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宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购招标公告

广西
状态：公告

所在地区	广西	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-02-20

信息发布时间：2019/2/20

宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购招标公告受宾阳县人民法院委托，宾阳县公共资源交易中心拟对宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购进行竞争性磋商采购，现将采购信息公告如下：一、项目编号：NNZC2019C300001BYJY(2) 项目名称: 宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购项目预算：玖拾捌万元(￥980000元) 二、项目内容 ※参考型号、规格：审判业务综合大楼物业管理服务等，详见采购文件。 ※技术参数要求具体技术参数要求详见电子标书。具体要求详见采购文件，以采购文件为准。三、供应商资格要求： 1、供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。 2、具有国内法人资格，注册经营范围满足所采购内容的供应商。本次招标不接受联合体投标。四、招标文件获取方式：网上五、投标截止时间：2019年03月05日9时30分投标地点：宾阳县宾州镇商贸城金城路66号宾阳县公共资源交易中心开标室(具体详见电子显示屏场地安排）开标时间：2019年03月05日9时30分开标地点：宾阳县宾州镇商贸城金城路66号宾阳县公共资源交易中心开标室(具体详见电子显示屏场地安排）六、采购人地址：采购项目联系人姓名和电话：乐婵 0771- 8234910 采购代理机构名称：宾阳县公共资源交易中心采购代理机构地址：宾阳县宾州镇商贸城金城路66号采购项目负责人姓名和电话：唐工 0771-8257610 七、监管部门：宾阳县财政局投诉电话：8231525 代理的质疑电话：0771-8257610

发布时间:2019年02月20日

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目录信息公告 2 第一章供应商须知及前附表 4 第二章采购需求 21 第三章评标办法 32 第四章合同样本 35 第五章响应文件格式 40 竞争性磋商公告受宾阳县人民法院委托宾阳县公共资源交易中心拟对宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购欢迎符合条件的供应商前来磋商一基本信息项目名称宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购项目编号NNZC2019C300001BYJY2 采购组织类型政府集中采购采购方式竞争性磋商项目预算价980000元服务需求审判业务综合大楼物业管理服务等详见竞争性磋商文件二合格供应商的资格要求 1供应商未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单且符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的资格条件 2具有国内法人资格注册经营范围满足所采购内容的供应商本项目不接受联合体磋商三报名要求凡有意参加磋商者请于2019年 2 月 21 日 8 时 00 分至2019年 2 月 27 日23 时 59 分不少于3个工作日由潜在磋商供应商南宁市公共资源交易平台httpwwwnnggzyorgcn完成网上报名并缴纳磋商保证金后方可参与本项目政府采购活动四磋商文件的获取凡通过网上报名者请于2019年 2月 21日 8 时 00 分至2019年 2 月 27 日23 时 59 分不少于3个工作日由潜在磋商供应商南宁市公共资源交易平台httpwwwnnggzyorgcn免费竞争性磋商文件具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的投标人网上报名指南五磋商保证金人民币19000元磋商保证金应以电汇转账汇票等非现金形式交至以下账户开户行中国银行广西宾阳支行户名宾阳县公共资源交易中心账号6132 5749 7747 要求注明项目编号评标时磋商小组根据宾阳县公共资源交易中心出具的项目投标保证金到账信息表查验磋商保证金缴纳情况宾阳县公共资源交易中心交纳退付磋商保证金咨询电话07718257701 六响应文件提交截止时间和地点2019年3月5日9时30分前将响应文件密封送交到宾阳县宾州镇商贸城金城路66号宾阳县公共资源交易中心开标室具体详见电子显示屏场地安排逾期送达或未密封将予以拒收或作无效响应文件处理七本采购项目落实的政府采购政策本项目适用于政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号关于我区政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号招标采购促进广西工业产品产销对接实施细则桂政办发201578号节能产品政府采购实施意见关于环境标志产品政府采购实施的意见等政府采购相关政策八业务咨询采购人宾阳县人民法院采购人地址宾阳县清风路联系人乐婵联系电话0771 8234910 采购代理机构宾阳县公共资源交易中心采购代理机构地址宾阳县宾州镇商贸城金城路66号项目负责人唐工联系电话07718257610传真九质疑电话07718257610 投诉电话07718231525 十网上查询广西壮族自治区政府采购网http22221648 南宁政府采购网httpwwwpurchasegovcn 南宁市公共资源交易平台httpwwwnnggzyorgcn 宾阳县公共资源交易中心 2019年2月20日第一章磋商供应商须知及前附表供应商须知前附表磋商供应商须知一总则 1项目概况 11 根据中华人民共和国政府采购法及其实施条例政府采购非招标采购方式管理办法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备采购条件现对该项目进行采购 12 合同名称及编号见磋商供应商须知前附表 13 本采购项目采购人见磋商供应商须知前附表 14 本采购项目采购代理机构见磋商供应商须知前附表 15 本采购项目名称及编号见磋商供应商须知前附表 16 获取磋商文件的时间地点方式见磋商供应商须知前附表 17 本采购项目提交服务成果地点见磋商供应商须知前附表 18 本采购项目采购预算见磋商供应商须知前附表 19 本采购项目的资金来源及落实情况见磋商供应商须知前附表 110 质量要求见磋商供应商须知前附表 2 政府采购信息发布媒体 21 与本项目相关的政府采购业务信息包括竞争性磋商采购公告成交公告及其更正事项等将在以下媒体上发布广西壮族自治区政府采购网wwwgxzfcggovcn南宁政府采购网wwwpurchasegovcn南宁市公共资源交易平台httpwwwnnggzyorgcn 22 本项目采购公告期限为自公告发布之日起5个工作日 3 供应商资格要求 31 供应商应未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单且符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的下列供应商资格条件 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 6法律行政法规规定的其他条件 32 针对本项目供应商应具备的特定条件见供应商须知前附表 33 供应商须知前附表规定接受联合体磋商的两个以上供应商可以组成一个磋商联合体以一个供应商的身份共同参加磋商以联合体形式参加磋商的联合体各方均应当符合本章第31项的要求联合体各方应签订共同磋商协议明确联合体各方承担的工作和相应的责任并将共同磋商协议连同响应文件一并提交采购代理机构由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级最低的单位确定资质等级联合体各方不得再以自己名义单独或组成新的联合体参加同一项目同一分标磋商否则与之相关的响应文件作废磋商联合体的业绩和信誉按联合体主体方或牵头方计算联合体供应商的名称应统一按××××公司与××××公司的联合体的规则填写联合体各方均应在联合体协议的签章处签章包括单位公章和法人签字或盖章其他磋商材料签章处可由联合体牵头方签章在签订政府采购采购合同时联合体各方应共同与采购人签订合同联合体各方均应在合同的签章处签章 4 疑问和质疑 