n
一、采购人名称：青田县人民检察院
二、采购项目名称：青田县人民检察院物业管理项目
三、采购项目编号：QTFSCG2019-002
四、采购组织类型：分散采购-分散委托中介
五、采购方式：公开招标
六、采购公告发布日期：2019-01-31
七、定标/成交日期：2019-02-21
八、成交人及成交价：
成交人：金服物业服务集团有限公司
成交价：人民币壹佰壹拾玖万壹仟元整（￥1191000.00）
九、评审小组成员名单：潘新军、孙大伟、叶金伟、刘利军、蓝岚
十、其它事项：
本项目公告期限为1个工作日，各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以再答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网专区。
十一、联系方式
1.采购代理机构名称：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司
联系人：严勇军、吴希伟 联系电话：0578-2121173、2153329 传真：0578-2121173
地 址：丽水市丽青路141号
2.采购人名称：青田县人民检察院
联系人：张小坤 联系电话：0578-6966257
地 址：青田县瓯南街道江南大道140号
3.同级政府采购监督管理部门名称：青田县政府采购管理办公室
联系人：吴建飞 监督投诉电话：0578-6826642 传真：0578-6830575
地 址：青田县临江东路1号
青田县人民检察院
浙江大兴建设项目管理咨询有限公司
2019年02月21日
青田县政府采购 公开招标文件 招标编号QTFSCG2019002项目名称青田县人民检察院物业管理项目招标人青田县人民检察院采购代理机构浙江大兴建设项目管理咨询有限公司地址丽水市丽青路141号邮编323000 二〇一九年一月 目 录 TOC o 13 f h z u HYPERlink l Toc12941 第一章 综合说明 PAGEREF Toc12941 1 HYPERlink l Toc8264 一 招标公告 PAGEREF Toc8264 1 HYPERlink l Toc30047 二 投标须知前列表 PAGEREF Toc30047 4 HYPERlink l Toc2425 三 招标活动日程安排表 PAGEREF Toc2425 5 HYPERlink l Toc2174 第二章 供应商须知 PAGEREF Toc2174 7 HYPERlink l Toc14628 一 总则 PAGEREF Toc14628 7 HYPERlink l Toc16135 二 招标文件说明 PAGEREF Toc16135 8 HYPERlink l Toc17164 三 投标文件的编制 PAGEREF Toc17164 9 HYPERlink l Toc7776 四 投标保证金 PAGEREF Toc7776 13 HYPERlink l Toc7407 五 投标文件的包装装订提交修改和撤回 PAGEREF Toc7407 14 HYPERlink l Toc23443 六 开标和评标 PAGEREF Toc23443 15 HYPERlink l Toc27874 七 投标无效的情形 PAGEREF Toc27874 18 HYPERlink l Toc7346 八 法律责任 PAGEREF Toc7346 20 HYPERlink l Toc16318 九 询问 PAGEREF Toc16318 21 HYPERlink l Toc26130 十 质疑 PAGEREF Toc26130 22 HYPERlink l Toc4061 十一 投诉 PAGEREF Toc4061 23 HYPERlink l Toc6813 十二 授予合同 PAGEREF Toc6813 23 HYPERlink l Toc1703 十三 政府采购政策 PAGEREF Toc1703 24 HYPERlink l Toc28567 十四 其他事项 PAGEREF Toc28567 25 HYPERlink l Toc30671 第三章 服务需求 PAGEREF Toc30671 26 HYPERlink l Toc30587 一采购预算指导价 PAGEREF Toc30587 26 HYPERlink l Toc19246 二采购服务内容及要求 PAGEREF Toc19246 26 HYPERlink l Toc17634 第四章 政府采购合同格式范本 PAGEREF Toc17634 34 HYPERlink l Toc29328 第五章 投标相关文件格式 PAGEREF Toc29328 39 HYPERlink l Toc5021 第六章 评审办法和细则 PAGEREF Toc5021 67 HYPERlink l Toc30088 一 总则 PAGEREF Toc30088 67 HYPERlink l Toc10817 二 评标委员会 PAGEREF Toc10817 67 HYPERlink l Toc13078 三 评标程序 PAGEREF Toc13078 68 HYPERlink l Toc16458 四 评审一般规定 PAGEREF Toc16458 69 HYPERlink l Toc2951 五 评审内容及标准 PAGEREF Toc2951 69 HYPERlink l Toc21359 六 评审纪律和要求 PAGEREF Toc21359 72 第一章 综合说明 一 招标公告 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例等有关规定浙江大兴建设项目管理咨询有限公司受青田县人民检察院的委托就青田县人民检察院物业管理项目进行公开招标采购欢迎国内符合条件的潜在供应商参加本项目投标 1采购编号QTFSCG2019002 2采购项目青田县人民检察院物业管理项目 3项目概况 序号标项内容数量单位预算金额万元简要规格描述或 标项基本概况介绍备注1青田县人民检察院物业管理项目1项12000详见招标文件第三章4采购方式公开招标 5组织类型委托代理分散采购 6供应商的资格 61符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定 62投标截止之日至前三年内在信用中国网wwwcreditchinagovcn被列入失信被执行人重大税收违法当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商资格审查时不予以通过 63投标截止之日至前三年内在中国政府采购网 HYPERlink httpwwwccgpgovcn wwwccgpgovcn被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商且在处罚有效期内的供应商资格审查时不予以通过 64投标截止之日至前三年内在浙江政府采购网wwwzjzfcggovcn曝光台中被曝光且在处罚有效期内的供应商资格审查时不予以通过 65特定条件 1供应商经营范围须同时包含物业管理绿化养护餐饮企业管理或酒店管理后勤管理服务具体以供应商营业执照中的经营范围为准 2本项目不接受联合体投标 3本项目不允许分包 7资格审查投标资格采用后审制接受供应商报名或递交投标文件不表明已获取投标资格开标会上通过资格审查的供应商才具有投标资格 8招标文件获取报名 81本项目公告期限为5个工作日以公告发布次日开始计算 82时间2019年01月31日2019年02月12日每天830120014001700北京时间节假日除外 83地点浙江大兴建设项目管理咨询有限公司丽水市丽青路141号 84联系人严勇军吴希伟 85联系电话0578212117313905884566 86获取招标文件报名时须提供投标单位法人授权委托书被授权人身份证营业执照复印件加盖公章 9保证金交纳及交付方式 91投标保证金人民币贰万元整￥2000000 92交纳投标保证金截止时间2019年02月19日1700北京时间 注供应商应以本文件注明的开户行账号等方式缴纳保证金投标保证金缴纳情况以代理机构实际收取记录为准 收款单位户名浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 开户银行温州银行丽水分行 银行账号9060 0012 0190 0011 35 10履约保证金缴纳金额及时间 101履约保证金合同总价的5 102交纳履约保证金时间合同签订前 ▲11投标文件递交 111提交投标文件截止时间2019年02月21日0900北京时间 112提交投标文件地点青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二 12开标时间2019年02月21日0900北京时间 13开标地点青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二 14联系方法 A采购代理机构名称浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 联系人严勇军吴希伟 联系电话0578212117313905884566 传真05782121173 地 址丽水市丽青路141号 B采购人名称青田县人民检察院 联系人张小坤 联系电话05786966257 地 址青田县瓯南街道江南大道140号 C同级政府采购监督管理部门名称青田县政府采购管理办公室 联系人吴建飞 监督投诉电话05786826642 传真05786830575 地 址青田县临江东路1号 15本公告在以下媒体范围内公布 青田县政府采购招投标网httpwwwqingtiangovcncgtb浙江省政府采购网wwwzjzfcggovcn 16其他事项 供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的可以自收到招标文件之日获取截止日之后收到招标文件的以获取截止日为准或者招标文件公告期限届满之日招标公告期限届满之日为公告发布后的第6个工作日起7个工作日内以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑 质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定的时间内作出答复的可以在答复期满后十五个工作日内以书面形式向同级政府采购监督管理部门投诉 青田县人民检察院 浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 2019年01月31日 二 投标须知前列表 项目名称青田县人民检察院物业管理项目采购编号QTFSCG2019002采 购 人青田县人民检察院联 系 人张小坤联系电话05786966257 13867096377采购代理机构浙江大兴建设项目管理咨询有限公司联 系 人严勇军联系电话0578212117313695793309采购方式公开招标组织方式委托代理分散采购采购内容青田县人民检察院物业管理项目详见招标文件第三章现场踏勘自行前往付款方式详见招标文件第三章投标有效期投标截止日后90天内有效投标文件份数资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件各正本一份副本四份分为资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件四部分分别包装密封提交投标文件 递交方式接收人浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 投标文件递交截止时间2019年02月21日0900 提交投标文件地点青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二开标评标时间2019年02月21日0900 地点青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二评标办法和细则采用综合评分法详见本招标文件第六章招标文件解释本招标文件的解释权属于青田县人民检察院 三 招标活动日程安排表 序号工作内容时间及内容安排说明及注意事项1发布招标公告2019年01月31日起青田县政府采购招投标网httpwwwqingtiangovcncgtb浙江省政府采购网 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcnnew wwwzjzfcggovcn2发放招标文件2019年01月31日2019年02月12日每天830120014001700北京时间节假日除外获取方式 