首都医科大学附属北京地坛医院（顺义院区）围墙修缮改造工程监理合同
2019-01-04
| 合同编号： | XM-0000193316181029049 |
| 合同名称： | 首都医科大学附属北京地坛医院（顺义院区）围墙修缮改造工程监理合同 |
| 项目编号： | XM-0000193316181029049 |
| 项目名称： | 围墙修缮改造工程 |
| 采购人(甲方)： | 首都医科大学附属北京地坛医院 |
| 供应商(乙方)： | 达华工程管理（集团）有限公司 |
| 所属地域： | 北京市 市辖区 |
| 所属行业： | 建筑业 |
| 合同金额： | 8.200000万元 |
| 合同签订日期： | 2019-01-04 |
| 合同公告日期： | 2019-01-04 |
| 代理机构： | 北京国泰建中管理咨询有限公司 |
| 中标、成交公告： | - 首都医科大学附属北京地坛医院围墙修缮改造工程(监理）成交公告
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| 合同附件： | |
信息来源：http://htgs.ccgp.gov.cn
围墙监理合同完整版.pdf
1 BF20140206 北京市建设工程监理合同 委托人 首都医科大学附属北京地坛医院 监理人 达华工程管理集团有限公司 项目名称 首都医科大学附属北京地坛医院
顺义院区围墙修缮改造工程 合同编号 北京市住房和城乡建设委员会 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二○一四年十二月 制定 2 第一部分 合同协议书 委托人全称 首都医科大学附属北京地坛医院 监理人全称 达华工程管理集团有限公司 根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及其他有关法律
法规遵循平等自愿公平和诚实信用原则双方就下述工程委托监理与相关
服务事项协商一致订立本合同 一工程概况 1 工程名称 首都医科大学附属北京地坛医院 顺义院区 围墙修缮改造工程 2 工程地点顺义区李遂镇南孙路 799号 3 工程规模 围墙改造约 554米工程总造价 278万元 4 工程范围 监理人应根据建筑工程监理规范 GBT503192013及其他
相关文件对监理人的要求组建项目监理机构编制监理规划及实施细则制定
监理工作程序完成本工程施工过程中的质量进度费用控制安全生产监督
管理合同信息竣工备案等方面的协调管理 5 建安工程费278万元 二词语定义 合同协议书中相关词语的含义与合同通用条款中的定义与解释相同 三组成合同的文件 1 合同协议书 2 中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程 3 投标函及投标函附录 4 投标文件中的拟投入监理与相关服务人员设备计划监理大纲及相关服
务方案适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程 5 合同专用条款 6 合同通用条款 7 本工程适用的监理与相关服务有关的规范规程及其他合同文件 合同签订后双方依法签订的补充协议也是合同文件的组成部分 四总监理工程师 3 总监理工程师姓名 贺兵 身份证号码 130102196602061551 注册号 11004774 五签约酬金与补偿费用 一 签约酬金大写 中标人投标报价金额该酬金按总价固定包死
不因项目投资工期等任何因素的变化而调整 元 ? 82000元 包括 1 监理酬金 中标人投标报价金额 2 相关服务酬金 包含在1 项中 其中 1保修期服务酬金 包含在 1项中 2其他相关服务酬金 二 委托人不提供或部分提供相应的人员房屋资料设备设施时的
补偿费用 自行考虑费用包含在监理酬金中 六期限 1 监理期限 自 2019 年 3 月 1 日始 至 2019 年 10 月 31 日止
共计 213 天 2 相关服务期限 1保修期服务期限自实际竣工日期至 年 月 日止 2其他相关服务期限自 年 月 日始至 年 月 日止 七双方承诺 1 监理人向委托人承诺按照合同约定提供监理与相关服务 2 委托人向监理人承诺按照合同约定提供相应的人员房屋资料设备
设施并按照合同约定支付酬金 八合同订立 1 订立时间 2019 年 1 月 4 日 1 第二部分 合同通用条款 1 一般约定 11 词语定义 除根据上下文另有意义或合同专用条款另有约定外合同中的下列名词和用
语应当具有本款所赋予的含义 111 工程是指按照合同约定实施监理与相关服务的建设工程 112 合同是指合同协议书中标通知书适用于招标工程投标文件
中的投标函及投标函附录拟投入监理与相关服务人员设备及监理大纲及相关
服务方案适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程合
