| 所在地区 | 福建 | 招标类型 | 公告 |
| 请点击下载 | 无 | 发布时间 | 2019-02-23 |
递交时间：2019-02-22 16:35
| 本次招标要求投标人必须具备以下设计资质或施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计或施工能力。 设计资质： ①具备有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。 或②具备有效建筑装饰工程专项设计甲级资质和建筑智能化系统专项设计乙级（或以上）资质。 施工资质： 具备有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和电子与智能化工程专业承包二级（或以上）资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。 |
| 2019-03-14 10:00:00 |
| 90天 |
| 在线递交 |
| 资金 |
| 800,000元 人民币 |
| 0元 人民币 |
| 综合评估法 |
| 2019-03-14 10:00:00 |
| 厦门市 |
| 在线开标 |
| 资格后审 |
| 是 |
| 2019-03-14 10:00:00 |
| 350200 |
| 招标文件修改、答疑纪要(二) 工程名称 厦门中国人寿大厦室内二次装修项目 （总承包） 招标阶段 设计施工总承包 招标 修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 一、招标文件的修改、澄清如下： 1、招标文件投标须知前附表第 10.5“投标文件的编制与加密”中第⑥点 修改为“⑥招标文件要求提交的证件、单据等证明材料扫描件，应为其能证明 其相关内容的关键页的原件彩色扫描件，扫描效果应足够清晰。” 2、招标文件第七章投标文件格式的“价格清单”格式统一修改，详见附 件 1。《主要材料设备品牌选用表》不变。 3、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）3.1.2 的 a-z修改为： “a、投标文件签署授权委托书（法定代表人亲自签署投标文件或投标文 件已按规定加盖投标人公章的除外）； b、投标函及投标函附录； c、联合体共同投标协议书（非联合体投标或资格审查申请书中已提交的 不要求）； d、投标总价； e、总说明； f、工程项目造价汇总表； g、单项工程造价汇总表； h、单位工程造价汇总表 i、分部分项工程量清单与计价表； j、总价措施项目清单与计价表； k、单价措施项目清单与计价表 l、其他项目清单与计价汇总表； m、暂列金额明细表（招标项目如无此项目或没有要求此项目单独报价的 不要求此项内容）； n、专业工程暂估价明细表（招标项目如无此项目或没有要求此项目单独 报价的不要求此项内容）； o、总承包服务费计价表（招标项目如无此项目或没有要求此项目单独报 价的不要求此项内容）； p、分部分项工程量清单综合单价分析表； q、单价措施项目清单综合单价分析表； r、甲供材料一览表（招标项目如无此项目或没有要求此项目单独报价的 不要求此项内容）； s、主要材料设备项目与价格表； t、人工、材料设备、机械汇总表； u、主要材料设备品牌选用表； v、分部分项工程量计算表 w、项目管理人员配备情况表； x、拟分包情况表（未分包的可不要求此项）； y、承包人实施计划； z、承包人建议书” 4、本项目投标文件递交的截止时间、展示图提交时间、开标时间统一修 改为 2019 年 3 月 14 日 10:00，开标地点不变。 二、疑问： 1、问：第六条承包人建议书，请明确第一、二、三、四条具体的内容， 现不是很明确？是指设计方案另册装订还是以商务标形式另册装订？ 答：投标人可根据自己的需要编制承包人建议书，承包人建议书应在“投 标文件制作系统”中“暗标文件”节点提交。 2、招标文件对投标人和项目负责人的设计施工一体化业绩定性为依法承 接的经竣工验收合格的公共建筑装修装饰设计施工总承包（或设计施工一体 化）合同。疑问：根据招标文件要求，类似工程业绩是指公共建筑装修的设计 施工总承包或（设计施工一体化）合同。