郑西高铁维修工区物业管理服务项目单一来源结果公告
洛阳市建投招标代理有限公司受洛阳铁路工务段劳动服务公司的委托，就郑西高铁维修工区物业管理服务项目进行单一来源采购，按规定程序进行了协商，现就本次协商的成交结果公告如下：
一、采购项目名称：郑西高铁维修工区物业管理服务项目
采购编号：JTZB-2019-12
二、采购项目主要内容：
本项目主要是郑州西、巩义南、洛阳龙门、渑池南、三门峡南、灵宝西郑西高铁维修工区的劳务派遣，服务期一年。
三、协商日期：2019年2月22日下午15:00整。
地点：洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1单元1902室。
四、协商小组名单：韩玲、吉文峰、张科军。
五、成交人名称：河南圆方物业管理有限公司
地址：郑州市城北路东段17号院
六、成交金额：费率：12.30%；
服务期：一年。
七、公告媒体：《河南省（洛阳市）政府采购网》
八、公告日：2019年2月25日。
九、公告日即为成交通知书领取日。公告日起2个工作日内，被授权的成交供应商代表应到洛阳市建投招标代理有限公司（洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1单元1919室）及时领取成交通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。成交供应商应按照规定的时限和程序与采购单位完成采购合同的签订。
十、采购人：洛阳铁路工务段劳动服务公司
地址：洛阳市瀍河区启明北路1号洛阳铁路工务段劳动服务公司
联系人：张女士
联系电话:0379-62720210
十一、采购代理机构：洛阳市建投招标代理有限公司
地址：洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1单元1919室
联系人：王女士
联系电话：0379-80897099 0379-65157779
邮箱：jiantouzhaobiao@163.com
洛阳市建投招标代理有限公司
2019年2月25日
单一来源采购文件
郑西高铁维修工区物业管理服务项目
单一来源采购文件
采购编号JTZB201912
采购单位洛阳铁路工务段劳动服务公司
代理机构洛阳市建投招标代理有限公司
编制日期二〇一九年二月目 录
供应商须知前附表1
第一部分 单一来源采购邀请函4
第二部分 采购项目要求6
第三部分 资格审查及定标10
第四部分 供应商须知12
第五部分 合同样本20
第六部分 响应文件格式211
供应商须知前附表
序号 名称 内 容
1 采购人
名称洛阳铁路工务段劳动服务公司
地址洛阳市瀍河区启明北路1号洛阳铁路工务段劳动
服务公司
联系人张女士
联系电话037962720210
2 采购代理机构
名称洛阳市建投招标代理有限公司
地址洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20
号楼1单元1919室
联系人王女士
电话037980897099 037965157779
3 项目名称 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
4 采购代理机构采购编号 JTZB201912
5 资金来源及预算控制金额 自筹费率13超过本预算的响应将被拒绝
6 标段划分
本次采购共一个标段
供应商应就其中一个标段进行完整投标不得将一个标
段拆开响应否则将不被接受
7 服务期 一年
8 政府采购政策
采购小微监狱残福企业生产的产品是
不接受进口产品投标是
9 供应商资格要求
供应商应满足政府采购法第二十二条同时应当满足以
下条件
1具备独立法人资格持有有效的营业执照且营业
执照经营范围包括该项目采购业务满足本次采购项目
要求
2被列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采
购严重违法失信行为记录名单的指政府采购行政处
罚有效期内被列入中国执行信息公开网
httpshixincourtgovcn也即全国法院失信2
被执行人名单信息公布与查询网失信被执行人的
被列入国家税务总局网站wwwchinataxgovcn
重大案件查询栏目重大税收违法案件当事人名单
的供应商将被拒绝参加投标供应商必须将本公司在上
述三个网站相关栏目的信用记录截图打印分别装订入
响应文件正副本应当将信用记录清晰展开打印否则
视同未提供
3供应商须提供2018年的财务报表成立不满一年的
提供最近一个月的财务报表
4供应商须提供近六个月中任意一个月份依法缴纳税
收的专用收据依法免税的供应商应提供相应证明文
件
供应商应于响应截止时间前将上述要求提供的证
明材料原件加盖公章的网页版截图视同原件随同响
应文件一起完整提交给代理机构复印件加盖公章装
订在响应文件正副本中
10 是否接受联合体投标 不接受
11 分包 不允许
12 协商保证金
协商保证金金额伍仟元整
协商保证金形式供应商须通过转账的形式于提交响应
文件截止时间前以到账时间为准转至采购人指定账
户且应在备注栏内注明项目协商保证金
户 名洛阳市建投招标代理有限公司
账 号674910090000002602
开户行洛阳银行英才路支行
13 响应文件份数
一份正本二份副本在每一份响应文件上要明确注明
正本或副本字样副本可为正本的完整复印件
本次协商不退还响应文件
14
是否需要提交电子版响应
文件
不需要
15 踏勘现场
不组织
无论供应商对现场考察与否都将被视为熟悉履行合同3
有关的一切情况
16 响应文件有效期
提交响应文件截止时间后60天有效期短于该期限的
响应将被拒绝
17 响应文件装订要求
供应商应将响应文件装订成册胶装牢固不接受活
页装订有目录有页码
18 响应文件密封要求
响应文件正本和副本用非透明文件袋或包装材料密封
