土资源局物业服务项目 公开招标文件 陕西开源招标有限公司 2018年12月 目 录 TOC \o "1-1" \h \z \u HYPERlink \l "_Toc328743805" 第一部分 招标公告 PAGEREF _Toc328743805 \h 1 HYPERlink \l "_Toc328743806" 第二部分 投标人须知 3 HYPERlink \l "_Toc328743807" 第三部分 招标要求及技术参数 PAGEREF _Toc328743807 \h 18 HYPERlink \l "_Toc328743808" 第四部分 商务及合同主要条款 PAGEREF _Toc328743808 \h 33 HYPERlink \l "_Toc328743809" 第五部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc328743809 \h 35 第一部分 招标公告 陕西开源招标有限公司受榆林市国土资源局的委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，对榆林市国土资源局物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的投标人参加投标。 一、采购项目名称：榆林市国土资源局物业服务项目 二、采购项目编号：KY2018/12-220 三、采购人名称：榆林市国土资源局 地址：陕西省榆林市高新区天源路63号 联系方式：0912-3592615 四、采购代理机构名称：陕西开源招标有限公司 地址：西安市长安路南稍门十字中贸广场15号楼B座1701室 联系方式：029-85233002-8008 五、采购内容和要求： 1、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：具体内容详见招标文件第三部分 2、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：符合国家相关标准 3、采购标的需满足的质量等要求：服务质量、人员满足招标文件要求 4、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：按照采购人要求的服务期和指定的服务地点，具体内容详见招标文件第三部分 5、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：质量验收统一标准及其他的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范 6、采购标的的验收标准：质量验收统一标准及其他的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范 7、采购标的的其他技术、服务等要求：具体内容详见招标文件第三部分 项目用途：自用 项目性质：财政拨款 项目预算：189.6万元 六、投标人资质要求： 1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。 2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标只须提交其身份证原件） 3、提供投标保证金的银行转账或电汇凭证 备注：本项目不接受联合体投标。 七、采购项目需要落实的政府采购政策（具体要求详见招标文件）： 1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知--财库[2011]181号 2、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[2014]68号 3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发[2007]51号 4、《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号） 5、《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号 6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号） 八、招标文件发售： 1、发售时间：2018年12月7日至12月18日9：00时起—17：00时止 2、发售地点：西安市长安路南稍门十字中贸广场15号楼B座1701室 3、文件售价：招标文件售价500元（人民币），售后不退。购买招标文件请携带单位介绍信和本人身份证原件或复印件。 九、投标文件递交截止时间及开标时间和地点： 1、投标文件递交截止时间：2018年12月28日14：30前 2、开标时间：2018年12月28日14：30整 3、开标地点：西安市南关正街89号西安柠檬酒店三楼第一会议室 十、采购项目联系人：杨子雨、刘金柯 电话：029-85233002-8008 传真：029-85233002-800 户 名：陕西开源招标有限公司 开户银行：交通银行西安甜水井街支行 账 号：611301075018150010271 十一、本公告期限为自发布之日起5个工作日 陕西开源招标有限公司 2018年12月7日 第二部分 投标人须知 一．名词解释 采购人：榆林市国土资源局 监督机构：榆林市财政局政府采购管理科及采购人纪监部门 采购代理机构：陕西开源招标有限公司 投标人：满足本次招标要求具有相应资质和完成项目能力的投标人 标 书：招标文件与投标文件的统称 中标人：由评标委员会推荐经采购人确认的投标人 二．投标人 1、合格投标人 （1）具有独立承担民事责任的能力 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （3）具有履行合同所必需的专业技术能力 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （6）法律、行政法规规定的其它条件 2、投标人信用记录查询 对列入“信用中国”网站( HYPERlink "http://www.creditchina.gov.cn/" www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；中国政府采购网( HYPERlink "http://www.ccgp.gov.cn/" www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动，采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（ HYPERlink "http://www.creditchina.gov.cn/" www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。 3、投标委托 如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（原件）。 4、投标费用 无论投标的结果如何，投标人自行承担参加投标相关的全部费用。 三．招标文件 1、招标文件 （1）招标文件由招标文件总目录所列内容组成；投标人应详细阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求,在投标文件中对招标文件的各方面都应做出实质性的响应，按照招标文件的要求提交全部资料。 （2）采购项目需要落实的政府采购政策：依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策。 1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知--财库[2011]181号 2、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[2014]68号 3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发[2007]51号 4、《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号） 5、《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号 6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号） 7、关于小微企业、监狱企业、残疾人福利性企业的说明： 根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准： a.投标人提供本企业制造的货物、承担的工程或服务，或者提供其他小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，扣除后的价格为其评标价； b.投标人须提供中小企业管理部门开具的中小企业证明函，以此为依据享受政府采购政策； c.投标人出具《中小企业声明函》，同时还需有财务审计资质的单位出具的上一年度财务审计报告、从业人员证明（养老保险缴纳证明或劳动合同），由评审委员会审定，符合条件的企业享受政府采购政策； d.