书面索取浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 联系人严勇军 2联系电话05782121173服务需求及投标文件格式电子版本文档2019年01月31日起网上 1联系人严勇军 2联系电话057821211733供应商澄清时间招标文件公告期限届满之日起7个工作日内向采购代理机构书面含传真提出提交方式 1采购代理机构浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 2联系人严勇军 3电话05782121173 4传真057821211734招标文件澄清或修改时间投标截止时间15日前获取方式 网络浙江省政府采购网 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcnnew wwwzjzfcggovcn青田县政府采购招投标网httpwwwqingtiangovcncgtb政府采购更正公告栏目5采购人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间5日前6提交投标保证金2019年02月19日1700前以转账电汇或汇票方式交纳提交方式 1转账电汇方式交纳保证金的以到指定银行账户时间为准 2汇票方式交纳保证金的以到达采购代理机构财务处为准 3交纳保证金后请到采购代理机构开具保证金收据 4户名浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 5账号9060 0012 0190 0011 35 6开户银行温州银行丽水分行7招标文件工本费获取招标文件同时领取招标文件同时按规定向采购代理机构缴纳工本费300元本不退还8投标文件提交 截止时间2019年02月21日0900整提交地点 青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二9开标时间和地点2019年02月21日0900开始开标地点青田县政府采购招投标交易中心青田县塔山路101号二楼开标室二10中标公告中标供应商确定之日起2个工作日内中标公告在丽水市公共资源交易网HYPERlink httpwwwlscgzbgovcn浙江省政府采购网等媒体上发布并发布中标通知书12发中标通知书确定中标单位后13签定合同中标通知书发出之日起30日内地点青田县人民检察院14投标保证金的退还按招标文件规定不予退还情况的除外未中标供应商可在中标通知书或中标公告发出后申请退还投标保证金中标供应商在政府采购合同签定后可申请退还投标保证金退还途径供应商出具保证金收据提供本单位的开户银行和账号采购代理机构以电汇或转账方式退还15履约保证金交纳和退还合同签定前交纳履约完毕后无服务问题的7个工作日内退还交纳至采购方指定账户退还保证金时中标人须出具退还保证金收据提供本单位的开户银行和账号及采购方意见书采购方以电汇或转账方式退还 第二章 供应商须知 一 总则 1适用范围 11 招标文件适用于本次所述项目的采购行为法律法规另有规定的从其规定 2定义 211 采购人系指青田县人民检察院 212 采购代理机构系指浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 213 供应商系指符合本项目供应商应具备的资格要求的供应商并报名参与项目投标的供应商 214 负责人系指法人企业的法定负责人或其他组织为法律行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人或自然人本人 215 合同系指采购人与中标人双方签署的规定双方权利与义务的协议以及所有附件附录招标文件和投标文件所提到的构成合同的所有文件 216 产品系指供应商按招标文件规定须向采购人提供的一切产品包括虚拟产品以及产品相关的保险税金备品备件附件耗材工具手册及其它有关技术资料和材料等 217 服务系指卖方按招标文件规定须承担的服务内容以及其他类似的附随义务 218 附随服务系指根据合同规定卖方必须承担与货物有关的辅助服务如送货上门免费维护以及合同中规定卖方应承担的义务以及合同中未规定但依有利于合同履行原则应当由卖方承担的其它义务 219▲ 系指实质性要求条款 3供应商应具备资格条件 31 符合本文件第一章综合说明招标公告中第6条的规定 32按招标文件要求提交投标保证金 33供应商应遵守有关的法律法规和规章条例 4联合体说明 41本项目不接受联合体参加 5特别说明 ▲51 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商以及属于同一母公司或集团的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 ▲52 为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 53 多家供应商提供相同品牌的产品参加同一合同项投标的应当按一家供应商认定 54 供应商自行承担所有与投标有关的全部费用 55招标代理服务费参照国家发展和改革委员会文件发改价格2011534号文件收费标准收取由中标人在领取中标通知书的同时向招标代理机构支付 二 招标文件说明 6招标文件的构成 61 招标文件用以阐明项目所需产品服务招标投标程序和合同条款等本招标文件由下述部分组成 611综合说明包括招标公告投标须知前附表和招标活动日程安排表 612供应商须知 613服务需求 614 政府采购合同格式范本 615 投标相关文件格式 616 评审办法和细则 617 与本项目有关的招标文件澄清答复修改补充的内容 7供应商的风险 71 供应商应认真阅读招标文件中的所有条款供应商没有按照招标文件的要求提供全部资料或者供应商没有对招标文件在各方面作出实质性响应是供应商的风险并可能导致其投标被拒绝 8招标文件的澄清和修改 81招标文件的澄清 811为了便于采购代理机构的项目安排请各供应商在招标文件公告期限届满之日起7个工作日内准备好需答疑澄清的内容内容包括招标文件的程序内容技术指标是否具有排他性或独有性以及是否有违反三公原则的内容等以书面形式送达或传真至采购代理机构采购代理机构有权对逾期送达的内容不予答复 812规定时间前要求对招标文件进行澄清的供应商以书面形式含传真送达采购代理机构采购代理机构将统一在投标截止时间15日前对招标文件的澄清要求予以答复答复中不包括问题的来源答复内容将在网上公告网站公布采购代理机构将不再另行通知请各供应商务必关注相关网站否则所造成的一切风险由供应商自行承担 82招标文件的修改 821在投标截止期15天前采购代理机构可主动地或在答复供应商提出的澄清要求时对招标文件进行修改 822招标文件的修改将以网站公布的形式通知所有购买招标文件的供应商并对其具有约束力 823采购代理机构可以视采购具体情况在提交投标文件截止时间三日前通知供应商适当延长投标截止时间和开标时间 824招标文件的澄清或修改内容是招标文件的组成部分供应商需按照招标文件的澄清或修改内容的要求参与投标供应商没有作出实质性响应是供应商的风险并可能导致其投标被拒绝 三 投标文件的编制 9要求 91供应商应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件的要求提供投标文件并保证所提供全部资料的真实性以使其投标对招标文件作出实质性响应 92 投标文件供应商与采购有关的往来通知函件和文件均应使用中文如涉及非中文内容的供应商有义务将其内容翻译成中文一切对非中文内容的误解都将由供应商承担 10投标文件的组成 101招标文件第五章投标相关文件格式所列的内容格式及其他供应商认为有必要提供的其它文件 ▲102提交的投标文件应分为资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件四部分分别包装密封提交 1021资格审查文件应提供正本一份副本四份投标文件的有关部位应加盖供应商公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章 1022资信及商务文件应提供正本一份副本四份投标文件的有关部位应加盖供应商公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章 1023技术文件应提供正本一份副本四份投标文件的有关部位应加盖供应商公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章 1024报价文件应提供正本一份副本四份投标文件的有关部位应加盖供应商公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章报价文件如有资信及商务技术内容其技术内容评标时将作为无效内容 103 招标文件第五章投标相关文件格式所列的格式内容以及供应商认为有必要提供的其它文件 11投标文件资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件编制的内容和要求 111 资格审查文件编制内容和要求 ▲1111 公司有效营业执照复印件提供原件核对在浙江政府采购网注册的供应商不需要提供原件核对但须提供浙江政府采购网注册供应商注册信息内容截图 ▲1112法定代表人资格证明书原件和复印件 ▲1113委托人参加开标会议的需同时提供法人授权委托书原件和复印件 ▲1114法定代表人及授权委托人身份证复印件按投标文件格式要求附入 ▲1115法定代表人身份证原件授权委托人参加的只需提供授权委托人身份证原件如在开标现场未按要求提供身份证原件的视为未派代表参加开标大会事后不得对采购相关人员开标过程和开标结果提出异议 1116供应商财务状况报告应提供经审计的财务报告或银行出具的资信证明 1117依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 提供供应商税务登记证国税地税和参加本项目采购活动前近六个月内相应税务机关出具的完税证明包括增值税企业所得税等凭据的复印件 提供供应商社会保险登记证和参加政府采购活动前近六个月内缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单复印件 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的材料复印件 营业执照属于三证合一的则不需要提供税务登记证复印件营业执照属于五证合一的则不需要提供税务登记证和社会保险登记证复印件 ▲1118资格声明 ▲1119无重大违法记录声明书 ▲11110以上复印件均需加盖单位公章 11111以上材料有格式的严格按格式要求填写格式见第五章资格审查文件格式 11112资格审查文件应装订成册纸张建议采用A4规格上述所涉复印件应装订入资格审查文件中 11113在资格审查时供应商准备相关原件提交备查资格审查结束后所有原件交回供应商 112 资信及商务文件编制内容和要求 ▲1121 投标声明书 ▲1122 供应商参标申请表 ▲1123 响应表 1124供应商符合小微企业监狱企业和残疾人福利企业相关政策的应填写中小企业声明函 1125其它供应商认为有利于其本次投标的其它资信及商务材料等 1126资信及商务文件应装订成册纸张建议采用A4或A3规格上述所涉复印件应装订入资信及商务文件中 1127供应商未在投标文件的资信及商务文件中注明上述相关明细或证明的造成后果由供应商自行承担 113 技术文件的编制内容和要求 1131按招标文件第五章投标相关文件格式所列的内容格式的要求及供应商认为有必要提供的其它文件 1132 供应商应对照招标文件 第三章 服务需求所列的内容提供完整产品服务技术指标等 1133供应商认为有必要提交的其他技术证明资料 114 报价文件编制的内容和要求 1141招标文件第五章 投标相关文件格式所列的内容和格式的要求以及供应商认为有必要提供的其它文件 1142供应商需对照招标文件第三章 服务需求要求所列相关的内容 1143 投标报价 ▲11431供应商应在招标文件所附的投标价格表上写明投标服务的单价和投标总价供应商对每种服务只允许有一个报价采购代理机构不接受有任何选择的报价 11432 投标相关报价明细表填写时应详细注明该表列举的费用及分项清单 ▲11433投标总报价不得超过采购预算总价最高限价设采购预算单价最高限价的服务不得超过采购预算单价最高限价 ▲11434评审时如发现报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理同时采购组织机构按规定将该情况报主管部门并视情将其列入不良供应商名单 ▲11435按招标文件要求提供完整的商务报价内容如只有总报价而无分项报价或只有分项报价而无总报价将视为投标无效 115封面按照招标文件规定的要求制作封面并按本章1621点的要求加盖供应商公章和其负责人或被委托人签字或盖章 12投标产品或服务应符合第三章 服务需求的要求 121 供应商需提交其拟供产品或服务所符合招标文件规定的证明文件其应作为投标文件的一部分上述文件可以是文字资料图纸和数据 13投标有效期 ▲131投标文件自开标之日起投标有效期均为90天 14投标文件的签署及规定 141 供应商应按招标文件规定的内容和要求编制投标文件每套投标文件须清楚的标明资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件正本副本的字样若正本和副本有差异以正本为准 142 投标文件的正本需打印或印刷并由负责人或授权代表在投标文件相关位置签字或盖章投标文件的副本可采用正本的复印件 143 电报电话传真形式的投标概不接受 四 投标保证金 15投标保证金 ▲151 供应商按招标文件的规定交纳保证金否则其投标将被拒绝投标保证金为投标文件的组成部分之一 152在招标文件规定的时间里将所需保证金以转账电汇汇票方式交入本文件指定账户转账电汇方式交纳保证金的直接交入指定银行账号以到达指定银行账号时间为准汇票方式交纳保证金以到达指定收款单位财务处为准供应商交纳保证金后应及时到财务处开具保证金收据 153投标保证金是为了保护采购代理机构和采购人免遭因供应商的行为而蒙受损失采购代理机构和采购人在因供应商的行为受到损害时可根据本文件的规定不退还供应商的投标保证金 154所有供应商的投标保证金将按规定退还供应商退还保证金时需开具保证金收据缴款单位为浙江大兴建设项目管理咨询有限公司内容为退还保证金同时供应商须提供本单位的开户银行和账号浙江大兴建设项目管理咨询有限公司以电汇或转账方式退还 155发生以下情况投标保证金将不予退还 1551开标后供应商在投标有效期内撤回投标 1552如果中标人未能做到按本文件规定签订合同 1553如果中标人未能做到按本文件规定交纳履约保证金 1554违反投标承诺函的相关内容及条款的 1555提供虚假材料谋取中标的 1556采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 1557与采购人采购代理机构其他供应商恶意串通的 1558向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 1559在招标过程中与采购人进行协商谈判不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的 15510拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 15511 将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意将中标项目分包给他人的 15512 拒绝履行合同义务的 15513 其他严重扰乱招投标程序的 156履约保证金中标人按本文件要求在截止时间前交纳履约保证金 157履约保证金退还合同履约完毕并无质量及服务问题后7个工作日内无息退还由中标人向采购方申请退还退还履约保证金时中标人须出具退还保证金收据提供本单位的开户银行和账号采购方以电汇或转账方式无息退还 158如中标人在履约期间未履行有关义务或项目未验收通过的由采购方以书面方式通知中标人延期退还中标人履约保证金直到中标人正常履行有关义务止 五 投标文件的包装装订提交修改和撤回 16投标文件的包装密封标记和装订 161投标文件按资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件四部分单独密封封装成投标文件 162投标文件封面及投标文件外层包装制作要求 1621投标文件资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件封面上应注明文件名称即资格审查文件资信证明文件技术文件报价文件的字样项目名称采购编号供应商名称盖章法定代表人或授权委托人签字或盖章和正副本字样如为多包项目还应在封面上注明包号 1622投标文件外层包装应注明文件名称即资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件的字样项目名称采购编号供应商名称盖章供应商地址法定代表人或授权委托人签字或盖章和在开标时间之前不得启封的字样如为多包项目还应在封面上注明包号 163 投标文件统一左侧装订采用不可拆卸方式装订 164超过截止时间送达或未按规定签字盖章密封的投标文件将被拒绝由供应商标记错误造成投标文件被误投或提前拆封的风险由供应商承担 165 对以下不符合密封装订包装要求的投标文件由现场工作人员退还供应商代表人属于开标后发现以下情形如实记录并提交评标委员会评定 1651 未按招标文件规定要求密封的 1652 未按招标文件规定要求装订的 1653 未按招标文件要求的份数提交的投标文件 1654 投标文件中的资格审查文件资信及商务文件技术文件报价文件出现包装混装 17投标文件的提交 ▲171 在提交投标文件截止时间前供应商应按招标文件规定的时间和地点提交投标文件在提交投标文件截止时间后采购代理机构将拒收供应商的投标文件 172供应商在提交投标文件截止时间前由专人将投标文件送至投标须知前列表中规定的投标地点采购代理机构将进行当场签字明确收到投标文件的时间投标文件的份数提交人等信息 173采购代理机构可以按供应商须知规定通过修改招标文件适当延长投标截止期在此情况下采购代理机构采购人和供应商受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期 18投标文件的修改和撤销 ▲181采购代理机构将拒绝并原封退回在本文件规定的提交投标文件截止时间后收到的任何投标文件 182供应商在提交投标文件后可以修改或撤回其投标但供应商必须在规定的提交投标文件截止时间之前将修改或撤回的书面通知递交到采购代理机构 ▲183在提交投标文件截止时间之后供应商不得对其投标文件做任何修改 184投标文件不得涂改若有修改错漏处须加盖供应商公章或者负责人或被委托人签字或盖章投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责 185供应商在提交投标文件截止时间前的修改或撤回通知应按本文件规定编制密封标记和递交 ▲186从提交投标文件截止时间至供应商在投标文件格式中确定的投标有效期期满这段时间内供应商不得撤回其投标否则其投标保证金将按照本文件的规定不予退还 六 开标和评标 19开标 191采购代理机构在投标须知前列表中规定的日期时间和地点组织开标开标时所有供应商应到场如供应商不派代表参加开标大会的事后不得对采购相关人员开标过程和开标结果提出异议 192开标会上采购代理机构将当众宣读供应商名称修改和撤回投标文件的通知是否提交了投标保证金宣读开标日程安排等公布开标会主持人记录人现场监督员等参加会议人员名单如供应商代表认为上述人员有需要回避的情况应当场书面提出供应商代表应对开标内容及记录结果当场进行校核和签字确认 193投标文件经供应商或者其推选的代表检查投标文件密封情况经供应商确认无误后采购人和采购代理机构按投标文件递交的先后顺序开启投标文件 1931投标文件正副份数不符合要求的如实记录并提交评标委员会评定 1932因投标文件份数不符合要求造成供应商不足三家按相关规定是否继续或重新组织招标 194 唱标 1941 采购代理机构按递交的投标文件顺序宣布供应商名称投标报价和招标文件规定的需要宣布的其他内容 1942 采购代理机构做好开标记录供应商代表对开标记录进行当场校验核对并签字确认供应商代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的视同人可以开标结果不影响评审过程但有可能影响供应商诚信 195 开标会议结束 20资格审查 201 采购人或政府采购代理按资格要求和资格审查文件要求对供应商进行资格审查及记录并当场告知审查结果 202 经资格审查后合格的供应商不足三家的不得进入评审并按相关规定重新组织招标 21评审流程 211采购代理机构和采购人将根据采购项目的特点组建评标委员会其成员由技术经济等方面的专家和采购人代表组成评标委员会对投标文件进行符合性审查询标评价和推荐中标候选人 212 评审 2121 符合性审查 根据招标文件的规定从投标文件的有效性完整性和对招标文件的响应程度进行审查以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应通过符合性审查不足三家的除采购任务取消情形外按相关规定重新组织招标 2122 技术文件评审 评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的技术文件进行独立评审对各投标文件进行比较和必要的澄清 2123 资信及商务文件评审 评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的资信及商务文件进行评审对客观分应统一意见后统一给分 2124 报价文件评审 评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的报价的合理性进行审查必要时可要求投保人对其报价做出澄清说明 22对投标文件的审查和响应性的确定 221评标委员会将审查投标文件是否真实完整总体编排是否有序文件签署是否正确有无计算上的错误等 ▲222算术错误将按以下方法更正开标时投标文件中开标一览表投标总报价表内容与投标文件中明细表内容不一致的以开标一览表投标总报价表为准投标文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准如果供应商不接受对其错误的更正其投标将被拒绝 223对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规不一致或不规则内容未超过招标文件中规定的允许负偏离项数的采购代理机构和采购人可以接受但这种接受不能损害或影响其他供应商的相对排序 224在详细评标之前根据本文件的规定评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标应该是与招标文件要求的条款条件和规格相符没有重大负偏离的投标对关键条文的偏离保留或反对例如关于▲条款的负偏离将被认为是实质上的负偏离决定投标的响应性只根据投标文件的内容而不寻求外部的依据 23投标文件的澄清 221 对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会应当以书面形式要求供应商作出必要的澄清说明或者补正供应商的澄清说明或者补正应当采用书面形式并加盖公章或者负责人或其授权的代表签字供应商的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 24对投标文件的比较和评估 241评标委员会根据招标文件规定的评审办法和标准对符合性审查合格供应商的投标文件及澄清答复内容进行商务和技术评估综合比较与评价并按照平等客观公正的原则对投标文件进行综合评审和评分 25评标报告 评标委员会完成评标后由评标委员会起草评标报告各评标委员会成员签字确定并推荐中标候选人评审报告由评标委员会成员签字确认提交 26保密和评审过程的监控 261 自开标时间起至中标结果公告发布时间止凡属于审查澄清评估和比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息都不得向任何供应商或与上述评审过程无关的人员透露 262 本项目开标评审过程实行全程录音录像监控供应商在开标评审过程中所进行的试图影响评审结果的不公正行为或授予合同决定的过程施加影响的企图和行为可能导致其投标被拒绝 七 投标无效的情形 27实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标供应商如有下列情形之一的其投标将被拒绝投标文件无效 271供应商未按招标文件的要求交纳投标保证金包括交纳保证金的金额时间和方式不符合招标文件规定的 272 电报电话传真形式的投标 273 供应商没有按招标文件规定的时间和地点提交投标文件的 274未按招标文件规定要求签署盖章的 275投标文件无负责人或者授权代表签字或盖章的 276开启投标文件后投标文件无法区分正副本的 277开启投标文件后投标文件分数不满足招标文件要求的 278不具备招标文件规定资格要求的 279投标有效期不足的 