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揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目公开招标公告中标公告

广东
状态：公告

所在地区	广东	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-01-30

2019/1/30

揭阳市公共资源交易中心受揭阳空港经济区机关事务管理局的委托，于2019 年1月29 日就揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目（445201-2-201901-222-0001）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目编号：445201-2-201901-222-0001

二、采购项目名称：揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目

三、采购项目预算金额（元）：2,735,112

四、采购方式：公开招标

五、中标供应商

1：中标供应商名称广东润迪美物业管理有限公司法人代表杨秋武地址揭阳市榕城区建阳路以西淡埔一期商住楼J栋68号二层

六、报价明细

主要中标、成交标的名称	规格型号	数量	单价（元）	服务要求	中标、成交金额（元）
揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目	/	1	/	符合采购文件要求	2669834

？？

七、评审日期：2019-1-29 评审地点：揭阳市公共资源交易中心七楼第二开标室

评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：

负责人：李燕琼成员：庄俊黄伟坤陈祥龙黄文葵

八、本项目代理收费标准：/ 收费金额：/

九、评审意见

本评标委员会本着“公开、公平、公正”的原则，根据公开招标文件及相关资料的要求对各投标文件进行了认真细致的评审，广州盛景物业管理服务有限公司法定代表人授权书无按招标文件格式要求签字，谈判保证金交纳凭证无按招标文件格式要求盖章，无法通过资格性审查；揭阳市捷和物业管理有限公司商务条款中“服务期限”无响应，无法通过符合性审查；其余3家投标单位均通过初步评审。

本评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，并根据评标办法进行评比。各投标人的排名、得分和报价分别为：

投标人	投标报价（元）	所属企业类型	参评报价（元）	价格得分	技术得分	商务得分	综合得分	排名
广东润迪美物业管理有限公司	2669834.00	-	2669834.00	9.58	42	43	94.58	1
揭阳市皇雅物业管理有限公司	2721076.80	微型	2557812.19	10	19	7	36	2
揭阳市凯艺企业管理服务有限公司	2677744.00	-	2677744.00	9.55	17	8	34.55	3

