首页 > 招投标 > 厨房设备

镇宁自治县便民利民服务中心物业服务中标（成交）公告

贵州
状态：公告

所在地区	贵州	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-02-28

1、项目名称:镇宁自治县便民利民服务中心物业服务
2、项目编号: ASZX-2019-ZG002号
3、项目序列号: -
4、项目联系人: 洪江
5、项目联系人电话: 0851-33526998
6、项目用途、简要技术要求及合同履行日期: 详见招标文件
7、采购方式: 公开招标
8、采购日期 2019-02-03
9、公告媒体贵州省政府采购网、安顺市公共资源交易中心
10、评审时间: 2019-02-27
11、评审地点: 安顺市公共资源交易中心
12、评审委员会成员名单:
吴艳、徐瑛、程晓敏、翟鸣、郑涛（业主代表）
13、定标日期 2019-02-27

14、中标（成交）信息:

1	第一中标候选人：镇宁自治县瑞祥物业管理有限公司	镇宁布依族苗族自治县环翠街道三合路路口	镇宁自治县便民利民服务中心物业服务	1985000	删除
2	第二中标候选人：镇宁宇豪绿化劳务服务有限公司	贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县环翠街道红星大道威斯汀酒店一楼	镇宁自治县便民利民服务中心物业服务	1988000	删除
3	第三中标候选人：镇宁扶贫开发有限责任公司	贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县白马湖街道人民路58号	镇宁自治县便民利民服务中心物业服务	1992000	删除

15、PPP项目:否
16、采购人名称: 镇宁布依族苗族自治县机关事务管理局
- 联系地址:镇宁县内
- 项目联系人:郑涛
- 联系电话:13908536888
17、采购代理机构全称:安顺中兴招标采购有限公司
- 联系地址:安顺市东郊路92号
- 项目联系人:洪江
- 联系电话:0851-33526998
18、代理机构收费内容
- 收费标准:
  /
- 收费金额:0万元
19、采购文件上传（PDF格式）(除采购文件外还要上传主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求)：
- aszx-2019-zg002镇宁机关事务管理局（定稿）.pdf
20、书面推荐供应商参加采购活动的采购人和评审专家推荐意见（如有）:
无

安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第1页共48页安顺中兴招标采购有限公司招标文件项目名称镇宁自治县便民利民服务中心物业服务招标编号ASZX2019ZG002号 2019年1月25日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第2页共48页招标代理机构通讯录单位全称安顺中兴招标采购有限公司办公地址贵州省安顺市市东郊路老印刷厂内邮政编码561000 电子邮箱ASZXZByahoocomcn 联系人吴玉菊联系电话085133526998 传真085133523228 服务费结算帐户开户名安顺中兴招标采购有限公司开户行贵州银行安顺市东关支行帐号0310001900000926 联系电话085133526998 联系人黄海萍投标保证金交纳专户保证金指定账号0333001400000001 开户行贵州银行安顺若飞支行收款单位安顺市公共资源交易中心敬告投标前请认真阅读本文件安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第3页共48页招标文件目录第一部分政府采购招标公告45 第二部分投标相关资料明细表67 第三部分投标须知817 第四部分项目内容及技术要求1829 第五部分综合评分细则3031 第六部分附件3248 敬告投标前请认真阅读本文件安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第4页共48页第一部分政府采购招标公告项目编号ASZX2019ZG002号安顺中兴招标采购有限公司受采购人委托对其镇宁自治县便民利民服务中心物业服务服务项目进行公开招标采购该项目资金已落实欢迎合格的投标人对此项目提交密封投标文件公告发布网站贵州省政府采购网安顺公共资源交易中心主页内容如下 1采购人镇宁自治县机关事务管理局 2项目编号ASZX2019ZG002号 3项目名称镇宁自治县便民利民服务中心物业服务采购预算2000000元服务周期1服务时间服务期限为1+N模式N≦5年合同一年一签中标供应商在每年履行合同期间无条件接受采购人抽查及测评测评不过终止合同拒付管理费用测评结果在优良以上则本合同租期将顺延一年续签合同根据每年度拟投入人员增减及当地平均薪资重新由双方确定后每年续签一次合同续延次数最多五次 4投标供应商资质要求 ①三证合一有效营业执照基本账户开户许可证符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定具备完成本项目能力的厂商家的合法资格营业执照经营范围注明有本项目服务如营业执照无具体明确经营范围的须出具注册地工商部门加盖公章的公司章程 ②距开标前近三个月的财务状况报表 ③依法缴纳税收的相关材料距开标前近一个月依法纳税凭证或由企业所在地税务局出具的完税证明 ④依法缴纳社会保障资金的相关材料距开标时间其中一个月社保缴费相关证明材料 ⑤法定代表人身份证非法定代表人还须提交法定代表人授权书被授权人身份证 ⑥ 提供投标单位信用中国网站无不良记录截图注以上材料开标时须提供16项复印件加盖法人印章及法定代表人印章至招标代理机构同时须提供 16项原件进行资格审查开标时投标文件和资格审查材料未一并递交的提供资料不齐或未通过资格审查的投标无效本项目不接受联合体投标 5招标文件售价300元份售后一概不退 6购买招标文件时间2019年 2月3日0时00分至2019年 2月15日0时00分 61如投标人对招标文件内的条款有异议的请于投标截止时间前向招标代理机构提出逾期不予受理 62投标单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第5页共48页动一经发现将视同串标处理 7购买招标文件地址登录安顺市公共资源交易中心交易平台进行网上报名缴费后自行 8投标文件递交截止时间及开标时间2019年 2 月 27日上午1100时北京时间 9开标地点安顺市公共资源交易中心安顺市西秀区武当路与北二环交叉处东南角 10联系部门安顺中兴招标采购有限公司联系人洪江 11电话085133526998 传真085133523228 12电子邮箱704235288qqcom 邮编561000 13投标保证金缴纳账号保证金指定账号0333001400000001 开户行贵州银行安顺若飞支行收款单位安顺市公共资源交易中心 14服务费结算帐户开户名安顺中兴招标采购有限公司开户行贵州银行安顺市东关支行帐号0310001900000926 联系电话085133526998 联系人黄海萍办公地址贵州省安顺市市东郊路老印刷厂内安顺中兴招标采购有限公司 2019年2月 2 日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第6页共48页第二部分投标相关资料明细表说明本表是对第三部分投标须知内容的概况介绍如有冲突以本表为准项目名称镇宁自治县便民利民服务中心物业服务项目编号 ASZX2019ZG002号投标人资格要求 1符合第一部分投标人资质要求的投标人 2联合体投标本项目不接受联合体投标投标保证金 1投标保证金金额10000元 2投标保证金缴纳截止时间2019年2月26日下午1600时前以银行到账时间为准 3单位报名的投标保证金须从单位基本账户转入个人报名的须从个人账户转入不接受非基本账户汇入及现金交纳的保证金为了规范保证金缴款新程序所有项目的保证金缴纳程序严格执行缴费码机制详情详见中心通知公告栏保证金缴纳新流程的通知 4保证金缴纳流程简介投标人须在交易平台中进行投标保证金缴费登记操作通过缴费功能并获取到9位缴费码2位字母开头7位数字结尾在银行业务单附言中正确无误地写清9位缴费码附言中只能写缴费码不能写其他任何信息保证金必须一次性足额存入不得分多次缴纳投标人可通过交易平台缴费综合查询功能随时查询保证金到账情况投标报价 1投标报价货物及服务到招标人指定地点的价格含税 2投标报价应包括服务人员的工资社会福利保险服装装备费等物业管理区域秩序维护费用等办公费用含物业公司办公区域水电空调等费用 3投标货币人民币 