张家港市实验小学泗港校区新建项目的招标公告

[0]张家港市实验小学泗港校区新建项目的招标公告 项目编号 E3205820330000480 项目名称 张家港市实验小学泗港校区新建项目 标段编号 E3205820330000480001001; 标段名称 张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程; 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2019年1月28日 公告结束时间 2019年2月2日 工程类型 设计 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 Report 张家港市实验小学泗港校区新建项目

一、招标条件

张家港市实验小学泗港校区新建项目已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港市教育局,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市发展和改革委员会批准，现对该项目的张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：百桥路西侧，泗港路北侧

2.工程规模：在原校区内新建1栋教学楼、一栋报告厅和篮球教学馆，项目总建筑面积约10000平方米。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号标段名称发包方式合同估算价
（万元）计划发包时间 E3205820330000480001001张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程公开招标83.002019/01/28 三、公告时间 计划开工时间：2019年06月01日 计划竣工时间：2020年07月31日 公告开始时间：2019年01月29日8:30 公告截止时间：2019年02月02日17:30

四、投标人资格要求

1.企业资质要求：[建筑乙级](含)以上或者[工程设计综合资质甲级]

2.企业业绩、信誉要求：良好

3.项目经理(总监)/建造师资质类别和等级: [注册建筑师一级]

4.政府预选承包商类别和组别（级别）:

5.资格审查合格必要条件:（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；(3)本设计不接受联合体，( 4）投标人须保证设计组组成人员及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续3个月在本单位缴纳养老保险（2018年11月-2019年1月）；（5）如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚；（6）工程招标人不接受退休人员担任设计负责人；（7) 资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（8）投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：①法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；②投标人之间存在控股、参股关系的.（9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)，投标人未被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23号。（10）符合法律、法规规定的其他条件。

6.资格审查合格可选条件:

五、公告其他内容

1. 张家港市教育局的 张家港市实验小学泗港校区新建项目已经 张家港市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程设计的投标。 2. 江苏金港建设项目投资咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程设计的招标事宜。 3.项目概况 (1)工程名称：张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程 (2)工程地点：百桥路西侧，泗杨路北侧； (3)工程规模：项目总建筑面积约10000平方米，在原校区内新建1栋教学楼、一栋报告厅和篮球教学馆； (4)项目投资总额： 3000万元。 (5)招标类型： 勘察设计 ； (6)计划开工日期： 2019年6月；工程建设周期：14月。 (7)勘察设计工期：60日历天； 4.招标范围和内容 (1)招标范围： 张家港市实验小学泗港校区新建项目方案及施工图设计；设计内容包含①建筑方案设计、初步设计、施工图设计（含建筑、结构、给排水、机电安装、消防、空调暖通等专业）；②装饰工程（含导视系统、标识标线等）的方案设计和相应施工图设计；③市政及室外管线综合的方案设计和相应施工图设计；④景观绿化的方案设计和相应施工图设计；⑤建筑智能化、楼宇亮化和景观照明概念方案设计；⑥在工程施工直至竣工验收全过程参与设计服务和相关专业设计配合服务（本次中标人进行设计总控）。 (2)招标内容： 方案设计（含方案优化）、初步设计、施工图设计以及工程施工至竣工验阶段现场后续服务。 5.费用：根据工程项目规模、特点和市场情况，招标人公布的设计招标范围和内容的设计最高限价价为 83 万元。 6.投标申请人资格 (1)投标申请人设计资质类别及等级：须具有独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的 【建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计综合甲级资质】。 (2)拟委派的设计项目负责人应具备资格：一级注册建筑师且具备高级工程师职称。 7. 本工程采用资格后审网上招投标，会员申报系统直接招标文件。 8. 招标文件的获取： （1）凡有意参加投标者，请于招标公告发布之后在张家港建筑业数字监管系统（http://221.224.56.20:8088/zjgjz/）招标文件(备注：①投标单位不需要报名操作，直接支付后招标文件；②招标文件费用支付平台采用“中金支付”，具体详见张家港建筑业数字监管系统张家港市招标办>)。 （2）潜在投标人应在截标时间十五日前随时查看“张家港建筑业数字监管系统”中有关该工程招标文件的答疑、招标控制价等内容。否则，由此引起的投标损失自负。 9. 投标文件的递交 （1） 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019-3-6 9:00 ，投标文件的递交是指使用“张家港建筑业数字监管系统上招投标会员系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传。开标地点为：苏州市公共资源交易中心张家港分中心（张家港市民服务中心210开标室）。 （2）逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 10. 评标办法：采用评定分离法。 11、招标单位联系人：左澄 电话：56760561 12、招标代理机构地址：张家港市永安路华怡商厦南楼四楼（人民医院东对面） 联系人：施婷婷 电话：18036128106 项目组组长：顾林英 要求本公告发布时间为2019年 1 月 29 日至2019年 2 月 2 日。