同专用条款合同通用条款以及其他合同文件 113 委托人是指合同协议书中指明委托监理与相关服务的当事人及
其合法的继承人或受让人 114 监理人是指合同协议书中指明具备相应资质的提供监理与相关
服务的当事人及其合法的继承人 115 承包人是指在工程范围内与委托人签订施工合同的当事人及其合
法的继承人当相关服务包括勘察设计等相关服务时承包人包括与委托人签
订勘察设计等有关合同的当事人及其合法的继承人 116 监理是指监理人根据法律法规工程建设标准勘察设计文件及合
同在施工阶段对建设工程质量进度造价进行控制对合同信息进行管理
对工程建设相关方的关系进行协调并履行建设工程安全生产管理法定及合同约
定职责的服务活动 117 相关服务是指监理人按照合同约定提供的施工阶段监理以外的其他
服务包括保修期提供的服务等 118 正常工作是指合同订立时约定的监理人在监理与相关服务期限和范
围内的工作 119 附加工作是指合同约定正常工作以外的监理人工作 2 1110 项目监理与相关服务机构是指监理人派驻本工程负责履行合同的
组织机构 1111 总监理工程师是指由监理人的法定代表人书面授权全面负责履
行合同主持项目监理与相关服务机构工作的注册监理工程师 1112 委托人代表 是指由委托人任命的在委托授权范围内代表委托人
行使合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人 1113 酬金是指监理人履行合同义务委托人按照合同约定给付监理人
的金额 1114 正常工作酬金是指监理人完成正常工作委托人应当给付监理人
并在合同协议书中载明的签约酬金额 1115 附加工作酬金是指监理人完成附加工作委托人应当给付监理人
的金额 1116 补偿费用是指委托人不提供或部分提供相应的人员房屋资料
设备设施时应当补偿的费用 1117 一方是指委托人或监理人双方是指委托人和监理人第三
方是指除委托人和监理人以外的有关方 1118 书面形式是指信件和数据电文包括电报电传传真电子数
据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式 1119 监理与相关服务期限是指合同协议书中约定的监理人提供监理与
相关服务的期限 1120 天是指第一天零时至第二天零时的时间 1121 不可抗力是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见在工程
施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件如地震海
啸瘟疫水灾骚乱暴动战争和专用条款约定的其他情形 12 解释 合同使用中文书写解释和说明如合同专用条款约定使用两种及以上语言
文字时应当以中文为准 3 13 合同文件组成与解释顺序 组成合同的下列文件彼此应当相互解释互为说明除合同专用条款另有约
定外合同文件的解释顺序如下 1合同协议书 2中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程 3投标函及投标函附录 4投标文件中的拟投入监理与相关服务人员设备计划监理大纲及相关
服务方案适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程 5合同专用条款 6合同通用条款 7本工程适用的监理与相关服务有关的规范规程及其他合同文件 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时属于同一类内容的文件
以最新签署的为准但招标工程的补充协议不得背离合同的实质性内容 14 通知 与合同有关的通知均应当采用书面形式并在送达对方时生效收件人应当
签收或回复 15 保密 双方不得泄露对方申明的保密资料亦不得泄露与实施工程有关的第三方所
提供的保密资料保密事项及保密期限在合同专用条款中约定 16 著作权 监理人对其编制的文件拥有著作权 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料除合同专用条
款另有约定外如果监理人在合同履行期间及合同终止后两年内出版涉及本工程
的有关监理与相关服务的资料应当征得委托人的同意 2 监理人的义务 4 21 监理与相关服务的工程范围和服务内容 211 监理与相关服务的工程范围在合同专用条款中约定 212 除合同专用条款另有约定外监理内容指监理人根据法律法规工程建
设标准勘察设计文件及合同在施工阶段对建设工程质量进度造价进行控
制对合同信息进行管理对工程建设相关方的关系进行协调并履行法定及
合同约定的建设工程安全生产管理职责 213 除合同专用条款另有约定外委托人委托的下列内容应当作为监理相