4本项目只接受唯一方案和唯一报价不接受备选投标方案和多个报价现场踏勘投标人自行对现场及其周围环境进行踏勘察以获取有关编制投标书所需的各项资料投标人应承担现场考察的责任和风险考察现场的费用由投标人自己承担招标方不统一组织投标文件递交 1投标有效期90天 2投标文件的份数正本一份副本四份电子版U盘一份不加密一经提交概不退还 3投标文件递交及开标地点安顺市公共资源交易中心履约保证金中标单位收到招标单位中标通知书之日须向安顺中兴招标采购有限公司缴纳中标金额的10 作为履约保证金在合同履行完毕后二个工作日内无息退还中标单位安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第7页共48页服务周期及地点 1服务时间服务期限为1+N模式N≦5年合同一年一签中标供应商在每年履行合同期间无条件接受采购人抽查及测评测评不过终止合同拒付管理费用测评结果在优良以上则本合同租期将顺延一年续签合同根据每年度拟投入人员增减及当地平均薪资重新由双方确定后每年续签一次合同续延次数最多五次 2服务地点镇宁自治县机关事务管理局付款方式按月结付每月甲方应按合同要求支付乙方物业管理服务费用评标评标方法综合评分法价格是评标的重要因素之一但最低报价不是中标的唯一依据综合评分细则详见第五部分评标标准和办法备注如投标文件中有英文或其它语种时请翻译成简体中文中标服务费 1招标代理费由中标单位按相关标准支付 2中标服务费收费标准贵州省物价部门黔价房201169号文件招标代理服务收费管理暂行办法的标准收取计算方式如下中标金额万元费率 100以下 148 100500 108 5001000 078 10005000 048 500010000 023 根据以上收费标准采用差额定率累进计费方式分段计算收取中标服务费例如中标价为2000万元采用差额定率累进计费方式分段计算中标服务费的方法为 100万元×148=148万元 500万元100万元×108=432万元 1000万元500万元×078=39万元 2000万元1000万元×048=48万元此次中标的中标服务费为148万元＋432万元＋39万元＋48万元=145万元依此类推安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第8页共48页第三部分投标须知须知目录一说明 1适用范围 2名词定义 3合格的投标人 4投标费用 5知识产权二招标文件 6招标文件的构成 7招标文件的澄清及修改三投标文件编制说明 8投标文件的组成 9投标文件格式 10投标报价 11投标货币 12投标保证金 13投标有效期 14投标文件的签署及规定四投标文件的递交 15投标文件密封标记 16迟交的投标文件 17投标文件的修改和撤销五无效投标及废标 18无效投标确定原则 19废标出现的情形六开标评标及定标 20开标 21评标 22定标 23中标通知七签订及履行合同和付款 24授予合同 25履行合同 26付款 27勘误安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第9页共48页一说明 1适用范围 11本招标文件仅适用于本次公开招标文件所叙述的项目 2名词定义 21本文件中所用的名词均以中华人民共和国政府采购法及相关法规为准进行解释 22投标人指制作投标文件参与本项目的供应商 23招标单位指安顺中兴招标采购有限公司 24采购人指有关政府部门即物资购买者 3合格的投标人 31投标人应遵守国家有关法律法规符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定具有本次采购服务范围及招标文件规定的其它资质要求的供应商均可参加投标 4 投标费用 41无论投标过程和结果如何投标人将自行承担所有参与本次投标有关的全部费用 5 知识产权 51招标人与中标人签署方案编制合同后招标人在该项目中拥有中标方案的使用权中标人应保护招标人一旦使用其方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔否则中标人应承担由此而产生的一切责任二招标文件 6 招标文件的构成 61投标人资格要求货物清单商务要求评审因素招标投标程序合同条款等在招标文件中均有说明本招标文件是按招标所需货物及服务的特点和需求编制招标文件内容是经用户方审核 7招标文件的澄清及修改 71招标文件的澄清是指招标人对招标文件中的遗漏词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明回答投标人提出的各种问题 72任何要求对招标文件进行澄清的投标人均应以书面形式通知招标代理机构招标代理机构对其收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复同时将发布澄清更正公告并书面答复发给每个购买招标文件的投标人答复中不包括问题的来源投标人在收到上述答复后应立即向招标代理机构回函确认该答复作为招标文件的一部分对投标人有约束力安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第10页共48页 73在投标截止日期前招标方可主动地或依据投标方要求澄清的问题而修改招标文件对招标文件的修改以书面传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人补充文件将作为招标文件的组成部分对所有投标人有约束力 74因各种特殊情况为使投标方在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改招标方可酌情推迟投标截止日期并将此变更通知所有购买招标文件的投标人三投标文件编制说明 8投标文件组成 81投标人编写的投标文件应包括下列部分 811投标书 812投标人资质文件按招标公告要求 813开标一览表 814服务要求偏离表 816商务条款偏离表 817招标代理服务费约定书 818同意招标文件条款声明 819虚假应标承担责任声明 8110缴纳投标保证金的网页截图或转账凭据 8111附件八至附件十投标供应商满足者提供相关资料不满足者可忽略 8112其他投标货物符合招标文件规定的证明文件及投标方认为需加以说明的其他内容 9 投标文件格式 91应按招标文件中提供的附件格式制作相关内容如附件格式不能完全体现投标信息投标人可自行调整 10投标报价 101服务人员的工资社会福利保险服装装备费等物业管理区域秩序维护费用等办公费用含物业公司办公区域水电空调等费用 102投标人应在投标报价表上标明拟提供货物的单价和总价如开标一览表中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的以单价计算的汇总金额为准单价金额有明显小数点错误的以总价为准并修改单价每种货物只允许有一个报价任何有选择的报价将不予接受投标文件报价安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第11页共48页中的单价和总价全部采用人民币表示 103如果所投货物技术规格有偏离在满足技术参数的前提下投标人可选择偏离产品但必须在开标一览表中注明并填写技术偏离表否则视为不满足招标书要求 104除非合同条款中另有规定否则投标单位所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动 105投标人按上述条款要求填写报价供招标单位开标评标使用 11投标货币投标语言及计量单位 111投标货币一律用人民币填报 112投标文件及投标和招标代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写 113除在招标文件的技术规格中另有规定外计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位 12 投标保证金 121投标人在投标前必须向安顺市公共资源交易中心提交投标保证金保证金不接受现金交纳 122投标保证金用于保护本次招标免受因投标人的行为而引起的风险如投标人发生以下行为投标保证金不予退回 1221 投标人在投标截止日期后的投标有效期内撤回其投标 1222投标人在投标截止日期后的投标有效期内对投标文件作实质性修改 1223投标人在投标中违反纪律与保密之规定即存在腐败和欺诈行为 1224投标人提供虚假资料 1225投标人没有按照招标文件和合同的规定提交履约保证金 1226招标结果公示期结束之日起七个工作日内不领取中标通知书的视为放弃中标资格且投标保证金将不予返还 1227投标人接到中标通知后在规定时间内不与采购人签订采购合同或拒绝签订合同即不按投标方案和价格等签订合同的投标保证金将不予返还 123未按要求交纳投标保证金的投标人将被拒绝接收投标文件 124未中标供应商的投标保证金退还时间在发出中标通知书后五个工作日内无息退还 