佑克标准厂房项目的招标公告

[0]佑克标准厂房项目的招标公告 项目编号 E3205010304003858 项目名称 佑克标准厂房项目 标段编号 E3205010304003858001001; 标段名称 佑克标准厂房项目施工总承包; 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2019年1月25日 公告结束时间 2019年2月3日 工程类型 房屋建筑施工 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 Report 佑克标准厂房项目施工总承包标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目佑克标准厂房项目施工总承包已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新发改备【2017】173号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州鸿达科技投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州鸿达科技投资发展有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：江苏省苏州市高新区

规模：建筑面积约19213.86平方米，最大单体15734.88㎡ ，单跨9m，合同估算价4950万元。

标段划分：

标段编号标段名称招标范围工期(天) E3205010304003858001001佑克标准厂房项目施工总承包佑克标准厂房项目施工总承包210

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程三级](含)以上资质，(具体要求详见其它明确事项)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程二级](含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年01月25日至2019年01月30日上午:8:00--12:00下午:12:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年02月03日 10时00分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一) 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。备注：投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书，未按规定提供的资格审查不予通过。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标 不接受 联合体投标；(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(三) 资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上工程，类似工程以3年内承担过单项合同金额2300万元及以上且地下室基坑围护采用SMW工法桩的厂房工程（仓储用房、污水处理厂除外），质量为合格， 时间为2016年1月至今，以竣工验收证明上的竣工验收日期为准，金额以施工合同上的金额为准。（类似工程业绩证明材料，至少需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明的扫描件，如上述材料无法体现SMW工法桩的，还须另提供相关设计图纸关键页）。（四） 备注：（1）、投标单位授权委托人须携带身份证、授权委托书出席开标会。项目经理须携带身份证原件参加开标，否则按无效标处理。（2）、投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。（4）、2019年度预选承包商类别和组别：房屋建筑-Ⅰ组；房屋建筑-ⅠⅠ组；房屋建筑-Ⅲ组。（5）因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩等证明材料，投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，未按要求执行的资格审查不予通过。（注：类似工程以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台公示的信息为准，投标单位需要提供网页截图，否则资格审查不予通过。） （6）本工程不接受企业年度（2017 年度）综合考评为 C 类及以下投标人参与投标。本工程不接受近三年有不良行为记录或拖欠农民工工资行为记录且被通报的投标人参与投标。（不良行为以中华人民共和国住房和城乡建设部网站、江苏省住房和城乡建设厅政务网站、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台、苏州市住房和城乡建设局政务网站的通报为准，时间以通报日期为准）。（7）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。（8）项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%。（9）请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式

招 标 人：苏州鸿达科技投资发展有限公司招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 地 址：高新区地 址：西环路2115号 邮 编：邮 编：215000 联 系 人：张勇联 系 人：郑薇、郝春荣 电 话：0512-60853651电 话：0512-68059163 传 真：传 真：0512-68079725 电 子 邮 件：电 子 邮 件：405772118@qq.com 网 址：网 址： 开 户 银 行：开 户 银 行： 账 号：账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

相关附件

招标文件正文.pdf

江苏省房屋建筑和市政基础设施工程 施工招标文件示范文本 2017年版适用于资格后审 江苏省建设工程招标投标办公室 施工招标文件 2 136 使用说明 一江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本 2017年版适用于资格后审以下简称施工招标文件示范文本由 江苏省建设工程招标投标办公室编制 适用于江苏省房屋建筑和市政基础 设施工程采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的施工招标项目 二施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款 项目供招标人和投标人选择使用以空格标示的由招标人填写的内容 招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化无需填写的在空格中 用标示以□标识的由招标人根据具体特点和实际需要勾选 三招标人按照施工招标文件示范文本第一章招标公告的格 式发布招标公告后将实际发布的招标公告编入招标文件中作为投标邀 请招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称 四施工招标文件示范文本第二章投标人须知正文和前附表 除以空格标示的由招标人填空的内容选择性内容和可补充内容外均应 不加修改地直接引用填空选择和补充内容由招标人根据国家和地方有 关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定 五施工招标文件示范文本第三章评标办法分别规定了经评 审的最低投标价法综合评估法和合理低价法三种评标方法供招标人根 据招标项目具体特点和实际需要选择使用招标人选择使用综合评估法的 各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目 具体情况确定 第三章评标办法前附表应列明全部评审因素和评审标准并在本 章前附表及正文标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条 款 六施工招标文件示范文本第四章合同条款及格式由招标人施工招标文件 3 136 根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编制 七施工招标文件示范文本第五章工程量清单由招标人根据 工程量清单的国家标准行业标准招标项目具体特点和实际需要编制 并与投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标 准和要求图纸相衔接 八施工招标文件示范文本第六章图纸由招标人根据招标项 目具体特点和实际需要编制并与投标人须知通用合同条款 专用合同条款技术标准和要求相衔接 九施工招标文件示范文本第七章技术标准和要求由招标人 根据招标项目具体特点和实际需要编制技术标准和要求中的各项技 术标准应符合国家强制性标准不得要求或标明某一特定的专利商标 名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜在投标人的 其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说 明拟招标项目的技术标准时则应当在参照后面加上或相当于字样 十施工招标文件示范文本为2017年版将根据实际执行过程中 出现的问题及时进行修改各使用单位或个人对施工招标文件示范文本 的修改意见和建议可向江苏省建设工程招标投标办公室反映 施工招标文件 4 136 佑克标准厂房项目施工总承包施工招标 招标文件 标段编号 招标人招标代理机构中诚工程建设管理苏州股份有限公司 编制人签字并加盖执业印章 2018年12 月 29日目录 第二章投标人须知 11 投标人须知前附表 11 投标人须知 15 1 总则 15 11 项目概况 15 12 资金来源和落实情况 15 13 招标范围计划工期和质量要求 15 14 投标人资格要求 15 15 费用承担 16 16 保密 16 17 语言文字 16 18 计量单位 16 19 踏勘现场 16 110分包 17 111 偏离 17 112知识产权 17 113同义词语 17 2 招标文件 17 21 招标文件的组成 17 22 招标文件的澄清 18 23 招标文件的修改 18 24 招标控制价 18 3 投标文件 19 31 投标文件的组成 19 32 投标报价 19 33 投标有效期 19 34 投标保证金 19 35 备选投标方案 22 36 投标文件的编制 23 37 投标备份文件 23 4 投标 23 41 投标备份文件的密封和标记 23 42 投标文件的递交 23 43 投标文件的修改与撤回 24 5 开标 24 51 开标时间地点和投标人参会代表 24 52 开标程序 24 53特殊情况处理 24 6 评标 24 61 评标委员会 24 62 评标原则 25 63 评标 25 64废标条款 25 65 投标文件的澄清 26 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 26 67 评标结果公示 26 施工招标文件 6 136 7 合同授予 26 71 定标方式 26 72 中标通知及中标结果公告 27 73 履约保证金 27 74 签订合同 27 8 纪律和监督 27 81 对招标人的纪律要求 27 82 对投标人的纪律要求 28 83 对评标委员会成员的纪律要求 28 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 28 85 异议与投诉 28 9 解释权 28 10招标人补充的其他内容 29 第三章评标办法综合评估法 错误未定义书签 评标办法前附表 错误未定义书签 1 评标方法 错误未定义书签 2 评审标准 错误未定义书签 21评标入围 错误未定义书签 22初步评审标准 错误未定义书签 23 详细评审 错误未定义书签 3 评标程序 错误未定义书签 31评标准备 错误未定义书签 32评标入围 错误未定义书签 33初步评审 错误未定义书签 34详细评审 错误未定义书签 35投标文件的澄清和补正 错误未定义书签 36推荐中标候选人 错误未定义书签 附件A 错误未定义书签 附件B 错误未定义书签 第四章合同条款及格式 39 第一部分合同协议书 39 一工程概况 39 二合同工期 39 三质量标准 39 四签约合同价与合同价格形式 40 五项目经理 40 六合同文件构成 40 七承诺 40 八词语含义 41 九签订时间 41 十签订地点 41 十一补充协议 41 十二合同生效 41 十三合同份数 41 第二部分通用条款 错误未定义书签 第三部分专用合同条款 错误未定义书签 1 一般约定 错误未定义书签 2 发包人 错误未定义书签 施工招标文件 7 136 3 承包人 错误未定义书签 4 监理人 错误未定义书签 5 工程质量 错误未定义书签 6 安全文明施工与环境保护 错误未定义书签 7 工期和进度 错误未定义书签 8 材料与设备 错误未定义书签 9 试验与检验 错误未定义书签 10 变更 错误未定义书签 11 价格调整 错误未定义书签 12 合同价格计量与支付 错误未定义书签 13 验收和工程试车 错误未定义书签 14 竣工结算 错误未定义书签 15 缺陷责任期与保修 错误未定义书签 16 违约 错误未定义书签 17 不可抗力 错误未定义书签 18 保险 错误未定义书签 20 争议解决 错误未定义书签 21补充条款 错误未定义书签 附件 95 第五章工程量清单 112 第六章技术标准和要求 112 第七章投标文件组成 136 施工招标文件 8 136 佑克标准厂房项目施工总承包标段施工招标公告 1招标条件 本招标项目佑克标准厂房项目施工总承包已由项目审批核准或备案机关名称以苏高新发改备2017173号批文名 称及编号批准建设项目业主为苏州鸿达科技投资发展有限公司建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为政府投资 10000私有资金000外国政府及组织投资000境外私人投资000其他国有000招标人为苏 州鸿达科技投资发展有限公司招标代理机构为中诚工程建设管理苏州股份有限公司项目已具备招标条件现进行 公开招标特邀请有兴趣的潜在投标人以下简称投标人提出投标 特别提醒本招标项目采用电子化招标幵使用苏州市公共资源交易平台以下简称交易平台开展招标投标活劢 招标文件含补充答疑文件投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的 指定电子格式文件 2项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点江苏省苏州市高新区 规模建筑面积约 1921386平方米最大单体 1573488㎡ 单跨 9m合同估算价 4950万元 标段划分 标段编号 标段名称 招标范围 工期天 E3205010304003858 001001 佑克标准厂房项目施工总承包 佑克标准厂房项目施工总承包 210 3投标人资格要求 31 本次招标要求投标人具备建筑工程三级含以上资质具体要求详见其它明确事项业绩幵在人员设备资金 等方面具备相应的施工能力其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级含以上资质和有效的安全生产考核合格证 书丏未担任其他在施建设工程项目的项目经理 32 本次招标丌接受联合体投标 33 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出投标但最多允许中标 1个标段 4招标文件的获取 凡有意参加投标者请亍 2019年 01月 25日至 2019年 01月 30日上午8001200下午12001730止可以在 苏州市公共资源交易平台中招标文件 5投标文件的递交撤回与修改在公共资源交易中心内评审时 51 递交投标文件截止时间申请截止时间下同为 2019年 02月 03日 10时 00分前可以在苏州市公共资源交易平台施工招标文件 9 136 递交投标文件 52 超过递交截止时间后上传成功的投标文件招件人丌予受理 53 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截 止时间前撤回投标文件的应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请 54 投标人在招标文件规定的投标文 件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改补充的投标人应当使用招投标文件制作软件制作成完整的 投标文件幵上传交易平台投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准 6其它明确事项 一 投标申请人资格合格条件 1具有独立订立合同的能力2企业的资质类别等级和项目负责人注册与业资 格等级符合国家有关规定3企业具备安全生产条件幵取得安全生产许可证相关规定丌作要求的除外4项 目负责人必须满足下列条件 1 项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 A同时在两个及以上单位 签订劳劢合同或交纳社会保险 B将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位2项目负责人是非变更后无 在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满丏变更备案之日已满 6个月或因非承包方原因致 使工程项目停工或因故丌能按期开工丏已办理了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程不本次 招标的工程属亍同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况丏总的工程规模在项目负责人执 业范围之内备注投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书未按规定提供的资格审查丌予通过3 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过 5年的5本次招标 丌接受 联合 体投标二 投标申请人有以下情形的为资格审查丌合格 1为招标人丌具有独立法人资格的附属机构单位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计服务的3不本招标项目 的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的4不招标人存在利害关系可能影响 招标公正性的5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的丌同单位6处亍被责令停业财产被接管冻 结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停丏在暂停期内7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门 限制在招标项目所在地承接工程的8投标人近 3年内有行贿犯罪行为丏被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录丏自 记录之日起未超过 5年的三 资格审查合格可选条件企业承担过类似及以上工程类似工程以 3年内承担过单项合同 金额 2300万元及以上丏地下室基坑围护采用 SMW工法桩的厂房工程仓储用房污水处理厂除外质量为合格 时 间为 2016年 1月至今以竣工验收证明上的竣工验收日期为准金额以施工合同上的金额为准类似工程业绩证明材 料至少需提供中标通知书施工合同竣工验收证明的扫描件如上述材料无法体现 SMW工法桩的还须另提供相关 设计图纸关键页四 备注1投标单位授权委托人须携带身份证授权委托书出席开标会项目经理须携带 身份证原件参加开标否则按无效标处理2投标人需提供有效期内的苏州市建筑业企业年度信用手册无苏州施工招标文件 10 136 市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供外地进苏建筑企业信息登记通知书苏州市建筑业企业年 度信用手册或外地进苏建筑企业信息登记通知书必须在规定的端口上传扫描件未按规定上传的资格审查丌予通 过42019年度预选承包商类别和组别房屋建筑Ⅰ组房屋建筑ⅠⅠ组房屋建筑Ⅲ组5因上线新的招 投标系统投标人需要在投标文件制作软件中点击维护信息功能进入投标库维护页面在此投标库中上传维护投标业绩 等证明材料投标人业绩以此为准请投标申请人及时做好维护工作未按要求执行的资格审查丌予通过注类似工 程以江苏省建筑市场监管不诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台公示的信息为准投标单位需要提供网 页截图否则资格审查丌予通过 6本工程丌接受企业年度2017 年度综合考评为 C 类及以下投标人参不投标 本工程丌接受近三年有丌良行为记录或拖欠农民工工资行为记录丏被通报的投标人参不投标丌良行为以中华人民共和 国住房和城乡建设部网站江苏省住房和城乡建设厅政务网站江苏省建筑市场监管不诚信信息一体化平台苏州市住房 和城乡建设局政务网站的通报为准时间以通报日期为准7本项目执行关亍在公共资源交易领域的招标投标活劢 中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏信用办201823号文件8项目出资比例为政府投资000 私有资金0外国政府及组织投资000境外私人投资000其他国有100009请各投标人投标前在 江苏省建筑市场监管不诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现 场管理人员避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处亍锁定状态无法办理施工合同网 上备案 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在 httpszzyjyfwzxsuzhougovcn上发布 8联系方式 招 标 人 苏州鸿达科技投资发展有限公司 招标代理机构 中诚工程建设管理苏州股份有限公司 地 址 高新区 地 址 西环路 2115号 邮 编 邮 编 215000 联 系 人 张勇 联 系 人 郑薇郝春荣 电 话 051260853651 电 话 051268059163 传 真 传 真 051268079725 电 子 邮 件 电 子 邮 件 405772118qqcom 网 址 网 址 开 户 银 行 开 户 银 行 账 号 账 号 施工招标文件 11 136 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 112 招标人 名称苏州鸿达科技投资发展有限公司 地址高新区 联系人张勇 电话 051260853651 电子邮箱 传真 113 招标代理机构 名称中诚工程建设管理苏州股份有限公司 地址苏州市姑苏区西环路 2115号9楼 联系人郑薇郝春荣 电话051268059163 电子邮件405772118qqcom 114 招标项目及标段名称 佑克标准厂房项目施工总承包 115 建设地点 高新区 121 资金来源 自筹 122 出资比例 国有资金100 123 资金落实情况 已落实 124 工程款支付方式 具体详见合同条款中相关内容 131 招标范围 具体详见施工图及工程量清单 132 要求工期 要求工期210日历天 计划开工日期2019年4月 1日 计划竣工日期2019年 10月 30日 具体开工时间以开工报告为准 除上述总工期外发包人还要求以下节点工期如有 133 质量要求 质量标准合格 施工招标文件 12 136 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 141 投标人资格要求 见招标公告 142 是否接受联合体投标 见招标公告 191 踏勘现场 投标人自行踏勘 110 分 包 □不允许 ?