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中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目(项目编号:HGGP

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-03-14

中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目 (项目编号:HGGP-2019-D-0036)成交公告

受中国共产党天津市河西委员会党校机关委托，天津市汇广工程咨询有限公司以竞争性磋商方式,对中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目实施政府采购。现将成交结果公布如下：一、项目名称和编号 1.项目名称：中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目 2.项目编号：HGGP-2019-D-0036 二、成交信息采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	119.6	天津爵尚美餐饮管理有限公司	天津市河西区桂江里84号-5

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目	本项目办公楼、教学楼整体4层，局部三层；食堂及培训中心和院落。具体包括办公楼、教学楼3990平方米。食堂及培训中心1394平方米。院落10206平方米，共计面积15590平方米。	详见采购文件项目需求书。	年	1.0	119.6	119.6

三、评标委员会成员名单栾克云，赵林东，刘文章四、项目联系人及联系方式 1.联系人：刘海惠 2.联系电话：17720021282 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：中国共产党天津市河西委员会党校机关 2.采购人地址：天津市河西区茂名道16号 3.采购人联系人和联系电话：柳老师:02228103007 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津市汇广工程咨询有限公司 2.采购代理机构地址：天津市汇广工程咨询有限公司（天津市河西区海河大观铂津湾南苑三期18号楼底商85号） 3.采购代理机构联系电话：022-26491095 七、代理费用收费标准及金额代理费用收费标准根据《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定收取服务费。代理费用收费金额(元) 16568.00 八、质疑、投诉方式参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向中国共产党天津市河西委员会党校机关、天津市汇广工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市河西区财政局提出投诉，逾期不予受理。九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项被推荐潜在投标人名单和推荐理由采购人和评审专家推荐意见十、成交结果公告期限结果的公告期限为1个工作日。十一、竞争性磋商文件公告采购文件：2019-D-0036中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目.doc

天津市汇广工程咨询有限公司

2019年3月14日

竞争性磋商文件中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目项目编号HGGP2019D0036 采购人中国共产党天津市河西区委员会党校采购代理机构天津市汇广工程咨询有限公司日期2019年03月目录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc6000 第一部分磋商邀请函 PAGEREF Toc6000 3 HYPERlink l Toc14253 第二部分磋商项目要求 PAGEREF Toc14253 7 HYPERlink l Toc11383 一项目内容 PAGEREF Toc11383 7 HYPERlink l Toc15879 二技术要求 PAGEREF Toc15879 7 HYPERlink l Toc10307 三商务要求 PAGEREF Toc10307 7 HYPERlink l Toc185 四磋商程序 PAGEREF Toc185 9 HYPERlink l Toc5637 五评定成交的方法 PAGEREF Toc5637 12 HYPERlink l Toc3464 六项目需求书 PAGEREF Toc3464 18 HYPERlink l Toc1661 第三部分供应商须知 PAGEREF Toc1661 18 HYPERlink l Toc11282 一说明 PAGEREF Toc11282 34 HYPERlink l Toc15657 二竞争性磋商文件说明 PAGEREF Toc15657 38 HYPERlink l Toc10960 三响应文件的编写 PAGEREF Toc10960 39 HYPERlink l Toc19399 四响应文件的递交 PAGEREF Toc19399 42 HYPERlink l Toc1290 五磋商程序及评标方法 PAGEREF Toc1290 44 HYPERlink l Toc14075 六授予合同 PAGEREF Toc14075 48 HYPERlink l Toc12646 第四部分合同草案 PAGEREF Toc12646 51 HYPERlink l Toc21790 第五部分附件响应文件格式 PAGEREF Toc21790 55 第一部分磋商邀请函受中国共产党天津市河西区委员会党校委托天津市汇广工程咨询有限公司将以竞争性磋商方式对中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加响应一项目名称和编号 1项目名称中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目 2项目编号HGGP2019D0036 二项目内容 1简要描述详见项目需求书 2本项目不接受进口产品磋商 3本项目专门面向小型和微型企业三项目预算 155万元人民币四项目需要落实的政府采购政策 1支持中小企业发展根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号以及津财采20191号规定在满足机构自身运转和提供公共服务基本需求的前提下应当预留本部门年度政府采购预算总额的30以上专门面向中小企业采购其中预留给小型和微型企业的比例不低于60本项目专门面向小型和微型企业采购注小微企业以供应商填写的中小企业声明函为判定标准 2支持监狱企业发展根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定监狱企业视同小型微型企业享受预留份额评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策注监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定 3采购本国产品支持国内产品 4强制优先采购节能产品涉及有关国家强制性认证的产品及节能环保的产品必须符合国家强制性认证产品认证规定及财政部和国家发展改革委颁布的最新节能环保产品政府采购清单的相关规定 5促进残疾人就业根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定填写残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位视同小型微型企业享受预留份额评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策以上价格扣除政策不重复享受五供应商资格要求 1供应商须具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书经营范围须包含物业管理和餐饮服务 2供应商须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式供应商若为法人磋商须提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证原件供应商若为被授权人磋商须提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证原件 3供应商应为小型或微型企业 4经会计师事务所出具的2017年度审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明成立不足一年的企业提供单位财务报表 5供应商须提供2018年至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录依法免缴的应提供依法免缴的相关证明文件 6供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 7本项目不接受联合体磋商并不得分包转包六获取磋商文件时间地点方式及磋商文件售价 1获取磋商文件的时间北京时间2019年03月01日至03月08日每日800 1600法定节假日除外 2获取磋商文件的地点天津市汇广工程咨询有限公司天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼 3获取磋商文件的方式供应商须在天津市政府采购网网址wwwtjgpgovcn上完成注册并成为合格供应商现场发售领取 4磋商文件的售价磋商文件售价为300元包磋商文件一经售出所收费用概不退还七响应文件提交的截止时间开启时间及地点 1磋商截止时间北京时间2019年03月14日845900900截止收取响应文件 2开标时间北京时间2019年03月14日900 3开标地点天津市汇广工程咨询有限公司天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼八项目联系人及联系方式 1联系人刘海惠 2联系方式17720021282 九采购人的名称地址和联系方式 1采购人名称中国共产党天津市河西区委员会党校 2采购人地址天津市河西区茂名道16号 3采购人联系人和联系方式柳老师 