天津市和平区疾病预防控制中心2019年物业项目(项目编号:YHZB2019

天津市和平区疾病预防控制中心 2019年物业项目 (项目编号:YHZB2019-H-009)成交公告

受 天津市和平区疾病预防控制中心 委托，天津宇和工程咨询有限公司 以 竞争性磋商 方式,对 2019年物业项目 实施政府采购。现将成交结果公布如下： 一、项目名称和编号 1.项目名称：2019年物业项目 2.项目编号：YHZB2019-H-009 二、成交信息 采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	71.101965	天津亚洁再就业服务有限公司	天津,天津市,塘沽区,天津,天津市,塘沽区,天津市和平区小白楼街新华路166号海珠大厦616室

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
天津市和平区疾病预防控制中心2019年物业项目	无	服务期：自合同签订之日起一年（特殊情况以合同为准）。	项	1.0	71.101965	71.101965

三、评标委员会成员名单 王玲，韩连英 王辉 四、项目联系人及联系方式 1.联系人： 周文君 2.联系电话：022-58569836 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市和平区疾病预防控制中心 2.采购人地址：天津市和平区鞍山道129号 3.采购人联系人和联系电话：王玉英:27811739 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津宇和工程咨询有限公司 2.采购代理机构地址：天津市南开区黄河道格调大厦405办公室 3.采购代理机构联系电话：022-58569836 七、代理费用收费标准及金额 代理费用收费标准 根据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定，本次项目向中标单位收取服务费。 代理费用收费金额(元) 10665.00 八、质疑、投诉方式 参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市和平区疾病预防控制中心、天津宇和工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市和平区财政局政府采购管理科提出投诉，逾期不予受理。 九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项 被推荐潜在投标人名单和推荐理由 采购人和评审专家推荐意见 十、成交结果公告期限 结果的公告期限为1个工作日。 十一、竞争性磋商文件公告 采购文件：磋商文件.zip

天津宇和工程咨询有限公司

2019年2月2日

磋商文件.zip 天津市和平区疾病预防控制中心 2019年物业项目 竞争性磋商文件 项目编号YHZB2019H009 天津宇和工程咨询有限公司 竞争性磋商文件 目 录  TOC o 13 h z u  HYPERlink l Toc6388 第一部分 磋商邀请函  PAGEREF Toc6388 2  HYPERlink l Toc31183 第二部分 磋商项目要求  PAGEREF Toc31183 6  HYPERlink l Toc8907 第三部分 供应商须知  PAGEREF Toc8907 18  HYPERlink l Toc29345 第四部分 合同草案  PAGEREF Toc29345 34  HYPERlink l Toc23152 第五部分 响应文件格式  PAGEREF Toc23152 37  磋商邀请函 受天津市和平区疾病预防控制中心委托天津宇和工程咨询有限公司将以竞争性磋商方式对天津市和平区疾病预防控制中心2019年物业项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加磋商 项目名称及编号 1项目名称天津市和平区疾病预防控制中心2019年物业项目 2项目编号YHZB2019H009 项目内容 天津市和平区疾病预防控制中心2019年物业项目具体内容及要求详见磋商文件本项目不接受外国供应商参与投标 项目预算72万元 项目需要落实的政府采购政策 1根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除事业单位不享受该政策 2 根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除 3根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6的扣除 注小微企业以供应商填写的中小企业声明函为判定标准残疾人福利性单位以供应商填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受 供应商资格要求 供应商须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书 供应商须提供经会计师事务所审计的2017年度或2018年度财务审计报告或响应文件开启时间前6个月以内银行出具的资信证明 供应商须提供2018年或2019年至少一个月缴纳社会保障资金的相关证明材料 供应商须提供2018年或2019年至少一个月依法纳税的相关证明材料 供应商须提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 供应商须提供法定代表人授权书 本项目不接受联合体参与磋商 获取磋商文件时间地点方式及磋商文件售价 1获取磋商文件的时间2019年1月22日至2019年1月29日出售磋商文件每日900120014001700法定节假日除外 2获取磋商文件的地点天津宇和工程咨询有限公司天津市南开区黄河道格调大厦405办公室获取 3 获取磋商文件的方式 1现场获取 2报名时须携带供应商营业执照复印件加盖公章法定代表人授权书原件 3供应商须在天津市政府采购网网址wwwtjgpgovcn上完成注册并成为合格供应商 4 磋商文件的售价本标书售价每包500元一经售出概不退还 投标截止时间及地点开标时间及地点 1 响应文件提交的截止时间2019年2月2日上午0930时 2 响应文件开启时间2019年2月2日上午0930时 3 响应文件开启地点天津市南开区黄河道格调大厦410评标室 项目联系人及联系方式 1 联系人周文君 2 联系方式02258569836 采购人的名称地址和联系方式 1 采购人名称天津市和平区疾病预防控制中心 2 采购人地址天津市和平区鞍山道129号 3 采购人联系人和联系方式王玉英 02227811739 采购代理机构的名称地址和联系方式 1 采购代理机构名称天津宇和工程咨询有限公司 2 采购代理机构地址天津市南开区黄河道格调大厦410室 3 采购代理机构联系电话02258569836 4 采购代理机构邮政编码300102 5 采购代理机构电子邮箱 HYPERlink mailtoyuhezixuntj126com yuhezixuntj126com 质疑投诉方式 供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取磋商文件之日或磋商公告期限届满之日起7个工作日内且在提交响应文件截止之日前以书面形式向天津市和平区疾病预防控制中心天津宇和工程咨询有限公司提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向采购人同级财政部门提出投诉逾期不予受理 公告期限 磋商公告的公告期限为3个工作日 其他事项 1 本项目缴纳投标保证金壹万肆仟元整缴纳方式电汇供应商最迟应在2019年2月1日1700前将投标保证金交至招标代理机构并取得收据收到保证金时间以保证金到账时间为准如出现电汇未到账等情况按投标单位未缴纳保证金处理汇款信息需标注所投项目编号 汇款信息开户名天津宇和工程咨询有限公司 开户行中国银行天津南开支行 账号273980982262 供应商须携带加盖公章的汇款凭证复印件于开标前到招标代理机构领取保证金收据未按时领取的由此产生的一切后果由供应商自行承担 磋商项目要求 一商务要求 一报价要求 1 报价以人民币填列 2 供应商的报价应包括服务人员的工资必须符合天津市最低工资标准福利社险公积金等人工费用管理费企业利润及税金等其他应有的费用供应商所报价格为能够满足磋商文件所有需求并提供优质服务的最终优惠价格 3 验收及相关费用由供应商负责 二服务要求 1 服务期自合同签订之日起一年特殊情况以合同为准 2 服务地点采购人指定地点特殊情况以合同为准 三供应商须整包进行磋商不得拆包分项磋商 四磋商有效期本项目磋商有效期为60天 五付款方式 