关服务内容 2131保修期内定期回访调查和确认缺陷原因及责任检查缺陷修复质量 2132委托人要求监理人外出考察 2133委托人要求监理人进行的材料和设备检测 2134委托人要求监理人组织相关咨询论证会以及聘请相关专家 2135其他相关服务的内容在合同专用条款中约定 22 监理与相关服务依据 221 监理依据包括 1适用的法律法规及部门规章 2与工程有关的标准 3工程设计及有关文件 4合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同 5国家及本市监理服务规范规程 双方可根据工程的行业特点在合同专用条款中补充约定具体监理依据 222 相关服务依据在合同专用条款中约定 23 项目监理与相关服务机构和人员 231 监理人应当根据合同约定组建满足工作需要的项目监理与相关服务机构
配备必要的检测设备项目监理与相关服务机构的主要人员应当具有相应的资格
条件 5 232 合同履行过程中总监理工程师及重要岗位监理人员应当保持相对稳
定以保证监理工作正常进行 233 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理与相关服务机构人员
监理人更换总监理工程师时应当提前 7天向委托人书面报告经委托人同意后
方可更换监理人更换项目监理与相关服务其他监理人员应当以相当资格与能
力的人员替换并通知委托人 234 监理人应当及时更换有下列情形之一的监理人员 1不能胜任岗位职责的 2严重违反职业道德的 3有严重过失行为的 4有违法行为不能履行职责的 5涉嫌犯罪的 6合同专用条款约定的其他情形 235 委托人有权要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理与相关服务
机构人员 24 履行职责 监理人应当遵循职业道德准则和行为规范严格按照法律法规工程建设
有关标准及合同履行职责 241 在合同约定的监理与相关服务范围内委托人和承包人提出的意见和要
求监理人应当及时处置并回复当委托人与承包人之间发生合同争议时监理
人应当协调委托人承包人协商解决 242 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理
时监理人应当提供必要的证明资料 243 监理人应当在合同专用条款约定的授权范围内处理委托人与承包人所
签订合同的变更事宜如果变更超过授权范围应当以书面形式报委托人批准 在紧急情况下为了保护财产和人身安全监理人所发出的指令未能事先报
委托人批准时应当在发出指令后的 24小时内以书面形式报委托人 244 除合同专用条款另有约定外监理人发现承包人的人员不能胜任本职工 6 作的有权要求承包人予以更换 245 监理人在实施监理过程中发现存在安全事故隐患的应当要求承包人
整改情况严重的应当要求承包人暂时停止施工并及时报告委托人承包人
拒不整改或者不停止施工的监理人应当及时向有关主管部门报告 25 守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益 26保险 监理人应当按法律法规规定为派驻现场的监理与相关服务机构人员办理
相关保险保证现场监理人员的安全 27 提交报告 监理人应当按合同专用条款约定的种类时间和份数向委托人提交监理与相
关服务的报告 28 文件资料 在合同履行期内监理人应当在现场保留工作所用的图纸报告及记录监理
工作的相关文件工程竣工后应当按照档案管理规定将监理有关文件归档 29 使用委托人的财产 监理人免费使用合同专用条款中约定的由委托人提供的人员房屋设备
设施除合同专用条款另有约定外委托人提供的设备设施属于委托人的财产
监理人应当妥善使用和保管在合同终止时将这些设备设施的清单提交委托人
并按合同专用条款约定的时间和方式移交 3委托人的义务 31 告知 委托人应当在委托人与承包人签订的合同中明确监理人总监理工程师和授 7 予项目监理与相关服务机构的权限如有变更应当及时通知承包人 32 提供资料 委托人应当按照合同专用条款约定免费向监理人提供与工程有关的资料
在合同履行过程中委托人应当及时向监理人提供与工程有关的最新资料 33 提供工作条件 委托人应当为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件 331 委托人应当按照合同专用条款约定提供相应的人员房屋设备设
施供监理人免费使用如委托人不提供或部分提供相应的人员房屋资料
设备设施时应当进行补偿 332 委托人应当负责协调工程建设中所有外部关系为监理人履行合同提供
必要的外部条件 34 委托人代表 委托人应当授权一名熟悉工程情况的代表负责与监理人联系委托人应将
委托人代表的姓名和职责书面告知监理人当委托人更换委托人代表时应当提
前 7天通知监理人 委托人代表的姓名在合同专用条款中明确 35 委托人意见或要求 在合同约定的监理和相关服务工作范围内委托人对承包人的任何意见或要