根据招标文件的评审办法，评标委员会在通过初步评审的3家投标单位中，根据排名推荐广东润迪美物业管理有限公司为成交候选人。

十、本公告期限1个工作日。

十一、联系事项：

（一）采购项目联系人（代理机构）：柯小姐联系电话：0663-8071672

采购项目联系人（采购人）：谢先生联系电话：0663-8783450

（二）采购代理机构：揭阳市公共资源交易中心地址：广东省揭阳市政务服务中心

联系人：陈增炫联系电话：0663-8071671

传真：0663-8071671 邮编：522000

（三）采购人：揭阳空港经济区机关事务管理局地址：揭阳空港经济区委、区管委办公大楼一楼

联系人：谢阳联系电话：0663-8783450

传真：0663-8783450 邮编：522013

各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。

发布人：揭阳市公共资源交易中心

发布时间：2019年01月30日

招标文件
招标文件公开招标文件揭阳空港经济区机关事务管理局揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目服务类 DOCVARIABLE 项目名称 MERGEFORMAT 揭阳空港经济区机关事务管理局揭阳市公共资源交易中心 2019年1月3日温馨提示本提示内容非采购文件的组成部分仅为善意提醒如有不一致以采购文件为准本中心全面启用网上报名系统进行供应商报名不设线下报名和售卖采购文件请登录揭阳市公共资源交易中心网站在供应商报名系统 HYPERlink http121111601229002ssossosysuserssologinhtmlsys=0netType=0进行注册报名并免费 http121111601229002ssossosysuserssologinhtmlsys=0netType=0进行注册报名并免费采购文件首次参与政府采购项目投标的供应商应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府采购网办事指南链接 HYPERlink httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml进行注册该网站注册与揭阳市公共资源交易中心供应商报名注册系统是两个独立的系统供应商必须在对应的系统进行注册如无另行说明投标报价文件递交时间为投标报价文件递交截止时间之前30分钟内每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的本中心将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责如投标报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标报价的授权书原件为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间希望购买了采购文件而决定不参加本次投标报价的供应商在投标报价文件递交截止时间的3日前书面形式告知本中心对您的支持与配合谨此致谢投标报价人如需对项目提出询问或质疑应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交目录第一部分投标邀请函46 第二部分采购项目内容78 第三部分投标供应商须知828 第四部分合同书格式2932 第五部分投标文件格式3367 附件用户需求第一部分投标邀请函各供应商受揭阳空港经济区机关事务管理局的委托揭阳市公共资源交易中心对揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目进行公开招标采购欢迎符合资格条件的供应商投标本项目将优先确定符合相应资格条件的节能产品环保产品供应商? 一采购项目编号44520122019012220001? 二采购预算及最高限价人民币273511200元服务期二年三采购项目名称揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目四采购项目需求详见公开招标文件? 五供应商资格一供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件 1 供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明副本复印件 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度投标时提供2017年度或2018年1月至今至少一个月份的财务报表至少应包括利润表资产负债表及现金流量表等复印件或其基本开户行出具的资信证明 3有依法缴纳税收和社会保障资金的记录提供缴纳至开标日期前半年内任一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明 4 参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录二供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以采购人或评标委员会于资格审查时在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网 HYPERlink httpwwwccgpgovcn httpwwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效报价人需提供相关证明资料三联合体投标情形本项目不接受联合体投标? 四已登记报名并获取本项目采购文件提供网上报名回执五符合国家法律法规规定的其他政府采购供应商条件注具体资格性文件要求详见招标文件第三部分第131款的要求六符合资格的投标供应商应当在2019年1月4日起至 2019年1月10日期间到揭阳市公共资源交易中心报名本项目仅接受网上报名网上报名须知供应商访问揭阳市公共资源交易中心门户网站使用CA数字证书登录政府采购业务系统选择具体项目并点击新增报名按钮报名报名成功后报名项目会显示已报名状态供应商须点击打印回执码按钮打印政府采购投标报名确认单同时点击保证金缴纳按钮按提示获取保证金账户如为联合体报名的由牵头人一方在政府采购业务系统中进行报名同时需要逐一读取联合体成员的CA数字证书并添加成员名单投标保证金只需由联合体中一个供应商按规定提交即可供应商报名成功后请打印报名回执并密切留意系统中可能发布的更正公告及与本项目相关的信息七投标截止时间2019年1月29日09时30分注0900开始受理递交投标文件八提交纸质投标文件地点揭阳市公共资源交易中心七楼第二开标室九开标时间按本项目招标公告规定时间如有延后或调整的以延后或调整后时间为准十开标地点揭阳市公共资源交易中心七楼第二开标室十一投标保证金投标供应商在网上报名成功同时获取投标保证金账号并按系统提示选择银行进行网上转账网上转账成功的凭证打印后随投标文件一起递交如属联合体投标的投标保证金只需由联合体中一个供应商按规定提交即可十二采购人及集中采购机构的联系方式?一采购人揭阳空港经济区机关事务管理局?联系人谢先生??联系方式06638783450?二集中采购机构揭阳市公共资源交易中心?联系地址揭阳市政务服务中心大楼七楼?业务咨询联系人柯小姐??电话06638071672??????? 网上报名及交纳投标保证金缴纳技术支持电话0663807166113719143331 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ?? 揭阳市公共资源交易中心?????????????????　2019年1月3日? 第二部分　采购项目内容一供应商资格详见本项目招标公告二项目需求序号项目名称主要技术参数或需求单位数量1揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目详见附件项1基本要求投标供应商所投产品需达到招标文件要求或优于招标文件要求为了加大节能产品政府采购工作力度根据国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知国办发200751号财政部国家发展改革委发布的节能产品政府采购实施意见财库2004185号的规定和财政部国家发展改革委发布的节能产品政府采购清单最新一期台式计算机便携式计算机平板式微型计算机激光打印机针式打印机显示设备制冷压缩机空调机组专用制冷空调设备镇流器空调机电热水器普通照明用双端荧光灯电视设备视频设备便器水嘴等品目为政府强制采购的节能产品具体品目以★标注其他品目为政府优先采购的节能产品 ★投标人参投本项目涉及上述政府强制采购节能产品的须提供该产品的节能产品政府采购清单最新一期中该产品所在页标注所投货物在该页的位置并加盖投标供应商公章及清单最新一期财政部网站httpwwwmofgovcn国家发展改革委网站 HYPERlink httphzsndrcgovcn httpwwwndrcgovcn中国政府采购网 HYPERlink httpwwwccgpgovcn httpwwwccgpgovcn和中国质量认证中心网站 HYPERlink httpwwwcqccomcn httpwwwcqccomcn ★投标人参投项目涉及台式计算机的其产品性能参数必需依照财政部国家发展改革委关于调整公布第二十四期节能产品政府采购清单的通知财库201873号所附第二十四期节能产品政府采购清单台式计算机性能参数即凡与附件所列性能参数不一致的产品不得参加政府采购活动投标人须提供该产品所在页标注产品在该页的位置并加盖投标供应商公章三采购项目商务要求详见附件第三部分　投标供应商须知一说明 1适用范围 11本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购 2 定义 21 采购人是指揭阳空港经济区机关事务管理局 22 监管部门是指揭阳空港经济区财政局 23政府采购代理机构是指揭阳市公共资源交易中心 24网上报名 1本项目投标仅接受供应商网上报名 2本次采购活动过程中所产生的有关资料均以纸质材料线下为准电子交易模式所产生有关资料除网上报名和网上递交投标保证金外只作为评标的辅助资料 25合格的投标供应商 1 符合政府采购法第二十二条规定的供应商 2 符合招标文件规定的资格要求注根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条的规定单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动除单一来源采购项目外为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 26 中标人是指经法定程序确定并授予合同的投标供应商 27关于中小企业投标根据政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定 271组成中小企业联合体投标的按政府采购的法律法规规章等有关规定执行 272以中小企业联合体形式参加投标的参加联合体的供应商均应当符合政府采购法第二十二条规定的条件采购人根据采购项目的特殊要求规定投标供应商特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的特定条件 273中小企业联合体各方之间应当签订共同投标协议明确约定联合体各方承担的工作和义务并将共同投标协议连同投标文件一并提交政府采购代理机构联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己的名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目的投标联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 274小型企业微型企业产品的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 275中小企业联合协议中约定小型企业微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的可给予联合体2的价格扣除联合体各方均为小型微型企业的联合体视同为小型微型企业按照招标文件274规定的方法参与评审组成联合体的大中型企业和其他自然人法人或者其他组织与小型微型企业之间不得存在投资关系 276中小企业依据272273规定的政策获取政府采购合同后小型微型企业不得分包或转包给大型中型企业中型企业不得分包或转包给大型企业 3 合格的货物和服务 31 