按月付款每月结束后15日内支付上一月的服务费特殊情况以合同为准 六投标保证金与履约保证金 1投标保证金金额第一部分 磋商邀请函 2 本项目无履约保证金 注投标单位银行账户电汇汇款单位须与投标单位名称一致在电汇时请各单位注明项目编号及时与招标代理公司取得联系并凭加盖投标单位公章的汇款凭证至代理公司获取收据否则不予认可由此带来的损失由投标单位自行承担 保证金的退还从网上成交公告发布之日起未成交单位持往来收据原件须加盖未成交单位的财务章及汇款信息至天津宇和工程咨询有限公司办理退还保证金事宜成交单位保证金退还在合同签订后5个工作日内持与采购人签订的合同原件招标代理留存往来收据原件须加盖成交单位的财务章及汇款信息按以上要求办理退还保证金事宜 七其他要求 1 成交供应商不得转让合同不得转包或分包 2 本项目由采购人自行验收 二技术要求 一具体需求详见本部分项目需求书 二供应商须提供本项目相关技术人员职称认证资格及参与项目经历 三供应商按照项目需求书中的要求须在响应文件中对所投项目提交详细的方案对本项目内容描述准确无遗漏 三磋商程序 一购买磋商文件 供应商应在竞争性磋商公告发布后到代理公司购买竞争性磋商文件 二纸质响应文件的递交 按照规定的时间供应商须到指定地点递交纸质响应文件 三参加人员及要求 1 供应商须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为委托代理人参加磋商随时准备对磋商小组的询问予以解答并于递交响应文件时提供由法定代表人签章授权书的原件该代理人在授权书上应标明有效联系方式该方式从评审到合同履行结束有效 2 法定代表人或其代理人参加磋商时须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验未按时提供的视为无效磋商 四磋商步骤 1 第一步对供应商的资格进行审核即审核供应商是否满足实质性资格要求须经磋商小组认定供应商资格合格后方可进入技术磋商部分 对供应商的资格资信审查内容如下 附表资质资信审核表 序项目内容合格条件1提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书提供原件2供应商须提供经会计师事务所审计的2017年度或2018年度财务审计报告或响应文件开启时间前6个月以内银行出具的资信证明提供原件或复印件加盖公章3供应商须提供2018年或2019年至少一个月缴纳社会保障资金的相关证明材料提供原件或复印件加盖公章4供应商须提供2018年或2019年至少一个月依法纳税的相关证明材料提供原件或复印件加盖公章5提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明提供书面声明原件6按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求查询磋商当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档总公司参加磋商的查询分公司如存在上述不良记录视同总公司存在不良记录分公司参加磋商的查询总公司如存在上述不良记录视同分公司存在不良记录7供应商须提供法定代表人授权书提供法定代表人授权书和被授权人身份证明原件法定代表人参加投标的也须按磋商文件格式提供本授权书注 1上述 列表内资格审查内容除在响应文件内提供复印件加盖公章外还须在响应文件外单独提交无需密封至响应文件提交的截止时间未提供者做无效标处理 2 对响应文件提交的截止时间后供应商提交补交的资质性文件评审时不予承认 响应文件内容及所附证明材料需内容完整并清晰可辩所附证明材料不得出现不完整或字迹印章模糊的情况否则按无效页处理 资格审查结束后磋商小组对资格合格的供应商响应文件的有效性完整性和响应程度进行审查审查时可以要求供应商对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清说明或者更正供应商的澄清说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 磋商小组要求供应商澄清说明或者更正响应文件应当以书面形式做出供应商的澄清说明或者更正的文件应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章由授权代表签字的应当附法定代表人授权书供应商为自然人的应当由本人签字并附身份证明 2 第二步磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质性变动的内容须经采购人代表确认 对磋商文件做出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商 供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章由授权代表签字的应当附法定代表人授权书供应商为自然人的应当由本人签字并附身份证明 未实质性响应文件的响应文件按无效响应处理磋商小组应当告知提交响应文件的供应商 3 第三步经磋商确定实质性响应的供应商后磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价若在磋商过程中磋商小组未实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款第二阶段响应文件即作为最终报价若磋商小组实质性变动了采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款则要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价 4 第四步经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分 5 第五步磋商小组应当根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商并编写评审报告评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可磋商小组成员对评审报告有异议的磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商采购程序继续进行对评审报告有异议的磋商小组成员应当在报告上签署不同意见并说明理由由磋商小组书面记录相关情况磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审报告 七评分因素及评标标准 一采用综合评分法的评审方法评审采用百分制磋商小组各成员分别独立对实质上响应文件的供应商进行逐项评价打分对磋商小组各成员每一因素的打分汇总后取平均分该平均分为供应商的得分 二成交候选供应商产生办法响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分由高到低的顺序确定1名成交候选供应商评审得分相同的按照最后报价由低到高的顺序推荐评审得分且最后报价相同的按照技术指标优劣顺序推荐 三评分因素及评审标准 第一部分 价格10分分值1价格1投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算2投标报价得分=评标基准价投标报价×10注满足磋商文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价10分第二部分 资格资信技术因素90分分值1供应商实施能力完全按照以下要求提供与本项目内容相当且已完成的2016年至今的成功案例提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分3分合同复印件包括合同金额买卖双方名称及盖章服务内容用户盖章的成功履行合同的相关证明材料1个案例1分最多3分3分2体系认证供应商具备有效期内的GBT19001系列或ISO9001系列质量管理体系认证GBT24001系列或ISO14001系列环境管理体系认证证书及GBT28001系列或OHSAS18001系列职业健康安全认证3分提供1个1分最多3分响应文件中须提供证书复印件加盖供应商公章未提供不得分3分3物业服务企业信用等级评定提供2016年至今省级或以上物业管理行政主管部门或信用等级评价机构或银行出具的信用等级评价资料响应文件中须提供复印件加盖供应商公章提供得2分未提供的不得分2分4人员配备1电工维修人员证书 本项目配置的电工维修人员1名具备效期内的电工证响应文件中须提供复印件加盖供应商公章提供得1分未提供的不得分1分2食堂人员证书 本项目配置的食堂人员 ①主厨1名具备中华人民共和国劳动和社会保障部印发的中级及以上职业资格证书 响应文件中提供上述证书复印件加盖公章提供得1分未提供不得分 ②面点师1名具备贰级及以上中式面点师职业资格证书 