求应当通知监理人由监理人向承包人发出相应指令 36 答复 委托人应当在合同专用条款约定的时间内对监理人以书面形式提交并要求
做出决定的事宜给予书面答复逾期未答复的视为委托人认可 37 支付 委托人应当按合同约定向监理人支付酬金 8 38 合理化建议的奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议使委托人获得经济效益的委托人
应当予以奖励奖励金额的确定方法在合同专用条款中约定 39 保障监理人的权利 委托人应当保证监理人为履行合同而正常行使合同授予的对工程的监督管
理相应权利 4 违约 41 监理人的违约 411 监理人的违约情形 4111 监理人明确表示或者以行为表明不履行合同义务或履行义务不符合
约定 4112 监理人违反合同的约定将监理与相关服务的任何部分转让或分包 4113 违反合同专用条款约定的其他情形 412 监理人的违约责任 4121 监理人违反合同约定在第 63款约定的时间内拒绝改正的委托
人有权解除合同 4122 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的监理人应当赔偿委托
人损失赔偿金额的确定方法在合同专用条款中约定监理人承担部分赔偿责任
的其承担赔偿金额由双方协商确定 42 委托人的违约 421 委托人的违约情形 4211 明确表示或者以行为表明不履行合同义务或履行义务不符合约定 4212 未按合同约定支付酬金 4213 违反合同专用条款约定的其他情形 422 委托人的违约责任 9 4221 委托人违反合同的约定并造成监理人的经济损失应当向监理人赔偿
赔偿金额的确定方法在合同专用条款中约定 4222委托人未能按期支付酬金超过 28天应当支付逾期付款利息监理人
可依据第 632项解除合同逾期付款利息按下述方法确定 逾期付款利息＝当期应付酬金总额×中国人民银行发布的同期同类贷款利率
×拖延支付天数 43 除外责任 因非监理人的原因且监理人无过错发生工程质量事故安全事故工期
延误等造成的损失监理人不承担违约责任 因不可抗力导致合同全部或部分不能履行时双方各自承担其因此而造成的
损失损害 5 支付 51 支付货币 除合同专用条款另有约定外酬金均以人民币支付 52 首付款 除合同专用条款另有约定外委托人应当在双方签订合同后 14天内向监理人
支付首付款额度为签约监理酬金的 20 53 中期支付 531监理酬金 委托人采用总价平均分期支付的方式按月向监理人支付监理酬金具体支
付方式在合同专用条款中约定 532相关服务酬金 相关服务酬金按合同约定的人工日费用根据实际工作时间支付具体支付
方式在合同专用条款中约定 533附加工作酬金 10 附加工作酬金经双方确定后按月支付具体支付方式在合同专用条款中约定 534补偿费用 补偿费用的支付方法在合同专用条款中约定 535合理化建议奖励 监理人提出合理化建议奖励金额的支付方法在合同专用条款中约定 536竣工支付 工程竣工验收时委托人累计支付的酬金比例应当不少于合同约定酬金总和
的 90 如委托人未按约定支付监理人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件 537支付申请 监理人应当在合同约定的每个支付周期结束后的 7天内以书面形式向委托
人提交支付申请书支付申请书应当说明当期应付酬金和费用总额及细目金额 支付申请书应当包括以下内容 1截至本次付款周期应当支付的酬金 2根据第 4142款确定的违约金和赔偿金 3根据第 534项约定的补偿费用 4根据第 535项约定应当支付的合理化建议奖励 5根据第 62款应当增加或扣减的变更金额 6根据合同应当增加和扣减的其他金额 538支付时限 除合同专用条款另有约定外委托人应当在收到监理支付申请后 7天内予以
审批在批复后 14天内向监理人支付酬金 54 有争议部分的付款 委托人对监理人提交的支付申请书有异议时应当在收到监理人提交的支付申
请书后 7天内以书面形式向监理人发出异议通知无异议部分的款项应当按期
支付有异议部分的款项按第 7条约定办理 11 55 结算 工程竣工后监理与相关服务结算价款依据本合同文件约定的结算方法进行调
整并于工程竣工结算后 28天内一次性支付剩余监理与相关服务酬金 6 合同生效变更与终止 61 生效 除法律另有规定或合同专用条款另有约定外委托人和监理人的法定代表人
或其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后合同生效 62变更 621 附加工作 除合同专用条款另有约定外在履行合同过程中发生以下情形之一视为附
加工作委托人应向监理人支付附加工作酬金除下列第 6214目的情形外附
加工作酬金的确定方法为 a 因非监理人原因工程工期延长按下列方法确定 附加工作酬金=增加的监理与相关服务时间天×正常工作酬金÷合同协议书