2710采用暗标的项目包的技术文件没有采用暗标的 2711评标委员会评定有实质上 ▲条款的负偏离的 2712评标委员会评定有非实质性负偏离超过招标文件规定项数的 2713投标文件含有采购人不能接受的附加条款的 2714报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的 2715招标文件中未要求而供应商额外免费无偿赠送或分项报价为0元情况的 2716投标报价存在漏项或报价数量少于采购要求的 2717评审时如发现供应商的报价明显高于其市场报价或低于成本价的且不能合理说明原因和提供证明材料的 2718评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理 2719供应商已明知采购期间或之后企业将发生兼并改制或提供的产品将停产淘汰或必须有偿使用专供的备品备件和试剂耗材的及其他应当告知采购人可能影响采购项目实施或损害采购人利益的信息不在投标文件中予以特别说明的 2720供应商在投标文件及相关文件的签定履行通知等事项书面文件中的单位盖章印章公章等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章不得遗漏及使用其他形式如带有专用章等字样的印章否则将被视为无效 2721评标委员会评定有投标服务响应内容事实上是负偏离而供应商填写为正偏离的 2722提供虚假材料谋取中标的 2723在招标过程中与采购人进行协商谈判不按招标文件和中标人的投标文件订立合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的 2724招标文件规定的其他投标文件无效情形 八 法律责任 28供应商有下列情形之一的处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以公告有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 281 提供虚假材料谋取中标的 282 采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 283 与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 284 向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 285在招标过程中与采购人进行协商谈判不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的 286 拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 供应商有前款271至275项情形之一的中标无效 29供应商有下列情形之一的依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任 291 向评标委员会或者评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益 292 中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同 293 未按照招标文件确定的事项签订政府采购合同 294 将政府采购合同转包 295 提供假冒伪劣产品 296 擅自变更中止或者终止政府采购合同 供应商有前款第一项规定情形的中标无效评审阶段资格发生变化供应商未依照中华人民共和国政府采购法实施条例第二十一条的规定通知采购人和采购代理机构的处以采购金额5的罚款列入不良行为记录名单中标无效 30供应商捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的由财政部门列入不良行为记录名单禁止其1至3年内参加政府采购活动 31有下列情形之一的属于恶意串通对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任对采购人采购代理机构及其工作人员依照政府采购法第七十二条的规定追究法律责任 311供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件 312 供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换修改投标文件 313 供应商之间协商报价技术方案等投标文件的实质性内容 314属于同一集团协会商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动 315 供应商之间事先约定由某一特定供应商中标成交 316 供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标成交 317供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商中标成交或者排斥其他供应商的其他串通行为 318 不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制 319 不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜 3110 不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 3111 不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 3112 不同供应商的投标文件相互混装 3113 不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 九 询问 32供应商有权就采购活动的事项提出询问 321 供应商对采购活动事项有疑问的可向采购代理机构提出询问但答复的内容不涉及商业秘密 322 对招标文件有疑问的应在规定的时间内向采购代理机构书面提出 3221 采购代理机构为合理安排工作进度建议供应商在规定时间前准备好需答疑澄清的内容内容包括招标文件内容技术参数是否具有排他性或独有性以及是否有违反三公原则的内容等以书面形式送达或传真至采购代理机构项目经理 3222 采购代理机构将在提交投标文件的截止时间十五日前对供应商澄清的要求予以答复答复内容将在浙江政府采购网 HYPERlink http6019012638080wcmWCMV6editoreditor招标文件新版doc wwwzjzfcggovcn青田县政府采购招投标网httpwwwqingtiangovcncgtb上予以公布潜在供应商应自行关注网站更正公告答疑文件等内容采购人不再一一通知 323 供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的采购代理机构应当告知供应商向采购人提出 采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复 324 政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问 十 质疑 331招标程序受中华人民共和国政府采购法中华人民共和国招标投标法和相关法律法规的约束并受到严格的内部监察以确保授予合同过程的合法公正公平妥当若供应商认为其投标未获公平评审或招标文件采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面的形式向采购代理机构进行质疑 332供应商的书面质疑必须符合浙江省政府采购供应商质疑处理办法丽水市公共资源交易网wwwlssggzycom→政府采购→政策法规→规范性文件中查看的规定不符合规定的质疑函浙江大兴建设项目管理咨询有限公司有权拒绝 333 质疑供应商可直接提交传真或邮寄方式提交质疑书一式三份以上以其他方式提出的质疑采购代理机构可不予接受答复 3331 邮寄方式送达质疑书的以采购代理机构实际收到邮件之日作为收到质疑的日期 3332 传真方式送达质疑书的质疑供应商应当取得采购代理机构确认收到传真的意见并及时将质疑书原件送达采购代理机构采购代理机构以实际收到原件之日作为收到质疑的日期 3333 在质疑期限届满前质疑书已经邮寄或传真成功的质疑不视为过期 334 质疑供应商提供的相关材料中有外文资料的应将与质疑相关的外文资料完整客观真实地翻译为中文并注明翻译人员姓名工作单位联系方式等信息 335 采购代理机构在收到质疑供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复并以书面形式答复质疑供应商 336 质疑供应商捏造事实提供虚假材料进行质疑的采购代理机构报告同级财政部门由同级财政部门审查情况属实的应列入不良行为记录并在指定的媒体上公告投标保证金不予退还 十一 投诉 34质疑供应商对采购代理机构的答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内答复的可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉 十二 授予合同 35资格最终审查 351采购代理机构将审查中标人的财务技术生产和服务能力及信誉确定其是否能圆满地履行合同 36中标结果公告及中标通知书 361中标人确定后中标结果在指定媒体上公告中标结果公告将包括中标人名称地址和中标金额主要中标标的的名称规格型号数量单价服务要求等内容但不包括国家秘密商业秘密发布公告的同时采购代理机构将以书面形式发出中标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力 362采购代理机构将在系统中发布中标通知书中标人可通过系统内结果查看栏目查看项目中标通知书 363 中标通知书将作为签定合同的依据 364 项目如有质疑或投诉等情况相关期限可适当延长中标公告及中标通知书将在确定中标单位后发出 37授予合同时变更数量的权力 371采购人有必须保证采购项目一致性或者服务配套的要求需要继续从中标人处添购且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的可经同级政府采购管理办公室批准直接与中标人签定补充合同补充合同需交由同级政府采购管理办公室备案 38签订合同 381 采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起30日内签订政府采购合同 382 招标文件中标人的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据 383 中标人不遵守招标文件和投标文件的要约条款及所作的承诺擅自修改报价或在接到中标通知书30日内无故拖延拒签合同者采购代理机构和采购人将不退还投标保证金同时采购代理机构和采购人有权取消供应商的中标资格 按有关法律法规中标人拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标人也可以重新开展政府采购活动 384询问或者质疑事项可能影响中标结果的采购人应当暂停签订合同已经签订合同的应当中止履行合同中标结果的质疑期为中标结果公告期限届满之日起七个工作日 385中标人应按采购代理机构根据招标文件确定的履约保证金的金额向采购人交纳履约保证金 386 采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告但政府采购合同中涉及国家秘密商业秘密的内容除外 十三 政府采购政策 39关于中小企业参与政府采购活动的规定 391 根据中小企业划型标准规定工信部联企业2011300号政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的有关规定政府采购促进中小企业发展暂行办法所称中小企业含中型小型微型企业下同应当同时符合以下条件 1符合中小企业划分标准 2提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本办法所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准 小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 392 根据转发财政部工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知浙财采监201211号的有关规定参加浙江省政府采购的中小企业供应商应根据省财政厅关于开展政府采购供应商网上注册登记和诚信管理工作的通知浙财采监20108号的要求通过浙江政府采购网申请注册加入政府采购供应商库 