响应文件中提供上述证书复印件加盖公章提供得1分未提供不得分2分3本项目配置的门卫人员3名男性年龄不超过65周岁及食堂人员3名其中含主厨1名面点师1名帮厨1名具备健康证响应文件中须提供健康证复印件加盖供应商公章全部提供得5分部分提供或未提供的不得分5分5技术因素1组织机构设置及人员配备7分组织机构设置合理服务人员配备齐全分工明确7分组织机构设置较为合理服务人员备较为齐全分工较为明确3分组织机构设置一般服务人员配备不齐全分工不够明确0分7分72人员职责6分人员职责明确分工清晰合理6分人员职责较为明确分工较为清晰合理3分人员职责不够明确分工不够清晰合理0分6分83服务整体设想及策划9分服务整体设想及策划方案最为具体可行且符合招标人实际要求的得9分服务整体设想及策划方案较为具体可行且基本符合招标人实际要求的得6分服务整体设想及策划方案不够具体可行且部分符合招标人实际要求的得3分其他或未提供不得分9分94管理方式包括激励机制监督机制自我约束机制信息反馈及处理机制8分管理方式包括激励机制监督机制自我约束机制信息反馈及处理机制全项机制8分管理方式包括激励机制监督机制自我约束机制信息反馈及处理机制三项及以上机制5分管理方式包括激励机制监督机制自我约束机制信息反馈及处理机制两项及以上机制3分其他或未提供不得分8分105管理规章制度齐全合理切实可行8分管理规章制度齐全合理切实可行8分管理规章制度较为齐全合理切实可行5分管理规章制度不够齐全合理切实可行3分其他或未提供不得分8分116人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等6分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等全项内容全面满足磋商文件要求6分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象有一方面不满足磋商文件要求3分人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象内容有两方面及以上不满足磋商文件要求0分6分127人员保密管理制度6分人员保密管理制度规范切实可行6分人员保密管理制度较为规范可行性较强3分人员保密管理制度规范性差可行性差0分6分138档案管理规定6分档案管理制度规范切实可行6分档案管理制度较为规范3分档案管理制度不规范0分6分149方案中应体现紧急预案要求实用经济切实可行6分方案中应体现紧急预案实用经济切实可行6分方案中应体现紧急预案实用经济可行性一般3分方案中应体现紧急预案实用经济可行性较差0分6分1510服务人员素质及服务态度的要求6分服务人员素质及服务态度的要求较高6分服务人员素质及服务态度的要求一般3分服务人员素质及服务态度的要求较低0分6分1611投诉流程满意度调查制度6分投诉流程满意度调查制度健全可行6分投诉流程满意度调查制度较为健全可行3分投诉流程满意度调查制度不够健全0分6分第三部分 响应文件质量减分 有下列情形之一的减2分 1 响应文件不完整缺页的 2 响应文件无页码无目录的 3 响应文件未装订装订有误的 4 响应文件正本文件副本文件内容不一致的 5 响应文件未按竞争性磋商文件要求密封的 6 不按照竞争性磋商文件要求制作响应文件复制竞争性磋商文件的相关部分内容作为其响应文件的一部分的 7 响应文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的 8 响应文件对同一问题的前后表述不一致的 9 未在规定时间内答复磋商小组提出的问题的 八其他 1开标后不接受供应商及与供应商有关的任何一方递交的材料评标委员会和监督委员要求提供的除外 2 供应商应在响应文件中对所提供的产品进行点对点应答并逐一做出具体响应 3未及时交纳服务费的供应商将被取消参加此后政府采购活动的资格 4供应商有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利有在会上提出各项涉及磋商文件内容问题的权利未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题供应商必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险 项目需求书 一项目背景 天津市和平区疾病控制预防中心座落在和平区鞍山道129号康泰里1号总占地面积2000㎡建筑面积3600㎡绿化面积20㎡主楼地上6层地上泊车位15个主楼一部公共电梯后勤服务内容包括共用部位养护清洁卫生维护垃圾清运绿化养护服务医疗废弃物管理门卫值班食堂管理用电维修维护服务综合管理服务 二总体要求 1物业服务方下简称乙方负责提供保洁工具和保洁耗材至少包括抹布墩布尘推垃圾袋清洁剂洁厕剂芳香球专用清洁剂消毒剂来苏水钢丝球等所有清洁用品等 2物业人员休息室办公设备与员工用品微波炉冰箱等更衣柜桌椅和办公桌由采购方下简称甲方提供 3甲方负责提供食堂正常经营的一切厨房设备包括餐具餐桌餐椅炊具餐盘冷藏保鲜设备等 4食堂日常所需的水电燃料由甲方负责 5中选后及时满足采购人要求的时间15个工作日以内具体以采购人通知为准派驻相关物业服务人员进场服务 三委托服务事项 1院内的安全巡视检查实行24小时值班包括节假日并负责前后院秩序维护车辆出入和车辆停放接待工作保证车辆出入和车辆停放秩序如遇会议需协助相关部门做好会议人员车辆停放工作同时做好各类报纸文件公务邮件等信函的登记分发保密及保管等工作 2公共区域地面门窗玻璃及楼道楼梯电梯间卫生间等清扫墩擦消毒和保洁全楼玻璃全年清洁2次 3实化验室每日定时清洁 5医疗垃圾严格按程序分装运送 6污水处理每日定时投放药物并保证抽检合格 7负责安排食堂每天的餐饮满足50人就餐提供早餐中餐的原材料采购及制作保证饭菜的卫生和质量合理安排好伙食搭配及口味调剂注意节约杜绝浪费 8负责食堂内的卫生消毒工作及人员管理 9熟悉并了解整个机关及配套细节特别是消防设施监控设备及各种管路以便遇到特别特殊紧急事件时能立即找到关键部位采取应急措施维护公共安全 10按照部门要求安排好各部门会议服务 11做好夏季防汛冬季除雪工作 12院内绿篱花坛的养护摆放工作 13负责各楼层日常控烟及防火防盗的安全巡视检查工作并做好相应的记录 14中心整体电路维修维护工作 15服务区域内设施设备管道线路门窗桌椅等定期巡检发现问题在最短时间内及时应急修理若超出维修能力范围上报办公室并登记在册 四服务标准 一卫生清洁标准 1楼内区域卫生 1地面墙面踢脚线消防排烟口安全指示灯各种标牌玻璃窗楼梯及扶手栏杆电梯间地垫电梯门天花板及门明净光洁无尘土废杂物烟头纸屑和油痕污迹 2卫生间无异味天花板地面及墙壁光亮无尘土污迹镜面台面洗手盆光亮干净便池冲水设备畅通无异物不得有便迹水锈和异味厕纸篓废物不得超过23随时更换垃圾袋 3会议室各层大小会议室地面及桌椅干净无尘土污迹地毯门天花板电梯牌外表干净无油痕污迹灰尘杂物等会议室灯光设备音响设备等设施干净无污迹无坏损 2楼外区域卫生 1所管区域地面和道路路面整齐干净无垃圾沙土纸屑油痕无积水无随意堆放杂物和占用等 2绿化带花草盆无垃圾脏杂物花草叶无枯萎和明显积尘花草盆无积水和异味花草树木剪整齐摆放美观 3定期清洗所有公共区域的设施及装置 4对院内积水积雪垃圾及时清扫院内环境干净整洁对院内污水井化粪井日常检查及时与环卫部门联系杜绝污水外溢 5适时喷洒消毒药水投放消毒及灭虫药物有效控制蚊蝇蚂蚁蟑螂等害虫滋生 6遇雨雪天气及时组织人员清理院内道路各门门前保证畅通无阻 二门卫停车场服务标准 1停车场做好车辆限速限高的安全行驶负责车场内的车辆整齐停放存放监护 2应确保停车位内停放车辆的安全避免碰挂损伤情况 3巡岗与监控配合对进出机关的所有车辆按照机关车辆出入相关规定进行登记检查禁止易燃易爆物品及时处理车道及院内堵塞情况疏导车辆通行确保车辆安全 4安全地停放在指定的车位上并提醒司机关锁好车门窗并将车内贵重物品随身带走以防丢失 5严密注视车辆情况和驾驶员的行为若遇醉酒驾车者应立即劝阻并报告班长及时处理避免交通意外事故发生 6当停车点发现可疑人员时保安岗应及时前往对可疑人员进行查问同时巡视检查停车所有车辆有无丢标志车辆有无损伤车门窗后备箱有无撬痕 三食堂服务标准 1总体要求 1负责安排好每日早午餐保证饭菜的卫生质量与安全 2强化安全意识保持库房内清洁整齐通风良好做好防火防盗防投毒防鼠等工作杜绝种类事故发生 3负责食堂内的卫生每天餐后打扫食堂卫生保证食堂干净整洁食堂冰箱冰柜每周清整一次保证卫生无菌 4所有物品入库前必须严格检查并索要相关销售资质合格证备查不符合要求的原材料不得入库入库物品应注明名称采购时间数量保质期做到入库上账出库下账做到账物相符 5合理安排好伙食搭配及口味调剂注意节约杜绝浪费 6每天下班前注意关好燃气水相关电源关好门窗 7每周末安排好下周的食谱由中心专人负责把关 8在开餐前十分钟上齐所有餐品保证员工吃上热腾腾的饭菜 