41供应商对政府采购活动事项有疑问的可以向采购人或采购代理机构项目负责人提出询问 42潜在供应商依法获取本项目竞争性磋商文件后认为竞争性磋商采购文件使自己的权益受到损害的应当在竞争性磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人或采购人委托的采购代理机构质疑供应商认为采购过程使自己的权益受到损害的应当在各采购程序环节结束之日起7个工作日内以书面形式向采购人或采购人委托的采购代理机构质疑供应商认为成交结果使自己的权益受到损害的应当在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人或采购人委托的采购代理机构质疑质疑有效期结束后采购人或采购代理机构不再受理该项目质疑质疑受理单位递交质疑地点详见供应商须知前附表 43供应商质疑实行实名制其质疑应当有具体的质疑事项及事实根据质疑应当坚持依法依规诚实信用原则不得进行虚假恶意质疑 44供应商提交质疑应当提交质疑函和必要的证明材料质疑函应当包括下列内容 1供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话 2质疑项目的名称编号 3具体明确的质疑事项和质疑事项相关的请求 4事实依据列明权益受到损害的事实和理由 5必要的法律依据 6提起质疑的日期 7附件材料网上报名成功页面缴纳磋商保证金银行凭证营业执照副本内页复印件要求证件有效并清晰反映企业法人经营范围近期连续三个月依法缴纳税收证明材料复印件原件备查近期连续三个月在职职工依法缴纳社会保障资金证明材料复印件原件备查质疑书应当署名供应商为自然人的应当由本人签字质疑供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人主要负责人签字或其授权代表签字或盖章并加盖公章质疑供应商提交的证明材料应以合法手段取得 45 质疑供应商可以委托代理人办理质疑事务委托代理人应为质疑供应商的正式员工并熟悉相关业务情况代理人办理质疑事务时除提交质疑书外还应当提交质疑供应商的授权委托书授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项提交委托代理人身份证明复印件和近期三个月社保缴费证明复印件 46 质疑供应商提起质疑应当符合下列条件 1质疑供应商是参与所质疑项目采购活动的供应商以联合体形式参加政府采购活动的其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出 2质疑函内容符合本章第44项的规定 3在质疑有效期限内提起质疑 4属于所质疑的采购人或采购人委托的采购代理机构组织的采购活动 5同一质疑事项未经采购人或采购人委托的采购代理机构质疑处理 6供应商对同一采购程序环节的质疑应当在质疑有效期内一次性提出 7供应商提交质疑应当提交必要的证明材料证明材料应以合法手段取得 8财政部门规定的其他条件 47 采购人或采购人委托的采购代理机构自受理质疑之日起7个工作日内对质疑事项作出答复并以书面形式通知质疑供应商及其他有关供应商 5 投诉 51 供应商认为磋商文件采购过程成交结果使自己的合法权益受到损害的应当首先依法向采购人或采购人委托的采购代理机构提出质疑对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定期限内做出答复的供应商可以在答复期满后十五个工作日内向宾阳县政府采购监督管理部门提起投诉 52 投诉人投诉时应当提交投诉书并按照被投诉采购人采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本投诉书应当包括下列主要内容如材料中有外文资料应同时附上对应的中文译本 1投诉人和被投诉人的名称地址电话等 2具体的投诉事项及事实依据 3质疑和质疑答复情况及相关证明材料 4提起投诉的日期投诉书应当署名投诉人为法人或者其他组织的应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章 53 投诉人可以委托代理人办理投诉事务代理人办理投诉事务时除提交投诉书外还应当提交投诉人的授权委托书授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项 54 投诉人提起投诉应当符合下列条件 1投诉人是参与所投诉政府采购活动的供应商 2提起投诉前已依法进行质疑 3投诉书内容符合本章第52项的规定 4在投诉有效期限内提起投诉 5属于宾阳县政府采购监督管理部门管辖 6同一投诉事项未经宾阳县政府采购监督管理部门投诉处理 7国务院财政部门规定的其他条件 55 宾阳县政府采购监督管理部门自受理投诉之日起三十个工作日内对投诉事项作出处理决定并以书面形式通知投诉人被投诉人及其他与投诉处理结果有利害关系的政府采购当事人 56 宾阳县政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间可以视具体情况暂停采购活动二竞争性磋商文件 6竞争性磋商文件的组成 61 磋商供应商须知及前附表 62 采购需求 63 合同样本 64 响应文件格式 65根据本章第71项的规定对竞争性磋商文件所做的澄清修改构成竞争性磋商文件的组成部分当竞争性磋商文件与竞争性磋商磋商文件的澄清和修改就同一内容的表述不一致时以最后发出的书面文件为准 7 竞争性磋商文件的澄清和修改 71 采购人或采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要澄清或修改澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的采购人采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前以书面形式通知在本章第2条规定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告所有接收竞争性磋商文件的潜在供应商不足5日的应当顺延提交首次响应文件截止之日 72 采购人和采购代理机构可以视采购具体情况变更递交响应文件截止时间但应当在递交响应文件截止之日前将变更时间以书面形式通知在本章第2条规定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告所有接收竞争性磋商磋商文件潜在供应商三响应文件 8 响应文件的编制 81 供应商应仔细阅读竞争性磋商文件在充分了解采购的内容服务要求和商务条款以及实质性要求和条件后编写响应文件 82 对竞争性磋商文件的实质性要求和条件作出响应是指供应商必须对竞争性磋商文件成交注为实质性要求和条件的服务要求商务条款及其它内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺 83 竞争性磋商文件成交注★号的内容为实质性要求和条件 84 响应文件应用不褪色的材料书写或打印保证其清楚工整相关材料的复印件应清晰可辨认响应文件字迹潦草表达不清模糊无法辨认而导致非唯一理解是供应商的风险很可能导致该磋商无效 85 第五章响应文件格式中规定了响应文件格式的应按相应格式要求编写 86 响应文件应由供应商的法定代表人或其委托代理人在凡规定签章处逐一签字或盖章并加盖单位公章响应文件应尽量避免涂改行间插字或删除如果出现上述情况改动之处应加盖单位公章或由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认 87 响应文件应编制目录且页码清晰准确 88 响应文件的正本和副本应分别装订成册封面上应清楚地标记正本或副本字样并标明项目名称项目编号供应商名称等内容副本可以采用正本的复印件当副本和正本不一致时以正本为准供应商应准备首次报价文件正本一份副本份数见供应商须知前附表 9 响应语言文字及计量单位 91 供应商的响应文件以及供应商与采购人采购代理机构就有关磋商的所有往来函电统一使用中文特别规定除外供应商随响应文件或往来函电所提交的相关证明材料等可以使用其他语言但必须同时提供由专业翻译机构出具的或经公证的中文译文否则视同未提供该项证明材料 92 对不同文字文本响应文件的解释发生异议的以中文文本为准 93 响应文件使用的计量单位除竞争性磋商磋商文件中有特殊规定外一律使用中华人民共和国法定计量单位 10 响应文件的组成供应商需编制的响应文件包括首次报价部分和最后报价两部分组成最后报价部分在谈判结束后提交磋商供应商必须按照下面组成编制响应文件复印件须加盖磋商供应商公章 101首次报价部分 1 封面 2 磋商函 3 报价表和服务技术资料表 4 服务质量承诺书 5 资格证明文件复印件须加盖磋商供应商公章 ⑴ 磋商供应商营业执照复印件 ⑵ 法定代表人授权委托书原件法定代表人授权委托时参考附件 ⑶ 法定代表人经营者身份证复印件 ⑷ 委托代理人身份证复印件法定代表人授权委托时 ⑸参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件格式自拟 ⑹无行贿犯罪行为记录的承诺书 ⑺磋商供应商最近一个季度或近期连续三个月缴纳社会保障资金的凭证复印件如社保部门开具的证明收款收据等或银行缴款凭证回单等如为非社保部门开具的凭证或回单的应清晰反映缴款单位名称保险名称缴款金额等内容 ⑻磋商供应商最近一个季度或近期连续三个月依法缴纳税收的凭证复印件如税务机关开具的完税证银行缴税付款凭证或缴款回单等如为非税务机关开具的凭证或回单的应清晰反映付款人名称账号征收机关名称缴款金额税种名称所属时期等内容无纳税记录的应提供磋商供应商所在地税务部门出具的依法纳税或依法免税证明复印件格式自拟开标时原件备查依法纳税或依法免税证明原件一年内有效 11 响应报价 111 供应商应以人民币报价 112 供应商应严格按照第二章服务需求的内容认真填写第四章响应文件格式中的磋商函报价表和相关表格内容 113 报价应包括履行合同所需的所有费用 114 有效报价范围总报价≤采购预算 115本项目采取两次报价方式磋商供应商就采购需求的全部内容在响应文件首次报价部分中作首次报价磋商结束后提交最后报价 116不论磋商结果如何供应商均应自行承担与编制和递交响应文件有关的全部费用 12 磋商有效期 121 在供应商须知前附表规定的磋商有效期内供应商不得要求撤销或修改其响应文件 122 在特殊情况下采购人或采购代理机构可与供应商协商延长磋商有效期这种要求与答复均应使用书面形式供应商同意延长的应相应延长其磋商保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件供应商拒绝延长的其磋商失效但供应商有权收回其磋商保证金 13 磋商保证金 131 磋商供应商应按前附表第132项规定交纳磋商保证金 132磋商保证金在磋商截止日期前缴纳不接受现金或现金缴存的交纳方式磋商供应商的磋商保证金必须是从磋商供应商的银行账户转账到宾阳县公共资源交易中心账户磋商供应商名称必须与付款人名称相一致开户行中国银行广西宾阳支行户名宾阳县公共资源交易中心账号6132 5749 7747 要求注明项目编号 NNZC2019C300001BYJY2 宾阳县公共资源交易中心财务电话07718257701 磋商小组根据宾阳县公共资源交易中心出具的项目磋商保证金到帐信息表查验磋商保证金提交情况 133 磋商供应商不按本章第131项和132项要求提交磋商保证金的其响应文件无效 134供应商有下列情形之一的采购代理机构不予退还其交纳的磋商保证金 ⑴在磋商截止时间后撤销磋商文件的 ⑵成交后无正当理由不与采购人签订合同的 ⑶将成交项目转让给他人或者在磋商文件中未说明且未经采购人同意将成交项目分包给他人的 ⑷拒绝履行合同义务的 135未成交人的磋商保证金除本章第134项规定的不予退还的情形外将无息退还至未成交人的账号成交人在合同签订后凭经备案的政府采购合同向宾阳县公共资源交易中心申请办理磋商保证金退还手续其磋商保证金由宾阳县公共资源交易中心无息退回成交人供应商帐户 14 响应文件的密封与标记 141供应商应将响应文件的正副本一起装入一个文件袋内密封并在密封口上盖章公章密封章法定代表人或其委托代理人签字均可 142响应文件外包封标记 1项目名称 2项目编号 3供应商名称公章 4磋商日期年月日 15响应文件及附件的提交 151 提交响应文件时间见供应商须知前附表 152 供应商提交响应文件及附件的地点见供应商须知前附表 153 供应商提交样品截止时间无 154 供应商提交样品地点无 155 除供应商须知前附表另有规定外供应商所提交的响应文件不予退还 156 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件采购代理机构不予受理 157 未按本须知要求提交的响应文件采购代理机构将不予受理 158 响应文件由磋商供应商法定代表人或授权委托代理人提交至宾阳县公共资源交易中心 159供应商递交响应文件时应自行检查其响应文件的密封性并签字确认 16 截标供应商的法定代表人或其委托代理人应在递交响应文件截止时间到达响应文件递交地点并签到如未按时签到由此产生的后果由供应商自行负责 17 评审与磋商 171 成立磋商小组评审与磋商活动由依法组建的磋商小组负责磋商小组由采购人代表和有关技术经济等方面的专家组成采购人或采购代理机构根据本项目的特点从同级或上一级财政部门设立的政府采购评审专家库中通过随机方式抽取专家 172 评审原则评审活动遵循公平公正科学和择优的原则 173 评审方法磋商小组按照供应商须知前附表和第三章评审方法规定的方法评审因素和标准对响应文件进行评审在评审中不得改变第三章评审办法规定的方法评审因素和标准第三章评审办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评审依据 174 评审程序采购代理机构项目负责人宣读评审会场纪律要求集中管理通讯工具询问在场人员是否申请回避采购代理机构项目负责人介绍项目概况及磋商小组组成情况但不得发表影响评审的倾向性歧视性言论推选磋商小组组长原则上采购人不得担任磋商小组组长磋商小组在响应文件拆封前对响应文件做密封性检查并签字确认响应文件初审初审分为资格性检查和符合性检查 1资格性检查依据法律法规和磋商文件的规定对响应文件中的资格证明磋商保证金等进行审查以确定供应商是否具备磋商资格 2符合性检查依据磋商文件的规定从响应文件的有效性完整性和对磋商文件的响应程度进行审查以确定是否对磋商文件的实质性要求和条件作出响应 1有下列情形之一的视为磋商供应商相互串通磋商响应文件将被视为无效 ①不同磋商供应商的响应文件由同一单位或者个人编制或不同磋商供应商报名的IP地址一致的 ②不同磋商供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜 ③不同的磋商供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人 ④不同磋商供应商的响应文件异常一致或磋商报价呈规律性差异 ⑤不同磋商供应商的响应文件相互混装 ⑥不同磋商供应商的磋商保证金从同一单位或者个人账户转出 2关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动否则响应文件将被视为无效 ①单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同的供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 ②生产厂商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动生产厂商对同一品牌同一型号的货物仅能委托一个代理商参加磋商澄清有关问题对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容磋商小组可以书面形式应当由磋商小组专家签字要求供应商作出必要的澄清说明或者纠正供应商的澄清说明或者纠正应当采用书面形式由法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认且不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容该澄清说明或者纠正是响应文件的组成部分确定参加磋商的供应商名单磋商小组将所有通过资格性审查及符合性审查的供应商确定为参加磋商的供应商磋商 1磋商小组将在供应商须知前附表规定的地点与各供应商进行磋商磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商并给予所有参加磋商的响应供应商平等的磋商机会在磋商过程中磋商小组应当严格遵循保密原则未经供应商同意不得向任何人透露其技术价格和其他重要信息 2供应商的法定代表人或其委托代理人以及技术人员必须参加磋商供应商的法定代表人凭法定代表人资格证明书和本人身份证原件参加磋商其委托代理人凭授权委托书和本人身份证原件参加磋商供应商未按时到达评审会场参加磋商或未能出示上述证件的视为放弃磋商 3在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求供应商资格条件和标注★号的条款除外以及合同草案条款但不得变动磋商文件的其他内容实质性变动的内容须经采购人代表确认对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商 4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其法定代表人或授权代表签字由授权代表签字的蹉商响应文件应当附法定代表人授权书供应商应当按要求对响应文件进行封装并在规定的时间前递交至磋商小组否则视为放弃磋商 