六、发布公告的媒介

1.张家港建筑业数字监管系统http://221.224.56.20:8088/zjgjz/

2.江苏省建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/jszb/

3.张家港市公共资源交易信息网http://ggzy.zjg.gov.cn/ggzyweb/

七、联系方式 招 标 人：张家港市教育局招标代理机构：江苏金港建设项目投资咨询有限公司 地 址：张家港市老宅路地 址：张家港市杨舍镇华怡商厦401、402室 邮 编：邮 编： 联 系 人：于荣俊联 系 人：顾林英 电 话：15995985105电 话：0512-58222172 传 真：传 真：0512-58221724 电 子 邮 件：电 子 邮 件：lh_yangyang@yahoo.com.cn
招标文件正文.pdf 张家港市教育局的张家港市实验小学 泗港校区新建项目设计工程 招标文件资格后审 招标编号 E3205820330000480001001 工程名称 张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程 工程地点 百桥路西侧泗港路北侧 招 标 人张家港市教育局 招标代理机构盖章江苏金港建设项目投资咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人签字或盖章 赵苹 2019 年 1 月 29 日 第 2 页 目 录 第一章 投标人须知 3 投标人须知前附表 3 一总 则 7 二招标文件 9 三投标文件的编制 10 四投标文件的递交 14 五开标 15 六评标 16 七合同授予 18 第二章 评标办法 21 一评标办法和标准 错误未定义书签 1 综合评估法 错误未定义书签 二组建评标委员会 28 三投标文件的澄清与修正 28 第三章 合同条款及格式 29 一本招标项目采用的合同条款格式内容 错误未定义书签 二合同条款 错误未定义书签 第四章 设计任务书和技术文件编制深度 45 一设计任务书 45 二技术文件编制深度 45 第五章 设计有关资料 52 第六章 投标文件格式 53 一 投标人资格审查申请书 53 二商务文件格式 60 二技术文件格式暗标 69 A房屋建筑工程设计 69 1 技术文件包含下列内容 69 2 设计文件编制要求 69 3 设计成果要求 69 第 3 页 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 项号 条款号 条款名称 编列内容 1 11 招标人和 招标代理 机构 招标人张家港市教育局 地址 张家港市 联系人左澄 电话 051256760561 招标代理机构江苏金港建设项目投资咨询有限公司 地址张家港市永安路华怡商厦南楼四楼 联系人施婷婷 电话051258150012 2 12 招标项目 名称 张家港市实验小学泗港校区新建项目设计工程 3 13 资金来源 和落实情 况 资金来源国有 出资比例国有资金 100 其中财政资金 0 资金核定表编号 非国有资金0 资金落实情况已落实 4 14 建设地点 百桥路西侧泗港路北侧 5 15 建设规模 A房屋建筑工程项目总建筑面积约10000平方米在原 校区内新建1栋教学楼一栋报告厅和篮球教学馆 6 16 招标类型 A房屋建筑工程□概念性方案设计招标□实施性方案 设计招标□施工图设计招标■组合方案设计施工图 设计招标 □详细勘察招标 7 17 招标范围 和内容 招标范围包括①建筑方案设计初步设计施工图设计 含建筑结构给排水机电安装消防空调暖通等 专业②装饰工程含导视系统标识标线等的方案 设计和相应施工图设计③市政及室外管线综合的方案设 计和相应施工图设计④景观绿化的方案设计和相应施工 图设计⑤建筑智能化楼宇亮化和景观照明概念方案设 计⑥在工程施工直至竣工验收全过程参与设计服务和相 关专业设计配合服务本次中标人进行设计总控 8 18 计划开工日 期和建设周 期 本工程计划于 2019 年 6 月开工 工程建设周期约 14 个月 9 19 设计 周期 初步设计含方案报批施工图设计时间 共60天 第 4 页 10 21 资格审查 方式 资格后审申请人资格要求同邀请公告 11 51 踏勘现场 和标前会 时间地点 投标人自行踏勘现场 联系人费桂荣 联系电话13962298689 12 81 招标文件 的澄清 投标人提交要求澄清文件的方式 网上提交 要求澄清招标文件的截止时间 2019 年 2 月 15 日 16 时 30 分北京时间之前 招标人对招标文件澄清修改时间 2019 年 2 月 18日16时至投标截止时间 15天前 招标人发送澄清的方式 网上 13 112 是否要求 提交电子 文档演示 盘和模型 计算机文件□要求?不要求提交 演示盘□要求?不要求提交 模型□要求?不要求提交 投标单位需在投标截止前上传其商务部分电子标书技术 部分以书面形式于开标截止时间前随同开标资料一并提 交技术标内容需刻录光盘提交 14 133 设计费金 额 根据工程项目规模特点和市场情况招标人公布的设计 费最高限价为83万元投标人报价的浮动范围为 10～ 0超过此浮动范围的作废标处理 15 151 投标 有效期 本招标项目的投标有效期为投标截止期后 45 日历天 16 161 投标保证 金 投标保证金的金额 16万元人民币投标保证金有效 期截止到投标有效期结束 递交于张家港市建设工程招标投标管理办公室 银行帐号801000004187988 开户行张家港农村商业银行营业部 17 171 投标文件 份数 商务文件电子文件网上上传递交 设计技术文件详见设计任务书 7 套文本 书面提交的须密封后在开标截止时间前同开标资料一同 提交 18 181 技术标类 型 ? 暗标 □明标 19 191 递交投标 文件地点 地点 苏州市公共资源交易中心张家港分中心张家港 市民服务中心 210开标室 地址 苏州市张家港市人民中路 101号 第 5 页 20 201 递交投标文 件截止时间 投标人递交投标文件的截止时间 2019年 3 月 6 日 9 时 00分00秒北京时间招标人在截止时间前 30 分钟开始接收 在递交投标文件时同时提交投标保证金已收确认 函和法定代表人委托书原件如有委托项目负责 人注册证书原件委托人应准时出席开标会议并在签到 簿上签名所有到场人员均应提交其身份证原件及社保 原件备查2018年 11月2019年 1月如投标人的委托 代理人未在投标截止时间前到达的或未按要求提交投 标文件的则视为该投标人自动放弃该项目的投标其 投标书视为无效标书法定代表人或委托代理人还须携带 投标人数字证书用于当场解密 21 221 开标时间 和地点 开标时间2019年 3 月 6 日 9 时 00分北京时 间 开标地点 苏州市公共资源交易中心张家港分中心张 家港市民服务中心 210开标室 22 231 评标委员 会 的组建 评标委员会构成 5人其中招标人代表 0 人专家 5 人 评标专家确定方式 专家库内随机抽取 23 261 评标办法 采用 评定分离法 24 281 是否授权 评标委员 会确定中 标人 □是 ?否推荐入围名单 □否推荐入围名单并排序 25 291 中标公示 定标后招标人于 3 日内在 张家港建筑业数字监管 系统上公示评标结果和定标结果公示期不少于 3日 26 301 合同签订 中标人在接到中标通知书之日起 7 天内应派代表 与招标人草拟设计合同并应当在中标通知书发出之日 起 30天内订立书面合同 27 323 未中标方 案补偿 按定标后中标候选人的排名确定补偿费用在排名前 5 名的中标候选人中排名第二和第三的补偿 2万排名第 三和第四的补偿1万 28 331 监管 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖 权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督 第 6 页 29 341 其他 1本工程为网上电子招投标招投标活动中涉及到的的 业绩等证明材料以张家港市诚信档案数据库备案信息为 准且在有效期内如无则不得分 2中标单位应按招标方及规划部门的要求优化方案并限 期完成招标方不另行支付费用 3项目方案初步设计审查抗震审查等所涉及的论证 费用由设计单位在报价中一并考虑若一次审查论证未 通过后续评委费用仍由设计单位支付 4发包人提供概念性方案效果图作为参考 第 7 页 一总 则 1 工程说明 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备招标条 件现本项目进行设计招标 11 招标项目招标人和其委托的招标代理机构见投标人须知前附表第 1项 12 招标项目名称见投标人须知前附表第 2项 13 资金来源和落实情况见投标人须知前附表第3项 14 招标项目的建设地点见投标人须知前附表第4项 15 招标项目的工程建设规模见投标人须知前附表第5项 16 招标项目的招标类型见投标人须知前附表第6项 17 招标项目的招标内容和范围见投标人须知前附表第 7项 招标文件约定中标人仅承担方案设计的则应采用招标的方式确定施工图设计的设计人如按 照本款约定由中标人承担方案及后续阶段的设计和服务工作的当中标人为中华人民共和国境外企 业的其承担后续阶段的设计和服务工作应按照关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程 设计活动的管理暂行规定建市200478号执行 承担方案设计的应包括为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作 承担施工图设计的应包括工程所需的初步设计施工图设计和施工期间的指导和配合服务 18 招标项目的计划开工日期和建设周期见投标人须知前附表第 8项 19 招标项目的设计周期见投标人须知前附表第9项 2 资格审查方式 21 本招标项目招标人对投标人的资格审查方式资格后审 经资格审查合格的投标人才能有资格进入评标程序 3 投标人的资格要求 31 为履行本招标项目合同的目的投标人必须是法人或其他组织至少应具备下列主体资格 1 投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质并按规定的等级和范围参加设计投标活 动 2 以联合体形式投标的联合体各方均应具有相应设计资质由同一专业的投标人组成的联合 体按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级招标人不得强制投标人组成联合体共 同投标不得限制投标人之间的竞争 3 在其本国注册登记从事建筑工程服务的国外设计企业参加投标的必须符合中华人民共 和国缔结或者参加的国际条约协定中所作的市场准入承诺以及有关设计市场准入的管理规 定其中境外企业投标设计方案的施工图设计部分应与中华人民共和国境内具备相应资质 的设计机构合作承担 第 8 页 4 投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标法定代表人为同一 个人的两个或者两个以上企业法人投标人之间存在控股关系隶属关系的 招标人可以根据工程项目实际情况在招标公告或投标邀请函中明确投标人其他资格条件 32 两个或两个以上设计单位组成的联合体投标时除按投标人须知第31款提供组成联合体每一成 员的资料外还应符合以下规定要求 1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均受法律约束 2 应指定一家联合体成员作为牵头人由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书证明 其牵头人资格 3 联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令并且由联合体牵头人负责 整个合同的全面实施包括只有牵头人可以支付费用等 4 所有联合体成员应按合同条件的规定为实施合同共同和分别承担责任在联合体授权书 中以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明 5 联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应随投标文件一起递交 6 参加联合体的各成员不得在同一招标项目中再以自己名义单独投标也不得同时参加两个或 两个以上的联合体投标如有违反将取消联合体所有相关成员的投标资格 4 投标费用 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参加本招标活动所涉及的一切费用对未中 标人是否给予经济补偿按投标人须知第323条规定执行 5 踏勘现场 51 投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘以便在投标前获取有关编制投标文件和签署实施 工程的勘察设计合同所需的各项资料投标人应承担现场考察的责任风险和费用招标人不组织 投标人踏勘现场的投标人自行到现场踏勘 52 招标人向投标人提供有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料但招标 人对投标人由此而做出的推论理解和结论概不负责 53 投标人在查阅招标文件和踏勘现场后可以提出要求澄清问题但所有问题都应网上提交招 标人视情况做出澄清和解答并将此澄清和解答发至张家港建筑业数字监管系统投标人自行下 载 6 知识产权 61 招标人应保护投标人的知识产权投标人拥有设计方案的著作权版权未经投标人书面同 意招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围以外的其他建设项目 62 