允许分包内容要求钢结构工程以及其他符合法律法规并 经甲方同意的 分包金额要求合同签订时另行约定 接受分包的第三人资质要求具有相应的专业承包资质 111 偏 离 不允许 2119 构成招标文件的其他材料 招标控制价文件工程量清单答疑若有图纸 221 投标人要求澄清招标文件 的截止时间 2019年1月30日17时 00分 222 招标文件澄清发布时间 至投标截止时间3天前 24 招标控制价 公布时间投标截止时间10天前 金额具体见苏州公共资源交易平台上发布的招标控制价文 件 其中暂估价具体见苏州公共资源交易平台上发布的招标控 制价文件 311 构成投标文件的材料 具体内容以招投标制作软件中所提供的模板和招标文件的要 求为准 1封面 2投标函 3法定代表人身份证明和授权委托书 4授权委托书 5联合体协议书如有 6投标保证金 7已标价工程量清单 8施工组织设计本项目无要求 9拟分包计划表 10资格审查材料 1 投标人基本情况表 施工招标文件 13 136 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 2 近年财务状况表 3 近年发生的诉讼和仲裁情况 4 项目经理简历表 5 主要项目管理人员简历表 6 近年企业不良行为记录情况 7 在施工程以及近年已竣工工程合同履行情况 11类似项目情况表 1近年完成的类似项目情况表 12项目经理无在建工程承诺书 13投标人认为需要补充的其他资料 331 投标有效期 投标截止日后 90日历天 323 合同价格形式 √单价合同 □总价合同 341 投标保证金递交 投标保证金的形式详见投标人须知34 投标保证金的金额人民币80 万元 递交方式投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投 标保证金专用帐户 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 其他要求详见投标人须知 34 343 投标保证金退还 最迟在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还 投标保证金及银行同期存款利息 35 是否允许递交备选投标方 案 不允许 365 施工组织设计暗标编制要 求 √不采用 □采用 366 其他编制要求 421 投标截止时间 2019年2月3日10时 00分 423 递交投标文件地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在苏州市公 共资源交易平台上传 施工招标文件 14 136 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 投标文件递交地点苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场 西侧裙楼的四层 具体开标室详见市场大屏幕 511 开标时间和地点 开标时间同投标截止时间 开标地点苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西侧裙楼 的四层具体开标室详见市场大屏幕 512 参加开标会的投标人代表 投标人的授权委托人以及项目负责人 521 开标程序 招标单位将按51规定的时间和地点举行开标会议参加开标 的投标人代表及项目负责人携带身份证明在投标截止时间前 签到 投标人的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按时 参加开标会并在招标人按开标程序进行点名时向招标人提 交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示本 人身份证以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认 可开标程序和结果法定代表人或授权委托人还须携带投标人 有效数字证书 项目负责人未在投标截止时间前到达的则视为该投标人自动 放弃该项目的投标其投标书视为无效标书 522 解密时间 同投标截止时间 611 评标委员会的组建 评标委员会构成5人 评标专家确定方式依法组建 63 评标方法 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 √合理低价法 71 是否授权评标委员会确定 中标人 √是 □否推荐的中标候选人数 731 履约保证金 □是 履约保证金的形式 √否 851 异议提出的时间 按相关文件规定 852 招投标监督管理部门 苏州市高新区招投标办公室 10 需要补充的其他内容 施工招标文件 第 15页共 136页 投标人须知 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已 具备招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目及标段名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 124 本招标项目的工程款支付方式见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期和质量要求 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本标段的要求工期见投标人须知前附表 133 本标段的质量要求见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应具备承担本项目施工的资格要求见招标公告 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141项和投标人 须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利 义务 2联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 4联合体各方必须指定牵头人授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主 办协调工作并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书 5招标人要求投标人提交投标保证担保的应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义施工招标文件 第 16页共 136页 提交投标保证担保以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保对联合体各成员具有约束力 143 投标人不得存在下列情形之一 1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计 服务的 3与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股 参股的 4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且在 暂停期内 7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之 日起未超过5年的 144投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标 1 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人 2 投标人之间存在控股关系隶属关系的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人根据需要自行踏勘项目现场 192 投标人踏勘现场发生的费用自理 193 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 施工招标文件 第 17页共 136页 110分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须 知前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 113同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款专用合同条款技术标准和要求和工 程量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 2 招标文件 21 招标文件的组成 211 本招标文件包括 1招标公告 2投标人须知 3评标办法 4合同条款及格式 5工程量清单 6图纸 7技术标准和要求 8投标文件格式 9投标人须知前附表规定的其他材料 212 根据本章第22款和第23款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部 分招标文件的澄清修改内容前后相互矛盾时以发布时间在后的文件为准 投标人在投标截止时间前应通过苏州市公共资源交易平台随时查看有关该工程招标文施工招标文件 第 18页共 136页 件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询如有遗漏其风 险应由投标人自行承担 投标人从苏州市公共资源交易平台招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部 内容招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格 式和标准要求等如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有 对招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可 能被拒绝 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容投标人如有疑问应在投标人须知前 附表规定的时间通过苏州市公共资源交易平台提交要求招标人对招标文件予以澄清 投标人不在澄清期限内提出招标人有权不予答复 222 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过苏州市公共资源交易平台 发给所有投标人但招标人不指明澄清问题的来源招标人不再另行通知 223澄清文件按本章第 222款规定发出之时起视为投标人已收到该澄清文件投标人 未及时通过苏州市公共资源交易平台查阅招标文件的澄清或未按照澄清后的招标文件编制 投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 23 招标文件的修改 231 招标文件发布后招标人确需对招标文件进行修改的招标人将通过苏州市公共资 源交易平台发给所有投标人 232修改文件按本章第 231款规定发出之时起视为投标人已收到该修改文件投标人 未及时通过苏州市公共资源交易平台查阅招标文件的修改或未按照修改后的招标文件编制 投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 24 招标控制价 招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以 及本招标文件和招标工程量清单结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价本工 程招标控制价文件在苏州市公共资源交易平台发布发布时间为开标截止时间前十天请投 标人注意在苏州市公共资源交易平台查看和招标人确需对已发布的招标控制价进行修 改的将通过苏州市公共资源交易平台发给所有投标人 施工招标文件 第 19页共 136页 3 投标文件 31 投标文件的组成 311 投标文件组成见投标人须知前附表 312 招标文件第八章 投标文件格式有规定格式要求的投标人应按规定的格式填写并 按要求提交相关的证明材料 313 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标 文件不包括本章第3111中所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标人应按第五章工程量清单的要求编制投标报价 322 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价应同时修改已标价工程量清 单中的相应报价此修改须符合本章第43款的有关要求 323本项目合同价格形式见投标须知前附表各投标人的投标报价应充分考虑第四章合 同条款及格式所列合同价格风险 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人将通知所有投标人延长投标有效期投 标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文 件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作 为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负 责受理投标保证金的单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出 延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此 而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长施工招标文件 第 20页共 136页 投标保证金的有效期限 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心交纳投标人须知前附表 规定的金额作为投标保证金 2负责受理投标保证金的单位苏州市公共资源交易中心 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西侧结算柜台苏州市公共资源交易中 心 受理时间法定工作日 900～11301300～1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以选择线上模式开户行为中信银行苏州分行营业部或线下模式开户行为上海 浦东发展银行沧浪支行 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行提交程序如下 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇支票贷记凭证保函等方式提交投标保证金 必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支机构等其他名义提交投标 人基本账户须至苏州市公共资源交易中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及交 易中心收据 ⑵采用转帐支票电汇银行汇票贷记凭证网上支付方式提交 ①由投标人银行主动汇款投标人可致电交易中心查保证金到帐情况电话 051265187743 如保证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件 及复印件到交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由交易中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确 认函及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 ⑶年度投标保证金 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审施工招标文件 第 21页共 136页 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保 证金已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 2线上模式开户银行中信银行股份有限公司苏州分行沧浪支行提交程序如下 投标人通过转账方式包含转账电汇网银等直接将保证金通过投标人基本户汇入苏州 市公共资源交易中心金融服务平台分配给投标人交纳保证金的专用账户缴纳成功后可通过公共 资源交易中心金融服务平台打印确认函及上传投标文件详情参见 httpwwwszcetccomcnSZConsProTradingCenterINWPagePageViewaspxmenuno=02item no=02contentId=174 1企业银行基本账户注册 银行基本账户注册需要企业提供企业基本信息法人代表信息基本账户开户证明材料等信 息投标人登录金融服务平台需先取得苏州市公共资源交易中心窗口发放的CA数字证书系统统 一采用CA数字证书登录方式 2中信银行附属账户发放 银行附属账户由中信银行发放给成功注册企业银行基本账户的投标人投标人中信银行附属 账户分为保证金交纳账户标书购买账户发放后的账户经 24小时方可生效使用 3单项投标保证金提交 单项投标保证金的交纳需由投标人在线发起交纳申请审核通过后将指定金额通过网银转 账或柜台存款等方式存入中信银行发放的保证金附属账户中如保证金线上缴纳成功后投标人 先至保证金窗口领取投标保证金已收确认函用于标书制作 4年度投标保证金提交 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 ③年度投标保证金交纳需要在满足交纳条件下由投标人通过金融服务平台在线申请由主 管部门审核通过后方可交纳 5招投标保证金退还程序 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行程序如下 施工招标文件 第 22页共 136页 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个日内交易中心柜台办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收 确认函和经办人有效身份证件原件及单位收据到交易中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易 中心办理年度投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到交易中心办理年度保证金 补交手续以免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 2线上模式开户银行中信银行股份有限公司苏州分行沧浪支行程序如下 ⑴单项投标保证金退还允许未中标人在中标公示结束后的5个工作日内通过公共资源交易 中心金融服务平台发起单项投标保证金退还申请管理部门受理通过后将单项投标保证金和利息 一并退还至投标人银行基本账户单项投标保证金的利息由苏州市公共资源交易中心按照办理退 还当日的央行活期存款利率计算利息 ⑵年度投标保证金退还投标人可以在线申请年度投标保证金退还管理部门受理通过后会 将相应的年度投标保证金和利息一并退还至投标人银行基本账户对正在或尚未开标项目的投标 人不允许申请退还年度保证金项目开标时会对投标人所交纳保证金的有效性进行校验处于退 还状态或者是已经成功退还保证金的投标人会被废标处理年度投标保证金的利息按照银行同期存 款利息计算分为定期和活期两种已交年度投标保证金的投标人自计息日起满一年的利率按 交易中心确认交纳日当天的央行一年期定期存款利率计息如果自计息日起不满一年的按照投 标人办理年度投标保证金退还当日的央行活期存款利率计算利息 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其投 标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和 书面澄清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 应当对超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选 投标方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投 标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 施工招标文件 第 23页共 136页 36 投标文件的编制 361 投标文件应按第八章投标文件格式进行编写如有必要可自行增加作为投标文 件的组成部分 362 电子投标文件应使用苏州市公共资源交易平台可接受的投标文件制作工具进行编 制签章和加密并在投标截止期前上传至 苏州市公共资源交易平台中 363 投标文件中涉及从企业信息库中获取的材料见本章第311项投标人应在相应章节 中建立相应链接 未按本项要求从企业信息库中获取的材料在评标时该材料不予认可 364投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标 范围等实质性内容作出响应 365施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表 366补充内容投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表具体生成投标文件的方 法及电子签名请详见苏州市公共资源交易平台操作手册 37 投标备份文件 371 投标备份文件是指投标人用专用工具编制的与上传的投标文件一致的不加密的电子 投标文件 372 投标备份文件应当存储于光盘等移动存储介质中 373 投标备份文件在出现本章第531项规定的特殊情况时使用 4 投标 41 投标备份文件的密封和标记 411投标备份文件应放入封袋内并在封袋上加盖投标人单位公章 412 投标备份文件的封袋上应标明招标人名称标段名称 413 未按本章第411项要求密封的招标人不予受理投标备份文件 42 投标文件的递交 421投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前向苏州市公共资源交易平台 递交加密后的电子投标文件并同时递交密封后的投标备份文件投标备份文件是否提交由投标 人自主决定 422因苏州市公共资源交易平台故障导致开标活动无法正常进行时招标人将使用投 标备份文件继续进行开标活动投标人未提交投标备份文件的视为撤回其投标文件由此造施工招标文件 第 24页共 136页 成的后果和损失由投标人自负 423 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 424逾期上传投标文件的招标人不予受理 425通过苏州市公共资源交易平台中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密 未按要求加密和数字证书认证的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回 在本章第421项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 5 开标 51 开标时间地点和投标人参会代表 511招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标 512参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表未按要求派相关人员参加开标 的其投标将被拒绝 52 开标程序 521开标程序见投标人须知前附表 522每个投标人应在投标人须知前附表规定的时间内完成电子投标文件的解密工作可 现场使用 CA证书解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入 53特殊情况处理 531因苏州市公共资源交易平台故障开标活动无法正常进行时招标人将使用投 标备份文件继续进行开标活动 苏州市公共资源交易平台故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解 密的情形部分投标文件无法解密的不适用该条款 532 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的该投标将被拒绝 532投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人当场予以答复 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术经济等方 面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1投标人或投标人的主要负责人的近亲属 施工招标文件 第 25页共 136页 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其 所报造价不作为计算评标基准价的依据招标文件未列明的无效标条款不得作为否决投标判 定无效标的依据 1 第二章投标人须知第143项规定的任何一种情形的 2 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 3 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人或企业法定代表人委托代理人印章或 签字的 4 投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章或签字企业法定代表人委托代理人没 有合法有效的委托书原件的 5 投标人资质条件不符合国家有关规定或者不满足招标文件规定的资格条件的 6 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 7 除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目负责人与资格预审时不一致的 8 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 9 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 10 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 11 