货物是指投标供应商制造或组织符合招标文件要求的货物等招标文件中没有提及招标货物来源地的根据政府采购法的相关规定均应是本国货物投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物并满足政府招标文件规定的规格参数质量价格有效期售后服务等要求 32 服务是指除货物和工程以外的其他政府采购对象其中包括投标供应商须承担的运输安装技术支持培训以及招标文件规定的其它服务 4投标费用 41 投标供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用不论投标的结果如何政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用二招标文件 5 招标文件的构成 51招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成 1 投标邀请函 2 采购项目内容 3 用户需求 4投标供应商须知 5 合同书格式 6 投标文件格式 7 在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等 52投标供应商应认真阅读并充分理解招标文件的全部内容包括所有的补充修改内容重要事项格式条款和技术规范参数及要求等投标供应商没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标供应商的风险有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效 6 招标文件的澄清 61任何要求对招标文件进行澄清的投标供应商均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知采购人或采购代理机构采购人或采购代理机构将对投标供应商所要求澄清的内容均以书面形式予以答复必要时采购人或采购代理机构将组织相关专家召开答疑会并将会议内容以网上澄清或更正公告的形式通知每个领取招标文件的潜在投标供应商答复中不包括问题的来源 62投标供应商在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的采购人或采购代理机构将视其为无异议对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标供应商 7 招标文件的修改 7l在投标截止时间十五日以前无论出于何种原因采购人或采购代理机构可主动或在解答投标供应商提出的疑问时对招标文件进行修改 72修改后的内容是招标文件的组成部分将以书面或网上更正的形式通知所有领取招标文件的潜在投标供应商并对潜在投标供应商具有约束力潜在投标供应商在收到上述通知后应立即以书面形式向采购人或采购代理机构确认 73为使投标供应商准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究采购人或采购代理机构可适当推迟投标截止期但应发布公告并书面通知所有领取招标文件的潜在投标供应商三投标文件的编制和数量 8投标的语言 81投标供应商提交的投标文件以及投标供应商与政府采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文投标供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言但相应内容应附有中文翻译本在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准对中文翻译有异议的以权威机构的译本为准 9投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求 10 投标文件编制 101投标供应商应当对投标文件进行装订对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损由此产生的后果由投标供应商承担 102投标供应商应完整真实准确的填写招标文件中规定的所有内容 103投标供应商必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受政府采购代理机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求 104如果因为投标供应商投标文件填报的内容不详或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据由此造成的后果其责任由投标供应商承担 11备选方案 111只允许投标供应商有一个投标方案否则将被视为无效投标招标文件允许有备选方案的除外 12 联合体投标如有 121组成联合体投标的按政府采购的法律法规规章等有关规定执行并签订联合体共同投标协议书 13投标文件应由资格性文件符合性文件含商务技术和投标报价书三部分组成供应商应根据资格性和符合性审查内容见附一提交自查表格式见第五部分投标文件格式并根据评审标准见附二制作评审项目投标资料表 131资格性文件供应商应根据资格性审查内容提供以下资格性文件必须加盖公章 1投标函格式见第五部分投标文件格式 2本项目政府采购投标报名确认单 3法定代表人资格证明书格式见第五部分投标文件格式 4法定代表人授权书格式见第五部分投标文件格式非法定代表人参加投标时提交 5法定代表人身份证及全权代表身份证复印件 6供应商以联合体参加投标的须提交联合体共同投标协议书参考格式见第五部分投标文件格式 7有效的企业法人营业执照副本复印件 8有效的组织机构代码证书复印件如已办理三证合一或五证合一则无需提供 9具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2017年度或2018年1月至今至少一个月份的财务报表至少应包括利润表资产负债表及现金流量表等复印件或其基本开户行出具的资信证明 10依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料提供缴纳至开标日期前半年内任一个月份的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明复印件 11供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录须提供书面声明原件 12供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以采购人于投标截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网wwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料须提供政府采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明注投标供应商在投标时须提供企业法人营业执照副本组织机构代码证书如已办理三证合一或五证合一则无需提供的原件进行核对 132符合性文件含商务技术 1参照本项目的需求方案资格性和符合性审查评审标准等要求提供资料应包括但不限于①投标货物的品牌生产厂家型号规格产地配置主要技术参数及数量等②本项目交货完工时间和售后服务方案等其中售后服务方案包括免费质保期限响应时间保证措施免费质保期后的承诺及维护费用等 2根据采购项目商务要求制作商务条款响应表格式见第五部分投标文件格式并提供相应资料 3根据采购项目需求方案中的产品技术参数制作投标产品技术参数偏离表格式见第五部分投标文件格式并提供相应资料 133投标报价书 1投标供应商所提供的货物和服务均应以人民币报价若同时以人民币及外币报价的以人民币报价为准 2投标供应商应按照第二部分采购项目技术规格参数及要求规定的内容责任范围以及合同条款进行报价并按报价一览表和投标明细报价表确定的格式报出分项价格和总价投标供应商应按照第二部分采购项目需求方案规定的内容责任范围以及合同条款进行报价并按报价一览表和报价明细表确定的格式报出分项价格和总价投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容否则在评标时不予核减投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容否则其投标将可能被视为无效投标或确定为投标无效 3投标价应包括本采购项目全部货物价格运输保险费装卸费安装调试费培训费税金等终验合格前发生的所有费用及售后服务费用 4对于报价免费的项目必须标明免费 5每一种规格的货物只允许有一个报价否则将被视为无效投标 6最低投标价不能作为本次招标采购的中标保证 7 投标供应商认为其为小型或微型企业的须同时提供中小企业声明函格式见第五部分投标文件格式最近年度经审计的财务报表及小型和微型企业产品说明格式见第五部分投标文件格式否则评审时不能享受相应的价格扣除 14 投标保证金履约保证金 141投标供应商应按招标公告规定的金额交纳投标保证金投标保证金作为投标文件的组成部分 142投标保证金可以采用银行转账银行保函等形式提交采用银行转账方式的投标保证金必须由投标供应商自有对公账户转入转账成功凭证与投标文件一起递交揭阳市公共资源交易中心保证金帐户不允许代缴不接受银行柜台缴纳现金方式采用银行保函等的原件应与投标文件一起递交 143投标保证金缴纳投标供应商在电子交易政府采购系统进行网上报名时按系统提示选择银行获取保证金账户按规定将投标保证交纳至该账户每个供应商每个项目的保证金缴纳账户由系统在报名时自动生成并且是唯一的集中采购机构将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况确认供应商是否已按规定缴纳项目投标保证金请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户如出现错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责 144凡未按规定交纳投标保证金的投标为无效投标 145如无质疑或投诉未中标的投标供应商保证金在中标通知书发出后五个工作日内不计利息原额退还如有质疑或投诉将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还 146中标人的投标保证金在中标人与采购人签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还 147有下列情形之一的投标保证金将被依法没收并上缴同级国库 1 中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同的 2 将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意违反招标文件规定将中标项目分包给他人的 148履约保证金的提交由甲乙双方共同协商确定 15 服务费本项目不收取服务费 16 投标的截止期 161超过截止时间后的投标为无效投标 17 投标文件的数量和签署 171 投标供应商应编制投标文件一式五份其中正本一份和副本四份投标文件的副本可采用正本的复印件每套投标文件须清楚地标明正本副本若副本与正本不符以正本为准 172 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写并由法定代表人或经其正式授权的代表签字授权代表须出具书面授权证明其法定代表人授权书应附在投标文件中 173 投标文件中的任何重要的插字涂改和增删必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效 174投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责四投标文件的递交 18 投标文件的递交密封和标记 181递交投标文件时须出示并提交以下资料若为法定代表人递交的须提交法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证复印件复印件加盖公章原件核查若为代理人递交的须提交法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件原件核查 182投标供应商应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装并在外包装上清晰标明正本副本字样 183 信封或外包装上应当注明采购项目名称采购项目编号和在招标文件中规定的开标日期和时点之前不得启封的字样封口处应加盖投标供应商印章 184封套均应写明投标供应商名称和地址以便如果其投标文件被宣布为迟交时能原封退回 185为方便开标时唱标投标供应商应将报价一览表一份单独密封提交并在信封上清晰标明报价一览表字样封口处应加盖投标供应商印章 186如果未按要求密封和标记招标采购单位对误投或提前启封概不负责 