招标人与中标人签署设计合同后招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权中标人应保 护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔否则中标人应承担由此而产 生的一切责任 第 9 页 63 招标人或者中标人使用其他未中标人投标文件中的技术成果或技术方案的应当事先征得该投 标人的书面同意并按规定支付使用费未经相关投标人书面许可招标人或者中标人不得擅自使 用其他投标人投标文件中的技术成果或技术方案 64 招标人按投标人须知第323条规定给予未中标的投标人经济补偿后有权部分采用该投标人的 设计方案对中标设计方案进行优化该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方 关于侵犯设计权的指控任何第三方如果提出侵权指控该投标人应与第三方交涉承担可能发生 的一切法律责任后果和费用并赔偿招标人的损失 65 联合体投标人合作完成的设计方案其知识产权由联合体成员共同所有 二招标文件 7 招标文件的组成 71 招标文件包括下列内容 第1章 投标人须知 第2章 评标办法 第3章 合同条款和格式 第4章 设计任务书和技术文件编制深度 第5章 设计有关资料 第6章 投标文件格式 72 除本投标人须知第 71款所述的招标文件内容外招标人在招标期间符合法定时间发出的答 疑澄清修改或补充内容均是招标文件的组成部分对招标人和投标人起约束作用 8 招标文件的澄清 81 投标人从张家港建筑业数字监管系统招标文件后应仔细阅读招标文件的全部内容 如有疑问应及时向招标人提出以便澄清 82 招标人不集中组织答疑实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问需要招标人予以 澄清应登录张家港建筑业数字监管系统以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定时限前 停止提疑 83 招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问并形成招标文件的澄清 答疑招标文件的澄清答疑将在张家港建筑业数字监管系统向所有投标人公示但不指明来源 84 招标文件的答疑在张家港建筑业数字监管系统 公示后若投档人对招标文件的答疑有需要 进一步澄清的应在24小时内以不署名的形式在张家港建筑业数字监管系统提出 85 投标人应在截标15天前随时查看张家港建筑业数字监管系统中有关该工程招标文件的答疑 内容否则由此引起的投标损失自负 86 招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 第 10 页 9 招标文件的修改补充 91 在投标截止期前15日的任何时候无论出于何种原因确需要变更招标文件内容的招标人可 主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改并同时报招标办备案招标文件的修改 以答疑形式在张家港建筑业数字监管系统发布招标文件的答疑作为招标文件的组成部分并具 有约束力 92 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究招标人可以酌情延 长递交投标文件的截止日期具体时间将在招标文件的答疑中明确 93 当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为 准 三投标文件的编制 10 投标文件的语言及度量衡单位 101 投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知函件和投标文件均使用中文投标人随投标 文件提供的证明文件和资料为其他语言的必须附中文译文解释这些文件应以中文为准 102 除技术规范另有规定外投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位 103 设计费报价货币应采用人民币若出现必须采用其它货币进行报价的情况应同时附以人民币 表述并以人民币表述为准如果单价与总价有出入以单价为准单价金额小数点有明显错误的除 外若数据的文字大写与数字有差别则以文字大写为准 11 投标文件的组成 投标文件由商务标文件和技术标文件二部分组成 111 商务标文件包括下列内容 1 投标函 2 投标函附表 3 法定代表人资格证明 4 法定代表人授权委托书 5 工程设计费报价表 6 企业技术实力以往业绩获奖情况信誉如有时投标人近年来完成与该项目类似工程 设计情况表 7 设计项目负责人其他主要设计人员 8 拟投入项目设计人员汇总表 9 服务保证保证设计质量进度服务承诺 10其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料 112 技术标文件房屋建筑工程方案设计应包括以下内容详见设计任务书 1 设计说明和设计图纸汇编缩印本 第 11 页 2 主要技术经济指标 3 工程估算 4 效果图 5 展示图 6 与投标的设计图纸相应的可用计算机阅读的电子文档设计效果演示盘和模型等其他技术文 件是否要求提交详见投标人须知前附表第13项规定 113 资格审查文件需提供的内容详见招标公告 12 对投标文件的要求 121 招标人只允许每个投标人报送一个设计方案投标人所提交的投标文件应符合招标文件的要 求满足评标需要的全部资料 122 投标文件应包含投标人须知第17条中规定的内容投标人提交的投标文件应当无例外地使用招 标文件第六章所规定的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展包括完整地填写投标函和投 标函附表 123 投标人应当按照招标文件的要求编制技术文件具体要求详见招标文件第四章设计任务书和 技术文件编制深度和第六章投标文件格式中的二技术标文件格式 124 投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备材料的生 产供应者或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容 125 投标人不得通过故意压低投资额降低施工技术要求减少占地面积或者缩短工期等手段弄 虚作假骗取中标 126 投标人不得以他人名义投标或者违反规定允许他人以自己名义投标以他人名义投标是指 投标人挂靠其他单位或者从其他单位通过转让租借的方式获取资质证书或者在其编制的投标 文件上加盖签署其他单位及其法定代表人的印章姓名等行为 13 投标报价和合同金额 131 本招标项目的合同金额应是完成投标人须知第 1119条中所述的和合同条款上所列招标项 目的设计范围设计周期以及设计服务内容的全部制定的不得以任何理由予以重复其根据为 招标人向投标人提供的招标文件 132 合同金额为招标人向中标人支付的各项金额的总和包括完成投标人所确定的设计业务所需的 全部费用除非招标人对招标文件予以修改 133 招标人根据项目规模特点和市场合理确定工程设计计费基价及上下浮动幅度投标人在投标 时应做出设计费报价其设计费报价总额不得超过招标人公布的浮动幅度金额 招标人和中标人应按中标的设计费报价金额签订合同不得就设计收费等实质性内容进行谈判 工程估算金额与经批准的标底造价金额不一致的则以后者金额为计费基数按实调整设计费但中 标的设计费浮动幅度不变 第 12 页 本招标项目发包的设计费金额费用组成和计算办法见投标人须知前附表第14项 134 本招标文件约定由中标人承担方案设计的其为方案获得批准所需要的优化和修改的全部工作 的费用也包含在设计费中承担施工图设计的其为工程所需的初步设计和施工现场服务的费用也 都包含在施工图设计费中 135 所有根据合同或其它原因应由设计人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在合同金额中 136 投标人必须按照招标文件要求对设计费的全部做出完整的报价按照招标文件要求漏报少报的 的设计费视为此项费用已包含在设计费总报价中设计费用不予调整 14 投标和支付所使用的货币 141 本工程的投标应以 人民币 报价合同实施时亦以 人民币 支付 142 境外机构的投标人的报价若以可兑换货币报价的则以投标截止期前1工作日中国银行公布的 外汇牌价折算但所有支付均使用 人民币 15 投标有效期 151 投标有效期见投标人须知前附表第15项所规定的期限在此期限内凡符合招标文件要求的投 标文件均保持有效 152 如果出现特殊情况招标人在原定投标有效期满之前可要求投标人将投标有效期延长一段时 间这种要求和投标人的答复应以书面方式进行投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证 金同意延期的投标人不需要也不允许修改他的投标文件但需要将其投标保证金延长相同的时 间在延长的投标有效期内投标人须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 16 投标保证金 161 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表第16项规定的金额递交投标保证金并 作为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表第 16项的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到 达负责受理投标保证金的单位帐户 162 投标人不按投标人须知第161款要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 163 招标人与中标人签订合同后 5日内向中标人退还投标保证金未中标人在中标公示期结束后 即可获得退还保证金 164 投标文件自投标截止时间起至投标人须知前附表第15项规定的时间内有效 165 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出延长 投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此而被没 收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长投标保证 金的有效期限 166 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按招标文件的要求交纳投标人须知前附表第 16项规定的金额作为投标保证 第 13 页 金 2负责受理投标保证金的单位 户名张家港市建设工程招标投标管理办公室 账号 801000004187988 开户银行张家港市农村商业银行营业部 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点张家港市建设工程招标投标管理办公室233 受理时间各投标单位在开标截止前及时按要求办理如有疑问可致电代理公司 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇转账支票银行保函方式投标人必须应按要求 以企业法人的名义提交投标保证金投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳以个人企业 的办事处分公司子公司名义或从他人帐户投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效投标 保证金可以采用下列任何一种形式具体要求和办理方式详见苏建招2009140号苏建设规20091 号张建工200727号文招标办在确认到帐后出具投标保证金确认函 5招投标保证金退还程序 ⑴未中标人凭招标人签发的未中标通知书 投标保证金已收确认函和经办人有效身份证件原 件到招标办办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经招标办备案后凭投标保证金已收确认函 和经办人有效 身份证件原件到招标办办理投标保证金退还手续 3招标人因特殊情况书面要求所有投标人延长投标有效期并相应延长投标保证金有效期的 若投标人书面表示拒绝延长的自拒绝延长之日起五个工作日内由招标人出具证明经招标办备案 后携带投标保证金已收确认函和经办人有效身份证件原件到招标办办理投标保证金退还 手续 6投标单位出现下列情况招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和书面澄 清即撤回投标的 ⑵投标人在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的应当对 超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 17 投标文件的份数和签署 171 投标人应按投标人须知前附表第 17项规定份数的提交投标文件 172 投标文件的正本和副本均需打复印或使用不褪色的蓝黑墨水笔书写字迹应清晰易于辨 认并应在投标文件封面上清楚的注明正本或副本正本与副本如有不一致之处则以正 第 14 页 本为准 173 除投标人对错误处须修改外全套投标文件应无涂改或行间插字和增删如有修改修改之处 均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章 174 投标文件应按 投标文件格式使用张家港市建设工程网上招投标投标文件制作专用工具软件 编制投标文件以上传至张家港建筑业数字监管系统网上招投标系统并经开标现场解密的文件为 准 175 投标文件应按具体要求加盖加盖数字证书中的电子印章 176 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密 