投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价 的 12 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投 标的除外 13 投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格不一 致的 14 投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基 础不一致的 15 投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码项目名称 项目特征计量单位工程量不一致的 16 未按招标文件要求提供投标保证金的 17 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 18 明显不符合技术规范技术标准的要求的 19 投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 施工招标文件 第 26页共 136页 20 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算 和支付办法的 21 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投 标文件解密失败的补救方案补救不成功的 22 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 的 23 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 24 施工组织设计施工方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件有关暗标要求 的 25 投标文件关键内容模糊无法辨认的 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对 投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料投标单位应做出书面答复 书面答复中不得变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴签字或盖印鉴的书面 答复将视为投标文件的组成部分投标截止时间后投标人对投标报价或其他实质性内 容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不 一致的以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外对不同文字文本投标 文件的解释发生异议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评 标组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资 料和授予合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标 组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中评分结果一般均以保留两位小数点记取若同一标段中中标结 果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标委员会讨论决定 67 评标结果公示 671招标人在收到评标报告之日起 3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标 结果公示公示期不少于3日 672 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在公示期间提出招标人自收 到异议之日起3日内作出答复对招标人答复不满意或招标人拒不答复的投标人可按照本章第 85条的规定程序向有关行政监督部门投诉 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的施工招标文件 第 27页共 136页 中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知及中标结果公告 评标结果公示期满无异议或投诉的招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发 出中标通知书同时按规定的格式在苏州市公共资源交易平台发出中标结果公告将中标 结果通知未中标的投标人 73 履约保证金 731 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件 第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金联合体中标的其履 约保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件第四 章合同条款及格式规定的履约担保格式要求 732 中标人不能按本章第 731项要求提交履约保证金的视为放弃中标其投标保证金 不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30天内根据招标文 件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格 其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分 予以赔偿对依法必须进行招标的项目的中标人由有关行政监督部门责令改正 742 排名第一的中标候选人或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人放弃 中标或因不可抗力提出不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符 合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人 为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大或者对招标人明显不利的招标人 可以重新招标 743 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的由有关行政监督部门给予警告 责令改正同时招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8 纪律和监督 81 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 施工招标文件 第 28页共 136页 82 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 83 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 85 异议与投诉 851异议 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的 应在投标人须知前附表规定的时间前提出 招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复作出答复前应当暂停招标投标活动 投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人应当当场作出答复并制作记录 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的应当在中标候 选人公示期间提出 852投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的可以在知道或者 应当知道之日起十日内向投标人须知前附表明确的招投标监督管理部门提出书面投诉投诉 应当有明确的请求和必要的证明材料就第851项规定事项提出投诉的应先向招标人提出异 议 9 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人 须知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一施工招标文件 第 29页共 136页 致的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 10招标人补充的其他内容 见投标人须知前附表 第三章评标办法 评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 211 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件 □投标函中载明的投标报价高于招标人期望值 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 ?直接确定 ?方法一□方法二□方法三 □开标时从以下方法中随机抽取确定 □方法一□方法二□方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中 方法二中 R取值为 方法三中 R取值为平均值以上家平均值以下家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可证一致 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印 章 报价唯一 只能有一个有效报价 222 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质证书 具备有效的资质证书 施工招标文件 第 30页共 136页 资质等级 符合第一章投标人须知第 14项规定 财务要求 符合第一章投标人须知第 14项规定 业绩要求 符合第一章投标人须知第 14项规定 拟派项目负责人要求 符合第一章投标人须知第 14项规定 其他要求 符合第一章投标人须知第 14项规定的其他 要求 223 响应性评审标准 投标内容 符合第一章投标人须知第 13项规定 工期 投标函中载明的工期符合第一章投标人须 知第 13项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第一章投标人须 知第 13项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第一章 投标人须知第 33项规定 投标保证金 符合第一章投标人须知第 34项规定 已标价工程量清单 符合第一章投标人须知第 32项规定①投标 报价不低于工程成本或者不高于招标文件设 定的招标控制价或者招标人设置的投标限价 的②未改变招标工程量清单给出的项目编 码项目名称项目特征计量单位和工程量 的③未改变招标文件规定的暂估价暂列金 额及甲供材料价格④未改变不可竞争费用项 目或费率或计算基础的 其他要求 招标文件所列的其它情形 详细评审 条款号 条款内容 231 分值构成 总分 82分 ?以投标报价为评审因素 投标报价82分 □以投标报价信用评价为评审因素 投标报价分 投标人市场信用评价分 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定□方法五 施工招标文件 第 31页共 136页 ?开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一?方法二□方法三□方法四 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 方法一K值取值范围 95~98 开标时随机抽取确定抽取每档 按05计 方法二K1值取值范围95~98开标时随机抽取确定抽取每档按 05计 Q1值取值范围 65~85开标时随机抽取确定抽取每档 按5计 K2取值为98 方法四□K取值为 □K值取值范围开标时随机抽取确定 方法五K值取值范围开标时随机抽取确定 Δ值取值范围开标时随机抽取确定 3特殊情形下评标基准价调整方式 □评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形 而改变 □除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标当事人 质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 ?除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑投诉 复议以及其它任何情形而改变 2331 投标报价得分计算 投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1扣 06 分不少于 06分每高 1扣 09分负偏离扣分的 15倍 偏离不足 1的按照插入法计算得分 2332 投标人市场信用评价 评分标准 施工招标文件 第 32页共 136页 1 评标方法 本次评标采用合理低价法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件按照本章第 23 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标 报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时评标委员会根据评标办法前附表载明的 评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231评审因素及分值构成见评标办法前附表 232评标基准价计算方法见评标办法前附表 233评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 3投标人报价合理性评分标准见评标办法前附表 4投标人技术标评分标准见评标办法前附表 3 评标程序 31评标准备 311 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责 人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的施工招标文件 第 33页共 136页 依据 32评标入围 评标委员会按本章 21条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 334投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经投 标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额小 数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明 或补正澄清说明或补正按照本章第 35款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 详见招标文件第一章投标人须知64废标条款 34详细评审 341按本章第 232规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得分 1按本章第 2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A 2按本章第 2332目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 B 2按本章第 2332目规定的评审因素和分值对投标人报价合理性评价计算出得分 C 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B+C 35投标文件的澄清和补正 351在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内 容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 施工招标文件 第 34页共 136页 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正属 于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清 说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报价 可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时 间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的评 标委员会应当否决其投标 36推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13名中标候选人 362如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应当 对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人 缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 37说明 371评标价指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价 372投标人市场信用评价招标人可以将建筑施工企业市场信用动态考评得分作为评分因 素按照一定的比例纳入评分体系中 373评标过程中造价数据以万元为单位保留四位有效小数第五位四舍五入评分的计算 过程和计算结果均保留两位小数小数点后的三位四舍五入 施工招标文件 第 35页共 136页 附件 A 评标入围方法 方法一全部入围 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除再按报价由低到高取不少于 R家R 一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的同 时入围不足 R家时按实际数量计取 方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除计算剩余投标人的报价平均值取 平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取 平均值以上的投标人合计数量不少于 R家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确 评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加 平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围 按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 施工招标文件 第 36页共 136页 附件 B 评标基准价的计算 方法一以有效投标文件有效投标文件是指初步评审合格的投标文件下同的评标价评 标价是指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价下同算术平均值为 A当有效投标文 件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除 最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A 评标基准价 =A×KK 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范围为 9598 方法二以有效投标文件的评标价算术平均值为 A当有效投标文件≥7家时去掉最高和 最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除最高报价后进行算术平 均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A招标控制价为 B则 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1Q1 Q1取值范围为 65～85 K1 的取值范围为 95～98 Q1 K1 值在开标时由 投标人推选的代表随机抽取确定 K2 的取值范围建筑工程为 90～100装饰安装为 88～ 100市政工程为 86～100园林绿化工程为 84～100其他工程 88～100K2由招 标人在招标文件中明确 方法三以有效投标文件的次低评标价为评标基准价 方法四以合理最低价作为评标基准价 对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价单价措施 项目清单综合单价子目指单价总价措施项目清单费用指总费用其他项目清单费用指 总费用等所有报价由低到高分别依次排序 当有效投标文件≥7家时先剔除各报价中最高的 20项四舍五入取整和最低的 20项 四舍五入取整后进行算术平均当有效投标文件 46家时剔除各报价中最高值后进行算术 平均当有效投标文件＜4 时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单 价单价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单所施工招标文件 第 37页共 136页 列费率计算规费税金得出一个投标平均总价 A 评标基准价合理最低价=A×K K值建筑工程为 97～93装修安装工程下浮范围为 95～90市政工程下浮范围为 93～88园林绿化工程下浮范围为 92～85其他工程下浮范围为 95～90各地可根据 情况适时对下浮范围进行调整招标人需在招标文件中明确具体下浮区间项目具体下浮率根据 招标文件规定的下浮区间在开标时抽取或者在招标文件中明确确定固定下浮率下浮率取整 方法五ABC合成法 评标基准价=A×50＋B×30＋C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式 若评标价在 A值的 95及以上范围内则该类评标价不纳入 B值抽取范围 若在 A值的 9592 含9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在 A值的 89以下至规定 范围内的其他评标价合并后作为 B值抽取范围若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的 任意一个评标价除 C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价 规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮 25以内的所有评标价 下浮系数 K下浮率Δ在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根 据实际调整 分类 取值范围 下浮系数 K 95955969659797598 下浮系数 K1 95955969659797598 下浮系数 Q1 6570758085 下浮率Δ 房屋建筑工程 6789101112 施工招标文件 第 38页共 136页 装饰装修建筑幕墙 及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 市政工程 151617181920212223 绿化工程 171819202122232425 26 2投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1的所扣分值不少于 06分每高1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计算得分 施工招标文件 第 39页共 136页 第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人全称苏州鸿达科技投资发展有限公司 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等 自愿公平和诚实信用的原则双方就佑克标准厂房项目施工总承包工程施工及有关事项协商一 致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称 佑克标准厂房项目施工总承包 2工程地点 高新区 3工程立项批准文号 苏高新发改备2017173号 4资金来源 国有资金 5工程内容 佑克标准厂房项目施工总承包施工总承包 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件 1 6工程承包范围 佑克标准厂房项目施工总承包具体详见施工图及工程量清单 二合同工期 计划开工日期2019年 月 日实际开工日期以甲方通知为准 计划竣工日期2019年 月 日 工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的 以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 施工招标文件 第 40页共 136页 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写?