浙江建航工程咨询有限公司关于丽水市残联康复医院物业管理服务项目（第二次）的采购公告 发布时间：2019-01-03
浙江建航工程咨询有限公司受丽水市残联康复医院的委托，对物业管理服务进行采购。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定编制本磋商文件，欢迎符合条件的供应商参加报价和磋商。
1.采购编号: 浙建航磋商2018423号-1
2.采购项目：丽水市残联康复医院物业管理服务项目（第二次）
3.采购方式: 竞争性磋商
4.组织形式：分散采购委托中介
5.采购内容：物业管理服务（详见磋商文件第三章）,合同为一年一签；在符合相关规定的前提下，根据服务及考核情况由采购方决定是否续签下一年度承包合同，同一合同至多续签二次。▲项目预算金额（最高限价）：每年人民币柒拾万元整（￥700000.00/年）。
6.供应商资格条件：
6.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求的条件；
6.2响应截止之日至前三年内，在“信用中国网” (www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，资格审查时不予以通过；
6.3响应截止之日至前三年内，在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商且在处罚有效期内的供应商，资格审查时不予以通过；
6.4响应截止之日至前三年内，在“浙江政府采购网”（www.zjzfcg.gov.cn）“曝光台”中被曝光且在处罚有效期内的供应商，资格审查时不予以通过；
6.5具有旅游主管部门颁发的三星级及以上宾馆证书或酒店物业服务公司或物业服务公司（营业执照经营范围至少包含酒店咨询管理、餐饮管理、后勤管理服务、物业管理内容）；
6.6本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
7. 公告期限：本项目公告期限为5个工作日（以公告发布次日开始计算）
8.竞争性磋商文件获取方式：网上
8.1磋商文件获取时间：2019年1月3日-1月10日每天8：30-11：30，14：00-17：30（北京时间），节假日除外。响应文件递交截止时间前有潜在供应商提出要求获取磋商文件的，允许其获取。
供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取磋商文件之日（获取截止日之后获取磋商文件的，以获取截止日为准）或者磋商文件公告期限届满之日（采购公告届满日为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
8.2网上获取磋商文件时须向采购代理机构提供以下资料：
⑴单位介绍信（格式自拟）、联系人及联系方式；
⑵营业执照副本复印件。
以上资料须加盖单位公章，传真至采购代理机构（传真：0578-2303501）。
9.磋商保证金：人民币壹万贰仟元整（?12000.00）
10.交纳磋商保证金截止时间：2019年1月11日下午17：00（北京时间），以到帐时间为准。交纳保证金后由浙江建航工程咨询有限公司于磋商会议现场向其提供收据原件。
11.履约保证金：政府采购合同金额的5%。
12.履约保证金交纳时间：发出成交通知书后签订合同前向采购人交纳。
13.资格审查：接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取磋商资格，磋商会上通过资格审查的供应商才有磋商资格。
14.响应文件递交地点：丽水市公共资源交易中心（丽水市人民街615号商会大厦5楼）
15.响应文件递交截止时间：2019年1月15日9：45（北京时间）。
16.竞争性磋商时间：2019年1月15日9：45（北京时间）。
17.竞争性磋商地点：丽水市公共资源交易中心（丽水市人民街615号商会大厦5楼）。
18.联系方式：
18.1采购代理机构名称：浙江建航工程咨询有限公司
项目负责人：彭杨 联系电话：0578-2139203 传真：0578-2303501
质疑联系人：李红 联系电话：0578-2139203 传真：0578-2303501
地址：丽水市万丰北路72号金贸国际大厦12楼1201室。
18.2采购人名称：丽水市残联康复医院
联系人：梁伟健 联系电话：0578-2056931
18.3同级政府采购监督管理部门名称：丽水市财政局政府采购监管处
联系人：柳乃华 监督投诉电话：0578-2669165 传真：0578-2669165
地 址：丽水市北苑路190号
19. 本公告网址： www.zjzfcg.gov.cn、www.lssggzy.com
20．特别提醒：参加本项目磋商的供应商请在磋商截止时间前到“浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）”上进行注册登记。
采购人：丽水市残联康复医院
采购代理机构：浙江建航工程咨询有限公司
日期：2019年1月3日
附件信息：
磋商文件（终)--康复医院（第二次）.doc
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丽水市残联康复医院物业管理服务项目竞争性磋商文件 PAGE MERGEFORMAT4 竞争性磋商文件 采购编号浙建航磋商2018423号1 项目名称丽水市残联康复医院物业管理服务项目第二次 采 购 人丽水市残联康复医院 采购代理机构浙江建航工程咨询有限公司 二零一九年一月 目 录 TOC o 13 h z HYPERlink l Toc534295308 第一章 综合说明 PAGEREF Toc534295308 h 3 HYPERlink l Toc534295309 一 竞争性磋商公告 PAGEREF Toc534295309 h 3 HYPERlink l Toc534295310 第二章 供应商须知 PAGEREF Toc534295310 h 6 HYPERlink l Toc534295311 前附表 PAGEREF Toc534295311 h 6 HYPERlink l Toc534295312 一 总则 PAGEREF Toc534295312 h 8 HYPERlink l Toc534295313 二 磋商响应文件说明 PAGEREF Toc534295313 h 9 HYPERlink l Toc534295314 三 响应文件的编制 PAGEREF Toc534295314 h 9 HYPERlink l Toc534295315 四 磋商保证金 PAGEREF Toc534295315 h 11 HYPERlink l Toc534295316 五 响应文件的包装提交修改和撤回 PAGEREF Toc534295316 h 12 HYPERlink l Toc534295317 六 磋商会议和磋商 PAGEREF Toc534295317 h 13 HYPERlink l Toc534295318 七 磋商无效的情形 PAGEREF Toc534295318 h 16 HYPERlink l Toc534295319 八 法律责任 PAGEREF Toc534295319 h 17 HYPERlink l Toc534295320 九 询问 PAGEREF Toc534295320 h 18 HYPERlink l Toc534295321 十 质疑 PAGEREF Toc534295321 h 19 HYPERlink l Toc534295322 十一 投诉 PAGEREF Toc534295322 h 19 HYPERlink l Toc534295323 十二 授予合同 PAGEREF Toc534295323 h 20 HYPERlink l Toc534295324 十三 验收 PAGEREF Toc534295324 h 21 HYPERlink l Toc534295325 十四 政府采购政策 PAGEREF Toc534295325 h 21 HYPERlink l Toc534295326 十五 其他事项 PAGEREF Toc534295326 h 22 HYPERlink l Toc534295327 第三章 采购需求 PAGEREF Toc534295327 h 23 HYPERlink l Toc534295328 一项目概况 PAGEREF Toc534295328 h 23 HYPERlink l Toc534295329 二服务需求内容 PAGEREF Toc534295329 h 23 HYPERlink l Toc534295330 三人员配置计划 PAGEREF Toc534295330 h 24 HYPERlink l Toc534295331 四付款方式及工期要求 PAGEREF Toc534295331 h 26 HYPERlink l Toc534295332 五报价要求 PAGEREF Toc534295332 h 26 HYPERlink l Toc534295333 六服务质量要求 PAGEREF Toc534295333 h 26 HYPERlink l Toc534295334 第四章 合同格式范本 PAGEREF Toc534295334 h 27 HYPERlink l Toc534295335 第五章 磋商相关文件格式 PAGEREF Toc534295335 h 33 HYPERlink l Toc534295336 一 资格审查文件格式 PAGEREF Toc534295336 h 33 HYPERlink l Toc534295337 二 资信及商务文件格式 PAGEREF Toc534295337 h 43 HYPERlink l Toc534295338 三 技术文件格式 PAGEREF Toc534295338 h 50 HYPERlink l Toc534295339 四 报价文件格式 PAGEREF Toc534295339 h 58 HYPERlink l Toc534295340 五 外包装封面及响应文件封面格式 PAGEREF Toc534295340 h 61 HYPERlink l Toc534295341 六 成交人公告内容 PAGEREF Toc534295341 h 62 HYPERlink l Toc534295342 第六章 磋商办法和细则 PAGEREF Toc534295342 h 63 HYPERlink l Toc534295343 一 总则 PAGEREF Toc534295343 h 63 HYPERlink l Toc534295344 二 磋商小组 PAGEREF Toc534295344 h 63 HYPERlink l Toc534295345 三 磋商程序 PAGEREF Toc534295345 h 63 HYPERlink l Toc534295346 四 磋商内容及规定 PAGEREF Toc534295346 h 66 HYPERlink l Toc534295347 五 评标办法和细则 PAGEREF Toc534295347 h 66 HYPERlink l Toc534295348 六 磋商纪律和要求 