177 未按要求加密和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标文件将被拒绝招 标人不予受理 178 投标文件的技术标类型为暗标应响应招标文件的暗标要求 四投标文件的递交 18 投标文件的装订包封密封和标识 181 投标文件的商务标文件应网上投标上传投标文件应使用数字证书认证并加密未按要求加密 和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标文件将被拒绝招标人不予受理 182 技术标文件设计文件的设计说明和设计图纸汇编缩印本主要技术经济指标工程估算效 果图必须分别单独装订 同一类投标文件包封于一个封套 1821封套的封面标识 1 招标人的名称和地址 2 投标人须知前附表第 2项所述的招标项目名称招标编号和标段如有 3 投标文件的内容如商务标技术标文件等 4 投标人的名称与地址投标人的法人或委托代理人姓名和电话 1822封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章及法人章 1823同一类投标文件包封于一个封套 183 技术标文件设计文件的设计说明和设计图纸汇编缩印本主要技术经济指标工程估算效 果图在投标人须知前附表第 18项规定为暗标时投标文件的装订相关要求 1 技术标文件设计说明和设计图纸汇编缩印本统一用白色 A3纸复印纸单面打印每册均须 纯白色封面封底装订成册一般以软胶装为宜如有特殊要求由招标人另行确定 2 所有文本均不得签字盖章或体现投标人名称具体人名或可以认为是投标人承担过的工程 项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字 投标文件的递交 184 投标人应按投标人须知前附表第 19项所规定的地点于投标截止时间前递交投标文件给招标 人投标文件的递交是指使用张家港建筑业数字监管系统上招投标系统在投标截止时间前完成投标 第 15 页 文件的上传 185 技术标标书密封于一袋内投标保证金已收确认函和法定代表人委托书原件如有委托 项目负责人注册证书原件置于密封袋外一起递交委托人应准时出席开标会议并在签到簿上签名 到场人员均应提交其身份证及社保原件备查2018年 11月2019年 1月否则投标文件将被拒绝 接受 186 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 187 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 19 投标文件递交的截止时间 191 投标人须在投标人须知前附表第20项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标 现场给招标人 192 延长递交投标文件截止时间的招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任将适 用于延长后新的投标截止期 193 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 194 到投标截止时间止招标人收到的投标文件少于 3家的招标人将依法重新组织招标 20 投标文件的补充修改与撤回 201 投标人可以在递交投标文件以后在投标人须知第20条规定的投标截止时间之前投标人可以 多次修改或撤回已递交的投标文件最终投标文件以投标截止时间前完成上传至张家港建筑业数字监 管系统上招投标系统最后一份投标文件为准 202 投标截止时间之后投标单位不得修改或撤回投标文件 203 投标截止时间之后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则投标保证金将被没收 五开标 21 开标 211 招标人在投标人须知前附表第 20项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表第 21 项规定的地点公开开标并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 212 开标程序 2221招标单位将按投标人须知前附表第 21项的时间和地点举行开标会议参加开标的投标人员均 需携带身份证原件在投标截止时间前签到投标人的法定代表人或其委托代理人法定代表人的委托 代理人必须是本单位的在职职工应当按时参加开标会并提交招标办开具的<<投标保证金已收确认 函>>项目负责人注册证书到场人员的的社会养老保险证或其社保盖章的缴费清单原件2018年10 月2019年1月投标文件密封好的技术部分否则不接受标书其投标书不予解密法定代表 人或委托代理人还须携带投标人数字证书用于当场解密 2222开标会议由招标人招标代理单位主持 第 16 页 2223主持人按下列程序进行开标 1宣布开标纪律 2检验投标人委托代理人身份核验投标人委托代理人法定代表人授权委托书及有效身份证 明的原件如上述交验的证件资料不全或不符合规定者不得参加开标其投标文件按无效标处 理 3由投标人或者其推选的代表检查投标文件的封密情况确定它们是否完整经确认无误后 由有关工作人员当众拆封 4当众开启在投标截止期前收到的所有有效投标文件并对暗标技术投标文件有无标记投标 文件是否按招标文件规定的份数及格式要求提交等进行检查 5招标人或招标代理机构对开标过程进行记录并存档备查 6投标人代表招标人代表记录人等有关人员在开标记录上签字确认 7开标结束 2224投标文件有下列情形之一的招标人将不予受理该投标文件不予送交评标委员会评审 1逾期送达的或者未送达指定地点的 2投标文件未按招标文件要求予以密封的投标人提交的投标文件经三次无法解密的 3违反有关规定的其他情形 六评标 22 评标委员会 221 评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术经济等方面专 家的确定方式见投标人须知前附表第22项 222 评标委员会由招标人委派代表和专家组成评标委员会人数为5人以上单数组成其中大型公 共建筑工程设计项目评标委员会人数不应少于9人 223 招标人可委派或委托 1名代表参与评标且应具备工程类中级以上技术职称专家应当从江 苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册相应专业类别中随机抽取评标专家评 标实行回避制度 224 设计招标项目的评标委员会成员应以项目所对应的主导专业专家为主建筑工程项目应以建筑 设计专业专家为主招标项目的评标委员会成员应以项目所对应的岩土工程勘察设计监测 专家为主合理分配各专业专家比例并避免多数专家隶属于同一个单位 225 市重点工程或具有一定社会影响的工程以及技术复杂专业性要求特别高的工程设计招标 采取随机抽取确定的专家不能满足评标的经建设主管部门同意招标人可以邀请相应专业知名专 家参加评标 226 评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审 227 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 第 17 页 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 负责监督本部门项目的行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚 的 5 其他与投标人有利害关系的情形 23 评标原则 231 评委应遵循公平公正客观科学独立实事求是的评标原则 24 评标过程保密 241 评标采用保密方式进行公开开标后直到宣布定标候选人为止凡属于对投标文件的审查 澄清评价和比较的有关资料及有关定标候选人的推荐情况与评标有关的其他任何情况均应严格 保密都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露 242 在投标文件的评审和比较定标候选人推荐过程中投标人任何试图影响或干扰招标人和评委 会的评标活动都可能导致其投标被拒绝 25 评标 251 本招标项目采用的评标办法为评定分离法 252 评标委员会按照招标文件第二章评标办法规定进行评标 253 投标文件有下列情形之一的经评标委员会评审后应当否决其投标 1投标文件未按招标文件要求加盖投标人的电子印章和电子签名的 2投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价 3未按招标文件规定的格式填写内容不全未响应招标文件的实质性要求和条件的经评标委员 会评审未通过的 4违反编制投标文件的相关规定可能对评标工作产生实质性影响的 5投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件 6 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 7 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 8 投标文件关键内容模糊无法辨认的 9 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投标的除 外 10 未按招标文件要求提供投标保证金的 11 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 12 明显不符合技术规范技术标准的要求的 第 18 页 13 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件 解密失败的补救方案补救不成功的 14 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 15 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 16 设计方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件其他相关要求 17其他违反招标文件规定实质性条款要求的 评标委员会对投标文件予以否决的应当由三分之二以上评委表决并签字确认 254 评标定标工作在建设行政主管部门招投标管理机构的指导监督下由招标单位组织进 行 255 本招标文件未尽事宜均按招投标管理机构其他各项管理办法或规定执行 26 评前告知事项 招标人应在正式评标前向评标委员会提供以下资料以便评标专家决策参考 261 项目概况及周边环境 262 规划设计意见书 263 招标文件 264 招标人认为应提供的其他相关资料 七合同授予 27 定标方式 271 评标委员会应当按照招标文件的规定推荐1至3名中标候选人按投标人须知前附表第24项的 定标方法确定中标方案和中标人 一招标人授权评标委员会直接确定中标人 二招标人根据评标委员会的书面评标报告组织审查评标委员会推荐的中标候选方案后报经 市政府审核后确定中标人 三招标人确定评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人排名第一的中标候选人放弃 中标因不可抗力提出不能履行合同不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中 标结果的违法行为等情形不符合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排 序依次确定其他中标候选人为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大或者对招标 人明显不利的招标人可以重新招标 28 中标通知 281 定标后招标人进行中标公示投标人或者其他利害关系人对依法中标公示的结果有异议的 应当在中标公示期间提出 282 公示期间无异议招标人需在15日内向招标办提交设计招标投标情况的书面报告招标办自收 第 19 页 到书面报告之日起5日内未通知招标人在招投标活动中有违法行为的招标人可以向中标人签发中标 通知书并报招标办备案对公示结果有异议的投标人或者其他利害关系人应于知道或者应当知 道之日起 10日内向有关监督管理部门投诉投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 283 在规定的投标有效期内招标人以书面形式向中标人发出中标通知书 284 中标通知书将作为合同文件的组成部分 29 签订合同 291 中标人和招标人根据根据招标文件和中标人的投标文件按照投标人须知前附表第26项规定订 立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还给 招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 292 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的招标人向中标人退还投标保证金给中标 人造成损失的还应当赔偿损失 293 招标人和中标人订立合同 7 天内应当向建设行政主管部门合同备案 30 重新招标或经批准不招标 301 有下列情形之一的招标人应当依法重新招标 一资格审查合格的潜在投标人不足三个的 二在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于三个的 三所有投标均被否决的 四评标委员会否决不合格投标后因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争评标委员会决 定否决全部投标的 五同意延长投标有效期的投标人少于 