元 其中 1安全文明施工费 人民币大写?元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写?元 3专业工程暂估价金额 人民币大写?元 4暂列金额 人民币大写?元 2合同价格形式固定综合单价 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和施工招标文件 第 41页共 136页 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转 包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于2019年 月 日签订 十签订地点 本合同在苏州高新区签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自签字盖章生效 十三合同份数 本合同一式捌 份均具有同等法律效力发包人执肆份承包人执肆份 施工招标文件 第 42页共 136页 发包人盖单位章 承包人盖单位章 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人签字 委托代理人签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账号 账 号 施工招标文件 第 43页共 136页 第二部分通用条款 参照住建部国家工商行政管理局建设工程施工合同示范文本GF20130201第 二部分 第三部分专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括 中标通知书招标文件工程量清单及编制说明投标文件及其附件双方其他书面约定以 及与本项目相关的法律法规技术规范规程图纸等均作为本合同附件与本合同具有同等 法律效力 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 施工招标文件 第 44页共 136页 1139 永久占地包括 11310 临时占地包括 13法律 适用于合同的其他规范性文件 见专用合同条款215 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括 见专用合同条款216 142 发包人提供国外标准规范的名称 发包人提供国外标准规范的份数 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 见专用条款217 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工之前7天 发包人向承包人提供图纸的数量6 发包人向承包人提供图纸的内容 专用合同条款218 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括 按监理人及发包人要求 承包人提供的文件的期限为开工前 承包人提供的文件的数量为满足本工程需求 施工招标文件 第 45页共 136页 承包人提供的文件的形式为按监理人及发包人要求 发包人审批承包人文件的期限按监理人及发包人要求 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定按通用合同条款 17 联络 171发包人和承包人应当在 1个工作日天内将与合同有关的通知批准证明证书指 示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点本工程现场办公室 发包人指定的接收人为业主代表 承包人接收文件的地点本工程现场办公室 承包人指定的接收人为项目经理 监理人接收文件的地点现场监理项目部 监理人指定的接收人为总监理工程师 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 由承包人负责现场的保卫工作 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 按相关规定要求 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 见专用合同条款219 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 施工招标文件 第 46页共 136页 见专用条款中2110 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 发包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 无 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式 如有费用由承包人自行承担 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格竣工结算时调整 允许调整合同价格的工程量偏差范围 采用工程量清单方式计价竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完 成的工程量确定完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量 按现场签证确定 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓名 身份证号 职务 联系电话 电子信箱 通信地址 发包人对发包人代表的授权范围如下 见专用条款2112 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 开工前 242 提供施工条件 施工招标文件 第 47页共 136页 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 在开工前提供施工用水水源和用电电源场内铺设电路水路由施工单位自理施工用电用 水费用由施工单位含在合同价中如因拆迁等非承包人原因导致工程无法顺利开展由此 引起的工期延误将予以顺延不补偿经济损失 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 无 发包人是否提供支付担保无 发包人提供支付担保的形式无 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容 全套竣工资料 承包人需要提交的竣工资料套数4套书面竣工资料及 2套电子资料 承包人提交的竣工资料的费用承担承包人 承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收后28日内 承包人提交的竣工资料形式要求 见专用条款2114 6承包人应履行的其他义务 见专用条款2115 32 项目经理 321 项目经理 姓名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 施工招标文件 第 48页共 136页 电子信箱 通信地址 承包人对项目经理的授权范围如下 按行业惯例并符合相关规范等要求 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 承包人在收到中标通知书 15 天内安排项目经理到场主持工作项目经理每月在工地驻场 工作的时间不得低于 20 天 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 承包人自行承担 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任 见专用条款2117 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任 见专用条款2118 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 见专用条款2119 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 开工前 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 按专用合同条款324标准处理 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 承包人书面申请报监理工程师及发包人现场代表批准 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 按专用合同条款324标准处理 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 按专用合同条款324标准处理 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 施工招标文件 第 49页共 136页 见专用条款2120 主体结构关键性工作的范围 按施工图及规范要求 352分包的确定 允许分包的专业工程包括 见专用条款2121 其他关于分包的约定 见专用条款2121 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 见专用条款2122 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间 37 履约担保 承包人是否提供履约担保银行保函或银行汇票本票转账 承包人提供履约担保的形式金额及期限的 中标价的10 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 关于监理人的监理权限 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定 42 监理人员 总监理工程师 姓名 施工招标文件 第 50页共 136页 职务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 关于监理人的其他约定 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 合格 关于工程奖项的约定 实际施工质量比投标质量等级提高或评比相关优质工程均不计任何奖励及相关费用降低按 有关文件执行 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中间 验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容验收时间 和地点承包人准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后承包人可进行下道工 序施工验收不合格承包人在监理限定的时间内整改后重新验收 监理人不能按时进行检查时应提前24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 施工招标文件 第 51页共 136页 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 见专用条款2127 614 关于治安保卫的特别约定 承包人负责现场治安管理机构或联防组织组建统一管理施工场地区域治安保卫事项履行 合同工程的治安保卫职责 关于编制施工场地治安管理计划的约定 承包人负责编制监理人审核其他按通用合同条款执行 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求 按苏州市高新区相关规定 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 同进度款支付 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 根据工程进度提供相应的进度计划书单项工程必须分别编制详细施工计划承包人应确保 工程同时完成同时验收同时交付 712施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 收到中标通知书后 7 天内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 收到施工组 织设计后 7 天内 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 施工招标文件 第 52页共 136页 见专用合同条款 2130 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 收到中标通知书后 7 天内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 开工前 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 期限为开工前其他要求见专用合同条 2131 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90天内发出开工通知的承包人有权提 出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 开工前提供其他要求见专用合同条款 2132 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形 见专用合同条款 2133 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为 如承包人延误总工期每延期一天按合同价的万分之四支付违约金以延误天数累计不封 顶 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 无 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 无 77异常恶劣的气候条件 施工招标文件 第 53页共 136页 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1七级以上含七级大风连续 8 小时 2 连续 5 日日最高温度大于 40 摄氏度或连续 5 日日最低温度小于4 摄氏度 3 日昼夜平均积雪量超过 200mm 的恶劣天气影响 上述气象资料以苏州市气象局公布的气象资料为准 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励 无 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 见专用合同条款 2134 86 样品 861样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 见专用合同条款 2135 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 见专用合同条款 2136 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 满足施工现场实际需求并符合相关规定 施工现场需要配备的试验设备 满足施工现场实际需求并符合相关规定 施工招标文件 第 54页共 136页 施工现场需要具备的其他试验条件 满足施工现场实际需求并符合相关规定 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 见专用条款2137 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定 政府投资工程有关变更的处理办法执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办 法苏府200988号和苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则苏住建规2013 1号 承包人应及时对招标工程量清单数量与施工图纸的工程数量进行校核如两者的误差额达到 苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则要求的备案起点时必须在分部分项工程实 施前向发包方提出变更费用申请否则工程结算时对因此造成的造价增加将不予认可 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定 见专用合同条款 2138 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限收到承包人提交后 2 天内 发包人审批承包人合理化建议的期限收到监理人报送后 7 天内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 107 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 施工招标文件 第 55页共 136页 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 按苏州市相关规定 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 按发包人要求并符合相关规定 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 是 因市场价格波动调整合同价格采用以下第3种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定 以招标控制价所采用月份的材料指导价为基准价格 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时 或材料单价跌幅以已标价工程 量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过时材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书 中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±时其超过部分据实调整 施工招标文件 第 56页共 136页 第3种方式其他价格调整方式 见专用合同条款 2139 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围 见专用合同条款 2140 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 见专用合同条款 2140 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 施工招标文件 第 57页共 136页 1231 计量原则 工程量计算规则 见专用合同条款 2141 1232 计量周期 关于计量周期的约定 见专用合同条款 2142 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 见专用合同条款 2143 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同的计量约 定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241 付款周期 关于付款周期的约定 见专用合同条款 2144 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 按苏州浒墅关经济开发区重点工程管理制度执行第一次工地例会时提供通用合同条款内 第1244 款第12项不适用 施工招标文件 第 58页共 136页 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限2 个工作日天内 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 收到监理人报送资料后 28 天内 2发包人支付进度款的期限进度款支付证书签发后 28 天内 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 首次付款申请前完成编制审批 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 见专用条款2145 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限颁发工程接收证书后 7 天内 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为 施工招标文件 第 59页共 136页 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 如承包人延误总工期每延期一天按合同价的万分之四支付违约金以延误天数累计不封 顶 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容 与承包范围一致其他要求见专用合同条款 2146 1单机无负荷试车费用由承包人承担 2无负荷联动试车费用由承包人承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限颁发工程接收证书并办理工程移交手续后 14 天内 14 竣工结算 141 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限见专用合同条款 2147 竣工付款申请单应包括的内容 见专用合同条款 2147 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限参照专用合同条款 141 标准执行 发包人完成竣工付款的期限参照专用合同条款 141 标准执行通用合同条款第 142 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 144 最终结清 1441 最终结清申请单 施工招标文件 第 60页共 136页 承包人提交最终结清申请单的份数满足本工程需要 承包人提交最终结算申请单的期限参照专用合同条款 141 标准执行 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限参照专用合同条款 141 标准执行 2发包人完成支付的期限见专用合同条款 2148 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 实际竣工之日起 2 年防渗漏按国家规定执行 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 结算工程总价的3 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2种方式 1质量保证金保函保证金额为 23的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 关于质量保证金的补充约定 质量保证金在保修期满后支付 154保修 施工招标文件 第 61页共 136页 1541 保修责任 工程保修期为 见专用合同条款 2149 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 24 小时内 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 通用合同条款第 1611 项不适用调整为 在履行合同过程中发生的下列情形属发包人违约 1发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款或拖延拒绝批准付款申请和支 付凭证导致付款延误的 2发包人原因造成停工的 3监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的 4发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的 5发包人不履行合同约定其他重大义务的 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任 顺延延误工期承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 顺延延误工期承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 3发包人违反第101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他 人实施的违约责任 施工招标文件 第 62页共 136页 承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 顺延延误工期承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 顺延延误工期承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 顺延延误工期承包人同意不因此提出任何损失或费用索赔 7其他 1发包人发生除上述发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的 以外的违约情况时承包人可向发包人发出通知要求发包人采取有效措施纠正违约行为 