广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权项目征求意见公

广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权项目征求意见公 广东农工商职业技术学院将就下述货物或服务实施采购，为保证采购文件的公平、公正，现公开征求意见
1、项目名称：广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权项目
2、征求意见内容
详见附件采购需求。
3、回复意见的供应商资格:
能够提供相关产品（服务）的生产厂商（供应商）。
4、文件获取时间及办法 :
即日起至回复意见截止时间止，符合资格条件的供应商可登录广东农工商职业技术学院官网（http://www.gdaib.edu.cn/）免费技术需求书。
5、回复意见截止时间:
2019年1月8日17：00（时分）（北京时间）
6、回复意见方式
如对本项目技术（服务）需求书中限制性条款及要求存在疑问。请将修改理由和修改建议、联系方式（回复电子邮箱地址）等相关材料以书面方式（加盖公司公章）递交至广东农工商职业技术学院审计科。
地址：广州市天河区粤垦路198号
邮政编码：510507
电话：020-85233581

广东农工商职业技术学院
2019年1月4日

广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权项目需求文件

资质条件要求 参加本项目的投标人除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外还必须符合下列要求 1投标人必须为在中华人民共和国境内注册的餐饮服务企业且必须具有独立法人资格 2投标人须有餐饮业从业资格三年及以上法定代表人或60以上的员工必须是回民 3具有良好的商业信誉和服务业绩良好的经营服务业绩和管理经验未发生过食物中毒事件及因服务纠纷而引起的罢餐静坐游行经济纠纷等群发性事件凡被其他高校限期退出的企业以往招投标活动中被通报有弄虚造假行为的企业在以往经营过程中被合作方确证起诉的企业不得参与投标 4在其他高校餐饮经营期间无任何食品卫生消防安全履行合同等方面的不良记录 ★如投标文件中所提供资质条件企业业绩等信息在采购人对中标结果进行复核性考察过程中发现与事实不符的采购人有权取消投标人中标资格 ★报名参与投标时需交纳3000元保证金如存在资质弄虚作假或者中标后违约情况的罚没相关保证金 用户需求 一项目名称 广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权项目 二项目概况 广东农工商职业技术学院增城校区在校生约13000人仅供参考不对学生规模结构和食堂营业额作任何承诺目前有四个学生食堂现公开招标的档口位于学生第二食堂东北侧外面积约160平方米其中操作区域约60平方米就餐区域约100平方米具体面积以现场实际为准本档口独立设置自成体系就餐区操作间与普通食堂完全隔离 本档口场地仅提供清真餐饮服务不得经营其他品种 三项目地点 广州市增城区中新镇风光路393号广东农工商职业技术学院增城校区学生第二食堂东北侧清真档口 四承包经营内容 一装修改造方案 中标人须参照广东省教育厅高校食堂标准化建设和广东省餐饮服务食品安全量化分级管理A级食堂的相关要求对所在区域进行装修改造食堂更新改造专项资金由中标人完全承担该专项资金专用于该档口配套设施设备空调系统及食堂监控设备等的购置安装和土建水电抽排管道防水补漏等基础设施的建设承包经营正常到期后设备可移动的部分如厨具案台货架餐具桌椅空调抽排系统监控系统等设备归中标人所有设施不可移动部分如水电管线煤气管道门窗土建装修等设施归采购人甲方所有且不得蓄意破坏如破坏需要赔偿 