125中标供应商的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退还 113除在招标文件的技术规格中另有规定外计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位 13投标有效期 131投标文件从开标之日起投标有效期为90天安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第12页共48页 132特殊情况下在原投标有效期结束之前招标人可以通知所有投标人延长投标有效期拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金同意延长投标有效期的投标人应当响应延长其投标担保的有效期但不得修改投标文件的实质性内容 14 投标文件的签署及规定 141投标文件分一份正本和四份副本共五份一式五份并须提供一份投标文件的电子文档在每一份投标文件上要注明正本或副本字样一旦正本和副本有差异以正本为准 142投标文件正本和副本均须A4打印并由正式授权的投标人代表签字和加盖公章副本可由投标人代表签字盖章后的正本复印件组成 143除投标人对错处作必要的修改外投标文件中不许有加行涂抹或改写若有修改须由签署投标文件的法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章注投标文件和电子文档一经提交概不退还四投标文件的递交 15 投标文件的密封和标记 151投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封装在2个单独的密封袋中并在密封袋上标明正本或副本字样招标编号招标项目名称投标单位名称投标时间并加盖公章及法定代表人印章 152为方便开标唱标等投标人应将投标文件中的开标一览表投标文件电子档分别单独密封单独递交并在信封上标明开标一览表投标文件电子档等字样 153为响应政策功能投标人应将投标货物中属于小微型企业生产的产品单独列出须含单价数量小计及合计与中小企业说明函产品生产企业企业类型证明文件的证明文件单独密封单独提交注未按此要求提交相关证明文件的不予享受小微企业优惠 154每一份密封信封上注明于之前指招标文件中规定的开标日期及时间不准启封的字样 155如投标文件由专人送交投标人应将投标文件按151154中的规定进行密封和标记后按招标文件中注明的开标地址送至安顺市公共资源交易中心 156如果未按上述规定进行密封和标记招标采购单位对投标文件的误投或提前拆封不负责任 16 迟交的投标文件逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件采购人采购代理机构应当拒收 17投标文件的修改和撤销 171投标人在投标截止前可以对其投标文件进行补充修改或者撤回但必须让招标采购单位在投标截止时间之前安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第13页共48页收到该补充修改或撤回的书面通知该通知须有经正式授权的投标代表签字 172投标人对投标文件修改的书面材料或撤回的通知应按第17和15条规定进行编写密封标注和递送并注明修改投标文件或撤销投标字样 173补充修改的内容应当按照招标文件要求签署盖章并作为投标文件的组成部分 174投标截止时间以后不得修改补充投标文件 175从投标截止时间至投标有效期之间的这段时间内投标人不得撤回其投标否则其投标保证金将按不予退还五无效投标及废标 18无效投标确定的原则 181未按要求提交投标保证金的 182未按招标文件规定要求密封签署盖章的 183投标人与通过资格预审的单位在名称和组织结构上不一致不能提供其权利义务转移的合法有效证明的 184投标人证件不齐的 185投标文件未按照招标文件规定的格式填写或者填写的内容不全或者辨认不清产生歧义或者涂改处未加盖投标人公章及法定代表人印章的 186投标文件无投标人公章和法定代表人或者法定代表人授权的代理人的印章和签字的 187投标文件未能对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应的 188投标人提交两份以上内容不同的投标文件未说明哪一个有效的 189投标报价明显低于成本的投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 1810投标人提交的投标文件中如参数有偏离且未在偏离表中说明或出现前后不一致的 1811以联合体方式投标而无共同投标协议的 1812投标人以他人名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的 1813不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 1814不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 1815不投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 1816不投标人的投标人投文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 1817不同投标人的投标文件相互混装 1818不同投人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 1819提供虚假材料骗取政府采购供应商资格的 1820采用不正当手段诋毁排挤其他供应商的 1821向采购主管机构采购人采购代理机构等行贿或者提供其他不正当利益的安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第14页共48页 1822拒绝财政及有关部门的检查或者不如实反映情况提供材料的 1823其他违反政府采购规定的情形 1824对在采购活动中违反政府采购规定行为的商家按照有关法律法规追究责任 19废标出现的情形在招标采购中出现下列情形之一的应予废标 191符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的 192出现影响采购公正的违法违规行为的 193投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的 194因重大变故采购任务取消的 195符合有关法律法规规定的其他废标条件的六开标评标及定标 20开标 201招标人按招标文件规定的时间地点组织开标开标现场由招标人主持投标人代表监督小组采购单位代表及工作人员参加参加开标的代表应签名报到以证明其出席 202采购代理机构应履行下列职责一核对评审专家身份和采购人代表授权函对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录并及时将有关违法违规行为向财政部门报告二宣布评标纪律三公布投标人名单告知评审专家应当回避的情形四评标委员会在推选评标组长时采购人代表不得担任组长五根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规招标文件相关规定六核对评标结果如有政府采货物和服务招标招标管理办法第六十四条规定情形的要求评标委员会复核或者书面说明理由评标委员会拒绝的应予记录并向本级财政部门报告七评审工作完成后按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬八处理与评标有关的其他事项 203投标人参加开标的代表应为投标人的法定代表人或授权委托书上委托的代理人本人 204递交投标文件截止时间后由监督小组对投标人进行资质审查以验明其合法身份投标人须提供招标文件第一部分第五点要求的资质现场核对审查 205宣读合格投标人名称投标报价以及开标一览表中必要宣读的其他内容唱标时招标代理机构将做开标记录 206所有投标唱标完毕如投标人对宣读的开标一览表上的内容有异议的应在获得开标会主持人同意后当场提出如确实属于唱标人员宣读错了的经现场核实后当场予以更正 207开标时开标一览表中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价计算的汇总安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第15页共48页金额不一致的以单价计算的汇总金额为准单价金额有明显小数点错误的以总价为准并修改单价 209投标文件中有关明细表内容不一致的以分项报价表为准对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 