发包人收到承包人通知后的 14 天内仍不履行合同义务承包人有权暂停施工并通知监理 人发包人应承担由此增加的费用和或工期延误并支付承包人合理利 2发生上述发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的违约情 况 时承包人可立即书面通知发包人解除合同 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满56天后发包人仍不纠正其违约行为 并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 见专用合同条款 2150 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 直接从工程款中扣除 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 见专用合同条款 2151 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其施工招标文件 第 63页共 136页 名义编制的其他文件的费用承担方式 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 见专用合同条款 2152 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定 183 其他保险 关于其他保险的约定 按通用合同条款执行 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 按通用合同条款执行 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 按通用合同条款执行 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 施工招标文件 第 64页共 136页 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地人民法院起诉 21补充条款 211本工程首席建造师仅适用于苏住建规20145号文规定的政府投资的重大重点工 程项目 姓 名 职 称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 首席建造师受施工单位委托为项目施工总负责人对工程项目的施工全工程实施管理 其职责是负责组建项目管理部落实项目施工主体责任确保按图施工及施工质量生产 安全做好施工组织和施工进度管理配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 其他补充211合同协议书5工程内容本工程施工图纸范围内的全部建安总包工程 212合同协议书6工程承包范围包括但不限于施工竣工验收及缺陷修复自检部 分检测试验现场清理成品保护验收移交自购材料的采购运输及保管维护保 修其他分包人专业承包人的施工配合和管理等 213合同协议书计划开工日期补充计划开工日期以监理方签发的开工报告为准 施工招标文件 第 65页共 136页 214合同协议书签约合同价补充本工程中标下浮率 中标下浮率计算公式标底 价中标价标底价暂列金额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费率 ×1＋税率材料暂估价包括甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋ 税率 215专用合同条款13适用于合同的其他规范性文件中华人民共和国合同法中 华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国招标投标法工程 建 设项目施工招标投标办法七部委30号令江苏省工程建设管理条例建设工程施工 发包与承包价格管理暂行规定工程量清单计价规范其他法律法规以及江苏省和苏州 市行业主管部门颁布的相关文件规定如地方法规与国家法规相抵触按国家法规执行 216专用合同条款141适用于工程的标准规范 1现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范 2发包人提供标准规范的时间由承包人根据设计图纸规定标准规范名称自行购 买 314清单规范及相关造价文件与本合同文件规定不一致的以本合同文件规定为准 4双方在合同条款内约定适用国家标准规范的名称没有国家标准规范但有行业 标准规范的约定适用行业标准规范的名称没有国家和行业标准规范的约定适用 工程所在地地方标准规范的名称 5国内没有相应标准规范的由发包人向承包人提出施工技术要求承包人按约定 的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行 217专用合同条款15合同文件组成及优先顺序为 1本合同协议书 2中通知书如果有 3专用合同条款及附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6投标书及附件含澄清函补充函承诺书等与招标文件抵触且未经发包人明确接受的内容 无效 7招标文件及附件含工程量清单图纸招标答疑补遗最高限价公示等 8其他合同文件 施工招标文件 第 66页共 136页 合同履行时发包人承包人就有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 承包人于投标期间提出的任何对工程技术要求规范图纸标准及有关技术文件的与招标文件 内容不符的假设及说明若无发包人书面确认均被视为无效承包人不得以此为由申请任何费 用增加承包人提交的技术标内容如工程进度计划工序安排人员设备配置及相关设备材 料的型号 参数等资料只作为承包人单方面承诺并不表示发包人对其内容的确认在施工期间 需 按合同要求报总承包人审批再由监理人和发包人审核并批准后方可实施 上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准同一组成文 件中就同一事项的规定或约定不一致的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有 不一致的以形成时间在后者为准但如是技术方面的则以标准高者为准如仍不明确或不一 致在不影响工程正常进行的情况下由发包人与承包人协商解决双方也可以提请负责监理人 作出解释双方协商不成或不同意负责监理人的解释时按本合同条款第20条关于争议的约 定处理 承包人应按合同规范及图纸施工但如发现合同规范图纸及中华人民共和国的法律法规及强制 性规范有冲突时则应采用较严格及较高的标准对于何者为较高标准发包人的决定为最终决 定 218 专用合同条款161发包人向承包人提供图纸的内容 1施工图 2承包人如需增加由承包人自行复制费用自行承担 3承包人应在施工现场保留一套完整图纸供有关人员进行工程检查时使用 4承包人在现场应对图纸进行有效的管理约定现场图纸的有效版本其他版本应及时标注其中 替换变更作废等内容以确保施工按准确的图纸进行如因现场图纸管理不当造成施工质量 问题或工期延误由承包人承担责任并向发包人赔偿损失 5工程质量保修期满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人 219专用合同条款 1103关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通 设施的约定 施工现场状况由承包人自行现场踏勘施工便道和施工措施等由承包人根据发包 人的要求和承包人的施工计划等自行解决所发生的费用包含在签约合同价中该措施费不调整 2110 专用合同条款 1111关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求发包人对图纸的保 密要求未经发包人书面批准承包人不得向第三者提供任何图纸如有违反承包方将向发包人 支付不低于该部分图纸设计费双倍的违约金具体数额由发包人视情况决定承包人也不得因对 图纸的保密而要求发包人支付任何费用 施工招标文件 第 67页共 136页 2112专用合同条款22发包人对发包人代表的授权范围如下 1除发包人代表外发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令 2如需更换发包人代表发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人后任继续行使合同文 件约定的前任的职权履行前任的义务 2114专用合同条款319承包人提交的竣工资料形式要求 1纸质资料和电子光盘均需要 2完整竣工资料为已按合同约定备齐了符合高新区建设档案馆高新区建设工程竣工档案 的编制及报送规定要求的 4套书面竣工资料及2套电子资料并要满足高新区归档要求办 理电子影像手续合同签约价中已包含相应手续费 3承包人需按照苏州市关于房屋建筑工程档案预验收制度的通知执行相关工作具体文件见其 他合同附件 2115专用合同条款3110承包人应履行的其他义务 A承包人应按约定时间和要求完成以下工作 1开工前承包人应对施工图纸认真核查积极配合发包人组织施工图纸交底及会审工 作承包人拿到图纸在施工前应指出图纸上任何不符合施工规范和图纸错误之处并做好 系统管线的综合平衡工作如承包人未能履行上述合理审查义务而造成工程费用增加和工期 损失由承包人承担增加的费用工期不予顺延 2向工程师提供总进度计划年季月度工程进度计划及相应进度统计报表 3承包人中标后必须认真参加每次例会每次与会人员包括项目经理技术负责人等 进场后必须服从发包人监理的管理因故不能参加的应提前24小时向监理提出申请并在 获得监理批准后方可缺席否则承包人应按合同条款附录向发包人支付专项违约金 4根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明围栏设施负责安全保卫 5按约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施 6向发包人及其委托的工程监理人提供进入现场所必须的条件为发包人及其委托的 工程监理人进入工地和施工现场提供方便和安全条件并有义务提醒上述进入现场人员要对 自己安全负责向发包人雇用的其他单位提供配合的协作 7负责工程范围内的安全保卫及施工人员的人身安全工作严格执行安全规程对承 包人管辖人员在施工进程中的工伤和因工死亡承担赔偿和一切善后事务的责任 8遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全生产等的管 理规定按规定办理有关手续相关费用已包含在签约合同价中并以书面形式通知发包人 施工招标文件 第 68页共 136页 9工程包含所有分项工程未交付发包人之前承包人应做好保护和防盗工作保护期 间发生损坏承包人自费予以修复如因承包人保护不当造成已完工程或相关财产损失的 承包人应承担赔偿责任发包人有权直接从合同款中扣除此部分费用 10按合同条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物 包括文物保护建 筑古树名木的保护工作费用由承包人承担 11保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场达到合同约定 的要求并做到工完料净场清承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 12取得施工必须的相关法律及行政许可文件 13提供所有参与工程施工人员的由国家有关部门颁布的上岗证技术等证件复印件 施工人员应随身携带上岗证书并接受发包人和监理检查 14必须按投标文件中填报并经发包方确认的名单配备项目组成员包括但不限于项 目经理副经理项目技术负责人安全负责人专业工程负责人等在工程施工期间承 包方项目组成员必须建立考勤制度并对不到场擅自离开等行为按合同条款附录承担 专项违约金同时在工程施工期间承包方项目组成员均须专职在岗不得兼任其他项目 职务否则发包人有权要求承包人在7天内改正承包人不予改正的发包人有权要求承包 方在违约期间应按合同条款附录约定向发包人支付专项违约金 15承包人应做的其他工作 B承包人未能履行上述各项义务造成发包人损失的承包人赔偿发包人有关损失 2117专用合同条款 321项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任 总监理工程师每月对项目经理到位情况进行考勤如出现项目经理缺位的情况将根据合同约定 按照缺席天数进行相应处罚处罚以工程联系单形式下发相应处罚款项直接从工程进度款中永 久扣除不予支付不得于后期返还且发包人不提供收据承包商需按应付款开具足额发票总 监理工程师每月对项目经理到位情况进行考勤如出现项目经理缺位的情况将根据合同约定 按照缺席天数进行相应处罚处罚以工程联系单形式下发相应处罚款项直接从工程进度款中永 久扣除不予支付不得于后期返还 2118专用合同条款 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任 承包人项目经理或项目组其他成员应至少提前7天以书面形式通知发包人并征得发包人同意 后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务经发包人书面批准承包人更换项目 经理或项目组其他成员的每更换一次承包人需应按约定向发包人支付违约金未经发包人书 面批准承包人擅自更换目经理或项目组其他成员的则发包人有权要求承包人在7天内改正承施工招标文件 第 69页共 136页 包人不予改正的发包人有权暂停要求承包方在违约期间按应按约定向发包人支付专项违约金 并支付任何工程款项直至承包人改正上述行为或解除本合同承包人承担由此给发包人造成的全 部损失和不利后果 2119专用合同条款 324承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 发包人可以要求承包人更换其认为不称职的项目经理有权要求承包人更换其认为因工作质量和 工作中行为不符合合同要求且不接受总监理工程师指导的项目组其他人员及施工人员承包人应 予以执行 2120专用合同条款 351禁止分包的工程包括 承包人需严格执行住房城乡建设部关于印发建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管 理办法试行的通知建市2014118号 2121专用合同条款352允许分包的专业工程和其他关于分包的约定本工程不允许分包 2122专用合同条款 354关于分包合同价款支付的约定 总承包发包的分包人的分包合同价款支付由承包人负责发包的其它承包人的合同价款支付由发 包人负责 2124专用合同条款41关于监理人的监理权限 1监理人应按合同约定及时向承包人提供所需指令批准并履行约定的其他义务 2除合同内有明确约定或经发包人同意外监理人无权解除本合同约定的承包人的任 何权利与义务 3除总监理工程师外监理人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令 4如需更换总监理工程师监理人应至少提前 7天以书面形式通知承包人后任继续 行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务 2125专用合同条款42关于监理人的其他约定 由监理人发出所有书面指令若引起工期和费用的指令均需由发包人确认 2127专用合同条款611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时 接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由 于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用及损失由承包人承担 2承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育发包人不得要求承包人违反安 全管理的规定进行施工 施工招标文件 第 70页共 136页 3专业工程承包人和分包人应服从施工总包单位的安全管理 4执行以下文件关于进一步加强建设施工现场消防安全工作的通知建设工程安全生产 管理条例苏州市建筑施工安全监督管理办法环境保护按苏建招201010号文关于在 建设工程招标文件和施工合同中增加防止扬尘等要求的通知 2130专用合同条款 722发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见 的期限 收到施工进度计划后7日内承包人必须按总监理工程师确认的进度计划 组织施工接受总监理工程师对进度的检查监督无论是否是承包人的原因工程实际进 度与经确认的计划进度不符时承包人应按总监理工程师的要求提出改进措施经总监理工 程师确认后执行如因承包人原因导致工程进度延误的承包人应自行承担有关整改费用 同时总监理工程师对施工组织设计和进度计划的批准并不解除承包人本应承担的责任包括 工期拖延施工组织不当等的责任 2131专用合同条款731关于承包人应完成的其他开工准备工作的其他要求 1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的 开工日期前7天以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求发包人书面同意延期要求的 工期相应顺延发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求则工期不能 顺延 2如果发包人的现场交付发生延误则实际开工日和工期应由总监理工程师核准后顺延但承包 人不应向发包人提出由此引起的任何损失和或费用的索赔要求通用合同条款第 732 项不适 用2132专用合同条款 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水 准点及其书面资料的其他要求 1承包人在收到上述资料后 7天内将施工控制网资料报送监理人审批承包人应进行放线测 量负责放线的准确性并保护和保留所有的测量标志标志的复测和重新定位应由承包人承担 费用并且令工程师满意 2发包人将不受理任何关于总监理工程师或发包人代表未给予放线协助的投诉一旦发现竣工的 工程与设计不符应认为是错误建造则要求承包人拆毁并重新建造并由承包人对发包人作出 由于错误建造工程而使其蒙受到损害的赔偿总监理工程师或发包人代表在此方面的决定应是最 终的而且是有约束力的 3承包人应提供放线所需的仪器用具和劳力 4承包人必须小心保护在放线过程中使用的水准点测量标记和其他物品 施工招标文件 第 71页共 136页 2133专用合同条款 7517因发包人原因导致工期延误的其他情形通用合同条款第 751 项不适用调整为 A双方在确定竣工日期及各项控制工期时已充分考虑可能出现的雨雪冰雹台风高温天气 停水停电节假日扰民和民扰施工交叉道路交通影响等不利因素及甲方平行发包工程的 合理工期中高考节假日市内重大活动政府临时性限制施工期间以及发包人或政府部门需 要的时间段内可能对施工做出某些限制及配合要求承包人应予服从并按照要求做出必要的 配合这可能降低承包人的工效发包人不向承包人增加费用支出工期也不得顺延因以下原 因在施工关键线路上造成竣工日期推迟的延误经发包人书面确认工期相应顺延但发包人 不承担包括承包人窝工停工机械进出场台班费等在内的任何增加的费用和责任 1发包人未能按本合同的约定提供图纸及开工条件 2一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过8小时本工程此条款不 适用 3不可抗力 4二十四小时内午夜至午夜雨量超过200mm的雨或悬挂六级或以上的大风讯号雨 后施工为保证工程质量雨后重新开工的时间由总监及发包人代表现场确定后签证 5设计修改而引起的工期需要延长的情况由于设计修改使合同工作量变化经过评估之后合同 规定工期应作相应调整 6因发包人的责任或发包人的要求而予以顺延的其他情况 7当发包人代表和监理工程师提出对隐蔽工程重新进行检验后承包人按要求进行剥露并在检 验后重新隐蔽或修复后隐蔽检验合格的工期相应顺延 8承包人的工作被同一现场范围内发包人委托的其他承包人或其他方交叉施工所影响 且非承包 人的责任造成对于由于承包人原因造成的工程停建或缓建损失由承包人除负责自己的损失外 应负责赔偿发包人的相关一切损失 9合同条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 B承包人在7511款情况发生后 14天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告 承包人逾期未提出的视为不要求顺延工期合理的工期延长时间必须有总监及发包人的书面同意 或确认在发生工期合理调整的情况下合同工程新的完工日期将成为考核工程按时完工和未按 时完工的标准日期 C双方约定工期顺延的其他情况 以下任何一条均不能作为承包人要求延长工期的理由 施工招标文件 第 72页共 136页 1承包人未与有关管理机构就现场三通一平进行联系 2承包人未与自己分包人正确执行分包合同造成的延误 3承包人作为总包单位未与其他分包人在施工过程中进行必要的协调和应当的配合造成的延误 此延误指a承包人未积极主动的对其他分包人的施工现状或施工计划进行分析当其他分 包人的施工现状或施工计划与承包人的施工现状或施工计划相冲突时 承包人未从工程整体考虑 未主动协调未对自己的施工计划做出调整或未对其他承包商的施工计划做出调整而提出要求的 而造成的延误b未及时提供工作面塔吊升降机用电或用水而造成的延误 4承包人在有关管理机构或公用事业公司在现场工作时未能派出足够的人员给予配合 5承包人未及时完成执行合同所须办理的各种手续 6配套安装阶段不能以被偷盗或难以看护为由在应该安装的阶段不安装或延迟安装因此而影 响其他工种工序的施工或影响验收的责任将由承包人承担 由于总监理工程师指示的设计变更和增加工程量确实影响关键工序需延长工期的总监理 工程师应给予公平合理的延长期但承包人应尽最大努力来减少任何延迟且承包人应在事件发 生后7天内将延误的原因书面通知总监理工程师否则总监理工程师将不考虑任何延长时间的请 求承包人应协调其他各承包人的现场施工进度如果因承包人协调不利而造成被在同一现场范 围内执行工作的其它承包人或其它方延误则承包人不能以此要求延长工期和主张任何 费用索赔要求 D当发包人判定承包人已明显不能按工期完工或因承包人原因导致工期落后于计划进度 20 天以上等特殊情况时发包人有权对承包人的施工任务进行调整减少工程量或要求承包人立即退 场等发包人下达指令后承包人应立即执行双方责任等相关问题的协商和解决不得影响对发包 人指令的执行若承包人拖延执行指令工作则视为承包人严重违约参照逾期撤场违约金标准 承担违约责任 通用合同条款第752项不适用调整为 1由于承包人原因未能按合同进度计划完成工作或监理人认为承包人施工进度不能满足合 同工期要求的承包人应采取措施加快进度并承担加快进度所增加的费用由于承包人原因造 成工期延误发包人有权要求承包人支付工期逾期违约金承包人支付工期逾期违约金不免除 承包人完成工程及修补缺陷的义务 通用合同条款第782项中且承包人在收到监理人复工指示后 84天内仍未复工的视为 第1621项承包人违约的情形第7目约定的承包人无法继续履行合同的情形不适用 通用合同条款第 786项中暂停施工持续 84天以上不复工的且不属于第 782项施工招标文件 第 73页共 136页 承包人原因引起的暂停施工及第17条不可抗力约定的情形并影响到整个工程以及合同 目的实现的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同解除合同的按照第 1613项因 发包人违约解除合同执行不适用 2134专用合同条款841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 1发包人提供的材料和工程设备应在合同条款附录中写明材料和工程设备的名称规格数 量价格交货方式交货地点和计划交货日期等 2承包人应根据合同进度计划的安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划发包人应按 照监理人与合同双方当事人商定的交货日期向承包人提交材料和工程设备 3发包人应在材料和工程设备到货 7天前通知承包人承包人应会同监理人在约定的时间内 赴交货地点共同进行验收除承发包双方另有约定外发包人提供的材料和工程设备验收后 由承包人负责接收运输和保管费用及风险由承包人承担因承包人原因发生丢失损坏由承 包人负责赔偿 4发包人要求向承包人提前交货的承包人不得拒绝但发包人应承担承包人由此增加的费用 5承包人要求更改交货日期或地点的应事先报请监理人批准由于承包人要求更改交货时间 或地点所增加的费用和或工期延误由承包人承担 6发包人提供的材料和工程设备的规格数量或质量不符合合同要求或由于发包人原因发生 交货日期延误及交货地点变更等情况的发包人应承担由此增加的费用和或工期延误 7发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的承包人有权拒绝并可要求发包人更换 由此增加的费用和或工期延误由发包人承担 8发包人供应的材料设备使用前由承包人负责检验或试验不合格的不得使用相关检验费 用已包含在本合同价格中否则由承包人赔偿由此造成发包人的损失 9发包人有权决定将由承包人采购的材料或设备改为由发包人直接采购供应 10发包人供应材料设备的结算方法无 2135专用合同条款 861需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格 