包装外包装材料上注明项目名称并加盖供应商公章
每一密封袋上注明于年月日时前不准启封的字
样
19
提交响应文件截止及响应
时间
2019年2月22日下午1500整
逾期提交或未按规定密封的响应文件不予接受
20 提交响应文件及响应地点
洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1
单元1903室
21 履约保证金 壹万元以转账或银行保函的形式向采购人提交
22 签订合同
采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30
日内签订政府采购合同
23 代理服务费
本次代理服务费由洛阳铁路工务段劳动服务公司向本
代理机构支付成交人无需支付4
第一部分 单一来源采购邀请函
致河南圆方物业管理有限公司
根据中华人民共和国政府采购法及政府采购非招标采购方式管理办法等有关
规定洛阳市建投招标代理有限公司受洛阳铁路工务段劳动服务公司的委托就郑西高铁维修
工区物业管理服务项目进行单一来源采购现邀请你单位前来参加本次采购活动
一项目名称及编号
项目名称郑西高铁维修工区物业管理服务项目
采购编号JTZB201912
二项目简要说明
1资金来源自筹
2采购预算费率13超过本预算的响应将被拒绝
3项目地点郑州西巩义南洛阳龙门渑池南三门峡南灵宝西高铁站具体按
采购人指定
4服务期一年
5采购政策采购小微监狱残福企业生产的产品是不接受进口产品投标是
三供应商资质要求
供应商应满足政府采购法第二十二条同时应当满足以下条件
1具备独立法人资格持有有效的营业执照且营业执照经营范围包括该项目采购业务
满足本次采购项目要求
2被列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为记录名单的
指政府采购行政处罚有效期内被列入中国执行信息公开网
httpshixincourtgovcn也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网失
信被执行人的被列入国家税务总局网站wwwchinataxgovcn重大案件查询栏目
重大税收违法案件当事人名单的供应商将被拒绝参加投标供应商必须将本公司在上述三
个网站相关栏目的信用记录截图打印分别装订入响应文件正副本应当将信用记录清晰展开
打印否则视同未提供
3供应商须提供2018年的财务报表成立不满一年的提供最近一个月的财务报表
4供应商须提供近六个月中任意一个月份依法缴纳税收的专用收据依法免税的供应商
应提供相应证明文件5
5本次采购不接受联合体
四响应文件接收及协商有关信息
响应文件接收截止时间协商时间2019年2月22日下午1500整
响应文件接收地点协商地点洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1
单元1903室
其他有关事项逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件采购人不予接收
五本次单一来源采购联系信息
采购人洛阳铁路工务段劳动服务公司
地址洛阳市瀍河区启明北路1号洛阳铁路工务段劳动服务公司
联系人张女士
联系电话037962720210
采购代理机构洛阳市建投招标代理有限公司
地 址洛阳新区王城大道与古城路交叉口盛唐至尊20号楼1单元1919室
联系人王女士
联系电话037980897099037965157779
电子邮箱jiantouzhaobiao163com
六其他说明事项
本公告在河南省洛阳市政府采购网上发布供应商在参与本项目采购活动期间应及
时关注本网站获取相关澄清或变更等信息如果有
洛阳市建投招标代理有限公司
2019年2月21日6
第二部分 采购项目要求
一项目概况及采购内容
本项目是郑西高铁维修工区物业管理服务项目主要是郑州西巩义南洛阳龙门渑池
南三门峡南灵宝西郑西高铁维修工区的劳务派遣服务期一年
二项目内容及要求
1劳务派遣人员服务范围郑州西公寓建筑面积约2176㎡巩义南公寓建筑面积约1931
㎡洛阳龙门公寓建筑面积约6265㎡渑池南公寓建筑面积约2004㎡三门峡南公寓建
筑面积约4289㎡灵宝西公寓建筑面积约2383㎡
2劳务派遣人员服务内容
1保洁服务
1垃圾袋装分类管理垃圾桶封闭桶内垃圾不外露每日集中清运垃圾2次物业桶外
观整洁清运垃圾不遗洒
2工区公共清洁区域地面每日清扫1次早700晚600不停巡视发现堆积物和
遗洒物及时清理工区无明显垃圾无卫生死角
3楼内地面每日清拖1次早700晚600巡视楼内无堆积物发现堆积物和遗洒物
及时清理无卫生死角楼梯扶手栏杆窗台每3日擦抹1次窗户沟槽玻璃防火门
消防栓指示牌等公共设施每2周擦抹1次无积尘
4洗漱间卫生间内洗漱台和面盆做到清洁无水迹无头发无异味墙体瓷面镜子
光洁地面无积水无污迹水龙头金属器具保持光亮无水迹无锈斑便池四周及表面无
积垢冲水正常不堵塞及时清倒垃圾更换干净垃圾袋保持垃圾桶外部清洁每周对卫
生间墙面天花板排气扇卫生间门及门框等擦拭一遍做到墙面四角干净无蛛网浴室使
用季节每天打扫两次
5楼顶天台屋面每月清扫1次无蛛网浮尘有天台内天井的每周巡视检查2次无
垃圾杂物
6工区公共照明设施每季清洁1次宣传栏每月清洁1次雨蓬门头等每半年清洁1次
7按照有关要求对公共区域进行灭鼠杀虫消毒活动投放药物事先有公告投药点有
明显标识
8在雨雪天气应及时对小区内主路干路积水积雪进行清扫雨雪天晴1日内主路
干路无积水积雪积冰
9发生突发公共卫生事件时应迅速组织人员对物业共用部位共用设施设备进行通风清
洗和消毒加强宣传
2餐饮服务7
1采购人负责提供厨房餐厅全套厨房设备及用品水电燃料的供应负责米面
油蔬菜肉调味品等食品原材料的采购与供给负责日常设备维修如必须添置或更换厨
房设备由供应商提出经采购人同意后购置费用由采购人负担
2采购人根据实际需要确定用餐组织各类人员的就餐时间组餐方式及伙食标准并