02228103007 十采购代理机构的名称地址和联系方式 1采购代理机构名称天津市汇广工程咨询有限公司 2采购代理机构地址天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼 3采购代理机构联系方式刘老师 02226491095 十一质疑投诉方式供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益收到损害的可以在获取磋商文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中国共产党天津市河西区委员会党校和天津市汇广工程咨询有限公司提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向采购人同级财政部门提出投诉逾期不予受理十二公告期限招标公告的公告期限为3个工作日十三其他按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn等渠道查询相关主体信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 2019年03月01日第二部分磋商项目要求本项目就中国共产党天津市河西区委员会党校物业管理项目进行竞争性磋商凡符合中华人民共和国政府采购法规定的供应商均可参加磋商本部分内容若与其他部分有不同之处以本部分内容为准一项目内容 1项目地址位于天津市河西区茂名道16号本项目办公楼教学楼整体4层局部3层食堂及培训中心和院落具体包括办公楼教学楼3990 平方米食堂及培训中心1394 平方米院落10206 平方米共计面积15590 平方米 2至少包括保洁服务秩序维护服务各种设施维护维修服务培训综合服务食堂服务临时会议或培训所需的临时人员的调配及甲方交办的临时性工作人员配置共计24名包括物业项目经理1名保洁人员5名设施维护维修人员1名秩序维护人员6名综合服务人员4名食堂工作人员7名二技术要求 1供应商须提供本项目相关技术人员职称认证资格及参与项目经历 2详见项目需求三商务要求 1报价要求 1磋商报价以人民币填列 2供应商的报价应包括服务人员的工资福利费保险费工服及洗涤费加班费管理费交通费维修物料费清洁卫生费保洁工具及设备费保洁耗材费消杀费秩序维护人员费食堂耗材及物料费食堂设备维保费秩序维护器材费绿化物料费灭火器更换费供电系统巡检饮水设备的维修维保复印机等办公设备维修维护及耗材费用和弱电设备维修维护费用玻璃清洁费座椅沙发清洗费烟道清洗及校内灭虫灭鼠费化油池清理费及与本项目相关的物业管理企业办公费税金利润物业服务费和餐饮服务费税金等所有费用并分别单列供应商所报价格为项目完成之后的最终优惠价格 3磋商报价在不超采购预算的前提下其合理性由磋商小组在评分中予以考虑 4验收及相关费用由供应商负责 2时间地点要求 1服务时间签订合同之日起1年特殊情况以签订合同为准 2服务地点采购人指定地点 3付款方式按月支付下月15号之前支付上月费用特殊情况以签订合同为准 4磋商有效期本项目磋商有效期为60天 5磋商保证金或金融机构担保机构出具的保函本项目收取保证金15000元整收取方式电汇转账支票等非现金形式账户信息户名天津市汇广工程咨询有限公司账号441180100100171307 开户行名称兴业银行天津金纬路支行行号309110018082 要求事项 1汇款必须是对公账户汇款用途需标注所投项目编号及包号 2供应商应在开标前将磋商保证金或金融机构担保机构出具的保函交至招标代理机构收到保证金时间以保证金到账时间为准供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的或在规定时间前保证金未到账的不具备磋商资格 3供应商需在开标前凭保证金汇款凭证到我单位换取保证金收据 4自成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交人的磋商保证金自采购合同签订之日起5个工作日内退还成交人的磋商保证金 5成交单位在合同签订后5个工作日内持与采购人签订的贰份合同原件招标代理留存保证金收据原件及汇款信息到我单位办理退还保证金事宜以电汇形式退还 6履约保证金本项目向成交单位收取成交金额的10作为履约保证金成交通知书发出之日起5个工作日内将保证金汇至采购人账户 7其他要求 1供应商须整包进行磋商不得拆包分项磋商 2采购人自行组织验收按照采购合同的约定和现行国家标准行业标准或企业标准对每一服务环节安全标准的履约情况进行考核与验收必要时采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档验收结束后应当出具验收书列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署四磋商程序 1购买标书供应商应在招标公告发布后到天津市汇广工程咨询有限公司天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼获取磋商文件 2纸质响应文件的递交及组成按照规定的时间供应商须携带全部纸质响应文件电子版光盘文件到天津市汇广工程咨询有限公司天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼 3开标按照规定的时间供应商须到天津市汇广工程咨询有限公司天津市河西区湘江道铂金湾三期底商85号三楼进行开标 4参加人员及要求序号证件合格条件1企业营业执照副本营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章经营范围须包含物业管理和餐饮服务2小微企业小微企业声明函原件3审计报告或银行出具的资信证明经会计师事务所出具的2017年度审计报告原件或复印件加盖公章或开标前1个月以内银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章成立不足一年的企业提供单位财务报表原件或复印件加盖公章4依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录2018年至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录原件或复印件加盖公章依法免缴的应提供依法免缴的相关证明文件5无重大违法声明参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明原件6若法定代表人参加开标会提供法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证原件7若法定代表人授权委托人参加开标会提供法人代表授权书需由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证原件8保证金收据或保函磋商保证金收据原件或金融机构担保机构出具的保函原件在资质审查时未按照以上要求单独提供的将视为无效磋商除资质原件退回其他资料全部予以留存 5磋商办法和标准为保证磋商顺利进行充分体现公开公平公正的原则依据中华人民共和国招标投标法磋商小组和评标方法暂行规定政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关规定结合实际情况制定磋商办法如下 1磋商小组组成磋商小组由经济技术等方面的专家组成由招标人组织磋商会议并主持介绍参加会议人员组成及项目概况 2进行响应文件初审初审分为资格性检查和符合性检查资格性检查依据法律法规和磋商文件的规定对响应文件中的资格文件等进行审查以确定供应商是否具备磋商资格符合性检查依据磋商文件的规定从响应文件的有效性真实性完整性和对磋商文件的响应程度进行审查以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应 3澄清有关问题对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容磋商小组可以书面形式应当由磋商小组专家签字要求供应商做出必要的澄清说明或者纠正供应商的澄清说明或者补正应当采用书面形式由其授权的代表签字或加盖公章并不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 4磋商在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质性变动的内容须经采购人代表确认对磋商文件做出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章由授权代表签字的应当附法定代表人授权书供应商为自然人的应当由本人签字并附身份证明未实质性响应文件的响应文件按无效响应处理磋商小组应当告知提交响应文件的供应商 5经磋商确定实质性响应的供应商后磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价若在磋商过程中磋商小组未实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款第二阶段响应文件即作为最终报价若磋商小组实质性变动了采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款则要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价磋商文件不能详细列明采购标的的技术服务要求需经磋商由供应商提供最终解决方案的磋商结束后磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的解决方案并要求其在规定时间内提交最后报价 6 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分综合评分法评审标准中的分值设置应当与评审因素的量化指标相对应磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据评审时磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价打分然后汇总每个供应商每项评分因素的得分 7磋商小组应当根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商并编写评审报告评审得分相同的按照最后报价由低到高的顺序推荐评审得分且最后报价相同的按照技术指标优劣顺序推荐评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可磋商小组成员对评审报告有异议的磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商采购程序继续进行对评审报告有异议的磋商小组成员应当在报告上签署不同意见并说明理由由磋商小组书面记录相关情况磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审报告 