因此，请招标人明确 “建筑设计院 及总承包单位承接的含土建、装饰在内的公共建筑设计施工总承包合同（或设 计施工一体化）合同，不符合本项目关于类似工程业绩的认定要求。 答：含土建、装饰在内的公共建筑设计施工总承包合同（或设计施工 一体化）合同，不符合本项目关于类似工程业绩的认定要求。 3、问：招标文件仅给定了总工期，未明确开竣工时间。承包人实施方案为 暗标评审，建议招标人明确开竣工日期，避免差异。 答：本项目的开工日期预计为 2019 年 4 月，竣工日期为 2019 年 12 月初， 具体准确开工日期应根据项目实际情况调整。 4、问：招标文件第 7 页明确装修范围人寿大厦 6层至 30 层，但是第 175 页 又明确装修范围包括首层大堂及电梯厅，请问以谁为准？ 答：本次装修范围也包括首层大堂及电梯厅，还有地下三层和四层的部分仓 库，VIP 电梯厅和人防电梯厅，但大部分区域为利旧，仅为局部装修。具体详见 设计任务书的“设计风格及设计需求”相关要求。 5、问：招标文件第 173 页明确“5、项目现状”多处提及“精装修和施工到 位”等，是不是可以理解为凡是明确“精装修和施工到位”的内容均为已经完成 后期不需要再施工？ 答：项目现状只是目前项目简单介绍，装修内容及范围详见设计任务书及工 作范围，也建议投标单位积极进行现场踏勘，以便对项目有更深入的了解。 6、问：总承包单位采用设计施工一体化进行项目运作的时间比较早，一般 总承包单位的设计施工一体化项目包含基坑工程、土建、装修、幕墙、水电等的 设计合施工。本项目是纯装饰装修类项目，问总承包单位的含装饰装修在内的设 计施工一体化业绩是否符合本项目对设计施工总承包业绩的要求。 答：不符合。 7、问：本招标要求投标人提供分部分项工程量清单与计价表、措施项目清 单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、分部分项目 工程量清单综合单价分析计算表，并规定“投标人的投标报价应与其设计方案相 符合，投标人应根据自己设计的图纸编制其含子目的投标报价，清单工程量应与 投标人自己设计的图纸相应工程量相一致，否则应当否决其投标，并作废标处 理。”问是否可以取消清单要求或者提供建议清单。如果不取消清单，那么在报 价清单中的各材料单单价、人工单价在签订合同后因招标人对设计方案修改，造 成的材料费、人工费变动如何认价？ 答：材料费及人工费的调整按照合同的约定执行。 8、问：请招标人明确本项目投标文件的建议书关于图纸需要深化到何种阶 段，是否按惯例只提供方案设计。 答：需按照本项目《投标单位回标阶段需达到的设计深度要求》的要求执行。 9、问：根据招标文件第 8 页，工程“施工范围：厦门中国人寿大厦室内二 次装修项目施工，主要包括厦门中国人寿大厦的 6 层至 30 层，其中 6 层、17层、 29 层、30 层的全层范畴、其他楼层的部分公共区间范畴的施工等。本项目为交 钥匙工程。”，包括 6-30 层，而提供的图纸并没有 20-27 层的平面图，请问该 部分是否在范围内，若在请提供平面图及所有楼层 CAD平面图。 答：20-27层现已出租入住，不在本次精装修的范围内，会将信息通知端口 预留至 20-27 层相应的公共区域。 10、问：根据招标文件第 7页本工程招标控制价为 6055.3433万元，这是招 标控制价总上限吗？ 答：是。 11、问：第 17 页，“（1）建筑安装工程费招标控制价为 5600 万元（2）建 筑安装工程费招标控制下浮系数:6%”与 18 页 2、投标报价要求“建筑安装工程 费下浮系数投标报价不得大于 6%”是以 18页“不得大于 6%为准”吗？是否可以 理解为建筑安装工程费投标报价下限为 5600*94%呢？ 答：是。 12、问：根据招标文件第 19 页“精装部分包含装饰部分，木作家具，窗帘 （除大厦原有窗帘外的布帘或电动窗帘扥等）、室内标志牌，室内景观等。不含 白色家电（如冰箱、咖啡机、微波炉等），装饰品（如摆件等）等。”请问该木 作家具是否不包含活动家具（如办公桌椅等）。 答：是。 13、问：根据招标文件 202 页“施工图设计图纸应包括平面图、天花平面图、 立面图、剖面图、局部大样图和节点详图、各平、立面的饰面装饰基层的隐蔽做 法及满足预算编制要求。”