187不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件泄密的不认定为投标文件未密封 19 投标文件的修改和撤回 191投标供应商在投标截止时间前可以对所递交的投标文件进行补充修改或者撤回补充修改的内容应当按招标文件要求签署盖章并作为投标文件的组成部分在投标截止时点之后投标供应商不得对其投标文件做任何修改和补充 192 投标供应商在递交投标文件后可以撤回其投标但必须在规定的投标截止时点前 193 投标供应商所提交的投标文件在评标结束后无论中标与否都不退还五开标评标定标 20 开标 201 政府采购代理机构在规定的日期时间和地点组织公开开标投标供应商采购人及政府采购代理机构工作人员参加参加开标的代表应签到以证明其出席 202开标时由投标供应商的法定代表人或全权代表检查各自投标文件的密封情况经确认无误后由招标工作人员当众拆封宣读投标供应商名称投标价格 203 政府采购代理机构做好开标记录开标记录由各投标供应商全权代表签字确认 204投标人未参加开标的视同认可开标结果 21 采购人资格性审查小组及评标委员会的组成和评标方法 211依法组建的采购人资格性审查小组负责投标供应商的资格性审查 212依照政府采购法律法规规章政策的规定而组建的评标委员会负责投标供应商的符合性审查和评标工作评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标评标委员会成员由采购人代表和法律技术经济等方面的评审专家组成采购人代表人数专家人数及专业构成按政府采购规定确定评审专家依法从政府采购专家库中随机抽取 213 本次评标采用综合评分法具体见本部分九评标方法步骤及标准 22资格性审查和符合性审查 221资格性审查投标文件的资格性审查由采购人资格性审查小组负责采购人资格性审查小组根据资格性和符合性审查表附一的资格性审查内容逐条对投标文件的资格性进行审查审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求只有全部满足资格性和符合性审查表所列各项资格性审查要求的投标才是有效投标只要不满足资格性和符合性审查表所列各项资格性审查要求之一的将被认定为无效投标未能通过资格性审查的无效投标无需进行符合性审查不能进入技术商务及价格评审采购人资格性审查小组在对各投标供应商进行资格性审查过程中对初步被认定为审查不合格或无效投标供应商的应及时告知由采购人资格性审查小组将意见在现场及时告知投标当事人投标供应商全权代表以让其核证澄清事实 222符合性审查投标文件的符合性审查由评标委员会负责评标委员会根据资格性和符合性审查表附一的符合性审查内容逐条对通过资格性审查的投标供应商投标文件的符合性进行审查审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容而不依据外部的证据但投标文件有不真实不正确内容的除外只有全部满足资格性和符合性审查表所列各项符合性审查要求的投标才是有效投标只要不满足资格性和符合性审查表所列各项符合性审查要求之一的将被认定为无效投标对投标有效性认定意见不一致的评标委员会按简单多数原则表决决定无效投标不能进入技术商务及价格评审评标委员会在对各投标供应商进行审查过程中对初步被认定为审查不合格或无效投标供应商的应及时告知由评标委员会主任将集体意见在现场及时告知投标当事人投标供应商全权代表以让其核证澄清事实评标委员会对大小写金额不一致单价汇总与总价不一致的按以下方法更正投标文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价如果投标供应商不接受对其错误的更正其投标将被视为无效投标或确定为投标无效 223在资格性审查符合性审查时如发现下列情形之一的投标文件将确定为无效投标 1投标总金额超过本项目采购预算 2投标供应商的资格性文件或符合性文件未提供或不符合招标文件要求的 3不具备招标文件中规定资格要求的 4未按照招标文件规定要求签署盖章的 5投标文件无法定代表人及全权代表亲笔签字或签字人无法定代表人有效授权的 6参加政府采购活动前三年内在经营活动中有重大违法记录的 7投标文件对招标文件的实质性技术与商务的条款产生重大负偏离的是否有重大负偏离由评标委员会以少数服从多数原则决定 8符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的 9不符合法律法规规定的其他实质性要求的 23 投标文件的澄清 231 评标期间对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会可以书面形式应当由评标委员会主任签字要求投标供应商作出必要的澄清说明或者纠正但不得允许投标供应商对投标报价等实质性内容做任何更改投标供应商的澄清说明或者补正应当采用书面形式由其法定代表人或授权代表签字并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容有关澄清的答复均应由投标供应商的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出 232 投标供应商的澄清文件是其投标文件的组成部分 24 投标的评价 241 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较 25 授标 251 评标委员会按照招标文件确定的评标方法步骤标准对投标文件进行评审提出书面评标报告按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人名单 252 采购人在收到评标报告后的法定时间内按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人也可以事先授权评标委员会直接确定中标人 253 中标人确定后政府采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布中标公告并向中标人发出中标通知书中标通知书对中标人和采购人具有同等法律效力 26替补候选人的设定与使用综合得分次高者可预设为替补侯选人根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第四十四条规定中标成交供应商放弃中标成交或者中标成交资格被依法确认无效的采购人可以按照排序从其他中标成交侯选供应商中确定中标成交供应商没有其他中标成交侯选供应商的应当重新组织采购活动六质疑 27供应商认为采购文件采购过程中标或者成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式向采购人或集中采购机构提出质疑并登录揭阳市公共资源电子交易平台将相应的问题在网上提交对涉及政府采购过程和程序的内容由公共资源交易中心负责对涉及用户需求与采购预算内容的均由采购人负责 271供应商应知其权益受到损害之日是指 2711 对招标文件提出质疑的为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日 2712 对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 2713 对中标结果提出质疑的为中标结果公告发布之日 272质疑函应当包括下列主要内容 2721 供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话 2722 质疑项目及编号 2723具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求认为采购文件采购过程中标和成交结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源 2724提出质疑的日期质疑函应当署名质疑供应商为自然人的应当由本人签字质疑供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法交易中心有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报政府采购监督管理部门依法处理同时交易中心将在企业信用档案中予以记录对综合信用评价得分予以扣除质疑供应商对采购人交易中心的质疑答复不满意或者采购人交易中心未在规定期限内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向采购人的同级政府采购监督管理部门提起投诉七合同的订立和履行 28 合同的订立 281 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 282采购人应当自政府采购合同签订之日起２个工作日内将采购合同在广东省政府采购网和揭阳市公共资源交易中心网站公告并在合同签订后的7个工作日内将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案 29 合同的履行政府采购合同订立后合同各方不得擅自变更中止或者终止合同政府采购合同需要变更的采购人应将有关合同变更内容以书面形式报政府采购监督管理机关备案因特殊情况需要中止或终止合同的采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施以书面形式报政府采购监督管理机关备案八适用法律 30 采购人集中采购机构及投标供应商的一切招标投标活动均适用政府采购法及其配套的法规规章政策九评标方法步骤及标准根据政府采购法的相关规定确定以下评标方法步骤及标准 31评标方法本次评标采用综合评分法即是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后以评标总得分最高的投标供应商作为中标候选人的评标方法 32评标步骤对投标文件的评审分为初审比较与评价一初审1资格性检查 2符合性检查 1采购人和评标委员会分别对投标文件的资格性和符合性进行评审只有对招标文件作出实质性响应的投标文件才能通过初步评审评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容而不寻找外部的证据对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标评标委员会将以记名方式表决得票超过半数的投标供应商有资格进入下一阶段的评审否则将被淘汰 2投标供应商数必须达到法定人数否则作废标处理在评审过程中如出现有效投标供应商达不到法定人数将视招标失败但经政府采购监督管理部门同意可将视情况而定有可能现场采取转变其他采购方式进行采购集中采购机构只局限通知经评审确定的合格投标供应商由此引起投标供应商的任何损失集中采购机构将不负责任 3提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同投标供应商参加同一合同项下投标的按一家投标供应商计算评审后得分最高的同品牌投标供应商获得中标人推荐资格评审得分相同的由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标供应商获得中标人推荐资格招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他同品牌投标供应商不作为中标候选人非单一产品采购项目采购人在采购需求中根据采购项目技术构成产品价格比重等合理确定的核心产品如多家投标供应商提供核心产品的品牌相同且通过资格审查符合性审查的按一家投标供应商计算评审后得分最高的同品牌投标供应商获得中标人推荐资格评审得分相同的由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标供应商获得中标人推荐资格招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他同品牌投标供应商不作为中标候选人二比较与评价 1商务评价评标委员会就投标供应商对商务响应表中各项条款的响应程度履约能力销售业绩制造商信誉售后服务承诺等因素进行打分 2技术评价评标委员会就投标供应商对技术响应表中各项要求的响应程度产品技术水平产品的可靠性技术服务能力安装维修的便利性等因素进行打分 3价格评估采用低价优先法计算即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分＝评标基准价投标报价×价格权重 1投标供应商不得以低于成本的报价竞标如评标委员会认为投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的可要求投标供应商提供书面说明报价成本报告投标人须在接到评标委员会通知后一小时内提供报价成本分析报告包括人员基本工资社保费用税费利润等等的的详细说明及相关佐证材料如未能及时提供报价成本分析报告或评标委员会认为报价成本分析报告不合理的评标委员会将对其作无效投标处理 