5磋商文件能够详细列明采购标的的技术服务要求的磋商结束后磋商小组要求所有作出实质性响应的有效供应商应在规定的时间内提交最后报价供应商应在磋商小组规定的时间内统一提交最终报价最后报价时间视磋商进程由磋商小组决定提交最后报价的供应商不得少于3家供应商的最后报价应单独封装递交至磋商小组 6已提交响应文件的供应商在提交最后报价之前可以根据磋商情况退出磋商采购人采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证金 7在磋商过程中供应商提交的响应文件澄清文件最后报价文件等由供应商法人代表或授权代表当场签字后生效供应商应受其约束替代竞争性磋商文件或响应文件中相应的内容并构成响应文件的组成部分和评审的依据如成交则作为合同的组成部分 8在对商务技术及其他内容的比较和评价结束前磋商小组不能接触比较和评价响应报价最后报价在磋商小组完成商务技术及其他内容的评审后才能拆封低于成本报价磋商小组在评审过程中发现供应商的总报价明显低于其他供应商的总报价或者明显低于采购预算价有理由怀疑其总报价可能低于其成本的应当要求该供应商做出书面说明并提供相关证明材料供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的视作该供应商以低于成本报价磋商其磋商无效磋商小组将只对确定为实质上响应磋商文件要求的响应文件澄清和最后报价等内容进行详细评审按第三章评审办法进行综合比较和评价采购代理机构对评审过程和评分评审结论进行核对和复核如有错漏请当事评委进行校正按校正后的结果确定成交供应商 175 评审过程的保密评审在严格保密的情况下进行任何单位和个人不得非法干预影响评审办法的确定以及评审过程和结果磋商小组成员和参与评审的有关工作人员不得透露对响应文件的评审和比较成交候选人的推荐情况以及与评审有关的其他情况 18 响应文件的修正 181 响应文件报价出现前后不一致的修正的原则如下 1响应文件中开标一览表报价表内容与响应文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 182同时出现两种以上不一致的按照本条款规定的顺序修正修正后的报价按照本章的规定经供应商人确认后产生约束力供应商不确认的其响应无效 19 拒绝接收 191 供应商未按本章第16项报名要求报名的 192 供应商未在本章第151项规定的时间之前将响应文件送达至本章第152项指定地点的采购代理机构应当拒绝接收该供应商的响应文件 193 供应商未在本章第153项规定的时间之前将磋商样品送达至本章第154项指定地点的采购代理机构应当拒绝接收该供应商的磋商样品 20 响应文件无效的情形有下列情形之一响应文件无效 1供应商不具备本章第3项规定的供应商资格要求的 2响应文件未按本章第88项的规定标识或未按规定的正副本数量递交的 3响应文件未按本章第101项的规定编写和提交的包括缺少应提交的文件或格式不符合第五章响应文件格式的要求 4响应文件不符合本章第102项规定的 5响应报价不符合本章第11项规定的或超过采购预算的或磋商小组认定低于成本报价的 6供应商未能按本章第131132项的要求缴纳磋商保证金的 7响应文件不符合本章第14项规定的 8磋商供应商出现本章第项所述的响应文件将被视为无效的情形的 9供应商出现本章第182项所述情形的 10响应文件未对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应的 11磋商小组认为响应文件存在严重负偏离的 12响应文件附有采购需求以外的条件使磋商小组认为不能接受的 13供应商在磋商过程中提供虚假材料的 14响应文件含有违反国家法律法规的内容供应商响应无效的磋商小组应当告知有关供应商 21 废标 211 在采购过程中出现下列情形之一的予以废标 1符合资格条件的供应商或对竞争性磋商文件作实质响应的供应商不足三家的供应商家数计算规则 ①最低评标价法的采购项目提供相同品牌产品的不同磋商供应商参加同一合同项下磋商的以其中通过资格审查符合性审查且报价最低的参加评标报价相同的由磋商小组采取随机抽取的方式确定一个参加评标的磋商供应商其他磋商无效 ②使用综合评分法的采购项目提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同磋商供应商参加同一合同项下磋商的按一家磋商供应商计算评审后得分最高的同品牌磋商供应商获得成交人推荐资格评审得分相同的由评标委员会采取随机抽取的方式确定一个磋商供应商获得成交人推荐资格其他同品牌磋商供应商不作为成交候选人 ③非单一产品采购项目采购人应当根据采购项目技术构成产品价格比重等合理确定核心产品并在招标文件中载明多家磋商供应商提供的核心产品品牌相同的按上述规定处理 2出现影响采购公正的违法违规行为的 3供应商的报价均超过了采购预算采购人不能支付的 4因重大变故采购任务取消的 212 废标后采购代理机构将在本章第2项规定的政府采购信息发布媒体上公告废标理由不再另行通知六合同授予 22 成交供应商的确定磋商小组按第三章评审方法的规定排列成交候选供应商顺序并依照次序确定成交供应商 23 成交通知书 231在成交供应商确定之日起2个工作日内由采购代理机构在本章第21项规定的政府采购信息发布媒体上发布成交结果公告成交结果公告期限为1个工作日同时向成交供应商发出成交通知书 232 成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力成交通知书发出后采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交应当承担相应的法律责任 24 响应文件及磋商样品的退回 241 采购人及采购代理机构无义务向未成交供应商解释其未成交原因和退回响应文件 242 成交供应商的磋商样品由采购人保管做为验收的依据验收后由采购人退回未成交供应商的磋商样品由供应商在成交结果公布后两个工作日内领回否则按无主物品处理 25 签订合同 251 成交人收到成交通知书后按成交通知书规定的时间和地点与采购人签订采购合同 252除不可抗力等因素外成交通知书发出后采购人改变成交结果或者成交人拒绝签订政府采购合同的应当承担相应的法律责任成交人拒绝签订政府采购合同的采购人可以根据质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求且报价最低的原则递次确定其他磋商供应商作为成交人并签订政府采购合同也可以重新开展采购活动 253 政府采购合同自签订之日起七个工作日内由采购人送采购代理机构存档 254 采购人或成交供应商不得单方面向合同另一方提出任何竞争性磋商磋商文件没有约定的条件或不合理的要求作为签订合同的条件也不得协商另行订立背离竞争性磋商磋商文件和合同实质性内容的协议 255 采购人需追加与合同标的相同的货物或者服务的在不改变原合同条款且已报财政部门批准落实资金的前提下可从原成交供应商处添购所签订的补充添置合同的采购资金总额不超过原采购合同金额的10 256 政府采购合同是政府采购项目验收的依据成交供应商和采购人应当按照采购合同约定的各自的权利和义务全面履行合同任何一方当事人在履行合同过程中均不得擅自变更中止或终止合同政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的双方当事人应当变更中止或终止合同有过错的一方应当承担赔偿责任双方都有过错的各自承担相应的责任 257 采购人或成交供应商在合同履行过程中存在违反政府采购合同行为的权益受损当事人应当将有关违约的情况以及拟采取的措施及时书面报告采购代理机构 258 发出成交通知书后成交供应商有本章第135项第36项情形之一的成交无效其磋商保证金不予退还给采购人造成的损失超过磋商保证金数额的成交供应商还应当对超过部分予以赔偿 259 发出成交通知书后采购人无正当理由拒签合同的采购代理机构向成交供应商退还磋商保证金采购人给成交供应商造成损失的应当赔偿损失 2510 成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同以此类推 2511 采购人在签订合同之前有权要求成交供应商提供本项目必需的相关资料原件进行核查成交供应商不得拒绝如成交供应商拒绝提供则自行承担由此产生的后果 26履约保证金响应文件要求成交人提交履约保证金的成交人应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10如成交人不按双方的合同规定履约的则没收其全部履约保证金履约保证金不足以赔偿损失的按实际损失赔偿七其他事项 27 解释权本竞争性磋商文件根据中华人民共和国政府采购法及相关法律法规编制解释权属采购代理机构项目名称宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购项目编号NNZC2019C300001BYJY2 