及时向供应商通报食谱由甲乙双方商定后由供应商组织实施供应商无权自行变更若因季
节变化需变换食谱时供应商应及时向采购人提出调整方案经采购人同意后方可实施
3供应商负责食堂的服务管理具体包括食堂人员选用业务及安全培训并发放安全合
格证供应菜肴的搭配与制作厨房餐厅食堂内外环境的保洁等工作并对厨房设备设施
进行维护与保养
4供应商应按采购人的具体要求积极主动合理地安排供餐做到就餐环境干净整洁
就餐秩序良好同时保证采购人人员按时就餐且饭菜新鲜可口花样翻新营养搭配合理
餐后认真清洗餐具做好消毒工作同时做好消除蚊蝇鼠害等工作确保食品卫生安全
食品加工过程中要严格控制成本厉行节约杜绝浪费
5供应商应根据采购人服务业务内容制订具体执行方案填写日常管理台账并配合采购
人接受主管部门的检查与督导
6供应商应根据采购人工作需求选派符合采购人要求的有相应工作资格的员工到采购人
指定的工作地点提供业务外包服务管理
7供应商以为综合工区服务为唯一目的不得从事其它营利活动绝不允许对外经营
8食堂设备消防安全卫生等由供应商负责维护与保养供应商平时要加强对食堂区域
的安保消防工作及消防设施的巡查管理对出现的问题能处理的应及时处理并向综合工区
指定管理人员报告
3绿化服务
1绿化充分植物配置合理达到黄土不露天
2工区绿植应达到1长势良好2叶子健壮①叶色正常叶大而肥厚在正常的条
件下不黄叶不焦叶不卷叶不落叶叶上无虫尿虫网灰尘②被啃咬的叶片最严重的每株
在5以下包括5以下同3枝干健壮①无明显枯枝死杈枝条粗壮②无蛀干害
虫的活卵活虫③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下包括1头以下同
较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下包括5头以下同株数都在2以下包括2
以下同④树冠完整分支点合适主侧枝分布均称和数量适宜内膛不乱通风透光4
措施好按一级技术措施要求认真进行养护5行道树基本无缺株6草坪覆盖率应基本达
到100草坪内杂草控制在10以内生长茂盛颜色正常不枯黄每年修剪暖地型6次以上
冷地型15次以上无病虫害8
3行道树和绿地内无死树树木修剪合理树形美观能及时很好地解决树木与电线建筑
物交通等之间的矛盾
4绿化生产垃圾如树枝树叶草沫等重点地区路段能做到随产随清其它地区和路段
做到日产日清绿地整洁无砖石瓦块筐和塑料袋等废弃物并做到经常保洁
5栏杆园路桌椅井盖和牌饰等园林设施完整做到及时维护和油饰
6无明显的人为损坏绿地草坪内无堆物堆料搭棚或侵占等行道树树干上无钉栓刻画
的现象树下距树干2米范围内无堆物堆料搭棚设摊圈栏等影响树木养护管理和生长的现
象2米以内如有则应有保护措施
4保安服务
1工区内机动车非机动车辆出入登记停放管理公共秩序维护安全防范等事项的管理
2提供24小时门卫值班巡逻服务并开通24小时报警专线
3工区出入车辆的询问手续查验登记停放管理
4做好公共区域消防设施的巡查尤其是重点部位的检查
5做好停车场的管理正确疏导进出工区各种车辆按位泊车提醒车主关好车辆门窗上好
防盗锁
6做好消防监控工作认真观察如实记录各项报警异常情况在权限范围内及时处理如不
能处理及时通报工区负责人或值班领导
5设备维修服务
1日常维修在接到报修后15分钟内赶到维修地实施维修维修完毕后反馈给报修人并
签字确认
2遇到大中修提出合理的维修方案根据双方意见实施维修
3值班室值班维修人员按规定执证上岗保证各项设施设备的正常运行
3其它要求
1成交供应商每月提供采购人要求的劳务派遣人员负责郑州西巩义南洛阳龙门渑池
南三门峡南灵宝西郑西高铁维修工区物业管理服务劳务派遣人员应服从采购人的管理
2成交供应商需与相关劳务派遣人员签订劳动合同并为其购买人身保险
3劳务派遣人员应遵守国家法律法规社会公德职业道德和采购人的各项规章制度意
外发生的工伤事故伤害行为劳动争议及其他纠纷等事件引发的经济责任和法律责任均由成
交供应商承担
4劳务派遣人员的工资由采购人支付采购人每月5日前将上月劳务派遣人员工资发放明细
交至成交供应商成交供应商据此开具增值税发票每月10日前采购人按发票金额转给成交供
应商供应商每月18日前必须将发放金额从银行发放给劳务派遣人员9
5劳务派遣人员的福利问题由双方协商办理
6服务期一年服务期内未出现任何物业相关事宜的纠纷双方合作无异议可直接续
签次年合同
7投标报价要求以采购人每月实际支付的所有劳务派遣人员工资为基数月均约10万
元报出费率
8供应商必须由法定代表人或其委托代理人参加协商随时接受协商小组询问并予以解
答10
第三部分 资格审查及确定成交
一前附表
审查主
体
条款 审查因素 审查标准
单一来
源协商
小组
资格
性审
查标
准
供应商名称 供应商名称与营业执照一致
营业执照 符合供应商须知前附表的规定
信用记录 符合供应商须知前附表的规定
财务报告 符合供应商须知前附表的规定
纳税证明 符合供应商须知前附表的规定
不存在禁止响应的情形
不存在供应商须知第1531项规定的任何一种
情形
提交响应文件时间及密封情
况
符合供应商须知前附表的规定
协商保证金 符合供应商须知前附表的规定
响应文件签名盖章
按照单一来源采购文件中提供的响应文件格式和要
求签名盖章
响应文件格式 符合单一来源采购文件中提供的响应文件格式
响应报价 不超过预算控制金额
服务期 符合供应商须知前附表的规定
响应有效期 符合供应商须知前附表的规定
服务内容 符合第二部分采购项目要求
不存在禁止响应的情形
不存在供应商须知第154项规定的任何一种情
形
二资格审查与符合性审查
资格审查和符合性审查采用合格制供应商应当在响应文件中提供采购文件规定的有关证
明材料提供的有关证明材料有一项不符合资格审查标准的资格审查小组应当否决其投标
有一项不符合符合性审查标准的单一来源协商小组应当否决其投标
三单一来源协商程序
1单一来源协商小组所有成员集中与单一来源供应商进行协商