3个的 符合前款第三种情形的评标委员会应在评标纪要上详细说明所有投标均被否决的理由 302 重新招标后又发生前款情形之一的经原核准部门审核批准后可以不再进行招标或采取 邀请招标方式招标 31 补偿和奖励 311 本招标项目对未中标设计方案的补偿对象补偿费的标准支付时间和方式以及优秀方案的 奖励金如有时见投标人须知前附表第 27项规定投标人取得补偿或奖励之后所投设计方案及 成果的知识产权问题按照本投标人须知第63款和第 64款的约定 32 招标项目监管部门 321 监督机构 名称张家港市建设工程招标投标管理办公室 邮政编码地址 215600 张家港市人民中路 33 其他 第 20 页 331 有关投标人须知的其他内容详见投标人须知前附表第 29项 第 21 页 第二章 评标办法 评定分离法操作细则 一评定分离方案 一评标方案 1评标办法投标文件的评审采用定性评审的方式 定性评审是指评标委员会仅对投标文件是否满足招标文件实质性要求提出意见指 出各投标文件中的优点和存在的缺陷签订合同前应当注意和澄清的事项等择优推荐 招标文件规定数量的定标候选人名单 2评审因素评审因素包括技术 3推荐定标候选人 评标委员会根据招标文件确定的评审因素进行评审比较评标委员会在技术评审 合格的投标人中直接优先推荐 5 名定标候选人 当技术评审合格的投标人数量已低于或等于招标文件规定的推荐定标候选人数 量 5家 时除投标文件出现无效投标情形外所有投标文件均应进入下一评审阶段或 推荐为定标候选人 4定标候选人数量 1定标候选人如符合招标文件要求的投标人大于等于 5 家定标候选人数量 为 5 家如符合招标文件要求的投标人少于 5 家则全部作为定标候选人 2经评标委员会评审符合招标文件要求的投标人少于 3家 时招标人授权评 标委员会作出是否具备竞争性判断如具备竞争性可继续推荐定标候选人竞争性判 断的方式设计方案是否可行经济合理等 3评标结果定标候选人公示期间因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文 件规定的数量时招标人可以继续定标 二定标方案 根据项目的特点选择合理的定标方法是能否择优确定中标人的重要环节 1定标方法票决定标法 直接票决定标定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后进 行一次性票决排名票决宜采取投票计分法即各定标委员会成员对所有进入定标程序 的投标人择优排序进行打分最优的 N分其次 N1分以此类推N一般不超过 5排 名N以后的得0分按总分高低排序推荐中标候选人 如有得票相同且影响中标候选人确定的则由定标委员会对得票相同的单位再次票 决确定报名 2定标因素招标人根据定标候选人的设计方案价格因素企业实力拟派团队 履约能力作为定标因素 3中标候选人中标候选人数量为3名并标明第一中标候选人第二中标候选人 第三中标候选人 4定标规则推荐排名第一的中标候选人为中标人排名第一的中标候选人放弃中 第 22 页 标因不可抗力提出不能履行合同不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实 存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的招标人按照中标候选人名单 排序依次确定其他中标候选人为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较 大或者对招标人名校不利的招标人可以重新招标 5特殊情况的考虑 中标候选人公示期间因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的招 标人可以重新组织招标也可以按照评标办法有关要求重新组织定标活动确定中标候 选人当所有定标候选人均不符合招标文件要求的应当重新组织招标 二评标程序 一评标委员会组建 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由技术经济等方面的专家 组成人数为五人 二初步评审 采用评定分离的招标项目所有投标均纳入评审范围评审主要内容 1形式性评审 2资格审查 资格条件应当符合招标公告及招标文件对投标人资格条件的要求 3其它符合性评审 4投标文件的澄清 评标委员会对投标文件有疑问的或者依照有关规定做出无效投标判定前应当向 当事人核实有关事项并将核实情况记录在案 5无效投标的判定 除招标文件单列法律法规规章规范性文件和违反国家强制性标准规定的 无效投标情形外评标委员会不得对投标文件做无效投标判定 三详细评审 采用定性评审的方法对投标文件进行评审 1技术标评审 1技术标评审采用合格制技术标评审不合格的不再进入下一步评审 2技术标评审结论判为不合格仅限于投标文件出现违反国家强制性条文标准 的情况否则技术标评审结论为合格 3评为合格的技术标评审报告应指出该投标文件优点和存在的缺陷签订 合同前应注意和澄清的事项等情况 四定标候选人的确定 详细评审后评标委员会按照招标文件规定的方法向招标人择优推荐规定数量不 排序的定标候选人 五评标报告 评标完成后评标委员会应当向招标人提交书面评标报告评标报告应包括以下内 第 23 页 容 1基本情况和数据表 2评标委员会成员名单 3开标记录 4澄清和说明情况记录 5无效投标判定情况说明 6推荐定标候选人名单以及每个环节评审结果 六评标结果公示 招标人应当在评标工作完成后的 3日内对定标候选人公示公示期 3日 对评标结果的异议的提出和处理适用招标投标法实施条例第五十四条的规定 三定标程序 招标人应当在定标候选人公示结束后 7个工作日内进入交易中心召开定标会 一定标委员会的组建 1定标委员会成员数量为 7人按规定组建 2定标委员会应当在定标会上推荐定标组长招标人不含代理机构的法定代表 人或者主要负责人参加定标委员会的由其直接担任定标委员会组长 3招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督 4招标人应当对定标过程进行记录并存档备查 二定标确定中标候选人 招标人在定标会上可以介绍项目情况招标情况清标及对投标人或者项目负责人 的考察质询情况招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况专家评审意见及评标 结论提醒注意事项定标委员会成员有疑问的可以向招标人或者招标代理机构评 标专家提问 定标委员会应当按照充分竞争合理低价的原则采用招标文件规定的方法在评 标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人 三中标候选人公示 招标人应当在定标工作完成后的 3日内对中标候选人公示公示期 3日公示内 容包括定标候选人名单有排序定标时间定标方法集体议事法的定标理由 拟中标人等内容公示期内对定标结果异议的提出和处理适用招标投标法实施条例 第五十四条的规定中标候选人公示期间投标人提出的针对中标候选人以外的异议 无论调查结果是否属实均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单 四发布中标人公告 中标候选人公示无异议的招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 招标人应当在发出中标通知书的同时发布中标人公告公告发布时间与中标通知 书签发时间应当一致中标公告内容包括中标人名称中标价和项目负责人等 自发出中标通知书之日起 15日内招标人应当向招投标监管机构提交招标投标情况 第 24 页 书面报告 五签订合同 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 30日内依照招 标文件投标文件签订书面合同合同的标的价款质量履行期限等主要条款应当 与招标文件和中标人的投标文件的内容一致招标人和中标人不得再行订立背离合同实 质性内容的其他协议 六相关表式及评审因素 第 25 页 设计方案技术标定性评审表 招标工程名称 序号 评分项目 评审内容 优点 存在缺陷或签订合同 前应注意和澄清事项 1 规划设计 指标合度 容积率建筑风貌建筑高度绿地率退线 出入口设置建筑密度配置设施停车位要求 等规划要求 符合标书提出的其他指标要求 2 建筑构思 与创意 建筑与环境和谐建筑与功能统一 建筑风格突出建筑有创意创意构思严谨新颖 且科学合理 建筑对低碳环保绿色建筑有设想符合绿色 建筑海绵城市设计要求 建筑空间处理合理 建筑与景观设计协调建筑色彩运用得当 3 总平面布 置及平面 布局功能 配置 建筑总平面布置合理使用功能及分区满足规范 和设计任务书的要求 建筑单体内平面布置满足功能及分区要求 合理利用土地 与周边环境协调合理利用既有建筑和保留树木 等 满足交通流线人车组织体系及出口要求 竖向设计合理 满足日照间距要求 4 结构效果 结构设计与建筑设计整体考虑是否统一 结构形式布置科学合理符合规范要求 结构造价经济合理 5 相关要求 装备式预制三板构件拆分技术措施 节能设计符合国家及地方规范要求 环境保护设计符合国家及地方规范要求 消防设计满足国家及地方规范要求 第 26 页 序号 评分项目 评审内容 优点 存在缺陷或签订合同 前应注意和澄清事项 6 造价估算 估算资料齐全总造价满足标书要求计算正确 评审结论□合格 □不合格 评委签字 日期 注1本表适用于专家独立评审适用 2评审因素应根据项目特征在招标文件中有针对性设定常规技术内容一般无需设定为评审 因素 3评审时需指出各评审项的优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 4综合评价等级可分为合格及不合格等两个等级不合格仅限于符合招标文件废标无效标情 形以及投标文件违反国家强制性条文标准的情形 第 27 页 技术标定性评审汇总表样本 招标工程名称 评标时间 年 月 日 序 号 投标人名称 优点 存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 评标委员会签名 评标专家保留意见 专家姓名 评标专家对汇总意见持保留意见的情况 注明涉及的投标人评审等级具体的优点存在缺陷或签订合同前 应注意和澄清事项 专家签 名 推荐的定标候选人样本 招标工程名称 评标时间 年 月 日 推荐方法 定性评审法 推荐的中标候选人 序 号 投标人名称 优点 存在缺陷或签订合同前应注意和澄 清事项 评标委员会签名 评标专家保留意见 专家姓名 评标专家对汇总意见持保留意见的情况 注明涉及的投标人具体的优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄 清事项 专家签名 备注本表为评标委员会最终评标报告 第 28 页 二组建评标委员会 招标人依法组建评标委员会评标委员会有 □7人组成招标人代表 人专家 人其中建筑专业 人专业人 ?5人组成招标人代表 5人专家 5人其中建筑专业 人结构专业 人 □ 人组成招标人代表 人专家 人其中专业人专业人 由招标人开标前从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册设计类相应 专业类别随机抽取随机抽取不能满足评标的经建设主管部门同意招标人可以邀请相应专业的 知名专家参加评标 评标委员会专家组成应根据招标项目的类型明确各相应专业评标专家人数建筑工程方案设 计招标项目应以建筑设计专业专家为主 三投标文件的澄清与修正 1评标定标过程中投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查如有必要招标人将要 求投标人在规定的合理时间内提交原件验证在规定时间内一般在半个小时内须到达评标地点不能 提交原件的评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定 2在评标过程中有关评委会要求投标人作出澄清的须由投标人的法定代表人或其委托代理人或 拟担任的设计项目负责人按规定时间一般在半个小时内须到达评标地点地点向评标委员会作出书 面澄清投标人未能按上述规定作出书面澄清的则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定 3投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责若以弄虚作假骗取中标 的中标无效给招标人造成损失的依法承担赔偿责任 第 29 页 第三章 合同条款及格式 建设工程设计合同一 民用建设工程设计合同 工 程 名 称实验小学泗港校区新建项目 工 程 地 点 合 同 编 号 设计 证书 等级 发 包 人 张家港市教育局 设 计 人 签 订 日 期 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 第 30 页 发 包 人张家港市教育局以下简称发包人 设 计 人 以下简称设计人 经双方协商一致签订本合同 第一条 本合同依据下列文件签订 11 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计 市场管理规定 12 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章 13 建设工程批准文件 14 建设工程设计中标通知书 第二条 本合同设计项目的内容名称规模阶段投资及设计费等见下表 序 号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资 万元 设计费 万元 层数 建筑面 积m 2 方案 初步 设计 施工 图 说 明 1本项目设计内容①建筑方案设计初步设计施工图设计含建筑 结构给排水机电安装消防空调暖通等专业②装饰工程含导视系 