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苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程

  • 江苏
  • 状态：公告
所在地区江苏招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-01-30
苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程

苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新发改项【2017】238(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：运河路西、规划路北

规模：本项目建筑面积约61297.38平方米，施工合同造价约为7361万元，其中智能化造价约1499万元。

标段划分：
标段编号标段名称招标范围工期(天)
E3205010304000673005001苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程苏州高新区滨河实验小学校、苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程90

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]并且[电子与智能化工程二级](含)以上或者[建筑智能化工程设计与施工一级]资质，(具体要求详见其它明确事项)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、本工程允许联合体投标，以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级并且在2019年度政府投资建筑工程预选承包商名录库建筑装饰-Ⅰ组中；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目联合体成员方（即智能化单位）企业资质应为：电子与智能化工程专业承包二级及以上或建筑智能化工程设计与施工一级资质；联合体成员方（即智能化单位）的项目负责人作为本项目的项目副经理必须具备机电安装工程一级建造师且注册在联合体成员方。 3、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过； 4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证（B）类证件等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年01月30日至2019年02月11日上午:8:00--12:00下午:14:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年02月21日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一) 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。备注：投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书(格式已上传至附属文件中，投标单位自行，含联合体成员方项目经理)，未按规定提供的资格审查不予通过。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标 接受 联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：1、本工程允许联合体投标，以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级并且在2019年度政府投资建筑工程预选承包商名录库建筑装饰-Ⅰ组中；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目联合体成员方（即智能化单位）企业资质应为：电子与智能化工程专业承包二级及以上或建筑智能化工程设计与施工一级资质；联合体成员方（即智能化单位）的项目负责人作为本项目的项目副经理必须具备机电安装工程一级建造师且注册在联合体成员方。 3、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过； 4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证（B）类证件等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（9）投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。(三)资格审查合格可选条件：项目经理承担过类似及以上工程。具体指:近三年承担过单项合同金额3200万元及以上且建筑面积36000平方米及以上（金额以中标通知书上中标金额为准）的公共建筑室内装饰工程（住宅，公寓，商住楼、厂房除外），质量为合格，时间以2016年01月至今为限，以竣工验收证明上的日期为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告及施工许可证的扫描件）。（四）备注：（1）、投标单位授权委托人须携带身份证、授权委托书、ca锁出席开标会，项目经理需携带身份证出席开标会。（2）、本项目对联合体牵头方预选承包商类别和组别的要求：苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2019）年度建筑装饰-Ⅰ组。（3）、图纸、品牌表等请各投标单位在附属文件中自行。（4）、关于类似业绩的认定，因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩证明材料（中标通知书、施工合同和竣工验收报告等的扫描件），投标人业绩以此为准。（注：投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目，提供合同备案表（或施工合同验证页面）或建设主管部门官网上查询路径，无法核实的业绩不予认可），请投标申请人及时做好维护工作，未按要求执行的资格审查不予通过。（5）、本工程不接受企业年度综合考评为C类及以下投标人参与投标。本工程不接受近三年有不良行为记录或拖欠农民工工资行为记录且被通报的投标人参与投标。不良行为以市住房和城乡建设局、省住房和城乡建设厅、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台、住房和城乡建设部网站上公布的为准。（6）、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。（7）、非联合体单位无须提供项目副经理。（8）、本项目代建单位为一科城市投资发展有限公司。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式

招 标 人：苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司
地 址：苏州高新区地 址：苏州市西环路2115号9楼
邮 编：215000邮 编：215000
联 系 人：王丽霞联 系 人：郑冬、郑薇
电 话：0512-68325191电 话：0512-68079778
传 真：传 真：0512-68079725
电 子 邮 件：电 子 邮 件：506250830@qq.com
网 址：网 址：
开 户 银 行：开 户 银 行：
账 号：账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

附件：
招标文件正文.pdf
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江苏省房屋建筑和市政基础设施工程 施工招标文件示范文本 2017年版适用于资格后审 江苏省建设工程招标投标办公室 施工招标文件 2 186 使用说明 一江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本 2017年版适用于资格后审以下简称施工招标文件示范文本由 江苏省建设工程招标投标办公室编制 适用于江苏省房屋建筑和市政基础 设施工程采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的施工招标项目 二施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款 项目供招标人和投标人选择使用以空格标示的由招标人填写的内容 招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化无需填写的在空格中 用标示以□标识的由招标人根据具体特点和实际需要勾选 三招标人按照施工招标文件示范文本第一章招标公告的格 式发布招标公告后将实际发布的招标公告编入招标文件中作为投标邀 请招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称 四施工招标文件示范文本第二章投标人须知正文和前附表 除以空格标示的由招标人填空的内容选择性内容和可补充内容外均应 不加修改地直接引用填空选择和补充内容由招标人根据国家和地方有 关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定 五施工招标文件示范文本第三章评标办法分别规定了经评 审的最低投标价法综合评估法和合理低价法三种评标方法供招标人根 据招标项目具体特点和实际需要选择使用招标人选择使用综合评估法的 各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目 具体情况确定 第三章评标办法前附表应列明全部评审因素和评审标准并在本 章前附表及正文标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条 款 六施工招标文件示范文本第四章合同条款及格式由招标人施工招标文件 3 186 根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编制 七施工招标文件示范文本第五章工程量清单由招标人根据 工程量清单的国家标准行业标准招标项目具体特点和实际需要编制 并与投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标 准和要求图纸相衔接 八施工招标文件示范文本第六章图纸由招标人根据招标项 目具体特点和实际需要编制并与投标人须知通用合同条款 专用合同条款技术标准和要求相衔接 九施工招标文件示范文本第七章技术标准和要求由招标人 根据招标项目具体特点和实际需要编制技术标准和要求中的各项技 术标准应符合国家强制性标准不得要求或标明某一特定的专利商标 名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜在投标人的 其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说 明拟招标项目的技术标准时则应当在参照后面加上或相当于字样 十施工招标文件示范文本为2017年版将根据实际执行过程中 出现的问题及时进行修改各使用单位或个人对施工招标文件示范文本 的修改意见和建议可向江苏省建设工程招标投标办公室反映 施工招标文件 4 186 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河 幼儿园项目内装及智能化工程施工招标 招标文件 标段编号E3205010304000673005001 招标人苏州高新区虎丘区狮山街道办事处 代建单位一科城市投资发展有限公司 招标代理机构中诚工程建设管理苏州股份有限公司 2019年 01月30 日目录 第一章招标公告 错误未定义书签 第二章投标人须知 8 投标人须知前附表 13 投标人须知 1 1 总则 1 11 项目概况 1 12 资金来源和落实情况 1 13 招标范围计划工期和质量要求 1 14 投标人资格要求 1 15 费用承担 2 16 保密 2 17 语言文字 2 18 计量单位 2 19 踏勘现场 2 110分包 3 111 偏离 3 112知识产权 3 113同义词语 3 2 招标文件 3 21 招标文件的组成 3 22 招标文件的澄清 4 23 招标文件的修改 4 24 招标控制价 4 3 投标文件 5 31 投标文件的组成 5 32 投标报价 5 33 投标有效期 5 34 投标保证金 5 35 备选投标方案 8 36 投标文件的编制 9 37 投标备份文件 9 4 投标 9 41 投标备份文件的密封和标记 9 42 投标文件的递交 9 43 投标文件的修改与撤回 10 5 开标 10 51 开标时间地点和投标人参会代表 10 52 开标程序 10 53特殊情况处理 10 6 评标 10 61 评标委员会 10 62 评标原则 11 63 评标 11 64废标条款 11 65 投标文件的澄清 12 施工招标文件 6 186 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 12 67 评标结果公示 12 7 合同授予 12 71 定标方式 12 72 中标通知及中标结果公告 13 73 履约保证金 13 74 签订合同 13 8 纪律和监督 13 81 对招标人的纪律要求 13 82 对投标人的纪律要求 14 83 对评标委员会成员的纪律要求 14 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 14 85 异议与投诉 14 9 解释权 14 10招标人补充的其他内容 15 第三章 评标办法综合评估法 15 评标办法前附表 15 1 评标方法 20 2 评审标准 20 21评标入围 20 22初步评审标准 20 23 详细评审 20 3 评标程序 21 31评标准备 21 32评标入围 21 33初步评审 21 34详细评审 22 35投标文件的澄清和补正 22 36推荐中标候选人 23 附件A 24 附件B 25 第四章 合同条款及格式 28 第一部分 合同协议书 28 一工程概况 28 二合同工期 28 三质量标准 28 四签约合同价与合同价格形式 28 五项目经理 29 六合同文件构成 29 七承诺 29 八词语含义 30 九签订时间 30 十签订地点 30 十一补充协议 30 十二合同生效 30 十三合同份数 30 第二部分 通用合同条款 31 第三部分 专用合同条款 31 施工招标文件 7 186 1 一般约定 31 2 发包人 36 3 承包人 37 4 监理人 42 5 工程质量 43 6 安全文明施工与环境保护 45 7 工期和进度 46 8 材料与设备 48 9 试验与检验 49 10 变更 49 11 价格调整 52 12 合同价格计量与支付 53 13 验收和工程试车 55 14 竣工结算 57 15 缺陷责任期与保修 59 16 违约 60 17 不可抗力 65 18 保险 65 20 争议解决 65 附件 74 第五章工程量清单 98 第六章技术标准和要求 98 第七章投标文件组成 144 施工招标文件 8 186 第一章招标公告 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工 程标段施工招标公告 1招标条件 本招标项目苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程 已由项目审批核准或备案机关名称以苏高新发改项2017238批文名称及编号批准 建设项目业主为苏州高新区虎丘区狮山街道办事处建设资金来自自筹资金来源项 目出资比例为政府投资10000私有资金000外国政府及组织投资000 境外私人投资000其他国有000招标人为苏州高新区虎丘区狮山街道办 事处招标代理机构为中诚工程建设管理苏州股份有限公司项目已具备招标条件 现进行公开招标特邀请有兴趣的潜在投标人以下简称投标人提出投标 特别提醒本招标项目采用电子化招标并使用苏州市公共资源交易平台以下简称交 易平台开展招标投标活动招标文件含补充答疑文件投标文件均为使用苏州 市公共资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的指定电子格式文件 2项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点运河路西规划路北 规模本项目建筑面积约 6129738平方米施工合同造价约为 7361万元其中智能 化造价约1499万元 标段划分 标段编号 标段名称 招标范围 工期 天 E32050103040 00673005001 苏州高新区滨河实验小学 校苏州高新区滨河幼儿园 项目内装及智能化工程 苏州高新区滨河实验小学校 苏州高新区滨河幼儿园项目 内装及智能化工程 90 施工招标文件 9 186 3投标人资格要求 31 本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程一级或者建筑装饰装修工程设计与施 工一级并且电子与智能化工程二级含以上或者建筑智能化工程设计与施工一级资质 具体要求详见其它明确事项业绩并在人员设备资金等方面具备相应的施工能力其 中投标人拟派项目经理须具备建筑工程一级资质和有效的安全生产考核合格证书且未 担任其他在施建设工程项目的项目经理 32 本次招标接受联合体投标联合体投标的应满足下列要求1本工程允许联合体 投标以联合体形式申请的联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包一级 或建筑装饰装修工程设计与施工一级并且在 2019年度政府投资建筑工程预选承包商名录 库建筑装饰Ⅰ组中拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位 2本项 目联合体成员方即智能化单位企业资质应为电子与智能化工程专业承包二级及以上 或建筑智能化工程设计与施工一级资质联合体成员方即智能化单位的项目负责人作 为本项目的项目副经理必须具备机电安装工程一级建造师且注册在联合体成员方 3若 为联合体投标联合体各方应签订联合体投标协议书约定各方拟承担的工作和责任且 在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件未上传或上传内容不符合招标文件要求的 资格审查不予通过 4联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本资质证书副本 安全生产许可证副本项目负责人建造师证书安全生产考核合格证B类证件等相关原 件的扫描件否则资格审查不通过 33 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出投标但最多允许中标 1个 标段 4招标文件的获取 凡有意参加投标者请于 2019年 01月 30日至 2019年 02月 11日上午8001200 下午14001730止可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件 5投标文件的递交撤回与修改在公共资源交易中心内评审时 51 递交投标文件截止时间申请截止时间下同为 2019年 02月 21日 09时 30分前 可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件 52 超过递交截止时间后上传成功的投标文件招件人不予受理 53 投标投标人在施工招标文件 10 186 招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的应当通过交易平台向招标人提 交撤回投标文件的申请 54 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经 成功递交的投标文件进行修改补充的投标人应当使用招投标文件制作软件制作成 完整的投标文件并上传交易平台投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间 前最后上传成功的投标文件为准 6其它明确事项 一 投标申请人资格合格条件 1具有独立订立合同的能力2企业的资质类别 等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定3企业具备安全生产条件 并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外4项目负责人必须满足下列条件 1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 A同时在两个及以上单 位签订劳动合同或交纳社会保险 B将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上 单位2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合 同工期已满且变更备案之日已满 6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不 能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程 与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工 的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内备注投标单位须在规定端口上传投 标项目经理无在建工程承诺书格式已上传至附属文件中投标单位自行含联合体成 员方项目经理未按规定提供的资格审查不予通过3项目负责人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过 5年的5本次招标 接受 联合体投 标联合体投标的应满足下列要求1本工程允许联合体投标以联合体形式申请的 联合体牵头方的资质必须为建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施 工一级并且在 2019年度政府投资建筑工程预选承包商名录库建筑装饰Ⅰ组中拟选派的 项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位 2本项目联合体成员方即智能化单 位企业资质应为电子与智能化工程专业承包二级及以上或建筑智能化工程设计与施工 一级资质联合体成员方即智能化单位的项目负责人作为本项目的项目副经理必须具 备机电安装工程一级建造师且注册在联合体成员方 3若为联合体投标联合体各方应 签订联合体投标协议书约定各方拟承担的工作和责任且在规定端口上传联合体协议书 原件的扫描件未上传或上传内容不符合招标文件要求的资格审查不予通过 4联合施工招标文件 11 186 体成员方须在规定端口上传营业执照副本资质证书副本安全生产许可证副本项目负 责人建造师证书安全生产考核合格证B类证件等相关原件的扫描件否则资格审查不 通过二 投标申请人有以下情形的为资格审查不合格 1为招标人不具有独立法 人资格的附属机构单位2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为 本招标项目提供招标代理设计服务的3与本招标项目的监理人代建人招标代理 机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的4与招标人存在利害关系可能影 响招标公正性的5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位6 处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且在暂 停期内7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地 承接工程的8投标人近 3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪 记录且自记录之日起未超过 5年的9投标人需提供有效期内的苏州市建筑业企业年 度信用手册无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供外地进 苏建筑企业信息登记通知书苏州市建筑业企业年度信用手册或外地进苏建筑企 业信息登记通知书三资格审查合格可选条件项目经理承担过类似及以上工程具体 指近三年承担过单项合同金额 3200万元及以上且建筑面积 36000平方米及以上金额以 中标通知书上中标金额为准的公共建筑室内装饰工程住宅公寓商住楼厂房除外 质量为合格时间以 2016年 01月至今为限以竣工验收证明上的日期为准类似工程 业绩证明材料需提供中标通知书施工合同竣工验收报告及施工许可证的扫描件 四备注1投标单位授权委托人须携带身份证授权委托书ca锁出席开标会 项目经理需携带身份证出席开标会2本项目对联合体牵头方预选承包商类别和组别 的要求苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录2019年度建筑装饰Ⅰ组3 图纸品牌表等请各投标单位在附属文件中自行4关于类似业绩的认定因上 线新的招投标系统投标人需要在投标文件制作软件中点击维护信息功能进入投标库维 护页面在此投标库中上传维护投标业绩证明材料中标通知书施工合同和竣工验收报 告等的扫描件投标人业绩以此为准注投标人相关业绩必须是经建设主管部门备 案的项目提供合同备案表或施工合同验证页面或建设主管部门官网上查询路径无 法核实的业绩不予认可请投标申请人及时做好维护工作未按要求执行的资格审查不 予通过5本工程不接受企业年度综合考评为 C类及以下投标人参与投标本工程不施工招标文件 12 186 接受近三年有不良行为记录或拖欠农民工工资行为记录且被通报的投标人参与投标不良 行为以市住房和城乡建设局省住房和城乡建设厅江苏省建筑市场监管与诚信信息一体 化平台住房和城乡建设部网站上公布的为准6本项目执行关于在公共资源交易 领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏信用办201823 号文件7非联合体单位无须提供项目副经理8本项目代建单位为一科城 市投资发展有限公司 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在 httpszzyjyfwzxsuzhougovcn上发布 8联系方式 招 标 人 苏州高新区虎丘区狮山 街道办事处 招标代理机 构 中诚工程建设管理苏州股 份有限公司 地 址 苏州高新区 地 址 苏州市西环路 2115号 9楼 邮 编 215000 邮 编 215000 联 系 人 王丽霞 联 系 人 郑冬郑薇 电 话 051268325191 电 话 051268079778 传 真 传 真 051268079725 电 子 邮 件 电 子 邮 件 506250830qqcom 网 址 网 址 开 户 银 行 开 户 银 行 账 号 账 号 施工招标文件 13 186 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 112 招标人 名称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处代建单位一科 城市投资发展有限公司 地址高新区 联系人 王丽霞 电话 051268325191 113 招标代理机构 名称中诚工程建设管理苏州股份有限公司 地址苏州市姑苏区西环路 2115号9楼 联系人郑冬郑薇 电话051268079778 电子邮件506250830qqcom 114 招标项目及标段名称 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及 智能化工程 115 建设地点 运河路西规划路北 121 资金来源 自筹 122 出资比例 本项目出资比例为国有资金10000 123 资金落实情况 已落实 124 工程款支付方式 具体详见合同条款中相关内容 131 招标范围 内装修施工具体详见施工图及工程量清单 132 要求工期 要求工期90日历天 计划开工日期2019年 03月 01日 计划竣工日期2019年 05月 29日 除上述总工期外发包人还要求以下节点工期如有 133 质量要求 质量标准合格 141 投标人资格要求 见招标公告 142 是否接受联合体投标 见招标公告 施工招标文件 14 186 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 191 踏勘现场 投标人自行踏勘 110 分 包 ?