PAGEREF Toc534295348 h 68 第一章 综合说明 一 竞争性磋商公告 浙江建航工程咨询有限公司受丽水市残联康复医院的委托对物业管理服务进行采购根据中华人民共和国政府采购法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关法律法规的规定编制本磋商文件欢迎符合条件的供应商参加报价和磋商 1采购编号 浙建航磋商2018423号1 2采购项目丽水市残联康复医院物业管理服务项目第二次 3采购方式 竞争性磋商 4组织形式分散采购委托中介 5采购内容物业管理服务详见磋商文件第三章合同为一年一签在符合相关规定的前提下根据服务及考核情况由采购方决定是否续签下一年度承包合同同一合同至多续签二次▲项目预算金额最高限价每年人民币柒拾万元整￥70000000年 6供应商资格条件 61具备中华人民共和国政府采购法第二十二条要求的条件 62响应截止之日至前三年内在信用中国网 wwwcreditchinagovcn被列入失信被执行人重大税收违法当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商资格审查时不予以通过 63响应截止之日至前三年内在中国政府采购网 HYPERlink httpwwwccgpgovcn wwwccgpgovcn被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商且在处罚有效期内的供应商资格审查时不予以通过 64响应截止之日至前三年内在浙江政府采购网wwwzjzfcggovcn曝光台中被曝光且在处罚有效期内的供应商资格审查时不予以通过 65具有旅游主管部门颁发的三星级及以上宾馆证书或酒店物业服务公司或物业服务公司营业执照经营范围至少包含酒店咨询管理餐饮管理后勤管理服务物业管理内容 66本项目不接受联合体投标不允许转包和分包 7 公告期限本项目公告期限为5个工作日以公告发布次日开始计算 8竞争性磋商文件获取方式网上 81磋商文件获取时间2019年1月3日1月10日每天830113014001730北京时间节假日除外响应文件递交截止时间前有潜在供应商提出要求获取磋商文件的允许其获取 供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的可以自获取磋商文件之日获取截止日之后获取磋商文件的以获取截止日为准或者磋商文件公告期限届满之日采购公告届满日为公告发布后的第6个工作日起7个工作日内以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定的时间内作出答复的可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉 82网上获取磋商文件时须向采购代理机构提供以下资料 ⑴单位介绍信格式自拟联系人及联系方式 ⑵营业执照副本复印件 以上资料须加盖单位公章传真至采购代理机构传真05782303501 9磋商保证金人民币壹万贰仟元整?1200000 10交纳磋商保证金截止时间2019年1月11日下午1700北京时间以到帐时间为准交纳保证金后由浙江建航工程咨询有限公司于磋商会议现场向其提供收据原件 11履约保证金政府采购合同金额的5 12履约保证金交纳时间发出成交通知书后签订合同前向采购人交纳 13资格审查接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取磋商资格磋商会上通过资格审查的供应商才有磋商资格 14响应文件递交地点丽水市公共资源交易中心丽水市人民街615号商会大厦5楼 15响应文件递交截止时间2019年1月15日945北京时间 16竞争性磋商时间2019年1月15日945北京时间 17竞争性磋商地点丽水市公共资源交易中心丽水市人民街615号商会大厦5楼 18联系方式 181采购代理机构名称浙江建航工程咨询有限公司 项目负责人彭杨 联系电话05782139203 传真05782303501 质疑联系人李红 联系电话05782139203 传真05782303501 地址丽水市万丰北路72号金贸国际大厦12楼1201室 182采购人名称丽水市残联康复医院 联系人梁伟健 联系电话05782056931 183同级政府采购监督管理部门名称丽水市财政局政府采购监管处 联系人柳乃华 监督投诉电话05782669165 传真05782669165 地 址丽水市北苑路190号 19 本公告网址 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn wwwzjzfcggovcnwwwlssggzycom 20特别提醒参加本项目磋商的供应商请在磋商截止时间前到浙江政府采购网wwwzjzfcggovcn上进行注册登记 采购人丽水市残联康复医院 采购代理机构浙江建航工程咨询有限公司 日期2019年1月3日 第二章 供应商须知 前附表 序号须知项目内容要求和时间1项目名称丽水市残联康复医院物业管理服务项目第二次2采购人丽水市残联康复医院3采购代理机构浙江建航工程咨询有限公司4采购方式竞争性磋商组织方式分散采购委托采购5资格审查方式采用资格后审6磋商有效期响应文件递交截止之日起90天内有效7响应文件份数资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件各正本一份副本肆份四部分应独立密封包装8磋商文件质疑供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的可以自获取磋商文件之日获取截止日之后获取磋商文件的以获取截止日为准或者磋商文件公告期限届满之日采购公告届满日为公告发布后的第6个工作日起7个工作日内以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑9磋商文件澄清或修改时间提交响应文件截止时间5日前10磋商保证金交纳方式提交方式 1转帐电汇方式交纳保证金的以到指定银行帐户为准 2汇票方式交纳保证金的以到达浙江建航工程咨询有限公司财务处为准 3交纳保证金后由浙江建航工程咨询有限公司开标当日开具保证金收据 财务电话05782660578 4户名 浙江建航工程咨询有限公司 5帐号2010 0009 8466 491 6开户行浙江丽水莲都农村商业银行股份有限公司营业部银行行号40234300001411响应文件 递交方式接收人浙江建航工程咨询有限公司 响应文件提交截止时间即磋商截止时间2019年1月15日9 时45分 提交响应文件地点丽水市公共资源交易中心丽水市人民街615号商会大厦5楼12磋商时间 及地点时间2019年1月15日9 时45分开始 地点丽水市公共资源交易中心丽水市人民街615号商会大厦5楼13成交结果公告及成交通知书评审报告经采购人确认后2个工作日内成交公告在浙江政府采购网wwwzjzfcggovcn丽水市公共资源交易网wwwlssggzycom等媒体上发布并发出成交通知书14评审办法 和细则详见本磋商文件第六章15签订合同成交通知书发出之日起30日内按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同16发布媒体浙江政府采购网wwwzjzfcggovcn丽水公共资源交易中心wwwlssggzycom17采购文件解释本项目采购文件的解释权属于浙江建航工程咨询有限公司18特别提醒请供应商根据资格审查要求和磋商文件格式要求及评审办法要求提供相关原件未提供原件所造成的风险由供应商自行承担 一 总则 1 适用范围 11 磋商文件适用于本次所述项目的采购行为法律法规另有规定的从其规定 2 定义 211 采购人系指丽水市残联康复医院 212 采购代理机构系指浙江建航工程咨询有限公司 213 供应商系指符合本项目供应商应具备的资格要求的供应商并报名参与项目的供应商 214 负责人系指法人企业的法定代表人或其他组织为法律行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人 215 合同系指采购人与成交人双方签署的规定双方权利与义务的协议以及所有附件附录磋商文件和响应文件所提到的构成合同的所有文件 216 产品系指供应商按磋商文件规定须向采购人提供的一切产品包括虚拟产品以及产品相关的保险税金备品备件附件耗材工具手册及其它有关技术资料和材料等 217 服务系指供应商按磋商文件规定应承担的送货上门安装调试技术协助校准培训技术指导以及其他类似的附随义务 218 ▲ 系指实质性要求条款 3合格的供应商 31 符合本文件第一章 采购公告第六条的规定 32 是否按磋商文件要求提交磋商保证金 33 供应商应遵守有关的法律法规和规章条例 4联合体说明 41本项目不接受联合体参加磋商 5特别说明 ▲51单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商以及属于同一母公司或集团的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 ▲52 为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 53 供应商自行承担所有与磋商有关的全部费用 二 磋商响应文件说明 6 响应文件的构成 61磋商文件用以阐明所需货物及服务磋商磋商程序和合同条款等本磋商文件由下述部分组成 611竞争性磋商公告 612竞争性磋商供应商须知 613采购需求 614政府采购合同格式范本 615磋商相关文件格式 616磋商办法和细则 617与本项目有关的磋商文件澄清答复更正补充的内容 7竞争性磋商供应商的风险 71 供应商应认真阅读磋商文件中的所有条款供应商没有按照磋商文件的要求提供全部资料或者供应商没有对磋商文件在各方面作出实质性响应是供应商的风险并可能导致其磋商被拒绝 8 磋商文件的澄清和修改 81磋商文件澄清答复修改补充的内容为磋商文件的组成部分 82报名供应商认真阅读磋商文件如有疑问应于提交响应文件的截止时间5日前向采购代理机构传真提出澄清申请采购代理机构对已发出的磋商文件进行必要澄清或修改的在提交响应文件的截止时间5日前 以网站公布的形式通知所有购买竞争性磋商文件的供应商并对其具有约束力 83采购代理机构可以视采购具体情况在提交响应文件截止时间前通知竞争性磋商供应商适当延长磋商截止时间 三 响应文件的编制 9要求 91 供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容按照磋商文件的要求提交响应文件并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任 92响应文件竞争性磋商供应商与采购有关的往来通知函件和文件均应使用中文如涉及非中文内容的竞争性磋商供应商有义务将其内容翻译成中文一切对非中文内容的误解都将由竞争性磋商供应商承担 10响应文件的组成 ▲101提交的响应文件应分为资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件四部分响应文件应全部单独密封 11响应文件资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件编制的内容和要求 