1装修改造方案要求 资格审查文件和投标文件中须提供效果图及设计方案说明并将作为双方的合同条款和验收的主要参考依据最终装修效果与设计方案不符的即视为违约除须限期按承诺整改外并将会被采购人扣罚2万元装修保证金 1厨房改造 厨房布局流程及设备的配套等要参照A级食堂设计标准厨房布局以中标后报食药监审核为准厨房设计可只出设计图不出效果图中标后以食药监要求来修改图纸 2就餐区改造 就餐区的设计须根据采购人的要求满足清真饮食习惯的少数民族师生就餐需求要有高质量的设计效果图及装修前后的对比大厅的装修必须考虑安装空调系统大厅和厨房要安装视频监控系统采用明厨亮灶方式展示食品加工制作过程 3装修改造方案要具有可行性合理性 投标人对场地改造的技术可行性装修投入和达到效果的合理性装修投入和经营期间经营回报的经济可行性必须作慎重考虑 2更新改造专项基金 档口更新改造保证金2万双方签订合同后10日内转入甲方指定账户 ★本项目更新改造专项基金不得低于人民币20万元 3装修改造期限 中标人须在2019年7月20日2019年8月25日完成中标食堂的装修改造及厨房设备的购置及安装2019年8月30日前向学生供餐 4更新改造验收及价值认定 档口改造升级工程完工后由中标人提出申请采购人甲方组织相关部门根据招标提供的改造图纸进行工程验收验收合格后中标人须聘请采购人甲方认可的社会中介造价事务所对档口总的改造投入进行评估验资并编制设施设备清册报采购人备案相关费用由中标人支付 二综合发展储备金 承包经营期内中标人须向采购人缴纳综合发展储备金该储备金主要用于学生普通饭菜补贴困难学生饮食补助食堂服务条件改善或作为学生食堂平抑物价资金等 综合发展储备金的缴纳采取浮动的形式中标人需承诺每月将不低于营业额 1 的份额作为综合发展储备金缴纳给采购人甲方 三履约保证金 中标人须在签订合同后10日内缴存履约保证金人民币5万元到采购人甲方指定账户作为承包经营期间的风险保证金承包期最后半年履约保证金将通过截留营业款方式增加到10万元合同正常到期后不计利息返还中标人 四承包经营期限 基本承包经营期为3年即从2019年7月16日至2022年6月30日合同到期后由学校组织评审是否续签承包经营合同续签合同最多不超过2年 五其他约定 1中标人自行解决员工工资福利社会保险办证以及水电燃气垃圾清运排污及排污设备保养运行等因承包经营而发生的一切费用中标人必须承担劳动合同的签订档口员工的管理劳务纠纷的处理等相关经济和法律责任 2按国家规定由中标人缴纳的各种税费不包含在竞标总价内经营中发生的相关税费由中标人向税务机关缴纳 3投标文件中承诺的必须要能做到包括装修改造方案也包括在投标文件里承诺其他日常经营管理承诺否则不要随便承诺 六验收办法 档口改造升级工程完工后按如下程序组织验收 一由承包方提供食药监审核通过的厨房流程布局图并确保按图施工 二由承包方提出申请采购人甲方组织相关部门进行工程验收 三由承包方聘请采购人甲方认可的社会中介造价事务所对档口总的改造投入进行评估验资并编制设施设备清册报采购人备案相关费用由承包方支付 通过以上三个程序的验收后没有需要整改的采购人甲方返还中标人2万装修保证金评标办法 评标方案装修改造及企业综合实力评价 一资质条件要求 参加本项目的投标人除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外还必须符合下列要求 1投标人必须为在中华人民共和国境内注册的餐饮服务企业且必须具有独立法人资格 2投标人须有餐饮业从业资格三年及以上法定代表人或60以上的员工必须是回民 3具有良好的商业信誉和服务业绩良好的经营服务业绩和管理经验未发生过食物中毒事件及因服务纠纷而引起的罢餐静坐游行经济纠纷等群发性事件凡被其他高校限期退出的企业以往招投标活动中被通报有弄虚造假行为的企业在以往经营过程中被合作方确证起诉的企业不得参与投标 