不允许 □允许分包内容要求 分包金额要求 接受分包的第三人资质要求 111 偏 离 不允许 211 9 构成招标文件的其他材 料 招标控制价文件工程量清单答疑若有图纸 221 投标人要求澄清招标文 件的截止时间 2019年 02月 11日 17时00分 222 招标文件澄清发布时间 至投标截止时间3天前 24 招标控制价 公布时间2019年 02月11日 金额具体见苏州公共资源交易平台上发布的招标控制价文件 其中暂估价具体见苏州公共资源交易平台上发布的招标控制 价文件 311 构成投标文件的材料 具体内容以招投标制作软件中所提供的模板和招标文件的要求为 准 1封面 2投标函 3法定代表人身份证明和授权委托书 4授权委托书 5联合体协议书如有 6投标保证金 7已标价工程量清单 8拟分包计划表 9资格审查材料 1 投标人基本情况表 2 近年财务状况表 3 近年发生的诉讼和仲裁情况 4 项目经理简历表 5 主要项目管理人员简历表 施工招标文件 15 186 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 6 近年企业不良行为记录情况 7 在施工程以及近年已竣工工程合同履行情况 10类似项目情况表 1近年完成的类似项目情况表 11投标人认为需要补充的其他资料 331 投标有效期 投标截止日后 90日历天 323 合同价格形式 √单价合同 □总价合同 341 投标保证金递交 投标保证金的形式详见投标人须知34 投标保证金的金额人民币80万元 递交方式投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标 保证金专用帐户 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 其他要求详见投标人须知 34 343 投标保证金退还 最迟在书面合同签订后 5日内向中标人和未中标的投标人退还投 标保证金及银行同期存款利息 35 是否允许递交备选投标 方案 不允许 365 施工组织设计暗标编制 要求 □不采用 √采用 1技术标施工组织设计正文所用文字采用 宋体 四号 常规字黑色大小标题所用文字采用 宋体 三号加 粗字黑色图表中所用文字采用 宋体常规字黑 色字号不限不得设置页码页眉页脚2技术标施 工组织设计文件内容文字均不得出现彩色文字标设图形 不得出现投标单位名称相关人员姓名等能体现有关投标单位信 息的提示性标记文字语句等 366 其他编制要求 一 报价编制依据 1现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB508542013等工施工招标文件 16 186 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 程量计算规范和2014年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价 定额 2014年江苏省建设工程费用定额 省住建厅苏建价 2014 448号市住建局苏住建价20144号等相关最新文件规定人 工费按照苏建函价2018761号文件执行苏工价20125文 苏建涵价2018298号文等相关最新文件规定 2本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及 招标控制价最高限价 3本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品 牌投标人不得随意更改工程量清单中规定了材料设备的技 术要求的投标人必须予以满足 4工程项目施工现场情况及拟定的施工方案或施工组织设计 5投标单位企业定额和材料市场价格信息 二投标报价的编制要求 1投标报价应根据招标单位提供的全套施工图纸招标技术资 料现场施工条件以及本工程量清单等资料依据企业定额市 场行情及相关规定并考虑风险因素风险系数由投标人在报价 中自行考虑以招标人提供的工程量清单按照工程量清单计 价格式依据市场行情自主进行投标报价但不得低于企业成本 价 2投标人所选用的材料及设备必须在苏州高新区滨河实验小 学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程招标技术要 求甲方所推荐的品牌范围内进行选择并在投标文件中明确所 采用的品牌及规格型号包括备品备件情况 3报价分析表中的材料机械消耗量原则上不得超出江苏省消 耗量定额规定的含量与消耗 4投标单位不得将不可竞争费用降低标准收取计费低于或高 于规定标准的将不得推荐为中标候选人不可竞争费若有冲突以 答疑为准计取项目和费率详见工程量清单并按照各区规定执 行 5工程量清单计价成果文件必须按照江苏省建设工程量清单计 价格式填入 施工招标文件 17 186 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 6本工程预算中不单独计风险费但投标人应充分考虑工程建 设周期内市场价格等因素的波动风险风险费用由承包人自主报 价 7安全文明施工费计取基本费及扬尘污染防治增加费 9本工程的材料价按2019年01月份信息价执行 三其他要求 1本工程投标单位的投标报价与预算价相比下浮率小于 12 不 含 12的按无效投标文件处理下浮率计算公式为下浮 率= 预算价投标价预算价暂列金额×1＋规费费率×1 ＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费率×1＋税率材料暂 估价包括甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费 费率×1＋税率100 421 投标截止时间 2019年 02月 21日 09时30分 423 递交投标文件地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在苏州市公共 资源交易平台上传 投标备份文件递交地点苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广 场西侧裙楼的四层 具体开标室详见市场大屏幕 511 开标时间和地点 开标时间同投标截止时间 开标地点苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西侧裙楼的 四层 具体开标室详见市场大屏幕 512 参加开标会的投标人代 表 投标人的授权委托人以及项目负责人 521 开标程序 招标单位将按 51规定的时间和地点举行开标会议参加开标的 投标人代表及项目负责人携带身份证明在投标截止时间前签到 投标人的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按时参加 开标会并在招标人按开标程序进行点名时向招标人提交法定 代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示本人身份证 以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认可开标程序和 结果法定代表人或授权委托人还须携带投标人有效数字证书 项目负责人未在投标截止时间前到达的则视为该投标人自动放 弃该项目的投标其投标书视为无效标书 施工招标文件 18 186 条款 号 条 款 名 称 编 列 内 容 522 解密时间 同投标截止时间 611 评标委员会的组建 评标委员会构成7人 评标专家确定方式依法组建 63 评标方法 ?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 71 是否授权评标委员会确 定中标人 √是 □否推荐的中标候选人数 731 履约保证金 ?是 履约保证金的形式履约保函履约担保的金额为合同价 的 10履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签 认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止发包人不承担 承包人与履约担保有关的任何利息或其它任何费用 投标人在收到中标通知书后须在 7日内向招标人足额提交履约 保证金否则招标人可以取消其中标资格 □否 851 异议提出的时间 按相关文件规定 852 招投标监督管理部门 苏州市高新区招投标办公室 10 需要补充的其他内容 1市场服务费及公证费由中标人支付 2中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书 5份 施工招标文件 1 186 投标人须知 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已 具备招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目及标段名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 124 本招标项目的工程款支付方式见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期和质量要求 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本标段的要求工期见投标人须知前附表 133 本标段的质量要求见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应具备承担本项目施工的资格要求见招标公告 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141项和投标人 须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利 义务 2联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 4联合体各方必须指定牵头人授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主 办协调工作并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书 5招标人要求投标人提交投标保证担保的应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义施工招标文件 2 186 提交投标保证担保以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保对联合体各成员具有约束力 143 投标人不得存在下列情形之一 1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计 服务的 3与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股 参股的 4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且在 暂停期内 7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之 日起未超过5年的 144投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标 1 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人 2 投标人之间存在控股关系隶属关系的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人根据需要自行踏勘项目现场 192 投标人踏勘现场发生的费用自理 193 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 施工招标文件 3 186 110分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须 知前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 113同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款专用合同条款技术标准和要求和工 程量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 2 招标文件 21 招标文件的组成 211 本招标文件包括 1招标公告 2投标人须知 3评标办法 4合同条款及格式 5工程量清单 6图纸 7技术标准和要求 8投标文件格式 9投标人须知前附表规定的其他材料 212 根据本章第22款和第23款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部 分招标文件的澄清修改内容前后相互矛盾时以发布时间在后的文件为准 投标人在投标截止时间前应通过苏州市公共资源交易平台随时查看有关该工程招标文施工招标文件 4 186 件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询如有遗漏其风 险应由投标人自行承担 投标人从苏州市公共资源交易平台招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部 内容招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格 式和标准要求等如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有 对招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可 能被拒绝 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容投标人如有疑问应在投标人须知前 附表规定的时间通过苏州市公共资源交易平台提交要求招标人对招标文件予以澄清 投标人不在澄清期限内提出招标人有权不予答复 222 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过苏州市公共资源交易平台 发给所有投标人但招标人不指明澄清问题的来源招标人不再另行通知 223澄清文件按本章第 222款规定发出之时起视为投标人已收到该澄清文件投标人 未及时通过苏州市公共资源交易平台查阅招标文件的澄清或未按照澄清后的招标文件编制 投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 23 招标文件的修改 231 招标文件发布后招标人确需对招标文件进行修改的招标人将通过苏州市公共资 源交易平台发给所有投标人 232修改文件按本章第 231款规定发出之时起视为投标人已收到该修改文件投标人 未及时通过苏州市公共资源交易平台查阅招标文件的修改或未按照修改后的招标文件编制 投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 24 招标控制价 招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以 及本招标文件和招标工程量清单结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价本工 程招标控制价文件在苏州市公共资源交易平台发布发布时间为开标截止时间前十天请投 标人注意在苏州市公共资源交易平台查看和招标人确需对已发布的招标控制价进行修 改的将通过苏州市公共资源交易平台发给所有投标人 施工招标文件 5 186 3 投标文件 31 投标文件的组成 311 投标文件组成见投标人须知前附表 312 招标文件第八章 投标文件格式有规定格式要求的投标人应按规定的格式填写并 按要求提交相关的证明材料 313 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标 文件不包括本章第3111中所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标人应按第五章工程量清单的要求编制投标报价 322 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价应同时修改已标价工程量清 单中的相应报价此修改须符合本章第43款的有关要求 323本项目合同价格形式见投标须知前附表各投标人的投标报价应充分考虑第四章合 同条款及格式所列合同价格风险 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人将通知所有投标人延长投标有效期投 标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文 件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作 为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负 责受理投标保证金的单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出 延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此 而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长施工招标文件 6 186 投标保证金的有效期限 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心交纳投标人须知前附表 规定的金额作为投标保证金 2负责受理投标保证金的单位苏州市公共资源交易中心 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西侧结算柜台苏州市公共资源交易中 心 受理时间法定工作日 900～11301300～1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以选择线上模式开户行为中信银行苏州分行营业部或线下模式开户行为上海 浦东发展银行沧浪支行 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行提交程序如下 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇支票贷记凭证保函等方式投标保证金必须 以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支机构等其他名义提交投标人基 本账户须至苏州市公共资源交易中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及交 易中心收据 ⑵采用转帐支票电汇银行汇票贷记凭证网上支付方式提交 ①由投标人银行主动汇款投标人可致电交易中心查保证金到帐情况电话 051265187743 如保证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件 及复印件到交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由交易中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确 认函及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 ⑶年度投标保证金 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审施工招标文件 7 186 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保 证金已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 2线上模式开户银行中信银行股份有限公司苏州分行沧浪支行提交程序如下 投标人通过转账方式包含转账电汇网银等直接将保证金通过投标人基本户汇入苏州 市公共资源交易中心金融服务平台分配给投标人交纳保证金的专用账户缴纳成功后可通过公共 资源交易中心金融服务平台打印确认函及上传投标文件详情参见 httpwwwszcetccomcnSZConsProTradingCenterINWPagePageViewaspxmenuno=02item no=02contentId=174 1企业银行基本账户注册 银行基本账户注册需要企业提供企业基本信息法人代表信息基本账户开户证明材料等信 息投标人登录金融服务平台需先取得苏州市公共资源交易中心窗口发放的CA数字证书系统统 一采用CA数字证书登录方式 2中信银行附属账户发放 银行附属账户由中信银行发放给成功注册企业银行基本账户的投标人投标人中信银行附属 账户分为保证金交纳账户标书购买账户发放后的账户经 24小时方可生效使用 3单项投标保证金提交 单项投标保证金的交纳需由投标人在线发起交纳申请审核通过后将指定金额通过网银转 账或柜台存款等方式存入中信银行发放的保证金附属账户中如保证金线上缴纳成功后投标人 先至保证金窗口领取投标保证金已收确认函用于标书制作 4年度投标保证金提交 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为AB等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 ③年度投标保证金交纳需要在满足交纳条件下由投标人通过金融服务平台在线申请由主 管部门审核通过后方可交纳 5招投标保证金退还程序 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行程序如下 施工招标文件 8 186 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个日内交易中心柜台办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收 确认函和经办人有效身份证件原件及单位收据到交易中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易 中心办理年度投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到交易中心办理年度保证金 补交手续以免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 2线上模式开户银行中信银行股份有限公司苏州分行沧浪支行程序如下 ⑴单项投标保证金退还允许未中标人在中标公示结束后的5个工作日内通过公共资源交易 中心金融服务平台发起单项投标保证金退还申请管理部门受理通过后将单项投标保证金和利息 一并退还至投标人银行基本账户单项投标保证金的利息由苏州市公共资源交易中心按照办理退 还当日的央行活期存款利率计算利息 ⑵年度投标保证金退还投标人可以在线申请年度投标保证金退还管理部门受理通过后会 将相应的年度投标保证金和利息一并退还至投标人银行基本账户对正在或尚未开标项目的投标 人不允许申请退还年度保证金项目开标时会对投标人所交纳保证金的有效性进行校验处于退 还状态或者是已经成功退还保证金的投标人会被废标处理年度投标保证金的利息按照银行同期存 款利息计算分为定期和活期两种已交年度投标保证金的投标人自计息日起满一年的利率按 交易中心确认交纳日当天的央行一年期定期存款利率计息如果自计息日起不满一年的按照投 标人办理年度投标保证金退还当日的央行活期存款利率计算利息 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其投 标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和 书面澄清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 应当对超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选 投标方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投 标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 施工招标文件 9 186 36 投标文件的编制 361 投标文件应按第八章投标文件格式进行编写如有必要可自行增加作为投标文 件的组成部分 362 电子投标文件应使用苏州市公共资源交易平台可接受的投标文件制作工具进行编 制签章和加密并在投标截止期前上传至 苏州市公共资源交易平台中 363 投标文件中涉及从企业信息库中获取的材料见本章第311项投标人应在相应章节 中建立相应链接 未按本项要求从企业信息库中获取的材料在评标时该材料不予认可 364投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标 范围等实质性内容作出响应 365施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表 366补充内容投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表具体生成投标文件的方 法及电子签名请详见苏州市公共资源交易平台操作手册 37 投标备份文件 371 投标备份文件是指投标人用专用工具编制的与上传的投标文件一致的不加密的电子 投标文件 372 投标备份文件应当存储于光盘等移动存储介质中 373 投标备份文件在出现本章第531项规定的特殊情况时使用 4 投标 41 投标备份文件的密封和标记 411投标备份文件应放入封袋内并在封袋上加盖投标人单位公章 412 投标备份文件的封袋上应标明招标人名称标段名称 413 未按本章第411项要求密封的招标人不予受理投标备份文件 42 投标文件的递交 421投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前向苏州市公共资源交易平台 递交加密后的电子投标文件并同时递交密封后的投标备份文件投标备份文件是否提交由投标 人自主决定 422因苏州市公共资源交易平台故障导致开标活动无法正常进行时招标人将使用投 标备份文件继续进行开标活动投标人未提交投标备份文件的视为撤回其投标文件由此造施工招标文件 10 186 成的后果和损失由投标人自负 423 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 424逾期上传投标文件的招标人不予受理 425通过苏州市公共资源交易平台中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密 未按要求加密和数字证书认证的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回 在本章第421项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 5 开标 51 开标时间地点和投标人参会代表 511招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标 512参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表未按要求派相关人员参加开标 的其投标将被拒绝 52 开标程序 521开标程序见投标人须知前附表 522每个投标人应在投标人须知前附表规定的时间内完成电子投标文件的解密工作可 现场使用 CA证书解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入 53特殊情况处理 531因苏州市公共资源交易平台故障开标活动无法正常进行时招标人将使用投 标备份文件继续进行开标活动 苏州市公共资源交易平台故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解 密的情形部分投标文件无法解密的不适用该条款 532 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的该投标将被拒绝 532投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人当场予以答复 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术经济等方 面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1投标人或投标人的主要负责人的近亲属 施工招标文件 11 186 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其 所报造价不作为计算评标基准价的依据招标文件未列明的无效标条款不得作为否决投标判 定无效标的依据 1 第二章投标人须知第143项规定的任何一种情形的 2 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 3 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人或企业法定代表人委托代理人印章或 签字的 4 投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章或签字企业法定代表人委托代理人没 有合法有效的委托书原件的 5 投标人资质条件不符合国家有关规定或者不满足招标文件规定的资格条件的 6 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 7 除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目负责人与资格预审时不一致的 8 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 9 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 10 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 11 投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价 的 12 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投 标的除外 13 投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格不一 致的 14 投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基 础不一致的 15 投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码项目名称 项目特征计量单位工程量不一致的 16 未按招标文件要求提供投标保证金的 17 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 18 明显不符合技术规范技术标准的要求的 19 投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 施工招标文件 12 186 20 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算 和支付办法的 21 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投 标文件解密失败的补救方案补救不成功的 22 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 