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淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目

  • 山东
  • 状态:公告
所在地区山东招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-02-26
淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目

【信息时间:2019/2/26

淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目采购需求公示

一、项目概况及预算情况:

淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目,共1个包,供应商须按采购文件要求对本次采购做出报价响应。预算金额:40万元。

二、采购标的具体情况:

详见附件

三、论证意见:

四、公示时间:本项目采购需求公示期限为3天:自2019年2月26日起,至2019年3月1日止

五、意见反馈方式:

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则,对本项目需求方案提出意见或者建议,并请于2019-03-02前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构,采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的,异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑;质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的,异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式

1、采购单位:淄博市公安局交通警察支队

地址:淄博市张店区柳泉路7号

联系人:明晓东

联系方式:0533-2136558

2. 采购代理机构:中杰齐晟项目管理有限公司

地址:山东淄博开发中润大道113傅山大厦1#楼5楼

联系人:徐明 联系方式:15605335577

发布人:中杰齐晟项目管理有限公司

发布时间:2019年2月26日


附件:
需求方案--.doc
淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目需求方案 采 购 人淄博市公安局交通警察支队 代理机构中杰齐晟项目管理有限公司 项目名称淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目 编制时间2019年2月26日 一采购标的需实现的功能 本项目是淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目共分1个包预算金额40万元 二采购标的需执行的标准 采购标的需执行的标准国家相关标准行业标准地方标准其他标准与本项目有关法律法规标准规范和满足国家省市相关规范及其他相关专业现行规范及标准 三供应商资格要求 1信用记录查询截图加盖公章 2具有统一社会信用代码的营业执照原件及复印件 3如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证原件及复印件 如被授权代表参加会议需提供法定代表人授权书身份证及养老保险证明养老保险手册或社保机关出具的证明原件及复印件 4企业财务状况报告原件及复印件 其中财务状况报告提供2017年度或2018年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明 5具有依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料原件及复印件 ①依法缴纳税收的证明材料缴纳税收的证明材料主要是指参加政府采购活动近六个月内任意一个月交纳增值税和企业所得税的凭据或相关证明纳税申报表 ②依法缴纳社会保障资金的证明材料近六个月内任意一个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单或社保机关出具的证明 ③依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金 6参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪的书面声明原件且附中国裁判文书网httpwenshucourtgovcn的查询截图加盖本单位公章 四技术及服务要求 本次采购共一个包供应商必须按采购文件要求对所报包内项目的全部内容做出报价响应否则作废标处理 一招标项目概况 1项目名称淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队物业管理服务项目 2项目地点淄博市公安局交通警察支队文昌湖区大队 3服务期限1年 4服务人员数量不少于11人 二项目服务工作范围 1保安工作范围文昌湖交警大队车管所中队 2保洁工作范围文昌湖交警大队办公楼车管所检测线违法处理厅公共区域及大队后院公共卫生间中队办公楼及院内卫生 3食堂厨师工作范围文昌湖交警大队车管所中队提供早中晚餐 三项目服务内容及要求 一保安工作内容要求及职责 工作内容文昌湖交警大队车管所中队的安保工作 工作地点文昌湖交警大队车管所中队 保安工作要求 1严格遵守法律法规和服务单位的内部规章制度实行二十四小时值班制度值班期间着装整齐精神饱满不能脱岗空岗不得从事职责范围之外的工作 2维持好日间单位的办公秩序认真做好外来车辆及人员的登记工作指挥院内 车辆有序停放确保院内交通畅通 3加强夜间单位防火防盗的巡查确保不发生安全事故密切关注可疑人员加强警戒提高预防突发事件的警惕性发现问题及时汇报并做好相应的应急措施 4维护业务大厅内的办公秩序引导办业务群众有序办理业务随时关注厅内卫生及时清理地面及桌面上的垃圾确保业务厅卫生整洁秩序良好 5维持外检车辆的秩序引导外检车辆有序停放帮助查验员办理车辆外检及保持查验区的卫生整洁 6指挥停车内进出场的有序停放辅助停车场工作人员做好违法车辆进出场登记过磅照相工作 7配合停车场工作人员做好停车场的日常卫生清洁工作确保停车场办公室及院内整洁卫生 8将报纸书刊按照要求送达各个办公室做好服务单位交办的其他事项 保安人员岗位职责 1严格遵守法律法规和服务单位的内部规章制度值班期间着装整齐精神饱满不能脱岗空岗不得从事职责范围之外的工作 2负责维持大门处秩序保证出入口畅通进入车辆做好询问登记工作指挥车辆按位泊车确保院内交通畅通 3对来访人员做好登记回答访客的咨询必要时为其引导密切注意出入人员发现可疑者严加盘问提高警惕防止不法分子混入 4定时巡查公共部位停放的车辆和公用设施设备的完好情况防止丢失或损坏 5值班人员加强警戒发现问题及时汇报并做好相应的应急措施做好突发事件的预防及处理工作 6圆满完成服务单位交办公的各项工作 保安人员仪容仪表标准 ①制装 按公司规定标准着装 ②仪表 1上班时穿着统一制服工作服应挺直舒展干净不得穿有污渍破损的服装上岗 2服装纽扣要全部扣好不得敞开外衣卷起裤脚或衣袖领口及袖口处不应显露个人衣物不得佩带饰物制服外不得有笔纸张等物品衣袋内不得装过大过厚物品冬季穿大衣时扣子要全部扣好外面扎上武装带不得敞开或披在肩上 3帽子戴帽时不得顶在头顶或用手捏出奇形怪状应自然戴在头上 4武装带紧扎在腰间以手不能轻松插入为准中间以卡子中央对正衣扣中线为准吊带环前面放在腰带卡子的左侧吊带从右肩挎过后面吊放在腰中央偏右处挂物环不挂物时紧靠前面卡子的右侧放好 5大衣冬季穿大衣时扣子要全部扣好不得敞开或披在肩上 6工作牌佩戴公司统一制作的工作牌佩戴时工作证须置于上衣左侧兜盖上方中央位置工作证下沿与兜盖上线平齐 7制服穿着时要保持挺直舒展不得穿有折皱的服装上岗 8鞋袜鞋袜整齐鞋子干净光亮鞋底不钉铁掌上班时只准穿规定的黑色皮鞋禁止穿拖鞋布鞋旅游鞋袜子要穿素色不得光脚穿鞋或穿过于花梢的袜子 