6磋商步骤 1磋商文件初审磋商小组对各供应商的磋商文件进行初步审查和响应性确定不符合竞争性磋商文件要求的供应商将被取消磋商资格 2第一阶段磋商磋商小组与初审合格的供应商进行磋商通过评审和质疑评议出第一阶段合格供应商评审的主要内容为供应商的资格文件技术服务等方面是否满足竞争性磋商文件的要求 3第二阶段磋商第二阶段磋商即进行价格磋商通过第一阶段磋商各方面均满足或优于竞争性磋商文件要求的供应商方可进入第二阶段磋商价格磋商是供应商在第一阶段磋商承诺不变的基础上进行报价报价在磋商小组规定的时间内完成超过规定时间的报价将被拒绝 4比较与评价按磋商文件中规定的评标方法和标准对第一阶段和第二阶段磋商情况进行综合比较与评价 5推荐成交候选供应商名单 6编写评标报告评标报告是磋商小组根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告五评定成交的方法 1资信因素满分16分 1餐饮服务许可证或食品经营许可证满分2分响应文件中提供有效期内的许可证复印件加盖公章得2分失效或未提供不得分 2项目经理满分2分 ①年龄50周岁以下专科及以上学历 ②具有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书 ③同类型物业项目经理工作经验3年以上任命书和工作年限相关书面承诺 ④开标前供应商为其1个月社保缴纳证明响应文件中按照以上要求同时提供证明材料并加盖公章得2分缺少或未提供不得分 3秩序维护岗位人员满分3分 ①人员6名男性年龄50周岁以下 ②持有公安部门颁发的保安证工作经验半年及以上工作年限相关书面承诺 ③其中至少2人持有建构筑物消防员职业资格证或建构筑物消防员培训合格证书响应文件中按照以上要求同时提供证明材料并加盖公章得3分缺少或未提供不得分 4保洁员满分2分 ①保洁员5名男性1名年龄60周岁以下女性2名年龄50周岁以下女性2名年龄52周岁以下 ②其中至少2名保洁员应持有中华人民共和国特种作业操作证高处作业响应文件中按照以上要求同时提供证明材料并加盖公章得2分缺少或未提供不得分 5综合服务人员满分3分 ①综合服务人员4名女性年龄35周岁以下 ②大专及以上学历同等类型工作经验半年以上工作年限相关书面承诺响应文件中按照以上要求同时提供证明材料并加盖公章得3分缺少或未提供不得分 6厨师岗位配置满分4分 ①厨师3名年龄55周岁以下具有二级及以上有效期内的厨师证 ②同等类型工作经验半年以上工作年限相关书面承诺 ③其中至少一名厨师具有有效期内的营养师证响应文件中按照以上要求同时提供证明材料并加盖公章得4分缺少或未提供不得分 2技术因素满分74分 1根据项目需求提供物业管理服务方案要求符合规范体现高标准高档次科学合理详细完备满分10分服务方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行10分服务方案考虑较为全面专业性系统性较强操作可行性较强8分服务方案考虑较为全面专业性系统性一般操作可行性一般6分服务方案考虑不够周全操作可行性较差3分未提供或方案不可行0分 2根据项目需求提供餐饮服务方案满分10分服务方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行10分服务方案考虑较为全面专业性系统性较强操作可行性较强8分服务方案考虑较为全面专业性系统性一般操作可行性一般6分服务方案考虑不够周全操作可行性较差3分未提供或方案不可行0分 3物业和餐饮管理规章制度满分7分管理规章制度齐全合理切实可行针对性强7分管理规章制度齐全合理切实可行针对性一般5分管理规章制度基本齐全切实可行针对性一般3分未提供或不可行或针对性较差0分 4维修及清洁维护方案满分6分方案详细合理预期效果优于项目需求6分方案详细合理预期效果基本满足项目需求4分方案模糊预期效果不能满足项目需求2分未提供0分 5从人员安全食品安全等安全方面提供防范措施满分8分安全防范措施详细合理8分安全防范措施基本详细合理6分安全防范措施合理性较差3分未提供0分 6从物业管理及餐饮服务等方面提供应急预案满分9分应急预非常细致全面响应时间迅速9分应急预案较细致全面响应时间迅速6分应急预案一般响应时间一般3分应急预案不可行或未提供0分 7投诉流程满意度调查制度评价满分8分投诉流程满意度调查制度齐全合理切实可行8分投诉流程满意度调查制度基本齐全合理可行性较强6分投诉流程满意度调查制度基本齐全合理可行性一般3分未提供或不可行0分 8根据项目需求提供服务人员思想政治培训方案满分8分方案先进合理可操作性强能够体现出培训的深度和广度能够充分体现培训能力保障培训效果8分方案先进基本合理可操作性一般能够体现出培训的深度和广度能够充分体现培训能力保障培训效果6分方案基本合理可操作性较差3分未提供或方案不合理0分 9职业规范及服务承诺满分8分职业规范及服务质量承诺全面有具体保证措施和违约责任相关措施合理可行8分职业规范及服务质量承诺较全面有具体保证措施和违约责任相关措施较合理可行6分职业规范及服务质量承诺基本全面有具体保证措施和违约责任相关措施基本合理可行3分未提供或无具体保证措施或无违约责任0分 3商务因素10分 1超出采购人预算的磋商报价视为无效报价 2综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价其价格分为满分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算磋商报价得分=磋商基准价最后磋商报价价值权值100 项目评审过程中不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价 4供应商出现以下情形经磋商小组认定后在总分基础上进行减分有下列情形之一的减5分 1响应文件不完整缺页的 2响应文件无页码无目录的页码与目录不对应的 3不按照磋商文件要求制作响应文件技术点对点应答完全复制磋商文件的技术条款相关部分内容作为其响应文件的一部分的 4响应文件装订有误的 5响应文件正本文件副本文件内容不一致的 6响应文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的 7响应文件中对同一问题的前后表述不一致的 8未在规定时间内答复磋商小组提出的问题的 5出现以下任何情形取消磋商资格 1围标或陪标的 2扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 3提供虚假材料谋成交的 4不实应答或虚假应标的 5未按时提交响应文件的 6未按照磋商文件要求递交磋商保证金取得收据的或金融机构担保机构出具的保函的 7对于被行政处罚尚在禁止参加政府采购活动期内的供应商 8响应文件未按磋商文件要求签署盖章的 9不具备磋商文件中规定的资格要求的 10报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的 11响应文件含有采购人不能接受的附加条件的 12法律法规和磋商文件规定的其他无效情形 6候选供应商产生办法按供应商资信技术和商务合计得分由高到低的顺序由磋商小组向采购人推荐成交候选供应商得分相同的按磋商报价由低到高顺序由磋商小组向采购人推荐成交候选供应商得分且磋商报价相同的按技术指标优劣顺序由磋商小组向采购人推荐成交候选供应商采购人从磋商小组推荐的成交候选供应商中按得分由高到低的顺序确定成交供应商评审得分且最后报价相同的按照技术指标优劣顺序推荐即按技术因素得分由高到低的顺序推荐 7磋商小组首先对供应商所投项目中涉及国家强制性技术标准的符合性进行评定经评定符合国家强制性技术标准的供应商可进入磋商阶段否则为无效标 8不能满足竞争性磋商文件中任何一条实质性要求或经磋商小组认定有重大偏离的响应文件不进入价格磋商阶段六项目需求书一人员配置及要求配置共计不少于24名序号岗位名称人数要求是否接受退休人员1项目经理11具备项目经理证年龄50周岁以下专科及以上学历进场前由采购人面试后上岗 2具有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书 3同等类型物业项目经理工作经验3年以上任命书和工作年限相关书面承诺 4提供开标前供应商为其1个月社保缴纳证明否2保洁51男性1名60周岁以下女性2名50周岁以下女性2名52周岁以下 2其中至少2名人员具有中华人民共和国特种作业操作证高处作业是3秩序维护61男性年龄50周岁以下持有公安部门颁发的保安证 2高中或同等学历及以上同等类型工作经验半年及以上工作年限相关书面承诺 3其中至少2人持有建构筑物消防员职业资格证或建构筑物消防员培训合格证书 4身高不低于170m否4设备维护11年龄55周岁以下 ★2具有高压低压电工作业证书否5综合服务41女性年龄35周岁以下身高不低于160m体态匀称 2大专及以上学历 3同等类型工作经验半年以上工作年限相关书面承诺否6餐饮服务71厨师3名55周岁以下具有二级及以上有效期内的厨师证其中至少1人具有有效期内的营养师证 2面案1名50周岁以下 3切配1名55周岁以下 4帮厨2名50周岁以下 ★5具备有效期内的健康证否注1相应文件内提供满足要求人员的证明材料并加盖供应商公章身份证学历证明资格证书证明健康证等 2以上人员中秩序维护人员6名根据实际情况进行安排其余人员工作时长为8小时 3承诺以上所有人员进场两周内开具无犯罪证明签订保密协议 4入驻项目人员需身体健康 5成交供应商需按照相关规定为入驻项目人员缴纳社保公积金意外险 6标记★号条款为实质性要求供应商不满足予以无效响应处理二工作人员基本要求 1物业服务方聘用的所有工作人员均应经过所从事行业的专业和文明礼仪培训专业技术工种要持有专业上岗证书做好定期培训制定相应培训计划确保员工技能持续提升 2对服务人员进行定期政治培训关注人员思想动态 3所有物业服务方工作人员均需统一着装佩戴胸牌着装干净整洁不得歪戴帽子不卷袖子和裤腿不得敞胸露怀不得在楼内随意躺坐仪容仪表和工作姿态要符合专业要求 4男性工作人员不蓄长发女性工作人员不化浓妆 5在工作区域内举止端庄谈吐文雅不得大声喧哗 6所有清洁工具及耗材应统一存放在指定的房间内不得随意放置在其他地方 7所有食堂食材及耗材应统一存放在指定的房间内不得随意放置在其他地方 8物业所有工作人员应在指定的房间内休息不得在工作区域逗留和休息 9物业工作人员要礼貌对待来访人员不得以任何理由与其发生口角或做出超越职权的行为 