关于监狱企业、残疾人福利企业：视同小微企业； e.小微企业、监狱企业、残疾人福利性企业须提供相应资格证明文件，小微企业还须按格式要求填写声明函。 2、招标文件的澄清及修改 （1）采购代理机构可对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。澄清和修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构应当在投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，并对投标人具有约束力。投标人在收到上述通知后，应当立即以书面形式向采购代理机构确认；不足十五日的，采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。 （2）投标人认为采购文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出（质疑函接收联系人、联系电话和通讯地址等详见招标公告）。 质疑供应商法定代表人提交质疑的，须出具法定代表人资格证明书；委托代理人提交质疑的，必须向其出具授权委托书，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，由法定代表人签字或者盖章，并加盖单位公章。 质疑函应当包括下列内容： 1、投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 2、质疑项目的名称、编号； 3、具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； 4、事实依据； 5、必要的法律依据； 6、提出质疑的日期。 备注：投标人须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 （3）质疑有以下情形之一的，采购代理机构不予受理： 1、未按规定程序和渠道提出质疑的； 2、超过法定质疑期限的； 3、书面质疑的形式和内容不符合上述要求的； 4、提出的质疑事项已经明确答复的； 5、法律法规规定的其他不予受理的条件。 （4）采购代理机构应当在收到质疑函后七个工作日内做出书面答复。答复内容同时通知与处理结果有关的投标人，但答复内容不得涉及投标人的商业秘密。 3、招标文件的购买 投标人必须从采购代理机构购买招标文件，投标人自行转让或复制的招标文件视为无效招标文件；招标文件一经售出，一律不退，仅作为本次招标使用。 4、评标的处理依据 评标委员会有权对在开标、评标过程中出现的一切问题，根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法律、法规的条款，本着公开、公平、公正的原则进行处理。 5、解释权归属 本招标文件的解释权归采购代理机构。 四．招标要求 1、招标内容 本次招标为：榆林市国土资源局物业服务项目。投标人可根据自身的资质情况和经营范围对项目进行投标，不得将其子目再行分解或只投其中的一部分内容，否则投标无效；开标、阅标、评标、定标、签订合同均以项目为单位进行。 2、投标人须提交以下资质文件： （1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明（原件） （2）法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）（法定代表人直接投标只须提交其身份证原件） （3）提供投标保证金的银行转账或电汇凭证（复印件加盖投标人公章） 备注：本项目不接受联合体投标。 以上1-3项为必备资质，缺一项或某项达不到要求，按无效文件处理，资质证明文件开标现场同投标文件一并递交。 3、投标文件的编制 投标文件必须根据招标文件提供的内容及格式编制，并对招标文件做出实质性响应；具体内容包括： （1）投标函 （2）开标一览表（报价表） （3）物业人员及产品、用品配备表 （4）物业服务方案 （5）物业公司服务承诺 （6）质量保证计划 （7）偏离表 （8）投标人资质证明文件 （9）其他需要说明的内容 （10）投标人承诺书 4、投标报价 （1）投标报价是指完成本项目的所有费用。以招标文件的内容和要求作为投标依据； （2）任何有选择的报价不予接受； （3）投标货币：人民币；单位：万元（精确到小数点后两位）； （4）开标一览表应有投标人公章及法定代表人或被授权人的签字； （5）投标报价表中标明的价格，在合同执行过程中，不得以任何理由变更； （6）凡因投标人对招标文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由投标人自负； （7）最低报价不是中标的唯一依据； （8）投标人不得以低于成本的报价参加投标。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响项目质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 5、投标保证金 （1）本次投标活动需交纳保证金为：贰万叁仟元整（?23000元） （2）投标保证金应为人民币，可采用下列任何一种形式支付： A、银行转账 B、电汇 （3）保证金汇款账号： 户 名：陕西开源招标有限公司 开户银行：交通银行西安甜水井街支行 账 号：611301075018150010271 投标保证金必须在2018年12月25日16点30分前到达采购代理机构指定的账户。 备注：1、投标保证金以投标人名称汇款,如以个人汇款，视为无效。 2、银行转账或电汇凭证标明项目编号。 （4）投标人未交纳、未足额交纳或未按规定时间交纳保证金的，将被视为自动放弃投标权利。 （5）投标保证金的交付单位和投标人的名称必须一致，否则将视为投标无效。 （6）投标保证金退还： A．未中标人：根据所提供的《投标保证金退还信息表》（见附件），招标结束后，将投标保证金退还各投标人，无需亲自前来办理； B. 中标人：中标公告发布后，中标人在采购代理机构领取中标通知书前须交纳足额的中标服务费（支付方式：银行转账或现金，汇款账号同上）。中标服务费到账后退还中标人投标保证金。 中标服务费查询请联系财务部：029-85233002-802/803 （7）发生下列情况之一，投标保证金将被没收： A、开标后在招标文件规定的投标有效期间，投标人撤回其所投投标文件； B、中标人在规定的时间内未能签订合同； C、中标人未按时缴付中标服务费； D、由于投标人的原因导致中标无效的。 6、投标文件的有效期 投标文件有效期为自开标之日起算九十（90）个日历日；投标文件无投标有效期或有效期短于招标文件规定的投标有效期，按无效投标文件处理。中标人的投标文件有效期延长至合同执行完毕。 7、投标文件的签署及规定 （1）投标人须依据招标文件内容和投标文件格式的要求编制投标文件； （2）本次招标需提交投标文件共伍份，其中正本壹份，副本肆份，电子版投标文件提供word版本，用（U盘）拷贝壹份，投标文件的正本和所有的副本均需打印或用不褪色的蓝（黑）墨水填写，注明“正本”“副本”字样。统一胶装、编码，在每一页的正下方清楚标明共几页、第几页等字样； （3） 投标人在投标文件中指定的页面的落款处，按招标文件要求加盖公章或签字； （4）投标人名称应填写全称，同时加盖公章； （5）投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或被授权人在改动处旁签字方为有效； （6）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。 （7）为响应国家环保号召，投标文件建议采用双面打印。 8、文字要求 本次招标只接受简体中文文字的投标文件。 9、本项目不接受联合体投标 五．投标文件密封、递交 1、投标文件的密封及标记 （1）投标文件的封装： A、投标人应将投标文件的正本、副本、电子版投标文件（U盘），用单独的封袋分装密封（封袋不得有破损），在封袋上标明“正本”、“副本”及“电子版投标文件”字样，封袋正面要粘贴标识并加盖投标人公章。投标文件正本中的法人授权书须为原件，其它资质证明文件为复印件加盖投标人公章；投标文件副本中的资质证明文件为复印件加盖投标人公章。 B、封袋正面标识式样（参见格式）。 （2）如果投标人未按上述要求密封及加写标记的投标文件、误投、过早启封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收，并退回投标人。采购代理机构对投标文件的误投和提前启封概不负责。 2、投标文件递交 （1）投标人必须在招标文件规定的开标时间和地点，将全部投标文件递交至开标现场； （2）采购代理机构项目负责人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，只负责投标文件的接收、清点、造册登记工作，并请法定代表人或被授权人签字确认，对其有效性不负任何责任； （3）采购代理机构在宣布递交投标文件截止时间之后，拒绝接收任何人送达、递交的投标文件； （4）无论投标人中标与否或者废标，其投标文件恕不退还。 3、投标截止时间 （1）投标人必须在招标文件规定的递交截止时间之前递交投标文件，采购代理机构在截止时间后拒绝接收任何投标文件。 （2）因采购人推迟投标截止时间时，采购代理机构应以书面（或传真）的形式,通知所有投标人；在这种情况下，采购代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。 4、投标文件的修改和撤回 （1）投标文件递交后，如果投标人提出书面修改、补充和撤回投标文件要求，在投标截止时间前以书面形式送达采购代理机构； （2）投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达采购代理机构，修改或补充的内容应按招标文件要求签署、盖章、密封、标记，并作为投标文件的组成部分； （3）撤回投标文件应以书面（或传真）的形式通知采购代理机构。如采取传真形式撤回投标文件，随后必须补充有法定代表人或被授权人签署的要求撤回投标文件的正式文件；撤回投标文件的时间以送达采购代理机构到达日期为准； （4）在投标截止时间后到招标文件规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件； （5）投标人在投标文件递交截止时间后，不得对其投标文件做任何修改。 六．开标、评标、定标 1、开标 （1）采购代理机构按招标文件规定的时间、地点组织公开开标；开标大会由采购代理机构主持，采购人参会人员、投标人代表及有关工作人员参加，参加开标的代表应签名报到，以证明其出席； （2）为确保评标工作公开、公平、公正，依法成立评标委员会。评标委员会由采购人代表及评审专家组成，成员人数为5人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二，专家名单由有关人员从省级以上的财政部门设立的政府采购评审专家库中随机抽取，评标委员会成员应当遵守并履行下列责任和义务： A、要严格遵守政府采购相关法律制度，依法履行各自职责，公正、客观、审慎地组织和参与评审工作； B、审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求； C、要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或说明； D、按招标文件规定的评审方法和标准，对投标文件进行比较和评价；对投标人的客观评分项的评分应当一致； E、要依法独立评审，按照招标文件的要求和评标标准进行评标，推荐中标候选人名单，对评审意见承担个人责任； F、对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评审委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意； G、对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任； H、向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为； I、配合采购人、采购代理机构答复投标人提出的质疑； J、配合财政部门处理投诉工作。 （3）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由采购代理机构工作人员当众拆封，以公开唱价的形式将开标一览表（报价表）的内容公布，宣布投标人名称、投标价格和招标文件中规定的需要宣布的其他内容，采购代理机构指定专人负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后并存档备案。 （4）开标时，投标文件中出现下列情况，修正原则为： A、投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准； B、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； C、单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价； D、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准； E、投标文件正本与副本不一致的，以正本为准； F、多处内容交叉不符的，以评标委员会评审结果为准； G、文字与图表不符的，以文字为准。 同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价和内容，投标人同意后，调整后的报价和内容对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价和内容，则其投标无效。 （5）公开开标后，直到向中标的投标人授予合同为止，凡审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及被授标意见等内容，评标委员会成员均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。 2、投标文件的初审 （1）初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求，对各投标人投标文件中的资质证明文件等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格； （2）对投标人及投标文件有效性和符合性审查，出现下列情况之一者（但不限于），按无效文件处理： A、投标人的投标报价超过采购预算的； B、投标人未经过正常渠道购买招标文件，或投标人名称与购买招标文件时登记的投标人名称不符的； C、不同投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； D、必备资质的有效性和符合性不符合要求的； E、投标文件未按招标文件要求签字或加盖公章，无投标有效期或有效期达不到招标文件要求的； F、投标人针对同一项目递交两份或多份内容不同的投标文件，未书面声明哪一份是有效的或出现选择性报价的； G、投标人有串通投标、弄虚作假（包括但不限于虚假资质、虚假证明、虚假应答等）、行贿等违法行为的； H、投标文件附加了采购人难以接受的条件或条款的； I、在政府采购或其它重大项目履约过程中有不良记录，未能按期履约的； J、投标报价与市场价格偏离较大、低于成本、形成不正当竞争的； K、投标报价子目出现漏项或报价数量与要求不符的； L、投标文件的服务方案及服务内容与招标文件要求出现重大负偏差的； M、投标文件未实质性响应招标文件要求的； N、提供虚假技术指标的。 （3）有下列情形之一的，视为投标人串通投标，评标委员会应当认定其投标无效： A、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； B、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； C、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人； D、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； E、不同投标人的投标文件相互混装； F、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 3、询标 （1）评标委员会有权就投标文件中含混之处向上述步骤初审合格的投标人提出询问或澄清要求；投标人将有关询标澄清、补正、说明的内容应以书面形式提交； （2）招标文件、投标文件作为评标的依据，澄清、补正、说明的内容只作为评标参考。询标澄清时投标人只作说明和解释，不得借此对投标报价、服务期限、主要技术指标等实质性内容做任何修改；如澄清、补正、说明的内容与投标文件内容有重大相悖或矛盾，将被认定为无效投标文件； （3）投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。 4、评标 （1）采用综合评分法：按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法。若有两个或两个以上最高得分相同，推荐其中报价最低的投标人为中标候选人。 （2）单一产品采购项目中，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由评标委员会按照投标报价最低的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。 非单一产品采购项目中，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算。遵照前款规定处理。 （3）评标委员会根据以下内容进行综合比较，独立评审、自主打分，按最后得分由高到低汇总排序，以项目为单位分别推荐一至三名中标候选人；评标委员会根据评标结果写出评标报告。 （4）评审指标分值构成（总计100分） 投标报价 10分 运营服务方案 65分 企业实力 12分 业 绩 8分 承 诺 5分 投标报价 （10分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100 计算分数时四舍五入取小数点后两位服务 方案 （65分）经营理念及措施 （5分）投标人经营理念符合招标文件要求，根据本次项目的实际情况提供详细的工作计划，根据计划的合理性和可行性计0-5分。