2010没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人 2011 投标人代表对开标过程和开标记录有疑义以及认为采购人采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的应当场提出询问或者回避申请采购人采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理 2012投标人未参加开标的视同认可开标结果 21 评标本项目的具体评标办法详见第六章 211评标工作由招标人依法组建的评标委员会以下简称评委会负责专家在贵州省综合评标专家库中随机抽取其成员由招标人代表和有关技术经济方面的专家组成成员人数为 5人或以上单数其中技术经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二 212评标委员会应推选一名评标组长采购人代表不得担任组长在评标期间采取必要的通讯管理措施根评标委员会应了解政府采购相关政策法规招标文件规定评标委员会依照招标文件规定的评标程序方法和标准进行独立评审评审专家不得有倾向性言论或者违法违规行为评标结果如有政府采货物和服务招标招标管理办法第六十四条规定情形的应重新复核或者书面说明理由 213评委会严格按照招标文件规定的评标办法及标准对投标文件进行评审并进行打分排序 214评标过程严格保密投标人对评委会的评标过程施加影响的任何行为都可能导致其投标被拒绝 215评标程序评委会将依照以下程序进行评审评委会成员据招标文件和投标人投标文件按照第六章规定评标 22定标准则 221定标原则评委会按各标段的综合得分高低推荐的排名出具评标报告 222 评标报告送至采购人由采购人确定各标段最终中标的供应商数量及名单招标代理机构将在贵州省政府采购网安顺市公共资源交易中心网发布中标公告在公示期内如有投标人对中标结果提出质疑的在质疑处理完毕后确定中标人 223价格是评标的重要因素之一但最低报价不是中标的唯一依据 23 中标通知 231 评标结果公示1个工作日后招标单位将以书面形式发出中标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力 232中标单位收到招标单位中标通知书之日须向招标单位缴纳中标金额的10作为履约保证金在合同履行完毕后三个工作日内无息退还中标单位 2321合同履约保证金用于保护因中标方违约行为而引起的风险如中标方发生以下违约行为履约保证金将全部自动转为违约金安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第16页共48页 2322没有按合同约定时间向采购人交付中标货物 2323所供货物质量低于投标承诺投标人须按采购人提出的要求进行整改在采购人规定时间内不予整改的采购人有权终止合同履约保证金将全部自动转为违约金不予退回 2324中标方在合同约定时间内不能完成投标项目的采购人有权终止合同履约保证金将全部自动转为违约金不予退回 233中标通知书将作为签订经济合同的依据七签订及履行合同和付款 24 授予合同 241采购人按照评标委员会推荐顺序确定中标人并授予合同 242招标文件投标人的投标文件以及修改或澄清文件等均为合同的组成部分 243 中标人必须按照投标文件中承诺的条件以招标人发出的中标通知书规定时间及其它要求与采购人签协议书 244采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订协议书的条件不得与中标人私下订立背离协议书实质性内容的任何协议所签订的协议书不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改 245招标文件所附协议书是采购人与中标人签订协议书的格式版本其它事宜由双方协商约定投标人应认真阅读对此请投标人参加投标前慎重考虑相关商业风险 246中标人与采购人签订协议书后必须在七个工作日内送二份到安顺中兴招标采购有限公司备案 25 履行合同 251中标人与采购人签订协议书后合同双方应严格执行协议条款履行协议规定的义务保证协议的顺利完成 252在协议履行过程中如发生纠纷双方应按照合同法的有关规定进行处理 26付款 261按月结付每月甲方应支付乙方物业管理服务费用 27勘误 271招标文件技术要求中如出现指向某厂家产品的字符或图片的仅作参考供应商可选择技术不低于该产品的货物进行投标采购单位只接受等同于或优先于本技术标书规定的技术指标和要求的货物和服务安顺中兴招标采购有限公司 2019年 2月 2日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第17页共48页八质疑与投诉 30质疑 301提出质疑的供应商以下简称质疑供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商 302供应商认为招标文件开标过程和中标中标成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式向招标代理机构提出质疑 303供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一招标程序环节的质疑 31质疑时限一对可以质疑的采购文件提出质疑的为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日二对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日三对中标或者成交结果提出质疑的为中标或者成交结果公告期限届满之日 32供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料 321质疑函应当包括下列内容一供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话二质疑项目的名称编号三具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求四事实依据五必要的法律依据六提出质疑的日期七供应商为自然人的应当由本人签字供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章 33质疑函的接收 331供应商须按投标须知第八部分第32条要求以书面形式向招标代理机构提出质疑 332联系部门安顺中兴招标采购有限公司 333联系人 334联系电话085133526998 335联系地址贵州省安顺市东郊路92号安顺市印刷厂内 34投诉 341质疑供应商对采购人招标代理机构的答复不满意或者采购人招标代理机构未在规定时间内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向政府采购质疑和投诉办法第六条规定的财政部门提起投诉安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第18页共48页第四部分项目内容及技术要求一标书编号ASZX2019ZG002号二招标内容第一条物业基本情况坐落位置镇宁自治县环翠新区天星路便民利民服务中心物业概况建筑面积 96673 平方米物业类型综合办公楼物业物业交接内容 1镇宁自治县便民利民服务中心主楼122层建筑本体共用部分外墙面卫生间楼梯间走廊通道门厅设备机房等副主楼会议室 2镇宁自治县便民利民服务中心主楼10部电梯中央空调系统配电系统供水设施设备消防设施设备能耗监测系统监控系统 3镇宁自治县便民利民服务中心地面地下停车场 4镇宁自治县便民利民服务中心主楼外围第二条委托管理事项一工程维修服务及设备设施管理服务 1房屋建筑本体共用部位外墙面楼梯间卫生间走廊通道门厅设备机房的维修管理 2共用的上下水管道落水管共用照明加压供水设备的维修管理 3配电系统能耗监测系统监控系统供水设施设备空调系统消防设施设备电梯等设施设备的管理消防设施设备电梯天然气管道的维修养护由专业维修保养公司提供服务 4道路室外上下水管道化粪池沟渠路灯停车场等维修管理二环境卫生保洁服务 1便民利民服务中心大楼122楼公共区域卫生间消防楼梯通道的卫生清洁垃圾的收集清运工作所有垃圾不包含外运处理 2地下停车场的清洁卫生及外围公共区域的管理维护工作安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第19页共48页三会务服务负责便民利民服务中心主楼副主楼公共会议室的会务服务工作 1会前服务音响设备调试卫生清洁会场布置茶水准备等工作 2会中服务茶水添加会场引导礼仪服务等工作 3会后服务清场清扫工作四安保秩序管理服务 