的 23 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 24 施工组织设计施工方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件有关暗标要求 的 25 投标文件关键内容模糊无法辨认的 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对 投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料投标单位应做出书面答复 书面答复中不得变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴签字或盖印鉴的书面 答复将视为投标文件的组成部分投标截止时间后投标人对投标报价或其他实质性内 容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不 一致的以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外对不同文字文本投标 文件的解释发生异议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评 标组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资 料和授予合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标 组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中评分结果一般均以保留两位小数点记取若同一标段中中标结 果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标委员会讨论决定 67 评标结果公示 671招标人在收到评标报告之日起 3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标 结果公示公示期不少于3日 672 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在公示期间提出招标人自收 到异议之日起3日内作出答复对招标人答复不满意或招标人拒不答复的投标人可按照本章第 85条的规定程序向有关行政监督部门投诉 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的施工招标文件 13 186 中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知及中标结果公告 评标结果公示期满无异议或投诉的招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发 出中标通知书同时按规定的格式在苏州市公共资源交易平台发出中标结果公告将中标 结果通知未中标的投标人 73 履约保证金 731 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件 第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金联合体中标的其履 约保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件第四 章合同条款及格式规定的履约担保格式要求 732 中标人不能按本章第 731项要求提交履约保证金的视为放弃中标其投标保证金 不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30天内根据招标文 件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格 其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分 予以赔偿对依法必须进行招标的项目的中标人由有关行政监督部门责令改正 742 排名第一的中标候选人或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人放弃 中标或因不可抗力提出不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符 合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人 为中标人依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大或者对招标人明显不利的招标人 可以重新招标 743 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的由有关行政监督部门给予警告 责令改正同时招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8 纪律和监督 81 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 施工招标文件 14 186 82 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 83 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 85 异议与投诉 851异议 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的 应在投标人须知前附表规定的时间前提出 招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复作出答复前应当暂停招标投标活动 投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人应当当场作出答复并制作记录 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的应当在中标候 选人公示期间提出 852投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的可以在知道或者 应当知道之日起十日内向投标人须知前附表明确的招投标监督管理部门提出书面投诉投诉 应当有明确的请求和必要的证明材料就第851项规定事项提出投诉的应先向招标人提出异 议 9 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人 须知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一施工招标文件 15 186 致的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 10招标人补充的其他内容 见投标人须知前附表 第三章 评标办法综合评估法 评标办法前附表 评标入围 条款号 评审因素 评审标准 211 评标入围条件 投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 ?至投标截止时间止未足额递交投标保证金 ?投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ?投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条 件 □投标函中载明的投标报价高于招标人期望值招标人期望值=招标 控制价 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 ?直接确定 ?方法一□方法二□方法三 □开标时从以下方法中随机抽取确定 □方法一□方法二□方法三 2评标入围方法具体细则见附件A其中 方法二中R取值为 方法三中R取值为平均值以上家平均值以下家 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 221 形式评审标准 投标人名称 与营业执照资质证书安全生产许可证 一致 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电 子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 施工招标文件 16 186 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 222 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章投标人须知第141项规 定 财务要求 符合第二章投标人须知第141项规 定 业绩要求 符合第二章投标人须知第141项规 定 拟派项目负责人要求 符合第二章投标人须知第141项规 定 其他要求 符合第二章投标人须知第141项规 定的其他要求 223 响应性评审标准 投标内容 符合第二章投标人须知第131项规 定 工期 投标函中载明的工期符合第二章投标 人须知第 132项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章投标 人须知第 133项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第 二章投标人须知第 331项规定 投标保证金 符合第二章投标人须知第341项规 定 已标价工程量清单 符合第二章投标人须知第322项规 定①投标报价不低于工程成本或者不高 于招标文件设定的招标控制价或者招标 人设置的投标限价的②未改变招标工 程量清单给出的项目编码项目名称 项目特征计量单位和工程量的③未改 变招标文件规定的暂估价暂列金额及甲施工招标文件 17 186 供材料价格④未改变不可竞争费用项目 或费率或计算基础的 其他要求 无评标办法第336条所列情形 详细评审 条款号 条款内容 231 分值构成总分87分 投标报价A 82分 施工组织设计B7分 投标人市场信用评价C分 投标人业绩评分标准D分 投标报价合理性E 1~0 分 施工招标文件 18 186 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □直接确定□方法五 ?开标时从以下方法中随机抽取确定 ?方法一?方法二□方法三□方法四□方法五 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下 方法一K值取值范围 9598 开标时随机抽取确定 方法二K1值取值范围9598 开标时随机抽取确定 Q1值取值范围 6585开标时随机抽取确定 K2取值为 92 方法四□K取值为 □K值取值范围开标时随机抽取确定 方法五K值取值范围开标时随机抽取确定 Δ值取值范围开标时随机抽取确定 3特殊情形下评标基准价调整方式 □评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何 情形而改变 □除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标当 事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 ?除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑投 诉复议以及其它任何情形而改变 233 1 投标报价得分计算 投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1扣 06 分不少于06分每高1扣 09分负偏离扣分的 15 倍偏离不足1的按照插入法计算得分 233 2 施工组织设计 1评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审 2施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去 掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分 3施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外其它各项 评审要点得分不应低于该评审要点满分的70不包含第 4项篇幅和 项目负责人陈述及答辩扣分 4施工组织设计各评分点篇幅要求如下每超过1页的扣 001 分 评审因素 分值 页数 评分标准 施工招标文件 19 186 要求 总体概述施工组织总体设 想方案针对性及施工标段 划分 1 5 施工现场平面布置和临时 设施临时道路布置 05 4 施工进度计划和各阶段进 度的保证措施 1 10 劳动力机械设备和材料投 入计划 1 12 关键施工技术工艺及工程 项目实施的重点难点和解 决方案 1 28 新技术新产品新工艺 新材料应用 05 15 项目负责人陈述及答辩采 用书面暗标形式 2 233 3 投标人业绩评分标 准 □投标人□项目负责人承担过类似工程 类似工程认定标准 233 4 投标人市场信用评 价评分标准 233 5 报价合理性得分标 准 1报价合理性分析基准值的确定招标控制价各子目综合单价下浮比率 6乘以权重系数 5050及以上加所有通过评标入围的投标报价 中相应子目综合单价的算术平均值剔除超过招标控制价中相应价格正 负 20的综合单价乘以权重系数 5050及以下确定报价合理性 分析基准价 2将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析 基准值进行比较其偏差率的绝对值>10且该子目的合价金额超过该投 标文件的评标价 05 的有一项扣 01分最多扣1分 施工招标文件 20 186 1 评标方法 本次评标采用综合评估法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件按照本章第 23 款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标 报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21评标入围 211投标文件存在评标办法前附表评标入围所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时评标委员会根据评标办法前附表载明的 评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231分值构成 1 投标报价见评标办法前附表 2施工组织设计见评标办法前附表 3 投标人或投标项目负责人业绩见评标办法前附表 4投标人市场信用评价见评标办法前附表 5 报价合理性见评标办法前附表 232评标基准价计算方法见评标办法前附表 233评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 施工组织设计评分标准见评标办法前附表 3 投标人或投标项目负责人业绩评分标准见评标办法前附表 4投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 5 报价合理性评分标准见评标办法前附表 施工招标文件 21 186 3 评标程序 31评标准备 311评标委员会的组成及分工评标委员会由本地和异地随机抽取的评标专家组成 312评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作具 有与评标委员会其他成员同等的表决权 313招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责 人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的 依据 32评标入围 评标委员会按本章21条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33初步评审 331形式性评审 评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 332资格评审 评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 333响应性评审 评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 334投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经 投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额 小数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正 在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明 或补正澄清说明或补正按照本章第 35款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 1第二章投标人须知第 143项第144项规定的任何一种情形的 2以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 3不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 5明显不符合技术规范技术标准的要求的 施工招标文件 22 186 6投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结 算和支付办法的 8未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的 投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 9施工组织设计或施工方案存在明显技术方案错误或者不符合招标文件有关暗标 要求的 10投标文件关键内容模糊无法辩认的 34详细评审 341按本章第232规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得分 1按本章第2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A 2按本章第2332目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B 3按本章第 2333目规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出 得分C 4按本章第2334目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 D 5按本章第2335目规定的评审因素和分值对投标报价合理性计算出得分 E 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B+C+D+E 35投标文件的澄清和补正 351在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的 内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正 属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清 说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报 价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的 时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 评标委员会应当否决其投标 施工招标文件 23 186 36推荐中标候选人 评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13名中标候选人 362如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应 当对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选 人缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 施工招标文件 24 186 附件A 评标入围方法 方法一全部入围 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除再按报价由低到高取不少于 R家R 一般不少于15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的同 时入围不足R家时按实际数量计取 方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取 整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除计算剩余投标人的报价平均值取 平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取 平均值以上的投标人合计数量不少于R家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确 评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加 平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围 按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 施工招标文件 25 186 附件B 评标基准价的计算 方法一以有效投标文件有效投标文件是指初步评审合格的投标文件下同的评标价评 标价是指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价下同算术平均值为 A当有效投标文 件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件46家时剔除 最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价A 评标基准价 =A×KK 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范围为 9598 方法二以有效投标文件的评标价算术平均值为A当有效投标文件≥7家时去掉最高和最 低20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除最高报价后进行算术平均 当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A招标控制价为 B则 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1Q1 Q1取值范围为65～85K1 的取值范围为 95～98Q1K1 值在开标时由投标 人推选的代表随机抽取确定K2 的取值范围建筑工程为 90～100装饰安装为88～100 市政工程为 86～100园林绿化工程为 84～100其他工程 88～100K2由招标人在招标 文件中明确 方法三以有效投标文件的次低评标价为评标基准价 方法四以合理最低价作为评标基准价 对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价单价措施 项目清单综合单价子目指单价总价措施项目清单费用指总费用其他项目清单费用指 总费用等所有报价由低到高分别依次排序 当有效投标文件≥7家时先剔除各报价中最高的 20项四舍五入取整和最低的 20项四 舍五入取整后进行算术平均当有效投标文件46家时剔除各报价中最高值后进行算术平均 当有效投标文件＜4时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单价单 价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单所列费率施工招标文件 26 186 计算规费税金得出一个投标平均总价A 评标基准价合理最低价=A×K K值建筑工程为97～93装修安装工程下浮范围为95～90市政工程下浮范围为 93～ 88园林绿化工程下浮范围为 92～85其他工程下浮范围为 95～90各地可根据情况适时 对下浮范围进行调整招标人需在招标文件中明确具体下浮区间项目具体下浮率根据招标文件 规定的下浮区间在开标时抽取或者在招标文件中明确确定固定下浮率下浮率取整 方法五ABC合成法 评标基准价=A×50＋B×30＋C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式 若评标价在A值的95及以上范围内则该类评标价不纳入B值抽取范围若在A值的 9592 含9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在A值的89以下至规定范 围内的其他评标价合并后作为 B值抽取范围若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的任 意一个评标价除C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价 规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮25以内的所有评标价 下浮系数 K下浮率Δ在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根 据实际调整 分类 取值范围 K取值范围 95955969659797598 K1取值范围 95955969659797598 Q1取值范围 657075758085 下浮率Δ 房屋建筑工程 6789101112 施工招标文件 27 186 装饰装修建筑幕墙 及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 市政工程 151617181920212223 绿化工程 17181920212223242526 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价含税金后参与计算和抽取应扣除的专 业工程暂估价含税金须在招标文件中予以明确开标时不再另行计算 2投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1的所扣分值不少于 06分每高1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计算得分 施工招标文件 28 186 第四章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 发包人全称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处 代建方一科城市投资发展有限公司 承包人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等 自愿公平和诚实信用的原则双方就苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目 内装及智能化工程工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程 2工程地点 3工程立项批准文号 4资金来源自筹 5工程内容苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件 1 6工程承包范围苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工 程 二合同工期 计划开工日期2019年3月1日 计划竣工日期2019年5月29日 工期总日历天数 90天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写 ? 元 其中 施工招标文件 29 186 1安全文明施工费 人民币大写 ? 元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写 ? 元 3专业工程暂估价金额 人民币大写 ? 元 4暂列金额 人民币大写 ? 