约定的监理与相关服务期限天 b 实际情况发生变化导致履行中的合同全部或部分中止监理人完成善后工
作以及恢复服务前准备工作的工作酬金按下列方法确定 附加工作酬金=善后或准备工作的时间天×正常工作酬金÷合同协议书约定
的监理与相关服务期限天 6211 除不可抗力外因非监理人原因工程工期延长 6212因非监理人原因监理与相关服务受到延误或阻碍或暂停 6213 实际情况发生变化使监理人不能完成全部或部分工作监理人进行
善后工作以及恢复服务准备工作监理人用于恢复服务的时间不得超过 28天 6214 监理与相关服务内容增加附加工作酬金应该按照增加的内容占正常
工作范围内监理与相关服务内容的比例计算具体比例由双方根据增加的内容通
过协商确定 12 622 合同签订后遇有与工程相关的法律法规标准颁布或修订的双方
应当遵照执行由此引起监理与相关服务的范围时间酬金变化的双方应当
通过协商进行相应调整 623因非监理人原因工程投资额建筑安装工程费增加正常工作酬金
应当按以下方法调整 正常工作酬金增加额=工程投资建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工
程概算投资额建筑安装工程费 624因非监理人原因工程投资额建筑安装工程费减少正常工作酬金应
当按以下方法调整正常工作酬金减少额＝工程投资建筑安装工程费减少额×
正常工作酬金÷工程概算投资额建筑安装工程费因非监理人原因监理与相关
服务内容减少正常工作酬金应作相应调整调整减少金额按照减少的内容占正
常工作范围内监理与相关服务内容的比例计算具体比例由双方根据减少的内容
通过协商确定 工程投资额建筑安装工程费或监理与相关服务内容未发生变化工程提前竣
工不减少监理人酬金 625 任何一方提出变更请求时双方经协商一致后可进行变更 63 暂停履行与解除 631 委托人发出通知 当监理人发生第 411项情况时委托人应当通知监理人限期改正若委托人
在发出通知后 7天内没有收到监理人书面形式的合理解释则可在 7天内发出解
除合同的通知自通知到达监理人时合同解除 632 监理人发出通知 当委托人发生下列情况时监理人可向委托人发出解除合同的通知自通知
到达委托人时合同解除委托人应当将监理与相关服务的酬金支付至合同解除日 6321 监理人在合同专用条款中约定的支付之日起 28天后仍未收到委托人
按合同约定应付的酬金可向委托人发出催付通知委托人接到通知 14天后仍未
支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排监理人可向委托人发出暂停工作
的通知并可自行暂停全部或部分工作暂停工作后 14天内监理人仍未获得委托人 13 应付酬金或委托人的合理答复监理人可发出解除合同的通知 6322 在合同有效期内因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停
委托人可以书面形式通知监理人要求暂停全部或部分工作监理人应当立即安排
停止工作并将开支减至最小除不可抗力外由此导致监理人遭受的损失应当
由委托人予以补偿 暂停部分监理与相关服务且暂停时间超过 182天监理人可发出解除合同约
定的该部分义务的通知暂停全部工作且暂停时间超过 182天监理人可发出解
除合同的通知 633 双方协商一致 在合同有效期内由于双方无法预见和控制的原因导致合同全部或部分无法
继续履行或继续履行已无意义经双方协商一致可以解除合同或监理人的部分
义务在解除之前监理人应当作出合理安排使开支减至最小 因解除合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失除依法可以免
除责任的情况外应当由委托人予以补偿补偿金额由双方协商确定 634 不可抗力导致合同暂停或解除 因不可抗力致使合同不能履行或只能部分履行时一方应当立即书面通知另
一方暂停或解除合同 64 终止 641 下列条件之一成就时合同权利义务即告终止 1按第 63款约定双方解除合同 2监理人完成合同约定的全部工作 642合同权利义务终止后合同约定的有关结算清理争议解决方式的条
款仍然有效 7 争议解决 71协商 双方应当本着诚信原则协商解决彼此间的争议 14 72调解 如果双方不能在 14天内或双方商定的其他时间内解决合同争议可以将其提
交给合同专用条款约定的或事后达成协议选定的调解人进行调解 73仲裁或诉讼 双方均有权不经调解直接向合同专用条款约定的仲裁机构申请仲裁或向有管
辖权的人民法院提起诉讼 15 第三部分 合同专用条款 1 定义与解释 13 合同文件组成与解释顺序 13 组成合同文件的其他文件 1合同协议书2中标通知书3投标
函及投标函附录4投标文件中的拟投入监理与相关服务人员设备计划监
理大纲及相关服务方案5合同专用条款 6合同通用条款 7本工程适用