2单一来源协商小组对供应商进行资格性审查在对响应文件进行详细评估之前单一
来源协商小组将依据供应商提供的证明文件进行资格审查如果确定供应商不符合采购文件对
资格的要求其响应将被拒绝11
3单一来源协商小组对供应商进行符合性审查对供应商单一来源响应文件的有效性
完整性和响应程度进行审查开标后采购代理机构将组织审查响应文件是否完整是否有计算
错误要求的投标保证金是否已提供文件是否已恰当地签署等没有通过符合性审查的供应
商的响应将被拒绝
4单一来源协商小组将确定每一投标是否对采购文件的要求作出了实质性的响应而没
有重大偏离实质性响应的投标是指投标符合采购文件的要求所有条款条件和规定且没有重
大偏离和保留重大偏离和保留是指影响到采购文件规定的范围质量和性能或限制了采购
代理机构的权利和供应商的义务的规定而纠正这些偏离将影响到其它供应商的公平竞争地
位
5单一来源协商小组判断将拒绝被确定为非实质性的响应供应商不能通过修正或撤消
不符之处而使其成为实质性响应
6在协商过程中单一来源协商小组可以根据单一来源采购文件和协商情况实质性变动
采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动单一来源采购文件中的其他内容
实质性变动的内容须经采购人代表确认对单一来源采购文件作出的实质性变动是单一来源
采购文件的有效组成部分单一来源协商小组应当及时以书面形式通知参加单一来源采购项目
的供应商
7协商小组按照递交单一来源文件应就采购项目的技术要求市场价格服务承诺等与
供应商进行协商单一来源采购经过商务协商一时不能达成协商目标时应暂停协商协商
小组分析具体原因然后再择时进行下一轮协商必要时进行多轮协商
8供应商应当按照单一来源采购文件的变动情况和单一来源协商小组的要求重新提交单
一来源响应文件如果有并由其法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章
9单一来源采购文件能够详细列明采购项目的技术服务要求后单一来源协商小组要
求供应商在规定时间内提交最后报价每一轮报价全部为书面形式并须由供应商法定代表人
或其委托代理人签字或者加盖公章作为单一来源响应文件的一部分对供应商具有约束力
10在未对单一来源采购文件作出实质性变动的情况下供应商提交的最后报价不得高于
其前一次报价在单一来源采购文件作出实质性变动但供应商的单一来源响应文件未作出相应
实质性变动的情况下该供应商提交的最后报价也不得高于其前一次报价最后报价是供应商
单一来源响应文件的有效组成部分
11协商小组经过协商后根据符合采购需求质量满足要求且报价合理的原则确定与供
应商成交
12确定成交事项在保证项目质量和合理价格的基础上商定有关成交事项协商结束后12
参加协商的供应商应当对协商的承诺和最后报价以书面形式确认并由法定代表人或其授权人
签署
三定标办法
31协商小组应以报告书的形式直接确定成交供应商
32成交供应商确定后采购代理机构通过河南省洛阳市政府采购网
luoyanghngpgovcn公布成交结果
33公示期间如证实成交供应商不具备成交的能力和资格则取消其成交供应商资格13
第四部分 供应商须知
1适用范围
本须知仅适用于本次采购文件中所述的服务采购预算控制金额费率13超出预算
控制金额的响应文件按无效处理
2定义
21采购人指组织本次采购的洛阳铁路工务段劳动服务公司
22采购代理机构指洛阳市建投招标代理有限公司
23供应商指向采购人采购代理机构提交响应文件的供应商
24公章指供应商的行政章不接受加盖其他印鉴如合同章投标专用章有序号
的章等印鉴的响应文件
25天日指日历天
3合格的供应商
31合格供应商除符合政府采购法第22条外还必须符合本文件供应商须知前附表中
供应商资格要求的特定条件
32符合采购项目要求条件承认本采购文件所有内容
33供应商应遵守中华人民共和国法律法规和采购人有关招标的规定
34单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同
项下的工程招标活动
35为招标项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不
得再参加该招标项目的其他招标活动
4投标费用
41供应商应自行承担参加投标活动有关的全部费用采购人在任何情况下均无义务和责
任承担上述费用
B 采购文件说明
5采购文件的构成
51采购文件用以阐明该工程招标投标程序和合同条款采购文件由下述部分组成单
一来源采购邀请函招标内容招标项目要求供应商须知合同条款和协议条款响应文件
格式
6采购文件的修改不适用
61采购人或采购代理机构对已发出的采购文件进行必要澄清或者修改澄清或者修改的14
内容可能影响响应文件编制的 采购人或采购代理机构应当在投标截止时间至少3个工作日前
在招标信息发布的媒体上发布更正公告不足3个工作日的采购人或采购代理机构应当顺延
提交响应文件的截止时间
62采购人或采购代理机构可以视招标具体情况延长投标截至时间和开标时间但至少
应在采购文件要求提交响应文件截止时间3个工作日前将变更时间通知所有供应商
63供应商在收到采购文件后对采购文件任何部分若有任何疑问在投标截止时间前按
招标公告中载明的地址以书面形式包括信函电报或传真下同通知到采购人或采购代理
机构采购人或采购代理机构在投标截止时间前将视情况确定采用适当方式予以澄清或答复
并在其认为必要时将不标明查询来源的书面答复发给已领取采购文件的所有潜在供应商
64在投标截止时间前采购代理机构可以用补充说明书的方式修改采购文件
65采购文件的补充说明书将构成采购文件的一部分对所有供应商均有约束力
C 响应文件的编写
7要求
71供应商应仔细阅读采购文件的所有内容按采购文件的要求提供响应文件并保证所
提供的全部资料的真实性以使其投标对招标作出实质性响应否则其投标可能被拒绝
72响应文件文字响应文件均为中文印刷体中文以外的文字应附以中文译文中外文