1配备专业安保人员实行24小时轮流上班制 2配合和协助公安机关进行安全监控 3负责外来人员车辆的登记和管理严格执行外来人员车辆进出管理制度及排查引导车辆有序停泊 4定期不定期对整个服务中心进行安全巡查包含夜间巡查工作五其它服务 1法律法规及相关政策规定由物业管理公司管理的其它事项 2物业及物业管理的档案资料等六人员设置人员岗位设置含管理人员安保人员保洁员会务服务人员工程维修人员安保部聘请专业安保公司安保人员为退伍军人和建档贫困户优先年龄2235岁身高170cm以上持安保证上岗保洁部管理人员需持证上岗家政保洁专业保洁人员年龄2040岁之间交纳五险5人2人持证工程部需具备电工证电梯机械维修证锅炉证电梯管理证交纳五险5人物业部至少二名以上管理人员持物业管理证三年以上管理经验交纳五险6人2人持证会务部年轻2030岁身高163cm170cm大专以上文凭为了方便管理便民利民服务中心可随时接听服务电话及时处理各种问题工程部配备24小时值班人员可随时接听服务电话及时处理各种问题办公室配备24小时专人接听值班电话可随时接听服务电话及时处理各种问题第四条物业服务费用一物业管理服务费按以下标准收取 1镇宁自治县便民利民服务中心每年物业管理服务费不含税 2物业管理服务费用的支付方式按月结付每月甲方应支付乙方物业管理服务费用不含税安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第20页共48页二物业管理服务费用主要用于以下开支 1服务人员的工资社会福利保险服装装备费等 2物业管理区域秩序维护费用等 3办公费用含物业公司办公区域水电空调等费用三物业管理服务费用不包括以下内容 1税费以实际产生的税费为准由甲方支付 2物业服务费不包含公共区域卫生间能源费水电气燃油维修材料保洁用品清洁材料例如公共会议室及所在楼层卫生间消毒液洁厕灵洗手液空气清新剂抽纸卷纸垃圾袋等等 3物业共用部位共用设施设备的维修材料费 4外墙清洗下水道化粪池等清掏费用 5每年电梯维保费 6天燃气运营维护费用 7其它额外费用一安全管理范围便民利民服务中心管理目标公共秩序井然有序日常工作环境安全舒适职工人身财产安全不受侵犯保障重大活动顺利进行无责任治安案件发生无车辆或其他物品被盗事件发生无火灾事件发生突发事件迅速得到解决文明上岗主要内容及要求 1物业公司根据实际情况确定岗位上班时间岗位职责达到各项安全管理的要求 2工作人员要求思想道德素质高业务能力强纪律严明和严格履行岗位职责 3对来访人员进行询问接待引导和登记建立询问登记制度规范出入管理闲杂人等一律不得入内 4对突发事件制定相应的应急预案并定期培训和实行突发事件的应急演练当遇到紧急情况时及时报警并报告管理部门采取应急处理措施防止事态进一步恶化协助保护现场 5大楼监控室24小时实时监控 6规范大楼内部装修管理对施工人员及物品出入进行登记施工人员不得留夜施工安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第21页共48页 7配合做好大型活动安全保卫和秩序维护工作 8对公共设施设备房顶层天台等危险隐患部位设置安全防范警示标识物业公司提供标识内容县机关事务管理局统一制作 9根据便民利民服务中心安全管理制度制定消防安全设施设备安全管理办法每年配合工程管理部开展消防安全演练保证消防通道畅通规范消防器材管理 10秩序维护工作中使用的安防工具器材服装由物业公司自行负责 11夜班的巡查巡视密度间隔不大于一小时接到突发事件报告后3分钟内到达现场 12交通指挥有专人负责制定便民利民服务中心交通管理办法和车辆出入登记制度车辆包括摩托车电瓶车自行车驶入禁明喇叭做好车辆指引停放工作保证车辆行驶停放有序规范管理 13保障职工的人身财产安全不受侵犯对于物品丢失及财产损失经公安部门界定后属于物业公司疏忽造成的由物业公司负责 14工作纪律遵纪守法遵守便民利民服务中心规章制度不迟到不旷工不脱岗不漏岗严禁在值班室内吸烟上班期间统一着装佩带工作证不得接待外来闲杂人员不得在值班室睡觉打瞌睡严禁酒后上班或上班期间饮酒二水电管理 1负责保证便民利民服务中心水电的正常供应及供水供电泵房高低压配电房的日常维护巡查和值班等工作 2负责所有水电用户的日常用水用电管理参与便民利民服务中心供电供水的规划和改造工作完成水电计量工作每月定期对水电进行耗能分析定期上报各类水电统计分析报表做好项目节能宣传及相关管理工作 3负责与地方行业部门的业务联系等三环境卫生管理一便民利民服务中心外围 1地面屋面天台清洁车果皮箱电动门灯具旗杆护栏展板等每日清扫擦抹每周全面彻底清扫擦抹一次做到无泥沙污垢污迹污水烟头果皮纸屑等杂物 2便民利民服务中心门前卫生每日清扫随时保洁每周全面彻底清扫一次做到无污垢烟头果皮纸屑安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第22页共48页等杂物 3雨污井及井盖每周清理一次每月全面彻底清理一次做到底部无泥沙等沉积物井盖无污垢污迹垃圾烟头果皮纸屑等杂物确保排污排水畅通 4排水排污管道确保雨水废水污水排放通畅化粪池每年至少清理1次确保排污畅通无污水外溢发现异常及时清掏 5垃圾清运根据物业设计合理布设垃圾桶果壳箱实行垃圾分类收集垃圾每日收集1次做到日产日清无异味无满溢现象垃圾中转站应每日冲洗做好记录 6雨雪天应及时清扫积水积雪二便民利民服务中心大楼内部 1地面墙面顶面天花板楼道及护栏消防设施设备水电设施设备果皮箱门防盗门木门不锈钢拉闸门窗桌椅柜标识牌装饰板牌等每日清扫拖擦抹一次并随时保洁每周全面彻底清扫拖擦抹一次做到干净明亮无蜘蛛网灰尘污垢污迹污渍垃圾等杂物 2灯罩做到干净无蜘蛛网灰尘 3玻璃各楼门厅门卫值班室玻璃每天清擦一次会议室办公室楼道卫生间玻璃每周全面彻底清擦一次做到干净明亮无蜘蛛网灰尘污垢污迹污渍 4卫生间每日清扫拖擦抹一次并随时保洁每周全面彻底清扫拖擦抹一次保持地面干净无积水无异味无垃圾等天花板灯具无蜘蛛网无灰尘便器无污垢污迹污渍墙门面无污迹污渍 5除四害消杀工作建立消杀工作管理制度根据当地实际情况定期开展消杀工作有效控制老鼠蟑螂苍蝇蚊子等害虫孳生定期对各类病虫害进行预防控制适时投放消杀药物并做记录三清洁管理服务档案建立清洁管理服务档案资料如日计划周计划月计划季计划和记录四清洁用品及工器具 1便民利民服务中心公共会议室卫生间等公共区域所需用品例如消毒液洁厕灵洗手液空气清新剂抽纸卷纸垃圾袋等由县机关事务管理局统一购置物业公司按月按需领取安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第23页共48页 2便民利民服务中心物业清扫工具例如扫把拖把等由物业公司负责购置五环境卫生检查如遇上级部门检查和参观活动严格按要求进行卫生清扫与保洁确保通过六大楼内各单位办公室卫生各单位自行负责各自办公室卫生如有聘用保洁员请将保洁员的履历及相关证件报物业公司审核及备案四房屋设施设备管理一房屋维修 1地基基础经常检查有无开裂破损沉降等现象 2承重结构检查梁板柱承重墙非承重墙有无变形裂缝腐蚀风化孔洞等现象 3屋面及时清扫冲洗检查雨水口有无堵塞伸缩缝有无开裂隔热层有无空洞起鼓检查屋面有无渗漏小型补漏材料由物业公司负责大型补漏的由工程部负责维修每周对避雷网进行检查查看有无脱焊间断等现象 4楼地面经常检查楼地面有无空鼓破裂松脱破损等现象 5楼梯经常检查扶手踏步有无损坏地砖有无松脱空鼓开裂损坏等现象 6公共通道经常检查地面有无空鼓破裂松脱破损门厅墙面有无污迹和剥落扶手踏步有无损坏等现象 7内外墙面吊顶经常检查有无裂缝起鼓脱落变色渗漏破损含玻璃等现象 8门窗经常检查门窗有无松动下垂腐朽变形生锈破损铰链门拉手损坏等现象发现以上问题应及时报告物业公司由工程管理部进行维修保修期内由施工方维修二设备设施管理 1物业公司根据便民利民服务中心设施设备特点制定有关工作方案和应急处理预案以便定期维护和保养制定使用运行制度和操作规程在日常使用过程中定人定时开关设备对设备设施进行维护和保养在使用过程中发现问题要并及时处理杜绝安全事故发生 2健全维修养护制度并在工作场所明示明确工作标准及岗位责任制 3实行24小时值班制度如遇设施设备故障应在15分钟内到达现场安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第24页共48页 4规范各设施设备房的管理为做好安全防范措施各设施设备房及安全隐患处公共场所均标示有突发事件应急处置流程图物业公司提供流程图内容交由县机关事务管理局统一制作 5物业公司所聘用工程技术人员要求对专业技术熟练持有资格证上岗证严格执行操作规程对各项设施设备进行维修保养 6公用设施设备维修维护 1路面路基每周检查一次查看有无积水起壳地鼓裂缝塌陷等现象 2每日检查水龙头闸阀脚踏阀手推阀等路灯灯管等水具灯具情况即坏即修确保正常使用每周检查配电房配电设施设备是否正常每周检查水管件有无损坏漏水等情况玻璃灯罩灯口灯栅等有无松脱损坏现象灯线路有无漏电短路烧毁等现象 