4在其他高校餐饮经营期间无任何食品卫生消防安全履行合同等方面的不良记录 ★如投标文件中所提供资质条件企业业绩等信息在采购人对中标结果进行复核性考察过程中发现与事实不符的采购人有权取消投标人中标资格 ★报名参与评标时需交纳3000元保证金如存在资质弄虚作假或者中标后违约情况的罚没相关保证金 二设计要求 1由投标人对本档口的改造方案功能布局装修风格等进行整体设计 2对改造方案和各功能区的装修风格经营理念的陈述以及方案最终实施的可能性经济可行性技术可行性分析 3就餐区的设计方案需提供设计效果图2张以上 3厨房布局流程要满足本地食药监局相关标准要求厨房布局以中标后报食药监局审核为准厨房设计可只出设计平面图不出效果图 三评分标准 本次评标采用综合评分法评标以招标文件规定的条件为依据评分比重如下 综合评分 = 价格评分 ＋ 技术商务评分 一价格评分满分40分 二商务技术分满分60分 附件合同样本 广东农工商职业技术学院 档口承包经营权合同 项目名称 广东农工商职业技术学院增城校区学生食堂清真档口承包经营权 采购编号 甲 方广东农工商职业技术学院 法定代表人 电 话 02085230059 传 真02085230563 地 址广州天河区粤垦路198号 乙 方 法定代表人 电 话 传 真 地 址 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国食品安全法教育部卫生部关于学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定广东省高校食堂对外承包经营资格准入试行办法以及广东省教育厅高校食堂标准化建设广东省餐饮服务食品安全量化分级管理标准等有关法律法规在平等自愿协商一致的基础上签订本合同 第一章 经营场地承包内容经营期限及主要费用 第一条 经营场地 1经过公开的招投标程序按照最后的评标结果甲方同意将其增城校区学生食堂清真档口交由乙方经营管理具体地址广州市增城区风光路393号广东农工商职业技术学院增城校区学生第二食堂东北侧档口 2本档口场地仅用作乙方向甲方提供清真餐饮服务只经营清真食品不得经营其他品种未经甲方书面许可乙方不得改变经营品种和场地用途 3不得对外转包只能由乙方自行经营 第二条 承包合同的签订与承包内容 1乙方违反招标文件要求的甲方可视其放弃中标及签约权甲方有权另定中标人 2双方签订合同后的10日内乙方须将投标承诺的档口更新改造保证金 2 万转入甲方指定账户开户行中国农业银行广州燕岭支行账号440579 0104 0004 088户名广东农工商职业技术学院装修改造专项资金专用于档口配套设施设备空调设备及档口监控设备等的购置安装和土建水电抽排管道等基础设施的建设乙方装修改造前必须先向甲方报设计方案和制作装修效果图 3乙方须参照广东省教育厅高校食堂标准化建设以及广东省餐饮服务食品安全量化分级管理A级食堂的标准对中标食堂设施设备进行更新改造A级食堂的标准详见广东省餐饮服务食品安全量化分级管理规定粤食药监食2011144号餐饮服务许可审查规范国食药监食2010236号广东省餐饮服务监管部门日常检查制度试行粤食药监食2011108号等乙方对档口的改造不得影响原房屋主体结构安全和相关消防法规要求改造方案需经甲方书面同意后方可实施 4乙方对档口的规划设计要求打破传统食堂的局限在满足师生大众餐服务的基础上打造多功能新型文化学生食堂为学生提供学习生活文化社团活动等功能服务空间 5乙方对档口进行升级改造过程中可凭相关采购合同施工合同向甲方申请支取更新改造专项资金改造完成后由乙方聘请甲方认可的社会中介造价事务所对档口总的改造投入进行评估验资且设施设备总资产价值达到乙方投标承诺的档口更新改造专项资金数额后甲方返还乙方2万装修保证金不计利息开户行 