不符时以中文为准
73响应文件中计量单位除在采购文件的技术规格中另有规定外计量单位使用中华人
民共和国法定计量单位
74响应文件中用小写表示的数额与大写表示的数额不一致时以大写为准
75电报电话传真邮件形式的投标概不接受供应商应分别填写开标一览表等其
它表格与开标一览表不符以开标一览表为准副本与正本不符以正本为准
8响应文件的组成
按照采购文件的格式要求编制响应文件见第五部分响应文件格式格式内容
9响应文件格式
91供应商应按采购文件中第五部分响应文件格式填写供应商认为需加以说明的其它内
容可列备注栏
10投标报价
101供应商应以人民币填报所有单价和总价合同实施时亦以人民币支付15
102投标报价为采购文件所确定的发包范围内的全部工程内容各项支付金额的总和
103供应商的投标报价应是完成本次招标工程范围及工期的全部不得以任何理由予
以重复作为供应商计算单价或总价的依据
104技术规范要求的费用应包括在投标报价中
105合同的施工地点为本采购文件中所述地点除非合同中另有规定供应商在投标总
价中的价格均包括完成该工程项目的直接费间接费利润税金风险费等所有费用
106供应商应先到工地踏勘以充分了解工地位置施工环境情况道路储存空间
装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期
延长申请将不获批准
107供应商应根据有关要求加强安全防护文明施工工作
108供应商填写的投标报价应本着诚实守信的原则填写
11供应商资格的证明资料
111投标资格证明资料证明供应商是合格的且一旦其投标被接受供应商有能力履
行合同
112供应商有履行合同所需的财务技术生产能力施工能力
113供应商有能力履行采购文件中合同条款和技术规范规定的由供应商履行的保养修
理等义务
12投标保证金
121投标保证金为响应文件的组成部分之一保证金金额及形式见前附表
122未按规定提交投标保证金的投标将被视为无效投标
123未成交的供应商的保证金自成交通知书发出之日起5个工作日内退还
124成交人的投标保证金自施工合同签订之日起5个工作日内退还
125下列情况发生时投标保证金将不予退还
1251供应商在采购文件规定的投标有效期内撤回其投标
1252供应商提供虚假材料
1253成交人因其自身原因未按采购文件中规定的时间与最终用户签订合同
13投标有效期
131响应文件有效期见供应商须知前附表其中成交的响应文件其有效期应延续至合
同执行结束16
132特殊情况下采购人可于投标有效期之前要求供应商同意延长有效期要求与答复
均为书面形式供应商可以拒绝上述要求对于同意该要求的供应商既不要求也不允许其修
改响应文件
14响应文件的签署及规定
141供应商应提交壹份正本贰份副本一份电子版在每一份响应文件上要明确注明
正本副本或电子版字样正本与副本如有不一致之处则以正本为准
142响应文件正本和副本须使用不能擦掉的墨水打印或书写响应文件的正副本由供
应商法人代表或其委托代理人在规定处签字和加盖公章
143响应文件中不应有加行涂抹或改写除非这些改动是根据采购人的要求进行的
或者是为了改正供应商造成的必须修改的错误而进行的如有修改错漏处必须由供应商法定
代表人或其委托代理人签字或加盖公章
D 响应文件的递交
15响应文件的密封和标记
151供应商应将响应文件正本副本和电子版用非透明文件袋密封具体详见前附表
密封袋上要求详见前附表密封袋的封装处加盖供应商公章及法人章
152供应商应将响应文件按规定进行密封和标记后按采购文件注明的时间和地址送至
采购代理机构未按上述规定密封并加以标志的响应文件采购人不承担响应文件错放或提前
开封的责任由此造成的提前开封的响应文件将予以拒绝并退还给供应商
153电报电话传真邮件形式的投标概不接受
16递交响应文件的截止时间
供应商的响应文件须按本采购文件中规定的时间之前送至指定的开标地点
17迟交的响应文件
171采购代理机构将拒收在响应截止时间后的响应文件
18响应文件的修改与撤回
181供应商可以在递交响应文件以后在采购文件规定的投标截止时间之前以书面通
知的形式向采购人递交修改或撤回其响应文件的通知投标截止时间之前对投标价格的修改应
附有相应细目的单价和总价
182供应商修改或撤回通知应按本须知第14条和第15条的规定编制密封标志和
递交17
183在投标截止时间后不能修改响应文件
184在采购文件规定的投标截止时间之后供应商不能撤回响应文件否则根据本须知
第12条的规定该供应商的投标保证金将不予退还
E 协商
19成立单一来源协商小组
采购人将根据招标项目的特点组建单一来源协商小组其成员由采购人代表1人和经济
技术方面的专家2人组成专家确定方式开标前当日从政府采购专家库中随机抽取
20协商原则和方法
详见第四部分资格审查评标及定标
21响应文件的澄清
211为了有助于对响应文件进行审查评估和比较单一来源协商小组有权向供应商质疑
请供应商澄清其响应内容开标时供应商有义务按照单一来源协商小组通知的时间地点方
式指派授权代理人进行答疑和澄清
212重要澄清的答复应是书面的并由法定代表人或其授权代理人签字
213供应商的澄清文件是响应文件的组成部分并取代响应文件中被澄清的部分
214响应文件的澄清不得对响应内容进行实质性修改
22供应商有下列情况之一者其响应将被拒绝或否决
221响应文件正副本电子版未按采购文件要求密封的
222响应文件正副本未按要求签署盖章的
223响应文件中在同一个项目中有两个同类数字又未声明其中哪一个有效的
224响应文件超过截止时间送达的
225供应商法定代表人或委托代理人不按要求参加开标会议的
226响应文件的关键内容字迹模糊无法辨认的
227未按采购文件规定交纳正副本及相关内容的
228未按采购文件规定交纳投标保证金的
229未按采购文件规定编制各项报价的
2210未按采购文件要求对工程质量工期做出承诺或承诺达不到采购文件要求的