管理制度及考评细则 （10分）编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理的管理职责、内部管理的职责分工，日常管理制度完善、程序规范，可操作强，考评细则具体，考核标准健全，根据响应情况计0-10分。物业服 务方案 （15分）1.服务方案具备科学性、合理性、规范性和可操作性，并详细、合理、全面。 2.有比较完善的管理组织架构，列出主要针对本项目的管理流程、人员安全作业、文明作业的保障措施。 根据本项目特点，结合公司实际情况，提出合理的建议、计划并提出切实可行的管理办法。 根据响应情况计0-15分。人员配置 方案 （5分）有专业的管理服务团队，人员配备合理，具备相应的职业资格证，根据响应程度计0-5分。应急措施 （5分）有饮食保障应急预案，且预案完善合理，并对停水、停电、停气等其它特殊情况有应对措施，根据响应情况计0-5分。卫生安全管理措施 （15分）服务措施有效扎实，管理责任清晰。包括食品卫生，人员卫生，环境卫生，垃圾处理方案等，对餐饮用品、清洁材料以及食材的保鲜和存储有严格的质量标准、考核办法，根据响应情况计0-15分。服务承诺 （10分）投标人根据项目情况提供详细、明确、可实施的服务承诺，根据服务承诺的可信性以及可行性计0-10分。企业实力 （12分）提供投标人所在地（市、区、县）食药监局开具的无食品安全事故证明，计5分；物业服务机关单位面积1万—2万平米，得1分；2万—7万平米，得3分；7万平米以上得5分。提供物业服务合同或物业服务面积需由机关单位出具证明。投标单位获得过市级部门表彰的得1分，省级部门表彰的得2分。 （提供证明资料，无证明不得分。）业绩 （8分）提供类似项目近三年合同(含物业和餐饮)业绩，单份合同金额100万以上，1000万元以下，每提供1份得2分；单份合同金额1000万元以上，2000万元以下，每提供1份得5分；单份合同金额2000万元以上(或提供中标通知书)，每提供1份得8分；本项满分8分。承诺 （5分）投标人具有良好的社会信誉，在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录，提供承诺书，计3分。有服务质量保障措施，有定期回访计划方案及有效的管理制度，按其响应程度计0-2分。备注：以上证明资料、业绩合同须提供清晰复印件加盖投标人公章装订于正、副本中，原件备查，复印件与原件不一致的，以原件为准。5、定标 （1）采购代理机构在评标结束后二个工作日内将评标结果报告送达采购人，采购人在收到评标结果报告后五个工作日内，按照评标结果报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人，同时书面复函采购代理机构； （2）采购代理机构收到采购人“中标复函”后，在财政部门指定的政府采购信息媒体上发布公告，公示期满无异议，向中标人发出“中标通知书”。 七．签订合同 1、定标后，中标人在收到中标通知书后三十（30）个日历日内，应按招标文件的要求与采购人洽谈合同条款，并签订供货合同，同时送监督机构备案，招标文件及中标人投标文件均作为合同的组成部分； 2、政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十； 3、根据需要，采购代理机构可会同采购人负责监督、协调和处理履约过程中出现的问题； 4、政府采购管理部门在合同履行期间以及履行期后，可以随时检查项目的执行情况，对采购标准、采购内容进行调查核实，并对发现的问题进行处理。 八．中标服务费 1、中标服务费按约定由中标人支付。 2、中标人应依据中标金额向采购代理机构交纳中标服务费，交费金额参照国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）及发改办价格[2003]857号文件的规定标准收取。 3、本项目代理服务费按服务计取。 中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.015%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。 以服务项目为例：中标金额为1200万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×1.5%=1.5万元 （500-100）万元×0.8%=3.2万元 （1000-500）万元×0.45%=2.25万元 （1200-1000）万元×0.25%=0.5万元 合计收费=1.5+3.2+2.25+0.5=7.45万元 九．其它事项 1、投标截止后投标人不足三家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足三家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理： （1）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标； （2）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。 2、中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审结果报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。 第三部分 招标要求及技术参数 一．招标要求 1、项目名称：榆林市国土资源局物业服务项目 2、服务地点：榆林市国土资源局指定地点 3、服务期限：1年 二．技术参数 1、坐落位置：陕西省榆林市高新区天源路63号 2、总建筑面积：17599.54平米 （一）榆林市国土资源局物业及餐饮项目人员配置 所需岗位人员配置年龄均在18—50周岁之间，且需提供本人近三个月的体检证明。 部门岗位数量（人）备注保障性物业服务（19人 ）办公室经理1大专以上学历，具有物业管理资格证书（原件）出纳、文员、资料管理员1大专以上学历，熟悉电脑操作和办公软件。会计1大专以上学历，须有会计从业证书。工程部电工、线路维护员1男性，熟悉电路操作各项规程，须有电工上岗证书（原件）。司炉工、水工1男性，具有水电方面上岗证书、司炉证书，无心脏病、癫痫等不适合从事电气岗位的疾病。司炉助工1男性，具有水电方面上岗证书、司炉证书，无心脏病、癫痫等不适合从事电气岗位的疾病。保洁养护部办公室保洁2女性，初中以上学历，身体健康，无疾病。会议服务2女性，高中以上学历，品貌端庄，身体健康。主、辅楼楼层保洁7女性，初中以上学历，身体健康，无疾病。体育馆管理员1男性，爱好体育运动。院内绿化养护及前院保洁1具有从事绿化养护工作经验，热爱花卉养植，吃苦耐劳。安保部（9人）传达室值班员（24小时）3男性，身体健康。大厅保安、正门门卫5男性，高中以上学历。后大门保安、后院保洁1男性，身体健康。（9人） 餐饮部主厨1男性，具有二级以上厨师资格证书（原件），健康证。副厨1具有三级以上厨师资格证书（原件），健康证。面点1熟悉各种面点的操作，健康证。一楼帮厨（保洁）2女性，初中以上学历，健康证。二楼服务员（保洁）2女性，初中以上学历，健康证。会计、出纳、刷卡、公务接待服务员2女性，大专以上学历，会计从业资格证书,健康证。合计37 物业管理服务的内容 1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：对大楼房屋构筑物，房屋使用的设备、设施等的维修、养护和管理；共用的上下管道、落水管、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施、电梯、中央空调系统等的维修、养护、运行和管理。 2、物业管理区域内公共环境卫生的维护，包括：大楼公共过道、楼梯、楼道、地下车库、大楼外四周和楼前广场的清洁卫生、垃圾的收集、清运以及大楼外墙、玻璃门（含玻璃幕墙等）清洗保洁。 3、物业管理区域内的绿化养护和管理。 4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放秩序及场所管理。 5、供水 、供电、供气、通讯等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理； 6、物业管理区域公共区间公共秩序维护和日常安全巡查服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 7、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理； 8、物业管理区域内入驻单位装饰装修物业的服务；管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料。 9、入驻单位使用自管的房屋部位，设施及设备的更换、维修、养护，在入驻单位提出委托时，投标人应接受委托，费用由提出委托的入驻单位支付投标人。 10、物业管理区域内会议、接待等服务保障，每次会议召开前应做好各项相关会务准备工作（包含榆林市国土资源局安排的会议和入驻单位安排的会议。 11、榆林市国土资源局委托的其他物业服务事项。 （三）物业管理服务的要求与承诺 共性要求： 1、敬岗、爱业、专业、精干、高效、健康、思想品质好，作风正派，服务意识强。 