111资格审查文件编制的内容和要求详见第五章格式 112资信及商务文件编制内容和要求详见第五章格式 113技术文件的编制内容和要求 1131按磋商文件第五章 磋商相关文件格式所列的内容和格式 1132供应商应对照磋商文件 第三章 采购需求所列的内容提供完整产品服务技术指标等 1133 项目承诺磋商文件规定的要求仅为基本要求供应商可以作出优于或高于磋商文件中所要求的承诺 1134 供应商认为有必要提交的其他技术证明资料 114报价文件的编制内容和要求 1141 磋商文件第五章 磋商相关文件格式所列的内容和格式的要求以及供应商认为有必要提供的其它文件 1142 磋商文件第三章 采购需求所列的相关内容编制 1143 磋商报价 ▲11431 供应商应在磋商文件所附表格格式填写产品服务的单价和磋商报价响应文件只允许有一个报价有选择的或者有条件的报价将不予接受 11432 根据磋商文件要求供应商报价只有总报价而无分项报价或供应商报价只有分项报价而无总报价的其不得推荐为成交候选人 11433 最后报价是履行合同的最终价格除磋商文件特殊说明外应包括货款标准附件保险税金培训等一切税金和费用 115 排版所有文字及表格建议采用黑色正文字体采用宋体小四号字体标题字体采用宋体小二号字体页码应逐页连续编注建议纸质文件纸张采用白色标准A4纸 116 封面按照磋商文件规定的要求制作封面并按第五章格式要求加盖供应商公章和其负责人或委托代理人签字或盖章 12响应文件格式 121竞争性磋商供应商应按竞争性磋商文件规定的文件格式内容和要求制作响应文件 13符合磋商文件规定的技术响应文件 131竞争性磋商供应商须提交证明其拟供货物及服务符合竞争性磋商文件规定的技术响应文件 132上述文件可以是文字资料电子文本图纸和数据 14竞争性磋商有效期 ▲141响应文件递交截止之日起90天内有效 15响应文件的签署及规定 151 供应商应按磋商文件规定的内容和要求编制响应文件每套响应文件须清楚的标明资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件正本副本的字样若正本和副本有差异以正本为准 152 响应文件的正本需打印或印刷并由负责人或委托代理人在响应文件相关位置签字或盖章响应文件的副本可采用正本的复印件 153 电报电话传真形式的磋商概不接受 四 磋商保证金 16磋商保证金 ▲161竞争性磋商供应商按磋商文件的规定交纳保证金否则其磋商将被拒绝 162磋商保证金按磋商公告规定交纳磋商保证金到账查询联系电话05782660578 163本项目成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交人的磋商保证金自采购合同签订之日起5个工作日内退还成交人的磋商保证金 竞争性磋商供应商的磋商保证金将按本文件的规定原额退还退还保证金时供应商需出具保证金收据提供本单位的开户银行和帐号采购代理机构以电汇或转帐方式退还竞争性磋商供应商出具的保证金收据需注明以上内容 164竞争性磋商供应商有下列情形之一的磋商保证金将不予退还 1641 最后报价后供应商在有效期内撤回响应文件的 1642 成交人无正当理由不与采购人签订合同的 1643 成交人未按磋商文件规定交纳履约保证金的 1644 违反磋商承诺的相关内容及条款的 1645 提供虚假材料谋取成交的 1646 采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 1647 与采购人采购代理机构其他供应商恶意串通的 1648 向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 1649 在磋商过程中与采购人进行协商磋商不按照磋商文件和成交人响应文件订立合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的 16410 拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 16411 将成交项目转让给他人或者在响应文件中未说明且未经采购人同意将成交项目转包或分包给他人的 16412 拒绝履行合同义务的 16413 其他严重扰乱磋商程序的 五 响应文件的包装提交修改和撤回 17响应文件的包装密封标记和装订 171响应文件按资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件四部分单独密封封装成响应文件 172响应文件封面及响应文件外层包装制作要求详见第五章提供的格式 173 响应文件统一左侧装订采用不可拆卸方式装订 174 超过截止时间送达或未按规定签字盖章密封的响应文件将被拒绝由供应商标记错误造成响应文件被误投或提前拆封的风险由供应商承担 175 对以下不符合密封装订包装要求的响应文件由现场工作人员退还供应商代表人 1751 未按磋商文件规定要求密封的 1752 未按磋商文件规定要求装订的 1753 未按磋商文件要求的份数提交的采购响应文件 1754 响应文件中的资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件出现包装混装 18响应文件的提交 ▲181在提交响应文件截止时间前竞争性磋商供应商应按磋商文件规定的时间和地点提交响应文件在提交响应文件截止时间后采购代理机构将拒收竞争性磋商供应商的响应文件 182采购代理机构工作人员将做好响应文件签收手续明确响应文件的提交时间响应文件的份数提交人等信息 19响应文件的修改和撤销 191在提交响应文件截止时间前竞争性磋商供应商可对已提交的响应文件进行修改或撤回修改或撤回的意思应以书面形式通知采购代理机构 192修改后重新提交的响应文件应按磋商文件的规定编制密封标记和提交 ▲193在提交响应文件截止时间后供应商不得修改撤回已提交的响应文件 194响应文件不得涂改若有修改错漏处须加盖供应商公章或者负责人或委托代理人签字或盖章响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责 六 磋商会议和磋商 20磋商会议 201采购代理机构在磋商文件规定的时间和地点组织磋商会磋商时所有供应商应到场竞争性磋商供应商如不派代表参加的事后不得对采购相关人员磋商过程和磋商结果提出异议 202 磋商会由采购代理机构主持主持人介绍项目前期基本情况供应商名单宣读日程安排宣布评审期间的有关事项公布磋商会主持人记录人监督人等人员名单应要求供应商代表书面提出其中是否有应当回避的人员 供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的可以向采购代理机构书面提出回避申请并说明理由 203纸质响应文件经供应商或者其推选的代表检查响应文件密封情况经供应商确认无误后采购人和采购代理机构按纸质响应文件递交的先后顺序开启响应文件 2031响应文件正副份数不符合要求的如实记录并提交磋商小组评定 2032因响应文件份数不符合竞争性磋商文件要求导致有效供应商不足三家的或递交响应文件的供应商只有两家或评审过程中有效供应商只有两家的根据<财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知>财库2015124号要求执行 204 唱标 2041 采购代理机构按纸质递交的响应文件顺序宣布供应商名称和磋商文件规定的需要宣布的其他内容 2042 采购代理机构做好开标记录供应商代表对开标记录进行当场校验核对并签字确认供应商代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的不影响评审过程但有可能影响供应商诚信 205 磋商会议结束 21 资格审查 211 采购人或政府采购代理按资格要求和资格审查文件要求对供应商进行资格审查及记录并当场告知审查结果 212经资格审查后合格的供应商不足三家的根据<财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知>财库2015124号要求执行 22 磋商流程详见第六章 23响应文件的澄清 231 对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容磋商小组应当以书面形式要求供应商作出必要的澄清说明或者补正供应商的澄清说明或者补正应当采用书面形式并加盖公章或者负责人或其授权的代表签字供应商的澄清说明或者补正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 232 磋商过程中实行性变动的内容经采购人代表确认后磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中其他内容否则磋商小组不得变动磋商文件中的实质性内容供应商应当根据磋商变动情况和磋商小组的要求重新提交响应内容响应内容须加盖公章或负责人或其授权的代表签字 233 报价算术错误将按以下方法修正 1报价文件中开标一览表报价表内容与报价文件中明细表相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2报价文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表报价表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 5同时出现两种以上不一致的按上述顺序修正 6对不同文字文本响应文件的解释发生异议的以中文文本为准 7修正错误的磋商最终报价经供应商的负责人或委托代理人同意签字确认后产生约束力调整后的磋商最终报价对供应商具有约束作用若供应商不接受修正后的磋商最终报价则其响应文件将作为无效响应处理 24对响应文件的比较和评估 241 磋商小组根据磋商文件规定的评审办法和标准对符合性审查合格供应商的响应文件澄清答复内容及重新承诺情况进行商务和技术评估综合比较与评价并按照平等客观公正的原则对响应文件进行综合评审和评分 252磋商报告 磋商小组根据磋商记录全体磋商小组成员签字的原始评标记录评审结果编写磋商报告并推荐成交候选人评审报告由磋商小组成员签字确认后提交 26保密和磋商过程的监控 261自磋商时间起至成交公告发布时间止凡属于审查澄清评估和比较磋商的有关资料且与授予合同有关的信息都不得向任何竞争性磋商供应商或与上述评标过程无关的人员透露 262本项目磋商过程实行全程录音录像监控竞争性磋商供应商在磋商过程中所进行的试图影响评标结果的不公正行为或授予合同决定的过程施加影响的企图和行为可能导致其磋商被拒绝 七 磋商无效的情形 26 实质上没有响应磋商文件要求的响应文件将被视为无效供应商如有下列情形之一的其磋商将被拒绝响应文件无效 261 供应商未按磋商文件的要求交纳磋商保证金包括交纳保证金的金额时间和方式不符合磋商文件规定的 262 电报电话传真形式的响应文件 263 供应商没有按磋商文件规定的时间和地点提交响应文件的 264 未按磋商文件规定要求签署盖章的 265 响应文件无负责人或者委托代理人签字或盖章的 266 开启响应文件后纸质响应文件无法区分正副本的 267 开启响应文件后响应文件分数不满足磋商文件要求的 268 不具备响应文件规定资格要求的 269 