9除因公或经批准外下班后必须将制服挂放于本人衣柜内不准穿着或携带制服离开管理区域 10服装款式由公司统一指定不得随意改动 11头发要整洁不允许染发不留奇异的发型前额发不得遮盖眼眉鬓角发不得超过耳屏脑后发不得触及衣领 胡须长不得超过1毫米指甲长不超过指尖一毫米 12注意个人卫生班前尽量不吃带有异味姜葱蒜味的食品值班期间严禁饮酒 13不随地吐痰不乱丢杂物 ③表情 1要面带微笑给人以亲切感不能面孔冷漠表情呆板微笑时嘴角向上微微翘起表情自然 2要聚精会神注意倾听给人以受尊重之感不要没精打采或漫不经心 3要坦诚待客不卑不亢给人以真诚感不要诚惶诚恐唯唯诺诺面带虚伪 4要沉着稳重给人以镇定感不要慌手慌脚毛毛躁躁 5要神色坦然轻松自信给人以宽慰感不要双眉紧锁愁云满面 6不要带有厌烦僵硬愤怒的表情也不要扭捏作态做鬼脸吐舌眨眼给访客以不受尊重感 ④仪态 应精神振作姿态良好抬头挺胸不得弯腰驼背东歪西倒前倾后仰不得伸懒腰袖手背手叉腰或将手插入衣裤袋经常检查并保持良好的仪表 1站姿站立端正上身挺直挺胸收腹眼睛平视嘴微闭面带笑容双腿 分开双脚与肩同宽脚跟分开距离限8厘米以内双臂自然下垂在体前交叉或采用背手式双手在体前交叉站立时脚呈V字型右手放在左手上从正面看身体重心线应在两腿中间向上穿过脊柱及头部要防止中心偏左或偏右中心要放在两个前脚掌禁止手叉腰手插兜手抱胸站累时脚可以向后撤半步但上体仍须保持正直 2坐姿应坐椅子的23但不可坐在边沿上双肩放松放平腰部挺直胸向前挺躯干与颈腰腿脚正对前方双膝并拢入坐时要轻盈和缓从容自如落座后要保持上身正直两臂可弯曲放于桌上或椅子的扶手上也可放在双膝上目光平视面带笑容两腿间距和肩宽大致相等两脚自然落地身后无依靠时身体可稍前倾头平正不东摇西晃切不可坐在椅子上前俯后仰摇腿跷脚将脚跨在桌子或椅子扶手上不得在访客面前双手抱于胸前跷二郎腿半躺半坐趴在工作台上 3行态行走应轻而稳昂首挺胸收腹肩要平身要直不摇头晃脑吹口哨吃零食不要左顾右盼不与他人拉手搂腰搭背同时注意尽量靠右行不走中间与上级领导相遇时要敬礼致意与上级领导来客同行到门前时应主动开门让他们先行不能自己抢先而行与他人同行应记住位次上的尊卑在狭窄之处行走若无急事最好将外侧让出以便有事者迅速通过走路应该昂首闭口两眼平视前方挺胸收腹直腰行走间上身不动两肩不摇步态稳健 ⑤举止 1举止要端庄动作要文明迎客时走在前送客时走在后客过让路同行不抢道站坐走要符合规定要求 2在访客面前应禁止各种不文明的举动如吸烟吃东西掏鼻孔剔牙齿掏耳朵打饱嗝打喷嚏打哈欠抓头搔痒伸懒腰等即使是在不得已的情况下也应尽力采取措施掩饰或回避并主动道歉示意 3上班时间应保持值班室内安静不大声喧哗打闹吹口哨唱小调看报纸干私活不得敲桌椅或玩弄其他物品 4应保持工作台面清洁除标识牌和工作用品外不能有任何杂物 5使用手机时应低声细语不应大喊大叫开会时应设置在震动状态或关机办公时间禁止打私人电话 二保洁工作内容要求及程序职责 工作内容文昌湖交警大队大队车管所中队 工作地点文昌湖交警大队车管所中队 保洁工作要求 1业务厅门厅台阶及楼内走廊地面循环用静电推尘清洁清洁次数视人流情况而定时刻保持地面光亮洁净 2业务厅及门厅玻璃门及各楼层窗户及窗台每天清抹除尘定期用无泡玻璃水清洁并及时清洁玻璃门窗上的手印及污渍 3卫生间内大小便器每日冲刷并定期用洁厕剂清洁处理保持无异味墙身隔板洗手台面即时清洁擦拭地面保持干净干燥整洁等 4大厅内墙身堤角线每天清抹除尘一次保持干净无灰尘并定期用鸡毛禅做高位墙身禅尘 5内楼梯及扶手每日擦拭清洁扶手上不锈钢光亮剂保护 6各类设备设施如指示牌灭火器宣传栏公共桌椅等每日清抹并即时清洁保持无尘无污渍 7领导办公室内部地面每日清洁垃圾筒内垃圾及时清理办公桌椅橱柜沙发每日清洁擦拭保持干净整洁 8大队前后院内地面每日彻底清扫一次保持地面无烟头杂物纸屑等 保洁工作程序及标准 卫生间的保洁 ①工作程序 1清扫地面垃圾清倒垃圾篓换新垃圾袋后放回原位 2将洁厕剂倒入水桶内用厕刷沾洁厕剂刷洗大小便器然后用清水冲净 3用湿毛巾和去污清洁剂120比例擦洗面盆台面墙面隔板等 4用玻璃刮套装清擦镜面玻璃门然后用干毛巾擦净边缘 