6档口改造升级工程完工后由乙方提出申请甲方组织相关部门按甲方装修改造投入资金承诺的功能设计及装修效果等进行验收验收合格后乙方须在两个月内聘请甲方认可的社会中介造价事务所对档口总的改造投入进行评估审核并编制设施设备清册报甲方备案相关费用由乙方支付 7档口的设施设备价值以经社会中介造价事务所评估并经甲方相关部门复核后的设备设施总资产价值为准且总投入不得低于乙方投标承诺的档口更新改造专项资金数额承包经营正常到期后档口内可移动的部分设备如厨房器械厨具案台货架餐具桌椅空调设备抽排系统监控系统等归乙方所有不可移动部分如水电管线设施煤气管道门窗土建装修等设施归甲方所有且不得蓄意破坏 8承包经营期间乙方自行负责主副食原材料的采购成本人工成本及日常运营成本自行负责承包经营期间档口内所有设施设备的添置更新维护维修等工作并全额承担由此产生的所有费用乙方必须独自负责劳动合同的签订员工的管理劳务纠纷的处理与第三人纠纷或债务的处理或其它相关事项的处理如因前述事项未能得到较好的处理导致群体性事件其它冲击校园秩序事件或仲裁诉讼的发生须由乙方负责赔偿给甲方造成的全部损失该损失包括但不限于律师费公证费行政性质收费车旅费诉讼费复印费等其他相关费用如乙方存在违反本条款规定的行为或本合同约定的其他行为则甲方有权随时终止本合同一切责任由乙方负责承担 9乙方须在2019年7月20日2019年8月25日对中标档口进行装修改造及厨房设备的安装购置保证于2019年8月30日正式全面为师生提供正常餐饮服务否则甲方有权单方终止本合同所造成的一切后果由乙方负责承担 第三条 经营期限 1档口的承包期限为 3 年即从2019年7月20日至2022年6月30日止 2本轮承包经营到期后学校组织评审如评审通过可续签2年 第四条 履约保证金及餐饮场所责任保险 1在合同签订之日起10日内乙方须向甲方交纳 5 万元大写人民币 拾万 元的履约保证金承包期最后半年履约保证金将通过截留营业款方式增加到10万元合同正常到期后不计利息返还乙方 2履约保证金可用于赔偿因乙方原因造成甲方的损失或因乙方违约而支付给甲方的违约金若履约保证金不足以赔偿甲方的损失乙方必须追加赔偿金以足额赔偿甲方的损失若甲方没有损失发生但乙方存在违反本合同约定的行为则甲方有权没收乙方缴纳的全部保证金发生赔偿后乙方必须自甲方通知之日起10日内补足履约保证金否则甲方有权立即解除本合同所产生的一切责任由乙方负责承担 3合同期间乙方违约或未能完全履行合同招标文件投标文件等双方约定的内容甲方有权全额没收履约保证金并立即解除本合同 4合同终止时如乙方完全履行合同招标文件投标文件等双方约定的内容甲方应在合同终止后两个月内全额无息退回履约保证金 5乙方须在营业后两个月内为所承包经营的档口购买保额不低于人民币 壹佰万 元的餐饮场所责任保险并提供相关证明文件给甲方备案 第五条 综合发展储备金的缴纳 1承包经营期内乙方须向甲方缴纳综合发展储备金该储备金主要用于对食堂奖励学生普通饭菜补贴困难学生饮食补助食堂服务条件改善或作为学生食堂平抑物价基金等该储备金由甲方负责支配 2承包经营期内乙方每月须将档口营业额的 作为综合发展储备金缴纳给甲方 第二章 甲乙方的权利及义务 第六条 甲方的权利和义务 1甲方为乙方提供水电煤气罐房有条件的校区提供管道煤气等办伙条件并执行当地水电收费价格标准二次加压的按学校相关管理规定另收加压费及污水处理费乙方必须按月按时向甲方交缴水电费缴费时间为每月底最后一天 2甲方投资建设校园卡终端系统不含刷卡机和饭堂内卡机布线刷卡机及布线另由乙方向甲方校园卡系统服务公司购买校园卡由甲方财务处结算中心统一发售与管理每月至少与档口结算一次营业款 