10所有工作人员身体健康胜任工作要求物业定期安排所有人员进行体检 11秩序维护人员必须工作认真负责思想素质高应变能力强具备处理紧急情况的能力与素质夜间保卫值班不得脱岗睡觉不得饮酒上岗派驻现场的秩序维护人员要求五官端正普通话流利体形标准身体健康有一定秩序维护服务工作经验 12综合服务人员相貌较好身材匀称形象气质佳综合素质好熟悉现代办公设备服务意识强 13配备必要的通讯器材保证各岗位间联系三人员职责与工作要求 1项目经理 1对项目内的各项服务工作进行督导检查对物业工作人员进行管理和培训确保各项工作达到服务标准各项工作形成档案化 2就物业服务方服务情况定期与甲方进行交流及时将甲方意见反馈到物业服务方管理工作当中去并督促改进工作 3为确保项目人员稳定性保持较高服务水平每月组织项目内集中考核根据考核结果落实员工奖惩 4与各专业公司对楼内的各种设备设施维修保养工作进行协调与配合 5协助甲方处理各种临时性紧急事项 2保洁公共区域 1对公共区域包括各层楼道楼梯玻璃墙壁门窗会议室讨论室教室报告厅等进行随时保洁确保楼道楼梯扶手等公共部位无杂物无积水浮尘及污迹清扫的垃圾要及时运到指定地点不得在楼内堆积每天定时清理垃圾桶内垃圾将其运至楼外指定地点房屋外檐定期检查外观是否完好涂料部分有无脱落发现问题及时上报甲方并进行维修 2拖地时树立小心地滑的警示牌遇雨雪天气时及时设立警示牌清除出入口路面及院落的积雪水 3保持楼道内墙壁含工作栏装饰挂件饰物门窗的整洁干净无乱贴乱画 4每天对一楼大厅玻璃门做一次整体清洁 5保持配电间设备间干净无尘 6其他临时性工作 7垃圾筒内垃圾不超过12并摆放整齐外观干净 8厅堂内无蚊蝇无鼠害无蚊蝇无蟑螂 9定期投放喷洒鼠蟑螂蚊蝇药物定期对垃圾箱及垃圾堆放处进行消杀 10做好座椅及沙发清洗卫生间洗漱间卫生间外部 11应设专用清洁物品墩布抹布扫帚 12每日随时清洁要确保无污迹无异味无水垢 13确保便盆内无便痕小便池内无尿渍保持卫生间无异味 14洗手盆和镜子表面要随时保持清洁干净无积水无污物 15每日及时清理垃圾桶确保无隔夜的垃圾 16发现设备设施损坏及时报告项目经理 17便池无尘无污迹无杂物 18桶内垃圾不超12即清理 19门把手水龙头门窗洗手池便池随时保持清洁抹布拖把明确标记严格区分不得混用每次使用后冲洗消毒会议室活动室讨论室教室及报告厅保洁 20保证会前准备工作的及时性 21会后及时清理卫生并做巡视保洁 22门窗所有公共区域门窗易污部位应无尘土无污迹窗台无杂物 23玻璃每月最少清洁作业两次门窗及雨棚等处玻璃干净无尘 24桌椅每日常规保洁无灰尘无污迹 25墙面墙面每周保洁无灰尘无污迹院落保洁 26校内绿化树木宣传栏旗杆等保持无污迹无风飘悬挂物漂浮物垃圾日产日清雨后及时清扫积水雪后及时清扫通道 27台阶庭院无尘土无杂物无纸屑石材台阶要求清洁 28草坪花坛花盆造型内无污物纸屑烟头等杂物外部无污迹 29校内落叶枯枝当天清扫杂草及时清除楼顶落叶等杂物定期清除 30垃圾收集完毕按指定的时间地点分类处置 31区域卫生整体保持干净整洁无死角 32校内内围栏的清洁 33冬季进行除雪作业办公室保洁 34保洁员必须有较强的保密安全意识组织纪律观念强 35保洁员必须经过专业培训身体健康爱岗敬业服务周到 36门窗玻璃明亮洁净地面干净无杂物墙壁顶棚清洁无尘物 37桌椅沙发茶几茶具书柜等办公物品保持整洁干净无尘污摆放整齐有序 38文件报刊杂志书籍等摆放整齐有序定位 39经常保持室内空气清新无蟑螂蚊蝇 40保洁工作每日至少2次环境消杀 41定期对四害进行消杀重点消杀区域集中在垃圾中转站楼道设备房等 42定期安全投放鼠药发现鼠洞及时堵塞做到无鼠洞鼠迹 43根据季节性变化蚊蝇等生长特点对蚊蝇滋生地特别是绿化地室内外积水等地要重点喷杀使其消灭在幼虫状态 44室内施药应在晚间无人时进行施药完成后应在药物作用后开窗通风 3秩序维护服务 1负责项目24小时安全保障工作维护楼内外公共秩序每天应查看各类设施是否运转正常如有问题及时向甲方反映 2定时每小时1次进行楼内巡逻发现可疑情况及时处理如遇重大突发事件立即报告项目经理及甲方 3严格执行各项规章制度遇有来访人员询问耐心解答文明用语态度和蔼 4每晚检查楼道卫生间的灯是否关闭门窗是否关好 5每周检查一次楼内消防设施及消防标识是否完好熟悉楼内消防通道分布情况遇有火险应及时打开消防通道并组织楼内人员迅速撤离配合甲方等进行报警系统每季度一次检查以及每半年一次消防系统的有关试验 6巡查楼内各安全出口保证安全出口不被堵塞各安全出口禁止堆放杂物停放自行车及泊车 7负责交通疏导校内及大门两侧停车管理防止各类车辆盗窃事件发生 8完成甲方安排的临时性工作 9建立健全和落实内部治安消防管理规章制度秩序维护人员必须品行端正有较强的保密安全意识组织纪律观念强 10贯彻公安部门工作精神落实各项安全保卫任务 11做好来往信件的登记工作做到当天信件不漏登不误登记录准确备查对当天收到各类报刊信件及时进行清点分类准确送达各科室做到信件不丢失送报不延误相关急件快件收到后随时送达相关部门不拖延 12秩序维护人员应对进出学校的各类车辆进行管理维护交通秩序保证车辆便于通行易于停放车辆停放有序 4门卫监控服务 1二十四小时有专人值班监控系统实时监控做好记录 2熟悉防火防盗防事故的识别及处置各处闭路监控探头搜索监视记录录像工作及时上报故障点 3配合公安局处理突发事件提供第一手资料确保区域内整体安全 4监控室内禁止无关人员进入 5监制室24小时值班随时了解通讯系统视听系统闭路监控等系统的运行发现异常情况及时处理加强对监控数据的管理保证监控数据在时间上的连续性 5维修服务 1负责项目内公共设备设施包括各种设施设备空调电力照明上下水卫生洁具消防设施门窗锁具窗帘等的日常管理检查维修和零散维修工作单次单品单价低于500元由物业服务方负责发现问题及设备异常时应及时采取措施防止事态扩大并第一时间报告甲方和项目经理如遇困难问题自己无法维修时及时联系通知设备维保单位修复并积极配合专业维修人员工作 2巡查楼内外用水用电用气情况配合甲方进行水电煤气的购买如发现违规行为及时制止并劝其停止使用对不服从劝阻的及时通知项目经理 3维修工作应及时快速紧急维修响应不超过半小时一般维修半个工作日内完成如果需要更换小物件则必须在1日内解决问题如出现其他问题必须在3日内解决维修工作要有完整的维修记录确保甲方工作的正常开展 4完成各部门交付的其他临时性工作 5维修工人持证上岗工作认真负责遵章守纪 6上岗期间穿着工装绝缘胶鞋干净整齐 6综合服务 1由甲方负责安排培训和会议具体工作等 2由甲方负责安排日常事务性工作配合甲方科室完成辅助性工作 3本岗位业务熟练对来访人员的询问做到百答不厌 4服务人员要求政治可靠保密意识强具备会务接待的礼仪知识服务得体大方礼貌热情气质高雅并按甲方下达的会议要求安排和布置会场 5会前按要求摆放桌椅台布台裙会标台签背签茶杯毛巾纸笔饮用水空调音响话筒投影灯光等设施良好并调试完毕布置花木整体效果和谐 6按要求搞好培训会议服务一般性会议提供续水等普通服务特殊性会议培训等活动提供礼仪性服务会议期间服务人员不准远离会场站立于会议室门前每间隔20分钟续水一次 7会后及时整理会场有关设备用品回库保持会议室经常性的清洁卫生器具完好 8服务人员必须接受甲方相关科室和项目经理的统一管理 9服务人员必须热情主动文明礼貌仪表端庄工作期间必须统一着装配戴胸卡 10服务人员必须自觉接受定期培训和定期考核主动熟悉会务服务相关业务知识和技能 11服务人员在接到有关会务安排通知以后必须在5分钟之内赶到指定地点接受工作安排 12建立公共会议室突发事件处置机制突发事件会务组应紧密配合通过最快捷的渠道落实处理相关问题 13会议室一切准备就绪以后服务人员站在会议室门口微笑迎接与会人员到来并致意问好兑完茶水以后站在方便与会人员招呼的位置满足与会人员提出的其他合理要求 14加强会中服务水平提高应变能力会议期间会务组人员必须密切关注会场动态对与会人员意外的表现主动礼貌上前询问有关情况切身体会会场环境是否符合既定的要求并针对出现的问题果断迅速处理 15会议室主席台须根据与会人员数量对座位间距作相应调整确保与会人员就坐区域宽松舒适 16服务人员在离开会议室以前必须关掉空调灯光水电门窗将会议室落锁 7食堂餐饮服务 1严格执行食品安全的相关法律法规 2严格执行物业公司相关操作规程 3食堂服务基本要求 ①主要为采购方提供日常早餐及午餐服务偶尔晚餐要求食堂服务人员须统一服着装食堂日常就餐人数30人左右早午餐遇有培训会务任务时采购方提前至少1天通知食堂服务人员就餐人数及就餐时间培训时最多100人用早餐350人用午餐晚餐供应商须制定详细的食堂服务方案供评委会评审须明确各岗位的人员配置工作内容菜单明细职责和标准等 ②食堂供餐时间早餐700820午餐11301300 ③早餐均需现场制作不得外购每日早餐至少提供汤类4种面食2种和凉菜2种汤类包括云吞豆腐脑锅巴菜手擀面疙瘩汤豆浆牛奶等面食包括油条花卷小窝头大饼煎饼果子烧饼甜点等凉菜包括茶鸡蛋煮鸡蛋火腿肠等 ④午餐每周菜品须提前报采购方认可菜品要不断更换花色品种既要创新又要合理安排充分满足用餐需求日常用餐要求素菜2种荤菜2种一主荤一次荤主食至少2种汤粥类至少1种时令水果至少1种主荤限量其余不限量可以任意食用培训会务用餐主荤2种次荤2种素菜2种主食至少2种汤粥类至少2种时令水果至少1种菜品均不限量可以任意食用采购人提前1天通知成交供应商培训日期用餐人数 ⑤食堂服务人员不得任意更换如有更换须经采购方同意 ⑥食堂日常所需的水电燃气由采购方负责供应商需做到厉行节约 ⑦采购方负责提供食堂正常经营的一切厨房设备包括餐具餐桌餐椅炊具餐盘冷藏保鲜设备等厨房设备在双方正式交接后由成交方负责工作过程中相关厨房用具的维修该部分费用包含在商务报价中采购方不再另行支付费用 ⑧成交供应商负责提采购人食堂工作人员的早午餐 ⑨遇突发状况如停水停电停气等情况成交供应商应保证按照原配餐标准按时提供餐饮服务 ⑩采购方有权对成交供应商的服务和饭菜数量质量进行实时监督 ?在供餐的过程中当日的餐饮不允许使用上一餐的剩菜剩饭 ?