9每日早餐不少于两种主食两种稀食及小菜咸菜鸡蛋午餐不少于三种菜品一主荤一次荤一素主食及汤应季水果牛奶配餐每日轮换供应 10食堂卫生每月大扫除一次由中心专人负责管理食堂人员负责检查验收 2具体要求 1食品原料采购? ①粮油调料类干杂货低易耗品等 此类物品的的采购数量应综合考虑经济批量采购周期储存条件等因素根据最低库存量和最高库存量而定最高库存量不得超过15天干杂货调料类中用量较小且易储存类可适量放宽库存量最低不得低于3天用量? ②蔬菜鲜货类水产 此类原料实行每日采购由供货商送货特殊情况下需散购的由采购员外出采购并填写散货采购单见附件1采购量根据每日所需量可略微超量但不得超出总量10水产类采购量根据菜单而定采购量不得超过5天用量采购入库存放在鱼缸内? ③肉类水产类 此类食品原料要求根据每日菜单适量采购采购量要求能满足12天的量入库后及时处理存入冰柜 2甲方提供厨房餐具餐厅乙方在甲方监督指导下负责食堂人员管理 3要妥善使用保管食堂用具电器等物品每天用过的餐具要清洗消毒后摆放有序下水道要做到天天冲洗保持清洁通畅 4下班前要关好门窗检查火种是否熄灭关闭煤气电源等确保安全 5食堂日常所需的水电燃料由采购人负责 6甲方负责提供食堂正常经营的一切厨房设备包括餐具餐桌餐椅炊具餐盘冷藏保鲜设备等 7每日早中晚餐食物供应前须在餐前留样留样时间为48小时封存以备人员出现食物中毒或其他情况下的查验 8要求服务人员具有良好的责任心在食堂的工作过程中严格按照国家及地方卫生部门的要求做到食品加工及配餐的卫生加工人员做到身体健康持健康证上岗 四电工服务标准 1 贯彻国家地方政府主管部门相关的法律法规执行公司各项规章制度 2 负责公共设施日常的运行管理对共用设施设备进行定期巡视检查维修做到设备运行正常 3定期检查服务区域内设施设备各种开关阀门是否达到运行状态发现故障问题及时解决或上报办公室每天做好运行记录的填写确保数据真实准确 4要做到三好管好用好修好四会会使用会保养会检查会排除故障 5每日对服务区域内设施设备管道线路门窗桌椅等进行巡检发现问题在最短时间内及时应急修理若超出维修能力范围上报办公室并登记在册 6做好应急简单维修工作努力降低维修成本 7对使用工具妥善保管认真保养 五人员配备及要求 1人员配备 1保洁人员4名 2门卫人员3名门卫人员要求身体健康男性年龄不超过65周岁 3电工维修人员1名需持有有效期内电工证提供有效证书复印件加盖单位公章 4食堂人员3名其中含主厨1名面点师1名帮厨1名均需持有健康证提供有效证书复印件且加盖单位公章 5化验室人员2名 注本项目物业服务员工按岗位区分着规定工装统一佩戴物业公司胸卡控烟巡查员卡 2人员及相关要求 1物业员工文明上岗统一着装标志明显自觉遵守我单位相关规章制度 2拟派电工需具备相关部门颁发的在有效期内资质证必须持证上岗达到对设备能够检修检测检验能力并且做到工作岗位记录资料齐全公司相关负责人对上述人员上岗前应进行现场考核合格后方可工作 3物业公司应确保出勤人员数量若因故临时缺勤按比例扣除工资 4服务单位办公室下设保安保洁等部门及负责人各部门要相互配合不得推诿扯皮不得将问题推向用户单位办公室要负责协调各部之间关系要有专人接待用户单位各部门提出的需求服务并做好记录同时根据部门要求及时安排各部工作公司内部应建立相关岗位责任制及具体实施细则并根据制度去监督员工要推行例会制度各部门每周召开一次例会总结本周工作布置下周任务每月召开一次员工大会并将会议内容通报用户相关部门要制定奖惩制度推行奖勤罚懒充分调动员工积极性 5招聘员工需要进行严格审查留用人员公司需将本人相关情况书式备案建立档案特殊岗位人员去留应提前通知用户单位服务单位与员工签订合同员工的工资福利待遇公司要按照国家相关规定执行派驻我中心的劳动人员发放工资前我单位每月审核各劳务人员的社保缴存证明并根据社保缴存记录据实核算人员工资我单位不承担未按预算上缴部分因员工上班期间造成用户单位或个人损失的由公司负责赔偿员工工作期间造成人身伤害的由公司负责与用户单位无关 6公司服务单位与用户合同期为一年期满后重新招标因各种原因不能续约的公司要积极主动清理自己物品及用户设备物品打印物品清单交用户单位查验许可后方可将自己物品运出用户单位公司不得以各种原因为理由拒绝配合交接物品及其他交接工作待所有交接工作完毕服务部门全部撤出用户单位确认后在5个工作日付清合同期最后一个月管理费如服务部门将用户设备等物品占为己有拒不交出或损坏的用户单位责根据物品价值在管理费中扣除 7严格按照服务标准落实卫生清洁工作及食品安全工作出现清洁区域未达标情况或食品安全事件时酌情责令整改扣除相应物业管理费用或解除合约 3合同内已确定的各项费用在合同期内不得修改 说明 1本磋商文件中带★标记的内容为实质性条款不得有负偏离否则做无效标处理第三部分 供应商须知 A 说明 1 概述 11 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备竞争性磋商条件 12 本竞争性磋商文件仅适用于磋商邀请函中所叙述项目货物或服务的采购 13 参与磋商活动的所有各方对在参与磋商过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2 定义 21 采购人系指本次磋商活动的采购单位采购代理机构系指组织本次磋商活动的机构即天津宇和工程咨询有限公司 22 投标人或供应商系指向采购代理机构提交响应文件的供应商 23 货物系指供应商按竞争性磋商文件规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料 24 服务系指竞争性磋商文件规定供应商须承担的运输安装调试技术协助校准培训维修以及其它类似的为完成采购项目所需承担的全部义务 3 解释权 31 本次磋商的最终解释权归为采购人采购代理机构 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购人采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4 合格的投标人 41 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供磋商采购货物及服务的供应商 42 符合磋商邀请函中关于供应商资格要求实质性要求的规定 43 关于联合体参与磋商 磋商邀请函接受联合体参与磋商的 1两个以上的自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个供应商的身份共同参加政府采购 2联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合磋商邀请函规定的供应商资格条件实质性要求 3联合体各方之间应当签订共同投标协议并在响应文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标 4磋商报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 5联合体参与磋商的应以主体方名义提交投标保证金如有对联合体各方均具有约束力 6由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 7联合体各方均为小型微型企业的各方均提供中小微企业声明函价格评审时对报价给予6的扣除联合体有一方非小型微型企业的价格评审时无扣除 8联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 44 关于关联企业 除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一项目或同一子项目的投标如同时参加则评审时将同时被拒绝 45 关于分公司参与磋商 法人的分公司不能独立承担民事责任不能以分公司的身份参加政府采购但银行保险石油石化电力电信等有行业特殊情况的按照招标文件具体规定执行上述行业分公司投标的应提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及授权书营业执照复印件及授权书须加盖总公司公章总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书已由总公司授权的总公司取得的相关资质证书对分公司有效法律法规或者行业另有规定的除外 46 关于提供前期服务的供应商 为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 47 关于中小微企业参与磋商 中小微企业参与磋商是指符合中小企业划型标准规定的投标人通过参与磋商提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小微企业制造的货物本项所指货物不包括使用大型企业注册商标的货物中小微企业投标应提供中小微企业声明函提供其他中小微企业制造的货物的应同时提供制造商的中小微企业声明函制造商 