3管网每日检查管线接头有无渗漏支架有无松脱等现象 4沟渠池井每周检查雨季每日检查沟渠雨水蓖子井盖等有无堵塞和损坏现象 5停车道检查停车线有无脱漆褪色等现象发现以上问题及时报告物管业公司由工程管理部进行维修维护 7对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施及记录 8接到相关部门停水停电的通知应立即通知各单位作好应急措施物业公司应在15分钟内启用应急发电机 9电梯空调发电机高压电设备消防主机等按照要求分包给专业公司承保物业公司做好管理监督和对接工作 10便民利民服务中心各类设施设备和建筑装修工程供应商都承诺了产品的质保期在质保期内物业公司负责处理上述供应商在质保期内的相关事宜物业公司要制定完善的实施方案与供应商的协调工作 11物业公司负责日常设施设备维修维修材料维修工具由物业公司统计数量后由办公室负责购买若在质保期内的设施设备由物业公司负责协调设备供应商进行维修维护 12移交的物品做好物品管理造册登记 13路灯楼道灯等公共照明设备按规定时间定时开关经常检查保证完好五会议培训服务 1在会议培训前做好会场的布置调试设施设备是否正常安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第25页共48页 2会议培训需要备送茶水时会务人员应统一着装注意仪容仪表 3会议培训结束后对会务用品进行清洁消毒检查会议设施设备的完好程度和数量清扫会场 4按会议培训要求做好场地布置桌椅调配和保洁工作六物业管理服务费一物业管理服务费按以下标准收取 1镇宁自治县便民利民服务中心每年物业管理服务费不含税 2物业管理服务费用的支付方式按月结付每月购买方应支付物业公司物业管理服务费用不含税二物业管理服务费用主要用于以下开支 1服务人员的工资社会福利保险服装装备费等 2物业管理区域秩序维护费用等 3办公费用含物业公司办公区域水电空调等费用三物业管理服务费用不包括以下内容 1税费以实际产生的税费为准由甲方支付 2物业服务费不包含公共区域卫生间能源费水电气燃油维修材料保洁用品清洁材料例如公共会议室及所在楼层卫生间消毒液洁厕灵洗手液空气清新剂抽纸卷纸垃圾袋等等 3物业共用部位共用设施设备的维修材料费 4外墙清洗下水道化粪池等清掏费用 5每年电梯维保费 6天燃气运营维护费用 7其它额外费用七其他要求 1物业公司应实现精细化管理 2上级部门对重要岗位的设置人员的使用数和管理有建议权 3上级部门在处理应急事件突发事故时物业公司的所有人员须无条件服从上级领导统一调配和工作安排 4物业公司必须对所聘用的人员严格审核在同等条件下优先录取当地人员安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第26页共48页 5物业公司所配置的物业管理各岗位人员按相关行业规定及要求涉及技术岗位或特殊岗位的人员必须具备相关资质持证上岗按要求统一着装言行规范注重仪容仪表重要岗位和特殊岗位需作特殊要求 6物业公司有责任向上级部门提出合理化建议以提高管理效率和质量 7物业公司应设立内部质量监督检查机构强化各项具体措施 8建立完善的档案管理制度物业竣工验收档案设备管理档案日常管理档案等 9服务区域内应设置服务中心实行24小时有人接待服务公示服务联络电话全天候接受用户的服务投诉服务咨询服务要求 10物业公司须不断学习研究后勤信息化数字化建设推进先进管理先进设备与先进技术的应用 11物业公司负责对工作人员进行卫生安全教育和培训建立安全管理制度规范安全操作若因物业公司管理不善发生意外伤残伤亡事故物业公司承担全部责任 12如乙方在履行本合同期限给甲方乙方或任何第三方造成人身财产损失的由乙方承担赔偿责任乙方应当依法为其工作人员办理合法保险以保护其工作人员的合法权益否则由乙方承担相关法律责任与甲方无关 13安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第27页共48页拟采取的管理方式管理架构及人员配备一管理方式组织机构的设置原则是精干高效一专多能在了解便民利民服务中心建设特点和使用功能的基础上结合实际我公司在便民利民服务中心设置物业服务中心物业服务中心实行公司领导下的负责制二管理架构及人员配备二人员配置物业公司所配置的物业管理各岗位人员需按相关行业规定及要求涉及技术岗位或特殊岗位的人员必须具备相关资质持证上岗物业管理员员工岗位及工资详见下表保洁管理部会务管理部安保管理部工程维修部经理安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第28页共48页工种岗位人数备注管理员 2人总经理 1 8小时上班制负责安排主持公司全面工作总经理助理 1 8小时上班制负责协助配合总经理做好公司全面工作物业的日常管理工作对员工工作进行监控检查评价及业务指导综合办公室6人办公室负责人 1 8小时上班制负责办公室全面工作草拟公司文件做好会议纪要通知会议文件等行政文书的撰写收集整理和工作的宣传工作落实办公室人员 3 8小时上班制协助办公室负责人做好办公室全面工作财务 1 在公司总经理财务总监的领导下负责组织和领导公司系统内财务人员开展财务管理与会计核算工作保守公司商业机密配合银行税务审计等部门的检查和审计工作出纳 1 8小时上班制负责办理现金银行收付款业务做好现金收据支票备用金等资金往来票证记录建立相应管理台账安保 24人安保负责人 1 8小时上班制负责部署安保部的工作计划安排和检查落实情况安保班长 3 24小时上班制三班倒每班各配置1人主要负责本班的巡逻及管理登记工作 123号岗 2 8小时上班制各岗配置1人主要负责车辆出入引导及安全值守工作 4号岗 3 24小时上班制三班倒每班各配置1人主要负责外来车辆的检查登记引导停车管理及收费工作 56号岗 2 8小时上班制各岗配置1人主要负责应急车辆出入引导及安全值守工作 7号岗 3 24小时上班制三班倒每班各配置1人主要负责外来人员出入登记 8号岗 2 8小时上班制上白班主要负责外来人员出入登记 9号岗监控室 3 24小时上班制三班倒每班配置1人主要负责对整个区域进行安全执守及实时监控保证大楼用电及消防等各项安全 10号岗 1 8小时上班制负责会议大楼安全人员登记及日常安全值守 11号岗地下停车场 1 8小时上班制负责内部车辆停放引导及管理工作安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第29页共48页巡逻岗 3 24小时上班制三班倒每班配置3人主要负责大楼整个区域的巡查及安全值守工作保洁 15人保洁部负责人 1 8小时上班制负责对保洁人员的工作进行巡视检查监督工作的完成情况二楼 2 负责二楼公共区域卫生大厅卫生间应急通道过道前后阶梯一楼三至十三楼十八至二十二楼 6 共17层有两个楼层由1人负责其余楼层每三个楼层安排1人负责主要负责楼层公共区域卫生卫生间应急通道过道及收集各单位的垃圾十四至十七楼 2 共4层每两层1人负责公共区域卫生卫生间应急通道过道会议室 2 负责公共会议室卫生地下停车场及外围 2 负责地下停车场清洁卫生及外围的管理维护工作会议服务 9人会议服务负责人 1 负责会议服务的安排和筹备工作确保会议顺利完成会议服务员含音响设备2人 8 负责11个公共会议室会务工作包括会前音响设备调试卫生清洁会场布置茶水准备等工作会中茶水添加会场引导礼仪服务等工作会后清场清扫工作工程维修 10人工程部负责人 1 8小时上班制负责对辖区内设施设备进行全面有效管理保持设备设施的良好运行按计划进行维护保养电工 4 24小时上班制三班倒每班配置1人负责主楼办公楼副主楼会议室食堂及停车场水电保障及基本设施设备保养和维修空调电梯厨房设备维护锅炉工 2 8小时上班制负责锅炉设备的运行和维护消防控制室监控室 3 24小时上班制三班倒每班配置1人负责消防监控消防监控中心设备维修合计 66 1便民利民服务中心公共会议室及所在楼层卫生间等公共区域所需用品例如消毒液洁厕灵洗手液空气清新剂抽纸卷纸垃圾袋等由县机关事务管理局根据实际需要统一购置物业公司按月按需领取 2便民利民服务中心物业清扫工具例如扫把拖把等由物业公司负责购置备注中标人须承诺中标后在服务期限内向镇宁自治县税务局缴税如未按承诺执行视为虚假应标采购人有权终止服务合同并没收其履约保证金依法追究相关责任安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第30页共48页第五部分综合评分细则此次评分以100分制为准评标项目分值评分内容及打分办法报价部分 10分投标报价 10分报价得分= 10×有效投标人最低投标价本投标人投标价注1对小微型企业监狱残疾人福利企业产品的价格给予6的扣除后进行评分划分标准详见财库2011181号文件 