每日早中晚餐前须在餐前留样留样时间为48小时封存以备人员出现食物中毒或其他情况下的查验 4成交供应商要保证服务人员具有良好的责任心在食堂的工作过程中严格按照国家及地方卫生部门的要求做到食品加工及配餐的卫生加工人员做到身体健康持证上岗饭菜在节俭的前提下做到可口美味按时按点提供配餐服务以满足就餐员工的就餐要求招标方负责所有从业人员的体检并办理有效健康证和卫生知识培训合格证所聘用员工需相对稳定持有效健康证和培训证上岗无证不予上岗定期进行健康体检确保从业人员身体健康 5食材保管由成交供应商安排专人负责食材选用要求餐饮加工每次采购的食用油大米面粉肉类和蔬果等须具有卫生检验部门出具的合格证每次采购后须及时向采购方提供食材采购单并作为物业费领取依据之一 6成交供应商要求严格把好食品卫生质量关坚持做到不买入不验收不使用不加工腐烂变质的原料和食品并按照低温保藏的卫生要求贮存食品防止食品腐烂变质不吃病死毒死或死因不明的禽畜肉不吃有毒或不认识的野菇木薯发芽马铃薯限制食用四季豆等 7食堂工作人员负责餐厅的保洁工作及潲水的及时处理做好环境卫生工作严防食物中毒如发生安全卫生事故或相关部门检查不合格成交供应商要承担引起的一切经济和法律责任食堂卫生及食堂周围包干区由食堂工作人员负责打扫保证操作间售饭间洗菜间用餐地点以及卫生包干区等地方每次餐后清扫干净保证地面清洁确保食堂墙壁门窗洗碗池餐桌椅案板用具等无油污无废纸果壳无灰尘无卫生死角保证操作环境卫生整洁达标保证加工食品过程中安全健康 8餐费结算方式采购人按实际发生的教职工及主体班次参训人员餐费与成交供应商另行结算不包含在本次预算内 8维保服务 1每月对项目内食堂设备设施做一次维护保养发现问题及设备异常的情况及时维修更换做好登记记录 2每年定期对项目内灭火器更换药剂 3每半年对空调系统的空气配置设备进行清洗每次清洗要确保设备上附着的灰尘细菌等被彻底清除干净 4绿植养护定期对草坪花池浇水每半月对草坪花池和树木进行一次修剪定期对草坪花池和树木进行施肥结合季节做好校内绿植的养护冬季采取必要防寒措施避免绿植冻死冻伤绿化养护做好登记记录在绿化养护中如因养护不当造成绿植损坏死亡物业服务方应照价赔偿 5对饮水设备计算机复印机等办公设备和弱电系统进行定期检查维护做好检查记录包括饮水设备维修维保电话交换机网络交换机计算机台式便携式复印机传真机LED显示屏及相关设备服务器音响系统及投影系统等发现问题及时维修解决按需提供耗材维护维修更换配件及更换耗材费用在一年中总额应控制在两万五千元以内 6每月对校内烟感器进行一次检查发现有不正常烟感器及时报修更换 7每月对监控系统进行一次维护保养包括检查监控系统是否正常录像操作系统日志系统线路检查设备联线检查网线与设备连接处清洁前端摄像头检查室外防护装置检查主控设备和中央电脑及周边设备检查自动控制功能及通讯网络线路状态检测中央控制中心与各相关设备的监控功能检查及调试校正控制设备等做好登记记录 8每季度对项目整体房屋进行一次维保检查包括房屋渗水部分墙皮脱落内部装饰装修部件损害外檐石材的脱落等进行检查在雨季过后针对房屋渗水点集中修缮 9每半年对地面石材进行一次集中检查包括院落内石材的保洁清洗除草风化断裂损毁灯杆停车位等遇有风化断裂损毁的应及时更换 10每半年对食堂烟道进行一次油烟清理含灭虫灭鼠 11定期对化粪井及管道进行一次清掏疏通保持管道使用通畅 9其他说明 1工具及耗材保洁工具设备及物料如刷地打磨机吸水吸尘器榨水车等由物业服务方提供 2保洁耗材包括洁洁灵抹布垃圾袋洗手液卫生卷纸抽纸墩布擦手纸香皂肥皂洁厕剂芳香球消毒剂专用清洁剂等日常清洁卫生用品绿植养护所需的各种材料由物业服务方提供要求每一个卫生间都具备以上日常清洁卫生材料且不能出现缺少的情况 3消杀费用由物业服务方负责 4所用维修工具水电暖等专用维修工具及设备冲击电钻电焊机台式钻管道疏通机维修工具柜铝合金梯子升降梯等由物业服务方提供 5秩序维护器材如强光手电岗台式遮阳伞等由物业服务方提供 6办公桌椅由采购方提供办公用品含计算机打印机等与员工用品更衣柜微波炉冰箱等由物业服务方提供 7维修碎修材料及零配件由物业服务方负责 8食堂所用的耗材由物业服务方承担 9所有物业人员工装由物业服务方承担 10供应商实施物业服务必须符合特殊工种安全操作规程 11供应商须承诺进行维保服务时须聘用具有资质的专业公司进行维保 12为确保服务质量维持项目稳定性供应商需重视人员服务意识的培养做好定期培训教育同时控制派驻人员的流动率人员流动数量在每季度离职超过3人含3人时下一个季度的物业服务费用减少5 四物业服务方职责 1承担保洁服务 2承担秩序维护安保服务含监控室 3承担前台接待综合培训服务接待工作 4承担校内日常维修工作公共设施设备日常维护维修 5承担项目的绿化养护服务 6承担食堂餐饮服务食堂设备维保服务 7承担供电系统维保服务 8承担计算机复印机等办公设备及交换机等弱电设备维保服务 9承担消防设施设备维保服务 10承担水系统维保服务 11承担食堂烟道清理服务 12承担化粪井清掏服务 13承担区域内积雪清理和夏季防汛工作 14由于我单位培训会议等活动较多如有临时需要需物业服务方派遣活动所需的相关物业人员配合费用包括在整体预算费用内 15甲方交办的临时性工作 16供应商需缴纳物业管理责任险 17物业人员在服务过程中的意外伤害问题由成交单位自行妥善解决第三部分供应商须知一说明 1适用范围本竞争性磋商文件仅适用于竞争性磋商文件中所述项目的服务的采购 2定义 21采购人系指本次磋商活动的采购单位采购代理机构系指组织本次磋商活动的机构即天津市汇广工程咨询有限公司采购人及采购代理机构统称招标采购单位 22供应商系指向采购代理机构提交响应文件的供应商 23竞争性磋商文件系指采购代理机构向供应商发出的采购文件 24响应文件系指供应商向采购代理机构提交的第一阶段响应文件和第二阶段响应文件 3解释权 31本次竞争性磋商的最终解释权归为招标采购单位当对一个问题有多种解释时以招标采购单位解释为准 32本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的招标采购单位将对此解释为依据有关法律法规的规定 4合格的供应商 41符合中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供磋商招标服务的制造商或供应商 42符合竞争性磋商文件中关于供应商资格要求的规定 43关于联合体磋商供应商资格要求接受联合体磋商的 431两个以上自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个供应商的身份共同参加政府采购 432联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合磋商邀请函规定的供应商资格条件实质性要求 433联合体各方之间应当签订共同磋商协议并在响应文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同磋商协议后不得再以自己名义单独在同一项目中磋商也不得组成新的联合体参加同一项目磋商 434磋商报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 435供应商为联合体的可以由联合体中的一方或者多方共同交纳磋商保证金其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力 436由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同磋商协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 437联合体各方均为小型微型企业的各方均应提供中小微企业声明函中小微企业作为联合体一方参与政府采购活动且共同磋商协议书中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的应附中小微企业的中小微企业声明函 438联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 44关于关联企业除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一项目或同一子项目的磋商如同时参加则评审时将同时被拒绝 45关于分公司磋商分公司作为供应商参与本项目政府采购活动的应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书法人企业授权书须加盖总公司公章总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具法人企业授权书已由总公司授权的总公司取得的相关资质证书对分公司有效法律法规或者行业另有规定的除外 46关于提供前期服务的供应商为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 47关于中小微企业磋商中小微企业磋商是指符合中小企业划型标准规定的供应商通过磋商提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小微企业制造的货物本项所指货物不包括使用大型企业注册商标的货物中小微企业磋商应提供中小微企业声明函提供其他中小微企业制造的货物的应同时提供制造商的中小微企业声明函制造商根据财库201468号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业磋商时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小微企业声明函 5竞争性磋商的费用无论磋商过程中的做法和结果如何供应商自行承担所有与参加竞争性磋商有关的费用根据国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知计价格20021980号和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号的文件规定本次项目向成交供应商收取服务费收费标准如下成交金额万元费率100以下15100500085001000045 注招标代理服务收费按差额定率累进法计算例如某服务招标项目成交金额为800万元计算招标代理服务收费额如下 100万元×15=15万元 500100万元×08=32万元 800500万元×045=135万元合计收费=15+32+135=605万元 6信息发布本项目需要公开的有关信息包括招标公告更正公告成交公告终止公告等与招标活动有关的通知招标采购单位均将通过天津市政府采购网wwwtjgpgovcn公开发布供应商在参与本采购项目招磋商活动期间请及时关注天津市政府采购网采购信息的相关信息因没有及时关注而未能如期获取相关信息供应商自行承担由此可能产生的风险请供应商在开标前随时关注天津政府采购网wwwtjgpgovcn若有补充文件请供应商将补充文件回执后盖上公章发送邮箱为huiguanggongcheng163com 磋商截止时间仍未收到补充文件回执的视为已熟知补充文件内容接受补充文件所表述内容并承担由此可能产生的风险 7询问与质疑 71根据关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知政府采购质疑和投诉办法中华人民共和国财政部令第94号天津市财政局关于转发<财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见>的通知津财采20174号的要求及委托代理协议的授权范围询问质疑内容属于采购需求的供应商应当向采购人提出并由采购人负责答复除采购需求外的询问质疑内容供应商应当向天津市汇广工程咨询有限公司提出 