的监理与相关服务有关的规范规程及其他合同文件 15 保密 委托人申明的保密事项和期限 监理人申明的保密事项和期限 第三方申明的保密事项和期限 2 监理人义务 21 监理与相关服务的工程范围和服务内容 211 监理与相关服务的工程范围包括 监理人应根据建筑工程监理规范
GBT503192013及其他相关文件对监理人的要求组建项目监理机构编制
监理规划及实施细则制定监理工作程序完成本工程施工过程中的质量进度
费用控制安全生产监督管理合同信息竣工备案等方面的协调管理保修阶
段及其他阶段的监理服务工程范围包括图纸显示全部工程包括建筑装饰装修
建筑给水排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯安装拆除工
程墙体加固工程消防工程燃气工程厨房设备标牌室外管线绿化工
程等 2135 其他相关服务的内容 16 22 监理与相关服务依据 221 监理依据同合同通用部分 222 相关服务依据 23 项目监理与相关服务机构和人员 231监理人员其他要求无 234 更换监理人员的其他情形 不按考勤请假制度多次无理由旷工的监理
人员对于待检项目无故不到场的监理人员 24 履行职责 243 对监理人的授权范围 在涉及工程延期 天内和或金额 万元内的变更监理人不需请示
委托人即可向承包人发布变更通知 27 提交报告 监理人应当提交报告的种类包括监理规划监理月报及约定的专项报告时间
和份数 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制并应在
召开第一次召开监理会议前报送建设单位监理月报必须每月 28 日总监办报送
监理月报一式二份第一 次监理月报于开工后的次月 28 日递交专
项报告报送时间及份数建设单位可与监理单位相互协商 29 使用委托人的财产 委托人提供的人员房屋设备设施 最终以投标人投标文件表 74中
的内容与建设单位友好协商 由委托人提供的房屋设备设施的所有权属于 项目建设单
位 在合同终止后监理人应当在 30 天内移交委托人免费提供的设备设施移
交的方式和时间为 双方签订移交接收单 3 委托人义务 17 32 提供资料 委托人免费向监理人提供与工程有关的资料 投标人的投标文件施工组织设
计及商务标设计图纸 34 委托人代表 委托人代表为 刘扬 36 答复 委托人同意在 3 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书
面答复 38 合理化建议的奖励 监理人提出合理化建议的奖励金额按下列方法确定 奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率 奖励金额的比率为 4 违约 41 监理人的违约 4113 监理人违约的其他情形 监理人员名单应应与投标时一致且总监在岗
时间每周不应少于四天总监代表和专业工程师及一般人员在岗时间不少于 5天
如需请假应向委托人提出获得批准后方可请假 如上述人员因不可抗拒因素确实需要跟换调整的所更换的项目人员条件不
得低于被跟换人员并需经委托人书面同意 4122 监理人赔偿金额按下列方法确定 监理人无故缺席委托人组织的相关会
议应向委托人支付违约金 2000元次 补充监理人在责任期内如果失职造成工程质量存在问题同意按以下办法
承担责任 赔偿金＝直接经济损失×报酬比率扣除税金 18 赔偿比率=监理中标费÷工程建安投资额 赔偿额应不超过监理报酬总金额本项对责任的承担不包括 4113及 4122
约定在内即承担责任的监理报酬总金额不包括因违约已扣除的其他违约金额 42 委托人的违约 4213 委托人违约的其他情形 4221 委托人赔偿金额按下列方法确定 5 支付 53 中期支付 531 监理酬金 监理酬金具体支付方式 1签订合同后 10日之内按照签约合同价格的 30支付监理服务费预付款
2完成工程进度的 60时发包人支付监理人人工程款至合同金额的 60 3
本工程经验收全部符合施工合同约定标准且工程移交给委托人协助委托人完成
建设管理部门竣工备案手续和档案资料交档手续后并办理完工程竣工结算待
政府投资主管部门委托的审计结束后委托人向监理人支付至结算监理费的 100
监理服务费拨付最终以政府拨款为准 532 相关服务酬金 相关服务酬金具体支付方式 533附加工作酬金 附加工作酬金具体支付方式 534 补偿费用 补偿费用的支付方法 535合理化建议奖励 合理化建议奖励的支付方法 7 争议解决 19 72 调解 合同争议进行调解时可提交 调解人进行调解 73 仲裁或诉讼 合同争议的最终解决方式为下列第 2 种方式 1提请 仲裁委员会进行仲裁 2向 发包人所在地 人民法院提起诉讼 8 补充条款 无 
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