第二章服务采购需求一服务需求表本服务需求表中的内容如与合同样本相关条款不一致的以本表为准商务要求一合同签订期自成交通知书发出之日起 3个工作日内 ★二提交服务成果时间合同签订之日起1年三提交服务成果地点南宁市宾阳县人民法院南宁市宾阳县清风路四售后服务要求 ★1质量保证期自提供服务成果之日起至服务期满之日 2处理问题响应时间接到采购人处理问题通知后 1小时内到达采购人指定现场五其他要求 ★1报价必须含以下部分包括 1服务的价格包含物业服务人员的工资社会保险节假日奖金及加班工资办公设备费用工作人员工作服以及所有围绕标的物业的保洁安保绿化设备设施服务等所需一切工具装备费用所有人员涉及用工方面的劳务纠纷福利纠纷和劳动事故均由物业管理公司负责与业主无关 2标的物业日常水电维修及零星保养材料费 3必要的保险费用各项税金及物业企业合理的管理利润 4不可预见费用 2报价不包含以下部分包括 1标的物业共用部位共用设施设备公共场地公共绿地附属配套建筑和设施的中修大修更新换改造等相关费用由采购人负责成交单位跟进实施配合 2标的物业空调专业保养费零部件修理费及需更换的零部件费用电梯年检费零部件修理费及需更换的零部件费用消防设备维护费专业保养及年检费零部件修理费及需更换的零部件费用由采购人负责成交单位负责监督维保或实施单位日常工作完成情况 3标的物业区域内虫害的消杀车位线复画费及标识系统更换外墙清洗等费用由采购人承担成交单位负责联系落实及监督实施单位工作完成情况 3因物业公司管理不到位发生的物品被盗及损坏由物业公司赔偿赔偿责任按被盗物品原购价汽车含车辆购置附加费扣除折旧采用年限法后的折余价值计算确认 4物业范围内的业主公物迁移物业公司要派人协助并随叫随到 ★5付款方式本项目无预付款供应商所提交的服务经采购人验收合格后按月支付合同款第三章评审方法一磋商小组以磋商文件为依据对响应文件进行评审对磋商供应商的报价技术售后服务业绩及信誉政策功能等方面内容按百分制打分其中价格分30分技术分30分商务分40分评审时分档评分部分由各评委独立进行评价打分二评分细则按四舍五入取至小数点后两位 1价格分30分 1对于非专门面向中小企业的项目对小型和微型企业产品的价格给予6的价格扣除扣除后的价格为评标价即评标价＝响应报价×16以供应商按第五章响应文件格式要求提供的报价表和中小企业声明函为评分依据 2对大中型企业和其他自然人法人或者其他组织与小型微型企业组成联合体且联合体协议中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的给予2的价格扣除扣除后的价格为评标价即评标价＝响应报价×12以供应商按第五章响应文件格式要求提供的报价表中小企业声明函和联合体协议书为评分依据 3供应商提供企业按关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号认定为监狱企业的在政府采购活动中监狱企业视同小型微型企业以供应商按第五章响应文件格式要求提供的报价表和由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件为评分依据 4供应商提供企业按关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号认定为残疾人福利性单位的在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型微型企业残疾人福利性单位参加政府采购活动时应当提供该通知规定的并提交残疾人证及在本企业缴纳社保证明以供应商按第五章响应文件格式要求提供的报价表和残疾人福利性单位声明函为评分依据 5除上述情况外评标价＝磋商报价 6价格分计算公式供应商最终报价最低评标报价金额某供应商价格得分 = ×30分供应商最终报价评标报价金额说明磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查磋商供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料供应商不能证明其报价合理性的磋商小组应当将其作为无效磋商处理 2技术文件分30分 1管理规章制度及档案建立与管理制度分满分6分一档2分提供简单的管理规章制度方案档案管理制度不完善二档4分建立有基本的管理规章制度档案管理制度合理可行三档6分建立有全面详尽的管理规章制度档案管理制度科学合理 2人员物资配置方案及管理方案分满分6分一档2分响应文件提供了简单的方案二档4分人员物资配置方案良好管理方式及计划方案清晰合理可行三档6分人员物资配置方案优秀管理方式科学完善计划方案完整可行 3交通秩序维护方案分满分6分一档2分响应文件中提供了简单方案二档4分提供了较完整的交通秩序维护方案三档6分响应文件中提供了有针对性的交通秩序维护方案对于车辆的停放出入管理及物业范围内的交通意外等有明确的管理流程及措施 4治安管理方案分满分6分一档2分响应文件中提供了简单方案二档4分响应文件中提供了较完整的治安方案三档6分响应文件中提供的治安管理方案较完整详细对治安值班巡查紧急情况处置人员出入管理等方面有详细管理措施治安管理人员职责明确方式得当 5卫生保洁管理方案满分6分一档2分响应文件中提供了简单方案二档4分响应文件中提供的卫生保洁方案较完整三档6分响应文件中提供的卫生保洁方案较完整详细对卫生保洁的操作规程和质量有明确规定 3商务文件分40分 1提供的保安人员中退伍军人占比需达到30在此基础上每多有1名退伍军人的得05分满分5分注以上人员必须为磋商供应商的在职持有保安员上岗证人员并且提供退伍军人退伍证复印件及其他证书复印件 2磋商供应商应具有市级或以上行业主管部门或行业协会颁发的全国物业经理企业管理证书清洁项目经理证书建筑物清洁项目管理师每本得 1 分满分3分 3磋商供应商拥有具备中国清洁清洗行业协会颁发的保洁员证书每本得05分满分 3分 4 磋商供应商拟配备保安人员具有市级或以上行业主管部门或行业协会颁发的消防员证每本得 05 分满分3分 5磋商供应商拟配备水电工具有市级或以上行业主管部门或行业协会颁发的低压作业电工证每本得2分高压作业电工证每本得3分满分5分 6磋商供应商拟配备厨工需具备市区县疾控中心发放的健康证书每本得05分满分2分 7磋商供应商2015年以来同类项目物业服务业绩单次合同服务面积达100000平米以上含100000平米每份合同得1分服务有知名企业或上市公司的得2分满分6分 8磋商供应商为保安保洁水电工等买有社保的需提交近三个月参保材料保安每10人得1分保洁绿化每5人得1分水电工每2人得1分满分3分 9磋商供应商从事物业服务满5年得2分每多1年加1分满分4分 10磋商供应商在南宁市区范围内有营业场所的得2分 11获得质量管理体系环境管理体系职业健康管理体系企业信用3A等级证书每项1分满分4分以上所需证件材料的复印件原件备查三总得分=1+2+3 四成交供应商推荐原则磋商小组将根据得分由高到低排列次序得分相同时以报价由低到高顺序排列得分相同且报价相同的按技术指标优劣顺序排列并推荐三名成交候选供应商采购人应当确定磋商小组推荐排名第一的成交候选人为成交人排名第一的成交候选人放弃成交因不可抗力提出不能履行合同或者磋商文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的采购人可以确定排名第二的成交候选人为成交人排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的采购人可以确定排名第三的成交候选人为成交人第三章合同样本宾阳县政府采购合同样本项目名称项目编号甲方采购人乙方供应商第一章总则第一条根据中华人民共和国政府采购法及其实施条例和中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定甲乙双方在自愿平等协商一致的基础上甲方将宾阳县人民法院区域内的物业管理服务工作委托于乙方特订立如下本合同第二章　服务内容期限及支付方式第二条服务内容 1 院内露天走道公共区域场地后勤保障区的卫生保洁服务工作 2 院内树木草坪花卉正常养护即浇水除杂草修剪防人为损坏及零星病虫害防治等工作 3 行政办公区域道路停车场出入口安全通道等区域的安保和秩序维护工作 4 门前三包的清洁保洁等三包指包卫生包秩序包容貌第三条服务期限本合同服务期为壹年自年月日起至年月　日止合同到期本合同自动终止第四条支付方式本项目无预付款供应商所提交的服务经采购人验收合格后服务费按月支付第五条　卫生清洁保洁内容 1 地面公共区域室内墙体天花板柱梁楼梯电梯间门厅走廊通道扶手雨棚顶宣传栏标识牌院领导办公室会议室接待室调解室法庭图书室青少年法治基地卫生间及所有设备房等 2负责办公区内的生活垃圾每日集中收集分类后配送至生活垃圾指定存放点第六条　卫生清洁保洁服务标准 1 甲方院内所有区域包括办公区域走廊安全通道卫生间杂货间值班室更衣室 2 地面无痰迹果皮烟头纸屑等垃圾及杂物无卫生死角如门角墙角等保持清洁 3 每天上下午各湿式清扫一次随脏随扫经常保持地面清洁不留死角 