根据财库201468号财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业投标时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小微企业声明函 根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定残疾人福利性单位视同为小型微型企业 5 合格的货物或服务 511 投标人对所提供的货物应当享有合法的所有权没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等权利而且不存在任何抵押留置查封等产权瑕疵如有第三方向采购人提出侵犯其专利权商标权或其它知识产权的主张该责任应由投标人承担 512 除磋商项目需求有特殊规定外投标人提供的货物应当是全新的未使用过的货物和相关服务应当符合竞争性磋商文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标准 513 投标人应当说明投标货物的来源地如投标的货物非投标人生产或制造的则交货时有义务提供其从合法途径获得该货物的相关证明 514 系统软件通用软件必须是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用 52 合格的服务 521 投标人所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等合法权利 522 投标人提供的服务应当符合招标文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标准 6 投标费用 61 根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格20021980号和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号的文件规定本次项目向中标单位收取服务费 货物类项目收费标准如下 中标金额费率100万以下15100500万11500万1000万08服务费按差额定率累进法计算例如中标金额为680万元则应缴服务费等于100×15+500100×11+680500×08=734万元其中中标金额以成交通知书为准 服务类收费标准如下 成交金额费率100万以下15100500万08500万1000万045服务费按差额定率累进法计算例如中标金额为680万元则应缴服务费等于100×15+500100×08+680500×045=551万元其中中标金额以成交通知书为准 62 无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加磋商有关的费用 7 信息发布 本项目需要公开的有关信息包括竞争性磋商公告更正公告成交公告终止公告等与磋商活动有关的通知采购人采购代理机构均将通过天津政府采购网wwwtjgpgovcn公开发布投标人在参与本采购项目招投标活动期间请及时关注上述媒体因没有及时关注而未能如期获取相关信息投标人自行承担由此可能产生的风险 8 询问与质疑 81 询问 1投标人对磋商活动事项有疑问的可以向采购人采购代理机构提出询问 2询问可以采取电话当面或书面等形式 3采购人采购代理机构应当自收到供应商询问之日起3个工作日内作出答复但答复的内容不得涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 82 质疑 1供应商认为竞争性磋商文件采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式向采购人和天津宇和工程咨询有限公司提出质疑逾期质疑无效供应商应知其权益受到损害之日是指 a对竞争性磋商文件提出质疑的为收到或竞争性磋商文件之日或者竞争性磋商文件公告期限届满之日 b对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 c对成交结果提出质疑的为成交结果公告期限届满之日 2质疑书应当按照政府采购质疑和投诉办法中华人民共和国财政部令第94号的要求提出应明确阐述竞争性磋商文件采购过程成交结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理 3供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法采购人采购代理机构有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 4采购人采购代理机构应当自受理供应商书面质疑之日起七个工作日内作出答复并以书面形式通知提出质疑的投标人和其他有关投标人但答复的内容不得涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 5供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑 83 对供应商询问或质疑的答复将导致竞争性磋商文件变更或者影响磋商活动继续进行的天津宇和工程咨询有限公司将在原竞争性磋商公告发布媒体上发布更正公告变更内容以天津市政府采购网发布的更正公告为准 9 其他 本供应商须知的条款如与磋商邀请函磋商项目需求就同一内容的表述不一致的以磋商邀请函磋商项目需求中规定的内容为准 B 竞争性磋商文件 10 竞争性磋商文件的构成 101 竞争性磋商文件由下述部分组成 1磋商邀请函 2磋商项目要求 3供应商须知 4合同草案 5响应文件格式 6竞争性磋商文件的更正公告内容如有 102 除非有特殊要求竞争性磋商文件不单独提供磋商项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 103 磋商项目需求加注★号条款为实质性技术条款不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 104 竞争性磋商文件中涉及的参照品牌型号仅起说明作用并没有任何限制性投标人在投标中可以选用其他替代品牌或型号但这些替代要实质上优于或相当于磋商要求 105 除竞争性磋商文件另有规定外竞争性磋商文件中要求的每一项产品只允许一种产品投标每一项产品的采购数量不允许变更 11 竞争性磋商文件的澄清和修改 111 提交首次响应文件截止之日前采购人采购代理机构需要对磋商文件进行补充或修改的采购人采购代理机构将会通过天津市政府采购网以更正公告形式发布 112 提交首次响应文件截止之日前采购人采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的采购人采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商不足5日的采购人采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间 113 更正公告一经在天津市政府采购网发布天津宇和工程咨询有限公司将发送邮件至已报名供应商的邮箱视同已书面通知所有竞争性磋商文件的收受人请参与项目的供应商及时关注更正公告由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 114 更正公告的内容为竞争性磋商文件的组成部分当竞争性磋商文件与更正公告就同一内容的表述不一致时以最后发出的更正公告内容为准 115 竞争性磋商文件的澄清答复修改或补充都应由采购代理机构以更正公告形式发布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改内容均属无效不得作为投标的依据由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 12 答疑会和踏勘现场 121 采购人采购代理机构召开答疑会的所有投标人应按磋商邀请函规定的时间地点参加答疑会投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 122 采购人采购代理机构组织踏勘现场的所有投标人按磋商邀请函规定的时间地点参加踏勘现场活动投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 123 采购人采购代理机构在答疑会或踏勘现场中口头介绍的情况除经天津市政府采购网以更正公告的形式发布外不构成对竞争性磋商文件的修改不作为投标人编制响应文件的依据 C 响应文件的编制 13 要求 131 投标人应仔细阅读竞争性磋商文件的所有内容按竞争性磋商文件要求编制响应文件以使其投标对竞争性磋商文件做出实质性响应否则其响应文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 