2211不按单一来源协商小组要求澄清说明或补正的
2212不符合法律法规和本采购文件规定的其他实质性要求的18
23保密及其它注意事项
231评标前后可视情况必要时根据需要可安排最终用户供应商双方作技术和商务交流
单一来源协商小组将对响应文件中有关问题分别向供应商进行询问请各供应商予以答复重
要或复杂问题回答后须补充以书面形式并经法定代表人或其委托代理人签署回答文件将
作为响应文件的组成部分
232在开标评标期间供应商不得向单一来源采购小组询问评标情况不得进行旨在影
响评标结果的活动情节严重的其投标将否决
233为保证评标的公正性开标后直至授予供应商合同单一来源采购小组不得与供应商
私下交换意见在投标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散
出评标人员之外
234单一来源协商小组不向落标方解释落标原因不退还响应文件
F 授予合同
24定标原则
本项目由采购人授权单一来源协商小组根据符合采购需求质量满足要求且报价合理的原
则确定成交人
25成交通知
251成交通知书采购文件成交人的响应文件及其澄清文件均为签订合同的依据
26签订合同
261采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起30日内签订合同签订正式合同前需
报有关部门审核
262采购代理机构签发的成交通知书采购文件成交人的响应文件及其澄清文件等均
为签订合同的依据
263如最终用户业主最终用户或成交人拒签合同则按违约处理
264成交人拒签合同没收其投标保证金
27履约保证金
271供应商成交后在签订合同时应向最终用户交纳履约保证金否则取消其成交资格
并不退还其投标保证金
272按成交金额的3收取以转账的形式向最终用户提交待工程验收合格后无息退还
G 其它事项19
28纪律和监督
281对采购人的纪律要求
1应当依法依规依程序认真组织开展政府采购活动工作
2不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇排斥其他供应商公平参
与竞争
3采购人供应商单一来源协商小组及其成员之间不得相互串通损害国家利益社
会公共利益或者他人合法权益
4不得诱导干预或影响单一来源协商小组依法依规评标不得诱导干预或影响评
标专家依法依规独立评标
5不得泄漏采购活动中应当保密的情况和资料
6不得向供应商索要或接受其给予的赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务
7不得接受供应商对采购人的贿赂或获取其他不正当利益
8不得通过对样品进行检测对供应商进行考察等方式改变评标结果
9不得无正当理由不在规定时间内确定成交人
10不得向成交人提出不合理的要求作为签订合同的条件
11不得无正当理由拒绝与成交人签订合同
12与供应商有利害关系的应当回避
13不得擅离职守影响评标工作正常进行
14在参与政府采购活动中不得有其他违法违规行为
282对供应商的纪律要求
1不得以他人名义投标
2供应商不得相互串通投标不得与采购人串通投标
3不得向采购人或者单一来源协商小组成员行贿或提供其他不正当利益谋取中标
4不得弄虚作假骗取中标不得虚假应标不得恶意低价抢标
5供应商不得以任何方式干扰影响评标工作
6不得向采购人提出不合理的要求作为签订合同的条件
7不得无正当理由放弃中标或中标后拒绝与采购人签订合同
8不得恶意诋毁其他供应商采购人
9在参与政府采购活动中不得有其他违法违规行为
283对单一来源协商小组及成员的纪律要求
1应当依法依规依程序认真审慎独立开展评标工作
2确定参与评标至评标结束前不得私自接触供应商20
3不得与供应商构串通损害国家利益社会公共利益或者他人合法权益
4不得接受供应商提出的与响应文件不一致的澄清和说明
5不得征询采购人的倾向性意见
6不得对主观评审因素协商评分
7不得对客观评审因素评分不一致
8单一来源协商小组成员不得接受供应商采购人等他人的贿赂或者其他不正当利益
9不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇排斥其他供应商公平参
与竞争
10不得使用采购文件没有规定的评标方法和评标标准进行评标
11不得诱导干预或影响其他评标专家依法依规独立评标
12在评标活动中单一来源协商小组成员不得擅离职守影响评标工作正常进行
13不得记录复制或带走任何评标资料
14不得泄露评标过程中获悉的对响应文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及
与评标有关的应当保密的情况和资料
15单一来源协商小组成员与供应商存在利害关系应当回避
16在参与政府采购评标活动中不得有其他违法违规行为
依据政府采购法实施条例和政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第
87号之规定单一来源协商小组发现采购文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行
或者采购文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人沟通并作书面记
录采购人确认后应当修改采购文件后重新组织采购活动单一来源协商小组发现供应商提
供虚假材料串通投标等违法违规行为的应当及时向采购人报告直至向政府采购监管部门
报告本条款同样适用于资格审查小组
29废标条款
在招标采购过程中出现下列情形之一的应予废标
1采购活动出现影响采购公正的违法违规行为的
2供应商的报价均超过采购预算采购人不能支付的
3因重大变故采购任务取消的
30质疑和投诉
供应商认为本次招标活动的采购文件招投标过程和成交结果使自己的权益受到损害的
有权按规定的程序和时间实名向采购人或采购代理机构提出书面质疑质疑人对采购人或采购