已注册入库且符合政府采购促进中小企业发展暂行办法下称暂行办法规定的中小企业含微型企业下同条件的在参加浙江省政府采购活动时可享受暂行办法规定的优惠政策专门面向中小企业采购的项目中小企业可以在成为中标成交候选供应商后再申请注册入库 393 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号等文件有关规定要求对小微企业监狱企业和残疾人福利企业的产品价格给予6扣除 十四 其他事项 40解释权 401本招标文件是根据国家有关法律法规规章和有关规定编制的解释权属采购方 402采购代理机构对评分及决标结果不负责解释 41通讯地址 所有与本次招标有关的函电请按下面联系 A采购代理机构浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 B联系人严勇军联系电话05782121173 C采购人青田县人民检察院 D联系人张小坤联系电话05786966212 E公告在以下媒体范围内公布 青田县政府采购招投标网httpwwwqingtiangovcncgtb浙江省政府采购网 HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn wwwzjzfcggovcn 服务需求 一采购预算指导价 ▲最高限价每年人民币陆拾万元整￥60000000年两年合计人民币壹佰贰拾万元整￥120000000 ▲本项目以总价包干形式完成所有的服务内容实施过程中除非采购方书面调整服务范围或数量外合同价按中标价不作调整供应商自行考虑并承担风险费用报价包含大楼保安卫生保洁绿化养护水电维修大楼外墙清洗食堂服务外包秩序维护人员培训工资福利奖金保险服装招标代理费管理费及税金等所有可能涉及的税费劳保用品由采购人提供 二采购服务内容及要求 第一条 委托管理的范围及事项 一大楼楼梯间会议室接待室领导办公室门厅走廊电梯卫生间墙地面等公共空间及公用物品的养护管理 二附属建筑物构筑物的维修养护管理包括道路沟渠自行车棚停车场等 三公共卫生的清洁 四交通与车辆停放秩序的管理 五安全巡视门岗值勤安全监控人员登记 六管理与物业相关档案与资料 七值班人员的工作职责为每天对消防安全检查 八报刊文件分发会议服务和物件搬送摆放等特约服务 九绿化养护 十水电维修 十一大楼外墙清洁 十二食堂服务外包包括加工烹饪现场服务卫生管理以及成本费用控制等 第二条 服务期限合同签定之日起两年 第三条 人员最低配制要求至少15人 1保洁人员配备3名及以上其中1人兼茶水服务员 2秩序维护人员保安人员配备总数5名及以上其中1名兼水电工 3食堂厨师1名及以上 4副厨1名及以上 5配菜师1名及以上 6面点师1名及以上 7洗碗工3名及以上 注以上人员具体工作及分工可由供应商在服务方案中根据实际情况合理分工优化但各类服务人员不得少于相应类别的合计人数 ▲以上人员年龄男55岁以下女50岁以下人员工资不得低于项目所在地政府规定最低工资标准必须全额缴纳社会保险五险不得以其它险替代如需进行招聘的投标人应结合实际情况作出合理承诺 注上述要求的岗位人员的工资福利待遇等费用供应商在报价时应结合当前的市场标准本项目的特定要求保证提供高质量的服务综合考虑并计入总报价其中食堂厨师面点师可由采购人提供住宿其他人员住宿由成交人自行解决 第四条 物业管理服务内容及标准 一保洁 内容设立3名及以上含固定茶水服务员1名负责服务区域内的日常保洁为明确相应分工和责任其中1名设为组长全面负责保洁工作明确一名专职人员在本院做好各类会议及其他工作确保为业主提供一个清洁舒适的工作环境 标准 1门厅走廊 每天利用业主休息时间彻底清扫门厅走廊二次垃圾及时清运包括工程施工和装修垃圾业主办公时间设置一名以上专职保洁员对区域内的卫生进行保洁维护保持区域内停车场道路绿地无废弃物区域内地面无杂物污渍对灯具开关把手楼梯扶手及时擦拭走廊放置的痰桶及时清理 2电梯 每天清洁擦拭电梯门镜面墙面每晚彻底清理地面一次保洁员随时清理电梯间保持电梯清洁无杂物污渍 3卫生间 每晚对卫生间进行彻底清洁包括垃圾及时清走墙面便器具洁具墙瓷砖地砖的洗刷拖布和日用品要摆放整齐每周对卫生间彻底冲刷一次定时喷洒空气清新剂保证无异味每季对走廊卫生间大厅等进行清洗和打蜡及时补充卫生品和用纸并提高品质 4开水器每周放水除垢一次 5停车场? 每天巡查清扫一次每周彻底清扫一次及时清理污水污物保持四壁无灰尘顽固污渍要用添加洗涤剂等方法强行清洗 6每季对大厅走廊卫生间等进行一次清洗打蜡 7茶水服务每天按时提供茶水服务 二秩序维护 内容设立5名及以上专业秩序维护人员保安人员以保证业主的人身财产消防等方面的安全其中1名兼水电工须在人员配备表中明确 标准 1实行24小时值班上班期间必须保证同时有3名秩序维护人员保安人员在岗值班期间不能离岗窜岗睡觉 2严格管理大楼进出车辆人员与物品做好来访登记对非本机关人员要认真把关记录拜访人姓名证件号码时间及需拜访的处室属于来机关办事的先联系好再放行非办事人员不得随意进入大楼 3随时注意查看监控系统对进入大楼的人员密切关注及时发现可疑的人或事及其他不安全因素保证大楼内外的治安和消防安全 4严禁广告营销等闲杂人员进入大院禁止快递人员进入办公区域 5合理控制上访人员进入大楼遇有人员上访等突发性事件积极做好劝阻和解释 6非正常工作时间除院机关工作人员禁止外人进入大楼区域对非上班时间进入大楼的办公人员值班人员要询问并记录办公人员晚上11时以后原则上不得滞留办公楼如因特殊情况确需加班的需先通知值班人员 7节假日除值班加班人员外其他人员不得随意到办公楼 8凡对从行政楼带出的物品有疑问时值班人员要认真询问检查或了解必要时做好登记 9每天下午下班后要对大楼各楼层进行全面检查发现问题及时通知有关部门并做好记录 10下午下班后关闭地下室走廊门晚上11时关闭大门每晚要对大楼进行两次检查清理滞留人员 11每天上下班高峰期门口值勤半小时 12 熟练掌握消防应急处理规程和消防器具使用方法严格检查各部位安全防火措施如停电或发生火警应迅速按应急预案作出处理 13值班室保持整洁肃静无关人员不得在值班室逗留 14自觉遵守各项规章制度严格执行各项安全管理规程 15完成业主方交办的其他各项任务听从调度能配合其它人员做好各项工作 16收发值班人员负责机关和部门处室信函报刊文件的分发对职工个人的报刊信件包裹等及时通知领取标准a登记对收取的报刊文件信函包裹单汇款单等及时登记保管好收据以便查询b分发分发报刊文件信函包裹单汇款单等要做到准确无差错同时制止内部的冒领或错领行为如有错误要追究当班人的责任c服务及时通知收件人领取邮件做到准确无误文明礼貌热情周到达到业主满意对业主单位负有保密责任 三水电维修 内容水电设备及设施小损小坏的维修保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程设1名工作人员 标准 1各种水电设备及设施小损小坏的修复 2维修率 维修及时率达到100人员10分钟到位 3各项记录检修记录保养记录等 4费用统计 设备每次小修维护正常运行定期检修及处理突发事故的各项费用数据的统计上报和结算 四大楼外墙清洁 要求提供招标区域范围内大楼外墙的清洗由供应商根据本项目需求提供清洗服务方案安全问题由成交人自行负责 五绿化养护 大楼所属范围内的绿化苗木养护由成交人负责须定期进行修剪施肥等养护 食堂服务外包 设立食堂厨师1名及以上配菜师1名及以上面点师1名及以上洗碗工3名及以上以上人员要求具有有相关工作经验具有健康证 标准 1严把食品卫生质量关不使用三无产品及过期腐烂霉变变质食品每天做好进货凭证和记录 2负责自助早餐自助中餐晚餐小吃及包厢接待服务保证食品质量 3负责制订每周菜单应根据季节变化更换时令菜经常更换菜肴品种变化烹饪方法和菜系推陈出新 4负责原料采购及帐务登记完善成本核算严格验货手续把好进货质量数量关 5负责厨房设备器具的使用和管理 6严格执行餐具消毒制度所有餐具按规程清洗并消毒做到无污迹水迹消毒做到记录备查 7保持地面和工作台面的整齐清洁无污物无油垢养成良好的卫生工作习惯不得将水汤汁倒在地面上以保持地面干燥 七特约服务 内容为领导办公室会议室接待室提供清扫保洁服务确保领导和干警在清新优雅的环境中工作应业主单位要求对办案区监控室机房等特殊用户进行不定期保洁成交单位管理人员每月需向业主单位征求一次意见建议并切实加以落实 标准 1清扫 领导办公室每天清扫一次会议室每天清洁会前会后彻底保洁 2擦洗 随时擦拭桌椅各种会议牌装饰物花卉等要求无灰尘无污渍椅罩沙发罩布窗帘休息间被褥等要定期洗涤更换 3门窗 门窗和玻璃要随时擦拭会前要打开门会后要关闭好门窗百叶帘要完好无灰尘做到窗明几净 4物品添放 室内物品要摆放整齐洗漱用品等要及时添置物品费用另计 5室内环境 定期喷洒空气清新剂保持室内环境整洁空气清晰 6会议及茶水服务 会前要摆放好各种会议用品会间要定员做好茶水服务随时更换需用品服务员仪表端正文明礼貌热情周到会后要及时清理会场随时具备使用 业主单位在院内茶楼接待重要客人服务员须随时提供热情周到规范的茶水服务 7其他 包括会场布置桌椅摆放和物件进出大楼的搬送和摆放等随时调配人员协助 八管理 内容对成交人的人员制度工程财务资金等方面的综合考察宏观控制 标准 1物业人员工作素质要求 年龄文化要求保安应具备高中以上文化程度年龄2045周岁茶水服务员年龄2035周岁 形象要求保安保洁食堂工作人员有健康证品貌端正无纹身保安身高165CM以上上岗要统一着装衣着整洁佩戴工作牌秩序维护人员保安人员上岗要保持军姿文明执勤茶水服务员严格按星级酒店服务员标准上岗服务食堂工作人员要求具有有相关工作经验具有健康证 素质要求思想素质过硬无不良记录需按业主方要求签订保密协议做好大楼各项事务的保密工作 工作质量保证管理人员按时到位并协调各岗位工作保洁保安及其他工作人员做到相互配合及时并按要求完成各项任务 监督管理业主单位有权对成交方的工作进行监督管理有权要求成交人调换不适合在招标方工作的服务人员业主单位提出更换的成交方应在提出更换之日起10个工作日内更换并将新录用人员报业主方同意 2制度健全情况 各项规章制度应完整配套齐全具有约束力 3人员分管情况 有明确负责人人员安排应合理提供工作日双休日和节假日值班人员排班情况表具体工作时间及分工明确无误制定落实奖惩制度 4小修情况 履行各种相关审批手续施工保证安全和质量竣工后需验收 5资金使用情况 业主单位缴交的物业管理费需专项利用不得克扣和转移 6双方结算情况 成交人按规定时间向业主单位提交财务决算和财务预算报告按规定时间结算物业管理费和其他一些费用 第五条 监督检查与考核管理 一监督与检查 1严格执行合同中规定的物业管理服务内容及标准 2检查时间每季度业主单位定期检查成交人要配合并协助 二考核与管理 1业主单位根据合同规定内容及物业管理服务内容及标准对成交人进行考核 2考核形式1采取定期检查和打分制分值设置另定2机关问卷形式3业主单位主管部门及领导综合评定4实行年终考核 3业主单位主管部门对成交人进行考核考核不合格限期整改成交人必须按时完成 三责任 1年终考核成交人工作质量达不到考核标准所规定物业管理费视情况扣除5 2成交人工作质量基本达到考核标准所规定物业管理费全额缴交 3业主单位在年终对成交人物业管理人员和服务人员进行评比并给予适当奖励 第六条 管理费用支付和资金结算 1在保证服务质量与最精简优化人员配备的前提下实行费用包干重大活动的费用单列须编制详细预算 2劳保用品由采购人提供 3所有人员的服装费用由供应商自行负责配备但服装式样需经采购人核准 4管理费用支付协议签署日后按月支付支付时间为次月10日前 5成交人在小修用件其他用品等的额外费用每季度与业主单位结算一次 第七条 报价要求 1本项目以总价包干形式完成所有的服务内容实施过程中除非采购方书面调整服务范围或数量外合同价按中标价不作调整供应商自行考虑并承担风险费用报价包含卫生保洁绿化养护水电维修大楼外墙清洗食堂服务外包秩序维护人员培训工资福利奖金保险服装招标代理费管理费及税金等所有可能涉及的税费劳保用品由采购人提供 2供应商应考虑企业自身实力经验及项目实施过程中的各种因素详细说明所能提供的各项具体服务内容自主确定报价实行总价包干 第八条 服务质量要求 各供应商需本着对企业品牌的延伸以社会化效益为重的原则进行投标 各供应商须在对现场周边环境全面了解的情况下编制科学合理切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施工作程序 供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺如因质量未达到目标供应商应因此承担责任和经济赔偿 