72 询问 1供应商对招标活动事项有疑问的可以向招标采购单位提出询问 2询问可以采取电话当面或书面等形式 3招标采购单位应当自收到供应商询问之日起3个工作日内作出答复但答复的内容不得涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 73 质疑 1供应商认为磋商文件采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式向采购人和天津市汇广工程咨询有限公司提出质疑逾期质疑无效供应商应知其权益受到损害之日是指 a对磋商文件提出质疑的为收到或磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日 b对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 c对成交结果提出质疑的为成交结果公告期限届满之日 2质疑书应当按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知政府采购质疑和投诉办法中华人民共和国财政部令第94号的要求和格式提出请自行在天津市政府采购中心网wwwtjgpcgovcn政策法规地方政策关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知中应明确阐述磋商文件采购过程成交结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理 3供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法招标采购单位有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 4招标采购单位应当自受理供应商书面质疑之日起七个工作日内作出答复并以书面形式通知提出质疑的供应商和其他有关供应商但答复的内容不得涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 74 对供应商询问或质疑的答复将导致磋商文件变更或者影响招标活动继续进行的采购人应当自作出询问答复或质疑答复之日起1个工作日内书面告知天津市汇广工程咨询有限公司天津市汇广工程咨询有限公司将在原招标公告发布媒体上发布更正公告变更内容以天津市政府采购网发布的更正公告为准二竞争性磋商文件说明 1竞争性磋商文件的构成 11竞争性磋商文件用以阐明所需服务竞争性磋商程序和合同条款等竞争性磋商文件由下述部分组成 1磋商邀请函 2磋商项目要求 3供应商须知 4合同草案 5附件响应文件格式 12竞争性磋商文件以中文编印 13除非有特殊要求竞争性磋商文件不单独提供磋商项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 2竞争性磋商文件的修改 21更正公告将构成竞争性磋商文件的一部分对供应商有约束力 22在磋商截止时间前无论出于何种原因采购代理机构可依据采购人或供应商要求澄清的问题而修改竞争性磋商文件并以书面形式通知已购买竞争性磋商文件的每一供应商供应商在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 23为使供应商在准备响应文件时有合理的时间考虑竞争性磋商文件的修改采购代理机构可酌情推迟磋商截止时间并以书面形式通知已购买竞争性磋商文件的每一供应商供应商在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 3竞争性磋商文件的澄清供应商对竞争性磋商文件有疑问可在磋商截止时间3天前按磋商邀请函中载明的地址以书面形式包括信函传真通知到采购代理机构采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复并在其认为必要时将不标明查询来源的书面答复发给已购买竞争性磋商文件的每一供应商三响应文件的编写 1要求 11供应商应仔细阅读竞争性磋商文件的所有内容按竞争性磋商文件的要求提供响应文件并保证所提供的全部资料的真实性以使其对竞争性磋商文件做出实质性响应否则响应文件可能被拒绝 12供应商应根据磋商项目需求和响应文件格式编制响应文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 2磋商语言及计量单位 21供应商和采购代理机构就磋商交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则供应商将承担相应法律责任未按上述规定提供中文文本的磋商小组有权拒绝其磋商 22除在竞争性磋商文件中另有规定响应文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 3响应文件的组成 31第一阶段响应文件应包括以下内容 1资质文件包括本部分的所有文件和第一分册中规定的所有文件 2技术文件含技术方案性能说明点对点应答等内容 3资信文件含主要相关项目业绩售后服务承诺培训计划等内容 4其他补充文件指供应商认为需加以说明的其它内容供应商也可以根据文件内容编排到其他相关部分中第一阶段响应文件不得包含任何磋商报价内容及暗示磋商报价内容的资料否则将视为无效磋商供应商应将第一阶段响应文件单独装订成册并编写第一阶段响应文件资料目录 32第二阶段响应文件报价文件应包括下列部分报价书报价一览表报价分项一览表及供应商认为需加以说明的其它内容供应商应将第二阶段响应文件单独装订成册并编写第二阶段响应文件资料目录 4响应文件格式供应商应按竞争性磋商文件第六部分中提供的两阶段响应文件格式完整如实编写未尽事宜可自行补充 5报价 51供应商对磋商所提供服务内容应提供分项单价及总价 52除特殊要求外供应商对每种服务内容只允许有一个报价采购代理机构不接受任何选择性的报价 53供应商按上述条款要求填写报价以便于磋商小组评审 6货币报价书报价一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 7供应商资格证明文件供应商必须提交证明其有资格进行磋商和有能力履行合同的文件作为响应文件的一部分 1磋商文件中规定的资格文件 2国家及行业对磋商项目规定的特殊资格证明文件 3供应商对有能力履行磋商文件中技术要求规定的服务和义务所做出的书面承诺 4供应商具有履行合同所需的技术和生产能力的证明材料 8磋商要求符合竞争性磋商文件规定的证明文件 81供应商须提交证明其拟供服务符合竞争性磋商文件规定的技术响应文件作为响应文件的一部分 82上述文件可以是文字资料图纸或数据并须提供逐条对采购人的要求进行评议指出自己提供服务是否做出实质性的响应并说明与技术规格条文的偏离 9磋商保证金或金融机构担保机构出具的保函 91供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的或金融机构担保机构出具的保函的响应无效 92供应商有下列情形之一的处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以公告有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 1提供虚假材料谋取成交的 2采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 3与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 4向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 5在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的 6拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的供应商有前款第1至5项情形之一的成交无效 10磋商有效期 101磋商有效期为磋商开始之日起60天响应文件中规定的有效期短于60天的其磋商将被拒绝 102特殊情况下招标采购单位可于磋商有效期满之前以书面形式向供应商提出延长磋商有效期的要求答复应以书面形式进行供应商可以拒绝上述要求但不被没收磋商保证金对于同意该要求的供应商既不要求也不允许其修改响应文件但将要求其相应延长磋商保证金的有效期 11响应文件的签署及规定 111供应商按照磋商须知的要求进行并准备纸质响应文件正本和副本和电子版文件纸质响应文件须胶装装订成册在每一份响应文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准 112响应文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水书写或打印并由正式授权的供应商代表签字盖章 113响应文件电子版文件须采用word无加密版格式内容与纸质版一致签字盖章除外 114 除供应商对错处作必要修改外响应文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署响应文件的供应商代表签字和盖章 115供应商应在响应文件的封面上注明磋商项目名称项目编号供应商名称供应商地址联系电话供应商代表法定代表人正本或副本等内容四响应文件的递交 1 响应文件的密封和标记 11 供应商应将响应文件正本副本分别胶装装订成册并分别密封完好注明正本副本字样 12 供应商应将第一阶段第二阶段电子版光盘分别单独密封提交见下图磋商时应有六个包封完好的磋商文件包 13 供应商应在包封上注明磋商项目名称项目编号并在每一密封包封上注明于年月日时分指规定的开标日期及时间正式开标之前不准启封的字样同时在密封处加盖公章和法定代表人印章 14供应商应在密封的信封上注明供应商名称供应商地址联系电话供应商代表法定代表人等内容 15如响应文件由专人送交供应商应将响应文件按规定进行密封和标记后按磋商注明的时间和地址送至采购代理机构 16 电报电话传真及其它形式的磋商概不接受 2递交响应文件 21采购代理机构在磋商邀请函中规定的地址收到响应文件的时间应不迟于磋商邀请函中规定的磋商截止时间 22采购代理机构可根据本须知的规定通过修改竞争性磋商文件自行决定酌情延长磋商截止时间在此情况下采购人和供应商受磋商截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间 3迟交的响应文件供应商应当在磋商文件要求的截止时间前将响应文件密封送达指定地点按规定采购代理机构将拒绝或原封退回在其规定的磋商截止时间后收到的任何响应文件 