2须提供服务企业所在地企业行政管理部门出具的小微企业证明文件原件才能按财库2011181号文件给予价格折扣服务部分 38分社会效应 5分 1根据投标人针对本项目在服务期间在本地组织实施的服务活动中对当地老百姓解决就业岗位的得5分以投标人签订的服务合同为评比依据 2投标人如中标后承诺在本地组织实施的服务活动中对当地老百姓解决就业岗位的得2分以投标人承诺函作为评比依据注投标人如中标后须按该承诺严格实施如达不到承诺要求采购人有权拒付物业管理服务费用并终止合同服务方案 10分满足招标文件服务方案的10分不满足或低于招标要求的不得分且视为无效投标专业技术人员配备情况 8分 1投标人拟派往本项目的服务人员组织结构图各岗位员工人数配备等满足招标文件要求得8分不满足或不提供不得分须提供至少4个以上拟派人员社保花名册原件备查应急预案安全防范措施 5分投标人根据当地熟悉情况作出详细可行的会务预案以投标人专业熟悉的处理方案进行评比优5良2差不的分应急预案存在有缺陷防范措施差或不提供方案的不得分员工培训及管理 10分投标人根据本项目服务内容做出全面合理可行的人员服务培训方案及管理制度方案进行评审方案完善可行性强的得10分方案存有缺陷但具有可行性的得5分方案存有严重缺陷且不可行或无方案不得分商务部分 52分服务时间 10分根据投标人针对现有本项目最近服务地点进行评比距本项目服务地点最近的得 10分其次得 5分次之得 2分投标人须提供距服务地点最近的办公地点租房协议或房产证明作为评比佐证不提供证明材料的不得分后期人员服务跟踪 10分根据投标人针对本项目的后期专业应急人员维护时间或应急维修人员 10分钟内达到现场的得 10分 30分钟内到达现场的得 5分 1小时内到达现场的得 2 分投标人须作出承诺如提供虚假资料按政府采购法相关法律法规进行处理取消中标资格服务承诺 5分投标单位在项目所在地无办公场所的但承诺中标后在项目所在地成立分公司的且专业应急服务人员或应急维修人员 30分钟内达到现场的得 5分无承诺或承诺不满足要求的不得分如中标后未按承诺执行的视为虚假应标注如中标后未按照投标文件承诺执行的视为虚假应标政策扶持 20分协助支持采购人完善精准扶贫工作拟聘本项目岗位人员属本地精准扶贫户的提供贵州省贫困户登记卡及签订合同一份的得1分满分20分不提供或少提供不得分承诺中标后公司拟签订精准扶贫至少10户以上的得10分安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第31页共48页注 1评标方法综合评分法 2本次招标采用的是 100 分制最高分确定中标的综合评分法 4综合分为投标人的技术与商务分与报价分之和 5评分依据评标的依据只能是招标文件投标文件及其有效的补充文件 6本招标评标办法最终解释权为安顺中兴招标采购有限公司 7不允许提供虚假资料一经查实将上报政府采购管理部门进行相应处罚投标文件质量 2分投标文件的完整性规范性全部符合以下要求的2分每有一项不符扣05分此项最低分0分 ①投标文件编写清晰整洁 ②目录章节页码清楚查阅方便 ③要求提供资料完备清晰 ④文件签署及盖章完备注投标文件电子档与投标文件正本内容须一致不一致此项不得分政策功能 5分 1投标人所提供的产属于节能产品政府采购清单或环境标志产品政府采购清单中有效期内的货物的每一项加03分如投标产品同时属于节能产品政府采购清单和环境标志产品政府采购清单中产品的每一项加 05分最高不得超过2分须提供相关证明文件不提供不得分 2投标产品原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份青海云南贵州的投标主产品不含附带产品的每一项加05分最高不得超过3分须提供相关证明文件不提供不得分安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第32页共48页第六部分附件投标文件封面格式附件一注明正本或副本采购项目投标文件采购项目名称采购项目编号投标单位名称盖章地址联系人联系电话年月日注请于项目编号后注明所投包号安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第33页共48页附件二投标书格式致安顺中兴招标采购有限公司根据贵公司为项目招标采购货物及服务的投标邀请招标编号签字代表全名职务经正式授权并代表投标人投标人名称提交下述文件正本和副本共份一式份 1投标书 2投标货物服务相关的技术商务说明资料 3资格证明文件及资料 4按投标须知中要求及投标资料清单要求提供的全部文件据此函签字代表宣布同意如下 1愿按照招标文件中的投标人须知合同条款技术条件图纸资料交货期等要求提供所需招标货物及服务 2保证金人民币 3如果我方中标我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务 4我方已详细审查全部招标文件包括修改文件如有的话以及全部参考资料和有关附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利 5我方投标自开标日起有效期为个日历日 6如果在规定的开标时间后投标人在投标有效期内撤回投标投标人投标保证金将被贵公司没收 7我方同意提供按照贵公司可能要求的与其投标有关的一切数据或资料完全理解贵公司不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标 8与本次投标有关的一切正式往来通讯请寄地址邮编电话传真投标人代表姓名职务印刷体投标人名称加盖公章日期年月日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第34页共48页附件三法人授权书格式致安顺中兴招标采购有限公司本授权委托书声明我姓名系投标人名称的法定代表人现授权委托单位名称的姓名为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容特此声明附全权代表情况姓名性别身份证号码部门职务通讯地址邮政编码电话传真其他联系方式投标单位盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日法定代表人授权代表身份证正面复印件粘贴处法定代表人授权代表身份证反面复印件粘贴处法定代表人身份证正面复印件粘贴处法定代表人身份证反面复印件粘贴处安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第35页共48页附件四开标一览表格式供应商名称盖章招标文件编号招标项目名称序号服务项目投标小计金额元合计金额万元最终投标总价人民币大写服务周期日历日优惠条件及备注投标申明供应商法定代表人或授权代表签字注1请供应商按招标文件中采购清单逐项填写 2本表所填报价均应包括其它所有费用 3报价分以最终投标总价进行核算 4请于项目编号后注明所投包号年月日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第36页共48页附件五服务要求偏离表格式供应商名称盖章招标文件编号招标项目名称序号招标要求投标内容偏离说明注投标人递交的服务要求应逐条对应招标要求列在服务要求偏离表中与招标文件的中的要求有不同时应做出详细说明漏项或缺项视为不满足招标文件要求供应商法定代表人或授权代表签字安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第37页共48页附件六商务部分偏离表格式供应商名称盖章招标文件编号招标项目名称序号招标文件的商务条款投标文件的商务条件说明 1 付款方式 2 服务周期注投标人递交的商务应标文件应逐条对应招标要求列在偏离表中与招标文件的要求有不同时应做出详细说明未作说明的视为完全满足招标文件的要求供应商法定代表人或授权代表签字安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第38页共48页附件七招标代理服务费约定书格式安顺中兴招标采购有限公司根据国家发展改革委办公厅关于招标代理服务有关问题的通知发改办价格2003857号文件的有关规定招标人招标代理人关于本项目招标代理服务费由中标人支付的意见经我单位研究决定同意招标人和招标代理人意见如我单位参与本项目投标并中标将在领取中标通知书前由我单位按中标服务费由中标供应商支付依据贵州省物价局贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知黔价房2011 