磋商有效期不足的 2610 磋商小组评定有实质上 ▲条款的负偏离的 2611 磋商小组评定有非实质性负偏离超过磋商文件规定项数的 2612 响应文件含有采购人不能接受的附加条款的 2613 报价高于响应文件中规定的预算金额或者最高限价的 2614 磋商文件中未要求但供应商给予赠品回扣或与采购无关的其他商品服务的 2615磋商报价存在漏项或报价数量少于采购要求的 2616报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的磋商小组应当将其作为无效磋商处理 2617供应商已明知采购期间或之后企业将发生兼并改制或提供的产品将停产淘汰或必须有偿使用专供的备品备件和试剂耗材的及其他应当告知采购人可能影响采购项目实施或损害采购人利益的信息不在响应文件中予以特别说明的 2618 提供虚假材料谋取成交的 2619 在磋商过程中与采购人进行协商磋商不按磋商文件和成交人的响应文件订立合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的 2620磋商文件规定的其他响应文件无效情形 八 法律责任 27 供应商有下列情形之一的处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以公告有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 271 提供虚假材料谋取成交的 272 采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 273 与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 274 向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 275 在采购过程中与采购人进行协商磋商的 276 拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 供应商有前款261至265项情形之一的成交无效 28 供应商有下列情形之一的依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任 281 向磋商小组或者磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益 282 成交或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同 283 未按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同 284 将政府采购合同转包 285 提供假冒伪劣产品 286 擅自变更中止或者终止政府采购合同 供应商有前款第一项规定情形的成交无效评审阶段资格发生变化供应商未依照中华人民共和国政府采购法实施条例第二十一条的规定通知采购人和采购代理机构的处以采购金额5的罚款列入不良行为记录名单成交无效 29 供应商捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的由财政部门列入不良行为记录名单禁止其1至3年内参加政府采购活动 30 有下列情形之一的属于恶意串通对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任对采购人采购代理机构及其工作人员依照政府采购法第七十二条的规定追究法律责任 301 供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件 302 供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换修改响应文件 303 供应商之间协商报价技术方案等响应文件或者响应文件的实质性内容 304 属于同一集团协会商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动 305 供应商之间事先约定由某一特定供应商成交 306 供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交 307 供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为 308 不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制 309 不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜 3010 不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 3011 不同供应商的响应文件异常一致或者磋商报价呈规律性差异 3012 不同供应商的响应文件相互混装 3013 不同供应商的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出 九 询问 31 供应商有权就采购活动的事项提出询问 311 供应商对采购活动事项有疑问的可向采购代理机构提出询问但答复的内容不涉及商业秘密 312 对磋商文件有疑问的应在规定的时间内向采购代理机构书面提出 3121 采购代理机构为合理安排工作进度建议供应商在规定时间前准备好需答疑澄清的内容内容包括磋商文件内容技术参数是否具有排他性或独有性以及是否有违反三公原则的内容等以书面形式送达或传真至采购代理机构项目负责人 3122 采购代理机构将在提交响应文件的截止时间三个工作日前对供应商澄清的要求予以答复答复内容将在丽水市公共资源交易网wwwlssggzycom浙江政府采购网 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn wwwzjzfcggovcn上予以公布请供应商在报名时正确填写传真号码及务必关注相关网站否则所造成的一切风险由供应商自行承担 313 采购人或者采购代理机构应当在三个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复 十 质疑 321 供应商认为磋商文件采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑 322 质疑的主要内容应符合相关法律法规以及浙江省和丽水市相关文件的规定质疑内容涉及保密事项质疑供应商应提供有效的信息来源或有效证据 323 质疑供应商可直接提交传真或邮寄方式提交质疑书一式三份以上以其他方式提出的质疑采购代理机构可不予接受答复 3231 邮寄方式送达质疑书的以采购代理机构实际收到邮件之日作为收到质疑的日期 3232 传真方式送达质疑书的质疑供应商应当取得采购代理机构确认收到传真的意见并及时将质疑书原件送达采购代理机构采购代理机构以实际收到原件之日作为收到质疑的日期 3233 在质疑期限届满前质疑书已经邮寄或传真成功的质疑不视为过期 324 质疑供应商提供的相关材料中有外文资料的应将与质疑相关的外文资料完整客观真实地翻译为中文并注明翻译人员姓名工作单位联系方式等信息 325 采购代理机构在收到质疑供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复并以书面形式答复质疑供应商 326 质疑供应商捏造事实提供虚假材料进行质疑的采购代理机构报告同级财政部门由同级财政部门审查情况属实的应列入不良行为记录并在指定的媒体上公告磋商保证金不予退还 十一 投诉 33质疑供应商对采购代理机构的答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内答复的可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定向同级财政部门投诉 十二 授予合同 34 成交结果公告及成交通知书 341 采购代理机构将在浙江政府采购网和丽水市公共资源交易网上发布成交结果公告同时向成交供应商发出成交通知书 35 授予合同时变更数量的权力 351 采购人需追加与合同标的相同的货物工程或者服务在不改变合同其他条款的前提下可以与成交人签订补充合同但所有补充合同的采购总额不得超过原合同采购金额的百分之十签订补充合同之前采购人经同级财政局政府采购监管处同意补充合同交同级财政局政府采购监管处备案 36 签订合同 361 采购人与成交人应当在成交通知书发出之日起30日内签订政府采购合同362 磋商文件成交人的响应文件及其澄清文件等均为签订合同的依据 363 成交人不遵守磋商文件和响应文件的要约条款及所作的承诺擅自修改报价或在成交通知书发出之日起30天内无故拖延拒签合同者采购代理机构和采购人将不退还磋商保证金同时采购代理机构和采购人有权取消供应商的成交资格 按有关法律法规成交人拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序确定下一候选人为成交人也可以重新开展政府采购活动 364 询问或者质疑事项可能影响成交结果的采购人应当暂停签订合同已经签订合同的应当中止履行合同成交结果的质疑期为成交结果公告期限届满之日起七个工作日 365 成交人应按采购代理机构根据磋商文件确定的履约保证金的金额向采购代理机构交纳履约保证金 366 履约保证金退还待合同履行期满后无质量问题的五个工作日内一次性无息退还 367采购人自政府采购合同签订之日起2个工作日内将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告但政府采购合同中涉及国家秘密商业秘密的内容除外 十三 验收 37 采购人应当按照政府采购合同规定的技术服务安全标准组织对供应商履约情况进行验收并出具验收书验收书应当包括每一项技术服务安全标准的履约情况 371 如本项目采购人将邀请其他供应商或者第三方机构参与验收核对成交产品的技术指标规格型号保修服务承诺等内容是否和磋商文件成交人响应文件的内容相符合 372其他供应商如要参与验收在项目成交结果公告前将参与验收的人员名单联系方式等相关信息书面告知采购人采购人在验收二日前告知其参加验收的具体时间和地址参加验收工作的人员应提供供应商出具的授权委托书 373其他供应商应遵守诚实信用实事求是的原则在验收期间积极配合采购人组织的验收工作不得影响或阻扰验收工作的正常进行参与验收的一切费用原则上由供应商自行承担 十四 政府采购政策 39 关于中小企业参与政府采购活动的规定 391 根据中小企业划型标准规定工信部联企业2011300号政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的有关规定政府采购促进中小企业发展暂行办法所称中小企业含中型小型微型企业下同应当同时符合以下条件 1符合中小企业划分标准 2提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本办法所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准 小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 