4响应文件的修改和撤消 41供应商在递交响应文件后可对其响应文件进行修改或撤回但采购代理机构须在磋商截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知 42供应商的修改或撤回的书面通知应按本须知的规定进行编制签署密封标注和递送并注明修改响应文件或撤回磋商字样 43在磋商截止时间之后未经采购代理机构许可供应商不得对其响应文件进行修改 44供应商不得在磋商截止时间起至响应文件有效期届满前撤消其磋商五磋商程序及评标方法 1响应文件的开启 11采购代理机构在磋商邀请函中规定的时间和地点组织磋商供应商代表必须出席以接受身份查验 12磋商过程中磋商单位参加人员及要求合格采购代理机构将查验响应文件密封情况确认无误后拆封 13按规定同意撤回的响应文件将不予开封并原封退回 14采购代理机构按规定作开标记录存档备查 15磋商开始后供应商提交补交的资质性文件评审时不予承认 2磋商小组 21采购代理机构将根据采购项目的特点组建磋商小组其成员由政府采购管理部门抽取的有关技术经济等方面的专家和采购人代表组成其中专家的人数不少于成员总数的三分之二 22磋商小组负责审查响应文件是否符合竞争性磋商文件的要求并进行审查询问评估和比较磋商小组认为必要时可向供应商进行询问磋商期间供应商代表必须在场准备接受询问对提出的问题进行澄清并作出书面答复 23磋商小组负责完成全部磋商过程向采购代理机构提出经所有磋商小组成员签字的书面磋商小组意见 3对响应文件的初步审查和响应性的确定 31资格性检查磋商开始后采购代理机构将组织磋商小组审查响应文件的内容是否完整要求的磋商保证金或金融机构担保机构出具的保函若竞争性磋商文件第二部分要求提交磋商保证金的是否已提供文件签署是否正确响应文件是否符合竞争性磋商文件的要求 32供应商如出现下列情况之一的将予以供应商废标处理 1竞争性磋商文件要求提供磋商保证金或金融机构担保机构出具的保函的供应商未提供磋商保证金或磋商保证金金额不准确的或未提供金融机构担保机构出具保函的 2响应文件正本中资格证明文件不全或未实质性响应竞争性磋商文件要求的 3响应文件无法定代表人负责人或其有效委托的授权人的签字或未按竞争性磋商文件的要求加盖公章和法定代表人印章的或授权期限不符合要求的 4不满足竞争性磋商文件实质性要求的 5磋商有效期短于竞争性磋商文件要求的 6响应文件中提供虚假或失实资料的 7第一阶段响应文件中含有报价或暗示报价内容的 8响应文件没有按要求胶装装订的 9第一阶段和第二阶段没有分开包封 10正本和副本没有分开单独包封 11响应文件数量不满磋商文件要求的 12响应文件密封不符合磋商文件要求 4两阶段磋商程序 41响应文件初审磋商小组按照本部分的规定对各供应商的响应文件进行初步审查和响应性确定不符合竞争性磋商文件要求的供应商取消磋商资格 42竞争性磋商采用两阶段磋商的方式进行第一阶段进行资信技术的磋商第二阶段进行商务价格磋商第一阶段磋商结束后响应文件中资信文件技术方案无重大偏离的供应商方可进入第二阶段的价格磋商 43第一阶段技术和商务磋商 1磋商开始后首先由磋商小组对初审合格的响应文件进行审阅 2为了有助于对磋商内容进行审查评估和比较磋商小组有权向供应商询问请供应商澄清其磋商内容或就磋商内容与供应商进行进一步磋商供应商有责任按照采购代理机构通知的时间地点指派专人进行答疑澄清及磋商 3磋商过程中磋商小组根据磋商的情况可以做出修改竞争性磋商文件的决定采购代理机构会以书面形式通知所有参加磋商的供应商供应商应根据磋商小组的要求以书面形式在规定时间内做出响应未做出响应的响应文件将被视为无效磋商 4澄清或磋商的答复应全部以书面形式在规定的时间内完成并须由供应商代表签署作为响应文件的一部分对供应商具有约束力 44第二阶段价格磋商 1采购代理机构将对第二阶段报价文件进行审核看其是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下 ①报价文件中报价一览表内容与报价文件中报价分项一览表内容不一致的以报价一览表为准 ②报价文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价对不同文字文本响应文件的解释发生异议的以中文文本为准采购代理机构将要求供应商按上述修改错误的方法调整报价供应商同意后调整后的报价对供应商起约束作用如果供应商不接受修改后的报价其磋商将被拒绝 2进入价格磋商的供应商有均等的报价机会供应商应在磋商小组规定的时间内完成报价超过规定时间的报价将被拒绝 3每一轮报价的修改全部为书面的并须由供应商代表签署作为报价文件的一部分对供应商具有约束力 4磋商报价以大写为准大写金额中出现错误视为无效磋商 5磋商原则和评标方法 51磋商小组将根据竞争性磋商文件确定的磋商原则和评标方法对确定为实质上响应竞争性磋商文件要求的磋商进行评估和比较 52磋商原则 1竞争性磋商文件是评定成交的依据磋商工作严格按照竞争性磋商文件的要求和条件进行 2在磋商中执行公平公正择优的原则维护采购人和供应商的合法正当的权益 3对所有供应商的评估都采用相同的程序和标准 53评标方法竞争性磋商采用综合评标法经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分 6保密及其他注意事项 61磋商是竞争性磋商的重要环节磋商工作在磋商小组内独立进行磋商小组将遵照评标原则公正平等地对待所有供应商 62在磋商期间供应商不得向磋商小组成员询问磋商情况不得进行旨在影响磋商结果的活动否则将会导致其磋商被拒绝 63供应商在磋商过程中如试图向采购代理机构施加任何影响都将会导致其磋商被拒绝 64为保证磋商的公正性在磋商过程中磋商小组成员不得与供应商代表私下交换意见在磋商工作结束后凡与磋商情况有接触的任何人不得也不应将磋商情况扩散出磋商小组成员之外 7其他 71磋商开始以后不接受供应商及与供应商有关的任何一方递交的材料磋商小组要求提供的除外 72供应商应在响应文件中对所提供的技术要求进行应答并逐一做出具体响应 73在合同签订与执行过程中出现下列情形的将在天津市政府采购网网站上予以公布 731不按时签订合同的 732未在规定的时间内将合同送交我公司备案的 733在合同执行过程中未按合同约定履约或不能提供现场条件导致不能履约的 734其它经天津市汇广工程咨询有限公司认定应当公布的情况 74在技术性审查时具有下列情况之一的其磋商将被拒绝如出现下述第2条情况的将列入供应商不诚信记录 1响应文件主要技术条款的指标需技术资料支持经评标专家判定为不响应采购文件要求的 2响应文件技术条款中做虚假响应或与事实严重不符的 3供应商复制竞争性磋商文件的技术条款相关部分内容作为其响应文件的一部分的 4响应文件符合竞争性磋商文件中规定的无效标的其他技术条款 75未及时提交合同或未按时交纳服务费的供应商将被取消参加此后政府采购活动的资格 76供应商有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利有在会上提出各项涉及竞争性磋商文件内容问题的权利未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题供应商必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险 7供应商的诚信度及其行为将进行考核并记入供应商记录中 8供应商认为竞争性磋商文件磋商过程成交结果使自己的合法权益受到损害的可按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知政府采购质疑和投诉办法中华人民共和国财政部令第94号的规定提出质疑 9成交供应商须于成交公告发布之日起两个工作日内到天津市汇广工程咨询有限公司领取成交通知书逾期未领取者视同领取成交供应商按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订特别提示第一阶段纸质响应文件不得包含任何磋商报价内容及暗示磋商报价内容的资料否则将视为无效磋商 10响应文件一旦进入评审阶段响应文件全部留存概不退还六授予合同 1成交供应商的产生采购人按照相关法律法规的规定和竞争性磋商文件的要求确认成交供应商 2合同授予标准严格按照竞争性磋商文件的要求和条件进行评标择优定标实质上响应竞争性磋商文件且满足下列条件之一者为成交候选供应商采用综合评分法的按评审后得分由高到低顺序确定成交候选供应商得分相同的按磋商报价由低到高顺序确定成交候选供应商得分且磋商报价相同的按技术指标优劣顺序确定成交候选供应商 3成交结果确认 31磋商小组将对综合评分最高的成交候选供应商是否具备履行合同义务的资格进行最终审查 32最终审查将根据供应商提交的资格证明文件和其它认为必要的合适的资料对供应商的财务技术生产和供货能力及其信誉进行审查 33如果审查通过采购人将按照相关法律法规的规定和竞争性磋商文件的要求确认成交供应商并将合同授予该供应商如果审查没有通过磋商小组将对综合评分排序从高到低第二名成交候选供应商作类似的审查 4授予合同时变更数量的权力在授予合同时采购人按照相关规定有权对磋商中确定的服务的数量予以增加或减少但价格和其它的条款与条件不得改变 5成交通知 51磋商有效期届满之前采购代理机构将以书面形式发出成交通知书成交通知书一经发出即发生法律效力 52成交通知书将作为签订合同的依据 53在采购过程中供应商如认为竞争性磋商文件采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的依法在知道其权益受到损害的七个工作日内以书面形式向招标采购单位提出天津市汇广工程咨询有限公司将依据有关规定进行处理 6签订合同 61采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同 62竞争性磋商文件成交供应商的响应文件及其澄清文件等均为签订合同的依据 7成交决定的撤消如果成交供应商没有按照签订合同规定执行招标采购单位将有权撤消该成交决定并没收其磋商保证金在此情况下招标采购单位可将合同授予下一个成交候选供应商或重新组织采购 8合同转让 81合同的转包分包要严格按照响应文件进行成交供应商应在响应文件中明确此类事项 82合同未经采购人包括买方和最终用户同意成交供应商不得转让合同转包或分包 9合同款项支付方式 91采购人直接支付第四部分合同草案合同一般条款项目编号HGGPXXXXXX 合同编号HGGPXXXXXX 采购计划编号供方签订地点天津市汇广工程咨询有限公司需方? 