数量要求 发包人在招标文件中列明的通过发包人初步审查的供货厂家或品牌仅表明这些供货厂家或品牌 通过发包人的初步审查并非发包人指定品牌生产厂家或供应商也不表示发包人对其质量 供货周期等承担任何保证责任如承包人选用发包人在投标文件中列明已通过初步审查的品牌 供货厂家或供应商不免除或减轻承包人的任何责任仍由承包人负责对其质量供货期限等 承担全部责任 施工招标文件 第 74页共 136页 承包人应在发包人推荐品牌表中选取材料品牌发包人推荐材料品牌详见附件所有材料成品 和半成品在种类型号规格和品牌上必须符合合同及图纸的要求及承包人投标时对材料品牌的 承诺任何改变均需要有设计代表出具修改通知书并由总监理工程师及发包人代表签字同意 2136专用合同条款881关于修建临时设施费用承担的约定 1临时设施的设置应满足发包人苏州市及苏州高新区文明施工标准要求 2工程开工前承包人提供临时设施平面布置图具体功能布局在平面布置图中体现并经过发包 人监理人审批后实施 3承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和或质量要求时 监理人有权要求承包人增加 或更换施工设备承包人应及时增加或更换由此增加的费用和或工期延误由承包人承担 2137专用合同条款 912施工现场需要具备的其他试验条件 完成工程施工验收过程需要的各种试验检测等工作由发包人负责委托并承担相应的费用投 标人必须充分配合执行具体工作 2138专用合同条款1041关于变更估价的约定 1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经发 包人确认后作为结算的依据如未确认的综合单价按以下A方式确定 A按招标时实行的计价标准组价按中标下浮率让利中标下浮率计算公式 标底价中标价标 底价暂列金额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费率×1＋税率材 料暂估价包括甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋税率 B取投标报价中的人工材料机械等单价和相关费率进行组价同一类型出现两个单价或费率 时取较低的单价或费率 2有两项以上施工内容组成的清单项目当其中的部分项出现变更时仅调整变更项的单价 其余不变变更项的单价确定办法同上 3若材料或品牌变更施工工艺不变仅调整材料或品牌单价投标报价中有相同品 种的采用投标价没有投标价的只调整两种材料或品牌同口径市场价的差价 4当工程量清单项目工程量的变化幅度超过15其增加部分的工程量或减少部分的工程量的 综合单价由承包人提出经发包人确认后作为结算的依据如未确认的综合单价按招标时实行 的计价标准组价按中标下浮率让利中标下浮率计算公式标底价中标价标底价暂列金 额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费率×1＋税率材料暂估价包 括甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋税率 5因工程变更造成施工方案变更或因工程量清单缺项而新增分部分项工程量清单项目引起措施工招标文件 第 75页共 136页 施项目发生变化时措施项目费按下列原则调整单价措施项目按照实际发生变化的措施项目 变更原则同分部分项工程总价措施项目按照实际发生变化的措施项目以费率报价的费率不 变总价项目中以费用报价的按投标时口径折算成费率调整原措施费中没有的措施项目由 承包人提出适当的措施费变更要求经发包人确认后调整 6工程量偏差引起相关措施项目相应发生变化时按系数或单一总价方式计价的工程量增 加的措施项目费调增工程量减少的措施项目费调减 7对招标人所列的措施项目投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补但不应更改招 标人已列措施项目结算时除工程变更引起施工方案改变外承包人不得以招标工程措施项目 清单缺项为由要求新增措施项目 8变更费用的最终确认应经发包人或发包人委托的结算审计造价咨询单位或国家审计造价咨询 单位审核确定 发包人或发包人委托的全过程造价咨询单位的初审意见可以作为过程中付款依据 预算审核金额超50万元的单项变更可按工程进度同比支付其余工程变更价款不与工程进度款同 期支付 9对于由设计变更或现场签证而引起的价款调整无论价款事先确定与否均不应影响承包人 对设计变更或现场签证通知书的执行 10承包人在双方确定变更后 14天内不向总监理工程师提出变更合同价格条款书面报告时视 为该项变更不涉及合同价款的变更一切损失由承包人自行承担扣减变更过期不报的则由总监 理工程师确认后直接报发包人送审视同承包人报审 11发包人不同意承包人提出的变更价款应向承包人说明理由承包人不同意的按本专用 合同条款第 20条关于争议的约定处理 因承包人自身原因导致的工程变更或签证承包人无权要求追加合同价款 2139专用合同条款111第 3种方式其他价格调整方式 A除本合同另有约定外有关部门公布的定额造价文件对本合同不适用承包人应该在分项工 程单价或为满足招标文件要求而完成其它工作所需费用中考虑该笔包干费风险费合同价 格包干范围包括的风险范围包括但不限于以下内容 1法律法规及国家有关政策变化影响合同价款变化的风险合同另有约定的除外 2人工材料及其它各类单价升降影响合同价款变化的风险合同另有约定的除外 B人工费材料费风险费计价与调差办法按以下约定执行 1风险费不计 2人工费的调差按国家法律法规规章和政策变化省级建设行政主管部门发布的建设工程人施工招标文件 第 76页共 136页 工工资指导价调整但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的指导价的除外有最新文 件时按照最新文件执行人工费调整时人工工日数的确定原则人工费调整的人工含量按承包人 投标报价中的人工含量与定额人工含量相比较按含量低的计取 3 承包人采购的材料单价调整方式如下 材料机械等要素的市场价格波动产生的差价按以下办法调整采用固定价格包括固定总价与固 定单价合同形式的工程未计取风险费用的或虽然计取了风险费用但合同工期在 6个月以上 的在扣除风险费用后差价按如下办法调整 1本工程的可调价要素为钢材砼水泥木材电线电缆钢管ALC 砌块防水 保温PVC 线管沥青石材等以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5以上的其它要素 者计算公式如下占比＝某要素单位专业工程总数量包括变更调整数量×中标单价 中标的单位专业工程分部分项工程费包括变更调整部分×100 2施工期间可调价要素价格的涨跌幅度以招标控制价所采用的月份的材料机械等各要素价格 为基准价格涨跌幅度在 5以内含 5时其差价由承包人承担或受益涨跌幅度超出 5时其超出部分的差价由发包人承担或受益计算公式如下 ①上涨超出5时差价正值＝施工期间可调价要素加权平均价招标控制价所采用的月份 价格×105×1该要素单价让利幅度 ②下跌超出5时差价负值＝施工期间可调价要素加权平均价招标控制价所采用的月份 价格×095×1该要素单价让利幅度 施工期间可调价要素加权平均价＝Σ每月实际使用量×当月价格该要素总用量 3当某个月造价管理部门发布一次以上价格时当月价格按当月调整的次数加权平均计算当每 月实际使用量无法确定时可以根据当月完成的工作量分析出的数量计算当某要素单价让利幅 度无法确定时可以采用中标让利幅度 4 因发包人或承包人原因造成工期延误的延误期间遇价格波动造成的差价损失由责任方承担 5 差价应根据计价规则计取相关费用和税金在竣工结算中追加减合同价款 6 为提高工程结算的效率和质量在施工过程中施工监理造价咨询建设单位需要及时办理 当月各要素用量清单 特别注意参与材料调差的钢材为形成永久性工程实体的钢筋钢结构型钢不包括如施工措施 所用的不形成工程实体的其他钢材等 4 在合同约定工程范围约定的工期约定的质量标准及约定的其它条件下进行施工所发生但 分项报价表没有单列的所有费用如赶工措施费优质优价奖现场因素各种协调配合费及措施工招标文件 第 77页共 136页 施费等等如果这些费用没有单列在分项报价表中均考虑在合同价款中若有发生发包人不再 支付 5 合同条款中规定的购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用协调处理施工场地周围地 下管线和邻近建筑物构筑物古树名木的保护工作的费用以及合同条款中规定的其他由承包 人承担的费用均考虑在合同价款中若有发生发包人不再支付 6 单价已经考虑了停电停水二次搬运施工场地不足发包人现场约束成品保护等所需 措施和维护产生一切费用 并已考虑了各种可能影响施工的因素及其所增加的费用 7 各种测试和检验及为此而提供的样品和试件等的一切费用以及所有施工组织设计施工 保修测试监测及维修等的费用和一切的责任均已考虑在单价内 8 承包人须为发包人设计单位监理人和质检单位等进行工程检查时提供各种方便产生的一 切费用已考虑在报价内 9 工程量清单未列明但显然包括在合同图纸中的项目或者作为一个有经验的承包人知道显 然应由承包人承担的费用或者承包人履行合同义务所发生的费用等视为包括在工程量清单已 经列明的其他项目之中发包人不予计量 10 签约合同价中已包括有关当局规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人将不接受 由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 11 安全文明措施费包干使用提高标准不增加费用降低标准按合同约定处罚 12 通用措施费用和专业工程措施费用通用措施费用不调整如进退场费配合费总包管理 费排水费用等专业工程措施费用按照实体工程量变化结合投标让利比例而调整如脚手架费 模板费等 2140通用合同条款第 1042项不适用通用合同条款内第 106项中参考工程 所在地的工期定额标准不适用通用合同条款第11条第 121项不适用调整为综合单价 包含的风险范围和风险范围以外合同价格的调整方法 A合同价款招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定 B本合同为固定综合单价合同承包人已根据标书要求及发包人提供的工程量清单进行报价结 算工程量按实际完成工程量确定分部分项工程量清单项目特征描述与施工图纸不符的或项目 列项偏差工程量偏差的新特征项目及新增项目均按照第 10条确定的原则重新估价措 施费部分除按费率计取项和模板以外由投标人根据项目特征及现场情况综合考虑报价 C在合约文件中明确说明的不包括的项目如果在施工中实际发生应根据投标报价中的单价或 类似项目参考价和实际发生的工作量依据合同相应条款加以调整其他情况除发生本条 D 款中所叙述的情况外合同价款将不改变 施工招标文件 第 78页共 136页 D在合同工程执行中如发生下述情况之一时可对合同价款进行调整 1清单工程量偏差偏差调整按合同约定执行 2设计变更 3签证 4合同中规定的其他增减或调整工程量的情况 E合同价款的变更和调整由发包人代表组织进行并经发包人核准和同意 F所有设计变更签证须按发包人流程程序办理变更手续任何未按发包人程序办理的变更签 证均不予结算承包人确认在签订本合同前已了解发包人公司有关价款变更和调整的相关程序 并承诺认可和遵守上述相关规定 G签证工程价款调整追加合同价款计日工等的程序合同有约定的按照合同约定办理 合同没有约定的按照第 10条规定的工程变更程序办理 2141专用合同条款1231工程量计算规则 工程量清单中的工程量计算规则应按有关国家标准行业标准及本合同适用的规定执行计量采 用国家法定的计量单位 2142专用合同条款1232关于计量周期的约定 单价子目已完成工程量按月计量总价子目的计量周期按批准的支付分解报告确定 2143专用合同条款1233关于单价合同计量的约定 1承包人应按合同条款约定的时间向总监理工程师提交已完工程量的报告总监理工程师 接到报告后按设计图纸核实已完工程量并作为工程价款支付的依据 2对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量总监理工程师不予计量 2144专用合同条款1241关于付款周期的约定 A承包人在每月底无特殊情况以每月 22日为准上报当月的验工月报表附当日可辨别实际进 度的工程照片估算本月按照合同条款所进行了施工的合格工程造价经工程师审核并经发包人 确认后向承包人支付本次合格工程造价总额的60作为本期支付的工程进度款额预算金额超过 50万元的单项变更按工程进度款同比例支付 B竣工验收合格撤清临建清理机具及垃圾做到工完场净料清并提供竣工档案及结算资料后 付至工程造价总额的70中介审计审核后付审计价的 80 C中介审计一年后付至审计价的90中介审计满二年且工程质保期满后付清如遇国家审计 以国家审计为准 D每次付款前包括进度款结算款保修款等承包人需书面向发包人提出付款申请并按发包施工招标文件 第 79页共 136页 人每次支付的款项提供符合税法规定的完税凭证否则发包人有权拒绝支付工程款 发包人可在当期付款时扣除承包人应支付的违约金罚款及合同规定的其他应扣款 E暂停支付工程进度款发包人有权在出现下列问题暂停支付承包人的工程款直至相关问题得 到纠正或妥善处理为止 1承包人提交的工程量和质量论证资料不完整或不属实或未按要求提供相应的计划 和报表 2承包人连续2周未能按计划落实施工且不采取有效赶工措施 3工程还存在待整改质量问题 4因承包人原因造成工期滞后两周以上 5不服从监理人的指令并因此收到监理人的书面警告 6现场安全文明施工存在较多问题又未按监理人发包人要求的时间及标准整改的 7未按发包人要求提供当月的工程月报专业承包人考核报告公司月度考核报告下月工程计 划包括人机料配备计划及分包人进场计划材料进场计划等等相关资料 8未按要求提供办理结算的资料不积极配合办理结算和审计 9承包人未在发包人规定的时间内完成保修期内的保修工程 F绿化工程工程进度款按合同内完成合格工作量的 50支付一年养护期满验收合格后付至经 审核合格工作量的60两年养护期满付至经审核合格工作量的 70中介审计后付至中介审计价 的80国家审计后付清 2145专用合同条款1322关于竣工验收程序的约定 A承包人完成合同和图纸约定的全部内容在工程施工完成并自检合格后可提请总监理工程师 进行初步验收总监理工程师经初步验收后如认为工程已完工具备提交发包人及有关政府部门 验收的条件时应在承包人提交的初步验收报告上签署确认意见总监理工程师提出修改意见的 承包人应按要求修改并承担修改的费用承包人应确保通过相关政府部门的验收如因承包人 原因所造成验收未通过所有损失及罚款均由承包人承担 B初步验收通过后具备下述竣工验收条件的承包人按国家竣工验收有关规定向发包人提供 完整竣工资料及竣工验收报告 承包人不能在初步验收通过后的30天内向发包人代表提交完整的 竣工资料及竣工验收报告每拖延 1天应向发包人支付签约合同价的 1的违约金工程即可提 交发包人和有关政府机构进行竣工验收在工程经竣工验收达到要求后工程可交付发包人使用 C工程竣工验收通过后发包人收到工程师批准的竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按 发包人要求修改后通过验收的实际竣工日期为发包人收到工程师批准的修改后的竣工验收报告施工招标文件 第 80页共 136页 的日期竣工日期如在工期范围内则视为按期竣工如超过工期范围则承包人需就约定的竣 工日期含本合同约定的顺延工期至实际竣工日期之间的期间按合同约定支付逾期违约金 D工程初步验收通过并提交正式竣工验收应达到以下条件 1工程师认为工程已按合同要求全部完成 2承包人已提交工程竣工测量平面图该图应由有相应资质的测量单位进行测量 3承包人完成了工程师要求的其他工作并令其满意 E工程通过正式竣工验收应达到以下条件 1所有竣工图纸竣工资料以及竣工验收所需的其它资料已提交工程师并得到工程师及有关 政府机构认可其中竣工图应按照施工图的格式提交光盘文件所有准备和提交图纸和资料的费 用由承包人承担 2所有的分部工程单位工程已通过正式验收 3系统调试通过试运行试运行中所有设施设备均处于良好状态 4承包人已完成现场的清理工作做到了工完料净场清 5工程师认为工程的所有部分均随时可以占据和使用 F因特殊原因发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的双方另行签订甩项竣工协议 明确双方责任和工程价款的支付方法 2146专用合同条款1331工程试车的其他要求 1由于承包人施工原因试车不到验收要求承包人按总监理工程师要求重新安装和试车并 承担重新安装和试车的费用工期不予顺延 2试车费用及相关费用包括但不限于水电使用费已包括在合同价款之内 2147专用合同条款 141承包人提交竣工结算申请单的期限和竣工结算申请单应包括的内容 A发包人在竣工验收通过之后承包人应在 60天内提交完整的结算报告经监理人审定后办理 工程审计如超过90天承包人仍未提交完整的结算报告每拖延1天应向发包人支付签约合同 价的 01的违约金且发包人有权按现有资料直接委托造价审计单位审计并以该审计确定的 结算金额为准进行结算如承包人在工程竣工后 150日内不向发包人报送工程结算报告及完善竣 工结算资料在发包人书面催告的期限内仍未提供的则发包人有权自行委托造价审价单位根据 已有资料进行竣工结算审价审价单位审定价格即为本工程竣工结算造价 B本工程的竣工结算在工程竣工验收合格后发包人在承包人提交经总监审定的完整的结算报告 后应办理工程审计双方尚未结清的价款除了质量保修金外均为工程结算尾款工程结算尾款 在工程竣工结算完成审计报告经双方确认后 90天内支付一旦双方确认了工程结算审计报告施工招标文件 第 81页共 136页 则视为双方一致同意该结算报告的结算价款工程涉及到的所有费用已经包括在上述结算金额 之中一旦发包人根据最终结算报告付清了工程结算尾款则除工程质量保修金质量保修金按 照双方已经签署的建设工程保修合同执行外承包人承诺不再向发包人申请任何价款这些不应 再申请的价款包括但不限于本工程可能存在其他工程价款工程变更价款合同价款调整工程 索赔款等 C结算仅认可通过正常流程审批的工程变更报批表凡变更指令单设计变更通知单 签证单技术核定单联系单通知单等未经过审批签认形成工程变更报批表将不予结算 如投标人提交的送审清单数量有误或送审金额误差较大导致最终审计核减率超出 5含 5或核增则投标人支付相关审计费用 2148专用合同条款 14422发包人完成支付的期限发包人应在颁发最终结清证书后 90天 内完成支付发包人无正当理由逾期支付的按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支 付违约金 2149专用合同条款1541工程保修期的约定 1工程保修期见附件之工程质量保修书 2承包人应按法律行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定对交付发包人使用的工程在 质量保修期内承担质量保修责任本合同有规定的保修期限按合同规定执行如低于相关法律 规定则按相关法律规定执行合同没有规定的按相关法律规定执行 3在保修期内不管任何原因在工程任何部分所出现的任何缺陷和瑕疵应由承包人在接到发包 人书面指示后 24小时内给予响应并在约定期限内修复修复费应由承包人承担修复结果应令 发包人满意 4如果承包人未能如上述的规定在发包人指示中所规定的期限内响应并执行发包人指示时发 包人可以以其认为适宜的方法进行修复因此而发生的费用应从要向承包人支付的各类款项余额 中扣除或者当这类余额不够扣除时这些费用应作为索赔额由承包人予以偿付 通用合同条款第1614项不适用调整为因发包人违约解除合同的发包人应在解除合同后 根据监理人核定的应支付金额在收到监理人通知及承包人提交的相关资料和凭证后 28天内向承 包人支付合同解除日以前所完成工作的价款发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证 金和履约担保但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额如双方无法达成一致则按 争议处理 2150专用合同条款1621承包人违约的其他情形 1因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或总监理工程师同意顺延的工期竣工或合同约施工招标文件 第 82页共 136页 定的节点工期发生延误的则每延误一天承包人应按约定向发包人支付逾期违约金发包人有 权从承包人的履约保证金中扣除上述违约金不足部分从应支付其工程款项扣取仍然不足的部 分成为承包人对发包人之债务上述违约金不足以弥补发包人损失的承包人应按发包人损失进 行赔偿 2因承包人原因在工程竣工验收时质量达不到约定的质量标准承包人应按合同约定由发 包人直接从承包人的工程进度款中扣除或在履约担保中扣除 承担质量违约金并必须返工使工程 达到上述质量要求若因返工使工程逾期完成承包人除承担上述质量违约责任外还必须按本合 同约定承担逾期完工违约金由于返工造成的所有费用由承包人自行承担 3因承包人原因工程质量达不到合格标准且拒绝或无法修复的则发包人有权解除合同承 包人应退还发包人已支付全部工程款项并按合同总金额的 20向发包人支付违约金违约金不 足以弥补发包人损失的承包人应按发包人损失进行赔偿 4承包人在收到总监理工程师发出书面通知以后的 7天之内未能遵守总监理工程师指示 则发包人可雇用其他人来实施该部分工程而该部分工程发生的经工程师核证的所有费用加上该 费用的20应由发包人从承包人处作为债务追回或者可以从应付给承包人的任何款额中扣除 5承包人在施工过程中及保修期内若因为承包人的原因工程出现质量问题安全事故或因 承包人的其他原因而使本项目受到媒体负面曝光或政府有关部门通报批评处罚的发包人可按 618款对承包人进行处罚该款项可直接从工程款中扣除 6承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任赔偿 因其违约给发包人造成的损失双方按约定承包人应当支付违约金的情形及具体金额 7承包人承担违约责任后仍应继续履行合同且承包人不得擅自停工 2151专用合同条款1623关于承包人违约解除合同的特别约定 A如果承包人在下列任何一方面或多方面违约发包人可解除合同 1没有合理的原因而未能按时开工或在有关工程竣工之前中止工程进度暂停施工 或延误工期累计超过28天的 2承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务 3在合同约定期限内没有竣工且在发包人催告的合理期限内仍未竣工 4已经完成的建设工程质量不合格并拒绝或不能修复的 5未经过发包人同意将承包的建设工程非法转包违法分包 6未能以适当的努力进行工程施工经过总监理工程师三次以书面上警告后仍未改正 的 施工招标文件 第 83页共 136页 7未能按照合同规定及施工组织计划进行工程施工或者一直或基本上违背合同所规 定的任何义务导致合同不能按计划完成 8拒绝或拖延遵照工程师要求的指令整改更换和或拆除有缺陷的工程或不合适的 材料或物资 9现场人力或工程所需物资设备不足严重影响工程进度在发包人催告的合理期限 内仍未改正的 10未经发包人同意施工中擅自更换投标文件中要求使用的材料或使用不合格材料 的 11承包人通过挂靠其他单位等方式获得本工程承包经营权实际施工企业资质到不到施工资质 要求 如果出现上述这类违约现象那么发包人可通过传真或挂号信等书面形式发出通知解除本合 同使这里所述的任何权利不受损害 B破产或转让 如果承包人 1宣布破产或者 2无偿付能力或与他的债权人联合或为其债权人的利益作出转让或者 3转包合同或未经工程师的书面允许而委托或分包合同的任何部分 那么在任何这类情况下发包人可通过传真或挂号信等书面形式发出通知解除合同 C在发生上述AB条所述任何一种情况下下列各条应适用即 1在解除合同的传真或挂号信等书面形式通知发出后发包人可随时进入现场完成剩余工程或 雇用第三方完成剩余工程 2解除合同并不因此而解除合同规定的承包人的任何义务和责任或影响合同授予发包人和工程 师的任何权利 3解除合同后承包人应在发包人规定的时间内将自有机械设备和人员撤出施工场地并承 担相应费用未按时撤场的参照逾期撤场违约金标准承担违约责任若发包人或第三方需要 可使用承包人现场的一切设备临时设施和材料未经发包人同意承包人不应将现场的任何材 料设备施工设备临时设施运出现场 4在解除合同后工程师应尽快查清并书面证明以下情况 1在解除合同后承包人根据合同实际完成的工作及应得到的数额 2尚未使用的材料承包人现场设备和临时设施的价值 施工招标文件 第 84页共 136页 5在解除合同后在工程竣工后的保修期内或工程师查清施工完工修补缺陷的费用发包人 因解除合同而遭受的损失并出具证明前发包人可不再向承包人支付合同规定的任何金额在此 之后承包人仅有权得到由工程师证明的就他合格完成的工作应支付给他的并扣除了发包人的损 失和各项费用之后的金额如果该金额是负数则应作为承包人对发包人的债务而追回 6在解除合同后14天内如果发包人要求承包人应将其为本合同的目的而签订的任何合同 协议的利益如工程施工提供材料货物服务等协议的利益在不附加任何条件下转让给发包 人 D合同解除后承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作承包方应当赔 偿因合同解除给发包人造成的损失 E合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力 F因承包人原因导致合同解除的承包人除履行以上责任外须按合同总金额的 20向发包人 支付违约金 G承包人发生上述AB条违约行为后发包人要求承包人继续履行合同的承包人在承担 相应违约责任后仍应继续履行合同 