392 根据转发财政部工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知浙财采监201211号的有关规定参加浙江省政府采购的中小企业供应商应根据省财政厅关于开展政府采购供应商网上注册登记和诚信管理工作的通知浙财采监20108号的要求通过浙江政府采购网申请注册加入政府采购供应商库 已注册入库且符合政府采购促进中小企业发展暂行办法下称暂行办法规定的中小企业含微型企业下同条件的在参加浙江省政府采购活动时可享受暂行办法规定的优惠政策专门面向中小企业采购的项目中小企业可以在成为成交成交候选供应商后再申请注册入库 393 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号等文件有关规定要求对小微企业监狱企业和残疾人福利企业的产品价格给予 6 扣除 十五 其他事项 38 解释权 381本磋商文件是根据国家有关法律法规规章和有关规定编制的解释权属采购代理机构 39采购代理机构对决标结果不负责解释 40 采购代理服务费 由成交人支付代理服务费费用以成交价按下表服务类收费标准收取低于伍仟元按伍仟元计取采用差额定率累计法计算中标人在领取中标通知书前向招标代理机构支付 中标金额万元货物招标服务招标工程招标100以下1515101005001108075001000080450551000500005025035 第三章 采购需求 一项目概况 丽水市残联康复医院位于丽水市天宁路以南天宁小学以西总用地面积9528平方米总建筑面积10011平方米绿化面积3327平方米主要承担全市残疾儿童康复工作 二服务需求内容 一卫生保洁 1责任区域 负责大楼内外的卫生工作服和床单的清洗 2保洁要求 1按三星级标准提供各楼层的卫生并针对特殊情况制定防止交叉感染消毒隔离制度和工作标准流程 2完成垃圾收集及处理 3每年不少于两次对大楼玻璃窗户的全面清洁 4完成采购方交办的其它工作 二食堂经营管理 1责任区域 负责儿童中餐和营养餐点心工作人员一日二餐早中的用餐工作日运营周末及法定节假日按需供应 2食堂经营管理要求 1保证食品质量卫生达标物品存放整齐合同期第一年创成省B级食堂 2负责制订每周菜单按照节俭优质的要求丰富菜肴品种 3每天做好进出货记录按要求做好各类台账负责成本核算杜绝浪费 4负责厨房设备器具的使用清洗和管理 5负责厨房的卫生设备保养 6提供送餐服务 三保安服务 1责任区域 实行24小时值班负责丽水市残联康复医院的治安消防监控的管理 2保安管理要求 1 严格管理进出人员和物品做好来访登记不允许携带易燃易爆有毒有害及其它污染物品进入医院 2负责来往信件包裹收发登记 3负责车辆管理确保停放有序行驶畅通 4定时巡察严格填写巡察记录发现可疑情况及时汇报和处置 5根据消防部门的规范要求负责大楼消防监控装置的管理和监控工作负责消防检查记录及时排除消防隐患 6对火灾等突发事件应备有应急预案每年组织12次应急预案演练 7负责公共设施检查 8保持工作区域的卫生整洁 9完成采购方交办的其它工作 四综合维护 负责日常水电设备维运及巡查提供水电及其他零星维修服务10分钟内响应30分钟内到位 五绿化 1负责园林绿化的浇水治虫施肥修剪清除杂草等养护服务工作农药化肥由业主方提供工具由中标方提供 2完成采购方交办的其它工作 三人员配置计划 岗位人员及分布人数人人员要求岗位职责项目经理驻点食堂1年龄45周岁以下男女不限 大专以上学历具有较强员工培训能力厨房和物业管理能力安全防范能力具有酒店管理或机关单位物业管理食堂管理经验身体健康无违法犯罪记录全面负责本项目物业管理工作组织协调各岗位工作确保服务及各岗位顺利开展保洁3年龄50周岁以下初中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录正常工作期内不间断清理保证服务区域干净整洁及地面养护工作主厨1持人力社保部二级含以上的厨师岗位证书和健康证要求年龄50周岁以下高中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录负责制定菜单保障日常餐食供应帮厨面点1持人力社保部三级含以上的厨师岗位证书和健康证要求年龄50周岁以下初中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录保障日常餐食供应配合主厨制定一周菜单勤杂2初中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录餐食配送洗菜洗碗 等厨房勤杂事物保安4持有保安员证书要求年龄60周岁以下初中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录24小时值班兼职综合维修持有电工证要求年龄50周岁以下初中以上学历身体健康能吃苦耐劳无违法犯罪记录兼职负责日常水电零星简易维修工作兼职绿化养护兼职按业主需求进行绿化养护合计12人▲注响应人员不得低于上述人员配置用工符合国家劳动法相关规定 备注 1服务时间为全年 2所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的均需配证并持证上岗 3相关人员要求政治上可靠身体健康无犯罪记录和不良行为记录重要岗位人员必须由业主单位考核政治审查通过方可录用所有人员需持健康证上岗 4原则上不聘用超过退休年龄的返聘人员确因工作需要的情况下需征得采购方同意 5上述人员配置需要承担会务工作和业主方交办的其他工作具体工作可由投标方自行安排 6上述人员餐费由中标单位自行负责 7业主制定各项工作考核细则考核细则作为合同附件另行约定 四付款方式及工期要求 1付款方式按总价分12个月平均支付于次月10日前支付经营管理费最后一个月的费用在合同结束后的10日内结清 2工期进度合同签订后立即开始服务 五报价要求 1本项目以总价包干形式完成所有的服务内容实施过程中除非采购人书面调整服务范围或数量或国家政策性调整外合同价按成交价不作调整供应商报价包含项目人员费用工资各类社会保险福利津贴奖金等综合费用办公费用服装费培训费委托第三方完成专项服务的费用税金等所有可能涉及的费用供应商应在报价中自行考虑相关风险自行承担 2采购人根据现有条件提供服务团队综合管理人员的办公场地和物资仓库办公设施用品由供应商自行解决 六服务质量要求 1各供应商需本着对企业品牌的延伸以社会化效益为重的原则进行磋商 2各供应商须在对现场周边环境全面了解的情况下编制科学合理切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施工作程序 3供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺 4服务区内垃圾用袋装收集存放在指定地点卫生保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 5供应商达不到采购人要求及供应商各项服务承诺采购人有权要求其整改直至扣款或终止合同 6供应商需制定消防抗台安全等紧急预案并切实地培训到每个岗位人员 7供应商需积极完成采购人交代的其他工作 第四章 合同格式范本 合同编号 采购人以下称甲方 成交人以下称乙方 根据竞争性磋商文件编号在 年 月 日磋商会上经评审委员会评定 乙方为成交人甲乙双方依据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国合同法等相关法律法规和磋商文件的要求在平等自愿的基础上同意按照下面的条款和条件签署本合同 第一条?承包范围和要求 承包区域和要求 乙方在承包区域内提供 等及相关服务且只能在该范围内从事 的相关工作甲方调配除外 第二条?承包价格及支付 1年承包合同价格 元小写 万元整组成见附件 2付款方式 第三条?履约保证金 1乙方共向甲方交纳履约保证金 元人民币以保证乙方遵守本合同的一切条款条件和承诺该保证金在甲方的规定存续期间不计息 2甲方在任何时候都有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备设施场地或因乙方违约而导致损失的金额或违约金且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额保证承包期间履约保证金的完整 3甲方认为乙方在承包期间没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为甲方在承包期满后或提前终止承包合同后一个月内全额退还履约保证金否则甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额 4甲方有权在合同生效后调整履约保证金的金额且乙方必须按要求将保证金差额缴付甲方甲方调整履约保证金是考虑以下条款 41乙方承包的工作内容及费用的增减 第四条?经营制约 未经甲方同意乙方无权在承包区域从事任何广告活动或类似宣传甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正并承担违约责任但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作 乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动且由此发生的一切债权债务与甲方无关 第五条 双方承诺 乙方对甲方作出以下承诺 11不以任何形式转租转让抵押承包区域在承包区域只从事甲方认可的服务工作在承包期间乙方的任何股份配置变动应通知甲方未经甲方书面批准任何占有支配地位的股份转让都视为乙方出租转让的行为 12在适当情况下乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查有关费用由乙方承担 13在承包区域的各项服务其工作时间必须满足甲方的工作要求包括星期天及公众假日无论乙方有什么理由都不可以停止服务工作 14乙方必须聘请或指定一位经理负责人全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作 15为承包区域的服务工作配备足够的人员且聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定并经乙方相关专业考核合格后持证上岗甲方有权进行审核该类费用开支由乙方负责 16工作人员上岗穿由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品费用和制作均由乙方负担 17乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定自行交纳税务工商部门的各项税费 18乙方必须确保为甲方提供优质高效的专业服务并根据甲方要求改变不满意的服务状况接受有关部门监督与检查同时自觉参加甲方认为有助于提高甲方形象和经营业绩的宣传活动 19在承包期内乙方应保证承包区域内的设施设备良好的运营状况和环境状况并接受甲方或其授权人员的检查对由乙方引起或造成设施设备的损坏及环境卫生不理想状况甲方将书面通知乙方修复或整改在书面通知下达一周后仍未按要求修复或整改甲方将负责完成这一工作所需费用全部由乙方承担前期开荒费物业管理服务培训服装使用材料及损耗工具税金等所有有可能涉及的费用由乙方承担甲方提供主管人员的办公场地办公用品由乙方自行解决卫生纸洗手液擦手纸等物品由甲方按需提供 