4 门窗玻璃无蜘蛛网及污渍玻璃光亮 5 灯管电风扇插座开关无灰尘无蜘蛛网及死角随脏随扫 6 楼梯无杂物污迹栏杆无蜘蛛网积尘花池无烟头等杂物 7 卫生间无污渍无臭味洗手池干净无污渍 8 墙壁无积尘瓷砖干净无污渍无积尘 9 室内物品摆放整齐清洁无积尘 10 各种制度牌公示牌办公台等各种设备无积尘蜘蛛网 11 生活垃圾每日集中收集并运至指定存放点 12 完成突击性清洁任务如上级大检查 13 必须服从办公室管理及工作质量督查指导 14 不得损坏公物如果损坏照价赔偿第七条绿化养护内容及管理 1 草坪生长良好及时修剪和补种补栽每年施肥2次做到无杂草无枯草无空缺无杂物绿地无改变使用途和破坏践踏占用现象 2 花卉绿篱花坛要根据品种生长期和生长情况及时修剪整形及施肥做到花卉开放时间错落相间颜色搭配鲜美绿篱搭配鲜美绿篱花坛形态别致保持观赏效果 3 树木生长良好及时修剪做到形状可观枝叶紧密圆整无松枝病枝无藤蔓缠绕无附着寄生无歪倒裂枝 4 根据季节和植物生长规律定期浇灌施肥和松士做好防涝防冻定期喷洒药物预防病虫害 5 管护楼道出入口的盆景盆花和室内绿化第八条安保服务内容 1乙方派遣的保安人员配合甲方24小时全区域和全程录像监控对双方确认的目标区域实施安全保卫做好防火防盗防破坏工作预防和制止侵害甲方安全的行为发生并积极配合甲方处理有关突发事件根据实际情况有效的预防巡逻区域内各种事故事件和案件的发生依法同各种违法犯罪行为做斗争保证巡逻的密度和力度维护甲方的正常的经营办公秩序 2 保安人员的具体执勤岗位职责范围勤务及其他安保事项安排由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定第九条供应商必须采取切实有效措施保持保洁保安队伍的稳定和工作的连续性如保洁保安队伍人员发生更换时应提前一个月以书面形式通知采购单位确保服务质量不因人员变动而受影响第十条物业服务采购预算元整含员工一年的工资福利加班费年终奖保险服装清洁用具清洁材料安保及绿化养护用具等第三章　甲方的权利义务第十一条指派专人负责监督乙方承包范围内的物业服务每月定期检查物业服务质量并对不合格情况进行依据本合同的约定处罚乙方要求协助工作或提出建议甲方认为合理的应给予全力支持甲方有权审核乙方每月的物业服务全部计划并监督实施有权根据实际情况提出修改意见乙方应遵守第十二条甲方有权对乙方选派的工作人员进行检查考评对不合格人员有要求乙方调换的权利第十三条按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用第四章乙方的权利责任第十四条　管理标准 1 按照甲方质量标准要求进行分区安保清洁确保安保保洁范围的质量按要求及时处理产生的突发事件和各类检查安保清洁需求维护好安全秩序环境卫生 2 生活垃圾按要求分类不能混装 3 除本职工作范围外应积极配合做好其它工作 4 对甲方所反馈工作中存在的纰漏问题应在当日落实完成 5 乙方必须加强物业员工思想教育工作要求物业管理员严格遵守甲方的规章制度服从办公室的管理工作期间禁止干私活在工作中严格履行清洁安保工作职责热情服务对责任区内与人友善相处以礼相待 6 乙方管理员要对员工加强监督管理保质保量完成工作 7乙方派驻甲方的管理人员每周召开员工例会一次及时处理和协助解决日常管理和工作中存在和遇到的问题第十五条　乙方责任一乙方的责任 1 与甲方签订协议书后要积极做好准备准时进驻现场管理 2 在甲方设立作业场所作业场所在业务上受公司和甲方双重领导 3 按甲方规定的作业项目和标准开展安保清洁工作确保安全及卫生质量使甲方满意 4 乙方工作人员要统一着装衣帽整洁配戴本公司工作牌进入工作现场的出入证由甲方后勤部门配发遵守国家法律法规和甲方内部各项规章制度 5 乙方的工作人员在工作期间不得随意离开工作岗位按约定工作标准开展工作 6 乙方派出1名主管负责人负责日常工作质量检查和工作紧急情况的处理若主管负责人不在作业现场乙方临时负责人应接受甲方主管负责人的监督指导并按甲方及约定的工作标准进行检查 7 乙方工作人员在甲方工作期间发生工伤事故和其他意外事故所有责任均由乙方承担乙方用工应签订劳动协议并办理各种用工手续如因用工不当给甲方造成损失的由乙方承担 8 乙方在承包的安保保洁工作范围内甲方如因安保保洁工作未达到物业质量标准被有关行政职能部门处罚该罚款由乙方承担 9 乙方教育工作人员爱护甲方院内建筑物及室内各种设施设备注意节约用水节约用电员工在工作期间拾到任何物品均应尽快寻找失主或及时交甲方管理人员通过失物招领归还失主 10 安保清洁绿化各类工作用具等由乙方提供并配备充足 11 乙方负责保安保洁人员每年进行相关健康体检一次 12 乙方管理员要监督管理其岗位工作人员按量完成工作 13 乙方的工作人员要求持有有效的居明身份证或有效证身体健康五官端正作风正派热爱集体遵守甲方的规章制度服从管理和工作安排 14 服务时间自合同签订之日起服务期限为贰年 15培训服务公司负责对工作人员进行安全保护突发事件处理安全生产园林绿化养护知识环境卫生管理条例的相关培训第五章违约责任及争议处理第十六条检查考核及违约金扣除细则根据本项目招标文件含补充修改通知和答疑等和乙方响应文件要求制定的相关细则进行考核第十七条乙方因工作失误造成甲方办公和服务环境受破坏或声誉受损及对甲方提供使用的设备工具造成损坏丢失乙方应承担责任和照价赔偿第十八条本合同执行期间如遇不可抗力致使本合同无法履行时双方应按有关法律规定及时协商处理第六章　附则第十九条双方可对本合同的条款进行补充以书面形式签订补充合同补充合同与本合同具有同等效力第二十条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决第二十一条合同的组成下列文件均为本合同的组成部分 1本项目成交通知书 2本项目招标文件含补充修改通知和答疑等 3乙方响应文件第二十二条　本定点采购合同一式四份具有同等法律效力甲方乙方宾阳县公共资源交易中心宾阳县政府采购监督管理部门各一份第二十三条本合同书经双方法定代表人或委托代理人签字盖章并加盖本单位公章后生效甲方公章乙方公章法定代表人签名法定代表人签名地址地址电话电话传真传真开户名称开户名称开户银行开户银行账号账号签订日期年月日第四章响应文件格式格式1 封面格式宾阳县政府采购响应文件正本或副本项目名称项目编号磋商文件内容首次报价磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或其委托代理人签字磋商日期格式2 磋商函首次报价致采购代理机构名称根据贵方本次采购文件正式授权下述签字人姓名和职务全权代表磋商供应商磋商供应商全称参加贵方组织的有关本次采购活动并提交下述文件正本一份副本二份据此函签字人兹宣布同意如下 1我方愿以人民币大写￥提交服务成果时间为的首次报价按磋商文件磋商供应商须知合同样本采购需求等条款向采购人提供编制服务 2我方同意自本项目竞争性磋商采购文件供应商须知第151项规定的递交响应文件截止时间起遵循本磋商函并承诺在供应商须知第121项规定的磋商有效期内不修改撤销响应文件 3我方在此声明所递交的响应文件及有关资料内容完整真实和准确 4如本项目采购内容涉及须符合国家强制规定的我方承诺我方本次磋商均符合国家有关强制规定 5我方承诺已经具备中华人民共和国政府采购法中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件具有独立承担民事责任的能力具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有履行合同所必需的设备和专业技术能力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录法律行政法规规定的其他条件 6如我方成交我方承诺在收到成交通知书后在成交通知书规定的期限内根据竞争性磋商磋商文件我方的响应文件及有关澄清承诺书的要求按第六章合同条款及格式与采购人订立书面合同并按照合同约定承担完成合同的责任和义务 7我方已详细审核竞争性磋商磋商文件我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利 8我方承诺满足竞争性磋商磋商文件第六章宾阳县政府采购合同中的条款承担完成合同的责任和义务 9如我方有本项目竞争性磋商磋商文件第一章供应商须知第134项所述的情形之一的贵方有权不予退回我方交纳的磋商保证金 10我方同意应贵方要求提供与本磋商有关的任何数据或资料若贵方需要我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料 11我方完全理解贵方不一定接受磋商报价最低的供应商为成交供应商的行为 