统标识标线等的方案设计和相应施工图设计③市政及室外管线综合的方 案设计和相应施工图设计④景观绿化的方案设计和相应施工图设计⑤建筑 智能化楼宇亮化和景观照明概念方案设计⑥在工程施工直至竣工验收全过 程参与设计服务和相关专业设计配合服务本次中标人进行设计总控 2除发生重大变更外设计费包干不调整 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 3 相关管线及水电燃气等市 政基础资料 1 扩初设计前 第 31 页 2 地 地质勘测报告 2 总体方案报批后 10天 3 地 地形图 1 合同签订后 4 立 项目建议书批文 1 合同签订后 5 立 地方教育主管部门或校方相 关建校规范标准资料 1 合同签订后 6 项目选址意见书规划条件 1 合同签订后 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件 41方案设计阶段 411说明书 规划设计说明建筑设计说明结构设计说明机电设计总说明各项技术经济 指标投资估算编制说明及投资估算表 412设计图纸文件8份 规划总平面布置图各类分析图功能分区空间组合及景观交通分析地形 分析绿地布置等定位标高图竖向设计图整体鸟瞰图重要节点景观概念设 计图道路广场平面和断面图所有不同类型单体建筑平立剖面图效果图 注设计成果文件符合国家相关法律法规现行的设计规范标准以及当地政 府主管部门的有关规定 42 报建设计阶段初步设计8份 专业 设计工作成果内容 设计总说明 工程设计主要依据工程建设的规模和设计范围设计指导思 想和设计特点总指标 总平面 设计说明书设计图纸区域位置图总平面图定位标注图 竖向布置图 建筑 设计说明书设计图纸平面图立面图剖面图紧邻建筑 局部平立剖 第 32 页 43施工图设计阶段12套图纸 结构 设计说明设计图纸标准层特殊楼层及结构楼层平面结构 布置特殊结构部位的构造简图计算书 建筑电气 设计说明设计图纸电气总平面变配电系统配电系统 照明系统热工检测及自动调节系统火灾自动报警系统通 信系统防雷接地系统其他系统主要设备表设计计算 书 给水排水 设计依据设计说明书设计图纸主要设备表综合管线 计算书 采暖通风与空气调 节 设计说明主要设备表设备安装图空调系统施工及安装说 明等 概算 概算编制依据建设项目总概算书主要建筑安装材料耗用量 概算编制说明内容 备注 设计成果文件符合国家相关法律法规现行的设计规范标 准以及当地政府主管部门的有关规定 内容 总平面 图纸目录设计说明总平面图定位标注图竖向布置图管道综合 图详图 建筑 图纸目录施工图设计说明设计图纸平面图立面图剖面图各 类详图包含门窗大样及建筑装饰门卫围墙等构筑物 结构 图纸目录结构设计总说明基础平面图基础详图结构平面图钢 筋混凝土构件详图含建筑所设计的如钢结构雨篷构架水箱等以及 构筑物结构施工图节点构造详图其他图纸结构计算书等 建筑电气 图纸目录施工图设计说明设计图纸主要设备表含进建筑物的总 电缆等计算书 给水排水 图纸目录设计总说明给排水总平面排水管道高程表和纵断面图 取水工程平面图取水工程流程示意图取水头部平剖面及详图取 水泵房平剖面及详图其他建筑物平剖面及详图包含热水管线 厨房给排水及点位雨水进建筑物的给水管阀与井出建筑物的窨井 与化粪池详图等水泵房平剖面图水塔箱水池配管及详图 循环水构筑物的平面剖面及系统图污水处理建筑给水排水图纸 主要设备材料表计算书 采暖通风 与空气调 节 图纸目录设计说明主要设备表设备安装图空调系统施工及安装 说明通风排烟及空调系统平面布置图等 配套 市政道路室外给水与消防给水管道室外雨水管道室外污水管道 室外强电施工图室外弱电管路图管线综合 装饰 图纸目录设计总说明各层及重要位置平面图立面图剖面图各 第 33 页 以上所有资料电子文档一套设计说明提供 WORD 格式图纸用 DWG格式 序 号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 方案报批文件 8 合同签订后 20 天内 具体与发包人确认 2 ①建筑方案设计初步设 计施工图设计含建筑 结构给排水机电安装 消防空调暖通等专业 ②装饰工程含导视系 统标识标线等的方案 设计和相应施工图设计 ③市政及室外管线综合 的方案设计和相应施工 图设计④景观绿化的方 案设计和相应施工图设 计 12 方案报批获批后 40天 符合国家标准设计深度 3 ①装饰工程施工图设计 ②景观绿化的施工图设 计 12 主体施工图完成 后30天 4 建筑智能化厨房楼宇 亮化和景观照明概念方 案设计 8 根据项目推进情 况协商确认 第五条 设计的费用以人民币结算本合同设计收费为人民币 万元设计费分 阶段支付支付进度及方式详见下表 序 号 支付时间 支付比例 支付金额万 备注 1 合同签订后7日内 15 类节点详图地坪图顶面图顶面尺寸图灯具定位图隔墙尺寸图 门窗表灯具表等导视系统标识标牌等 景观绿化 图纸目录设计说明各区平面配置图尺寸放样图高程及地面排水 图植栽配套图灯具配置图地面铺装详图绿化给排水系统图设 施结构图及细部平立面图等绿化说明及苗木表等 第 34 页 2 方案报批通过后 7日内 10 3 初步设计阶段文件提交 发包人并认可后 7日内 25 4 施工图审查通过后7日内 35 5 主体结构封顶 10 6 工程竣工验收合格完成 5 总计 100 说明 1提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费 2发票上所载金额一经收获发票即构成已到期并应被支付乙方可于付款到 期日前7天提交发票并向甲方书面申请付款甲方收到乙方提出书面申请付款后 办理支付手续 发包人要求设计人开具增值税普通发票 发包人开票信息 名称张家港市教育局 地址杨舍镇老宅路 8号 电话051256998509 税号113205820141786865 3无重大变化设计费包干不调整有重大变化双方另行签订补充协议 4如发包人对项目分期则各设计阶段的设计费可按分期面积占总面积的比例 再乘以本条约定支付比例计算并支付设计费 5增晒图纸按 1号100元每张2号0500元每张计算 6设计人的设计范围①建筑方案设计初步设计施工图设计含建筑结 构给排水机电安装消防空调暖通等专业②装饰工程含导视系统标识 标线等的方案设计和相应施工图设计③市政及室外管线综合的方案设计和相应施 工图设计④景观绿化的方案设计和相应施工图设计⑤建筑智能化楼宇亮化和景 观照明概念方案设计⑥在工程施工直至竣工验收全过程参与设计服务和相关专业设 计配合服务本次中标人进行设计总控 7本项目的建安工程费不含课桌椅体育器材分体空调厨房设备食堂 桌椅除管线敷设以外的智能化设备等设备设施暂按 3000万元设计人提供的设 计方案及对应的估算初步设计及对应的概算应控制在 3000万元以内 8最终设计费应在发包人现场代表确认设计人完成本合同规定的所有责任后 到张家港市城市投资发展集团有限公司合同管理部办理结算确定 第 35 页 第六条 双方责任 61 发包人责任 611 发包人按本合同第三条规定的内容在规定的时间内向设计人提交资料及 文件并对其完整性正确性及时限负责发包人不得要求设计人违反国家有关标准 进行设计 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内设计人按合同第四条规定 交付设计时间顺延超过规定期限 15天以上时设计人员有权重新确定提交设计文 件的时间 612发包人变更委托设计项目规模条件或因提交的资料错误或所提交资 料作较大修改以致造成设计人设计需返工时双方除需另行协商签订补充协议或 另订合同重新明确有关条款外发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计 费 613 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时如果设计 人能够做到发包人应根据设计人提前投入的工作量向设计人支付赶工费 614 发包人应保护设计人的投标书设计方案文件资料图纸数据计算 软件和专利技术未经设计人同意发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自 修改复制或向第三人转让或用于本合同外的项目如发生以上情况发包人应负法 律责任设计人有权向发包人提出索赔 615 发包人按本合同第五条约定及时支付设计费用 62 设计人责任 621 设计人应按国家技术规范标准规程及发包人提出的设计要求进行工 程设计按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料并对其负责 622 设计合理使用年限为 50年 623 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容进度及份数向发包人交付资 料及文件 624 设计人交付设计资料及文件后按规定参加有关的设计审查并根据审查 结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充设计人按合同规定时限交付设计 资料及文件负责向发包人及施工单位进行设计交底处理有关设计问题和参加竣工 验收 625 设计人应保护发包人的知识产权不得向第三人泄露转让发包人提交的 产品图纸等技术经济资料如发生以上情况并给发包人造成经济损失发包人有权向 设计人索赔 63 设计方案应得到发包人认可 64 设计过程中设计人与发包人紧密配合发包人对设计方案的合理修改意见设 计人应予以采纳 第 36 页 65 设计过程中发包人要求设计人员一同前往外地考察设计人应予以配合设 计人员的路费住宿费由设计人承担餐费及其它费用由发包人负担 66设计人应明确项目负责人项目负责人应全过程服务平常每月至少到施工 现场巡视一次出现关键性技术问题时应随叫随到施工中各阶段验收和现场会议 要求指定的各专业负责人到场 67设计人应按照审图意见规定的时间及时回复不能影响工程进度 68在设计和施工过程中如遇施工方提出变更要求必须取得发包方书面同意后 才能修改其修改文件需由发包方发给施工方 69设计人需总体把控建筑智能化厨房楼宇亮化和景观照明概念方案设计 并负责自身设计图纸的合理性避免错漏碰造成的工程损失 610工程项目使用过程中如遇较大问题设计人需配合发包人及施工单位协 调提出合理化意见 第 37 页 第七条 违约责任 71 在合同履行期间发包人要求终止或解除合同设计人未开始设计工作的 不退还发包人已付的定金已开始设计工作的发包人应根据设计人已进行的实际工 作量不足一半时按该阶段设计费的一半支付超过一半时按该阶段设计费的全 部支付 72 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费每逾期支 付一天应承担支付金额千分之二的逾期违约金逾期超过 30天以上时设计人有权 暂停履行下阶段工作并书面通知发包人发包人的上级或设计审批部门对设计文件 不审批或本合同项目停缓建发包人均按 71条规定支付设计费 73 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于设计人员 错误造成工程质量事故损失设计人除负责采取补救措施外应免收直接受损失部分 的设计费并赔偿发包人由此造成的损失 74 设计人必须满足设计规范要求如审图时每个单体违反强条 5条以下含5 条设计院负责修改8条以下含8条条每条罚 500 超过8条不足 10条部分每 条1000元10条以上每条 2000元 以上须处罚设计院另行支付后才能申请支付设计费不得从设计费中扣除各专 业累计违反强条超过 15条除处罚外图纸需重新设计报审审图费由设计人承担 重新审查违反强条数目仍对照上述办法考核 75 由于设计人自身原因延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件 的交付时间每延误一天应减收该项目设计费的千分之二 76 合同生效后设计人要求终止或解除合同设计人应双倍返还定金 第八条 其它 81 发包人要求设计人派人至施工现场进行配合与解决有关问题设计人应予支 持 82 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图由发包人自费向有关出版 部门购买本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费 标准规定的份数设计人另收工本费 83 本工程设计资料及文件中建筑材料建筑构配件和设备应当注明其规格 型号性能等技术指标设计人不得指定生产厂供应商发包人需要设计人的设计 人员配合加工定货时所需要费用由发包人承担 84 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务从询价对外谈判国内外技 术考察直至建成投产的各个阶段应吸收承担有关设计任务的设计人参加出国费用 除制装费外其它费用由发包人支付 85 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务另行支付费用 86 由于不可抗力因素致使合同无法履行时双方应及时协商解决 87 本合同发生争议双方当事人应及时协商解决也可由当地建设行政主管部 第 38 页 门调解调解不成时双方当事人可向工程所在地人民法院起诉 88 本合同一式玖份发包人肆份设计人肆份备案壹份 89 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效 810 本合同未尽事宜双方可签订补充协议有关协议及双方认可的来往传真 会议纪要等均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力 811 其它约定事项 1建设单位单独委托的专业设计完成后设计人应对图纸进行审核避免因各 