元 2合同价格形式固定综合单价 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就合同内容的任何部分可能作出的补充和修改相关内容 前后达成不同合同文件的应以最新签署或达成的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人 签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工有效维持施工资质与履约能力 确保工程质量和安全不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修施工招标文件 30 186 责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于 年 月 日签订 十签订地点 本合同在 苏州高新区 签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自 签字盖章后 生效 十三合同份数 本合同一式8份均具有同等法律效力发包人执 4份承包人执4份 发包人 公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 施工招标文件 31 186 第二部分 通用合同条款 参照住建部国家工商行政管理局建设工程施工合同示范文本GF20170201第 二部分 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括 1本合同协议书 2中标通知书 3招标文件及答疑文件 4本合同专用条款 5本合同通用条款 6投标书及其附件 7技术标准和要求 8图纸 9已标价工程量清单 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 施工招标文件 32 186 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 1139 永久占地包括 11310 临时占地包括 使用费用在投标报价中综合考虑合同价中已包含上述费用结算时不调整 13法律 适用于合同的其他规范性文件 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中 华人民共和国招标投标法工程建设项目施工招标投标办法七部委30号令江苏省 工程建设管理条例建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定工程量清单计价规范 其他法律法规以及江苏省和苏州市行业主管部门颁布的相关文件规定如地方法规与国家法规相 抵触按国家法规执行 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括 现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范如现行施工标准规范与本招标文件所要 求的质量验收标准及规范有相冲突的地方业主对其享有最终解释权 142 发包人提供国外标准规范的名称 发包人提供国外标准规范的份数 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工之前7天提供 发包人向承包人提供图纸的数量施工图纸3套不含竣工图承包人需要增加图纸份数 发包人代为晒印晒印费由承包人承担 发包人向承包人提供图纸的内容 施工招标文件 33 186 未经发包人书面批准承包人不得向第三者提供任何图纸如有违反应向发包人支付违约金 1万元人民币具体数额由发包人根据实际损失决定承包人也不得因对图纸的保密而要求发包 人支付任何费用 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括 1包括合同组成文件内要求承包人编制及提交的相关文件2合同履行过程中由发包人另 行通知承包人要求提交的相关文件 承包人在接到中标通知书7日内须提供工程计划二份分报监理和发包人审核工程开工后每日 提供完成情况报表每周五向监理及发包人提供周进度计划和完成情况报表各一份每月 25日向 监理和发包人提供月进度计划报表和完成情况报表各一份承包人自检过程需提供自检视频照 片资料及纸质同步记录 承包人提供的文件的期限为合同工期内 承包人提供的文件的数量为上述文件书面资料不少于一式三份如提供的份数无法满足要 求承包人需无偿另行提供承包人需提供上述资料的电子版文件 承包人提供的文件的形式为纸质件按照要求盖章签字 发包人审批承包人文件的期限承包人提交文件文件不包含签证和付款的审批后 15天内 发包人监理人设计人的审批认可并不会免除或减轻承包人所应承担的责任 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 17 联络 171发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令 要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点 发包人指定的接收人为 承包人接收文件的地点 承包人指定的接收人为 监理人接收文件的地点 监理人指定的接收人为 110 交通运输 施工招标文件 34 186 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映 发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而 复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人 不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方如有违反应 向发包人支付违约金 1万元人民币 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 承包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 本工程内 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式 包含在签约合同价中 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格是 允许调整合同价格的工程量偏差范围 1不论由于工程量清单有误或漏项还是由于设计变更引起的新的工程量清单项目或清单 项目工程数量的增减工程量均按实调整 2合同中综合单价因工程量变更需调整时除合同另有约定外应按照下列办法确定 施工招标文件 35 186 a工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经 发包人确认后作为结算的依据最终以国家审计为准 b由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减属合同约定幅度以内的应 执行原有的综合单价属合同约定幅度以外的其增减部分的工程量综合单价按以下 113 3 特别说明执行作为结算的依据最终以国家审计为准合同约定幅度工程量清单项目工 程量的变化幅度在15以内 c原投标综合单价中有甲方约定为暂定材料价格的结算时按中标下浮率下浮后的发包人确 认的材料价格替换招标时所约定的暂定材料价格 d原投标综合单价中的材料应发包人要求变更时结算时按中标下浮率下浮后的发包人确认 的变更材料价格替换原综合单价分析表中的材料价格若承包人擅自变更投标综合单价中材 料发包人不予认可且承包人在结算时应向发包人支付 5万元次的违约金 e对于施工过程中出现上述情况时发包人对承包人提出的综合单价需要予以确认发包人 确认综合单价的具体原则以计价表计价方式计价材料按发包人确认价下浮率为=预算 价中标价÷预算价暂列金额×1+规费费率×1+税率专项暂估价×1+规费费率 ×1+税率材料暂估价×1+安全文明施工措施费率×1+规费费率×1+税率 甲供材 料费×1+安全文明施工措施费率×1+规费费率 ×100 3特别说明 变化幅度超过清单工程量的 15时则发包人有权对增减工程量超过工程量清单 15部分 选择该分部分项投标综合单价或按预算文件综合单价下浮后作为该分部分项的综合单价 即变更工程量增加时取两者低的单价进行调整变更工程量减少时取两者高的单价进行 调整 4双方约定合同价款的其他调整因素 1采用工程量清单方式计价竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际 完成的工程量确定完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程 量按现场签证确定 2国家的法律法规规章和政策发生变化影响工程造价的应按省级或行业建设部门或其 授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款 3工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经 发包人确认后作为结算的依据综合单价按以下A方式确定 A按投标时实行的计价表费用定额组价按中标下浮率让利中标下浮率计算公式预施工招标文件 36 186 算价中标价预算价暂列金额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规 费费率×1＋税率材料暂估价×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋税 率 甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率 B取投标报价中的人工材料机械等单价和相关费率进行组价同一类型出现两个单价或 费率时取较低的单价或费率 4有两项以上施工内容组成的清单项目 当其中的部分项出现变更时仅调整变更项的单价 其余不变变更项的单价确定办法同上 5若材料或品牌变更施工工艺不变仅调整材料或品牌单价投标报价中有相同品种 的采用投标价没有投标价的按中标下浮率下浮后的发包人确定的价格为准只调整两种 材料或品牌的差价 6因分部分项工程量清单漏项或工程设计变更引起措施项目发生变化时措施项目费应按 下列原则调整总价措施项目中的措施费仍按投标时所报费率进行调整单价措施项 目中的措施费发生关联变化时措施项目工程量仅考虑工程变更前后的差值单价按投标 书中措施项目分析表中的单价原预算中措施费中没有的措施项目由承包人根据措施项目 变更情况提出适当的措施费变更要求经发包人确认后调整计价原则计价后并按中标下 浮率下浮即使承包人在投标中未报相关措施项目而在实际施工中发生变更导致该措施 项目取消时竣工结算时应按预算价中的措施费用下浮后扣除下浮率计算按招标文件规定 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名 身份证号 职 务 联系电话 电子信箱 通信地址 发包人对发包人代表的授权范围如下 经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使发包人权利全面负责本工程的组织协调和施工招标文件 37 186 管理签发或签署各种相关指令报表及支付凭证处理施工过程中的各有关事宜 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 发包人是否提供支付担保 发包人提供支付担保的形式 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容 满足工程所在地城建档案馆要求及发包人要求 竣工验收后 28天内向监理工程师和发包人提供竣工图纸文字资料和工程照片全套施 工档案资料一式四份否则按合同总价的每天万分之一支付违约金 承包人需要提交的竣工资料套数4套且满足工程所在地建筑主管部门要求及发包人要 求 承包人提交的竣工资料的费用承担由承包人承担且相关费用已包括在合同总价内 承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收后28天内 承包人提交的竣工资料形式要求 纸质件按照要求盖章签字且满足工程所在地建筑主管部门要求及发包人要求 6承包人应履行的其他义务 1已竣工工程未交付发包人之前承包人应负责保护保护期间发生损坏承包人自费予 以修复承包人必须保护施工现场周围道路路灯绿化等市政设施保护期间发生损坏 因承包人原因造成的损坏损失由承包人修复并承担相应的责任由此造成发包人的经济 损失在工程进度付款中扣除 2承包人在施工期间负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾建筑杂物生活垃圾等清施工招标文件 38 186 理干净并及时清除出施工现场如承包人不清理或清理不干净发包人有权委托其它单 位或个人清理所产生的一切费用由承包人负责发包人可从承包人的工程款中直接扣除 3在施工过程中应充分配合发包人和监理工程师的工作认真做好施工组织管理和协调 工作配合其他承包人的施工并无条件服从发包人和监理工程师的调度接受发包人及 监理工程师的监督和管理保质按期完成施工任务 4配合发包人的其他工作协助发包人办理有关手续 5交叉施工和各综合管线保护相关措施费用且相关费用已包括在合同总价内 6标志标牌设置施工告示标牌及施工标志交通警示指引标志等规格统一设置在施 工区域外并设置有关安全文明施工的其他标牌横幅标语和彩旗等 7消火栓保护在施工期间承包人不得擅自开启或破坏消火栓否则承包人除接受消 火栓管理单位罚款外承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 8扬尘和噪声控制 减少施工扬尘和噪声对周边企业影响采取措施控制施工噪声 如因降尘防噪措施不到位招致沿线单位投诉或被相关部门查处发包人除要求承包人及 时采取措施外承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 承包人扬尘应按规定定期进行考核若考核不合格按国家规定予以处罚 9保洁和养护 承包人须负责施工区域的保洁工作所发生费用在投标报价中予以考虑 材料必须堆放整齐禁止堆放在施工区域外施工区域要保持清洁现场设专职清扫保洁 人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆出入和在运输途中要防止砂 石料砼垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护不到位招致投诉发包 人除要求承包人及时整改处理外承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 10废料处理本工程拆除的废料剩余土方等不得在现场或新区其他地方任意丢弃施 工中禁止向河道和绿地倾倒或排放建筑废料生活垃圾以及污水否则除接受相关单位 处罚并承担由此而造成的一切责任外承包人按人民币 50000元次作为违约金无条件支 付给发包人 11文明卫生必须保护施工区域内外环境施工人员穿着和行为要文明在现场要设置 定点的垃圾桶每天生活垃圾必须委托环卫部门及时清理外运严禁堆放现场或在新区其 他地方任意丢弃承包人应当加强对现场施工人员的管理教育施工人员讲求职业道德 自觉遵守市民安全文明守则及治安管理条例杜绝违法违纪并不得有赤膊穿 短裤打群架随地大小便等不文明行为的发生如由于施工现场文明卫生差招致投诉或 者查处的承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人12施工现场安全文明施工招标文件 39 186 管理按苏州高新区住建局建设工程安全生产标准化定型化宣传册相应要求进行实施 13试验检测承包人应在开工前向监理提供一份工程试验检测计划监理根据现行规范 标准要求和图纸及清单数量仔细复核试验项目和频率并编制监理抽样检测计划报发包 人确认后控制实施如有调整必须征得监理和发包人同意承包人必须做好进场材料记录 每月编制下月见证取样检测计划做好当月试验检测自检及见证取样检测的台帐并在每 月 28日前汇总上报监理和发包人逾期不报承包人按 5000元次作为违约金无条件支 付给发包人 14施工用水电费每月按实际发生金额由承包人承担费用已包括在合同总价内 本工 程现场用电不足部分由投标人自行考虑增加费用请自行考虑在投标报价中本工程实行 总包管理临水临电费用均由总承包人统一扎口缴纳平行发包中标单位使用水电由各平 行发包中标单位在总包管理单位的总表上安装分表费用由各平行发包中标单位与总包管 理单位结算总承包人不得因任何理由如土建主体结束现场无工作量等原因造成现场 停水停电如有违反承包人应向发包人支付 10000元人民币次的违约金由发包人 从当月进度款中直接扣除并在结算时体现不予返还 15承包人应严格按设计图纸施工所有的原材料必须符合国家规范要求并配合发包人 监理监督按批次做好原材料的取样送检工作不得弄虚作假不得使用劣质材料在 施工之前及时按规定规范做好试验 16施工期间本工程承包人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的 材料设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用损失费用由监理和发包人 共同认定 17所有工程在报监理验收资料中增加自检视频图片等文件在文件中要明确表达验收 人和合同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检的数据 18承包人的安全工程师对现场的安全项目验收时应提供相应的视频图片等文件在文 件中要明确表达验收人和合同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检 的数据 19签证变更审核费用由承包人提交发包人的签证变更由发包人委托的全过程造价审计 机构审核在审核后的收取的效益收费全部由承包人承担 20本工程预算价中不计取赶工措施费承包人在投标报价中已充分考虑合同工期内的赶 工措施承包人不可因为赶工原因向发包人提出任何索赔 21在本次招标范围内按照国家行业苏州地方规定必须进行的专家评审均由承包施工招标文件 40 186 人组织费用由承包人承担承包人在投标报价时已结合图纸设计要求充分考虑本条要求 费用已包括在合同价中 22材料检验试验费中承包人按规定进行建筑材料构配件等试样的制作封样送检 和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作本工程要求投标人在材料检验试验费中 充分考虑送检材料费用及费用本合同价中已包括上述费用对于发包人委托第三方检测 的材料设备若检测不合格则承包人除需无条件更换并承担相应的复检费用外涉及 工期延误的还需按工期延误条款承担违约责任 23防火防水封堵对外部综合管线如供电通讯煤气等配套管线处的防水封堵均必 须由承包人实施已在投标报价中综合考虑费用已包括在本合同价内计入防水保修期 对防火封堵管道井部位防火封堵所有桥架外防火封堵由承包人实施已在投标报价中 综合考虑费用已包括在本合同价内其他专业实施的桥架内由所在专业封堵 24承包人应按有关法律规定纳税应缴纳的税金包括在合同价格内每期付款前承包 人应根据国家法律法规的规定提供相应金额的增值税专用发票 32 项目经理 321 项目经理 姓 名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 承包人对项目经理的授权范围如下 经承包人法人授权并在授权范围内代表承包人行使权利和义务履行承包责任全面负责本 工程的组织协调和管理签发或签署各种相关施工指令处理施工过程中的各有关事宜 配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 施工招标文件 41 186 常驻现场 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任 无书面申请未经发包人书面同意项目经理不得擅自离开工地现场以发包人的工地现场 考勤表为准如发现离开现场承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任 承包人项目经理未经发包人书面同意不得更换并须常驻现场不得身兼其他项目无特殊 原因应按国家有关规定如中标后即变更项目经理的则视同放弃中标资格将按评标报告 中推荐中标候选人的排名依次由下一名单位中标由此造成的一切责任都由原承包人承担 如在项目实施过程中变更项目经理的承包人须支付给发包人人民币5万元人次的违约金 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 承包人按人民币10万元作为违约金无条件支付给发包人 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 开工前7天 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 如相关管理人员未经发包人书面同意撤换承包人按人民币2万元人作为违约金无条件支付 给发包人 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 项目技术负责人安全负责人专业技术负责人每次超过 2天含须经发包人批准 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 如相关管理人员未经发包人书面同意撤换承包人按人民币5万元人作为违约金无条件支付 给发包人 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 项目技术负责人和其它管理人员按人民币5000元次作为违约金无条件支付给发包人 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 所有工程未经发包人同意不得分包 施工招标文件 42 186 主体结构关键性工作的范围 352分包的确定 允许分包的专业工程包括 其他关于分包的约定 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间 37 履约担保 承包人是否提供履约担保是 承包人提供履约担保的形式金额及期限的 承包人在接到中标通知书之日起算 7天内并在签定合同协议书前 应向发包人提供履约担保 履约担保金额为中标价的105的履约保证金+5的履约保函办理保函所需的费用由承包人 承担承包人未按规定提交履约保证金或未按约签署合同或中标无效的发包人将取消其中标资 格并没收其投标保证金由第二中标候选人替补履约担保的退还时间为工程竣工验收且移交 后一次性退还 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 关于监理人的监理权限 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定 42 监理人员 总监理工程师 姓 名 职 务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 电子信箱 施工招标文件 43 186 通信地址 关于监理人的其他约定 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 质量检测 1工程见证取样检测由发包人根据各方共同审核确认后的试验送样送检方案委托质检机 构进行检测其检测费用由承包人承担直接支付给相关检测单位承包人按规定进行建筑 材料构配件等试样的制作封样送检和其它有关配合工作其中招标人只承担按试验规 范标准规定的正常频率范围内的第三方试验检测费用工程范围包括合同范围内所有工程 因运输天气意外事件质量事故复检等外部原因增加的试验检测次数及费用均由承包人 承担承包人承担检验试验的配合工作投标人投标报价关于措施项目费中检验试验费 中应包含下列工作所产生的费用专职试样员进行取样制样封样送样等配合工作工 程送样检测方案的编制工作因工程质量不合格 而造成的重复检测费因承包人原因造成 施工方案施工进度等改变 而调整其送检频率导至其检测费用超过原审定送检方案以上 部份的检测费用由承包人承担以上由承包人承担的费用逾期不付由招标人在工程款中 代扣缴纳并以应付费用的 200作为违约金无条件支付给招标人 2投标单位中标后应根据试验检测标准检测频率和工程施工图纸技术要求施工组织 设计等编写针对本工程的试验送样送检方案承包人所编写的检测方案中应包括各试件的取 样频率取样数量计划取样时间专职取样员所提供的取样便利条件以及相应的检测 费用预算等报监理工程师由发包人现场代表组织监理发包人设计院检测单位质 监站等相关人员在质监交底或设计交底时共同审核确认后由发包人以委托任务单的形式 委托给检测机构执行该方案的检测工作 3发包人将另行委托一家检测单位对已完成第三方检测的工程进行不定期抽查承包人应配施工招标文件 44 186 合相关检查检测工作该检测费用由发包人承担涉及的相关配合费用由承包人投标报价 时考虑 4进行第三方委托试验前承包人应进行预检预检工作应通知监理并在其旁站下进行预 检的取样频率和取样方法按照监理的要求执行未经监理工程师认可不得进行第三方委托 试验 5承包人监理工程师应对用于工程的材料商品构件产品进行验证或抽样试验 6监理工程师的试验结果与承包人的试验结果出现允许误差以外的差异时一般应以监理工 程师试验结果为准如果承包人有异议监理工程师和承包人应再请有资质的试验检测机构 进行鉴定试验并以此试验结果为准 7对于新工艺新材料及科技创新等试验检测承包人监理工程师发包人三方可共同进 行检测试验必要时三方应独立进行检测 8必要时发包人指定有关试验单位对用于本工程的各种原材料和工程实体质量进行抽查试 验 9若每道工序验收质量达不到规范设计甲方特定要求等标准则承包人除承担返工费及 损失的工期外应向发包人支付 5000元次作为违约金 10在施工期间承包人如存在质量问题在接到监理人整改通知单后 24小时内必须做出相应 整改措施且在监理人规定的整改期限内整改到位否则向发包人支付5万元次的违约金 对两次返工达不到合格质量标准且不能降级使用的工程发包人有权聘请第三方进场施工该 部分工程使其质量达到合格质量等级第三方修建费用由发包人从承包人的工程款项中直 接扣除同时承包方向发包方支付不合格工程三倍价格具体以预算价乘以中标下浮率为准 的违约金工程款不够扣除的作为承包人对发包人的债务由承包人支付给发包人工程 质量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期承包人必须承担逾期完工的 违约金逾期完工违约金和工程质量违约金同时适用 11若工程竣工验收质量等级标准达不到承诺标准的则承包人除承担返工费及损失的工期 外应向发包人支付合同价的 10作为违约金 关于工程奖项的约定 无 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 1双方约定中间验收部位 根据建设工程施工验收规范及质量验收标准执行但在施工结束后施工招标文件 45 186 被覆盖的部位 2有效的签证单中必须满足以下条件1事前事中事后能充分反映现场造价变化的照 片为证2签证必须经过监理施工项目负责人建设方现场代表三方签字3施工 单位在3天内办理签证若不满足上述三点要求的则视为无效签证单 监理人不能按时进行检查时应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 48 小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 施工过程中如因质量文明安全或环境保护以及其它问题而遭受环保建设城管或其它 行政管理部门批评或开具处罚通知单每发生一次承包人除立即整改外承包人向发包人 还应支付5000元次的违约金 614 关于治安保卫的特别约定 关于编制施工场地治安管理计划的约定 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求 按建设部现行的建设工程安全生产管理条例的有关规定苏州市建筑施工安全监督管 理办法的有关条款以及招标文件中技术标准和要求规定执行由承包人负责管理监理和 发包人监督执行安全事故由责任方承担一切后果承包人应严格遵守安全文明施工有关规 定注意高压电线地下电缆地下管线等可能带来施工安全隐患的问题并承担由此可能 产生的费用 承包人应严格按标准组织施工并同时接受行业人员依法实施的监督检查采取必要的安全 防护措施消除事故隐患承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全发包人对工程事 故不负任何责任 工地文明施工安全生产1不得发生斗殴侵害当地居民利益的事件发生一次书面 警告责令写出书面整改意见同时承包人支付5000元人民币作为违约金无条件支付给发包 人如第二次发生则承包人支付 10000元人民币作为违约金无条件支付给发包人以此类 推2不得因现场管理不善被报刊电视台等媒体曝光曝光一次则承包人支付 5000 元人民币作为违约金无条件支付给发包人以此类推以报纸或声像带为依据在施工现场施工招标文件 46 186 安放铭牌注明项目经理总工总监等联系电话同时保证施工期间沿线交通畅通保障 沿线单位居民社会车辆通行和人行安全做好文明施工等一切便民措施3严格执行工 完场清保证施工现场安全文明卫生在发包单位或相关部门检查中发现未落实工完场清 承包人按1000元处作为违约金无条件支付给发包人如由于施工现场未完成工完场清招致 投诉或查处的承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 有关现场安全文明的要求按建设部现行的建设工程安全生产管理条例苏州市建筑施 工安全监督管理办法等有关规定执行缺项部分参照通用条款 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 1施工方案 2施工现场平面布置图 3施工进度计划和保证措施 4劳动力及材料供应计划 5施工机械设备的选用 6质量保证体系及措施 7安全生产文明施工措施 8环境保护成本控制措施 9合同当事人约定的其他内容 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 接到中标通知书后 15日内承包人应对整个现场的施工组织设计和工程进度计划的真实性 适用性稳定性和安全性负全面责任 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 接到施工组织设计方案 3日内 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 施工招标文件 47 186 发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 承包人应按照第71款施工组织设计约定的期限向监理人提交工程开工报审表经 监理人报发包人批准后执行 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 732开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90天内发出开工通知的承包人有权提 出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 经发包人同意后监理人发出的开工通知应符合法律规定监理人应在计划开工日期 7天前 向承包人发出开工通知工期自开工通知中载明的开工日期起算 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形 ①具体导致工期延误的事项的证据②要有举证实际延误的天数③导致工期延误的事项跟 延误的天数之间的因果关系成立这三个条件承包方必须都要举证证明且举证证明应该属 实否则发包人不予以工期顺延由于发包人原因和不可抗力导致的工期延误 工期可相应 顺延但需要发包人出具书面通知如果因为拆迁等发包人原因所造成的工程推迟开工或延 期顺延工期自拆迁等发包人原因所造成的因素解除后起算同时需要发包人出具书面通知 因工期顺延合同工期作相应调整原合同工期加顺延工期为调整后的合同工期材料差价 调整按合同121条相应条款执行承包人不得提出任何其他补偿或索赔费用 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为 