2报价出现前后不一致的除招标文件另有规定外按照下列规定修正 a投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 b大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 c单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 d总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准说明如同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价按照财政部令第87号第五十一条第二款的规定经投标供应商确认后产生约束力投标供应商不确认的其投标无效 e对投标货物的关键主要设备投标供应商报价漏项的作非响应性投标处理 f采购人需要的服务和附带备品配件所需的费用如果投标供应商是另外单独报价的话评标时计入投标报价总价 3 对小型或微型企业投标的扶持 a投标供应商按照政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号规定享受价格扣除的己经核准扣除后的价格参与价格评审 b中小企业含中型小型微型企业下同应当同时符合以下条件一符合中小企业划分标准二提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业中小企业划分标准参照关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号执行 c投标供应商认为其为小型或微型企业的须同时提供中小企业声明函格式见第五部分投标文件格式最近年度经审计的财务报表及小型和微型企业产品说明格式见第五部分投标文件格式否则评审时不能享受相应的价格扣除 d监狱企业视同小型微型企业监狱企业投标时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则评审时不能享受相应的价格扣除 e根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定残疾人福利性单位视同小型微型企业符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时应当提供残疾人福利性单位声明函格式见第五部分投标文件格式并对声明的真实性负责否则评审时不能享受相应的价格扣除残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策 4综合比较与评价 1技术商务及价格权重分配评分项目服务评分商务评分价格评分权重4545102根据上述技术商务及价格综合评价的权重分配计算进入详细评审的各投标供应商的综合得分按得分从高到低排名综合得分相同的按投标报价由低到高顺序排列综合得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标供应商为排名第一的中标候选人三推荐中标候选供应商名单评标委员会将出具评标报告并按招标文件的规定推荐一位中标候选人附一资格性和符合性审查表审查项目要求一资格性审查由采购人资格性审查小组进行审查1是否按对应格式文件填写签署盖章提供投标函2是否提供本项目政府采购投标报名确认单复印件3是否提供法定代表人资格证明书4是否提供法定代表人授权书非法定代表人参加投标时提交5是否提供法定代表人身份证复印件及全权代表身份证复印件非法定代表人参加投标时提交法定代表人或全权代表应随身携带身份证原件供现场核对6如以联合体形式参加投标的是否已提交联合体的共同投标协议7是否提供有效的企业法人营业执照副本复印件如营业执照副本没有显示具体经营范围则须提供工商行政主管部门公示平台查询打印结果复印件8是否提供有效的组织机构代码证书复印件如已办理三证合一或五证合一则无需提供9是否提供财务状况报告或资信证明提供2017年度或2018年1月至今至少一个月份的财务报表至少应包括利润表资产负债表及现金流量表等复印件或其基本开户行出具的资信证明10是否提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料提供缴纳至开标日期前半年内任一个月份的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明复印件11供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录须提供书面声明12供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以采购人于投标截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网wwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料须提供政府采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明13是否提供企业法人营业执照副本组织机构代码证书如已办理三证合一或五证合一则无需提供原件核对注不能通过资格性审查的不需进行以下内容的审查二符合性审查由评标委员会进行审查1投标总报价金额是固定价且是唯一的未超过本项目最高限价2投标文件完整且编排有序投标内容基本完整无重大错漏并按要求签署盖章3技术服务和商务内容无明显偏离招标文件的要求4无违反法律法规和招标文件中规定的其他实质性要求的 1服务评分45分序号评分项目服务技术评分参考及范围分值1服务响应程度根据投标人对服务条款的响应程度进行综合评比完全满足并优于招标文件要求得5分基本满足招标文件的得2分不满足招标文件要求的不得分52保洁服务人员投入及方案根据保洁服务投入人员数量及服务模式标准化操作规范程序等进行比较评比综合评比最优得12分综合评比良得6分综合评比一般得3分没有详细方案不得分123工作人员培训及管理对各投标人培训管理完整性培训计划培训实施细节培训特色进行比较评比 1综合评比最优得7分 2综合评比良得4分 3综合评比一般得1分没有详细方案不的分74应急机制对比各投标人对突发事故的应急响应能力和应对措施重点考查短距离抽调服务人员的可能性 1综合评价较优的得5分 2综合评价次之的得2分 3其他情况的得1分55投入主要设备情况本项目每投入扫路车1部得3分每投入扫地机1部得2分提供以上设备购买的发票证明或租赁合同不提供不得分本项最高得分5分56服务团队1投入项目主要负责人具有全国物业管理项目经理岗位技能证书得2分 2投入项目人员具有厨师证得2分 3投入项目人员具有食品检验工得2分需提供相关证书复印件并同时提供该人员在投标单位2018年1月份至今的社保证明或单位代缴个人所得税证明的复印件的未提供社保证明或相关证书的不得分67管理规章管理规章制度符合规范体现高标准科学合理详细完整 1综合评价较优的得5分 2综合评价次之的得2分 3其他情况的得1分5845 2商务评分45分序号评分项目商务评分参考及范围分值1 同类项目业绩依据投标人近三年来至今承接的非住宅类的物业管理服务项目合同需提供合同要点及中标通知书进行评审本项最高得分24分其中每提供1个得2分未提供不得分注以签订之日起为准原件备查242从业经验投标人从事物业管理服务年限 110年或以上的5分 25年至9年的2分 31年至4年的1分 41年以下不的分以营业执照首次注册日期算起53投标人认证体系1具有质量管理体系认证证书 2具有职业健康安全管理体系认证证书 3具有环境管理体系认证证书认证需为物业管理服务须提供证书复印件原件核查提供1个得05分满3个的得2分24 投标人资质信誉 1投标人服务项目获得市级或以上物业管理示范项目称号每个得1分没有获奖得 0 分本项最高得3分提供相关证明材料复印件未提供不得分 2具有物业管理服务资信证书有得2分无0分 3具有广东省清扫收集运输和清洁类环卫服务企业等级证书有得2分无0分 4具有食品经营许可证有2分无0分提供证书复印件未提供不得分 95服务便利性对比本项目服务机构服务便利性 1在揭阳市区内设有服务点得4分 2粤东区内设有服务点得2分 3广东省区内设有服务点得1分 4省外设有服务点得1分以营业执照注册地址为准提供相关证明材料不提供不得分46守合同重信用考核投标人守合同重信用年限投标人提供守合同重信用的相关材料复印件未提供不得分本项最高得分1分提供相关证明材料复印件未提供不得分17合计45 第四部分　合同书格式揭阳市政府采购合同书服务类采购编号项目名称注本合同仅为合同的参考文本合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订甲方电话传真地址乙方电话传真地址项目名称采购编号根据项目的采购结果按照中华人民共和国政府采购法合同法的规定经双方协商本着平等互利和诚实信用的原则一致同意签订本合同如下一合同金额合同金额为大写元￥元人民币二服务范围甲方聘请乙方提供以下服务 1本合同项下的服务指 2 3 三甲方乙方的权利和义务一甲方的权利和义务二乙方的权利和义务四服务期间委托服务期间自年月至年月止五付款方式 1采购人按月支付次月的10日内支付上个月相关费用 2中标供应商在每次收款前向采购人提供依法纳税的服务费发票 3其他要求中标供应商必须服从采购人的监督和管理若采购人有新的管理方案或规定出台时中标供应商必须严格依照执行同时在管理服务期内中标供应商可对管理方案进行深化向采购人提供更优的管理服务但对于更改或优化的内容必须得到采购人的认可方能执行六知识产权产权归属七保密八违约责任与赔偿损失 1 乙方提供的服务不符合采购文件报价文件或本合同规定的甲方有权拒收并且乙方须向甲方方支付本合同总价5的违约金 2 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务从逾期之日起每日按本合同总价3的数额向甲方支付违约金逾期半个月以上的甲方有权终止合同由此造成的甲方经济损失由乙方承担 3甲方无正当理由拒收接受服务到期拒付服务款项的甲方向乙方偿付本合同总的5的违约金甲方人逾期付款则每日按本合同总价的3向乙方偿付违约金 4 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理九争端的解决 1合同执行过程中发生的任何争议如双方不能通过友好协商解决任何一方有权向本合同签订所在地的法院提起诉讼十不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报以减轻可能给对方造成的损失在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后允许延期履行或修订合同并根据情况可部分或全部免于承担违约责任十一税费在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担十二其它 1 本合同所有附件采购文件投标文件中标通知书通知书均为合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力 2 在执行本合同的过程中所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分 3 如一方地址电话传真号码有变更应在变更当日内书面通知对方否则应承担相应责任 4 除甲方事先书面同意外乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务十二合同生效 1本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效并在七个工作日内送项目属地财政监管部门登记备案 2本合同一式四份甲乙双方和揭阳市公共资源交易中心项目属地财政监管部门各执一份存档甲方盖章乙方盖章代表签定时间年月日代表开户名称开户银行帐号签定时间年月日第五部分投标文件格式一自查表 HYPERlink l Toc175110017 二资格性文件三商务部分四服务部分五价格部分注 1 请投标人按照以下文件的要求格式内容顺序制作投标文件并请编制目录及页码否则可能将影响对投标响应文件的评价 2 为方便开标时唱标投标人应将投标一览表一份单独密封提交并在信封上清晰标明投标一览表字样封口处应加盖投标人印章 3 递交投标文件时须出示并提交以下资料若为法定代表人递交的须提交法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证复印件复印件加盖公章原件核查若为代理人递交的须提交法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件原件核查揭阳市政府采购投标文件正本副本采购项目编号采购项目名称包组名称投标人名称日期年月日一自查表 