110乙方在承包区域因作业所需增加机械电力设备及设施应征得甲方同意并聘请具备相应资质的承造商进行安装保养并将施工安装保养记录手册和图纸交由甲方备案 111禁止事项 1111乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物违则将终止合同乙方人员也不得以任何形式向大楼内相关人员索取小费或钱物等 1112不得在承包区域住宿或者从事非法活动也不得从事有损甲方利益得活动同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为 1113除经甲方批准进行必要的维修工程外乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢不得更改已铺设的电缆电线等电力装置同时也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备以免无线电受干扰 1114未获甲方书面同意乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品挥发性大或气味浓烈的液体等 112保险 1121员工人身意外 在承包期内乙方所有人员在实施本项目期间导致的人身损害由乙方自行全权负责如乙方应当为其员工投保人身意外险以保证甲方在乙方工作人员索偿时不受任何责任的约束 1122其他保险及费用 乙方应按政府各部门有关规定为服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用乙方应对此全权负责 113乙方及其员工遵守大楼内的一切行政管理消防安全等规定和制度保证承包区域的消防设施能正常使用消防通道畅通同时承担违规责任 114遇突发事件或安全检查时乙方必须配合有关当局执行任务并指定专职人员协助工作直至完成 115乙方保证在承包期满当天下午五时前撤离现场 2甲方对乙方作出如下承诺 21甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰 22保证乙方的员工的工具按规定正常进入承包区域开展服务工作 23甲方提供乙方存放工具换衣及办公场所 第六条?不可抗力 1在承包期间发生地震火灾及其他双方不能控制的原因导致承包区域不能正常经营合同不能部分履行或不能全部履行双方可以按以下各项执行 11任何一方可以书面形式终止合同无需作出任何赔偿 12因不可抗力导致合同终止并不影响任何一方对不可抗力先前发生的违约行为合法追偿 13甲方不负责因不可抗力造成合同不能正常履行的责任 14因不可抗力造成甲方的损害甲方的保险赔偿不受影响对恢复承包合同期间的价格及其他费用双方可以协商解决 2遇国家政策性调整影响合同履行双方协商解决 第七条 ?合同生效和终止 1本合同经双方授权代表签字盖章并在乙方提交履约保证金后生效 2终止 21提前终止 211因承包区域布局调整导致乙方无法正常经营甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包 212因乙方连续三次服务评定未达到甲方的要求甲方有权向乙方发出书面通知终止承包 213乙方亦可向甲方提前三个月发出书面通知终止承包乙方支付给甲方月度承包服务条款三倍金额的赔偿金乙方承诺从保证金中扣除该款保证金不足扣款的乙方应在一个月内向甲方支付不足款项甲方的其他应收款不受影响 214提前终止承包期早于月底最后一天应视为月底最后一天期满此条适用于上述211212213三条 215乙方未能履行合同和遵守有关规定在甲方发出书面警告后仍无采取补救措施可立即终止承包 216乙方破产清算重组及兼并等事实发生或被债权人接管经营甲方不必通知乙方即可终止承包 22协议终止 经双方协商同意可在任何时候终止承包 23自然终止 合同规定的承包期满承包自然终止 3承包终止后果 31终止承包不影响根据合同规定进行的赔偿补偿也不影响履约保证金的效力 32上述212215二条的终止乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方 33承包终止时双方应进行结算甲方同时进行乙方承包区域设施设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包区域否则甲方将代理处理并追偿甲方代理费及15的手续费 4不放弃权利 41甲方接受乙方的服务但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利同时若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利 第八条? 其他 1乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责甲方不承担任何责任由于乙方原因导致第三方的事故由乙方负责甲方不承担任何责任 2本合同中所述通知必须为书面形式并有送达签收 3 因履行本合同引起的或与本合同有关的争议买卖双方应首先通过友好协商解决如果协商不能解决争议则采取以下第种方式解决争议 31向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 32向丽水仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁 33在仲裁期间本合同应继续履行 4如双方同意可以书面修改或补充本合同条款合同的附件修改补充件均与本主合同同效 5本合同一式五份甲乙双方各执两份采购办备案一份 ?第九条? 合同有效时间 年 月 日至 年 月 日有效期 年合同期满后经甲方认可后续签下一年度合同最多续签两次每次一年 甲方盖章 乙方盖章 全权代表签字 全权代表签字 地址 地址 邮政编码 邮政编码 电话 电话 传真 传真 开户银行 开户银行 帐号 帐号 注本合同仅作示范文本具体以双方签定的正式合同为准合同内容不得违背本磋商文件实质性要求 第五章 磋商相关文件格式 一 资格审查文件格式 ▲1公司有效营业执照复印件 要求 1提供有效的营业执照复印件 2须与响应文件同时提交原件核对在浙江政府采购网注册的供应商不需要提供原件 3提供浙江政府采购网的供应商栏目查询供应商注册页面信息打印件浙江政府采购网注册供应商提供 注复印件须加盖供应商公章确认 ▲2旅游部门颁发的三星级及以上宾馆或酒店证书复印件 宾馆或酒店参加磋商时提供 要求 1提供有效的证书复印件 2须与响应文件同时提交原件核对 注复印件须加盖供应商公章确认 ▲3法定代表人资格证明书或授权委托书 31法定代表人资格证明书 单位名称 地址 姓名 性别 年龄 职务 系 供应商全称 的法定代表人为参加就贵方组织的有关 采购项目名称采购编号 项目的投标活动签署并全权办理针对上述项目的投标开标评标签约等具体事务和签署相关文件 特此证明 供应商盖章 法定代表人签名或盖章 日期 年 月 日 ▲本法定代表人资格证明书需附法定代表人身份证件扫描件或复印件如扫描件或复印件不清晰或错误的后果由供应商承担 法定代表人身份证件扫描件 正面 反面 22授权委托书 代理机构名称 我 负责人姓名系 供应商全称的负责人现授权委托本单位在职职工 姓名以我方的名义参加就贵方组织的 采购项目名称采购编号 项目的磋商活动并代表我方全权办理针对上述项目的磋商开标评审签约等具体事务和签署相关文件 我方对委托代理人的签字或盖章事项负全部责任 本授权书自签署之日起生效在撤销授权的书面通知送达贵方以前本授权委托书一直有效委托代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效 委托代理人无转委托权特此声明 负责人签字或盖章 供应商盖章 日 期 附1委托代理人工作单位 职务 身份证号码 性别 注1供应商为法人企业的其负责人为其法定代表人供应商为其他组织的其负责人为法律行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人 2委托人为上述条款中的负责人 ▲3本授权委托书需附负责人和委托代理人身份证件扫描件或复印件如扫描件或复印件不清晰或错误的后果由供应商承担负责人参加磋商的提供负责人身份证原件核对委托代理人参加磋商的提供委托代理人身份证原件核对 负责人身份证件扫描件 正面 反面 委托代理人身份证件扫描件 正面 反面 4财务状况报告 供应商可提供以下1或2其中一种材料作为本单位财务状态报告 1提供经审计的财务报告包括资产负载表利润表现金流量表所有者权益变动表及其附注复印件 2银行出具的资信证明复印件 注复印件须加盖供应商公章确认 5依法缴纳税收和社会保障资金 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料要求 1提供磋商日前三个月内任一个月的相应税务机关出具供应商的完税证明材料复印件 2提供磋商日前三个月内任一个月的相应社保部门出具供应商的缴纳社会保险证明材料复印件 3依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的材料复印件 注复印件须加盖供应商章 ▲6资格证明 代理机构名称 供应商全称 系中华人民共和国合法企业经营地址 我法定代表人或负责人名字系 供应商名称 为负责人我方愿意参加贵方组织的 项目名称采购编号 的磋商为便于贵方公正择优地确定中标人以及投标产品和服务我方就本次投标有关事项证明如下 一名称及概况 1企业名称 银行开户名称 开户银行 账 号 企业详细地址 传 真 电 话 2负责人姓名 3项目联系人姓名职务电话手机 4注册地址 5注册资金 自有资金 企业人数 人 6企业性质 7主要经营地点 如有派出机构请列出名称及详细通讯地址如下 8必需的设备 9专业技术能力的证明材料 兹证明上述声明是真实正确的并提供了全部能提供的资料和数据我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件 注 上表89项内容可自行添加格式自拟 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 ▲7无重大违法记录声明书 代理机构名称 我方参与的 采购项目名称采购编号 项目的磋商活动我方郑重声明我方参加本项目磋商活动前三年内无重大违法记录重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚符合中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例的规定我方对此声明负全部法律责任 特此声明 供应商盖章 二〇 年 月 日 8信用信息记录查询证明材料 注须按第一章626364条要求提供三家网站的截图 二 资信及商务文件格式 1磋商声明书 代理机构名称 供应商名称 系中华人民共和国合法企业经营地址 我法定代表人或负责人名字系 供应商名称 为负责人我方愿意参加贵方组织的 项目名称采购编号 的竞争性磋商为便于贵方公正择优地确定成交人以及磋商产品和服务我方就本次磋商有关事项郑重承诺如下 1我方向贵方提交的所有响应文件资料都是准确的和真实的 