服务区内垃圾用袋装收集存放在指定地点清卫保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 供应商达不到采购人要求及供应商各项服务承诺采购人有权要求其整改直至扣款或终止合同 供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外还应接受采购人或第三方的检查 供应商需制定消防抗台安全等紧急预案并切实地培训到每个岗位人员 供应商需积极完成采购人交代的其他工作 第九条 其他要求 1成交后相关事项由采购方先期协调对接工作成交方应无条件予以配合 2成交方应按相关规定为所有服务人员交纳相关保险在完成任务过程中所造成的伤害由成交方自行负责给他方造成的损失由成交方先行赔偿并妥善处理 第四章 政府采购合同格式范本 注本合同作为示范文本具体以中标供应商与采购方所签定的正式合同为准 政 府 采 购 合 同 合同编号 项目名称 服务内容 甲 方 乙 方 签署地点 签署日期 甲方青田县人民检察院 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法国家物业管理条例和国家省市有关法律法规在甲乙双方自愿平等协商一致的基础上甲方将青田县人民检察院大楼承包给乙方实施物业管理签定本合同 第一条 承包期限 承包期限 年 月 日 年 月 日 第二条 服务内容 一管理范围 甲方将青田县人民检察院范围内的物业服务承包给乙方实施 第三条 合同价款的调整及其费用支付方式 1本合同承包总价为人民币 万元年两年合计 元项目负责人为 2本项目承包内容人员要求保洁人员配备3名及以上其中1人兼茶水服务员秩序维护人员保安人员配备总数5名及以上其中1名兼水电工食堂厨师1名及以上副厨1名及以上配菜师1名及以上面点师1名及以上洗碗工3名及以上保安应具备高中以上文化程度年龄2045周岁茶水服务员年龄2035周岁严格按星级酒店服务员标准上岗服务保安要求品貌端正无纹身身高165CM以上上岗要统一着装衣着整洁佩戴工作牌秩序维护人员保安人员上岗要保持军姿文明执勤水电工负责水电设备设施小损小坏的维修保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程食堂工作人员要求有相关工作经验具有健康证 注上述要求的岗位人员的工资福利待遇等费用供应商在报价时应结合当前的市场标准本项目的特定要求保证提供高质量的服务综合考虑并计入总报价 乙方配备的岗位人员必须与甲方联合面试确认后方可使用并服从甲方的统一管理和统一工作安排为甲方提供优质服务特定岗位人员的人事关系属于乙方工作安排服从甲方并由甲方直接管理 项目承包总价包含卫生保洁绿化养护水电维修大楼外墙清洗食堂服务外包秩序维护人员培训工资福利奖金保险服装招标代理费管理费及税金等所有可能涉及的税费劳保用品由采购人提供除发生下列因素可调整合同价外不得以任何其他理由调整任何费用 1甲方提出的承包区域面积或承包内容变更根据成交的分项报价表综合单价计算变更费用甲方提出的实际使用人员变更根据成交的分项报价表中个人费用综合单价计算变更费用但属乙方投标漏项少算的费用不得追补 2发生不可抗力的因素造成乙方直接损失的费用经鉴定核准甲方酌情予以一定补偿但属乙方可以预见预防而乙方预防不力所造成的损失不予补偿其经济损失由乙方承担 3甲方因工作需要如大型活动要求乙方额外增加人员加班每班工作时间8小时加时的费用由甲方另行支付加班加时的费用和承包费用一起支付 3付款方式 1乙方在签订合同前向甲方提供成交价5的履约保证金 2合同签定后甲方按考核得分每月支付费用支付时间为次月10日前乙方在服务期内有下列行为造成的不当损失所产生的费用要从当月支付给乙方的费用中扣除A乙方要爱护与保管甲方财产如损坏甲方设备设施等按实际损失价值赔偿B没有达到考核标准的按考核标准中规定的扣除C其他因乙方不作为或管理不严等造成不良影响或损失D部分与响应文件不符合的做法或不履行其报价文件的承诺 3承包期结束且所有合同义务都已履行完毕后7个工作日内甲方无息退还履约保证金 第四条 甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1甲方有权按照考核办法对乙方工作进行定期和不定期的考核如发现有不符合考核细则之处除扣除相应的金额外并要求乙方进行整改直至达到标准 2甲方有权对乙方的工作进行监督管理有权要求乙方调换不适合在甲方工作的服务人员 3甲方尊重服务人员的工作对服务人员履行职责的行为予以支持配合有权要求服务人员协助甲方工作 4提供服务质量标准作业规范 5按合同约定支付合同款项 6如遇突发事件协调乙方在作业过程中与其他部门的关系 7甲方为乙方提供办公场所及仓库 8因甲方原因导致乙方不能继续履行合同的应向乙方支付违约金因乙方原因导致不能继续履行合同的甲方有权扣除乙方的履约保证金 乙方的权利和义务 1乙方对范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见甲方应认真研究解决甲方未采取有效措施造成经济损失的乙方不承担责任 2按响应文件报价文件及甲方的有关要求提供青田县人民检察院服务及考核办法 3遇到突发事件或自然灾害必须服从甲方指挥与安排 4完成并服从甲方交办的临时性任务 5协助甲方调查处理有关投诉并根据甲方要求及时处理 6未经甲方同意乙方无权在承包区域内从事任何经营活动或类似宣传甲方有权依照法律法规和甲方相关的规定责令乙方限期改正并接受处罚 7未经甲方同意乙方不得以任何形式转租转让抵押承包区域及承包合同内容在承包区域内只从事甲方认可的承包工作否则甲方有权单方面终止合同并保留进一步追究乙方责任的权利在承包期间乙方任何重大变动或法律事宜均应通知甲方 第五条 承包职责 1乙方必须信守承包承诺认真落实具有相应资质的固定服务人员服务人员必须统一穿着工作服挂牌上岗并建立健全的管理制度 2乙方必须按甲方制订的服务标准严格履行承包义务为甲方提供专业优质高效的服务并根据甲方要求改变不满意的状况接受甲方的监督和检查 3因工作需要甲方临时向乙方提出服务要求乙方应全力配合按照甲方提出的标准及时完成任务不得无故拖延 4在服务期内甲方遇到各类检查如上级部门检查等乙方要无条件加班甲方不另行支付加班费即此项产生的费用由乙方承担 5乙方必须对员工发生的事故责任以及员工计生身份健康等承担责任同时对员工在承保区域内做出不良行为给甲方造成影响承担责任 6乙方员工发生被媒体曝光或影响甲方公众形象或违反甲方规章制度造成不良影响由此产生的损失及消除影响产生的费用由乙方全部承担甲方根据事情的轻重将保留扣除乙方的当月合同款110的权利 7承包期间乙方应保证承包区域内的其他有关设施设备不受损坏否则由此引起的责任和损失由乙方承担 8乙方人员的食宿安全等均由乙方自行负责解决 9乙方须为每位员工交纳各种社会保险及保证每位员工的必要休息时间及时发放乙方员工的劳动报酬与员工产生的劳动纠纷由乙方承担 10乙方应按相关规定为所有服务人员交纳相关保险在完成任务过程中所造成的伤害由乙方自行负责给他方造成的损失由乙方先行赔偿并妥善处理 第六条 考核标准 甲方对乙方按考核制度每月进行考核 第七条 违约责任 1甲方无故拖欠乙方服务费累计2个月以上不予支付的乙方有权单方解除合同甲方除退还给乙方上交的履约保证金外还需支付违约金给乙方并结清相关费用 2乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同没收履约保证金 1乙方有违反国家及地方有关法律法规并造成不良后果的 2因乙方人员工作时间内失职造成甲方生命财产损失甲方有权依照公安机关出具的证明要求乙方消除影响并赔偿情节严重的甲方有权随时解除合同不承担任何责任 3乙方擅自将所承包的服务管理权承包给第三方的 4乙方未按考核细则要求配备物业服务人员直接影响到甲方形象的 5乙方连续两个月考核不及格或累计三次考核不及格或三次因不当行为被媒体曝光的 6合同期间乙方不服从甲方管理人员管理的 第八条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解或协商如调解不成的按以下 方式解决 1提交丽水市仲裁委员会裁决 2依法向人民法院起诉 第九条 其它约定事项 1本合同未尽事宜甲乙双方经协商可签定补充协议补充协议与本合同有同等法律效力 2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效单方面不得擅自改变或不执行合同 3本合同一式六份甲乙双方各执三份 甲方盖章 乙方盖章 代表人签字 代表人签字 地址 地址 电话 电话 户名 户名 开户行 开户行 账号 账号 合同签定日期 年 月 日 第五章 投标相关文件格式 一 资格审查文件格式 1公司有效营业执照复印件 要求 1提供有效的营业执照复印件 2须提供原件核对在浙江政府采购网注册的供应商不需要提供原件 3浙江政府采购网的供应商栏目查询供应商注册页面信息打印件浙江政府采购网注册供应商提供 4复印须加盖公章确认 21法定代表人资格证明书 单位名称 地址 姓名 性别 年龄 职务 系 供应商全称 的法定代表人为参加就贵方组织的有关 采购项目名称采购编号 项目的投标活动签署并全权办理针对上述项目的投标开标评标签约等具体事务和签署相关文件 特此证明 供应商盖章 法定代表人签名或盖章 日期 年 月 日 ▲本法定代表人资格证明书需附法定代表人身份证件扫描件或复印件如扫描件或复印件不清晰或错误的后果由供应商承担 法定代表人身份证件扫描件 正面 反面附法定代表人身份证投标文件为身份证复印件 22授权委托书 采购代理机构名称 我 负责人姓名系 供应商全称的法定代表人现授权委托本公司在职职工 姓名以我方的名义参加就贵方组织的有关 采购项目名称采购编号 项目的投标活动并代表我方全权办理针对上述项目的投标开标评标签约等具体事务和签署相关文件 我方对被授权委托人的签字或盖章事项负全部责任 本授权书于 年 月 日签字生效被授权委托人无转委托权特此声明 供应商 公章 负责人签字或盖章 被授权委托人签字或盖章 签发日期 年 月 日 附1被委托人工作单位 职务 身份证号码 性别 年龄 联系电话 注1供应商为法人企业的其负责人为其法定代表人供应商为其他组织的其负责人为法律行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人供应商为自然人的其负责人为自然人本人 2委托人为上述条款中的负责人 ▲3本授权委托书需附负责人被委托人身份证件扫描件或复印件如扫描件或复印件不清晰或错误的后果由供应商承担 负责人身份证件复印件 正面 反面 被委托人身份证件复印件 正面 反面 附授权委托人身份证投标文件为身份证复印件 3财务状况报告 供应商可提供以下一种材料作为本单位财务状态报告 1提供经审计的财务报告包括资产负载表利润表现金流量表所有者权益变动表及其附注复印件 2银行出具的资信证明复印件 3复印件需要盖章确认 4依法缴纳税收和社会保障资金 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料要求 1提供供应商税务登记证国税地税和参加本项目采购活动前近三个月内相应税务机关出具的完税证明包括缴纳增值税企业所得税等凭据的复印件 2提供供应商社会保险登记证和参加政府采购活动前近三个月内缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单复印件 3依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的材料复印件 4营业执照属于三证合一的则不需要提供税务登记证复印件营业执照属于五证合一的则不需要提供税务登记证和社会保险登记证复印件 5复印件需要盖章确认 5资格证明 浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 供应商全称 系中华人民共和国合法企业经营地址 我法定代表人或负责人名字系 供应商名称 为负责人我方愿意参加贵方组织的 项目名称采购编号 的投标为便于贵方公正择优地确定中标人以及投标产品和服务我方就本次投标有关事项证明如下 一名称及概况 1企业名称 银行开户名称 开户银行 账 号 企业详细地址 传 真 电 话 2负责人姓名 3项目联系人姓名职务电话手机 4注册地址 5注册资金 自有资金 企业人数人 6企业性质股份有限公司 7主要经营地点 如有派出机构请列出名称及详细通讯地址如下 8必需的设备 9专业技术能力的证明材料 兹证明上述声明是真实正确的并提供了全部能提供的资料和数据我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件 供应商名称盖章 签字人职务和部门 签字人姓名签字或盖章 签字日期 注 1上表89项内容可自行添加格式自拟 