5用湿拖把拖干净地面然后用干拖把拖干 6喷适量空气清新剂或檀香小便器内放卫生球 7用干毛巾或纸巾擦拭各不锈钢水龙头开关等直至光亮 ②标准 1目视墙壁干净便器洁净无灰渍 2室内无异味臭味 3洗手台面盆镜面干净 4地面无污渍积水纸屑保持干燥 注意事项 1作业人员要注意自身保护作业时带防护手套和口罩预防细菌感染防止保洁剂损害皮肤清洗卫生间所用的工具应专用使用后定期消毒与其他保洁工具分开保管 2注意卫生间的通风按规定开关窗扇 大厅楼层公共区域保洁 ①工作程序 1用扫把彻底清扫楼层各通道地面 2用干净湿抹布擦抹墙面防火门楼梯扶手铁栏杆消防栓柜 3用湿无绒抹布擦抹不锈钢扶手护栏指示牌然后用干抹布抹净 4用湿拖把拧干水分后拖净地面污渍和楼梯 5清抹周围墙壁清洗水池扫除地面积水和杂物 6每天定时清理垃圾清洗垃圾容器 ②标准 1地面壁面石材干净无污渍有光泽 2防火门指示牌消防栓柜门无污渍无明显积尘 玻璃门窗的保洁 ①工作程序 1先用玻璃铲刀铲除玻璃镜面和边缘上的污垢 2将玻璃保洁剂按110加清水 3将毛套浸保洁剂溶液拧干多余水份然后用适当的力量在玻璃表面顶端从上而下擦抹用玻璃刮刮去玻璃上的水份 4一洗一刮连贯进行当保洁玻璃的低部位时玻璃刮横向移动 5用无绒干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠 6最后用拖把抹净地面上的污水 7保洁高处玻璃时可把毛套玻璃刮套在伸缩杆上操作 8循环保洁时用干湿布先用湿布擦抹然后用干布抹干净污渍手印 ②标准 玻璃或镜面表面无污渍水印通透无明显积尘 楼梯的保洁 1作业程序 1每天两次按从下到上的顺序将所有楼梯的扶手用干毛巾擦抹一遍用干净的湿拖把清擦一遍 2楼梯护栏外部分应重点用湿抹布擦干净保持其表面无尘土垃圾 3楼梯的不锈钢立柱护栏每天用湿毛巾干毛巾各清擦一次 4经常使用的低位楼梯每1小时循环保洁一次擦抹扶手清扫楼梯 5楼梯及拐角处的公共设施窗台等每天清擦一次 6楼梯的墙面及拐角处的天棚每月进行一次清扫扫除其尘土蛛网等 2标准 1不锈钢扶手干净光亮目视无手印清洁后用干毛巾擦拭 2楼梯墙面设施天棚窗台无积尘目视无尘土蜘蛛网等 保洁员岗位职责 1遵守单位管理规章制度工作时间着装干净仪容整齐工作态度端正工作热情 2严格遵守工作时间工作期间严禁脱岗串岗聚堆闲聊等不做与保洁服务工作无关的事 3服从单位安排及要求做好日常保洁区域的卫生达标工作合理使用保洁工具和易耗品节约能耗 4及时汇报保洁区域的临时突发性事件协助解决处理有关保洁工作 5接受服务单位日常检查监督有不足及时整改提高工作质量 6员工之间团结协作互帮互助 保洁员管理制度 ①文明用语规范 1对业主或客人说话时语调要自然柔和亲切且要注意称呼 2绝对不准讲粗话使用蔑视或污辱性语言 3讲话注意语言艺术多使用敬语接过他人递来的物件时应说谢谢请示业主客人或同事做任何事前应使用请麻烦您等在向他人表示歉意时应使用对不起不好意思等他人讲谢谢时要回答不用谢不能毫无反应 4面对业主打招呼时不准讲喂应说您好早上好新年好业主或客人来访时要主动问好同事之间见面也应相互问候 5业主有管理方面的事情询问时应给予耐心细致的回答 6不要与业主或客人开过份的玩笑同事之间也不要开太过火的玩笑 7遇到外来单位前来参观或上级领导前来检查时应说欢迎光临欢迎指导并热情接待 ②日常行为规范 1公司各岗位员工上班时间必须穿工作服工作服应干净整洁 2讲究个人卫生勤洗澡勤换衣物勤剪指甲男员工不得留过长的头发女员工不得浓妆艳抹不得涂有色指甲油 3面对业主客人应随时保持微笑不准对业主客人看脸色发脾气 4为业主服务时不得流露出不耐烦不高兴冷淡的表情做到亲切友好精神饱满不卑不亢 5和业主客人交流时应全神贯注双眼注视对方适当的点头称是不得东张西望心不在焉 6在业主客人面前不准做不雅或不尊敬的动作如双手叉腰交叉胸前手插口袋挠头挖耳抠鼻孔拍桌子乱弄物品等 7不得随地吐痰乱扔杂物 8不得当众整理个人衣物化妆等 9行走时不要勾肩搭背与业主客人相遇应靠边走不得从二人中间穿行请人让路要讲对不起不得横冲直撞粗俗无礼 10咳嗽打喷嚏时应转身向后并说对不起 