11资格性和符合性自查表审查项目采购文件要求详见附一资格性和符合性审查表各项自查结论证明资料一资格性审查1是否按对应格式文件填写签署盖章提供投标函□通过 □不通过见投标文件第页2是否提供本项目政府采购投标报名确认单复印件□通过 □不通过见投标文件第页3是否提供法定代表人资格证明书□通过 □不通过见投标文件第页4是否提供法定代表人授权书非法定代表人参加投标时提交□通过 □不通过见投标文件第页5是否提供法定代表人身份证复印件及全权代表身份证复印件非法定代表人参加投标时提交法定代表人或全权代表应随身携带身份证原件供现场核对□通过 □不通过见投标文件第页6如以联合体形式参加投标的是否已提交联合体的共同投标协议□通过 □不通过见投标文件第页7是否提供有效的企业法人营业执照副本复印件如营业执照副本没有显示具体经营范围则须提供工商行政主管部门公示平台查询打印结果复印件□通过 □不通过见投标文件第页8是否提供有效的组织机构代码证书复印件如已办理三证合一或五证合一则无需提供□通过 □不通过见投标文件第页9是否提供财务状况报告或资信证明提供2017年度或2018年1月至今至少一个月份的财务报表至少应包括利润表资产负债表及现金流量表等复印件或其基本开户行出具的资信证明□通过 □不通过见投标文件第页10是否提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料提供缴纳至开标日期前半年内任一个月份的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明复印件□通过 □不通过见投标文件第页11供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录须提供书面声明□通过 □不通过见投标文件第页12供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以采购人于投标截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网wwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料须提供政府采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明□通过 □不通过见投标文件第页13是否提供企业法人营业执照副本组织机构代码证书如已办理三证合一或五证合一则无需提供原件核对□通过投标时提供原件核对 □不通过投标时无提供原件核对二符合性审查1投标总报价金额是固定价且是唯一的未超过本项目最高限价□通过 □不通过见投标文件第页2投标文件完整且编排有序投标内容基本完整无重大错漏并按要求签署盖章□通过 □不通过见投标文件第页3技术服务和商务内容无明显偏离招标文件的要求□通过 □不通过见投标文件第页4无违反法律法规和招标文件中规定的其他实质性要求的□通过 □不通过见投标文件第页注以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一投标供供应商严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标投标供应商根据自查结论在对应的□打√ 投标人法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日二资格性文件 21投标函揭阳市公共资源交易中心为响应贵方组织的项目采购编号我方愿意参与投标投标供应商名称作为投标供应商正式授权全权代表全名职务代表我方全权处理有关本投标的一切事宜在此提交投标文件正本份副本份包含1 自查表2 资格性文件3 商务部分4 技术部分5 价格部分我方已完全明白招标文件的所有条款要求并申明如下 1 我方确认收到贵方提供的本项目的招标文件的全部内容我方已完全清晰理解招标文件的要求不存在任何含糊不清和误解之处同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利完全同意招标文件的全部内容遵守招标中的各项规定招标文件要求提供的全部货物及服务的投标总价详见报价一览表 2本投标文件的有效期为投标截止时间起 90 天如中标有效期将延至合同终止日为止在此提交的资格证明文件均至投标截止日有效如有在投标有效期内失效的我方承诺在中标后补齐一切手续保证所有资格证明文件能在签订采购合同时直至采购合同终止日有效 3 我方明白并同意①我方没有按规定准时递交投标文件参加采购活动的②我方在提交的投标文件的有效期限内撤回投标文件的③我方因本身原因提出弃标的④我方中标后不按政府采购代理机构规定签约或不按规定缴纳履约保证金的则贵方将不予退还投标保证金 4 我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料 5 我方承诺在本次投标文件中提供的一切文件无论是原件还是复印件均为真实和准确的绝无任何虚假伪造和夸大的成份否则愿承担相应的后果和法律责任 6我方承诺具备本采购项目规定的资格条件如有虚假或与事实不符的采购人或评审委员会可将我方做无效投标处理我方愿意承担相应的法律责任 7 我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费并保证采购人在中国使用我方提供的货物时如有第三方提出侵犯其知识产权主张的责任由我方承担 8 我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格 9 我方如果中标将保证履行招标文件及其澄清修改文件如有中的全部责任和义务按质按量按期完成采购项目内容及合同书中的全部任务 10所有与本招标有关的函件请发往下列地址地址邮政编码电话传真联系人姓名职务投标人法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 22政府采购投标报名确认单网上报名成功回执加盖公章 23法定代表人负责人资格证明书及授权委托书 1法定代表人负责人资格证明书揭阳市公共资源交易中心同志现任我单位职务为法定代表人特此证明签发日期单位盖章附法定代表人性别年龄身份证号码联系电话营业执照号码经济性质主营产兼营产进口物品经营许可证号码主营兼营说明1法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人 2内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 3将此证明书提交对方作为合同附件 2法定代表人授权委托书格式如投标签字全权代表为法定代表人则无需提供本授权委托书法定代表人负责人授权委托书致揭阳市公共资源交易中心供应商全称法定代表人授权全权代表姓名为全权代表参加贵中心组织的项目招标活动全权处理投标活动中的一切事宜法定代表人亲笔签字供应商全称加盖公章被授权人亲笔签字日期附法定代表人姓名联系电话全权代表姓名职务联系电话 24投标谈判保证金交纳凭证揭阳市公共资源交易中心投标人全称参加贵方组织的采购项目编号为的采购活动按招标文件的规定已通过转账银行汇款现金支票等形式交纳人民币大写元的投标保证金投标人名称投标人开户银行投标人银行账号说明1上述要素供银行转账及银行汇款方式填写其他形式可不填其他方式以现场递交为依据 2上述要素的填写必须与银行转账或银行汇款凭证的要素一致集中采购机构依据此凭证信息退还投标谈判保证金投标人法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标人名称盖章日期年月日粘贴转账或汇款的银行凭证复印件附注1投标人投标时应当按招标文件要求交纳投标保证金投标保证金可以采用转账银行汇款支票等形式交纳 2招标人在中标成交通知书发出后五个工作日内凭投标人归还的投标保证金收据退还未中标成交供应商的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内退还中标保证金 25联合体共同投标协议书参考格式以联合体形式参加投标时提供联合体共同投标协议书立约方甲公司全称乙公司全称公司全称甲公司全称乙公司全称公司全称自愿组成联合体以一个投标供应商的身份共同参加采购项目名称采购项目编号的响应活动经各方充分协商一致就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下一联合体各方关系甲公司全称乙公司全称公司全称共同组成一个联合体以一个投标供应商的身份共同参加本项目的响应甲公司全称乙公司全称公司全称作为联合体成员若中标联合体各方共同与采购人签订政府采购合同政府采购合同由邀请人进行鉴证二联合体内部有关事项约定如下 1联合体由联合体共同授权人员负责与采购人联系 2联合体投标工作由联合体共同负责由联合体各方组成的响应小组具体实施 3联合体将严格按照文件的各项要求递交投标文件切实执行一切合同文件共同承担合同规定的一切义务和责任同时按照内部职责的划分承担自身所负的责任和风险在法律上承担连带责任 4如中标联合体各方共同与采购人签订合同书并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任 5联合体成员　公司全称　为请填写小型微型企业将承担合同总金额的工作内容联合体成员中有小型微型企业时适用三联合体各方不得再以自己名义参与本项目响应联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本项目响应因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失四联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿五本协议自签署之日起生效有效期内有效如获中标资格合同有效期延续至合同履行完毕之日甲公司全称盖章乙公司全称盖章公司全称盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日年月日注1联合投标时需签本协议联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认 2投标供应商可根据需要增加协议约定事项及条款此协议将作为签订合同的附件之一26资格性审查要求的其他资格性文件 1有效的企业法人营业执照副本复印件 2有效的组织机构代码证书复印件如已办理三证合一或五证合一则无需提供 3财务状况报告提供2017年度或2018年1月至今至少一个月份的财务报表至少应包括利润表资产负债表及现金流量表复印件 4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料提供缴纳至开标日期前半年内任一个月份的相关材料复印件 5供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录须提供书面声明 6政府采购活动信用记录自查承诺函及相关网页证明格式如下 7其他如有三商务部分 31投标人综合概况一投标人情况介绍表单位名称地址主管部门法人代表职务经济类型授权代表职务邮编电话传真单位简介及机构设置单位优势及特长单位概况注册资本万元占地面积M2职工总数人建筑面积M2资产情况净资产万元固定资产原值万元负债万元固定资产净值万元财务状况年度主营收入万元收入总额万元利润总额万元净利润万元资产负债率二报价人目前涉及的诉讼案件或仲裁的资料涉及的另一方或另几方争端的原因涉及的金额三企业类似项目业绩介绍序号客户名称项目名称及合同金额万元竣工时间联系人及电话123注业绩是必须以投标人名义完成并已验收的项目投标人必须提供中标通知书合同复印件请留意评审细则是否要求提供验收报告四其它重要事项说明及承诺请扼要叙述投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 32规章管理制度一览表所列制度均为目前仍在执行的制度包括质量保证体系和操作管理制度等提供附复印件并加盖公章序号相关规章管理制度名称开始执行时间备注12345 投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 33 DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT 商务条款响应表 1实质性响应号商务条款响应表序号实质性响应商务条款要求是否响应偏离说明123 4567891011121314注1 投标供供应商对应招标文件中实质性响应号商务条款的内容逐条响应如有缺漏缺漏项视同不符合投标要求 2对于上述要求如投标供应商完全响应则请在是否响应栏内打√对空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况 3此表内容必须与实施方案中所介绍的内容一致 