代理机构的质疑答复不满意的有权按规定的程序和时间实名向项目所属政府采购监管部门提
出书面投诉质疑和投诉应有具体的质疑投诉事项和必要的证明材料或事实根据供应商21
对其质疑和投诉内容的真实性及其来源的合法性承担法律责任22
第五部分 合同样本
双方应根据采购文件成交通知书成交商的响应文件包括澄清说明以及与本项目
采购相关的资料签订采购合同所签订的合同不得背离采购文件的实质性内容要求和响应文
件的承诺可以使用或参考洛阳市市级政府采购合同范本签订合同
洛阳市市级政府采购合同范本地址
洛阳市政府采购网httpluoyanghngpgovcn首页文件栏23
第六部分 响应文件格式
正本副本
郑西高铁维修工区物业管理服务项目
单一来源采购响应文件
采购编号
供应商名称
供应商地址
日期24
响应文件目录
1响应函
2响应一览表
3小微企业声明函供应商
4残疾人福利企业声明函
5项目实施方案和计划
6供应商资格声明函
7法定代表人授权书
8财务税收证明资料
9协商保证金
10其他资料
注1请供应商根据单一来源采购文件的要求结合自己的响应情况编制响应文件响
应文件内容不限于以上目录所列内容请供应商编制目录及页码便于小组查阅和评审响应文
件
2请供应商按以下要求的格式内容顺序认真制作响应文件附相关资料编制目录
及页码25
附件1
响应函
致 采购人名称
根据贵方采购编号为 的采购文件我方签字代表经正式授权并代表供应商提交响应
文件正副本及相关资料并对之负法律责任
据此函签字代表宣布同意如下
1我方的报价详见报价一览表
2如果我们的响应文件被接受我们将履行单一来源采购文件中规定的每一项要求按期按质
按量履行合同
3我方愿按中华人民共和国合同法履行我方的全部责任
4投标人已详细研究全部单一来源采购文件包括修改文件以及全部参考资料和有关附件我们
完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力
5本响应自协商之日起有效期为提交响应文件截止时间后90天
6如果在规定的协商时间后我方在协商有效期内撤回响应文件协商保证金将不予退还
7供应商同意提供按照贵方可能要求的与本次采购有关的一切数据或资料理解贵方不一定接受
最低价的响应文件或收到的任何响应
8我方保证响应文件中的所有资料均为真实有效的如有虚假我方承诺响应文件无效并愿承
担一切责任
9我单位声明参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录
是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政
处罚
10与本响应文件有关的一切正式往来请寄
地址 邮政编码
电话 传真
供应商代表签字或盖章
供应商名称公章
日期郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
26
附件2
响应一览表
供应商名称
采购编号
项目名称 总报价费率 服务期
小写
大写
注1以采购人每月实际支付的所有劳务派遣人员工资为基数月均约10万元报出费率
2总报价包含一切费用和税金
供应商代表签名或盖章 供应商公章 日期洛阳市建投招标代理有限公司 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
27
附件3
小微企业声明函供应商
本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号
的规定本公司为请填写小型微型企业即本公司同时满足以下条件
根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业
划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司属于第四条
第项行业为请填写小型微型企业
本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将承担相应的法律责任
供应商名称公章
日期
财政部工信部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知财库2011181
号第二条规定中小企业含中型小型微型企业应当同时符合以下条件
一符合中小企业划分标准见工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关
于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号
二提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他小微企业制造的货物本
项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物
本办法所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额
等指标制定的中小企业划型标准
小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业
注若供应商非小微企业可不提供本函郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
28
附件4
残疾人福利企业声明函
本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政
策的通知财库2017141号的规定本单位为符合该文件之规定条件的残疾人福利
性单位参加本次政府采购活动提供本单位制造的货物或者提供其他残疾人福利性单位名
称制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物货物的名称品牌型号