，该项目需提供以上施工图纸，并且该项目设计室内 硬装、室内软装、智能化系统、暖通空调系统、消防系统、给排水系统等，涉及 的范围比较广，需提供整套图纸，请问时间节点上是否可以考虑延期。 答：《投标单位回标阶段需达到的设计深度要求》已在本项目答疑纪要（一） 中修改，投标截止时间详见本答疑纪要的修改。 14、问：根据招标文件第 66 页“设计标投标文件和施工组织设计除封面的 签章处之外出现投标人名称或投标人有关人员或其它能够推断出投标人的任何 标识情形的，作废标处理。”，在招标文件 271页不得盖章或体现投标人名称等， 请问设计标投标文件和施工组织设计的封面是否能出现投标人名称及盖章。 答：本项目答疑纪要（一）中取消了 3.1.9条款的要求，其余部分按照招标 文件规定执行。 15、问：根据招标文件 171页，“本工程投标报价中应充分考虑并包含所涉 及的 29 层~30 层电梯拆除及楼板开洞可能带来的结构加固所发生的费用。”请 问 29层及 30 层的电梯拆除及楼板开洞是否在报价范围内，还是仅是考虑其结构 加固费用即可。 答：29 层及 30 层的电梯拆除及楼板开洞在报价范围内，同时需要包含结构 加固费用，此项费用承包人应在投标报价中综合考虑。 16、问：该项目为二次装修项目，拆除部分及其中的垃圾清运是否在报价范 围内。 答：拆除部分及其中的垃圾清运在报价范围内。同时，投标单位需考虑与本 工程相关的一切措施项目的费用。 17、问：招标文件 P271“六、承包人建议书”及 P272 “七、承包人实施计 划”，说明：本节内容须另册装订。请贵司明确是否需要纸质版文件装订提交。 答：承包人建议书及承包人实施计划不需要提交纸质版文件，应在“投标文 件制作系统”中“暗标文件”节点提交。但展示图应单独包封并在投标人须知前 附表第 5.1 款规定的时间、地点，由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证 核验）将展示图单独提交给招标人，包封必须使用无字牛皮纸，不得签字、盖章 或有其他可以判定投标人的标识或文字。 18、问：本次投标有报价上下限，设计方案也是初步设计，无具体材料样品 及型号，难以详列具体清单，报价凑总数无意义，是否可以采用直接填报下浮率 的报价方法或按设计概算的报价方法？ 答：按照招标文件规定执行。 19、问：根据招标文件第 7 页“应完成上述楼层的策展布局及方案效果设计、 室内硬装设计及施工、室内软装设计及施工，完成智能化系统、暖通空调系统、 消防系统、给排水系统等设备系统的设计、采购及安装调试完成厨房设备、家具 工程的设计等。本工程招标控制价为 6055.3433 万元。”与下图的项目估算表范 围不一致，请问室外 LOGO、厨房设备及家具供应安装等是否在报价范围内。 答：室外 LOGO、厨房设备及活动家具供应安装不在此次报价范围，但投标 人需考虑相应分包管理费和配合费，以及厨房设备和活动家具招标所需的相关图 纸、技术规范及清单的编写费用。 20、问：招标文件 P275（二）近年财务状况表是否需要附上近三年财务审 计报告。 答：需要提供。 21、问： 招标文件要求，企业设计业绩应提供：类似工程经验业绩年限时 间以消防验收合格意见书(或《竣工验收消防备案受理凭证》)日期为准，若消防 验收合格意见书(或《竣工验收消防备案受理凭证》)有多个日期的，则以签署的 最后日期为准。根据装饰设计实际情况，装饰设计合同的消防验收办理时间是根 据工程情况有不同的。如果是土建在建项目的装饰设计合同，为方便消防验收， 装饰设计是由总包单位或业主单位统一办理的，含在土建（上部主体、幕墙、装 饰、机电、消防、智能化）一起进行消防验收的，这种情况下装饰设计合同是没 有属于设计单位专门的消防验收意见书的；如果是已经竣工验收的项目，装饰设 计是后续才开始的，才能以装饰设计单位的名义办理消防验收；如果是建筑设计 院中标的总承包 EPC 工程（含装饰设计内容），建筑设计院将装设计部分委托给 装饰设计单位，装饰设计消防部分则是以建筑设计院的名义进行办理。因此，建 议招标人将“建设单位或总包单位的竣工验收备案表中，消防支队以建设单位或 总包单位名义颁发的建设工程消防设计备案凭证、建设工程竣工验收消防备案凭 证；以及土建总承包 EPC 单独发包的装饰设计合同，以总承包 EPC 实施单位名义 办理的消防设计合格意见书” 也视为满足本条要求。 