4本表内容不得擅自修改投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称签章日期年月日 2一般 DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT DOCVARIABLE 商务条款响应表开始 MERGEFORMAT 商务条款响应表序号一般商务条款要求是否响应偏离说明1完全理解并接受合同条款要求2完全理解并接受对合格投标人合格的服务要求3完全理解并接受对投标人的各项须知规约要求和责任义务5投标有效期投标有效期为自递交投标文件起不少于90天中标单位有效期至项目完工之日6报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务7所提供的报价不高于本公司目前的报价水平8服务期自合同签订之日起算期限 9同意接受合同范本所列述的各项条款10同意招标方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查验证 11其它商务条款偏离说明注1对于上述要求如投标人响应供应商完全响应则请在是否响应栏内打√对空白或打×视为偏离请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况 2此表内容必须与实施方案中所介绍的内容一致打项为不可负偏离劣于的重要项 3本表内容不得擅自修改投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日四服务部分 41服务需求响应表 1实质性响应号服务需求响应表序号招标谈判服务要求投标响应服务实际情况是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离简述12345678 说明 1投标供供应商对应招标文件中实质性响应号服务需求的内容逐条响应如有缺漏缺漏项视同不符合招标要求 2投标供应商响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处 3本表内容不得擅自修改投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 2一般服务需求响应表投标供应商名称序号货物名称招标文件技术参数要求如属带▲符号的应同时予以标注投标产品品牌生产厂家规格及型号产地投标响应实际参数投标供应商应按响应货物服务实际数据填写不能照抄要求是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离说明证明材料1见投标文件第页2见投标文件第页3见投标文件第页4见投标文件第页5见投标文件第页见投标文件第页注1投标供应商必须对应采购项目需求中全部的技术参数要求按顺序逐条响应 2投标供应商响应采购需求应具体明确含糊不清不确切或伪造变造证明材料的按照不完全响应或者完全不响应处理构成提供虚假材料的移送监管部门查处投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 43核心产品主要设备响应一览表序号核心产品名称招标文件技术参数要求核心产品投标产品品牌生产厂家规格及型号产地投标响应实际参数投标供应商应按所投货物服务实际数据填写是否偏离无偏离正偏离负偏离偏离说明证明材料1见投标文件第页2见投标文件第页3见投标文件第页4见投标文件第页5见投标文件第页见投标文件第页注投标供应商按采购人设定的核心产品对应进行填写如采购人没有设定核心产品的则投标人在填写本表时可为空投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期2018年月日 42 拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务持何种资格证书发证时间曾主持参与的同类项目经历职称专业工龄项目负责人其他主要技术人员注必须在投标响应文件中附拟任职人员的资格证书或技术工人等级证书以及个人业绩的有效证明材料复印件投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表亲笔签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 43 专业人员的时间计划表说明就本项目所派团队各人员的进驻时间工作明细时间工作量等进行安排投标人代表签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 44 履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求1拟定年月日签定合同并生效2月日月日3月日月日投标人代表签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 45 组织实施方案投标人响应供应商应按采购文件要求的内容和顺序对完成整个项目提出相应的实施方案对含糊不清或欠具体明确之处评委会可视为报价人履约能力不足或响应不全处理组织实施方案的内容应包括 1对项目的理解项目概述目标服务范围采购人的义务及配合条件 2针对本项目的组织实施方案 3进度计划和保证项目完成的具体措施 4投标人的服务承诺 5报价人认为必要的其它内容 6 投标人代表签字投标供应商名称加盖公章日期年月日五价格部分项目名称投标总价人民币备注小写大写注1投标人响应供应商须按要求填写所有信息不得随意更改本表格式 2所有价格均应予人民币报价金额单位为元 3此表是投标响应文件的必要文件是投标响应文件的组成部分独立封装在一个信封中作为唱标之用投标人代表签字投标供应商名称加盖公章日期年月日 52投标明细报价表采购项目名称采购项目编号一货物设备及材料类详列 DOCVARIABLE 项目名称 MERGEFORMAT 序号分项名称品牌规格型号主要技术参数制造商数量单价合计元备注合计数量合计报价合计元二施工安装工程与服务类详列序号分项名称具体施工工程与服务内容单位数量单价合计元合计数量合计报价合计元三其他费用序号分项名称具体内容单位数量单价合计元说明合计数量合计报价合计元四报价汇总人民币元以上各合计项与开标一览表中的对应项均一致相符如不一致以投标一览表为准五其他参考费用下列报价不列入投标总价内分项名称规格型号制造商单价使用周期寿命常用易损件及配件质保期满后将要发生的必要服务项收费标准注1以上内容必须与技术方案中所介绍的内容开标一览表一致 2如本表格式内容不能满足需要投标人可根据本表格格式自行划表填写但必须体现以上内容 3为方便专家评标请将上表内容Word格式刻录在一张光盘后随投标文件一起递交投标人代表签字投标供应商名称加盖公章日期年月日53投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交中小企业声明函明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表及小型和微型企业产品说明否则评审时不能享受相应的价格扣除中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为　请填写中型小型微型　企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为　请填写中型小型微型　企业 2本公司参加采购人的采购项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他　请填写中型小型微型　企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司属于行业有从业人员人最近一年营业收入为元本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标供应商名称加盖公章日期年月日 4小型和微型企业产品说明在本次投标方案中采用符合政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号要求的小型和微型企业产品说明如下序号产品名称产品品牌和型号产品制造企业名称产品制造企业联系方式产品制造企业地址金额小型微型企业产品金额合计人民币填表要求上述小型和微型企业产品的生产制造商须符合政府采购促进中小企业发展暂行办法中关于中小企业的条件以上产品名称品牌及型号必须与明细报价表中列述的一一对应如有不对应将有可能影响价格扣除评分小型和微型企业产品包括货物及其提供的服务与工程经核准有效的小型和微型企业产品的价格将给予相应扣除按折扣后的价格进入价格评分评标委员会或采购人在评审期间或合同签订前认为有必要时可要求投标供应商随时提供以上内容的证明材料以上内容经核实后如有虚假或与事实不符的将对投标供应商作无效投标处理并列入不良行为记录已获得中标资格的其中标资格无效且同时须承担相应的法律责任以上产品在签订政府采购项目合同时不得变更投标供应商名称加盖公章日期年月日 5 投标供应商认为其根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定为符合条件的残疾人福利性单位的应当提供残疾人福利性单位声明函以享受政策否则评审时不能享受相应的价格扣除残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标供应商名称加盖公章日期年月日质疑函范本一质疑供应商基本信息质疑供应商地址邮编联系人联系电话授权代表联系电话地址邮编二质疑项目基本情况质疑项目的名称质疑项目的编号包号采购人名称采购文件获取日期三质疑事项具体内容质疑事项1 事实依据法律依据质疑事项2 四与质疑事项相关的质疑请求请求签字签章公章日期质疑函制作说明 1供应商提出质疑时应提交质疑函和必要的证明材料 2质疑供应商若委托代理人进行质疑的质疑函应按要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书授权委托书应载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑质疑函中应列明具体分包号 4质疑函的质疑事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 5质疑函的质疑请求应与质疑事项相关 6质疑供应商为自然人的质疑函应由本人签字质疑供应商为法人或者其他组织的质疑函应由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章投诉书范本一投诉相关主体基本情况投诉人地址邮编法定代表人主要负责人联系电话授权代表联系电话地址邮编被投诉人1 地址邮编联系人联系电话被投诉人2 相关供应商地址邮编联系人联系电话二投诉项目基本情况采购项目名称采购项目编号包号采购人名称代理机构名称采购文件公告是否公告期限采购结果公告是否公告期限三质疑基本情况投诉人于年月日向提出质疑质疑事项为采购人代理机构于年月日就质疑事项作出了答复没有在法定期限内作出答复四投诉事项具体内容投诉事项 1 事实依据法律依据投诉事项2 五与投诉事项相关的投诉请求请求签字签章公章日期投诉书制作说明 1投诉人提起投诉时应当提交投诉书和必要的证明材料并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本 2投诉人若委托代理人进行投诉的投诉书应按照要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3投诉人若对项目的某一分包进行投诉投诉书应列明具体分包号 4投诉书应简要列明质疑事项质疑函质疑答复等作为附件材料提供 5投诉书的投诉事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 6投诉书的投诉请求应与投诉事项相关 7投诉人为自然人的投诉书应当由本人签字投诉人为法人或者其他组织的投诉书应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章附件揭阳空港经济区管委机关大院后勤购买外包服务项目用户需求书一项目概况一区机关大院位于揭阳空港大道中段总占地面积约28万平方米包括区机关大院办公楼附楼食堂等服务事项区机关大院办公楼等公共区域环境卫生清洁保养服务大院食堂劳务服务及其他特约服务等二服务期限为二年24个月二服务范围区机关大院办公楼及附楼公共区域的通道楼梯及公共卫生间包括天台二楼大厅及各办公楼层通道公共卫生间楼梯含电梯等公共区域大院内所有绿化带的硬地通道大院内各停车场含未改建的篮球场垃圾的收集和草地边杂物的清理公共区域的玻璃清洁大院食堂劳务服务服务成果要求确保区机关大院办公大楼内外所有公共场所的整洁卫生实行标准化清扫保洁由专人负责检查监督公共走道公用厕所等所有公共场所保持清洁无随意堆放杂物和占用场地做到玻璃清澈明亮公共卫生间干净无异味楼梯含电梯扶拦门窗框等金属设施无手印之类痕迹保持地面无杂物卫生无死角公共设施整洁卫生无尘无污渍垃圾废弃物品等及时清理地埕整洁无杂物烟头保证食堂餐厅的卫生环境保证使用餐具卫生并经消毒处理做好防治四害工作配餐工作人员必须符合饮食业从业人员的法定标准食堂从业人员定期到卫生部门做健康检查必须提有健康证并按规定穿着统一工作服后勤服务工作标准质量要求及相关责任一保洁服务工作标准质量要求及相差责任 