2、男员工不准留胡须、蓄长发、染发（黑色除外）、刺青纹身、佩带过分的饰物；女员工不准浓妆艳抹或佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。 3、所有进驻的物业人员工作时间不准抽烟、闲谈以及做和工作无关的事；使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。 4、物业员工需统一着装上岗。 （四）物业管理服务项目的基本要求及标准 物业管理区域内所有物业管理服务项目的基本要求和标准参照《陕西省住宅小区物业管理服务标准》一级标准制定制定，本项目服务标准要求与《陕西省住宅小区物业管理服务标准》不一致时，按高标准执行。 1、房屋日常养护维修 （1）服务内容：办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修。 （2）服务标准：确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用；墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺；碎裂或隔热板有断裂、缺损的，应在规定时间内安排专项修理；对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，维修养护记录完整；根据房屋实际使用情况和使用年限，定期检查房屋的安全状况，做好检查记录；发现问题及时向榆林市国土资源局报告，提出方案或建议，经榆林市国土资源局同意后组织实施。遇紧急情况时，应采取必要的应急措施；及时完成各项零星维修任务，零修合格率100%，一般维修任务不超过24小时。 2、给排水设备运行维护 （1）服务内容：对办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。 （2）服务标准：每日一次对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；二次供水水箱保持清洁卫生，水箱每半年由具备资质条件的专业清洁公司清洗消毒，无二次污染；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全；生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。 定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统畅通，保证汛期道路、地下室、设备间无积水和浸泡的现象发生；化粪池每年清理1次，每季巡查1次。出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；楼面落水管落水口等保持完好。开裂、破损等及时更换，定期检查；每2个月对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每季度对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。 及时发现并解决故障，零维修合格率100%；给排水系统发生事故时，维修人员在10分钟内到达现场抢修，一般事故的抢修做到不过夜；一年内无重大管理责任事故；根据办公区域情况，制定事故应急处理方案； 制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知；计量器具、压力仪表按规定周期送质检局校验；未经榆林市国土资源局许可，不得擅自采取地下水或直接从江河取水。做好节约用水工作。 3、供电设备管理维护 （1）服务内容：对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 （2）服务标准：对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录；建立各项设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材；设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；；供电运行和维修人员必须持证上岗；建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零维修合格率100%；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电完全；管理和维护好办公楼（区）灯光亮化的设施；制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，明确停、送审批权限；供电设备完好率达到99%、弱电设备完好率达到98%。每年雨季前对建筑避雷系统进行检测，留存检测合格报告，同时动员和组织写字楼内的使用人对重要设施设备进行防雷检测；保持避雷系统完整性，不得擅自拆除、迁改避雷设施； 每半年对楼顶层的避雷针、避雷带、避雷线、避雷网、屋面设备、其它金属物体的接地装置进行全面检查，有问题及时解决；每季度对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查，每月对变配电设备接地装置、避雷器进行检查，保证所有机电设备、配电柜（箱）、管道、金属构架物接地良好。一年内无重大管理责任事故。 4、电梯运行维护 （1）服务内容：电梯运行管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常运行管理和养护维修。 （2）服务标准：建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，确保电梯按规定时间运行，安全设备齐全有效，通风、照明及其它附属设施完好；严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。电梯专业资质的电梯维修保养单位定期进行维修保养，并在有效期内运行；轿厢、井道保持清洁；警铃或其它救助设备功能完备，称重装置可靠，安全装置有效无缺损，电梯运行无异常；电梯机房实行封闭管理，机房内温度不超过设备安全运行环境温度，配备应急照明、灭火器和盘车工具齐全；电梯出现故障，接到报修后专业维修人员应在10分钟内到达现场抢修，及时排除故障。电梯设施完好率达到99%。 5、空调系统运行维护 （1）服务内容：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。 （2）服务标准：建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。定期巡查设备运行状态并记录运行参数；每月检查空调主机，测试运行控制和安全控制功能，分析运行数据；定期检查冷却塔电机、变速箱、布水器及其它附属设备，每年至少清洗、维护保养冷却塔一次；定期检查循环泵、冷却泵电机及泵体，每年进行一次添加更换润滑脂、清洁叶轮、基础紧固、除锈刷漆等维护保养；定期对空气处理单元、新风处理单元、风机盘管、滤网、加（除）湿器、风阀、积水盘、冷凝水管、膨胀水箱、集水器分水器、风机表冷器进行检查、清洗和保养； 定期对空调系统电源柜、控制柜进行检查，紧固螺栓、测试绝缘，保证系统的用电安全；管道、阀门无锈蚀，保温层完好无破损，无跑、冒、滴、漏现象；每年除锈漆刷漆一次；定期对空调循环水进行水质处理和水质分析，保证系统水质符合标准要求；根据实际情况进行风管系统清洗和空气质量测定，保证空气质量符合标准要求；压力表、真空仪、传感器等测量装置按规定周期送计检局校验；定期对空调系统设施设备进行能耗统计和分析，做好节能工作；在每个供冷期或供热期交替运行之前，或系统停机一段时间后又重新投入运行时，必须对系统所有设施设备（如冷却水循环管道、冷冻水循环管道风管等的管件、阀门、电气控制、隔热保温等）进行严格细致的检查、清洗、测试和调整，确定正常后方能投入运行；空调系统出现运行故障后，维修人员应在10分钟内到达现场实施维修，并做好记录，零维修合格率100%。 6、消防系统维护 （1）服务内容：对火灾自动报警系统；自动喷淋系统；室内灭火栓；排防烟系统；安全疏散、应急系统；防火门系统；二氧化碳等灭火系统进行日常管理和养护维修。 （2）服务标准：严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好的状态；定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率均为100%；安全出口、疏散指示灯火灾时应在维持90分钟以上的照明时间，引路标志完好，紧急疏散通道畅通；消防水带每半年检查一次，应无破损、发黑、发霉现象；联动控制台工作正常、显示正确，系统误报率不超过3％；消防泵每月启动一次，每年保养一次；消火栓每月检查一次，保持消火栓箱内配件完好，阀杆每年加注润滑油并放水检查一次；控测器至少每年进行一次清洗除尘；消防管道、阀门至少每年进行一次除锈刷漆；保证消防用水的基本储备，确保火灾险情时的应急灭火用水；每月对消防设备定期检查一次，重大节日增加检查次数，有故障时，维修人员应及时到场；确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合格证；消防监控系统运行人员必须有消防部门核发的上岗证书；有突发火灾应急方案，经常组织义务消防员的培训，每年组织一次消防火灾演练。 