专业之间不协调造成无法满足使用功能空间高度等要求因配合专业设计而导致设 计人设计范围内发生调整不再计取费用 2工程建筑方案扩初设计获发包人确认后施工图设计过程中或施工图设计 完成后如非设计人原因出现较大调整则增加的设计工作量产生费用双方另行协 商 3设计人设计变更须事先得到发包人的同意 4发包人与设计人往来可通过邮件信函传真沟通 5关于设计优化 发包人认为有必要时可委托有资质的设计优化单位进行设计优化工作设计优 化成果由优化单位和原设计单位共同核对无疑议后双方单位对优化成果共同盖章 确认 如优化成果在施工过程中需要设计变更原设计单位出具的变更图纸须经优化单 位盖章确认优化单位应配合好原设计单位通过第三方图纸审查确保设计质量安 全同时对优化的内容应派员参加技术交底图纸会审及设计工作会议并对有关现 场施工提供必要的配合服务工作 设计人应无条件提供施工图和计算模型配合好设计优化工作如设计人不配合 设计优化工作导致项目进度受到影响的建设单位可采取终止合同提请相关部门 追究责任等方式处罚 发包人联系方式 单位名称张家港市教育局 联系人 联系电话 邮政编码215600 联系邮箱 设计人联系方式 设计人 联系地址 第 39 页 项目负责人联系人 联系电话 邮政编码 联系邮箱 传真号码 第 40 页 附 1各专业负责人名单 2服务承诺书 附1各专业负责人名单 序 号 姓名 性别 出生日期 学历 专业 技术职称 在本项目拟任职务 附2 服务承诺书 第 41 页 设计投标人承诺如下 一设计人服务承诺 1资质证书和执照 设计人具有相关政府部门要求的完成本项目工作所必需的土建工程资质证书包括设 计人员资格证书及营业执照 2遵守设计法规 设计人会严格遵守与实施本项目设计工作有关的所有中国国家和地方法律法规命 令规则和办法并充分考虑发包人所提供的相关技术标准 3发包人是设计成果正式提交的唯一单位 4在价格合理的情况下承诺认真承接编制设计竣工图的工作 5在施工单位的质保期内积极配合相关问题的解决方案如非设计引起的问题相 关设计解决方案的设计收费根据具体情况及设计工作量商讨确认后开始工作 二设计质量控制 1设计人将按国家有关法律法规规定标准条例等所要求的范围和条件内以 及设计文件所提出的合理使用期限内对本项目的设计质量负责做好设计的质量管理 工作建立健全设计质量保证体系加强设计全过程的质量控制建立完整的设计文 件的设计复核审核会签和批准制度明确各阶段的责任人并对本项目的设计 质量负责 2对设计文件的基本要求 设计人的设计文件将符合下列要求 21设计文件的编制应符合有关法律法规规章标准规程和合同的要求 22设计依据的基本资料应完整准确可靠设计方案论证充分计算成果可靠 23设计文件的深度应满足相应设计阶段的有关规定要求并符合相关规范的要求 注明工程合理使用年限 24设计文件必须保证项目工程质量和安全的要求 3设计文件的报送和审查 设计人按设计任务和工作进度计划的要求向发包人提交各阶段的设计文件由发包 人出具书面凭证设计人的设计文件必须接受发包人或发包人代表的审查 4设计质量体系 严格执行ISO9001标准贯彻于本项目的整个设计过程以确保本项目设计上的成功 三设计进度过程控制 1重视各阶段的工作重点 11方案优化阶段的工作重点充分听取发包人和专家的评审意见使优化后的实施 方案真正体现项目在安全实用美观和经济方面需要 12初步设计阶段的工作重点认真分析项目的投资及规模控制要求规划部门的规 划指标要求消防部门的工程消防要求结合地形特点严格按国家规范规程和标 准进行各专业设计对国家强制性规范应特别重视充分重视工程建设的节能环保和 第 42 页 可持续发展在设计过程中充分了解发包人的投资限额要求协调景观幕墙等专业 团队的同时做好建筑结构水暖电等专业与经济专业的相互配合及时用估 算及概算指标调整建筑标准尽量选用安全经济美观大方的建筑材料设备使 工程投资控制在初步设计概算投资范围内 13施工图设计阶段的工作重点本项目建筑结构给排水暖通电气市政 内装景观绿化等专业的设计工作工程技术要求高各专业的设计工作量多在施 工图设计阶段要组织足够的设计力量进行相对集中的设计确保项目部人员的稳定 同时加大各专业设计的评审频率和力度发挥我公司的技术及经验优势严格控制好 经济指标做好与施工图审查机构的事先沟通工作将进度质量责任分解落实到人 认真做好三级图纸校审工作消除图纸错漏碰缺出图前与建设方工程技 术人员会审避免施工过程中不必要的设计修改变更确保在保证质量的前提下按承 诺的时间完成设计任务 2项目设计外部沟通 21在设计前期规划方案调整阶段根据本项目的策划内容与发包人进行沟通以便能 充分了解发包人的要求根据我们的经验提出合理化建议包括与项目设计有关的法 律法规要求以满足方案设计深化要求并得到发包人和政府有关部门的认可 22在初步设计阶段配合发包人与有关行政主管部门沟通以便得到可靠的设计依 据和信息 这些信息包括来自建委规划消防园林民防环保环卫卫生防疫市政工 程公安交通煤气通讯自来水供电劳动等部门 23在施工图设计阶段同审图机构施工单位和重要产品设备的供应商进行沟通 同时保持与其它顾问单位的沟通确保设计产品符合规定要求 24在设计准备阶段设计过程中及施工过程中通过工程回访制度定时与发包人沟 通包括采取例会周报或月报形式了解各方面的意见和发包人的反馈信息包括 发包人的投诉及时协调与处理设计中的技术问题 3项目设计内部沟通 在设计及施工过程中设计总负责人组织各专业负责人协调好各专业间的内部接口 这些沟通协调工作包括编制各阶段的综合进度明确专业配合和分工协调的关系包 括统一技术措施 制定专业间互提资料的内容及进度等工作设计总负责人和项目经理对配合中出现的 问题进行协调及时研究解决办法 4确保设计进度的技术组织措施 41工程设计进度保障体系 我们的设计组已做好充分准备马上可以全面投入本工程设计配合工作 我们的设计组确信进度控制是成功设计的基础 多工种联合设计团队将确保工程设计的各个方面顺利实现 A设计准备阶段 构建工程设计团队工程概况介绍 第 43 页 工程项目总体目标 组织管理图表 沟通及联系方式草案 动态工程进度表 进行专题研究和讨论 B方案设计阶段 提供相关法规规范等专业资料 与有关主管部门征询和沟通规划消防人防等 政府职能部门的要求包括图纸和程序 设计依据的审核包括地形土质日照噪声风力视线街景及与周边地区 关系 基地条件的审核包括面积室内外空间要求微观气候行人和车辆流线交通 和停车场出入口 建设项目容量的审核包括规划要求限高退界停车数总建筑面积建筑密 度容积率 绿化率 相关专题会议讨论建筑方按设计结构系统消防系统等 进行方案设计报批文件工作 C初步设计配合阶段 政府职能部门的要求包括城市规划环境保护和市政配套等方面 相关专题会议讨论建筑设计结构体系给排水系统设计暖通系统设计电气 系统设计弱电系统设计节能设计市政配套设计景观绿化设计装饰设计等 与类似工程相比较 满足发包人要求的能力 满足主管部门要求的能力 满足投资和进度要求的能力 准备初步设计报批文件 D施工图阶段 与施工图审图部门沟通一般审图意见回复 35天 满足图纸深度要求 符合政府职能部门的要求 根据发包人和项目的实际需求分阶段准备施工图文件 施工图文件送审 E施工配合阶段 施工交底 在发包人书面确认基础上出具变更一般变更出图时间 3天 与其他顾问公司及承包商的合作 施工现场服务 第 44 页 参加竣工验收 四工程施工过程中设计配合承诺 1项目派驻工地设计工程师 设计人将组建以项目负责人为首的现场配合设计组该设计组涵盖建筑结构给排 水暧通电气市政景观绿化装饰等专业配备丰富的类似工程现场处理经验 的具有高工工程师或国家一级注册等职称或职业资格人员组成 2项目负责人全过程提供设计服务每月至少到施工现场服务一次如现场出现关 键性技术问题做到随时赶赴工地 3施工设计配合服务内容 31在施工过程中对于设计变更补充设计等事项时设计人会根据发包人的书面 要求及时作出补充或变更设计全力配合本工程的顺利进行 32在施工过程中设计人将主动和发包人监理单位施工单位保持密切配合及时 协调解决施工过程中遇到的与设计有关的问题并负责按规定程序适时变更设计 4响应时间 41在工程实施期间设计人在收到发包人或其委托的监理方提出的设计问题后一 般应在24小时内给予书面答复最迟不应超过48小时特别重大的技术问题应不超过 一周 42施工中碰到突发性事件或需要设计在施工现场解决的重大修改设计人将派有关 设计人员24小时内及时到场 第 45 页 第四章 设计任务书和技术文件编制深度 一设计任务书 一项目概况 1项目名称泗港小学改扩建工程 2建设单位张家港市教育局张家港城投置业有限公司代建 3项目位置张家港市泗杨路北侧百桥路西侧 4为了适应新一轮教育现代化的需要努力达到教育均衡在满足城镇化建设 进程中同时也为了完善城市公共服务设施配套提升泗港小学的教育硬件水平 拟将泗港小学进行原地改扩建拆三幢老楼6600平米新建1栋教学楼1栋报告厅 和篮球教学馆共计约10000平方米南校门北移10米改造家长等候区场地约600 平米学生活动场地约600平方米及校内道路及绿化 建筑红线范围内的建构筑物公共设施市政设施室外配套景观工程等整 个校园的方案设计及中标后的施工图设计工作以及在工程施工直至竣工验收全过程 参与设计服务和相关专业设计配合服务 6设计依据 A张家港市规划局规划设计要点及规划红线图 B江苏省城市规划管理技术规定2011年版 C中小学设计规范GB50092011 D民用建筑设计通则GB503252015 E建筑设计防火规范GB500162014 F 其他国家省和张家港有关规划消防交通环保等规范条文均应采用 最新版本 二设计要求 一总体规划原则 1周边环境环境安全无污染无噪音合理组织交通流线和功能流线 2建筑环境所有布局乃至标识能体现德育韵味和文化特色 3平面布局与既有校园建筑布局和谐连贯充分利用场地空间合理布局 既能满足小学教学生活的功能要求又能充分保障小学生课外活动的空间 第 46 页 4校门南校门北移10米确保学生入校便利及门卫视野 5教室日照充足空气流通好普通教室专用教室布局合理与既有校园 建筑彼此间的通行流畅自然 6外墙各楼外墙使用材料环保色彩协调自然美观大方同时便于以后 使用过程中的维护建筑风格与色调与既有建筑保持一致匹配 8绿化绿化面积富裕有实现点线面状的多样化绿化体现自然特色 9道路分布合理线条流畅与既有校园道路自然连接将现有白色水泥道 路改造成沥青路面圆润自然健康快乐同样体现在园内道路的设计之中包括 路标 10其他设计内容体现一定的校园文化及办学理念 二功能设计要求 建筑功能明细见下表依据小学建筑功能要求明细合理安排各单项功能满 足小学教学要求且使用方便 1教学楼 项目 用房名称 每间使用 面积 间数 合计使用面 积 总使用 面积 建筑 面积 备注 教室 普通教室 65 12 780 1040 机动教室 65 4 260 专用教室及 辅助用房 科学教室 95 1 95 825 科学准备室 48 1 48 音乐教室 95 2 190 音乐教室辅房 24 1 24 美术教室 95 2 190 美术教室辅房 24 1 24 舞蹈教室 135 1 135 舞蹈教室辅房 24 1 24 书法教室 95 1 95 第 47 页 公共教学用 房 图书阅览室 315 1 315 781 书库阅览一 体 多功能教室 264 1 264 阶梯形式 教师阅览室 47 1 47 小型会议室 60 1 60 心理咨询室 48 1 48 学校为特殊 资源建设学 校 心理活动室 47 1 47 办公用房 教师办公室 300 300 360 卫生保健室 30 2 60 后勤及生活 辅助用房 厕所 68 每层都有 直饮水间 每层都有 配电间传达室 24 2 48 垃圾分类房 20 1 20 车位校内 30 车位南校门外 20 合计 3074 2 报告厅和篮球教学馆 项目 用房名称 每间使用 面积 间数 合计使用面 积 总使用面积 建筑面积 备 注 办公用房 报告厅 1600 1 1600 满足800个座 位 篮球教学馆 分层训练场 900 1 2200 标准比赛场 1000 1 要有看台 器材室 100 1 更衣室 50 1 卫生间淋浴房 100 1 办公室 50 1 合计 3800 第 48 页 三建筑材料选择 室内外材料选择满足使用安全性耐久性绿色节能及美观的要求且符合国家 及地方环保质量评价标准 四学校景观形象设计 充分考虑校园文化建设绿化小品雕塑等合理布局对重要景观节点进行精 心设计达到良好的视觉效果和环境效果原有老楼部分树木及景观移植到学校东北 角的青青园作为学校百年老校的历史文化缩影 五其他专业设计要求 结构设计要求满足安全经济的原则采取先进措施及技术以优化的设计提供高 性价比的结构采暖通风给水排水电气节能环保消防安防等系统按照相 关规范要求进行优化设计 三设计成果及要求 设计成果提供方法为文本电子文件及其他手段表现在设计中要以现行国 家有关规范标准为基础要求提示如下 一综合设计说明书 1总体方案说明包括规划设计指导思想构思理念布局与功能分区规划 设计特点与建筑风格环境景观基地建筑与周边环境的关系主入口的布置和形象 空间形象及标志性建筑建筑环境造型色调等设计说明 2消防环保卫生防疫交通组织景观绿化等说明 3总建筑面积建筑占地面积建筑高度层数停车指标投资概算造价 估算表等说明 4单体建筑设计说明平面布局功能分析交通流线空间构成及剖面设计 立面设计采用主要建筑材料及技术 5其他专业设计说明建筑结构设计说明电气设计说明通风空调系统设计 说明给水排水设计说明消防控制设计说明建筑节能设计说明幕墙设计说明如 有 二总平面图 1工程总平面1500及环境设计彩色总平面11000 A反映整个项目的建筑群体空间关系 B反应建筑道路广场及活动场地的相互关系 第 49 页 2场地内外的交通组织道路设计图 3竖向设计及用地分析图 4绿化分析图 三单体技术图纸 各单体平面图立面图剖面图 四效果图 1全局鸟瞰图 2主要城市道路沿街效果图 3项目典型建筑效果图 五其他 1工程投资估算按单体及部分分项分别提供和汇总 