1中标供应商在保洁服务工作中必须有1名主管人员并保证现场清洁保养人员不少于7人含主管清洁人员每天上班时间不低于7小时统一服饰年龄在55周岁内且清洁保养人员的社会保险人身意外险服装及体检费等由中标供应商负责 2通道楼梯每天必须做到一扫一推并保持巡回服务及时处理地面杂物 3公共厕所每天至少冲洗三次保持卫生洁净洗手盆尿斗每天清抹数次保持干净做到厕所无异味 4大楼及食堂周边公共区域停车场地埕每天扫二次保持地面无杂物烟蒂无积水 5玻璃要做到清澈明亮 6每天收集垃圾两次并运送到指定垃圾场堆放二食堂服务工作标准质量要求及相差责任 1机关食堂服务人员配置情况区机关食堂服务需要配备14名人员其中厨师长1名年龄在1850岁须提有初级以上的厨师证书负责帮副厨师的工作安排监督食堂每日各项准备工作等督促落实每项准备工作的完成情况确保食堂工作场地安全卫生符合操作规程帮厨副厨5名年龄在1855岁完成厨师长交办的工作设置食堂女性服务员6名年龄在1826岁服从食堂主管的安排设置食堂勤杂工2名年龄在1855岁负责食堂的各项清洁保养服务 2食堂工作人员岗位职责厨师长职责实施食堂管理的全面工作认真贯彻食堂管理的各项规章制度安排食堂自助餐接待大厅菜品经常主动了解干部职工对伙食的反映钻研烹调技术做出色香味俱全的饭菜管理下属工作人员分工明细公平公正严格执行食品卫生要求把好食品卫生验收关厨房环境卫生管理和消防安全服从上级安排副厨职责协助厨师长管理厨房根据接待任务要求负责菜肴的烹饪加工包括调料半成品和汤汁的一切准备工作等严格遵守上级安排要求持有厨师证工作认真刻苦耐劳面点师傅负责日常点心糕饼制作及各种风味小吃有研究创新能力增加不同地方小吃风格和产品种类服从厨师长安排协助厨房其他工作人员做好工作做事随传随到严格遵守食品卫生安全工作认真态度端正砧板对来货货物检查及加工配菜半成品负责各种用料的存放保管工作腌制及泡发完成接待和日常菜肴的切配工作把握食品生熟度管理冰箱一切食品存放工作严格做好菜品卫生干净无害及操作间的食具卫生整齐摆放服从上级安排勤杂工认真清洗餐具和青菜做好厨房及周围环境卫生每周一次大扫除防鼠防蟑螂严格把控食品卫生干净保持干净卫生的工作环境爱护厨房设备和食具态度端正随传随到服务员积极搞好卫生工作保持仪容仪表整洁态度端正餐前事先安排好餐具用品餐具定时消毒地板走廊清毒围裙餐布干净做到接待不离人随叫随应懂得服务宗旨学会看人下菜碟把控上菜速度与厨房配合默契服从厨师长安排的其它工作事宜 3食堂管理服务管理服务事项为采购人干部职工提供满意的服务为宗旨主动热情周到并努力提高职业道德水平做好干部职工工作用餐会议用餐接待用餐等的烹饪食堂卫生清洁菜式设计协助食品采购等工作搞好饮食卫生及环境卫生不得发生食物中毒严格执行食品卫生法遵守有关卫生管理规定严把采购关节约能源和各种原材料做好成本控制食堂从业人员必须具备健康证及相关从业资格证明各项食堂管理制度健全爱护食堂的一切用具食堂管理标准序号食堂管理标准1餐盘汤碗汤匙等餐具清洁干净2消毒柜等设备能正常使用按消毒流程规定作业3仓库干净整洁货物不能堆在地上摆放整齐4冰箱冷冻开启生熟食分开冷冻5砧板刀具分开摆放指定位置6食堂工作人员无长指甲长头发仪表整洁无戴手饰无化妆7工作人员服务态度热情有耐心8工作区域内物品按规定分区域摆放整齐9及时清理垃圾杂物保证整洁10宣传标语区域标语完好无损11货物标价打菜窗口菜名标识与实物相符12餐桌摆放整齐合理桌面干净地面无积水油渍13各种操作按规定作业流程饭堂服务模式饭堂的服务由中标人负责饭堂食材用料厨具餐具由采购人购买饭堂服务内容早餐的点心饮品等烹饪制作午晚餐的菜肴烹饪制作午餐主菜的分菜服务饭堂厨具餐具的清洗消毒餐厅厨房的清洁食材用料采购的计划建议围餐的准备和菜肴的烹饪围餐的摆台布置传菜斟茶等服务三机关大院保洁其它服务办公楼食堂外墙清及办公楼各楼层通道二楼大厅等地埕打蜡和专项保养外墙清洗面积为14332平方米每两年清洗一次地埕打蜡及专项保养总面积为3078平方米每年实施两次五后勤服务具体工作要求一外围外围地面打扫每日四次外围地面冲洗每月二次低位指示牌抹净每日一次低位180米以下外玻璃墙身抹净每周一次大堂外玻璃墙身每月一次清洁标准地面无垃圾无杂物无积水无大面积污渍所有楼层垃圾桶垃圾筒清理及表面清洁每天一次二大堂地面推尘每日四次低位内玻璃及墙身抹尘三日一次大堂服务台沙发茶几抹净每日二次大堂指示牌宣传架抹净每日一次大堂垃圾筒清理及表面清洁每日二次玻璃门把手抹尘清洁每日多次低位180米以下内玻璃清洁每周一次电器开关地脚线清洁每周多次大堂高位内玻璃墙身清洗每季一次大堂天花灯具大型灯饰除外半年一次清洁标准地面无杂物无积尘蜡面均匀光亮墙身内玻璃及沙发无尘渍无手印垃圾筒表面干净美观三会议室无使用时地面打扫台椅设备抹尘每周一次使用前使用后地面打扫台椅设备抹尘一次有重要会议临时交待的使用后茶水杯等用具的清洁消毒处理四通道地面拖抹推尘每日一次指示牌抹净每日一次内玻璃抹尘抹手印每日一次走廊内门窗把手清洁每日一次地脚线门头窗台清洁每周一次电器开关消防设备应急设备表面抹尘每周一次天花风口照明灯具抹尘清洁每月一次墙身吸尘抹尘每月一次保洁每日多次清洁标准地面无污渍无杂物内玻璃无尘渍无手印门窗把手等无污痕无积尘天花风口灯具表面无积尘无不洁悬挂物五绿地硬化通道地面打扫每日一次清洁标准地面落叶枯枝无垃圾无杂物无积水无大面积污渍所有垃圾及时清运每日一次六电梯电梯轿厢地毯清洁地毯更换每日一次电梯厢壁及键盘抹净每日二次电梯厅清洁每日一次电梯门墙身抹净每日一次电梯口垃圾筒清理及清面清洁每日二次电梯门槽清洁每月一次电梯门及厢壁等不锈钢上保护油每周一次电梯厢顶天花抹尘清洁每月一次清洁标准电梯厢内无杂物无污渍厢壁扶手键盘门壁表面光洁美观门槽无积垢无杂物七步梯步梯地面清洁每日一次步梯扶手抹净每日一次步梯口垃圾筒清理及清面清洁每日二次清洁标准步梯地面无杂物无污渍扶手墙壁表面光洁美观步梯后无积垢无杂物八洗手间茶水间地面拖抹每日三次厕兜洁具等清洁每日三次洗手台镜面清洁每日二次门窗隔板等抹净每日一次管道门头窗台等清洁每周一次天花风口照明灯具清洁每月一次地面清洗每周一次清洁标准无积水无污垢不积尘无臭味干净整洁九停车场地面打扫每日一次巡回保洁每日多次消防设备表面抹净每周一次天花风口照明灯具管道表面抹尘每季一次地面冲洗每月一次地面油污胶渍等清理巡回进行清理标准地面无垃圾无杂物基本无油污无胶渍十天台露台天台露台打扫每日一次排水口清理每日一次女儿墙内侧抹净每月一次地面冲洗每月一次清洁标准天台露台无垃圾无杂物无青苔排水口不堵塞无水渍无锈渍无尘垢十一食堂餐厅盘盆具碗筷水杯等食用具清洁消毒处理柱面墙面台面栏杆椅子楼梯扶手等保持光亮整洁无灰尘保持地面无脚印无污渍无烟头无痰迹无垃圾卫生间洁具做到清洁无水迹无异味卫生间金属器具保持光亮无浮灰无锈斑保持卫生间的空气清新保持室内的窗窗台窗框整洁无破损保持室内各种家具灯具茶具的清洁无破损清洁保养所需的工具材料物品等由中标供应商负责详细如下注服务期二年24个月序号物品名称单位数量备注1扫把把5毎月用量2垃圾铲把5毎月用量3地拖桶只1毎月用量4拖把把10毎月用量5铲刀把2毎月用量6玻璃工具套2毎月用量7毛巾条15毎月用量8尘推套5毎月用量9全能清洁剂加仑6毎月用量10除污剂加仑2毎月用量11漂白水加仑3毎月用量12静电剂加仑4毎月用量13垃圾袋斤40毎月用量14机械扫把套1毎月用量15扫地机台1每月摊分费用16工具车台1每月摊分费用17垃圾车台1每月摊分费用六承包服务费用投诉跟踪服务要求及付款方式一承包服务费用服务管理费用包干价含提供服务人员工资社会保险商业保险各类补贴津贴加班费福利费离职经济补偿服装费交通费通讯补贴食堂人员及清洁员伙食费税费及合同实施过程中不可预见所发生的一切费用二付款方式 1采购人按月支付次月的10日内支付上个月相关费用 2中标供应商在每次收款前向采购人提供依法纳税的服务费发票 3其他要求中标供应商必须服从采购人的监督和管理若采购人有新的管理方案或规定出台时中标供应商必须严格依照执行同时在管理服务期内中标供应商可对管理方案进行深化向采购人提供更优的管理服务但对于更改或优化的内容必须得到采购人的认可方能执行七总体服务要求一为确保获得高品质的服务中标人应具备多年丰富的同类物业服务经验二采购人对委托服务的岗位设置人员选用与日常服务管理具有指导检查监督权及协调权三中标人提供服务的全部人员须符合政府用工标准要求并应与提供服务的全部人员签订劳动合同办理参加社会保险等有关手续四中标人需提供为采购人服务的人员的健康证明五中标人提供服务的工作人员必须遵守采购人对服务区域服务内容有关的管理规定不得盗看泄露采购人的有关文件如有违反或损害采购人利益的采购人有拒绝该服务人员继续工作的权利并有权要求中标人更换服务人员中标人应当在三天内予以更换六中标人要建立资料的收集分类整理归档管理制度七中标人在日常管理中要建立交接班设备保养等制度八中标人提供服务的全部人员按岗位要求统一着装言行规范会使用普通话或潮汕话注意仪容仪表自身及公众形象九中标人必须负责其工作人员的制服劳动工具等十中标人负责属下员工的职业道德教育业务知识培训工作定期接受采购人关于服务人员满意度的测评若测评不满意采购人保留提出更换服务单位的权力如果中标人提供的服务人员受到采购人的工作人员或其他人员三次以上投诉经查证属实确实违反了合同约定和相关管理规定的采购人有权要求中标人更换该服务人员中标人应当在三天内予以更换十一采购人除按合同规定支付物业管理服务费和合同明确规定的相关费用外开展物业服务管理所需的各项费用开支均由中标人自行承担十二中标人需尽力确保在管理服务期间服务区域无以下事故发生 1纵火爆炸投毒等恶性事案件 2外事纠纷泄密等事案件 3机械设备操作责任事故等十三中标方根据有关规定和采购人需求拟定详细的管理服务细则或拟定详细的管理服务实施方案且经采购人认可后方能实施十四中标方配合采购人实施办公楼节能措施制订有关可行节能管理办法十五中标方必须聘请或指定一位主管项目负责人全权代表其负责承包区域服务协调工作项目负责人须具备五年以上物业管理的经验十六中标方应保证在承包期内其员工最低月日工作8小时工资不少于揭阳市最低工资标准并且有员工工资福利激励方案员工队伍稳定方案十七采购人将提供给中标方一定的办公场所具体面积及数量由中标方与采购人友好协商确定此类场所不计租金与水电管理费十八中标方提供服务的员工必须遵守采购人的一切行政管理消防安全等规定和制度十九中标方不得在服务管理区域从事非法活动或有损采购人利益的活动二十非服务范围内增加的工作量的计费标准具体由双方协商另行确定二十一中标方提供服务的所有人员包括但不限于工资社保加班补贴津贴各类补贴工伤交通事故疾病等均由中标方自行负责二十二为确保中标方服务质量将由采购人后勤管理股定期对中标方服务工作进行考评考评方案另定二十三若因中标方管理不当造成失窃损坏实物的中标方应负责赔偿采购人相应实物价80的损失金额八考核标准一考评办法 1用纸巾擦拭公共场所物品扶手墙面门罩消防栓等看是否有明显的灰尘 2目视办公室楼道走廊电梯间等公共区域有无烟头纸屑果皮杂物垃圾污迹水迹等 3在责任区内投放纸屑烟头沙子等杂物检查保洁员是否按要求进行清扫二评比标准 1优责任区内干净整洁无垃圾袋纸屑蜘蛛网烟头树叶垃圾桶果皮箱干净道路无泥沙无积水无青苔无乱张贴室内外地面没有污渍用纸巾擦拭公共场所物品扶手墙面消防栓无灰尘未将垃圾扫入排水井内 2良中差责任区内基本干净整洁但仍垃圾袋纸屑蜘蛛网烟头污渍不清洁垃圾桶果皮箱道路有泥沙积水青苔乱张贴用手触摸扶手墙面灭火器消防栓有灰尘将垃圾扫入排水井内检查中发现以上问题三处以下包括三处为良检查中发现以上问题四至五处为中五处以上为差 3月综合考评 1月检查2次为优2次在良以上月考评为优 2月检查3次为良1次在中以上月考评为良 3月检查3次为中1次在差以上月考评为中 4月检查2次为差月考评为差 5如每月服务人数不足的天数超过7天月考评结果为差三考核方式 1采购人每月不定时组织检查检查结果为差一次将扣除该月5服务费一个月内连续三次检查结果为差将扣除该月50服务费 2如因中标方拖欠工人工资致使工人到采购人讨要工资的情况发生一次采购人将扣除该月50服务费 3中标方派遣服务人数保洁服务不足7人食堂服务不足14人按欠缺人数和出勤天数的百分比扣除相应服务费 4服务期内发生三次工人到采购人讨要工资的情况或三个月的月考评结果为差采购人有权按有关规定申报终止合同并拒付全部未付清服务费 5中标方每月必须为服务人员缴费各种费用并于次月初打印缴纳的社保清单交采购人备案 PAGE MERGEFORMAT 4

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