施工招标文件 48 186 本工程实际施工工期比投标工期提前不奖励如实际施工工期比投标工期延误因承包人原 因引起的除发包人原因和不可抗力以外则每延误一天则承包人按人民币20000元天作 为违约金无条件支付给发包人在此延误期间遇材料价格上涨由承包人承担 遇材料价格 下跌由发包人受益如果延误工期超过 15日历天发包人有权另行选定其他承包人来完成 剩余工程并加收剩余工程造价 20的管理费 发包人有权根据现场实际情况对工程进度提出节点工期要求对节点工期延误除发包人原 因外则每延误一天承包人按人民币20000元天作为违约金无条件支付给发包人 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 按752 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1 2 3 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 承包人清点后由承包人妥善保管保管费用由发包人承担但已标价工程量清单或预算书已 经列支除外 86 样品 861样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 施工招标文件 49 186 关于修建临时设施费用承担的约定 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 施工现场需要配备的试验设备 承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测且在正 式使用该试验设备前需要经过监理人与承包人共同校定 施工现场需要具备的其他试验条件 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定 变更指合同文件所明确或说明的本工程在设计品质上的改变包括材料及工程设备 的类别标准的改变和已完成工作或送抵工地的材料及工程设备的拆除及迁离工地不合 格的工作或材料设备除外变更还包括发包人的现场签证设计单位的设计修改通知技 术核定单等情形以上情形是否构成变更均需有发包人进一步的书面指示确认未有发 包人书面指示确认的则一律不作为结算之依据调整的价款纳入竣工结算最终以国家 审计为准 在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对承包人工程范围和工作内容进行调 整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执行 1011工程变更实行先确认后施工的原则工程变更的签证实行量价分离的 原则 1012工程量变更支付经预算审核金额超50万元的单项变更可按50比例作为进度款支 付余下款项在工程竣工结算审计后按合同条款执行 1013工程变更执行苏州高新区狮山横塘街道建设工程变更管理办法必须在 14天 内申报备案超出时限一律不予认可结算不调 政府投资工程有关变更的处理办法执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办施工招标文件 50 186 法苏府200988号和苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则苏住建规2013 1号 承包人应及时对招标工程量清单数量与施工图纸的工程数量进行校核如两者的误差额达到 苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则要求的备案起点时必须在分部分项工程实 施前向发包方提出变更费用申请否则工程结算时对因此造成的造价增加将不予认可 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定 变更工程价款按以下条款确定最终价款以国家审计或复审审定为准 1采用工程量清单方式计价竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际 完成的工程量确定完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程 量按现场签证确定设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经 发包人确认后作为结算的依据综合单价按以下方式确定 按投标时实行的计价表费用定额组价按中标下浮率让利中标下浮率计算公式预算价 中标价预算价暂列金额×1＋规费费率×1＋税率 专业工程暂估价×1＋规费费 率×1＋税率材料暂估价×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率×1＋税率 甲供材料费×1＋安全文明施工措施费率×1＋规费费率 2有两项以上施工内容组成的清单项目 当其中的部分项出现变更时仅调整变更项的单价 其余不变变更项的单价确定办法同上 3若材料或品牌变更施工工艺不变仅调整材料或品牌单价投标报价中有相同品种 的采用投标价没有投标价的以发包方确定的价格为准只调整两种材料或品牌的差价 4工程设计变更引起措施项目发生变化且时措施项目费应按下列原则调整总价措施 项目中的措施费仍按投标时所报费率进行调整单价措施项目中的措施费发生关联变 化时措施项目工程量仅考虑工程变更前后的差值单价按投标书中措施项目分析表中的单 价如投标书的措施项目分析表中无此项内容按预算文件中相应单价1下浮率作为结算 单价原措施费中没有的措施项目由承包人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变 更要求经发包人确认后调整即使承包人在投标中未报相关措施项目而在实际施工中发 生变更导致该措施项目取消时竣工结算时应按预算文件中的措施费用下浮后扣除下浮率 计算按上述计算公式对招标人所列的措施项目投标人可根据工程实际与施工组织设计进施工招标文件 51 186 行增补但不应更改招标人已列措施项目结算时除工程变更引起施工方案改变外承包 人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目 5标书中有相同或相似的分部分项综合单价的参照标书中的分部分项综合单价 6标书中没有相同或相似的分部分项综合单价的按以下情况处理a若可套用现行工程 量清单计价表计算分部分项综合单价的并在此基础上按本项目下浮率下浮材料价格按照 本工程招标控制价发布月份苏州市造价处公布材料信息价 b若无法套用现行工程量清单计 价表计算的项目则由承发包双方协定变更价款 7对材料品牌和规格发生变更 发包人有权以拟选用材料与被替换材料的市场差价为参考依 据来确定变更价格 8若承包人报价中单价明显偏离市场价发包人有按市场价格计算进行变更费用的权利承 包人不得对此提出异议 9对于发包人要求在本合同施工段范围内变更增加工程量承包人必须无条件服从合同约定 10承包人应在收到变更指示后 14天内向监理人提交变更估价申请监理人应在收到承 包人提交的变更估价申请后 7天内审查完毕并报送发包人监理人对变更估价申请有异议 通知承包人修改后重新提交发包人应在收到承包人提交变更估价申请后 14天内审批完毕 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限监理人应在收到承包人提交的合理化建议后 7天内审 查完毕并报送发包人发现其中存在技术上的缺陷应通知承包人修改 发包人审批承包人合理化建议的期限发包人应在收到监理人报送的合理化建议后 7天内审 批完毕 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 无 107 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 施工招标文件 52 186 承包人直接实施的暂估价项目的约定 1暂定材料价格调整原投标综合单价中有发包人约定为暂定材料价格的在实际使用时 投标报价中有相同品种的采用投标价没有投标价的只调整实际使用材料或品牌同口 径市场价的价差按中标比例下浮后执行原投标综合单价按发包人要求变更时结算时按发 包人确认后的变更材料或品牌同口径市场价的价差按中标比例下浮后执行 2暂定项目费用调整办法按发包人确定发生的调整 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 按照发包人要求使用 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 因市场价格波动调整合同价格采用以下第3种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时 或材料单价跌幅以已标价工程 量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过时材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书 中载明材料单价为基础超过时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±时其超过部分据实调整 第3种方式其他价格调整方式 采用造价信息进行价格调整详见补充条款 施工招标文件 53 186 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围 详见工程量清单及本合同约定 风险费用的计算方法 详见工程量清单及本合同约定 风险范围以外合同价格的调整方法 详见工程量清单及本合同约定 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额本工程无预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则 建设工程工程量清单计价规范GB505002013房屋建筑与装饰工程工程量计算规 范GB508542013等9本工程量计算规范和 2014年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价 定额 1232 计量周期 施工招标文件 54 186 关于计量周期的约定每月 15日承包人提供当月计量报表六份当月不少于十张施工照片一 式二份当月施工内容不少于 15分钟视频光盘一份 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月 15日承包人提供当月计量报表六份 当月不少于十张施工照片一式二份当月施工内容不少于 15分钟视频光盘一份 2施工图未明确的工程数量特别是隐蔽工程量要求承包人提请监理单位跟踪审计代 建公司发包人相关人员现场认可后再行施工并履行工程量签认手续对未履行工程量签 认手续的工程计量一律不得认可 3环境保护费含道路保洁控制施工噪音扬尘等 根据分部分项工程量清单计量比例予以支付若承包人现场道路保洁文明施工情况较差 则承包人除必须整改到位外还应向发包人支付1万元人民币次的违约金 4现场安全文明施工措施费用 承包人开工前必须编制安全文明施工措施费计划报监理单位审查安全文明措施费应专款专 用在实施过程监理进行检查如承包人安全文明施工措施不到位则承包人除必须整改到 位外还应向发包人支付1万元人民币次的违约金 1234 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同的计量约 定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241 付款周期 关于付款周期的约定 合同内项目工程进度款按合同内完成合格工作量的 60的支付工程竣工验收并经中介初 审后付至审定价的80国家审计或复审审定满一年后付至审定价的 90质保期满且国 家审计审定满一年或复审审定满二年后付清 合同外项目变更或者签证项目经预算审核金额超50万元的单项变更或签证可按 50比例施工招标文件 55 186 作为进度款支付余下款项在工程竣工结算审计后按合同条款执行 支付过程进度款总额累计不得超过合同价的65 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 合同内项目与合同外项目的进度报表必须分开上报 工程进度款付款报审程序按发包人有关规定承包人提交工程付款申请时应同时提供 ①请款单及详细报价书②经监理工程师及发包人签认的工程进度单③施工照片及其他必 要检验文件以上文件经发包人核实无误后方可拨款 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 单价合同的进度付款申请单按照第1233项单价合同的计量约定的时间按月向监理人 提交并附上已完成工程量报表和有关资料 单价合同中的总价项目按月进行支付分解并 汇总列入当期进度付款申请单 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相 关资料后7天内完成审查并报送发包人 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 发包人应在收到监理跟踪审计审批后 14天内完成审批并签发进度款支付证书每月的工程 量计量仅作为工程进度款支付依据不作为承包人实际完成的工程量最终结算工程量以最 终结算审计为准 2发包人支付进度款的期限发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 30天内完成支付 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 施工招标文件 56 186 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 48 小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 本项目工程经发包人验收是指发包人承包人设计人监理人四方参与的验收和相关 政府部门和国家验收通过后并满足下列条件的发包人同意接收工程的由发包人出具工 程接收证书视为本合同内的竣工验收 1承包人向监理人报送竣工验收申请报告监理人应在收到竣工验收申请报告后 14天内 完成审查并报送发包人监理人审查后认为尚不具备验收条件的应通知承包人在竣工验收 前承包人还需完成的工作内容承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后再次提交竣 工验收申请报告 2监理人审查后认为已具备竣工验收条件的应将竣工验收申请报告提交发包人发包人 应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人承包人设计 人等相关单位完成竣工验收 3竣工验收合格的发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书发包人 无正当理由逾期不颁发工程接收证书的自验收合格后第 15天起视为已颁发工程接收证书 4竣工验收不合格的监理人应按照验收意见发出指示要求承包人对不合格工程返工 修复或采取其他补救措施由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担承包人在完 成不合格工程的返工修复或采取其他补救措施后应重新提交竣工验收申请报告并按本 项约定的程序重新进行验收 5发包人同意接收工程但提出整修和完善要求的限期修好并缓发工程接收证书整修 和完善工作完成后发包人及监理人复查达到要求的经发包人同意后再向承包人出具工 程接收证书 6发包人验收不合格或为满足相关法律规范要求或政府部门要求的或国家验收要求的承 包人应对不合格工程认真返工重作或进行补救处理并承担由此产生的费用承包人在完成 不合格工程的返工重作或补救工作后应重新提交竣工验收中请报告若因返工重做或进行 补救处理而未能按照本合同约定的时间竣工的应承担相应的工期逾期违约责任 7本工程实际竣工日期以发包人发出工程接收证书上注明的日期为准 施工招标文件 57 186 8本工程竣工验收所需之费用均由承包人自行承担 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法发包人自应 当接收工程之日起承担工程照管成品保护保管等与工程有关的各项费用 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限工程竣工验收合格后 30天内向监理人和发包人提供竣工 图纸文字资料和工程照片一式三份否则每天按工程价款的千分之一支付违约金若竣工验收 后期满六个月承包人未能提供完整的竣工资料及满足发包人要求的决算送审资料发包人有权 将承包人剩余工程款作为其应承担的违约金予以扣除 在工程验收合格后7天内完成工程的移 交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为发包人自应当接收工 程之日起承担工程照管成品保护保管等与工程有关的各项费用 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 承包人应承担工程照管成品保护保管等与工程有关的各项费用 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容无 1单机无负荷试车费用由 承担 2无负荷联动试车费用由 承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 无 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限承包人应在移交工程后 10天内完成竣工退场逾期未完成的 视作承包人放弃发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品由此支出的费用由承包人承担 14 竣工结算 141 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限竣工验收报告通过后 28日内承包人向总监提交完整的 工程竣工结算报告监理工程师接到竣工结算报告28日内提出初审意见并上报发包人发包人 接到监理审定的结算报告意见后 28日内提出审核意见并提交发包人委托的中介审计机构审计施工招标文件 58 186 因承包人提供竣工结算资料不完整则不予审计造成审计时间拖后其责任由承包人自负无正 当理由拒不接受审计机构的意见自中介审定之日起28日视作认可中介单方审定报告 在审计后 如果核减金额超过送审总价的 5则核减金额超过510部分的审计费用由承包人承担若有造 价核增则其核增部分的审计费用也由承包人承担若核减率超过送审总价的10核减费由承 包人全部支付且需支付违约金 5万元一旦双方确认了竣工结算报告则视为双方一致同意 该结算书的结算价款工程涉及到的所有费用包括但不限于本工程可能存在其他工程价款工程 变更价款合同价款调整工程索赔款等已经包括在上述结算金额之中一旦发包人根据最终结 算书付清了工程结算尾款则除工程保修金保修金按照双方已经签署的建设工程保修合同执行 外承包人承诺不再向发包人主张任何价款竣工验收后 28天内承包人向监理工程师和发包人 提供竣工图纸文字资料工程照片和相关验收影像资料一式四份否则按合同总价的每天万分 之一支付违约金若承包人结算送审中少报或漏报工程量可按实计量但需按核增金额的 10 支付发包人违约金违约金在结算时扣除 竣工结算申请单应包括的内容 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 发包人完成竣工付款的期限 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 同141本工程结算最终以国家审计或复审审定为准发生变更施工条件变化等要 由监理工程师及发包人同时确认方为有效在投标过程中投标人自己造成的价差和计算错 误对招标人有利的结算时不得调整 图纸会审设计变更技术核定单工程洽商监理通知业主指令等内容均应真实反映在 相应的竣工图中并应申报变更签证手续若未申报则不作为结算依据涉及费用减少部 分不管承包人是否申报在结算时均应扣除若对扣减工程量隐瞒不报的按涉及金额的 10支付发包人违约金违约金在结算时扣除 在施工过程中增加的点工签证或发生的机械台班的数量按照计价表规定价格乘以中标下浮 率结算 竣工结算资料需装订成册并编制目录和页码 竣工结算资料中竣工结算书由两部分构成第一部分为原施工图部分以原施工图为准重新 计算工程量所得价格注结算工程量清单计价表中序号及项目名称等均按原清单排序漏施工招标文件 59 186 项部分的清单子目在最后单独列项序号顺延第二部分为依据变更签证图纸会审等 计算所得价格注清单子目应注明对应的变更签证或图纸会审编号 第一部分按原施工图重新计算工程量所得价格若超过合同价扣除暂列金额暂估价3 需提供与原标底编制单位核实工程量证明 144 最终结清 1441 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 承包人提交最终结算申请单的期限承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内向发包人 提交最终结清申请单并提供相关证明材料 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 2发包人完成支付的期限 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限缺陷责任期自实际竣工日期起 24个月 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 是 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2 种方式 1质量保证金保函保证金额为 2 3 的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 施工招标文件 60 186 关于质量保证金的补充约定 154保修 1541 保修责任 工程保修期为见工程质量保修书 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 由于承包人原因造成工程存在潜在质量不利因素从而造成工程在合理使用期内发生重大质 量缺陷影响工程使用由承包人承担无限期返修至合格工程责任在此期间如存在发包 人应付承包人而未付的任何款项 发包人有权动用该款项用于工程维修至合格状态在保修 期发包人将对保修质量进行质量跟踪调查自竣工验收之日起每三个月提交一次质量跟 踪回访单回访单在第三个月月末之前交至发包人处逾期无法提供回访单支付 5000元 次的违约金承包人提交质量跟踪回访单调查结果如为不满意或存在质量问题没有处理承 包人应提出保修整改措施在 7日内进行整改并支付 5000元次的违约金第二个回访期 内如调查结果仍为不满意或者第一次回访单中的问题仍为解决的支付10000元次的违约 金并对存在问题进行整改第三个回访期内如调查结果仍为不满意或第二次回访单内的问 题仍未处理则视同承包人违约发包人委托他人修理承包人承担修理费用5倍的违约金 并提供支付余款20且不小于人民币五万元的赔偿保修期满发包人将邀请监理承包人 等进行保修期满验收质量到达原竣工验收标准方可支付剩余保证金未到达原竣工验收标 准整改至到达原竣工验收标准并支付5000元次的违约金 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 施工招标文件 61 186 3发包人违反第101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他 人实施的违约责任 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 7其他 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并 致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 1因承包人原因导致本工程出现重大质量事故的承包人必须向发包人支付合同价 10的 违约金 2因承包人原因导致本工程出现重大安全事故的每发生一次承包人必须向发包人支付 合同价1的违约金 3承包人省去建筑材料降低材料的标准使用劣质材料或不合规格的材料发包人或监理 工程师每发现包括在工程竣工验收后发现的一次 承包人向发包人支付人民币10万元违约 金发包人有权要求承包人更换及承担更换所发生的费用 4承包人转包本工程全部或者部分或者未经发包人同意擅自分包本工程的包括在工程竣工 验收通过后发包人发现存在该种情形的承包人向发包人支付工程结算总造价 20的违约 金 施工招标文件 62 186 5如承包人违约导致合同无法履行 56天发包人有权单方解除合同无须承包人同意解 除合同通知到达承包人时本合同即终止承包人拒收通知的发包人邮寄承包人法定地址即 视为通知已经送达合同终止后承包人除按本合同条款承担违约责任外还应向发包人承 担赔偿实际损失的责任发包人有权从应支付承包人的工程款已缴付的履约保证金等可扣 款项中扣除若上述款项不足或没有可扣除款项承包人应另行向发包人支付对承包人已 实际完成的工程量按发包人委托审计机构出具的审计报告予以支付工程款承包人在收到 解除合同通知的10日内须将属于承包人所有的机器设备等财产运出工程现场 未在规定期限 内运出的则视为放弃财产发包人有权处理该机器设备 9承包人工程质量必须达到承诺工程质量标准达不到承诺质量标准的必须自费返工至承 诺质量标准 10对多次返工达不到质量标准且不能降级使用的工程发包人有权聘请第三方进场施工该部 分工程使其质量达到质量等级第三方修建费用由发包人从承包人的工程款项中直接扣除 且承包人对第三方修建费用不得提出任何异议并向发包人支付第三方修建费用的 20的管 理费用工程款不够扣除的作为承包人对发包人的债务由承包人支付给发包人工程质 量未达到约定质量标准返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期承包人必须承担 逾期完工的违约金逾期完工违约金和工程质量违约金同时适用 11合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人将不接 受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 12承包人投标承诺投入本工程的人员机械设备必须在工程正式开工前到现场否则视为 承包人违约承包人应向发包人支付违约金 13施工过程中如因质量文明安全或环境保护以及其它问题而遭受环保建设城管或 其它行政管理部门批评或开具处罚通知单每发生一次承包人除立即整改外承包人向发 包人还应支付5000元次的违约金 14承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将有权无条件地暂停支付当期工程进 度款用于支付民工工资或启用履约保证金以及发包人应付承包人的任何款项用于支付民工 工资 15承包人因拖欠货款工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处政府滋生事端 的承包人应向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履约保证金或动用发 包人应付承包人的任何款项支付货款或工程款 16承包人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它给发包人施工招标文件 63 186 造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况承包人应向发包人支付人民 币5万元的违约金若违约金无法弥补发包人的损失承包人应赔偿发包人的经济损失即 使这种不正当行为或违约是在工程竣工之后发现 17施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求承包人 24小时 内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣除相当于两倍该相 应工作的工程进度款承包人另外应向发包人支付人民币 1万元以上的违约金 18承包人在项目实施过程中不得因为设计变更现场变更签证的价格与发包人有分歧而影 响整个工程的施工进度若因此引起工期延误则由承包人支付工期违约金按合同价万分 之四元人民币次执行 19在工程实施过程中发包人发出的设计变更签证增减或调整工作内容及施工进度 变更材料材质的指令等是合同的一部分承包人须无条件按发包人的要求实施并承担合 同义务否则发包人有权另行选定其他承包人来完成但在工程结算时仍按全部工程进行结 算在工程款支付时除扣除另行委托施工所发生的费用外还需扣除该部分费用20的管理费 由此导致工期延误的按工期延误条款支付违约金 20若招标人和中标人自中标通知书发出之日起30天内没能根据招标文件和中标人的投标文 件订立书面合同属中标人原因的则每延期一天按工期延期的费用由中标人支付违约金在 进度款中扣除 21由于承包人原因造成工程存在潜在质量不利因素从而造成工程在合理使用期内发生重 大质量缺陷而影响工程使用由承包人承担无限期返修至合格工程责任在此期间如存在 发包人应付承包人而未付的任何款项发包人有权动用该款项用于工程维修至合格状态 承包人发生违约事宜如合同中未约定违约金额的均按1万元次的金额由承包人支付给 发包人 所有发包人向承包人收取的违约金或承包人向发包人支付的违约金无需承包人同意发包 人将直接从承包人履约保证金等款项中扣除 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 见承包人违约的其他情形 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 施工招标文件 64 186 出现第1621项承包人违约的情形或合同补充条款约定的违约情况时或监理人发出整 改通知后承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的发包 人有权单方解除合同监理人发出整改通知 14天后承包人仍不纠正违约行为的发包人可 向承包人发出解除合同通知合同自通知送达承包人之日解除合同解除后发包人可派员 进驻施工场地另行组织人员或委托其他承包人施工发包人因继续完成该工程的需要有 权扣留使用承包人在现场的材料设备和临时设施但发包人的这一行动不免除承包人应承 