2我方承诺已经具备中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件并真实提供相关材料 3提供供应商须知规定的全部响应文件包括 资格审查文件正本 份副本 份 资信及商务文件正本 份副本 份 技术文件正本 份副本 份 报价文件正本 份副本 份 供应商须知要求的供应商提交的全部文件 我方按磋商文件要求采用 保证金缴纳方式 提交金额 大写￥ 磋商保证金 按磋商文件要求提供和交付的货物和服务的价格详见报价表 4如果我方成交将派出 姓名及身份证号码 作为本项目与采购单位联系的项目实施负责人联系手机号码 在项目实施过程中并承诺项目实施负责人不更换若确需更换的书面征得采购人同意后才准予更换 5我方的磋商有效期自在提交响应文件截止之日起90天内有效如果在磋商后规定的磋商有效期内撤回的贵方可不退还我方的磋商保证金 6我方在磋商之前已经与贵方进行了充分的沟通完全理解并接受磋商文件的各项规定和要求对磋商文件的合理性合法性不再有异议 我方愿意向贵方提供真实完整的任何与该项磋商有关的数据情况和技术资料若贵方需要我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料 7我方已详细审核全部磋商文件包括磋商文件的澄清或修改文件如有的话参考资料及有关附件已经了解我方对于磋商文件采购过程采购结果有依法进行询问质疑投诉的权利及相关渠道和要求 8我方不是采购人的附属机构并未为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理监测等服务 9我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法第七十七条规定供应商有下列情形之一的处以采购金额5以上10以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 一提供虚假材料谋取成交成交的 二采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 三与采购人其它供应商或者采购代理机构恶意串通的 四向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 五在磋商采购过程中与采购人进行协商磋商的 六拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的 10如成交本响应文件至本项目合同履行完毕止均保持有效我方将按磋商文件及政府采购法律法规的规定履行合同责任和义务 11以上事项如有虚假或隐瞒我方愿意承担一切不利后果并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任 与本次磋商有关的一切正式往来信函请寄 地址 邮编 电话 传真 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 2供应商磋商申请表 统一社会 信用代码供应商名称供应商地址注册日期注册资金供应商网址Email负责人联系电话手机联系人联系电话手机主营项目兼营项目本单位申请参加下列采购项目的磋商采购编号项目名称磋商品牌如磋商文件有品牌可选1234 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 3中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为 请填写小型微型监狱和残疾人福利企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为 请填写中型小型微型企业 2本公司参加 项目名称 采购活动提供本企业的服务由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写小型微型监狱和残疾人福利企业的服务 投标企业基本情况 企业名称企业类别从业人员人营业收入万元资产总额万元提供产品名称备注制造企业基本情况 企业名称企业类别从业人员人营业收入万元资产总额万元制造产品名称备注本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 注 1小型微型监狱和残疾人福利企业参与投标或其制造投标产品的投标人应详细填写本函并提供相关证明相关证明包括企业营业执照监狱企业证明残疾人福利企业证明企业基本情况等判定企业是否为小型微型监狱和残疾人福利企业的证据 2填写内容应与分项报价清单相关内容一致如不一致造成偏差的后果由投标人自行承担 3如未填写或未提供相关证明的视为投标人放弃相关政策优惠处理 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 4其 他 除磋商文件规定的资信及商务文件要求格式外供应商还可以提供如下证明材料 = 1 GB2 ⑴供应商业绩证明 = 2 GB2 ⑵供应商认为可以证明其资信及商务方面的其他材料 = 3 GB2 ⑶格式自拟 三 技术文件格式 1项目管理总体方案 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 2针对本项目的管理考核制度 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 3投入本项目的人员配置计划 附表 姓名本项目拟任岗位年龄性别专业学历现任职务和职称安排上岗的起止时间联系电话类似服务经验业绩是否持有上岗证等介绍或另附简历注相关业绩证明上岗证或职业资格证或操作证人员社会保险缴纳证明等相关证书证明的复印件附本表之后 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 4重大活动突发事件的保障措施 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 5重点难点分析及解决措施 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 6文明安全作业的保障措施 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 7优惠措施 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 8技术评分办法要求提供的其他资料 四 报价文件格式 1报价书 采购编号 项目名称 序号项目名称报价元1 丽水市残联康复医院物业管理服务项目大写 小写注以上报价为第一年报价报价应包括完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支合同包含的所有风险责任等全部费用供应商应根据上述因素自行考虑含入总报价 负责人或委托代理人签字或盖章 供应商盖章 日 期 2分项报价表 采购编号 项目名称 序号条目单位数量单价合计备注1人工成本2社会保险3员工福利4奖金5办公费用6服装费7培训费8管理费含委托第三方完成的专项服务费9税金101112合 计 小写大写注该表的总计金额必须与开标一览表报价相同报价不得为零或免费 负责人或授权代表签字或盖章 供应商盖章 日 期 五 外包装封面及响应文件封面格式 响应文件封面必须注明正本或副本 采购编号 项目名称 响应文件名称资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件 供应商名称盖章 供应商地址 负责人或委托代理人签字或盖章 时间在 年 月 日 时 分之前不得启封 六 成交人公告内容 采购项目 采购编号 成交人名称成交人负责人成交人地址 成交标的服务内容人员数量单价成交金额合计服务要求 注1供应商应根据其响应情况填写该表并保证其与响应文件内容的一致性正确性和真实性 2填写该表不代表供应商已具有成交人资格本表只作为成交结果公告内容的一部分进行公告使用 3本表内容涉及较多供应商可以适当增减表格行数以保证表格内容的完整 4评审结果排名第一的供应商在评审结束后2个工作日内将该表格及项目响应文件电子文档刻录成光盘或将电子文档提交给代理机构的项目负责人未按时提交规定内容造成后果由供应商自行承担 5成交结果公告内容如涉及供应商的商业秘密等法律法规规定可以不予公告的情形供应商应另附书面说明如未事前书面说明造成的后果由供应商自行承担 第六章 磋商办法和细则 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律法规的规定并结合本项目的实际按照公正公平科学择优的原则选择成交人特制定本办法 一 总则 11 为最大限度地保护各当事人的权益磋商小组应严格按照磋商文件的技术资信商务要求对响应文件进行综合分析评价并编制评标报告磋商小组成员必须严格遵守保密规定不得泄漏评审有关的情况不得索贿受贿不得参加影响评审的任何活动 12 本次评审方法采取百分制综合评分法按最终得分由高到低顺序排列最终得分相同的按最终报价由低到高顺序排列最终得分且报价相同的按技术得分由高到低顺序排列磋商小组按顺序推荐成交候选人 二 磋商小组 21磋商小组 211成员由采购人代表和评审专家组成其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的三分之二除国务院财政部门规定的情形外磋商小组成员由采购代理机构在政府采购专家库中随机抽取 212职责严格按政府采购法律法规的有关规定执行磋商小组成员应按磋商文件规定的评审要求评审程序评审内容评审方法和评审标准进行评审对评审意见承担个人责任 22磋商小组成员的评审情况和评审意见受监督人员和采购代理机构审查如发现磋商小组成员的评审意见带有明显倾向性或不按规定程序和标准评审计分的可要求磋商小组成员进行书面澄清和说明 三 磋商程序 31 符合性审查 磋商小组会依据磋商文件的规定从响应文件的有效性完整性和对磋商文件的响应程度进行审查以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应通过符合性审查不足三家的除采购任务取消的情形外根据<财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知>财库2015124号要求执行 32 磋商 321磋商小组对响应文件进行评审并根据磋商文件规定的程序评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求的供应商进行多轮磋商 1磋商小组按磋商文件提交的顺序分别进行磋商若有演示内容演示顺序同磋商顺序磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会 2响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容磋商小组应当以书面形式要求供应商作出必要的澄清说明或者更正供应商的澄清说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 3在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同条款实质性变动的内容须经采购人代表确认 对磋商文件作出实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商 