7、环境卫生管理 （1）服务内容：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所、特殊用房、演播大厅楼宇外墙等所有公共部位，办公区域道路、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。 （2）服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。具体区域标准： 外围及周边道路 地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍。 绿化带及水池 绿地内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔等污垢，水池无异味。 大厅、楼内、公共通道 地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。 会议室、接待室 地面、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污渍；桌椅干净，物品摆放整齐、有序。 楼梯及楼梯间 梯步表面干净无污渍，防滑条（缝）干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。 公共卫生间 地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。 停车场 地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘。 开水间及清洁间 地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。 电梯及电梯厅 电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有光泽。 电器设施 灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。 垃圾桶及果皮箱 桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹，烟灰缸内烟头不应超过3个，垃圾不应超过2/3，内胆应定期清洁、消毒。 消防栓、消防箱、公共设施 保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹。 垃圾中转房 中转房应专人管理定时开放，袋装垃圾摆放整齐，地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清。 设备机房、管道、指示牌 无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、目视无蜘蛛网、无明显污渍、无水渍；指示牌、广告牌无灰尘、无污迹，金属件表面光亮，无痕迹。 8、除“四害”管理和卫生消毒 （1）服务内容： 灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。 （2）服务标准：采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过5%，用鼠夹法测定不得超过1%，鼠征阳性房间不得超过2%；严格控制室内苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、车库及室内公共部分都应达到基本无蝇；采取综合措施杀灭蟑螂，房间蟑螂侵害率不得超过5%，有蟑螂房间的成虫数不超过5只；有蟑螂未孵化卵荚的房间不得超过2%，有卵荚平均数不得超过2个；严格控制室内外蚊虫孳生，逐步做到有蚊房间的蚊数不得超过3只。定期科学有效地对办公区进行卫生消毒。在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 9、绿化管理 绿化管理是指对办公楼（区）树木、花草、绿地等的日常养护管理。 （1）服务内容：办公楼（区）树木、花草、绿地等的日常养护和管理，办公楼（区）“门前”规定区域绿地的养护管理等。 （2）服务标准：花草树木生长正常，修剪及时，叶面干净，具有光泽，无积尘，无枯枝败叶，无病虫害，无杂草；盆器及托盘完好干净，托盘无积土。室外绿化养护应达到绿地及花坛内各种植物存活率100％。绿地设施及硬质景观完好无损。植物群落完整，层次丰富，黄土不外露，有整体的观赏效果。植物季相分明，生长茂盛；草坪保持平整，高度不超过5厘米，草屑及时清理；乔木修剪科学合理，剪口光滑整齐，树冠完整美观，无徒长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光；绿篱修剪整齐有型，保持观赏面枝叶丰满。花灌木花后修剪及时，无残花；绿地内立视应无明显杂草，土壤疏松通透；草皮无病斑，植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、休眠虫体及越冬虫蛹；绿地内无垃圾，乔木无树挂；绿地无破坏、践踏及随意占用现象。 10、传达、保安、秩序管理 （1）服务内容：办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗、防火报警监控设备运行维修管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等；楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。 （2）服务标准：建立办公楼（区）传达、保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行24小时监控，监控记录保持完整；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻一次，发现违法、违章行为应及时制止；道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。 11、会议服务 （1）服务内容：为办公楼（区）举办的各类会议、活动提供会场布置、音响保障、开水供应、保洁等服务。 （2）服务标准：建立会议室管理制度，制订会议服务规程并认真落实，做好会议室的音响服务，保证开水供应并定时续水，会前会后打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置及时。 （3）会务服务人员要做到: ? ①仪容、仪表:着装干净整洁,无异味，服务员应化淡妆,不得浓装艳抹,禁止穿高跟鞋，保持口腔清洁,不吃异味食物,面部保持微笑,身上不得佩带手机。 ②站姿:采用手背式,双腿直立,上身挺直,眼睛平视。立于会议室门外,发现参会人员进入应立即添加茶水,阻止会议室外大声喧哗者及影响会议人员。??? （4）根据会议时间和参加会议人数,提前将会议室门、灯、空调或窗户(空调停开期间打开窗户,会议前5分钟关闭)打开。检查调试好音响、照明、投影仪。对会议室清洁进行检查,发现污损,及时处理。 （5）上茶时,应注意端稳,轻拿轻放于客人面前,加茶时注意客人的动作,避免和客人身体发生接触。 （6）会议结束后， 收茶杯--收烟灰盅--擦桌子--摆放椅子--关灯、空调、窗户(散会后立即开窗户)--关门--清洗烟灰盅, 放置于指定地点。 （7）物业单位接到会议通知后，按主持会议单位的要求布置会场。 12、资料档案管理 加强物业管理区域内有关物业管理服务的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括：入驻单位人员档案、设备设施档案、清洁卫生管理档案、室内外绿化管理档案、人事管理及人员培训档案以及具体的管理方案、工作计划等资料档案，所有资料档案做到保存完整，管理完善，交接手续完备，检索方便准确，符合有关标准。 13、建立健全物业管理制度 根据传媒中心的具体情况，制定内部管理、日常服务运作等管理制度。如中标后，未能按这些制度执行，应视为违约，榆林市国土资源局将按违约处理。 （1）物业管理员工行为规范； （2）各部门工作职责； （3）各类工作人员岗位职责； （4）各类工作人员培训计划、岗位考核办法和考核奖惩制度； （5）各类设备运行管理制度、设备维修制度； （6）消防制度； （7）会议服务制度； （8）其他管理服务制度。 （五）餐饮管理服务基本要求及标准 1、工作范围 餐饮服务范围：工作日早餐、午餐、晚餐，另外需无偿保障临时加班用餐、各类公务接待用餐和会议、培训等用餐任务（服务时间段包含双休日、节假日）。 2、工作内容 承担办公区干部餐厅餐饮、公务接待、会议用餐、餐厅保洁等业务和与此相关的管理工作。 3、要求 （1）餐厅食堂不得对外开放，利用国有资产，为已牟利，餐厅食堂仅承担本办公区的餐饮保障。 （2）供应商需自备食堂APP软件、食堂管理系统软件等互联网+技术，方便对办公区干部职工提供优质智慧餐饮服务。 （3）菜品质量需严格按照招标人要求制作，招标人可要求供应商随时提供餐厅相关数据、菜品原材料价格等。 （4）榆林市榆林市国土资源局在供应商提供服务期间，可以根据办公区使用的实际情况，在供应商和招标人协商下变更或增加相应的服务条款内容。 （5）本项目要求标准的最终解释权归榆林市榆林市国土资源局所有。 4、质量标准 （1）供应商在服务过程中要严格服从招标人对生产场地、工作及生活环境的安排和要求，服从招标人现场标准的相关管理规定，招标人将定时考核供应商工作情况，重点考评服务数量、质量、合同履约以及资金使用情况,依据绩效考核标准，凡不达标准事项，招标人扣相应的合同保证金。 （2）当办公区就餐满意度调查过半不满意时，招标人可要求供应商进行整改，整改后没有改的，招标人可无条件解除合同。 （3）承包业务供应商必须制定细致的工作管理规范和服务质量标准，参考《中央国家机关健康食堂标准》、《中央国家机关食堂管理办法》。 （4）供应商承担在履行业务过程中的所有必须费用（不含水、电、气费用）,如:餐具、原材料、小件厨具及低值易耗品等。 （5）餐具保持完好率（指餐具无裂缝、豁口或破损）在98%以上，餐具补充按损耗8%标准执行，凡超过8%标准以外的餐具补充均由供应商无条件承担，凡低于8%标准以内的均由采购人补充。 （6）餐具所用筷子每三个月必须更换一次，所更换碗、筷质量必须按采购人要求和规格进行更换，所需费用均由供应商承担。 （7）厨具中菜刀、铁锅、菜墩、炒勺等小件厨具补充更新周期为三年，凡使用满周期，采购人更换时均以旧换新，相等数量进行领取更换；凡未满使用周期需更换的，必须按采购人要求进行同质量、同品牌进行更换，并由供应商承担支付费用。 （8）低值易耗品更新补充由供应商自行更换补充并承担支付费用。供应商所购低值易耗品必须是正牌优质品，不能使用无牌或劣质产品。凡因产品质量导致或引发生事故由供应商承担全部责任。 （9）各种烤箱、冰箱、蒸箱等大件厨具根据餐饮行业的规范要求，实行定期维护保养、实时维修更新，凡因操作不当或违规操作造成设备故障或损坏的，均由供应商负责维修，并进行相应经济处罚。 （10）餐厅和操作间的病媒防治工作，必须聘请具有专业资质的病媒防治专业消杀灭公司具体组织实施，病媒防治消杀灭所产生的费用由供应商根据所承包区域面积计算承担。 （11）意外事故承担： ①就餐者在就餐过程中，因餐厅地面打扫不及时而导致的摔倒、磕伤、碰伤等引起的一切问题由供应商负责。 ②凡因原材料清洗不干净或程序不规范造成食物中毒或其他问题所引发的全部责任由供应商承担。 （12）供应商承担在履行承包业务过程中的全部安全责任。 （13）供应商应在采购人的指导下，积极推引6S管理模式的内容和标准。采购人有权根据采购人 HYPERlink "http://____/javascript:;" 管理制度对供应商进行日常管理，若供应商人员违反采购人管理制度采购人有权给予处罚。 （14）餐饮服务实行末位淘汰制度，实行全年就餐人次、盈亏率（1%-3%）和完成任务综合情况等考核指标，凡其中一项未达标且属末位的，采购人有权缩短合同期限或直接淘汰。 （15）供应商应严格遵守采购人考核方案，并严格执行，凡违规或违纪采购人有权直接进行经济处罚，凡经济处罚一律不再返还。 （16）各种设施设备必须按操作规程进行操作，不得违反设备使用性能或违规使用。 （17）供应商需做好厨房各项 HYPERlink "http://____/javascript:;" 成本控制工作，并达到采购人要求，并保证达到采购人规定的1%-3%盈亏率，如达不到或超过规定的盈亏率，采购人有权进行经济处罚。因供应商厨房出品质量问题，而遭到客人投诉，采购人有权做出各种经济处罚。 （18）供应商应严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》和《中华人民共和国食品安全法》。应做好 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食品卫生工作，若因供应商管理问题造成就餐者 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食物中毒，责任由供应商全部承担；严格卫生管理，确保饮食卫生安全。严格遵守有关食品卫生安全法规，供应商必须每天打扫辖区内的清洁卫生，做到餐具每天消毒，工作人员必须定期接受体检，保证工作人员身体健康、无传染病，符合食品卫生从业人员标准。不得采购、加工霉烂变质商品或不正常、不卫生的食品在本 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食堂销售、食用和饮用，严格执行食品卫生法规定。 HYPERlink "http://____/javascript:;" （19）供应商应严格遵守安全使用管理规定严格操作间管理，若因供应商管理问题引起采购人操作间 HYPERlink "http://____/javascript:;" 火灾，责任及损失由供应商承担；供应商必须严格遵守 HYPERlink "http://____/javascript:;" 安全操作规程，保证安全生产，如果因违规操作而造成负伤，由供应商自行负责承担。 （六）其他事项 1、榆林市国土资源局负责本项目所有物业管理工作人员提供必要的办公用房。办公桌椅、办公设备、保洁用具等由中标单位自理。 2、榆林市国土资源局不负责本项目所有物业管理工作人员的衣食住行等非合同约定。 3、本项目服务要求中的维修费用说明： （1）包含在报价中的维修费用：管理区域内共有部位的小型维修，如管道、水龙头、共用照明、开关等共有设施设备维修、更换，单个管件、配件所需费用低于500元，归属于小型维修范畴中，维修费用不累计相加。 （2）不包含在报价的维修费用：管理区域内共有部位的大、中型维修，管理区域内共有设施设备维修、更换，单个管件、配件所需费用超过500元的，由供应商向招标单位提交相关申请，经招标单位同意后方可实施维修，并由招标单位按实际发生费用支付。 4、本项目服务要求中养护费用说明：管理区域内共用设施设备，如共用管道、共用线路、发电机组、电梯、中央空调、厨房设备、场地绿化每年必须的养护经费由供应商向招标单位提交相关经费申请，经招标单位同意后实施养护工作，并由招标单位按实际发生费用支付。 5、榆林市榆林市国土资源局在供应商提供服务期间，可以根据办公区使用的实际情况，在供应商和招标人协商下变更或增加相应的服务条款内容。 6、本项目要求标准的最终解释权归榆林市榆林市国土资源局所有。 7、本项目公共区域所需设施，如垃圾箱、大盘纸等易损物品由供应商提供，需及时更新更换，此项费用包含在投标报价中。 第四部分 商务及合同主要条款 一、合同内容及金额：即中标人的投标内容及其中标总金额。 二、服务地点：榆林市国土资源局指定地点 三、保洁期限：1年 四、结算方式： 1、结算单位：采购人结算，在付款前，必须开具等额发票给招标人。 2、付款方式：中标后，甲乙双方合同中约定 五、中标人严格履行职责，制定质量保证体系，切实做好项目物业管理服务工作，物业人员必须各尽其职，保证符合各项工作质量要求，如安排不当、人员不能到位影响正常工作的，每次违例按合同内要求给予经济处罚，并在当月物业管理服务费用中扣除。 六、采购人对中标人提供的物业服务工作进行质量检查、考核。对工作表现差的员工提出更换（包括项目内各级管理员和员工），成交单位须于7天内调换人员。项目经理必须服从采购人提出的合理要求。 七、中标人必须对上岗人员按规定进行岗位培训，并对上岗人员定期进行职业道德，操作技能即礼貌礼节等相关培训，端正服务态度，提高服务质量，遵守各项规章制度及工作规范，维护采购人的形象。 八、服务质量保障承诺（人员素质、年龄结构、人员比例、流失率是否符合要求）。 九、配合协作：工作响应（在物业职责范围内对采购人所整改问题及要求的响应要速度时效、重大活动及节假日临时增加物业力量能力。 中标人承担支付上岗人员的工资、福利、社保及根据国家规定应支付的所有费用。承担培训、服装等所有费用。中标人的上岗人员自行负责食宿问题。 十、合同争议的解决：合同执行中发生争议的，当事人双方应协商解决，协商达不成一致时，可向人民法院提请诉讼。 十一、在发生不可抗力情况下的应对措施和解决办法。 十二、合同一经签订，不得擅自变更、中止或者终止合同。对确需变更、调整或者中止、终止合同的，应按规定履行相应的手续。 十三、违约责任：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》的相关条款和本合同约定，中标人未全面履行合同义务或者发生违约，采购人会同采购代理机构有权终止合同，依法向中标人要求经济索赔，并报请政府采购监督管理机关进行相应的行政处罚。采购人违约的，应当赔偿给中标人造成的经济损失。 十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、采购代理机构各执壹份，政府采购管理部门备案壹份。签字盖章后生效，合同执行完毕自动失效。（合同的服务承诺则长期有效）。 十五、其它（在合同中具体明确） 甲 方乙 方（盖章）中标人全称 （盖章）地址：地址：邮编：邮编：全权代表：（签字）法定代表人：被授权代表：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：账号：日期： 年 月 日日期： 年 月 日 第五部分 投 标 文 件 格 式 项目编号：KY2018/12-220 （正本或副本） 项目 投标文件 投标人： 时 间： 目 录 第一部分 投标函 第二部分 开标一览表（报价表） 第三部分 物业人员及产品、用品配备表 第四部分 物业服务方案 物业公司服务承诺 第五部分 质量保证计划 第六部分 偏离表 第七部分 投标人资质证明文件 第八部分 其他需要说明的内容 第九部分 投标人承诺书 第十部分 附件 小型微型企业声明函 监狱企业、福利企业相关资格证明文件 第十一部分 封袋正面标识式样 第一部分 投标函 陕西开源招标有限公司： 我单位收到贵公司KY2018/12-220号招标文件，经详细研究，决定参加本次投标活动为此，我方郑重声明以下几点，并愿负法律责任。 