担的违约责任也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其 名义编制的其他文件的费用承担方式 因继续完成工程的需要发包人有权无偿使用承包人在施工现场的材料设备临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件发包人继续使用的行为不免除或减轻承 包人应承担的违约责任1624因承包人违约解除合同后的处理 因承包人违约而解除合同后承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料设备的保护和移交 工作按发包人要求的时间将承包人设备和人员撤出施工场地承包人撤出施工场地应遵守 合同的约定发包人应为承包人撤出提供必要条件承包人拒绝按发包人指定期限撤场的 每逾期一天应按合同总价的万分之五向发包人支付违约金且承包人在现场内遗留的全部 材料设备和设施视为自行放弃发包人有权采取一切必要的措施接管施工场地并自行将 承包人的人员设备设施材料清出现场并自行处置合同解除后的估价付款和结清 1合同解除后发包人确定承包人实际完成工作的价值以及承包人已提供的材料施工 设备工程设备和临时工程等的价值如承包人不配合工程量核对工作的以监理单位测量 工程量作为结算的依据 2合同解除后发包人应暂停对承包人的一切付款查清各项付款和已扣款金额包括承 包人应支付的违约金 3合同解除后发包人应按通用合同条款第194款的约定向承包人索赔由于解除合同给 发包人造成的损失 4合同双方确认上述往来款项后出具最终结清付款证书结清全部合同款项 5发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的按通用合同条款204 仲裁或诉讼的约定办理 施工招标文件 65 186 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定承包人投保内容按文件规定由承包人投保的内容 183 其他保险 关于其他保险的约定 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 发包人变更除工伤保险之外的保险合同时应事先征得承包人同意并通知监理人承包人 变更除工伤保险之外的保险合同时应事先征得发包人同意并通知监理人 保险事故发生时投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告发包人和承 包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 施工招标文件 66 186 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地人民法院起诉 21补充条款 211本工程首席建造师 仅适用于苏住建规20145号文规定的政府投资的重大重点 工程项目 姓 名 职 称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 首席建造师受施工单位委托为项目施工总负责人对工程项目的施工全工程实施管理 其职责是负责组建项目管理部落实项目施工主体责任确保按图施工及施工质量生产 安全做好施工组织和施工进度管理配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 其他补充 1其他要求 1关于人工材料机械等要素的调整原则如下 a人工费调整原则按照苏州市发布的有关政策文件执行调整时间以苏州市最新颁发的政策文 件中注明的时间为准对于已经完成的工程量部分人工工日单价执行合同价不调整按建设行 政主管部门发布的建设工程人工工资指导价调整但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布 的指导价的除外分部分项工程中人工调差计入分部分项工程量清单措施费中人工调差计入 措施项目清单中计取相关费用规费税金后按中标下浮率下浮 b材料费调整原则当主要材料价格上涨或下降幅度在 5以内含5时其差价由承包人承 担或受益当上涨或下降幅度超出 5时其超出部分的差价由发包人承担或受益 主要建筑材 料钢筋混凝土 材料价格调整办法施工期间平均指导价由造价管理部门发布下同减去招标时的指导价计 算公式如下计取相关规费税金后按中标下浮率下浮具体按苏州市发布的有关政策性文施工招标文件 67 186 件规定执行 差价计算公式为①上涨超出 5时差价正值＝施工期间平均指导价招标控制价所采用 的月份价格×105×1中标下浮率②下跌超出 5时差价负值＝施工期间可调 价要素平均价招标控制价所采用的月份价格×095×1中标下浮率计取相关规费税 金后按中标下浮率下浮 c机械费调整原则按照苏州市发布的有关政策文件执行所计差价均需按中标下浮率同比例下 浮 d人工费材料费和机械费在调整时若为调增其投标书中相应子目的人工材料和机械含量 与预算文件中相应子目的人工材料和机械含量相比在+10之内时可按投标书中相应子目的人 工材料和机械含量进行调整当超出+10时其超出部分的含量不予调整若为调减则按其 投标书中相应子目的人工材料和机械含量进行计算所计差价均需按中标下浮率同比例下浮 2品牌的更换处理发包人所规定使用的品牌见附表承包人施工时必须使用发包人推荐的品 牌投标人可自行任选其中一款品牌原投标综合单价中的品牌材料应发包人要求变更时结算 时按发包人确认后的变更品牌材料价格替换原综合单价分析表中的品牌材料价格该材料价格指 按预算文件中的相应品牌材料价格而非投标报价中的品牌材料价格 3对于施工过程中核定的材料或设备价格在工程结算时原则上应按已核定的价格计价但审 计人员在审计时如发现该材料或设备价格背离市场平均价格 10不含10以上时审计单位有 义务将该结果告知发包人由发包人重新核定该材料或设备价格 4清单子目单价的调整当工程量清单项目工程量的变化幅度超过 15其增加部分的工程量 或减少部分的工程量的综合单价发包人有权选择该分部分项投标综合单价或按招标时实行的计价 标准组价按中标下浮率下浮后作为该分部分项的综合单价即工程量增加时取两者低的单 价进行增加工程量减少时取两者高的单价进行扣减 5当工程量清单描述中有部分子项在实际施工中未发生则该子项的费用按招标时预算文件编 制的计价原则编制并乘以中标下浮率后扣除不计取配合费 2项目经理部考核制度发包人将对项目经理部实行月度考核制度详见附表承包方施工现场 管理月度考核表并按其规定严格执行每月组织一次督查对项目经理部进行抽查考核 评比主要检查项目经理部组织机构人员到位计划执行质量控制试验检测内业资料等情 况同时对承包人安全生产文明施工情况作定期或不定期的专项检查和考核考核结果将作为 计取文明施工考评费及推荐文明工地的依据发包人在项目管理过程中将执行现场问题通知单制 度对现场存在的问题以通知单形式通知监理单位由监理单位督促承包人进行整改处理 施工招标文件 68 186 3 承包人采购材料设备 1承包人采购材料设备的约定承包人负责采购材料设备的应按照约定及设计和有关标准要 求采购并提供产品合格证明对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前 24小时通知工程 师清点承包人提供的主要材料和工程设备清单见承包人提供的材料和工程设备一览表本 项目所有材料均由承包人采购采购材料厂家必须事先经现场监理工程师和发包人代表同意采 购费用自理含材料检测费用在投标报价中考虑 为确保工程质量加强主要建设物资管理所有材料进场需由承包人申报监理工程师和发包 人批准后方可进场各种材料产品建议采购名录 2承包人采购的材料及设备必须经监理及发包人确认并经验收合格后方可用于工程否则监 理工程师或发包人可要求全部予以退货其费用全部由承包人支付并承担相应违约责任而且 不允许由于更换而延长工期同时发包人可要求承包人支付不合格部分20的违约金 3承包人采购材料设备的约定 所有投标报价中招标文件及相关答疑文件明确写明甲供的 除外所包括的材料设备均为承包人采购所有材料进场施工之前必须经监理发包人校方认 可后方可施工并接受监理及发包方代表的检查及监督材料到货后承包人应进行详细验收 认真统计分批进场材料数量规格收集相关材料质保文件资料材料进场后必须做好分类堆放 整齐分类加工储运单独标识严禁混用混放每发现一次现场处罚金人民币 1000元 对于拒绝验收的材料如果是或构成发包人对承包人已付款的一部分则发包人将把此款扣回 但如发包人决定保留那些已安装好的材料发包人将扣除差价部分款项并扣除该部分总价格的 20作为承包人向发包人支付的违约金但并不减除承包人在合同范围内的任何责任 运抵现场的所有材料无论在施工进度中是否已付款未经书面批准不应从现场搬移出去 4发包人提供的经预审合格品牌产地的材料及投标人自行报价的材料未经监理工程师及 招标人代表同意不得在实际使用中更改如经同意后更改也应使用质量相当或更好的产品 如该产品价格降低差价由发包人核实扣回如价格高于原产品不予调整结算价同时承包人 在申请更换时必须提交必要的样品试验报告费用等数据供发包人及监理工程师核实和评价 如承包人对评议有异议则必须按中标时原发包人规定的或接受的产品 若由于承包人供应材料不符合合同和规范要求发包人有权另行组织采购所发生采购费加上 20 管理费后由发包人从任何应付给承包人的款项中扣除 5承包人和供应商签定采购合同工程材料执行甲控乙供均不解除承包人所负的工程全面质 量责任承包人应按规范规程对材料进行检查和抽检拒绝不符合要求的材料用于工程由于 材料不合格造成质量事故或人员伤害及其他财产损失的均由承包人承担无限责任在材料供应施工招标文件 69 186 使用过程中对供应商服务加强动态监测管理建立责任追究制度要做到肯定优秀鞭策合格 淘汰不合格 4 承包人以口头电话或采用到发包人办公场所发包人工作人员住所等手段威胁利诱等种种 手段强行索要工程款工程变更费用等行为的每发生一次支付 50万元违约金 5发包人在招标文件中明确品牌的材料设备如在实际施工过程中承包人提出购买不到的要求 更换品牌的必须提供充足的书面依据如发包人经调查可以采购到的每发生一次承包人需 支付违约金5万元如发包人经调查确实购买不到的承包人有权自行采购此材料按预算价从 合同中扣除承包人不得有异议当然承包人提供的品牌和价格发包人可以接受的此材料按 发包人确认的加个替换原预算文件编制的材料价进入结算 6承包人所有材料必须符合相关检测要求及环保要求因承包人使用材料不符合相关规定承包 人需承担发包人因此引起的所有损失 7 项目总工期包括整个工程各承包人之间交叉施工中可能产生的工期损失 当承包人与进入现场 的发包人的其它承包人发生冲突时应无条件服从现场监理和发包人协调合同价中已考虑了承 包人与发包人的其它承包人交叉施工的因素由于第三方因素对工程造成的工期延误及相关损失 而引起的索赔费用发包人将不予考虑 8 承包人应严格遵守工完料尽场地净的原则不留垃圾不留剩余施工材料和施工机具 各种设备运转正常每日上午 9点上报工完料尽场地净执行情况针对执行不符合要求 的每次处罚违约金5000元次 9施工单位在合同签订完成之日起 30日内完成装饰工程中业主方 代建方及监理方认为影响进度 工期的主要材料的选择确认及采购合同的签订并将此项工作完成结果以书面形式上报监理 以备核主要材料采购进度否则按每延误一天处罚违约金 10000元天 10 如本合同条款与招标文件不一致则以本合同条款为准 11凡合同条款未尽事宜按有关法律法规规定执行 12承包人在进场大面积施工前需根据发包人要求先行样板施工该费用在投标报价时综合考虑 结算时费用不调整 13中标通知书发放后半个月内承包人需向发包人监理申报室内家具如桌椅服务台卡座 等品牌并会同发包人监理人考察品牌厂商最终确定品牌一个月内完成加工制作后发包 人监理人去厂商加工地验收存放要求及相关费用由承包人与厂商协议该费用在投标报价时 综合考虑结算时费用不调整根据现场进度及时安装家具 14图纸错误及清单漏项等大问题需在图纸会审时一次性提出 施工招标文件 70 186 15合同价为含税 元其中税率 10税金 元不含税价 元最终以结 算审计为准 16本项目代建单位一科城市投资发展有限公司 17承包人与总包单位的配合费用按内装中标价的 2计取由承包人投标时考虑在投标报价中 施工现场承包商违约应支付违约金表 序号 违规内容 承包商违约金 备注 1 进入施工现场不戴安全帽 500元例 2 现场材料乱堆乱放 1000元次 3 未经监理验收即进行下一步 5000元次 4 打架斗殴 2000元例 5 特别高空作业不系安全带 2000元次 6 临时围墙大门破损 1000元处 7 办公区办公室及厕所等卫生差 2000元次 8 严重施工质量缺陷除常规处理外 5000元处次 9 脚手架搭设明显存在安全隐患 2000元处次 10 未在规定时间内完成业主或监理口头或书面下达的指令 2000元次 11 安全网空洞 1000元处 12 施工用电存在安全隐患 2000元处 13 楼梯电梯井口通道口无围栏 1000元处 14 塔吊垂直运输电梯等无安全部门认可 5000元次 15 起重吊装方案未经监理审批 10000元次 16 无故缺席各项工程例会 300元次人 施工招标文件 71 186 承包方施工现场月度考核表 工程名称 检查日期201 年 月 日 序号 考 核 内 容 应得分 评分标准 实得分 一 管理人员到岗情况10分 项目经理项目技术负责人 5 无故不在岗扣3分天 施工员质量员安全员 4 无故不在岗扣1分每人天 特殊工种 1 无故不在岗扣 05分每人天 二 组织协调方面10分 项目经理项目技术负责人参加监理例会 2 无故不参加会议扣 2分次 相关联人员参加专题会议 2 无故不参加会议扣2分次 不服从甲方代建监理协调或不及时履行 6 不服从协调扣 4分次不及时履行扣 2 分次 三 安全文明控制方面20分 建立健全安全生产责任制 6 无安全管理制度扣2分无目标扣 2分没有进行三级安全教育 的扣3分未及时更新人员三级教育安全交底的扣2分缺安全记录台帐扣 1分记录不全扣 05分 环境保护和文明施工 4 施工中扬尘或集料散落造成污染周边环境查实一次扣2分机料 堆放不整齐扣1分工人宿舍厨房厕所不卫生扣 1分不符合规范每处扣 2分生活区违 规用电扣1分车辆未经冲洗带泥上路每次扣 05分排水排污施工环境受城管处罚扣 3分 项目部组织机构表技术质量管理体系安全文明领导小组岗位职责表工程形象进度图 工程总平面图主入口企业标识 4 每缺一项扣1分岗位责任制制度不健全每一项扣 2分 安全防护隐患及文明施工 6 发现安全隐患不及时整改或不文明施工扣3分次处接到外单 位个人举报或政府单位通报批评扣6分次 四 质量控制方面20分 建筑材料检验见证取样送检 5 发现未见证取样送检或送检不及时扣1分次涉及工程结 构安全环保材料不送检或送检不及时扣5分次送检填报单按规范要求填写不详细或填写部 位不明确扣1分次 施工招标文件 72 186 隐蔽工程工序的自检 2 无自检即上报扣1分业主或监理提出要求整改的问题未整改到 位又再次报验扣1分未经监理检查即进入下道工序施工扣 2次分砼浇筑防水施工等重要工 序施工时管理人员不在岗每次扣 1分 按图规范施工 3 发现未按图规范施工扣 3分处 材料品牌供货商考核 3 未经业主考核或同意扣2分次 首件认可关键工序制度落实 2 发现不及时扣2分次 质量问题整改及时性 5 对质量通知单要求整改回复不及时落实不到位扣5分次 五 进度控制方面20分 月度施工计划落实 15 累计滞后15天扣2分项滞后 610天扣5分项滞后 1115 上扣10分滞后15天及以上扣 10分 计划纠偏措施 5 措施落实不到位扣 5分 六 造价控制方面15分 当月工程进度款申报正确率 2 核定正负超过10以上扣2分 变更备案手续办理 5 手续办理不及时扣3分项 及时申报造价变更签证单包括变更核定单专项申报等 8 当月发生变更不及时申报 扣2分项 七 资料方面5分 施工组织设计施工方案的的报审 2 无施工组织设计方案施工扣 2分处施工组织设计 方案无针对性扣1分处 分部分项验收资料同步 1 未及时如实记录扣1分处 施工日志日报周报 1 未及时如实记录扣1分处 其他相关报审资料的及时性 1 扣1分处 八 合 计 得 分 100 承包方项目经理 项目总监 建设代建单位 注1建设主管部门通报表扬加分区 5分市 10分通报批评减分区5分市 10分 施工招标文件 73 186 2管理人员按已确认的工程项目施工管理人员名单为准 3本考核表与其它合同附件条款同时执行 4考核结果综合评分95分以上为优秀考核期进度款按合同约定全额支付 8594分为良好暂扣工程进度款 20万元如存在问题不及时完善将以违约金形式扣除 并通报贵司 7584分为合格暂扣工程进度款 20万元如存在问题不及时完善将以违约金形式扣除 并通报贵司 74分及以下为不合格支付违约金 10万元并通报贵司及约谈贵司法人或总经理 74 附件 工程质量保修书 发包人全称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处代建方一科城市投资发展有限公司 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例经协商一致 就 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程 工程全 称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房 间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双 方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为 5 年 3装修工程为 2 年 4电气管线给排水管道设备市政工程为 2 年 5供热与供冷系统为 2 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2 年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 75 工程缺陷责任期为 24 个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程先于全 部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修承包 人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级 的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效 期限至保修期满 发包人公章 承包人公章 地 址 地 址 法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 电 话 电 话 传 真 传 真 开户银行 开户银行 账 号 账 号 邮政编码 邮政编码 76 建设工程廉政责任书 发包人全称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处代建方一科城市投资发展有限公司 承包人全称 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不 正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设 的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定 12严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外 不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度 14发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应 向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以 下规定 21不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢 费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作 安排以及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有 关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建 设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及 回扣好处费感谢费等 77 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排 以及出国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身 娱乐等活动 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理 涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿 42承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌 犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签 署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人 公章 承包人 公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 78 施工安全协议书 发包人全称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处代建方一科城市投资发展有限公司 承包人全称 为贯彻安全第一预防为主方针明确双方的安全责任确保施工中人身各类管线和施工 设各安全根据国家有关法律法规经双方协商一致签订本协议 一工程名称 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区滨河幼儿园项目内装及智能化工程 二施工地址苏州高新区 三甲方安全责任 31甲方应要求乙方制定施工安全措施在开始施工前报甲方各案 32甲方有协助乙方搞好安全生产安全管理以及督促检查的义务甲方有权检查督促乙方执 行有关安全生产方面的工作规定对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止纠正并发出安全整 改通知书直至清退出场 33甲方指派总监理工程师负责与乙方联系安全生产方面的工作 34乙方在施工中发生的人身各类管线事故甲方有责任负责调查统计上报乙方在施工 中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故甲方有权督促乙方立即通 知当地政府和公安部门要求派人保护现场并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见 35甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工因甲方原因导致的事故由甲方承担责任 36发生以下情况造成经济赔偿责任及其它责任的由乙方承担 1人身伤亡事故 2发生施工机械生产主设各严重损坏事故 3 发生各类管线损害事故 4发生违章作业冒险作业不听劝告的 四乙方安全责任 乙方作为工程项目的承包单位对工程施工过程中发生的人身伤害设各损坏事故承担安全责 任乙方应切实履行以下安全责任 41乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规必须制定相应的安全管理制度 42乙方必须严格执行安全生产相关操作规程对涉及工程施工场地内各类管线的安全运营负 有保护责任 43现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全劳务用工法律法规及规章制度保证其用工的 合法性乙方必须按国家有关规定为施工人员进行人身保险配各合格的劳动防护用品安全用 具 44施工期间乙方应设有专职安监人员乙方指派项目经理作为安全工作联系人 79 45乙方一切施工活动必须编制安全施工措施施工前对全体施工人员进行全面的安全技术 交底 46开工前乙方应组织全体施工人员进行安全教育对施工区域作业环境作安全技术交底 特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书 47乙方施工过程中应做到工完料尽场地清确保安全文明施工 48乙方必须接受甲方及甲方委托的监理单位的监督检查对甲方提出的安全整改意见必须 及时整改 49乙方施工过程中发生人生伤亡设各事故或危及生产运行的不安全情况应立即报告甲方 并积极配合调查 410乙方应执行国务院特别重大事故调查程序暂行规定企业职工伤亡事故报告和处 理规定对人员在施工中发生的人身伤亡事故还必须立即用电话电传或电报等向事故所在地 的政府安全管理部门公安部门报告按规定组织调查处理并由乙方统计上报 如发生国务院特别重大事故调查程序暂时规定 所规定的特大事故还应立即通知当地政府 公安部门并要求派人保护现场 411乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方各案 412甲乙双方联系方式及响应时间甲乙双方应以工作联系单传真电传等书面形式送达对 方双方在接到对方的书面联系时应于4小时内予以响应 五施工安全违约金 若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故乙方除承担相应的经济赔偿责任及其它法律 责任外并因此给甲方增加额外工作的甲方有权扣除乙方应得工程款3以内的安全违约金 51发生人身死亡事故各类管线损坏重大事故扣除应得工程款3的安全违约金 52发生人身重伤事故各类管线损坏事故扣除应得工程款1的安全违约金 六违约责任 61由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害设各损坏等财产损失由责任方 承担相应责任并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失 62乙方未设置安监人员未能正确全面执行安全技术措施施工组织设计施工人员未掌 握本工程项目特点及施工安全措施用于本工程项目的施工机械工器具及安全防护用品不满足 施工需要甲方有权要求乙方立即停工整改由此引起的后果及损失由乙方承担 63乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的每逾期一天乙方按2000元天承担违约责 任 64施工过程中发生人身伤亡各类管线损坏和设各事故有隐瞒行为的除接受政府有关部门 处理外过错方应承担1万元5万元次的违约责任 七本协议执行过程中如发生争议由双方协商调解解决若经协商调解不能解决争议 的任何一方可以向本合同工程所在地人民法院提起诉讼 80 八本协议有效期限自合同生效起至全部工程完工后经交工验收合格以及保修期满有发包 人发给保修终止证书后失效 九本协议于2019年02月 日签订于苏州高新区双方签字盖章后生效 发包人 公章 承包人公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 承 诺 书 承包人已详细阅读本招标文件含合同所有条款充分理解无异议若发生擅 自更换现场管理人员现场管理人员不服从发包人代建人管理指挥协调不执行 合同工程量增减条款偷工减料拖延工期以讨要民工工资为由煽动组织相关人员 至发包人代建人或政府闹事等行为的承包人愿意无条件接受发包人的罚款等处 罚措施直至解除合同并无条件承担由此引起的一切经济和法律责任 法定代表人抄录并签名 法定代表人签名 公司盖章 年 月 日 81 附件 1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设规模 建筑面积 平方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工 日期 竣工 日期 82 附件 2 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价 元 质量等 级 供应 时间 送达地点 备注 附件 3 83 工程质量保修书 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例经协商一致就工 程全称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外 墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他 项目具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为5年 3装修工程为2年 4电气管线给排水管道设备安装工程为2年 5供热与供冷系统为2个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为2年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程先于全部工程 进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在 约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 84 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当地建设 行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提 出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 一保修期计算 1质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明后承包人将竣工工程全部移交给发包人 接收的次日起算以双方的交接记录为依据 2若工程移交给发包人时还存在质量问题且承包人选择自行进行整改时则该工程的质 量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算若承包人书面委托发包人整改维修并同意 所需费用按市场行情进行结算从承包人预留于发包人的质量保修金中支付时则以发包 人同意接受承包人委托并代为整改维修后经发包人及监理单位共同签署验收合格书面 文件次日起算 二保修金的支付与返还 1本工程双方约定承包人向发包人支付工程总价款 3 的工程质量保修金质量保修 金在办理竣工结算时支付且质量保修金预留期间不计息 2保修金的返还程序执行苏州高新区财政局的相关规定本保修书约定的防水工程保修 期满时发包人将预留的保修金余额返还承包人 3发包人在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前甲乙 双方应共同对该工程的质量进行全面回访在确定无质量缺陷后发包人才将保修金返还 4发包人在返还保修金时有权将应由承包人承担但已由发包人垫付的款项从中直接予 以抵扣如保修金余额不足以抵扣承包人须在接到发包人书面通知后 10日内偿付发包人 否则每逾期一日承包人应按应付款项的万分之四向发包人支付滞纳金 5自本条规定的保修金返还之日起 14日内承包人应凭相关证明文件到发包人处办 理保修金返还手续因承包人原因逾期办理的保修金在逾期返还期间不计利息 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至 保修期满 85 发包人公章 承包人公章 地址 地址 法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 电话 电话 传真 传真 开户银行 开户银行 账号 账号 邮政编码 邮政编码 附件 4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 86 附件 5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格 型号 数量 产地 制造年 份 额定功率 kW 生产能 力 备注 87 附件 6 承包人主要施工管理人员表 名称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 附件 7 分包人主要施工管理人员表 88 名称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 附件 8 履约担保 发包人名称 鉴于发包人名称以下简称发包人与 承包人名称以下称承包人于年月日就工程名称施工及有关事项协商一致共同签订建 设工程施工合同我方愿意无条件地不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带 责任担保 1 担保金额人民币大写元? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 89 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到你方以 书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人盖单位章 法定代表人或其委托代理人签字 地址 邮政编码 电话 传真 年月日 附件 9 预付款担保 发包人名称 根据承包人名称以下称承包人与 发包人名称以下简称发包人于年月日签订的工程名称建设工程施工合同承包人 按约定的金额向你方提交一份预付款担保即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提 供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写元? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时我方在收到你方的书 面通知后在７天内无条件支付但本保函的担保金额在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合 同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 90 担保人盖单位章 法定代表人或其委托代理人签字 地址 邮政编码 电话 传真 年月日 附件 10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与发包人名称以下称发包人于年月日签订了工程名称建 设工程施工合同以下称主合同应发包人的申请我方愿就发包人履行主合同约定的工程款 支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的数额最高不超过人民币元大写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意后保证期间按照变更后的支付日 期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你方支付工程款的由我方在保证 金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款 的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号 91 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你方支付工程款的情形时你方要求 我方履行保证责任代为支付的需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付 五保证责任的解除 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责任的自保证期间届满次日起我 方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本保函承诺的保证期间届满次日起 我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时自我方向你方支付支 付款项从我方账户划出之日起保证责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的我方在本保函项下的保证责任 亦解除 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内将本保函原件返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包人部分或全部义务的我方亦免除 其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我方保证责任加重的需征得我方书 面同意否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任但主合同第 10条变更约定的变更不受本 款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的按下列第种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人盖章 法定代表人或委托代理人签字 92 地址 邮政编码 传真 年月日 附件 11 111材料暂估价表 93 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 112工程设备暂估价表 94 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 95 113专业工程暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 附件 12廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 96 发包人 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不正当利 益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设的法律法规和 廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定 12严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外不得为 获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度 14发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应向其上 级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以下规定 21不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以 及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业 务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建设的有 关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及回扣 好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出 国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身娱乐 等活动 97 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理涉嫌 犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿 42承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌犯罪的 移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签署后立 即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人公章 承包人 公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 98 第五章工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002013和江苏省规定的表格格式和 要求 第六章技术标准和要求 苏州高新区滨河实验小学校苏州高新区 滨河幼儿园项目内装及智能化工程 招标技术要求 编制单位新区实验初中锦峰路校区项目部 99 1工程概况 工程名称苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路校区项目内装饰工程 工程地点苏州高新区锦峰路东阳宝山路南潇湘路西 工期要求总工期 152天 本次招标合同工期要求20181210至2019510 本次招标内容质量要求合格 本次招标内容文明管理省文明工地标准 2工程范围 21本工程为苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路校区项目内装饰工程工程内 容及区域范围包括 ? 内装饰工程 ? 给排水工程含卫生洁具及配套五金 ? 电气工程含普通照明应急照明电气插座开关面板及管线 ? 室内钢结构及栏杆扶手等 ? 其他配套工程 以上具体内容详见设计图纸 22下列工程由发包人另行专业发包包括并不限于以下内容 ? 土建及水电安装工程 ? 空调工程含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程 ? 电梯工程 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备等供 货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程 ? 其他专业承包商 23工程范围 231 工程范围本次内装工程招标范围为苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路 校区项目新建教学楼局部实验楼局部行政楼体艺楼图书馆综合楼等的 内部二次精装修以及所有卫生间内部精装修所有室内窗帘不在本次招标范围内具体 100 精装区域如下表 分类 1F 2F 3F 4F 面积 备注 教学楼 年级组 长会议 室 实验楼 未来活 动室 多媒体 教室 多媒体 教室 多媒体 教室闭 路电视 演播室 及控制 室 行政楼 全部 全部 全部 体艺馆 全部 全部 全部 食堂 图书馆 全部 全部不 含连廊 全部 综合楼 A区 门厅及 劳技作 业展示 区 全部 全部 B区 包厢 所有卫 生间 232补充说明 1教学楼区域空调配电参见土建电气图纸墙面粉刷土建做其余精装做 2所有卫生间区域土建结构层移交精装修地面找平墙面粉刷均包含在此次招标 范围内 3楼梯间防烟密闭楼梯间土建总包负责施工敞开楼梯间内装负责施工 4体艺楼区域空调配电参见内装电气图纸 5行政楼区域空调配电参见内装电气图纸 233 除上条说明的工程内容外招标图纸中所有内容均包括在本次投标工程范围主要 101 设备材料品牌详见内装饰工程招标附件一苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦 峰路校区项目内装工程特殊材料清单与品牌要求一览表 244内装修划分区域详见附件图纸 245 内装单位进场后需配合土建总包单位评优配合费用投标时自行考虑进场后不予 签证 3工作内容 31 承包人应按招标文件及图纸的要求完成工程范围内所有工程的施工 32承包人作为苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路校区项目内装饰工程的承包 商应负责对苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路校区项目由发包人直接发包的 涉及精装饰区域其他专业承包商材料设备供应商进行必要协调管理承包人应与这些专 业承包商供应商紧密联系密切配合充分协调严格管理如因承包人协调管理不力 而造成损失发包人将不予承担由发包人直接发包的其他专业承包商材料设备供应商 包括但不限于如下 ? 空调工程承包商含多联机变频空调系统设备承包商 ? 智能化工程承包商 ? 电梯工程 ? 各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设 备等供货安装 ? 窗帘采购安装 ? 室外工程承包商 ? 由发包人直接发包的其它专业承包商 33 内装饰承包人承包管理的内容及应向发包人的其他承包商提供的现场设施包括但不限 于以下内容 ? 对内装施工现场进行总体规划和布置 ? 提供轴线标高 ? 提供足够且合适的存储区域供存放送至工地的材料与设备 ? 提供一般脚手架 ? 提供场内运输道路 ? 提供足够且合适的临时设施场地 ? 负责对其它承包商完成的已经发包人会同监理其它承包商验收的工程内容进行必 要的保护包括对内外装电梯消防设备空调设备智能化设备等成品采取的 102 覆盖包裹围护警示等保护手段的费用由内承包商在报价下浮时考虑并对成 品保护负总责 ? 根据其它承包商的质量及进度要求及时做好内装工程配合工作 ? 负责苏州高新区虎丘区狮山街道办事处锦峰路校区项目工程建设过程全阶段至 竣工交付内装饰区域的施工协调 ? 负责资料整理 ? 发包人或监理所要求的涉及包管理和协调的其他事项 34 内装饰承包人与其他承包商的配合 341承包人已在投标报价中充分考虑与上述其它承包商的配合包括与其它承包商交叉 施工相互干扰给工程施工带来的增加费用土建总包配合费用在投标报价下浮中统一 综合考虑 342 如因承包人未能尽职配合协调积极支持其他专业承包商造成发包人经济损失 或工期延误发包人有权从承包人的工程款项中扣除相应金额费用作为对发包人损失的赔 偿 343承包人应积极与发包人配合共同发包其他独立专业项目工程的承包商设备材料独 立供应商行业专营承包单位及其他有可能在本项目中实施的专项工程之承包单位联系 协调与配合并为其它单位提供便利的施工条件不得另外收取相关费用 344 承包人在施工过程中发生的协调费配合费协助发包人与监理单位管理其他承包 商提供施工便利及其它一切必要的费用在投标报价中综合考虑不因各分项工程数量标 段的增减及金额的变化而增减费用 345 施工工地的一切设施在没有征得发包人同意之前不准拆除并给其它单位提供包 括但不仅限于施工用电用水等便利施工条件否则发包人有权按该临时设施的市场造价 在工程款中全额扣除 346 承包人已在投标报价中考虑并包含如下内容承包商施工过程中产生的各类建筑垃 圾清运费用竣工验收交付前本项目室内精装饰区域必须经专业保洁公司二至三次保洁 处理后交付本项目使用单位内装承包人如延迟不安排保洁公司进场实施保洁工作发包 人及代建单位有权指定专业保洁公司实施相关工作费用均从内装承包商工程款中扣除 所有发包人另行专业分包项目内装饰承包人已在投标报价时必须包含施工过程中发生的 配合费用包含及不限于以下项目 1土建及水电总包工程配合费按中标总价06计入投标报价中在投标报价下浮中统 一综合考虑招标时不单独列项计取中标进场后15天内直接交付土 建总承包商 103 2空调工程配合费 3智能化工程配合费 4室外工程承包商 5电梯设备 6各类教学用设备包括但不仅局限于家具空调柜机空调挂机厨房设备等供 货安装 7窗帘等其他甲供设备 说明第2项至第7项的相关配合费各承包均自行考虑相互之间不允许另行收取 内装饰施工措施费中必须包括并不限于混凝土墙界面剂外墙抗裂纤维内墙玻纤 网布墙面喷浆砼添加剂按规范及图纸要求防火封堵等计入报价计入防水保修期 35 招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执行的工 作应视为承包人的工作内容承包人不得由此而向发包人提出任何费用及工期索赔 36 在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对承包人工程范围和工作内容进 行调整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执行 4 内装饰工程施工范围及界面划分 41 本次内装招标施工区域的主体结构隔墙砌筑等由土建总包单位施工地坪按结构层 完成面移交中标内装施工单位 42 本次内装招标施工区域所有的卫生间内防水各类洁具与五金安装给排水管路设备 安装的楼板孔洞开设与墙面开槽等均由内装承包人负责实施 43精装修区域的楼梯栏杆临空栏杆护窗栏杆等均由内装承包人负责实施 44精装修区域的楼梯栏杆及楼梯间门内的装饰不分楼层全部由精装修单位施工 45功能区域之间的室外伸缩缝做法按图由土建总包单位实施 46 所有区域的防火门防火卷帘门等均由土建总包施工精装修的所有普通门非防火 门在本次招标范围内由内装承包人负责实施 47 各功能区域一层含一层以上楼层卫生间区域的管线生活给水管线土建总包单位负 责安装到干线立管在相关位置卫生间开水间等区域为主预留支管接口暂定给水 支管予留 50厘米长的接口给水管支管接口处安装阀门不锈钢或铜质阀门一个阀门 后段的给水管线及阀门均由内装饰承包商负责 48 各功能区域室内精装的卫生间污水排水主立管由均由土建工程总承包商负责在适当 位置预留安装支管的三通接口卫生间内所有洁具含五金等设备给水含墙面开槽 排水支管楼板空洞开设等均由中标内装单位负责 104 49 各功能区域室内精装的卫生间照明管线由土建在吊顶内提供电源接线接驳点接驳点 后续管线均由中标内装单位负责 410无特殊说明终端配电箱出线涉及本次招标内装区域的空调供配电管线智能化设备 末端供电管线设备其他管路预埋预留等由土建总包实施 411本次招标施工区域范围内经优化设计的普通照明应急照明插座开关面板穿线 等均由中标内装单位施工该区域配电箱由土建总包负责配电箱出线口开始的管盒等 需要预埋的工程量由土建总包负责出线口开始内装需用的吊顶内配管引线软管穿线 及设备安装等均由本次中标的内装单位负责实施 412精装饰区域内开水间独立电热水器安装所需的配套给排水供配电等管线设备等 均由中标内装单位施工 413内装饰吊顶龙骨钢结构转换层龙骨钢结构加固等均由中标内装单位施工其中报告 厅体艺馆等区域的转换层必须按招标施工图节点要求施工 414内装饰区域地坪按结构层完成面由土建总包单位移交内装施工单位涉及铺装石 材地砖地板卷材等的水泥砂浆找平层招标工程量统一按石材 3厘米地砖 3厘米 地板 5厘米卷材 5厘米计入预算及清单施工单位中标进场后该部分铺装找平层工程量 不因建筑结构移交情况变化进行工程量及费用调整按包干处理 415内装饰吊顶区域涉及的空调风口消防喷淋林消防报警烟感照明灯具智能化末 端设备等平面布置优化工作由内装施工单位负责监理发包人协助督办同时施工过程 中的吊顶面开孔等费用在投标报价时均统一综合考虑内装饰施工单位中标进场后发包人 不再另行签证支付 416照明灯具中涉及的荧光灯管必须为节能型 T5管同时配备功率因数大于等于 090的 高效电子镇流器如工程量清单没有要求或与本招标条件不符施工时以本要求为准 5施工与投标报价要求 51装饰工程部分 A所有发包人专业发包项目工程土建及水电安装除外内装施单位在投标报价时 均已包括土建总包应收取的施工配合费用该部分费用不得另行收取按内装 中标总价金额的 06计取并支付土建及水电安装单位的项目现场总包配合费 B内装工程相关子项目施工内容中必须包括混凝土墙界面剂内墙钢丝网内墙 ALC界面剂等工序费用均已包含在投标报价中 C各单体部分精装饰区域墙砖粘贴的装饰包含但不仅局限于 600600cm抛光墙砖按施 工图设计分隔要求严格采用如下粘贴措施施工 105 P1用专用 601胶加专用胶泥搅拌成粘稠状态 P2用筛网选出粗砂颗粒 P3将选出的粗砂颗粒倒入 601胶及胶泥的拌合物中搅拌均匀 P4用刷子将上述混合物刷在砖的背面自然风干 P5在墙砖上墙前用界面剂对原土建粉刷墙面进行封底吹灰处理 P6 按常规工艺开始正常贴砖 P7不论施工图设计或招标工程量子项目清单描述如何要求所有墙砖施工均要求 按上述工艺要求施工同时相关费用均不再调整 D对体艺馆与报告厅的脚手架搭设必须有专项施工方案并报主管部门备案 相关费用均在投标报价下浮中统一综合考虑 E因本项目施工招标工期比较紧张为保证按期竣工交付承包人在投标时需仔细制定 相关施工方案及时间节点控制目标根据现场施工实体进度本项目监理单位及代建 单位发包人经综合评估确定承包人很难按招标合同约定时间节点完成相关子项目工 程监理单位与代建单位将要求施工方安排夜间施工及相关敢工措施上述情况会产 生额外施工赶工费用该部分费用发包人要求承包人均已在投标报价下浮中统一综合 考虑发包人不再因该类赶工情况的发生支付任何费用 52给排水系统中密闭地漏压力表设置节流赛式水龙头设置耐腐蚀档污栓排水口等 设备的选用标准均需严格按施工图设计要求承包人保证不因招标工程量清单描述不清 或未单独列项等原因提出另行核价或签证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提 出质疑发包人将根据具体情况适时调整 53本项目招标工程给排水管道安装支架均采用普通型支架 54普通照明灯具安装技术要求需严格按施工图设计规范及招标品牌清单范围采购安装 承包人保证必须不因招标工程量清单描述不清或未单独列项等原因提出另行核价或签 证招标工程量清单如有重大偏差投标前可提出质疑发包人将根据具体情况适时调 整但中标后该部分费用不再另行签证支付 6系统调试 内装工程承包商负责组织配合和协调所有相关专业设备给排水电气承包商包 括发包人直接发包的其它各专业承包商进行各自系统调试并为其他承包商提供设备单 机调试试运行等等的积极支持和便利条件 各专业系统调试及验收等工作配合所需费用承包人已在投标报价中综合考虑发包 人不再另行签证支付 106 7工期管理要求里程碑节点 ? 2019年02月10日 承包人正式进场 ? 2019年1月10日 报告厅体育馆脚手架搭设结束行政楼图书馆吊顶 ? 龙骨结束所有墙地砖地板其他主要面材等主要材料合同签 订结束并报备监理与代建单位 ? 2019年3月10日 吊顶区域封板结束 ? 2019年4月10日 吊顶及墙地面装饰工程结束 ? 2019年4月30日 设备安装调试结束 ? 2019年5月5日 专业保洁结束各区域配合室内环境检测向学校移交实体 ? 2019年5月10日 具备竣工验收条件 ? 2019年5月20日 竣工验收 ? 具体以实际开工日期为准 ? 承包人不能完成进度控制节点工期每个节点发包人均将按每天合同价的万分之 五的标准在承包人的工程款中扣除工期延误暂扣金直至竣工验收完成施工与调试 保洁及实体移交如承包人能在进度控制节点工期内完成至竣工验收完成施工与 调试保洁及实体移交发包人将退还承包人的工期延误暂扣金但如由于未按进 度控制节点完成而造成发包人经济损失的则均由承包人负责如承包人不能在进 度控制节点工期内完成至竣工验收承包人应按进度控制节点工期内延误的天数按 每天合同价的万分之五的的标准向发包人支付工期延误罚金发包人批准的延期除 外并承担由此造成发包人经济损失如工期延误暂扣金不足或超过承包人实 际应向发包人支付的工期延误罚金发包人将在承包人的工程款中扣除或退还差 额部分逾期超过 20天的承包人每天向发包人支付违约金人民币 10万元 ? 其它规定的里程碑工期不能完成进度控制节点工期每个节点发包人均将按每 天合同价的万分之五的标准在承包人的工程款中扣除逾期超过 20天的承包人每天 向发包人支付违约金人民币 10万元 ? 承包人不能在合同规定的总工期内完工应按总工期延误的天数按每天合同价 的万分之五的的标准向发包人支付工期延误罚金发包人批准的延期除外 ? 施工过程中当累计完成工程量不足计划进度的 70时可认为承包人无能力按期 履行合同发包人有权终止合同并由承包人承担一切损失因承包人原因导致本合 107 同终止或解除的承包人除应赔偿发包人经济损失外还应向发包人支付合同总价 20 的违约金 8质量标准及要求 81本工程质量目标合格 本项目施工现场必须按省文明工地标准进行规划并实施工程管理经评审如因内装施工承 包商管理不当导致土建总包的综合评审不能达到省文明工地标准视为承包人未完全履行 合同义务发包人有权追究承包人 20万人民币的工程管理违约金若由于承包人安全文明 施工问题造成发包人被他人索赔发包人保留向承包人索赔的权利 82承包人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工设计和施工应符合现行国家规范 标准的要求及江苏省苏州高新区的有关规定 83无论监理工程师是否进行并通过了各项检验均不解除承包商对自己承包的工程的质 量所负责任除非质量问题是由于设计与制造原因引起而此类质量问题承包商须及时通 知监理工程师在采用承包商设计的施工图施工时所引起的质量责任由承包商承担 84如果承包人未按合同要求提请工程师监理单位及有关部门验收隐蔽工程就将隐蔽 工程覆盖则工程师有权随时要求打开隐蔽工程进行验收并且无论验收结果是否合格 由此产生的一切费用和工期延误均由承包人承担 85无论工程材料是由承包商自行采购供应或者是由发包人指定的材料供应商均不解除 承包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规范规程进 行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现不合格材料 器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 86承包商人员资格特殊规定所有特殊工种人员各工种班长以上的人员均应符合有关 规定获得上岗资格持有有关部门颁发的资质证书或上岗证并在施工上岗之前提供给 监理工程师审查批准后在认可的范围内工作并佩戴单位岗位证在特殊工种的施工中 若发现不佩戴岗位证书的人员或不持有资格证书施工则按每发现一次罚款 100元人 次累计 10次则停工整顿 9施工安全要求 91本工程要求按照标准化工地的要求管理应保证按标准化工地的要求配合土建总包进 行项目管理如因承包人安全文明施工问题造成发包人被他人索赔发包人保留向承包人 索赔的权利 108 92承包人应严格遵守现行工程建设法律法规及国家地区安全生产规程规定严格 按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查并采取必要 的安全防护措施消除事故隐患由于承包商安全措施不力造成的责任和因此发生的费用 由承包商承担 93若监理工程师认为承包商在现场施工中存在一定的安全隐患有可能威胁到现场人员 的生命安全和发包人利益有权要求承包商采取必要的措施和增加必要的设施以杜绝安全 隐患采取措施的相关费用应由承包商承担 涉及安全文明施工的所有费用承包人已考虑在投标总价中 10施工场地的使用与管理 场地一经移交承包人承包人应在被合同实施全过程全面负责施工范围内的现场施工管理 对场地内的安全保卫精神文明环境卫生污水排放市政设施等负责对施工场地的 用水用电场地内的施工协调负有全部责任因场地管理不善引发的一切纠纷由承包商 自行解决发包人不承担任何责任 承包人应综合考虑本工程发包人监理管理人员办公使用要求为其无偿提供充分的办公 用房约 100平方米简易装饰配置空调地坪装修材质为 800800玻化砖水电接 入到位至少提供 3匹空调 2台15匹空调2台并满足施工全阶段的正常维修 本工程办公用房及工人宿舍均必须采用全新彩钢板进行搭设并满足苏州市新区有关规 定 施工现场及生活区的污水均需按照批准的方法处理后通过管道排放至周边市政污水管网 不得污染环境由此而引起的后果由承包商自行负责所有的施工垃圾应按照批准的方法 运往批准的地点进行处理生活区垃圾应按照城市规定用大体积容器收集并委托环卫 部门定期清理 承包人还负责发包人现场办公区域的垃圾清运及其它环境卫生工作 承包商在接到发包人人规定的时间内发包人将提前 30天通知承包商无条件清退所有 临时设施塔吊设备基础建筑垃圾施工道路等如拒不清退发包人直接委托其他单 位实施清运实际外运建筑垃圾及土方按 200元方计并从当月工程款中暂扣人民币 10 万元多退少补承包商承担由此而产生的一切后果 11现场条件 109 111发包人负责为承包人提供供电接入点承包人应从发包人提供的楼层正式用电箱变敷 设满足施工用电截面的电缆到施工现场范围内并在施工现场安装施工电源箱此费用含在 承包商的合同包干项目费用中承包人负责整个施工期间供电设备的保养维护并承担 相应费用上述涉及的所有安装费线路购置费电费及用电损耗等均由承包人负责如 果承包人认为此电量不能满足施工现场施工要求由承包人采取其他措施解决或向有关部 门提出增容申请办理增容手续此费用包含在承包人的合同包干项目费用中 112生活区同其他项目承包商若共用该供电接入点承包人可与其他项目承包商分担相关 的线路安装费用和用电费用包括损耗分摊 113施工区域临时用水已由发包人安排 DN50接入施工现场整个施工期间施工现场用 