3承包经营期间甲方应定期检查档口内的主体结构和档口外的电水燃气主线及管道等基础设施确保房屋主体结构的安全和档口外的电水燃气主线及管道等基础设施的正常运行甲方如需对上述设施提出维修维护要求乙方应予积极配合其中正常的房屋修理费用由甲方承担日常的正常维修维护如一般粉饰等及设备养护检修等费用由乙方承担但因乙方违规使用场地设备或因管理使用不善而造成房屋及其附属的水电燃气设备损坏的维修费用则由乙方完全承担维修费用并赔偿损失 4甲方需协助乙方办理食品经营许可证校区人员及车辆出入证等工作 5甲方设档口监管职能部门配备不少于一人为专职伙食质量与安全监管人员依据国家法律法规和甲方的相关规定以及合同约定对乙方的工作进行监督与管理 6甲方有权对乙方的物资采购伙食质量销售价格食品卫生安全生产进行检查与不定期抽查并依据广东农工商职业技术学院食堂管理奖惩规定进行奖罚 7乙方恶意拖欠第三方款项达到履约保证金70时甲方有权对乙方作停业整顿处理同时有权动用乙方暂存甲方账上的履约保证金代为支付相关款项恶意欠款指按相关合同协议应付第三方款项拖欠超一个月以上未付的 8甲方成立由职能管理部门教师代表学生代表组成的学院膳食管理委员会征求师生们的用餐意见并与甲方经营管理者沟通协商解决问题履行对档口全面的监督管理职责乙方必须接受甲方膳食管理委员会定期和不定期对档口的卫生价格质量安全采购等方面的检查积极配合甲方膳食管理委员会的工作 第七条 乙方的权利和义务 1乙方对其承包的档口享有完全独立的自主经营权经营期间所产生一切责任由乙方自行承担如对甲方造成损失的由乙方负责赔偿 2按国家规定经营中发生的相关税费由乙方自行负担并自行向税务机关缴纳 3乙方必须主动向地方行政部门办理食品经营许可证等相关营业证件到期及时验证换证所有从事食品生产经营和销售的人员必须持有效的健康证并经卫生知识培训合格 4乙方不得以甲方名义甲方食堂名义与甲方名称相关联的名义或其他相关名义对外签署用工合同采购合同或其他书面文件也不得以前述名义与第三人发生业务关系乙方在经营期内与第三方发生的一切债权债务纠纷等问题须自行承担全部责任因乙方违反本条款规定给甲方造成损失的该损失包括但不限于律师费公证费行政性质收费车旅费诉讼费复印费等其他相关费用如乙方存在违反本条款规定的行为或本合同约定的其他行为则甲方有权随时终止本合同一切责任由乙方负责承担 5乙方须提交详细的档口经营服务方案必须有完整的组织机构和健全的规章制度包括但不限于财务管理人事管理价格管理工作规范安全防患卫生保障用工培训社保福利民主管理文明服务物资采购质量监督等制度 6乙方须建立档口内部各岗位责任制和操作规程规范操作程序做好食品质量卫生防疫消防安全环境保护等各项管理工作确保无食物中毒无火灾无投毒或其他相关人为事故的发生如出现食物中毒或人为事故由乙方承担包括经济行政法律等全部责任给甲方造成损失的由乙方承担全部赔偿责任 7乙方不得擅自在档口内另设摊档和商铺不得占用档口外围搞其他经营项目不得将经营场地转租转包 8如需改变房屋的使用功能布局或装修或安装对房屋结构有影响的设备须先征得甲方及相关房屋管理部门的书面同意涉及生产流程布局及防火安全的工程变更还须经卫生防疫部门消防部门等相关政府职能部门书面批准方可进行施工 9乙方须定期对房屋和档口内的电水燃气主线管道等设备进行保养其中厨具设备必须每学期进行不少于一次的检修和清理抽排系统的风管必须每学期进行不少于一次的疏通清洁室内燃气管道保护层必须每学期进行不少于一次翻新并由具有相应资质的专业公司负责施工所需费用由乙方负责如在乙方承包经营期间发生爆炸火灾或其他恶性事件所造成的一切损失包括给甲方造成的损失由乙方承担全部赔偿责任及其他法律责任 10乙方需配备1名由公司授权的现场经理须具有中级以上食品安全管理员证书同时按投标时承诺的数量和级别配备厨师点心师档口员工总人数与就餐总人数按160配备乙方自行解决员工工资福利社会保险且必须按劳动法规定以书面形式与所聘员工签订劳动合同以及办理所聘员工的社保等事项所有员工必须具备身份证计划生育健康证等相关证件并上缴复印件备案如因乙方违反本条规定给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任 