2设计方案的使用面积分配表 3能表达设计意图的相关图纸 六深度要求 图纸表述清楚准确详细完整参照建设部建筑工程设计文件编制深度规 定2008年版的要求 七图件要求 1设计成果文本 A310套 2设计成果电子文件一套 3A1展板一套 五设计进度设计周期六周 六设计成果明细 1方案设计说明 2总体规划平面图 3技术经济指标 4功能分析图 5景观分析图 6机动车自行车公共交通服务车辆和步行系统分析图停车指标 7各楼层方案平面图 8结构柱网的布置 第 50 页 9建筑的剖面方案图 10建筑的立面方案图 11结构方案设计说明 12给排水方案设计说明 13暖通方案设计说明 14电气方案设计说明 15总体鸟瞰图 16建筑透视效果图 17内部空间透视效果图表示内部空间关系但不包括装饰细部 18通过草图示意性图片和照片用以阐述必要的建筑和装饰的特征 19设计概算编制 八附件规划红线图 第 51 页 二技术文件编制深度 1技术文件编制深度要求详见住建部建筑工程设计文件编制深度规定2008年版的方 案设计深度和建设部建市200863号建筑工程方案设计招标投标管理办法中的建筑工 程方案设计招标技术文件编制深度规定 第 52 页 第五章 设计有关资料 本招标项目招标人提供给投标人的勘察设计参考资料如下 a 地形图 b 概念方案图片 第 53 页 第六章 投标文件格式 一 投标人资格审查申请书 投标人资格审查申请书 项目名称 投标申请人 公章 法定代表人 签字或盖章 或其委托代理人 签字 日期年月日 第 54 页 资格审查申请书目录 一资格审查申请书 二资格审查申请书附表 附表1投标人基本情况表 附表 2法定代表人资格证明书企业技术负责人证明书和设计项目负责人身 份证明 附表3拟担任项目负责人简历表和执业资格职称证书 附表4设计项目负责人到位承诺书 附表5其他需要提交的资料 注以上证明材料均以张家港市诚信数据库为准 第 55 页 一资格审查申请书 资格审查申请书 致 招标人 1根据贵方编号为 招标编号的 招标 项目名称设计招标发出的招标公告授权代表人 姓名代表申请人 投标人名称愿意按照招标公告资格审查文件提出的该项目设计的投标申请 2我方已详细了解全部招标公告资格审查文件接受招标公告资格审查文件 对此次申请的全部要求和规定 3本申请书包括以下内容 1资格审查申请书 2资格审查申请书附表 4我方按照招标公告资格审查文件要求组建项目组将由 姓名任 设计项目负责人注册 师注册编号 5我方所提交的声明和资料完整真实准确 6我方承诺在提交申请日后的180个日历天内不改变申请内容本申请书将作为 招标人与我方之间具有法律约束力的文件 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄 地址 邮编 电话 传真 授权委托人 法定代表人 签章或电子印章或授权委托人 签字 投标申请人 电子印章 拟担任设计项目负责人 盖建筑师执业章签字 日期 年 月 日 第 56 页 二资格审查申请书附表 附表1投标申请人基本情况表 投标申请人基本情况表 投标申请人全称 资质等级及业务范围 法定代表人姓名 职 务 投标申请人地址 邮政编码 电 话 传 真 成 立 日 期 职工人数 管理体系认证证书 基本情况简介 投标申请人 电子印章 法定代表人 签章或电子印章或授权委托人 签字 日期 年 月 日 第 57 页 附表 2企业技术负责人证明书和项目负责人身份证明 21企业技术负责人证明书 企业技术负责人证明书 单位名称 地 址 姓名 性别 年龄 职务 系 投标人单位名称 的企业技术负责人 特此证明 投标申请人 电子印章 日期 年 月 日 22设计项目负责人身份证明 设计项目负责人身份证明 单位名称 地 址 姓名 性别 年龄 职务 注册 师注册编号 系 投标人单位名称的拟担任 招标项目 名称担任设计项目负责人并由其签署本项目投标的设计文件 特此证明 投标申请人 电子印章 日期 年 月 日 第 58 页 附表3拟担任设计项目负责人简历表和注册执业资格职称证书 拟担任设计项目负责人简历表 姓 名 性别 出生日期 年 月 日 毕业院校专业 毕业时间 年 月 日 从事本专业时间 执业注册 职 称 在本项目拟任职务 主 要 经 历 时间 参加过的工程设计项目名称及规模 该项目中担任职务 投标申请人 电子印章 须附上资格审查合格条件要求的设计项目负责人注册执业资格证书未实行注册执 业制度的专业须具有本专业含相近专业高级技术职称证书或者中级技术职称证 书且从事本专业工作10年以上和身份证复印件职称证书复印件社保管理部门 出具的缴交社保费不少于投标截止期之前的三个月的证明书所有材料均以张家 港市诚信数据库为准 注 1设计项目负责人其资格等级应与所承担的设计项目相适应申请人所报的设计项目负责人人 选在投标资格申请投标和项目的实施中均应保持一致除非招标文件另有规定 第 59 页 附表4设计项目负责人到位承诺书 设计项目负责人到位承诺书 致 招标人名称 本承诺书声明本人 姓名系 投标人的法定代表人 现承诺我单位拟担任的设计项目负责人 姓名及其注册执业证书注册 编号系本公司正式职工保证在招标编号为 的 招标项目 名称的设计期间按照招标文件和设计合同的约定承担本项目的设计工作如有违约 我公司将接受招标人按照本招标文件和设计合同约定的处罚并承担全部责任 投标申请人 电子印章 法定代表人 签章或电子印章 日期 年 月 日 附表5其他需要提交的资料 根据招标公告要求以及投标人认为需要提交的资料如有请随资格审查申请书 一并上传 第 60 页 二商务文件格式 用于商务文件封面 项目名称 招标编号 投 标 文 件 投标文件内容 商务文件 投 标 人 盖投标人单位公章 法定代表人 签字或盖章或其委托代理人 签字 日期年月日 注联合体投标的其成员各方均须盖单位公章 第 61 页 说 明 商务文件应包含下列内容 一投标函 二投标函附表 三法定代表人资格证明书 四授权委托书 五工程勘察设计费报价表 六投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表 七拟投入项目勘察设计人员汇总表 注目录序号和页码由投标人自行编列 第 62 页 一投标函 致 招标人 根据贵方编号为 招标编号的 招标项目名称设计招标的招标文件我 方针对该项目设计的设计费的投标报价为投标函附表上所列明的设计费投标报价总额并正式授 权的下述签字人代表本投标人提交招标文件要求的全套投标文件包括 1招标文件中要求的投标文件 2金额为 元的投标保证金 3其他资料 据此函签字人兹宣布同意如下 1我方已详细审核并确认全部招标文件包括澄清修改或补充招标文件如有时及有关 附件 2一旦我方中标我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组由投标文件所承诺的设 计项目负责人和其他主要设计人员完成本项目的全部设计工作保证在未征得招标人同意的前提 下不变更主要设计人员保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务 3我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标人须知前附表第 15项规定的投标有效期限 内有效在此期间内如果中标我方将受此约束 4除非另外达成协议并生效贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件 的组成部分 5其他补充说明 补充说明事项与本投标有关 的一切正式往来通讯请寄 投标人 盖单位公章 地址 邮编 电话 传真 法定代表人 签字或盖章或授权委托人 签字 拟担任设计项目负责人 盖执业章或签字 日期 年 月 日 注如以联合体形式投标联合体成员各方均应盖章 第 63 页 二投标函附表 项目名称 招标编号 投标人名称 设计项目负责人 姓名 注册类别 注册编号 设计费投标报价 总额 大写 元人民币 小写 元人民币 设计周期 日历日 备注 投标人 盖单位公章 地址 邮编 电话 传真 法定代表人 签字或盖章或授权委托人 签字 拟担任设计项目负责人 盖执业章或签字 日期 年 月 日 注本表中的设计费投标报价金额应与五投标报价表中的金额相同 如以联合体形式投标联合体成员各方均应盖章 第 64 页 三法定代表人资格证明书 单位名称 地 址 姓 名 性别 年龄 职务 系 投标人单位名称的法定代表人为设计 招标项目名称 签署上述投标文件进行合同谈判签署合同和处理与之有关的一切事务 特此证明 投标人 盖单位公章 日期 年 月 日 注如以联合体形式投标则由联合体牵头人出具 第 65 页 四授权委托书 致 招标人 本授权书宣告在下面签字的 法定代表人姓名以法定代表人身份代表本单位授 权 授权委托人姓名其身份证号码为 作为本单位的合法授权代表 授权其在编号为 招标编号的 招标项目名称设计 招标活动中以本单位的名义并代表本人与你们进行磋商签署文件和处理一切与此事有关的 事务授权代表的一切行为均代表本单位与本人的行为具有同等法律效力本单位将承担授权 代表行为的全部法律责任和后果 本授权委托书期限自 年 月 日起至 年 月 日止 授权代表无权转让委托权特此委托 投标人 盖单位公章 法定代表人 签字或盖章 职务 授权委托人 签字 职务 日期 年 月 日 注如以联合体形式投标联合体成员各方均应提交授权委托书且授权委托人须为牵头人的 代表的同一个人 第 66 页 五工程设计费报价表 项目名称 招标编号 设计费投标报价元人 民币 大写 小写 投标人 盖单位公章 法定代表人 签字或盖章或授权委托人 签字 日期 年 月 日 注投标人在投标时应做出设计费报价其设计费报价金额不得超过招标人公布的设计费金额 或低于成本价本表中的设计费报价应与二投标函附表中的金额相同 如以联合体形式投标联合体成员各方均应盖章 第 67 页 六投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表 建 设 单 位 业主 工 程 名 称 建 设 规 模 设计完成日期 年月日 主要设计人员 情况 投标人 盖单位公章 法定代表人 签字或盖章或授权委托人 签字 日期 年 月 日 注 1投标人应随此表附上相关的业绩证明如中标通知书合同获奖证书顾客意见反馈表 等的复印件均以张家港市诚信档案数据库中的业绩为准 2如有多个已完成项目每个项目填一张此表附后按评标办法中要求填写 第 68 页 七拟投入项目设计人员汇总表 序号 姓名 性别 出生日期 学历 专业 技术职称 在本项目拟任职务 投标人 盖单位公章 法定代表人 签字或盖章或授权委托人 签字 日期 年 月 日 注1如以联合体形式招标联合体各方均应分别填写此表 2投标人应随此表附上所有人员的社保缴费证明不少于投标截止前的三个月 第 69 页 二技术文件格式暗标 A房屋建筑工程设计 说 明 1 技术文件包含下列内容 11 设计说明和设计图纸汇编缩印本 12 主要技术经济指标 13 工程估算 14 效果图 15 计算机文件 16 展示图演示盘和模型等其他技术文件当招标文件有要求时须提供 2 设计文件编制要求 21 建筑工程设计应按照科学发展观全面贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原则 建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应积极鼓励采用节能节地节水节材环 保技术的建筑工程设计方案 22 建筑工程设计应严格执行建设工程质量管理条例建设工程设计管理条例城乡规 划要求和国家强制性标准条文满足现行的建筑工程建设标准设计规范规程和招标文件规 定的相应设计文件编制深度要求 23 提交的设计文件应符合有关主管部门制定的设计标准规范规程定额和办法的要求 并能够通过审查 24 提交的估算应符合有关造价管理部门的规定要求 25 设计方案应符合本项目方案设计可行性研究报告批复的有关强制性要求 26 施工图设计应符合本项目初步设计可行性研究报告批复的有关强制性要求 27 技术文件编制深度要求详见建筑工程设计文件编制深度规定2008版和建设部建市 200863号建筑工程方案设计招标投标管理办法中的建筑工程方案设计招标技术文件 编制深度规定 3 设计成果要求 31 设计说明和设计图纸汇编缩印本编制要求 311设计说明 投标人的设计说明至少应包括以下内容工程概况场地现状分析设计构思总体布局设 计说明含交通组织园林景观等各专业建筑结构暖通给排水强电弱电消防等 设计说明关键技术说明含拟采用新材料新设备新工艺新技术的说明技术经济指标 第 70 页 以及投标人完成设计所独有的有利条件及投标人提出的工程创新保障设计工期质量的主要措 施设计方案的主要优点特点和推荐的主要理由等 312设计图纸 投标人的设计图纸至少应包括以下内容包括环境关系图总平面主要平立剖面图 功能分析图交通分析图绿化分析图日照分析图透视效果图等 313汇编缩印本 投标人应当将上述设计说明和设计图纸缩印汇编成册设计说明和图纸汇编缩印本统一 采用 A3幅面纸设计说明和图纸汇编缩印本封面必须采用招标文件规定的格式 32 工程估算主要技术经济指标 33 效果图 34 展示图要求 无须提供 35 计算机文件和演示光盘 本招标文件投标人须知前附表第 13项明确要求提交计算机文件和演示光盘的投标人必须 提供以下内容 351计算机文件包含全部投标设计文件内容 352演示光盘VCD或 POWERPOINT格式 说明 ⑴文本文件采用PDF格式文件 ⑵图形文件采用PDF格式文件 ⑶电脑渲染图应采用 JPG或TIF格式用较为普及的应用软件制作 ⑷手绘图手绘建筑画应扫描成 JPG格式的计算机图形文件 全部设计成果及文本文件均应制作成计算机文件提交光盘 1套 36 模型 本招标文件投标人须知前附表第 13项明确要求提交模型的投标人必须提交比例为 1300 的建筑模型一个 37 其他要求