是 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将承担相应的法律责任
供应商名称公章
日期
财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 财库2017
141号的规定
一享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件
一安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25含25并且安置的残疾人人
数不少于10人含10人
二依法与安置的每位残疾人签订了一年以上含一年的劳动合同或服务协议
三为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险基本医疗保险失业保险工伤保
险和生育保险等社会保险费
四通过银行等金融机构向安置的每位残疾人按月支付了不低于单位所在区县适用的经省
级人民政府批准的月最低工资标准的工资
五提供本单位制造的货物承担的工程或者服务以下简称产品或者提供其他残疾人
福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物
注声明函必须明确货物品牌规格型号否则声明函无效若供应商非残疾人福利性单位
可不提供本函
中标成交供应商为残疾人福利性单位的采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标成
交结果同时公告其残疾人福利性单位声明函接受社会监督洛阳市建投招标代理有限公司 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
29
附件5
项目实施方案和计划
一投标项目实施拟任执行管理及技术人员情况
职责分工 姓名
职务
职称
曾主持参与的
同类项目经历
专业
工龄
年
联系电话手机
总负责人
其他主要
人员 二项目实施方案和计划
自拟
供应商公章
供应商代表签名或盖章
日期郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
30
附件6
供应商资格声明函
致采购代理机构名称
关于贵方采购编号为 的单一来源采购邀请函本签字人愿意参加协商提供采购内
容中规定的服务并声明提交的下列文件是准确的和真实的
1由工商行政管理部门颁发的我方营业执照副本复印件加盖单位公章
2由税务管理部门颁发的我方税务登记证副本复印件加盖单位公章
3法定代表人授权书
4委托代理人身份证复印件
5其它证明文件或证件
6本签字人确认资格文件中的说明是真实的准确的
我方在此声明我方具备并满足政府采购法所规定的响应供应商的条件
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5不存在招标文件第五部分供应商须知32项所规定的任何一种情形
供应商公章
法定代表人签名或盖章
供应商代表签名或盖章
日期洛阳市建投招标代理有限公司 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
31
附件7
法定代表人授权书
本人 姓名系 投标单位名称的法定代表人现授权委托本
单位在职员工 姓名职务 身份证号码 手机号码 作为供应商代表以我方的名义参加贵单位组织的 项目采购编号 的响应活动
并代表我方全权处理一切与之有关的具体事务和签署相关文件我均予以承认
代理人无权转让委托权
本授权书于 年 月 日签名生效本授权书至响应有效期结束前始终有效
特此声明
供应商公章
法定代表人授权人签名
供应商代表被授权人签名
日期
附法定代表人供应商代表被授权人身份证正面和反面复印件郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
32
附件8
财务税收证明资料
供应商须附财务状况报告缴纳税收的证明资料复印件洛阳市建投招标代理有限公司 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
33
附件9
协商保证金
保证金转账单复印件郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
34
附件10
其他资料
协商需要的其他证明资料洛阳市建投招标代理有限公司 郑西高铁维修工区物业管理服务项目
35
附表1
供应商递交各类证明资料原件登记表
供应商名称公章
项目名称 年 月 日
序号 资料名称 份数 备注
备注1证明资料供协商小组审查
2证明资料是指采购文件中要求提供的和供应商认为有必要提供的各种证明资料
以上资料共 份递交证书人员签字
招标代理机构经办人签字
年 月 日
供应商收回以上资料人员签字
年 月 日
注本表不需装订在响应文件中填写后单独提交采购代理机构郑西高铁维修工区物业管理服务项目 洛阳市建投招标代理有限公司
36
附表2
投标保证金退还申请表 No
项目名称 项目编号
申
请
人
资
料
申请企业名称
退款帐号
开户行名称
交款日期
代理费 元
中标
情况
是 否
交款金额
经办人 联系电话
申请
人意
见
申请退还投标保证金 元
公章
年 月 日
受理
意见
投标企业退还保证金需注意事项
1填写内容须与转账凭证保持一致
2申请人报送本表时须附转账凭证复印件和授权人身份证复印件并加盖单位公章中
标单位退还保证金需附合同
3申请人须按本表内容完整填写及盖章漏填漏盖将不予接收
4公示期结束后5个工作日内请将此表递交于洛阳市建投招标代理有限公司统一退还
请按规定时间办理退还手续逾期未办理的招标人代理机构将不支付资金占用费
注本表不需装订在响应文件中填写后按要求单独提交采购代理机构
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