6无重大违法记录声明书 浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 我方参与的 采购项目名称采购编号 项目的投标活动我方郑重声明我方参加本项目投标活动前三年内无重大违法记录重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚符合中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例的规定我方对此声明负全部法律责任 特此声明 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 二 资信及商务文件格式 1投标声明书 浙江大兴建设项目管理咨询有限公司 供应商全称系中华人民共和国合法企业经营地址 我 法定代表人或负责人名字系 供应商名称 为负责人我方愿意参加贵方组织的 项目名称采购编号 的投标为便于贵方公正择优地确定中标人以及投标产品和服务我方就本次投标有关事项郑重承诺如下 1我方向贵方提交的所有投标文件资料都是准确的和真实的 2我方承诺已经具备中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件并真实提供相关材料 3提供供应商须知规定的全部投标文件包括 资格审查文件正本 份副本 份 资信及商务文件正本 份副本 份 技术文件正本 份副本 份 报价文件正本 份副本 份 供应商须知要求的供应商提交的全部文件 我方按招标文件规定要求已提交金额大写￥ 元的投标保证金 按招标文件要求提供和交付的货物和服务的投标报价详见报价表 4如果我方中标在合同签订后 个月内完成该项目 5如果我方中标将派出姓名及身份证号码 作为本项目与采购方联系的项目实施负责人联系手机号码 在项目实施过程中并承诺项目实施负责人不更换若确需要更换的书面征得采购人同意后才准予更换 6我方的投标有效期自在开标日起90天内有效如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标贵方可不退还我方的投标保证金 7我方在投标之前已经与贵方进行了充分的沟通完全理解并接受招标文件的各项规定和要求对招标文件的合理性合法性不再有异议 我方愿意向贵方提供真实完整的任何与该项投标有关的数据情况和技术资料若贵方需要我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料 8我方已详细审核全部招标文件包括招标文件的澄清或修改文件如有的话参考资料及有关附件已经了解我方对于招标文件采购过程采购结果有依法进行询问质疑投诉的权利及相关渠道和要求 9我方不是采购人的附属机构并未为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理监测等服务 10我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法第七十七条规定供应商有下列情形之一的处以采购金额5以上10以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 一提供虚假材料谋取中标中标的 二采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 三与采购人其它供应商或者采购代理机构恶意串通的 四向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 五在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的 六拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的 11如中标本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效我方将按招标文件及政府采购法律法规的规定履行合同责任和义务 12以上事项如有虚假或隐瞒我方愿意承担一切不利后果并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任 与本次投标有关的一切正式往来信函请寄 地址 邮编 电话 传真 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 ▲1未按照本投标函要求填报的投标函将被视为非实质性响应投标 2供应商参标申请表 机构代码编号供应商名称营业执照编号供应商地址注册日期注册资金供应商网址Email负责人联系电话手机联系人联系电话手机主营项目兼营项目本单位申请参加下列采购项目的投标采购编号项目名称投标品牌如招标文件有品牌可选1234供应商盖章 填报时间 年 月 日 3响应表 采购编号 项目名称 序号类别招标文件要求供应商承诺备注1服务期限2管理费用支付34其他按招标文件要求完全响应56注1此表须与招标文件相比较对应填写 2与招标文件的要求有不同时应逐条列在响应表中否则将视为供应商接受招标文件的要求 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 4中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为 请填写中型小型微型监狱和残疾人福利企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为 请填写中型小型微型企业 2本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责并依法承担相应责任 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 注 1小型微型监狱和残疾人福利企业参与投标或其制造投标产品的供应商应如实填写本表格并经单位盖章法定代表人或负责人盖章或签字确认 2填写内容应与分项报价清单相关内容一致如不一致造成偏差的后果由供应商自行承担 3如未填写以上表格并未按规定签字或盖章未承诺的视为放弃 5其 他 除招标文件规定的资信及商务文件要求格式外供应商还可以提供如下证明材料 = 1 GB2 ⑴供应商业绩证明 = 2 GB2 ⑵供应商认为可以证明其资信及商务方面的其他材料但不得出现报价 = 3 GB2 ⑶格式自拟 附件1 满足本项目评标办法规定的业绩情况表 序号合同项目名称合同金额合同签定时间业主 联系人联系方式备注123 注后附相关证明资料 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 三 技术文件格式 1项目技术方案 内容要求 供应商须针对技术部分中有关章节的需求逐个作出实质性的响应请按技术需求内容的顺序进行详细描述 注1请按第三章及第六章内容要求编制 2格式自拟 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 附1项目经理资历表 1一般情况姓名性别年龄学位身份证号码职称在本合同中拟任职学历年毕业于 学校 专业2经历时间负责过的主要项目类型和金额该项目中任职采购人及联系电话3相关证书获奖4目前承担的任务注 负责过的主要工程中的业绩须提供相关业绩证明材料的复印件 附2人员组织计划 a组织计划 序号岗位工作区域班次安排人数人工作内容描述12345 b相关人员基本情况 序号姓名性别年龄学历岗位从事相关工作年限备注12345注 1供应商可按以上表格填表也可根据内容自行设计表格空间不够可另加附页详细说明 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 服务内容及要求偏离表 序号项目服务要求投标供应商提供的服务及标准偏离情况详细说明正偏离负偏离无偏离备注招标文件第三章所述的其他要求完全响应招标文件要求 注 请各供应商参照招标文件严格按以下要求认真填写偏离表 1供应商真实填写本表并对其真实性负责评标委员会将根据招标文件要求进行符合性审查如某项服务内容实际为负偏离而供应商注明为正偏离或不注明的评标委员会可对此项偏离按评标办法方案得分项加倍减分 2供应商注明的偏离情况只作为评标委员会评定的参考最终是否构成偏离或实质性偏离情况应由评标委员会决定 3不允许存在实质性负偏离 4规格的实际偏离情况以评标委员会综合评价为准解释权属评标委员会 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 3其他 由供应商根据第三章服务需求或第六章技术评标办法内容自行增加内容 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 四 报价文件格式 1开标一览表 项目名称 采购编号 单位人民币元 序号费用名称总报价 两年合计备注1物业管理费用大写 小写 注 1评审时如发现供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理同时采购组织机构按规定将该情况报主管部门并视情将其列入不良供应商名单 2以上报价必须包含所有费用除合同规定的可调整条款外供应商不得向采购人额外收取任何费用 3不接受有选择性的报价 4不提供该报价表的报价文件视为未实质性响应招标文件 5供应商在报价时必须考虑足够的风险一旦中标除合同另有约定外总价不得调整 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 2投标分项报价表 分项报价表内容要求 供应商需按开标一览表的总报价对产生总报价的分项报价进行详细列表说明 招标文件中未要求而供应商额外免费无偿赠送或分项报价为0元情况的做无效标处理 表格请按相关内容和要求自行设计 注1供应商对产生报价的分项详细列表说明 2分项报价表所涉及的表格和内容较多各供应商没有按要求作出实质性响应是供应商的风险 ▲3条目举例如下人工安全生产劳保损耗办公设备服装税金维护利润劳务外包费用等所有有可能涉及的费用不限于此可自行添加 法定代表人或授权委托人签字或盖章 供应商盖章 日 期 五 外包装封面及投标文件封面格式 投标文件封面必须注明正本或副本 采购编号 项目名称 投标文件名称资格审查文件资信及商务文件技术文件或报价文件 供应商名称盖章 供应商地址 法定代表人或授权委托人签字或盖章 时间在 年 月 日 时 分之前不得启封 六 中标供应商公告内容 项目名称 采购编号 中标供应商名称供应商负责人供应商地址中标标的产品名称规格型号数量单价中标金额合计服务要求 注 1供应商应根据其投标情况填写该表并保证其与投标文件内容的一致性正确性和真实性 2填写该表不代表供应商已具有中标人资格本表只作为中标结果公告内容的一部分进行公告使用 3本表内容涉及较多供应商可以适当增减表格行数以保证表格内容的完整 4评审结果排名第一的供应商在评审结束后2个工作日内将该表格及项目投标文件电子文档刻录成光盘或将电子文档提交给采购代理机构工作人员未按时提交规定内容造成后果由供应商自行承担 5中标结果公告内容如涉及供应商的商业秘密等法律法规规定可以不予公告的情形供应商应另附书面说明如未事前书面说明造成的后果由供应商自行承担 第六章 评审办法和细则 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律法规的规定并结合本项目的实际按照公正公平科学择优的原则选择中标人特制定本办法 一 总则 1评标总则和规定 11 为最大限度地保护各当事人的权益评标委员会应严格按照招标文件的技术资信及商务报价要求对投标文件进行综合分析评价并编制评标报告评审专家必须严格遵守保密规定不得泄漏评标有关的情况不得索贿受贿不得参加影响评标的任何活动 12评审时评标委员会应当对照招标文件规定的条件和标准对各供应商投标文件的合规性完整性和有效性进行审查比较和评估其中对供应商的资格条件主要服务响应内容商务报价和其他评审要素等评审专家应逐项进行审查比较不得漏评少评如发现与招标文件要求相偏离的应对其偏离情况进行必要的核实并在工作底稿中予以说明如属于实质性偏离或符合无效响应条件的可当场询问供应商并可允许供应商进行陈述申辩但不允许其对偏离条款进行补充修正或撤回 13本次评审方法采取百分制综合评分法按最终得分由高到低顺序排列最终得分相同的按投标报价由低到高顺序排列最终得分且投标报价相同的按技术得分由高到低顺序排列技术得分也相同的抽签决定顺序排列评标委员会根据具体情况按由高到低推荐不超过三名供应商作为中标候选人 二 评标委员会 21评标委员会 211成员由采购人代表和评审专家组成其中评审专家不得少于评标委员会总人数的三分之二除国务院财政部门规定的情形外评审专家由采购代理机构在政府采购专家库中随机抽取 