132 投标人应根据磋商项目需求和响应文件格式编制响应文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 133 投标人应对响应文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人采购代理机构对其中任何资料进行核实核对原件的要求采购人采购代理机构核对发现有不一致或供应商无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行 14 投标语言及计量单位 141 投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文以外的文字表述的响应文件磋商小组有权拒绝其投标 142 除竞争性磋商文件中另有规定外响应文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 15 响应文件格式 151 投标人应按竞争性磋商文件第五部分提供的响应文件格式完整填写因不按要求编制而引起系统无法检索读取相关信息时其后果由投标人自行承担 152 投标人可对本竞争性磋商文件磋商项目要求所列的所有货物进行投标也可只对其中一包或几包的货物投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标采购人原则上按照整包确定成交供应商 153 如投标多个包的要求按包分别独立制作响应文件 154 响应文件应编制页码并与响应文件目录相对应 16 报价 171 报价书报价分项一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 162 报价是为完成竞争性磋商文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 163 除磋商项目需求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价均只允许有一个报价任何有选择的报价采购人采购代理机构均将予以拒绝 17 投标人资格证明文件 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为响应文件的一部分 1磋商邀请函中规定的供应商资格要求实质性要求证明文件 2若国家及行业对投标项目有特殊资格要求的还须提供特殊资格证明文件 3法定代表人授权书 4涉及本须知中4 合格的投标人相关要求的按其要求执行 18 技术响应文件 181 投标人须提交证明其拟供货物符合竞争性磋商文件规定的技术响应文件作为响应文件的一部分 182 货物类项目技术响应文件可以是文字资料图纸或数据并须提供 1货物主要技术性能的详细描述 2保证货物从采购人开始使用至竞争性磋商文件规定的保修期内正常和连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单包括其现行价格和供货来源资料 3逐条对竞争性磋商文件要求的技术规格进行评议并按竞争性磋商文件所附格式完整地填写技术要求点对点应答表说明自己所投标的货物和相关服务内容与采购人采购代理机构相应要求的偏离情况 4响应文件中设备的性能指标应达到或优于竞争性磋商文件中所列技术指标投标人应注意竞争性磋商文件中所列技术指标仅列出了最低限度投标人在技术要求点对点应答表项目需求书要求的投标应答中必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合竞争性磋商文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果 183 服务类项目技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 19 投标保证金 191 按照磋商项目需求要求执行 192 符合政府采购法实施条例和政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法相关规定 20 磋商有效期 201 磋商有效期为响应文件开启之日起60天响应书中规定的有效期短于竞争性磋商文件规定的其投标将被拒绝 202 特殊情况下采购人采购代理机构可于磋商有效期满之前向投标人提出延长磋商有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改响应文件但将要求其延长投标保证金的有效期 21 响应文件的签署及规定 211 响应文件应按磋商项目需求和响应文件格式如实编写未尽事宜可自行补充响应文件内容不完整格式不符合导致响应文件被误读漏读或者查找不到相关内容的投标人自行承担由此产生的风险 212本项目须提交两阶段纸质响应文件分别包括一份正本响应文件含光盘三份副本响应文件纸质投标文件胶装装订成可根据投标文件页数分为上下册或上中下册等分册在每一份响应文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准 213第一阶段提交资格资信技术文件不含报价光盘 第二阶段提交报价文件光盘 光盘中包含office文档格式的响应文件一份 214 响应文件因模糊不清或表达不清所引起的后果由投标人自负 215 响应文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水书写或打印并由投标人法定代表人或其正式授权的委托人签字盖章 216 除投标人对错处作必要修改外响应文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署响应文件的投标人法定代表人或其正式授权的委托人签字和加盖公章 D 响应文件的提交 22 响应文件的密封和标记 1供应商应当将响应文件正本和副本分别装订成册用信封密封完好注明项目编号及正本或副本第一阶段响应文件一正三副第二阶段响应文件一正三副 包封方法如下图所示 密封第一阶段  密封第二阶段  2供应商应在密封包信封上注明投标项目名称项目编号供应商名称等信息并在密封包信封上注明于 正式开标之前不准启封的字样同时在密封处加盖公章或密封章 23 供应商应当在磋商文件要求的截止时间前将响应文件密封送达指定地点在截止时间后送达的响应文件为无效文件采购人采购代理机构或者磋商小组应当拒收 E 磋商程序 24 磋商步骤 241 具体步骤见磋商文件第二部分 242 出现下列情形之一的采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动发布项目终止公告并说明原因重新开展采购活动 1因情况变化不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的 2出现影响采购公正的违法违规行为的 3除政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法第二十一条第三款规定的情形外在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的 243 根据财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知财库2015124号的规定采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目含政府和社会资本合作项目在采购过程中符合要求的供应商社会资本只有2家的竞争性磋商采购活动可以继续进行采购过程中符合要求的供应商社会资本只有1家的采购人项目实施机构或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动发布项目终止公告并说明原因重新开展采购活动 25 磋商小组对确定为实质上响应的响应文件进行政策功能评价如涉及以下内容具体标准为 1磋商小组对于节能环保产品或小型微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位的价格扣除 2对于非专门面向中小微企业监狱企业残疾人福利性单位采购的项目依照政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定凡符合要求的有效投标人按照以下比例给予相应的价格扣除 3事业单位不享受小微企业产品的价格给予6的扣除 货物类项目 序号情形价格扣除比例计算公式1非联合体供应商 供应商须为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业产品的价格扣除6评标价＝总投标报价小型和微型企业产品的价格×62联合体各方均为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业产品的价格扣除6注1上述评标价仅用于计算价格评分成交金额以实际投标价为准 