2152专用合同条款171不可抗力的其他情形 不可抗力指造成工期严重延误费用明显增加工程破坏的不能预见不能避免不能 克服的自然灾害社会灾害等情形其中自然灾害指 1 6级以上地震 2 8级以上连续8小时的大风 3 100年一遇持续 10天的大雨 4零下10摄氏度以下持续 5天的严寒天气 5 100年一遇持续 10天的洪水 若承包人未迅速采取有效措施致使损失扩大的承包人应承担扩大部分所给发包人造成的损失 通用合同条款第1732款第4项不适用调整为引起工期延误不能按期竣工的应合理延 长工期承包人无需支付逾期竣工违约金承包人的停工损失由承包人承担因不可抗力解除合 同的未及时退货造成的损失由责任方承担 2154通用合同条款第192项不适用调整为 1监理人收到承包人提交的索赔通知书后应及时审查索赔通知书的内容查验承包人的 记录和证明材料必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本 2 监理人应按第44款商定或确定追加的付款和或延长的工期并在收到上 施工招标文件 第 85页共 136页 述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 28天内将索赔处理结果答复承包人 3承包人不接受索赔处理结果的按争议解决约定办理 2155通用合同条款第193194项不适用调整为 1发生索赔事件后监理人应及时书面通知承包人详细说明发包人有权得到的 索赔金额和或延长保修期的细节和依据 2 监理人按第44款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和或保修 期的延长期承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除或由承包 人以其他方式支付给发包人 3承包人不接受索赔处理结果的按争议解决约定办理 2156通用合同条款第 195项不适用调整为承包人工程竣工证书签发之日应被认为已放 弃在合同工程竣工证书颁发前所发生但未提出的任何索赔属于191条规定范围的其 索赔期限按191条确定承包人提交的最终结算申请中只限于提出工程竣工证书颁发后 发生事件的索赔 2157项目部章 承包人在中标后须在进场前按要求提供启用项目部章的授权函件及项目部章样本启用函 件须符合其他合同附件格式要求项目部章样本须符合发包人制作要求将在进场交底中统一 要求进场之后签署的各类往来文件必须加盖公司公章或经授权的项目部章否则不予审批 2158违约处罚明细 承包人或监理人在施工过程中出现下列违约现象时发包人将从承包人的到期款项或快到期款 项中扣除该罚款为永久扣除发包人不提供收据承包人需提供足额发票罚款具体标准见下 表 1 如未经发包人同意更换项目经理则视同违约承包人在中标后包括合同履行期间不 得擅自更换项目经理如确需更换必须提交更换的项目经理资格资历等书面资料报经发包人 审查书面同意之后才能更换而且需向发包人支付相应赔偿以弥补给发包人带来不便的损失项 目管理班子中的主要成员如确需更换必须报经发包人书面同意之后才能更换而且需向发包人 支付赔偿以弥补给发包人带来不便的损失无论是否经发包人书面同意更换项目经理按签约 合同价 05扣违约金不小于 5 万不超过 50 万更换投标项目组其他成员按签约合同价 005扣违约金不小于 05 万不超过 5 万 2 承包人项目经理暂时离岗须向发包人代表书面请假未经许可无故离开工作岗位的发包人 向承包人收取违约金 2000 元人天承包人其他管理人员暂时离岗须向发包人代表书面请假施工招标文件 第 86页共 136页 未经许可无故离开工作岗位的发包人向承包人收取违约金 1000 元人天 3 承包人项目经理每月至少必须有 20 天在场其它管理人员每月至少必须有 22 天在场在现 场每次业主方或上级单位组织安全检查专题会议专项验收时项目经理专职安全员无特 殊情况必须在岗否则每次收取违约金 1000 元人 4 施工现场特殊工种操作人员包括但不限于电焊工塔吊驾驶员升降机驾驶员等必须按要 求全部执证上岗项目部应加强对现场特殊工种的管理发包人将不定期对现场进行检查若发 现违反上本条规定发包人将向承包人收取违约金 1000 元人次无国家有关部门颁发的相关 操作证上岗的扣违约金 2000 元次 5承包人应将发包人支付的工程款专项用于本工程建设不得进行挪用转移或外借应及时支 付本工程设备材料款项分包款项民工工资并督促落实分包单位按时支付民工工资如发 现承包人对工程款进行挪用转移或外借等的或未及时支付本工程设备材料款项分包款项 民工工资或未督促落实分包单位按时支付民工工资的发包人有权暂停本工程工程款支付追 究承包人违约责任直至承包人改正为止其中对于承包人转移挪用外借本工程建设资金 的发包人有权要求承包人限期10 天改正收回相关款项等逾期承包人未能执行的除承 包人仍应负责收回相关款项外发包人还有权要求承包人按转移挪用外额的 5每次承担违 约金对于承包人拖欠设备材料款项分包款项民工工资或者对分包人监管不力导致民工 工资无法按时得到支付造成民工集中上访围堵等类似事件发生的发包人有权暂停支付工程 款直至该类事件得到有效解决必要时发包人有权视情况自行决定向相关方代为支付设备材 料款项分包款项民工工资 对于上述承包人不正当行为拖欠设备材料款项分包款项民工工资等债务纠纷或在现场产 生上访围堵公害等等从而给发包人造成不便或影响公众形象的每发生一次视情况严重 程度承包人还应向发包人支付人民币 210 万元的违约金作为对给发包人造成的不便增加的 工作的赔偿即使这种不正当行为是在合格竣工日之后发生 若违约金不足以弥补给发包人造成 的不便增加的工作量延误的工期所造成的损失的承包人还应赔偿违约金不足发包人损失的 金额发包人有权从承包人的工程款中扣除在工程施工过程中发包人现场代表或监理工程师 如发现承包人有本条及本合同其他条款中规定违约情况应由发包人现场代表或总监作出书面处 罚决定并在下一次支付工程款项时直接扣除 6 承包人未按要求进行质量安全技术交底或交底手续不全 未按时提交安全管理文件如施工组 织设计脚手架塔吊升降机等机械设备临电临时消防等施工方案应急救援预案并经批 准擅自入场作业的或审批不合要求未按批准的专项技术措施方案的内容进行落实的未根施工招标文件 第 87页共 136页 据实际情况及时修订或增补专项技术措施方案并继续施工的扣违约金 10000 元次 7 施工工地范围须设置安全生产工程质量宣传工作牌如无施工区域责任牌文明施 工告示牌安全操作规程重大危险源告示牌等在主要施工部位作业点危险区 通道口设置安全宣传标语及安全警示牌未按施工组织设计或者规范要求设置相应的安全标语 或标识不按照相关要求设置安全标识牌的未按总平面图布置临时设施扣违约金 1000 元处 8 如承包人违反施工和安全操作规程在收到监理书面通知单未按要求整改到位的发包人将 向承包人收取违约金 5000 元次 9 电箱必须是有资质的厂商生产地合格产品并有中国国家强制性产品认证证书3C认证 厚度符合规范要求12mm15mm电箱的漏电保护器必须灵敏有效接地线和接地极符合规范要 求插座应为 IP44 防水等级以上所有临时电缆必须用电缆支架按一定得距离悬空安装离地 22 米以上各级配电箱内的均应可以牢固上锁二级和三级配电箱应安装外置防水的工业级插 座一般220V 为三插头380V 为五插头二级配电箱至末端开关箱末端开关箱至用电工具 之间应使用工业级插头与外置式插座配合使用不得直接将导线接在配电箱或开关箱内接电固 定式开关箱和配电箱中心点离地面的垂直距离为14~16m移动式开关箱和配电箱中心点离地面 的垂直距离为 08~16电箱要有外置紧急关停按钮配电箱箱门上应张贴验收合格标识触电 应急处理流程检查表并每日记录检查结果检查项中必须包括漏电保护器的检查临时 用电满足 TNS 系统三相五线制做到三级配电和三级保护供电按规定设立零线和接地线 各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施电箱必须按照相关要求进行点检张贴防止触电 标识触电处理流程电工及管理人员联系方式等手持用电机具交流电焊机必须有二次空载 降压保护装置漏电保护器必须灵敏有效必须经过验收贴上验收标识建议使用直流电焊机 以上要求每发现不合格的除要求立即整改外扣违约金 2000 元处验收再次出现不 合格的扣除违约金 10000 元处 10 气瓶在使用前要安装合适的压力标准仪氧气装置要和石油以及油脂隔离不能用油腻的 手或手套去接触气瓶每套供气系统中在压力调节器下游要直接安装一个阻回火器压缩 气瓶的阀门应经常关闭和用保护帽压缩气瓶要经常提供缓冲环储存在符合规范的地方远离 过多热度和不受移动设备和凋落物品的撞击软管和割把的所有接头以及软管和调节器的接头 均要用软管带扎紧在使用之前要使用肥皂溶液进行泄漏测试每套气瓶配备一瓶肥皂溶液在 所有工作停止时气瓶阀门必需关闭断开气瓶连接物和接管之前要进行强制的眼睛保护如果 用起重机升降器传送时压缩气瓶要被放置在一个合适的框架或罐箱里不能用绳纤维线 网或吊索链也不能拖拉气瓶的储存地应高出地面且易于空气流通并有清楚地标志空的施工招标文件 第 88页共 136页 和满的压缩气瓶不能混合在一起要做记号分开放置气瓶必须垂直向上放置同时有保护帽的 阀门要关上氧气瓶和燃气瓶或易燃的原料必须保持至少十米的距离或两米高的隔断墙隔断墙 至少要有半小时的耐火能力 所有气瓶上的永久标记应包括 1最近检查的日期 2检查的气压 3气瓶重量包括持久的装置但不包括阀门盖 4产品的名字 5要求的危险提示 以上要求每发现不合格的除要求立即整改外扣违约金 2000 元处验收再次出现不合格的 扣除违约金 10000 元处 11 消防施工现场通道临设等必须严格执行建设工程施工现场消防安全技术规范所有压力 设备和系统均要配备安全阀门或减压阀门和压力表安全阀的安装应以不超过工作压力的 110 为宜安全阀减压阀排出的气流和排气口的方向要避开人群除在维修期间外不能移开安全 用具或装置当该系统最弱部分的压力超过所允许最大的工作压力时在卸压前空气压缩机应 当自动停止在空气软管的各个出口要安装一个止动阀当改变某个 附件时或者在维修工作进 展过程中空气软管上的止动阀应当关闭开始工作之前要打开空气接受器上的泄油阀将油 排放干净任何压力设备或系统一旦检测出不安全因素要张贴上维修中禁止使用 的牌子在不安全调价整改完之前禁止使用这种设备消防设施不完善存在安全隐患施工 现场大临设施未按规定数量配置消防器材并设消防安全标识扣违约金 1000 元处 12 承包人项目部必须加强对劳务工人的安全施工技能培训并做好所有培训的资料整理归 档工作发包人将不定期对承包人执行培训情况的考核抽查工人没有经过三级教育安全技 术交底即上岗工作交底资料不齐全签字不全或代签扣违约金 1000 元人次 13 重大危险作业动火作业吊装作业挖土作业受限空间作业等时无安全监护人员扣 违约金 1000 元次 14 现场电线电缆未按规范敷设施工用电存在安全隐患未做到三级配电二级保护配电箱 周围有易燃易爆物品无临电巡检定检记录宿舍内乱接乱拉电线使用电炉电饭煲冬季 使用大功率取暖设备的扣违约金 1000 元次 15 无动火审批手续动火的或在易燃易爆物周围动火无防护措施的扣违约金 1000元次 16 机械加工设备无安全防护装置的扣违约金 1000 元 施工招标文件 第 89页共 136页 17 现场油漆柴油乙炔钢瓶氧气钢瓶等危险物品无专用存放乙炔氧气瓶有曝晒倒置 平使沾油无回火装置压力表损坏工作间距小于 5 米或距离明火小于10 米的扣违约金 1000 元项 18 擅自在建筑物内住人发包人同意除外进入施工现场吸烟进入施工现场不戴安全帽未 按规定正确穿戴个人劳保用品包括供货商人员和特种作业人员防护用品等扣违约金 1000 元 人建议配备基本劳保为安全帽反光背心安全鞋 19 施工用电线直接从插座内取电钢筋作业场施工现场机械设备的电线乱拖乱拉现场电 缆线不能满足要求未进行架空或埋设各类用电设备无保护接零或接地用非电热器进行取暖 保温加热现场使用铝制压板式碘钨灯现场使用塑料护套线等扣违约金1000 元处 20 一箱多用混用使用不标准电箱却防护缺巡视记录接地接零不规范松动混接 扣违约金 1000 元处 21 各类机械设备未经监理安全验收合格投入使用加工机械布置混乱无防护罩棚各类施 工机械带病运转保洁差无巡检无保养扣违约金 1000 元处 22 吊装作业违反十不吊要求起重吊装作业中吊具索具不符合安全规范要求扣违 约金 1000 元处 23 脚手架搭设明显存在安全隐患脚手架及各种安全防护未组织验收未挂合格牌投入使用 擅自拆除脚手架防护设施扣违约金 1000 元处 24 无保护的高空抛物防护设施拆除不报告无监护不复位设施未养护维修警告警示 标志不齐全扣违约金 1000 元处 25 安全网空洞楼梯电梯井口通道口无围栏洞口及临边缺设施围护简易洞口封闭不 坚固不严实无吊装区域措施无防坠措施扣违约金 1000 元处 26 2 米以上高处作业未提供合格的防坠落系统或未正确系戴安全带作业点无安全的作业平 台无安全的进出方式作业平台未按照标准搭设如脚手架跳板扣违约金 1000元处 27 施工便道未硬化严重积水施工现场无车辆冲洗设施土方运输因泥土散落对社会造成严 重影响而未及时采取措施扣违约金 1000 元处 28 未按照相关规定设置足够的施工照明通道照明设施或设置不符安全要求包括局部空间 照明夜间施工照明1000 元处 29 承包人未指定专人负责办公区施工区厕所的环境卫生随时清扫未能在现场维持每日 良好的文明施工在工地内随意堆放施工废物和垃圾 作业面材料工具摆放混乱未及时清理 废弃物在现场焚烧杂物建筑垃圾生活垃圾及其他废弃物随意倾倒垃圾对施工区域和公共施工招标文件 第 90页共 136页 区域造成污染的1000 元处 30 如在施工过程中发生一般安全事故则承包人除自行承担处理事故的罚款费用和损失外 造成的工期延误不予延长同时应就由此给发包人造成的声誉影响和工作量增加向发包人支付违 约金 1～2 万元每次如果造成发包人直接或间接经济损失还应承担赔偿责任行政机关给予 的处罚另计 如在施工过程中发生重特大安全事故的自事故发生起一年内禁止参加发包人其他项目投标除 自行承担处理事故的罚款费用和损失外造成的工期延误不予延长同时应就由此给发包人造 成的声誉影响和工作量增加向发包人支付违约金 2～5 万元每次 如果造成发包人直接或间接经 济损失还应承担赔偿责任行政机关给予的处罚另计 同时事故被通报承包人还应按以下标 准予以加罚事故被公司层面通报的为 310 万事故被职能部门通报的为 1020 万事故被市 级职能部门通报的为 2030 万事故被市级以上职能部门通报的为 3050 万具体金额由发包 人在相应幅度内确定后一并在工程款中予以扣除 31由于承包人措施不当管理不力而造成现场停电导致工程发生质量事故的由此造成的一 切直接和间接的经济损失将由承包人承担且每发生一次停电事故的发包人将给予承包人 5000 元罚款并对造成的发包人损失承担赔偿责任 32承包人因未配备足够的场容工和清洁车辆导致现场不符合省文明工地标准处以1000 元次 的罚款 33其他分包人进场后承包人一周内仍未与其签订安全生产协议处以 2000 元天的罚款 34未按要求完成电梯安装配合工作处以 20000 元次的罚款 35因承包人原因导致发包人办公区域断网处以 3000 元天的罚款并对造成的发包人损失承 担赔偿责任 36承包人不得将未经发包人书面确认的材料送入现场一经发现不论是否应用于本工程都 处以 10000 元次的罚款 如承包人未在发包人规定的时限内清退不合格材料 还将处以 5000 元 天的罚款工期不予顺延 37工程竣工验收合格后承包人须在 28天内将所有档案资料送交档案馆送交完成后在两周内 完善所有资料逾期未完成的处以 1000 元天的罚款 38 其他 1 临时围墙大门破损 2000 元处 2 未经监理人验收即进行下一步施工 2000 元次 3 严重施工质量缺陷除常规处理外 2000 元处×次 施工招标文件 第 91页共 136页 4 未经发包人同意擅自分包处以 10 万元次并 3 日内撤场 5 擅自使用招标文件规定以外的品牌材料 2000 元次 6 偷工减料弄虚作假不按图纸和规范施工 10000 元次并由承包人整改完毕可累计罚 金处罚 7 项目经理不作为项目经理不管现场具体事务对现场问题不与发包人监理及其他 承包人及时主动沟通与协调 10000 元次 8承包人逾期撤场则承包人向发包人按 20000 元天支付逾期违约金 2159 报价在标底范围 70110内不做超量分析 品牌表 序号 材料 安装品牌 1 镀锌钢管 上海劳动 浙江金州 天津友发 2 洁具 惠达 箭牌 九牧 3 球墨铸铁管 晨光 新兴铸管 国强 4 PPR管 公元 联塑 金德 5 UPVC管 公元 联塑 金德 6 阀门 上海沪通 上海高艺 上海贵龙 7 水泵 上海南方 上海凯泉 上海杜科 8 室内组合式消防箱 常熟福安 苏州消防 无锡河马 9 压力表 上海仪表 威卡 宝盟 10 多联机 格力 美的 海尔 11 风机 沃克 靖江利神 尼科达 12 抗震支架 江苏金龙 马 瑞中德 海沃 13 断路器 常熟开关 上海良信 杭州之江 14 浪涌保护器 苏州守华 天津中力 普华力拓 施工招标文件 第 92页共 136页 15 电缆电线 无锡江南 无锡新远程 吴江亨通 16 开关插座 西蒙 公牛 西门子 17 灯具 欧普 欧司朗 雷士 18 火灾报警系统设备 海湾 北大青鸟 松江 19 漏电火灾 上海纳宇 北大青鸟 万高 20 消防电源监控 上海纳宇 北大青鸟 万高 21 防火门监控系统 苏州守华 江苏昊泽瑞 中天明 22 母线 西门子 施耐德 ABB 23 仦表 上海纳宇 上海广合 万高 24 电容电抗 拉茨电气 沃伦森电气 容磁电气 25 不锈钢水箱 无锡中源 苏州雅达 上海通华 26 太阳能系统 力诺瑞特 四季沐歌 太阳雨 27 配电箱元器件 上海人民 法泰 常熟开关 28 电缆托盘桥架 江苏大全 江苏宇恒 泰州东辰 29 镀锌电线管 常熟宝华 华塑 无锡湖光 30 焊接钢管 天津友发 无锡湖光 常熟宝华 31 PVC电工管 苏狮 中财 公元 32 疏散出口指示灯 应急照明灯 东君 苏舟 苏州鼎盛 33 镀锌钢板 武钢 宝钢 鞍钢 34 不燃柔性短管 威士文 高文 显隆惠利 35 普通风口排烟口 百叶 苏州创建 靖江利神 上海显隆 36 HDPE双壁波纹管 上海公元 宏基 苏州品牌 37 塑料井 神州 宏基 苏州品牌 38 排气扇 广东正野 松下 松日 39 空调 格力 美的 海尔 施工招标文件 第 93页共 136页 41 高压真空断路器 伊顿森源 杭州之江 常熟开关 42 框架式低压受电及母 联 海格 杭州之江 常熟开关 43 塑壳断路器 海格 杭州之江 常熟开关 44 低压电容电抗器及滤 波 苏容电气 安徽艾普智 能 汉能电气 45 电力智能仪表及监控 系统含电脑 上海纳宇 湃特瑞 爱博精电 46 直流电池模块 德国阳光 霍克 荷贝克 47 浪涌保护 启伊 雷迅 建虹 48 高低压电缆 无锡江南 远东 宝胜 49 密集母线桥架 伊顿 闻达 GE 50 变压器 江苏宏达 江苏华鹏 广东顺德 顺特 51 综合保护装置 许继电气 南瑞 南自 序号 材料 土建装饰品牌 1 墙地砖 汇亚 东鹏 美陶 2 轻钢龙骨石 膏板 龙牌 拉法基 优时吉博 罗 3 木工板 维德 兔宝宝 莫干山 4 方块毯 华腾 海马 山花 5 防火板饰面板 富美家 瑞欣 苏州安福 6 成品定制套装 木门 华威木业 苏州宜达 金固名门 7 铝板铝方通 金辉 美伦 天龙 8 乳胶漆 多乐士 圣邦布兰 卡 立邦 施工招标文件 第 94页共 136页 9 PVC卷材 20 厚 同质透芯 洁福野 心 阿姆斯壮 康健 龙 保丽新 美时 10 遮光卷帘 特莱富 乐思福 明成 11 玻璃隔断 优拓 英美格 沃达迈 12 卫生间隔断 威盛亚 富美家 千思板 13 钢化玻璃 华东玻璃 南玻 碧海玻璃 14 硬包软包 林轩 领轩 佰家丽 15 防盗门 新多 美心 盼盼 16 防火门防火 卷帘 昆山创安 苏州顺通 特通无 锡 17 防水 姑苏防水 东方雨虹 江苏凯伦 18 墙地砖 汇亚 东鹏 美陶 19 乳胶漆 多乐士家 丽安 圣邦布兰 卡 立邦美得 丽 20 钢筋 马钢 沙钢 永钢 21 型钢 马钢 沙钢 永钢 22 玻璃 福耀 康宁 南玻 23 门窗铝型材 江阴海达 亚铝 苏州青澄 24 门窗五金 顶固 多玛 坚朗 25 保温 南京科美 昆山华永 欣 苏州姑 苏 26 水泥彩瓦 常熟奥华 汉邦瓦业 威达斯 27 水泥脊瓦 常熟奥华 汉邦瓦业 威达斯 28 密封胶 白云 之江 硅宝 施工招标文件 第 95页共 136页 附件 协议书附件 附件1承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件 附件2发包人供应材料设备一览表 附件3工程质量保修书 附件4主要建设工程文件目录 附件5承包人用于本工程施工的机械设备表 附件6承包人主要施工管理人员表 附件7分包人主要施工管理人员表 附件8履约担保格式 附件9预付款担保格式 附件 10支付担保格式 附件 11暂估价一览表 施工招标文件 第 96页共 136页 附件1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名 称 建设规模 建筑面积平 方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工日 期 竣工日 期 施工招标文件 97 附件2 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价元 质量等 级 供应时 间 送达地点 备注 施工招标文件 98 附件3 工程质量保修书 发包人全称苏州鸿达科技投资发展有限公司 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例经协商 一致就佑克标准厂房项目施工总承包工程工程全称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程 以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 按合同承包范围内容 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为 5 年 3装修工程为2年 4电气管线给排水管道设备安装工程为2年 5供热与供冷系统为 2个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2年 7绿化苗木养护期为 2 年 8其他项目保修期限约定如下 未约定工程按国家相关文件规定执行且不少于2年 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程先 于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 施工招标文件 99 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即 向当地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相 应资质等级的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 无 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其 有效期限至保修期满 发包人公章 承包人公章 地址 地址 法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 电话 电话 传真 传真 开户银行 开户银行 账号 账号 邮政编码 邮政编码 施工招标文件 100 附件4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 施工招标文件 101 附件5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格型 号 数量 产地 制造年 份 额定功率kW 生产能 力 备注 施工招标文件 102 附件6 承包人主要施工管理人员表 名称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 施工招标文件 103 附件7 分包人主要施工管理人员表 名称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 施工招标文件 104 附件8 履约担保 发包人名称 鉴于发包人名称以下简称发包人与 承包人名称以下称承包人于年月日就工程名称施工及有关事项协商一致共 同签订建设工程施工合同我方愿意无条件地不可撤销地就承包人履行与你方签订的 合同向你方提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写元? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证 书之日止 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请仲裁委 员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人盖单位章 法定代表人或其委托代理人签字 地址 邮政编码 电话 传真 年月日 施工招标文件 105 附件9 预付款担保 发包人名称 根据承包人名称以下称承包人与发包人名称以下简称发包人 于年月日签订的工程名称建设工程施工合同承包人按约定的金额向你方提交一份 预付款担保即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提供给承包人的预付 款为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写元? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进度款支付证书说明已完 全扣清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时我方在收 到你方的书面通知后在７天内无条件支付但本保函的担保金额在任何时候不应超过预 付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请仲裁委 员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人盖单位章 法定代表人或其委托代理人签字 地址 邮政编码 电话 传真 年月日 施工招标文件 106 附件10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与发包人名称以下称发包人于年月日签订了工 程名称建设工程施工合同以下称主合同应发包人的申请我方愿就发包人 履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价 款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的数额最高不超过人民币元大写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日 内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意后保证期间按照变更 后的支付日期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你方支付工程款的由 我方在保证金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同 约定工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你方支付工程款的情形时 你方要求我方履行保证责任代为支付的需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具 的质量说明材料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付 五保证责任的解除 施工招标文件 107 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责任的自保证期间届满 次日起我方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本保函承诺的保证期间届 满次日起我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时自我方向 你方支付支付款项从我方账户划出之日起保证责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的我方在本保函项下 的保证责任亦解除 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内将本保函原 件返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包人部分或全部义务的 我方亦免除其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我方保证责任加重的需 征得我方书面同意否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任但主合同第 10条变 更约定的变更不受本款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的按下列第种 方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人盖章 施工招标文件 108 法定代表人或委托代理人签字 地址 邮政编码 传真 年月日 施工招标文件 109 附件11 111材料暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 施工招标文件 110 112工程设备暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 施工招标文件 111 113专业工程暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 施工招标文件 112 第五章工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002013和江苏省规定 的表格格式和要求 第六章技术标准和要求 说明本节内容只需列出规范标准规程等的名称编号等内容本节由招标人根据 国家行业和地方现行标准规范和规程等以及项目具体情况摘录 第一部分 总则 承包人应依据施工图纸进行施工以下特别要求应被视为是对施工图纸的补充或说明 一 工程概况 苏州市项目位于苏州高新区建筑面积 1921386平方米 地上五层地下一层 本次工程的质量安全文明的标准为 本次工程的施工质量标准为 合格 本次工程的安全文明标准为 以上工程要求以及相关技术措施要求投标人积极响应配合以及满足发包人保证工程 达到上述等级要求所采取的必要措施并提供必要的施工资料以及其他资料配合 二 临时用电 发包人已委托供电部门为投标人在施工现场提供电容量为 500KVA的临时供电电源电 源位置位于施工现场具体位置请自行现场踏勘临时用电由投标人负责管理时间从进场 至项目验收移交并根据规定承担和交纳所需电费投标人应负责该户外计量箱的电缆出 线及以后的所有临时施工用电设施投标人负责对所有其他承包人的用电进行统一管理并 在整个施工期间在现场提供充足的临时供电点供其他承包人使用其他承包人电费直接支付施工招标文件 113 给投标人至少每层须设置一个配电箱提供各个其他承包人的施工用电为确保施工用电 安全和各线路的负荷平衡投标人在各其他承包人使用电源之前收集其他承包人的负荷要 求提供试验所需负荷并统筹安排从配电箱引出的分电箱由其他承包人自行解决 由 于承包人措施不当管理不力而造成停电导致工程发生质量事故的由此造成的一切直接 和间接的经济损失将由承包人承担 三 临时用水 发包人已在施工现场提供临时施工用水接口临时施工用水位置位于现场具体位置 请自行现场踏勘施工生活用水由投标人负责接至工地现场并承担和交纳相应的用水费 用投标人负责水表以后的所有临时施工用水设施并应在整个施工期间在现场提供充足的 临时用水点供其他承包人使用在每层楼面都需设置临时用水源投标人放置于其他承包人 合理施工所需的水电管线接驳点并负责进行正常的维护保养并在不再需要使用时拆除 水费由其他承包人直接支付给投标人且投标人负责对该临时用水设施的管理及维护确 保水表总井无堆没积水直至工程验收移交 四 临时设施和道路 A施工现场 承包商需对临时围墙进行保护工程结束后拆除场地内的施工便道必须用混凝土 浇灌便道宽度不小于60米砼标号不低于C20厚度不低于 15厘米相关规划必须征 得业主及监理认可承包商应将这部份费用一并在投标下浮率中考虑工地上不得有积水 承包商必须在施工临时便道时考虑适当的排水设备以确保场地排水畅通所有的工作都 必须在干燥条件下进行任何因水淹或排水不畅通造成的损失由承包商自行负责 工程结束后承包商须将地块内临时便道破开拆除并运出现场业主及监理办公室基 础破开进行拆除并运出现场承包商应将这部份费用一并在投标下浮率中考虑 B办公区生活区 临时围墙需采用砖砌或采用全新彩钢板若采用砖砌围墙外面需用水泥砂浆粉刷临 时围墙内的其它便道必须用混凝土浇灌承包商应将这部份费用在投标下浮率中一并考虑 业主及监理现场办公室承包商现场办公室生活区宿舍均由承包商负责搭建但必 须搭设在业主规划要求的位置由承包商自行负责临设区的场地平整接电接水需严 格按新区临设搭建标准搭建并必须充分考虑抗台风加固措施其做法颜色和高度都必须 符合新区关规定并征得业主及总监的认可方可施工办公区场地道路需硬化 临时水 电需总包单位接通至办公室场地入口及大门的效果布置应考虑在内并满足业主的要求施工招标文件 114 该方案应提前报监理审批后执行必须按规定明确标识标志牌需采用新安全网钢管 脚手需油漆办理施工人员档案及胸卡此部分费用需一并在投标下浮率中考虑结算时 不再补贴 生活区的建设须按业主规划要求搭建各投标单位结合现场踏勘充分考虑要求和 其做法颜色和高度都必须符合新区有关规定全新阻燃彩钢板搭建并必须充分考虑抗 台风加固措施并征得业主及总监的认可方可施工 总承包商需在报价中考虑临时设施再次搬迁的全部费用结算将不再调整 另外总承包商进场后需按业主和监理要求对办公区生活区和施工现场进行绿化及 相关布置此部分费用需考虑在投标报价之中结算时不做任何调整 投标人需提供现场监理二间和业主办公室一间办公室及办公设施包括空调电话 机办公桌椅等面积需符合监理及业主的要求办公室及设施只供监理使用在投标报 价措施费中应考虑上述费用并保证整个工程期间的良好持续使用状况及相关费用工程 开工时投标人应向电信部门申请固定电话门数由投标人自行确定但应保证监理及发包 人各有一门直线电话同时申请宽带上网带宽速度为 100M供发包人单独使用且必须保 证通畅整个施工期间由投标人承担所有费用包括设备购买日常使用维护耗材 月报年报的印刷等所有费用并保证线路畅通工程结束并经发包人同意承包商方可停止 保障工作 投标人根据现场实际情况合理布置临时设施在实施前应经监理人和发包人书面确认 投标人出于工程的需要不得不临时占用或开挖施工现场和合同边界范围外的土地或道路投 标人应自行办理全部手续并承担由此发生费用工程若需要开设临时道口投标人负责所有 手续办理并承担相关费用 在施工现场应同时配备足够的专职场容工及轻型车辆设备必 须及时清除当天发生的建筑垃圾生活垃圾等始终保持周边场所整洁 五工期情况本工程工期为日历天投标人在投标时可以根据自己的实际情况另行填写少 于要求工期的工期天数一旦中标投标人所填工期将作为本工程的合同工期 第二部分 特殊技术要求 注意 特殊技术要求若与技术规范其它部分有不一致之处以特殊技术要求为准投 标人应依据施工图纸进行施工以下特殊要求应被视为是对施工图纸的补充或说明投标人 将负责整个工程的日常管理和施工配合工作具体内容见相关条款本工程工场地位于现场由 请各投标人自行现场踏勘实际以施工现场为准 一工程范围及工作内容 施工招标文件 115 本次招标范围为苏州市工程以及整个工程中其他承包单位的管理与配合工作包括但 不限于智能化工程电梯工程建筑装修工程室外工程等景观绿化政府配套水电 煤电信等工程投标人应按照施工图纸及附件中工程项目的室外工程包括但不限于 土方散水室外台阶等均属于本工程范围的内容及要求完成上述工程 1 报价范围包括但不限于以下内容 11 土方工程 12 桩基工程基坑围护 13土建工程其他工程设计变更 14 门窗工程 15 人防工程 16 节能保温工程 17 防水工程 18 地下车库土建装修工程 19水电暖通工程消防工程 110 办理前期及项目竣工后各项手续包括施工许可证办理道路开口规划验收竣工 房产测绘人防验收环保验收档案归档使用证办理等 111 为完成上述工程的所有临时设施及费用如现场临时道路给排水设施 电话通讯设 施施工用水电费生活和办公设施及相关费用等 112配合政府部门及相关检验检测单位的需支付特别是为满足消防验收及特种设备验 收须支付的检验检测费用的与工程有关的费用等 1113 招标文件及工程技术要求中明确的应列入本次报价范围的内容 A土建工程 1本工程无桩基工程 2 土方工程 21 招标图纸总平面内的土方工程已经进行初步平整土方余土外运承包商负责开挖区 域的回填土方回填至原自然地面标高平整度压实度满足设计和规范要求 22 施工场地情况有建筑垃圾及道路投标人应认真进行现场踏勘综合考虑基坑开挖 土方平衡场地处理缺土外购或余土外运部分 23土方开挖须结合基坑支护方案分层进行不允许超挖 24施工用塔吊基础需要总承包商自行施工由总承包商结合基坑支护施工图现场实际情施工招标文件 116 况和自身的施工方案场地布置合理布置施工塔吊 3基坑围护的降水工程 基坑支护方案已由发包人委托设计院设计投标单位一旦中标降水费用报价不予调整 不足部分费用由投标单位在下浮率中自行考虑 4人防工程 无 5主体部分施工范围包括但不限于钢筋砼结构所有钢结构屋面工程砌体结构构 造柱圈梁过梁导墙设备基础墙面粉刷地下室外墙防水及保护层管道井粉刷 电梯井砌筑所有孔洞的预留洞口封堵吊模楼层墙地面开凿后的修补所有管道包 括其它所有各承包单位所必需的和其它各分包单位等任何原因所造成的及电梯井和地下室 等预埋工作孔洞的预留地下室外墙开孔封堵洞口封堵必须的开凿墙地面开凿后 的修补所有相关边角的修补防雷接地等均属于本工程范围总承包商在报价中予以充分 考虑结算时不再调整各种后封管井后封通道等封堵工作及其他专业承包商需要总承包 商进行的开洞封堵等工作包含在本次招标范围内请总承包商在报价中予以充分考虑结 算时不再调整同时对此部分预留孔洞管道的保护方案由投标人自行考虑并在实施过程中 予以保护 6防火门级防火卷帘门均计入本工程招标范围之内总承包商须保证所提供的防火门能满 足消防部门的要求并可以随时按批次按发包人的要求进行检测并承担相应的检测费用 并对由于产品不合格而造成的一切直接和间接经济损失承担赔偿责任 7门窗工程总承包商负责包括图纸上所有门窗的边角开凿修补填实灌浆保洁 成品保护及铝合金门窗下收口需要的防水打胶混凝土浇筑砂浆嵌缝密实防雷接地等 全部工作总承包商报价中须计入含门窗体材料以外的所有费用 8外墙涂料在本工程招标范围之内施工范围除图示范围外包括⑴凸出外墙面屋面 的构件窗台雨蓬檐口室外楼梯等的侧面底面⑵风雨连廊周边外墙顶棚 女儿墙内侧⑶不封闭楼层所有墙面柱面构筑物构件等工艺流程详见设计图纸 9散水室外台阶自行车坡道汽车坡道设备基础均在本次招标范围之内 10楼梯间地面完成至水泥砂浆找平层含梯步楼梯井侧边抹灰须满足验收要求 11电梯井道施工包括但不限于电梯所需墙体或混凝土预留预埋工作如预埋件预留孔 洞槽口吊钩吊钩梁电源箱排风扇机房内登高梯及护栏若有等等并与电梯 承包商核对确认电梯安装完成后的修整洞口凹口凹槽口等各种工作包含在本次招标 范围内 施工招标文件 117 12所有安全围护警示安全配套设施维护等一切所有费用均包含在报价内现场必须 严格按照文明工地标准实施如果现场发生安全隐患或不满足业主要求被书面通知而不整 改落实的将进行50010000 元次的罚款处理费用从申请进度款中直接扣除 B水电暖通消防工程 1水电暖通工程包括室内外给水系统室内排水系统室内雨水系统污水泵排水 系统室内电力照明配电系统建筑防雷及接地系统通风系统太阳能系统雨水回收系 统等均属于本工程招标范围 2电气部分空调室外机电源桥架电缆电箱柜变电所开关下侧到各区域的电缆 电管电箱电柜桥架本工程的所有电箱柜消防火灾报警系统应急照明系统等所有 消防电气防雷接地系统智能化所有的预埋管桥架楼梯间设备间强电间外露 台照明管线地下室所有的系统公共区域照明插座风扇均在本次报价范围内 3生活排水管一层部位的地埋部分在本次招标范围做到垂直支管部分一层以上做到主 管三通部位含三通支管部分不在本次招标范围淋浴间厨房间给排水系统其垂直立管 水平主管水平支管在本次招标范围 4总包应配合完成供电局通电的相应检填表挂电表及最后通电工作中标单位必须落 实对口的专职人员负责对本项目与供电公司相关的正式用电申请后期进场施工和竣工报 验所有手续的办理及苏州供电公司要求的所有各类竣工验收的组织和安排并及时将进度情 况反馈给发包方项目相关负责人并为发包方项目负责人或其指定的下属电气监理人员在施 工期间开展的所有关于本项目电气方面的现场办公及非现场供电业务工作提供各方面必要 的支持和便利条件在未得到发包方项目负责人的签字之前此电气部分工程款项将不能含 在土建进度款中一并支付若未达到发包方项目负责人所提出的质量工期要求发包方项目 负责人可以在适当的施工阶段要求承担工期工效未达违约金5000~20000元天 5变配电工程不属于本工程招标范围但总承包商需承担所有开闭所的土建管道预留等 工作报价已考虑与苏州供电公司必要的所有配合费用已包含在总报价 6消防工程包括室内消火栓系统灭火器火灾自动报警及消防联动控制系统含防排 烟风机卷帘等自动喷淋灭火系统含泵房设备电控箱等应急照明系统电气火 灾漏电报警系统消防设备电源监控系统防火门监控系统包含相应的消防检测费用 7通风工程必须考虑与消防工程的整体配合及协调工作通风联动管线预埋及安装到位 报价中已含相关的配合费及管理费 8同时总承包商的水电 通风工程安装结束后必须将每幢楼各种管线管井机房施工招标文件 118 设备等的标识用20cm10cm的有机透明玻璃制作贴挂请总承包商将此费用一并报入总价 9桥架均采用热镀锌桥架 C其他工程 1电梯采购及安装不包括在本工程招标范围之内由发包人另行安排有专业资质的电梯厂 家安装及调试但投标人必须完成电梯井道牛腿如果有等施工并管理与配合电梯安 装为每台电梯调试提供满足调试要求的接电点并支付该部分的调试电费该调试电缆最终 由投标人回收且所有电扶梯在交付发包人使用前禁止使用总包电梯配合费每台 2000元 2智能化的采购及安装在本工程招标范围之内 3室外景观地面硬铺装绿化工程室外排水管线室外生活消防喷淋给水计入 道路工程在本工程招标范围之内 4空调设备采购及安装工程空调设备采购及安装工程在本招标范围内 5变电所工程 变电所已建成但变电所至配电房的电缆在本工程范围内 6室内家具采购不在本招标范围内相关配合费用已含在本次报价中 7燃气工程不包括在本招标范围内报价中已含预留空洞等配合费用 8泛光照明工程包括在本招标范围内 10土建非精装修部分成品保护由投标人负责临时道路的破除需由投标人负责 11承包人承担施工期间临时水电费用及日常维护费用现场施工道路的施工和维护 12负责施工阶段办公区生活区以及工地出入口主要道路等保洁工程完工时负责原 有市政道路绿化的恢复负责进行全面的清理保洁工作包括清洁分包工程的设备 13 负责施工阶段排水工作包括但不限于地下室室内场地 14工棚的选址可能存在工棚的二次搬迁等及搭设费用施工单位在报价时综合考虑结算 时不作调整 15投标人负责所有其他承包人的现场管理和协调工作 16发包人有权把本次招标范围的工作内容从合同内容中扣除另行发包或增加其他范围 2总包协调和管理 21土建和安装单位作为总承包商应对该工程的其他承包商包括业主另行分包工程 承包商履行总包管理的责任包括但不限于以下承包商 211 电梯工程 212 智能化工程预埋和修复由总包完成 施工招标文件 119 213 室内精装修工程 214 景观绿化市政工程 215 供电供水网络电话等工程 216 厨房设备空调设备室内家具等 217燃气工程 218泛光照明 22 招标人指定分包的专业工程承包人应对发包人的其它承包单位列入总包管理范 围承包人应与发包人聘请的其它承包单位紧密联系充分配合如因管理配合不够而造 成损失或费用将由承包人承担承包人应向发包人的其它承包单位提供下列现场设施包 括但不限于以下内容 221 提供标高定位的基本点线给指定承包商 222 对施工现场及工人住宿区进行总体规划和布置 223生活区临时房搭设时需根据本工程的规模统一考虑临时房的搭设方案为其他承包商 预留搭设临时工人宿舍的场地 224 提供足够且合适的存储区域供存放送至工地的材料与设备 225 提供脚手架直至工程全部完成并负责日常维护保养工作得到监理和业主批准后 允许拆除否则除按未按时完成指令处罚外应承担全部二次脚手搭设费用由于外架使用时 间较长总承包商在报价时需充分考虑该部分费用计入总报价不得以其他要求追加费用 在内外脚手架拆除后根据其他分包商需要总承包商在业主或监理组提出要求情况下需 无条件同意为其他分包商再次搭设内外脚手架费用由提出搭设的分包商承担 226 提供场内运输道路 227 提供足够且合适的临时设施场地 228 提供垂直运输机械水平运输设备或其他装运设备和脚手架例如塔吊升降机等 水平运输通道配合各分承包商工程的施工并负责日常维护保养工作 229 提供临时供电供水接入条件 2210 负责对其它承包商完成的已经发包人会同监理其它承包商验收的工程内容进行必 要的保护 2211 根据其它承包商的质量及进度要求及时做好建安配合工作 2212 负责安全文明管理 2213 负责保安治安管理 施工招标文件 120 2214 负责施工协调 2215 负责资料整理归档 2216 提供垃圾的集中堆放处并清理指定承包商的垃圾指定承包商必须每天把垃圾运送 到工地内的指定安放位置 2217 业主或监理所要求的涉及总包管理和协调的其他事项 2218 投标单位一旦中标有义务与发包人选定的其他分包商签订总分包管理协议并承 担总包商所具备的所有总包管理职能 3总包配合费用的计取标准本次总包工程标底价中不计取总包配合管理费该费用由分 包单位进场时自行与总包单位结算但总包单位须按如下约定向各分包单位收取配合管理 费 31精装修工程按中标价的 2计取管理和配合费 32电梯工程包括井道脚手架搭设费用标准为2000元台计包含电梯调试电费门洞 边二次收刹砖砌封堵召唤盒的预留或开洞等一切费用 33智能化系统工程按中标价的 2计取配合费设备费除外预留预埋和施工完后的 洞口修复由总包完成 34空调工程按中标价设备费除外2计取管理与配合费 35景观绿化市政工程不计取管理与配合费除上述之外未列入的分包工程均不再单独计取 管理与配合费用请总包单位在投标报价下浮中自行考虑管理与配合费用的不足部分 二质量标准及要求 1承包人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工施工应符合现行国家规范标准 的要求及江苏省苏州高新区的有关规定 2工程质量要求详见合同条款 3工地安全文明要求详见合同条款 三工期要求 1本工程招标总工期 日历天 11 暂定开工日期 2019年 月 日开工日期以中标通知书日期为准 竣工日期为 2019年 月 日完工标准为整个项目的所有工作内容全部完成且验收合格 交付使用 12 承包人在整个工期内需承担总的管理与配合的职责如因其它承包单位原因造成总工期施工招标文件 121 延误承包人必须承担同样违约责任 13 承包人按此时间安排施工进度确保施工期间有足够的机械设备和人员满足施工工期 具体开工时间以发包人监理人指令为准承包人应认真考虑所报工期承包人必须考 虑采取一切必要的措施来保证工程按期完成发包人认为承包人在标价中已充分考虑了由此 而引起的一切费用承包人应考虑到气候因素对工程施工的影响气候因素应是承包人应考 虑到的风险发包人不接受承包人因气候因素而提出的任何索赔承包人在施工过程中在 未得到发包人同意的 情况下不得以任何理由顺延工期 14 承包人在开工前安排施工进度确定关键节点工期经发包人确认后执行 141 承包人不能完成关键节点工期每个节点发包人均将按 万分之四 元天的标准在承 包人的工程款中扣除工期延误暂扣金直至结构封顶如承包人能在里程碑工期完成结构封 顶发包人将退还承包人的工期延误暂扣金如承包人不能在里程碑工期完成结构封顶承 包人应按里程碑工期延误的天数按万分之四元天的标准向发包人支付工期延误违约金发 包人批准的延期除外如工期延误暂扣金不足或超过承包人实际应向发包人支付的工 期延误违约金发包人将在承包人的工程款中扣除或退还差额部分 142 承包人不能在合同规定的总工期内完工应按总工期延误的天数按 中标价的万分 之四元天的标准向发包人支付工期延误违约金发包人批准的延期除外 143 承包人的工作量未在确定的时间节点完成从而不能提供给下道工序或其他承包人 完整合格工作面将按照中标价的万分之四元天的标准支付给发包人违约金 以下各时间点以监理及发包人确定为准 3承包人必须考虑电梯精装修建筑智能化景观绿化燃气变电所安装高低压柜 及变压器空调等其它配套专业工程施工的配合和交叉工作的影响并合理安排日程进度 对此承包人必须有足够的预见性不得以此作为工期顺延因素 4中标后发包人及监理人将对承包人上报的各种进度计划进行合理调整各承包人应按 照调整的计划来部署施工此种计划调整行为不作为发生变更如工期延长各种费用增加 等的依据 5承包人必须充分了解上述施工工期的限制及要求以及赶工夜间施工配合其他承包 人等的措施并在报价中充分考虑有可能增加的成本或费用此后不再有任何变动和追加 承包人应充分考虑中高考前 15天内不得夜间施工的规定并在报价中充分考虑有可能增 加的成本或费用此后不再有任何变动和追加 施工招标文件 122 四工程技术要求 1图纸中所示的所有地下室的人防防爆门防火门防火卷帘门各种密闭门战时封堵 预埋件但其品牌及样式需经业主及监理确认涉及人防的门及预埋件等还应符合人防的相 关要求 2保温材料须满足国家规范及设计要求通过国家耐候性检验土建承包商分单项报明材料 费用安装费用屋面保温材料安装过程中应注意防止该保温材料受水侵蚀使用前总承包 商及供货商应共同对屋面系统各组成部分保温材料防水材料胶粘材料材料及施工质量 提供5年的质量保证确定其使用不出现原材料或制品工艺的缺陷质量保证书由总监批准 总监的批准具有最终决定权自工程竣工证书颁发即日起质量保证书有效期为5年 3胶漆内外墙涂料的涂刷工艺应经总监批准涂刷前至少 30天应在施工现场做小样 23 块每块1平方米总监设计及业主单位认可后方可施工胶漆涂刷工序详见图纸设计要 求内外墙涂料各部位颜色应根据业主会同监理设计院现场确定并根据业主会同总监 设计院选择的色卡为标准在制作的小样1平方米上供业主总监确认 4地下室混凝土必须添加一定掺量膨胀剂抗裂防水剂等外加剂报价时需包含在报价中 结算不调整 5所有外墙粉刷刷外墙涂料处为减轻墙体粉刷裂缝要求投标单位考虑相应技术措 施确保工程质量 6生活冷水给水管管材统一采用内衬塑镀锌钢管生活热水给水管管材统一为 316型薄壁 不锈钢管卡压式连接室内消防管材统一采用热镀锌钢管室外给水管生活给水及消防管 材≥DN100采用球墨给水铸铁管