答：消防验收合格意见书(或《竣工验收消防备案受理凭证》)的项目名称与 投标人所提供的业绩项目名称一致且时间应在精装修完成之后可认为满足要求。 以下空白 招标人：（盖章） 中国人寿保险股份有限公司厦门市分公 司 法定代表或 其委托代理人：（签字或盖章） 2019年 2 月 22日 招标代理机构：（盖章） 厦门长实建设有限公司 法定代表或 其委托代理人：（签字或盖章） 2019年 2 月 22日 附件 1： 五、价格清单 说明： 1、推荐使用厦门市海迈科技有限公司的（GB50500-2013 计价规范最新版本）工程量清单计 价软件系统编制价格清单。 2、应按照后页格式中列明的单位工程名称和分部分项工程名称划分单位工程和分部分 项工程。 封 3 投 标 报 价 招 标 人： 工 程 名 称： 投标报价(小写)： (大写)： 投 标 人： （单位盖章） 法 定 代 表 人 或 其 授 权 人： （签字或盖章） 编制时间： 年 月 日 总 说 明 工程名称： 工程项目造价汇总表 工程名称： 序 号 单 项 工 程 名 称 金额（元） 其中: 安全文明施工费 （元） 合 计 单项工程造价汇总表 工程名称： 序 号 单 位 工 程 名 称 金额（元） 其中: 安全文明施工费 （元） 合 计 单位工程造价汇总表 工程名称： 序 号 汇 总 内 容 金额（元） 1 分部分项工程费 1.1 1.2 1.3 1.4 … 2 措施项目费 2.1 2.2 2.3 2.4 … 3 其他项目费 3.1 3.2 3.3 … 合计=1+2+3 分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计 量 单 位 工程 量 金 额（元） 综合单 价 合价 一 1 清单层次 （1） 定额层次 （2） 定额层次 总价措施项目清单与计价表 工程名称： 序号 项目名称 计算基础（元） 费率(%) 金额(元) 1 安全文明施工费 2 其他总价措施费 合 计 单价措施项目清单与计价表 工程名称： 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 工程量 金 额（元） 综合单价 合价 1 清单层次 （1） 定额层次 （2） 定额层次 小 计 合 计 其他项目清单与计价汇总表 工程名称： 序号 项目名称 金额(元) 备注 1 暂列金额 2 专业工程暂估价 3 总承包服务费 合计 暂列金额明细表 工程名称： 序号 项目名称 金额（元） 备注 1 2 3 4 5 6 7 合 计 -- 专业工程暂估价明细表 工程名称： 序号 项目名称 金额（元） 备注 合 计 总承包服务费计价表 工程名称： 序号 项目名称 计算基础(元) 费率（%） 金额（元） 1 2 合 计 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称： 序号 项目编码 项目名称及特征描述 单位 工程量 综合单价组成（元） 综合单价 （元） 人工费 材料 费 其中： 设备费 施工机具 使用费 企业 管理费 风险费 利润 规费 税金 1 清单层次 1.1 定额层次 1.2 … 单价措施项目清单综合单价分析表 工程名称： 序号 项目编码 项目名称及特征描述 单 位 工程 量 综合单价组成（元） 综合单 价（元） 人工费 材料 费 施工机 具 使用费 企业 管理费 风险费 利润 规费 税金 1 1.1 … 甲供材料一览表 工程名称： 序 号 工料机编码 工料机名称 规格、型号等特殊要求 单 位 数量 单价（元） 合价（元） 质量等级 供应时间 送达地点 备注 甲供材料费合计（元） 主要材料设备项目与价格表 工程名称： 序号 工料机编码 工料机名称 规格、型号等特殊要求 单位 数量 单价 合价 人工、材料设备、机械汇总表 工程名称： 序号 工料机编码 工料机名称 规格、型号等特殊要求 单位 数量 单价 合价 分部分项工程量计算表 工程名称： 序号 编码 名称 位置 单位 工程量 计算式 1 1 （1） 2 （1） 3 （1） 4 （1） （2） 5 （1） （2） |
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