2小型微型企业残疾人福利性单位是指投标企业及其所投产品的制造商均为小型微型企业残疾人福利性单位 服务类项目 序号情形价格扣除比例计算公式1非联合体供应商 供应商须为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业的价格扣除6评标价＝总报价×162联合体各方均为小微企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业的价格扣除6注上述评标价仅用于计算价格评分成交金额以实际报价为准 26 评审方法及标准 261 磋商小组将根据竞争性磋商文件确定的评审原则和评审方法对确定为实质上响应竞争性磋商文件要求的投标进行评估和比较 262 磋商小组应当按照客观公正审慎的原则根据竞争性磋商文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 263 竞争性磋商文件内容违反国家有关强制性规定的磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况 264 对竞争性磋商文件中描述有歧义或前后不一致的地方磋商小组有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 265 评审方法 1采用综合评分法的评审方法具体评审因素详见磋商项目需求评审采用百分制磋商小组各成员独立分别对实质上响应竞争性磋商文件的投标进行逐项打分对磋商小组各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分 2根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定磋商小组成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 3按照现行财政部国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知文件要求对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评审方法 4磋商小组审查产品资质或检测报告等相关文件符合性时应综合考虑行业特点交易习惯采购需求最本质原义等情况而不应以响应文件中产品名称与竞争性磋商文件产品名称是否一致作为审查的标准 5成交候选供应商产生办法按得分由高到低顺序确定成交候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定成交候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定成交候选供应商采购人按成交候选供应商顺序确定成交供应商 266 出现以下任何情形取消磋商资格 投标人未提供投标保证金或投标保证金金额不足 响应文件未按竞争性磋商文件的要求加盖签章的 磋商有效期短于竞争性磋商文件要求的 响应文件中提供虚假或失实资料的 不能满足竞争性磋商文件中任何一条实质性要求或加注★号条款出现负偏离或投标内容不符合相关强制性规定的 法定代表人授权书不符合竞争性磋商文件要求的 报价超出采购预算 围标或陪标的 扰乱评审现场秩序无理取闹恶意诽谤的 单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 除磋商项目需求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价存在多个报价或选择性报价的 其他法定投标无效的情形 27 其他注意事项 271 在磋商期间投标人不得向磋商小组成员或采购代理机构询问评审情况施加任何影响不得进行旨在影响评审结果的活动 272 为保证定标的公正性在评审过程中磋商小组成员不得与投标人私下交换意见在评审期间及磋商工作结束后凡与评审情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评审情况 273 本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务 274 不同供应商所投产品中任一核心产品为同一品牌时按以下原则处理提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同供应商参加同一合同项下磋商的按一家供应商计算评审后得分最高的同品牌供应商获得成交供应商推荐资格评审得分相同的由采购人自行选取一个供应商获得成交供应商推荐资格其他同品牌供应商不作为成交供应商候选人 F 授予合同 28 成交供应商的产生 281 采购人可以事先授权磋商小组直接确定成交供应商 282 采购人也可以按照政府采购法及其实施条例等法律法规的规定和竞争性磋商文件的要求确认成交供应商 29 成交通知 成交公告发布同时天津宇和工程咨询有限公司向成交供应商发出成交通知书成交通知书一经发出即发生法律效力 30 签订合同 301 采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内按照竞争性磋商文件确定的事项签订政府采购合同 302 竞争性磋商文件成交供应商的响应文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 31 履约保证金 311 若磋商项目需求规定须提交履约保证金的合同签订前成交供应商须按照规定要求提交履约保证金履约保证金的有效期至货到并最终验收合格之日 312 成交供应商未能按合同规定履行其义务采购人有权没收履约保证金 32 成交供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序确定下一候选人为成交供应商也可以重新开展政府采购活动 33 合同分包 331 未经采购人同意成交供应商不得分包合同 332 政府采购合同分包履行的成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责分包供应商就分包项目承担责任 第四部分 合同草案 合同一般条款 合同编号 需方 供方 ????供需双方根据 年 月 日天津宇和工程咨询有限公司磋商地点天津宇和工程咨询有限公司关于 招标方式竞争性磋商的招标结果经协商一致达成本合同 本合同一般条款仅作为确立法律关系框架作用具体合同的权利义务等内容以甲乙双方签订的专业合同为准该合同作为本服务合同附件与本合同具有同等法律效力如附件合同没有而合同一般条款有的且涉及服务性质的内容以合同一般条款内容为准 项目内容 合同总价款人民币 元 大写人民币 元整 二 服务要求及对服务负责条件见附件 三 乙方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件 四 服务时间 服务地点 五款项支付方式 1本合同以人民币进行结算 2付款方式 六有关涉及本合同乙方向天津宇和工程咨询有限公司所提交的响应文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的部分对乙方具有约束力 七本合同一式 份需方 份供方 份招标代理机构 壹 份 政府采购监督部门 份签字盖章后生效 需方公章 单位地址 法定代表人 委托代理人 联系电话 供方公章 单位地址 法定代表人 委托代理人 联系电话 开户银行 开户银行行号 开户银行帐号 签订时间 年 月 日 签约地点天津市 合同特殊条款 合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准 合同特殊条款由成交单位和甲方根据服务项目的具体情况协商拟订 第五部分 响应文件格式 天津市和平区疾病预防控制中心 2019年物业项目 响 应 文 件 第一阶段文件 项 目 编 号 项 目 名 称 供应商名称 供应商详细地址 授权代表 授权代表电话 法定代表人 递交日期 一第一阶段响应文件格式 说 明 1第一阶段响应文件是供应商在投标截止时间前提交的资格资信技术等文件 2第一阶段响应文件须分正本副本单独胶装装订 响应文件总目录需供应商自行编制 评分因素及评标标准页码检索 需供应商按磋商文件评分因素及评标标准中除涉及价格的评分项外的每个评分项逐项列明页码 附件1 响应书 致天津宇和工程咨询有限公司 根据贵方为 的磋商邀请项目编号YHZB2019 签字代表 姓名职务经正式授权并代表供应商 供应商名称地址提交下述文件正本一份副本三份和电子版一份 据此函签字代表宣布同意如下 1 我公司将按磋商文件的规定履行合同责任和义务 2 我公司已详细审查全部磋商文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利并认为全部磋商文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件公平公正无倾向性和排他性 