11乙方要认真遵守食品物料采购规章制度所购物料须按要求索证并建立台账不使用霉烂变质或不新鲜的货物和三无无生产厂家无生产日期无保质期成品原料对购进的米面肉油等发现异常要拒绝使用并追查原因 12乙方应尽量丰富饭菜的花色品种要求做到早餐5个品种中晚餐各10个品种以上其中高档菜式4元及以上中档菜式2以上4元以下和低档菜式2元以下的比例以253为准 13乙方要保证学生就餐统一使用校园卡严禁乙方工作人员在售卖服务中直接收取现金并尽量避免给学生售卖饭票就餐档口pose机因故障无法刷卡的情况除外 14乙方要根据合同按时与供货商员工等第三方结算相关款项有实质证据证实乙方拖欠第三方款项的甲方有权暂停结算营业款并按相关欠款单据从营业额中代为支付欠款 15乙方要自觉接受上级有关部门和甲方的监督与检查对检查发现的问题及时整改乙方所售卖全部食品须明码标价售卖价格不能超过甲方限价规定未经甲方同意不得擅自上调售卖价格若乙方违反本条规定甲方有权责令其停业整顿直接解除合同所造成的一切损失由乙方承担 第三章 违约责任与合同的解除终止 第八条 违约责任 1乙方应自觉按本合同规定的时间数额向甲方缴交相关费用逾期缴纳的根据超过的天数每天按应缴而未缴款项的3计收滞纳金 2如乙方以甲方学院食堂名义或其他相关名义对外签订合同或书面文件或从事经济活动一经甲方查证属实则甲方有权从乙方暂存甲方账上的60万履约保证金中直接扣除所造成的损失甲方有权视其情节轻重没收全部履约保证金 3除本合同已有提及的违约责任和合同解除条件外本合同第七条所述乙方义务及乙方日常经营管理行为按附件广东农工商职业技术学院承包食堂奖惩管理制度执行 第九条 合同的解除 一乙方在承包经营期间出现下列情况之一者甲方有权立即解除合同并全额没收履约保证金取消其经营资格同时有权按照乙方投入的设备扣除折旧后的余值后进行回购即回购价值=设备总价值设备累计折旧额 1营业后仍未按投标文件承诺方案完成对档口的装修改造且经甲方书面通知后一个月内仍不予落实整改的 2营业后三个月内未取得食品经营许可证或未取得政府职能部门明确要办理的相关证照 3在经营过程中存在掺杂做假销售无证食品使用通过非正规渠道采购的原材料未按规定经营范围经营等违规行为经学校三次责令整改依然违规的 4在经营过程中严重违反消防安全条例经学校规劝三次以上经学校三次责令整改依然无效的 5在经营过程中存在转包分包和挂靠经营行为的以甲方书面认定为准 6在招投标过程中乙方以弄虚作假或其他欺诈手段中标或经营过程中由于情况变化不再符合准入条件的 回购公式说明回购价值=设备总价值设备累计折旧额 1设备是指可移动的厨具用品如厨房器械厨具案台货架餐具桌椅空调设备抽排系统监控系统等不包括土建装修水电管线设施煤气管道门窗等 2设备总价值以经社会中介造价事务所评估并经甲方有关部门复核的价值为准 3设备累计折旧额采用按年限平均法计算折旧额不考虑使用满五年后的设备残值设备使用年限按五年计算使用时间从2017年9月1日起计 设备累计折旧额=设备总价值÷5年×总使用月数÷12月 二乙方在承包经营期间出现下列情况之一者甲方有权立即解除合同并全额没收履约保证金取消其经营资格同时有权没收乙方所投入的全部设施设备及相关物件乙方应自甲方通知之日起一个星期内无条件退出经营场所 1经营期间发生10人以上食物中毒或5人以上安全生产责任事故造成严重后果的 2因食品价格质量卫生服务态度等而引发的学生罢餐静坐游行等群发事件影响恶劣的 3乙方因与第三方存在经济纠纷造成甲方成为被告或者连带被告或者对甲方正常教学生活秩序产生不良影响的 第十条 主动退出条款 