12我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法第七十七条的规定即供应商有下列情形之一的处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任提供虚假材料谋取成交的采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的在采购过程中与采购人进行协商磋商的拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或授权委托代理人签名地址电话传真开户名称开户银行账号磋商日期年月日格式3 报价表格式磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或授权委托代理人签名磋商日期年月日格式4报价服务技术资料表服务技术资料表格式请根据所投服务的实际技术参数逐条对应本项目磋商文件第二章服务需求一览表中的服务内容及要求详细填写相应的具体内容偏离说明一栏选择正偏离负偏离或无偏离进行填写分标此处有分标时填写具体分标号无分标时填写无磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或授权委托代理人签名磋商日期年月日格式5 服务质量承诺书磋商供应商针对磋商文件服务需求自行填写磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或授权委托代理人签名磋商日期年月日格式6 磋商供应商资格证明文件按磋商文件的组成101第5款提供格式7 法定代表人授权委托书样本宾阳县公共资源交易中心本授权书声明注册于委托单位全称的法定代表人代表本公司授权姓名和职务为本公司合法代理人该代理人全权代表我方参与项目名称项目编号项目的磋商活动以我方名义签署澄清说明补正递交撤回修改响应文件参与谈判最后报价签订合同和处理有关该项目磋商的事宜委托期限天代理人无转委托权委托单位公章法定代表人签名身份证号码委托代理人签名身份证号码本授权委托书于年月日签字生效特此声明说明 1委托书内容填写要明确文字要工整清楚涂改无效 2委托书不得转借转让不得买卖 3授权委托代理人根据授权范围以委托单位的名义签订合同并将此委托书提交给对方作为合同附件格式8 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式自拟磋商供应商名称加盖磋商供应商公章法定代表人或授权委托代理人签名磋商日期年月日格式9 无行贿犯罪行为记录的承诺书致采购人我单位磋商供应商在参加项目名称项目编号磋商活动前近三年内自本项目磋商公告发布之日往前顺推统一社会信用代码法定代表人身份证号均无人有行贿犯罪行为记录特此承诺若虚假承诺愿意承担以此带来一切不良后果包括磋商无效等不良后果和一切法律责任磋商供应商名称公章 2019年月日格式10 中小企业声明函说明 1本声明函主要供参加政府采购活动中的中小企业填写非中小企业无需填写 2小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任磋商供应商名称盖单位公章法定代表人或其委托代表理签字日期格式11 残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任磋商供应商盖单位公章法定代表人或其委托代表理签字日期条款号条款名称编列内容 12 合同名称及编号合同名称宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购合同编号NNZC2019C300001BYJY2 13 采购人名称宾阳县人民法院地址宾阳县清风路联系人乐婵电话07718234910 14 采购代理机构名称宾阳县公共资源交易中心邮编530400 地址宾阳县宾州镇商贸城金城路66号县政务服务中心五楼联系人唐工电话07718257610 Emailby8257610126com 15 项目名称及编号项目名称宾阳县人民法院审判业务综合大楼物业管理服务采购项目编号NNZC2019C300001BYJY 16 获取竞争性磋商采购文件的时间地点方式凡通过网上报名者请于请于2019年 2月 21 日 8 时00 分至2019年 2 月 27日 23 时 59 分不少于3个工作日由潜在磋商供应商南宁市公共资源交易平台httpwwwnnggzynetgxnnhy免费竞争性磋商文件具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的投标人网上报名指南 17 服务地点采购人指定地点 18 采购预算人民币玖拾捌万元整￥980000元 19 资金来源及落实情况其他资金资金已落实 110 质量要求符合国家行业服务质量标准 31 供应商应具备的特定条件 1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定 2注册生产或经营范围满足本次所采购内容的供应商 33 是否接受联合体报价不接受 □接受应满足下列要求 42 质疑受理质疑书的提交地点宾阳县公共资源交易中心质疑咨询电话07718257610 52 投诉受理投诉提交地点宾阳县财政局政府采购监督管理股投诉电话07718231525 88 响应文件份数正本1份副本2份 121 磋商有效期自递交响应文件截止时间起90 天 132 磋商保证金金额磋商保证金19000元保证金交款方式银行汇款方式 142 外层包封标记 1 项目名称 2 项目编号 3 磋商供应商名称加盖磋商供应商公章 4 磋商日期年月日 151 递交响应文件截止时间磋商截止时间∕磋商时间 2019年3月5日上午9时30分整 152 递交响应文件地点宾阳县宾州镇商贸城金城路66号宾阳县公共资源交易中心详见电子显示屏 153 提交样品截止时间无 154 提交样品地点无 171 磋商小组磋商小组由采购人代表和有关技术经济等方面的专家组成磋商小组由1名采购人代表和2名有关专家评委共3人组成 173 评审方法综合评分法 1 磋商地点磋商时间截标时间后具体时间另行通知磋商地点具体地点另行通知项号服务名称数量单位服务内容及要求 1 物业管理服务 1项一物业概况项目物业地处南宁市宾阳县人民法院审判业务综合大楼大院占地面积19亩12811m2总建筑面积1652461m2其中办公楼建筑面积12980㎡诉讼用房执行指挥中心建筑面积90138㎡半地下室建筑面积111138㎡地下车库建筑面141185 ㎡31个车位值班室3个120㎡12个审判法庭4个会议室室外绿化面积4330㎡室外车位39个羁押室11个34个卫生间3个出入口总出入口为南门西门为当事人公诉人律师及其他人员出入口北门为干警出入口主要设备设施中央空调电梯消防系统发电设备供配电系统二次加压供水系统监控室及安防系统二物业管理服务内容一物业建筑本体及配套设施的维修养护和管理 1建筑结构屋面外墙面屋顶大堂公共门厅走廊过道楼梯间门窗等的维修养护及管理 2物业附属道路沟渠水池井停车场等维护清理与修缮二物业设备的运行养护维修和管理包括上下水道落水管照明系统消防系统发电设备供配电系统二次加压供水系统中央空调监控室电梯及安防系统门禁系统厨房设备等保证设备的正常运行发现问题及时向业主及设备维保公司通报并采取安全有效措施进行处理在确保本物业内设施设备维修养护运行和管理的前提下负责对公共部份及设施设备进行小修工作三公共绿地花木的养护管理和法院文化的维护 1树木花灌木绿篱和草坪的灌溉修剪施肥和病虫害杂草防治 2室内绿化维护服务四维护公共安全和安保管理公共秩序维护安防消防等事项的服务管理和事故预防包括安全消防监控门岗执勤停车场巡视在紧急情况下组织人员疏散安全标识更新消防器材巡检协助司法警察维持办公楼诉讼服务中心大厅等公共区域的安全保卫工作五清洁管理公共区域养护管理和清洁卫生包括房屋主体结构基础墙体柱梁楼板屋顶楼梯及楼梯间门厅走廊通道院领导办公室审判法庭会议室接待室调解室卫生间及所有设备房物业附属道路沟渠水池井停车场等维护清理与修缮公共场所房屋共用部位清洁卫生垃圾收集清运排水管理污水管道的疏通化粪池蓄水池假山鱼池清洗服务网络机房清洁卫生服务六道路交通及车辆停放秩序管理七报刊杂志发放图书馆管理服务八会务服务工作九物业档案资料的管理和监控影像资料的安全存放及保密服务十物业项目使用专项维修资金的预算和计划十一各类突发事件的应急预案十二完成招标人指定的临时性工作三物业管理服务标准除本标准外磋商供应商可提供优于此标准的服务内容一基本要求 1管理人员专业操作人员应按国家有关规定取得相关资质 2有完善的物业管理方案质量管理财务管理档案管理员工培训等制度健全 3管理服务人员统一着装佩戴标志行为规范服务主动热情 4设有服务接待中心公示24小时服务电话急修10分钟内其它报修按双方约定时间到达现场有完整的报修维修和回访记录 5根据业主需求提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的公示服务项目与收费价目 6按合同约定规范使用住房专项维修资金 7实行定期业主评议业主与公司关系融洽每年至少1次征询业主对物业服务的意见业主满意率95以上有效投诉率年发生频次小于2次处理率100 