3 我公司的磋商有效期为响应文件开启之日起60天 4 我公司同意按照采购人采购代理机构要求提供的与投标有关的一切数据或资料并声明响应文件及所提供的一切资料均真实有效由于我公司提供资料不实而造成的责任和后果由我公司自行承担 5 我公司保证所投产品来自合法的供货渠道若成交则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈并承担相关责任 6 我公司承诺完全符合政府采购法政府采购法实施条例等法律法规规定并随时接受采购人采购代理机构的检查验证在整个磋商过程中我公司若有违规行为我公司完全接受贵公司依照相关法律法规和磋商文件的规定给予处罚 7 我公司承诺未列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn失信被执行人重大税收违法案件当事人名单也未列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为记录名单符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的各项条件投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录 8 我公司若成交本承诺将成为合同不可分割的一部分与合同具有同等的法律效力 9 如违反上述承诺我公司投标无效且接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄 地 址 邮政编码 电 话 传 真 授权代表姓名职务 供应商名称 公章 日期 年 月 日 授权代表签字 附件2 供应商资格要求证明文件 包括但不限于以下内容具体以磋商文件第一部分供应商资格要求为准 供应商须具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书 供应商须提供经会计师事务所审计的2017年度或2018年度财务审计报告或响应文件开启时间前6个月以内银行出具的资信证明 缴纳社会保障资金的相关证明材料 依法纳税的相关证明材料 供应商须提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明供应商自行编制 附件3 商务要求点对点应答表 项目名称 项目编号 序号磋商要求投标应答偏离说明备注一报价要求　　　　　二服务期　　　　　三服务地点　　　　　四付款方式　　　　　五投标保证金和履约保证金　　　　　注 1 不如实填写偏离情况的响应文件将视为虚假材料 2 磋商要求指磋商文件中规定的具体要求投标应答指响应文件的具体内容 3 偏离说明指磋商要求与投标应答之间的不同之处 供应商代表签字 职务日期 供应商名称公章 附件4 技术要求点对点应答表 项目名称 项目编号 序号磋商要求投标应答偏离说明备注对项目需求书的技术要求逐条应答序号磋商要求投标应答偏离说明备注注 1 不如实填写偏离情况的响应文件将视为虚假材料 2 磋商要求指磋商文件中规定的具体要求投标应答指响应文件的具体内容 3 偏离说明指磋商要求与投标应答之间的不同之处 供应商代表签字 职务日期 供应商名称公章 附件5 近三年主要相关项目业绩一览表 项目名称 项目编号 序号用户单位名称项目内容项目实施地点联系人及联系方式开始日期 完工日期合同金额合同编号备注供应商所列业绩应按第二部分的要求将证明材料按顺序附后 供应商代表签字 职务日期 公章 附件6 法定代表人授权书 致天津宇和工程咨询有限公司 我姓名系投标单位名称的法定代表人现授权委托本单位在职职工姓名职务身份证号码联系电话作为投标代表人以我方的名义参加贵公司项目项目编号的磋商活动并代表我方全权办理针对上述项目的磋商响应文件澄清签约等一切具体事务和签署相关文件 我方对投标代表人的签名事项负全部责任 本授权书至投标有效期结束前始终有效 投标代表人无转委托权特此委托 单位公章 法定代表人签字或盖章 年 月 日 投标代表人身份证正面 投标代表人身份证背面 附件7 真诚投标承诺书 天津宇和工程咨询有限公司 本供应商愿意参与 项目项目编号YHZB2019 的磋商并作出如下承诺 1 未与其他任何公司个人达成固定价格的协议 2 在磋商撤回之前不做以下任何事项 1向采购人以外的人员泄漏磋商情况 2与其他参与本次磋商的人达成可能限制竞争的协议 3为影响磋商而向有关招标当事者提供金钱物质及服务 3 保证所投产品来自合法的供货渠道若中标则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈根据中华人民共和国消费者权益保护法承担商品价值双倍的赔偿同时承担采购人依据现行的国家法律法规追究的其他责任 4 保证递交的磋商文件不提供虚假材料否则接受政府采购法第七十七条规定的处罚列入不良行为记录名单一至三年内禁止参加政府采购活动以下材料或情形之一不实的均视为提供虚假材料1磋商价格2交货期3业绩4资质文件5技术响应6服务及履约情况 特此承诺 供应商盖章 供应商代表签字 年 月 日 附件8 依法缴纳税收和社会保险承诺书 我单位现参与 项目项目编号 并作出如下承诺 我单位依法缴纳税收和员工社会保险随时接受采购人的检查验证 如违反上述承诺我单位将按照相关规定接受处罚并通过媒体予以公布 特此承诺 供应商公章 供应商代表签字 年 月 日 附件9 项目负责人资格审查表 姓 名性 别年 龄职 称毕业学校毕业时间所学专业最高学历联系电话 所获证书及编号从事物业 工作年限近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作经历时 间地 点单 位职 务主 要 工 作 曾担任负责人的项目时 间委托单位项目名称项目规模项目类型备注  供应商盖章 供应商代表签字 年 月 日 附件10 其他需提供的相关文件 供应商按照磋商文件要求自行添加 附件11 评标办法要求的其他资料供应商自行编制并在目录中反应 天津市和平区疾病预防控制中心 2019年物业项目 响 应 文 件 第二阶段文件 项 目 编 号 项 目 名 称 供应商名称 供应商详细地址 授权代表 授权代表电话 法定代表人 递交日期 二第二阶段响应文件格式 说明 1第二阶段响应文件是供应商在入围第二阶段价格磋商时提交的报价文件 2第二阶段响应文件须分正本和副本单独胶装装订 3所有价格应按供应商须知所规定的货币单位填写所报价格真实准确无误 附件1 报价书 致天津宇和工程咨询有限公司 根据贵方为 项目的竞争性磋商邀请项目编号YHZB2019 签字代表 姓名职务经正式授权并代表供应商 供应商名称地址提交下述文件正本份副本份 1报价一览表 2报价分项一览表 据此函签字代表宣布同意如下 1所附磋商报价表中规定的应提供和交付的货物总价分别为 第 包 报价 元注明币种 大写 文字表述 2 供应商已经对全部价格进行了认真核对保证本报价真实准确无误并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务 3两个阶段响应文件一一对应不可分割共同构成我方对本项目的所有承诺 供应商名称公章 日期 年 月 日 授权代表签字 附件2 开标一览表 项目编号 供应商名称 单位元 包号服务名称数量投标总价元备注 供应商代表签字 职务日期 公章 附件3 开标分项一览表 项目编号 供应商名称 单位元 序号价格分项组成标准报价1人员费用人员工资含保险服装费用2管理费3利润4税金5其他需要列明的费用合 计 注1 上述合计价格应为服务期的最终优惠价格 2 开标分项一览表合计价格应与开标一览表报价金额保持一致 3 人员工资含保险费用应与人员工资分项一览表合计金额保持一致 4上述表格中列明的条目在本项目不需要报价或不涉及填写0 5 上述内容中如有免费的需要注明 供应商代表签字 职务日期 公章 附件4 人员工资分项一览表 单位元 序号价格分项组成具体岗位人数 人月工资人 元月保险人元月小计年小计或磋商文件规定的服务期1人员工资人员工资合计 供应商代表签字 职务日期 公章 附件5 中小微企业声明函供应商 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司属于第四条第项行业为请填写中型小型微型企业 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 供应商名称公章 日期20 年 月 日 附件6 残疾人福利性单位声明函供应商 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 中标供应商为残疾人福利性单位的将随中标结果同时公告其残疾人福利性单位声明函接受社会监督 供应商名称公章 日期20 年 月 日 PAGE  PAGE 1