11员工在工作或与人交谈时如有业主客人走近应立即打招呼或点头示意表示注意到他她的来临不准毫无表示或装作没看见 12不要在业主客人面前经常看手表 13上岗时不得哼歌曲吹口哨跺脚等 14上班时间不得大声说话谈笑喊叫发出不必要的声响影响他人工作 15上岗时要保持良好的站姿坐姿不得东歪西倒前倾后靠不得伸懒腰驼背耸肩 ③食堂厨师工作内容要求及职责 工作内容文昌湖交警大队大队车管所中队的早中晚一日三餐 工作地点文昌湖交警大队车管所中队 1必须满足早中晚一日三餐的供应要求 2厨师须持有有效期内的健康证方可上岗并定期接受体检 3厨师须接受卫生培训保持个人卫生养成良好的卫生习惯 食堂厨师岗位职责 1在后勤主管领导下负责对各种饭菜的加工制作保证食品质量 2严格遵守作息时间按时开餐不擅离职守 3服从分配按质按量按时烹制饭菜做到饭菜可口保热保鲜 4负责控制好菜的份量缺菜时及时补菜 5负责控制成本 节约燃烧节约食品物料 6负责每天搞好工作区域清洁工作 7负责每天对原物料进行接收贮存保鲜 8服务周到礼貌待人做到领导与职工一样自己与大家一样 9遵守安操作规范合理使用操作工具合理使用原料节约水电气 10严格遵守食品卫生法及各项制度搞好厨房餐厅卫生保证不让就餐人员吃有异味食品防止食物中毒 11进入厨房将工作服穿戴整齐厨房内不准吸烟不准另搞标准开小灶 12自觉遵守单位各项规章制度努力钻研业务提高业务操作技能 13服从主管调动维护好厨房灶具设备做好开餐准备 14完成上级交给的其它任务 食堂厨师工作职责 1服从后勤主管的领导严格遵守操作程序 2经常变换花色品种烹制方法掌握好火候菜肴用料配料恰当味道适口做到一菜多做现炒现上 3炒菜过程中每炒完一道菜应洗一锅一次随时保持灶台干净卫生烹调工作结束后应及时将灶台地面炊具清洗干净炒锅内注入清水未用完的荤食原料及时放入冰箱保鲜防止变味变质 4烹调时应注意个人卫生接触食品要洗手操作时严格掌握卫生要求 5菜盆盛菜等必须清洗干净方盛菜 6加工菜肴必须做到无泥沙无虫无草无黄叶烂叶和其他杂物 7按照菜谱的顺序烹制保证热菜加工的效率做到准时开饭 8在操作中注意对水电气及调味品花生油等原料的节约 9按操作规定使用炊事机械爱护餐具和厨具负责碗筷监督及厨房设备的检修工作 10做好灶面清洁工作调料摆放整齐保持区域环境卫生 11积极参加专业培训钻研业务技术不断提高专业技术水平 12注意节水节电节煤气爱护公物注意安全做好防火防盗防毒防腐工作投料保证新鲜在烹调分发过程中防止污染饭菜温度适宜 13主食按食谱制作计算当日当餐的主食数量 14严格遵守饮食卫生要求主副食洗净做到三餐消毒生熟用具分开每天小扫除每周五大扫除搞好个人卫生养成良好的卫生习惯 15虚心听取员工对伙食的意见研究改善的措施 16完成领导临时交办的其他任务 17员工在工作或与人交谈时如有业主客人走近应立即打招呼或点头示意表示注意到他她的来临不准毫无表示或装作没看见 18不要在业主客人面前经常看手表 19上岗时不得哼歌曲吹口哨跺脚等 20上班时间不得大声说话谈笑喊叫发出不必要的声响影响他人工作 21上岗时要保持良好的站姿坐姿不得东歪西倒前倾后靠不得伸懒腰驼背耸肩 五公示期限2019年2月26日至2019年3月1日 六意见反馈方式 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督 请遵循客观公正的原则对本项目需求报告提出意见或者建议并请于2019年3月2日下午1700 前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉 七联系方式 1采购人淄博市公安局交通警察支队 地 址淄博市张店区柳泉路7号 联系人陈科 联系方式05332134118 2采购代理机构中杰齐晟项目管理有限公司 地址淄博市张店区北京路华光路路口西南创业大厦9层 联 系 人韩女士段女士 联系方式05335207272 1856095194618560951749 邮箱zjqszb01163com 发 布 人中杰齐晟项目管理有限公司 发布时间2019年2月26日

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