乙方如主动提出退出甲方档口承包经营乙方须提前3个月向甲方提出书面申请与甲方协商并经同意后可提前解除合同乙方主动提出解除合同的所投入设施设备归甲方所有甲方所收取乙方的风险保证金应在签订提前终止合同后两个月内不计利息退回给乙方 第十一条 合同的终止 1合同期内因不可抗力因素自然灾害战争等以及甲方的上级部门或国家政策调整或甲方客观情况发生变化等原因造成提前终止合同双方均不构成违约甲方所收取乙方的风险保证金应在终止合同后两个月内不计利息退回给乙方乙方投入的设备由乙方自行处理 2承包期满3年乙方与甲方的合同自然终止 乙方必须在合同期满前10天内退出经营场地并无条件配合甲方和下一任经营方做好档口各方面的交接工作否则从乙方合同期满10日起每超过一天按履约保证金的千份之五扣除保证金以及清理现场所需的费用甲方自乙方完全退出经营场地后两个月内退回风险保证金余额 第四章 附则 第十二条 本合同文件包括补充协议合同附件合同中标通知书变更补充文件招标文件会议纪要图纸设备清单以及乙方投标文件等其他文件所指合同文件应是互相补充和解释的如合同文件内容不一致以本合同及本合同签订后签订的书面补充协议为准档口承包经营期间乙方向甲方递交的书面承诺文件作为合同的补充协议与本合同具有同等法律效力 第十三条 本合同未尽事宜双方通过友好协商方式解决协商一致后签订书面补充协议或附件补充协议或附件与本合同具有同等法律效力协商不成时应向广州市天河区人民法院起诉解决 第十四条 本协议一式 陆 份甲方 肆 份乙方 贰 份具有同等法律效力 评分项目 价格评分 技术商务评分 分值 40分 60分 评分类别 分项 分值 评分标准 价格分占40分 投入更新改造资金额度 20分 评标基准投入若投标人在4名或以内的以各投标人的总报价的算术平均值为评标基准投入若投标人在5名或以上的则在通过初步审查的各投标人的总报价中去一个最高价和一个最低价后剩余报价的算术平均值为评标基准投入 高于评标基准投入报价得分=评标基准投入÷有效更新改造资金投入报价×20分 低于评标基准投入报价得分=有效更新改造资金投入报价÷评标基准投入×20分 上缴采购人的综合发展储备金占档口营业额的比例 20分 评标基准上缴比例若投标人在4名或以内的以各投标人的上缴比例报价的算术平均值为评标基准上缴比例若投标人在5名或以上的则在各投标人的上缴比例报价中去一个最高价和一个最低价后剩余报价的算术平均值为评标基准上缴比例 高于评标基准上缴比例得分=评标基准上缴比例÷有效上缴比例报价×20分 低于评标基准上缴比例得分=有效上缴比例报价÷评标基准上缴比例×20分 评分类别 分项 小计 分值 评分标准 商务技术分占60 总体改造建设方案 20分 10分 根据效果图的质量数量详细程度分等级评分 合理得610分比较合理得15分不合理得0分 5分 装修改造的可行性装修方案与用户需求契合度 合理得45分比较合理得13分不合理得0分 5分 本档口的经营特色展现情况 合理得45分比较合理得13分不合理得0分 经营管理方案 20分 5分 经营方案的合理性装修投入及承包经营经济可行性分析 合理得45分比较合理得13分不合理得0分 5分 清真风味特色的体现情况 合理得45分比较合理得13分不合理得0分 5分 经营团队中回民占比情况 80以上得45分6080得13分低于60得0分 5分 岗位职责管理制度建设情况 合理得45分比较合理得13分不合理得0分 企业综合实力 20分 5分 注册资金10万至30万不含得1分30万至50万不含得3分50万或以上得5分 4分 正在经营的食堂餐厅面积50㎡或就餐人数500人以上的每间1分最高得4分提供合同复印件及业主评价 6分 正在经营的食堂餐厅获得省市级餐饮服务食品安全示范单位的或省内高校食堂获得优秀食堂或A级食堂每个称号得15分最高得6分提供网络打印件 5分 户评价行业地位教育主管等部门评价或推荐信等