签订时间招标方式开标日期第一条名称数量价款单位元项目名称服务内容成交金额详见明细合计合计人民币金额大写元整报价要求 1 供方的报价应包括及其他应有的费用并分别单列供方所报价格为项目完成之后的最终优惠价格 2 验收及相关费用由供方负责第三条服务要求第四条质量要求严格按国家现行规范和质量评定标准检查验收第五条服务期限签订合同之日起日内特殊情况以签订合同为准第六条服务地点需方指定地点第七条付款方式 1本合同以人民币进行结算 2合同签订后个工作日内支付合同总额的货款货到现场安装调试完毕验收合格无质量问题后个工作日内支付合同总额的货款所有货物使用无质量问题自验收合格之日起个月后个工作日内支付其余的货款合同约定的服务期或验收期届满需方由于不具备现场条件导致供方无法服务和验收合同顺延延期30日以上需方应按约定支付货款如在实际验收过程中出现问题另行商定需方无故推迟验收或拒不验收的则视同验收合格并向供方付款但合同中与验收有关的其他条款以合同实际履行后的验收为准需方具备现场条件供方应积极做好验收工作余款应在验收合格之日起一年后15日内支付如有服务或其他问题需延期支付余款的需方应在验收合格之日起一年内书面函告供方和天津市汇广工程咨询有限公司否则视同同意支付余款 3如所提供服务出现问题需方在付款期内随时有权停止付款待需方对该服务直至满意后再行付款付款的时间则相应顺延第八条违约责任需方无正当理由拒收的需方向供方偿付总值30的违约金需方逾期支付款项的需方向供方每日偿付欠款总额5的违约金供方所提供的服务不符合合同规定标准的需方有权拒收供方向需方偿付总值30的违约金供方不能提供服务的供方向需方支付总值30的违约金供方逾期提供服务的供方向需方每日偿付总额5的违约金验收标准 1供方提供的服务必须符合国家标准行业标准以及企业标准供方承诺的服务条款必须与磋商时提供的完全一致不存在任何偏差如出现不一致供方将承担违约责任 2供方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件如涉及知识产权则必须是自己拥有或合法使用的第十条验收程序验收工作由需方负责对该服务进行验收必要时天津市汇广工程咨询有限公司将协同政府采购监督员及其他相关人员到场协同监督验收需方验收供方所交的货物后填写合同履约情况验收报告并交由天津市汇广工程咨询有限公司存档备查验收工作由需方负责对合同进行验收第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第二种方式解决 1提交仲裁委员会仲裁 2依法向人民法院起诉第十二条其他约定事项本次供方的响应文件编号HGGPXXXXXXXXX属于本合同一部分与本合同具有同等法律效应相关附件是合同的组成部分有关涉及本合同供方在招标现场提交的响应文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的一部分对供方同样具有约束力与法律效率本合同共六份需供双方各执二份天津市汇广工程咨询有限公司执二份供方章地址及电话委托代理人开户银行及账号邮政编码合同签订日期需方章? 地址及电话委托代理人开户银行及账号邮政编码合同签订日期监制部门天津市汇广工程咨询有限公司印制单位天津市汇广工程咨询有限公司合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准合同特殊条款由成交供应商和需求方根据项目的具体情况协商拟订附件1合同服务清单 2售后服务承诺 3供应商应答表第五部分附件响应文件格式一第一阶段响应文件格式 1第一阶段响应文件是供应商在磋商截止时间前提交的资质技术和资信等文件 2第一阶段响应文件须分正本副本单独装订密封 3第一阶段响应文件中不得包含磋商价格及任何与磋商价格相关的内容或暗示正本副本响应文件第一阶段项目名称项目编号供应商名称供应商地址法定代表人供应商代表日期响应文件目录格式需供应商自行编制附件1 致天津市汇广工程咨询有限公司根据贵方为天津市项目的竞争性磋商邀请项目编号供应商代表姓名职务经正式授权并代表供应商供应商名称地址提交下述文件正本份副本份响应文件电子版光盘份 1 资质文件 11 营业执照副本复印件 12 法定代表人授权书 2 技术文件 21磋商点对点应答表 3 商务文件 31 近三年主要相关项目业绩一览表 32 售后服务承诺及培训内容 4 其他补充文件据此函签字代表宣布同意如下 1 供应商将按竞争性磋商文件的规定履行合同责任和义务 2 供应商已详细审查全部竞争性磋商文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并认为本竞争性磋商文件公平公正不存在倾向性内容 3 本项目自开始磋商之日起有效期为60天 4 磋商开始后如供应商在磋商有效期内撤回响应文件磋商保证金将被采购代理机构没收 5 供应商同意提供按照采购代理机构可能要求的与竞争性磋商有关的一切数据或资料完全理解采购代理机构不一定要接受最低价的磋商或参与的任何磋商 6 与本次磋商有关的一切正式往来通讯请寄地址邮政编码电话传真供应商代表姓名职务供应商名称公章日期年月日供应商代表签字附件2 磋商点对点应答表项目名称项目编号序号名称磋商要求磋商应答偏离说明备注资格文件实质性文件技术要求付款方式服务要求服务期限注 1 不如实填写负偏离情况的响应文件将视为虚假材料 2 磋商要求指竞争性磋商文件中规定的具体要求 3 磋商应答指供应商的实际情况 4 偏离说明指磋商要求与磋商应答之间的不同之处供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件3 近三年主要相关项目业绩一览表项目名称项目编号序号用户单位名称项目内容实施地点联系人及联系方式项目起止时间合同金额成功履行合同的相关证明材料合同编号供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件4 售后服务承诺及培训内容由供应商提供供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件5法定代表人资格证明书兹证明先生女士在我公司任职务系我公司的法定代表人现进行项目的磋商项目编号签署响应文件进行合同谈判签署合同和处理与之相关的一切事物先生女士的个人情况姓名性别年龄职务身份证号码身份证复印件附后特此证明供应商名称公章法定代表人签字或盖章年月日授权书兹授权我单位身份证号代表供应商名称进行项目项目编号的磋商授权代表在开标评标磋商过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我公司均予以承认授权代表无转委托权此授权至年月日有效特此证明供应商代表签字职务供应商代表联系电话供应商代表身份证号身份证复印件附后供应商名称公章法定代表人签字或盖章年月日附件6 真诚磋商承诺书天津市汇广工程咨询有限公司本供应商愿意参与项目HGGPXXXXXX的磋商并作出如下承诺 1 未与其他任何公司个人达成固定价格的协议 2 在磋商撤回之前不做以下任何事项 1向采购人以外的人员泄漏磋商情况 2与其他参与本次磋商的人达成可能限制竞争的协议 3为影响磋商而向有关招标当事者提供金钱物质及服务 3 保证所含材料来自合法的供货渠道若成交则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈根据中华人民共和国消费者权益保护法承担商品价值双倍的赔偿同时承担采购人依据现行的国家法律法规追究的其他责任 4 保证递交的响应文件不提供虚假材料否则接受政府采购法第七十七条规定的处罚列入不良行为记录名单一至三年内禁止参加政府采购活动以下材料或情形之一不实的均视为提供虚假材料 1磋商价格2服务期3业绩 4资质文件5技术响应6服务及履约情况特此承诺供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件7 中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动由本企业提供服务本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件8 标前承诺书天津市汇广工程咨询有限公司本供应商愿意参与项目HGGPXXXXXX的磋商并作出如下承诺一旦我司成交将自愿遵守以下几点要求 1开标结束后2个工作日到天津市汇广工程咨询有限公司领取成交通知书同时交纳相应成交服务费 2货物服务的项目可到天津市汇广工程咨询有限公司领取合同范本工程项目采用建设部门统一编制的合同文本与甲方协商合同条款 3合同签订后将原件2份同时携带保证金收据原件交到天津市汇广工程咨询有限公司天津市汇广工程咨询有限公司经查实后将给予退回支票形式 4待合同执行完毕验收前到天津市汇广工程咨询有限公司领取验收报告请携带项目名称及编号合同金额验收单双方盖章后将原件2份交到天津市汇广工程咨询有限公司特此承诺供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件9 承诺书其他需提供的相关文件供应商按照磋商文件要求自行添加二第二阶段响应文件格式 1第二阶段响应文件须分正本和副本单独装订密封 2所有价格应按供应商须知所规定的货币单位填写所报价格真实准确无误 3对于分包的项目供应商须提交以下全部文件对于只分项不分包的项目供应商须提交除报价一览表外的全部文件正本副本响应文件第二阶段项目名称项目编号供应商名称供应商地址法定代表人供应商代表日期响应文件目录格式需供应商自行编制附件1 报价书致天津市汇广工程咨询有限公司根据贵方为项目项目编号的竞争性磋商邀请签字代表姓名职务经正式授权并代表供应商供应商名称地址提交下述文件正本份副本份和电子版份 1 报价一览表 2 报价分项一览表据此函签字代表宣布同意如下 1 所附磋商报价表中规定的应提供和交付的服务项目磋商总价分别为人民币大写元整人民币小写RMB 元 2 供应商已经对全部价格进行了认真核对保证本报价真实准确无误并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务 3 两个阶段响应文件一一对应不可分割共同构成我方对本项目的所有承诺供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件2 报价一览表项目名称项目编号单位元序号服务名称服务内容服务期限总价备注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　供应商代表签字职务日期供应商名称公章附件3 报价分项一览表项目名称项目编号单位元序号服务名称服务内容服务期限单价总价　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注 1 报价分项一览表中应列明报价一览表中每项的分项内容供应商代表签字职务日期供应商名称公章

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