水由承包人负责解决并承担所有费用包括日常使用费和维护费用生活区同其他项目 承包商共用 DN50管承包人可与其他项目承包商分担相关线路安装费用及用水费用包括 损耗分摊 114整个施工期间施工现场及生活区的用水与用电全面由土建工程总承包商管理协调 水电费由土建总包单位负责代为交费每月平衡分摊包括但不限于损耗发包人与监理 单位使用量等各分表用量总和与供水供电部门计量的差额按分表用户的用量比例分 摊并在每月工程款中按实际发生的金额全额扣除临电临水现场服从发包人监理方的 管理积极配合为后续单位提供分表接口等其他专业施工单位接施工临时水电时预缴电 费押金 5万元由监理发包人协助协调 12应提供的计划报表名称以及完成时间 121每月20日之前承包商应向发包人和监理方分别提供已完工程量报表含工程量变 更以及签证预算详细的下月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以及用款计划 122每周五之前承包商应向发包人和监理方分别提供下周进度计划 13材料要求 131总则 所有材料均不含联营厂产品国内产品需提供质量保证书和出厂合格证及规范规定的 复试报告进口产品还需提供海关或商检部门出具的原产地证明如果发包人认为必要 随时可对上述厂家或品牌进行考察 发包人或监理工程师在监控过程和检查过程中发现材料不符合合同规定或行业规定的 110 质量要求此时承包人应督促供应商进行整改直至发包人满意为止由此造成的工期推迟 和费用增加由承包人承担 工程材料不论是由承包商自行采购还是由发包人指定的材料供应商均不解除承包商所 负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规范规程进行检查 拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现不合格材料器材 设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 发包人有变更附件材料清单中所列材料的权利 132甲供材料及设备 1本项目内装施工无甲供设备及材料 2承包人要积极配合发包人及专业承包商做好发包人另行发包设备的安装调试工作提供 便利保证吊运卸货仓储保管安装调试验收移交竣工资料归档装订等工作 顺利进行 3承包人要按规范积极做好甲供设备进场的验收工作及仓储过程中的成品保护工作一旦 工程中采用即认为承包人认可该材料满足国家标准及规范要求并对其实施负责 133乙供材料及设备 1乙供材料必须满足国家江苏省苏州市相关管理部门的标准认定并通过验收 2承包人所需的乙供材料如发包人在招投标时有特殊材料划定品牌范围要求的承包人必 须按照相关品牌要求进行采购同时投标单位在投标报价时综合考虑不同品牌规格的价格 差异综合考虑各种风险发包人有权要求根据功能需要要求承包人采用品牌范围内的任 何品牌与产品系列型号产品包括并不排除要求施工单位采用品牌范围内最高档次的材料 及该品牌的最高档次规格产品进行安装 3发包人在招投标时没有品牌要求的乙供材料承包人在采购前应按照中高档以上标准提 供 3个以上品牌供发包人选择审核具体确认后方可进行采购并进场投入使用 4考虑到苏州高新区虎丘区狮山街道办事处项目单体是一个组团承包人已充分明确 虽然发包人在招标过程中提供材料清单中对特殊材料及设备有品牌范围但仅作为承包人 报价的依据今后发包人会在专业承包商中就具体材料及设备在清单所附品牌所限范围内 统一品牌及相应规格可以由如下途径一是由各专业承包单位联名推荐满足品牌范围 档次及设计要求功能性的产品在得到设计监理发包人单位书面批准下使用如第 111 一条途径无法协调一致发包人有充分权利直接指定在限定范围内具体品牌具体规格产品 承包人必须无条件满足特此说明 所有乙供机电设备投标报价时必须另附设备安装综合单价组成明细包括但不仅局限于设 备主机电气控制箱所有乙供设备的电气控制箱与配电箱同时还要附价格组成明细 设备基座机械费人工费等如在施工过程中需要变更的项目发包人则按照综合单价 与各单项价格的投标标准进行审核支付如有漏项少报漏报则确认为承包人自动放弃 该项目的变更索赔 5所有乙供设备的施工安装投标综合单价请投标单位在投标时认真审阅相关施工图设计要 求重点审阅需要与其他承包商需要配合确认部分如相关设备的辅机设备或附件 没有单独列出工程量清单投标时必须在设备主材价格中统一考虑进去发包人将不进行 签证支付辅机设备采购安装费用发包人需要另外增加功能性辅机设备则按照设计变更处 理 6所有给排水水系统管线的止回阀全部要求安装静音型止回阀如施工图与招投标工程量 清单没有该项要求则以本招标文件要求为准投标单位在报价中综合考虑相关费用发 包人不再另行增加费用 7所有管线阀门水泵等乙供设备由承包人按照发包人指定的品牌范围进行采购具体 根据施工图设计与相关审核文件要求的各项功能进行采购定做安装承包人在签定乙供设 备主要包括水泵配电柜电气桥架母线及插接箱电气元气件灯具等等采购合 同前必须经设计院监理公司发包人共同审核确认相关的功能技术要求尤其以设备控 制箱系统图的功能审核为主后承包人方可进行正式采购工作否则发包人对承包人擅 自决定采购的任何乙供设备材料不予确认使用同时与消防相关的设备材料要有消防产品 所必须具备的各种生产许可证检测报告合格证3C认证报告等 8所有乙供承包人采购配电箱乙供设备配供电气控制箱的电气元件品牌严格按照发 包人招标文件中材料品牌范围进行采购同时承包人投标时必须另附所有配电箱包括但 不仅局限于设备配供电气控制箱动力配电箱双电源切换箱照明与插座配电箱应急 照明与疏散指示灯系统配电箱等的主材价格组成明细如施工过程中因设计变更需要对 相关配电箱设备配供的电气控制箱进行变更发包人将按照承包人投标时各项目价格明 细标准进行审核支付 9电气工程之桥架的制作必须选用冷扎钢板热浸锌处理其他制作安装按相关规范要求执 行请投标单位在投标报价时按本要求报价中标后发包人不再进行任何调整 112 10本次招标工程的给排水电气等管线支架的材料必须统一选用热镀锌型材按相关规范要 求进行制作安装请投标单位在投标报价时按本要求报价中标后发包人不再进行任何调 整 134材料的代用 承包人应在工程中使用重要材料清单载明的材料以及特殊技术要求规定的推荐材料 设备或服务拟改变材料类目品牌规格型号作为代用品需提出书面申请报告 并附替代品样品说明书手册试验报告等提交监理工程师以证明所建议的代用品相当 于或优于在中标时所规定或接受的条件改变设计时需提请原设计部门现场监理发包 人共通确认承包人还必须提交必要的费用数据包括供应商的报价单的真实复印件等 并说明所建议的代用品的价格含义供发包人核实和评价如不同意变更则必须执行合 同约定的品牌 如果所建议的代用品比中标时发包人所规定或接受的价格高合同总价不予增加但是 如果建议的代用品价格较低所节约的费用由工程师确定并对合同价作相应变更 14施工现场勘察 141 承包人在收到招标文件后 7日内已自行对工程现场及周围环境进行踏勘承包人已 获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 142 发包人向承包人提供的有关现场的数据和资料是发包人现有的能被中标人利用的 资料发包人对中标人做出的任何推论理解和结论均不负责任 143 经发包人允许承包人可为踏勘目的进入发包人的项目现场但承包人不得因此使 发包人承担有关的责任和蒙受损失承包人应承担踏勘现场的责任和风险 144 承包人应到现场勘查对可能对中标事宜构成影响的现场位置性质情况通道 工作空间及其他一切有关事项取得透彻的了解并已在其报价中充分考虑现场及地下土 质状况所需的设施和费用此后不再有任何变动和追加中标价中需包括必要的材料堆场 处理以及为达到其吊装所必须采取的地坪处理或其他措施费用施工期间承包方需尽量 避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的设备及构件并需负责赔偿所导致的 损失及修补的费用 145 无论踏勘与否承包人无条件接受现场 146 承包人必须自行协调与公安交警市政城管周边居民等方面的关系不得因 此而影响进度 113 15气候因素 承包人已考虑到多雨等不利气候因素对工程施工的影响气候因素应是承包人应考虑到的 风险发包人不接受承包人因气候因素而提出的任何索赔 16项目经理及承包人项目部人员要求 161本工程项目经理必须为一级注册建造师设二名项目副经理必须为二级注册建造师 以上人员必须常驻现场为确保本项目按时优质高效的完成项目经理需每天在现场 8小时以上确保进度目标完成现场项目部须配备施工员 2人其中1人具备维修工程 经验现场项目部须配备专职安全员资料员等 162承包人的项目经理及项目副经理及技术总负责人必须全职在本工程现场直至整个工程 竣工验收结束并交付使用未经发包人同意项目经理项目副经理技术总负责人不得 离开现场如擅离现场发包人将在承包人的到期工程款中扣罚 50000元人民币的违约金 163承包人更换其投标前承诺的项目经理或项目副经理技术负责人均须经发包人和工程 师批准如承包人在未经批准情况下随意调换项目经理或项目经理有其它兼职发包人将 从承包人的到期工程款中扣罚 100000元人民币随意调换项目副经理技术负责人或项目 副经理技术负责人有其它兼职发包人将从承包商的到期工程款中扣罚 20000元次违 约金 164如现任项目经理或技术负责人不能胜任工作发包人可要求更换承包商必须在接到 发包人更换项目经理或技术负责人通知的 7天内负责更换更换的项目经理或技术负责人 应得到发包人的确认 165一旦中标承包人必须在中标函发出之日 7天内将其投标前承诺的项目经理的资格证 书原件保留交给发包人保存直至工程竣工验收合格 人员配置以各功能区域为单位分别配置配置合理符合工程需要 166主要管理人员配备一览表 职务 姓名 职称 岗位证书 级别 证号 专业 项目经理 技术负责人 安全员 质量员 114 17工程资料要求 171工程实施过程中承包人必须按照省优工程和江苏省文明工地评比要求整理工程资 料包括文字图纸声像等资料 172工程完工后的一个月内需完成竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和装订格 式均须符合新区档案馆和省优工程评审的要求并通过验收并承担资料收集整理装 订复印等相关费用 173真实及时完整图文并茂按照最新建筑工程文档归档整理要求当地质 量监督管理部门以及工程监理的要求分分类整理和归档 174对纳入土建总承包范围内协调配合范的专业专项工程的资料按照最新建筑工 程文档归档整理要求和当地质量监督管理部门以及工程监理的要求分检查督促和归 档 175服从代建单位对工程资料整理和归档工作的协调组织和管理在档案归档过程中予 以积极配合并对自身资料的完整性真实性和符合性负责 176档案归档资料需完整提交发包人 3套与归档资料一致 177工程资料归档完成将作为工程竣工验收的主要依据之一 18违规罚金 发包人或监理在现场如发现下列违规现象时将从承包人的到期款项或快到期款项中 扣罚违约金具体标准见下表 类别 序号 检查内容 处罚标 准 检查情 况 一 组织机 构 1 安全组织结构是否建立健全并公示 现场人员是否与组织结构匹配 200 2 项目经理专职副经理技术负责人安全 员质检员实际到岗情况每周五个工作日 200 3 项目周例会各参建单位上述五大员到会情况 200 二 安全制 度 方案审 批 自查制 度 4 现场施工人员花名册是否建立 施工人员意外保险是否购买 100 5 三级安全教育节假日等日常安全教育台账 是否齐全 100 6 每月每周各项目部日常安全巡检记录整 改记录是否齐全 200 7 专项方案审批专家论证手续是否齐全 1000 三 安全用 品使用 8 管理人员施工人员进入现场是否统一穿戴 工作马甲和安全帽 100 115 管理 9 所有劳动防护用品是否复检并提供合格证 100 10 高空作业是否正确系挂安全带 500 四 用电 动火管 理 11 接电应从箱底引出引进严禁随意乱拉 乱接 200 12 电焊机交流焊机必须使用二次降压专用 开关箱氧气乙炔瓶存放使用时要分开 距离大于 5米距明火要大于10米并有专 人管理严禁把瓶放倒使用 动火时必须办理动火证并配有消防器材 动火前提前报备总包和监理单位 300 13 电缆必须是软电缆三芯五芯 配电箱为安监站备案产品 必须按照三级配电两级保护 达到一箱一机一闸一漏的规定 设置 300 14 施工用电缆线过路严禁拖地 过路必须釆取保护措施加设套管或架设 架设高度距地面 1800mm以上配电箱内线路 分路应有标识严禁乱扯乱挂并不准随意 挂设在钢管钢筋上应架设在带绝缘的支 架并加以固定 300 15 严禁使用拖线板违者没收 500 16 进场后需接电时必须经总包单位同意 并由专业人员接电 500 五 现场场 地管理 17 施工作业区不得抽烟喝酒住宿 100 18 施工作业区做到随干随清 谁干谁清 工完 场清 200 19 交叉作业采取防护措施否则不得施工 200 20 各种料具现场堆放必须经总包同意按指 定堆放地点分类堆放整齐有序并挂标识 牌 200 116 并保持施工现场道路畅通 21 现场防火重点部位作业楼层材料仓库 加工区生活区办公区等必须配备足够 的消防器材 楼层作业区每层至少配备两组灭火器及消防 水源并有专人负责维护 500 22 严禁随意破坏拆除楼层临边洞口以及楼梯 口的安全防护设施 必须拆除的必须上报总包单位监理单位 批准 500 23 特殊工种无证上岗的 1000 24 生活区私拉乱接使用酒精煤油炉的 擅自对宿舍内用电线路进行改动的 1000 25 现场未封闭监控缺失围墙残缺的 2000 26 发现打架斗殴的无论任何原因处罚所有 参加人员按照每人次处罚 5000 六 配合总 包评优 27 不积极配合总包评优 50000 19工程验收 191承包人在工程开始后竣工前三个月应该接受发包人档案室进行的建设工程档案整 理报送培训 192承包人必须在自己验收合格后才可申请监理验收并向总监呈报验收资料验收 结果总监根据承包人的验收资料和验收结果决定是否进行验收监理验收合格后才可 申请政府有关规划质检消防环保等部门和总监发包人验收 193承包人应准备好验收所需的人力测量设备资料电源等验收必备条件提交总 监批准 194承包人在合同约定完工时间前 30天必须向发包人提供完整的竣工资料竣工图含 电子光盘否则发包人将对承包人处罚 8万元整 195工程实施过程中承包人必须按照江苏省文明工地及省优工程评比要求整理工程资 料包括文字图纸声像等资料 117 20工程竣工验收必须具备以下条件否则发包人不予组织竣工验收 20 1完成按设计文件施工质量验收规范和施工合同约定的工程范围的全部工作内容 202向监理工程师和发包人提供工程质量控制资料和工程照片一式 3份所有准备和提 交工程质量控制资料的费用由承包人承担 203有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料构配件进场试验 报告 204所有的分部工程单位工程已通过正式验收 勘察设计施工监理等单位分别确认工程质量符合合同约定并加盖公章 206承包人已完成现场的清理工作 207发包人认为工程的所有部分均随时可以占据和使用 208法律规定的其他项目竣工验收应具备的条件 21其他要求 211 内装饰承包商在施工方案必须包括但不仅限于以下几项内容工期组织安排报 告厅脚手架方案各单体施工顺序等承包人必须在进场前对初审的施工方案进行深化 重新报监理单位发包人审核批准后方可施工对于方案深化所涉及的费用增加发包人 不予调整如若承包人中标后不对施工方案进行深化同时不按照原有施工方案报批 则发包人可以视为承包人违约中止合同一切损失由承包人承担 212工程一切险和第三者责任险费用承包人已在报价中综合考虑中标后不得另行签证 213总工期中包括整个工程各承包人之间交叉施工中可能产生的工期损失 214承包人必须根据苏州市建设工程现场管理实施细则和保证运输路面清洁管理的有关 文件进行安全文明施工并交纳有关费用 215如承包人违约导致合同无法履行发包人有权单方终止合同无须承包人同意 216承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将扣除承包人工程款用于支付民 工工资或启用银行履约保函履约保证金支付民工工资 217施工期间本工程承包人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装 的材料设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用 218中标通知书发出后7日内承包人向建设行政管理部门缴纳民工工资担保金并向发 包人提交缴纳证明材料原件和复印件验证后原件返还保留复印件 219合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人将 不接受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 118 2110承包人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它给发 包人造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况承包人应向发包人支 付人民币 50000元的违约金发包人可将该违约金从应付承包人工程款中直接扣除若违 约金无法弥补发包人的损失承包人应赔偿发包人的经济损失即使这种不正当行为或违 约是在工程竣工之后发现 2111承包人因拖欠工资货款工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处政 府滋生事端的承包人向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履约保证 金银行履约保函或动用工程余款支付民工工资或材料款 2112施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求承包人 24小时内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣除相当于 两倍该相应工作的工程进度款承包人另外承担 1000000元以上的违约金 2113工程完工后的一个月内完成 3套竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和装订 格式均须符合新区档案馆的要求并通过验收工程实施过程中承包人必须按照省优质 结构或扬子杯和鲁班奖评比要求整理工程资料包括文字图纸声像等资料 2114土建完成面到装饰完成面按 50mm考虑干硬性水泥砂浆厚度承包人已自行踏勘现 场结算时不调整 2115矿棉板与石膏板之间的收口已含在综合单价中未单列清单结算时不调整 2116履约担保的形式银行保函 履约担保的金额中标金额 10的履约保证金银行提供的无条件履约保函项 目竣工验收并移交发包人后解除保函 附件一工程图纸清单 附件二材料清单与品牌要求 实验初中锦峰路校区 内装饰工程主要材料品牌清单 序 号 材料名称 品牌一 品牌二 品牌三 备注 1 纸面石膏板 龙牌上海 拉法基 杰科 2 矿棉板 龙牌上海 阿姆斯壮 星牌 3 细木工板 兔宝宝 莫干山 维德 E0级 甲醛释放 量为≤05mgL 119 4 铝板 江苏馨波 安达 江阴建邦 5 铝方通铝 格栅 江苏馨波 安达 江阴建邦 6 瓷砖 广东金巴利 广东能强 广东罗马 7 实木复合地 板 先锋 碧天 格尔森 8 实木运动地 板 龙森浙江 福恒福建 五环 9 成品门 金凯德 俊峰木业 星月木业 1 0 五金件 坚朗 斯力高 罗德堡 1 1 PVC卷材 20mm厚 同质透芯 法福莱 阿姆斯壮 洁福 1 2 玻璃类 南玻 耀华 台玻 1 3 卫生间成品 隔断防火 板 富美家 威盛亚 永威 1 4 乳胶漆 立邦 多乐士 雅士利 1 5 聚酯纤维吸 音板 聆静苏州 领轩上海 林轩 1 6 陶铝吸音板 国产优质 1 7 石材 国产优质 1 8 成品钢质门 锐亿 金凯德 万家 1 9 灯具 品上 欧普 三雄极光 2 0 灯具光源 品上 欧普 欧司朗 门扇 08mm门框 12mm烤漆处理 2 1 插座开关 面板 施耐德 罗格朗 松下 2 2 电箱元器件 德力西 施耐德 ABB 2 3 小便斗 TOTO 型号UW904SHB 美标 型号 CP674732204 伊奈 型号 GU411RC 2 4 小便斗感应 器 TOTO 型号DUE114UK 美标 型号 CF860400550 伊奈 型号 OKUC32SM 2 蹲便器 TOTO 美标 伊奈 含进水口连接件 120 5 型号 CW8RB 型号 CP801300004 型号 XP540 手按式冲水阀 2 6 L管 TOTO 美标 伊奈 2 7 坐便器 TOTO 型号CW986B 美标 型号 CCAS1836112040 1C0 伊奈 型号 GNC250S 2C 含进水口连接件 2 8 立柱盆 TOTO 型号 LWN251CBLWN220 FRB 美标 型号 CP054000104 伊奈 型号 GL533FC 含进水口连接件 龙头 2 9 台下盆 TOTO 型号LW588RB 美标 型号 CP043300004 伊奈 型号 L2296AC 3 0 台盆龙头 TOTO 型号DL321S 美标 型号 CF070110150 伊奈 型号 LFCA201S 含进水口连接件 3 1 拖布池 TOTO 型号 SKW322BSKW322F B 美标 型号 CPF20300204 伊奈 型号 S31DC 3 2 拖布池龙头 TOTO 型号DBSI05R 美标 型号 CF461040150 伊奈 型号 JD1206 3 3 小便池 蓝沐 或同等品牌 3 4 电线 江南 宝胜 远东 3 5 PPR管 公元 金洲 劳动 3 6 PVC排水管 公元 中材 上海箭牌 第一节 一般要求 1 工程说明 11 工程概况 l11 本工程基本情况如下 121 112 本工程施工场地现场具体地理位置如下 12 现场条件和周围环境 121 本工程施工场地现场已经具备施工条件施工场地现场临时水源接口位置临时电源接口 位置临时排污口位置建筑红线位置道路交通和出入口以及施工场地现场和周围环境 等情况见本章附件A施工场地现场现状平面图 122 施工场地现场临时供水管径 施工场地现场临时排污管径 施工场地现场临时雨水管径 施工现场临时供电容量变压器输出功率 123 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下 124 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围 环境并已在其投标时就此给予了充分的考虑 13 地质及水文资料 131 现场地质及水文资料和信息数据如下 14 资料和信息的使用 141 合同文件中载明的涉及本工程现场条件周围环境地质及水文等情况的资料和信息数据是 发包人现有的和客观的发包人保证有关资料和信息数据的真实准确但承包人据此作出的 推论判断和决策由承包人自行负责 2 承包范围 21 承包范围 211 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下 212 承包范围内的暂估价项目 2121 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见工程量清单专业工程暂估价表 122 2122 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见工程量清单材料和工程设备暂估 单价表 2123 上述暂估价项目与本节第 211项承包人自行施工范围的工作界面划分如下 213 承包范围内的暂列金额项目 2131 承包范围内以暂列金额包括计日工方式实施的项目见工程量清单暂列金额明细表 不包括计日工计日工表其中计日工金额为承包人在其投标报价中按计日工表所 列计日工子目数量和相应规定填报的金额 2132 暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目包括计日工均只是可能发生的子目承包 人应当充分认识到合同履行过程中所列暂列金额可能不发生也可能部分发生即便发生 监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所列子目 2133 暂列金额是否实际发生其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和或延长工 期的理由 2134 关于暂列金额的其他说明 22 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 221 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程不属于承包人的承包范围发包人发 包的专业工程如下 222 由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围发包人供应的材料和工程设备见合 同附件三发包人供应的材料和工程设备一览表 23 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 231 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面 划分如下 24 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 123 241 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下 3 工期要求 31 合同工期 本工程合同工期和计划开竣工日期为承包人在投标函中承诺的工期和计划开竣工日期并 在合同协议书中载明 32 关于工期的一般规定 321 承包人在投标函中承诺的工期和计划开竣工日期之间发生矛盾或者不一致时以承包人承诺 的工期为准实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准 322 如果承包人在投标函中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期承包人在 施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标 总价中除合同另有约定外合同履约过程中发包人不会因此再向承包人支付任何性质的技术 措施费用赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用 323 承包人在投标函中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述 212项规定的暂估价项目和上 述213项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期 4 质量要求 41 质量标准 411 本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 42 特殊质量要求 421 有关本工程质量方面的特殊要求如下 5 适用规范和标准 51 适用的规范标准和规程 511 除合同另有约定外本工程适用现行国家行业和地方规范标准和规程适用于本工程的国 家行业和地方的规范标准和规范等的名录见本章第三节 构成合同文件的任何内容与适用的规范标准和规程之间出现矛盾承包人应书面要求监理人 予以澄清除监理人有特别指示外承包人应按照其中要求最严格的标准执行 513 除合同另有约定外材料施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范 标准和规程的最新版本执行若适用的现行规范标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的 且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准 124 52 特殊技术标准和要求 521 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节 522 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容 6 安全文明施工 61 安全防护 611 在工程施工竣工交付及修补任何缺陷的过程中承包人应当始终遵守国家和地方有关安全 生产的法律法规规范标准和规程履行安全施工职责 612 承包人应坚持安全第一预防为主的方针建立健全安全生产责任制度和安全生产教育 培训制度在整个工程施工期间承包人应在施工场地现场设立提供和维护并在有关工作 完成或竣工后撤除 1设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图总平面管理安全生产文明施工环境保护 质量控制材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板 2为确保工程安全施工须设立的足够的标志宣传画标语指示牌警告牌火警匪警和急 救电话提示牌等等 3洞口和临边位置的安全防护设施包括护身栏杆脚手架洞口盖板和加筋竖井防护栏杆 防护棚防护网坡道等等 4安全带安全绳安全帽安全网绝缘鞋绝缘手套防护口罩和防护衣等安全生产用品 5所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明 6装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员 7主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事 故 8足够数量的和合格的手提灭火器 9装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度 10对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度 11其他 613 安全文明施工费用必须专款专用承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措施不到 位而发生的安全事故承担全部责任 614 承包人应建立专门的施工场地现场安全生产管理机构配备足够数量的和符合有关规定的 专职安全生产管理人员负责日常安全生产巡查和专项检查召集和主持现场全体人员参加 的安全生产例会每周至少一次负责安全技术交底和技术方案的安全把关负责制定或审 核安全隐患的整改措施并监督落实负责安全资料的整理和管理及时消除安全隐患做好 安全检查记录
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