69号的有关货物类规定标准计算交纳代理服务费投标人公章法定代表或法定代表委托人签字或印章投标人地址联系地址年月日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第39页共48页附件八同意招标文件条款声明致安顺中兴招标采购有限公司为响应你方组织的采购项目的供货和招标及相关服务的招标项目编号为我方在参与投标前以详细研究了招标文件的所有内容包括修改文件如果有的话和所有提供的参考资料以及有关附件我方已完全明白并认为此招标文件没有倾向性也没有存在排斥潜在投标人的内容我方并同意招标文件的相关条款投标人公章法定地址邮箱授权代表签字或盖章姓名印刷本电话传真年月日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第40页共48页附件九虚假应标承担责任声明致安顺中兴招标采购有限公司本公司郑重声明我公司名称参与安顺中兴招标采购有限公司组织的招标活动中标书编号号本公司承诺所有投标资料及相关信息完全真实的材料中所涉及的文件及有关附件全部合法有效复印件与原件一致如有虚假隐瞒伪造等不实行为本公司所有投标保证金及履约保证金将自动全部转为违约金不予退回愿意承担一切法律后果接受中华人民共和国政府采购法等相关法律法规规定处罚并赔偿采购人所有一切损失投标单位盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第41页共48页附件十保证金缴纳凭据安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第42页共48页附件十一中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任企业名称盖章日期安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第43页共48页附件十二小微型企业产品声明函致安顺中兴招标采购有限公司本公司郑重声明本次投标中本公司所投全部部分产品为小微型企业生产产品产品信息见下表招标序号品名数量单位制造商名称品牌产品型号单价小计属小微型企业产品合计本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任注须提供投标产品生产企业所在地企业行政管理部门对产品生产企业出具的小微企业证明文件原件备查才能按财库2011181号文件给予价格折扣供应商名称盖章法定代表人或授权代表签字投标日期安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第44页共48页附件十三少数民族自治区企业产品声明函致安顺中兴招标采购有限公司本公司郑重声明本次投标中本公司所投全部部分主产品原产地为少数民族自治区享受少数民族自治待遇的省份产品信息见下表招标序号产品名称数量单位制造商名称品牌产品型号单价小计属少数民族自治区产品合计本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任注须提供投标产品生产企业所在地企业行政管理部门对产品生产企业出具的主产品原产地为少数民族自治区或享受少数民族自治待遇的省份的证明文件原件备查才能按黔财采 201415号文件给予计分供应商名称盖章法定代表人或授权代表签字投标日期安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第45页共48页附件十四节能环保产品声明函致安顺中兴招标采购有限公司本公司郑重声明本次投标中本公司所投全部部分产品为财政部国家发展改革委关第XXX必须是最新一期期节能产品政府采购清单产品产品信息见下表招标序号产品名称制造商品牌产品型号节能标志认证证书号节能产品认证证书有效期截止日期本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任供应商名称盖章法定代表人或授权代表签字投标日期安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第46页共48页第七部分合同一般条款仅供参考甲方乙方地址为保障双方的合法权益根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定本着平等互利的原则甲乙双方在平等互利协商一致的基础上就甲方向乙方采购车辆事宜达成协议如下第一条签约资格及履约合法性保证 11甲乙双方是依法成立并有效存续的企业具有独立的法人资格持有有效的企业法人营业执照并依法有权签订和履行本合同 12甲乙双方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成签署本合同的是双方的有效授权代表并且本合同一经签署即对双方具有法律约束力 13甲乙双方签署本合同或履行各自在本合同项下的义务并不违反各自订立的任何其他协议或各自公司章程第二条合同车型数量及合同总价款甲方同意向乙方购买乙方同意向甲方出售下表所列货物以下简称合同货物以上合同货物共计价款以下简称合同总价款为￥元大写元整除上述金额的合同总价款外甲方无需支付任何其他费用第三条支付和结算 31甲乙双方在本合同项下发生的价款均以人民币支付和结算 32支付方式 1合同签订之日起5个工作日内甲方向乙方支付合同总价款的即￥元大写元整合同货物运抵约定交货地点并经甲方验收全部合格后5个工作日内甲方向乙方支付合同总价款的即￥元大写元整 2甲方应按上述约定的各期支付时间和支付金额将各期价款支付至本合同第九条第93款载明的乙方的账户 33发票开具 1甲方应向乙方提供作为合同货物最终用户的甲方分支机构名单及组织机构代码证复印件 2乙方应当在收到每期支付款项后5个工作日内向甲方开具符合国家规定的收款凭证 3乙方应当在甲方收货后10个自然日内根据甲方提供的分支机构名单向甲方分支机构开具符合国家规定的销售发票 34如甲方收货前乙方调低市场指导价格乙方应按照合同总价款与价格下调比例的乘积对甲方进行价格补偿价格补偿应在乙方宣布调价之日起10个工作日内以现金形式汇至甲方指定账户价格下调比例是指新市场指导价格与原市场指导价格的差除以原市场指导价格所得比例安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第47页共48页第四条交货要求交货地点及交货期限 41交货要求 1乙方应根据合同车辆的不同特性和要求采取防潮防雨防锈防震等保护措施以确保合同货物按期无损地到达交货地点 2乙方交货时应向甲方交付有关的技术资料并保证向甲方提供的技术资料是清晰完整和正确的 42交货地点乙方应根据甲方的要求将合同货物运抵甲方指定的地点或距甲方指定地点最近的乙方中转库安顺中兴招标采购有限公司 ASZX2019ZG002号第48页共48页验收 1采购人应当依法组织履约验收工作采购人应当根据采购项目的具体情况自行组织项目验收或者委托采购代理机构验收委托采购代理机构进行履约验收的应当对验收结果进行书面确认 2完整细化编制验收方案根据项目特点制定验收方案明确履约验收的时间方式程序等内容技术复杂社会影响较大的货物类项目可以根据需要设置出厂检验到货检验安装调试检验配套服务检验等多重验收环节服务类项目可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核结合考核情况和服务效果进行验收工程类项目应当按照行业管理部门规定的标准方法和内容进行验收 3完善验收方式对于采购人和使用人分离的采购项目应当邀请实际使用人参与验收也可以邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收相关验收意见作为验收书的参考资料政府向社会公众提供的公共服务项目验收时应当邀请服务对象参与并出具意见验收结果应当向社会公告 4严格按照采购合同开展履约验收采购人或者采购代理机构应当成立验收小组按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收验收时应当按照采购合同的约定对每一项技术服务安全标准的履约情况进行确认验收结束后应当出具验收书列明各项标准的验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署验收结果应当与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩履约验收的各项资料应当存档备查 5严格落实履约验收责任验收合格的项目采购人应当根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金退还履约保证金验收不合格的项目采购人应当依法及时处理采购合同的履行违约责任和解决争议的方式等适用中华人民共和国合同法供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的采购人应当及时报告本级财政部门

推荐招标

全国

浏览历史