212职责严格按政府采购法律法规的有关规定执行评审专家应按招标文件规定的评审要求评审程序评审内容评审方法和评审标准进行评审对评审意见承担个人责任对合格的供应商提出投标文件中需要澄清的问题对不合格的供应商说明原因对合格的投标文件认真客观公正地评审对合格的供应商进行综合评分完成所评审项目的评标报告评标委员会按本招标文件规定的评标办法和细则推荐中标候选人 22 评审专家的评审情况和评审意见受监督人员和采购代理机构审查如发现评审专家的评审意见带有明显倾向性或不按规定程序和标准评审计分的可要求评审专家进行书面澄清和说明 三 评标程序 31 符合性审查 评标委员会依据招标文件的规定从投标文件的有效性完整性和对招标文件的响应程度进行审查以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应通过符合性审查不足三家的除采购任务取消情形外按相关规定重新组织招标 32 资信及商务文件评审 评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的资信及商务文件进行评审对客观分应统一意见后统一给分 33技术文件评审 331评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的技术文件进行独立评审对各投标文件进行比较和必要的澄清若有演示样品要求和技术文件评审同步进行演示循序由系统自动生成并根据审查澄清演示样品等情况结合评审办法进行独立打分 332 各供应商的技术得分为各评审专家对该供应商的技术得分结果汇总后的算术平均数 34 报价文件评审 341 评标委员会依据招标文件的规定对各供应商的报价的合理性进行审查必要时可要求投保人对其报价做出澄清说明 342报价修正 343 政府采购政策价格扣除 344 评审委员会根据供应商的报价和评审标准计算各供应商的报价得分 35 评标结果 351 评审结果汇总同品牌供应商的确定供应商结果排序 352 起草评标报告确定中标候选人 3521 评标报告应包括以下内容 1招标公告刊登的媒体名称开标日期和地点 2供应商名单和评标委员会成员名单 3评审方法和标准 4开标记录和评审情况及说明包括无效供应商名单及原因 5评审结果确定的中标候选人名单或者经采购人委托直接确定的中标人 6其他需要说明的情况包括评审过程中供应商根据评标委员会要求进行的澄清说明或者补正评标委员会成员的更换等 353 评标报告由全体评标委员会成员确认后提交 36 评审结束后采购代理机构当日在开标大厅宣布评审结果并在采购人确定中标人后2个工作日内发出中标通知书并在相关媒体上公告中标结果 四 评审一般规定 41本评审办法采用综合评分法总分100分 411资信技术部分权重为90总分值为90分评审专家对各投标文件经充分审核讨论后在规定的分值内由评审专家单独评定打分如果某个单项的打分超过所规定的分值范围则该张打分表无效供应商最终技术得分为各评审专家对该供应商的技术得分结果汇总后的算术平均数 412报价部分权重为10评审分值为10分由评标委员会按各供应商的报价统一计算 413评审专家在规定的分值范围内独立打分评分保留两位小数 五 评审内容及标准 5评标内容和标准 51资信技术部分90分权重为90由评标委员会统一打分 评分项目评标内容分值分资信技术部分 90分业绩得分2016年1月1日以来以合同签订时间为准投标人具有经公开竞争的政府采购方式确定的类似业绩且业主单位评价为满意的每提供一个得1分最高得3分同一项目签定多个年度或多份年度合同的均只计取1次不累计得分开标时须提供合同中标通知书业主满意度评价原件及公共资源交易网站发布的中标公告打印页面注明网址核对以上证明材料复印件附入资信及商务文件并加盖公章未按要求提供的不得分3企业管理投标人同时具有有效的ISO9001质量管理体系认证证书ISO14001的环境管理体系认证书OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书3项证书的得2分具备以上2项证书的得1分具备以上1项证书的不得分开标时须提供证书原件核对复印件附入资信及商务文件并加盖公章未按要求提供的不得分2企业荣誉投标人获得过省级政府部门服务类荣誉或表彰的得2分获得过市级地级市政府部门服务类荣誉或表彰的得1分获得过县级政府部门服务类荣誉或表彰的得05分本项最高得2分开标时须提供荣誉证书原件或政府部门相关文件核对复印件附入资信及商务文件并加盖公章未按要求提供的不得分2投标人为政府行政部门颁发的守合同重信用A级企业且在有效期内的得2分AA级含以上企业且在有效期内的4分本项最高得4分开标时须提供证书原件或政府守合同重信用企业公示平台查询结果截图注明网址核对复印件附入资信及商务文件并加盖公章未按要求提供的不得分4项目实施总体方案根据供应商针对本项目拟定服务及管理措施的合理性科学性等综合考虑给分绿化养护工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8卫生保洁工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8水电工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8秩序维护工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8大楼外墙清洗工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8食堂外包服务工作方案8分根据方案符合性科学性合理性打分优86分良64分一般40分8拟派工作人员和岗位人员的配备培训管理共14分 投标人可根据项目需要自行配备项目负责人该人员不强制要求配备不具体负责一线工作其工资福利等所有费用不在本项目支出该人员为投标企业与采购方之间的联系协调人员负责项目签定合同工作联系实施方案的制定及重大事件等的协调工作 1拟投入项目经理持有本科及以上学历具有物业服务相关专业中级及以上职称且在投标企业缴纳社保6个月以上的得2分开标时须提供证书原件及社会保险缴纳证明材料原件或社保网上打印件核对复印件附入技术文件并加盖公章未按要求提供的不得分 2秩序维护人员保安人员持有建构筑物消防员证且在投标企业缴纳社保6个月以上的每人得1分最高3分开标时须提供证书原件及社会保险缴纳证明材料原件或社保网上打印件核对复印件附入技术文件并加盖公章未按要求提供的不得分 3拟派厨师持有人力资源和社会保障部门颁发的一级中式烹饪师的证书且在投标企业缴纳社保6个月以上的得2分开标时须提供证书原件及社会保险缴纳证明材料原件或社保网上打印件核对复印件附入技术文件并加盖公章未按要求提供的不得分 4根据供应商针对本项目的人员组织是否到位管理方案是否合理拟派人员的专业水平培训等情况综合考虑给分优75分良53分一般30分14专业管理制度操作规范及具体考核措施共5分根据供应商针对本项目制定的相关制度规范及考核措施是否科学合理可行等综合考虑给分优54分良42分差20分5相关服务及优惠承诺共7分根据供应商针对本项目拟定服务计划承诺内容的合理性实用性对各具体服务事项是否符合招标文件的要求相关优惠程度等内容给分优75分良53分一般30分7突发事件的保障措施共5分优54分良42分差20分553供应商报价满分为10分报价权重10由评标委员会根据以下内容统一计算打分 531 报价评分应在投标报价范围口径一致的评定价基础上进行属招标文件不清楚引起的报价内容和口径不一致的则按有关规定统一调整投标报价内容和口径计算出供应商的最终评定价属供应商失误造成的报价差错和遗漏不得调整 532 最终报价超过最高限价的供应商不进入商务评分 523 最终报价有漏项的或报价数量少于招标文件要求数量的其报价无效且报价得分为0分并不得推荐为中标候选人 如最终报价有增项的或报价数量多于招标文件要求数量的不对其投标价格进行修正若该供应商中标的将按其承诺的有利于采购人的增项和数量进行供货风险由中标人自行承担 534 报价得分按以下顺序方式计算 1确定评标价 A小微企业监狱企业和残疾人福利企业统称为小微企业产品价格给予6的扣除其评标价计算公式如下 评标价=∑其他的产品报价+∑小微企业产品报价×16 B其他供应商的评标价=各供应商投标报价 2评标基准价=各有效供应商中的最低评标价 3评标价等于评标基准价的得10分其他供应商的报价得分按下列公式计算 投标报价得分=评定基准价评标价×报价权重×100 53本项目最终得分=资信及商务得分＋技术得分＋报价得分 54评分时保留小数2位计算评分值时保留小数2位小数点采用四舍五入方法 六 评审纪律和要求 61 评审专家必须公平公正评审遵纪守法客观廉洁地履行职责 62 评审专家在评审开始前应关闭并上交随身携带的各种通信工具 63 评审专家在评审过程中未经许可不得中途离开评审现场不得迟到早退 64 评审专家和工作人员不得透露评审过程中的讨论情况和评审结果 65 评审时评审专家须按招标文件规定的程序条件和标准对供应商投标文件的合规性完整性和有效性进行审查比较和评估其中对供应商的资格条件主要技术参数商务报价和其他评审要素等评审专家应逐项进行审查比较不得漏评少评如发现与招标文件要求相偏离的应对其偏离情形进行必要的核实并在工作底稿中予以说明如属于实质性偏离或符合无效投标文件的可询问供应商并允许供应商进行陈述申辩但不允许其对偏离条款进行补充修正或撤回 66 采购人采购代理机构不得向评标委员会的评审专家作倾向性误导性的解释或者说明 67 采购代理机构应当为评审专家提供必要的评审条件和相应的评审工作底稿并严格按规定程序组织评审专家有步骤地进行项目评审对各评审专家的评审情况和评审意见进行合理性和合规性审查如发现评标委员会的评审意见带有明显倾向性或不按规定程序和标准评审计分的提醒相关评审专家进行复核或书面说明理由 68 评审专家在评审过程中不得将自己的观点强加给其他评审专家评审专家应自主发表见解对评审意见承担个人责任 69 评审结束后评标委员会应向采购代理机构提交项目评审报告评审报告是采购人确定中标人的合法依据评标委员会应当如实客观地反映评审情况按招标文件的评审办法和细则的规定推荐中标候选人说明推荐理由并重点对中标候选人的技术服务和价格等情况进行评价和比较如排名第一的供应商报价为最高报价的评审报告中须对其报价的合理性等进行分析和特别说明 610 评审专家应当独立客观公正地提出评审意见不得带有倾向性不得影响其他评审专家评审并在评审报告上签字如对评审报告有异议的可在报告上签署不同意见并说明理由否则将视为同意 611 评审专家应当遵守评审工作纪律不得泄露评审文件评审情况和评审中获悉的商业秘密 评标委员会在评审过程中发现供应商有行贿提供虚假材料或者串通等违法行为的应当及时向财政部门报告 612 招标文件内容违反国家有关强制性规定的评标委员会应当停止评审并向采购代理机构说明情况 613 评审专家应当配合采购代理机构答复供应商提出的质疑 614 评审专家应当配合财政部门的投诉处理工作 615评审专家有如下行为之一的责令改正给予警告可以并处一千元以下的罚款 6151 明知应当回避而未主动回避的 6152 在知道自己为评审专家身份后至评审结束前的时段内私下接触供应商的 6153 在评审过程中擅离职守影响评审程序正常进行的 6154 在评审过程有明显不合理或者不正当倾向性的 6155 未按招标文件规定的评审方法和标准进行评审的 6156 上述6151至6155行为影响中标结果的中标结果无效 616 采购代理机构可对各评审专家的专业技术水平和职业道德素质等情况进行评价并可将评价意见在评审结束后2个工作日内反馈给财政部门财政部门以此作为对评审专家的考核管理依据 617 政府采购评审专家未按照招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审或者泄露评审文件评审情况的由财政部门给予警告并处2000元以上2万元以下的罚款影响中标成交结果的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购评审专家与供应商存在利害关系未回避的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购评审专家收受采购人采购代理机构供应商贿赂或者获取其他不正当利益构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的处2万元以上5万元以下的罚款禁止其参加政府采购评审活动 政府采购评审专家有上述违法行为的其评审意见无效不得获取评审费有违法所得的没收违法所得给他人造成损失的依法承担民事责任 
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