1、按照招标文件中的一切要求，提供完全满足采购需求的合格服务质量和全面技术、服务保障。 2、如若中标，将根据招标文件的要求、投标文件及承诺条件，全面签约并履行合同规定的责任和义务。 3、我方提交的投标文件共 份，其中正本 份，副本 份及电子版投标文件（U盘）壹份。 4、我方按招标文件要求交纳投标保证金为： 万元。 5、我方已详细阅读和核实全部招标文件内容，完全理解并同意放弃提出含糊不清和误解问题的权力。 6、同意提供贵方要求的与本次招标有关的任何证明资料。 7、我方的投标文件在开标大会之日起计算有效期为 天。 8、所有关于本次投标的函电，请按下列地址、方式联系： 地 址： 电 话： 传 真： 邮 编： 投标人：全称（公章） 法定代表人/被授权人（签字）： 年 月 日 第二部分 开标一览表（报价表） 项目名称： 项目编号： 投标人： 单位：万元 报价内容 投标内容月费用年费用备注投标总报价：人民币（大写） ? 万元备注：表内报价内容以万元为单位，保留小数点后两位。 投标人（公章）： 法定代表人/被授权人（签字）： 第三部分 物业人员及产品、用品配备表 项目详 细 内 容备注人员 配置人数、职务、月费用产品 配置品牌、规格、使用年限、月用量、总价工具 配置品牌、规格、使用年限、月用量、总价 清洁 剂类 配置品牌、规格、使用年限、月用量、总价 投标人： （公章） 法定代表人或授权代表人： （签字） 日 期： 注： 投标人应按此表的格式详细提供本次招标内容保洁服务所需的人员、工具、耗材清单。 保洁服务的人员、工具、耗材清单应按上表的格式分别列出。 以上表格空白栏目不够请投标人自行增加。 第四部分 物业服务方案 投标人应按招标文件的规定，编制物业方案。 投标人，在完全满足业主项目要求的前提下提出最佳的物业方案，包括但不限于以下内容： 物业服务的架构图等及管理人员的详细简历； 拟派本物业服务人员的配备情况； 提供合同物业服务所需的机械产品、保洁工具、清洁用品等情况； 详细的物业服务方案，如工作程序、质量标准、清洁卫生考核办法等； 对突发和临时事件预计、处理与方案。 根据培训要求中的有关规定，提供相应的培训方案。 物业公司服务承诺 第五部分 质量保证计划 第六部分 偏离表 （一）技术规格偏离表 项目名称： 投标人： 序号招 标 要 求投 标 内 容偏离情况偏离说明说明： 1、请按项目的实际技术参数，逐条对应招标文件的“招标要求及技术参数”，认真填写本表。偏离情况填写：优于、等于或低于，偏离说明对偏离情况做出详细说明。 2、投标人应按实际情况填写，不得照抄、复制招标文件技术参数要求。 投标人（公章）： 法定代表人/被授权人（签字）： （二）商务条款偏离表 项目名称： 投标人： 序号招标文件商务条款投标文件商务条款偏离说明说明：1、投标文件实际数据须对照第四部分商务及合同条款如实逐项填写，不得空项。 投标人（公章）： 法定代表人/被授权人（签字）： 第七部分 投标人资质证明文件 1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。 2、提供投标保证金的银行转账或电汇凭证 （供应商所提供的资质包含但不限于以上内容，各供应商可根据本项目的具体内容，提供与本项目相关的资质证明文件。） 法定代表人证明书 致：陕西开源招标有限公司企 业 信 息企业名称法定地址邮政编码工商登记机关统一社会信用代码法定代表人姓名性别职务联系电话传真法定代表人身份证复印件（正反面粘贴处）法定代表人（签字或盖章）（公章） 年 月 日 法定代表人授权书 陕西开源招标有限公司： 本授权书声明：注册于（ 工商行政管理局名称）之（委托单位全称） 的法定代表人（姓名、性别、职务）授权本公司的（被授权人姓名、性别、职务）为合法代理人，就贵方组织的有关（招标项目名称及）（项目编号： ）的招标、洽谈、执行等具体事务，签署全部有关文件、文书、协议、合同，本公司对被授权人在本项目中的签名承担全部法律责任。本授权书自招标大会之日起计算有效期为 天。 委托单位： （公章） 法定代表人（签字或盖章）： 签发日期： 年 月 日 附：被授权人（签字或盖章）： 性别： 职务： 联系地址： 联系电话： 传真： 法定代表人/被授权人身份证复印件 法定代表人身份证复印件（粘贴处）被授权人身份证复印件（粘贴处）法定代表人身份证复印件（粘贴处）被授权人身份证复印件（粘贴处）说明： 1．本授权书有效期自招标大会之日计算不得少于九十天。 2．授权书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。 第八部分 其他需要说明的内容 （投标人认为需要说明的其他内容） 第九部分 投标人承诺书 陕西省政府采购供应商拒绝政府采购领域商业贿赂承诺书Ⅰ 为响应党中央、国务院关于治理政府采购领域商业贿赂行为的号召，我公司在此庄严承诺： 1、在参与政府采购活动中遵纪守法、诚信经营、公平竞标。 2、不向政府采购人、采购代理机构和政府采购评审专家进行任何形式的商业贿赂以谋取交易机会。 3、不向政府采购代理机构和采购人提供虚假资质文件或采用虚假应标方式参与政府采购市场竞争并谋取中标。 4、不采取“围标、陪标”等商业欺诈手段获得政府采购订单。 5、不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人。 6、不在提供商品和服务时“偷梁换柱、以次充好”损害采购人的合法权益。 7、不与采购人、采购代理机构政府采购评审专家或其它投标人恶意串通，进行质疑和投诉，维护政府采购市场秩序。 8、尊重和接受政府采购监督管理部门的监督和政府采购代理机构招标采购要求，承担因违约行为给采购人造成的损失。 9、不发生其他有悖于政府采购公开、公平、公正和诚信原则的行为。 承诺单位：（盖章） 全权代表：（签字） 地址： 邮编： 电话： 年 月 日 承诺书Ⅱ 致：陕西开源招标有限公司作为参加贵公司组织的招标采购项目的投标人，本公司承诺：在参加本项目招标之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。投标人法定代表人日 期（公章）（签字或盖章）年 月 日 承诺书Ⅲ 致：陕西开源招标有限公司作为参加贵公司组织的招标采购项目的投标人，本公司郑重申告并承诺：近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为 次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。投标人法定代表人日 期（公章）（签字或盖章）年 月 日 承诺书Ⅳ 致：陕西开源招标有限公司作为参加贵公司组织的招标采购项目的投标人，本公司郑重申告：近三年因项目服务质量问题的不法行为记录为 次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。投标人法定代表人日 期（公章）（签字或盖章）年 月 日 承诺书 = 5 \* ROMAN V 致：陕西开源招标有限公司作为参加贵公司组织的招标采购项目的投标人，本公司承诺：参加本次投标提交的所有资质证明文件及业绩证明是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。投标人法定代表人日 期（公章）（签字或盖章）年 月 日 第十部分 附件 一.小型微型企业声明函(非小微企业不填写) 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 后附小微企业证明材料。 投标人： （公 章） 法定代表人或被授权委托人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 二、监狱企业、残疾人福利企业相关资格证明材料 附件： 投标保证金退还信息表 致：陕西开源招标有限公司 我单位为 项目（项目编号： ）提交的保证金? 元（大写： ），按招标文件规定退还至下列账户： 收款单位收款单位名称账号开户银行开户银行行号联 系 人联系电话备注：各投标人请正确填写《投标保证金退还信息表》装订在投标文件（正、副本）最后一页，并单独提供一份与投标文件一并递交，招标结束后，将根据所提供信息退还各投标人保证金。 投标人名称（公章）： 日 期： 第十一部分 封袋正面标识式样 投标文件封袋正面标识式样 电子版投标文件正面标识式样 陕西开源招标有限公司 地 址：西安市长安路南稍门十字中贸广场15号楼B座1701室 邮 编：710068 电 话：029-85233002 传 真：029-85233002-800 网 址：http://kyzb.com.cn 电子邮箱： HYPERlink "mailto:kyzb@kyzb.com.cn" kyzb@kyzb.com.cn 开户银行：交通银行西安甜水井街支行 帐 号：611301075018150010271 
广告