4磋商结束后磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价如有效供应商只有两家的根据<财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知>财库2015124号要求执行 5磋商小组采用综合评分法对确定作出最后报价的供应商的响应文件进行综合评分 6供应商提交最后报价代理机构当场宣读各供应商最后报价并宣布资信及商务技术得分 7磋商小组对报价进行评分 322 磋商注意事项 1磋商时参与磋商的供应商应派代表在指定的地点参加磋商参与磋商的供应商人员应及时解释和澄清磋商响应文件相关内容以书面的形式重新做出承诺并签署确定后一轮磋商的价格服务承诺及优惠条件等必须优于或等于前一轮磋商的价格服务承诺及优惠条件等如磋商只对总价进行报价的各分项报价按总价针对前一轮报价下浮比例下浮 2报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的磋商小组应当将其作为无效磋商处理 3出席磋商的有关人员监督人员磋商小组成员和采购代理机构工作人员监督人员负责现场监督参与磋商的供应商的所有磋商响应文件包括每次报价及重新承诺截至时间前由采购代理机构工作人员进行接收任何参与磋商的个人均不得私自拆封磋商小组负责本次项目所有磋商任务包括全程磋商推荐成交候选人填写评审报告等 33 评审 331 技术文件评审 1磋商小组依据磋商文件的规定对各供应商的技术文件进行独立评审对各响应文件进行比较和必要的澄清若有演示样品要求和技术文件评审同步进行演示顺序为响应文件递交顺序并根据审查澄清演示样品等情况结合评审办法进行独立打分 2各供应商的技术得分为各磋商小组成员对该供应商的技术得分结果汇总后的算术平均数 332 资信及商务文件评审 磋商小组依据磋商文件的规定对各供应商的资信及商务文件进行评审对客观分应统一意见后统一给分 333 报价文件评审 1磋商小组依据磋商文件的规定对各供应商的最终报价的合理性进行审查必要时可要求供应商对其报价做出澄清说明 2报价修正 3磋商小组根据供应商的报价和评审标准计算各供应商的报价得分 34 评标结果 341 评审结果汇总同品牌供应商的确定供应商结果排序 342 起草评标报告确定成交候选人 四 磋商内容及规定 4本评标办法采用综合评分法总分100分 41资信及商务权重为9分值为9分磋商小组在规定的分值内统一打分 42项目技术权重为79分值为79分磋商小组对各磋商文件的技术标经充分审核讨论后在规定的分值内由磋商小组单独评定打分如果某个单项的打分超过所规定的分值范围则该张打分表无效各磋商供应商的技术得分为所有评委打分的算术平均值 43磋商报价权重为12分值为12分磋商小组按各磋商供应商的最终磋商报价统一计算 44磋商小组成员在规定的分值范围内独立打分评分保留一位小数 五 评标办法和细则 51资信及商务文件得分共9分权重为9由磋商小组成员统一打分 序号评审内容分值1供应商具有有效的质量管理体系认证证书环境管理体系认证证书职业健康安全评估体系认证证书具有守合同重信用A级及以上企业1项得1分最多得4分注证书原件守合同重信用的证明材料与响应文件同时提交复印件装入资信及商务文件否则不得分4分22015年01月01日起以合同签定时间为准至磋商截止时间止供应商具有同类项目业绩同类项目业绩指合同内容至少须同时具备职工食堂卫生保洁的内容每提供一个的1个得1分最高得5分 注 1项目合同原件及项目中标通知书原件如合同无法体现具体服务内容的还须同时提供业主证明材料原件与响应文件同时提交相关复印件装入资信及商务文件并在资信及商务文件中列明项目业主单位联系人及联系方式否则不得分 2同一办公楼签定多个年度或多份年度合同的均只计取一次不累计得分 3磋商小组有权对以上证明材料进行认定如磋商小组认为以上证明材料有涉嫌提供虚假材料或不足以证明达到评分标准的有权作进一步认证或认定供应商应无条件配合否则将有可能作出最不利于供应商的认定5分52技术分为79分权重为79由磋商小组成员独立打分 序号项目分值评分标准分值分1项目实施总体方案针对供应商提供的职工食堂管理实施方案的科学性合理性及可行性等方面由评委比较打分满分为10分0～102针对供应商提供的卫生保洁实施方案的科学性合理性及可行性等方面由评委比较打分满分为6分0～63针对供应商提供的保安服务实施方案的科学性合理性及可行性等方面由评委比较打分满分为8分0～84针对供应商提供的绿化养护服务实施方案的科学性合理性及可行性等方面由评委比较打分满分为4分0～45针对供应商提供的水电维修服务实施方案的科学性合理性及可行性等方面由评委比较打分满分为4分0～46针对本项目的管理考核制度评委根据管理考核制度的针对性合理可行性科学性等比较打分0～57投入本项目的人员配置计划拟派项目经理综合素质职业资格管理经验1是否响应磋商文件关于项目经理的配置需求2是否具有相关行业证书由评委比较打分注相关证书原件与响应文件同时提交相关证书复印件及近12个月的社会保险缴纳证明材料装入技术文件中否则不得分0～5各部门人员职业资格根据持证上岗及工作经验等情况由评委比较打分0～5根据供应商提供的团队的组成进场时间的响应的合理性科学性以及工作经验等由评委比较打分0～58项目经理现场陈述根据入驻本项目的项目经理对项目的理解重点难点分析重点难点管理措施等的阐述情况等由评委比较打分0～109职工食堂重要接待的保障措施遇有重大活动或重要接待如何及时组织力量做好各项工作根据供应商制定的各类事件处理方案的合理性科学性等综合考虑给分0～610重大活动突发事件的保障措施遇有重大活动或突发事件如何及时组织力量做好各项工作根据投标人制定的各类事件处理方案的合理性科学性等综合考虑给分0～511根据供应商提供的文明安全作业的保障措施由评委比较打分0～653磋商报价得分为12分权重为12 由磋商小组根据以下内容统一计算打分 531报价评分应在报价范围口径一致的评定价基础上进行属磋商文件不清楚引起的报价内容和口径不一致的则按有关规定统一调整报价内容和口径计算出供应商的最终报价属供应商失误造成的报价差错和遗漏不得调整 532最终报价超过最高限价的作无效响应文件处理 533最终报价有漏项的或报价数量少于磋商文件要求数量的其报价无效且报价得分为0分并不得推荐为成交候选人 如最终报价有增项的或报价数量多于磋商文件要求数量的不对其价格进行修正若该供应商成交的将按其承诺的有利于采购人的增项和数量进行供货风险由成交人自行承担 534 报价得分按以下方式计算 1确定评标价 A小微企业监狱企业和残疾人福利企业统称为小微企业产品价格给予6的扣除其评标价计算公式如下 评标价=∑其他的产品报价+∑小微企业产品报价×16 B其他投标单位的评标价=各投标单位最终投标报价 2评标基准价=各有效投标单位中的最低评标价 3评标价等于评标基准价的得满分12分其他供应商的报价得分按下列公式计算 报价得分=评定基准价报价×报价权重×100 54 本项目最终得分=资信及商务得分＋技术得分＋报价得分 55 评分时保留小数1位计算评分值时保留小数2位小数点采用四舍五入方法 六 磋商纪律和要求 61磋商小组成员必须公平公正评审遵纪守法客观廉洁地履行职责 62磋商小组成员在评审开始前应关闭并上交随身携带的各种通信工具 63磋商小组成员在评审过程中未经许可不得中途离开评审现场不得迟到早退 64磋商小组成员和工作人员不得透露评审过程中的讨论情况和评审结果 65评审时磋商小组成员须按磋商文件规定的程序条件和标准对供应商响应文件的合规性完整性和有效性进行审查比较和评估其中对供应商的资格条件主要技术参数报价和其他评审要素等磋商小组成员应逐项进行审查比较不得漏评少评如发现与磋商文件要求相偏离的应对其偏离情形进行必要的核实并在工作底稿中予以说明如属于实质性偏离或符合无效响应文件的可询问供应商并允许供应商进行陈述申辩但不允许其对偏离条款进行补充修正或撤回 66采购人采购代理机构不得向磋商小组的磋商小组成员作倾向性误导性的解释或者说明 67采购代理机构应当为磋商小组成员提供必要的评审条件和相应的评审工作底稿并严格按规定程序组织磋商小组成员有步骤地进行项目评审对各磋商小组成员的评审情况和评审意见进行合理性和合规性审查对明显畸高畸低的重大差异评审情况如其总评分偏离平均分30以上提醒相关磋商小组成员进行复核或书面说明理由 68磋商小组成员在评审过程中不得将自己的观点强加给其他磋商小组成员磋商小组成员应自主发表见解对评审意见承担个人责任 69评审结束后磋商小组应向采购代理机构提交项目评审报告评审报告是采购人确定成交人的合法依据磋商小组应当如实客观地反映评审情况按磋商文件的评审办法和细则的规定推荐成交候选人说明推荐理由并重点对成交候选人的技术服务和价格等情况进行评价和比较如排名第一的供应商报价为最高报价的评审报告中必须对其报价的合理性等进行分析和特别说明 610磋商小组成员应当独立客观公正地提出评审意见不得带有倾向性不得影响其他磋商小组成员评审并在评审报告上签字如对评审报告有异议的可在报告上签署不同意见并说明理由否则将视为同意 611磋商小组成员应当遵守评审工作纪律不得泄露评审文件评审情况和评审中获悉的商业秘密 磋商小组在评审过程中发现供应商有行贿提供虚假材料或者串通等违法行为的应当及时向财政部门报告 612磋商文件内容违反国家有关强制性规定的磋商小组应当停止评审并向采购代理机构说明情况 613磋商小组成员应当配合采购代理机构答复供应商提出的质疑 614磋商小组成员应当配合财政部门的投诉处理工作 615磋商小组成员有如下行为之一的责令改正给予警告可以并处一千元以下的罚款 6151明知应当回避而未主动回避的 6152在知道自己为磋商小组成员身份后至评审结束前的时段内私下接触供应商的 6153在评审过程中擅离职守影响评审程序正常进行的 6154在评审过程有明显不合理或者不正当倾向性的 6155未按磋商文件规定的评审方法和标准进行评审的 6156上述6151至6155行为影响成交结果的成交结果无效 616采购代理机构可对各磋商小组成员的专业技术水平和职业道德素质等情况进行评价并可将评价意见在评审结束后2个工作日内反馈给财政部门财政部门以此作为对磋商小组成员的考核管理依据 617政府采购磋商小组成员未按照磋商文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审或者泄露评审文件评审情况的由财政部门给予警告并处2000元以上2万元以下的罚款影响成交成交结果的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购磋商小组成员与供应商存在利害关系未回避的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购磋商小组成员收受采购人采购代理机构供应商贿赂或者获取其他不正当利益构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购磋商小组成员有上述违法行为的其评审意见无效不得获取评审费有违法所得的没收违法所得给他人造成损失的依法承担民事责任 浙江建航工程咨询有限公司 电话05782139203 传真05782303501
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