8物业档案资料齐全查阅方便 9保安体系完善具有专业处置应对实际操作业绩二房屋建筑的维护管理做到房屋外观完好整洁外墙装饰无脱落无污迹 1对房屋共用部位进行日常管理和维修养护检修记录和保养记录齐全物业共用部位的维修养护和管理物业共有部位具体包括房屋的承重结构包括基础承重墙体梁柱楼盖等非承重结构的分户墙外墙面屋盖屋面大堂公共门厅走廊过道楼梯间电梯井楼内化粪池垃圾通道污水管雨水管楼道灯避雷装置等 2根据房屋实际使用年限定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修属于小修范围的及时组织修复属于大中修范围的及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划向业主提出报告与建议根据业主的决定组织维修 3每日巡查1次各层办公楼楼梯通道以及其他共用部位的门窗玻璃等做好巡查记录并及时维修养护 4零星维修及时率达95以上合格率达98以上维修记录齐全三公用设备设施的维护运行管理对水电消防等设施设备进行规范化管理按标准进行维护维修及时排除故障使其处于正常使用状态 1负责本物业项目范围内的公用设施设备及场所消防机电设备道路路灯生化池停车场管道垃圾道电梯的使用维修养护和管理 2建立共用设施设备档案设备台帐设施设备的运行检查维修保养等记录齐全 3设施设备标志齐全规范责任人明确操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范设施设备运行正常 4对共用设施设备定期组织巡查做好巡查记录需要维修属于小修范围的及时组织修复属于大中修范围或者需要更新改造的及时编制维修更新改造计划和住房专项维修资金使用计划向业主提出报告与建议根据业主的决定组织维修或者更新改造 5载人电梯24小时正常运行 6消防设施设备完好可随时启用消防通道畅通 7设备房保持整洁通风无跑冒滴漏和鼠害现象 8公共区域道路平整主要道路及停车场交通标志齐全规范道路完好率98以上 9路灯楼道灯完好率不低于98 10容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施对可能发生的各种突发设备故障有应急方案 11公共设备设施维护保养好完好率98以上大型及重要机电设备完好率100保养记录齐全四清扫保洁服务室内保洁服务 1主楼一楼大厅诉讼服务中心大厅西门安检通道西门大厅电梯厅和楼道每日拖洗2次节假日每日1次保持清洁无杂物废物无纸屑烟头等废弃物楼梯扶手电梯厢内及栏杆每日擦拭1次电梯轿厢垫每日更换1次共用部分玻璃和楼道办公室门框门板及楼道内设施设备外表每周擦拭1次楼道垃圾桶每日清理擦洗1次室内停车场每日清洁1到2次保持整洁 2审判法庭每日上下午庭审结束后各清理1次每周拖洗1次保持清洁无杂物废物无纸屑烟头等废弃物 3各楼层会议室做到用完即清中小会议室平时2日清理一次大会议室每周清理1次 4卫生间每日擦洗2次节假日每日1次每周除异味3次保持清洁无污渍无异味 5青少年法治教育基地开放前后各清理1次图书室每周1次 6工作日上班时间有专人负责巡查保洁做到室内干净清洁保持排水排风通畅无满溢污迹无残留散落物无异味发现设施设备损坏及时报告室外保洁服务 1院内道路前门广场西门及地下停车场绿地每日早上清扫1次工作日上班时间有专人进行巡查保洁做到无明显暴露垃圾无卫生死角及时清除水泥沥青六角砖地面上的杂草 2垃圾桶每日清理擦洗1次做到无异味无满溢无污迹 3法院文化建筑物品路灯柱围墙瓷砖和栏杆花坛瓷砖每月擦洗清扫1次 4共用雨污水管道雨污水井化粪池等定期检查检查情况及时反馈发现异常及时报业主进行有效处理 5门口台阶每年清洗不低于3次春节前必须1次6院内路面每年冲洗2次上下半年各一次 7定期对所辖物业进行四害清理工作进行监督检查并提出管理意见和建议 8化粪池每年清理一次蓄水池及供水水塔每年清洗消毒二次假山鱼池每年清洗五次 9外墙清洗每年冲洗1次五绿化管理养护 1草坪生长良好及时修剪和补种补栽每年施肥2次做到无杂草无枯草无空缺无杂物绿地无改变使用用途和破坏践踏占用现象 2花卉绿篱花坛要根据品种生长期和生长情况及时修剪整形及时施肥做到花卉开放时间错落相间颜色搭配鲜美绿篱花坛形态别致保持观赏效果 3树木生长良好及时修剪做到形状可观?枝叶紧密圆整无松枝病枝无藤蔓缠绕无附着寄生无歪倒裂枝 4要根据季节和植物生长规律定期浇灌施肥和松土做好防涝防冻定期喷洒药物预防病虫害 5管护楼道出入口的盆景盆花和室内绿化六安全保卫及车辆管理维护公共安全包括门岗执勤巡视防盗防火灭火在紧急情况下组织人员疏散24小时值班巡逻进出大门设立门岗监控外来人员和进出车辆纠正违章行为严格进出秩序在办公时间做好外来人员来访询问和引导建立安全应急体系和预案协助法警及时处突发事件确保公共安全及时在大院内发布安民告示确保无重大治安案件刑事案件和火灾发生 1保安从业人员条件要求高中以上文化男身高165㎝女身高156㎝以上政治素质好责任心强具备基本的治安防范消防操作及交通指挥技能和电脑操作知识有相关的工作经验思想品质好遵纪守法敢于同各种违法行为作斗争无违法违纪不良记录退役军人条件可适当放宽其中监控人员必须具备熟练操作电脑和监控设备能力 2机关办公中心主出入口停车库进出口消防监控中心24小时值班看守并有详细交接记录和人员大型物件车辆登记记录 3对进出机关办公中心区车辆实施交通管理引导车辆有序通行停放保持道路畅通 4对重点区域重点部位每小时至少巡查1次并有巡查记录 5保证消防监控报警等技防设施24小时正常运行 6遇到火警警情或异常情况5分钟内赶到现场并采取相应措施 7对火灾治安公共卫生等突发事件有应急预案并协助采取相应措施每年应组织不少于1次的防火应急预案演习 8保安人员必须经过至少3个月的保安业务及有关法规特业培训持证上岗 9火灾刑事和交通事故发生率＜1 10道路及车辆管理 1按行政办公室要求设置交通标识 2车辆进出停放有序道路畅通无堵塞现象停车场巡视 3车辆按指定地点停放无乱停乱放现象七会务员服务工作 1服务人员要求学历为高中以上形象较好气质较佳具有会场服务技能和较好的思想道德素质严格遵守保密制度做好保密工作 2 根据业主要求负责会议室及职工娱乐室的布置会议茶水的准备和服务为物业管理区域内举办的各项会议提供会务服务包括设施布置宣传标语布置清洁卫生人员配合等工作 3代制摆迎宾牌和座牌代摆鲜花代签到 4提供迎宾和礼仪服务包括签字仪式服务颁奖服务迎宾服务和贵宾礼仪服务各类庆典等服务 5根据不同会议规格和要求着装得体大方服务热情周到细致 6各涉密会议的服务由业主自行负责要在业主通知时间内安排好会务准备工作在会议期间不能离岗会务所需用品由业主人提供八整体服务目标及各项指标要求 1管理目标服务目标是创造高效便捷安全卫生的办公环境为外来人员创造文明舒适温馨的办事环境为住户提供良好的服务和居住环境 1物业公司应树立业主至上服务第一的思想为业主创造一个安全宁静整洁优雅的办公学习环境及生活环境 2物业公司应提供礼貌热情周到的服务最大限度地满足业主的服务要求 3物业公司应主动积极地加强与业主的联系多途径多渠道征询和听取意见不断改进工作 4物业公司应大力推行创优质服务优质管理的活动使营运服务的满意率达到90以上并负责使管理的物业保值增值 5物业公司应加强保密教育严格遵守保密规定 6物业公司应积极为业主提供其他特殊项目的服务 2服务应达到的各项指标 1环境卫生清洁率达≥95 2消防设备设施完好率≥95 3房屋门窗完好率≥95 4杜绝火灾责任事故和其他安全事故 5绿化达标率≥95 6零星维修报修及时率100返修率≤3 7服务有效投诉≤5处理率100 8会议服务及时率≥95 9服务质量满意率≥90 九人员配置基本要求26人 1项目经理1人会务服务人员1人水电维修工2人必须持有电工证保安人员10人所有保安人员必须持有上岗证南门岗4人北门岗3人西门岗3人保洁人员6人收发室1人绿化维护1人食堂4人主厨1人其他3人 2成交单位聘用员工必须符合国家法律政策的有关规定所有人员的年龄应限在18周岁至55周岁物业单位需在合同签订时一并提交花名册及身份情况身份证复印件物业服务人员工资应符合政府规定和本地实际并按照国家规定购买相关社会保险三委托期限本物业委托期限为一年四其它要求 1成交单位应主动积极地加强与采购人的联系多途径多渠道征询和听取意见不断改进工作 2成交单位应在双方签订合同当日内进驻采购单位 ★3采购人提供物业管理办公用房1间作为服务中心公示服务电话受理客户的报修和投诉另提供杂货房1间所提供物业物业管理公司无权出租买卖和抵押项号服务名称服务内容及要求数量 ① 单价元 ② 单项合价元 ③＝①×② 备注 1 2 报价合计大写人民币元￥元合同签订期提交服务成果时间提交服务成果地点项号磋商文件需求响应文件承诺偏离说明服务名称服务内容及要求服务名称所提供服务的内容 1 1 2 3 1 2 3 正偏离负偏离或无偏离 2 1 2 3 1 2 3 正偏离负偏离或无偏离

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